пошаговый порядок регистрации права собственности, документы

После заключения ипотечного договора у заемщиков часто возникает вопрос – как оформить квартиру в собственность после покупки по ипотеке? В данной статье мы рассмотрим особенности регистрации права на ипотечную квартиру, приобретенную в новостройке и на вторичном рынке жилья, расскажем куда можно обратиться для оформления жилья в собственность и какие для этого необходимы документы.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Особенности оформления ипотечной квартиры в собственность

Приобретая квартиру за счет средств ипотечного кредита, заемщик сразу становится ее собственником (статья 1 ФЗ № 102), но распоряжаться своим жильем в полной мере еще не может. Пока все заемные средства не возвращены банку квартира находится в залоге и заемщик ограничен в своих действиях (статья 11 ФЗ № 102).

Ограничения прав заемщика

Плательщик по ипотечному кредиту имеет право проживать в приобретенной квартире, ремонтировать ее и использовать для нужд своей семьи. Однако существует ряд ограничений на некоторые действия, которые без разрешения залогодержателя собственник не может совершать:

• регистрация в квартире лиц, которые не являются созаемщиками или сособственниками;
• отчуждение жилого помещения;
• перепланировка квартиры;
• заключение договора аренды жилья;
• переуступка права по ипотечному договору (статья 38 ФЗ № 102).

Все эти ограничения действуют до момента полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения с заложенного имущества.

На кого может быть оформлено право собственности?

Собственником квартиры, купленной в ипотеку, может быть одно или несколько лиц:

1. Заемщик может оформить право собственности единолично. Если он состоит в браке, то квартира будет считаться совместной собственностью супругов.
2. Созаемщики имеют право стать собственниками жилья. В качестве созаемщиков обычно выступают супруг, родители либо другие родственники заемщика.
3. Несовершеннолетние дети должны быть включены в число сособственников, если в целях приобретения квартиры было продано жилое помещение, собственниками которого они являлись.

Созаемщики по согласованию между собой могут принять решение оформить право собственности только на одного из них и не воспользоваться правом стать сособственниками жилого помещения.

Право собственности на квартиру на вторичке

Регистрация права собственности на квартиру, приобретенную на вторичном рынке, осуществляется сразу после подписания договора купли-продажи по стандартным документам, а также подтверждающим залог имущества. При этом одновременно регистрируется право собственности нового владельца квартиры и вносится отметка об обременении в виде залога у банка.

Информация об обременении будет содержаться в выписке из ЕГРН до момента погашения ипотеки.

Право собственности на квартиру в новостройке

Оформить право собственности на квартиру в строящемся доме заемщик может только после сдачи его в эксплуатацию (статья 16 ФЗ № 214). Между оформлением договора долевого участия в строительстве, ипотечного договора и регистрацией права собственности может пройти несколько лет.

После передачи участнику долевого строительства объекта недвижимости по акту приема-передачи он может заниматься оформлением права собственности самостоятельно либо доверить решение данного вопроса застройщику.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купле-продаже квартиры в вашем случае

Как проходит регистрация ипотеки в Росреестре — особенности и нюансы

Автор ПапаБанкир.ру На чтение 7 мин. Опубликовано 10 октября, 2016

Согласно Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ регистрация ипотеки в Росреестре представляет собой процедуру, которую необходимо пройти в обязательном порядке.

При регистрации ипотеки в Росреестре имеются ряд тонкостей и важных нюансов – об этом мы поговорим в данной статье.

Как происходит процедура регистрации ипотеки в Росреестре

Как вы знаете, ипотечное кредитование представляет собой довольно длительный и утомительный процесс. Так как оно является залоговым, то при оформлении потребитель обязан пройти множество дополнительных процедур, которые связаны со страховкой, оценкой покупаемого недвижимого имущества, наложением и снятием обременения.

Следует с особой тщательностью соблюдать предписания Гражданского и Жилищного кодекса РФ.

Регистрация ипотечного договора в Росреестре представляет собой заключительный этап оформления ипотеки. Это подтверждение совершенной сделки на самом высоком уровне – государственном. В Росреестре регистрируются обременения, а также переход прав, который возникает в связи с дарением, куплей-продажей недвижимого имущества, арендой, приватизацией, участием в долевом строительстве.

В течение месяца осуществляется регистрация, но если понадобится перепроверить подлинность предоставленных документов или какие-либо дополнительные бумаги, то процесс могут продлить еще на 30 дней.

Регистрация обременений и перехода прав возложена на плечи территориальных органов Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (регистрационные палаты).

Если обратиться к п.2 ст. 20 закона №102-ФЗ в действующей редакции от 07.05.2013, то там сказано, что ипотека в силу закона ( в том числе та, которая обусловлена привлечением заимствованных у банка средств на строительство или покупку жилья) подлежит регистрации в обязательном порядке. Процедура запускается с момента подачи заявления от заемщика и представителя финансово-кредитного учреждения либо нотариуса (помощника нотариуса), заверившего договор ипотеки без уплаты государственной пошлины.

[offerIp]

Если заемщик не пользовался услугами нотариуса, то госпошлина подлежит обязательной уплате – она должна быть приложена к заявлению. Вдобавок, необходимо приложить копию договора купли-продажи и оригинал.

Если вы зайдете на официальный сайт Росреестра, то на нем можно взять форму для заполнения заявления. Также заявление доступно в регистрационной палате. Если вы хотите сэкономить свое время на простое в очередях (понятное дело, представитель финансово-кредитного учреждения не будет тратить свое время на очереди, поэтому с ним нужно будет договориться о конкретном времени), лучше записаться на прием заблаговременно.

Важный момент! Государственной регистрации подлежит именно ипотека, то есть передача недвижимого имущества в залог. Начиная с 2013 года ипотечный договор, сопутствующий ему договор купли-продажи недвижимости регистрации не подлежит.

Если ипотечный кредит был выдан на покупку земельного участка или нежилого помещения, то процесс регистрации займет 14 дней. Если вы регистрируете ипотеку недвижимости для проживания, то на данную процедуру отводится всего 5 рабочих дней. Учитывайте этот момент и не тяните время с регистрацией.

Особенности регистрации ипотеки в Росреестре

Для Росрееста ипотека – понятие условное. Ипотечный договор может быть оформлен не только между заемщиком и финансово-кредитным учреждением. К примеру, если вы захотите реализовать недвижимое имущество в рассрочку, то имеете право наложить обременение на нее до тех пор, пока покупатель не расплатится по счетам в полном объеме.

Существует ряд ситуаций, когда оформить ипотечное соглашение не представляется возможным. Согласно основным положениям ст. 5 закона №102-ФЗ, предметом ипотеки не могут быть:

1. Садовые домики на даче;
2. Изолированные комнаты в квартирах;
3. Здания, в которых осуществляется предпринимательская деятельность;
4. Воздушные суда;
5. Морские суда.

Это имеет отношение и к следующим земельным участкам (если вы оформляете ипотеку на покупку земельного надела):

• участкам, находящимся в собственности государства;
• землям, не изъятым из оборота по каким-либо причинам и меньше установленного размера;
• не выделены из земельных владений общественной собственности.

Также ипотечное соглашение нельзя заключить при невозможности и отсутствии дать залоговую оценку объекту недвижимого имущества.

В зависимости от того, в какой форме был заключен ипотечный договор (налагается банком обременение ПОСЛЕ выдачи свидетельства или ПРИ заключении договора купли-продажи) Росреестром различаются два типа ипотеки:

1. Ипотека в силу действия договора

Это достаточно редкий вариант регистрации. Его существование возможно при ипотеке, которая оформляется на покупку жилого помещения в новостройках. Во всех остальных ситуациях данный вариант финансово-кредитное учреждение не будет использовать, так как наложение обременения на покупаемое недвижимое имущество происходит не сразу с регистрацией договора купли-продажи, а при заключении дополнительного ипотечного соглашения.

Иными словами, банк находится в несколько двоякой ситуации, когда заимствованные денежные средства на покупку недвижимости заемщик получил, а залогового обеспечения еще не имеется.

Но в ситуациях, когда продавец квартиры изъявляет желание указать в договоре купли-продажи меньшую стоимость с целью избежать исполнения обязательств перед налоговым органом, которая не совпадает с оценкой независимого инспектора, вопрос решается единственным способом – оформлением ипотечного займа в силу действия договора.

В большинстве случаев, финансово-кредитные учреждения предоставляют до 3 месяцев для того, чтобы заемщик предоставил свидетельство на недвижимое имущество для оформления дополнительного ипотечного соглашения.

До тех пор пока банку не будет предоставлено право обременения, процентная ставка по займу будет завышенной – именно так финансовая организация стремится застраховать возможные риски. Если речь идет о долевом строительстве, срок кредитования без залога будет продлен до того, как дом будет сдан в эксплуатацию.

2. Ипотека в силу действия закона

Это самый распространенный вид регистрации ипотеки. Если ипотека оформляется в силу действия закона (п. 1.2 ст. 11 ФЗ «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ), обременение на покупаемую недвижимость будет наложено в автоматическом режиме, одновременно с государственной регистрацией договора о сделке купли-продажи.

В свидетельстве на недвижимое имуществе, которое вы получите, в графе «Обременение» будет стоять отметка о том, что оно была приобретено посредством ипотечного кредита и является залоговым имуществом. Здесь есть немаловажный нюанс – учитывайте, что обременение НЕ БУДЕТ снято в автоматическом режиме после того, как вы в полном объеме выплатите свои долги перед финансово-кредитным учреждением.

После того как ипотечный заем будет погашен, вам понадобится второй раз посетить территориальный орган государственной регистрации вместе с должностным лицом из банка с целью подачи заявления на снятие ипотеки.

В случае оформления ипотеки по закладной, не нужно приглашать сотрудника банка; при себе нужно иметь только закладную, где стоит отметка банка об исполнении обязательств в полной мере. Иными словами, отметка о том, что кредит погашен. Вы можете заказать новое свидетельство, где не будет отметки о существующем обременении, но для этого понадобится заплатить госпошлину. В течение трех дней обременение будет снято.

В этом и кроется главное различие между двумя видами ипотеки, описанными выше. При ипотеке в силу договора в свидетельстве отметка об обременении отсутствует, так как оно подается на оформление до заключения ипотечного соглашения.

Важная информация! Вы можете получить информацию об обременениях на квартире, если запросите выписку из регистрационной палаты. Если вы приобретаете квартиру самостоятельно, то не забывайте об этом немаловажном нюансе и осуществляйте проверку истории квартиры с особой тщательностью.

Подводя итоги, хочется заметить, что снять с жильца обременение, которое было наложено финансово-кредитным учреждением, можно не только после погашения ипотечной ссуды в полном объеме. Это может быть выполнено по решению суда, по дополнительной договоренности с банком. В редких случаях, такое возможно в том случае, когда банк прекращает свое существование и подвергается полной ликвидации в качестве юридического лица. Для снятия обременения, следует принести в регистрационную палату выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – в нем будет соответствующая запись о ликвидации.

У меня следующая ситуация: почти год назад мы оформляли закладную (У нас ипотека банка)

Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя, а также закладная, которая выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав либо в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра.

Все верно Вы понимаете — МФЦ, как я понимаю, передает документы в Росреестр, а Росреестр передает все залогодержателю, т.е. банку

Судя по ситуации потеря закладной — не Ваши проблемы. И к Вам никаких санкций банк по этому поводу применить не сможет. Банк может применить санкции только при невыполнении с Вашей стороны обязанностей по оплате ипотеки.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Консультант Плюс: примечание.

О передаче документарной закладной, выданной до 01.07.2018, в депозитарий см. ФЗ от 25.11.2017 N 328-ФЗ.

Статья 13. Основные положения о закладной

1. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

К закладной, удостоверяющей права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, применяются положения, предусмотренные для закладной при ипотеке в силу договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

2. Закладная является ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:

1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;

2) право залога на имущество, обремененное ипотекой.

3. Закладная является именной документарной ценной бумагой (далее — документарная закладная) или бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, который хранится в депозитарии, в соответствии со статьей 13.2 настоящего Федерального закона (далее — электронная закладная).

Права по закладной могут осуществлять законный владелец закладной и иные лица, которые в соответствии с федеральными законами или их личным законом от своего имени осуществляют права по ценным бумагам (далее также — иное лицо, осуществляющее права по документарной закладной или электронной закладной).

4. Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.

5. Составление и выдача закладной не допускаются, если:

1) предметом ипотеки является предприятие как имущественный комплекс или право его аренды;

2) ипотекой обеспечивается денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена и которое не содержит условий, позволяющих определить эту сумму в надлежащий момент.

6. В случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи, условия о закладной в договоре об ипотеке ничтожны.

7. Закладная составляется залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству.

Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом регистрации прав после государственной регистрации ипотеки. Закладная может быть составлена и выдана залогодержателю в любой момент до прекращения обеспеченного ипотекой обязательства. Если закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, в орган регистрации прав представляется совместное заявление залогодержателя и залогодателя, а также закладная, которая выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав либо в течение одного дня с момента получения таких документов органом регистрации прав от многофункционального центра.

Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона.

8. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению могут изменить ранее установленные условия закладной.

9. По распоряжению владельца документарной закладной, обездвиженной в порядке, предусмотренном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (далее — обездвиженная документарная закладная), или электронной закладной либо иного лица, осуществляющего права по обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, депозитарий обязан внести по счетам депо указанных лиц специальную запись, предоставляющую залогодержателю указанных ценных бумаг право продать указанные ценные бумаги по истечении определенного срока в целях удовлетворения обеспеченных залогом требований (далее — специальная залоговая передаточная надпись).

Консультант Плюс: примечание.

О передаче документарной закладной в депозитарий см. ФЗ от 25.11.2017 N 328-ФЗ.

10. Учет и переход прав на обездвиженную документарную закладную и электронную закладную, в том числе залог и иные обременения и ограничения распоряжения указанными ценными бумагами, а также взаимодействие между депозитариями, осуществляющими хранение и (или) учет прав на обездвиженную документарную закладную или электронную закладную, осуществляется по правилам, установленным для бездокументарных ценных бумаг законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

11. Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — орган нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав), устанавливаются:

1) форма заявления о выдаче документарной закладной или электронной закладной, а также форма электронной закладной;

2) форма заявления о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, а также форма соглашения о внесении изменений в электронную закладную;

3) требования к заполнению предусмотренных настоящим пунктом форм, а также требования к их форматам;

4) порядок взаимодействия между депозитарием, осуществляющим хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, и органом регистрации прав.

12. Информационное взаимодействие органа регистрации прав и депозитария, осуществляющего хранение электронной закладной или обездвиженной документарной закладной, осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Статья 48. Передача прав на закладную

1. При передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме.

При передаче прав на документарную закладную лицо, передающее право, делает на такой закладной отметку о ее новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В отметке должно быть точно и полно указано имя (наименование) лица, которому переданы права на закладную.

Отметка должна быть подписана указанным в документарной закладной залогодержателем или, если эта надпись не является первой, владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке. Если отметка делается лицом, действующим по доверенности, указываются сведения о дате выдачи, номере доверенности и, если доверенность нотариально удостоверена, нотариусе, удостоверившем доверенность.

В случае обездвижения документарной закладной или выдачи электронной закладной переход прав осуществляется путем внесения соответствующей записи по счету депо. Права на обездвиженную документарную закладную или электронную закладную переходят к приобретателю с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя, которая является достаточным доказательством наличия у приобретателя прав на соответствующую закладную. При этом отметка на документарной закладной о ее новом владельце не делается.

2. Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности.

Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Если иное не оговорено в сделке, указанной в пункте 1 настоящей статьи, при передаче прав на закладную с частичным исполнением обеспеченного ипотекой обязательства (основного обязательства) обязательства, которые должны были быть исполнены до момента передачи прав на закладную, считаются исполненными.

3. Владелец документарной закладной считается законным, если его права на документарную закладную основываются на последней отметке на такой закладной, сделанной предыдущим владельцем, если иное не установлено настоящим пунктом. Он не считается законным владельцем документарной закладной, если доказано, что документарная закладная выбыла из владения кого-либо из лиц, сделавших передаточные надписи, помимо их воли в результате хищения или иным преступным путем, о чем новый владелец документарной закладной, приобретая ее, знал или должен был знать.

В случае обездвижения документарной закладной или выдачи электронной закладной владелец обездвиженной документарной закладной или электронной закладной считается законным, если его права на закладную удостоверены записью по счету депо.

4. Кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам, ничтожны.

5. Если третье лицо в соответствии с пунктом 2 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнило за должника обеспеченное ипотекой обязательство в полном объеме, оно вправе требовать передачи ему документарной закладной либо перевода прав на обездвиженную документарную закладную. При отказе залогодержателя передать документарную закладную третье лицо может требовать передачи ему документарной закладной в судебном порядке.

6. В связи с передачей прав на закладную залогодержатель вправе передать персональные данные заемщика и (или) залогодателя — физического лица без согласия заемщика и (или) залогодателя — физического лица.

Лицо, которому были переданы права на закладную, обязано хранить ставшие ему известными в связи с передачей закладной банковскую тайну и персональные данные заемщика и (или) залогодателя — физического лица, обеспечивать конфиденциальность и безопасность персональных данных указанных лиц и несет ответственность за их разглашение.

(п. 6 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 363-ФЗ)

7. Депозитарий по запросу предоставляет персональные данные заемщика и (или) залогодателя — физического лица лицу, на счете которого учитываются права на обездвиженную документарную закладную или на электронную закладную, в целях осуществления таким лицом своих прав по обездвиженной документарной закладной или электронной закладной. При этом получение согласия заемщика и (или) залогодателя — физического лица не требуется.

Лица, которым были переданы персональные данные заемщика и (или) залогодателя — физического лица, обязаны хранить ставшие им известными персональные данные указанных лиц, обеспечивать конфиденциальность и безопасность персональных данных указанных лиц и нести ответственность за их разглашение.

Статья 49. Залог закладной

1. Закладная может быть заложена по договору о залоге закладной без передачи или с передачей ее другому лицу (залогодержателю закладной) в обеспечение обязательства по кредитному договору или иного обязательства, возникшего между этим лицом и залогодержателем, первоначально названным в закладной, либо ее иным законным владельцем (ипотечным залогодержателем).

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При заключении договора о залоге закладной стороны вправе предусмотреть:

1) обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) передачу прав по закладной в порядке, на условиях и с последствиями, которые предусмотрены статьей 48 настоящего Федерального закона;

3) право залогодержателя по истечении определенного срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного ее залогом обязательства. В этом случае указанное право должно быть предусмотрено специальной залоговой передаточной надписью на такой закладной.

4. В случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 3 настоящей статьи, специальная залоговая передаточная надпись делается ипотечным залогодержателем на документарной закладной.

В случае, если осуществляется обездвижение документарной закладной или выдана электронная закладная, специальная залоговая передаточная надпись отражается депозитарием в виде специальной записи по счету депо на основании распоряжения владельца закладной.

При исполнении обеспеченного залогом закладной обязательства в полном объеме специальная залоговая передаточная надпись погашается путем совершения залогодержателем закладной отметки о погашении такой надписи либо, если осуществляется обездвижение документарной закладной или выдана электронная закладная, путем внесения депозитарием на основании распоряжения залогодержателя закладной соответствующей записи о погашении по счету депо.

Росреестр объяснил проблемы с закладными по ипотеке режимом работы МФЦ :: Финансы :: РБК

Сложности с выводом ипотечной недвижимости из-под залога связаны с ограничениями из-за пандемии в принимающих документы МФЦ, полагают в Росреестре. Пострадавшим клиентам банков советуют звонить на горячую линию ведомства

Фото: Сергей Киселев / АГН «Москва»

Жалобы ипотечных заемщиков на невозможность вывести недвижимость из-под залога после выплаты кредита, вероятнее всего, связаны с ограничениями в работе многофункциональных центров (МФЦ) из-за пандемии коронавируса, говорится в сообщении Росреестра, поступившем в РБК. Так в ведомстве отреагировали на претензии клиентов банков, которые столкнулись с длительными задержками при возврате им закладных на недвижимость.

У выплативших ипотеку возникли проблемы с выводом квартир из-под залога

«При снятии обременения с ипотечных квартир в бумажном виде заявление вместе с документарной закладной можно подать через МФЦ, работа которых была ограничена (и продолжает) в связи с пандемией коронавируса», — пояснили в Росреестре. По данным службы, в 74 регионах России МФЦ работали по предварительной записи, в четырех субъектах прием прекращен. Только в семи регионах страны центры принимают посетителей в штатном режиме.

Как отметили в Росреестре, территориальные органы самой службы функционируют как обычно: «Осуществление работ по оказанию государственных услуг в учетно-регистрационной сфере велось в штатном режиме». «В Росреестр не поступала информация о системных проблемах, связанных с выдачей бумажных закладных», — указали в ведомстве.

Большинство закладных на российском рынке ипотеки еще бумажные, оформить такой документ в электронном виде стало возможно только с 2018 года. По бумажной закладной снять обременение дистанционно нельзя.

Как зарегистрировать российскую визу, российское законодательство о регистрации визы

Каждый иностранец, приезжающий в Россию, должен зарегистрировать российскую визу в течение 7 рабочих дней после прибытия , за исключением праздников и выходных. До того, как пройдет 7 дней после вашего прибытия, ваши билеты (билеты на поезд, автобус, самолет) до места, в котором вы находитесь (например, в Москве), являются документом, который может подтвердить, как долго вы там пробыли.

Обратите внимание, что до 25 марта 2011 года вы должны были зарегистрироваться в течение 72 часов после прибытия (исключая выходные и праздничные дни), поэтому может оказаться, что не все власти еще осведомлены об этом новом правиле.В этом случае см. Федеральный закон № 42-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон о миграции для иностранных граждан и иностранцев» от 20 марта 2011 года. Этот закон вступил в силу 25 марта и доступен онлайн. на сайте Российской газеты (официальное российское правовое издание).

Нужна виза в Россию? Заказать онлайн, без резервирования, готово в течение 24 часов:

Нажмите, чтобы загрузить анкету на визу в Россию

Что такое регистрация

Визовая регистрация — это пережиток прошлого, относящийся к советским временам, чтобы вы не собирались оккупировать ценную российскую землю без разрешения властей.

В настоящее время целью регистрации является уведомление иммиграционных властей о месте вашего пребывания в России. Вы можете подумать, что посадочного талона, который вы заполняете в самолете перед прилетом в Россию, будет достаточно, но нет, регистрация — это совсем другое дело и ее нужно делать отдельно.

Регистрация представляла собой небольшой штамп в паспорте на бумаге, прикрепленной к вашей визе и / или на новой миграционной карте (если она была вам выдана) до 2007 года.Однако в 2007 году законы изменились, и теперь вы получаете специальный лист бумаги, подтверждающий, что ваша регистрация подана.

Официально вы не обязаны регистрировать визу, это должно быть сделано принимающей стороной. Однако, если вы не зарегистрируете визу, вас могут оштрафовать, а также депортировать (хотя последнее маловероятно) и отказать во въезде в Россию (максимум 5 лет).

Мы объясним, как вы можете зарегистрировать визу позже, сначала мы хотели бы показать, откуда взялось правовое основание для этого странного правила.

Нужна виза в Россию? Заказать онлайн, без резервирования, готово в течение 24 часов:

Нажмите, чтобы загрузить анкету на визу в Россию

Где и как зарегистрировать российскую визу

Согласно новому закону, изданному в 2007 году, принимающая сторона несет ответственность за регистрацию вашей визы по прибытии. Так что забудьте об ОВИРах и забудьте о том, чтобы просить свое туристическое агентство зарегистрировать визу — они больше не могут этого делать.На самом деле это хорошая новость, потому что это означает, что больше нет очередей и более низкие цены (5 долларов вместо минимальных 20 долларов ранее).

Если вы остановились в отеле:

Если вы остановились в отеле, отель должен зарегистрировать вашу визу (в соответствии с Федеральным законом № 115-ФЗ, статья 24). Администрация отеля запросит у вас российскую визу, паспорт и миграционную карту (которую вам выдали на границе с Россией). Может взиматься небольшой регистрационный сбор (от $ 0.5 долларов США примерно до 5 долларов США), и обычно регистрация вашей визы занимает от нескольких минут до одного дня.

Если вы остановились в хостеле , они, скорее всего, зарегистрируют вашу визу, только если она была им выдана. Это означает, что если вы хотите быть более гибкими в выборе места проживания, лучше не получать визу через общежития, потому что тогда вам придется оставаться там хотя бы на одну ночь, иначе визу не оформят. . Причина в том, что хостелы в России не выдают приглашения сами, а делают это через партнерские туристические агентства, поэтому правила туристических агентств распространяются и на них (см. Ниже).

Нужна виза в Россию? Заказать онлайн, без резервирования, готово в течение 24 часов:

Нажмите, чтобы загрузить анкету на визу в Россию

Если вы живете с друзьями или снимаете квартиру:

Согласно новым правилам, любой гражданин России, имеющий прописку (прописку), может зарегистрировать иностранца на своей квартире в местном отделении милиции или любом почтовом отделении. Вся процедура занимает около часа (из-за форм, которые нужно заполнять, и очередей) и стоит около 5 евро.Вы также можете использовать туристическое агентство, которое выдало вам визу, но им в основном придется сделать то же самое: найти человека, у которого есть квартира в городе, в котором вы находитесь, и попросить их зарегистрировать вас по своему адресу. Вот почему вы заплатите 20 евро, а не 5 (потому что кому-то еще придется стоять в очереди и получать за это деньги 🙂

Вот как сейчас проходит регистрация (исходя из нашего личного опыта)

Россиянин, регистрирующий иностранца по номеру по адресу , должен обратиться в любое почтовое отделение или местное отделение милиции.Присутствовать иностранец не обязательно. Например, если вы находитесь в Москве, вы можете попробовать Главпочтамт на метро Чистые пруды (пересечение Бульварного кольца и Мясницкой улицы)

1) Получите копии первой страницы паспорта туриста, российской визы и миграционной карты. Это можно сделать на почте. Копии стоят около 25 р (0,70 евро).

2) Идите в отделение почты, которое занимается «записной» доставкой. В нашем случае это еще один вход чуть дальше по Мясницкой улице.слева под аркой, затем справа.

3) Попросите предоставить вам регистрационную форму иностранца («миграционная форма»). Необходимо заполнить ВСЕХ двух экземпляров на русском языке.

4) Возьмите специальную бумагу, в которой перечислены все документы, которые вы будете отправлять (так называемые «Описания»).

5) Найдите адрес местного миграционного управления, которое отвечает за район, где зарегистрирован домовладелец. Их список есть на главпочтамте УФМС.Например, моя квартира, где у меня прописка, находится в Измайлово (восток Москвы), поэтому мне пришлось написать на конверте адрес Измайловской миграционной службы. Список всех УФМС Москвы можно посмотреть здесь: http://www.fmsmoscow.ru/otdelenija.php

6) Как только это будет сделано, домовладелец должен предоставить все формы клерку почтового отделения. Они все проверит и вернут вам часть миграционной формы с печатью. Это доказательство того, что оно отправлено и может быть предъявлено полиции при проверке регистрации.Пришлось заплатить 150 р (4 евро, чтобы отправить все в миграционную службу). Вся процедура заняла около часа — слишком много форм и очереди, но, возможно, вы найдете менее загруженное почтовое отделение. Также ниже представлена ​​форма миграции, которую вы можете использовать для заполнения, чтобы сэкономить время. Регистрация также может быть произведена непосредственно в вашем местном УФМС (полицейском участке), но вариант с почтовым отделением как-то лучше, потому что вы можете использовать любое почтовое отделение в стране, а также потому, что очереди в УФМС обычно намного длиннее.

Нужна виза в Россию? Заказать онлайн, без резервирования, готово в течение 24 часов:

Нажмите, чтобы загрузить анкету на визу в Россию

Что делать, если вы не зарегистрируете визу

Я бы не стал писать все это, если бы можно было не регистрировать визу. Но это не так. У вас могут возникнуть проблемы с полицией (если они остановят вас, чтобы проверить ваш паспорт).

Штрафы, которые вы можете заплатить (около 50–100 долларов США) в обоих случаях, превышают регистрационный сбор.В худшем случае вас могут даже депортировать из России. Если бы вас депортировали, вы не смогли бы въехать в Россию в течение 5 лет после депортации.

Итак, настоятельно рекомендуем вам зарегистрировать визу за 72 часа (учитываются только рабочие дни) по прибытии . Если у вас возникли проблемы с регистрацией, не упускайте их, прочтите информацию ниже, она поможет вам их решить.
Также всегда лучше знать, насколько далеко распространяются ваши права, поэтому ниже я также даю ссылки (и краткие описания) на некоторые российские законы о регистрации виз, которые могут быть полезны, если кто-то захочет воспользоваться вами.

Согласно последним сообщениям, если вас дважды оштрафовали за нарушение правил оформления российской визы, вы значительно снизите свои шансы на получение российской визы в будущем (на 5 лет).

Кроме того, важно знать , что, поскольку является обязанностью принимающей стороны зарегистрировать вашу визу , они столкнутся с еще большими проблемами, чем вы, из-за того, что не зарегистрировали вашу визу. Если это гостиница, их не только оштрафуют, но и лишат лицензии.Если это хозяин, их тоже оштрафуют, а в случае, если они снимут квартиру, их также могут привлечь к ответственности за уклонение от уплаты налогов или что-то в этом роде. Так что в их интересах зарегистрировать вашу визу и избежать проблем с властями.

Нужна виза в Россию? Заказать онлайн, без резервирования, готово в течение 24 часов:

Нажмите, чтобы загрузить анкету на визу в Россию

Проблема №1: Не могу найти, где зарегистрировать

Описание: Что делать, если вы живете не в отеле, а агентство, выдавшее приглашение для вашей визы, не имеет офиса в России?
Причина: Такая ситуация может произойти, если вы сделали свое туристическое или деловое приглашение через компанию, у которой нет офиса в городе, в котором вы находитесь, и вы решили не жить в отеле, а жить в квартире или с друзьями.Это не большая проблема.
Решение 1: На самом деле, вы должны быть зарегистрированы НЕ агентством, а людьми, с которыми вы живете. Попросите их пойти в любое почтовое отделение или в местный полицейский участок, заполнить форму и зарегистрировать вас там. Агентство тут ни при чем.
Решение 2: Свяжитесь с туристическим агентством, объясните ситуацию, спросите, что делать. Скорее всего, они дадут вам адрес местного полицейского участка / почтового отделения, где ваш хозяин может подать вашу регистрацию властям.

Проблема № 2: Арендодатель не хочет регистрировать вас

Описание: Обычно это происходит, когда домовладелец не может или не хочет зарегистрировать вас по своему адресу. Обычно это может быть связано с тем, что у них нет официальной регистрации (прописки) в квартире (например, если они сдают ее вам в субаренду), или если они не платят налоги и не хотят, чтобы чиновники знали, что они есть иностранцы, оставшиеся там.
Решение 1: Сообщите арендодателю, что, если они не зарегистрируют вас, они будут оштрафованы, а в случае хостела / отеля они могут потерять лицензию.Это то, что сказано в законе, и вы можете четко им об этом сказать. Кроме того, если домовладелец боится налоговой полиции, вы можете сказать им, что один человек ничего не сделает (поскольку они, вероятно, никогда не регистрируют иностранцев в своей квартире).
Решение 2: Найдите друга, который зарегистрирует вас по их адресу, или попросите домовладельца сделать это за вас.

Проблема № 3: Потеря документов

Лучше быть очень осторожным и не потерять паспорт с визой, но если это случилось, нужно проделать следующую процедуру:
Решение (в 6 шагов):
1.Сходите в любой полицейский участок в районе, где ваш паспорт был потерян, и получите специальную бумагу, в которой указано, что ваш паспорт действительно утерян (по-русски это называется справка).
2. Убедитесь, что у вас есть планетарный билет с датой возврата. В противном случае закажите новый рейс и получите распечатанное подтверждение бронирования.
3. Сделайте фотографии паспортного размера на специальной бумаге (не блестящей) — есть в любых фото-местах.
4. Сходите в посольство, чтобы получить новый паспорт (вам следует связаться с посольством сразу после того, как вы потеряли паспорт, чтобы начать обработку).
5. Если у вас есть копия утерянной визы, лучше.
6. Возьмите все перечисленные выше документы (справку из полиции, билет на самолет, фотографии, новый паспорт, копию утерянной визы (если она у вас есть)) и отнесите в офис туристического агентства, которое выдало ваша визовая поддержка. Обычно это тот же офис, где вам нужно было оформлять визу. Сотрудники иммиграционной службы оштрафуют вас примерно на 150 долларов США и, если все будет в порядке, вам выдадут новую визу через несколько дней.

Проблема № 4: Мошенничество с полицией

Оформление визы было сделано в основном для людей из стран СНГ, а не для иностранцев, чтобы избежать нелегальной иммиграции. Вот почему копы иногда останавливают людей на улицах, чтобы проверить, есть ли у них регистрация (иногда останавливают даже простых россиян, поэтому каждый носит с собой паспорт — это единственный законный идентификатор, который у нас есть в России, водительские права или удостоверения личности не действуют. т).
В том, что тебя останавливают, нет ничего ужасного или пугающего, это нормально.Некоторым полицейским будет наплевать, если у вас нет регистрации, некоторым — нет. Если полицейский остановит вас, чтобы проверить ваши документы, а у вас нет регистрации, он имеет право (согласно российскому законодательству) отвезти вас в отделение полиции и оштрафовать. Он не имеет права задерживать вас более чем на 3 часа (кроме особых случаев) или депортировать вас из России (это делается только по постановлению суда).
По моему собственному опыту, полиция никогда не останавливает и не проверяет женщин, особенно иностранцев.
Проблема в том, что иногда копы используют правила регистрации, чтобы заработать на нем .Полицейский останавливает иностранца на улице, проверяет его паспорт, видит, что у него нет регистрации (даже если еще не прошло 72 часа), и говорит что-то вроде: «Хорошо, большая проблема, заплати сто долларов или сядь в тюрьму. «. Понятно, что это настоящая хрень, они просто хотят взятки. Если хотите, можете дать ему взятку или показать им, что знаете свои права, и они оставят вас в покое.
Ваши права: Если с момента вашего приезда в Россию (или в любой российский город) прошло менее 7 рабочих дней — за исключением праздников и выходных — вы не нарушили какие-либо правила и законы, поэтому вы не нарушаете даже придется платить любые штрафы.
Если прошло более 7 рабочих дней, а вы не зарегистрировали визу, то считается, что вы допустили «административное нарушение» и подпадаете под действие правил российского административного кодекса. Новый административный кодекс Российской Федерации, вступивший в силу 1 июля 2002 г., вводится в действие Федеральным законом № 195-ФЗ (30 декабря 2002 г.). Статья 18.3 (Федеральный закон № 195-ФЗ) гласит, что в случае такого нарушения может быть наложен штраф до 1000 реалов (30 долларов США), а также иностранец, совершивший такое нарушение , может быть (но не обязательно будет be ) депортирован (выслан) из России.Также полиция имеет право доставить вас в полицейский участок не более чем на 3 часа, если необходимо узнать, кто вы, и выставить вам счет на штраф. Вот и все. Как видите, худшее, что может случиться с полицией, если вы вообще не зарегистрируете визу, — это 3 часа в полиции и максимальный штраф в размере 30 долларов США. Однако вас могут депортировать, и это большая проблема, поэтому мы настоятельно рекомендуем вам зарегистрировать визу.
Что делать: Если вы считаете, что не производили никаких обстрелов (72 часа еще не прошло), то вы можете обратиться к Закону № 115 (от 26.07.02), и если это не так. Чтобы помочь, обратитесь в свое посольство и сообщите им, что вас преследует и обманывает полиция.В этом случае полицейский будет уволен.
Если вы знаете, что нарушили закон, вам придется заплатить штраф. Если вы хотите получить официальный счет (в соответствии с Федеральным законом № 195-ФЗ, статья 18.3), вам, возможно, придется пойти в полицейский участок, где вам оформят специальный «акт» и официально оштрафуют на сумму не более 100 долларов. НАС. Они также могут начать процедуру отправки вас за пределы России. В этом случае вам следует связаться с вашим посольством.
Совет от Бена Парка (сентябрь 2004 г.): Я также благодарен за ваш совет относительно того, что полиция пытается дать вам взятку, поскольку, когда меня беспокоил полицейский поздно после московского клуба, я настаивал либо на том, чтобы вернуться в свой отель. с моим паспортом или пойти в полицию, заплатить штраф и связаться с посольством Великобритании.Я думаю, что повторение слов «телефон посольства» может отпугнуть большинство этих полицейских, пытающихся дать вам взятку. Надеюсь, эта информация может быть кому-то полезна, и еще раз спасибо за отличный

Задача № 5: Паспортный контроль на границе

Если вы не оформили визу, у вас не будет проблем на таможне, потому что отрывной талон вы должны отдать перед выездом из страны. Так что если сотрудник пограничного контроля спросит, есть ли у вас регистрация, и вы ответите, что да, она у вас есть, и что все было сделано в соответствии с процедурой, то у вас не должно возникнуть проблем на границе.Но обязательно сохраните вторую часть посадочной карты, чтобы отдать ее на границе — не потеряйте ее!

Нужна виза в Россию? Заказать онлайн, без резервирования, готово в течение 24 часов:

Нажмите, чтобы загрузить анкету на визу в Россию

Заявление об ограничении ответственности: Мы не являемся юридическими консультантами и не утверждаем, что вся информация в этом разделе обязательно верна. Мы постарались сделать всю информацию, представленную в разделе «Виза в Россию» на этом сайте, как можно точнее и актуальнее, было проделано много работы, но правила и положения о визах и оформлении визы меняются так часто, что мы не можем гарантировать что-нибудь.Итак, мы ни за что не несем ответственности, хорошо?

.

Что это такое и как это делается

Регистрация в России — один из вопросов, вызывающих все больше сомнений у иностранцев, посещающих страну, особенно тех, кто собирается жить в квартирах или частных домах. В этой статье я постараюсь прояснить наиболее частые сомнения, возникающие при регистрации.

Статья обновлена ​​в сентябре 2017 г. (опубликована в январе 2017 г.)

Я собираюсь поговорить о …

Что такое регистрация?

Регистрация — это, по сути, процесс уведомления российских властей после вашего прибытия в Россию о месте, где они могут вас найти в случае необходимости.

Обычно это рассматривается как процесс советской эпохи, когда власти контролировали миграционные перемещения людей и могли ограничивать их передвижение по стране.

Хорошо то, что с 2011 года процедура регистрации иностранных граждан, посещающих Россию, упростилась и стала намного проще, чем раньше.

Плохая новость заключается в том, что, несмотря на это упрощение, законодательство остается в некоторых отношениях неясным, что заставляет каждую организацию интерпретировать его по-разному.

В этой статье я постараюсь прояснить, как в настоящее время работает процедура регистрации в России, которая является обязательной для всех иностранных граждан, выезжающих в Россию, хотя ответственность за процедуру всегда лежит на принимающей стороне.

Когда регистрация необязательна?

Если вы находитесь в России менее 7 рабочих дней, регистрация не требуется. Например, если вы прибываете в Россию в субботу, 1 августа, а уезжаете в понедельник, 10 августа, то вам не нужно регистрироваться, так как ваше пребывание продлится 6 рабочих дней.Выходные (суббота и воскресенье) и праздничные дни не считаются рабочими днями.

Документами, обосновывающими ваше прибытие и позволяющими засчитать вам 7 рабочих дней, являются билеты на транспортное средство, которым вы въезжали в Россию, будь то самолет, поезд или автобус.

Правила проведения чемпионата мира по футболу 2018

В мае 2017 года были изданы новые правила. Иностранцы должны зарегистрировать в первый день прибытия в период с 25 мая 2018 г. по 25 июля 2018 г. в городах, принимающих чемпионат мира по футболу в Волгограде, Екатеринбурге, Казани, Калининграде, Москве, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре, Санкт-ПетербургПетербург, Саранск и Сочи.

Когда требуется регистрация?

Когда вы собираетесь находиться в России более 7 рабочих дней. Если вы пересекаете границу в понедельник, вам необходимо зарегистрироваться, если ваше пребывание продлится после вторника следующей недели.

Если вы путешествуете из одного города в другой, вам необходимо зарегистрироваться в новом городе, если вы планируете оставаться в нем более 7 рабочих дней. В этом случае вы будете «сняты с регистрации» в городе и по прибытии зарегистрируетесь в новом городе.Если вы пробудете 5 рабочих дней в одном городе и еще 5 рабочих дней в другом, то достаточно зарегистрироваться в первом городе, поскольку ваше общее пребывание в России будет более 7 рабочих дней, но в этом нет необходимости зарегистрируйте свое пребывание во втором городе, так как ваше пребывание в указанном городе будет менее 7 дней.

Если вы въезжаете в Россию несколько раз (по двукратной или многократной визе), вы должны регистрироваться каждый раз при повторном въезде, если ваше пребывание составляет более 7 рабочих дней.

Кто должен быть зарегистрирован?

Регистрация должна производиться хостом:

• Hotel . Если вы остановились в отеле, то администрация отеля несет ответственность за регистрацию при заселении.
• Квартира . Регистрацию должен произвести хозяин квартиры, будь то физическое лицо или компания, которая управляет квартирой.
• Частные дома . Если вы живете в частном доме друга или родственника, ваш друг или семья должны зарегистрироваться по своему домашнему адресу.

За регистрацию всегда отвечает принимающая сторона, которой должен быть гражданин России или иностранный гражданин с постоянным местом жительства в России.

Регистрация должна быть произведена не позднее 7 рабочих дней с момента прибытия иностранного гражданина в место назначения.

Иностранный гражданин не может зарегистрироваться самостоятельно , так как это ответственность принимающей стороны из России. Ни в коем случае присутствие иностранного гражданина при регистрации не является обязательным.

Где я должен зарегистрироваться?

Регистрацию можно произвести:

• Непосредственно в территориальных управлениях Главного управления по делам миграции МВД РФ (ГУВМ, его аббревиатура на русском языке). Ранее это учреждение называлось Федеральной миграционной службой (ФМС), но было упразднено в апреле 2016 года.
• В любом почтовом отделении России (взимается небольшая плата в размере 216 рублей).

Порядок регистрации в России

Если вы остановитесь в отеле, администрация зарегистрирует вас бесплатно, хотя не исключено, что некоторые хостелы или небольшие отели будут взимать с вас определенную сумму (от 200 до 1000 рублей).Не имеет значения, указали ли вы в своем письме-приглашении отель, а в конце концов остановились в другом, поскольку любой отель обязан произвести регистрацию.

Для регистрации отель запросит по прибытии:

• Ваш паспорт , из которого сделают ксерокопии всех страниц (включая страницу с вашей фотографией и личными данными, а также страницу с вашей визой. штамповка).
• Ваша иммиграционная карта , с которой отель сделает ксерокопию.

С помощью этой документации отель заполнит специальную форму уведомления о прибытии иностранных граждан.

Администрация отеля также будет отвечать за процесс регистрации, заполняя форму и представляя ее вместе с остальной документацией в иммиграционные органы России. Вы зарегистрируетесь в течении 1-2 рабочих дней.

Основная часть формы — это та, которая отправляется властям, а нижняя часть (от пунктирной линии) или копия — это та часть, которую отель может предоставить вам в качестве доказательства, и в которой адрес и регистрация срок указан.Когда вы уедете, отель также сообщит властям.

Если вы останавливаетесь в частной квартире (например, в апартаментах Airbnb), хозяин обязан произвести вашу регистрацию; однако они, скорее всего, взимают определенную сумму за эту процедуру (от 500 до 2000 рублей) и могут даже отказаться от проведения процедуры (даже если у них есть юридическое обязательство сделать это).

Перед тем, как произвести оплату за проживание в квартире, спросите хозяина, производят ли они регистрацию и цену, которую они будут взимать с вас.Если они не предлагают услугу регистрации или взимают очень высокую цену, поищите другую квартиру, которая предлагает эту услугу или взимает более разумную плату.

В случае, если вы уже оплатили проживание и хозяин не хочет регистрировать вас по прибытии, вы можете связаться с агентством, которое выпустило ваше приглашение, чтобы объяснить ситуацию и спросить их, предлагают ли они служба регистрации в городе, в котором вы будете проживать. В этом случае агентство взимает плату за регистрацию по домашнему адресу агентства или по другому адресу.

Если агентство, которое выпустило ваше пригласительное письмо, не предлагает услугу регистрации, вам придется искать одно из множества агентств, которые предлагают эту услугу. Это должно быть агентство, у которого есть офисы в городе, где вы остановились, так как вы должны подойти к их офисам и предъявить паспорт и иммиграционную карту, чтобы они провели процедуру.

Если вы остановитесь у друга или родственника, они могут зарегистрировать вас в любом почтовом отделении, хотя у вас также есть возможность воспользоваться услугами какого-либо агентства в городе, чтобы они могли зарегистрировать вас.

Окончательные соображения

• Процедура регистрации такая же, если вы находитесь в России по туристической или деловой визе, с той лишь разницей, что в случае деловой визы вы можете зарегистрироваться на срок до 3 месяцев.
• Если вы едете по Транссибирскому маршруту на поезде и спите на нем, то в этом случае билет на поезд будет приравнен к регистрации (билет всегда нужно держать под рукой).
• Российская полиция не имеет права требовать подтверждения регистрации на улице.Сторона, которая пригласила человека, несет ответственность за любое нарушение. Если вас просят об этом на улице (что бывает крайне редко), лучше сразу позвонить в консульство.
• Регистрационная аккредитация не требуется для выезда из страны, хотя иммиграционная карта необходима.

Надеюсь, эта статья прояснила, как процедура регистрации работает в России. Вы можете рассказать мне о своем опыте ниже.

.

Регистрация иностранных граждан по прибытии в Россию

В соответствии с российским законодательством каждый иностранный посетитель должен быть зарегистрирован в Миграционной службе в течение 3 дней с момента прибытия в Российскую Федерацию. Если вы остановились в отеле, отель обработает вашу регистрацию. Если вы проживаете в квартире или частном доме, визу необходимо зарегистрировать в местном отделении милиции (в Москве) или в офисе УФМС (более известном как ОВИР) в других городах.

Это видео ниже на русском языке. Вы можете включить английские субтитры или любой другой язык в настройках проигрывателя, просто щелкнув значок шестеренки.

Оформление визы по месту пребывания в России

Прописка в гостинице

Если вы остановились в отеле, отель зарегистрирует вашу визу.

Регистрация по месту проживания (не в гостинице)

Если вы не останавливаетесь в отеле, вам все равно необходимо зарегистрировать визу в течение трех рабочих дней после прибытия и отменить ее (вернуть регистрационный документ) при выезде из страны.Регистрация должна быть произведена в местном отделении пульса (в Москве) или в офисе УФМС (более известном как ОВИР).

Процесс регистрации на визу необходимо пройти в каждом городе, в котором вы собираетесь находиться более 3 рабочих дней в течение всего вашего пребывания в Российской Федерации. Вам не нужно регистрироваться в городе, если вы находитесь менее 3-х рабочих дней.

Например: Если вы находитесь в Москве более 3 рабочих дней, вам необходимо зарегистрировать визу. Если вы отправляетесь в Екатеринбург (например) на 1 или 2 рабочих дня, вам не нужно повторно регистрировать визу в Екатеринбурге.

Для оформления визы понадобятся следующие документы:

• Анкета для оформления визы;
• Копия паспорта;
• Копия миграционной карты;
• Копия российской визы (если есть).

Допустимые сроки непрерывного пребывания в России

• Максимум 180 дней — для иностранных гостей, имеющих российскую визу;
• Максимум 90 дней — для граждан СНГ, не имеющих действующего Разрешения на работу;
• До окончания срока действия Разрешения на работу — для лиц, имеющих юридическую регистрацию на территории Российской Федерации

Иностранный посетитель несет административную ответственность за несвоевременную регистрацию или отказ в регистрации своей визы.Размер штрафа не менее 5000 руб.

Порядок оформления визы по месту пребывания такой же, как и

• По прибытии в Москву свяжитесь с нами, чтобы мы могли оформить документ о регистрации визы от вашего имени.
• Наш менеджер визового отдела отправит документы в ФМС на утверждение и официальную печать.
• Мы предоставим вам копию официальной документации. Оригиналы остаются у приглашающей организации.

Данная копия является подтверждением регистрации и должна храниться в течение всего периода пребывания в России.

.

Оформление визы в России

Процесс регистрации российской визы будет зависеть от типа вашей визы, города, который вы посещаете, и места проживания.

Могут быть некоторые исключения для некоторых запрещенных городов или областей, которые вы можете найти ниже, но следующие правила будут распространяться на большинство путешественников:

Если у вас уже есть туристическая или деловая виза и вы останавливаетесь в гостинице или хостеле

Большинство отелей и хостелов зарегистрируют вас после регистрации на стойке регистрации.Они сделают скан вашего паспорта и визы, прежде чем вернут вам паспорт с копией вашей регистрации. Это займет не более нескольких минут.

Хотя это случается редко, некоторые отели или хостелы могут взимать плату, стоимость которой зависит от отеля.

Помните, что путешествуя по России, вы всегда должны иметь при себе паспорт, поэтому не покидайте место проживания без него.

Если у вас уже есть туристическая или деловая виза и вы НЕ останавливаетесь в отеле или хостеле

Если вы остановились в Санкт-Петербурге, мы можем предложить регистрацию через нашего партнера в течение пяти рабочих дней после вашего приезда.

Щелкните здесь для получения дополнительной информации.

Обратите внимание: в связи с новым законом, вступившим в силу в 2018 году, Real Russia больше не может предлагать регистрацию визы в нашем московском офисе.

Если вы едете в Москву или в другое место в России и вам необходимо зарегистрировать визу, у вас будет два варианта:

1. Вы можете зарегистрировать визу в местной Федеральной миграционной службе (ФМС).
2. Зарегистрироваться можно на местной почте (почта на русском языке).

Если у вас уже есть частная виза:

Вам нужно будет принести паспорт и миграционную карту в местное отделение Федеральной миграционной службы (ФМС) по прибытии в город или город, который выдал приглашение, которое вы использовали для получения визы. Вам не понадобятся никакие другие документы, так как все ваши данные указаны в самой визе.

.