условия на сегодня 2021, ставки депозита, калькулятор, расчет процентов

Вклад «Особый Пополняй» Сбербанка в Нижнем Новгороде, проценты по вкладу

Макс. ставка

Сумма вклада

Срок вклада

Начисление процентов

Выплата процентов

3.2 %

от 1 000 001 ₽

13 — 24 месяца

Ежемесячно

Ежемесячно

3.15 %

от 1 000 001 ₽

13 — 24 месяца

Ежемесячно

Ежемесячно

3.12 %

от 1 000 001 ₽

7 — 12 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

3.1 %

от 1 000 001 ₽

7 — 12 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

3.04 %

700 000 — 1 000 000 ₽

13 — 24 месяца

Ежемесячно

Ежемесячно

3 %

700 000 — 1 000 000 ₽

13 — 24 месяца

Ежемесячно

Ежемесячно

2.98 %

от 1 000 001 ₽

25 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.97 %

700 000 — 1 000 000 ₽

7 — 12 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.95 %

700 000 — 1 000 000 ₽

7 — 12 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.9 %

от 1 000 001 ₽

25 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.82 %

700 000 — 1 000 000 ₽

25 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.81 %

от 1 000 001 ₽

3 — 6 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.8 %

от 1 000 001 ₽

3 — 6 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.76 %

от 1 000 001 ₽

36 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.75 %

700 000 — 1 000 000 ₽

25 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.66 %

700 000 — 1 000 000 ₽

3 — 6 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.65 %

от 1 000 001 ₽

36 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.65 %

700 000 — 1 000 000 ₽

3 — 6 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.59 %

700 000 — 1 000 000 ₽

36 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

2.5 %

700 000 — 1 000 000 ₽

36 месяцев

Ежемесячно

Ежемесячно

Вклад «Особый Пополняй» от Сбербанка

Сбербанк повысил ставки по вкладам в рамках премиум-пакетов услуг

Эксперты банка понимают, что для состоятельных клиентов важно не только приумножить доход, но и иметь возможность в нужный момент получить необходимую финансовую услугу. Фактически, клиент может подобрать ту услугу, которая подходит именно ему. Линейка вкладов с повышенными ставками в рамках пакетов услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» предоставляет возможность в текущих условиях сохранить и приумножить сбережения и минимизировать риски потери собственных средств. Персональные клиентские менеджеры помогут подобрать наилучший вариант в рамках данных пакетных предложений, проконсультируют по особенностям каждого вклада, а также расскажут про преимущества выбранного пакетного предложения.

В рамках пакета услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» есть возможность выбрать вклад с повышенными ставками в одной из двух основных иностранных валют — евро или доллар США. Это позволит получить доход и диверсифицировать свои вложения, а также захеджировать риски изменения валютного курса. Варианты вкладов валютной линейки отвечают запросам самых притязательных клиентов, можно выбрать вариант с возможностью пополнения вклада, а также возможностью снятия средств, как и в случае с рублевыми вкладами.

Чтобы открыть премиальный вклад с повышенными ставками, достаточно стать обладателем пакета услуг «Сбербанк Премьер» или «Сбербанк Первый». Оба пакета включают набор финансовых услуг и премиум-сервисов для тех, кто привык к эксклюзивному сервису. Чтобы их получить, достаточно разместить денежные средства³ в Сбербанке в определенном размере. В пакеты услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» включены также премиальные банковские карты MasterCard® и VISA® в рублях, долларах и евро, сберегательный счет с повышенными процентными ставками⁴, услуги по аренде сейфовых ячеек со скидкой, специальные курсы для валютно-обменных операций и операций с обезличенными металлическими счетами.

Кроме финансовых услуг, пакет включает ряд нефинансовых сервисов для тех, кто ценит свое время и привык к определенному качеству жизни — это и карта Priority Pass⁵ для комфортного ожидания в аэропорту, и специальные программы страхования⁶ для клиента и его семьи, услуга «консьерж-сервис» и многое другое. Наполнение и формат обслуживания для каждого пакета услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» различные. Оба пакета обеспечат клиенту комплекс финансовых инструментов, предоставляющих возможность сохранить и приумножить его средства, а также высококачественный сервис.

_{1. По сравнению со стандартными вкладами Сбербанка.}

_{2. Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», Обзор рынка вкладов физических лиц за 2013 год.}

_{3. Размещение денежных средств на всех сберегательных счетах, вкладах, сберегательных сертификатах, счетах карт и обезличенных металлических счетах.}

_{4. По сравнению с процентными ставками по сберегательному счету, открываемому в Сбербанке без оформления пакетов услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый».}

_{5. Карта Prioriy Pass является продуктом компании PRIORITY PASS LIMITED, Лондон, Великобритания (рег. No. 02728518).}

_{6. Услуги по страхованию оказываются ОАО СК «АЛЬЯНС», зарегистрированным по адресу: 115184, Москва, Озерковская наб., д. 30. Лицензия ФСФР С №0290 77 от 28.12.2011 г.}

^{Пакеты услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» — это комплексы (пакеты) продуктов и услуг, предоставляемых клиентам Сбербанка, заключившим договоры об обслуживании тарифного плана «Сбербанк Премьер» или тарифного плана «Сбербанк Первый» в отделениях Сбербанка, применяющих модель обслуживания «Сбербанк Премьер» или «Сбербанк Первый».}

^{Процентные ставки по вкладам «Лидер Пополняй» и «Лидер Управляй» выше по сравнению с процентными ставками по вкладам «Сохраняй», «Пополняй», «Управляй», открываемым в отделении Сбербанка, по вкладам, открываемым дистанционно («Сохраняй ОнЛ@йн», «Пополняй ОнЛ@йн», «Управляй ОнЛ@йн»), а также по вкладам «Особый Пополняй», «Особый Управляй» и «Премьер Сохраняй», открываемым в рамках пакета услуг «Сбербанк Премьер».}

^{Процентные ставки по вкладам «Особый Пополняй» и «Особый Управляй» выше по сравнению с процентными ставками по вкладам «Сохраняй», «Пополняй», «Управляй», открываемым в отделении Сбербанка, по вкладам, открываемым дистанционно («Сохраняй ОнЛ@йн», «Пополняй ОнЛ@йн», «Управляй ОнЛ@йн»).}

^{Более подробную информацию об условиях пакетов услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» вы можете получить по тел. 8 800 333 22 33, 8 800 555 02 55 или на сайте Сбербанка и сайте Сбербанк Первый. Оформление пакетов услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» доступно клиентам Сбербанка, за исключением клиентов Северо-Западного банка Сбербанка.}

^{ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012}

На правах рекламы

Более 5,5 тысяч клиентов Поволжского Сбербанка выбрали «Сбербанк Премьер»

Более 5,5 тысяч клиентов Поволжского банка ОАО «Сбербанк России» оформили пакет услуг «Сбербанк Премьер» в 2014 году. Впервые пакет услуг Сбербанк предложил клиентам Поволжья в июне 2014 года.

Оформив пакет «Сбербанк Премьер», клиенты получают доступ к комплексу продуктов и услуг на привлекательных условиях. Так, в рамках пакета клиентам доступна специальная линейка с повышенными процентными ставками:

* Вклад «Особый Пополняй» — вклад с возможностью пополнения. Процентная ставка до 12,50% в рублях, 6,30% в долларах, 6,10% в евро.

* Вклад «Особый Управляй» — вклад с возможностью пополнения и частичного снятия без потери процентов. Процентная ставка до 12,20% в рублях, 6,25% в долларах, 6,05% в евро.

Клиенты с пакетом «Сбербанк Премьер» получают возможность бесплатно оформить до 5 премиальных дебетовых банковских карт Visa Platinum Премьер и World MasterCard Black Edition Премьер. Оформление карт возможно в рублях, долларах и евро; как для владельца пакета, так и его близких.

Держателям карт предоставляется широкий спектр привилегий, включая эксклюзивные предложения в торговых сетях, комплексную страховую защиту, в том числе страхование выезжающих за рубеж с максимальным покрытием 100 000 долларов США, круглосуточный консьерж-сервис.

Во время путешествий с помощью карты Priority Pass клиенты могут бесплатно воспользоваться более чем 700-ми бизнес-залами крупнейших аэропортов мира. Привилегии пакетного предложения также включают льготные курсы для операций с валютой и обезличенными металлическими счетами, скидки на сейфовые ячейки в размере 20%.

Обслуживание клиентов, подключивших пакет услуг, осуществляет персональный менеджер в специальных зонах обслуживания «Сбербанк Премьер». Сегодня в Поволжском банке ОАО «Сбербанк России» функционирует 180 выделенных зон Сбербанк Премьер.

«Клиенты Сбербанка в Самаре могут оценить все преимущества обслуживания в рамках пакета в специализированном Центре Премиального обслуживания «Сбербанк Премьер» на улице Ново-Вокзальной, 130, — отметил управляющий Самарским отделением ОАО «Сбербанк России» Константин Долонин. – Помимо традиционного обслуживания, для клиентов Центра регулярно проводятся деловые семинары и бизнес-завтраки».

Клиенты Западно-Уральского банка разместили более 7,5 млрд в рамках линейки вкладов Сбербанка «Особый»

Менее чем за год с момента запуска специальной линейки вкладов «Особый» для владельцев пакетного предложения «Сбербанк Премьер» клиенты разместили во вкладах линейки около 500 миллиардов в рублёвом эквиваленте.

Менее чем за год с момента запуска специальной линейки вкладов «Особый» для владельцев пакетного предложения «Сбербанк Премьер» клиенты разместили во вкладах линейки около 500 миллиардов в рублёвом эквиваленте. Клиенты Западно-Уральского банка открыли вклады линейки «Особый» на общую сумму более 7,5 миллиардов в рублёвом эквиваленте.

Для владельцев пакета «Сбербанк Премьер» вклады «Особый Пополняй», «Особый Управляй» стали доступны в октябре 2014 года, вклад «Особый Сохраняй» – в мае 2015 года. На данный момент более 150 тысяч клиентов Сбербанка воспользовались пакетным предложением «Сбербанк Премьер».

Помимо вкладов и сберегательных счетов с повышенными ставками, в рамках пакета клиенты могут бесплатно оформить премиальные банковские карты Visa Platinum Премьер и World Mastercard Black Edition Премьер для себя и своих близких.

Для владельцев пакета также действуют льготные курсы обмена валюты, покупки и продажи драгоценных металлов в интернет-банке «Сбербанк Онлайн», скидки на сейфовые ячейки. Наряду с финансовыми услугами в пакете клиентам доступны и нефинансовые сервисы. В частности, клиентам предоставляется карта Priority Pass для комфортного ожидания клиента и членов его семьи рейсов в бизнес-залах аэропортов, услуга консьерж-сервис, предложения для выгодных покупок от партнеров.

Обслуживание каждого клиента, подключившего пакет услуг, осуществляет персональный менеджер в специальных зонах обслуживания «Сбербанк Премьер». Оформить пакет может любой клиент банка. Первые два месяца обслуживание пакета бесплатно.

«Пакет «Сбербанк Премьер» специально разработан для клиентов, которые ценят комфорт и заботятся о своем будущем, – отметил председатель Западно-Уральского банка ПАО Сбербанк Кирилл Алтухов. – Пакеты услуг являются не только удобным инструментом управления финансами, но и обеспечивают клиентам персональный сервис и дополнительные привилегии».

Более подробно о пакете услуг «Сбербанк Премьер» можно узнать здесь.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481.
Официальный сайт Банка – www.sberbank.ru.
На правах рекламы.

Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter

Вклады высшей пробы

Сбербанк предлагает вклады с повышенными ставками в рамках пакетов услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый»

Сбербанк обновляет линейку продуктов премиум-класса, предлагая новые высокодоходные вклады1 для владельцев пакетов услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый». Это премиум-продукты для тех, кто привык к исключительному сервису и предпочитает, чтобы деньги работали вне зависимости от условий, сложившихся в экономике.

Эти инструменты предоставляют возможность сохранить сбережения и получить выгоду за счет повышенной процентной ставки. Новые вклады рассчитаны на тех, кому важна финансовая уверенность, несмотря на волнения на внешнем и внутреннем рынках. Не удивительно, что возможность их открытия предоставляется Сбербанком именно сейчас. По данным агентства по страхованию вкладов, на конец 2013 года на Сбербанк приходилось 46,7% всего ^{российского рынка вкладов физических лиц2. Отвечая на доверие клиентов, Сбербанк продолжает развивать бизнес как в России, так и за рубежом, предоставляя высококачественный сервис и предлагая новые услуги, разработанные в зависимости от меняющейся ситуации на финансовом рынке.}

Эксперты банка понимают, что для состоятельных клиентов важно не только приумножить доход, но и иметь возможность в нужный момент получить необходимую финансовую услугу, например, хеджировать риск изменения валютного курса. Фактически клиент может подобрать ту услугу, которая подходит именно для него. Линейка вкладов с повышенными ставками в рамках пакетов услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» предоставляет возможность сохранить и приумножить в текущих условиях сбережения и минимизировать риски потери собственных средств. Продукт может включать в себя, например, такие опции, как возможность пополнения вклада. Персональные клиентские менеджеры помогут подобрать наилучший вариант в рамках данных пакетных предложений, проконсультируют по особенностям каждого вклада, а также расскажут про преимущества выбранного пакетного предложения.

В рамках пакета услуг «Сбербанк Премиум» и «Сбербанк Первый» есть возможность выбрать вклад с повышенными ставками в одной из двух основных иностранных валют — евро или доллар США. Это позволит не только получить доход, но и диверсифицировать свои вложения. Варианты вкладов валютной линейки отвечают запросам самых притязательных клиентов, можно выбрать вариант с возможностью пополнения вклада, а также возможностью снятия средств, как и в случае с рублевыми вкладами.

Чтобы открыть премиальный вклад с повышенными ставками, достаточно стать обладателем пакета услуг «Сбербанк Премьер» или «Сбербанк Первый». Оба пакета включают набор финансовых услуг и премиум-сервисов для тех, кто привык к эксклюзивному подходу. Чтобы их получить, достаточно разместить денежные средства в определенном размере в Сбербанке. В пакеты услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» включены также премиальные банковские карты MasterCard® и VISA® в рублях, долларах и евро, сберегательный счет с повышенными процентными ставками³, услуги по аренде сейфовых ячеек со скидкой, специальные курсы для валютно-обменных операций и операций с обезличенными металлическими счетами. Кроме финансовых услуг пакет включает ряд нефинансовых сервисов для тех, кто ценит свое время и привык к определенному качеству жизни, — это и карта Priority Pass⁴ для комфортного ожидания в аэропорту, и специальные программы страхования⁵ для клиента и его семьи, услуга «Консьерж-сервис» и многое другое. Наполнение и формат обслуживания для каждого пакета услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» различные. Однако в обоих случаях Вам обеспечен комплекс финансовых инструментов, предоставляющих возможность сохранить и приумножить Ваши средства, а также высококачественный сервис.

Более подробную информацию по пакетам услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый» можно узнать в удобное для Вас время у индивидуального клиентского менеджера или позвонив по выделенной линии 8 800 333 22 33 (по пакету услуг «Сбербанк Первый»).

ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России №1481 от 08.08.2012

¹По сравнению со стандартными вкладами Сбербанка
²Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», обзор рынка вкладов физических лиц за 2013 год, https://www.asv.org.ru/upload/iblock/c1f/awjbm%20wjilp%20arfdufa_2013_eik.pdf
³По сравнению с процентными ставками по сберегательному счету, открываемому в Сбербанке без оформления пакетов услуг «Сбербанк Премьер» и «Сбербанк Первый»
⁴Карта Prioriy Pass является продуктом компании PRIORITY PASS LIMITED, Лондон, Великобритания (рег. No.02728518), www.prioritypass.com/ru
⁵Услуги по страхованию оказываются ОАО СК «АЛЬЯНС», зарегистрированным по адресу: 115184, Москва, Озерковская наб., д. 30. Лицензия ФСФР С №0290 77 от 28.12.2011 г., www.allianz.ru

На правах рекламы

FDIC будет взимать с крупных банков больше для пополнения страхового фонда

Более крупные банки будут платить больше, чтобы помочь восстановить фонд страхования вкладов Федеральной корпорации по страхованию вкладов в будущем, после того, как сегодня правление агентства проголосовало 4: 1 за принятие новой системы специальных сборов, которая перекладывает большую часть бремени на них. банки.

«Будет некоторое переложение бремени [на крупные банки]», — сказала председатель Федеральной корпорации по страхованию депозитов Шейла Бэйр агентству Associated Press.

«Для них смена невелика.Мы просим их платить больше ».

Единственное несогласное голосование по этому предложению исходило от Джона Даггана, контролера валюты.

В феврале FDIC предложила провести специальную оценку на случай чрезвычайной ситуации, чтобы пополнить фонд страхования вкладов и выполнить свои обязательства перед растущим числом обанкротившихся банков.

Первоначальное предложение предусматривало комиссию в размере 20 центов за каждые 100 долларов застрахованных вкладов.

Утвержденный сегодня новый чрезвычайный сбор составит 5 центов на каждые 100 долларов активов банка за вычетом его первого уровня, или нормативного капитала, по состоянию на 30 июня.

Капитал 1 уровня включает обыкновенные и привилегированные акции, а также нематериальные активы, такие как налоговые убытки.

Более крупные учреждения больше полагаются на финансирование, чем на депозиты, поэтому более крупные банки, вероятно, будут платить большую часть специального взноса.

Ожидается, что новый тарифный план принесет фонду 5,6 миллиарда долларов.

По состоянию на 21 мая обанкротились 34 банка по сравнению с 25 банками за весь 2008 год.

По оценкам FDIC, расходы на банкротство банка за пятилетний период, заканчивающийся в 2013 году, превысят 70 миллиардов долларов.

Неудивительно, что эта мера была одобрена Независимым сообществом банкиров Америки, базирующейся в Вашингтоне ассоциацией, представляющей более мелкие банки.

«Это серьезный сдвиг в политике, за который выступает ICBA, который снижает специальную оценку для более чем 8000 местных банков нашей страны, которые не участвовали в практике, которая привела к этому экономическому кризису, но изначально их попросили заплатить за грехи те, кто это сделал », — говорится в заявлении председателя организации Р. Майкл Мензис.Он является президентом и исполнительным директором Easton (Md.) Bank and Trust Co.

.

Ассоциация американских банкиров, базирующаяся в Вашингтоне, заявила, что это решение является «значительным улучшением» по сравнению с первоначальной специальной оценкой.

«Несмотря на то, что специальная оценка значительно ниже, чем было предложено изначально, это по-прежнему означает, что значительные ресурсы выводятся из сообществ по всей стране в то самое время, когда они необходимы для содействия экономическому восстановлению», — сказал Эдвард Л. Инлинг, президент и Об этом говорится в заявлении исполнительного директора Американской банковской ассоциации.

Однако, по его словам, «одновременное покрытие таких затрат затруднит предоставление кредитов и затруднит создание капитала за счет нераспределенной прибыли. Мы надеялись, что FDIC проявит творческий подход, чтобы найти альтернативу, которая позволила бы вообще избежать специальной оценки, как это было с другими программами, предназначенными для наращивания капитала и поощрения кредитования ».

Около двух третей из 20 крупнейших банков страны заплатили бы больше, используя этот новый тарифный план.

Общинные банки определяются как банки с активами в 1 миллиард долларов или меньше, решения которых принимаются на местном уровне.

По данным Американской банковской ассоциации, на 31 декабря в США было 8 305 банков.

Для запросов на перепечатку и лицензирование этой статьи щелкните здесь

ОБНОВЛЕНИЕ 3-FDIC для рассмотрения способов пополнения депозитного фонда

* Агентство может использовать кредитную линию Казначейства

* FDIC рассматривает «все наши варианты» для восстановления фонда

* Баир обеспокоен предложениями по рыночной цене

* Поддерживает компенсацию, которая поощряет долгосрочную прибыльность (первый абзац прогнозирует, добавляет подробности о кредитной линии, Баир комментирует банковские выплаты)

Кари Вутковски

ВАШИНГТОН, 18 сентября (Рейтер) — U.Регулирующие органы Южного банка рассматривают возможность получения кредитной линии в Министерстве финансов США и могут изучить другие менее известные варианты пополнения сокращающегося фонда, который защищает банковские депозиты.

Председатель Федеральной корпорации по страхованию вкладов Шейла Бэйр заявила в пятницу, что агентство проведет встречу в конце месяца, чтобы обсудить варианты восстановления фонда, который был значительно истощен из-за резкого увеличения количества банкротств банков.

«Мы внимательно рассматриваем все наши варианты, включая заимствования у казначейства», — сказал Бэр, имея в виду кредитную линию агентства на сумму 500 миллиардов долларов, предоставленную министерству финансов.Она выступала на конференции по глобальным финансам в Вашингтоне.

Но регулирующие органы по-прежнему неохотно используют кредитную линию, потому что они хотят избежать временного использования денег налогоплательщиков для устранения банковского беспорядка, сказала она.

Баир сказал, что FDIC также имеет менее известные альтернативы для пополнения фонда, такие как предоплата взносов в банки и выпуск векселя. Она не сообщила подробностей об этих вариантах.

Другие варианты включают более специальные оценки по банкам.FDIC уже взыскал с отрасли один чрезвычайный сбор в размере 5,6 миллиарда долларов в этом году и уполномочен взимать еще два.

Баир сказал, что FDIC постарается прокомментировать эти варианты, прежде чем принимать окончательное решение.

К настоящему времени в этом году обанкротились 92 банка США по сравнению с 25 за весь прошлый год и только с тремя в 2007 году. Эти банкротства сократили баланс страхового фонда до 10,4 млрд долларов с 45 млрд долларов год назад. FDIC внимательно отмечает, что у нее есть резервы на сумму 42 миллиарда долларов на случай сбоев в следующем году.

«Фонду доступны несколько вариантов, но ни один из них не очень приемлем, — сказал Брайан Оласов, управляющий директор McKenna, Long & Aldridge в Атланте. По его словам, долгосрочным решением для пополнения фонда будут более высокие квартальные взносы.

MARK-TO-MARKET

Комментарии Баир затронули ряд тем, от ее точки зрения, что регулирующие органы не должны иметь возможности расширять «помощь открытого банка» проблемным финансовым компаниям, до ее озабоченности по поводу предложений по бухгалтерскому учету, которые могут поставить под угрозу банки во время стресса.

Она сказала, что в целом согласна с действиями Совета по стандартам финансового учета, но обеспокоена предложением о дальнейшем распространении учета по рыночным ценам на банковские ссуды.

«В периоды рыночного стресса убытки могут возрасти», — сказал Баир. «Нам не нужно углублять кризисы».

FASB собрался в прошлом месяце, чтобы обсудить, следует ли заставлять компании оценивать почти все финансовые инструменты на своих балансах, включая ссуды, по рыночной стоимости и отражать их в прибыли.Банки выступают против такого изменения. Ожидается, что FASB выпустит предложение в первой половине 2010 года.

Bair также нацелилась на предлагаемые реформы по борьбе с системным риском. Она сказала, что крупным финансовым учреждениям нельзя позволять полагать, что они получат государственную помощь, если у них возникнут проблемы.

Администрация Обамы предложила наделить FDIC полномочиями по ликвидации проблемных крупных финансовых компаний, но при этом также дает регулирующим органам возможность предоставлять помощь открытого банка на временной основе.

«Так называемая помощь открытого банка … должна быть запрещена», — сказал Баир.

Она сказала, что система FDIC для урегулирования несостоятельных депозитных банков эффективна и должна быть распространена на крупные финансовые компании. Это изменение особенно важно, потому что недавний кризис еще больше сконцентрировал финансовую отрасль, и ни одна фирма не может считаться слишком большой, чтобы обанкротиться, сказала она.

«Процесс жестокий, болезненный, но он работает», — сказал Бэр о системе FDIC. «Если мы не проведем реформы… наша система станет более, а не менее хрупкой после этого кризиса ».

Что касается оплаты труда, Бэр выразила надежду, что Уолл-стрит усвоила урок. Она призвала студентов-бизнесменов держаться подальше от структур оплаты труда, которые способствовали финансовому кризису.

«Я надеюсь, что вы будете сторонниками структур компенсации, которые вознаграждают за долгосрочную прибыльность и штрафуют за схемы быстрого заработка, которые вознаграждают сотрудников, которые подвергают риску всю компанию ради высоких авансовых платежей», — сказала она.

Ее комментарии появились в связи с тем, что Федеральная резервная система близка к предложению широких правил по оплате труда банкиров, которые будут применяться к любому сотруднику, способному идти на риск, который может поставить под угрозу учреждение. [ID: nN18251622]

СВЯЗАННЫЕ НОВОСТИ:

* АНАЛИЗ — Идея супербанка набирает обороты [ID: nN08129979]

* Баир: «Надвигающаяся проблема» коммерческих кредитов [ID: nN01512713]

* Список проблемных банков США 416 [ID: nN27314580]

* Предложения по реформе финансового регулирования в США [ID: nN14504257] (отчет Кэри Вутковски; дополнительный отчет Алистера Булла в Вашингтоне и Джо Рауха в Нью-Йорке; под редакцией Лизы Фон Ан, Джона Уоллеса и Тима Доббина

FDIC надеется, что банки пополнят депозитный фонд

ВАШИНГТОН — Признавая, что вчера они сильно недооценили проблемы, с которыми сталкиваются национальные банки, федеральные чиновники предложили план на 45 миллиардов долларов, финансируемый отраслью, для спасения больного страхового фонда, который защищает вкладчиков банков. .

Они также объявили, что фонд, у которого было более 50 миллиардов долларов до начала кризиса в прошлом году, настолько пострадал от банкротства банков, что на этой неделе у него возникнет дефицит.

План, предложенный Федеральной корпорацией по страхованию депозитов, по сути, заставит отрасль ссужать деньги в страховой фонд, требуя от банков предоплаты своих годовых взносов, которые в противном случае должны были бы быть выплачены до 2012 года в этом году. В случае принятия предложения, третьего плана агентства по восстановлению фонда за год, банки будут привлекать 45 миллиардов долларов для пополнения фонда.

Это почти наверняка сведет на нет прибыль отрасли в этом году — в первом полугодии отрасль сообщила о доходе в 1,8 миллиарда долларов.

Но регулирующие органы проинструктировали банки, что они не должны будут регистрировать предоплаты как расходы до тех пор, пока не будут начислены сборы, отложив их на свои балансы до того момента, когда официальные лица решат, что отрасль сможет лучше выдержать затраты.

Из-за почти 100 банкротств банков в этом году фонд столкнулся с крупнейшим кризисом со времен разгрома сбережений и ссуд в 1980-х и 1990-х годах.В мае чиновники прогнозировали убытки фонда в размере 70 миллиардов долларов для спасения обанкротившихся банков. Эта оценка на 5 миллиардов долларов больше, чем ранее в этом году.

Вчера FDIC увеличил эту оценку более чем на 40 процентов, до 100 миллиардов долларов общих убытков — в основном, в этом и следующем году. Это будет сверх почти 20 миллиардов долларов убытков фонда в прошлом году, когда начался кризис и 25 банков обанкротились.

Официальные лица заявили, что на этой неделе фонд, который в начале года имел более 30 миллиардов долларов и имел около 10 миллиардов долларов за лето, будет в минусе.

Официальные лица заявили, что если ничего не будет сделано, к началу следующего года фонд будет держать почти исключительно трудно продаваемую недвижимость и другие нерыночные активы. По последнему отчету, этим летом у фонда было около 22 миллиардов долларов наличными и другими рыночными ценными бумагами. По мере того как обанкротилось все больше банков, большая часть их ликвидных активов была обменена на менее рыночные активы, изъятые у обанкротившихся учреждений, например, изъятое имущество.

Должностные лица заявили, что план, обнародованный вчера, был менее дорогостоящим, чем прямой заем от банков, идея, которую поддержали многие банки, потому что не нужно будет выплачивать проценты и план не будет добровольным.И это было предпочтительнее ссуды от Казначейства, которую поддерживали некоторые законодатели и руководители отрасли, потому что, даже если она будет возвращена отраслью, такая ссуда может рассматриваться как еще одна помощь налогоплательщикам.

«Ясно, что американский народ предпочел бы положить конец политике, которая рассматривает федеральный баланс как средство решения всех проблем», — сказала Шейла С. Бэйр, председатель FDIC.

Она также подчеркнула, что тяжелое положение фонда не повлияет на клиентов банка, которые по-прежнему будут застраховывать свои счета на сумму до 250 000 долларов.

Предложенный план был частичной победой руководителей отрасли и лоббистов, которые боролись против идеи проведения еще одной специальной оценки. В мае прошлого года правительство ввело оценку в размере 5 центов на каждые 100 долларов депозитов сверх регулярных премий.

Но некоторые руководители банков выразили обеспокоенность по поводу увеличения премий через два года.

«Представители отрасли согласны с тем, что это лучшая альтернатива тому, что явно было бы несколькими специальными оценками, но эта предоплата уменьшит возможность кредитования», — сказал Эдвард Л.Инглинг, президент Ассоциации американских банкиров.

© Copyright 2009 Газета Globe Company.

Jiangxi Bank: ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С КОНВЕРТИБИЛЬНЫМ ДЕПОЗИТНЫМ БИЗНЕСОМ ДЛЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО КАПИТАЛА ПЕРВОГО УРОВНЯ И ВЫПУСКА АКЦИЙ ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ МАНДАТУ

(IV) Если условия конвертации вступают в силу в течение 8-9 лет (включительно) после даты выпуска специальных облигаций, сумма задействованных конвертационных депозитов составит 1,5 миллиарда юаней.

Предполагая, что в соответствии с требованием о минимальном публичном размещении, при условии, что конвертированные акции H (т.e., конвертация в 152 126 221 H акций в общей сложности Банка), которые в максимальной степени принадлежат только Департаменту финансов провинции Цзянси или его близким сотрудникам, а не полностью или частично независимым третьим сторонам, сразу после конвертации общий акционерный капитал Банка составляет 6 176 403 122 акции, в том числе 4 678 776 901 местная акция и 1 497 626 221 штук акций H, публичное размещение Банка составляет 24,25%, что соответствует требованиям к минимальному публичному размещению.

Предполагая, что в соответствии с требованием о минимальном публичном размещении, сумма депозитов полностью конвертируется в акции (т.е., в общей сложности 539 568 345 H акций Банка), которые в максимальной степени принадлежат Департаменту финансов провинции Цзянси и его близким партнерам (т.е. 152 126 221 H акций), а остальные назначенные независимые третьи стороны Конвертированная акция (т. Е. 387 442 124 H акций). Сразу после конвертации общий акционерный капитал Банка составляет 6 563 845 246 акций, включая 4 678 776 901 местную акцию и 1,885 068 345 акций высокого качества. Тогда публичное размещение банка — 28.72%, что соответствует требованию минимального публичного размещения.

1. Если условия конвертации вступают в силу в течение 9-10 лет (включительно) после даты выпуска специальных облигаций, сумма задействованных конвертационных депозитов составит 0,7 миллиарда юаней.

Предполагая, что в соответствии с требованием о минимальном публичном размещении, при условии, что конвертированные акции H (т. Е. Конвертация в 152 126 221 H акций в общей сложности Банка) в максимальной степени принадлежит только Департаменту финансов провинции Цзянси или его близким партнерам, вместо того, чтобы полностью или частично принадлежать независимым третьим сторонам, сразу после конвертации общий акционерный капитал Банка составляет 6 176 403 122 акции, включая 4 678 776 901 местную акцию и 1 497 626 221 акцию H, публичное размещение Банка составляет 24 штуки.25%, что соответствует требованию минимального публичного размещения.

Предполагая, что в соответствии с требованием о минимальном публичном размещении, сумма депозитов полностью конвертируется в Акции (то есть в общей сложности 251 798 561 H акций Банка), которые в максимальной степени принадлежат Департаменту финансов провинции Цзянси и его ближайшим партнерам. (т. е. 152 126 221 H-акций), а также другими назначенными независимыми третьими сторонами в отношении оставшейся конвертированной H-акции (т. е. 99 ​​672 340 H-акций).Сразу после конвертации общий акционерный капитал Банка составляет 6 276 075 462 акции, включая 4 678 776 901 местную акцию и 1 597 298 561 акцию высокого качества. Тогда публичное размещение Банка составляет 25,45%, что соответствует требованию о минимальном публичном размещении.

Таким образом, согласованный конвертируемый депозит может быть конвертирован максимум в 1 402 877 697 Гн Акций Банка с номинальной стоимостью 1 юань за Акцию при условии выполнения условий конвертации.Исходя из этого и конвертируемой цены 2,78 юаня, теоретический эффект разбавления составляет 0,51%. Банк будет соблюдать требования к теоретическому эффекту разводнения в соответствии с Правилом 7.27B Правил листинга в течение срока действия Соглашения.

специальных счетов Superfund | Агентство по охране окружающей среды США

Специальные счета являются важной частью программы Superfund и играют решающую роль в очистке загрязненных территорий по всей стране.

Целью Агентства по созданию и использованию специальных учетных записей является обеспечение быстрого доступа к долларам потенциально ответственной стороны (PRP) за очистку участков, на которых еще предстоит работа по реагированию, что позволяет сохранить ресурсы из Трастового фонда Superfund для участков без жизнеспособных PRP.

Специальные счета финансируются полностью за счет денег, полученных от PRP, а не за счет средств, предоставленных Конгрессом через ассигнования Целевого фонда Superfund. EPA удерживает деньги, полученные в результате расчетов с PRP, на этих счетах для конкретных участков для проведения запланированных будущих работ по очистке на объекте в соответствии с условиями соглашения об урегулировании.

Более 8,2 миллиарда долларов были переведены на специальные счета за счет депонирования средств от расчетов PRP и полученных процентов.Примерно 4,7 миллиарда долларов из этой суммы было потрачено на очистку сайтов Superfund. Остаток в 3,5 миллиарда долларов планируется использовать для текущих или будущих работ по очистке Суперфонда.

Политика EPA и руководящие документы по специальным счетам доступны из категории специальных счетов в базе данных политик и руководящих документов Суперфонда.

На этой странице:

Что такое специальные счета?

Специальные счета

— это финансируемые PRP, ориентированные на конкретный объект, приносящие процентный доход счета, размещенные в «Суперфонде по опасным веществам» (Трастовый фонд) Superfund.«Статут Superfund разрешает EPA хранить и использовать средства, полученные в результате расчетов с PRP, для выполнения этого соглашения. EPA использует деньги, депонированные на специальных счетах, для проведения мероприятий по очистке и правоприменению на участке, за который оно получило деньги.

Политика EPA заключается в том, что средства от урегулирования должны быть депонированы на специальный счет только в том случае, если будущие работы останутся на этом месте. Средства, полученные в качестве компенсации, могут быть деньгами, которые PRP платит за будущую работу на объекте или для возмещения EPA его предыдущих затрат на объекте.Специальный счет создается как субсчет в трастовом фонде Superfund — «специальный» счет.

EPA часто открывает специальные счета, когда определенные PRP «обналичивают» свои обязательства на объекте, а не выполняют работы по очистке. EPA использует средства специального счета на сайте, для которого был произведен платеж, и в соглашении указывается, как эти деньги могут быть использованы. По этой причине специальные учетные записи часто называют «специальными учетными записями для конкретных сайтов».

Специальные счета дают три основных преимущества:

• Служить в качестве стимула для выполнения работы потенциально ответственными сторонами;
• Сохранять соответствующие ресурсы для использования на сайтах, где нет жизнеспособных потенциально ответственных сторон; и
• Завершите дополнительную работу по реагированию Superfund, максимизируя как ассигнованные средства, так и средства специального счета.

Как используются специальные счета?

За счет использования специальных учетных записей EPA проводит политику «прежде всего принуждение», гарантируя, что ответственные стороны платят за очистку, так что Трастовый фонд Superfund и другие ресурсы налогоплательщиков сохраняются для сайтов, на которых нет жизнеспособных PRP s. В результате специальные счета не только предоставляют средства на очистку конкретных участков, но и стимулируют ответственные стороны выполнять работу, сохраняя скудные государственные ресурсы.

В соответствии с инструкциями EPA может использовать средства со специальных счетов

• на частичное возмещение сторонам, выполняющим работы на объекте,
• , чтобы оплатить будущие расходы EPA на очистку объекта,
• для оплаты прошлых затрат EPA на очистку объекта, или
• для иных нужд на участке, указанном в мировом соглашении.

Платежи из PRP , не депонированные на специальные счета, переводятся непосредственно в Трастовый фонд Superfund для будущего ассигнования Конгрессом.

EPA успешно проводит очистку объектов по всей стране со специальными средствами на счетах, как показано на этих примерах.

• Peterson Puritan Site в Линкольне / Камберленде, Род-Айленд — В мае 2017 года в результате мирового соглашения с почти 100 частными и федеральными сторонами на сумму более 40 миллионов долларов был открыт специальный счет на сумму 8 долларов.5 миллионов. В соответствии с соглашением, 22 ответственных лица будут выполнять работы по очистке объекта. Остальные стороны (69 de minimis частных лиц и 7 de minimis федеральных агентств) будут вносить платежи на специальный счет, чтобы помочь оплатить работы по уборке. Очищаемая территория, известная как «Оперативный блок 2», расположена рядом с рекой Блэкстоун и содержит множество участков в пойме реки Блэкстоун. Эти участки включают свалку Дж. М. Миллса, бывшую перевалочную станцию ​​Нуньес и безымянный остров, все из которых содержат отходы.В соответствии с соглашением, EPA будет выплачивать со своего специального счета для конкретного участка на определенных этапах выполнения ремонтных работ в общей сложности до 8,5 миллионов долларов сторонам, выполняющим работы по очистке. Очистка устранит риски для здоровья от людей, проглатывающих или соприкасающихся с загрязнителями в почве, отложениях и грунтовых водах. Уборка также поможет защитить долину реки Блэкстоун, где находится один из национальных парков Род-Айленда, а также популярные в штате и местные зоны отдыха. Дополнительная информация о компании Peterson / Puritan Inc.Сайт суперфонда. Краткое изложение мирового соглашения 2017 года.
• Объект Sharon Steel Corporation в округе Лейк, штат Юта. Расчеты с потенциально ответственными сторонами на объекте полностью профинансировали очистку в размере 60 миллионов долларов. Из-за специального счета EPA избегало тратить доллары Целевого фонда (и государственные средства) на этом сайте. Остальные расходы на эксплуатацию и техническое обслуживание несет штат Юта, но финансируются со специального счета. Более подробная информация на сайте Sharon Steel Corporation.
• Сайт американских химических служб в Гриффите, штат Индиана. EPA согласилось предоставить более 20 миллионов долларов группе потенциально ответственных сторон, выполняющих очистку на 65 миллионов долларов. Убедившись, что ответственные стороны не получат какой-либо необоснованной выгоды, EPA предложило средства на специальный счет, полученные в ходе предыдущих расчетов, в качестве стимула для сторон, которые были готовы выполнить больше, чем их справедливая доля в очистке. Дополнительная информация на сайте American Chemical Services.
• Порт Нью-Бедфорд в Нью-Бедфорде, штат Массачусетс. В сентябре 2013 года Агентство по охране окружающей среды разместило 366,25 миллиона долларов на специальном счете для данного объекта в соответствии с знаковым расчетом по выплате наличных с AVX Corp. Для завершения строительства потребуется около 40 лет, потому что Агентство может выделять только около 15 миллионов долларов в год из своих годовых ассигнований. Благодаря финансированию со специального счета, очистка Суперфонда гавани Нью-Бедфорд была значительно ускорена: в марте 2020 года завершатся сублиторальные дноуглубительные работы (всего около 1 миллиона кубических ярдов).Это позволило перенести водоотливную установку площадью 5 акров, доступную по железной дороге, на рабочей набережной порта в город Нью-Бедфорд для полезного коммерческого / промышленного повторного использования. Кроме того, к июлю 2021 года 11 из 15 прибрежных / приливных зон будут завершены за счет этих расчетных средств. Дополнительная информация на сайте гавани Нью-Бедфорд.
• Сайт Pacific Sound Resources в Сиэтле, Вашингтон. На сегодняшний день на финансирование очистки, эксплуатации и технического обслуживания загрязненных участков было израсходовано около 17 миллионов долларов расчетных долларов.Дополнительная информация на сайте Pacific Sound Resources.

Статус специальных счетов

Количество специальных счетов и сумма средств, доступных на них, выросли за последние несколько лет из-за успеха принудительной программы EPA в достижении расчетов с PRP и из-за продолжающихся финансовых потребностей на многих сайтах Superfund EPA.

В 2020 финансовом году (FY), EPA

• положил более 203,9 млн долларов на специальные счета,
• выплатил или обязал около 236 долларов.6 млн на ответные работы,
• возместило себе примерно 21,5 миллиона долларов прошлых затрат, связанных с очисткой на объектах,
• закрыли 19 специальных счетов и
• перевел 7,6 миллиона долларов поступлений со специального счета в Трастовый фонд Superfund.

С 1990 финансового года по 2020 финансовый год, EPA

• создали около 1538 специальных счетов,
• разместили на специальных счетах около 7,6 млрд долларов США,
• заработал примерно 666 долларов.7 млн ​​процентов на его специальных счетах,
• на общую сумму 8,2 млрд долларов,
• выделила или обязана выделить около 4,3 миллиарда долларов на работу по ликвидации последствий,
• возместило себе примерно 460,4 миллиона долларов прошлых затрат, связанных с очисткой на объектах,
• закрыли 408 специальных счетов и
• перевел примерно 43,5 миллиона долларов в виде поступлений со специального счета в Трастовый фонд Superfund.

Управление специальными счетами

По мере роста количества специальных счетов возрастает важность соответствующих управленческих мер контроля.EPA предприняло следующие положительные шаги для улучшения управления специальными счетами.

Комитет высшего руководства по специальным счетам

Созданный в январе 2009 года Комитет высшего руководства по специальным счетам (SASMC) отвечает за национальный надзор EPA и управление специальными счетами. Посредством SASMC EPA обеспечивает надлежащее управление, прозрачность и подотчетность между регионами и офисами штаб-квартиры, имеющими специальные счета. Согласно своему Уставу, SASMC собирается не реже двух раз в год для обсуждения статуса специальных счетов и тем управления специальными счетами и представляет годовой отчет высшему руководству EPA о деятельности, предпринятой для управления специальными счетами.

Стратегия управления специальными счетами

Комитет высшего руководства отвечает за надзор за реализацией Стратегии управления специальными счетами Суперфонда. Стратегия фокусируется на четырех основных областях:

• Координация и прозрачность;
• Использование специальных счетов и меры по планированию;
• Мониторинг специальных счетов; и
• Региональная поддержка, руководство и обучение.

Стратегия обновляется каждые три года.Обновленная Стратегия управления специальными счетами на 2019-2021 годы была опубликована 9 мая 2019 года.

Планы использования спецсчета

В начале каждого года и в середине года штаб-квартира EPA и регионы проверяют доступные остатки на специальных счетах и ​​обновляют информацию о том, как специальный счет будет поддерживать будущую очистку объекта. Краткое изложение планов предоставляется Комитету высшего руководства по специальным счетам, чтобы информировать их о состоянии номеров специальных счетов, остатках и использовании.

Статус и планирование специальных счетов также резюмируются в ежегодном обосновании Конгресса EPA, ежегодно направляемом Конгрессу в рамках бюджетного процесса. Информация о текущих данных специального счета доступна на веб-сайте EPA по планированию, бюджету и результатам.

Внешние проверки специальных счетов

В феврале 2006 года Управление Генерального инспектора EPA выпустило отчет под названием EPA Can Better Manage Superfund Resources (PDF) (42 стр., 483 КБ, о PDF).В отчет включены рекомендации по использованию и управлению специальными счетами. В ответ EPA согласилось продолжать совершенствовать свои текущие усилия по мониторингу использования специальных счетов и внедрять инструкции по специальным счетам.

В марте 2009 года Управление Генерального инспектора EPA выпустило отчет под названием «Улучшенное управление специальными счетами Суперфонда сделает больше средств, доступных для очистки» (PDF) (61 стр., 249 КБ, о PDF). В отчете содержится ряд рекомендаций, в том числе EPA о назначении центрального управляющего и ответственного лица для специальных счетов Superfund, все из которых EPA реализовало.

В январе 2012 года Счетная палата правительства (GAO) выпустила отчет под названием «Статус усилий EPA по совершенствованию управления и надзора за специальными счетами». В отчете указано, что EPA внедрило процессы и политики для лучшего мониторинга и управления специальными учетными записями и не предоставило никаких рекомендаций EPA.

Подробнее: соблюдение соглашений и заказов Superfund об очистке.

Добро пожаловать на LawHelp.org/DC | Справочник по бесплатной и недорогой юридической помощи и услугам в Вашингтоне, округ Колумбия.С.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ : Некоторая информация в этом разделе часто задаваемых вопросов может не относиться к арендуемым объектам, которые принадлежат округу Колумбия или федеральному правительству или субсидируются им.

Какую сумму мой домовладелец может взимать за залог?

Арендодатель не может взимать плату, превышающую сумму арендной платы за один месяц, и она может взиматься только один раз.

Обязан ли мой домовладелец хранить деньги на специальном счете?

Ваш арендодатель должен держать депозит на процентном счете в финансовом учреждении округа Колумбия.Счет должен использоваться исключительно для хранения гарантийных депозитов. Ваш арендодатель может использовать одну и ту же учетную запись для нескольких зданий. Если вы арендуете квартиру как минимум на двенадцать месяцев, домовладелец должен выплатить вам проценты, начисляемые на гарантийный депозит, с учетом любых законных вычетов. Процентная ставка корректируется каждые шесть месяцев (1 января и 1 июля).

После того, как я перееду из своей квартиры, сколько времени мой домовладелец должен вернуть залог?

У вашего арендодателя есть 45 дней, чтобы либо вернуть депозит с процентами, либо уведомить вас в письменной форме о том, что он или она планирует удержать депозит и применить его для покрытия расходов, за которые вы несете ответственность, например, на ремонт ущерба, нанесенного вами имуществу. .Письменное письмо должно быть доставлено вам лично или заказным письмом на ваш последний известный адрес.

Примечание. Ваш домовладелец должен платить вам проценты по вашему гарантийному депозиту только в том случае, если вы проживали в квартире в течение одного года или более.

Что произойдет, если арендодатель оставит часть или весь залог?

В течение 30 дней после того, как арендодатель уведомит вас о том, что он / она удержит ваш залог, ваш арендодатель должен вернуть вам оставшуюся часть депозита, если таковая имеется.Арендодатель должен предоставить вам подробный отчет о ремонте и других видах использования, на которые был внесен залог. Арендодатель также должен указать стоимость каждого предмета.

На что мой арендодатель может использовать мой депозит?

Как правило, домовладелец может использовать залог, чтобы убедиться, что вы выполнили свои обязательства как арендатор. Арендодатель должен указать в письменной форме, для чего может быть использован ваш залог, либо в письменном договоре аренды, либо в письменной квитанции о внесении залога.Арендодатель может, например, заявить, что ваш депозит может быть использован для оплаты ущерба, нанесенного арендуемой квартире, или если вы съезжаете, имея задолженность арендодателю за аренду.

Может ли арендодатель взимать с меня плату за ремонт, если ущерб причинен не мной?

Ваш арендодатель несет ответственность за оплату ремонта вашей арендуемой квартиры, если проблемы возникли не по вине вас или ваших гостей. Если вы или ваши гости повредили арендуемую квартиру, даже случайно или по неосторожности, арендодатель может взимать с вас плату за ремонт.

Может ли арендодатель быть наказан за то, что он не отправил мне надлежащее уведомление о том, почему арендодатель удерживает мой залог?

Если ваш домовладелец не направил вам надлежащие уведомления, и вы подадите на него или нее в суд, чтобы вернуть свой депозит, суд будет исходить из того, что вы имеете право на весь свой депозит и любые проценты. Арендодатель должен будет доказать, что вы не имеете права на полный возврат депозита и процентов. Это дает вам преимущество в вашем случае, потому что в большинстве судебных процессов лицо, подающее иск, должно доказать, что он или она должны выиграть.

Как я могу получить обратно свой гарантийный депозит, если мой арендодатель ненадлежащим образом удерживает его?

Вы можете предпринять несколько шагов:

• Во-первых, вы можете поговорить со своим арендодателем или отправить письмо с требованием, чтобы арендодатель соблюдал закон. Иногда этого достаточно, чтобы убедить арендодателя вернуть ваш залог, и вы можете избежать судебного разбирательства и затрат на него.
• Возможно, вы захотите привлечь адвоката. Офис адвоката арендаторов (OTA) может помочь вам связаться с арендодателем, чтобы помочь вам вернуть свой депозит.Вы можете связаться с ОТА по телефону (202) 719-6560.
• Вы можете подать иск, обычно в суд мелких тяжб, чтобы попытаться заставить домовладельца вернуть надлежащую сумму. Форма, используемая для возбуждения дела о мелких претензиях, называется исковым заявлением. Если вы решите подать в суд на своего арендодателя, плата за подачу мелких претензий составит от 5 до 45 долларов, в зависимости от суммы, которую вы ищете. Если эти сборы будут для вас затруднены, вы можете обратиться в суд с просьбой об их отмене, подав заявление о возбуждении дела без предоплаты затрат, сборов или обеспечения.Максимальная сумма денег, которую вы можете получить при рассмотрении дела о мелких претензиях, составляет 10 000 долларов.

Могу ли я подать в суд на дополнительные деньги, если арендодатель не вернет мой залог?

Вы можете иметь право на так называемую «тройную компенсацию» или тройную сумму фактической задолженности, если суд сочтет, что домовладелец действовал недобросовестно. Термин «недобросовестность» означает любую необоснованную или нечестную причину невозврата депозита. Забыть вернуть залог, неверное суждение или искреннее убеждение, что арендодатель действовал правильно, не является недобросовестным.

Что может сделать мой арендодатель, если ущерб, нанесенный моей арендуемой квартире или другие расходы, превышают сумму моего гарантийного депозита?

Арендодатель может подать на вас в суд, обычно в суд мелких тяжб, чтобы попытаться добиться судебного решения о возмещении любого ущерба или других расходов, превышающих сумму вашего гарантийного депозита. В этом случае вы можете подать встречный иск против арендодателя, если считаете, что имеете право на возврат части или всей суммы вашего залога. Если вы подадите иск к домовладельцу о возврате депозита, он может подать встречный иск о возмещении ущерба, нанесенного арендуемой квартире, или других денег, которые, как утверждает арендодатель, вы должны, например, невыплаченной арендной платы.

Может ли домовладелец оставить мой залог, если я выеду до истечения срока аренды, если я выеду без уведомления за 30 дней или если я должен арендовать квартиру по какой-либо другой причине?

В квитанции об аренде или гарантийном залоге должны быть указаны причины, по которым арендодатель может удержать ваш залог. Арендатор, который съезжает до истечения срока письменного договора аренды, может быть должен арендодателю до конца срока аренды. Большинство арендаторов, которые снимают жилье помесячно или по истечении срока аренды, обязаны уведомить не менее чем за 30 дней до выезда.Арендатор, который этого не делает, может быть должен арендодателю дополнительную месячную арендную плату. Ваш домовладелец может дать вам согласие на досрочное выселение без выплаты дополнительной арендной платы или, если домовладелец может повторно сдать квартиру в аренду, вы не должны будете должны всю сумму.

Арендатор обычно не может принять решение о внесении залога в счет арендной платы за последний месяц или других сборов без разрешения арендодателя. Тем не менее, домовладелец может иметь право удержать ваш депозит в соответствии с условиями вашего договора аренды или квитанцией о гарантийном залоге, если вы съезжаете, имея задолженность за аренду или другие сборы.

Даже если арендодатель не имеет права удерживать ваш депозит в соответствии с условиями вашего договора аренды или квитанцией о гарантийном залоге, если вы подадите в суд на домовладельца, чтобы вернуть ваш депозит, арендодатель может подать встречный иск в отношении арендной платы или других платежей, которые вы должны.

§ 781.15 ЗАЛОГ НАЛОГОВ, СОБИРАЕМЫХ И ПОЛУЧЕННЫХ В ФОНД СПЕЦИАЛЬНЫХ ДОХОДОВ.

§ 781.15 ЗАЛОГ НАЛОГОВ, СОБИРАЕМЫХ И ПОЛУЧЕННЫХ В ФОНД СПЕЦИАЛЬНЫХ ДОХОДОВ.

(a) Настоящим учреждается специальный фонд доходов в городской казне, который именуется и известен как Городской фонд налога с продаж и использования.Городской фонд налога с продаж и использования состоит из:

(1) всех доходов, полученных от сбора городских налогов с продаж и использования, включая любые проценты, прибавки к налогам и штрафам, депонированные в городском форте Наттер;

(2) Все отчисления в фонд;

(3) Все проценты, полученные от инвестирования фонда; и

(4) Любые подарки, гранты или взносы, полученные и внесенные городом в Городской фонд налога с продаж и использования.

(b) Доходы городского фонда налога с продаж и использования не должны рассматриваться никем как общие доходы города. Поступления в городской фонд налога с продаж и использования должны выплачиваться в порядке и в соответствии с приоритетами, изложенными в подразделе (c) ниже.

(c) Поступления в городской фонд налога с продаж и использования распределяются городским советом в соответствии со следующими приоритетами:

(1) Во-первых, для удовлетворения требований по обслуживанию долга и любого дефицита предыдущих требований по обслуживанию долга каждый финансовый год на, и для финансирования или пополнения любых обязательных резервов в соответствии с документами по облигациям для любых облигаций или других обязательств, выпускаемых Town of Nutter Fort, время от времени, включая любые облигации рефинансирования, для финансирования или рефинансирования улучшений инфраструктуры или экономических проекты или программы развития в городе Наттер-Форт, включая финансирование или пополнение любых резервных фондов, относящихся к любым таким облигациям или другим обязательствам, и / или внесение арендных платежей в счет погашения обслуживания долга или иного обеспечения облигаций или других обязательств, выпущенных для финансировать или рефинансировать улучшения инфраструктуры или проекты и программы экономического развития в городе Наттер-Форт;

(2) Во-вторых, для капитальных затрат, включая, но не ограничиваясь, улучшение инфраструктуры в городе Наттер Форт;

(3) В-третьих, предоставить финансирование для поддержки проектов и программ экономического развития или предоставить возможность налоговых льгот для увеличения налоговой базы города и создания рабочих мест; и

(4) В-четвертых, любой неизрасходованный доход Городского фонда налога с продаж и использования может периодически переводиться, если это необходимо или удобно, на Счет общих доходов города.