Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Рефинансирование ипотеки в Альфа банке — онлайн заявка. Рефинансирование ипотеки альфа


Рефинансирование ипотеки - Альфа банк

Чтобы провести рефинансирование ипотеки в Альфа банке, вам надо подать заявку на нашем сайте. Сделать это достаточно просто. Внизу страницы находится анкета, куда нужно внести личные данные. Заявка пойдет на проверку сразу в банк. В течение дня с вами свяжутся и сообщат все условия по рефинансированию в вашем городе.

Важно! В анкете укажите как можно больше развернутой информации. Чем больше данных банк сможет от вас узнать, тем проще ему будет вынести решение по кредиту. Указывайте только правдивые данные.

Характеристики рефинансирования в Альфа банке

Что ждет клиента, если он решит заказать себе пересмотр условий? Давайте рассмотрим основные условия:

  • Возможность погасить невыгодный кредит
  • Сумма – от 100 тысяч рублей
  • Срок – до семи лет
  • Ставка – от 12% годовых
  • Возможность рефинансирования до пяти кредитов
  • Выдача средств в наличном варианте
  • Досрочное погашение через интернет

Как выглядит весь процесс? Все довольно просто. Сначала вы обращаетесь с заявкой через интернет. В анкету вносите все необходимые данные. Затем нужно дождаться результата. С вами свяжется представитель из банка и сообщит все необходимые условия. Затем приходите со всеми документами в офис для подписания нового договора. После этого производится погашения прошлого кредита и открытие нового в Альфа банке.

Минимальные требования к клиенту

Чтобы банк одобрил вашу заявку и осуществил рефинансирование ипотеки Альфа банка в Уфе, нужно соответствовать некоторым требованиям. Вот самые основные из них:

  • Возраст от 21 года
  • Паспорт гражданина РФ
  • Прописка на территории присутствия банка
  • Прошлый договор
  • Мобильный телефон
  • Официальное трудоустройство

Если вы хотите положительный результат, то надо предоставить банку как можно больше документов. Чем больше вы сможете найти подтверждения вашему финансовому состоянию, тем лучше к вам будет отношение. Особо стоит отметить залоговое имущество. В таком случае банки идут навстречу значительно охотнее.

Как происходит погашение долга

В этой схеме все стандартно. Однако вы должны помнить, что возвращать деньги нужно точно в сроки. Платежи назначаются по индивидуальной схеме. Каждый месяц до определенного числа вы должны внести минимальную сумму. Сделать это можно так:

  • Через банковский терминал
  • В кассе
  • Почтой России
  • Банковским переводом
  • Через интернет банкинг

Другими словами, можно возвращать средства, как в наличном, так и безналичном варианте. Главное – делать данную процедуру вовремя.

В чем преимущества рефинансирования

Допустим, что вы открыли ипотеку несколько лет назад в Самаре. Но уже в этом 2017 году вам кажется, что новые ставки стали намного выгоднее, чем ваша старая. Что же делать в таком случае? Вот тут как раз и стоит обратиться в Альфа банк. Если банк удовлетворит ваша заявка, то вам смогут предложить значительно более интересные условия?

Что это значит для вас? Вы сможете продлить срок действия вашего кредита, улучшить процентную ставку, снизить ежемесячный платеж и многое другие. Таким образом, переоформление играет вам на руку. В этой ситуации главное доказать, что вы действительно надежный клиент. Но для этого стоит подать заявку через наш сайт credit-zdes.ru.

Отзывы клиентов

Многие перед тем, как заказать себе рефинансирование ипотеки в Альфа банке в Перми, сначала читают мнение о банке других пользователей. Именно поэтому мы и подготовили для вас отзывы от тех, кто уже пользовался данной программой:

Коля, Москва

Работаю строителем, поэтому вроде как знаю рынок недвижимости. Однако даже я умудрился немного просчитаться. Дело в том, что 5 лет назад взял ипотеку. Тогда вроде казалось хорошей затеей. Однако сейчас вижу, что ставки стали падать, и можно получить условия намного лучше, чем те старые. Поэтому я обратился в Альфа банк за помощью. На мое удивление, все прошло довольно хорошо. За одну неделю полностью переоформил прошлую ипотеку.

Марина, Екатеринбург

Есть небольшой опыт с рефинансированием. Если признаться честно, то не верила в то, что такая услуга действительно работает. Думала, что это скорее рекламный ход, чем что-то действительно стоящее. Но это действительно крутая услуга. Я стала платить в месяц практически в два раза меньше. Если вы считаете текущие условия неприемлемыми, то смело обращайтесь в Альфа банк.

Артем, Сочи

По житейским причинами набрал себе аж целых три кредита. Один брал на машину, второй на полноценный ремонт на кухне, а третий на обучение. Естественно, когда кредита аж три, то в них можно потеряться. Я принял решение как-то упростить эту задачу. Ответ нашел в Альфа банке. Там мне закрыли прошлые долги, а вместо них открыли один общий кредит. Теперь я погашаю только его. Это намного удобнее, чем бегать по разным банкам. К тому же условия действительно доступные. Если у вас такая же проблемка, как у меня, то советую попробовать на себе рефинансирование. Это может помочь.

Выводы

Если вы хотите получить другие условия, чтобы они были лучше, чем уже имеются сейчас, то вам надо заполнить анкету на нашем сайте. Мы отправим её на одобрение и с вами свяжутся в кратчайшие сроки. Плюс онлайн анкеты в том, что вы можете заказать рефинансирование ипотеки в Альфа банке в СПБ и любом другом городе России.

 

Поделиться в соцсетях

credit-zdes.ru

Калькулятор рефинансирования кредитов других банков, онлайн расчет процентов и ставок — «Альфа-Банк»

Расчет процентов по рефинансированию кредита важен уже на первом этапе подготовки: так, например, в Альфа-Банке быстро и удобно рассчитать кредитные параметры позволяет онлайн-калькулятор рефинансирования потребительского кредита.

Многие банки предлагают рефинансирование кредитов других банков, а также калькуляторы для подсчета параметров перекредитования онлайн.

Рекомендуем вам рассчитать ставку рефинансирования на кредитном калькуляторе в разных банках и сравнить предлагаемые условия кредитования. При этом стоит помнить, что помимо расчетных параметров, необходимо учитывать факторы, влияющие на комфортность обслуживания кредита.

5 причин выбрать рефинансирование кредитов физических лиц в Альфа-Банке

  1. Выгодные условия. Привлекательная процентная ставка от 11,99% не зависит от наличия страхового полиса и позволяет снизить кредитную нагрузку.
  2. Серьезные перспективы. Возможность рефинансировать кредит в Альфа-Банке позволяет погасить до 5 кредитов других банков (ипотеку, автокредиты, кредитные карты и др.), а также получить дополнительную сумму наличными на новые приобретения.
  3. Простое оформление. Перекредитование по двум документам, если вы получаете зарплату на карту Альфа-Банка.
  4. Комфортное обслуживание. Развитая сеть отделений, банкоматов и терминалов, удобные мобильный банк «Альфа-Мобайл и интернет-банк «Альфа-Клик».
  5. Удобное погашение. Широкий выбор удобных для заемщика способов погашения кредита – через и Альфа-Мобайл и Альфа-Клик, в банкоматах Альфа-Банка, Московского кредитного банка и Уральского банка реконструкции и развития, у партнеров Альфа-Банка.

Совет на будущее: очень важно не допускать просрочек платежей – это благоприятно отразится на вашей кредитной истории.

Не откладывайте расчет процентов по ставке рефинансирования на калькуляторе Альфа-Банка онлайн, чтобы принять верное решение уже сейчас!

alfabank.ru

Рефинансирование ипотеки в Альфа Банке других банков

Программа ипотеки есть практически в каждом банке. Но с течением времени стандартные условия банка могут меняться, в зависимости от общей ситуации на рынке недвижимости.

Кроме того, разные банки предлагают разные условия ипотечного кредитования.

Если первоначальные условия гражданина больше не устраивают, он может обратиться за рефинансированием.

Содержание [Скрыть]

Подробнее о рефинансировании ипотеки в Альфа Банке

Рефинансирование – это процедура погашения кредита в одном банке за счет средств, взятых в другом банке. Такая процедура оправдывает себя в тех случаях, когда новый банк предлагает более выгодные условия погашения.

К примеру, при рефинансировании ипотеки в Альфа Банке клиент может рассчитывать на ставку от 9,29% годовых. Соответственно, рассчитывать на рефинансирование стоит гражданам, которые изначально оформили ипотеку более, чем под 10% годовых.

Требования

Претендовать на рефинансирование ипотеки могут не все граждане. Банк устанавливает достаточно жесткие критерии отбора, что является своеобразной гарантией. Банк, таким образом, пытается отсеять потенциальных недобросовестных плательщиков.

К заемщику

Большая часть требований направлена на личность заемщика:

  • минимальный возраст заемщика – 21 год;
  • возраст на момент закрытия ипотеки не должен превышать 70 лет;
  • гражданин должен быть трудоустроен на текущем месте работы от 4 месяцев при общем стаже работы более года.

Обратите внимание! Альфа Банк предоставляет услугу рефинансирования не только гражданам России, но и иностранцам. Исключением становятся только лица без гражданства. Быть клиентом Альфа Банка на момент обращения не требуется, хотя для держателей карт предоставляются более выгодные условия рефинансирования.

К кредиту

Альфа Банк предлагает рефинансировать ипотеку только тем гражданам, которые выплачивают ее уже более полугода. Также важным требованием является отсутствие текущих задолженностей.

Рефинансирование в Альфа Банке доступно только для ипотеки, которая раньше не подвергалась этой процедуре.

Альфа Банк просматривает всю историю платежей, поэтому если заемщик выплачивал ранее кредит нерегулярно, ему будет отказано.

К недвижимости

Рефинансировать ипотеку в Альфа Банке можно для любого жилья:

  • квартира;
  • таунхаус;
  • дом с земельным участком;
  • апартаменты другого вида.

Основным отличием будет являться соотношение оценочной стоимости жилья и суммы кредита. К примеру, в случае покупки загородного дома с участком, заемщик уже должен выплатить более половины стоимости.

Необходимые документы для рефинансирования

Перечень документов, необходимых для получения кредита на более выгодных условиях, может меняться в зависимости от ситуации клиента.

Однако стандартно в начале процедуры предоставляется:

  • заявление с подробной информацией о заемщике и поручителях, если они имеются;
  • справка с места работы заявителя с указанием фактической суммы ежемесячного дохода;
  • паспорт;
  • СНИЛС.

Это минимальный комплект документов, дополнительно могут быть затребованы иные сведения.

Условия

Наиболее значимым фактом для рефинансирования являются условия нового банка. Они должны быть более выгодными для клиента. Поэтому потенциальным заемщикам рекомендуется внимательно ознакомиться с информацией о рефинансировании и дополнительно проконсультироваться с менеджером банка.

Процентные ставки

Смыл рефинансирования ипотеки – в понижении процентной ставки. Минимальная процентная ставка, которая озвучивается сотрудниками банка – 9,29% годовых, но рассчитывать именно на нее могут только граждане, которые имеют зарплатную карту Альфа Банка.

Действующие клиенты, которые сотрудничают с Альфа Банком в других отраслях не всегда могут рассчитывать на дополнительное снижение процента.

На ставку влияют:

  • Наличие зарплатной карты;
  • Подписание договора страхования на жилье;
  • Комплект предоставляемых документов;
  • Тип жилья;
  • Быстрота совершаемой сделки.

Каждый из этих пунктов увеличивает или уменьшает ставку от 0,2 до 2% годовых.

Доступные суммы

Альфа Банк рефинансирует кредиты на жилье, в случае если к моменту обращения сумма остатка составляет менее 15 миллионов рублей. Максимальный порог увеличивается для жилье, приобретенного в Ленинградской или Московской областях.

Так, в Санкт-Петербурге можно рассчитывать на рефинансирование 25 миллионов, а в столице – 50 миллионов. Также существует привязка суммы к стоимости жилья. Оценочная стоимость жилья не должна превышать 85% суммы кредитования в случае с квартирами для действующих клиентов Альфа Банка. В зависимости от типа жилья и наличия карты Альфа Банка процентное соотношение будет варьироваться в большую или меньшую стороны.

Сроки

Срок выплаты ипотеки в Альфа Банк составляет от 3 до 30 лет. При этом на момент последнего платежа клиенту должно быть не более 70 лет. Конкретный срок устанавливается клиентом по совместному решению с менеджером. Изначальный срок, на который бралась ипотека в другом банке, не играет решающей роли, поэтому срок можно увеличить по сравнению с первоначальными условиями.

Прочие условия

Одним из условий, которое выдвигает Альфа Банк при рефинансировании ипотеки, является страхование. Клиенту, если он ранее не имел соответствующего вида страхования, рекомендуется воспользоваться услугой комплексного страхования.

При этом необходимо застраховать собственную жизнь, жизнь созаемщика, если таковой есть и само приобретаемое жилье. Подобный шаг не только обеспечит гарантию возврата для банка, но и уменьшит процентную ставку для заемщика.

Как рассчитать рефинансирование в Альфа Банке?

Рассчитать рефинансирование можно двумя способами. Наиболее доступным является онлайн-расчет на сайте Альфа Банка. В разделе с рефинансированием ипотеки находится онлайн калькулятор, куда вводится изначальная сумма кредита, остаток по выплатам и срок.

Обратите внимание, что онлайн-калькулятор не является точным, так как на конечную ставку влияет множество пунктов, а программа на сайте учитывает только комплект документов и наличие зарплатной карты.

Более точно рассчитать условия сможет менеджер после оформления заявки на рефинансирование ипотеки. Пообщаться с ним можно в отделении Альфа Банка в рабочее время. Также допустимы беседы по телефону, однако как и в случае с онлайн-расчетом, менеджер не сможет предоставить точную информацию до подачи заявки.

Как оформить рефинансирование?

Для гражданина, которого устраивают расчеты онлайн-калькулятора, остается только начать саму процедуру рефинансирования ипотеки в Альфа-Банке. В случае, если в ходе процедуры клиент не изменит своего решения или не возникнет сопутствующих проблем, процедура будет завершена менее, чем за 30 дней.

Подготовка

В первую очередь клиенту необходимо будет подать заявку в Альфа Банк для рефинансирования. При этом предоставляется минимальный комплект документов. Гражданину нет необходимости ставить в известность о рефинансировании изначальный банк, где брался кредит.

Все денежные вопросы будут решаться между банками, однако гражданина могут попросить на этапе подготовки взять справку в изначальном банке о состоянии ипотечного счета.

Порядок рефинансирования

После того как Альфа Банк рассмотрит заявление клиента и примет положительное решение о возможности рефинансирования, Альфа Банк составит с клиентом договор о предоставлении услуги на новых условиях.

Обратите внимание, что после одобрения банка необходимо подойти в отделение в ближайшее время. Срок, в течение которого действует одобрение на рефинансирование, составляет 30 дней. После оформления договора банк обязуется перевести денежные средства для закрытия остатка по ипотеке в изначальном банке клиента. Очередной платеж клиент будет вносить уже Альфа Банку.

Страхование рисков

Страхование не является обязательной процедурой, однако Альфа Банк настоятельно рекомендует воспользоваться комплексным страхованием. Несоблюдение этого условия повышает процентную ставку на 2%. Для получения скидки заемщик должен:

  • Застраховать жизни всех созаемщиков. Используется не только страхование на случай смерти, но и страхование на случай утери трудоспособности;
  • Застраховать жилье от порчи.

Дополнительным пунктом является страхование риском потери прав на собственность. Этот вид страхования является дополнительной гарантией добросовестной продажи.

Плюсы и минусы рефинансирования ипотеки в Альфа Банке

Рефинансирование ипотеки в Альфа Банке имеет множество преимуществ

Получение рефинансирования ипотеки в Альфа Банке для многих граждан – хороший выбор. Банк предлагает довольно выгодные условия с возможностью снижения процентной ставки до минимума. Кроме того в процессе погашения ипотеки уже Альфа Банку клиента не будут поджидать штрафы и пени за просрочку очередного платежа.

Фактически клиент получает сумму на очень лояльных условиях с возможностью увеличения срока займа. Плюсом является возможность получения рефинансирования для клиентов до 70 лет на момент закрытия кредита.

Минусом являются жесткие требования, особенно по предыдущей кредитной истории. Альфа Банк рассматривает не только ситуацию с текущими выплатами по ипотеке, где любые задолженности – уже причина для отказа, но и всю кредитную историю в принципе. Судя по отзывам, Альфа Банк редко одобряет рефинансирование гражданам, которые погашали кредит досрочно.

alfa-gid.com

Альфа-Банк калькулятор рефинансирования ипотеки 2019

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Альфа-Банка выполнит расчет займа по новой процентной ставке! Хотите рассчитать Вашу выгоду при рефинансировании старого ипотечного кредита в 2019 году? Закройте действующий кредит в других банках и откройте новый, на более выгодных условиях.

Что делают заемщики действующих ипотечных кредитов, когда кругом другие банки предлагают новые займы на лучших условиях? Они ищут выход: зачем платить больше по старым обязательствам, если другие платят меньше?

И выход есть — рефинансировать ипотечный кредит в Альфа-Банке! Примите к сведению отзывы наших клиентов.

Новые, более выгодные условия:

  • При положительной кредитной истории можно уменьшить % ставку.
  • Изменение валюты ипотечного кредита. В условиях инфляции выгоднее выплачивать кредит в национальной валюте.
  • Изменение срока выплаты ипотечного кредита. При увеличении срока сумма ежемесячных платежей ниже, нагрузка на семейный бюджет меньше. При сокращении срока больше ежемесячные платежи, зато в итоге вы отдадите банку меньше. Второй вариант выгоден, если ваши текущие доходы существенно возросли.
  • Можно несколько потребительских кредитов других банков объединить в один ипотечный. При этом делаете всего один платеж в месяц. И документы собрать проще, и контролировать долговые обязательства легко.
  • В некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение первичного ипотечного кредита.

И это не благотворительность. Такие условия теперь возможны благодаря снижению Центральным Банком ключевой ставки, что стало инструментом лояльности банка в отношении физ. лиц и малых предприятий. При этом потребуется минимум обязательных документов: анкета, паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, справка о доходах и налоговая декларация.

Если новые условия и результат расчета вас убедили, заполните заявку онлайн или обратитесь за консультацией в ближайшее отделение банка Альфа-Банка.

www.ipoteka-kalkulyator.ru

Рефинансирование ипотеки в Альфа Банке в 2018

Оформляя ипотечный кредит, не многие люди задумываются о том, что в дальнейшем ноша может стать непосильной и придется искать выход из сложной финансовой ситуации. К счастью, спасти положение можно, даже тогда, когда начинает казаться, что оно безнадежно – нужно лишь оформить рефинансирование ипотеки, обратившись в Альфа Банк.

Условия

Предлагаемые Альфа банком условия могут отличаться в зависимости от того, является ли клиент постоянным пользователем банковских услуг, или же обратился впервые.

Так, для держателей зарплатной карты банка предложены следующие условия:

  1. Размер кредита – до 600 тысяч рублей.
  2. Максимальный срок кредитования по программе рефинансирования – 25 лет.
  3. Размер процентной ставки начинается от 9,75% и может возрастать, если например, клиент сделал небольшой первоначальный взнос или не предъявил одну из требуемых справок.
  4. Возможное соотношение суммы кредита к стоимости квартиры – до 85%.

Для всех остальных клиентов условия остаются теми же, но меняется размер процентной ставки – он начинается от 10% и может вырасти до 15-16% годовых.

С помощью программы рефинансирования Альфа Банка может быть погашен ипотечный кредит, который был предоставлен другим банком на:

  • покупку квартиры, находящейся в старом (вторичном) фонде;
  • приобретение либо проведение капитального ремонта, в результате которого будут изменены параметры квартиры на вторичном рынке;
  • приобретение дома или квартиры, либо дома с участком на первичном рынке недвижимости – в жилых комплексах и построенных поселках вроде таких, как «Немецкая деревня», «Европея».

Обращаясь в банк, следует учитывать, что рефинансирование может быть оформлено только в том случае, если на квартиру было получено право собственности, даже если она находится под обременением у банка.

По разным кредитным программам  могут предлагаться различные условия, поэтому, чтобы узнать о них подробнее, следует обратиться к кредитному специалисту за консультацией.

Требования к клиентам

Чтобы получить деньги для закрытия ранее взятой ипотеки в другом банке, клиент Альфа Банка должен соответствовать некоторым требованиям:

  1. Российское гражданство и прописка по месту получения ипотечного займа.
  2. Возраст – от 21 года. На момент окончания выплат по кредиту гражданину должно исполниться не более 70 лет.
  3. Возможно кредитование не только официально трудоустроенных наемных работников, но и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, являющихся соучредителями компаний.
  4. Если размер кредита очень большой, потребуется предоставление залога.

Также предъявляются определенные требования к объекту недвижимости, который был приобретен по ипотеке:

  1. Обязательно наличие подключения ко всем коммуникациям: газо – и водоснабжению, отоплению, электросети.
  2. Жилье должно быть пригодно для проживания, не допускается перекредитование для тех квартир, которые находятся в аварийном, ветхом состоянии.

В первую очередь банк оценивает собственную выгоду. Если квартира, предоставленная клиентом в залог, не может быть продана по той же стоимости, которая была выдана на ее приобретение, рефинансирование не осуществляется.

Как оформить рефинансирование ипотеки других банков в Альфа Банке

Оформление происходит легко и быстро.

Банк дает клиентам возможность получить займ по программе рефинансирования на выгодных условиях, в частности, если:

  • был выдан сертификат, дающий право на получение материнского капитала;
  • клиент соответствует требованиям банка и может снизить процентную ставку, воспользовавшись услугой Альфа Банка «назначь свою ставку»;
  • граждане, обратившиеся для оформления ипотеки, имеют право на получение льготы по гос. программе «Молодая семья».

Во всех остальных случаях рефинансирование осуществляется по стандартным условиям – не более 85% от общей стоимости объекта недвижимости.

Процесс оформления сделки  по рефинансированию ипотеки, взятой в другом банке:

  1. Сбор документов, среди которых должны быть не только те бумаги, где указана информация о заемщике, но и документы, содержащие сведения о кредите, который планируется рефинансировать.
  2. Документы подаются в Альфа Банк на рассмотрение, если будет принято положительное решение, потребуется собрать дополнительные бумаги, по списку, предоставленному специалистом.
  3. Определяются условия по рефинансированию, заключается договор с Альфа Банком.
  4. Заемщик уведомляет первоначального кредитора о досрочном погашении ипотеки. Расчет, чаще всего, производится в тот день, когда назначено внесение платежа по графику.

После того, как все моменты согласованы между сторонами, начинается процесс по переводу денег кредитору, выдавшему ипотечный кредит и переоформлению договора, залоговой.

Между банком и клиентом также оговаривается способ перечисления денег – будут ли они переведены непосредственно новым кредитором на расчетный счет организации, или же выданы наличными клиенту для того, чтобы он отнес их в отделение и погасил ипотеку.

Последний этап – сбор и предоставление документов на государственную регистрацию.

Документы

Список документов, предоставляемых кредитору для рефинансирования ипотеки:

  • ксерокопия всех страниц паспорта, даже если на них ничего не напечатано;
  • справки, полученные по месту работы и подтверждающие наличие дохода у клиента: справка по форме 2НДФЛ. Если гражданин является индивидуальным предпринимателем — налоговая декларация, отчетность предприятия;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки – всех страниц;
  • документы, устанавливающие право собственности на объект недвижимости, приобретенный по ипотеке;
  • документ, содержащий сведения о техническом состоянии квартиры – кадастровый или технический паспорт;
  • кредитный договор, заключенный с банком, в котором была выдана ипотека;
  • документ, подтверждающий государственную регистрацию договора об ипотечном кредитовании.
В процессе оформления займа могут потребоваться другие документы, такие например, как СНИЛС или ИНН, свидетельство о рождении, а также письменное и заверенное нотариально согласие супруга.

Процент одобрения заявок низкий, что связано с несоответствием основного потока клиентов требованиям, которые установлены Альфа Банком.

Нюансы

Нюансы рефинансирования ипотеки:

  1. При оформлении сделки могут быть взяты различные банковские сборы – на переоформление документов, перевод денежных средств первичному кредитору.
  2. Также дополнительные расходы гражданин несет при перерегистрации сделки в государственном органе.
  3. Клиент оплачивает услуги оценщика недвижимости, который составляет для банка отчет с указанием рыночной стоимости квартиры. Однако, если ипотека была оформлена недавно и ранее составленный отчет не утратил свою актуальность, можно использовать его.
  4. Получить рефинансирование могут только те граждане, которые имеют идеальную кредитную историю и не допустили ни единой просрочки.
  5. Перекредитоваться можно только в том случае, если была приобретена целая квартира, а не комната или доля в ней.

Неважно, насколько выгодные условия предлагает банк, перекредитование связано с дополнительными расходами, которые может понести не каждый клиент.  В некоторых случаях лучший вариант для снижения процентов  — частичное досрочное погашение задолженности по ипотеке, при котором оплата вносится ежемесячно в большем размере, чем  это прописано условиями договора.

Видео: Рефинансирование ипотеки в другом банке

Ваши отзывы

 

kvartirkapro.ru

Альфа-Банк рефинансирование ипотеки

Добрый день, Анастасия! Разберем условия рефинансирования ипотеки в «Альфа-Банке».

Как рефинансировать ипотеку в «Альфа-Банке»

В 2013/14 гг. финансовая ситуация в РФ была тяжелой, поэтому ипотечные кредиты выдавались под высокие проценты. В 2017 г. она заметно улучшилась, что сразу привело к уменьшению годовых ставок, увеличению конкуренции в кредитной сфере и росту популярности услуги рефинансирования.

Не осталась в стороне от этих процессов и организация «Альфа-Банк». Помогая клиентам избежать финансовых трудностей при выплате долга, кредитное учреждение выдает им необходимую сумму для полного погашения ипотеки в другом банке, а объект недвижимости, приобретенный по кредиту, становится предметом залога.

Обратите внимание!Если верить отзывам клиентов, рефинансирование ипотеки других банков в «Альфа-Банке» дает возможность заемщикам действительно уменьшать финансовые затраты.

Поэтому ознакомимся с условиями и требованиями финансового учреждения, которые действовали в 2017 г.

Рефинансированию подлежат займы, оформленные в рублях на следующие виды недвижимости:

• Квартиру на обоих рынках недвижимости;• Комнату/долю в квартире.

За исключением годовой ставки условия для постоянных клиентов и новых заемщиков не отличаются:

• Максимальный лимит ― 600 тыс. руб. 85% от стоимости жилища;• Предельная продолжительность займа – 25 лет;• Минимальная ставка ― 9,75% для постоянных/зарплатных клиентов и 10-16% для новых заемщиков.

Если условия рефинансирования кредитов в «Альфа-Банке» для Вас невыгодны, рассмотрите предложения от других банков страны, получив их с помощью специального сервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Требования к клиенту и недвижимости, документы

«Альфа-Банк» выдвигает к потенциальным заемщикам следующие требования:

• Российское гражданство;• Возраст в пределах 21-69 лет;• Наличие регистрации в регионе работы кредитного учреждения;• Право собственности на объект недвижимости.

Требования к недвижимости:

• Наличие отдельной кухни;• Наличие отдельного санузла;• Жилой дом не должен быть в категории аварийных/ветхих зданий;• Земельный участок, на котором возведен дом, должен быть оформлен надлежащим образом.

Если клиент и недвижимость соответствуют этим требованиям, можно оформлять заявку в «Альфа-Банке»:

• В учреждение предоставляется комплект документации по кредиту, подлежащему рефинансированию, и по заемщику;• После предварительного одобрения банк запросит дополнительные документы, перечень которых сообщит банковский специалист;• Заключается договор с финансовой организацией;• Кредитополучатель берет деньги и гасит кредит у первого кредитора;• Начинаются ежемесячные выплаты на более комфортных условиях в «Альфа-Банке».

В банк следует предъявить:

• Паспорт;• Справку о доходе;• Заверенную работодателем копию тр. книжки;• Договор на рефинансируемый кредит;• Право собственности на недвижимость;• Техпаспорт.

Плюсы, минусы

Преимущества:

• Рефинансирование позволит делать выплаты с низкой ставкой;• Процедура оформления выполняется быстро;• Стать клиентом «Альфа-Банка» могут пенсионеры.

Недостатки:

• Безупречная КИ;• Лица моложе/старше 21 года/65 лет не смогут рефинансировать ссуду;• Физ. лицо, досрочно погасившее в прошлом кредиты, получит отказ.

infapronet.ru

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Граждане, выплачивающие ипотечные кредиты в любых банках России, могут обращаться в Альфа-Банк за рефинансированием ипотечного займа. Эта услуга предназначена для заемщиков, которые желают изменить действующие условия ипотечного кредита, который они выплачивают на данные момент.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Рефинансирование ипотеки от Альфа-Банк

Рефинансирование жилищных кредитов наиболее актуально для тех заемщиков, которые заключили ипотечные договора во время кризиса и в послекризисный период, когда ставки были очень высоки. Теперь же эти граждане могут обратиться в Альфа Банк и переоформить кредит на более выгодных условиях. В итоге проведения процедуры ставка по ипотеке может значительно снизиться, а значит и переплата будет уменьшена.

Требование Альфа Банка к кредиту и недвижимости

Это может быть любая ипотека, направленная на покупку нового или вторичного жилья, либо оформленная на строительство дома. Приобретенная ранее недвижимость, которая на данный момент находится в залоге у первого банка-кредитора, должна находиться в следующем городе либо его области: Москва, Питер, Нижний Новгород, Новосибирск, Екатеринбург, Кемерово, Пермь, Красноярск, Хабаровск, Уфа, Челябинск.

Требования к заемщику и документам

Оформить рефинансирование в Альфа-Банке могут граждане, чей возраст более 21 года. При этом к моменту окончания срока нового кредитного договора заемщику не должно исполниться 55 лет клиенту-женщине и 60 лет клиенту-мужчине. То есть, выплатить долг нужно до момента выхода на пенсию по старости.

Для получения услуги рефинансирования ипотеки понадобится собрать пакет документов, аналогичный тому, что обычно собирается для оформления стандартной ипотеки. Единственное, что касается документов на саму недвижимость, так как она уже куплена и находится в залоге у другого банка, то исключается пункт документов, касающихся продавца недвижимость. Но документы для проверки юридической чистоты предоставить придется, плюс провести оценку объекта, так как он будет передан в залог уже Альфа Банку.Справки о доходах нужны обязательно, допускается оформление перекредитования владельцам бизнеса, от них требуется бухгалтерская и налоговая отчетность.

Условия рефинансирования в Альфа Банке

Новый кредитный договор будет выдан на следующих условиях:— Альфа Банк работает с суммами от 2,5 миллионов для сделок с домами и аналогичной суммой для сделок с квартирами;— максимум можно оформить перекредитование на 60 миллионов рублей;— срок выдачи — на 5-25 лет;— ставка будет зависеть от срока оформления и будет установлена в рамках 12,5-13,5%.Заемщикам — зарплатным клиентам ставка будет ниже, при отказе от титульного и личного страхования ставка будет повышена на 3%.

После одобрения заявки на рефинансирование и подписания нового договора ипотечного кредитования, Альфа Банк досрочно закрывает ранее оформленную ипотеку в ином банке, после чего заемщику рекомендуется обратиться в прежний банк и взять документ, который будет подтверждать, что задолженность закрыта.

Более подробные условия вы можете узнать на официальном сайте, где также сможете подать онлайн-заявку на рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке. Чтобы перейти на сайт банка, нажмите здесь.

Задать свои вопросы специалистами банка вы можете по телефонам:— для Москвы и Подмосковья — +7 495 785-57-85— для регионов России — 8 800 200-00-35

Всем нашим посетителям, кто решил рефинансировать свои кредиты, мы рекомендуем прочитать о плюсах и минусах рефинансирования.

hbon.ru