Ипотечный кредит с господдержкой: Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2021 – условия в банке ВТБ

Ипотечный кредит с господдержкой: Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2021 – условия в банке ВТБ

Comments 0 Comment

Содержание

Ипотечное кредитование — ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»


Авиамоторная


Автозаводская


Академическая


Академическая


Алтуфьево


Бабушкинская


Багратионовская


Балтийская


Бауманская


Беговая


Беляево


Борисово


Боровское шоссе


Братиславская


Бульвар Адмирала Ушакова


Бульвар Дмитрия Донского


Бульвар Рокоссовского


Бунинская Аллея


Варшавская


Василеостровская


ВДНХ


Владимирская


Водники


Войковская


Геологическая


Депо


Динамо


Долгопрудная


Достоевская


Достоевская


Жулебино


Звенигородская


Зорге


Зябликово


Измайловская


Кантемировская


Каховская


Коломенская


Комендантский проспект


Косино


Котельники


Красногвардейская


Красногорская


Красносельская


Крылатское


Кубанская


Кузьминки


Ленинский проспект


Лермонтовский проспект


Лобня


Ломоносовский проспект


Люблино


Марксистская


Марьино


Медведково


Международная


Митино


Молодежная


Новогиреево


Новодачная


Новокосино


Новокрестовская


Новопеределкино


Новочеркасская


Новые Черемушки


Обводный канал


Одинцово


Озерки


Окружная


Окская


Октябрьское Поле


Отрадное


Панфиловская


Перово


Петровско-Разумовская


Площадь 1905 года


Подольск


Полежаевская


Преображенская площадь


Проспект Большевиков


Проспект Космонавтов


Проспект Мира


Профсоюзная


Пушкинская


Пятницкое шоссе


Рабочий Поселок


Речной вокзал


Рижская


Рязанский проспект


Савеловская


Садовая


Саларьево


Севастопольская


Семеновская


Сенная площадь


Сокол


Солнцево


Спасская


Сретенский бульвар


Стрешнево


Строгино


Сухаревская


Сходненская


Таганская


Технологический институт-2


Тимирязевская


Трубная


Тургеневская


Улица 1905 года


Улица Академика Янгеля


Улица Горчакова


Улица Дмитриевского


Улица Старокачаловская


Университет


Уралмаш


Уральская


Филатов Луг


Фонвизинская


Хорошево


Хорошевская


Царицыно


Цветной бульвар


Чистые пруды


Шипиловская


Шоссе Энтузиастов


Юго-Западная


Южная


Ясенево

Ипотека с государственной поддержкой в 2021 году — условия получения, льготные программы ипотечного кредитования

Жилище 2011-2024

В 2005 году был принят законопроект, согласно которому малообеспеченные семьи могут получить жилье по более доступной стоимости. А в 2015 программа была продлена вплоть до 2020 года.

Условия:

  • Семья должна соответствовать по возрастным ограничениям – не более 35 лет для обоих супругов или для одного родителя.
  • Местные власти должны признать семью действительно нуждающейся в улучшении жилищных условия.
  • Должно быть достаточное количество средств для погашения кредита.

Размер субсидии варьируется в зависимости от количества членов семьи, но не меньше 30-35% от стоимости жилья.

Молодая семья

Такие госпрограммы, как «молодая семья», есть в Россельхозбанке и в Сбербанке. Она позволяет снизить первоначальный взнос до 10%, а так же получить небольшую скидку по процентам. Для того чтобы участвовать в данной программе, нужно чтобы в семье был ребенок, а один из родителей был не старше 35 лет.

Компенсации бюджетникам и госслужащим

Госпрограмма подобного типа разработана специально для госслужащих – врачей, учителей и молодых ученых. При этом они могут участвовать в государственной программе только в том случае, если отработали на благо Государства хотя бы один год.

Благодаря собранным документам государство компенсирует часть жилья, приобретённого в ипотеку. При этом процедура может быть запущена на любом этапе ипотечного кредитования госслужащих, как при её оформлении, так и в процессе выплаты действующего кредитного договора.

Господдержка при рождении ребенка

Согласно новым условиям госпрограммы семьи, в которой в 2018 году родился второй или третий ребенок, могут рассчитывать на ипотеку под 6%. При рождении второго ребенка Государство компенсирует банку все, что выше 6%, в течение 3-х лет, а при рождении третьего ребенка – в течение 5-и лет.

При этом приобрести жилье можно только в новостройках.

Господдержка военных

Госпрограмма по поддержке военнослужащих позволяет решить государственным служащим проблемы с жильем. Причем ипотеку по данной государственной программе оплачивает именно Государство.

Кроме того, у военных есть счет, на который периодически перечисляются средства от государства с целью их реализации на приобретение жилья. Эти же средства можно потратить и на первоначальный взнос.

Ипотека с Росбанк-Дом – Хоум Кредит Банк

Как это работает

  • Ознакомьтесь с программами ипотечного кредитования
  • Оставьте предварительную заявку с указанием ваших контактов
  • Специалист проконсультирует вас и назначит удобное время для подачи заявки на одобрение кредита

Всё быстро

  • Одобрение кредита от 1 до 3 дней
  • Выход на сделку — 4 дня

Минимум требований

  • Гражданство не имеет значения
  • Минимальный трудовой стаж на последнем месте работы — 1 месяц
  • Возможно оформление только по паспорту

полные условия программ кредитования

требования к заёмщику

  • Гражданство: не имеет значения.
  • Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита.
  • Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели.
  • Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица.

ООО «ХКФ Банк». Генеральная лицензия ЦБ РФ № 316. Ипотечное кредитование осуществляет банк-партнер Филиал ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом», Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272.

Банк предлагает клиенту оставить заявку на получение ипотечного кредита по ссылке homecredit.rosbank-dom.ru. Со всеми параметрами и условиями ипотечных программ банка-партнера можно ознакомиться на официальном сайте «Росбанк Дом» www.rosbank-dom.ru.

Челябинвестбанк: Кредиты на приобретение недвижимости

Приобретение жилой недвижимости и земельных участков

Ипотечный спринт

Ипотека по низкой ставке на короткий срок.
до 5 летот 7,27% годовых
ИнвестИпотека

Возможен кредит без первоначального взноса.
до 15 летот 7,39% годовых
ИнвестЛайт

Кредит без документального подтверждения доходов.
до 8 летот 9,25% годовых
Ипотека 7%

Ипотека по льготной ставке на приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.
до 15 летот 6,5% годовых

Рефинансирование ипотечного кредита

Инвест Рефинансирование

Предоставляется на рефинансирование ипотечного кредита, полученного в другом банке.
до 15 летот 7,89% годовых

Приобретение нежилых помещений / зданий

Коммерческая недвижимость

Предоставляется на приобретение помещений в готовых и строящихся домах, нежилых зданий с земельными участками.
до 10 летот 10,1% годовых

Кредит «Господдержка»

Кредит «Господдержка»

Предоставляется на покупку недвижимости за счет средств материнского капитала и/или иных мер гос.поддержки.
до 18 месяцев19,9% годовых

Строительство дома

Строительство жилого и дачного дома

Предоставляется на строительство жилого/дачного дома на земельном участке, на возведение хозяйственных построек, на проведение отделочных работ жилого/дачного дома, хозяйственных построек.
до 15 летот 8,9% годовых

Ипотечное кредитование | СКБ-Банк


Спасибо! Заявка принята!

Ожидайте звонка специалиста банка для уточнения условий

Получить ипотеку просто!

Заполните
онлайн заявку

Мы перезвоним
вам, чтобы уточнить
условия

Приходите
в офис банка
с документами

Подпишите договор
и зарегистрируйте
сделку

Наслаждайтесь
квартирой
вашей мечты!

Семейная ипотека














СРОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ:


до 3 (трех) рабочих дней


СПОСОБ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА:


Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующей выдачей денежных средств, по выбору заемщика, одним из следующих способов:


  • перечисление на счет эскроу для последующего расчета с продавцом


  • перечисление на счет по учету аккредитива


  • перечисление на счет юридического лица


Кредит предоставляется путем зачисления денежных средств на счет заемщика, открытый в Банке «ВБРР» (АО), с последующим безналичным переводом денежных средств для погашения рефинансируемого кредита


ОТКАЗ ОТ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА:


Заемщик вправе отказаться от получения кредита:


  • до подписания кредитного договора в любой день, без оформления письменного отказа


  • после подписания кредитного договора, но до фактического получения денежных средств, на основании письменного отказа заемщика


СПОСОБ ВОЗВРАТА КРЕДИТА:


Погашение кредита осуществляется путем размещения денежных средств на текущем счете заемщика в банке, пополнение текущего счета осуществляется любым из следующих способов:


  • путем внесения наличных денежных средств на счет заемщика через кассу Банка «ВБРР» (АО) (бесплатно)


  • путем безналичного перечисления денежных средств, в том числе из другого банка на счет заемщика


НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ:


Проценты за пользование кредитом начисляются с даты, следующей за датой фактического предоставления кредита и по дату платежа в последнем месяце кредитования (дата окончания кредита) или датой фактического полного исполнения обязательств по кредиту (обе даты включительно)


ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ:


Погашение кредита и уплата процентов осуществляется ежемесячно равными платежами в течение срока пользования кредитом, за исключением первого и последнего платежа: сумма первого платежа включает только проценты, а размер последнего платежа определяется в сумме, необходимой и достаточной для полного погашения задолженности по возврату кредита


ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАЕМЩИКА:


В случае ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору кредитор вправе взимать неустойку, которая начисляется на сумму неуплаченной в срок задолженности по дату погашения просроченной задолженности включительно в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора


ИНЫЕ ДОГОВОРЫ, ЗАКЛЮЧАЕМЫЕ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:


  • Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета


  • Договор/полис страхования предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением залога (имущественное страхование)


  • В зависимости от выбора заемщика заключается договор об открытии аккредитива или договор счета эскроу


  • Договор банковского (текущего) счета. Заключается в случае отсутствия у заемщика действующего договора банковского (текущего) счета


  • Договор/полис страхования предмета залога от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением залога (имущественное страхование)


Договоры, заключаемые по желанию заемщика, от заключения которых заемщик может отказаться:

  • Договор / полис личного страхования

  • Договор / полис титульного страхования


ПЛАТЕЖИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КРЕДИТА:


  • Оплата необходимых издержек, связанных с государственной регистрацией залога (ипотеки) жилого помещения, включая, но не ограничиваясь, уплатой государственной пошлины в соответствующем для физического лица размере, тарифа за нотариальное удостоверение необходимых доверенностей и документов (в том числе копии).


  • Оплата страховой премии по договору имущественного страхования (обязательное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.


  • Оплата страховой премии по договору личного страхования (добровольное страхование), страховая сумма по которому в каждую дату срока действия договора страхования составляет не менее остатка суммы кредита, увеличенного на 10 (десять) процентов.


В случае оформления кредита в валюте, отличной от валюты получаемого дохода, заемщик несет повышенные риски, связанные с колебанием курса валюты


ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРЕДИТА


В течение 50 (Пятьдесят) рабочих дней с даты выдачи кредита заемщику необходимо предоставить в банк закладную с отметкой об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства или письмо/справку из банка, обслуживающего рефинансируемый кредит на момент предоставления банком кредита, о полном исполнении обязательств по рефинансируемому кредиту


ЗАПРЕТ ПЕРЕХОДА ПРАВ КРЕДИТОРА ПО ДОГОВОРУ:


Кредитор вправе передавать принадлежащие кредитору права третьим лицам на основании кредитного договора и закладной путем заключения договора купли–продажи. Передача прав на закладную влечет передачу всех удостоверяемых ею прав в совокупности


ПОДСУДНОСТЬ СПОРОВ:


  • По искам кредитора к заемщику: условие подсудности рассмотрения споров согласовывается сторонами в кредитном договоре


  • По искам заемщика к кредитору: в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Помощь при покупке нового дома

Узнайте о государственных программах, облегчающих покупку дома.

Программы, которые помогут вам заплатить за дом

Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) предлагает ряд федеральных программ, которые могут помочь вам приобрести дом, если вы имеете право на получение помощи:

Ссуды FHA для лиц, впервые покупающих жилье

  • Федеральное жилищное управление ( FHA), часть HUD, страхует ипотечные кредиты, облегчая потенциальным домовладельцам получение ссуд.FHA также предлагает дома HUD на продажу. Узнайте больше о займах FHA.

Ваучеры на домовладение

Программа гарантирования жилищных кредитов для индейцев

  • Программа, также известная как Раздел 184, представляет собой жилищную ипотеку, специально разработанную для семей американских индейцев и коренных жителей Аляски, деревень Аляски, племен или жилищных единиц, определенных племенами.

Программы для военнослужащих и ветеранов

Программы для сельских жителей

Государственные программы

Помимо всех программ, HUD финансирует утвержденные жилищные консультационные агентства по всей стране, которые могут предоставить консультации по многим вопросам, связанным с жильем, включая покупку дом.Используйте эту карту, чтобы найти его в вашем штате.

Свойства отчуждения

Если вас интересует собственность, связанная с отчуждением права выкупа, обратитесь к лицензированному агенту по недвижимости, который посоветует вам, когда эта собственность может быть доступна для покупки.

Кредиты FHA и дома HUD

Если вы покупатель жилья, у Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) есть две программы, которые могут помочь сделать этот процесс более доступным.

Ссуды FHA

Федеральное жилищное управление (FHA) управляет программой ссуд FHA.Это может быть хорошим выбором для ипотеки, если вы впервые покупаете ее, потому что требования не такие строгие, как для других ссуд. Первоначальный взнос и стоимость закрытия невысоки.

Имею ли я право?
Как мне подать заявку?

FHA не ссужает деньги людям. Он страхует ипотечные ссуды от кредиторов, одобренных FHA, от дефолта. Чтобы подать заявку на получение ссуды, застрахованной FHA, вам необходимо обратиться к кредитору, утвержденному FHA. Найдите здесь кредитора, одобренного FHA.

Как мне пожаловаться?

Если у вас есть жалоба на кредитную программу FHA, обратитесь в Ресурсный центр FHA.

HUD Homes

Когда домовладельцы не выплачивают ссуду FHA, HUD переходит в собственность собственности, поскольку HUD курирует программу ссуд FHA. Эти свойства называются либо домами HUD, либо собственностью недвижимого имущества HUD (REO).

Имею ли я право?

Ваша квалификация для покупки дома HUD зависит от вашего кредитного рейтинга, возможности получить ипотеку и суммы вашего первоначального взноса наличными. Вы также можете использовать ипотеку, застрахованную FHA, для покупки дома HUD.

Как подать заявку?

Используйте HUDHomestore, чтобы найти списки объектов недвижимости, принадлежащих HUD (REO) для продажи.Щелкните вкладку агента, чтобы найти контактную информацию, чтобы узнать больше об объекте недвижимости.

Куда мне обратиться за дополнительной помощью?

Если у вас есть вопрос или вам нужна дополнительная информация о ссудах FHA или домах HUD, вы можете:

Программа ваучеров домовладельцев

Если у вас низкий доход и вам нужна помощь в покупке первого дома, вам может помочь программа жилищного ваучера Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD).

Ваучер на выбор жилья Право на получение

Вы должны:

  • Быть первым покупателем в соответствии с определением HUD

  • Соответствовать минимальному уровню дохода, установленному местным управлением жилищного строительства (PHA)

  • как минимум один взрослый, работающий полный рабочий день и не менее одного года

  • Полная программа консультирования по вопросам домовладения и жилья

Как подать заявление на получение ваучера на выбор жилья

Обратитесь в местное агентство PHA.Если он не предлагает программу домовладения, вы можете связаться с центром обслуживания клиентов PIH HUD.

Как подать жалобу, связанную с жильем

Дополнительная информация о ваучерах на выбор жилья

  • Если вы продали свой дом, вы не сможете использовать программу для своей следующей покупки. Ваучеры на выбор жилья предназначены для тех, кто покупает впервые.

  • Вы не обязаны работать с конкретным агентом по недвижимости или каким-либо конкретным кредитором при получении жилищного кредита.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление:
9 июня 2021 г.

Информация о помощи в связи с коронавирусом | Федеральное агентство жилищного финансирования

FHFA внимательно следит за влиянием чрезвычайной ситуации в стране, вызванной коронавирусом, на рынок жилищного финансирования и продолжает обновлять политику и инструкции, чтобы гарантировать, что его регулируемые субъекты — Fannie Mae, Freddie Mac (The Enterprises) и Федеральные банки жилищного кредитования (FHLBanks) — выполняя свою миссию по обеспечению рыночной ликвидности в это непростое время.

Мы собрали ресурсы и информацию ниже, включая последние действия FHFA, которые содержат рекомендации для кредиторов, сервисных служб и других лиц, которые напрямую помогают домовладельцам и арендаторам, пострадавшим от COVID-19.

Как финансовый регулирующий орган, FHFA не может предложить прямую помощь или направить индивидуальные запросы от арендаторов, арендодателей или заемщиков. FHFA призывает всех, кто сталкивается с экономическими трудностями в результате COVID-19, немедленно связаться со своим арендодателем или ипотечным агентом (компанией, в которую они отправляют свои ипотечные платежи), чтобы узнать, имеют ли они право на льготы по выплате.

Если вас беспокоит, как оплатить ипотеку или арендную плату из-за COVID-19, посетите


cfpb.gov/housing для получения информации о том, что делать сейчас и какие у вас есть варианты для облегчения выплаты ипотеки и арендной платы.

Помощь домовладельцам




Как можно скорее свяжитесь с вашим ипотечным агентом (компанией, в которую вы отправляете ежемесячные платежи), чтобы сообщить им о ваших текущих обстоятельствах.Номер телефона и почтовый адрес вашей ипотечной службы должны быть указаны в ежемесячной выписке по ипотеке.

Если у вас возникнут проблемы с наверстыванием в конце этого временного периода помощи, вам может быть предоставлена ​​дополнительная помощь. От вас не требуется сразу возвращать все пропущенные платежи.

  • Если вы не можете выплатить все пропущенные платежи сразу и можете позволить себе платить более высокий ежемесячный платеж по ипотеке в течение определенного периода времени, вы можете иметь право на план погашения, который позволяет вам погашать просроченные суммы в течение периода время.
  • Если вы можете позволить себе возобновить ежемесячный платеж по ипотеке, возможно, вы имеете право на отсрочку платежа, которая включает ваши пропущенные платежи по ипотеке и превращает их в платеж, причитающийся при продаже, рефинансировании дома или окончании ссуды.
  • Если у вас наблюдается устойчивое снижение дохода и вы не можете позволить себе регулярный ежемесячный платеж по ипотеке, вы можете иметь право на изменение ссуды, которое изменяет условия вашего ссуды, чтобы обеспечить доступную оплату.

Специалисты по обслуживанию свяжутся с вами примерно за 30 дней до истечения срока действия вашего плана воздержания, чтобы определить, какая программа помощи лучше всего подходит для вас в это время. Обратитесь к своему обслуживающему персоналу, чтобы определить, на какой вариант вы имеете право.

Помощь арендаторам

Арендаторы, проживающие в собственности, финансируемой Fannie Mae или Freddie Mac (используйте инструменты «поиска ссуды» для Fannie Mae
здесь или Фредди Мак
здесь, чтобы узнать) подпадают под временный мораторий на выселение.Ожидается, что арендаторы по-прежнему будут платить арендную плату в период действия моратория на выселение, если они смогут. Тем, кто испытывает финансовые затруднения, следует обратиться к своему домовладельцу, чтобы обсудить их ситуацию и возможные решения.

У вас также есть доступ к их соответствующим сетям реагирования на стихийные бедствия. Эти сети предлагают поддержку со стороны консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, например, индивидуальную оценку восстановления и план действий, финансовый инструктаж и составление бюджета, а также постоянные проверки. Свяжитесь со своим менеджером по недвижимости, чтобы узнать, имеете ли вы право.Номер горячей линии для арендаторов Fannie Mae: 1-877-542-9723, номер горячей линии для арендодателей Freddie Mac: 1-800-404-3097.

Узнать больше
См.
Часто задаваемые вопросы о вариантах помощи на предприятии для домовладельцев и арендаторов, пострадавших от COVID-19, или информация для арендаторов в арендуемой недвижимости с ипотекой Fannie Mae или Freddie Mac.

Остерегайтесь мошенничества

Во время кризиса повышается риск мошенничества и мошенничества.Защитите себя, задавая вопросы, читая предоставленные вам материалы и избегая любых ходатайств, требующих предоплаты наличными. Если вы считаете, что, возможно, стали жертвой мошенничества, и ваши опасения по поводу Fannie Mae, Freddie Mac или Федерального банка жилищных кредитов связаны с мошенничеством, пожалуйста, свяжитесь с Управлением генерального инспектора FHFA (FHFA OIG) по телефону 800-793-7724 или посетите веб-сайт FHFA OIG.

Посмотреть
Советы и ресурсы по предотвращению мошенничества, связанного с коронавирусом, для заемщиков, арендаторов и ипотечных компаний для получения дополнительной информации.

Отраслевые ресурсы

Объявления FHFA

FHFA отменяет комиссию за неблагоприятное рыночное рефинансирование (16.07.2021)
FHFA расширяет использование снижения процентной ставки, чтобы помочь заемщикам, столкнувшимся с трудностями, связанными с коронавирусом Covid-19, сократить ежемесячный платеж по ипотеке (30.06.2021)
FHFA защищает заемщиков после прекращения моратория на выкупы COVID-19 и выселения REO (29.06.2021)
FHFA продлевает мораторий на выкупы COVID-19 и выселение REO (24.06.2021)
FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 30 сентября 2021 г. (6/3/2021)
FHFA объявляет о расширении гибких возможностей по ссуде на COVID (21.04.2021)
FHFA дополнительно расширяет гибкие возможности ссуды на COVID (3/11/2021)
FHFA расширяет возможности COVID -19 Многосемейное воздержание до 30 июня 2021 г. (3/4/2021)
FHFA продлевает срок воздержания от COVID-19 и мораторий на выкупы и выселение REO (25.02.2021)
FHFA дополнительно расширяет гибкие возможности для займов, связанных с COVID (2/10 / 2021)
FHFA продлевает мораторий на выкуп права выкупа, выселение REO и период воздержания от COVID (09.02.2021) 90 160 FHFA продлевает мораторий на выкупы и выселение REO (19.01.2021)
FHFA расширяет гибкие возможности займов, связанных с COVID (14.01.2021)

FHFA продлевает многосемейное воздержание от COVID-19 до 31 марта 2021 г. (23.12.2020)

FHFA еще больше расширяет возможности кредитования в связи с COVID (10.12.2020)

FHFA продлевает мораторий на выкуп права выкупа и выселение REO (02.12.2020)

FHFA еще больше расширяет гибкие возможности по ссуде в связи с COVID (13.11.2020)
Временный полис, разрешающий приобретение квалифицированных ссуд с продленным сроком воздержания (12.11.2020)
Временный полис, разрешающий покупку квалифицированных ссуд с продленным сроком (21.10.2020) 2020)
FHFA еще больше расширяет гибкие возможности выдачи займов, связанных с COVID (19.10.2020)

FHFA дополнительно расширяет гибкие возможности для получения ссуд в условиях воздержания и обработки ссуд, связанных с COVID (26.08.2020)
Внедрение комиссии за рефинансирование на неблагоприятном рынке сейчас 1 декабря (25.08.2020)
Многосемейные владельцы недвижимости в терпимости теперь обязаны информировать арендаторов о Приостановление выселения и защита арендаторов (8/6/2020)
Обязанность по внесению корректировок в ответ на пандемию COVID-19 (22.07.2020)
FHFA расширяет гибкость обработки ссуд, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до августа (9.07.2020)
FHFA обеспечивает защиту арендаторов (29.06.2020)
FHFA продлевает мораторий на выкуп права выкупа и выселение; Мораторий распространяется на ипотечные кредиты, обеспеченные предприятиями (17.06.2020).
FHFA делает переведенные ресурсы по COVID-19 доступными на шести языках; Теперь доступны переводы сценариев обслуживания COVID-19 и заявлений на получение помощи по ипотеке (16.06.2020)

FHFA расширяет гибкие возможности обработки ссуд, связанных с COVID, для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac до июля (11.06.2020)
FHFA объявляет о праве рефинансирования и покупки жилья для заемщиков в терпимости (19.05.2020)
FHFA расширяет возможности выкупа и выселения Мораторий; Мораторий применяется к ипотечным кредитам, обеспеченным предприятиями (14.05.2020).
предприятий предлагают отсрочку платежа в качестве нового варианта погашения для домовладельцев в планах воздержания от COVID-19 (13.05.2020)
CFPB, FHFA и HUD запускают совместную ипотеку и веб-сайт жилищной помощи для американцев, пострадавших от COVID-19 (5/12/2020)
FHFA расширяет возможности обработки ссуды для клиентов Fannie Mae и Freddie Mac (5/5/2020)
FHFA объявляет об инструментах, которые помогут арендаторам узнать, есть ли они защищены от выселения (5/4/2020)
«Единовременная выплата в конце срока воздержания не требуется», — говорится в сообщении FHFA, Калабрия (4/27/2020).
FHFA поддерживает малый бизнес, разрешая федеральным банкам жилищной ссуды принимать программу защиты зарплаты Ссуды в качестве обеспечения (23.04.2020)
FHFA объявляет, что предприятия будут покупать квалифицированные ссуды, чтобы не допустить продолжения кредитования (22.04.2020)
FHFA и CFPB объявляют о программе защиты заемщиков (15.04.2020)
Готовые замечания доктораМарк А. Калабрия, директор FHFA, на собрании руководителей Совета по надзору за финансовой стабильностью (FSOC) (26.03.2020)
FHFA принимает меры по облегчению отсрочки выселения для арендаторов многоквартирных домов (23.03.2020)
FHFA направляет предприятия на предоставление гибких возможностей для оценки и проверки занятости (3/23/2020)
FHFA уполномочивает предприятия поддерживать дополнительную ликвидность на вторичном ипотечном рынке (3/23/2020)
FHFA приостанавливает выкупа и выселение предприятий во время чрезвычайной ситуации в стране (3 / 18/2020)
Заявление директора FHFA Марка Калабрии о коронавирусе (10.03.2020)

Корпоративные ресурсы

Список ресурсов, доступных для домовладельцев и арендаторов, односемейных и многоквартирных кредиторов / обслуживающих лиц, а также последние объявления о предприятиях можно найти на сайте
Фанни Мэй и
Веб-сайты Фредди Мака.

Ресурсы для участников федерального банка жилищного кредитования

См. Ссылки ниже для объявлений и ресурсов от FHLBanks:

Последние новости

Видео:
Директор FHFA обсуждает терпение (4/6/2020)
DS5: Внутри отрасли

Видео:
Президент Трамп и руководители штатов предпринимают шаги по защите домовладельцев в условиях пандемии COVID-19 (04.04.2020)
Fox Business

Видео:
Главный регулирующий орган заявляет, что спасение ипотечного кредитования осуществляется «по системе чести», и умоляет заемщиков быть честными (01.04.2020)
CNBC

Видео:
Арендодатели и арендаторы сталкиваются с финансовыми трудностями из-за коронавируса (31.03.2020)
Yahoo! Финансы

Нет денег на аренду или ипотеку? Вот что надо делать.(28.03.2020)
The Washington Post

Видео:
FHFA в Калабрии не видит вируса, влияющего на Fannie, выход из Freddie Conservatorship (25.03.2020)
Bloomberg

США назначают перерыв в выплатах по ипотеке. Что это обозначает? (22.03.2020)
NPR

Главный ипотечный регулятор работает над планом на случай возможного всплеска просрочек из-за коронавируса (17.03.2020)
CNBC

Прочие государственные ресурсы

Департамент жилищного строительства и городского развития
Для получения дополнительной информации о ипотеке, застрахованной FHA, свяжитесь с Национальным центром обслуживания по телефону 877-622-8525.По другим вопросам обращайтесь в ресурсный центр FHA по телефону 800-CALL-FHA (5342). Список консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, можно найти по адресу:
www.hud.gov или позвоните по телефону 800-569-4287.

Департамент по делам ветеранов
Ветераны, у которых есть вопросы относительно их жилищных ссуд, должны позвонить по бесплатному телефону программы жилищных ссуд VA 877-827-3702, чтобы поговорить со специалистом по ссуде.

Ветераны, чьи дома когда-либо были модернизированы за счет средств гранта VA для специального адаптированного жилья, также должны связаться с VA по телефону 877-827-3702, чтобы поговорить с нашими сотрудниками.

Бюро защиты потребительских финансов
Бюро защиты потребительских финансов (CFPB) стремится предоставлять потребителям актуальную информацию и ресурсы для защиты и управления их финансами в это трудное время по мере развития ситуации. Посмотреть
Руководство CFPB по вариантам помощи по ипотеке в связи с коронавирусом или посетите
consumerfinance.gov/coronavirus.


Дата последнего обновления: 21 июля 2021 г.

Программа кредитования покупателей жилья | Агентство жилищного финансирования Калифорнии

Первые ипотечные программы

Государственные займы

Программа займов CalHFA FHA
Программа CalHFA FHA представляет собой застрахованную ссуду FHA, включающую 30-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой CalHFA.

Программа кредитования CalPLUS FHA
Программа CalPLUS FHA — это первая ипотека, застрахованная FHA, с несколько более высокой фиксированной процентной ставкой на 30 лет, чем наша стандартная программа FHA, и сочетается с программой CalHFA с нулевым процентом (ZIP) для покрытия расходов на закрытие.

Программа займов CalHFA VA
Программа CalHFA VA представляет собой застрахованную ссуду VA с фиксированной процентной ставкой первой ипотеки CalHFA. Эта ссуда представляет собой первую ипотеку с фиксированной процентной ставкой сроком на 30 лет.

Программа CalHFA USDA
Программа CalHFA USDA — это программа гарантированной первой ипотечной ссуды USDA, которую можно комбинировать с программой MyHome Assistance Program (MyHome). Эта ссуда представляет собой первую ипотеку с фиксированной процентной ставкой сроком на 30 лет.

Обычные ссуды

Программа обычных займов CalHFA
Стандартная программа CalHFA — это первая ипотечная ссуда, застрахованная посредством частного ипотечного страхования на традиционном рынке.Процентная ставка CalHFA Conventional фиксируется на 30-летний срок.

Программа обычного кредитования CalPLUS
Стандартная программа CalPLUS представляет собой обычную первую ипотеку с несколько более высокой фиксированной процентной ставкой на 30 лет, чем наша стандартная стандартная программа, и сочетается с программой CalHFA с нулевым процентом (ZIP) для покрытия расходов на закрытие.

Программа поддержки авансового платежа

Деньги, которые вы вкладываете, или первоначальный взнос по жилищному кредиту могут стать одним из самых больших препятствий для многих, впервые покупающих жилье.Вот почему CalHFA предлагает несколько вариантов первоначального взноса и помощи при закрытии. Этот вид помощи часто называют вторым или субординированным займом. Субординированные ссуды CalHFA — это «секунды молчания», то есть выплаты по этой ссуде откладываются, поэтому вам не нужно производить платеж по этой помощи до тех пор, пока ваш дом не будет продан, рефинансирован или оплачен полностью. Это помогает поддерживать доступность ежемесячных выплат по ипотеке.

Программа помощи MyHome
FHA: MyHome предлагает младшую ссуду с отсрочкой платежа на сумму до трех.5% от покупной цены или оценочной стоимости для оказания помощи в оплате первоначального взноса и / или заключительных расходов с максимальной суммой в 11 000 долларов США.

USDA, Обычный: MyHome предлагает младшую ссуду с отсрочкой платежа на сумму до 3% от покупной цены или оценочной стоимости, чтобы помочь с первоначальным взносом и / или закрытием расходов, с максимальной суммой в 11000 долларов.

VA: MyHome предлагает младшую ссуду с отсрочкой платежа на сумму до 3% от покупной цены или оценочной стоимости, чтобы помочь с первоначальным взносом и / или затратами на закрытие.

Обратите внимание, что ограничение в размере 11 000 долларов не распространяется на школьных работников и сотрудников пожарных служб, а также на тех, кто покупает дома новой постройки, дома промышленного производства или дома с ADU.

к началу

программ для первоначального покупателя жилья по штату

Изучение местных и национальных программ помощи покупателям жилья впервые — важный шаг на пути к домовладению.

Многие государственные жилищные органы сочетают программы помощи при закрытии и первоначальном взносе с ипотечными кредитами с выгодными процентными ставками. Некоторые штаты даже предлагают налоговые скидки, которые вы можете использовать в своей федеральной налоговой декларации. Эти программы помощи покупателям жилья впервые повышают шансы покупателей на владение домами в определенных географических районах или помогают заемщикам в определенных профессиях, например, преподаватели, службы экстренного реагирования или военнослужащие и ветераны.

»НАЙТИ: Лучшие ипотечные кредиторы для тех, кто впервые покупает жилье

Покупка первого дома — это большое дело, поэтому естественно чувствовать себя немного подавленным.Ознакомьтесь с нашими советами для начинающих покупателей жилья, чтобы получить обзор того, что делать, ошибок, которых следует избегать, и ссылки на дополнительные ресурсы.

ПРИМЕЧАНИЕ: Из-за вспышки коронавируса получение ипотеки может оказаться сложной задачей. Кредиторы решают вопросы спроса и кадрового обеспечения. Самую свежую информацию о том, как справиться с финансовым стрессом во время этой чрезвычайной ситуации, см. В финансовом руководстве NerdWallet по COVID-19.

Найдите программы покупки жилья и кредиторов для начинающих в вашем штате

Северо-восток

Средний Запад

Юг

Запад

Другие ресурсы для первоначального покупателя жилья

Помимо изучения местных и национальных программ покупки жилья впервые, вы также захотите подсчитать, сколько жилья вы можете себе позволить, подготовить свой кредит и познакомиться с ландшафтом ипотечного кредитования, где сотни банков, кредитных союзов и ипотечных кредитов компании конкурируют.

Кредиторы различаются по кредитным предложениям, обслуживанию клиентов, кредитным требованиям и комиссиям. Понимание вариантов поможет вам закрепиться. Ознакомьтесь с нашими 5 советами по поиску лучших ипотечных кредиторов, чтобы узнать больше.

Больше от NerdWallet:

Ипотечная программа

ONE | Mass.gov

ONE Mortgage — это 30-летний кредит с фиксированной процентной ставкой с 3-процентным первоначальным взносом и одними из самых низких процентных ставок. С ONE Mortgage вам никогда не придется платить за частную ипотечную страховку (PMI), что позволяет экономить сотни долларов каждый месяц.Кроме того, квалифицированные заемщики получат дополнительную субсидию для снижения своих ежемесячных платежей. Созданная в 1990 году и сначала известная как SoftSecond, ONE Mortgage помогла более 22 000 семей с низким и средним доходом приобрести свой первый дом. Более 40 кредиторов по всему Содружеству предлагают ОДНУ ипотеку. Для получения дополнительной информации и использования нашего калькулятора, чтобы узнать, что вы можете себе позволить, перейдите на https://www.mhp.net/one-mortgage.

Как это работает?

У ONE Mortgage есть четыре функции, которые делают покупку дома по-настоящему доступной:

  • Минимальный взнос 3%
  • Низкие фиксированные процентные ставки
  • Отсутствие частного ипотечного страхования (PMI)
  • Дополнительная помощь, снижающая ежемесячные выплаты

Благодаря этим функциям ONE Mortgage может снизить ваши ежемесячные платежи на сотни долларов каждый месяц по сравнению с другими 30-летними ипотечными кредитами.Воспользуйтесь нашим калькулятором ONE Mortgage, чтобы узнать, как ONE может повысить вашу покупательную способность.

Кто имеет право?

Чтобы получить ОДНУ Ипотеку, необходимо:

  • Будьте первым покупателем жилья. Это означает, что у вас не было дома ни разу за последние три года.
  • Пройдите курс покупателя жилья. Этот курс поможет вам подготовиться к процессу покупки дома.
  • Выполните наши требования к первоначальному взносу. Мы требуем 3-процентный первоначальный взнос для покупки квартиры, дома на одну семью или дома на две семьи.Мы требуем 5-процентный первоначальный взнос для покупки дома на три семьи. Вы можете использовать программу авансового платежа или подаренные деньги от члена семьи как часть этого первоначального взноса.
  • Иметь общий семейный доход ниже наших лимитов. Эти ограничения дохода различаются в зависимости от общины и количества людей в вашей семье.
  • Иметь семейное имущество на сумму менее 75 000 долларов. Это включает любые текущие счета, сберегательные счета, акции или облигации. Но сюда не входит большинство пенсионных счетов и сберегательных счетов колледжей.
  • Выполните наши ограничения по кредитному рейтингу. Ваш кредитный рейтинг должен быть не менее 640, чтобы купить дом на одну семью или квартиру, и не менее 660, чтобы купить дом на две или три семьи. У нас также есть варианты для людей, у которых нет кредитной истории.
  • Согласитесь жить в этой собственности в качестве основного места жительства. Если вы перестанете жить в собственности, вы должны будете рефинансировать ОДНУ ипотеку.

ONE Mortgage также помогает держателям ваучера Раздела 8 стать собственниками жилья. В рамках нашей программы по разделу 8 для домовладения заемщики используют свои жилищные пособия (HAP) для выплаты ипотечного кредита на кондоминиум или дом на одну семью.Для получения дополнительной информации отправьте электронное письмо по адресу [email protected].

WSHFC | Кредитные программы поддержки первоначального взноса

Как я могу получить эту помощь?
Наша помощь в оплате первоначального взноса предназначена только для покупателей жилья, которые пользуются нашими услугами.
программы жилищного кредитования, либо Home
Преимущество или возможность. Если твой
семейный доход не превышает лимитов программы (до 145 000 долларов США), ваш кредитный рейтинг не менее
620, и вы имеете право на получение ипотечного кредита, значит, вы
вероятно имеет право.

Какую помощь я могу получить?
Это зависит от программы (см. Список выше), но в среднем 10 000 долларов.
сумма для типичного покупателя жилья.

Так это ссуда, которую я возвращаю?
да. Процентная ставка очень низкая, от 0% до 4% в зависимости от
программа. Он включен в вашу основную ипотеку, так что вы
у меня нет двух счетов для оплаты. Кроме того, большинство наших кредитов с предоплатой
являются отсроченными платежами — это означает, что платеж не подлежит оплате до тех пор, пока
ипотека выплачивается или пока вы не продадите, не передадите, не переедете или
рефинансировать недвижимость.

У вас много программ предоплаты. Откуда я знаю
какой мне подходит?
Спросите своего кредитора или
заполните эту быструю форму информацией
о вашем местонахождении, размере семьи и доходе. Один из наших
Сотрудники ТСЖ ответят рекомендациями только для
ты.

Домашнее преимущество DPA
До 4% от общей суммы первой ипотеки или общей суммы кредита, для
заемщикам, использующим нашу ссуду Home Advantage или до 5%, используя нашу
обычный кредит HFA Preferred или HFA Advantage.

Преимущество дома
Вариант на основе потребностей DPA
До 10 000 долларов США для заемщиков, использующих нашу ссуду Home Advantage и
при определенных пределах дохода.

Возможность DPA
До 15 000 долларов США для заемщиков, использующих нашу программу House Key.
заем.

Ветераны

До 10 тысяч долларов для ветеранов вооруженных сил, отслуживших нашей стране.

Выбор дома
До 15 000 долларов США для покупателей с ограниченными возможностями или семьи с ограниченными возможностями
член, живущий с ними.

Сиэтл
До 55 000 долларов для покупателей в черте Сиэтла.

ARCH Округ Ист-Кинг

До 30 000 долларов США для покупателей в городе или районе-члене ARCH
(восточный округ Кинг).

Беллингем
До 40 000 долларов США для людей, покупающих в черте города
Беллингем.

Такома
До 20 000 долларов для покупателей в черте города Такома.

Пирс Каунти
До 24 900 долларов США для людей, совершающих покупки в пределах округа Пирс.

Программа первой жилищной ссуды

Программа первой жилищной ссуды штата Мэн делает более простым и доступным приобретение собственного дома за счет предоставления ипотечных кредитов с низкой фиксированной процентной ставкой.Существуют варианты с минимальным первоначальным взносом или без него, и если вам все еще нужна помощь с наличными деньгами для покрытия расходов на закрытие, мы также предлагаем вариант авансового платежа и помощи при закрытии под названием Advantage.

Мэн Варианты ипотеки включают:

  • Небольшой первоначальный взнос или его отсутствие — Когда ипотечный кредит в штате Мэн сочетается с государственной гарантией (FHA / RD / VA) или с одобренной частной ипотечной страховой компанией штата Мэн, первоначальный взнос не требуется или не требуется.

    MaineHousing в настоящее время предлагает пилотную программу частного ипотечного страхования с Arch MI только для односемейных домов и утвержденных кондоминиумов, расположенных в городах Бангор, Льюистон, Оберн, Вестбрук, Портленд или Южный Портленд. Краткое руководство по жилищным вопросам штата Мэн

  • Первоначальный платеж Advantage и помощь при закрытии сделки — Опция Advantage может предоставить 3500 долларов США в счет наличных средств, необходимых для закрытия. Кандидаты, выбирающие Advantage, должны пройти одобренный hoMEworks учебный курс для покупателей жилья до закрытия и внести минимальный взнос заемщика в размере 1% от суммы кредита.Стоимость курса обучения для покупателя жилья засчитывается в 1% взноса. Сводная таблица преимуществ

  • Низкие фиксированные процентные ставки без опций без баллов и с низкими баллами — Низкие процентные ставки MaineHousing могут сэкономить нашему среднему покупателю жилья тысячи долларов в течение всего срока кредита.

    Дисконтные баллы могут быть выплачены при закрытии, чтобы снизить вашу процентную ставку. MaineHousing предлагает ипотечный кредит с нулевой и двухбалльной ставками. Имеет ли для вас финансовый смысл выплата баллов, может зависеть от того, как долго, по вашему мнению, вы останетесь дома без рефинансирования ипотеки.Текущий тарифный лист

  • Улучшения дома включены в сумму вашей ссуды — Опция «Покупка плюс улучшение» позволяет финансировать покупку и необходимый ремонт дома с помощью одной ссуды. Если вы имеете на это право, вы можете включить в ипотечный кредит от 500 до 35 000 долларов на ремонт дома при условии, что стоимость дома плюс улучшения не превышает предельные цены покупки программы. Сводный лист «Закупка плюс улучшение»
  • Финансирование мобильных домов — MaineHousing предлагает ипотечные кредиты для мобильных домов одинарной и двойной ширины, расположенных на землях, находящихся в собственности или в аренде.При использовании этого варианта программы предельная цена покупки составляет 200 000 долларов США по всему штату, процентные ставки немного выше, а срок ссуды зависит от возраста передвижного дома. Сводный лист для самострахования передвижного дома

Имею ли я право?

  • Я впервые покупаю жилье? Если вы не владели своим основным домом в течение последних 3 лет, вы квалифицируетесь как покупатель жилья впервые. Это означает, что даже если у вас был дом раньше, вы все равно можете иметь право на участие в программе.
  • Я ветеран, в отставке или на действительной военной службе? В таком случае требование о первом покупателе жилья отменяется, и компания MaineHousing обеспечивает снижение процентной ставки. Salute ME Резюме
  • Хотя существуют ограничения на доход домохозяйства, большинство домохозяйств штата Мэн имеют право на участие в программе. Лимиты различаются в зависимости от того, сколько человек проживает в вашей семье и где в штате Мэн вы планируете купить дом.
  • У вас должна быть приемлемая кредитная история с минимальным кредитным рейтингом 640.
  • Могу ли я позволить себе дом? Как правило, вы должны планировать использовать не более 30-33% (30-33%) вашего дохода для ежемесячного платежа по ипотеке. Утвержденный в штате Мэн жилищный кредитор поможет вам определить, сколько жилья вы можете себе позволить, и выявит любые проблемы с кредитом, над которыми вам, возможно, придется поработать перед покупкой.

Какой дом я могу купить?

  • Новые и существующие дома на одну семью.
  • Квартирные дома от 2 до 4 квартир, занимаемые собственниками.
  • Кондоминиумы.
  • Стационарные мобильные дома, построенные за последние 20 лет.
    (Мобильный дом может располагаться на земле, находящейся в собственности или в аренде).

Несмотря на то, что действуют ограничения по цене покупки жилья, которые зависят от местоположения и типа собственности, цена на большинство домов в штате Мэн является приемлемой.

Ипотечные ссуды по первой жилищной ссуде также сопровождаются выплатой по безработице. Если вы являетесь заемщиком жилищного строительства штата Мэн с хорошей репутацией и стали безработным, программа Maine HOPE — HomeOwnership Protection for unEmployment — может помочь, выполнив до четырех платежей по ипотеке, включая налоги и страхование домовладельцев.Выплаченная сумма становится залогом по младшей ипотеке без процентов и ежемесячных платежей, который возвращается, когда вы продаете или выплачиваете ипотечный кредит в штате Мэн или прекращаете использовать дом в качестве основного места жительства. Это небольшая дополнительная защита для вас и ваших инвестиций в свой дом.

MaineHousing предлагает ипотечные ссуды для первой жилищной ссуды через сеть банков, кредитных союзов и ипотечных компаний по всему штату. Компания MaineHousing First Home Lender поможет определить, сколько вы можете позволить себе заплатить, какие варианты ипотеки вам подходят, и поможет вам от подачи заявки на получение кредита до закрытия.

Подайте заявку на получение первой жилищной ссуды в штате Мэн у одного из более чем 40 наших первых жилищных кредиторов.

Для получения дополнительной информации см. Соответствующую информацию в правом верхнем углу страницы, загрузите нашу брошюру по Первому жилищному кредиту или свяжитесь с Департаментом жилищного строительства штата Мэн:

Напишите мне

(207) 626-4663

.

No related posts.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *