Рефинансирование кредитов — 68 кредитов под кредит, рефинансирование кредитов других банков без справки о доходах

Лучшие предложения рефинансирования кредитов в 2020 году

Если вы хотите сэкономить на выплате кредита, то программа рефинансирования для физических лиц – то, что поможет вам закрыть долг с минимальной переплатой.

Когда выгодно рефинансирование кредита

При переоформлении старый кредит полностью погашается за счет нового кредита. Клиент продолжает выплачивать оставшуюся сумму, но уже по сниженной ставке. При этом ежемесячный платеж становится меньше, что позволяет снизить нагрузку на личный бюджет. Перекредитование выгодно в нескольких случаях:

• Если есть несколько непогашенных кредитов. В этом случае они объединяются в один договор по одной ставке. Каждый месяц клиент совершает только один платеж.
• Если был оформлен залоговый кредит. Реструктуризация кредита позволяет снять обременение с имущества.
• Если предлагаемая ставка по рефинансированию ниже хотя бы на 2%.

Изучите топ банков по рефинансированию кредитов, чтобы выбрать лучшее предложение.

В какие банки можно подать заявку на рефинансирование?

На сайте представлен список банков, которые предлагают кредиты на погашение существующих кредитов других банков. Практически в каждом банке есть программы по рефинансированию. Среди них и такие банки как: Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и другие.

Чтобы выбрать подходящий вариант:

1. Отсортируйте предложения по ставке, сумме и срокам
2. Изучите условия
3. Оставьте заявку на сайте.

Калькулятор рефинансирования кредитов других банков

Рассчитать выгоду программы и подобрать лучшие предложения в 2020 году для физических лиц вы можете на этой странице. Укажите в калькуляторе остаток задолженности и срок погашения, и нажмите на кнопку «Найти кредиты». Калькулятор рассчитает размер платежа и переплаты по каждой программе. Вам останется только сверить эти данные с имеющимся графиком платежей.

Как взять кредит на погашение кредита

Банки России предлагают простые условия оформления рефинансирования: без подтверждения доходов, по двум документам,. Однако нужно соблюсти обязательное требование: по рефинансируемому кредиту не должно быть крупных просрочек. Заявка на кредит под кредит расположена на этой странице. Выбрав программу, вы можете сразу заполнить анкету. Ответ придет в течение 1-2 дней на номер телефона или электронную почту. Далее нужно будет собрать необходимые документы согласовать с первоначальным кредитором вопрос досрочного погашения кредита. На последнем этапе нужно явиться в банк для подписания договора.

---

Дополнительная информация по кредитам под кредит в России

Когда стоит рефинансировать ипотечный кредит?

Дом часто является вашим самым крупным активом, а ипотека часто является вашей самой большой пассивом. Так что сейчас самое подходящее время для рефинансирования вашей ипотеки?

Домовладельцы часто обращают внимание на рефинансирование ипотеки, чтобы снизить процентную ставку по существующему жилищному кредиту. Блокировка по более низкой ставке может сэкономить деньги, уменьшая ваши ежемесячные платежи и увеличивая скорость, с которой вы строите капитал в своем доме.

Меньший ежемесячный платеж

Для дома стоимостью $ 380 000 с первоначальным взносом 20% — 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой, которая имеет 4.Процентная ставка 625% будет иметь ежемесячный платеж около $ 1563 — без учета налогов и страхования жилья.

Но если вы снизите процентную ставку на 1%, ежемесячный платеж упадет примерно до 1 386 долларов — при условии, что финансовое состояние и кредитная история заемщика останутся прежними.

В этом примере снижение процентной ставки на 1% даст экономию в размере примерно 2124 долларов в год.

Более короткий срок кредита

Сокращение срока ипотеки является еще одной важной причиной для рефинансирования.В течение первых 15 лет 30-летней ипотеки основная часть платежей держателя ипотеки составляет проценты.

Например, в доме, стоимость которого составляет 380 000 долл. США, переход от 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой к 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой с процентной ставкой 4,625% увеличит ежемесячные выплаты с 1563 долл. США до 2345 долл. США.

Однако сокращение срока ипотечного кредита позволило бы владельцу ипотеки сэкономить 140 565 долл. США за счет снижения процентных платежей в течение срока действия кредита. Эта экономия может быть больше, если при рефинансировании также фиксируется более низкая процентная ставка.

В случае ссуд с фиксированной ставкой процентная ставка устанавливается на срок действия ссуды — обычно 15 лет или 30 лет. Ипотека с регулируемой ставкой (ARM) обычно начинается с займа с фиксированной ставкой и через несколько лет переключается на займы с переменной ставкой. Держатель ARM может извлечь выгоду из снижения ставок. Но если ставки повысятся, увеличатся и ежемесячные платежи.

Некоторые домовладельцы рефинансируют ARM для ипотеки с фиксированной ставкой, чтобы ограничить неопределенность будущих платежей. И наоборот, некоторые ипотечные владельцы переходят с ипотеки с фиксированной ставкой на ARM.Часто ARM предлагают более низкие ежемесячные платежи, так как процентная ставка установлена ​​на более короткий период.

Мой опыт рефинансирования

Мы с мужем купили дом, который мы могли себе позволить только на два дохода, и я оказался безработным примерно год спустя. Так как у нас кончились деньги, мы решили изучить вопрос рефинансирования.

Я ответил на предложение через моего ипотечного провайдера Freedom Mortgage о рефинансировании моего кредита, которому на тот момент было всего полтора года.Я имел право на более низкую процентную ставку, которая снизила мою ипотеку с 3,8% до 3,25% и уменьшила несколько сотен долларов моих ежемесячных платежей.

Еще одним преимуществом рефинансирования является пропуск ипотечного платежа, который принес нам два месяца без выплат и время, чтобы выяснить мою ситуацию с занятостью. Я нажал на газ в поисках работы и в итоге получил новую работу.

В целом процесс рефинансирования через одного и того же провайдера был легким. Они отказались от расходов на закрытие, и все было сделано по телефону и с цифровой подписью документов.

Проверьте имеющиеся у вас ипотечные документы

Быстрое погашение ипотеки работает лучше всего, если штрафы за досрочное погашение не являются частью вашего текущего кредита. Хотя штрафы за досрочное погашение становятся все более редкими, они все же существуют и могут значительно различаться.

При условии, что вы не живете от зарплаты до зарплаты, часто имеет смысл выделять налоговую декларацию или любые дополнительные средства, доступные для вашей ипотеки. Простая выплата ипотеки раз в две недели — по сути, внесение одного дополнительного платежа по ипотеке в год — может принести большую личную отдачу от инвестиций.

Например, если 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой на дом стоимостью $ 380 000 имеет процентную ставку 4,625%, и вы производите ипотечные платежи раз в две недели каждый год, вы сократите общий период выплат примерно на четыре с половиной года. пол года, и вы сэкономите около 45 000 долларов в виде процентов.

Рассмотрите новые изменения в налоговой реформе

Независимо от того, рефинансируете ли вы свой домашний заем для покрытия расходов, таких как проект перестройки или для оплаты обучения в колледже вашего ребенка, этот шаг следует делать с особой осторожностью.

Новый пакет налоговых реформ, вступивший в силу в декабре 2017 года, устраняет возможность вычета процентных ставок по некоторым долговым обязательствам. Новый налоговый пакет также ограничивает возможность вычета процентных ставок некоторых домовладельцев. Однако, для новых займов в 2019 году, если вы вернете деньги обратно в свой дом, вы, как правило, сможете вычесть проценты, которые вы платите по ним. Но если вы используете деньги для оплаты таких вещей, как остаток на кредитной карте или отпуск, вы не можете их вычесть.

Домовладельцы с ипотекой стоимостью более 750 000 долларов больше всего пострадали от этого изменения.Ранее вычет процентных ставок ограничивался ипотечными кредитами на сумму более 1 миллиона долларов.

Для этого дома стоимостью 380 000 долларов США с 30-летней ипотекой с фиксированной ставкой и 4,625% процентной ставкой новый налоговый закон не действует. Тем не менее, есть и другие изменения — в отношении налога на имущество и государственных налоговых вычетов, которые могут иметь отношение к домовладельцам.

Если вам нужно погасить долг

Многие американцы заняты долгом с высокой процентной ставкой. Если у вас дома достаточно капитала, рефинансирование для объединения этого долга в один ежемесячный платеж может быть хорошей идеей.Если процентная ставка по новой ипотеке значительно ниже существующей задолженности, вы можете сэкономить.

Если это вообще возможно, старайтесь держать соотношение займа к стоимости ниже 80%, чтобы не платить PMI. Также имейте в виду, что ваши ипотечные платежи увеличатся, и вы, вероятно, продлите срок своего кредита. Взвесьте все за и против вашей конкретной ситуации, прежде чем принимать решение.

Сравните кредиторов рефинансирования ипотеки

Сортировать по:

название	Продукт
		Рефинансирование	AK, AL, AZ, CA, DE, FL, GA, IA, ID, IN, KS, KY, LA, MA, MI, MO, MS, MT, NC, ND, NE, NH, NJ, NM, NV, ОН, ПА, SD, TN, WA, WI, WV	620	Подайте заявку в течение нескольких минут для получения ставки рефинансирования, включая варианты вывода средств, которые не повредят вашему кредиту.

.

стоит рефинансировать вашу ипотеку стоит?

В этой статье:

Даже при снижении ставок по ипотечным кредитам решение о рефинансировании ипотечного кредита может быть неопределенным. Может иметь смысл рефинансировать, если:

• Вы можете рефинансировать ипотечный кредит с фиксированной ставкой в ​​более низкую ипотечную ставку с фиксированной процентной ставкой в ​​качестве ссуды без фиксированной оплаты
• Изменение рыночных условий (таких как более низкие ставки по ипотечным кредитам или более высокая стоимость жилья) делает рефинансирование финансово выгодным
• Вы можете использовать рефинансирование для вывода долга для консолидации долга, улучшения жилищных условий или выполнения юридического обязательства

Имеет ли смысл рефинансировать?

Не уверены, стоит ли вам рефинансировать? Да, ты и все остальные.Даже когда ипотечные ставки падают, решение о рефинансировании ипотечного кредита может быть неопределенным.

Проблема в том, что ярлыки, которым нас учат — «практические правила», когда нужно рефинансировать, а когда — передавать, на самом деле не работают.

В результате домовладельцы часто рефинансируют, когда они не должны; и не рефинансировать, когда они должны. Потребители тратят дополнительные миллиарды долларов на ипотечные проценты каждый год просто потому, что они выбрали , а не для рефинансирования.

Сегодня миллионы U.С. домовладельцы потенциально имеют право на рефинансирование. Может быть, вы один из них. Что мешает вам двигаться вперед?

Подтвердите свой новый курс (21 июля 2020 г.)

Что такое рефинансирование?

Рефинансировать ипотечный кредит означает заменить существующий ипотечный кредит новым. При рефинансировании основной остаток по существующему кредиту полностью оплачивается с использованием остатка по новому кредиту.

Когда рефинансирование завершено, ваш старый кредит списывается — заменяется новым ипотечным кредитом с новыми условиями ипотеки.

Есть много причин, почему домовладелец хотел бы рефинансировать.

Иногда домовладелец рефинансирует, чтобы использовать изменения рыночных условий, такие как изменение сегодняшних ставок по ипотечным кредитам или рост стоимости местных домов. Новая ипотека может дать домовладельцу более низкие ставки по ипотечным кредитам или выплаты, а также может отменить частную ипотечную страховку (PMI).

В других случаях домовладелец отказывается брать «наличные деньги» для проекта по благоустройству дома или для выполнения юридических обязательств, таких как отстранение бывшего супруга от ипотечного кредита.

Есть десятки причин, почему домовладелец хотел бы рефинансировать. Тем не менее, две наиболее распространенные причины: снижение ставки по кредиту; и снизить ежемесячные платежи по кредиту.

Когда вы рассматриваете возможность рефинансирования, сначала определите свою цель — чего вы пытаетесь достичь? Затем рассмотрите все доступные варианты рефинансирования ипотеки.

Если ваш текущий кредит, например, является займом FHA, вы можете рефинансировать его с помощью программы упрощенного рефинансирования FHA, которая не требует проверки дохода, активов или кредита; ни оценка дома.

Или, вы можете взглянуть на рефинансирование в обычную ипотеку, которая может позволить вам навсегда отменить FHA MIP.

Во многих случаях отмена вашего FHA MIP является лучшим вариантом. Однако вы не узнаете этого, если не посмотрите на все доступные варианты.

То же самое верно, когда рассматривается рефинансирование с выплатой наличных средств по сравнению с открытием второй кредитной линии ипотечного кредитования (HELOC). На первый взгляд, HELOC может выглядеть как ваш лучший вариант. В течение 10 лет, однако, это может быть не так.

Подтвердите свой новый курс (21 июля 2020 г.)

Метод безубыточности имеет недостатки

Когда вы решаете, следует ли рефинансировать, финансовые эксперты часто рекомендуют вам метод безубыточности.

При рефинансировании метод «безубыточности» определяет количество месяцев, которые потребуются для возмещения затрат на рефинансирование, и решает, будет ли у вас ипотека на срок, превышающий это количество месяцев.

Итак, если ваш текущий ипотечный платеж составляет 1500 долларов США, а ваш ипотечный платеж после рефинансирования упадет до 1400 долларов США, а ваши заключительные платежи — 1000 долларов США, вы можете решить эту проблему безубыточности следующим образом:

• Расходы на рефинансирование = $ 1000
• Ежемесячная экономия = 100

долларов

• безубыточности = 10 месяцев

Если точка безубыточности кредита составляет 10 месяцев, и вы планируете сохранить ипотечный кредит как минимум на 1 год, рефинансирование , вероятно, имеет смысл .

Однако, если у вас была текущая ипотека в течение длительного времени, расчет безубыточности начинает показывать ошибку. Недостаток связан с вашим новым начальным балансом, который ниже, чем начальный баланс вашего существующего кредита, который был несколько лет назад.

Поскольку ваш новый начальный баланс ниже, чем старый, а также потому, что платежи по ипотечным кредитам постоянны от месяца к месяцу, вы получаете сокращение платежей в результате «перезапуска» вашего кредита.

Чтобы помочь этой концепции достичь цели, найдите ипотечный калькулятор и выполните следующие действия.

Введите стоимость дома 250 000 долл. США, процентную ставку 5,0%, срок кредита 30 лет и авансовый платеж в размере 50 000 долл. США.

Нажмите «Посмотреть полный отчет». Вы сразу увидите выплату основного долга и процентов в размере 1074 долл. США в месяц.

Теперь прокрутите до 5-го года отчета. Вы увидите остаток ипотечного кредита в размере 183 658 долларов. Если вы решили рефинансировать через пять лет, это будет ваша новая начальная сумма кредита.

Вернитесь к калькулятору и введите тот же кредит — за исключением того, что на этот раз используйте 183 658 долларов в качестве ипотечного баланса.

Все, что вы сделали, — это перезапустите свой кредит по новому 30-летнему графику, что в долгосрочной перспективе обойдется вам дороже.

Теперь посмотрите на оплату. Вы увидите, что он упал до 986 ​​долларов в месяц. Однако здесь нет реальной экономии. Все, что вы сделали, — это перезапустите ваш кредит по новому 30-летнему графику, что в долгосрочной перспективе обойдется вам дороже.

Чем дольше вы ждете рефинансирования, тем менее эффективным становится метод безубыточности. К счастью, есть лучший способ.

Подтвердите свой новый курс (21 июля 2020 г.)

Затраты на закрытие нуля, рефинансирование «без труда»

Мы не можем полагаться на метод безубыточности, чтобы сказать нам, является ли хорошей идеей рефинансирование, и что мы будем делать? Мы ищем другие веские причины для рефинансирования.

Например, если вы можете рефинансировать ипотеку с фиксированной ставкой, чтобы понизить ставку по фиксированной ставке, и сделать это в качестве рефинансирования с нулевой стоимостью закрытия, имеет смысл рефинансировать.

Ипотека с нулевой стоимостью закрытия — это та, по которой кредитор оплачивает все расходы по закрытию заемщика, обычно в обмен на небольшое повышение ставки по ипотеке.

Вы не получите абсолютно низкую ставку по ипотечному кредиту при рефинансировании с нулевой стоимостью закрытия, но это нормально. Цель не в том, чтобы получить самую низкую ставку по ипотечному кредиту, а в том, чтобы сэкономить деньги, не тратя на это ничего.

Затем, если идея продлить ипотеку еще на несколько лет доставит вам неудобства, помните, что вы оставляете за собой право платить по ипотеке столько, сколько пожелаете.

Если вы рефинансируете с ипотекой с нулевой стоимостью закрытия, но продолжаете отправлять ваш «старый» ипотечный платеж вашему кредитору каждый месяц, ваш новый кредит будет погашаться быстрее, чем если бы вы вообще не рефинансировали.

Вы будете платить меньше процентов, у вас будет собственный дом раньше — и вы заплатите , ничего не заплатите за это.

Рефинансирование займов с нулевой стоимостью может быть легкой задачей. Спросите своего кредитора о кавычках ставки с нулевой стоимостью.

Какие сегодня ставки по ипотечным кредитам?

Решение о рефинансировании — это личное, а иногда и непростое решение. Однако есть способы определить, подходит ли вам рефинансирование.

Перейдите по приведенной ниже ссылке, чтобы получить помощь в принятии решения или просто немедленно запустить ваше заявление.

Подтвердите свой новый курс (21 июля 2020 г.)
,