Ипотека на строительство дома в Москве. Строительство дома в ипотеку
Строительство дома в ипотеку
Компания «ПОСТРОЙДОМ» является партнером Сбербанка!
Окажем помощь в получении ипотеки и максимально низкой % ставки, для наших клиентов есть возможность взять ипотеку на строительство частного дома без первоначального взноса!
Заполните простую форму и мы рассмотрим вашу заявку в максимально короткие сроки!
Некоторые примеры построенных нами домов
Проект дома «КАЛИНА»
Жилой дом 1 этаж + мансарда
Общая площадь 154 м2
Стоимость 2 875 530
Проект дома/бани «МАЛАЯ БАВАРИЯ»
Жилой дом 1 этаж + мансарда
Общая площадь 77 м2
Стоимость 1 264 810
Проект дома «ТОПОЛЬ»
Жилой дом 2 этажа + гараж
Общая площадь 228 м2
Стоимость 3 590 273
Проект дома «БЕРЕЗКА»
Жилой дом 1 этаж + мансарда
Общая площадь 115 м2
Стоимость 1 827 456
Проект дома «ПАРУСА»
Жилой дом 1 этаж + гараж
Общая площадь 130 м2
Стоимость 2 949 718
Проект дома «ФОРТ»
Жилой дом 2 этажа + гараж
Общая площадь 198 м2
Стоимость 2 942 931
Проект коттеджа «АКАЦИЯ»
Проект двухэтажного дома 115 кв.м. + крыльцо...
Общая площадь 115 м2
Стоимость По запросу
Проект коттеджа «ЭДЕЛЬВЕЙС»
Проект двухэтажного дома 115 кв.м. + терраса...
Общая площадь 115 м2
Стоимость По запросу
Проект коттеджа «ГЕФЕСТ»
Проект двухэтажного дома 111 кв.м. + терраса...
Общая площадь 111 м2
Стоимость По запросу
72pd.ru
особенности кредитирования дома под ключ
Из-за высокого спроса на загородную недвижимость (небольшие домики или коттеджи вблизи крупных городов) появилось новое направление в кредитовании – дом под ключ или кредит на объекты загородной недвижимости. О его особенностях мы и расскажем далее в статье.
Отличительные черты индивидуального строительства
Учитывая сегодняшнее экономическое состояние, недорогой домик является большой редкостью. Потому желающие построить дом в кредит все чаще обращаются в банковские учреждения с просьбой профинансировать их денежным займом. Несмотря на актуальность темы, если схема приобретения квартиры в многоэтажном доме доступна и понятна, то покупка дома или коттеджа окутана пеленой вопросов, с которыми сегодня предстоит разобраться.
Построить дом в кредит – это отличная возможность обзавестись жилищем, сооруженным с учетом индивидуальных пожеланий и требований заказчика, по отдельно разработанному плану, с эксклюзивной планировкой. Но как и где можно оформить дом в кредит? На что обратить внимание, заключая такую сделку с кредитным учреждением, и как не попасть в лапы аферистов?
Кредит на дом и ряд вопросов, связанных с ним
Инвестирование в загородную недвижимость - наиболее выгодный вариант. Квартиры в современных жилых комплексах как типичные представители вторичного рынка недвижимости уже успели заслужить отрицательные отзывы покупателей. Так, последние жалуются на низкое качество проведенных в жилище при застройке внутренних работ. И хозяевам поэтому через непродолжительный период времени приходится делать ремонт самостоятельно.
К основным покупателям загородной недвижимости относят людей с месячным доходом в районе 6000-7000$, возрастной группы от 40 лет. Они хотят либо изменить свой стиль жизни посредством приобретения частного дома, либо расширить жилплощадь. И в этой ситуации построить дом в кредит – решение, которое смотрится более рационально, чем приобретение нескольких квартир.
Кредитный рынок в наше время развивается семимильными шагами. Сегодня большое количество кредитных учреждений России позиционируют себя как банки, выдающие займы на то, чтобы их клиент имел возможность построить дом в кредит. Но в реальности таким финансированием занимаются единицы.
Существует ли разница между покупкой квартиры и строительством дома в кредит
Между процедурой кредитования на строительство дома в частном секторе или квартиры в многоэтажке разница несущественная, но эти тонкие детали иногда играют решающую роль для покупателя.
У многих кредитных учреждений открыто кредитование для физических лиц, желающих построить каркасный дом в кредит. Такие небольшие частные дома пользуются высоким спросом, ведь возводятся они быстро и без особых трудностей, а стоимость такой конструкции значительно ниже газобетонной или кирпичной и при этом никак не уступает по качеству.
Кредитование небольших частных домиков: отличительные черты
Особенность названного вида кредитования заключается в следующем: банковское учреждение менее требовательно относится к документации, сопровождающей конструирование каркасного дома, в то время как на приобретение готового придется собрать целый пакет документов.
Главное преимущество кредитования на строительство выгода для клиента, так как стоимость кредита намного меньше, а срок рассмотрения заявки – до 1 месяца.
Построить дом недорого, в кредит, можно, обратившись в банк или компанию, торгующую недвижимостью и предлагающую услуги возведения домов под ключ. В банке с вас могут потребовать внесение залога: участка, на котором будет проводиться строительство либо другого недвижимого имущества, которое выступит в виде страховки для заимодавца и подтвердит вашу платежеспособность.
Кредит на строительство каркасного дома в коттеджном городке
В кредитовании выделяют еще один вид финансирования, направленный на приобретение готового коттеджа или строительство деревянного дома в коттеджном городке, когда вы покупаете участок и дом в кредит, а возведение дома проводит застройщик. Это не всегда удобно, так как у покупателя есть возможность взять кредит только в том банке, который сотрудничает с компанией-застройщиком, обязующейся построить деревянный дом в кредит. А кредитные учреждения, пользуясь подобной ситуацией, иногда выставляют необоснованно завышенные расценки на кредит для строительства дома, что невыгодно.
В таком случае залогом для банка служит приобретаемый объект недвижимости вместе с участком. Сроки рассмотрения заявки – до 3 недель.
Особенности рассмотрения заявки
От чего зависит возможность успешного рассмотрения запроса в кредитное учреждение с целью получения средств на строительство частного дома или коттеджа за городом?
Финансовое положение заемщика – первое, на что обращает внимание кредитное учреждение. Первым требованием, которое выдвигает банк, является внесение первоначальной суммы, которая составляет не менее 30 % от всей стоимости будущего дома, строящегося на кредитные средства.
Обратите внимание! Есть еще одно важное условие, которое в процессе имеет ключевое значение – деревянный дом или коттедж до момента обращения в кредитное учреждение должен быть построен не менее чем на 50 % от запланированного объема работ.
В итоге получается, чтобы построить дом под ключ недорого, в кредит, в первую очередь необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность делать ежемесячные взносы и удовлетворить требования банка по отношению к вам как к субъекту кредитования.
Понятие «дом в кредит» по-прежнему остается окутанным тайнами, но перспектива у такого направления финансирования все же есть, особенно если учитывать уровень спроса на услугу, который беспрерывно растет.
fb.ru
Ипотека на строительство дома в Москве
Кредит на строительство дома в Москве
Квартирный вопрос - один из самых остро стоящих вопросов у москвичей, которые находятся в поиске денег на приобретение недвижимости.
Ипотека на строительство жилья в Москве дает возможность получить недвижимость за достаточно короткий срок.
Для получения ипотечного кредита на строительство дома, клиенту выдвигаются банком следующие требования:
- Возраст от 21 года до 65 лет;
- Стабильная работа;
- Доход. Учитывается не только заработок клиента, но и его семьи;
- Сумма, для начального взноса.
- Нужны поручители, если размер дохода самого клиента не удовлетворяет банк.
Банки города Москва, предоставляют следующие виды программ ипотечных кредитов в 2022 году:
- стандартные;
- социальные;
- «Молодая семья»;
- для военнослужащих.
Клиенту предоставляется возможность самостоятельно на виртуальном калькуляторе рассчитать ежемесячный платеж, сравнить условия в нескольких банках и подобрать для себя более выгодный вариант.
Подать заявку онлайн на кредит в Москве просто, достаточно всего несколько шагов:
- Зайти на сайт банка.
- Заполнить заявку.
- Отправить ее в банк.
- Получить ответ.
- Собрать нужные документы и отправиться в банк.
Как взять ипотеку на строительство дома москвичам?
Нужно представить банку ряд документов:
- Паспорт.
- Лицам мужского пола - военный билет.
- СНИЛС.
- ИНН.
- Документы об образовании.
- Свидетельство о браке, документы о рождении детей.
- Трудовую книжку с работы
- Справки о доходах.
Банк, выдавая ипотеку на строительство частного дома, учитывает из какого материала клиент строит дом (из бетона, кирпича или дерева), а также какие характеристики фундамента.
Шансов больше получить ипотеку в Москве под строительство дома у тех клиентов, кто строит, из более долговечных материалов.
Какие банки Москвы дают ипотеку под строительство жилья москвичам?
Среди лидеров:
- Сбербанк;
- Банк Москвы;
- Россельхозбанк;
- ВТБ;
- Московский кредитный банк;
- РосЕвроБанк и др.
Беря ипотеку под строительство жилья, клиент оперативно решает вопросы жилья. Льготные ипотечные договоры, которые выгодны клиенту экономически - надежное вложение средств.
moskva.bankiros.ru
