Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_rv-mo.ru1.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/rv-mo.ru/index2.php on line 22

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_rv-mo.ru2.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/rv-mo.ru/index2.php on line 23

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_rv-mo.ru3.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/rv-mo.ru/index2.php on line 24

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_rv-mo.ru4.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/rv-mo.ru/index2.php on line 25
Какие справки для ипотеки. Какие документы нужны для для ипотеки в 2018 году + Список

Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Какие документы нужны для ипотеки? Какие справки для ипотеки


Какие документы нужны для для ипотеки в 2018 году + Список

Последнее обновление: 29-03-2018

Первый раз покупая квартиру, мало кто знает какие документы для ипотеки нужны. Поэтому очень распространен миф что банк нужно предоставить огромное количество документов, справок и т.д.

Давайте попробуем разобраться так ли это на самом деле.

Содержание статьи:

Список какие документы нужны для ипотеки в 2018 году

Совет из личного опыта: Все документы отсканируйте и носите с собой в электронном виде. Это может сэкономить вам очень много времени.

  1. Копия всех страниц паспорта заемщика/созаемщика
  2. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака
  3. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей/копии паспортов детей от 14 до 18 лет
  4. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования с двух сторон
  5. Копия ИНН
  6. Копия всех страниц военного билета для мужчин до 27 лет
  7. Копии документов об образовании
  8. Заявление о предоставлении кредитных средств
  9. Анкета клиента – взять ее можно в банке, лучше всего несколько копий или даже в электронном виде
  10. Копия водительского удостоверения либо справки из психоневрологического и наркологического диспансера с указанием на то, что на учете не состоите – если потребуются, то уточните, сколько времени они действительны
  11. Копии документов подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным услугам
  12. Оригинал справки с места регистрации о составе семьи (действительна 1 месяц)
  13. Копия трудовой книжки (все листы должны быть заверены отметкой «копия верна», печатью организации, подписью ответственного за ведение трудовой книжки лица компании-работодателя с расшифровкой ФИО и должности, с датой заверения, и отметкой о том, что сотрудник работает по настоящее время) — действительна 1 месяц, обычно делается от 1 до 3 дней, заказать можно в отделе кадров
  14. Если работаете на основе контракта, то его заверенная копия
  15. Справка о размере дохода по форме 2НДФЛ за последние 6-12 месяцев — действительна с момента начисления заработной платы и до следующего начисления, заказать можно в бухгалтерии, делается от 15 минут до 3 дней
  16. На имеющиеся кредиты: копия кредитного договора, справка о ссудной задолжности, график платежей по имеющимся кредитам (рекомендую прочитать сравнение аннуитетных и диф. платежей)
  17. Согласие супруга/супруги на передачу имущества под залог — нотариально заверенное

Самая большая ошибка которую можно совершить

Очень часто выбор банка основывается на мнениях знакомых, вам расскажут, что в таком-то банке нужно собрать много бумажек, а во в другом не очень.

И даже если условия предоставления ипотечного кредита в первом банке были весьма заманчивые, вы можете (основываясь только на мнении знакомого) туда даже не зайти.

И это будет большая ошибка!

Лучше потратить на неделю больше времени со сбором документов для ипотеки и получить процентную ставку ниже, чем сделать все быстрее и платить больше.

Учитывая большую сумму и срок ипотеки, беготня со сбором документов быстро окупится.

Расчеты. На сколько лет выгодно взять ипотеку?

После того как вы ознакомитесь с условиями предоставления банком ипотечного кредита у вас будет на руках список документов для ипотеки.

Список может быть внушительным, но не стоит пугаться.

При первом же внимательном рассмотрении окажется, что половина документов у вас есть на руках и нужно сделать только их ксерокопию, еще часть документов может потребоваться в частных случаях (когда у вас есть дети, вы военнообязанный и т.д.), и лишь оставшуюся часть действительно придется где-то брать.

Подведем итог. Много ли документов нужно для ипотеки?

Как видите из перечисленных выше 17 пунктов, потребоваться могут далеко не все. Все зависит от условий ипотечного банка, а также от вашего положения.

По первым 7 пунктам не составит труда собрать копии документов, так как зачастую они у всех имеются на руках. По времени же, сделать все ксерокопии, заказать справки и взять анкету можно за один день, после чего останется дождаться готовности этих самых справок и собственно все, можно идти в банк подавать документы.

Некоторые банки начали привлекать клиентов за счет меньшего количества требуемых документов для оформления ипотеки (так называемая ипотека по двум документам и т.п.), но скорее всего это такой хитрый ход. Предварительно одобрят ипотеку может быть и по двум документам, но затем попросят предоставить все остальные, а какие именно уже видно из списка выше.

Важно! Не пренебрегайте услугами юристов в процессе поиска и покупки квартиры. Лучше потратить 1000 рублей ДО подписания договора, чем потом остаться без денег и без квартиры. Сейчас много различных сервисов, так что даже нет необходимости выходить из дома.

Сервис онлайн консультаций у юристов.

Если будите пользоваться, то напишите в комментариях, смогли ли вам помочь.

Пригодится после покупки квартиры: Список какие нужны документы для получение имущественного налогового вычета, а также как заполнить декларацию 3НДФЛ.

Список документов для получения ипотеки в банке

Оцените статью: 4.9 (97.14%) 42 votes

moi-ipodom.ru

Какие документы нужны для ипотеки?

Стоимость квартир сегодня не малая и далеко не у каждой семьи есть средства для покупки недвижимости. Чтобы выйти из ситуации, масса жителей страны обращаются за помощью к банкам. Получение ипотечного кредита может решить проблему отсутствия полной суммы, предоставив возможность купить жилье и выплачивать его стоимость частями.

Тем, кто сталкивается с получением ипотеки впервые нужно знать какие документы, чтобы взять ипотеку следует собирать. Если вы подготовитесь к процедуре заранее – это лишь упростит задачу и сохранит уйму времени в будущем.

Условия получения ипотечного кредита

У каждого банка существует целый перечень требований к заемщикам, рассмотрим основные из них более детально. Уточнить полный перечень условий кредитования можно непосредственно у специалистов выбранного вами банка.

  1. Возраст клиента. В большинстве банковских структур важно чтобы заемщик подходил под возрастную категорию от 21 до 45 лет. Причем последняя цифра полностью зависит от срока займа. Важно чтобы на момент окончательного погашения задолженности, клиент не был старше 60-65 лет.
  2. Стаж работы. Учитывайте всегда последнее рабочее место, важно чтобы клиент отработал там не менее 6 месяцев. Что касается общего рабочего стража, то и он также идет в зачет.
  3. Уровень заработной платы. Доходы заемщика – это самый важный пункт. От него будет зависеть итоговая сумма кредита, который вам может быть выдан.
  4. Первый взнос. Для любого банка этот пункт играет важную роль. Часто он составляет от 10 процентов. Как правило, заемщикам предлагается вложить 30 процентов от полной стоимости жилья.
  5. Уровень процентных ставок. Зависит эта величина от массы показателей, может находиться в диапазоне от 9 до 17%. На нее влияют уровень заработной платы, сумма первого взноса, срок на который оформляется ипотека.
  6. Срок оформления ипотечного кредита. Выдается ипотека на срок от 5 до 30 лет. При этом каждый банк позволяет погасить задолженность досрочно всю полностью или же частично. Если кредит погашается частично-досрочно, то заемщик может выбрать – уменьшить срок выплат, либо же сократить сумму платежей вносимых каждый месяц.
  7. Брак. Любой банк будет более лояльно относиться к семейным парам. Один из членов семьи выступает в роли заемщика, второй поручителем или созаемщиком. На подобных условиях жилье будет оформлено в совместную собственность. Если по каким-либо причинам один из супругов не желает выступать в роли поручителя, а договор оформляется на одного человека – банк вправе потребовать чтобы был заключен брачный договор.
  8. Страхование. Часто становится еще одним условием выдачи ипотеки. Причем важна не только страховка жилья, но и жизни. В ряде случаев клиент сам выбирает страховую компанию, но иногда банки обязуют заемщика выбирать конкретные организации.

Условия могут различать в зависимости от выбранной финансовой организации. Но в среднем, их перечень стандартен. Перед тем как подавать заявку важно детально изучить все особенности и условия кредитования.

Какие документы надо чтобы взять ипотеку

Прежде чем приступать к поиску подходящего жилья, нужно определиться с банком, в котором вы будете оформлять получение кредита. Вообще, можно сразу подать все документы в несколько банков сразу, это увеличит ваши шансы.

Но какие документы нужны чтоб взять ипотеку? Рассмотрим стандартный пакет бумаг, которые придется собрать:

  • удостоверение водителя;
  • паспорт клиента и всех созаемщиков;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • военный билет;
  • а также, если вы находитесь в браке, нужно добавить к списку документов – свидетельство о браке и рождении детей.

С места работы придется запросить копию трудовой книги, которая предварительно должна быть заверена вашим работодателем. Учтите, что этот документ стоит заказывать заранее, обратившись в отдел кадров. Копия будет действительна только 1 месяц, соответственно получать ее следует сразу перед тем, как вы планируете обратиться в банк.

Не забываем о справке, подтверждающей ваши доходы. Взять ее можно в бухгалтерии, надежнее будет сделать сразу все возможные формы, чтобы потом не нужно было бегать и дополнительно делать недостающий вариант. Срок действия этого документа также 1 месяц.

В ряде случаев, банк может потребовать и следующие документы:

  • справка с места прописки – получить ее можно в паспортном столе по месту вашей регистрации, выдается сразу на месте;
  • подтверждение наличия имущества – квартир, машин, любой недвижимости. Это дополнительный аргумент в пользу вашей платежеспособности;
  • может быть запрошена выписка с банковского счета, подтверждающая, факт наличия у вас средств, для внесения первого взноса;
  • предоставив погашенные кредитные договора можно подтвердить факт наличия положительной кредитной истории.

Если вы уже когда-то получали кредиты в банках, то ваши данные уже занесены в реестр. Соответственно получить подтверждение о закрытии предыдущих кредитов можно путем подачи запроса в банк, где эти кредиты оформлялись. Здесь сложного ничего нет, путем подачи заявления вся информация оперативно будет предоставлена.

Иногда дополнительно запрашиваются квитанции о своевременных платежах за коммунальные услуги – это еще один способ удостовериться в платежеспособности клиента. Могут понадобиться справки из психо - и наркодиспанера.

О том, какие документы нужны чтобы взять ипотеку мы поговорили, остается только разобраться в основных этапах получения кредита. Тут все достаточно просто.

Этапы получения ипотеки

  1. Посетив выбранный банк, используя фирменный бланк нужно написать заявление, где указываются платежные возможности клиента, а также требуемая сумма кредита вместе с размером первого взноса.
  2. Все предварительно собранные документы банк рассматривает в срок до 2 недель. Как правило, на это уходит несколько дней.
  3. После проверки документов и выдачи положительного решения со стороны банка, клиенту дается 1-4 месяца на поиск жилья, которое будет приобретено в ипотеку.
  4. После выбора недвижимости, остается собрать и предоставить документы на жилье в банк.

Недвижимость на вторичном рынке – характеризуется высоким спросом. Здесь больше всего предложений. Что касается первичной недвижимости, то и здесь банки активно работают. В данном случае речь идет как о домах, находящихся в эксплуатации, так и тех, которые только строятся. Если выбирается последний вариант, банк чаще предлагает на выбор малый перечень застройщиков, предлагаются только те варианты, с которыми у банковской организации были установлены партнерские отношения.

Что касается кредита на покупку частного дома с участком, то этот вариант не столь распространен среди российских банков. В качестве исключения могут выступать лишь новые дома, расположенные в поселках коттеджного типа. Подобное отношение к кредитованию частных построек обусловлено рядом земельных вопросов. Могут возникать различные проблемы, повышающие риски потери залога. Мы детально разобрали, как взять ипотеку и какие документы нужны, остается только приступить к оформлению кредита в банке. Если подойти к задаче максимально ответственно и серьезно, проблем не возникнет.

krasnodar.sravnivse.ru

Какие нужны документы для ипотеки

Ипотечные кредиты являются востребованными предложениями банков. Они позволяют каждому человеку или семье приобрести свою недвижимость, не обладая для этого собственными нужными средствами. Предоставляются такие займы только при соответствии потенциальных заемщиков многочисленным требованиям. Дополнительно требуется подготовить разнообразные документы для ипотеки. Они могут немного отличаться в зависимости от разных факторов, к которым относится использование залога, привлечение поручителей или покупка строящейся квартиры.

Какие нужны бумаги?

Документация может значительно отличаться при учете разных факторов, поэтому учитываются параметры:

  • банк, в котором планируется оформлять заем, так как документы для ипотеки в Сбербанке могут немного отличаться от требований в "ВТБ 24" или другой аналогичной организации;
  • покупаемая недвижимость, которая может быть представлена комнатой, квартирой или домом, а также недостроенным объектом, причем некоторые банки вовсе предлагают возможность получить заемные средства для строительства строения;
  • используемые государственные программы, по которым заемщики должны соответствовать определенным требованиям, причем это должно подтверждаться разными документами;
  • необходимость в привлечении поручителя, так как он должен быть платежеспособным гражданином с идеальной кредитной историей.

Независимо от вышеуказанных условий непременно должны подготавливаться определенные бумаги на самого заемщика. Они должны подтверждать, что у него действительно имеются возможности для возвращения долга со всеми процентами.

список документов для ипотеки

Личные бумаги

Какие документы для ипотеки потребуются в любом случае? К ним относятся личные бумаги потенциального заемщика. Сюда включается документация:

  • паспорт российского гражданина, так как иностранцам оформить такой кредит практически невозможно;
  • трудовая книжка, с помощью которой работники банка легко рассчитают стаж работы потенциального заемщика;
  • документы, подтверждающие наличие конкретного образования у гражданина, причем они могут быть представлены не только разными дипломами, но и сертификатами, аттестатами или справками;
  • бумаги, подтверждающие статус заявителя, например, пенсионное свидетельство, св-во многодетной семьи или матери-одиночки;
  • св-во о браке и документы на всех детей, имеющихся у потенциального заемщика.

Так как ипотечный заем считается специфическим предложением банка, то работники данных учреждений ответственно подходят к изучению потенциального заемщика. Требуется предоставить действительно множество документов для ипотеки. Обычно список выдается работником банка. Если будет отсутствовать хотя бы одна бумага, то это может стать объективной и веской причиной для получения отказа в оформлении крупного кредита.

Документы, подтверждающие платежеспособность

Каждый банк желает, чтобы все выданные средства с процентами были возвращены. Поэтому потенциальные заемщики тщательно проверяются, так как они должны обладать платежеспособностью. Только в этом случае можно быть уверенным в возврате долга. Документы, нужные для ипотеки и подтверждающие финансовое состояние заемщика, представлены бумагами:

  • справка с места работы гражданина, которая составляется по специальной форме 2-НДФЛ, в ней указываются все выплаченные средства человеку за год работы;
  • справка по форме банка, которая может содержать немного другую информацию, но ее обязательно придется заверять на работе, поэтому потенциальный заемщик не сможет вписать в нее любые данные;
  • копия трудового договора с компанией, где трудится гражданин;
  • бумаги, подтверждающие наличие других доходов, причем они могут быть представлены банковскими выписками, арендными контрактами, рентными соглашениями или другими договорами;
  • справки, указывающие на разное ценное имущество, имеющееся у гражданина, так как это может подтвердить, что заемщик действительно является состоятельным человеком, поэтому если даже потеряет свой доход, то сможет воспользоваться своим имуществом для покрытия долга;
  • выписка со счета банка, указывающая, что у заявителя имеются средства, которые могут использоваться как первоначальный взнос.

Если на момент обращения в банк за ипотечным займом у гражданина имеются незакрытые кредиты, то дополнительно надо взять в банке справку, указывающую на остаток задолженности.

ипотека документы банки

Другие личные бумаги

Дополнительно могут потребоваться другие документы для оформления ипотеки. К ним относится:

  • справка, указывающая, что заявитель не является недееспособным, а также не состоит на учете в каком-либо медицинском учреждении;
  • если гражданин работает директором, то ему требуется подготовить бумаги, на основании которых подтверждается, что он не является учредителем, так как к таким лицам предъявляются совершенно другие требования;
  • справка о составе семьи, а также другие документы, указывающие на наличие у заявителя супруги и детей;
  • справка о месте постоянной регистрации потенциального заемщика;
  • если обращается мужчина, то он должен подтвердить, что у него имеется военный билет;
  • обязательно заполняется заявление на получение займа, представленное специальной анкетой, причем вносить надо исключительно достоверные сведения, так как они будут проверяться службой безопасности банка, а если будут выявлены несоответствия с действительностью, то это станет причиной отказа в ипотеке.

Банки обычно требуют как оригиналы, так и копии всех бумаг. Оригиналы проверяются банковскими сотрудниками, так как они должны удостовериться, что данные в копиях соответствуют фактическим сведениям.

Что делать, если имеется несколько заемщиков?

Нередко ипотечными заемщиками выступают супруги. В такой ситуации каждый из них подготавливает нужные документы для ипотеки.

Желательно заранее прийти в отделение выбранного банка, чтобы получить полный список необходимых бумаг. Это позволит сократить количество времени, которое придется потратить на подготовку документации.

документы для получения ипотеки

Документы для ИП

Нередко кредит желают оформлять индивидуальные предприниматели. Они обычно работают по упрощенным режимам налогообложения, что затрудняет возможность подтвердить их доход. Поэтому предприниматели готовят следующие документы для получения ипотеки:

  • стандартные бумаги, представленные паспортом и заявлением;
  • св-во о регистрации ИП и постановке на учет в конкретном отделении ФНС;
  • лицензия на работу в конкретной области, где требуется данное разрешение;
  • декларация за год работы или два года, если работает ИП по ОСНО.

Если применяет предприниматель во время работы ЕНВД или ПСН, то в документах отсутствуют сведения о размере дохода. При таких условиях потребуется доказать свою платежеспособность другими способами. Для этого готовятся выписки из банка, документы на имеющееся имущество или выписка по счету, указывающая на регулярное движение денег. Нередко даже при наличии таких документов банки требуют привлечения поручителя или созаемщика.

Что требуется от созаемщика?

Если официальный доход самого заемщика считается слишком низким, то он может воспользоваться помощью созаемщика, так как это позволит учесть его доход. Если сам заемщик не сможет уплачивать средства по займу, то данная обязанность будет переложена на созаемщика.

Какие документы нужны для ипотеки от созаемщика? Им подготавливается документация:

  • паспорт и его копия;
  • справки и другие документы, подтверждающие разные виды доходов;
  • трудовая книжка;
  • СНИЛС.

Именно данные документы выступают доказательствами наличия у гражданина достаточной платежеспособности, чтобы при необходимости он смог выплатить средства по займу за непосредственного заемщика.

документы нужные для ипотеки

Что необходимо от пенсионера?

Нередко заемщиком хочет стать пенсионер. Пожилые люди часто хотят проживать отдельно от своих взрослых детей, но у них могут отсутствовать достаточные средства, чтобы самостоятельно купить жилье. Поэтому они вынуждены обращаться в банк. Список документов для ипотеки для пенсионера состоит из бумаг:

  • паспорт;
  • пенсионное свидетельство;
  • документы на имеющееся имущество, которое может передаваться в залог банку;
  • бумаги, подтверждающие, что пенсионер продолжает трудовую деятельность, поэтому у него имеется официальная зарплата, позволяющая ему легко справляться с платежами по кредиту;
  • документация, указывающая, что у пенсионера имеются ценные бумаги или дополнительные доходы.

Чем больше документов будет передано потенциальным заемщиком, тем больше вероятность, что он получит одобрение от банка.

Бумаги на закладную

Если заемщик желает передать собственное имущество в залог банку, то оформляется закладная. В этом случае в банк передаются бумаги:

  • паспорт гражданина;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  • св-во о собственности на объект;
  • технические бумаги, полученные в БТИ;
  • выписка из ЕГРН.

Если в этом объекте имеются прописанные несовершеннолетние граждане, то банк может отказать в принятии его под залог, так как, если заемщик не сможет платить средства по договору, невозможно будет продать такой объект.

документы для оформления ипотеки

Документы на покупаемую недвижимость

Кроме личных бумаг самого заемщика, требуется документация на выбранный объект, который приобретается за счет средств банка. Количество документов полностью зависит от того, какая именно недвижимость покупается.

Отличаться бумаги будут в зависимости от покупки готового дома или квартиры в недостроенном объекте. Также нередко люди предпочитают даже строить дома за счет заемных средств.

Бумаги на квартиру или дом

Документы для ипотеки на квартиру или дом являются практически одинаковыми. Их надо брать у продавца, который должен быть владельцем объекта. Первоначально надо запросить перечень бумаг у работников банка, после чего он передается продавцу. Наиболее часто документы для ипотеки на готовую недвижимость должны быть такими:

  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость, представленные соглашением на покупку объекта, дарственной, св-вом о получении наследства или аналогичными документами;
  • кадастровый паспорт, причем данный документ действует только в течение 30 дней, поэтому следует убедиться в том, что он был получен недавно;
  • выписка из ЕГРН, содержащая сведения обо всех прописанных лицах и прошлых владельцах, причем важно проверить, кто прописан в объекте, так как на момент продажи из него должны быть выписаны все граждане;
  • копии паспортов или св-в о рождении всех владельцев, которые непременно указываются в договоре;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, указывающая, что продавец является дееспособным человеком, поэтому может принимать решение относительно продажи своего имущества;
  • от супруги требуется письменное разрешение на реализацию квартиры или дома;
  • если среди собственников имеются дети, то у продавца должно иметься разрешение на продажу объекта от органов опеки.

Если пользоваться помощью риелтора, то он также проверяет продавца, что позволяет убедиться в целесообразности и юридической чистоте сделки. Какие документы для ипотеки нужны дополнительно от продавца, можно уточнить в банке.

Сам покупатель должен оплатить оценку квартиры или дома, чтобы определить их рыночную стоимость. На основании данного показателя банк решает, какая максимально сумма будет предоставлена в кредит.

какие документы для ипотеки

Бумаги на строящийся объект

Нередко люди желают приобретать квартиры в строящемся доме. В этом случае с застройщиком составляется ДДУ. Документы, нужные для ипотеки при таком приобретении, представлены бумагами:

  • непосредственный ДДУ, полученный от аккредитованного в банке застройщика;
  • копии учредительных бумаг выбранной строительной фирмы, причем сюда обязательно должно включаться св-во о регистрации;
  • распоряжение или приказ, на основании которого продается юридическим лицом квартира, а в нем должны указываться технические параметры объекта и его цена;
  • документация, подтверждающая, что конкретная строительная организация действительно имеет право возводить и продавать квартиры.

Обычно не требуются дополнительные бумаги, так как выбирать надо застройщиков, аккредитованных в выбранном банке. В этом случае будет проста в оформлении ипотека. Документы банки требуют практически одинаковые, поэтому не возникает проблем с их подготовкой.

Что нужно при возведении дома?

Если люди самостоятельно занимаются строительством дома, то они должны подтверждать свою платежеспособность и траты на этот процесс. Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке или другом банке при таких условиях? К ним относится:

  • св-во о собственности на участок земли, где планируется строить жилой объект;
  • разрешение на проведение строительных работ;
  • договор, составленный со строительной организацией, которая будет заниматься возведением дома.

Допускается банкам требовать другие справки, если имеются сомнения в том, что действительно средства будут направлены на данные цели.

документы для ипотеки на квартиру

Что нужно при участии в государственных программах?

Нередко государством разрабатываются специальные программы, на основании которых граждане могут пользоваться льготным кредитованием. Документы при покупке квартиры в ипотеку при государственной поддержке могут быть разными в зависимости от выбранной программы:

  • при использовании мат. капитала нужен непосредственно сертификат;
  • если планируется оформить ипотеку без подтверждения дохода, то нужно всего обычно несколько документов, к которым относятся паспорт, заявка, а также подтверждение наличия другого имущества и средств для вложения в виде первоначального взноса;
  • молодые семьи подготавливают бумаги на детей и паспорта, подтверждающие, что гражданам еще не исполнилось 35 лет, нужны выписки из ЕГРН, с помощью которых они подтверждают, что у них нет в собственности другой недвижимости, а также дополнительно они должны доказать, что проживают с детьми в стесненных условиях.

Таким образом, для оформления ипотечного займа могут потребоваться разные документы. Они зависят от всевозможных факторов, к которым относятся приобретаемая недвижимость, статус самого заемщика и требования банков. Желательно самостоятельно узнавать у работников выбранного банковского учреждения о необходимых бумагах. Это позволит сразу подготовить нужное количество документов, которые далее передаются на рассмотрение в банк.

fb.ru