Рефинансирование и реструктуризация: Реструктуризация и рефинансирование кредита в чем разница

05.09.2019 alexxlab Comments 0 Comment

Содержание

Реструктуризация и рефинансирование кредита в чем разница

Реструктуризация и рефинансирование банковского кредита – в чем разница между этими специальными терминами? У потенциальных заемщиков оба слова вызывают много вопросов. Чтобы разобраться в их специфике, рассмотрим каждое из них детально.

Реструктуризация или рефинансирование

Реструктуризация долга что это такое

Реструктуризацией называется специальная банковская программа, позволяющая изменять график выплат по кредиту. Участником этой программы может стать любой клиент банка, у которого имеется оформленный договор по кредитованию. На сегодняшний день в банках наиболее популярны следующие виды займов:

ипотека;
потребительские кредиты;
автокредиты.

Банки охотно соглашаются на реструктуризацию долгов по указанным займам, так как им это выгодно. Отсрочки снижают бремя платежей на бюджет клиента и кажутся более приемлемыми для обслуживания долга. Поэтому, подобная операция будет популярна у заемщиков, испытывающих проблемы с погашением долга.

Для реструктурирования долгов банки могут совершать следующие операции:

уменьшать процентные ставки ежемесячных выплат для клиента;
растягивать выплаты на более длительный срок.

Чем реструктуризация отличается от рефинансирования

Для банка реструктуризация более выгодна, так как она довольно эффективна в следующих случаях:

помогает решить проблему с должниками;
предоставляет возможности для получения дополнительной финансовой выгоды.

Клиент же, несмотря на кажущуюся выгоду и сниженные процентные ставки, понесет убытки – ведь срок выплаты будет увеличен, а следовательно продлится и оплата за кредитование. Кроме этого, факт реструктуризации кредита отрицательно повлияет на кредитную историю.

Для чего применяется рефинансирование кредита

Синонимом этой операции является «перекредитование». Заемщик, нашедший банк с более выгодными условиями, может отказаться от старого займа и оформить новый, за счет которого будет погашаться прежний долг. Кредит в этом случае будет целевым, банк рассчитает новый график выплат.

В результате рефинансирования предыдущая задолженность погасится, а для нового кредита банк откроет специальный счет. Деньги при этом можно будет получить в двух местах: там, где оформлялся прежний заем, либо в другом банке. Если заемщик выберет для обслуживания другой банк, от него потребуют справку о сумме долга по прежнему договору. После этого новый банк перечислит ему на счет необходимую сумму в рамках вновь заключенного договора.

В каких случаях используют рефинансирование, в каких реструктуризацию

Перекредитование будет выгодно лишь в том случае, если в новом банке действует уменьшенная процентная ставка. Но, если выгода минимальная и еле-еле перекрывает затраты по новому оформлению, то в этой операции скорее всего нет смысла и заниматься ей не стоит.

Реструктуризация имеет свои положительные и отрицательные нюансы. Из плюсов для клиентов можно назвать:

обеспечивает более комфортную оплату задолженности;
бесплатное оформление документов;
дает возможность клиенту избежать судебных процессов по взысканию долга.

Минусами является то, что реструктуризация убыточна для клиента, а также отрицательно влияет на кредитную историю.

В последнее время появляются новые предложения банков по рефинансированию. Это особенно выгодно для клиентов, когда какой-либо банк проводит акцию с существенным снижением процентных ставок. В таком случае полезно взять в руки калькулятор, взвесить все «за» и «против» и в случае наличия выгоды переоформить старый кредит на новый.

К сожалению, в связи с малой информированностью в данном вопросе, многие заемщики пытаются рефинансировать свои долги, открывая все новые и новые займы для покрытия предыдущих задолженностей. Полагаясь на «авось», они даже не пытаются просчитать убытки потенциального займа. В результате этих действий их ежемесячные платежи растут и параллельно увеличиваются суммы задолженностей. Пытаясь справиться с нарастающими проблемами, они бездумно оформляют новые кредиты в других организациях, но это не решает их проблем, а лишь усугубляет ситуацию.

Положительные и отрицательные стороны рефинансирования кредитов

Этот финансовый инструмент имеет как отрицательные, так и положительные стороны.

Преимущества рефинансирования кредита:

клиент получает удобное и выгодное для себя изменение условий по выплатам;
взяв новый заем на более выгодных условиях, он может сэкономить свой бюджет;
объединив предыдущие долги в один общий долг, заемщик успокаивается и чувствует себя более комфортно;
если заемщика не устраивает свой банк, можно обратиться за перекредитованием в другую организацию.

Отрицательные стороны рефинансирования:

утомительная процедура повторного прохождения всех этапов оформления договора;
повторная оплата комиссионных выбранного банка;
оплата страхования займа, которое ему зачастую навязывают.

Схема рефинансирования

Рефинансирование выгоднее всего проводить на начальных этапах периода выплат. Это связано с тем, что в это время заемщик еще не успел оплатить основной долг и перекредитование ему обойдется дешевле. Лучше всего, если банк пойдет вам навстречу и разрешит провести эту операцию у себя. К сожалению, клиенты часто сталкиваются с непониманием банковских служащих, которые не желают переоформлять кредит. К счастью на сегодняшний день существует множество других банков, которые без проблем решат данную проблему с минимальным пакетом документов.

Перед началом оформления нужно сравнить программы разных банков и посчитать, где будет выгоднее. Это можно сделать в интернете, с помощью онлайн калькуляторов, которые имеются на большинстве банковских сайтов.

Если вас устроило чьё-то предложение, вы можете оставить на сайте заявку, в которой требуется указать:

место проживания;
Ф.И.О.;
месяц и год рождения;
стаж и место работы;
свой номер телефона и адрес электронной почты.

В случае подачи заявки в обслуживающем вас банке, Вам потребуется сообщить:

номер вашего договора;
годовую процентную ставку;
сумму платежей в месяц;
временной период действия договора.

После рассмотрения заявки банк примет решение о выдаче требуемой суммы и сообщит вам об этом. В случае, если банк откажет, вы можете таким же путем подать заявку в любой другой банк.

Выводы

Отрицательные моменты реструктуризации в том, что, несмотря на увеличение срока выплаты и уменьшение размера платежей, клиент в итоге все равно существенно переплачивает. Следовательно, реструктуризация более выгодна банку, а рефинансирование — клиенту.

Рефинансирование и реструктуризация: в чем разница?

Заблуждение, что реструктуризация и рефинансирование – это одно и то же, распространено повсеместно. Если вы берете кредиты, ипотеку или любые другие займы, важно понимать суть и назначение основных финансовых продуктов. В первую очередь это необходимо для повышения финансовой грамотности в целях обеспечения своей безопасности. Проще говоря, если вы знаете как работают финансовые структуры, вас сложнее обмануть.

Рефинансирование

Рефинансирование – это банковский продукт, который предусматривает погашение старого кредита за счет нового. Если обобщить: старый займ вы закрыли, а новый открыли.

Цель рефинансирования улучшить условия займа. Например, вы взяли кредит, но увидели, что в соседнем банке процентная ставка ниже. Вам выгодно закрыть текущий займ, оформить новый и выплачивать ту же сумму, только с меньшим процентом.

Рефинансирование позволяет объединить несколько займов в один и выплачивать только его. Часто таким образом можно значительно уменьшить переплаты и снизить кредитную нагрузку.

Банк, где вы брали кредит, не обязан идти на уступки и снижать ставку по текущим займам. Но вы имеете полное право оформить перекредитование в любом другом финансовом учреждении, которое предоставляет такую услугу. Если у вас хорошая кредитная история и вы подходите под программу, банк закроет текущий займ и откроет новый со сниженной ставкой.

На что обратить внимание при оформлении:

срок выплаты кредита;
размер ежемесячного платежа;
процентная ставка;
наличие дополнительных платежей.

Некоторые организации взымают плату за услугу перекредитования или оформляют договор таким образом, что, на первый взгляд, займ выглядит более выгодным, а по факту ваши расходы только увеличатся.

Реструктуризация

Реструктуризация предполагает пересмотр условий займа. Вы не открываете другой кредит, а изменяете условия существующего. Реструктурировать займ можно только в том банке, где вы получили его.

Если у вас временные финансовые трудности и вы не можете платить кредит в полном объеме кредитор может пойти вам навстречу и изменить некоторые условия договора. Например, снизить кредитную ставку, изменить срок выплаты, в редких случаях – списать проценты, которые уже были начислены.

Будьте внимательны, реструктуризация – это крайняя мера. Она не всегда выгодна для заемщика. Например, с увеличением срока кредита, увеличиться и размер переплаты.

Отличия реструктуризации и рефинансирования

	Рефинансирование	Реструктуризация
Что это	Способ экономии с помощью снижения процентной ставки.	Крайняя мера, к которой стоит прибегать для того, чтоб не ухудшать отношения с банком и не получить судебное уведомление
Где можно оформить	В любом банке	Только в своем банке
Кто может получить	Клиент без просрочек	Клиент с просроченными платежами
Как влияет на кредитную историю	Не влияет	Не влияет, но и не спасет от снижения благонадежности из-за просрочек
Дополнительные платежи	Могут быть	Нет
Суть	Чтобы сэкономить	Чтобы спастись

Различия между реструктуризацией и рефинансированием существенны. Поэтому очень важно понимать чем они отличаются. Компания «Капитал кредит» профессионально занимается рефинансированием. У нас вы можете рефинансировать кредит или ипотеку любого банка на выгодных условиях. Мы предлагаем снижение процентной ставки, изменение валюты кредита, изменить сумму ежемесячного платежа или объединить несколько кредитов в один.

в чем разница, что лучше, отличия понятий

Вряд ли кто задумывается над такими понятиями как реструктуризация и рефинансирование. Они становятся актуальными лишь тогда, когда возникают трудности с погашением кредита. С развитием банковской сферы и распространением кредитных продуктов все меньше становится людей, которые могут похвастаться отсутствием задолженности перед банком.

Кто-то купил квартиру в ипотеку, кто-то взял потребительский кредит на покупку стиральной машины, а еще кто-то взял займ наличными, чтобы оплатить обучение в ВУЗе или санаторное лечение. А в последние годы стремительно растет популярность кредитных карт, поэтому граждане могут на кредитные средства не только делать большие покупки и оплачивать дорогостоящие услуги, но и покупать продукты и прочие мелочи повседневного обихода. Такое активное пользование кредитной продукцией банковских учреждений часто становится причиной «погружения в долговую яму».

Нестабильная экономическая ситуация и рост безработицы в стране существенно повышают риски «погрязнуть с головой» в долгах. Приобретая жилье в ипотеку, никто не предполагает, что его могут уволить с работы, и он лишится основного источника дохода, соответственно, возможности регулярно погашать задолженность перед банком. Да и обычная кредитная карта с небольшим лимитом может стать причиной больших проблем. К примеру, несвоевременное погашение кредита ведет к увеличению суммы долга за счет начисления пени и штрафов. И вот в таких случаях выходом из ситуации может стать либо реструктуризация долга, либо его рефинансирование, поэтому необходимо знать, в чем их отличие.

Что такое реструктуризация

Понятие реструктуризации задолженности подразумевает изменение существующих условий договора кредитования.

Внесение любых, даже незначительных изменений в договор, ранее подписанный сторонами, допускается только при условии обоюдного соглашения или на основании решения суда.

Важно! Одностороннее изменение условий кредитования недопустимо и противозаконно.

На практике существует и применяется несколько вариантов реструктуризации:

банк предоставляет должнику кредитные каникулы;
продлевает период погашения долга;
банк дает рассрочку по выплате задолженности;
переводит займ в другую валюту по курсу, действующему на момент реструктуризации;
изменяет график регулярных платежей и др.

Кредитные каникулы

Выбор метода реструктуризации осуществляется в индивидуальном порядке с учетом всех нюансов и сложившихся обстоятельств. Кредитные каникулы эффективны в случае временных финансовых трудностей у заемщика.

Срок каникул по выплате задолженности определяется индивидуально. На период каникул должник освобождается от погашения основного долга (тела кредита), но пр

Реструктуризация и рефинансирование — чем отличаются и когда используются?

Последнее обновление:&nbsp15.07.2020

Время на чтение: 2 мин. | Просмотры: 185

Нельзя путать реструктуризацию с рефинансирование кредита. Это две разные вещи, связанные с обслуживанием долга заемщиком. Несмотря на некоторое сходство, параллель между ними проводить нельзя. У каждой финансовой услуги свои цели и задачи. Моменты, связанные с различием этих процедур, следует рассмотреть более подробно.

Кстати, а вы видели сколько уже стоит доллар? Начните зарабатывать на разнице курсов валют здесь!

1. Чем отличается рефинансирование от реструктуризации

При реструктуризации кредитор осуществляет изменение условий договора. Для того, чтобы получить услугу, необходимо обращаться в тот банк или МФО, где выдавался кредит. О том, что такое реструктуризация кредита мы писали в этой статье.

Процедуру рефинансирования предоставляет другая коммерческая структура. Это простой кредит, в котором объединяется несколько займов. Целью является погашение существующего займа, но на более выгодных для клиента условиях. Более подробно про рефинансирование кредита читайте в статье по ссылке.

Обе процедуры получают свою актуальность в различных условиях. Рефинансирование можно рассматривать, как дополнительный инструмент для более выгодного погашения займа. Может уменьшаться итоговая переплата либо снижаться долговая нагрузка посредством уменьшения размера ежемесячного платежа.

2. Когда используется рефинансирование

Когда банки внедряли на кредитном рынке данный инструмент, первоначальной целью было привлечение большего числа надежных заемщиков, предоставляя им боле выгодные условия для исполнения долговых обязательств. Подобные предложения предполагали возможность уменьшить процентную ставку. При этом, разумеется, уменьшалась и итоговая переплата по займу.

Кроме того, увеличивался и срок кредитного договора. Новое кредитное соглашение оформлялось на 5-7 лет. В итоге должник получал сразу 2 (два) преимущества.

Яковлева Галина

Специалист по финансам.

Когда рассматривается заявка на рефинансирование, кредитор учитывает те затраты, которые клиент будет вынужден нести на то, чтобы обслуживать свой долг. При этом они сопоставляются с его доходами.

Если расходы превысят 50% от дохода, то получить кредит достаточно проблематично. Если увеличивается срок кредитования, то, соответственно, уменьшается размер ежемесячного платежа.

Но это возможно лишь в том случае, если доход заемщика уменьшился незначительно. Если заемщик полностью или большей частью утратил доход, то рефинансирование проблему не решит.

При наличии у заемщика просрочек, услугу по рефинансированию не предоставит ни один банк. Кредит с большой долей вероятности могут выдать только в МФО. Но и в этих организациях имеются ограничения. Просрочка не должна превышать 30 суток.

3. Когда используется реструктуризация

Подобный инструмент носит более универсальный характер. Применяться услуга может в следующих формах:

Кредитные каникулы. Заемщику предоставляется право пропустить один или несколько ежемесячных платежей.
Снижается процентная ставка.
Уменьшается размер ежемесячного платежа за счет увеличения периода кредитования.
Изменяется вид платежей. Аннуитент сменяют дифференцированные выплаты.
Обязательный платеж переносится на другую дату.

С применением реструктуризации фактически можно изменить любое долговое обязательство. Если заемщик в результате увольнения полностью потерял свой доход, он может попросить у кредитора каникулы. За это время он может подыскать другое место работы. При этом заемщик не получит просрочек.

Долг может быть уменьшен даже при отсутствии смены кредитора. Например, в данный период в конкретном банке снизились процентные ставки по займам. Снизить их кредитор может и имеющемуся заемщику. Но больше это характерно для ипотеки, поскольку она имеет продолжительный срок кредитования. За это время многое может измениться.

4. Как оформляются рефинансирование и реструктуризация

Оформление подобных услуг имеет сходную структуру с обычным кредитом. Необходимо также сформировать заявку, подготовить соответствующие документы, подать заявку и дождаться ее рассмотрения.

Долг, в случае одобрения, будет реструктуктуризирован у того же кредитора. Услугу по рефинансированию предоставит сторонняя коммерческая финансовая организация.

Кстати, о том, что такое реструктуризация кредита, вы также можете посмотреть в видеоролике ниже:

Рефинансирование и реструктуризация — в чем разница

Политика защиты персональной информации пользователей сайта

1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки:
— кликнув по ссылке Отписаться внизу письма
— путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр.
При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:
— идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»;
— предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам;
— связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов;
— направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день;
— проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта;
— проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что:
— обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта;
— указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению.
— осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими;
— ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте [email protected] или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

В чем разница между рефинансированием кредита и его реструктуризаци…

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

В чем отличие Реструктуризации от Рефинансирования

Оформляя кредит, каждый заемщик считает, что ему не составит сложностей погасить его вовремя или даже досрочно. Однако, жизнь часто вносит свои коррективы, что вызывает сложности в оплате кредитов.

При оформлении кредита заемщик также оформляет и полис страхования, но его условия не спасают от всех жизненных невзгод. В период оплаты заемщик может серьезно заболеть, потерять близких людей, стать родителем, потерять работу\источник дохода и пр. Это все сказывается на финансовом состоянии и выплате долга соответственно.
Читайте также: Как уменьшить переплату по кредиту?
Чтобы сохранить хорошую кредитную историю, статус благонадежного заемщика, многие не тянут до просрочки, а решают проблему вместе с банком. Не совсем охотно, но банки идут навстречу и предлагают варианты решения проблем с оплатой кредитов. Дело в том, что проблемные кредиты портят качество кредитного портфеля.

Чтобы не привлекать внимание регулятора плохими показателями, банки стараются улучшить качество выданных кредитов потенциальных должников. Для этого применяют процедуры реструктуризации и рефинансирования. На первый взгляд, это похожие слова, но они имеют существенные отличия в своем толковании. Изначально эти понятия пугали клиентов банка, поскольку об этих процедурах было мало что известно и банки их особо не практиковали. Сейчас же они являются обыденными.

Что такое реструктуризация?

Эта процедура представляет собой внесение изменений в действующий договор в пределах одного банка. Чаще всего на реструктуризацию кредитор выводит клиентов, у которых уже появился просроченный долг, и которые самостоятельно не идут в банк для решения данной проблемы.

Есть категория людей, которые видят, что их материальное положение значительно ухудшилось, поэтому сразу же предпринимают действия.

При возникновении финансовых проблем, клиенту стоит подготовить для банка соответствующую документацию. Например, если родился ребенок, то можно предоставить свидетельство о рождении. Если умер близкий человек, то — свидетельство о смерти. Если болезнь\травма\нетрудоспособность, то — справки с мед.учреждений.

Для того, чтобы снизить долговое бремя заемщика, банк предлагает несколько вариантов реструктурирования кредита:

Увеличение срока займа. В этом способе остаток ссуды растягивает на определенный срок. Например, клиент взял кредит на три года с платежом 20 т.р., банк продлил срок до 5 лет и платеж стал 11 т.р. Благодаря этому заемщик не допускает просрочек, качество кредитного портфеля не страдает, банк получает выданную сумму и доход в виде дополнительных процентов. При продлении срока ставка обычно не уменьшается. Если смотреть с экономической точки зрения, продление срока невыгодно для заемщика. Это означает, что придется переплатить гораздо больше. С другой стороны, у заемщика будет возможность решить свои денежные проблемы и, по возможности, гасить кредит досрочно. Кредитная история при этом не портится.
Кредитные каникулы. Часто бывает так, что заемщик теряет работы, стабильный доход и некоторый период не может найти работу, например, 1-3 месяца. Он не отказывается платить, но ему нужна «передышка» от платежей. В таком случае банк готов предоставить каникулы. Они означают, что на оговоренный срок, обычно не более 6 месяцев, клиент не вносит платежи, или платит только проценты или оговоренную сумму. В случае погашения только процентов, тело долга не погашается, а это означает, что после каникул придется платить все проценты заново. При отсрочке оплаты клиент вообще не вносит платежи. Кредит замораживается на некоторый период, обычно не более 3 мес. После отсрочки банк заставляет вносить отложенные платежи в двойном размере вместе с плановыми или распределяет их на оставшийся срок.При этом оставшиеся платежи увеличиваются. В некоторых банках после каникул увеличивается срок кредита на период отсрочки. Кроме отсрочки, клиент может растянуть срок выплаты. Если кредит оформлен на 4 года, а максимальный срок банк допускает до 7 лет, то остаток долга растягивается до размера нужного платежа. Это не экономит деньги заемщика, но снижает кредитную нагрузку.
Изменение даты платежа. Допустим, дата платежа стояла 12 число. Клиенту работодатель изменил сроки выплат и стал выплачивать аванс 15 числа. Для того, чтобы оставаться в графике выплат и допускать просрочки даже пары дней, заемщик по заявлению может изменить дату платежа. Пересчитанные проценты будут включены в новый платеж, поэтому он будет больше.

Вот как Сбербанк видит варианты реструктуризации кредита:

Изменение валюты кредита также является вариантом реструктуризации. Однако валютных кредитов сейчас практически нет и этот вариант не пользуется популярностью.

Таким образом, при возникновении сложных финансовых условий, заемщик может рассчитывать на поддержку со стороны банка. Стоит отметить, что не все банки готовы пойти на изменение условий действующего договора.

Даже если клиенту предлагаются вышеуказанные решения, они финансово невыгодны для него. Но вместе с этим появляется возможность уладить проблемы и потерять свою благонадежность.

Что такое рефинансирование?

Это погашение действующего займа путем выдачи нового. Рефинансировать кредиты допускается в пределах одного банка или в другом.

В последнее время эта услуга приобрела массовый характер. В период 2014-17 гг. кредитные ставки превышали 25-30% годовых. Сейчас же можно спокойно взять кредит под 10-15%.

Чтобы уменьшить переплату и снизить нагрузку, заемщики начинают рефинансировать свои кредиты под более низкую ставку. В большинстве случае банки отказывают рефинансировать свои кредиты, мотивируя это тем, что раз заемщик подписал такие условия, то пусть и исполняет их. Другие банки, в целях привлечения новых клиентов, готовы рефинансировать кредиты под более низкую ставку.

При рефинансировании выдается новый кредит. Процесс рассмотрения заявки на рефинансирование ничем не отличается от стандартного процесса кредитования. Банк также проверяет кредитную историю, документы и пр. Плюсом для заемщика здесь является то, что он уже заемщик другого банка. Это означает, что тот банк его проверил, раз выдал деньги.

Если реструктуризация априори невыгодна финансово для заемщика, то рефинансирование несет в себе выгоду. За счет снижения действующей ставки значительно сокращается переплата, срок оплаты, размер ежемесячного платежа.

При рефинансировании банк безналичным путем направляет деньги на счет старого кредита, после чего заемщик пишет заявление на ПДП и предоставляет в новый банк справку о полном погашении и закрытии кредита.

В случае непредоставления этого документа, новый банк вправе заставить заемщика вернуть всю выданную сумму, поскольку нет подтверждения, что деньги использовались по своему назначению. Иногда банк просто повышает ставку на несколько пунктов.

К рефинансированию заемщики прибегают, если:

Нашли более низкий процент или попали под акцию.
Неудобно вносить платежи в этом банке. Например, у банка один банкомат в районе проживания и тот постоянно ломается, а до офиса ехать час-два.
Много кредитных обязательств. Сейчас закредитованность населения достигла своего максимума. Часто люди имеют по 2-5 кредитов, включая кредитные карты. По каждому кредиту стоит своя дата оплаты. Чтобы не платить по 5 раз в месяц, проще объединить все кредиты в один и вносить один платеж один раз в месяц.

Стоит помнить, что одного желания рефинансировать свои кредиты мало. Поскольку рефинансирование предполагает под собой выдачу нового займа, то заемщику нужно доказать, что он является благонадежным и сможет исполнять свои обязательства по оплате.

Что лучше: реструктуризация или рефинасирование?

Все зависит от целей, которые преследует заемщик. Если просрочек пока нет, но финансовое положение уже нестабильное, можно рефинансировать кредит в другом банке, уменьшив процент или платеж.

Если все же не хочется покидать свой банк, тем более, что он идет навстречу, то можно сделать предлагаемую процедуру реструктуризации.

Если уже есть просрочки и задолженность, рефинансировать другие банки откажутся, поэтому вся надежда ложится на реструктуризацию.

Таким образом, в зависимости от желаний и конкретной ситуации, можно выбрать одну из двух процедур. Для этого нужно выяснить, какая цель стоит и какие условия оплаты на текущий момент.

Подробное сравнение Реструктуризации и Рефинансирования

Параметр	Рефинансирование	Реструктуризация
Кредитный договор	Новый	Прежний
Срок	Остается прежним, может быть уменьшен	Увеличивается
Ставка	Уменьшается	Остается прежней или увеличивается
Сумма переплаты	Сокращается	Увеличивается
Сумма платежа	Увеличивается после процедуры	Уменьшается
Временные затраты заемщика	Выше, поскольку процесс проходит в другом банке	Меньше, т.к. процесс проходит в одном банке
Экономическая выгода	Есть	Нет

Таким образом, каждая процедура имеет свои преимущества и недостатки. При выборе стоит учесть все «за» и «против».

Полезное по теме

Дмитрий Тачков

Создатель проекта, финансовый эксперт

Привет, я автор этой статьи и создатель всех калькуляторов данного проекта. Имею более чем 3х летний опыт работы банках Ренессанс Кредит и Промсвязьбанк. Отлично разбираюсь в кредитах, займах и в досрочном погашении. Пожалуйста оцените эту статью, поставьте оценку ниже.

Реструктуризация долга — это простое рефинансирование или реструктуризация проблемного долга?

В текущих экономических условиях заемщики всех типов испытывают снижение доходов и денежных потоков. В результате многие заемщики стремятся сократить предусмотренные договором денежные расходы, наиболее заметными из которых являются выплаты по долгам. Более того, стремясь сохранить чистую процентную маржу и приносящие доход активы, учреждения открыты для работы с существующими клиентами, чтобы поддерживать отношения.Оба эти вопроса приводят к вопросу: является ли реструктуризация долга простым рефинансированием или «реструктуризацией проблемного долга» (TDR)?

Чтобы ответить на этот вопрос, нам нужно знать три фактора, которые всегда должны присутствовать при реструктуризации проблемной задолженности.

Первый , существующее кредитное соглашение должно быть официально продлено, продлено и / или изменено. Неофициальные соглашения не представляют собой реструктуризацию, поскольку условия векселя не изменились по контракту.

Второй , заемщик должен испытывать финансовые трудности.Определение этого фактора требует серьезного профессионального суждения. Однако в бухгалтерской литературе есть некоторые индикаторы финансовых трудностей, в том числе:

Заемщик допустил дефолт по долговым обязательствам.
Заемщик объявил или находится в процессе объявления о банкротстве. Без реструктуризации заемщик не может получить средства из другого источника по рыночным ставкам, доступным для благополучных должников.
Денежный поток заемщика недостаточен для обслуживания существующей задолженности на основе фактических или прогнозируемых результатов.

Третий , кредитор предоставляет уступку, которую в противном случае он не рассматривал бы. Уступки могут принимать различные формы, включая снижение эффективной процентной ставки, прощение процентов и / или основной суммы долга, изменение или расширение требований к выплате, а также отказ от финансовых ковенантов для увеличения денежного потока.

Если присутствуют все три фактора, произошла реструктуризация проблемной задолженности, и необходимо рассмотреть и надлежащим образом отразить различные проблемы.Некоторые из этих вопросов включают часть резерва на покрытие убытков по ссудам и аренде в Отчете по стандартам финансового учета (SFAS) 114, признание выручки и уровень внутреннего кредитного риска. Согласно SFAS 114 реструктуризация проблемной задолженности считается обесцененной, и необходимо провести анализ на предмет обесценения.

Несмотря на то, что доступны три метода оценки обесценения, обычно применяется метод дисконтирования денежных потоков. Этот метод основан на том факте, что кредитор и заемщик установили ожидаемый поток денежных средств.Если эти лежащие в основе денежные потоки отделены от ликвидации обеспечения или продажи ссуды, методы оценки справедливой рыночной стоимости недоступны.

Рассмотреть признание процентного дохода

Другой способ измерения — признание процентного дохода. Как правило, если кредит не начислялся до реструктуризации, нормативные указания указывают, что кредит не должен начисляться до тех пор, пока заемщик не продемонстрирует желание и способность погасить. Если кредит был начислен, доход может продолжать признаваться при условии, что документально подтвержденный анализ заемщика показывает, что результаты будут гарантированы.Наконец, реструктуризация проблемной задолженности должна, как правило, оставаться в пределах критикуемых или классифицированных внутренних рейтингов кредитного риска до тех пор, пока не будет обеспечено разумное погашение, не исчезнут четко определенные слабые места и не ожидается убытков.

Использование надежного управления рисками

Надежная практика управления рисками является важным аспектом при рассмотрении вопросов и рисков, связанных с реструктуризацией проблемной задолженности. Основы этой практики включают разработку и внедрение соответствующих политик, процедур и ограничений; надежные информационные системы управления; и адекватный внутренний контроль.Кредитная политика и процедуры учреждения должны обеспечивать четкое понимание того, что такое реструктуризация проблемной задолженности, как с ней обращаться, кто имеет возможность санкционировать такие транзакции и какие существуют связанные с этим лимиты (полномочия, а также лимиты толерантности к риску) . С точки зрения систем управленческой информации, должны быть установлены процедуры для обеспечения того, чтобы реструктуризация правильно отражалась в нормативных и финансовых документах. Кроме того, отчетность должна держать высшее руководство и дирекцию в курсе масштабов этой деятельности и ее относительного успеха.

Более того, эффективные системы внутреннего контроля необходимы для эффективного выявления связанных рисков и управления ими. Две очень важные контрольные функции — это внутренняя проверка кредита и внутренний аудит. Эффективная функция проверки кредитов будет сообщать о соблюдении установленных политик и процедур, помогать в выявлении реструктуризации проблемной задолженности, подтверждать уместность реструктуризации и обеспечивать поддержание соответствующих внутренних рейтингов кредитного риска. Надежные службы внутреннего аудита проверяют наличие соответствующих процедур отчетности и ее точность.Они гарантируют, что реструктуризация проблемной задолженности включена в раздел
SFAS 114 резерва для анализа убытков по ссудам и что используемый метод оценки обесценения является правильным. Наконец, они подтверждают, что внедрены и соблюдаются надежные методы признания выручки.

Дополнительную информацию см. В обновлении, появившемся осенью 2011 г. в Центральном банке «Недавнее обновление Стандарта бухгалтерского учета разъясняет и добавляет указания по реструктуризации проблемной задолженности».

>> Подробнее в Интернете

ул.Руководство Louis Fed по надзору за безопасностью и работоспособностью

SFAS 114

Что такое финансовая реструктуризация? — База знаний MBA

Финансовая реструктуризация — это процесс перестановки или реорганизации финансовой структуры, которая в основном состоит из собственного и заемного капитала. Финансовая реструктуризация может быть проведена либо по принуждению, либо в рамках финансовой стратегии компании. Эта финансовая реструктуризация может быть как со стороны активов, так и со стороны пассивов баланса. Если одно будет изменено, соответственно будет изменено другое.

Два компонента финансовой реструктуризации :

Реструктуризация долга
Реструктуризация капитала

1. Реструктуризация долга

Реструктуризация долга — это процесс реорганизации всего заемного капитала компании. Он предполагает перестановку статей баланса, поскольку содержит долговые обязательства компании. Реструктуризация долга чаще используется в качестве финансового инструмента, чем реструктуризация капитала.Это связано с тем, что финансовый менеджер компании должен всегда рассматривать варианты минимизации стоимости капитала и повышения эффективности компании в целом, что, в свою очередь, потребует постоянного анализа части долга и ее повторного использования для максимизации эффективности.

Реструктуризация долга может проводиться в зависимости от обстоятельств компании. Их можно условно разделить на 3 категории.

Здоровая компания может заняться реструктуризацией долга, чтобы изменить свою часть долга, используя рыночные возможности, заменив текущий долг с высокой стоимостью заемными средствами с низкой стоимостью.
Компания, которая сталкивается с проблемами ликвидности или низкой пропускной способностью по обслуживанию долга, может заняться реструктуризацией долга, чтобы снизить стоимость заимствования и увеличить позицию оборотного капитала.
Компания, которая не в состоянии обслуживать существующие финансовые обязательства с использованием имеющихся у нее ресурсов и активов, также может провести реструктуризацию. Короче говоря, неплатежеспособная компания может пойти на реструктуризацию, чтобы сделать ее платежеспособной, избавить ее от убытков и сделать ее жизнеспособной в будущем.

C Компоненты реструктуризации долга

Компоненты реструктуризации долга представлены ниже

Реструктуризация обеспеченных долгосрочных займов
Реструктуризация необеспеченных долгосрочных займов
Реструктуризация

оборотного капитала

Реструктуризация прочих срочных заимствований

Реструктуризация обеспеченных долгосрочных заимствований : Реструктуризация обеспеченных долгосрочных заимствований будет проводиться по следующим причинам, таким как снижение стоимости капитала для здоровых компаний, для улучшения ликвидности и увеличения денежные потоки больной компании, а также возможность реабилитации больной компании.

Реструктуризация необеспеченных долгосрочных заимствований : Реструктуризация долгосрочных необеспеченных займов будет проводиться в зависимости от типа заимствования. Эти заимствования могут быть государственными депозитами, частными займами (необеспеченными) и размещенными в частном порядке, необеспеченными облигациями или долговыми обязательствами. Для публичных депозитов условия депозита снова могут быть согласованы только в том случае, если схема одобрена соответствующим органом.

Реструктуризация обеспеченных займов оборотного капитала : Кредитные лимиты коммерческих банков, ссуды до востребования, овердрафты, учет векселей и коммерческие векселя относятся к займам оборотного капитала.Все это обеспечено расходами по инвентарным и бухгалтерским долгам, а также расходами по другим активам. Реструктуризация обеспеченных займов оборотного капитала почти такая же, как и в случае срочных займов.

Реструктуризация прочих краткосрочных заимствований : Очень короткие заимствования, как правило, не реструктурируются. Они действительно могут быть пересмотрены с новыми условиями. Эти типы краткосрочных заимствований включают межкорпоративные депозиты, чистые счета и чистые тратты.

2. Реструктуризация капитала

Реструктуризация капитала — это процесс реорганизации основного капитала. Он включает в себя перестановку акционерного капитала и резервов, отражаемых в балансе. Реструктуризация акционерного и привилегированного капитала становится сложным процессом, требующим соблюдения закона, и является строго регулируемой областью. Реструктуризация капитала в основном связана с концепцией уменьшения капитала.

Ниже приведены некоторые из различных методов реструктуризации капитала.

Выкуп акций у акционеров за денежные средства может привести к реструктуризации акционерного капитала. Это помогает снизить ответственность компании перед своими акционерами, что приводит к уменьшению капитала за счет возврата акционерного капитала. Другой метод, который попадает в ту же категорию, — это изменение уставного капитала на выкупаемые привилегированные акции или займы.
Реструктуризация акционерного капитала может быть произведена путем списания акционерного капитала с помощью определенных соответствующих бухгалтерских проводок.Это поможет уменьшить сумму задолженности компании перед акционерами без фактического возврата собственного капитала в денежной форме.
Реструктуризация также может быть проведена путем уменьшения или отмены взносов, которые акционеры должны платить.
Реструктуризация также может быть проведена путем консолидации акционерного капитала или путем разделения акций.

R Причины реструктуризации капитала

Ниже приведены причины, по которым проводится реструктуризация капитала:

Корректировка чрезмерной капитализации
Увеличение доли управления
Обеспечение респектабельного механизма выхода для акционеров в время депрессивных рынков, предоставляя им ликвидность через обратный выкуп.
Реорганизация капитала для повышения эффективности
Для ликвидации накопленных убытков
Для списания непризнанных расходов
Для поддержания соотношения заемных и собственных средств
Для переоценки активов
Для привлечения свежего финансирования

НОВЫХ ИДЕЙ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ И РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ 14 СЕНТЯБРЯ, PDF Скачать бесплатно

Структурированные финансовые продукты

Структурированные продукты Структурированные финансовые продукты Облигационные продукты, созданные в рамках СЕКЬЮРИТИЗАЦИИ Относится к коллекции ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, обеспеченных активами ценных бумаг Характеристики активов

Дополнительная информация

Приложение A: Описание данных

Приложение A: Описание данных В этом выпуске данных представлена информация с разбивкой по годам выдачи о суммах в долларах, количестве ссуд и опыте просрочек по ипотечным кредитам на одну семью на конец 2009 года