Рефинансирование ипотеки после реструктуризации. Рефинансирование ипотеки после реструктуризации
Рефинансирование ипотеки после реструктуризации - миф или реальность?
Политика защиты персональной информации пользователей сайта
1. Общие условия
1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).
1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.
1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.
1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.
1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: - кликнув по ссылке Отписаться внизу письма - путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.
2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта
2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: - идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; - предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; - связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; - направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; - проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; - проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам
3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.
3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.
3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.
3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,
4. Условия пользования Сайтом, Сервисами
4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: - обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; - указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. - осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; - ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.
4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.
5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:
5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.
5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы
5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».
6. Изменение и удаление персональных данных
6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.
6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.
7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.
7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.
8. Обратная связь. Вопросы и предложения
8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте [email protected] или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1
refinansirovanie-ipoteki.ru
Рефинансирование ипотеки после реструктуризации
Государственная помощь при реструктуризации ипотечных кредитов населением
При продлении общая сумма возвращаемых средств по ипотеке значительно вырастает в сравнении с деньгами, выданными до осуществления процедуры. Такой вид реструктуризации более выгоден кредитору, чем заемщику, так как в результате будет выплачено больше денег, чем было запланировано.
Рефинансирование ипотеки
Важным вопросом является налоговый вычет при рефинансировании ипотеки. Он будет доступен заемщику при условии, что новый договор также содержит определение, на что выданы средства. Также не возникает проблем с получением имущественного вычета, так как кредитные договора, по сути, относятся к одному объекту недвижимости.
Рефинансирование ипотеки – реструктуризация ипотечного кредита
заканчиваются, в то время как сумма долга из-за начисления просроченных процентов и пени постоянно увеличивается, в связи с чем задолженность возрастает в два или даже три раза. А так как никто не застрахован от неприятностей и форс-мажорных обстоятельств, попасть в такую сложную ситуацию может практически любой заемщик, независимо от его платежеспособности и финансового состояния. Вот почему так важно знать, как правильно действовать, если по каким-то причинам вы больше не можете своевременно выполнять свои ипотечные обязательства.
Реструктуризация или рефинансирование долга – что выгоднее для заемщика
Приведем пример. Предположим, кредит был взят на три года. В случае увеличения срока кредита при неизменной процентной ставке, произойдет уменьшение суммы ежемесячного платежа. Стороны договариваются об увеличении периода выплаты кредита. В основе данной формы лежат математические подсчеты. Поскольку ежемесячный платеж уменьшается, финансовая нагрузка на заемщика также снижается, что не позволит ему выйти на просрочку.
Что такое реструктуризация ипотеки и как её сделать с помощью государства в 2022 году
Если вы относишься к любой категории федеральных льготников, то ты смело можешь претендовать на помощь от государства в реструктуризации ипотеки. Занимается этой программой государственное учреждение — агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК).
Рефинансирование ипотеки после реструктуризации
В чём отличие рефинансирования от реструктуризации кредита. Рефинансирование ипотеки. Рефинансирование возможно с целью погашения кредита в другом банке и в банке, где сделка оформлялась сначала. Рассмотрение 15 минут. Оцените свою выгоду, заполните заявку онлайн!Содействие в подборе финансовых услуг/организа Содействие в подборе финансовых услуг/организаций. Полная информация по рефинансированию.
Реструктуризация и перекредитование ипотеки в ВТБ 24
- Документ, удостоверяющий личность заемщика.
- Заявление на реструктуризацию остаточного долга по ипотечному кредиту.
- Договор по ипотечному кредиту.
- Справку о том, сколько у Вас осталось ссудной задолженности до момента подачи заявления на реструктуризацию.
- Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости (выписка из ЕГРП).
- Подтверждение отсутствие у заявителя и членов его семьи альтернативного жилья (выписка из ЕГРП).
- Справка об уровне дохода основного заемщика и его созаемщика (при наличии).
- Бумага, которая подтверждает сведения о том, что уровень дохода понизился (запись в трудовой книжке об увольнении, медицинская справка о наличии заболевания, или уведомление от работодателя о сокращении объема заработной платы и т.д.).
Рефинансирование ипотеки после реструктуризации
Банк всегда охотнее идет на уступки клиентам с хорошей кредитной историей. Даже если просроченные платежи уже появились, не прячься от кредитора. Сообщи о желании сотрудничать и попроси содействия в решении твоего вопроса. Реструктуризация ипотеки в году показала, что банку выгодней найти приемлемый для обеих сторон выход, чем доводить дело до суда. Кроме того, в случае, хорошей кредитной истории, можно провести рефинансирование ипотеки , как в своем, так и в стороннем банке.
Рефинансирование и реструктуризация ипотеки
До перехода к непосредственному сбору и оформлению документов, необходимых для рефинансирования ипотечного займа, клиент должен еще раз прочесть действующий кредитный договор и удостовериться, что имеет право на перекредитование. Другими словами в займовом соглашении должно быть предусмотрено право кредитного плательщика на досрочную выплату ипотечного долга. Многие кредитные документы довольно часто содержат пункт, предусматривающий погашение ссуды до истечения срока обслуживания займа, однако реализация такого права нередко влечет комиссии и штрафные удержания. Если досрочная выплата ипотечного долга сопровождается начислением санкций, то кредитополучателю необходимо подумать о том, если смысл в его досрочном гашении с помощью рефинансирования.
Как рефинансировать ипотечный кредит в Сбербанке
Существуют ограничения, касающиеся возможности применения программы в силу различных обстоятельств – несоответствия параметрам программы или отсутствия экономической выгоды. Каждую ситуацию следует рассматривать индивидуально. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2022 году также предполагает ряд ограничивающих факторов, которые необходимо учитывать при обращении.
Как реструктурировать ипотеку с помощью государства в 2022 году
- часть долга может быть списана одномоментно, но не более чем на 20% от общей суммы и не больше чем на 600 тыс. рублей;
- если в семье двое детей, то списание может составить до 30% и до 1,5 млн рублей;
- заемщик может получить кредитные каникулы на срок до 1,5 лет;
- ставка по кредиту может быть снижена до 12%;ипотека в валюте переводится в рубли по курсу ЦБ РФ
Рефинансирование ипотеки
- Процентная ставка от 8%.
- Срок кредитования – до 25 лет.
- Возможная сумма – до 100 миллионов рублей.
- Возможность объединения нескольких кредитных продуктов других банков, включая ипотечный.
- Возможность получения дополнительных денежных средств наличными помимо погашения остатка по ипотеке и имеющимся невыплаченным займам.
Реструктуризация и рефинансирование ипотеки или кредитов других банков в Сбербанке и ВТБ
Рефинансирование — это изменение текущих условий вашего кредита на более выгодные. Это происходит путем получения нового займа в другом банке и погашение этими деньгами вашей задолженности по микрокредиту, взятого в другой финансовой организации. Так как новая ссуда выдается физическому лицу на более комфортных условиях (ниже ставка, больше срок и сумма), то заемщик экономит существенные средства на разнице в процентных ставках и ежемесячных взносах по микрозаймам. Фактически вы перезанимаете деньги, избегая больших переплат. Зачастую такие услуги оказываются с поддержкой государства за счет бюджетных средств. Так что выгода очевидна, а каких то минусов или подвоха нет.
Реструктуризация ипотеки 2022: с помощью государства
Финансовый кризис добавил проблем большинству россиян, взявшим ранее ипотечный кредит. Поможет не лишиться жилья, возможно, единственного, и восстановить свою платежеспособность реструктуризация ипотеки. Эту помощь оказывает государство в лице Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), уменьшая бремя кредита в сумме до шестисот тысяч рублей.
Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке
Еще в 2015 году, вследствие неожиданного и довольно серьезного кризиса, упал курс рубля, стоимость нефти существенно снизилась. По итогу ключевая ставка Центробанка была экстренно повышена с 10 до 17%. Из-за этого выросли и проценты по ипотеке. Тогда многие люди брали кредит на жилье под 13 – 15 и более процентов.
onejurist.ru
Рефинансирование ипотеки для ИП - реальные советы
Рефинансирование ипотеки для ИП. Допустим, раньше Вы работали по найму и взяли ипотеку, но потом решили развивать свой бизнес и зарегистрировались как ИП. Видя, как снижаются процентные ставки банков, Вы думаете:
«А можно ли и мне тоже сэкономить время и деньги, рефинансируя свою ипотеку, но уже как ИП»?
И возможно ли такое вообще?Возможно!
Главное — все взвесить:
1) Изучите условия Вашей текущей ипотеки:
— параметры остатка долга— ориентировочную стоимость квартиры— длительность действия кредита— характер его погашения
2) Продумайте, с какой целью Вы хотите сделать рефинансирование ипотеки? Чтобы побыстрее выплатить ее (сокращая срок) или каждый месяц поменьше платить (снижая сумму ежемесячного платежа)?
От Ваших исходных данных и целей по рефинансированию во многом будет зависеть конечный результат.
Вы все взвесили и приняли окончательное решение перекредитоваться в другом банке как ИП.Отлично!
На что стоит обратить внимание при рефинансировании ипотеки для ИП:
1. Cтаж Вашей работы как ИП. Тут есть 2 варианта:
- более 2 лет. Большой стаж – это существенный плюс для Вас! Вы сможете выбирать из большего числа банков и рефинансироваться по более удобной процедуре!
- менее 2 лет. Если Вы стали индивидуальным предпринимателем совсем недавно (менее 2 лет), то тут нужно будет целенаправленно искать и тщательно выбирать именно те банки, которые работают с ИП с таким периодом предпринимательской деятельности. Их будет значительно меньше. Но все же подобрать интересные предложения – хоть и сложно, но можно.
Вы можете сделать это самостоятельно, тщательно собрав и изучив всю информацию, или поручить это ответственное дело профессионалам – ипотечным брокерам.
2. Условия ипотеки для ИП в конкретном банке.
В каждом банке – свои правила. Зачастую кредитные организации дают более жесткие условия по ипотеке для ИП, если сравнить с подобными ссудами для обычных граждан.
3. Индивидуальная ставкаПомните, что ставка, как правило, рассчитывается индивидуально под каждого конкретного клиента. А значит, чтобы узнать, какой она будет конкретно для Вас нужно подавать пакет документов в каждый из интересующих Вас банков. Например, на 22-08-18 Дом РФ предлагает ставку от 8.75% в зависимости от ипотечной программы, а ВТБ – от 8.8%. Однако эти ставки будут увеличены ввиду того, что вы подтверждаете доходы как ИП. Более подробную информацию Вы можете получить на сайтах указанных организаций.
4. Вашу систему налогобложения.Для некоторых банков может быть важна ваша система налогообложения. Все это очень индивидуально, и зависит от конкретного случая.
5. Наличие созаемщиковБанкам также важно, есть ли созаемщики, не работающие в этом же ИП, и каков их доход в сравнении с доходом ИП.
6. Порядок с отчетностью ИПБанки проверят, все ли документы подаются вовремя и в должном виде, работает ли заемщик «в белую», или скрывает доходы.
Как предпринимателю (ИП) облегчить себе процесс рефинансирования ипотеки:
- изучить банки и подобные предложения на рынке (с учетом Ваших «параметров» ИП (срок, вид деятельности и т.д.), сверить ставки и все рассчитать (для этого можете воспользоваться нашим калькулятором)
- составить для себя свой личный ТОП банков, предъявляющих наиболее лояльные требования к ИП, особенно если у Вас «молодой» бизнес (срок регистрации от 1 года, а иногда и менее)
А чтобы Вам было проще с этим разобраться, мы предлагаем на нашем сайте услугу онлайн подбор банка.
Принцип работы такой: система анализирует конкретно Ваш случай по 30-ти параметрам и выдает варианты банков, подходящие именно Вам и с минимальными ставками.
Вы получите возможность выбрать наилучший вариант, который в итоге сэкономит Вам сотни тысяч рублей.
- обратить внимание на средний срок рассмотрения заявки. Например, некоторые банки (например, Дом РФ) могут затягивать этот процесс, в то время как в других (например, Райффайзен) рефинансироваться можно значительно быстрее. Помните, время-деньги!
- обратиться в тот банк, где у Вас РКО. Это существенно упростит Вам жизнь и сэкономит время – ведь они уже знают и видят Ваши обороты, доходы, а также (если есть) другие кредиты у них.
- привлечь созаемщика (кого-то из членов семьи, друзей, партнеров и т.д.).
- обратиться к ипотечному брокеру, который, зная все юридические тонкости, поможет Вам подобрать наилучшие условия для конкретно Вашего случая, сэкономив Ваше время и нервы.Ипотечный брокер может без риска для Вас подобрать Вам интересное предложение среди банков не топового эшелона.
Помните, рефинансирование ипотеки для ИП – довольно хлопотный процесс, особенно на первых порах. Безусловно обладая большим запасом времени, сил и энергии, Вы можете заняться изучением всех тонкостей самостоятельно.
Однако, доверив профессионалам выстроить для Вас процесс рефинансирования, Вы можете быть уверены, что в кратчайшие сроки мы найдем оптимальное решение для Вас.
Мы грамотно настроим «систему», и Вы сможете годами экономить существенные суммы и стать собственником своего дома/квартиры намного быстрее.
Наши специалисты будут рады помочь Вам в этом, проконсультировать Вас и подобрать для Вас наилучшее решение.
refinansirovanie-ipoteki.ru
