Предоставление займов под залог недвижимости: Займы под залог недвижимости в Челябинске 2020 году | 74.ru
Займы под залог недвижимости в Челябинске 2020 году | 74.ru
Спойлер — можно! Только нужно соблюсти определенные условия.
Согласно Федеральному закону № 151-ФЗ от 02.07.2010 «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», с 1 ноября 2019 года всем микрофинансовым организациям запрещено выдавать физлицам займы под залог жилья.
Закон работает уже год, за это время микрофинансовые организации, и «Кредит-Финанс» в частности, встретились с большим количеством вопросов от клиентов, которые были в недоумении, ведь согласно последнему закону, им не предоставят потребительский заем под залог жилой недвижимости.
Вот 2 важных фактора:
1. Под действие закона не попадают МФО, в которых учредителями являются публичные образования (РФ, ее субъекты и муниципалитеты).
2. Право выдавать ипотечные займы сохранилось за кредитными кооперативами. Размер ставок по таким займам ограничивает Центробанк.
— Теперь давайте обратим вниманием на саму формулировку закона. Звучит она следующим образом. «МФО не вправе выдавать займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом:
- жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;
- доли в праве на общее имущество участника общей долевой собственности жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;
- права требования участника долевого строительства».
Рассмотрим детальнее. Во-первых, в законе запрет распространяется только на потребительские займы для физических лиц. Если вы юридическое лицо или индивидуальный предприниматель и получаете заем для ведения предпринимательской деятельности, то вы не попадаете под законодательный запрет передать в залог жилую недвижимость.
Во-вторых, если у вас в собственности есть нежилая недвижимость — коммерческая, например, склад, офис, гараж, ангар, магазин, кафе, земельный участок в том числе, получение займа физлицом под залог такой недвижимости будет соответствовать закону.
В-третьих, в законе идет речь о целях займа. Цели должны быть связаны с ведением бизнеса. Исходя из этого, МФО может выдавать займы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям под залог недвижимости, в том числе жилой, — рассказали в компании «Кредит-Финанс».
Обращаться нужно только в компании, внесенные Банком России в реестр микрофинансовых организаций. Реестр опубликован на сайте Банка России. Также узнать актуальную информацию о легальной деятельности компании можно, позвонив на круглосуточную линию Банка России по бесплатному номеру 8-800-300-30-00.
— Читайте внимательно договоры! Наша компания «Кредит-Финанс» на рынке более 7 лет, мы надежные партнеры для своих бизнес-клиентов, всегда готовы прийти на выручку и оказать финансовую поддержку малому и среднему бизнесу. Выдаем займы под залог недвижимости в рамках закона и готовы ответить на все ваши вопросы, если вы никогда не брали займы в секторе МФО, — заверили в компании.
МФО запретили выдавать займы под залог жилья — Российская газета
Частным микрофинансовым организациям (МФО) с 1 ноября запрещено заключать договоры потребительского займа с физлицами под залог жилого помещения или доли в нем. Запрет должен исключить ситуации, когда люди лишаются жилья из-за незначительных по сравнению с его стоимостью микрокредитов.
Так, запрещается выдача микрозаймов под залог жилого помещения заемщика или иного физлица-залогодателя. Также МФО не смогут выдавать займы под залог доли в праве на общее имущество и под залог права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. В итоге у МФО все же остается возможность выдавать потребительские займы под залог помещений, но только не жилых.
Эти требования не распространяются на МФО, учредителями, акционерами или участниками которых являются Российская Федерация, ее регионы или муниципалитеты.
Значительных последствий для всего микрофинансового рынка запрет иметь не должен, говорит директор саморегулируемой организации «Микрофинансирование и Развитие» (СРО «МиР») Елена Стратьева. По ее словам, компаний, которые выдают займы под залог недвижимости, накануне 1 ноября оставались единицы. МФО, которые не покинули рынок, уже смогли перестроиться на работу с займами на меньшие суммы с другими видами залога, отмечает Стратьева.
Активной выдачей займов под залог жилья занимались в основном «черные» кредиторы
Значительная же часть выявленных в последние годы случаев отъема недвижимости с использованием подмены документов была связана с деятельностью кредиторов, никогда не входивших или не входящих на момент заключения сделки ни в один из реестров Банка России, уточняет Стратьева.
Многие клиенты МФО, бравшие займы под залог квартир, попали в сложные жизненные обстоятельства, некоторые к тому же имеют негативный опыт общения с банками и не готовы обращаться к ним, говорит управляющий директор рейтингового агентства НКР Станислав Волков. Кроме того, важен фактор финансовой грамотности, умения планировать свои доходы и расходы — людям, не имеющим необходимых знаний и навыков, зачастую заем в МФО кажется более простым решением, добавляет аналитик.
Залог недвижимости требует государственной регистрации, поэтому «черные» кредиторы с ноября 2019 года действительно не смогут выдать заем и оформить залог квартиры, отмечает Волков. Но мошенники, используя сложное положение заемщика или привычку людей не вникать в суть подписываемых документов, могут придумать обходные и даже более опасные схемы (например, когда заем выдается одновременно с куплей-продажей, меной, дарением квартиры), предупреждает Волков.
Вступает в силу закон о запрете микрокредитования под залог жилья
https://realty.ria.ru/20191001/1559279045.html
Вступает в силу закон о запрете микрокредитования под залог жилья
Вступает в силу закон о запрете микрокредитования под залог жилья — Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020
Вступает в силу закон о запрете микрокредитования под залог жилья
Микрофинансовые организации, не находящиеся в реестре МФО Центрального банка РФ, с 1 октября не смогут выдавать займы гражданам под залог жилья. Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020
2019-10-01T00:00
2019-10-01T00:00
2020-03-03T16:30
россия
валентина матвиенко
совет федерации рф
госдума рф
вячеслав володин
владимир путин
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdn24.img.ria.ru/images/105392/72/1053927279_0:109:2500:1515_1920x0_80_0_0_d5248cab16ed496cdc8e105d2d5aac9f.jpg
МОСКВА, 1 окт — РИА Недвижимость. Микрофинансовые организации, не находящиеся в реестре МФО Центрального банка РФ, с 1 октября не смогут выдавать займы гражданам под залог жилья.С 1 ноября 2019 года всем частным МФО запрещено выдавать займы под залог жилого помещения заемщика или иного физлица-залогодателя. Аналогично частным МФО запрещается выдавать займы под залог доли в праве на общее имущество, а также под залог права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. Вводимые законом запреты не будут распространяться на МФО, учредителями, акционерами или участниками которых являются РФ, ее регионы или муниципалитеты.Документ был разработан группой депутатов и сенаторов во главе со спикерами Госдумы и Совета Федерации Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко в рамках реализации послания президента РФ Владимира Путина Федеральному собранию. Закон направлен на предотвращение и пресечение мошенничеств с жильем граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности.По словам генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, данный комплекс мер для урегулирования отрасли МФО вполне логичен, так как организации, работающие в данной сфере, не раз попадали под шквал критики по причине того, что условия выдачи займов позволяли легко уйти в «просрочку». «Всем известны ситуации, когда микрокредит – в силу очень высоких ставок и пени, становился неподъемным и разорительным для заемщиков», — напомнила она. Теперь, по мнению эксперта, закон должен защитить россиян, так как направлен на ужесточение требований к микрофинансовым и микрокредитным организациям в целом. Так, еще одной важной мерой закона стал запрет на выдачу микрокредитов под залог жилья. По словам Кузнецовой, недобросовестные МФО разработали механизм, позволяющий «захватить» квартиру должника, так как условия изначально составлялись таким образом, чтобы заемщик не смог справиться с выплатами и потерял свое жилье, и это при том, что стоимость квартир значительно выше выданного займа. «Политика, которую сейчас проводит государство, нацелена на сохранение доступности финансовых услуг и при этом защиту интересов граждан. В противном случае МФО могли и дальше получать сверхприбыли, будучи не ограниченными законодательно», — считает Кузнецова.
https://realty.ria.ru/20190802/1557131360.html
https://realty.ria.ru/20190415/1552707659.html
россия
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2019
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdn24.img.ria.ru/images/105392/72/1053927279_169:0:2333:1623_1920x0_80_0_0_9f02d08ab0b763ee20787736b85ce9c4.jpg
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, валентина матвиенко, совет федерации рф, госдума рф, вячеслав володин, владимир путин
МОСКВА, 1 окт — РИА Недвижимость. Микрофинансовые организации, не находящиеся в реестре МФО Центрального банка РФ, с 1 октября не смогут выдавать займы гражданам под залог жилья.
«С 1 октября 2019 года вступают в силу законодательные изменения, согласно которым предоставлять гражданам займы, обеспеченные ипотекой, смогут только профессиональные кредиторы, которые находятся под надзором Банка России, – банки, микрофинансовые организации и потребительские кооперативы, а также уполномоченные АО «Дом.РФ» организации (их перечень публикуется на сайте АО «Дом.РФ») и ФГКУ «Росвоенипотека», — говорится в сообщении на сайте ЦБ РФ.
С 1 ноября 2019 года всем частным МФО запрещено выдавать займы под залог жилого помещения заемщика или иного физлица-залогодателя. Аналогично частным МФО запрещается выдавать займы под залог доли в праве на общее имущество, а также под залог права требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. Вводимые законом запреты не будут распространяться на МФО, учредителями, акционерами или участниками которых являются РФ, ее регионы или муниципалитеты.
Документ был разработан группой депутатов и сенаторов во главе со спикерами Госдумы и Совета Федерации Вячеславом Володиным и Валентиной Матвиенко в рамках реализации послания президента РФ Владимира Путина Федеральному собранию. Закон направлен на предотвращение и пресечение мошенничеств с жильем граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности.
2 августа 2019, 22:40
Путин подписал закон о запрете микрокредитования под залог жилья
По словам генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, данный комплекс мер для урегулирования отрасли МФО вполне логичен, так как организации, работающие в данной сфере, не раз попадали под шквал критики по причине того, что условия выдачи займов позволяли легко уйти в «просрочку». «Всем известны ситуации, когда микрокредит – в силу очень высоких ставок и пени, становился неподъемным и разорительным для заемщиков», — напомнила она.
Теперь, по мнению эксперта, закон должен защитить россиян, так как направлен на ужесточение требований к микрофинансовым и микрокредитным организациям в целом. Так, еще одной важной мерой закона стал запрет на выдачу микрокредитов под залог жилья. По словам Кузнецовой, недобросовестные МФО разработали механизм, позволяющий «захватить» квартиру должника, так как условия изначально составлялись таким образом, чтобы заемщик не смог справиться с выплатами и потерял свое жилье, и это при том, что стоимость квартир значительно выше выданного займа.
«Политика, которую сейчас проводит государство, нацелена на сохранение доступности финансовых услуг и при этом защиту интересов граждан. В противном случае МФО могли и дальше получать сверхприбыли, будучи не ограниченными законодательно», — считает Кузнецова.
15 апреля 2019, 17:05
Володин: запрет МФО кредитования под залог жилья поможет пресечь рейдерство
Договор займа под залог недвижимости
Комплект документов для кредитования пайщиков под залог недвижимости в кредитном потребительском кооперативе:
- Положение о порядке предоставления займов членам КПК (для членов КПК — физических и юридических лиц)
- Договор залога недвижимости
- Договор займа под залог недвижимости
- Информация об условиях предоставления, использования и возврата займа под залог недвижимости
Стоимость 14500 р.
Кредитование под залог недвижимости в кредитном потребительском кооперативе
Кредитный потребительский кооператив вправе выдавать займы под залог недвижимого имущества. Между тем, круг лиц, которым потребительский кооператив вправе выдавать такие займы, ограничен членами (пайщиками) этого кооператива.
Существенным отличием кредитного договора и договора денежного займа является то, что сторонами в договоре займа могут быть любые лица, а одной из сторон договора кредита (кредитором) всегда выступает банк или иная кредитная организация. Потребительский кооператив такой организацией не является. Правовое положение этого юридического лица определяется прежде всего Гражданским кодексом РФ — это некоммерческая корпоративная организация, основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В силу Федерального закона от 18.07.2009 №190-ФЗ «О кредитной кооперации» деятельность кредитных потребительских кооперативов заключается в предоставлении займов своим членам (пайщикам) на основании договоров займа. При этом, как следует из Закона №190-ФЗ, кредитный кооператив не вправе предоставлять займы лицам, не являющимся его членами (пайщиками), а также привлекать денежные средства таких лиц, за исключением случаев, предусмотренных этим Законом.
Гражданское законодательство допускает предоставление займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, особенности такого предоставления установлены законами. В частности, деятельность по выдаче потребительских кредитов регулируется Федеральным законом от 21.12.2013 г. №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», согласно которому профессиональная деятельность по предоставлению потребительских займов осуществляется кредитными организациями, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности. При этом, Закон №353-ФЗ не применяется к отношениям, возникающим в связи с предоставлением потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
Залог недвижимого имущества (ипотека) — один из способов обеспечения исполнения обязательства (в том числе заемного) и регулируется Федеральным законом от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Каких-либо ограничений возможности обеспечения исполнения заемных обязательств залогом недвижимого имущества в отношении потребительских кооперативов Закон об ипотеке не содержит. Вместе с тем ст. 9.1 Закона об ипотеке установлено, что к кредитному договору, договору займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, применяются отдельные требования Закона №353-ФЗ. Таким образом, закон предусматривает возможность предоставления потребительскими кооперативами займов под залог недвижимого имущества. При этом следует учитывать, что круг лиц, которым потребительский кооператив вправе выдавать такие займы, ограничен членами (пайщиками) этого кооператива.
как взять деньги грамотно и безопасно? / Новости экономики Красноярска и Красноярского края / Newslab.Ru
Финансовые эксперты микрокредитной компании «Кредит-Финанс» рассказали, как можно взять заём под залог недвижимости и самое главное — как при этом не попасться в ловушку к мошенникам. А также о том, как работает закон о запрете выдачи займов под залог жилья, и что именно он запрещает.
Есть множество причин, почему человек может обратиться за займом под залог недвижимости. И, к сожалению, есть немало случаев, когда доверчивый клиент становился жертвой мошенников, и еще на стадии подписания договора отдавал свое имущество в руки недобросовестных кредиторов. Специалисты микрокредитной компании «Кредит-Финанс» рассказывают, где и как можно взять заём под залог недвижимости.
Начнем с самого главного и важного — как можно защитить себя от мошенников?
Только с помощью знаний и юридической грамотности. Наша компания «Кредит-Финанс» предоставляет займы под залог, мы работаем в рамках закона и работаем над тем, чтобы юридически грамотного населения становилось больше. Поэтому делимся самым важным правилом: оформляя займы под залог недвижимости, никогда не нужно подписывать договоры купли-продажи или договоры дарения!
Все истории о мошенничестве, связанные с лишением права на жилые дома и квартиры, к сожалению, случились, потому что клиенты подписывали при оформлении займа либо договор купли-продажи, либо договор дарения жилья — с условием, что после погашения займа имущество будет возвращено обратно в собственность по такой же сделке.
Каким образом действуют мошенники?
Путем обмана они побуждают подписать договор купли-продажи или договор дарения. Аргументы могут быть разные: «это для вашей же безопасности», «для надежности», «так будет ниже процентная ставка», или что «это вообще ни на что не влияет» и «чистая формальность», «для вашего же удобства». Якобы жилью ничего не грозит. Это ложь. Следует запомнить раз и навсегда: подписывая договор купли-продажи или договор дарения и предоставляя его в МФЦ или Росреестр на регистрацию, лицо фактически передает право собственности на свою недвижимость постороннему человеку, указанному в договоре покупателем или одаряемым — то есть, мошеннику.
Для оформления займа под залог недвижимости закон не требует подписания такого рода документов. И таким образом, пользуясь юридической безграмотностью населения, мошенники совершают преступления по вышеописанному сценарию.
Какие документы для займа под залог недвижимости нужны по закону?
Для получения займа под залог недвижимости оформляются два документа: договор займа и договор залога недвижимости (ипотеки). Только договор ипотеки передается на регистрацию ограничения ипотекой и не влечет перехода права собственности на жилье. Получение займа под залог недвижимости лишь ограничивает право заемщика продать недвижимость до погашения займа.
Можно ли брать займы под залог недвижимости в микрофинансовых организациях?
Можно. Нужно только соблюсти определенные условия. Согласно Федеральному Закону № 151-ФЗ от 02.07.2010 «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», с 1 ноября 2019 года всем микрофинансовым организациям запрещено выдавать физлицам займы под залог жилья.
Закон работает уже год, за это время микрофинансовые организации и наша компания в частности, встретились с большим количеством вопросов от клиентов, которые были в недоумении, ведь согласно последнему закону им не предоставят потребительский заем под залог жилой недвижимости.
Сразу отметим 2 важных фактора:
- Под действие закона не попадают МФО, в которых учредителями являются публичные образования (РФ, её субъекты и муниципалитеты)
- Право выдавать ипотечные займы сохранилось за кредитными кооперативами. Размер ставок по таким займам ограничивает Центробанк
Теперь обратим вниманием на саму формулировку закона. Звучит она следующим образом.
МФО не вправе выдавать займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом:
- жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;
- доли в праве на общее имущество участника общей долевой собственности жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;
- права требования участника долевого строительства.
Теперь рассмотрим детальнее.
Во-первых, в законе запрет распространяется только на потребительские займы для физических лиц. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель не попадают под под законодательный запрет передать в залог жилую недвижимость.
Во-вторых, если в собственности у физического лица есть нежилая недвижимость — коммерческая, например, склад, офис, гараж, ангар, магазин, кафе, земельный участок, то получение займа физлицом под залог такой недвижимости будет соответствовать закону.
В-третьих, в законе идет речь о целях займа. Цели должны быть связаны с ведением бизнеса. Исходя из этого, МФО может выдавать займы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям под залог недвижимости, в том числе жилой.
Общество с ограниченной ответственностью микрокредитная компания «Кредит-Финанс»
Адрес: Красноярск, ул. Взлетная, 30;
ул. Красноярский рабочий, 115;
Тел: +7 (391) 290-22-12; +7 (391) 291-11-00
Сайт: krk-finance.ru
Следует обращаться только в компании, внесенные Банком России в реестр микрофинансовых организаций. Реестр опубликован на сайте Банка России. Узнать актуальную информацию о легальной деятельности компании можно, позвонив на круглосуточную линию Банка России по бесплатному номеру телефона 8 800-300-30-00.
Следует внимательно читать договоры. Наша компания «Кредит-Финанс» на рынке более 7 лет, мы — надежные партнеры для своих бизнес-клиентов, всегда готовы прийти на выручку и оказать финансовую поддержку малому и среднему бизнесу. Выдаем займы под залог недвижимости в рамках закона, и готовы ответить на все вопросы, если клиент ранее не брал займы в секторе МФО.
ООО МК «КРК-ФИНАНС» Лицензия № 651403504005989
Код ОКВЭД 64.92 — Предоставление займов и прочих видов кредита
Действует ООО СТЕЧКОНСАЛТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Шурин Анатолий
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА ГАСТЕЛЛО ДОМ 41 ПОМЕЩЕНИЕ XXIII ЧАСТЬ КОМН №2
Дата регистрации:03.03.1992
Уставной капитал:17 000 050 ₽
ИНН:7733036184
ОГРН:1027739598721
Действует ООО ФИРМА РАССВЕТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Хлиев Сергей Вартеванович
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУ УЛИЦА ВСЕСОЮЗНАЯ ДОМ 71 ЛИТЕР ВА ОФИС 1
Дата регистрации:27.10.1992
Уставной капитал:101 960 ₽
ИНН:6162000037
ОГРН:1026103047838
Действует АО ХЛЕБ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Столбова Наталия Александровна
Юридический адрес:КРАЙ ПЕРМСКИЙ ГОРОД ПЕРМЬ УЛИЦА ЛЕНИНА ДОМ 60 ОФИС 400
Дата регистрации:28.12.1992
Уставной капитал:–
ИНН:5907003926
ОГРН:1025901507610
Действует АО ЗАВОД СПЕЦИАЛЬНЫХ МОНТАЖНЫХ ИЗДЕЛИЙ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Сергеев Валерий Павлович
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА ВЕРХНИЕ ПОЛЯ 56 СТР.1
Дата регистрации:14.10.1993
Уставной капитал:8 200 ₽
ИНН:7723008854
ОГРН:1027700258783
Действует АО ПЕРМСКИЙ ФАНЕРНЫЙ КОМБИНАТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Пластинина Людмила Леонидовна
Юридический адрес:КРАЙ ПЕРМСКИЙ РАЙОН НЫТВЕНСКИЙ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК УРАЛЬСКИЙ УЛИЦА ТРАНСПОРТНАЯ 5
Дата регистрации:28.03.1994
Уставной капитал:2 907 700 ₽
ИНН:5942400130
ОГРН:1025902280557
Действует ООО МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНОЕ ОБЩЕСТВО ГАЛЬБШТАДТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Гамбург Александр Владимирович
Юридический адрес:КРАЙ АЛТАЙСКИЙ РАЙОН НЕМЕЦКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ СЕЛО ШУМАНОВКА УЛИЦА ТИТОВА 33
Дата регистрации:22.06.1995
Уставной капитал:49 808 854 ₽
ИНН:2259000869
ОГРН:1022200864036
Действует ООО ФИРМА АПИС
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Голубь Светлана Валериевна
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА ПРОСПЕКТ УНИВЕРСИТЕТСКИЙ 6 1
Дата регистрации:29.05.1996
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:7736154919
ОГРН:1027700348708
Действует ООО НОВАЯ ВОЛНА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Самойлова Елизавета Юрьевна
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ САМАРСКАЯ ГОРОД САМАРА ПРОЕЗД ГЕОРГИЯ МИТИРЕВА 11 6
Дата регистрации:06.06.1996
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:6378002862
ОГРН:1026303779590
Действует АО АКОМС
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Конев Сергей Сергеевич
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ САХАЛИНСКАЯ РАЙОН ХОЛМСКИЙ ГОРОД ХОЛМСК УЛИЦА ПОБЕДЫ ДОМ 16 ПОМЕЩЕНИЕ 17
Дата регистрации:27.06.1996
Уставной капитал:120 000 000 ₽
ИНН:6509002523
ОГРН:1026501017520
Действует ФОНД ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ВКЛАДЧИКОВ И АКЦИОНЕРОВ ГОРОДА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Председатель:Крамчанинова Елена Константиновна
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ КАЛУЖСКАЯ ГОРОД ОБНИНСК ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА ДОМ 26 КВАРТИРА 1А
Дата регистрации:10.10.1996
Уставной капитал:–
ИНН:4025046188
ОГРН:1024000955351
Действует КПК КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ТЯЖИНСКИЙ КРЕДИТНЫЙ СОЮЗ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Председатель Правления:Сметанин Андрей Анатольевич
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ — КУЗБАСС РАЙОН ТЯЖИНСКИЙ ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА ТЯЖИНСКИЙ УЛИЦА СОВЕТСКАЯ 5
Дата регистрации:25.03.1997
Уставной капитал:100 ₽
ИНН:4242002269
ОГРН:1024202237443
Действует АО В ОРЕСТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Назаров Павел Александрович
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА ПЕРЕУЛОК СПАСОГЛИНИЩЕВСКИЙ Б. 9 8
Дата регистрации:07.04.1997
Уставной капитал:8 400 ₽
ИНН:7709218881
ОГРН:1037700072915
Действует АО ЦЕНТРАЛЬНАЯ ТОПЛИВНАЯ КОМПАНИЯ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА ВЕРЕЙСКАЯ ДОМ 17 ЭТ 3 ПОМ IКОМ 10
Дата регистрации:21.04.1997
Уставной капитал:10 599 845 313 ₽
ИНН:7709221179
ОГРН:1027739524229
Действует АО ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ ЛЕНСТРОЙМАТЕРИАЛЫ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Игнатьев Дмитрий Иванович
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ УЛИЦА МИЛЛИОННАЯ ДОМ 8 ЛИТЕР А ПОМЕЩЕНИЕ 17 Н
Дата регистрации:25.07.1997
Уставной капитал:16 600 750 ₽
ИНН:4704007909
ОГРН:1024700877981
Действует КПК КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ НИКОЛАЕВСКИЙ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Председатель Кооператива:Пастухов Олег Гениевич
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ РАЙОН НИКОЛАЕВСКИЙ ГОРОД НИКОЛАЕВСК УЛИЦА ЧАЙКОВСКОГО 12
Дата регистрации:21.01.1998
Уставной капитал:–
ИНН:3418008723
ОГРН:1023405161340
Действует ООО ДОРСТРОЙМОНТАЖ N 7
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Данилина Ксения Геннадьевна
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА ПОСЕЛЕНИЕ МОСКОВСКИЙ ГОРОД МОСКОВСКИЙ МИКРОРАЙОН 1-Й ВЛАДЕНИЕ 6 ЭТАЖ 3 КОМН 302
Дата регистрации:26.01.1999
Уставной капитал:406 000 ₽
ИНН:7701213271
ОГРН:1027700421517
Действует ООО СТОЛИЧНАЯ ТРАСТОВАЯ КОМПАНИЯ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Озерский Дмитрий Михайлович
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ ГОРОД МУРМАНСК УЛИЦА ТРАЛОВАЯ ДОМ 43 ЭТАЖ 4 КАБИНЕТ 404
Дата регистрации:27.01.1999
Уставной капитал:20 000 ₽
ИНН:7825122690
ОГРН:1027809245804
Действует ООО АКВА-КАПИТАЛ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Голобородько Елена Михайловна
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ УЛИЦА МИЛЛИОННАЯ 38 2
Дата регистрации:04.03.1999
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:7825123775
ОГРН:1027809196810
Действует АО ШАХТА ВОРГАШОРСКАЯ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Бережной Андрей Владимирович
Юридический адрес:РЕСПУБЛИКА КОМИ ГОРОД ВОРКУТА ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА ВОРГАШОР
Дата регистрации:24.04.1999
Уставной капитал:230 498 ₽
ИНН:1103020025
ОГРН:1021100808013
Действует ООО ТЕНЕРИФЕ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Сигал Аркадий Александрович
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ ГОРОД ИРКУТСК ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ ДОМ 1/1 КВАРТИРА 3
Дата регистрации:07.12.1999
Уставной капитал:2 010 000 ₽
ИНН:3808058159
ОГРН:1023801027524
Действует АО ВОСТОЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Сергеев Михаил Анатольевич
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА КОМПОЗИТОРСКАЯ 13
Дата регистрации:16.12.1999
Уставной капитал:9 500 ₽
ИНН:6501099665
ОГРН:1026500519330
Действует ООО ЮРИДИЧЕСКИЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Беляев Евгений Валентинович
Юридический адрес:КРАЙ ПЕРМСКИЙ ГОРОД ПЕРМЬ УЛИЦА ПЕТРОПАВЛОВСКАЯ ДОМ 59 ЭТАЖ 2, ОФИС 4
Дата регистрации:29.12.1999
Уставной капитал:500 000 ₽
ИНН:5904057627
ОГРН:1025900902136
Действует ООО ИНТЕРХИМЭКСПОРТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Мейснер Константин Викторович
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА ПРОСПЕКТ СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ ДОМ 43А КОРПУС 2 КОМНАТА 204
Дата регистрации:22.02.2000
Уставной капитал:69 108 400 ₽
ИНН:7708122930
ОГРН:1037739410851
Действует АО СЕЛЬСКИЙ ДОМ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Бахитов Тарген Амандыкович
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ ГОРОД ОРЕНБУРГ УЛИЦА ТУРКЕСТАНСКАЯ 5
Дата регистрации:18.04.2000
Уставной капитал:2 167 051 000 ₽
ИНН:5610061613
ОГРН:1025601025724
Действует КПК КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ДОВЕРИЕ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Председатель:Меркулова Елена Николаевна
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ РАЙОН КОТОВСКИЙ ГОРОД КОТОВО УЛИЦА МИРА 114
Дата регистрации:13.06.2000
Уставной капитал:300 ₽
ИНН:3414014437
ОГРН:1023404975362
Действует ООО АВТОГРАНТЛЕКС
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Алияскарова Эльмира Хафизовна
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ ДОМ 7 КВАРТИРА 24
Дата регистрации:11.07.2000
Уставной капитал:4 008 400 ₽
ИНН:7722219860
ОГРН:1027739173472
Действует КПК КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ВИТА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Силинова Наталья Николаевна
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ПЛОЩАДЬ ТРУДА ДОМ 4 ЛИТЕР В ОФИС 119
Дата регистрации:21.07.2000
Уставной капитал:4 100 ₽
ИНН:7826723694
ОГРН:1027810231503
Действует ООО СМОК
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Сутугин Алексей Александрович
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ ТВЕРСКАЯ ГОРОД КИМРЫ УЛИЦА УРИЦКОГО 6
Дата регистрации:22.08.2000
Уставной капитал:12 000 ₽
ИНН:6910011083
ОГРН:1026901671543
Действует ООО БКЗ ФИНАНС
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Шевцов Олег Александрович
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ УЛИЦА ДИВЕНСКАЯ ДОМ 3 ЛИТЕР Е ПОМЕЩЕНИЕ 48 (ЧАСТЬ №3)
Дата регистрации:12.09.2000
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:7805182910
ОГРН:1027802742351
Действует ООО ФИНАНСЫ И ТЕХНОЛОГИИ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Мурузин Александр Владимирович
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ САМАРСКАЯ ГОРОД ТОЛЬЯТТИ УЛИЦА БАНЫКИНА 48А
Дата регистрации:05.10.2000
Уставной капитал:100 000 ₽
ИНН:6323057453
ОГРН:1026301979021
Действует ООО ИННА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Косульников Денис Станиславович
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД ПУШКИН БУЛЬВАР ДЕТСКОСЕЛЬСКИЙ 1 46
Дата регистрации:20.10.2000
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:7820017808
ОГРН:1027809000493
Действует ООО ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ ИНТЕРТРЕЙД
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Дёмин Алексей Викторович
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА ТУПИК 1-Й МАГИСТРАЛЬНЫЙ ДОМ 5А ОФИС В604
Дата регистрации:20.11.2000
Уставной капитал:24 700 000 ₽
ИНН:5046046984
ОГРН:1025006033436
Действует ООО ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА ЛЮБАВА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Темаев Валентин Михайлович
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА МИХАЛКОВСКАЯ ДОМ 63Б СТРОЕНИЕ 2 ЭТ 2 ОФ 2/16 ПОМ 17
Дата регистрации:21.11.2000
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:5029022567
ОГРН:1025003525392
Действует ООО РУСАЭРО-МАРКЕТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Ищенко Петр Иванович
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА 2-Я МЫТИЩИНСКАЯ ДОМ 2 СТРОЕНИЕ 1 ПОМЕЩЕНИЕ 1 КОМНАТА 8
Дата регистрации:18.12.2000
Уставной капитал:13 000 000 ₽
ИНН:7710361029
ОГРН:1027700281432
Действует ООО ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА РОНДА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Бабаев Имам Бубаханович
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА ТУПИК 1-Й МАГИСТРАЛЬНЫЙ ДОМ 5А ОФИС В604
Дата регистрации:20.12.2000
Уставной капитал:29 900 000 ₽
ИНН:5046047547
ОГРН:1025006033447
Действует ООО Т-СЕРВИС
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Кротов Иван Иванович
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОД ПЕНЗА УЛИЦА 8 МАРТА 13
Дата регистрации:15.01.2001
Уставной капитал:13 200 ₽
ИНН:5836616715
ОГРН:1025801368702
Действует ООО ТРИО-Д
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Гончаров Лев Николаевич
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ КАЛУЖСКАЯ ГОРОД КАЛУГА УЛИЦА КАРЛА ЛИБКНЕХТА 25 — —
Дата регистрации:01.02.2001
Уставной капитал:10 780 ₽
ИНН:4029024731
ОГРН:1024001432641
Действует АО КАРНЕК
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Соловьева Галина Яковлевна
Юридический адрес:РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН РАЙОН АЛЬМЕТЬЕВСКИЙ ГОРОД АЛЬМЕТЬЕВСК ПРОСПЕКТ ГАБДУЛЛЫ ТУКАЯ ДОМ 41″Б» ОФИС 8
Дата регистрации:28.02.2001
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:7708160741
ОГРН:1027700002593
Действует ООО ДЕМЕТРА-АГРО
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Олейник Любовь Владимировна
Юридический адрес:КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ РАЙОН СЛАВЯНСКИЙ ГОРОД СЛАВЯНСК-НА-КУБАНИ УЛИЦА НАБЕРЕЖНАЯ 19
Дата регистрации:21.03.2001
Уставной капитал:954 934 ₽
ИНН:2311061909
ОГРН:1022301821300
Действует ООО ТН-ИНВЕСТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Марков Владимир Валериевич
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА ГИЛЯРОВСКОГО ДОМ 47 СТРОЕНИЕ 5 ЭТАЖ 5 ПОМ I КОМ 12
Дата регистрации:26.03.2001
Уставной капитал:1 600 000 000 ₽
ИНН:4704043784
ОГРН:1024700879741
Действует КПК КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ПОДДЕРЖКА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ:КУДРИНА ЛЮБОВЬ НИКОЛАЕВНА
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ ГОРОД ВОЛОКОЛАМСК ШОССЕ РИЖСКОЕ 5А
Дата регистрации:13.04.2001
Уставной капитал:–
ИНН:5071001240
ОГРН:1025007372620
Действует АО ЛС ИСТЭЙТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Лебедев Сергей Евгеньевич
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ ГОРОД ФРЯЗИНО ПРОЕЗД ОКРУЖНОЙ ДОМ 5Б ЭТ/ПОМ 2/221
Дата регистрации:04.05.2001
Уставной капитал:870 000 ₽
ИНН:7730138332
ОГРН:1037739583529
Действует КПК КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ПРОФСВЯЗЬ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Председатель:Гетманов Николай Николаевич
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ПРОСПЕКТ МОСКОВСКИЙ ДОМ 22 ЛИТЕР Л ПОМЕЩЕНИЕ 38Н КАБИНЕТ 4
Дата регистрации:31.05.2001
Уставной капитал:–
ИНН:7826081976
ОГРН:1027810220877
Действует ООО МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ КУПИ НЕ КОПИ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР:ТРУБИН МИХАИЛ НИКОЛАЕВИЧ
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА ПРАВДЫ ДОМ 8 КОРПУС 1
Дата регистрации:02.07.2001
Уставной капитал:500 000 ₽
ИНН:7735104496
ОГРН:1027700280640
Действует ООО ФИНМАРКЕТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Вашулевская Татьяна Анатольевна
Юридический адрес:РЕСПУБЛИКА КОМИ ГОРОД СЫКТЫВКАР УЛИЦА КУРАТОВА 3
Дата регистрации:15.10.2001
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:1101112513
ОГРН:1021100517404
Действует КПКГ УЛЬЯНОВСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КПКГ СТРОЙ И ЖИВИ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
директор:ПАНИН СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОД УЛЬЯНОВСК УЛИЦА РАДИЩЕВА ДВЛД 3 КОРПУС 1 ПОМЕЩЕНИЕ 10,11
Дата регистрации:17.10.2001
Уставной капитал:–
ИНН:7325032840
ОГРН:1027301177793
Действует ПК КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ РЕЗЕРВ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Председатель:Федоренко Алексей Валерьевич
Юридический адрес:КРАЙ АЛТАЙСКИЙ ГОРОД РУБЦОВСК УЛИЦА КУЙБЫШЕВА ДОМ 54
Дата регистрации:17.10.2001
Уставной капитал:–
ИНН:2209023910
ОГРН:1022200815812
Действует АО ТРЭВЭЛ ЮНИКОМ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Городенский Борис Львович
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА ПЕРЕУЛОК ОРЛИКОВ ДОМ 5 СТРОЕНИЕ 3 ЭТАЖ 7 ПОМ I КОМ 44Ч КАБ 724
Дата регистрации:23.10.2001
Уставной капитал:–
ИНН:7708180321
ОГРН:1027739323017
Действует ООО С.К.СИТИ-21
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Селигман Стивен Метью Ален
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА АВТОМОТОРНАЯ ДОМ 7 ЭТАЖ 2 ПОМ 204Б
Дата регистрации:15.11.2001
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:7703301639
ОГРН:1027739153804
Действует АО АДЭЛЬ-М
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Скворцов Александр Эдуардович
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА ПЕРЕУЛОК ОРЛИКОВ ДОМ 5 СТРОЕНИЕ 3 КАБИНЕТ 640Б
Дата регистрации:18.12.2001
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:7717128007
ОГРН:1027739293350
Действует ООО МОСКОВСКИЙ КАПИТАЛ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Миргородская Мария Васильевна
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ УЛИЦА МИЛЛИОННАЯ 38 2
Дата регистрации:27.01.2002
Уставной капитал:20 000 ₽
ИНН:7825405346
ОГРН:1027809253383
Действует ООО МИР НЕДВИЖИМОСТИ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Руководитель Юридического Лица:Рыбалко Наталья Сергеевна
Юридический адрес:КРАЙ АЛТАЙСКИЙ ГОРОД БАРНАУЛ УЛИЦА ГУЩИНА 183 43
Дата регистрации:03.04.2002
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:2223038971
ОГРН:1022201380805
Действует СПОК КРЕДИТНЫЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПК АРОМАШЕВСКИЙ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Председатель:Паршина Ирина Владимировна
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ ТЮМЕНСКАЯ РАЙОН АРОМАШЕВСКИЙ СЕЛО АРОМАШЕВО УЛИЦА ЛЕНИНА 166
Дата регистрации:16.04.2002
Уставной капитал:–
ИНН:7210010720
ОГРН:1027201555688
Действует ООО ТМ-ЭНЕРГО ФИНАНС
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Шевцов Олег Александрович
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ УЛИЦА ДИВЕНСКАЯ ДОМ 3 ЛИТЕР Е ПОМЕЩЕНИЕ 48 (ЧАСТЬ №2)
Дата регистрации:24.05.2002
Уставной капитал:10 100 ₽
ИНН:7805257964
ОГРН:1037811088259
Действует КПК Г БАНКИР
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Председатель Правления:Диченко Елена Владимировна
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ПРОСПЕКТ БОЛЬШОЙ САМПСОНИЕВСКИЙ ДОМ 51 КВАРТИРА 60
Дата регистрации:27.05.2002
Уставной капитал:448 092 ₽
ИНН:7825476611
ОГРН:1027809250370
Действует КПК КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ ПЕРСПЕКТИВА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Председатель Правления:Старикова Ульяна Александровна
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОД ЧЕЛЯБИНСК УЛИЦА ХУДЯКОВА ДОМ 23 ПОМЕЩЕНИЕ 4 ОФИС Б/Н
Дата регистрации:31.05.2002
Уставной капитал:–
ИНН:4719022586
ОГРН:1024702094482
Действует ООО ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММЕРЧЕСКАЯ ФИРМА МАК
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Исраилова Роза
Юридический адрес:РЕСПУБЛИКА ЧЕЧЕНСКАЯ ГОРОД ГРОЗНЫЙ ПЕРЕУЛОК ИВАНОВСКИЙ 36
Дата регистрации:04.06.2002
Уставной капитал:45 000 ₽
ИНН:2014024037
ОГРН:1022002549865
Действует ООО ПАСПАРТУ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Карманова Юлия Викторовна
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ САМАРСКАЯ ГОРОД САМАРА УЛИЦА МИРНАЯ 3 ОФИС 46
Дата регистрации:18.06.2002
Уставной капитал:10 000 ₽
ИНН:6312046450
ОГРН:1036300113024
Действует ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ Г. ДЕРБЕНТА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Исполняющий Обязанности Директора:Бажанова Ирина Александровна
Юридический адрес:РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН ГОРОД ДЕРБЕНТ УЛИЦА КАНДЕЛАКИ 36
Дата регистрации:28.06.2002
Уставной капитал:–
ИНН:0542016554
ОГРН:1020502002751
Действует КПКГ ДОВЕРИЕ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Шушурихин Юрий Владимирович
Юридический адрес:ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ПЛОЩАДЬ ТРУДА ДОМ 4 ЛИТЕР А ПОМЕЩЕНИЕ 34-Н КОМНАТА 6
Дата регистрации:06.08.2002
Уставной капитал:1 600 ₽
ИНН:7826145482
ОГРН:1027810221416
Действует НП — ОВС ПАЙЩИКОВ КРЕДИТНОГО СОЮЗА — ЭКПА ЭКПА — ОТКРЫТАЯ ЛАДОНЬ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Исполнительный Директор:Солод Алевтина Ивановна
Юридический адрес:Автономный округ Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра Город Урай Микрорайон 2-й 54 1
Дата регистрации:12.08.2002
Уставной капитал:–
ИНН:8606006742
ОГРН:1028601391170
Действует ООО ВОЛГА-БОУЛИНГ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Черноусов Сергей Федорович
Юридический адрес:КРАЙ СТАВРОПОЛЬСКИЙ ГОРОД ПЯТИГОРСК УЛИЦА ЕРМОЛОВА ДОМ 14 КОРПУС 0 КВАРТИРА 25
Дата регистрации:01.10.2002
Уставной капитал:1 250 000 ₽
ИНН:3444103282
ОГРН:1023403434449
Действует БОГАТОВСКИЙ ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Исполнительный Директор:Попова Наталья Николаевна
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ САМАРСКАЯ РАЙОН БОГАТОВСКИЙ СЕЛО БОГАТОЕ УЛИЦА КОМСОМОЛЬСКАЯ 13
Дата регистрации:18.10.2002
Уставной капитал:2 079 272 ₽
ИНН:6363004923
ОГРН:1026303398494
Действует ООО ТЕХНОСФЕРА
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Директор:Зиятдинов Марат Фанилевич
Юридический адрес:РЕСПУБЛИКА УДМУРТСКАЯ ГОРОД ИЖЕВСК УЛИЦА 50 ЛЕТ ПИОНЕРИИ 41
Дата регистрации:09.12.2002
Уставной капитал:80 000 ₽
ИНН:1831087563
ОГРН:1021801167190
Действует ООО КОМПЛЕКТИНВЕСТСТРОЙ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Чичёва Елена Евгеньевна
Юридический адрес:ГОРОД МОСКВА УЛИЦА ПЯТНИЦКАЯ ДОМ 37 ПОМЕЩЕНИЕ 1 КОМНАТА 1
Дата регистрации:09.01.2003
Уставной капитал:150 000 ₽
ИНН:7705483310
ОГРН:1037705000453
Действует ООО КРЕДИТ-ИНВЕСТ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Генеральный Директор:Гузиков Анатолий Петрович
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ ГОРОД КОРОЛЁВ УЛИЦА ПИОНЕРСКАЯ (ЮБИЛЕЙНЫЙ МКР) ДОМ 1/4 ПОМЕЩЕНИЕ XXXIX КОМНАТА № 28
Дата регистрации:14.01.2003
Уставной капитал:70 050 000 ₽
ИНН:5054010621
ОГРН:1035003350293
Действует КПК КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ СВОЙ ДОМ
Финансовые услуги
Займы и кредиты
Конкурсный Управляющий:Лавриненко Сергей Владимирович
Юридический адрес:ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ ГОРОД КАЛИНИНГРАД УЛИЦА КОСМОНАВТА ЛЕОНОВА ДОМ 8
Дата регистрации:27.01.2003
Уставной капитал:–
ИНН:3906105745
ОГРН:1033902802548
Как взять заём под залог недвижимости?
Подводные камни и тонкости юридического процесса в простых советах. Рассказываем, где и как можно взять заем под залог недвижимости и, самое главное, как не попасться в ловушку к мошенникам и черным кредиторам. Как работает закон о запрете выдачи займов под залог жилья и что именно запрещает?
Начать нужно с самого главного и важного — как можно защитить себя от мошенников? Только с помощью знаний и юридической грамотности. Наша компания «Кредит-Финанс» предоставляет займы под залог, работает в рамках закона и старается, чтобы юридически грамотного населения становилось больше!
Оформляя займы под залог недвижимости, нельзя подписывать договоры купли-продажи или дарения!
Все истории о мошенничестве, связанные с лишением прав на жилые дома, квартиры, к сожалению, стали возможны из-за того, что клиенты подписывали при оформлении займа либо договор купли-продажи, либо договор дарения жилья с условием, что после погашения займа имущество будет возвращено обратно в собственность по такой же сделке.
Каким образом действуют мошенники?
Путем обмана они побуждают подписать договор купли-продажи или дарения. Аргументы могут быть разные: это для безопасности, для надежности, так будет ниже процентная ставка или что это вообще ни на что не влияет и чистая формальность, для удобства. Якобы жилью ничего не грозит.
Это ложь и чушь.
Запомните раз и навсегда: подписывая договор купли-продажи или договор дарения и предоставляя его в МФЦ или Росреестр на регистрацию, вы фактически передаете право собственности на свою недвижимость постороннему человеку, указанному в договоре покупателем или одаряемым, то есть мошеннику.
Для оформления займа под залог недвижимости закон не требует подписания такого рода документов. И таким образом, пользуясь юридической безграмотностью населения, мошенники совершают преступления по вышеописанному сценарию.
Какие документы для займа под залог недвижимости нужны по закону?
Для получения займа под залог недвижимости оформляются два документа: договор займа и договор залога недвижимости (ипотеки). Только договор ипотеки передается на регистрацию ограничения ипотекой и не влечет перехода права собственности на жилье. Получение займа под залог недвижимости лишь ограничивает право продать ее до погашения займа.
Можно ли брать займы под залог недвижимости?
Можно! Только нужно соблюсти определенные условия.
Согласно Федеральному закону № 151-ФЗ от 02.07.2010 «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», с 1 ноября 2019 года всем микрофинансовым организациям запрещено выдавать физлицам займы под залог жилья.
Закон работает уже год, за это время микрофинансовые организации и наша компания в частности встретились с большим количеством вопросов от клиентов, которые были в недоумении, ведь согласно последнему закону, им не предоставят потребительский заем под залог жилой недвижимости.
Вот 2 важных фактора:
- Под действие закона не попадают МФО, в которых учредителями являются публичные образования (РФ, ее субъекты и муниципалитеты).
- Право выдавать ипотечные займы сохранилось за кредитными кооперативами. Размер ставок по таким займам ограничивает Центробанк.
Теперь давайте обратим вниманием на саму формулировку закона. Звучит она следующим образом. «МФО не вправе выдавать займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом:
- жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;
- доли в праве на общее имущество участника общей долевой собственности жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;
- права требования участника долевого строительства».
Рассмотрим детальнее.
Во-первых, в законе запрет распространяется только на потребительские займы для физических лиц. Если вы юридическое лицо или индивидуальный предприниматель и получаете заем для ведения предпринимательской деятельности, то вы не попадаете под законодательный запрет передать в залог жилую недвижимость.
Во-вторых, если у вас в собственности есть нежилая недвижимость — коммерческая, например, склад, офис, гараж, ангар, магазин, кафе, земельный участок в том числе, получение займа физлицом под залог такой недвижимости будет соответствовать закону.
В-третьих, в законе идет речь о целях займа. Цели должны быть связаны с ведением бизнеса. Исходя из этого, МФО может выдавать займы, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям под залог недвижимости, в том числе жилой.
Обращаться нужно только в компании, внесенные Банком России в реестр микрофинансовых организаций. Реестр опубликован на сайте Банка России. Также узнать актуальную информацию о легальной деятельности компании можно, позвонив на круглосуточную линию Банка России по бесплатному номеру 8-800-300-30-00.
Читайте внимательно договоры! Наша компания «Кредит-Финанс» на рынке более 7 лет, мы надежные партнеры для своих бизнес-клиентов, всегда готовы прийти на выручку и оказать финансовую поддержку малому и среднему бизнесу. Выдаем займы под залог недвижимости в рамках закона и готовы ответить на все ваши вопросы, если вы никогда не брали займы в секторе МФО.
§ 6.2-878. Ссуды, обеспеченные недвижимостью, обычно
A. В данном разделе «ссуда, обеспеченная недвижимостью» означает обязательство, исполненное или принятое на себя заемщиком, которое обеспечено ипотекой, доверительным актом или аналогичным инструментом, обременяющим недвижимое имущество, которое принадлежит заемщику и на которую банк полагается в качестве основного обеспечения по ссуде.
B. Ни один банк не должен предоставлять ссуды под залог недвижимости, если такая ссуда вместе со всеми предыдущими залогами или обременениями на такую недвижимость превышает 90 процентов оценочной стоимости недвижимости, обеспечивающей такой ссуду.
C. Оценка, требуемая данным разделом, необходима, если сумма ссуды равна или превышает сумму, время от времени устанавливаемую Комиссаром. При установлении такой суммы Уполномоченный принимает во внимание требования, предъявляемые к банкам в соответствии с применимыми федеральными нормативными актами. Такие оценки должны быть составлены в письменной форме, подписаны оценщиками и храниться в файлах банка при условии проверки экспертами банка. Назначенные таким образом оценщики должны быть опытными лицами, компетентными проводить оценку недвижимости в том месте, где она находится.
D. Любой банк может предоставлять ссуды под залог недвижимости, которые не соответствуют ограничениям и ограничениям в этом разделе, если общая невыплаченная сумма таких ссуд, за исключением ссуд, которые впоследствии соответствуют таким ограничениям и ограничениям, не превышает 10 процентов от общей суммы кредитов под залог недвижимости.
E. Положения этого раздела, касающиеся соотношения ссуды к оценочной стоимости и оценки, не применяются, если:
1. Обеспечение недвижимым имуществом принимается исключительно в качестве меры предосторожности на условиях, которые не являются более благоприятными, чем они могли бы быть в отсутствии такого залогового права на недвижимое имущество;
2.Передача залога недвижимого имущества принимается или является вспомогательной по отношению к уступке обязательств по аренде, на которые банк полагается в первую очередь и осмотрительно;
3. Последующая операция является результатом существующего предоставления кредита при условии (i) того, что заемщик выполнил свои обязательства удовлетворительно, (ii) нет аванса в виде новых денег, за исключением ранее согласованных, (iii) кредитоспособности заемщика не ухудшается, и (iv) нет очевидного и заметного ухудшения условий сбыта или физических активов, обеспечивающих обеспечение банка залогом; или
4.Залог на недвижимость используется для обеспечения предварительного аванса, который не был обеспечен такой недвижимостью.
F. В случаях, когда оценка сертифицированным государством или лицензированным государством оценщиком не требуется, в соответствии с данным разделом или другими разделами данной главы в финансовой операции, связанной с недвижимостью, банк из соображений осторожности может принять и сохранять разумную оценку, оценку или анализ недвижимого имущества или недвижимого имущества в связи с такой сделкой.
G. Комиссия может приказом или постановлением исключить ссуды или определенные категории ссуд из требований этого раздела.
H. Положения этого раздела не должны толковаться как запрещающие любому банку принимать в качестве обеспечения по ссуде, которую он добросовестно предоставил без обеспечения или под обеспечение, поскольку признано недостаточным, обязательство или обязательства, обеспеченные ипотекой. , доверительный акт или другой подобный инструмент на недвижимость.
Кодекс 1950, § 6-78; 1952, г. 25; 1956, г. 622; 1960, с. 23; 1964, г. 150; 1966, г. 584, §§ 6.1-63, 6.1-65; 1968, г. 549; 1972, г. 189; 1976, г. 487; 1978, г.624; 1979, г. 375; 1981, г. 271; 1982, г. 263; 1984, г. 133; 1988, г. 170; 1991, г. 160; 1992, г. 68; 1994, г. 501; 2005, г. 263; 2010, г. 794.
% PDF-1.2
%
333 0 объект
>
эндобдж
xref
333 73
0000000016 00000 н.
0000001811 00000 н.
0000002391 00000 н.
0000002611 00000 н.
0000002694 00000 н.
0000002840 00000 н.
0000002990 00000 н.
0000003095 00000 н.
0000003163 00000 п.
0000003273 00000 н.
0000003451 00000 н.
0000003557 00000 н.
0000003680 00000 н.
0000003748 00000 н.
0000003922 00000 н.
0000004028 00000 н.
0000004147 00000 н.
0000004215 00000 н.
0000004283 00000 п.
0000004409 00000 п.
0000004535 00000 н.
0000004603 00000 п.
0000004737 00000 н.
0000004805 00000 н.
0000004873 00000 н.
0000004941 00000 н.
0000005009 00000 н.
0000005135 00000 п.
0000005261 00000 п.
0000005329 00000 н.
0000005463 00000 п.
0000005531 00000 н.
0000005599 00000 н.
0000005667 00000 н.
0000005735 00000 н.
0000005861 00000 н.
0000005929 00000 н.
0000006055 00000 н.
0000006123 00000 н.
0000006257 00000 н.
0000006325 00000 н.
0000006393 00000 п.
0000006513 00000 н.
0000006629 00000 н.
0000006697 00000 н.
0000006765 00000 н.
0000006891 00000 н.
0000006959 00000 п.
0000007085 00000 н.
0000007153 00000 н.
0000007221 00000 н.
0000007339 00000 н.
0000007448 00000 н.
0000008280 00000 н.
0000008302 00000 н.
0000009176 00000 п.
0000009198 00000 п.
0000010043 00000 п.
0000010065 00000 п.
0000010839 00000 п.
0000010861 00000 п.
0000011635 00000 п.
0000011657 00000 п.
0000012475 00000 п.
0000012497 00000 п.
0000012607 00000 п.
0000013434 00000 п.
0000013456 00000 п.
0000014291 00000 п.
0000014313 00000 п.
0000014392 00000 п.
0000001911 00000 н.
0000002369 00000 н.
трейлер
]
>>
startxref
0
%% EOF
334 0 объект
>
эндобдж
404 0 объект
>
ручей
Hc«a« / g`g«ǀ
Определение ссуды с регрессом
Что такое ссуда без права регресса?
Термин ссуда с правом регресса относится к типу ссуды, которая может помочь кредитору окупить свои инвестиции, если заемщик не платит и стоимость базового актива недостаточна для его покрытия.Ссуда с обратным правом — это форма обеспеченного финансирования. Это позволяет кредитору заняться другими активами должника, которые не использовались в качестве обеспечения ссуды, или предпринять судебные действия в случае дефолта, чтобы полностью погасить долг.
Ключевые выводы
- Ссуда с правом регресса позволяет кредитору взыскать залог и любые другие активы, которые есть у заемщика в случае дефолта.
- Активы, которые кредитор может изъять для получения ссуды с регрессом, включают депозитные счета и источники дохода.
- В договорах о ссуде ресурсов обычно указывается, какие активы может использовать кредитор.
- Большинство кредитов в твердых деньгах представляют собой ссуды с обратным правом.
- Кредиторы предпочитают ссуды с правом регресса, в то время как заемщики предпочитают ссуды без права регресса — ссуды, которые позволяют наложить арест только на обеспечение.
Общие сведения о ссудах без права регресса
У заемщиков есть несколько вариантов, когда им требуется финансирование. Один из видов ссуд — это залог под залог. Этот вид долга требует залога — актива, который заемщик выставляет в качестве обеспечения. Кредитор может конфисковать этот актив и продать его для погашения долга в случае дефолта заемщика.
Ссуда с правом регресса — это тип обеспеченного долга, который обычно встречается в некоторых кредитах на недвижимость и на покупку автомобилей. Они предоставляют кредиторам более высокую степень полномочий, потому что у них меньше ограничений на то, какие активы кредиторы могут использовать для погашения ссуды. Фактически, ссуда с правом регресса позволяет кредитору арестовать залог, а также любые другие активы должника. Кредитор также может подать иск против заемщика.
Заемщикам может быть проще получить ссуду с правом регресса, но она также подвергает риску большую часть их активов в случае дефолта.
Кредитор может изъять деньги со сберегательных, текущих или других финансовых счетов заемщика. Они также предоставляют кредитору право использовать определенные источники дохода заемщика. Это может включать увеличение их заработной платы. Возмещение — это юридическая процедура, при которой кредитор получает постановление суда, требующее от работодателя лица удержать часть его заработка для выплаты долга. Эти заработки могут включать заработную плату, комиссионные, бонусы и даже доход от пенсионной или пенсионной программы.
В контракте и условиях ссуды с правом регресса обычно указываются типы активов, которыми может воспользоваться кредитор, если должник не выполняет свои финансовые обязательства. Например, ссуда с полным правом регресса позволяет кредитору получить любые активы. В кредитах с ограниченным правом регресса кредитор может использовать только те активы, которые конкретно указаны в контракте.
Виды ссуд без права обращения ссуды
Некоторые виды финансирования можно классифицировать как ссуды с правом регресса. Например, ссуды в твердых деньгах для приобретения недвижимости будут считаться ссудами с правом регресса.Условия ссуды в твердых деньгах дают кредиторам возможность вступить во владение недвижимостью в случае дефолта, а затем перепродать ее сами. Кредиторы могут даже согласиться предоставить это финансирование в надежде получить право собственности на собственность, потому что они считают, что могут перепродать ее для большей выгоды.
Заем без права регресса против займа без права регресса
Ссуды без права регресса также являются обеспеченными формами финансирования, но они по своей сути отличаются от ссуд без права регресса. Если заемщик не выполняет свои обязательства, кредитору разрешается арестовать только залог, использованный для обеспечения ссуды, и ничего больше.Это означает, что любой остаток, оставшийся после продажи ценной бумаги, должен быть списан. Многие традиционные ипотечные ссуды представляют собой ссуды без права регресса, в которых в качестве залога используется только сам дом. Таким образом, если домовладелец не выполняет свои обязательства, кредитор может конфисковать дом, но не любые другие активы, принадлежащие заемщику.
Преимущества и недостатки ссуды без права регресса
Кредиторы, предлагающие ссуды в твердых деньгах, могут одобрить заемщиков, которые другие финансовые учреждения отклонят. По этой причине заемщики с ограниченной или плохой кредитной историей могут обратиться к этому типу ссуды.Снисходительность в отношении разрешений подразумевает оговорку для заемщиков. Кредитор может заняться другими активами должника в случае дефолта. Однако обратите внимание, что могут быть ограничения на типы активов, которые кредитор может прикрепить к ссуде — хорошая причина внимательно читать любой договор.
С точки зрения кредитора, ссуда с правом регресса снижает предполагаемый риск, связанный с менее кредитоспособными заемщиками. Возможность кредитора наложить арест на имущество сверх первоначального залога может развеять некоторые опасения, что заемщик не выплатит задолженность.Но ссуды с обратным правом, такие как ссуды в твердых деньгах, часто обходятся заемщику дороже, чем традиционное финансирование, предоставляемое банками по действующей ставке. Вот почему кредиторы обычно предпочитают выдавать ссуды с правом регресса, а заемщики — ссуды без права регресса.
Пример ссуды без права регресса
Вот гипотетический пример ссуды с правом регресса. Предположим, домовладелец берет ссуду на сумму 500 000 долларов США для покупки дома, а затем переходит в режим выкупа после спада на местном рынке жилья.Если стоимость дома сейчас снизилась до 400 000 долларов и он был приобретен с использованием ссуды с правом регресса, кредитное учреждение может воспользоваться другими активами заемщика, чтобы возместить непогашенные 100 000 долларов и выплатить ссуду, чтобы закрыть ее.
Обеспеченное финансирование жилой недвижимости
Развивайте свой бизнес
Малому начинающему бизнесу или стартапу, ищущему надежное финансирование для своего нового предприятия, может быть сложно найти кредитора, который готов рискнуть в отношении бизнеса, который не делает этого. у меня нет стабильного финансового портфеля.Вот почему многие малые предприятия выбирают решение для обеспечения финансирования жилой недвижимости. При подаче заявки на этот вид ссуды заемщик использует имеющуюся у них жилую недвижимость в качестве обеспечения своего бизнеса. Кредиторы гораздо более охотно принимают заявки, которые используют жилую недвижимость как форму обеспечения капитала.
Вы можете спросить, имею ли я право на получение финансирования под залог жилой недвижимости от Fundygo? Ответ на этот вопрос, скорее всего, утвердительный; Обеспеченные ссуды на недвижимость являются одними из наиболее простых ссуд для оборудования и малого бизнеса.Полная сумма, которую вы можете взять в долг, и процентная ставка, которую вы будете платить по ссуде с течением времени, зависят от ряда переменных, но не последней из которых является ваша стоимость оборудования или товаров, на которые вы вкладываете свои средства. , а также предполагаемый срок службы оборудования или предметов. Кроме того, личные финансы, кредитный рейтинг и история, а также категориальная отрасль, к которой относится ваш бизнес, также имеют большое влияние на размер и масштабы, на которые кредитор готов пойти на риск.Из-за обеспеченного характера ссуды этого типа планы погашения и ставки могут быть гибкими в зависимости от кредитора. Если вы хотите сделать следующий шаг, чтобы дать своему бизнесу импульс, необходимый для развития, заем под залог недвижимости может стать для вас лучшим выбором. Благодаря нашему быстрому и простому процессу онлайн-ссуды со средним сроком обработки 24-48 часов, получение финансирования для вашего малого бизнеса никогда не было таким простым. В процессе подачи заявки вам необходимо предоставить свои бизнес-записи и документацию, предоставить свой кредитный рейтинг, налоговые декларации, банковские выписки, бизнес-чеки (аннулированные) и ваши водительские права, среди нескольких требований, необходимых для подачи заявки в кредитор.
Тарифы и условия
Выгоды от обеспеченной ссуды на жилую недвижимость имеют меньшую премию из-за обеспеченного характера использования вашей недвижимости в качестве залога для кредитора. Этот тип ссуды может быть профинансирован с низким минимумом кредитного рейтинга, очень небольшим объемом документации о доходах или без нее, отсутствием необходимого минимального срока существования вашего бизнеса, при этом при этом сохраняются низкие ставки и привлекательные преимущества. Что касается ставок, 8% -30% — это ожидаемое среднее значение для ссуды с фиксированной ставкой в зависимости от продолжительности плана погашения, а также от ожидаемого срока службы оборудования или инвентаря, на которые вы вкладываете ссуду.Обычный максимальный размер обеспеченных ссуд на жилую недвижимость составляет 10 лет, и продление после этого срока редко, но может быть предоставлено щедрым кредитором, с которым вы находитесь в хороших отношениях.
Подходит ли мне решение с обеспечением жилой недвижимости?
Возможно, вы также решаете, подходит ли вам обеспеченный заем на жилую недвижимость. Если вы являетесь индивидуальным владельцем индивидуального предприятия или генеральным директором своей небольшой компании, то этот тип кредита может полностью соответствовать всем критериям, которые вам понадобятся для краткосрочного и долгосрочного финансирования бизнеса.Кроме того, существуют ссуды типа SBA, гибкие в использовании обеспечения, которые могут соответствовать многим характеристикам ссуды этого типа, но в конечном итоге лучше всего обратиться к нашим экспертам, чтобы узнать, какой тип ссуды лучше всего соответствует вашим потребностям, а какой — вам. re, скорее всего, соответствует требованиям. Ссуды SBA могут иметь более высокий порог с точки зрения кредитных требований и документации, но у них есть дополнительное преимущество в виде поддержки на федеральном уровне. Это означает еще более низкие фиксированные процентные ставки и больше руководящих указаний и ограничений со стороны кредитора, что означает большую защиту для вас как заемщика.
Сделайте последний толчок
Если ваш бизнес только начинается или ему нужен последний толчок для достижения успеха среди растущих требований клиентов, расширения рынка или завершения производственного цикла, обратитесь в Fundygo сегодня и позвольте одному из наших финансовых представителей проведет вас по всем доступным вам вариантам и поможет найти именно тот тип кредита, который подходит для вашего бизнеса. Мы знаем, что широкий спектр предлагаемых нами ссуд может стать непреодолимым, поэтому мы предлагаем практическое обслуживание и поддержку клиентов.Мы можем помочь вам позаботиться обо всех аспектах ваших потребностей в приобретении капитала, а также подготовить и обработать всю документацию, необходимую для подачи ссуды кредитору и обеспечить наилучшее финансирование для ваших операций, независимо от того, приняли ли вы решение тип ссуды или нет. Не ждите, обратитесь к одному из наших финансовых экспертов сегодня и приобретите оборудование и инвентарь, необходимые вашему бизнесу, чтобы добиться высокого успеха на конкурентном рынке.
Использование кредита SBA 7 (a) на землю или недвижимость — SBA7a.Ссуды
Что такое ссуда SBA 7 (а)?
Заем SBA 7 (a) — это один из нескольких коммерческих займов, которые поддерживаются государством и обеспечивают финансирование малым предприятиям в США. Компании могут использовать их для покупки недвижимости, оборотного капитала или оборудования.
SBA не ссужает эти деньги напрямую предприятиям. Вместо этого банк или финансовое учреждение предоставляет ссуду, а SBA поддерживает (гарантирует) ее определенную сумму.
Какой размер первоначального взноса мне нужен?
Поскольку банк или кредитор предоставляет ссуду, они несут ответственность за необходимые суммы первоначального взноса по ссуде SBA 7 (a).SBA или другое учреждение не устанавливает строгой суммы первоначального взноса, но кредиторы часто запрашивают 10% или более для предприятий с более высоким уровнем риска.
Могу ли я использовать его для инвестиционной собственности?
Нет. Программа ссуды SBA 7 (a) запрещает использование любых средств для инвестиционной собственности, такой как жилой комплекс, дома с арендаторами, а также многоквартирные и односемейные дома. Некоторые исключения сделаны для медицинских услуг, таких как семейные врачи и стоматологи, или даже для новых ветеринарных служб.
В SBA7a.Loans мы будем рады взглянуть на вашу индивидуальную ситуацию и помочь вам определить, соответствует ли ваша инвестиционная недвижимость требованиям.
Каков срок ссуды на коммерческую недвижимость?
Большинство условий для кредитов SBA 7 (a) ограничивают погашение 10 годами, а кредиты на оборотный капитал обычно ограничиваются семью годами. Но срок погашения кредитов на недвижимость и строительство составляет до 25 лет.
Чем отличается ссуда SBA 7 (a) от ссуды SBA 504?
Другой вариант ссуды на недвижимость и землю — ссудная программа SBA 504.По сравнению с ссудой SBA 7 (a), ссуда SBA 504:
является более крупной ссудой, с минимальной суммой 125 000 и максимальной 20 миллионами долларов;
имеет фиксированную процентную ставку;
имеет срок погашения 20 лет для недвижимости и земли; и
требует 10% первоначального взноса заемщика.
Вы также должны получить ссуду SBA 504 от сертифицированной девелоперской компании (CDC), а не от банка или традиционного кредитного учреждения.
SBA 7 (a) Кредит на коммерческую недвижимость: примеры
Вы можете получить бизнес-ипотеку, используя кредит SBA 7 (a) для широкого спектра отраслей и типов собственности. Вот список некоторых из наиболее распространенных отраслей, которые используют этот заем для покупки недвижимости или земли, со ссылками на дополнительную информацию о каждой из них:
Эксперты по SBA 7 (a) Кредиты на землю и недвижимость
В SBA7a.Loans, мы живем и дышим кредитным процессом SBA 7 (а). Мы подбираем владельцев бизнеса, таких как вы, с лучшим кредитором для вашей ситуации, даже если это означает, что мы должны искать за пределами кредитной платформы SBA 7 (a).Мы обслуживаем наших клиентов, 1) предлагая бесплатный образовательный портал и 2) используя нашу службу подбора кредиторов, чтобы помочь вам на пути к успеху. Мы глубоко любим американский малый бизнес и верим, что это проявляется в нашем отношении к клиентам.
Использование частной ипотеки в недвижимости
Иногда заемщику имеет смысл выйти за рамки традиционных вариантов ипотеки, используя частную ипотеку для покупки дома или инвестиционной собственности.
Частная ипотека, представляющая собой ипотечную ссуду, созданную частным лицом, может быть выгодна как заемщику, так и частному кредитору, обходя множество препятствий и бюрократизма, которые могут быть связаны с получением ссуды от традиционных ипотечных кредиторов. при обеспечении возврата и формы пассивного дохода частному кредитору.
Если вы планируете использовать частную ипотеку, вот что вам нужно знать о частных ссудах на недвижимость, как кредитору, так и заемщику, как частная ипотека может быть выгодна для обеих сторон, связанные с этим риски и многое другое. учитывать при использовании частного кредита.
Что такое ипотека?
Частная ипотека — это ссуда, созданная между частными лицами для покупки недвижимости. Кредитор, которым может быть друг, член семьи, коллега или инвестиционная фирма, ссужает деньги заемщику так же, как банк, обеспечивая себя закладной или аналогичным договором.Затем ссуда выплачивается с течением времени посредством ежемесячных выплат по основной сумме и процентам (P&I), за счет чего кредитору начисляются проценты на первоначальный баланс основной суммы долга.
Обычно ипотека создается по одной из трех причин:
- Как услуга члену семьи, другу или любимому человеку.
- В качестве инвестиции.
- Как комбинация двух.
Условия частной ипотеки, включая продолжительность ссуды, сумму первоначального взноса, процентную ставку и тип ссуды, оговариваются между частными лицами.Существуют определенные законы, которые ограничивают тип ссуды или максимальную допустимую процентную ставку, которая может взиматься, в зависимости от цели или использования собственности, а также от местоположения, но это зависит от кредитора и заемщика. приемлемые условия по кредиту в частном порядке.
Преимущества частной ипотеки
Частное ипотечное кредитование существует уже несколько десятилетий как альтернатива обычным займам и имеет преимущества для обеих сторон.
Выгоды для кредитора
Хотя это и не всегда так, частные ипотечные кредиторы довольно часто взимают более высокую процентную ставку, чем традиционные кредиторы могут взимать в данный момент.Это может быть связано с риском, который они несут, предоставляя ссуду физическому лицу, для компенсации более низкого первоначального взноса или плохой кредитной истории, или просто как часть их бизнес-модели. Но часто можно увидеть процентные ставки на 3-5 пунктов выше, чем текущие ставки по ипотеке.
Поскольку кредиторы обеспечены недвижимостью, частное кредитование может быть прибыльным способом получения более высокой прибыли, чем они могли бы получить где-либо еще, одновременно зарабатывая денежный поток от ежемесячных выплат по ипотеке.
Преимущества для заемщика
Одним из наиболее очевидных преимуществ частной ипотеки для заемщика является то, что гораздо меньше документов, критериев андеррайтинга и квалификации заемщика. Банки имеют строгие критерии андеррайтинга, требующие минимального кредитного рейтинга в дополнение к проверке дохода и источника первоначального платежа, анализа вашего отношения долга к доходу и проверки собственности, чтобы убедиться, что она соответствует требуемому соотношению ссуды к стоимости для этого типа заем.
Частный кредитор может установить свои собственные критерии кредитования и квалификационные требования, что означает, в большинстве случаев, что процесс подачи заявки и утверждения намного быстрее и проще, чем это было бы с традиционным кредитором.
Комиссия, взимаемая в рамках ссуды, определяется как часть условий ссуды, которая может быть оплачена кредитором или передана заемщику в качестве затрат на закрытие сделки. Но, как правило, создание частной ипотеки связано с меньшими комиссиями.
Кроме того, при необходимости в течение нескольких дней может быть создан частный заем, что позволяет инвесторам, в частности, иметь возможность быстро закрыть недвижимость с наличными деньгами.
Последнее важное преимущество использования частной ипотечной ссуды для заемщика — это отсутствие необходимости платить за частную ипотечную страховку (PMI).PMI — это форма частного страхования, которая защищает кредиторов в случае дефолта заемщика и является требованием для большинства заемщиков, которые вкладывают менее 20%, хотя из этого правила есть несколько исключений. После того, как 20% капитала будет установлено в собственности, они могут запросить аннулирование PMI, но для многих заемщиков стоимость PMI не является необходимой, и при этом не предоставляется никакой личной выгоды.
Общий закон — Часть I, Раздел XXII, Глава 167E, Раздел 3
Раздел 3:
Первые ипотечные ссуды на недвижимость; классы
Раздел 3.(a) Банк может предоставлять или приобретать ссуды и ипотечные ссуды.
(b) Для целей данной главы термин «ипотечный заем» должен означать ссуду, кредитную линию, аккредитив или заем, обеспеченный, главным образом, залогом права владения недвижимым имуществом. В данном разделе специально разрешены следующие категории ипотечных кредитов:
(i) ипотечные жилищные ссуды, обеспеченные первым залогом ипотечного кредита на жилище с 4 или менее отдельными домашними хозяйствами, которое занимает или будет занимать заемщик;
(ii) жилищные ипотечные ссуды, обеспеченные субординированным ипотечным залогом на жилище с 4 или менее отдельными домашними хозяйствами и занимаемое или занимаемое заемщиком, включая ссуды на улучшение жилищных условий, кредитные линии собственного капитала и вторичные ипотечные ссуды;
(iii) ипотечные ссуды, обеспеченные залогом недвижимости, удерживаемой или используемой для коммерческих, инвестиционных, государственных, некоммерческих или иных целей;
(iv) земельные ссуды;
(v) ссуды на строительство для улучшения недвижимости за счет улучшений, построек или проектов для жилого, коммерческого, инвестиционного, государственного или некоммерческого использования и целей, связанных или связанных с ними, включая инфраструктуру и развитие;
(vi) ипотечные ссуды, обеспеченные залогом недвижимого имущества, продаваемого на вторичном рынке или гарантированного в соответствии с программами ипотечного кредитования государственных органов, созданных содружеством федерального правительства с целью финансирования и расширения предложения ипотечных жилищных кредитов, или доступное жилье.
(c) Следующие категории ссуд не должны рассматриваться как ипотечные ссуды для целей подраздела (b), но должны рассматриваться как ссуды в соответствии с подразделом (d).
(1) Ссуды, по которым залоговое право на недвижимость или проценты по ней принимаются в качестве дополнительного обеспечения с большой осторожностью, включая ссуды, в соответствии с которыми банк берет полное удержание на все или практически все активы заемщика, и стоимость недвижимости невысока по сравнению с совокупной стоимостью всего залога.
(2) Ссуды, предоставленные производственным, промышленным или коммерческим заемщикам с залогом или интересом в недвижимости, взятым в качестве всего или части обеспечения для прямого или косвенного обеспечения ссуд, когда банк ищет погашения за счет операций бизнес заемщика, полагаясь на общую кредитоспособность заемщика и прогноз операций заемщика.
(3) Ссуды для финансирования строительства промышленных или коммерческих зданий со сроком погашения не более 36 месяцев при наличии действующего и имеющего обязательную силу соглашения с финансово ответственным кредитором об авансировании полной суммы кредита банка после завершения строительства, но, банк не должен инвестировать или нести ответственность по ссудам в совокупной сумме, превышающей 100 процентов его капитала.
(d) Термин «ссуда» означает любую ссуду, кредитную линию или аккредитив, обеспеченный залогом или обеспечением любого характера или необеспеченный, для потребительских, деловых или других целей, кроме ссуды на недвижимость.
(e) Расширение кредита в соответствии с подразделами (a) — (d) включительно может содержать согласованные условия, включая, помимо прочего, те, которые регулируют выплату основной суммы и процентов, обеспечения, максимального отношения кредита к стоимости, отношение максимального долга к доходу, амортизация, досрочное погашение, обслуживание ссуды и распределение налогов, улучшение оценок и страхование любого рода, применимые к ссуде, с учетом ограничений, налагаемых настоящей главой или другим законом.Банк также может впоследствии пересмотреть или изменить условия по соглашению сторон.
(f) Независимо от подразделов (a) — (e) включительно, обратные ипотечные ссуды на жилища, занимаемые владельцами, подпадают под действие разделов 7 и 7A.