Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Особенности и последовательность регистрация на ДомКлик. Домклик регистрация


личный кабинет, регистрация, вход, ипотека

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку

За последнее время ипотека активно растет по популярности в сфере покупки жилья. Кому-то хватает и вторичного жилья со всем готовым, а кто-то хочет жить в новом недавно построенном доме. В таком случае на помощь приходит ипотека. На рынке недвижимости в настоящий момент очень большая конкуренция за место под солнцем. Неудивительно, ведь это очень прибыльный бизнес. Одним из лидеров данной ниши является система ДомКлик от Сбербанка. Сервис очень удобный. В одном месте собрана огромная база данных по квартирам с возможностью выбора по критериям в своём городе. Давайте рассмотрим о том, как устроен сервис ДомКлик, как зарегистрироваться в личном кабинете и после пользоваться системой. В этой статье мы подробно рассмотрим все эти моменты.

 

Что такое Domclick от Сбербанка?

В 2016 году Сбербанк представил на широкое обозрение новый сервис, который позволяет выбрать подходящую вам квартиру и тут же оформить на нее ипотечный кредит на выгодных условиях.

 

ДомКлик - это онлайн-сервис Сбербанка, который объединяет продавца и покупателя на рынке недвижимости, все действия максимально упрощены и продуманы. Не забудем пояснить, что сервис по данному адресу существовал и ранее, назывался он "Парлайн". Клиентам предоставлялся доступ к личному кабинету, только после одобренного кредита. Прошло время, портал поменял адрес и переехал на другой ресурс. В то же время все ранее зарегистрированные пользователи могут легко зайти на сервис со старым логином и паролем.

Кто может пользоваться личным кабинетом ДомКлик?

Система доступна как для физических, так и для юридических лиц:

  • Сотрудники Сбербанка
  • Партнеры (застройщики, риэлторы)
  • Физические лица (клиенты, желающие оформить ипотеку)

 

Требования к заемщику по ипотеке ДомКлик

К потенциальному заемщику по ипотеке предъявляются следующие минимальные требования: возраст не младше 21 года, срок кредита - не более 54 лет, трудовой стаж - не менее 1 года за последние 5 лет, и не менее полугода работы на нынешнем месте (подтверждается записями в трудовой книжке). Если клиент состоит в браке, то обязательства по кредиту действуют на обоих супругов, но доступ в кабинет будет только у того, кто зарегистрировался на портале первый.

Функции и возможности личного кабинета

Личный кабинет на сайте DomClick.ru представляет собой удобную и продуманную систему, которая позволяет воспользоваться следующими услугами:

  • Ознакомиться со списком недвижимости в выбранном городе, среди огромного числа объектов, которые прошли аккредитация на портале
  • Подготовка заявки на ипотеку. Для этого Вам необходимо будет заполнить заявку на сайте DomClick.
  • Проконсультироваться с продавцом объекта недвижимости, а также получить ответы на интересующие вопросы у страхового агента
  • Задать интересующие вопросу специалисту Сбербанка по недвижимости
  • Расчет ипотеки на ипотечном калькуляторе в режиме онлайн
  • Обмен необходимыми документами с персональным менеджером в электронном виде (электронный документооборот)
  • Заказать экспертизу документов у юриста и проверить достоверность и правильность предоставленной информации
  • Получить оценку желаемой жилплощади, выбрав организацию, предоставляющей эту услугу, из списка. Таким образом застраховав себя от переплат за квадратный метр.
  • Отправка документов в регистрирующие государственные органы для оформления сделки купли-продажи жилья

Несмотря на удобство сервиса ДомКлик и оформления большинства операций по приобретению будущего жилья онлайн один раз вам все равно придется посетить отделение Сбербанка для подписи кредитного договора на ипотеку.

Базовые возможности системы ДомКлик дополнены полезным набором функций, также необходимых при выборе будущего жилья.

 

Ипотечный калькулятор в личном кабинете ДомКлик

В личном кабинете системы ДомКлик от Сбербанка есть возможность рассчитать ипотечный кредит. Предварительный расчет осуществляется на основе сведений и пожеланий, заданных вами.

В калькуляторе ипотеки можно выбрать:

  • Жилье, которое вам нужно
  • Стоимость жилья
  • Срок ипотеки
  • Сумма первоначального взноса
  • Прочие критерии, влияющие на окончательную стоимость ипотечного кредита

Устанавливаем необходимые параметры и критерии и получаем предварительный расчет по ипотеке.

Приложение ДомКлик для Андроид смартфона или iPhone

Для удобства, когда, например, нет компьютера под рукой, можно воспользоваться приложением ДомКлик на своем мобильном. Приложение доступна для владельцев Apple и Android-устройств. Скачать приложение и установить можно по ссылкам ниже:

Обратная связь и онлайн-чат Сбербанка

Получить консультация специалиста портала DomClick можно воспользовавшись онлайн-чатом или по телефону горячей линии.

После входа в личный кабинет зайдите во вкладку "Помощь" и задайте консультанту интересующий вас вопрос.

Преимущества и недостатки системы DomClick

Система ДомКлик имеет достаточно обширный список плюсов: отсутствие бумажной волокиты с документами на жилье и ипотеку, удобный дистанционный контроль за ходом процедуры получения ипотеки. Каждый этап четко фиксируется в личном кабинете и пользователю приходит уведомление об обновлении этапа ипотеки.

Из недостатков можно выделить лишь один незначительный недостаток, который заключается в том, что пожилым людям будет неудобно пользоваться сервисом и им проще будет обратиться в  ближайшее отделение Сбербанка.

Итак, несомненными плюсами системы ДомКлик являются простота и скорость оформления ипотеки. Минусами - привязка к интернету.

Регистрация и вход в личный кабинет на ДомКлик.ру

Внимание! Помните, что зарегистрироваться и войти в личный кабинет можно только на официальном сайте системы по адресу: domclick.ru

Инструкция по регистрации в системе ДомКлик:

Переходим на сайт ДомКлик.ру, нажимаем на ссылку «Войти в личный кабинет»

Затем нажимаем кнопку  в правом "Зарегистрироваться"

  1. В списке разделов выбираем «Получить ипотеку» (страница domclick/ipoteka).
  2. Далее указываем желаемые условия кредитования – необходимая сумма, величина первого взноса, срок выплаты и т. п.
  3. Затем вписываем личную информацию – ФИО, контактные данные, дату рождения и т. д.
  4. Сбербанк пришлет Вам СМС (с сервисного номера – 900) с паролем, который необходим для входа в аккаунт.

После этого Вы сможете авторизоваться в системе ДомКлик. Для этого вводим логин, который указывали при регистрации и одноразовый пароль, полученный с номера 900.

Как открыть личный кабинет ДомКлик

  1. Кликнуть на окно в верхней панели страницы сайта.
  2. Ввести номер телефона и пароль.

Вход в личный кабинет по номеру мобильного телефона является гарантом того, что злоумышленники не смогут зайти в ваш личный кабинет. В случае утери или забывании пароля перейдите по ссылке "Забыли пароль" и следуйте указаниям системы.

Как оформить ипотеку в личном кабинете Сбербанка

После успешного завершения регистрации самое время начать оформлять анкету для оформления ипотеки. Для этого нужно сделать следующее:

 

  1. Выбрать вкладку ипотека (domclick/ipoteka).
  2. Внести основные сведения в анкету – желаемая недвижимость, сведения о своём доходе и т. д.

 

После заполнения остается дождаться вердикта кредитора. Обо всех изменениях можно узнать, зайдя в свой личный кабинет.

 

После того, как вы получите одобрение следующим шагом будет подбор жилья:

  • Для этого воспользуйтесь базой недвижимости из каталога ДомКлик.

  • Выбрав желаемую квартиру прикрепите необходимые документы к заявке и ожидайте рассмотрение документов в течение нескольких ближайших дней.

Совет! На портале ДомКлик есть аккредитованные партнеры Сбербанка. Они помечены иконкой "Одобрение Онлайн"в карточке объекта недвижимости. Выбрав такую квартиру удастся избежать многочисленных проверок жилплощади и сэкономить уйму времени и нервов. К тому же ипотека на такую квартиру обойдется вам дешевле!

  • Далее, по логике следует услуга по оценке жилого помещения . Открываем вкладку «Услуги» на главной странице сайта и кликаем на нее.

В конце процесса необходимо будет выбрать ближайшее к Вам отделение Сбербанка и прийти туда для подписания договора ипотечного кредитования.

Вот такая вот достаточно простая процедура оформления ипотеки. Быстро, удобно, юридически чисто и дополнительно можно снизить процент по ипотеке, выбрав недвижимость у аккредитованного партнера портала ДомКлик.

Отзывы о системе ДомКлик от Сбербанка

Мнения пользователей на этот счет разделяются. Кому-то все очень понравилось и клиент хвалит сервис по подбору и оформлению ипотеки. Ну а кому-то что-то не нравится и начинается перечисление причин, из-за которых возникли неудобства.

В целом отзывы о системе положительные. Если вы давно думаете об ипотеке, то данный сервис отлично Вам подойдет! За ипотекой все на портал "ДомКлик"!

И напоследок предлагаем Вам посмотреть интересное видео про портал ДомКлик от Сбербанка.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Достаточно актуальный вопрос. После покупки остро встает вопрос о возврате налогового вычета за имущество. Но многих это ставит в тупик: ведь сделка оформлена электронно и подписана электронной подписью, а для налоговой распечатанный листок о переходе прав собственности не является подлинным документом. Так что же теперь делать? Налог не вернуть при оформлении сделки на жилье через сервис ДомКлик? А вот и нет! Так же как и для бумажной сделки вернуть налоговый вычет можно. Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то  есть простой способ зайти туда. 

Я это делал с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, да и почти каждый второй зарегистрирован на этом портале. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой.

 

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа "Документы налогоплательщика" - "Обратиться в налоговый орган".

Далее выбираем раздел "Налоговые вычеты" и подраздел "Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов".

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных ко

sberbanki-onlajn.ru

Регистрация на ДомКлик: особенности системы и нюансы

Регистрация в ДомКлик даёт массу преимуществ людям, которые собираются приобрести недвижимость в ипотеку. Получение займа – сложная и многоступенчатая процедура: банк тщательно проверяет потенциальных клиентов, чтобы снизить риск невозврата денег.

Поэтому приходится не только собирать кипы документов, но и регулярно наведываться в отделение банка, чтобы добавить недостающую справку или узнать о решении по заявке. ДомКлик избавляет заёмщиков от подобных проблем.

содержание статьи

Для чего нужен сервис

По своим функциональным возможностям этот сайт представляет собой симбиоз агентства недвижимости и кредитного отделения банка. Сервис начал работу в 2015 году, спустя год стал дочерним ресурсом Сбербанка.

Основная цель ДомКлик – максимально упростить процедуру ипотечного кредитования и последующие операции, неразрывно связанные со сделками купли-продажи недвижимости. Навигация ориентирована на широкую аудиторию, поэтому сайтом могут пользоваться даже люди пожилого возраста, не испытывая при этом ни малейших затруднений.

Основная целевая аудитория:

  • Физические лица, собирающиеся оформить ипотеку и приобрести квартиру.
  • Риэлторы, заинтересованные в расширении базы и стабильном потоке клиентов.
  • Кредитные специалисты, которые могут работать с клиентами в режиме онлайн.
  • Застройщики, которым необходимо реализовать квартиры в новостройках.

По сути, здесь перечислены все участники сделки при покупке жилплощади по ипотечным кредитам. Сайт объединяет их в единую систему, заметно упрощая взаимодействие.

В частности, заёмщики получают доступ к обширной базе недвижимости своего региона, где выставлены только проверенные объекты. Кроме этого, люди выбирают подходящее жильё и получают одобрение на кредит дистанционно, появляясь в офисе Сбербанка только для подписания договора.

Риэлторы и застройщики также остаются в плюсе. Они получают готовую клиентскую базу с одобренной ипотекой, что является гарантией успешной коммерческой деятельности. Чтобы присоединиться к этому дружному деловому сообществу, необходимо пройти регистрацию на сайте и получить доступ к Личному кабинету. Примечательно, что это обязательное условие для всех участников: неавторизованные пользователи получают лишь ограниченный доступ к возможностям сайта.

Обязательные требования

Отметим, что на ДомКлик от Сбербанка зарегистрироваться может далеко не каждый желающий. В частности, риэлторские агентства и компании-застройщики должны быть официальными партнёрами Сбербанка. Для этого потребуется пройти аккредитацию.

Определённые условия предусмотрены и для физических лиц. Зарегистрироваться могут лишь те заёмщики, которым Сбербанк одобрит ипотеку. Эта кредитно-финансовая организация предъявляет к потенциальным клиентам следующие требования:

  • Исключительно российское гражданство.
  • Возраст от 21 до 75 лет, при этом верхняя планка определяется по моменту погашения кредита.
  • Стаж работы не менее полугода на последнем месте и минимум 12 месяцев за минувшие 5 лет.

Кроме этого, если кредит получает один из супругов, второй привлекается в качестве созаёмщика, возраст и платёжеспособность при этом не играют существенной роли. Не стоит забывать, что среднемесячный доход должен позволять погашать обязательные платежи.

Регистрация для заёмщиков

Зарегистрироваться на ДомКлик от Сбербанка могут лишь потенциальные клиенты с одобренной ипотекой.

Поэтому действовать нужно по такой схеме:

  • Переходим на заглавную страницу сайта по ссылке https://domclick.ru/.
  • Здесь на верхней панели быстрого доступа находим надпись «ИПОТЕКА» и кликаем по ней.
  • Ресурс автоматически переводит нас на страницу ипотечного калькулятора, где нужно задать параметры кредита. Уточним, что указывать нужно только реальные значения: Сбербанк всегда проверяет платёжеспособность клиентов.
  • С правой стороны находится форма регистрации, где нужно указать фамилию, имя и отчество полностью, дату рождения, контактный телефон и электронную почту.
  • Заполнив поля, необходимо выбрать пункт «СОЗДАТЬ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ».
  • В ответ придёт СМС-уведомление с паролем.

В Личном кабинете заполняется анкета, которая отправляется на рассмотрение кредитному специалисту. Проверка занимает обычно 3-5 дней, ответ приходит в виде СМС на указанный номер телефона.

Если одобрение получено, для последующего входа можно использовать пароль, полученный при регистрации. Функцию логина выполняет номер телефона. На главной странице Личного кабинета будет отображаться одобренная сумма и сведения о персональном кредитном менеджере.

Далее остаётся подобрать объект недвижимости или поручить эту процедуру одному из риэлторов, которые сотрудничают со Сбербанком. В любом случае все документы по выбранному объекту загружаются в электронном виде и отправляются на согласование. Если противоречий нет, проводится сделка купли-продажи недвижимости.

Регистрация для юридических лиц на ДомКлик

Здесь порядок действий несколько меняется. Застройщики и риэлторы проходят регистрацию в программе Партнёр Онлайн или на сайте https://pro.domclick.ru. После заполнения обязательной формы нужно отправить заявку на рассмотрение и дождаться ответа сотрудника Сбербанка.

Функционал Личного кабинета риэлторов несколько отличается. В частности, здесь можно создавать объявления о продаже недвижимости, отправлять документы от лица клиента на согласование, загружать документацию т.е. выполнять все операции, необходимые для сопровождения сделки.

Отметим, что для каждого риэлторского агентства и отдельных сотрудников ведётся рейтинг, где деятельность оценивается по активности на сайте и количеству завершённых сделок.

Заключение

Регистрация в ДомКлик даёт массу неоспоримых преимуществ, однако встречаются и негативные отзывы о работе системы. Недовольство вызывают сложности с регистрацией, проблемы с загрузкой документов, долгое рассмотрение заявок.

Отметим, что ресурс работает сравнительно недавно, поэтому периодически возникают технические сбои и прочие неприятности. Однако работа по их устранению ведётся, сам ресурс становится более функциональным и доступным.

Смотрите так же

 

« Предыдущая запись Следующая запись »

sberpro.ru

инструкция для собственников жилья — ДомКлик

 

Вы купили квартиру и зарегистрировали сделку с помощью сервиса электронной регистрации. Или только собираетесь сделать это. Рассказываем всё как есть и отвечаем на самые важные вопросы.  

1

Какие документы я получу?

Вам на электронную почту придут все необходимые документы в архиве.

Если вы покупатель вторичной недвижимости: 

  • Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права собственности с УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора

Покупатель квартиры в новостройке получает договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования. 

2

Почему документы в формате xml не открываются? 

Так и должно быть, они зашифрованы.  

Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра. 

В поле «Электронный документ (xml-файл)» загрузите файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес:

1. Выписку из ЕГРН в формате «Документ.xml»

или

2. Файл с отметкой о регистрации в формате «Документ.xml». 

Далее нажмите кнопку «Проверить».

В появившемся окне нажмите «Показать в человекочитаемом формате».

Готово. В новом окне вы увидите привычный документ — выписку из ЕГРН или файл с отметкой о регистрации.  

3

А как же бумажное свидетельство? 

Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдает — их отменили ещё 15 июля 2016 года. Теперь единственным документом, который подтверждает право собственности является именно выписка из ЕГРН. Как раз её вы получите после регистрации. 

4

Как прописаться в квартире после электронной регистрации? 

Нужно воспользоваться порталом Госуслуги или обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы).

Вам потребуется: 

  • Заявление на специальном бланке или в электронном виде  
  • Паспорт собственника квартиры 
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Выписка из ЕГРН 

После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения. Если вы подавали заявление через Госуслуги, то вам придёт приглашение. 

В назначенный день принесите оригиналы документов, указанных в заявлении. 

По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней.  

5

А как потом оплачивать ЖКХ? 

Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её лицевой счёт на имя нового владельца.

Для этого вам нужно обратиться в управляющую организацию, в единый информационно-расчетный центр или напрямую к поставщикам услуг.

Самый простой вариант — посмотреть наименование поставщиков коммунальных услуг в квитанциях, которые найдете в своем почтовой ящике. 

Вам потребуются:

  • выписка из ЕГРН
  • справка о количестве прописанных лиц в квартире

Там с вами перезаключат договор, где укажут вас в качестве нового владельца.  

Чтобы не было сюрпризов в виде неоплаченных предыдущим владельцем долгов, рекомендуем заранее запросить у него справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.  

6

Как получить налоговый вычет после электронной регистрации? 

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и выплаченных процентов по ипотеке. И тут нет разницы, оформляли вы электронную регистрацию или нет.

Если работаете официально и платите подоходный налог, то в общей сложности вы можете вернуть себе процентами до 650 000 рублей — до 260 000 рублей за покупку квартиры и до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. 

Документы на возврат можно подать самостоятельно через налоговую, а можно — через сервис Сбербанка.   

7

Если я имею право на материнский капитал, то как получу? 

Получить сертификат на материнский капитал можно на сайте Госуслуг, в отделении Пенсионного фонда по месту жительства или в МФЦ. Потребуются документы:

Выписку из ЕГРН, при необходимости, Пенсионный фонд запрашивает самостоятельно в Росреестре.    

8

Что делать, если после электронной регистрации у меня не принимают документы в государственном учреждении?  

Если вам отказывают в принятии документов после электронной регистрации, ссылайтесь на 218 Федеральный закон. 

Согласно 218 ФЗ у вас обязаны принять выписку из ЕГРН. А вот бумажное свидетельство или какие-то другие документы на недвижимость не имеют права требовать. Вот официальное письмо от УФМС.  

Это вообще законно?

Ипотека от 6% — кому дадут

Как получить до 650 000 рублей после покупки квартиры в ипотеку

Правила безопасности при покупке квартиры   

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

blog.domclick.ru

личный кабинет, регистрация, вход, ипотека

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку

Онлайн сервис ДомКлик представляет собой дочерний сайт компании Сбербанк. Платформа позволяет осуществлять финансовые операции, непосредственно касающиеся приобретения недвижимости, а также многие сопутствующие операции. Основная цель данной площадки — автоматизировать процессы, касающиеся приобретения жилья и свести количество операций к минимуму, а также ускорить процесс сделки.

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

ДомКлик — это интернет-сервис от Сбербанка, позволяющий приобрести жилье от проверенных продавцов недвижимости и оперативно оформить его в ипотеку. Сервис ранее назывался «Парлайн» и предоставлял похожий по функционалу портал, но ограниченный. Сейчас же, после приобретения сервиса Сбербанком, добавлена масса сопутствующих сервисов для удобного и быстрого приобретения недвижимости. Жилье на портале можно купить как со вторичного рынка, так и новое. Всё зависит только от ваших финансовых возможностей. Жилье аккредитованных риелторов и продавцов имеет более привлекательную ставку на ипотеку, чем у других партнеров. Такая недвижимость более привлекательна для посетителя. На портале ДомКлик все партнеры, продающие недвижимость проходят проверку, что сводит риск купить юридически «грязное» жилье к нулю.

Требования к заемщику на портале ДомКлик

Требования к желающему купить жилье в ипотеку совпадают с теми, что установлены в Сбербанке, а именно:
  • Возраст заемщика: от 21 года до 54 лет
  • Стаж работы: не менее 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев работы на последнем рабочем месте

Функции и возможности личного кабинета ДомКлик

Как мы уже писали выше — портал предоставляет массу полезных сервисов, упрощающих приобретение жилья в ипотеку. Давайте их рассмотрим:
  • Каталог недвижимости в вашем городе (представлены все крупные города России)
  • Заявка на ипотеку
  • Обратная связь с представителем Сбербанка по недвижимости
  • Обратная связь с продавцом жилья на портале
  • Ипотечный калькулятор
  • Экспертиза документов на жилье
  • Оценка жилплощади на себестоимость
  • Отправка документов в регистрирующие органы в электронном виде
Все эти сервисы позволяют удаленно приблизить сделку по покупке квартиры в ипотеку. Несмотря на заявления, что жилье можно купить дистанционно — 1 раз вам все-таки придется посетить отделение Сбербанка для оформления документов. Ведь никто не вправе выдавать ипотеку, если  вами собственноручно не подписан договор ипотечного кредитования.

Ипотечный калькулятор в личном кабинете ДомКлик

На ипотечном калькуляторе вы можете рассчитать стоимость ипотеки, выбрав нужную вам программу кредитования. Ничего сложного в расчете кредита нету:
  1. Выбираете планируемую сумму кредита
  2. Вводите сумму первоначального взноса (не менее 20% от суммы ипотеки)
  3. Вводите срок кредита
  4. Ставите галочки под нужными пунктами
  5. Если вы окончательно определились и вас все устраивает, то ниже нажимаете кнопку «Подать заявку на сайте ДомКлик»

Регистрация и вход в личный кабинет на ДомКлик

Внимание! Помните, что зарегистрироваться и войти в личный кабинет можно только на официальном сайте системы по адресу: domclick.ru Инструкция по регистрации в системе ДомКлик: Переходим на сайт DomClick.ru, нажимаем на ссылку «Войти в личный кабинет» В правом нижнем углу вы найдете кнопку «Войти через Сбербанк Онлайн» Вводим логин и пароль от личного кабинета Сбербанк Онлайн и соглашаемся с условиями использования системы. Нажимаем «Продолжить». На ваш телефон придет SMS с кодом подтверждения. Вводим его в окно сбоку. Попадаем на главную страницу личного кабинета портала ДомКлик. Вам на телефон придет пароль для дальнейшего входа на портале по номеру телефона. Также вы можете по-старинке входить на ДомКлик используя свою учетную запись от личного кабинета Сбербанк Онлайн.

Как оформить ипотеку в личном кабинете ДомКлик

Давайте рассмотрим самый важный пункт из всей статьи — как же оформить ипотеку в личном кабинете портала ДомКлик. А сделать это просто. Но для начала необходимо будет загрузить в систему некоторые документы, без которых вы не сможете отправить заявку на ипотечный кредит в банк. Вам нужно будет заполнить следующее:
  • Семейное положение
  • Дети
  • Образование
  • Получаете ли вы зарплату на карту Сбербанка
  • Являетесь ли вы индивидуальным предпринимателем
  • Если вы работаете в компании, то нужно будет указать ваш стаж и род деятельности, а также время работы
После заполнения всех полей анкеты отправляем заявку на проверку указанных данных. После проверки вам придет уведомление об успешной проверке и вы сможете приступить к выбору квартиры. Для этого перейдите в каталог, выберите ваш город и отсортируйте имеющееся в каталоге жилье по нужным вам критериям, таким как стоимость, площадь жилья, новое или вторичное, количество комнат. После того как выберите квартиру подайте заявку через портал и ждите вердикта Сбербанка 2-3 рабочих дня. Совет! Как сэкономить на ипотеке. Вы , наверное, заметили, что на портале ДомКлик есть пометка «Ипотека от 8,6%». Ну так вот — это объекты недвижимости от партнеров Сбербанка. На них ниже процентная ставка по ипотеке и более быстрое оформление онлайн. Если ипотеку вам одобряют, то вам останется только посетить выбранное отделение Сбербанка в вашем городе для подписания договора ипотечного кредитования.

Какое жилье продается на портале ДомКлик

Всё жилье, представленное на портале ДомКлик можно логически поделить на несколько категорий:
  • Первичное жилье (в новостройке)
  • Вторичное жилье (в уже построенном доме с минимум одним хозяином)
  • Квартиры, находящиеся в залоге у Сбербанка
Дешевле всего обойдется последняя категория недвижимости. Основания тому простые, скорей всего, человек заложил квартиру под кредит в Сбербанк и не может его отдать — поэтому продает квартиру с целью погашения задолженности перед банком. Плюсом для будущего покупателя является более низкая цена по сравнению со среднерыночной, поскольку продажа, как правило, осуществляется оперативно и для привлечения внимания цену делают ниже. Экономия налицо. Единственным нюансом является тот момент, что необходимо согласовать данную сделку с банком, ведь возможен даже такой момент, что банк не одобрит приобретение квартиры, находящейся в залоге у банка, третьим лицом. Это уже как повезёт.

Как снизить ставку по ипотеке через портал ДомКлик

Если у вас уже есть текущая ипотека, то снизить ставку по действующей ипотеке можно через портал ДомКлик от Сбербанка. Для этого есть специальная страница: https://ipoteka.domclick.ru/rate Зайдя на неё оставьте заявку и ожидайте ответа от банка. Заявка в среднем рассматривается пару месяцев из-за огромного спроса клиентов. Иногда этот срок может занимать до 4 месяцев. В любом случае после второго месяца ожидания лучше всего позвонить в Сбербанк, сообщить номер заявки, присвоенный обращению, и уточнить этап рассмотрения. Так получится сэкономить время. В случае отклонения банком вашей заявки подать следующую вы можете по правилам не ранее, чем через 12 месяцев со дня прошлого обращения.

До скольки процентов можно снизить ставку по ипотеке?

В независимости от типа ипотеки существуют конечные процентные ставки, ниже которых снижение невозможно. Процент разнится от 10,9% (при идеальном выполнении всех условий) до 12,9% годовых. Надо понимать, что успех подачи заявки напрямую зависит от:
  • Своевременно ли вы погашали задолженность по ипотеке (без просрочек)
  • Должен пройти год и более с момента начала выплаты ипотеки
  • Остаток на текущий момент составляет от 500 000 рублей
  • Кредит ранее не должен быть структурирован
Если вами соблюдены вышеуказанные условия, то  у вас есть все шансы снизить процентную ставку по кредиту.

Рекомендуем статьи по теме:

my-sberonline.ru

Регистрация клиента в ДомКлик – Центр поддержки клиентов Домклик

Для подачи заявки на кредит, а также для создания кабинета для клиента, где он сможет получить консультацию в чате или по телефону, а также самостоятельно, без визита в банк, подать заявку на кредит, необходимо зарегистрировать клиента в ДомКлик. 

  1. Войдите в свой кабинет ДомКлик PRO
  2. Нажмите кнопку «Создать заявку»
  3. Откроется калькулятор. Выберите программу кредитования.
  4. Двигая ползунки или вводя цифры на клавиатуре, укажите параметры кредита.
  5. Результаты расчета появятся в блоке расчетов.
  1. После того, как расчет произведен, введите данные клиента в форму регистрации.
  2. При наличии ошибок поле ввода подсветится красной рамкой. Исправьте данные в соответствии с рекомендацией подсказок.
  3. После того, как все данные будут введены корректно, рамки формы регистрации подсветятся зеленым. Нажмите кнопку «Зарегистрировать клиента», чтобы создать кабинет клиента.
  4. Для подачи заявки на себя заполните форму регистрации своими данными.

help.domclick.ru

Личный кабинет ДомКлик: вход, регистрация, официальный сайт

Портал «ДомКлик» позволяет приобрести квартиру через ипотеку Сбербанка с полностью электронной регистрацией сделки. При этом клиент совершает всего один визит в Сбербанк для подписания кредитного договора. Через личный кабинет ДомКлик также можно выбрать квартиру из каталога проверенных Сбербанком застройщиков или подобрать надежное агентство недвижимости из доверенной базы, заказать правовую экспертизу и оценку недвижимости для кредитования.

Возможности личного кабинета

Клиент, получивший реквизиты доступа в личный кабинет ДомКлик, может:

  • Видеть данные о статусе запрошенного кредита и этапах сделки.
  • Видеть данные о сумме одобренного кредита, инструкции по его получению и погашению.
  • Просматривать базу квартир от аккредитованных Сбербанком агентств недвижимости и застройщиков.
  • Отправлять сканы или фото документов онлайн для проверки объекта недвижимости.
  • Обращаться за консультацией к менеджеру по ипотеке в формате чата.
  • Воспользоваться услугами рекомендованных Банком страховых компаний.

Регистрация и вход в личный кабинет

Интернет-сервис предоставляется клиенту только после предварительного одобрения ипотеки Сбербанком. Запрос на кредит можно отправить через сайт, заполнив электронную форму, открывающуюся по кнопке «Подать заявку онлайн».

Если клиенту одобрили кредит, регистрация его данных в системе уже проведена. На мобильный заявителя с номера 900 поступает приглашение в личный кабинет ДомКлик и пароль. Логином к сервису служит мобильный номер, указанный в заявлении на кредит.

Зайдя на официальный сайт ДомКлик, пользователь может открыть форму авторизации в кабинет клиента по ссылке из верхней панели любой его страницы.

С помощью мобильного номера, используемого для входа в личный кабинет, можно восстановить пароль к аккаунту. При запросе восстановления через сайт на телефон высылается смс, содержащее временный пароль, который позволит совершить вход в учетную запись и установить новый постоянный пароль.

В личный кабинет ДомКлик можно заходить не только на сайте, но и через мобильное приложение от «Центр недвижимости от Сбербанка».

ucabinet.ru

как войти в личный кабинет, описание и преимущества сервиса

Сбербанк запустил сервис «Ипотека-онлайн» на сайте «ДомКлик» во всех регионах России. Сервис позволяет подать заявку и получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости в режиме онлайн.

Используя «ДомКлик», клиент может пройти все этапы удаленно и приехать в банк всего один раз — на сделку. Чтобы воспользоваться всеми плюсами сервиса, нужно просто установить приложение ДомКлик от Сбербанк, либо воспользоваться одноимённым сайтом www.domclick.ru.

Содержание статьи

«Ранее сервис подачи электронных заявок на ипотеку был доступен только партнерам банка — агентствам недвижимости и застройщикам. Сбербанк сотрудничает более чем с 20 тысячами таких компаний по всей России, — подчеркнул директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка Николай Васев. — 65% ипотечных кредитов Сбербанк выдает с участием партнеров. Мы ожидаем, что большинство клиентов, которые обращаются в Сбербанк напрямую, будут пользоваться удобным онлайн-сервисом от партнера Сбербанка».

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

После одобрения жилищного кредита заемщики получают доступ в Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка (бывший Парлайн) – сервис для покупки недвижимости в ипотеку. Он позволяет вам оформить любые виды сотруничества: между всеми — покупателями, застройщиками, агентствами недвижимости и кредитными учреждениями/банками.

Вам не надо будет посещать банки и агентства недвижимости часто – сервис предназначен для того, чтобы максимально быстро и с наименьшими затратами оформить сотрудничество.

При помощи сервиса ДомКлик можно купить в ипотеку:

  • Готовое жильё на вторичном рынке;
  • Квартиру в новостройке;
  • Оформить загородный дом;
  • Взять ипотеку на строительство дома;
  • Рефинансировать ипотечный кредит с более высокой процентной ставкой;
  • Воспользоваться военной ипотекой;
  • Получить ипотеку с государственной поддержкой для семей с детьми.
Заемщик приезжает в Сбербанк только для оформления кредитного договора, остальные услуги доступны в режиме онлайн.

Преимущества сервиса от Сбербанка

  • Выбрать риелтора на основе реальных отзывов и оценок,

  • Найти квартиру в аккредитованной новостройке,

  • Согласовать недвижимость со Сбербанком онлайн,

  • Контролировать этапы сделки.

Кто может пользоваться сервисом ДомКлик от Сбербанка?

Клиенты банка, застройщикам и агентства недвижимости.

Личный кабинет ДомКлик

Вход в Личный кабинет ДомКлин

Ссылка для входа в личный кабинет.

  1. Войти в ДомКлик можно только после одобрения заявки на ипотеку. Вы получите SMS сообщение от номера 900.

  2. Чтобы авторизоваться в Личном кабинете, введите номер мобильного телефона, указанный в заявлении на кредит и пароль, полученный в СМС сообщении.

  3. Если пароль не подходит или забыт, вы можете его восстановить.

  4. Нажмите кнопку «Войти».

Функционал системы ДомКлик

Расссмотрим, какие возможности дает онлайн-сервис от партнера Сбербанка.

Возможности электронного ресурса Домклик.ру для ипотечного заемщика:

  • Вы можете увидеть одобренную вам сумму кредита в главном меню.
  • Изучить различные предложения от Сбербанка по ипотечному кредитованию: собраны все новостройки, с аккредитацией Сбербанка. Клиент видит подробную информацию об объекте, фотографии жилого комплекса, ход строительства и инфраструктуру района.
  • Вы можете выбрать квартиру и связаться с застройщиком.
  • В помощь клиенту предлагается список страховых и оценочных компаний: можете согласовать объект с банком онлайн, если сами покупаете жилье без помощи агенства.
  • Если захотите обратиться к риелторам, то в сервисе есть воззможность отсортировать агентства недвижимости по оценкам клиентов/объемам сделок или стоимости услуг. На странице агентства можно посмотреть отзывы, выбрать удобный по адресу офис и отправить заявку.
  • Вам останется загрузить документы для проверки объекта или поручить это агентстви дождаться одобрения объекта недвижимости.
  • Лента событий сервиса ДомКлик позволяет вам видеть статус ключевых событий. Крометого, работают уведомления в смс и электронной почте клиента.

Застройщику или агентству недвижимости:

Вы можете представить:

  1. Контактную информацию;
  2. Необходимые сведения об осуществляемом долевом строительстве,
  3. Механизмы сотрудничества.

Что вам дает ДомКлик:

  • Вы расширяете свою клиентскую базу и тем самым привлекаете дополнительное финансирование.
  • Повышение уровня престижности организации
  • Расширение объема проводимых сделок по операциям купли-продажи недвижимости - для агентств.

Общие преимущества для всех:

 

  • Онлайн-сервис ДомКлик существенно сокращает период времени, который необходим для осуществления полного цикла сделки по купле-продаже недвижимости.

  • Таким способом клиент имеет возможность в максимально сжатые сроки приобрести квартиру, а застройщик — продать ее, причем на выгодных для обеих сторон условиях.

  • Оформление договорных отношений посредством электронного ресурса Домклик Сбербанк — выгодное решение поставленной задачи, как для физических, так и для юридических лиц.

Контакты:

 

Возможности и плюсы сервиса ДомКлик

Самый, пожалуй, большой плюс сервиса в том, что продавцы, которые предлагают объекты недвижимости на продажу, аккредитованы Сбербанком. То есть случайных людей, а тем более, мошенников, здесь быть не может. Со всеми застройщиками и риелторами заключен договор. Частные лица не имеют возможности размещать объявления о продаже жилья через сервис. Это минимизирует риск передать деньги, не получив взамен желаемый объект недвижимости.

Помимо покупки жилья в ипотеку, через сервис можно получить и дополнительные услуги, которые будут оказаны профессионалами, что позволит сократить время и обезопасить плательщика.

Правовая экспертиза, например, просто необходима при покупке жилья на вторичном рынке. Ведь есть некоторые опасности, что сделка может быть признана недействительной, и покупатель не получит жилья, а также потеряет деньги. Вернуть хоть что-то в таких случаях весьма проблематично. Правовую экспертизу от ДомКлик можно заказать, даже если вы не хотите использовать ипотечные средства.

Если вы являетесь потенциальным получателем ипотеки через сервис, для вас будут предоставлены:

  • Удобный калькулятор расчёта ипотеки в режиме онлайн на конкретный объект;
  • Полная информация о кредите на разные объекты недвижимости и возможность их сравнить;
  • Специалист в любое время проконсультирует вас по вопросам, которые возникнут, через чат;
  • Все документы вы загрузите в электронном виде;
  • Не нужно идти в банк и ждать рассмотрения заявки, всё в режиме «онлайн»;
  • Большой выбор квартир и загородных домов;
  • Огромное количество предложений от застройщиков со скидками именно для пользователей сервиса;
  • Регистрация сделки проходит удалённо, все документы направляются на электронную почту;
  • Проводится правовая и оценочная экспертиза;
  • Все расчёты между продавцом и покупателем безопасны;
  • Если вы решите заказать ремонт через сервис ДомКлик, для вас разработан онлайн-конструктор дизайна.

Если вы воспользуетесь услугой электронной регистрации сделки, ставка по ипотечному кредиту будет снижена на 0,1%. Но жирный плюс даже не в снижении ставки, а в том, что все документы без вашего участия будут направлены застройщиком и сотрудником банка в Росреестр. Если возникнет какая-то необходимость контактов с Росреестром, ваш персональный менеджер сам решит все вопросы. Вы же, пройдя успешную регистрацию, получите документы на электронную почту.

А самая, пожалуй, главная дополнительная услуга, предоставляемая ДомКликом – это посредничество между продавцом и покупателем в процессе регистрации сделки. Создаётся специальный расчётный счёт, на который и поступают денежные средства. Продавец получает их только в случае успешного проведения сделки.

Для жителей Москвы и области, есть возможность сделать ремонт в квартире и не нарваться на неквалифицированных работников, которые затянут сроки или обманут с конечной суммой. Заказывая ремонт через ДомКлик, можете быть уверены, что ремонт будет выполнен профессионалами, цена не вырастет в процессе, все сроки будут соблюдены, а перечень работ выполнен в полном объёме.

Для кого этот сервис

Домклик разработан для удобства всех участников сделки с недвижимостью. Он делает доступным и удобным продажу недвижимости в ипотеку.

Участники сервиса:

  • Граждане России, которые хотят приобрести жильё в ипотеку от Сбербанка;
  • Риэлторские агентства, аккредитованные Сбербанком, которые являются посредниками между продавцами – физическими лицами и покупателями;
  • Проверенные застройщики, продающие квартиры в новостройках;
  • Специалисты Сбербанка по ипотечному кредитованию.

Через сервис ДомКлик все вышеперечисленные участники сделки собираются вместе и общаются дистанционно. Конечный клиент, получатель ипотеки, приходит в отделение Сбербанка лично единожды, чтобы подписать одобренный кредитный договор.

Недостатки сервиса Домклик

Плюсов, несомненно, много, но есть и недостатки, куда без них?

  • Так как ДомКлик разработан дочерней компанией Сбербанка, ипотеку вам будет одобрять только Сбербанк;
  • Некоторые услуги довольно дорогостоящие;
  • Если ваша ситуация выходит за рамки стандартов, вам могут отказать без объяснения причин, либо очень долго тянуть с принятием решения;
  • Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей;
  • Первоначальный взнос не менее 25%;
  • Не одобряется покупка ветхого и аварийного жилья, если оно найдено вне сервиса;
  • Процент отказов довольно большой.

Преимущества мобильного приложения

Пользоваться сайтом ДомКлик очень удобно, если вы выходите в интернет с персонального компьютера. Мобильная версия сделана неплохо, но проще, всё же, установить мобильное приложение.

Весит оно совсем немного, операционную систему не нагружает. При этом весь функционал сайта доступен.

В приложении вы сможете:

  • Выбрать нужный объект недвижимости в новостройке или на вторичном рынке с привязкой к определённому региону;
  • Подать документы в электронном виде, просканировав их своим телефоном, или просто сделав качественное фото;
  • Заказать оценку и экспертизу выбранного объекта;
  • Связаться с продавцом или застройщиком в режиме онлайн при помощи чата;
  • Заявка на ипотеку будет рассмотрена в ускоренном режиме, до 5 рабочих дней;
  • Через приложение можно воспользоваться услугой электронной регистрации права собственности.

Плюс приложения в том, что вы сможете общаться с консультантами, выбирать объекты и изучать предложения в любом месте.

Недостатки мобильного приложения

Так как приложение разработано относительно недавно, недостатки всё же имеются. Если судить по отзывам пользователей, не всегда доступен чат с консультантом, время от времени возникают проблемы с загрузкой документов. Разработчики принимают во внимание все жалобы пользователей и стараются устранять их в максимально короткие сроки.

Если судить по статистике Гугл Плэй Маркета, средняя оценка пользователей 4,2 из 5. Что совсем неплохо. Большинство недостатков, на которые были жалобы до апреля 2018 года, уже устранены в новой версии.

Как установить приложение ДомКлик от Сбербанк для Андроид

Скачать приложение ДомКлик в Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.domclick.mortgage&hl=ru

Как установить ДомКлик на Андроиде

  1. Приложение бесплатное и, если ваш телефон на Андроиде, зайдите в Google Play Market и найдите приложение, введя в строку поиска фразу «Домклик» и нажав на первый же результат с зелёным домиком.
  2. Нажмите кнопку «установить».
  3. Разрешите приложению все действия, указанные в списке, нажав кнопку «Принять».
  4. Когда приложение будет установлено, пройдите процедуру регистрации, если вы не сделали это ранее на сайте. Вводите только достоверные данные. Укажите номер своего телефона. На него придёт смс.
  5. Введите Фамилию, имя, отчество, дату рождения. Всё точно так же, как в паспорте. Перепроверьте указанную информацию. Адрес электронной почты.
  6. После окончания ввода основных данных, на указанный номер телефона придёт смс-сообщение с кодом подтверждения.
  7. Введите код и придумайте пароль. Пароль должен быть достаточно сложным. Желательно записать его.
  8. Теперь можете приступать к расчёту ипотеки при помощи сервиса.
  9. Выберите цель кредита, чтобы посмотреть предложения сервиса.

Как установить приложение ДомКлик на IOS

Скачать приложение ДомКлик в AppStore: https://itunes.apple.com/ru/app/id1143031400

Как скачать ДомКлик для iPhone или iPad

  1. Убедитесь, что ваша на вашем устройстве IOS обновлён до 11 или более поздней версии. Включите iCloud Drive. Зайдите в AppStore и скачайте приложение ДомКлик, введя его название в поиске.
  2. Войдите и выберите интересующий объект.
  3. Откройте понравившийся объект, посмотрите реальные фотографии. Можете сразу связаться с продавцом или рассчитать ипотеку, нажав калькулятор в левом нижнем углу.
  4. Все характеристики, указанные в приложении, достоверны.

Как оформить ипотеку с сервисом ДомКлик

Когда вы пройдёте процедуру регистрации и подтвердите свою учётную запись, нужно войти в личный кабинет на сайте, либо в приложении ДомКлик. Вы увидите, что кнопка «подать заявку» доступна.

Заполните все данные, которые запросит система. Самое главное, ничего не перепутать, на все вопросы ответить корректно, так как всё написанное вами будет проверяться службой безопасности Сбербанка. Если вдруг что-то будет указано неверно, заявку отклонят.

  • Полученное образование
  • Семейное положение
  • Есть ли иждивенцы
  • Меняли ли фамилию/имя/отчество
  • Какой у вас источник дохода
  • Если вы наёмный работник, необходимо указать контактный телефон непосредственного начальника
  • Сколько работаете на последнем месте, трудовой стаж за последние пять лет
  • Официальный доход, который вы сможете подтвердить справкой 2 НДФЛ. Если вы индивидуальный предприниматель, заверенной налоговой декларацией.

Если вы сомневаетесь в правильности заполнения полей, нажмите на кнопку с подсказкой. После заполнения данных нужно будет загрузить документы.

Лучше всего их отсканировать. Если такой возможности нет, сделайте фото. Для загрузки необходимо подготовить все 9 разворотов паспорта. Важно, чтобы паспорт был без обложки, были видны края, в кадре не было пальцев, посторонних предметов, а изображение было чётким, без бликов. Фотографии делайте на белом фоне, стараясь захватывать его по-минимуму.

Система попросит загрузить личную фотографию. К ней тоже предъявляются некоторые требования:

  • Лицо расположено по центру кадра;
  • Изображение чёткое;
  • Голова занимает не менее 50% снимка;
  • На фото не присутствует головной убор, либо солнцезащитные очки;
  • Вы смотрите прямо в объектив камеры;
  • Глаза открыты, нет эффекта «красных глаз»;
  • Фотография цветная.

После разворотов паспорта и личного фото, в разделе «прочие документы», загрузите справку о доходах и недвижимости, которая находится в собственности. Этот пункт можно пропустить, так как может понадобиться другой пакет документов.

Потом система предложит вам выбрать ближайший офис. Можете ввести адрес вручную, либо указать на карте.

Когда вы отправляете заявку через сервис ДомКлик, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения. Сотрудники Сбербанка имеют право навести справки о вашей кредитной истории и подтвердить достоверность указанных в заявлении данных.

Ипотечный калькулятор онлайн

Так как вы имеете стабильный доход, важно, чтобы сумма ежемесячных платежей по ипотеке была для вас комфортной. Воспользоваться онлайн-калькулятором ипотечного кредита можно и без регистрации в сервисе ДомКлик. Вы вводите данные по срокам кредитования, первоначальному взносу, по виду объекта недвижимости, а система рассчитывает вам ежемесячный платёж. Можно выбрать сумму ипотечного кредита по своему доходу, нажав на соответствующую кнопку. Сбоку вы увидите, какой доход необходим для получения запрошенной суммы, под какой процент будет рассчитываться ипотека, а также ежемесячный платёж, который необходимо вносить. Если условия вам подходят, можете нажимать на кнопку «оформить заявку».

Условия для подачи заявки

Если вы не соответствуете требованиям, которые предъявляет Сбербанк к заёмщикам, подавать заявку бесполезно.

  • У заёмщика должно быть российское гражданство и регистрация там, где будет приобретаться жильё в ипотеку. Оформить заявку на жильё в другом регионе нельзя;
  • На момент оформления кредитной заявки заёмщику должно быть не менее 21 года. В момент окончания кредитного договора, заёмщик не должен быть старше 75 лет;
  • На последнем месте заёмщик должен проработать не менее полугода;
  • За последние пять лет трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев;
  • Если заёмщик в браке, супруг идёт как созаёмщик. Возраст особой роли не играет. Если между супругами заключен брачный контракт, либо созаёмщик не имеет гражданства РФ, ипотечная заявка не рассматривается.

Вообще, на рассмотрение заявки, поданной через сайт или приложение ДомКлик уходит 3-5 рабочих дней. Если решение о выдаче кредита принято в вашу пользу, можете приступать к выбору жилья из базы.

Даже если соблюдены все основные условия, банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Обычно это случается, когда служба безопасности находит несоответствия в заполненных данных, если у вас плохая кредитная история, либо низкая платёжеспособность.

Учтите, что одобрение кредитной заявки предварительное, и отказ может быть после подписания договора купли-продажи на сайте.

Как составить предварительный договор купли-продажи для ДомКлик

Если вы решили купить объект незавершённого жилищного строительства, составляется предварительный договор купли-продажи. Срок его действия ограничен сроком ввода жилья в эксплуатацию.

В предварительном договоре обязательно должны быть указаны:

  • Все данные застройщика и покупателя: паспортные данные, адреса;
  • Соглашение о покупке жилья;
  • Порядок расчётов покупателя с продавцом: рассрочка, предоплата, либо оплата полной стоимости;
  • Письменные гарантии продавца о невозможности продажи объекта незавершенного строительства третьим лицам.

Основной договор на покупку жилья

Основной договор составляет риелтор или застройщик. В зависимости от того, покупаете вы жильё в новостройке, либо на вторичном рынке.

В договоре обязательно должны присутствовать такие пункты как:

  • Адрес, по которому находится объект;
  • Кадастровый номер;
  • Количество комнат;
  • Информация, на каком основании продавец распоряжается данным имуществом;
  • Есть ли обременения;
  • Паспортные данные и адреса обеих сторон.

Чтобы заключить договор купли-продажи нужны следующие документы:

  • Документы, подтверждающие право на распоряжение недвижимостью;
  • Свидетельство о регистрации;
  • Выписка из домовой книги;
  • Заверенное нотариусом согласие законного супруга на оформление сделки;
  • Паспорта покупателя и продавца;
  • Документ, подтверждающий стоимость объекта (заказывается через сервис Домклик).

Как снизить процентную ставку по кредиту с сервисом ДомКлик

Когда вы заполните данные в кредитном калькуляторе, можно будет выбрать бонусные программы, снижающие ставку.

  • Если вы являетесь зарплатным клиентом сбербанка, вам сделают скидку по ипотеке в размере 0,5% при условии, что в последние 2 месяца на ваш расчётный счёт поступало не менее одного платежа от организации, в которой вы трудоустроены
  • Молодым супругам до 35 лет, а также родителям-одиночкам по государственной программе предоставляется скидка 0,5%
  • Если вы застрахуете свою жизнь и здоровье в любой страховой компании, которая аккредитована сбербанком, базовая процентная ставка будет снижена на 1%
  • Если вы будете дистанционно проводить регистрацию сделки, процентная ставка снижается ещё на 0,1%. Мелочь, как говорится, но приятно
  • Если вы покупаете жильё от определённых застройщиков на срок не более 12 лет, можно сэкономить 2% от базовой ставки.

Рефинансирование ипотеки через ДомКлик

Если вы получили ипотеку в другом банке по менее привлекательным условиям, можете подать заявку на рефинансирование. Но стоит учесть, что после рефинансирования невозможно будет получить налоговый вычет. Сделайте это до того, как будете подавать заявку через ДомКлик.

Чтобы составить заявление на рефинансирование кредита нужно:

  • Быть зарегистрированным в сервисе
  • У вас не должно быть просрочек по выплатам за последние 12 месяцев
  • Кредит выдан больше полугода назад
  • До окончания ипотеки более 3 месяцев
  • Ипотечный кредит не был рефинансирован ранее.

Заявка на рефинансирование рассматривается дольше, чем заявка на ипотеку. С момента подачи заявления может пройти до 30 календарных дней. Статус заявки вы можете просматривать в личном кабинете.

Если ипотечный кредит взят в сбербанке, можно также прибегнуть к рефинансированию в некоторых случаях:

  • Ставка выше 10,9-11,9%
  • Задолженность более 500 000 рублей
  • Нет задолженности по ежемесячным платежам
  • Ипотека взята минимум 12 месяцев назад
  • Кредит не рефинансировался.

Рассмотрение заявления в течение 30 дней. Банк может отказать без объяснения причин. Под рефинансирование не подходит военная ипотека. Заявление подаётся через личный кабинет и отслеживается там же.

Кредит на строительство дома с ДомКликом

Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, срок кредита до 30 лет, а первоначальный взнос – 25%. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Можно воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга, продолжая погашать проценты, на срок не более 24 месяцев с момента выдачи кредита, если вдруг стоимость строительства возросла. Также в индивидуальном порядке можно увеличить срок кредитования не более, чем на 2 года.

Процентная ставка от 10% годовых. Она увеличивается, если вы не страхуете жизнь и здоровье в соответствии с требованиями банка, не получаете зарплату в Сбербанке, а также не являетесь участником госпрограммы, направленной на развитие жилищной сферы.

В качестве залога нужно предоставить жилое помещение, либо привлечь до 3 поручителей. Обязательное условие выдачи кредита – страхование объекта недвижимости, который является залогом, на весь срок действия ипотечного договора.

ДомКлик для риелторов

Сервис даёт отличную возможность увеличить количество продаж, ведь вы получите заинтересованных клиентов, у которых уже одобрена ипотека. Вам не нужно размещать объявления на всевозможных ресурсах, достаточно одного.

ДомКлик помогает упростить сопровождение сделки:

  • Все заявки на ипотеку от клиентов подаются онлайн;
  • Рассматриваются в течение нескольких часов;
  • Все документы приходят в электронном виде;
  • Есть возможность работать с залоговой недвижимостью;
  • Для риелторов предусмотрен сервис Партнер Онлайн, который устанавливается на мобильный телефон, чтобы всегда быть в курсе событий.

Регистрация риелторов совсем не сложная. Зайдите на официальный сайт ДомКлик, внизу на главной странице найдите кнопку «стать партнером». Ваш запрос будет переадресован на ДомКлик Про для регистрации юридических лиц.

Заполните все необходимые поля в форме регистрации, примите условия пользовательского соглашения. Дождитесь звонка от сотрудника Сбербанка и подробного объяснения дальнейших действий.

Отзывы пользователей

Отзывы, как всегда, противоречивы. Кто-то в восторге, кто-то говорит, что хуже сервиса просто быть не может.

Москва, 2017 год

Так как оформлял ипотеку в Сбербанке, принудили зарегистрироваться в ДомКлике. Регистрация быстрая, совершенно ненапряжная. Из плюсов хотелось бы отметить удобство общения с менеджером и возможность отправлять документы в режиме онлайн при помощи телефона. Из минусов, тот же самый чат с менеджером. Нужно было постоянно следить, пришли ли сообщения. Если я закрывал приложение, уведомлений я не видел. Было бы проще общаться через любые другие удобные мессенджеры с моментальным выводом уведомлений. И через эти же мессенджеры отправлять фото документов.

Санкт Петербург, 2018 год

Подавали заявку на ипотеку, не являясь зарплатными клиентами Сбербанка. Из плюсов хочется отметить, что анкета была мною заполнена на работе, за 10 минут. Все сканы документов загрузила в режиме онлайн. Прошло всего-то несколько часов, когда пришло уведомление о том, что ипотека одобрена. Если честно, такой скорости не ожидала. Подруга, когда брала ипотеку в другом крупном банке, ездила лично в офис и ждала рассмотрения заявки целых 2 недели!

Жильё мы выбрали, заказали проверку и оформление электронной документации. В банк ездили с супругом только один раз, чтобы подписать договор. Очень удобно. Хочется отметить и профессионализм менеджера, Ивановой надежды, которая вела нашу сделку. Она всегда отвечала на вопросы, которые у нас возникали. Наконец-то придумали такой сервис, с которым не нужно сидеть в бесконечных очередях и заполнять тысячи бумажек. А самое главное, никаких рисков! Жильё юридически чистое, а риск нарваться на мошенников равен нулю.

Москва, 2017 год

Брала 3 года назад ипотеку в другом банке. Сумма долга была ещё большая, процент выше, чем предлагал Сбер на тот момент, решила сделать рефинансирование. Уж больно рекламировали этот ДомКлик. Почему бы не попробовать, если всё это делается дистанционно?

Начало было просто великолепным! Мою заявку на рефинансирование одобрили почти моментом. Часа два прошло, не более. Со мной связался менеджер и тут я узнала, что оказывается в Сбербанке клиент платит и за оформление сделки, и за перевод денег в другой банк, чтобы погасить действующую ипотеку. У меня сумма за перевод вышла почти 20 тысяч. Плюс обязательная страховка ипотеки, которая оказалась в 2 раза выше моей действующей. В общем, как-то знаете, осадочек остался. Больше в Сбербанк ни ногой. Никаких преимуществ в денежном эквиваленте при рефинансировании ипотечного кредита не будет.

Санкт Петербург, 2018 год

Из достоинств хочется отметить красоту, чат и понятный интерфейс. Моя история с неожиданной развязкой.

Нашёл объявление о продаже вторичного жилья на одной из популярных досок объявлений. Цена отличная, район подходящий. Сразу же зарегистрировался на домклике, все необходимые документы загрузил и практически сразу получил одобрение на 3 с небольшим миллиона ипотеки. Дело было как раз перед новым годом.

Одобрение недвижимости, по заверениям менеджера, должно было длиться от 3 до 5 рабочих дней. Документы на квартиру начали отправлять до праздников, остатки доотправили 10 января, 15 января утром менеджер позвонил и сказал, что прикрепленные документы не открываются. Я загрузил те же самые документы заново, всё открылось, но вот статус заявки снова сменился на «ваши документы приняты на проверку», то есть ждать ещё минимум 5 дней. Ждал я до 19 числа, пока документы отправят. Потом мне позвонили из банка, спросили, буду ли я страховать жизнь? Я ответил отрицательно. Через день мне позвонили и сказали, что отказывают в выдаче кредита без объяснения причин.

В итоге, вместе с праздниками у меня был потерян почти месяц, мною был оплачен отчёт по выбранной квартире, я очень много созванивался и общался с менеджерами, собирал справки. Несмотря на то, что всё проходило дистанционно, времени было потрачено много. И всё это закончилось отказом. Никогда не посоветую данный сервис друзьям. Уж лучше по-старинке приехать в отделение любого другого банка, подать оригиналы документов и не платить ни за какие экспертизы, чтобы потом получить отказ.

www.sberbank-gid.ru