10 частых ошибок при рефинансировании кредита. Как их избежать и уменьшить долги? Когда можно рефинансировать кредит в другом банке сроки

Через какое время лучше делать рефинансирование кредита

Содержание

Рефинансирование кредитов — банковская услуга, которая подразумевает оформление нового займа с целью погашения старой задолженности. В результате проведенной манипуляции уменьшается размер переплаты и сумма ежемесячного платежа. Заемщик снижает финансовую нагрузку и избегает начисления штрафов со стороны банка. Вопрос в том, через сколько времени можно сделать рефинансирование кредита, на каких условиях предоставляется услуга, какие виды займов доступны для перекредитования. Эти и другие моменты рассмотрим в статье.

Через сколько можно сделать рефинансирование, как добиться выгоды?

Чтобы получить выгоду от перекредитования, стоит учесть следующее:

• рефинансирование не стоит осуществлять, если прошло больше 50% общего срока кредита. Как правило, график платежей имеет аннуитетный характер, поэтому к этому времени «львиная» доля процентов выплачена, а «тело» кредита почти не изменилось. Если сделать перекредитование, на новую сумму снова будут начисляться проценты, а переплата окажется еще выше;
• лучшее время для рефинансирования кредита, наступает через полгода после его  оформления;
• до планового погашения должно оставаться от 6 месяцев и более;
• процентная ставка по новому займу ниже минимум на 2 пункта.

Какие кредиты можно рефинансировать?

Финансовые учреждения борются за каждого клиента, что приводит к улучшению условий:

• увеличивается время, на какое можно сделать рефинансирование;
• снижаются процентные ставки;
• становятся лояльными требования банков;
• упрощается погашение старого кредита (новое финансовое учреждение самостоятельно переводит средства).

Возможный срок взятия кредита для рефинансирования зависит от типа погашаемой задолженности. К примеру, перекредитование ипотеки выполняется на срок до 30 лет, автокредита или потребительского займа — до 7-10 лет и так далее. Заключение нового договора с банком позволяет снизить процентную ставку и размер ежемесячной выплаты, а также продлить или сократить время договора. Но при наличии запрета на досрочное погашение выплатить долг в другом банке за счет рефинансирования не получится.

Рефиансирование подразумевает оформление нового соглашения с другим или тем же финансовым учреждением, где получен кредит (при наличии такой возможности). При выборе стоит ориентироваться на условия банка — ставку, требования и срок (на сколько месяцев можно сделать рефинансирование кредита для старого займа). Если в банке не предусмотрена программа перекредитования, услуга вряд ли будет выгодной для клиента.

Сегодня заемщик вправе рефинансировать следующие виды кредитов (в зависимости от банка):

• Ипотека.
• Потребительский займ.
• Задолженность по кредитным картам.
• Автокредит.
• Долги по дебетовым картам с овердрафтом и другие.

Перед оформлением сделки стоит учесть, через какое время после перекредитования можно подать на новое рефинансирование. Некоторые финансовые учреждения, если клиент пользовался такой услугой ранее, не идут на сделку или требуют выжидания конкретного срока — от года и более.

Если клиент правильно подобрал банк, результат оформления нового договора:

• Улучшение условий (уменьшение ставки, изменение графика выплат и так далее).
• Объединение нескольких задолженностей в один кредит, что упрощает проведение выплат.
• Замена валюты платежа (характерно для ипотечных кредитов, которые оформлены до инфляции рубля).
• Снятие обременения с залогового имущества. К примеру, если клиент оформил автокредит, после перекредитования он погашает старый долг за счет потребительского займа, а обременение с залога (автомобиля) снимается.

Как происходит рефинансирование кредита?

Алгоритм оформления нового займа имеет индивидуальные особенности для каждой кредитной организации, но структура остается неизменной:

• Выбираем новый банк и подаем заявку. Этот шаг подразумевает изучение рынка действующих предложений, сравнение условий и выбор подходящего варианта. Чтобы убедиться в эффективности рефинансирования в другом финансовом учреждении, стоит выполнить расчет с помощью онлайн-калькулятора.
• Передаем требуемый пакет бумаг и ожидаем решения банка. Кредитор анализирует заемщика на соответствие требованиям и условиям, после чего дает ответ. В ряде случаев требуется передача 2-НДФЛ (подтверждение дохода), второго документа, справки с работы и так далее.
• Заключаем договор.

После прохождения процедур новое финансовое учреждение погашает долг в старом банке путем перечисления требуемой суммы по указанным реквизитам. Возможны ситуации, когда новый кредит превышает размер задолженности. В таком случае разница зачисляется на карту и используется по желанию клиента.

Если услуга оформлялась под залог недвижимости, обеспечение перерегистрируется на нового кредитора. До этого момента процентная ставка будет выше из-за необеспеченности займа. Как только залог переоформлен, процент снижается до минимального уровня (при условии выполнения других требований финансового учреждения).

Бывает и другая ситуация, когда предмет залога в старом банке освобождается от обременения, если новый кредит является беззалоговым. Такая возможность часто имеет место при рефинансировании автокредита за счет потребительского займа.

Условия рефинансирования кредита

При оформлении перекредитования стоит учесть условия и требования кредитной организации.

Главные условия рефинансирования:

• Срок действия кредита не меньше 3-х месяцев. Если период рефинансируемого займам 3 месяца и менее, банк с большой вероятностью откажет в предоставлении услуги. В некоторых кредитных учреждениях требования более строгие — от полугода и более.
• Задолженность вовремя погашалась в течение последних 12 месяцев.
• До завершения срока действия договора осталось от 3-х месяцев и больше.
• Величина процентной ставки — от 9-9,5% в зависимости от вида займа, который подлежит перекредитованию. Более низкий процент свидетельствует о снижении ежемесячных выплат и экономии. Переплата за весь период также будет ниже.

При оформлении рефинансирования стоит учесть требования, предъявляемые к клиентам. В зависимости от кредитного учреждения они корректируются, но зачастую имеют следующий вид:

• Возраст на момент оформления — от 21 года до 65 лет.
• Стаж работы от полугода на последнем рабочем месте.
• Наличие стационарного телефона (для некоторых банков).

Из документов требуется:

• Паспорт (военный билет).
• Бумаги, подтверждающие доход (как пример, справка 2-НДФЛ).
• Привлечение поручителя (не всегда).
• Бумаги по рефинансируемому займу.

В последнем пункте подразумевается передача графика выплат, копии кредитного соглашения, справки из старого банка о размере долга и другой информации. Если речь идет об ипотеке, потребуются бумаги на недвижимость (объект залога).

Рефинансирование кредита имеет несколько вариантов:

• Деньги выдаются только для выплаты оставшейся части долга.
• Перекредитование производится в полном объеме.
• Размер займа превышает сумму, которая требуется для погашения.

Учтите, что наличие просроченного долга по рефинансируемым обязательствам снижает шансы получения нового кредита.

Итоги

Перед принятием решения стоит взвесить «за» и «против», выполнить расчеты. Даже при большой разнице в процентной ставке рефинансирование может быть невыгодным. Например, если кредит оформлен на 5 лет, а в течение 2,5 лет заемщик выплачивает проценты, а после этого «тело» кредита. Следовательно, если половина срока кредита прошла, в услуге нет смысла. Чтобы получить наибольший эффект, перекредитование должно осуществляться в первой половине срока кредитования.

info-credit24.ru

10 частых ошибок при рефинансировании кредита

Еще 5-6 лет назад, при оформлении ипотечного кредита считалось удачей получение ипотечной ставки в 11-12% годовых, а рост цен на жилье перекрывал часть переплат, что позволяло считать кредитную покупку выгодным вложением. Падение цен на жилье и снижение кредитных ставок подвергло сомнениям выгодность проекта. Отложив покупку всего на пару лет, заем оформили бы под 7-8% на меньшую сумму, исходя из сниженных рыночных цен. Но как быть, когда покупка уже совершена и заемщик вынужден платить завышенные %? Предложение рефинансировать долг кажется правильным выходом из ситуации, но так ли выгодно переоформление долга на нового кредитора?

Программы рефинансирования представлены в каждом крупном банке в виде погашения 1 кредита, с объединением нескольких кредитных обязательств, увеличением срока выплат и лимита выделенной линии. И все же далеко не всегда рефинансирование — верное решение. Как у любой сделки, у программы рефинансирования есть свои отрицательные последствия, которые вместо ликвидации проблемы, лишь усугубляют ее.

Главные ошибки заемщика

Сложно устоять перед предложением снизить расходы на процентную переплату, если менеджер банка сообщает, что кредит предварительно одобрен и осталось подписать пару бумаг. Не стоит принимать такие решения в спешке – разумным станет подвергнуть анализу каждый пункт предлагаемых условий рефинансирования. Подписывать новый контракт с кредитором можно в полной уверенности отсутствия ошибок при переоформлении.

Сомнительная выгода

Рефинансирование не дает гарантии, что ставка будет ниже, чем текущий действующий процент. Если разница в ставке не превышает 2%, говорить о выгоде при переходе на кредитование в новый банк нет смысла. Процентная прибыль обнуляется с учетом:

• расходов на переоформление кредита;
• уплату комиссий, штрафов;
• дополнительных платежей, сопровождающих закрытие первоначального кредита.

Имеет ли смысл отказываться текущему кредитору, если новые условия экономически нецелесообразны?

Новый кредит – новые опции и услуги

Подписывая новый кредитный договор, тщательно изучают указанные в соглашении пункты. Банк, рефинансировавший кредит, вправе выдвинуть дополнительные условия, при которых возможно предоставление выгодных процентов. Зачастую, такой опцией становится приобретение личной страховки через дочернюю компанию той же финансовой структуры. Если в момент оформления кредита менеджер сообщает требование заключить договор личного страхования, попросите рассказать подробнее об условиях страхования и стоимости полиса.

Перед тем, как согласиться на оплату опции, рекомендуется произвести простейший математический расчет – если разница по общей сумме процентной переплаты по кредиту меньше, чем стоимость страхового полиса, сделка теряет свою привлекательность.

Новый договор – новые расходы на переоформление

Ипотечные заемщики, найдя программу рефинансирования на 2-3% ниже, чем по текущему кредиту, столкнутся с необходимостью обязательного переоформления ряда важных бумаг, включая оценку кредитной квартиры и перезаключение страхового договора. При сравнении действующей и будущей программы рефинансирования учитывают:

• расходы на оценку жилья, иного залогового обеспечения;
• оплата новой страховки объекта залога.

Конечно, законодательство оставляет лазейку, при которой средства, потраченные на страхование, могут вернуться страхователю после отказа от услуг в течение первых 5 дней. Однако применение «периода охлаждения» грозит испорченными отношениями с новым кредитором, который после отказа от страховки вправе пересмотреть процентную ставку по кредиту.

Когда рефинансировать поздно

И снова при подсчете итоговой экономии потребуются арифметические расчеты. Большинство программ кредитования применяет аннуитетную систему платежей, при которой платеж остается неизменным на протяжении всего периода погашения, однако основные выплаты первой половины срока направлены на уплату банку процентов, когда тело кредита снижается незначительно. Настоящая выгода от рефинансирования возможна только в первой половине погашения кредита, а лучше – первой трети всего срока действия кредитного договора.

Внимание: штрафные санкции

Если с прежним кредитором в процессе длительного сотрудничества уже выработаны определенные правила взаимодействия, то при рефинансировании возникает потребность тщательной оценки условий – возможно, в предложенном договоре содержатся более жесткие штрафные санкции за просрочку по кредиту или взимается комиссия за обслуживание карты, через которую происходит зачисление на кредитный счет.

Низкая ставка — жесткие условия

Обсуждая условия предстоящего контракта, менеджер может в последний момент упомянуть о том, что ставка рефинансирования будет действовать только при условии выполнения определенных требований банка. Например, к таким условиям относится немедленное погашение предыдущего кредита и получение справок, подтверждающих закрытие. На предъявлении подтверждающей справки отводится срок до 30-45 дней, период оформления подобной справки в Сбербанке – 30 дней, Бинбанк требует 45-дневного срока. Несложно подсчитать, что в случае непредвиденной ситуации, заемщик рискует не успеть получить нужные документы об отсутствии финансовых претензий и закрытии ссудных счетов.

Утрата доверия в прежнем банке

Доверительные отношения с банком выстраиваются годами успешного кредитования и использования депозитных программ. Когда клиент сообщает о намерении досрочно вернуть кредитные средства, данная новость однозначно воспринимается как негативный фактор, лишающий банк запланированной прибыли. Когда заемщик спустя год повторно обратится в кредитную структуру, не стоит удивляться отказу в сотрудничестве. Одно досрочное погашение может перечеркнуть многолетнее партнерство с банком. Ошибкой станет не воспользоваться шансом попытаться переоформить кредит в том же банке, ссылаясь на веские причины ухудшения платежеспособности, либо представив информацию о готовности другого кредитора дать лучшие условия по рефинансированию. Даже в случае отказа, Вы будете знать, что честно пытались сохранить партнерство, использовав все способы.

Не учитывать пункт о досрочном погашении

Собираясь через рефинансирование досрочно погасить «неудобный» заем, следует быть готовым к прохождению длительной процедуры с дополнительными расходами. Чтобы компенсировать недополученную процентную прибыль, многие банки, не имея права запретить досрочное погашение, выдвигают ряд условий для погашения, включая выплаты штрафа за нарушение графика выплат. Аналогичные меры ждут заемщика и при переходе на обслуживание к другому кредитору. Если в планах клиента вернуть деньги раньше срока, следует учесть возможные штрафы при расчете экономической выгоды.

Увеличение лимита при рефинансировании

Программы рефинансирования часто позволяют консолидировать долги по нескольким кредитам, предлагая использовать 1 займ в качестве основного к погашению, а по остальным – выделяя увеличенный лимит, который далее заемщик будет расходовать по своему усмотрению. Соблазн воспользоваться «легкими деньгами» на удовлетворение иных потребностей велик, но не стоит забывать, что повышенный кредитный лимит влечет увеличение обязательств, а значит, увеличивает финансовое бремя платежей. Правильным решением станет использование для рефинансирования той суммы, которая окажется достаточной для расчетов с предыдущими кредиторами, и лишь затем рассматривать возможность нового кредитования.

Неточные сведения о задолженности

При согласовании суммы, которую необходимо перечислить для погашения текущего кредита, не избежать проблем с правильным расчетом задолженности перед банком. Уточняя долг на момент перечисления средств, следует учесть, что деньги будут зачислены на кредитный счет спустя некоторое время. Если средства поступили в банк счет день спустя, будет начислен процент за прошедший период. Так как заранее точную сумму задолженности на конкретный день погашения банк не сообщает, есть риск, что после перечисления заемщику придется доплачивать средства для закрытия кредита. Ошибкой станет не учитывать процент, набежавший за срок, пока перечисление от одного банка поступает на кредитный счет другого кредитора.

Когда выбор правильный?

Если процентная ставка по кредитному договору серьезно превысила актуальные ставки, рефинансирование поможет привести в соответствие выявленный дисбаланс. Главное, при подсчете экономии, учесть связанные с переоформлением расходы: доплаты, штрафы.

Отвечая на вопрос, в каком банке лучше рефинансировать ипотеку, следует тщательно обдумать все имеющиеся варианты. Первое, что необходимо сделать до замены кредитора, попробовать договориться о новых условиях в текущем финансовом учреждении. Сохраняя успешный опыт сотрудничества, обе стороны остаются удовлетворены:

• банк сохраняет процентную прибыль по кредиту;
• заемщик подтверждает свою лояльность и приверженность одному кредитному учреждению, переходя в ранг постоянных надежных клиентов.

Учитывая негативный опыт ошибок, накопленный за время действия программ рефинансирования, можно сделать выводы о целесообразности кредита, если происходит объединение нескольких долгов в разных банках, полученных недавно, а предстоящая сделка не влечет расходов, превышающих экономию по процентной переплате.

Смотрите также:

1. Ежемесячный платёж по кредитной карте Сбербанка
2. Сколько действует справка 2 НДФЛ

kredit-blog.ru

Рефинансирование потребительских кредитов

Особенности перекредитования

Рефинансирование кредита означает получение нового займа на погашение уже взятого, при этом новый кредит выступает для заемщика более выгодным.

Рефинансирование или иными словами перекредитование в отношении потребительских кредитов выступает как целевой займ, целью которого выступает погашение ранее взятого займа. В условия перекредитования в этом случае прописывают, что средства идут на погашение конкретного потребительского кредита.

Смысл подобной процедуры заключается в изменениях условий погашения:

• уменьшение процентной ставки;
• снижение ежемесячного платежа;
• изменение сроков выплаты займа.

Рефинансировать взятый кредит имеет смысл при получении меньшей процентной ставки, так как это влечет за собой или уменьшение размера платежей, или при сохранении прежних объемов ежемесячных погашений сокращение срока выплат. Оба варианта являются выгодными для пользователей кредитными услугами, так как ведут к значительной экономии денежных средств.

В чем отличие от реструктуризации кредита

Кроме понятия «перекредитования» на современном банковском языке часто используется термин «реструктуризация». Для понимания комплексной ситуации необходимо дать его толкование.

Под реструктуризацией понимается также пересмотр условий полученного ранее кредита, однако в этом случае пересмотр ведется в рамках одной банковской организации. Таким образом, реструктуризовать кредит можно в том банке, где он получен, а рефинансировать – в другом учреждении.

Реструктуризация взятого займа связана с трудностями по выплате со стороны заемщика. При своевременном обращении в кредитную организацию с просьбой об изменении условий договора банк может пойти на встречу, так как заинтересован в погашении взятых средств.

Реструктурировать займ можно двумя способами:

• Пролонгировать срок выплат, что приведет к уменьшению ежемесячного платежа;
• Снизить процентную ставку, что также отразится на сумме ежемесячных выплат. Этот способ на практике применяется редко.

При необходимости изменений условий взятого кредита эксперты рекомендуют начинать поиски возможных вариантов с того банка, где взят займ. Реструктурировать кредит по ряду причин проще и менее затратно, чем проводить рефинансирование потребительского кредита через сторонний банк.

Кто и как может получить рефинансирование

Требования к заемщику совпадают с теми, которые предъявляются при первичном взятии займа. Кто может обратиться за рефинансированием:

• занятый гражданин с подтвержденным уровнем дохода;
• соответствующий возрастному цензу;
• не имеющий проблем в кредитной истории.

Если гражданин обращается в банк с целью перекредитовать полученный потребительский кредит, но имеет по нему просрочки и даже начисленные пени, то возможность получения рефинансирования стремится к нулю. Банки заинтересованы в привлечении платежеспособных и ответственных клиентов, что подтверждается их хорошей кредитной историей.

Выгодно ли рефинансирование потребительского кредита

Прежде чем принять решение о перекредитовании потребительского кредита, необходимо просчитать выгоду от данного шага. Следует принимать во внимание следующие моменты:

• рефинансировать мелкие займы бессмысленно, выгода будет практически незаметна;
• крупные потребительские кредиты выгодно перекредитовывать до момента выплаты 60-70% от общей суммы долга, так как далее будет преимущественно выплачиваться тело кредита, а не проценты по нему и снижение процентов по потребительскому кредиту не окажет значительного влияния на размер суммы выплат;
• заметное уменьшение ежемесячной финансовой нагрузки произойдет при понижении ставки не менее, чем на 3%;
• важно учитывать возможные штрафы со стороны первого банка при полном досрочном погашении займа;
• если кредит был обеспечен залогом и при перекредитовании этот пункт сохраняется, то передача залога от банка к банку займет некоторое время, в течение которого будет действовать повышенная процентная ставка.

Минимизируем долг перед банком

Рефинансировать свои долги выгодно в ситуации, когда имеются несколько относительно небольших потребительских кредитов, взятых в различных банках. Помимо понятных переплат по процентам неудобство в данном случае заключается в возникающей путанице в суммах и сроках выплат по каждому из них.

Процесс перекредитования позволяет объединить несколько договоров сразу. В этом случае определенное число взятых займов (до 5) объединяются в один с единой процентной ставкой и сроками выплат. Подобное действие имеет смысл и выгоду для заемщика.

Когда следует обращаться за процедурой перекредитования

Рефинансирование потребительских кредитов:

• без подтверждения дохода,
• с плохой кредитной историей,
• с просрочкой

с большой долей вероятности будет невозможно. Банк не заинтересован погашать долг гражданина в иной организации без гарантий получения тех средств, которые он направит на это действие. Если кредитная организация и пойдет на такой рискованный шаг, то ожидать от нее предоставления низких процентных ставок не следует. А это означает, что исключается главное преимущество перекредитования – получение выгоды.

Обращаться за подобной услугой необходимо при возможности подтвердить доход и хорошую репутацию в качестве заемщика. Именно в этом случае рефинансирование будет выгодным и верным шагом в процессе погашения займа.

Процесс оформления кредита на рефинансирование

Рассмотрим план действий по перекредитованию потребительского кредита:

1. В выбранном банке, предоставляющему услуги по рефинансированию займов, оставить заявку о желании участия в программе. В заявке указывается желаемая сумма кредита, данные о текущем кредитном договоре в другом банке. Также прикладываются документы, подтверждающие платежеспособность (справка о доходах, имуществе для залога и др.).
2. Банк рассматривает заявку и принимает решение о ее одобрении или отклонении;
3. Далее необходимо нанести визит в банк, в котором открыт первоначальный кредит, и выяснить ряд моментов:

• нет ли запрета или штрафа за досрочную выплату;
• согласен ли банк на рефинансирование кредита.

При положительных решениях по всем вопросам во второй банковской организации подписывается новый договор. Согласно договору займ перечисляется в первый банк, как правило, безналичным путем. Также и иные организационные вопросы с закрытием первого кредита решаются менеджерами банковских организаций.Рефинансирование позволяет взять в долг сумму, превышающую долг по кредиту. В этом случае разница будет передана заемщику на руки.

Тенденция к снижению процентных ставок на рынке кредитования в последний год ведет к разработке и внедрению ведущими банками программ рефинансирования. Обращаясь к использованию данной возможности важно взвесить плюсы и минусы, так как в противном случае велика вероятность не только не приобрести выгоды, но и потерять еще большую сумму.

banknash.ru

Сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки

Это неправильно, так как существует масса способов значительно упростить себе жизнь, оптимизировав процесс финансового управления.

Многие сегодня прибегают к процедуре оформления ипотеки на приобретение жилья и не знают, что существует такая услуга как рефинансирование, которая позволяет снизить уровень переплаты. В последнее время многие стали интересоваться сколько раз можно делать рефинансирование ипотеки, насколько выгоден этот процесс.

Для того чтобы разобраться в этом вопросе, необходимо четко осознавать, в чем заключается его суть и какие существуют выгоды.

«Рефинансирование» простыми словами

Если найти отечественный аналог этому термину, то это «перекредитование». Если клиент заинтересован в том, чтобы снизить размер ежемесячного платежа по ипотеке, то он может воспользоваться услугой, которая называется «перекредитовка».

Ее суть заключается в том, что новый банк выдает определенную сумму, залогом выплаты которой становится приобретенная ранее в ипотеку недвижимость. Смысл операции состоит в том, что процентная ставка нового кредитора и условия погашения займа являются более лояльными и позволяют снизить уровень ежемесячного платежа и не переплачивать.

Однако возможно ли повторное рефинансирование ипотеки, и в каких случаях необходимо прибегать к этой услуге?

Когда есть необходимость в рефинансировании?

Управлять платежами нужно грамотно. Прежде чем совершать какие бы то ни было операции, рекомендуется взвесить все за и против, внимательно ознакомиться с условиями, которые предлагает новый кредитор, а также понять всю сложность и бюрократический аспект процедуры оформления перекредитования. Наличие определенной финансовой грамотности – это шаг на пути к экономии и процветанию. Рефинансирование – это весьма полезная и эффективная процедура, которая приносит результат. Для того чтобы воспользоваться ею, существует ряд причин:

• технические аспекты сотрудничества с банком, выдавшим ипотечный кредит, не устраивают клиента;
• размер процентной ставки по договору значительно превышает среднерыночный показатель;
• объем ежемесячной выплаты превосходит планируемые ожидания;
• клиент подсчитал, что комиссия значительно превышает размер кредита, поэтому будет большая переплата.

В таких случаях рекомендуется обратиться за помощью к услугам другого банка, который погасит ипотеку и предоставит более выгодные условия сотрудничества. Давайте разберемся, как часто можно делать рефинансирование ипотеки.

Как часто можно прибегать к этой процедуре?

Так как есть возможность избежать переплаты по процентам, то для того, чтобы постараться минимизировать расходы, было бы неплохо иметь возможность несколько раз повторить операцию рефинансирования, так как это действительно выгодно.

Юристы сообщают, что по закону вторичное рефинансирование ипотеки возможно, однако на практике чаще всего происходит так, что добиться подобной процедуры весьма сложно, поскольку немногие банки соглашаются ввязываться в столь длинную кредитную историю.

Что касается Запада, то там подобная тенденция существует уже давно. Жители европы точно знают, можно ли делать рефинансирование ипотеки несколько раз, поскольку это активно практикуется среди заемщиков, которые ищут банки, предлагающие более низкую процентную ставку. Ведь даже разница в полпроцента – это уже возможность существенно сэкономить.

Существуют несколько причин, при наличии которых нет смысла в перекредитовании:

• высокая процентная ставка по новому кредиту: иногда выгода теряется;
• высокие риски неодобрения сделки в связи с наличием жестких требований по уровню платежеспособности;
• скрупулезное оформление документации;
• необходимость расходов на проведение процедуры.

И все же проводить повторное перекредитование можно!

На официальном уровне эта процедура допустима. Однако стоит помнить о том, что ипотека – это очень крупный займ. Чтобы добиться оформления на практике, необходимо постараться.

Для тех, кто хочет понять, каковы шансы получить рефинансирование по ипотеке дважды, нужно знать, что:

• должна быть отличная кредитная история.
• требуется платежеспособность на высоком уровне;
• следует быть готовым к оплате бюрократического аспекта процедуры.

Если все вышеперечисленные условия будут выполнены, то совершить повторно данную операцию возможно.

banknash.ru

Услуга рефинансирование кредита. Как происходит рефинансирование кредитов в другом банке?

Рефинансирование потребительский кредитов

Рефинансирование – это процесс оформления новых кредитных обязательств, денежные средства по которому будут направлены на погашение уже имеющегося долга заёмщика.

Кредит на рефинансирование кредита в другом банке становится актуальным вопросом среди россиян.

Течение жизни частенько подбрасывает неожиданности. Порой человек лишается источника дохода, будь по своей вине, либо предприятие закрывается на ремонт, переоборудование. В любом случае платежеспособность заёмщика становится невозможной из-за лишения источника доходов.

Не стоит падать духом, некоторые банковские организации делают шаг навстречу клиентам предоставляют рефинансирование кредита. Кредиторы готовы пересмотреть некоторые пункты договора по желанию клиента.

В случае, когда банк не возражает изменить условия договорных обязательств с заёмщиком, попавшим в затруднительное финансовое положение, стоит серьёзно задуматься о реструктуризации долга по кредиту (займу).

Как сделать рефинансирование кредитов?

Оформление нового кредита, возникает по различным причинам, но необходимость в нем достигает крайне острой позиции. Существуют 2 направления:

1. Рефинансирование кредита в другом банке.
2. Оформление нового договора с снижением процентной ставки и увеличением срока действия.

Оптимальным решением в сложившейся ситуации – это продление кредита. Увеличить срок, дабы уменьшить размер ежемесячных платежей. Поэтому заёмщики считают, что единственный выход – увеличение срока кредитования, и тем самым уменьшение размера ежемесячного платежа. Не тут то было, не каждый банк, захочет пойти на встречу клиенту, и пересмотреть условия действующего кредитного договора.

В 90% случаях, второй вариант невозможен, рекомендуется оформлять заявку на рефинансирование потребительский кредитов другого банка.

Как подать заявку на рефинансирование кредита?

Какие банки занимаются реструктуризацией денежных долгов населения? Большинство финансовых учреждений идет на встречу клиентам. Но в плане рефинансирования, банки, чьим клиентами вы не являетесь проявляют интерес по оказанию услуг больше, чем те в которых оформлен заём. Переманить клиента от конкурента положительно сказывается на рейтинге банковского учреждения.

Недостатки переоформления:

• Повторная процедура оформления заявки
• Сбор полного пакета документов
• Обязательное страхование
• Повторная оценка имущества гражданина
• Срок рассмотрения – до 2 недель

Рефинансирование кредита под залог недвижимости в разы увеличивает проценты на положительный ответ. Залог – гарант возврата. Не помешает благонадежный поручитель.

Рефинансирование кредита другими банками

По своей структуре, рефинансирование интересует именно те банки, к которому вы не относитесь. Живая борьба за клиента между банковскими структурами. Кредиторы нуждаются в привлечении новых клиентов, в связи с этим, процент одобрения заявок рефинансирования во много раз превышает другие виды кредитования, а клиенты получают более интересные условия.

Желание клиента, погасить предыдущий долг, банк расценивает как положительный фактор. Переоформление задолженности, является надежным механизмом по оказанию помощи физическому лицу.

Какие банки предоставляют рефинансирование потребительских кредитов

Характер перекредитования – исключительно целевой. В связи с этим с подачей заявления в банк, необходимо предоставить информацию:

• куда будут направленны средства погашения,
• какая сумма, на данный момент, подлежит уплате,
• сколько процентов накопилось за кредитный период.

В случае, когда кредит был выдан под залоговое имущество, необходимо произвести его переоформление, на что потребуется определенное время.

Чтобы погасить один кредит за счет оформления другого, необходимо оценить силы. Дополнительные расходы по переоформлению лягут на плечи заемщика, отразятся на его финансовом положении. Штрафы и комиссии за закрытие долгов, досрочно, составление необходимых документов с заверением в нотариальной конторе. Иные расходы, для выполнения требований.

Текущие задолженности негативно влияют

В период экономического кризиса в России выход из сложных финансовых положений с увеличением суммы долговых обязательств. Платежи необходимо вносить в соответствие графика. Не стоит легкомысленно относиться к вопросу какие банки дают кредит на рефинансирование? Платить придется вам, досрочное погашение приветствуется.

Хотя, есть другие причины, для пересмотра договора и изменений кредитных обязательств. Банки – это финансовые организации, которые постоянно развиваются, проводят акции, предоставляют бонусные программы, скидки, при соблюдении определенных процедур. В связи с чем процентная ставка может быть изменена на 1-2% в пользу заёмщика. Для небольших сумм, которые встречаются в потребительском кредитовании или авто, разница в 1-2% не особо играет роли, а вот в ипотека 10-15 лет, может вылиться в круглую сумму.

Нередко заёмщик лишается основного источника дохода из-за потери рабочего места, форс-мажорные ситуации, ухудшение состояния здоровья. Болезнь близкого человека, появление в семье ребенка, внеплановые расходы, далеко не самые положительные, жизненные ситуации. Порой заемщик вовсе может остаться без средств существования.

pinpay.ru

• 
  Размен денег в банке без комиссии
• 
  Справка по форме банка россельхоз банка
• 
  Образец заполнения справки втб по форме банка
• 
  Что нужно для получения кредита в банке
• 
  Что такое справка 2 ндфл для банка
• 
  Рко авангард банк
• 
  Кредит по форме банка наличными
• 
  Что будет если не выплачивать кредит банку
• 
  Что будет если не выплачивать банку кредит
• 
  Оплатить триколор тв банковской
• 
  Сегодня курс золота центробанка на