Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

ДомКлик от Сбербанка: как получить ипотеку быстро. Регистрация домклик


ДомКлик — ипотека от Сбербанка: регистрация, калькулятор, преимущества

Зарегистрировавшись в личном кабинете системы Домклик от Сбербанка, клиент получает возможность оформить ипотеку, не выходя из дома. С использованием ресурса domclick.ru у пользователя появляется возможность снизить ставку по договору. В банк нужно будет прийти только 1 раз для подписания ипотечного соглашения сторонами.

Свое жильё – мечта каждого человека, однако стоит оно зачастую дорого и средств не всегда хватает. Новый сервис ДомКлик от Сбербанка – это ипотека, которую стало взять значительно проще. Основные бюрократические трудности потенциальный заемщик преодолевает через удобные онлайн-системы.

Что за сервис Domclick от Сбербанка

ДомКлик – онлайн платформа, внедренная разработчиками ПАО Сбербанк, для клиентов, которые желают получить ипотеку. Сервис полностью автоматизирован и позволяет на одном ресурсе пройти такие этапы, как заполнение заявки, подбор недвижимости и получение предварительного решения о выдаче средств на покупку жилья, а также подача документов в реестр права собственности.

Площадка призвана не только облегчить процесс для покупателя недвижимости. На ней объединяются все стороны сделки, в том числе продавец, застройщик или риелтор, сотрудники банка и другие заинтересованные лица.

Рис.1. Логотип ДомКлик

Для кого этот сервис

Система рассчитана на взаимодействие всех участников ипотечной сделки, минуя бумажные трудности. Зарегистрироваться на сайте может партнер банка: агент по продаже недвижимости, застройщик или инвестор, а также клиент, который планирует приобретение жилья в кредит или перекредитование текущего для сокращения платежа.

Таблица 1. Требования к заемщикам

КритерийУсловиеПримечание
ГражданствоРоссийской Федерации
ВозрастОт 21 года на момент оформления договора и не более 75 на дату полного погашенияЕсли клиент не предоставляет сведений по трудоустройству и уровню заработной платы, то в данном случае предельный возраст на дату погашения займа не может превышать 65 лет

 

Стаж работыЗа последние 5 лет не менее года и на последнем месяце не меньше 6 месяцевДля клиентов с зарплатными картами Сбербанка правило не действует
СозаемщикиОфициальный супруг(а) клиента в обязательном порядке выступает созаемщиком по сделке, при этом трудоустройство и возраст роли не играютИсключение составляют только лица с заключенным брачным контрактом и иностранные граждане

Основные функции системы ДомКлик, как купить квартиру

Ресурс представляет из себя автоматизированную систему получения ипотечного кредита, которая позволяет заемщику пройти все этапы, включая подбор объекта, непосредственно со своего персонального компьютера.

Первым этапом в оформлении сделки через ДомКлик будет заполнение заявки на предоставление необходимого финансирования.

Рис.2. Этапы оформления сделки

Подать ипотечную заявку в онлайн-сервисе

Потенциальный заемщик может подать заявку на получение ипотеки непосредственно на страницах онлайн-сервиса. Для того чтобы пройти процедуру согласования, потребуется:

  1. На странице с онлайн-калькулятором задать требуемые параметры ипотеки для покупки квартиры.
  2. Создать личный кабинет, указав ФИО по паспорту, дату рождения, мобильный телефон и электронную почту.
  3. После входа в персональный раздел сайта клиент получит возможность заполнить анкету на получение заемных средств, в которой необходимо отразить личные и финансовые данные, включая доход и размер первоначального взноса.
  4. После заполнения заявки к ней необходимо прикрепить документы: паспорт, подтверждение трудоустройства и дохода, или платежеспособности, а также личное фото (образец можно посмотреть там же).
  5. Сверить все внесенные данные и направить на рассмотрение.

После того, как банком будет принято положительное решение, можно прямо из личного кабинета переходить к выбору подходящей квартиры.

Поиск недвижимости

Чтобы подобрать квартиру, потенциальному заемщику предлагается воспользоваться специальным разделом сервиса. В базе размещаются те объекты, которые могут быть приобретены с помощью ипотеки от Сбербанка.

Поиск организован по следующим параметрам:

  1. Тип недвижимости: первичное или вторичное жилье.
  2. Населенный пункт. При желании можно сузить географию поиска до конкретного адреса, метро или района.
  3. Ориентировочная стоимость объекта от и до.
  4. Дополнительные нюансы выбора: кнопка подтверждения продажи в ипотеку и возможность получения скидки на ставку 0,3 % за использование онлайн-ресурса.
  5. Указание желаемой площади: общая и кухни.
  6. Этаж расположения недвижимости, можно задать параметры фильтра без нижнего и верхнего этажей.
  7. Общая этажность здания.
  8. Каким санузлом оснащена: раздельный или совместный.
  9. Критерий показа объявлений: «Только с фото» и наличие балкона/лоджии.

Рис. 3. Страница подбора недвижимости

Позвонить собственнику квартиры можно непосредственно через ресурс, задать все интересующие вопросы, договориться о просмотре.

Внимание! Подобрав подходящую жилплощадь, ее сразу можно отправить в банк на одобрение по более чем 80 % размещенного на сайте фонда. Такой способ согласования позволит получить скидку от основной процентной ставки по займу.

Для обеспечения безопасности как для покупателя, так и для банка, недвижимость проходит правовую экспертизу.

Экспертиза

Услуга позволяет избежать мошенничества и проверить объект недвижимости на отсутствие по нему арестов, претензий со стороны третьих лиц, правомерность действий продавца и наличие непогашенной задолженности.

Сбербанк предлагает провести эту процедуру для своих клиентов в рамках сервиса ДомКлик и только после получения ответа о том, что с недвижимостью все в порядке, приступить к последующим этапам оформления.

Если «чистота» квартиры и ее собственника подтверждена, покупатель может начинать процесс последующих согласований. Для этого необходимо получить заключение об оценке недвижимости.

Оценка недвижимости

В любой ипотечной сделке обязательным документом выступает отчет оценщиков о приобретаемом или передаваемом в залог объекте недвижимости. На его основании определяется реальная стоимость имущества, техническое соответствие паспорту и общее состояние.

Заказать отчет оценки приобретаемой через сервис ДомКлик недвижимости на территории Москвы и области можно непосредственно через раздел услуги на сайте. Что касается других регионов России, то там пользователь может скачать файл с данными всех аккредитованных в банке оценщиков, выбрать свой регион и договориться о проведении процедуры.

Для оценки потребуется предоставить имеющиеся на квартиру документы. Когда все этапы пройдены и объект согласован с банком, происходит подписание кредитного договора и передача имущественных прав новому собственнику.

Регистрация покупки

Приобретение любой недвижимости требует оформления такого факта через Росреестр. Раньше процедура сопровождалась бюрократическими сложностями и длительным прохождением очередей. Сейчас весь процесс можно произвести через сервис электронной регистрации права собственности.

Произведенные действия подтверждаются договором купли-продажи или долевого участия (новостройки), а также выписки из ЕГРН. Документы поступают на электронную почту всем участникам сделки и заверены зашифрованной электронной подписью регистратора.

Скачать инструкцию о работе с электронным документооборотом Росреестра.

Важно! Приобретая жилье через ДомКлик, клиент может рассчитывать на то, что все действия по прохождению процедуры регистрации выполнит банк, по завершении процесса (3-7 дней) пакет документов придет на e–mail.

Дополнительные возможности

Помимо общего функционала, у системы есть дополнительные функции, которые также могут значительно облегчить процесс проведения сделки для клиента.

Онлайн-калькулятор ДомКлик

Рис. 4. Онлайн-калькулятор

Сервис оснащен очень удобным онлайн-калькулятором ДомКлик, который позволяет посчитать ежемесячный платёж и переплату. Для того чтобы получить наиболее точный расчет, необходимо указать такие параметры:

  1. Цель кредитования:
  2. Стоимость приобретаемой недвижимости.
  3. Первоначальный взнос (минимальный порог система выдаст автоматически).
  4. Желаемый срок кредитования.

Важно! В разделе с калькулятором размещены основные условия предоставления займа, которые меняются автоматически в зависимости от выбранной цели финансирования.

Мобильное приложение от DomClick.ru

Мобильные устройства давно потеснили стационарные компьютеры или ноутбуки, и большинство современных людей используют именно их для решения всех бытовых задач. Чтобы не отставать от передовых технологий, Сбербанк для автоматизированной системы Домклик разработал в том числе и мобильное приложение.

Авторизованный пользователь получает в мобильной версии системы те же возможности, что и при входе в личный кабинет на сайте компании. Расширение доступно как для устройств на базе iOS, так и для Android.

Рис. 5. Реклама мобильного приложения

Онлайн чат службы поддержки

Для удобства пользователей в личном кабинете ДомКлик всегда можно воспользоваться помощью сотрудников банка. Через специальный чат клиент сможет онлайн получить ответы на интересующие его вопросы по работе сервиса, а также условиям кредитования. Специалист Сбербанка при необходимости поможет разобраться с заполнением анкеты и предоставлением сканов нужных документов, проконсультирует о том, как понизить ставку.

Личный кабинет

Без регистрации личного кабинета работать с системой полноценно не получится, только в нем можно дозаполнить анкету, отправить заявку на согласование и получить решение по кредиту и объекту приобретаемой недвижимости.

Регистрация и как войти в личный кабинет на сайте domclick

Чтобы зарегистрироваться в системе, клиенту необходимо на основной странице сервиса внести:

  1. Фамилию, имя и отчество в точности, как в паспорте.
  2. Указать дату рождения.
  3. Мобильный номер телефона.
  4. Адрес электронной почты.

После того как все действия выполнены, на указанный телефон придет смс-уведомление с паролем для подтверждения регистрации Личного кабинета, с этого момента в него можно войти.

Чтобы войти в личный кабинет зарегистрированному пользователю, достаточно нажать в правом верхнем углу соответствующую кнопку, внести телефон, к которому привязан сервис, и указать пароль.

Рис. 6. Регистрация в личном кабинете

Внимание! Есть возможность зарегистрироваться и войти в кабинет ДомКлика через систему Сбербанк онлайн. Сейчас сервис доступен и находится в стадии бета-тестирования.

Регистрация в личном кабинете через приложение

Воспользоваться всеми сервисами личного кабинета можно также через мобильное приложение. Для этого пользователю предлагается установить на устройство с операционной системой iOS или Android специальную оболочку с официального сайта банка и пройти несложную регистрацию, как и в веб-версии.

Как оформить ипотеку в личном кабинете на Domclick.ru: инструкция

Функционал личного кабинета позволяет полностью оформить такую сделку, как ипотека, и купить квартиру. Чтобы пройти процедуру, потребуется:

  1. Сразу после регистрации клиенту предлагается заполнить анкету, в которой необходимо отразить личные и финансовые данные, информацию о работодателе и прикрепить требуемые документы, в том числе заявление на снижение ставки при необходимости.
  2. Когда заявка заполнена, в один клик она направляется на рассмотрение специалистам Сбербанка, о чем пользователь получит смс-уведомление. Когда решение по анкете заемщика будет принято, ему придет соответствующее уведомление. Этап занимает не более 2 дней.
  3. В случае положительного решениея клиенту предлагается, в соответствии с согласованными для него условиями, подобрать объект недвижимости и отправить его на согласование в банк с прикреплением документов по квартире. Если выбирать квартиру через сервис, это позволяет дополнительно снижать ставку.
  4. По истечении 3-5 дней заемщик получает уведомление о решении по выбранному типу жилья. Если договоренность достигнута, стороны приглашаются для дальнейшего оформления бумажных вопросов в центр ипотечного кредитования Сбербанка.
  5. Готовую сделку остается зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать через портал ДомКлик.

Оформление заявки на ипотеку в мобильном приложении

Те клиенты, кто активно пользуется мобильными устройствами, могут по той же схеме получить ипотеку, используя личный кабинет в мобильном приложении. Для начала работы потребуется только установить программу и пройти регистрацию в кабинете или авторизоваться в действующем, если ранее была активирована веб-версия.

Преимущества и недостатки системы

Как и любой новый сервис, DomClick имеет как положительные, так и отрицательные стороны своего функционала. Основные плюсы от использования системы:

  • Экономия времени на предварительном согласовании сделки.
  • Не нужно собирать пакет документов на бумажном носителе до получения положительного решения по ипотеке.
  • Большой выбор объектов недвижимости.
  • Услуга рефинансирования ипотеки Сбербанка или любого другого банка России, не покидая дома.
  • Возможность уменьшить процентную ставку в зависимости от выбора квартиры, условий кредитования и страхования и т. п.
  • Доступ к сервису круглосуточный из любой точки мира, так что получить согласование можно, даже находясь в отпуске.
  • Наличие полнофункционального мобильного приложения.
  • Посещение офиса только на подписание соглашения.
  • Консультации менеджера по кредитованию в онлайн-чате.
  • Предварительно согласованная заявка не является обязательством для окончательного оформления сделки.
  • До подписания договора можно поменять объект недвижимости и заново его утвердить.

Недостатки сервиса:

  • Периодически возникают сбои в работе.
  • Некоторые пользователи испытывают сложности при загрузке документов.
  • Объекты недвижимости ограничены базой, предлагаемой на портале.
  • Обязательное прохождение правовой экспертизы.
  • Оценщик, только аккредитованный банком.

Для справки! Сервис ДомКлик в 2018 году признан инновацией рынка недвижимости.

Видео-отзыв о работе сервиса

yakapitalist.ru

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Портал ДомКлик появился относительно недавно, но это не первое название сервиса. Ранее он был известен как «Парлайн». Суть сервиса – взаимодействие клиентов и риэлторов для покупки-продажи квартир в новостройках и на рынке вторичного жилья. При этом все сделки предусматриваются возможность получения ипотеки.

Содержание [Скрыть]

Кто может воспользоваться личным кабинетом ДомКлик от Сбербанка?

Так как сервис предназначен для взаимодействия продавца и покупателя, то доступ в личный кабинет может получить:

  • Физическое лицо, которое выступает в роли покупателя. В случае если заявку на ипотеку подает человек состоящий в законном браке, доступ в ipoteka предоставляется только для заявителя, хотя обязанности по выплате ложатся на обоих супругов, так как второй становится созаемщиком.
  • Физическое лицо, которое является сотрудником Сбербанка.
  • Физическое лицо в должности риэлтора, которое выступает в качестве продавца-посредника и обязано для выполнения своих функций пройти аккредитацию.
  • Юридическое лицо, которое является прямым продавцом (застройщик), но только после того, как пройдет аккредитацию в системе.

Обратите внимание! Для физических лиц, которые являются покупателями, могут предъявляться дополнительные требования. Пользоваться сайтом могут только граждане, которые могут стать заемщиками. Поэтому возраст пользователя должен быть больше 21 года. Также будет проверена информация по трудоустройству. Для оформления ипотеки необходим общий трудовой стаж от 1 года (в некоторых случаях принимается в расчет только стаж от 5 лет) и официальное трудоустройство на текущем месте от 6 месяцев.

Личный кабинет риэлтора ДомКлик PRO

Возможности и внешний вид личного кабинета для риэлторов на ДомКлик будет отличаться, так как основная задача риэлторов – размещать объявления о продажи квартир, то есть обновлять витрину. Потенциальные покупатели же просто выбирают из предложений. Хотя все это происходит на одной площадке, вход в личный кабинет осуществляется по разным ссылкам.

ДомКлик PRO создан только с целью пользования риэлторами и застройщиками, которые являются партнерами Сбербанка в схеме продажи жилья в ипотеку. Объявления на площадке размещаются бесплатно. Для подобных действий существует отдельная инструкция.

Функции и возможности

Хотя ДомКлик предназначен для работы как застройщиков, так и покупателей, основной функционал предназначен для использования физическими лицами, которые планируют приобрести жилье. Застройщики только выкидывают объявления о продаже. Покупка жилья – серьезный шаг, поэтому функционал портала ДомКлик создан для того, чтобы облегчить выбор и заранее оповестить клиента о потенциальных рисках или их отсутствии.

Поиск недвижимости

Основной функцией является поиск недвижимости. На портале есть множество фильтров, благодаря которым пользователь может искать жилье по заданным параметрам. К примеру, определенное количество комнат или местоположение. Перед поиском жилья пользователю потребуется указать регион, так как система работает по всей России. Для Москвы, а также некоторых других городов, доступен фильтр «В пешей доступности от метро», который сужает возможную территорию поиска.

В карточке с жильем на продажу указываются его характеристики, такие как общая площадь, этажность и так далее. Клиент может сделать закладку на понравившейся квартире. В таком случае она будет отображаться в быстром доступе, а в личный кабинет будут приходить уведомления об изменении условий.

Экспертиза

Перед заключением договора на жилье клиент имеет право заказать правовую экспертизу. Это платная услуга, которая входит в список необязательных. Сервис не устанавливает за нее определенную стоимость, поэтому специалисты берут плату по индивидуальной договоренности. Экспертиза – это способ узнать о рисках при покупке квартиры:

  • Общее состояние дома;
  • Имеют ли право на жилье несовершеннолетние;
  • Является ли нынешний владелец банкротом;
  • Есть ли задолженности по жилью;
  • Были ли когда-либо судебные споры о собственности на жилье;
  • Проводилось ли изменение планировки и законно ли были внесены изменения в схему квартиры.

Ответы на эти вопросы помогут определиться с покупкой жилья. Квартиры с задолженностями или спорами о собственности приобретать рискованно, так как есть шанс, что сделка будет аннулирована, а покупатель останется в итоге без денег и без квартиры. Однако даже если выбранное жилье не имеет плохой истории, такая экспертиза не является 100% гарантией того, что не возникнет никаких проблем. Однако такая вероятность намного ниже.

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – это сумма, которую покупатель должен заплатить за квартиру. Никто не устанавливает стоимость исходя из личных соображений. Для этого проводится целая экспертиза, в рамках которой учитывается площадь жилья, общее состояние квартиры и многие другие факторы. Оценка при покупке проводится всегда, поэтому ДомКлик просто ввел такую возможность сразу в личном кабинете.

Также как и правовая оценка, эта услуга платная, но она имеет более фиксированную стоимость – от 5 тысяч рублей. Увеличение стоимости может быть связано с необходимостью приложить фотоотчет или с большой площадью квартиры. Оценочный отчет доставляется непосредственно в отделение Сбербанка без оплаты курьера.

Регистрация покупки

Электронная регистрация покупки через сервис ДомКлик – это способ получить скидку на процентную ставку по ипотеке. Это не только выгодно в денежном вопросе, но и очень удобно. С помощью онлайн-менеджера покупатель подготавливает комплект документов, который необходим для регистрации покупки. Собственные документы потребуется усилить квалифицированной электронной подписью, иначе они будут признаны недействительными.

Все документы перенаправляются в соответствующие органы власти для регистрации сделки. Дополнительно необходимо будет оплатить госпошлину. Регистрация покупки занимает около 5 рабочих дней, а в результате клиент получает договор купли-продажи и выписку и ЕГРН.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор представляет собой сервис предварительного расчета выплат по ипотеке. Окончательная процентная ставка будет утверждена непосредственно Сбербанком, однако заемщик может заранее примерно узнать сумму выплат. Для этого в калькулятор вносятся все известные данные:

  • Стоимость квартиры;
  • Сумма первоначального взноса;
  • Срок выплат по ипотеке.

Изначально калькулятор рассчитывает ипотеку по ставке 11,5% годовых. Однако под основными графами для ввода перечислены возможности по снижению ставки, которые можно выбрать для более точного расчета.

Онлайн-чат

В случае возникновения вопросов по работе сервиса или по действиям, необходимым для заключения сделки, пользователь может обратиться в онлайн-чат. Сотрудники оперативно предоставят информацию, которая интересует пользователя. В случае если пользователь задает вопрос через ЛК на полной версии сайта, ему потребуется указать адрес электронной почты, на которую и придет ответ. Для пользователей приложения ДомКлик эта условность отпадает, так как ответ будет высвечен в окошке онлайн-чата.

Приложение ДомКлик

Практичеки все онлайн-сервисы сегодня имеют мобильную версию. Несмотря на то, что сам портал ДомКлик появился недавно, у него уже есть приложение для мобильных гаджетов. Это удобная разработка для людей, у которых не всегда есть под рукой стационарный компьютер или ноутбук. Через мобильное приложение пользователь может совершать большинство из тех действий, что и из личного кабинета полной версии сайта.

Для Android

Скачать приложение для Android можно через PlayMarket. Поиск совершается по названию ДомКлик. Для работы с приложением после его установки необходимо будет указать свой номер телефона, а также пройти процедуру регистрации, если профиля в системе еще нет.

iOS

Приложение на iOS скачивается через AppStore также по названию ДомКлик. Функционал его полностью совпадает с возможностями для Андроида. Разительных отличий нет, кроме веса приложения, а также отображения некоторых возможностей, что связано с платформой использования.

Регистрация и авторизация в личном кабинете

Самостоятельно зарегистрироваться на сервисе ДомКлик невозможно в данный момент для физических лиц. Для того, чтобы получить доступ к учетной записи клиенту необходимо обратиться в отделение Сбербанка или воспользоваться приложением «Сбербанк-Онлайн». При обращении лично в отделение необходимо будет иметь с собой:

  • Паспорт;
  • Анкета заемщика;
  • Справка 2НДФЛ;
  • СНИЛС или другой документ для подтверждения личности на выбор клиента.

Заявление через «Сбербанк-Онлайн» подается дистанционно.

С одобрения Сбербанка клиент получает доступ в личный кабинет. Информация о необходимых реквизитах указана в СМС сообщении с номера 900. Для авторизации необходимо зайти на главную страницу ДомКлик и нажать на «Войти в личный кабинет». Далее вводится номер телефона, который был указан в анкете заемщика (на него же придет СМС с паролем), а ниже указывает пароль из СМС.Также доступна авторизация через систему «Сбербанк-Онлайн» для действующий клиентов банка.

Как оформить ипотеку?

Подать заявку на ипотеку можно сразу после выбора подходящего жилья и предварительного расчета выплат. Сделать это можно из личного кабинета на полной версии сайта или через мобильно приложение. Необходимо зайти во вкладку «Подать заявку на кредит», после чего откроется бланк для заполнения анкеты. В ней будут вопросы о материальном благосостоянии заемщика, его семейном положении. Для женатых людей потребуются данные о доходах супруга.

Анкет довольно простая, однако перед ее отправкой необходимо подкрепить заявление сканами документов, речь о которых шла в анкете. Требуется загрузка сканов паспорта, при этом необходимо будет загрузить даже сканы пустых страниц. Во всех документах информация, написанная от руки, должна быть легко читаема.

После отправки заявки пользователю остается только ждать ответа. Статус рассмотрения анкеты отслеживается через личный кабинет. Туда же придет письмо с перечнем документов, которые потребуются в отделении Сбербанка для заключения договора.

Преимущества и недостатки системы

ДомКлик – удобный сервис для поиска жилья в ипотеку и оформления сделки. К его преимуществам стоит отнести возможность сэкономить, так как при электронной регистрации через DomClick.ru уменьшается процентная ставка. Кроме того, система – это надежный способ поиска жилья с минимальными рисками.

К недостаткам данного сервиса стоит отнести возможность сбоев, так как система работает всего 2 года и не рассчитана на большие нагрузки. А еще подобный способ взаимодействия будет удобен только людям, которые имеют опыт работы с компьютером, так как интерфейс не для всех будет интуитивно понятен.

sber-help.com

как войти в Личный кабинет

Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка по ипотеке упрощает покупку жилья в кредит. Сервис позволяет минимизировать заемщику количество посещений банка и риелторов. Клиенту нужно явиться только для подписания договора, остальные действия выполняются онлайн.

Как зарегистрироваться на ДомКлик от Сбербанка

После одобрения заявки на ипотеку клиенты Сбербанка могут войти в Личный кабинет ДомКлик на официальном сайте domclick.ru. Приглашение с паролем поступает в виде СМС сообщения с короткого номера 900. Далее нужно перейти на официальный сайт и выполнить вход в систему, предварительная регистрация не нужна.

Функционал личного кабинета станет доступным после авторизации.

Сервис учитывает интересы всех сторон сделки. Заемщики выбирают риелторов на основе реальных оценок и согласовывают выбранные объекты с банком через интернет. Застройщики и агентства повышают продажи и снижают операционные издержки.

Вход в Личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Чтобы зайти в ДомКлит от Сбербанка перейдите на сайт domclick.ru и в правом верхнем углу нажмите по ссылке «Войти в Личный кабинет».

Напишите номер мобильного телефона и пароль, отправленный вам в SMS, затем жмите «Войти».

Если вы забыли пароль или он не подходит, перейдите по соответствующей ссылке и получите новый, следуя подсказкам системы.

В Личном кабинете ДомКлик содержится одобренная сумма кредита и дополнительные услуги.

Выберите объект недвижимости самостоятельно или с помощью агентства, затем загрузите необходимые документы и дождитесь одобрения.

Тем из вас, кто ещё не выбрал жилье для покупки в ипотеку пригодится помощь профессионалов. Выберите агентство недвижимости по оценкам клиентов, объему сделок или стоимости услуг.

На странице агентства расположены отзывы клиентов, здесь можно выбрать офис и отослать заявку.

ДомКлик содержит информацию обо всех новостройках, аккредитованных Сбербанком. Заемщику доступны сведения об объекте, его фотографии, график строительства, инфраструктура района.

Выберите квартиру и свяжитесь с застройщиком.

В случае самостоятельного поиска объекта, согласуйте недвижимость со Сбербанком онлайн. В помощь заемщику предлагаются страховые и оценочные компании, аккредитованные банком.

Все изменения по этапам сделки отображаются в ленте событий. Ключевые события отправляются клиенту в SMS и на электронную почту.

where-money.com

Что такое электронная регистрация права собственности — ДомКлик

 

После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. И если раньше ему приходилось выстоять очередь в Росреестре или МФЦ, подать документы на регистрацию, а потом снова приехать за документами, то теперь всё гораздо проще.

Сервис «Электронная регистрация» позволяет покупателям недвижимости оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ

С помощью электронной регистрации уже зарегистрировано более 100 000 сделок по всей России. Несмотря на очевидное удобство сервиса, его стремительное развитие неизбежно влечет появление споров, мифов и вопросов.

 

Как работает сервис? 

Отправка документов на регистрацию проходит в отделении Сбербанка или в офисе застройщика за 15 минут прямо на сделке. Документы будут зарегистрированы в течение 3-7 дней и придут на электронную почту всем участникам сделки.

 

Сервис доступен для покупки квартир в новостройках и на вторичном рынке, в том числе, в ипотеку. Подробнее о сервисе

 

Какие документы получает покупатель после регистрации?    

После электронной регистрации покупатель недвижимости на вторичном рынке получает документы на электронную почту:

  • Договор купли-продажи с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности.
  • Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права собственности с УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора.

Покупатель квартиры в новостройке получает договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования.

 

А как получить бумажное свидетельство о собственности?

С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости.

Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт   

В выписке из ЕГРН содержится больше информации, чем в свидетельстве. Все новые сведения о недвижимости сразу вносятся в базу реестра, поэтому в выписке будет самая свежая и актуальная информация, а свидетельство могло быть выдано десятки лет назад и устареть. 

Например

Анатолий решил приобрести квартиру в 2017 году. Он приехал по указанному адресу и попросил владельца квартиры предоставить документы. Продавец показал свидетельство о праве собственности, выданное 2001 году. Выписку из ЕГРН он отказался предоставлять, поэтому Анатолий сам обратился в Росреестр.

Спустя 3 дня он получил выписку и узнал, что квартира находится под арестом. Оказалось, что бывшая супруга продавца подала на развод и требует раздела имущества. 

Владельцы недвижимости могут доказать свое право выпиской из ЕГРН, что уменьшит риск мошенничества в операциях с недвижимостью

Заказать выписку можно в МФЦ или на сайте Росреестра, через 3 дня она будет готова и придёт на электронную почту.

 

Можно ли подделать электронные документы?

Подделка исключена. Все документы будут храниться в электронном виде, также в системе безопасности будут фиксировать даты выдачи выписок. Гражданина, предоставляющего бумажный документ, можно будет проверить по базе Росреестра.

Все электронные документы подписываются УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора. Таким образом, если какой-либо документ будет отредактирован, то потеряет связь с УКЭП регистратора, и документ будет недействителен.

Что такое электронная подпись, и как она выглядит? 

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), согласно определению с портала Госуслуги — электронная подпись, которая создается с привлечением криптографических средств, подтвержденных компетентными органами, а именно ФСБ РФ. Гарантом её подлинности выступает специальный сертификат, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно. Таким образом, УКЭП — это электронный аналог вашей подписи. 

В письме клиенту УКЭП выглядит как файл с расширением *.sig, например «Выписка_ЕГРН.pdf.sig». 

Если открыть электронную подпись, она будет выглядеть вот так: 

Ничего не понятно, потому что это шифр для машин.  

Выписку, которую вы получаете после электронной регистрации, не обязательно предоставлять в госорганы для получения каких-либо услуг согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Госорганы обязаны самостоятельно запросить её в Росреестре, если она необходима.

 

Как прописаться в квартире после электронной регистрации?  

Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги. 

Подробная статья о том, как прописаться в квартире

В качестве подтверждения права собственности можно предоставить выписку из ЕГРН, которая пришла вам на почту после электронной регистрации.

Согласно 218 ФЗ, право собственности на недвижимость удостоверяется именно выпиской из ЕГРН. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права.

Если вам отказывают в принятии документов, ссылайтесь на закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ отправьте на [email protected]

Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.   

Как перевести лицевой счет на себя для оплаты ЖКХ?

Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её лицевой счёт на имя нового владельца.

Для этого вам нужно обратиться в управляющую организацию и в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей и газоснабжающей организациями на поставку ресурсов.

Потребуются документы:

  • справка о количестве прописанных лиц в квартире.

Как получить налоговый имущественный вычет при электронной регистрации?

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и всех выплаченных процентов. Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета – 2 млн руб., а для процентов по ипотеке – 3 млн руб. Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. Подать заявление на налоговый вычет и узнать список необходимых документов можно на сайте Федеральной налоговой службы в личном кабинете или через сервис Сбербанка.

Согласно 218-ФЗ выписка из ЕГРН является официальным подтверждением проведенной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому может быть предоставлена для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета.

 

Как использовать материнский капитал, если регистрировал собственность в электронном виде?

Чтобы воспользоваться материнским капиталом, подайте в Пенсионный Фонд заявление о перечислении материнского капитала в счет уплаты ипотечного кредита и пакет документов:

  • кредитный договор и копию
  • паспорт получателя сертификата и, при наличии, паспорт супруга
  • свидетельство о браке (если есть)
  • справку из банка о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом
  • в отдельных случаях: СНИЛС, сертификат на материнский капитал, нотариальное обязательство на приобретение жилого помещения для детей.

Как видите, никаких документов, связанных  с электронной регистрацией права собственности, не нужно. Выписку из ЕГРН, при необходимости, Пенсионный фонд запрашивает самостоятельно в Росреестре. 

 

Коротко

После электронной регистрации права собственности все необходимые документы придут на электронную почту. Вы не получите бумажное свидетельство, но Росреестр их больше не выдает никому.

С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности. 

Если в государственном учреждении вам отказывают в принятии документов после электронной регистрации, ссылайтесь на 218 Федеральный закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ отправьте на [email protected] , специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.  

 

 

Важно знать 

8 вопросов после электронной регистрации

Как прописаться в квартире

Как потратить материнский капитал на покупку квартиры

Как рефинансировать ипотеку

 

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

blog.domclick.ru

Вход в Личный Кабинет, Регистрация

Сбербанк разработал специальный сайт ДомКлик, который позволяет осуществлять различные банковские операции, связанные с продажей или покупкой жилья. Обратившись в любой филиал Сбербанка, гражданин составляет и подписывает соглашение после того, как смог на сайте ДомКлик найти подходящий вариант ипотеки. Поставив  подпись, клиент получает доступ к своей странице. Такая услуга позволяет большую часть операций проводить онлайн, когда это удобно, не посещая банк.

ДомКлик – удобный сервис для поиска недвижимости. Путеводитель

Личный кабинет пользователя ДомКлик представляет собой расширенный функционал, который напрямую связан с покупкой/продажей недвижимости. В любое время можно:

  • связаться с сотрудниками банка, которые занимаются вопросами ипотеки;
  • проконсультироваться с персоналом в отношении продажи жилья или поиска;
  • ознакомиться с отзывами клиентов и застройщиками, которые предоставляют свои услуги. Все застройщики имеют аккредитацию и соответствующие сертификаты.

Регистрация В Домклик Онлайн

Руководство банка учредило требования для тех, кто хочет стать пользователем ДомКлик и иметь свой личный кабинет:

  1. Возраст клиента должен быть не менее 21 года и не старше 54 лет, чтобы иметь финансовую возможность платить кредит.
  2. Трудовой стаж пользователя должен составлять минимум 1 год за последние 5 лет. Важно иметь не менее 6 месяцев стажа на последнем рабочем месте.
  3. Обязательства по кредиту распространяются не только на заемщика, который заключает договор с банком, но и его супруга. Однако пользоваться услугами своего аккаунта может только заемщик.

Когда клиент получает доступ к своему кабинету на сайте, он может онлайн:

  • оформить и получить денежный кредит после одобрения банком;
  • воспользоваться удобным интерфейсом, сортируя по нужному запросу агентства недвижимости.

Вход на сайт Домклик

После заключения соглашения клиенту приходит приглашение на сайт ДомКлик, которое для ознакомления размещается по ссылке - Вход в Домклик. О получении доступа в личный аккаунт сообщит СМС с номера 900. В сообщении содержится инструкция по входу в систему. Податьь заявку и предоставить требуемые скан-документы можно не только в самом банке, но и через компьютер/приложение в разделе «Сбербанк Онлайн».

Чтобы банк предоставил пароль для входа в аккаунт, потребуются:

  • паспорт гражданина РФ;
  • любой другой документ для удостоверения личности;
  • справка с официального места работы;
  • грамотно и точно заполненная анкета заемщика;
  • справка о доходах за последние 6 месяцев;
  • сумма первого взноса, которую клиент готов внести по ипотеке.

Приложение ДомКлик для смартфонов

Клиенты Сбербанка могут пользоваться приложением не только через компьютер, но и мобильное устройство.

Ссылка для скачивания - Приложение в Google PlayMarket.

В этом приложении клиенту предоставляются услуги:

  • расчет кредита и оформление заявки в режиме онлайн;
  • просмотр статуса заявки и решения/одобрения банка;
  • чат с одним из менеджеров по конкретному вопросу;
  • выбор подходящей недвижимости из предоставленного перечня;
  • загрузка документов, требуемых для заключения договора с банком.

После всех пунктов клиенту остается только подписать документ.

Поддержка клиентов через аккаунт

Чтобы получить такого рода консультативную банковскую помощь, зайдя в свой аккаунт, можно начать чат со специалистом в онлайн-режиме или просто позвонить на горячую линию 88005555550.

Выход и отключение аккаунта Домклик

Чтобы закончить работу в своем кабинете, нажимается вкладка «Выйти». Чтобы закрыть доступ к личному кабинету, потребуется обращение в один из филиалов банка.

Безопасность и хранение данных

Сервис ДомКлик уделяет этому особое внимание, поэтому подробно изложил политику конфиденциальности на сайте. Для этого можно перейти по ссылке -http://www.sberbank.ru/ru/person/dist_services/warning.

sberbank-online.my1.ru

Как прописаться в квартире — ДомКлик

 

Прописка – это регистрация по месту жительства. По закону все граждане должны быть зарегистрированы в том или ином жилье. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.  

Где оформить прописку? 

Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги. 

Услуга бесплатная, оплата госпошлины не требуется 

Какие документы потребуются?  

  • Заявление, заполненное на специальном бланке 
  • Паспорт собственника квартиры 
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация 

После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.

По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней 

Как прописаться в квартире через Госуслуги?

Потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru 

Для новорожденного или несовершеннолетнего – регистрация через личный кабинет матери или отца. 

В каталоге услуг выбрать раздел «Паспорта, регистрации, визы», далее «Регистрация граждан», а затем «Регистрация гражданина по месту жительства».

 

Нужно заполнить заявление в электронном виде и внести в него данные документов, необходимых для регистрации. 

Посмотреть подробную инструкцию  

Заполнение заявления займет примерно 15 минут, а срок оказания услуги – 3 дня.

Нужно будет посетить 1 раз подразделение ГУВМ МВД (управление по вопросам миграции) – вам придёт приглашение.

Во время регистрации необходимо присутствие собственника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении. 

Сотрудник сверит документы, указанные в заявлении, с оригиналами и поставит в паспорт штамп о регистрации по месту жительства 

Как прописаться в квартире, если оформлял электронную регистрацию права собственности?  

В случае электронной регистрации в качестве документа, подтверждающего право собственности на квартиру, можно предоставить выписку из ЕГРН. Она приходит на электронную почту вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.

Согласно 218 ФЗ, теперь право собственности на недвижимость удостоверяется именно выпиской из ЕГРН. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права. Если же вам отказывают в принятии документов, ссылайтесь на закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ отправьте на [email protected] Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.  

Какие права дает регистрация?

  • Проживать по месту прописки
  • Встать на очередь и отправить ребенка в детский сад
  • Выбрать школу по месту жительства
  • Оформлять пособия и льготы
  • Подтвердить свое место проживания при трудоустройстве
  • Получать официальные документ – медицинский полис, ИНН и т.д.

Если у вас несколько квартир, то фактическая прописка может быть только одна – прописываться в нескольких квартирах запрещено.

Оформление постоянной регистрации автоматически аннулирует прежнюю прописку

Отсутствие регистрации наказывается штрафными санкциями. Причем, наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего жилплощадь для проживания.  

Рекомендуем 

Как бороться с шумными соседями

Что делать, если квартиру затопили соседи сверху

Можно ли делать перепланировку без разрешения 

 

 

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

blog.domclick.ru

ДомКлик от Сбербанка личный кабинет

Сбербанк предлагает отличный сервис для приобретения квартиры посредством оформления ипотеки портал «ДомКлик». Его особенность в том, что регистрация сделки оформляется полностью в электронном виде.

Для полноценного оформления процедуры потребуется однократное посещение отделения Сбербанка, чтобы подписать кредитный договор. Все остальное проводится в режиме онлайн. Для этого нужны лишь доступ к интернету на компьютере или мобильном устройстве и личный кабинет.

Возможности личного кабинета

В личном кабинете пользователь может просматривать каталоги застройщиков, которые были проверены сотрудниками Сбербанка, найти подходящую квартиру и подобрать для себя специалиста по недвижимости, а также оформить заказ оценки недвижимости и проведения правовой экспертизы. Имея учетную запись, вы сможете вести наблюдение за этапами вашей сделки и сменой статуса о запрошенных кредитах, видеть одобренную для кредита сумму, при необходимости ознакомиться с актуальной базой доступных квартир от проверенных организаций, пользоваться услугами компаний по страхованию , которые были проверены банком, а также многое другое.

Сайт является полностью оснащенным в плане удобства навигации и информативным. Хотите получить больше сведений по конкретному вопросу? Переходите от раздела к разделу и изучайте нужную вам информацию. Нет желания искать что-либо или возникли вопросы? Задайте их специалистам в службе поддержки онлайн-системы и получите подробный ответ.

Регистрация и вход в аккаунт

Чтобы открыть доступ к учетной записи, важно, чтобы ваша ипотека была одобрена Сбербанком. Для этого отправьте с помощью форма на сайте запрос на кредит, корректно заполнив поля электронной формы, и ожидайте ответа. Ссылка на форму расположена под названием «Подать заявку онлайн».

Если ваш кредит был одобрен, регистрация персональных данных в системе проведется автоматически, а приглашение для входа в аккаунт поступит вам в виде СМС с номера 900. Пароль будет указан в сообщении, а логином является номер мобильного.

Вход в личный кабинет ДомКлик от Сбербанк осуществляется через официальный сайт www.domclick.ru. Войти в аккаунт и проверить всю необходимую информацию. Регистрация новых пользователей.

Похожие организации: ПИК Комфорт личный кабинет Столото личный кабинет Yota личный кабинет Сбербанк Онлайн личный кабинет Госуслуги личный кабинет

incabinet.ru