Горячий ветер 2022

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2022 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Как не платить кредит банку на законных основаниях. Как не возвращать кредит банку


Как не возвращать кредит

Как не возвращать кредит

Вы можете не возвращать кредит, если будете хитрить. На самом деле в жизни хитрость пригождается не только при игре со своими друзьями в карты, ее нужно использовать и в корыстных целях. Во-первых, договор обязывает вас выплачивать деньги банку.

Но в договоре и указаны различные обстоятельства.

Именно по ним мы и пройдемся.

Неспособность клиента к оплате.

У вас просто нет денег на данный момент, но вы все обязательно вернете, как только они появятся.

Когда можно не возвращать долги в банк

Конечно, долги надо платить, с этим ничего не поделаешь.

Но в жизни бывают разные ситуации, на то она и жизнь.

Как правило, если заемщик неожиданно перестает платить долги по кредиту, его берет в оборот служба безопасности банка.

Телефонные звонки начинают поступать буквально на следующее утро. За звонками следуют визиты. Если в течение одного – двух месяцев ситуация не восстанавливается, кредит продается коллекторам или подается иск в суд с требованием немедленного погашения всего кредита целиком.

Как не возвращать кредит сбербанку

  • Кредитные карты по паспорту — в каком банке
  • Как не платить кредит банку
  • Как не платить кредит банку — профессиональные
  • Стоит ли его бояться?

(не взимается в первый год Ставка. В первые 2 месяца данная услуга бесплатна, затем она останется бесплатной только в том случае, если ваши накопления на счетах, вкладах или картах составят от 1,5 миллиона и выше.

написал, что можно конечно. но лишние и ненужные хлопоты для банка. помимо формального договора нужны доказательства фактически понесенных, а главное документально подтвержденных расходов.

да и выплаты в пользу физ лица — тоже хлопоты (налоговым агентом выступать придется). тем более итоговая сумма все равно будет снижена. quote: Originally posted by Туристег: написал, что можно конечно.

Какие есть законные способы не возвращать кредит банку?

Итак, Пётр, извиняюсь что опоздал на час, но все же:-) Только домой добрался просто, пробки, Москва:-( В общем смотрите, есть такой человечек как Дмитрий Мазанов, я эту контору знаю уже почти полтора года как.

Из истории, бывший бедный студент, сам поднялся, своими мозгами, упор делают на несостыковках закона и нашем не знании и лапоухии, когда нам втирают, а мы и половину не понимаем из того что нам говорят.

По официальным данным, в нашей стране уже насчитывается более 30 миллиардов гривен невозврата по кредитам.

По неофициальной статистике, более 20% всех автомобильных кредитов стали проблемными. С каждым днем эта цифра неуклонно растет, — людям просто нечем платить.

Для банковской системы такое положение дел может закончиться плохо, но люди, взявшие кредит, оказываются в самом сложном положении.

Можно ли не платить по банковскому кредиту?

Если долгое время допускать просрочки по платежам, игнорировать свои кредитные обязательства и не вступать в диалоги со службой безопасности банка, то судебного разбирательства избежать не удастся. После вынесения решения об изъятии имущества, это обстоятельство можно будет использовать в свою пользу.

Но необходимо заранее позаботиться о том, чтобы к тому времени, как судебные приставы придут для описи имущества, в вашем доме не было дорогостоящих вещей.

Не возврат кредита последствия

Потребительское кредитование частных лиц – одно из основных направлений в деятельности подавляющего числа российских банков.

Условия и требования кредиторов отличаются.

обеспечивая своим заемщикам различный уровень выгоды и удобства использования их продуктов.

однако. основной принцип финансирования клиентов остается неизменным у всех банков – обязательное погашение взятых кредитных обязательств .

Выплаты по кредиту заемщика обязуется выносить согласно графику платежей.

Чтобы запустить этот механизм, достаточно показать Ваш договор на получение кредита хорошему юристу, который профессиональным взглядом выявит наличие либо отсутствие в документе изъянов и слабых мест банка в Вашу пользу. Если суд признает кредитное соглашение недействительным, то подобный исход повлечет за собой полное аннулирование всех последствий данной сделки.

Однако это не означает, что полученные в банке деньги клиент может спокойно прикарманить.

Как можно брать и не возвращать кредит банку

Кредитные учреждения сами во многом виноваты в том, что число «плохих» займов стремительно увеличивается, доставляя банкам неприятности.

Ниже представлены несколько примеров, когда финансовые институты теряли значительные суммы, не обращая внимания на явные признаки неблагонадежности клиента. Сотрудникам одной из консалтинговых компаний, занимающихся поддержкой предпринимателей при получении банковских кредитов, надолго запомнился один из клиентов.

juridicheskii.ru

Что будет, если не вернуть кредит банку? | Деньги

Кредитование населения становится весьма популярным в последнее время, однако немногие задумываются, какие страшные последствия могут постичь заемщика в случае его неспособности выплатить кредит. Об этом и хотелось бы сегодня поговорить.

Когда человек берет крупный кредит в банке, он, почему-то, свято верит в безоблачность и стабильность своего финансового будущего. Друзья мои, не обольщайтесь! Совершенно невозможно спланировать свои доходы на многие годы вперед. Если вы решились взять кредит, постарайтесь предусмотреть все возможные случаи, а случаев таких великое множество.

Вы заплатите огромный штраф банку, если не будете вовремя платить кредитФото: pixabay.com
  • Например, можно заболеть, причем наша медицина вылечит ваш обычный насморк так, что вы потеряете всякую возможность не только дышать через нос, но и полноценно трудиться.
  • Вас могут, не дай бог, покалечить, ведь фонари на наших улицах — это большая роскошь (я не про Москву), а разного рода отморозки встречаются в изобилии.
  • В конце концов, можно просто потерять хорошую работу.

Против всех этих неприятностей есть одна панацея — это страховка (в том числе и «от потери дохода»), если вы застрахуете свою жизнь и здоровье на крупную сумму, то страховая компания (или вы за счет страховки) сама будет расплачиваться с банком за непогашенный кредит.

Если же деньги на погашение кредита закончились, и никакой страховки у вас нет, то немедленно (!) бегите в банк и слезно умоляйте господ-банкиров об отсрочки выплат хотя бы на несколько месяцев без штрафных санкций. Чаще всего банки с редкостным пониманием относятся к горю клиента и идут навстречу.

В том случае, если отсрочка не принесла вам долгожданных доходов, есть два возможных варианта развития событий:

  • первый — вы сами приходите в банк, объявляете о своей полной неплатежеспособности и добровольно продаете залог;
  • второй вариант, более драматичный — вы решаете скрываться от банка, наивно полагая, что это спасет вас и ваше имущество.
Когда вы берете кредит, вы берете чужое и на время, а отдавать придется свое и навсегдаФото: pixabay.com

Если вы сдались добровольно, то банк не будет настаивать на срочной продаже залога, а даст вам на это до полугода времени. Имейте в виду, что искать покупателей на залог вы будете сами, банк лишь даст вам согласие на сделку, и его представитель, возможно, будет присутствовать при ее совершении. Пока вы будете продавать свой залог, банк будет продолжать начислять вам проценты, так что чем быстрее вы продадите свое имущество, тем лучше.

Если вы подались в бега, то банк подастся в суд, где, однозначно, выиграет дело. При этом ваше присутствие на процессе не обязательно. Затем к вам придут злые судебные приставы, любой ценой опишут и отберут ваше имущество, после чего оно будет продано на торгах (продажа залога, кстати, может произойти и без уведомления заемщика).

Такую сделку можно признать недействительной только, если вы сможете доказать, что не являлись в суд по уважительной причине, например, приболели. Если в качестве залога продали вашу квартиру, то вы в течение 10 суток обязаны ее освободить, в противном случае приедет новый хозяин с теми же злыми приставами и выселит вас буквально на улицу (по новому Жилищному кодексу такое вполне возможно)! После продажи залога банк может забрать себе лишь ту часть денег, которую вы задолжали Фото: pixabay.com

После продажи залога банк может забрать себе лишь ту часть денег, которую вы задолжали в качестве основного долга плюс проценты и возможные штрафы. Оставшуюся часть вы получаете обратно. Это еще один аргумент в пользу добровольной явки, так в случае продажи имущества по суду его рыночная стоимость снижается примерно вполовину.

Плюс к этому вы заплатите огромный штраф банку за просрочку (к беглецам никакой пощады!), а также за судебные издержки: госпошлину, комиссию судебных приставов (7% от стоимости залога), комиссию за предпродажную оценку имущества и организацию торгов.

В общем, помните, что когда вы берете кредит, вы берете чужое и на время, а отдавать придется свое и навсегда.

Берегите себя!

shkolazhizni.ru

Как не возвращать кредит

Как не возвращать кредит

Такие схемы приведут к увеличению переплат по кредиту, но дадут возможность «растянуть время». Банки охотно идут на подобные сделки, поскольку банкротство заемщика им невыгодно. Добровольный возврат залогового автомобиля сегодня не является решением проблемы. Если суммы, вырученной за автомобиль, будет недостаточно для погашения кредита, банк будет требовать еще.

В любом случае, вернув предмет залога, заемщик остается без автомобиля и с непогашенным долгом.

Как можно брать и не возвращать кредит банку

Как говорит руководитель консалтинговой компании, через некоторое время он вновь встретился с тем же бизнесменом из Алтайского края «а у него на руке часы за 50 тысяч долларов. Спрашиваю – откуда? Он только улыбался и на вопрос не ответил».

А спустя еще небольшое время, в консалтинговой компании узнают, что «успешный делец» купил себе автомобиль Мерседес CL500 и элитную квартиру. Такое жилье в центре Барнаула стоит ни много – ни мало, а $1 млн.

Когда можно не возвращать долги в банк

Редко, но случается, что в банке совершенно забывают о просроченном кредите, там ведь тоже работают такие же люди, как и все остальные.

И вспоминают только тогда, когда по какой-то причине начинают возникать экстренные ситуации, требующие тотальной проверки.

Именно в момент такой проверки совершенно неожиданно может всплыть не один просроченный кредит. Согласно закону все решается просто, если три полных года прошли, ни один суд иска не примет, и подавать его совершенно бесполезно.

Какие есть законные способы не возвращать кредит банку?

Да, они щас многим чем занимаются, и если будут впаривать МММ, не соглашайтесь (это мой добрый совет бесплатный), они с самого начала подписались (с самого выхода второй волны МММ), им есть резон, а я вот не советую нынче, не понятно сколько им еще жить осталось (ну, МММ), но знаю одно в плане антиколлекторской работы они молодцы, хорошо очень работают, многих уже спасли:-) — 5 лет назад Если банк подал на вас в суд, то суд примет решение взыскать с вас долг.

написал, что можно конечно. но лишние и ненужные хлопоты для банка.

помимо формального договора нужны доказательства фактически понесенных, а главное документально подтвержденных расходов.

да и выплаты в пользу физ лица — тоже хлопоты (налоговым агентом выступать придется).

тем более итоговая сумма все равно будет снижена.

quote: Originally posted by Туристег:написал, что можно конечно. но лишние и ненужные хлопоты для банка.

помимо формального договора нужны доказательства фактически понесенных, а главное документально подтвержденных расходов. да и выплаты в пользу физ лица — тоже хлопоты (налоговым агентом выступать придется).

тем более итоговая сумма все равно будет снижена.

У меня одни конкретные знакомые ( сейчас правда один сидит за убийство, второй в розыске ) в 90-ых годах взяли кредит в одном московском банке, купили себе по гелену, остальное в дело вложили, а когда настала пора отдавать кредит — поехали в банк, дали песдофф генеральному ( в буквальном смысле ) и им кредит простили

Не возврат кредита последствия

Просрочки могут появляться вследствие забывчивости заемщика.

который просто пропустил день платежа или внес его с опозданием. а также по причине умышленного уклонения.

связанного с нежеланием отдавать собственные деньги или же с полным отсутствием таковых . Ввиду наличия очевидного финансового риска потребительского кредитования.

банки вводят в практику меры. направленные на повышение ответственности заемщика.

Можно ли заработать в интернет?

Просто напишите, чем понравился или не понравился фильм, можно написать о том, какие сцены в фильме были лучшими или худшими.

Отзыв должен быть две полные строчки, примерно 200 символов, смайлики не считаются.

Чтобы посмотреть, сколько комментариев вы уже написали, нужно нажать на человечка с плюсиком, в левой части сайта, под вашим логином.

Вы попадете на свою личную страничку, где можете изменять личные данные и смотреть количество ваших отзывов. Написали 50 отзывов, можете просить выплату денег.

Как правильно не возвращать кредит банку

Для начала надо понимать, что банкам нужны заемщики по простой и банальной причине: именно на них они зарабатывают деньги.

По сути, они готовы терпеть чудачества клиентов до тех пор, пока те приносят им доходы.

В России очень многие забывают про этот очень важный нюанс и в случае финансовых проблем сразу уходят в «несознанку», то есть рвут все связи с банком, перестают платить проценты и меняют телефоны.

myeconomist.ru

Как правильно не возвращать кредит банку

Кризис в экономике, проблемы с новыми проектами или какие-то другие неприятности поставили под угрозу финансовое состояние фирмы? Выбраться из такой ямы можно, даже если взятый в лучшие годы кредит тянет на дно, как гиря. Сегодня мы расскажем, как правильно и в рамках действующего законодательства избавиться от этого груза.

Сразу стоит оговорить, что навсегда забыть про кредит не получиться. Увы, чудесным образом капиталы могут только исчезнуть, а не появиться. Речь пойдет о законном способе не возвращать средства некоторое время, пока ситуация в бизнесе не урегулируется. Так можно выиграть необходимые в финансовой яме два-три года, в лучшем случае – пять лет, но рано или поздно деньги все равно придется отдать. Кроме того, все советы будут полезными не только для юридических лиц, физические лица могут действовать по тому же самому алгоритму.

Идеальный клиент!

Для начала надо понимать, что банкам нужны заемщики по простой и банальной причине: именно на них они зарабатывают деньги. По сути, они готовы терпеть чудачества клиентов до тех пор, пока те приносят им доходы. В России очень многие забывают про этот очень важный нюанс и в случае финансовых проблем сразу уходят в «несознанку», то есть рвут все связи с банком, перестают платить проценты и меняют телефоны. Это абсолютно неправильный подход к проблеме.

Наоборот, банк лучше заинтересовать, наглядно показать, что он сможет и дальше зарабатывать на вас. Вот что для этого нужно сделать:

  • Продолжать платить проценты. В большинстве методик расчета кредитного риска состояние обслуживания долга, то есть своевременность уплаты процентов и комиссий, ключевой показатель. Некоторые банки могут вообще не заметить нарушение графика погашения основной суммы, если проценты погашены в срок.
  • Перевести расчеты именно в банк, в котором сосредоточена основная задолженность. Их не обязательно переводить навсегда. Это может быть неудобно уже для ваших клиентов. Но на время ведения переговоров с банком – это лучше все же сделать. Даже если вы проводите все операции в качестве физического лица, у вас все равно есть карточные счета, которые вы используете в бизнесе – не забывайте про это.
  • Малый бизнес редко проводит большие операции через банки, но какие-то средства все же приходится пропускать через расчетные счета. Необходимо собрать информацию по ним за последний год и по тем комиссиям, которые были заплачены банку.

Все это делается для того, чтобы повысить вашу привлекательность в качестве клиента. Не секрет, что самыми любимыми партнерами для любого кредитного учреждения всегда будут крупные корпорации. Добиться такой же любви у вас не получиться, но банк должен видеть явные преимущества сотрудничества с вами.

Переговоры

Все что описано выше – это подготовительный этап. Основное сражение будет проходить во время переговоров. Но идти на них необходимо только с подготовленными документами и основательными доводами. Вам потребуется довольно солидный пакет:

  1. бизнес-план по реструктуризации кредита;
  2. новый график погашения;
  3. данные по среднедневным остаткам и оборотам по вашим счетам;
  4. данные по выплаченным комиссиям банку;
  5. примерный расчет, сколько вы заплатите банку в следующем году (проценты, комиссии за услуги).

Для последнего пункта надо обязательно учесть в расчете, что вы перевели в этот банк обороты, а значит он больше на вас заработает.

Вся эта информация нужна, чтобы наглядно доказать, что вы видите выход из нынешней ситуации (1 и 2 пункт) и банк выиграет от продолжения сотрудничества (остальные пункты). Надо понимать, что остатки по вашим счетам – это почти бесплатные ресурсы для банка, а каждая платежка – это еще и комиссия банку, а значит и его доходы.

Пакет можно послать и почтой. Однако для кредитов малому бизнесу банки разрабатывают специальные алгоритмы и программы. Ваш случай может просто потеряться, поэтому все вышеуказанные доводы лучше презентовать лично.

Важный юридический аспект. По действующему УК РФ уголовное преследование может грозить только по двум статьям: ст. 159 по мошенничеству и ст.177 по злостному уклонению от уплаты. Поскольку вы платите проценты и идете на переговоры с банком, на вас эти статьи не распространяются. Так что рискуете вы исключительно заложенным имуществом и нервами.

Ваша цель – пролонгация

Существует два варианта развития событий, которые вас устроят. Первый – это кредитные каникулы. Они подразумевают, что погашение тела кредита переносится на более поздний срок. Второй вариант – пролонгация действующего договора. Это, по сути, обычное продление его срока действия на оговоренный период. Если пролонгировать не сразу на 10 лет, а на год-два, то это в российской банковской практике вообще считается нормальной ситуацией и никак не влияет на кредитную историю.

При необходимости можно попросить изменить валюту кредита. А вот чего просить не надо, так это снижения процентной ставки. Это идет вразрез со всей нашей стратегией. В идеале необходимо договориться о продлении срока действия кредита и изменении графика его погашения. В последнем надо добиться максимального уменьшения сумм, которые требуется заплатить в ближайшие месяцы.

Даже российские банки не любят терять клиентов. Поэтому если вы верите в собственный бизнес, планируете заниматься им дальше и не собираетесь отсиживаться в неспокойное время в Лондоне, постарайтесь убедить кредитора в выгодности продолжения работы с вами!

servicespeedup.com

Как законно не платить кредит банку

Многих интересует вопрос, как законно не платить кредит банку. Да, заемные средства – это настоящее спасение для тех, кто нуждается в жилье, мечтает об автомобиле или попросту хочет заменить устаревшую технику, но не имеет возможности оплатить покупку сразу. И многие финансовые учреждения завлекают к себе клиентов яркими билбордами с заветной надписью «Кредит под 0% годовых!». Казалось бы, нет причин отказывать себе в новых возможностях.

Почему уклоняются от уплаты

Законные основания не платить кредит

Законные основания не платить кредитМожно выделить следующие факторы, приведшие к отказу клиента от выполнения долговых обязательств:
  • психологические – нежелание расставаться со своими деньгами;
  • финансовые – снижение уровня дохода, временная потеря трудоспособности или рабочего места.

У некоторых заемщиков, есть желание погасить задолженность, но нет финансовой возможности это сделать. Многие ставят свою подпись, не читая условия договора, а недобросовестные кредиторы с удовольствием этим пользуются и подключают к кредиту всевозможные страховки, бесполезные, но платные услуги. В итоге заемщик оказывается в ситуации, когда сумма ежемесячного платежа в значительной степени превышает ожидаемую им цифру. Вот тогда возникает вопрос, можно ли не платить кредит банку на законных основаниях.

Подписывая кредитный договор, важно знать, что в случае уклонения или отказа платить вы рискуете понести уголовную ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (ст.177 УК РФ).

Как законно не платить кредит

Построив с представителями финансового учреждения конструктивный диалог, аргументировав несвоевременность поступления от вас платежей (или их полное отсутствие), вы можете рассчитывать на рефинансирование, реструктуризацию задолженности или отсрочку платежа. Рассмотрим каждый из этих случаев:

  1. Перекредитование (рефинансирование) – это получение потребительского кредита в другом банке на погашение текущей задолженности. Это не избавит вас от необходимости выполнять долговые обязательства, но даст возможность найти более выгодные условия. Щадящая процентная ставка или увеличение срока кредитования сделают ежемесячный платеж не таким весомым для семейного бюджета. Однако при повторном выборе банка уделите должное внимание деталям кредитования, дабы не оказаться в еще худшей ситуации.
  2. Реструктуризация задолженности – это увеличение периода выплат, за счет чего уменьшается ежемесячная нагрузка должника. Выбрав для себя этот путь, не стоит забывать о том, что с продлением периода выплат увеличится итоговая сумма внесенных процентов. Поэтому стоит очень постараться погасить долг досрочно.
  3. Отсрочка платежаОтсрочка платежаОтсрочка платежа. Вы можете не выплачивать кредит законно в случае предоставления банку письменного заявления и подтверждающих документов того, что вами была потеряна работа или трудоспособность, или ваши доходы резко снизились. В случае положительного решения банка в течение оговоренного срока, вы сможете, не погашая тело кредита, выплачивать только начисленные проценты. Естественно, ежемесячный платеж будет значительно снижен, что даст вам возможность справиться с долговыми обязательствами и решить за это время проблему трудоустройства.

Страховое погашение

Есть еще один законный способ, как не платить банку кредит, – его страховое погашение. Мы рассмотрим данную ситуацию отдельно, так как эта возможность предоставляется не всем, а только тем клиентам, которые при получении заемных средств дополнительно оформили страховку на случай потери трудоспособности, работы и других подобных обстоятельств. Все предельно понятно: при наступлении страхового случая, обусловленного договором, страховщик обязан погасить перед финансовым учреждением вашу задолженность.

Но и здесь есть нюансы. Вы же понимаете, что будет, если не платить кредит банку во время выяснения страховой компанией всех обстоятельств или в период судебного разбирательства, когда вам все-таки было отказано? Верно: банк применит по отношению к вам штрафные санкции.

Дабы этого избежать, решите, что для вас лучше:

  • потратить личные средства для погашения задолженности и уже потом взыскать их у страховой компании в судебном порядке;
  • попросить банк на время судебного разбирательства отсрочить платежи.

Выдержать срок исковой давности

Поговорим еще об одном способе, как официально не платить кредит. Схема достаточно проста. В соответствии с законодательством РФ, срок исковой давности равен трем годам и начинает свой отсчет с момента появления первой просроченной задолженности.

Иск от банка

Иск от банкаВ этот период не должно быть ни одного контакта банка с заемщиком: отсчет времени будет начинаться заново, с каждым новым звонком или письмом от финансового учреждения. Впрочем, если вы имели неосторожность ответить на телефонный звонок или поставить свою подпись, хороший юрист сможет доказать в суде вашу абсолютную невиновность. Как, к примеру, истец сможет опровергнуть тот факт, что сотрудники банка разговаривали по телефону не с должником, а с его приятелем, который зашел в гости?

Передача долга коллекторам

Как не возвращать кредит банку, если ваша задолженность была передана им коллекторскому агентству? Постановлением Верховного суда РФ № 17 от 28.06.2022 была признана легитимность уступки долгов коллекторам. Но существует правило: уступка возможна только в том случае, если такое условие зафиксировано в кредитном договоре. Если же, внимательно его прочитав, вы не нашли ни одного подходящего пункта, можете смело подавать судебный иск о признании уступки долга незаконной. В случае вынесения решения в вашу пользу вы будете избавлены от всех долговых обязательств.

Антиколлекторские организации

Зачастую сотрудники коллекторских агентств ведут себя неэтично по отношению к должникам, позволяя себе оскорбления и угрозы. Естественно, такое их поведение незаконно. В этом случае рекомендуется воспользоваться услугами опытного юриста: он сможет представлять ваши интересы в суде и объяснит вам, как нужно себя вести во время очередного визита агента по сбору задолженности. Сотрудники антиколлекторской организации помогут вам прекратить незаконные действия.

Последствия невыплаты

Нечем платить за кредит

Нечем платить за кредитНедобросовестному заемщику грозит ряд неприятных моментов:
  • применение финансовым учреждением штрафных санкций;
  • запрет на выезд за пределы страны;
  • неприятное общение с коллекторской службой;
  • испорченная кредитная история;
  • уголовная ответственность (в случае выявления мошеннических действий с вашей стороны).

Поэтому перед тем как обзавестись новыми финансовыми обязательствами, не забудьте правильно оценить свои возможности.

Получение кредита в банке – на что нужно обратить внимание: Видео

Поделитесь материалом в соц сетях:

schetavbanke.com

Как законно не возвращать кредит банку и не потерять ипотечную квартиру

Банки, кредитуя физических и юридических лиц, всегда несут потери от одних и покрывают расходы за счет других. Программы кредитования способны приносить банку огромную прибыль, но как бы там не было, это достаточно рискованная деятельность, которая связана с тем, что кредиты могут быть не возвращены.

Приведем в пример ситуацию, когда заемщик получает ссуду в банке, предоставляя в залог квартиру, на которую есть право собственности. Перед тем как заключить договор, банк вправе предъявить требование к заемщику, что на квартиру отсутствуют права претензий от третьих лиц. Квартира должна быть не продана, не под арестом, полностью свободна; в этой квартире никто не должен быть прописан или зарегистрирован, а также никто не должен проживать на момент заключения договора; на квартире не должно быть долга по оплате коммунальных услуг. Заемщик идет на такие условия, при этом, выписывая всех из квартиры. Банк проверяет, что квартира, действительно «чистая», что нет лиц, за которыми может сохраниться право пользования или право на проживание, после чего с заемщиком будет заключен договор, и он получит кредит.

Допустим, что по каким-либо обстоятельствам, заемщик решил банку кредит не возвращать. Как ему уйти от требований банка и оставить право собственности на квартиру?

В соответствии с договором, банку были переданы оригиналы документов, которые устанавливают подлинность права собственности на квартиру заемщиком. Однако, то, что банк фактически хранит у себя документы заемщика, не ограничивает его право прописывать туда кого угодно или регистрировать. Банк не может ограничить заемщика в этих действиях, даже если возьмет расписку с заемщика о том, что делать этого он не будет, пока действителен кредитный договор. После того, как произошла законная регистрация в квартире третьих лиц, банк столкнется с такой проблемой, что его права не могут быть удовлетворены, в отношении квартиры. Итак, у банка не будет возможности продать квартиру заемщика, даже по решению суда, потому как никто не согласится приобретать квартиру, когда в ней могут проживать третьи лица. Следовательно, банк может приобрести право собственности на квартиру заемщика только в судебном порядке, причем выплатив размер кредита вместо заемщика. Если же стоимость квартиры превышает сумму кредита, то банк еще выплатит разницу заемщику.

Потребительский кредит

Из практики видно, что банки не тратят время на судебные разбирательства, если сумма по кредитному договору не высока, эта сумма будет восполнена из фонда риска. Такой фонд банк обязан сформировать сразу, как только получает информацию о непогашении кредита. Затем кредит спишется, как только истечет срок исковой давности.

Получается, что заемщик не возвращает кредит, взятый у банка в залог квартиры, выселить банк никого не имеет права, потому как лица законно прописаны/зарегистрированы в квартире, причем, в суде будет утверждаться, что только это жилье является единственно пригодным, а опровергнуть это невозможно. Банк будет накручивать проценты по двойной ставке за каждый день просрочки, используя условия договора между ним и заемщиком, при этом сумма долга будет увеличиваться в геометрической прогрессии. Но это совсем другая история. Главное то, что выселить заемщика из квартиры без его согласия, банк не сможет.

finardi.ru

Можно ли взять кредит и не возвращать?

Можно ли взять кредит и не возвращать?

Статья о кредитах и о том, можно ли их не возвращать.

Взять и не отдать

Розовая мечта многих заемщиков – взять кредит в банке и не отдать его на законных основаниях, ссылаясь на сроки исковой давности. Практика же показывает, что такой способ ведения дела не дает положительных результатов, а только одну головную боль.

Статьи 196-205 ГК РФ полностью регламентируют рамки сроков исковой давности, устанавливая их в пределах трех лет. Но тут важно учесть, что этот срок исчисляется с момента прекращения какого-либо взаимодействия заемщика с представителями кредитной организации и считается завершенным в случае, если в трехлетний период должника не вызывали в суд или не имели место контакты с банком. Если данные моменты случались, то об очистке совести и погашении задолженности по истечению сроков исковой давности можно забыть.

И банки никогда не забывают периодически проверять своих заемщиков и напоминать им о себе. Если банк подает на вас в суд или передаёт ваше дело коллекторской фирме, срок исковой давности начинает новый отсчёт. Достать заемщика банку сложно только в трех случаях – длительной командировке, службе в рядах вооруженных сил и отбывания наказания в пенитенциарном учреждении за совершенные правонарушения.

Если все-таки улыбнулось счастье

Наиболее часто встречающаяся ситуация, когда заемщик перестает платить – отсутствие взаимопонимания. Человек взял кредит и исправно платил до того момента, когда посчитал, что он полностью погасил задолженность перед банком, но кредитное учреждение так не посчитало – и начинается долгое и упорное противостояние с разным исходом.

И некоторым действительно удается не контактировать с представителями банка и избежать вызова в суд в течение трех лет. Формально заемщик освобождён от бремени платежей, но не тут то было. Решение должен вынести суд. Если сроки прошли – то решение будет вынесено в течение 10 минут в пользу заемщика. До суда стоит озаботиться составлением и подачей заявления об истечении срока исковой давности и заручиться поддержкой адвоката, который уже имел практику в подобных делах.

Случаются ситуации, когда банки, после истечения сроков давности, перестав надеяться на возврат денег, но, не желая списывать кредит в убытки, обращаются к коллекторам. Данные организации очень настойчивы, и если вы уверены в своей правоте, то стоит сразу обратиться в органы охраны правопорядка, в противном случае вас будут преследовать довольно долго.

paytable.ru


.