Как досрочно закрыть ипотеку в сбербанке. Как досрочно

Досрочно - это... Что такое Досрочно?

dic.academic.ru

Значение слова ДОСРОЧНО. Что такое ДОСРОЧНО?

• ДОСРО́ЧНО. Нареч. к досрочный. Через три дня после собрания в комнате Павла санаторий досрочно опустел. Выехал и Павел, не пробыв положенного срока. Н. Островский, Как закалялась сталь.

Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований; Под ред. А. П. Евгеньевой. — 4-е изд., стер. — М.: Рус. яз.; Полиграфресурсы, 1999; (электронная версия): Фундаментальная электронная библиотека

Делаем Карту слов лучше вместе

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.

Вопрос: вестница — это что-то положительное, отрицательное или нейтральное?

Положительное

Отрицательное

Ассоциации к слову «досрочно»

Предложения со словом «досрочно»:

• Он был досрочно освобождён, проверен и взят в штат слесарей.
• Время подходило к полночи, воспитатель сказал короткий тост о том, чтобы им всем дожить до свободы, а если повезёт, то и досрочно.
• Ты, так сказать, всегда пытался провалить или сдать экзамен досрочно.
• (все предложения)

Оставить комментарий

Текст комментария:

Дополнительно:

kartaslov.ru

досрочно - это... Что такое досрочно?

dic.academic.ru

Как досрочно закрыть ипотеку в сбербанке

Приветствуем! Продолжаем знакомство со Сбербанком. Досрочное погашение ипотечного кредита Cбербанка – это тема нашей встречи сегодня. Вы узнаете возможно ли в данном банке раньше срока закрыть ипотеку, как происходит частичное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке, а также совет как вы сможете вернуть от банка кругленькую сумму после оплаты кредита.

Особенности

При недостаточном количестве денежных средств на приобретение собственного жилья, люди часто идут за помощью в банк и кредитные организации, чтобы взять кредит. В дальнейшем, при некотором накоплении средств или продаже другого имущества, ипотека на жилье может быть погашена целиком или частично.

Как обстоит ситуация с досрочным погашением ипотеки в одном из ведущих и надежных банков – Сбербанке. Чаще всего заемщики обращаются именно в него, так как в этом банке самые привлекательные процентные ставки и устойчивый рейтинг среди всех остальных кредитных организаций.

Внесение внеочередного платежа частично или полностью погашающего долг перед банком в Сбербанке осуществляется несколько иначе, чем в других кредитных организациях.

Условия досрочного погашения ипотеки в Сбербанке:

Срок кредита не может быть изменен. Вносимый платеж будет уменьшать размер основного долго, а не число платежей. Досрочное погашение будет осуществлено на следующий день после написания соответствующего заявления или проведения данной операции в личном кабинете. Досрочное погашение возможно через месяц после оформления ипотеки. Минимальный размер платежа для частичного погашения высчитывается пропорционально сумме долга. Максимальный размер внесенной суммы – не ограничен. До недавнего времени в Сбербанке он составлял от 15000 рублей, на данный момент такое ограничение снято. Погашение осуществляется путем внесения денег на банковский счет, привязанный к ипотечному кредиту. Если на счету денег недостаточно, то будет попытка списания денег с дополнительного счета привязанного к ипотеке, а если денег нет и там, то досрочное погашение будет отменено. При внесении частичного платежа, ежемесячный платеж, следующий после такого погашения, не отменяется, он будет уменьшен пропорционально внесенной сумме. Досрочное погашение в большей степени погашает размер кредита, чем размер процентов по нему. Внести досрочный платеж можно в офисах Сбербанка, через терминалы самообслуживания и сервис Сбербанк Онлайн, ранее в качестве рекомендаций было указано вносить платеж исключительно в том отделении, где был выдан кредит. При частичном погашении кредита банк обязан распечатать или отразить новый график платежей, с учетом внесенной суммы. На данный момент в Сбербанке не предусмотрено каких-то штрафов при внесении большего платежа ранее даты окончания срока действия ипотечного договора.

Досрочное погашение ипотеки Сбербанк можно сделать в Сбербанк Онлайн без обращения в отделение.

Стоит ли делать досрочное погашение ипотеки

При оформлении жилищного кредита банк учитывает уровень дохода заемщика и старается выдавать сумму кредита, платеж по которой не будет превышать 50-60% от общего дохода. Если остальные средства остаются для личного пользователя заемщика, считается, что можно обеспечить комфортное существование.

После 2006 года все банки, в том числе и Сбербанк, пересмотрели свои процентные ставки, поэтому чаще заемщики стараются погасить ипотеку не за 15-20-25 лет, а за 3-4 года. Средний срок гашения ипотеки в России порядка 8 лет.

При внесении платежей досрочно и при откладывании некоторых сумм для накопления на внеочередной платеж, заемщик может во многом ущемлять интересы своей семьи и себя самого – не ездить в отпуск, не покупать новые вещи, технику, не отмечать свадьбу, праздники, торжества, не заводить детей.

Если человек вдобавок к этому слишком долго и много работает, это может сказаться на его психическом и физическом здоровье. Поэтому решение о досрочном погашении ипотеки должно быть взвешенным и сугубо индивидуальным.

Если есть возможность внести платеж и продолжать жить полноценной жизнью – это идеальный вариант, но, если создается опасность для здоровья или внутреннего равновесия человека – стоит повременить и придерживаться установленного графика платежей. В конце концов можно прийти к компромиссу – откладывать посильные суммы на отдельно заведенный счет с неплохими процентами, и в дальнейшем – погасить ипотеку частично или полностью, использую средства с этого счета.

Обязательно сделайте имущественный вычет и возврат процентов по ипотечному кредиту. Эти деньги вы сможете направить на частичное погашение задолженности. Если у вас есть дети, то можно сделать погашение ипотеки материнским капиталом.

Семья наших читателей из Новосибирска только за 2022 год списала задолженность по ипотеке на сумму 1 000 012 рублей с помощью различных программ поддержки ипотечных заемщиков. Подпишитесь на новости проекта, чтобы не пропустить запуски новых программ.

Почему люди чаще стараются погасить ипотеку досрочно? Обычно по двум причинам – чтобы не переплачивать излишние суммы по процентам, а во-вторых, заемщиков угнетает нестабильная политическая ситуация и они спешат быстрее выкупить свое жилье из залога.

Если вы не знаете стоит ли гасить ипотеку досрочно и как измениться платеж, то рекомендуем использовать наш ипотечный калькулятор, чтобы сделать расчет, а также узнать важные советы, которые помогут сделать правильный выбор.

Частичное досрочное погашение

На данный момент Сбербанк отменил сроки для внесения частичного досрочного платежа, ранее этот период составлял от трех месяцев, после одобрения и выдачи кредита. Отсутствует и фиксированная сумма минимально необходимого платежа, ране он составлял от 15000 рублей.

В случае если заемщик решил внести досрочный платеж по кредиту, ему необходимо обеспечить наличие достаточного количества средств на банковском счете, привязанном к ипотечному кредиту. Деньги можно внести через терминал, положить на карту или сберегательную книжку.

Далее необходимо обратиться с заявлением о досрочном погашении в банк, либо заказать списание суммы через терминал или интернет-банкинг Онлайн.

При обращении в отделение Сбербанка, можно указать в заявлении, чтобы вносимый платеж захватывал и ежемесячное внесение денег. В таком случае на следующий день после подачи заявления будет списан досрочный платеж, а в дату ежемесячного – пропорционально уменьшенный текущий. Новый график платежей можно заказать после списания платежа за месяц.

При погашении ипотеки с помощью онлайн-сервисов такая функция отсутствует, необходимо дождаться внеочередного списания и только тогда уточнить, насколько уменьшился платеж за месяц и обеспечить наличие такой суммы на кредитном счете.

Полное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Полное погашение аннулирует все ипотечные обязательства заемщика, с жилища снимается обременение, и оно уже является полноценной собственностью заемщика.

Что делать, чтобы погасить ипотеку досрочно:

обратиться в банковское отделение – напрямую или через телефонный сервис, уточнить оставшуюся сумму по долгу; внести на ипотечный счет необходимую сумму – лучше в таком случае не пользоваться онлайн-сервисами, а прийти в отделение Сбербанка напрямую, это ускорит предоставление информации и зачисление средств; получить в банке справку об отсутствии задолженности по ипотеке и прекращении кредитных обязательств, расторгнуть договор с банком, закрыть ипотечный счет, чтобы не начислялись проценты за его ведение и обслуживание; снять обременение с недвижимости; аннулировать страховку при оформлении договора страхования.

Как правильно закрыть ипотеку в Сбербанке

Полное закрытие ипотеки – это внесение в срок или досрочно последнего платежа, закрывающего всю сумму кредита. Однако вся процедура гораздо сложнее и состоит из нескольких этапов.

Вносится последний платеж. Это главное основание для закрытия кредитного договора. Сумму досрочного погашения заранее необходимо уточнить у оператора по телефону или в офисе Банка. Если на счете будет не хватать хотя бы копейки – досрочный платеж будет списан, однако на данные копейки могут быть начислены проценты или наложен штраф. Рекомендуется дождаться списания денег и снова проверить ипотечный счет – онлайн или путем обращения в банк, чтобы убедиться в отсутствии долга. Оформляется банковское заявление о погашении задолженности и закрытии счета, привязанного к кредиту. Если при оформлении займа был открыт срочный счет, возможно он будет закрыт автоматически, но в любом случае, лучше уточнить этот вопрос в отделении Сбербанка. Чтобы в дальнейшем долг по счету за обслуживание не копился, лучше вместе с внесением последнего платежа закрыть счет. В отделении банка получается справка об отсутствии задолженности по ипотеке и ее полном погашении. Данная справка будет необходима для снятия обременения и подтверждения отсутствия долга в случае возникновения споров с банком в дальнейшем. Рекомендуемый срок хранения – до трех лет. Справку можно получить сразу же или по истечении нескольких дней с момента списания суммы.

Бывает так, что служащие банка могут совершить ошибку при определении оставшейся суммы или не изъять заложенный объект недвижимости из своей базы, тогда дело может дойти до судебного разбирательства, поэтому не стоит пренебрегать всеми бумагами по ипотеке и выбрасывать их – квитанции, справки, графики платежей хотя бы первые несколько лет.

Снимается обременение с недвижимости в отделении Росреестра. После получения справки об отсутствии долговых обязательств по кредитному договору, заемщик оплачивает государственную пошлину, за снятие обременения, прикладывает банковскую закладную и предоставляет документы в органы регистрации. В течение пяти дней органы Росреестра должны внести изменения в свои базы и выдать документ об отсутствии обременения по кредитуемому объекту. До недавнего времени это было Свидетельство на объект недвижимости, в 2022-м году заемщики получают справку из реестра об отсутствии задолженности. Обращение в страховую компанию. Обязательным условием ипотеки в Сбербанке будет являться страхование жизни заемщика и кредитуемого объекта. Особенно в первый год действия кредита. Если страховка не оформляется, процентная ставка может быть увеличена в дальнейшем минимум на 1%, поэтому многие обращаются в ту или иную страховую фирму. При полном погашении кредита, необходимо дождаться получения справки об отсутствии задолженности и предъявить ее в офис страховой компании об аннулировании страховки и выплате суммы, оплаченной за нее, в связи с оставшимся неиспользованным страховым периодом (в случае, если он на самом деле остался и не прошел очередной год с момента оформления страховки).

После того как все эти действия выполнены, заемщик может вздохнуть спокойно и отпраздновать окончательное приобретение недвижимости в собственность.

Обязательно посмотрите это видео. Вы узнаете, что причитается вам при досрочном закрытии кредита.

Оказать юридическую консультацию по возврату излишне уплаченных процентов банку поможет наш бесплатный юрист. Заполните специальную онлайн-форму.

Ждем ваших вопросов. Просьба оценить статью и поделиться её в соцсетях.

Вопрос о том, можно ли досрочно погашать ипотечный кредит, волнует многих. Не все банки, к сожалению, лояльно относятся к «досрочникам» — что вполне логично. Банк лишается прибыли и теряет клиента. Не всем это выгодно.

Чаще всего, сложности в этом процессе возникают с небольшими региональными компаниями, либо частными коммерческими. А как обстоят дела с банковскими организациями, в которых долю собственности имеет государство?

Сегодня мы с вами поговорим о том, разрешается ли досрочно гасить ипотеку в Сбербанке, и как это правильно сделать.

О полном и частичном погашении

Есть два способа:

Полное погашение. Предусматривает выплату всей оставшейся суммы долга единоразовоЧастичное. Может быть как большими суммами, так и маленькими – порядка нескольких тысяч в месяц. Несмотря на небольшой размер выплат, из-за них все равно производится перерасчет процентов, либо уменьшается срок возврата. Важно помнить, что выбирать способ клиенту предложат в отделении.

Подробнее эти два способа закрытия договора раньше срока рассматриваем в этой статье.

Как внести досрочный платеж в Сбербанке?

Сбербанк – один из немногих банков, которые не ставят никаких препятствий для заемщика при погашении долга раньше срока. Но здесь необходимо учесть один очень важный момент.

Если Вы просто внесете сумму сверх ежемесячного платежа на счет, он не будет зачтен автоматически. Лишние деньги останутся на счету до момента списания следующего платежа.

Чтобы компания учла данное поступление в счет досрочного погашения, предварительно следует посетить отделение банка, и написать соответствующее заявление, вот образец.

Что для этого нужно сделать?

Не позднее, чем за день до даты внесения очередного платежа прийти в обслуживающее отделение банка, и написать заявление о внесении средств в счет досрочного погашения. Обычно подготовка самого заявления занимает не более 15 минут.Сделайте взнос по договору, плюс та сумма, которую Вы планируете внести сверх того. Основная особенность заключается в том, что данная компания не сокращает срок кредитования, а предлагает только снизить ежемесячный платеж – стоит иметь это в виду. В других фирмах частичное досрочное погашение также подразумевает и сокращение срока, при сохранении размера ежемесячного платежа. Больше о том, какой из двух вариантов выгоднее, говорим здесь.Вам должны будут подготовить и выдать на руки обновленный график платежей, по которому будет осуществляться дальнейшая выплата долга.

Данный порядок действий предусмотрен при частичном погашении долга. Если Вы планируете делать это регулярно, можно поступить следующим образом:

Ежемесячно вносить посильные суммы, подавая каждый раз соответствующее заявление. Недостаток данного способа в том, что отделение придется посещать ежемесячно (что особенно неудобно, если до этого Вы погашали кредит через онлайн-банк, либо при помощи терминалов оплаты).Скопить определенную сумму в течение нескольких месяцев и выплатить ее сразу – раз в квартал, раз в полгода или раз в год. Таким образом, Вы будете избавлены от необходимости каждый раз обращаться в офис.

Выгоднее, конечно, первый вариант — так как при нем банк ежемесячно будет пересматривать график платежей, и сумма переплаты по кредиту будет существенно сокращаться. Стоит помнить, что Сбербанк не предусматривает оплаты комиссий либо штрафов при досрочном внесении средств в счет погашения долга, поэтому можно пользоваться данной возможностью без ограничений.

Внимание! При оформлении договора в любом банке уточняйте, есть ли мораторий на досрочное погашение. Если он установлен, то в течение определенного срока при внесении дополнительных сумм на погашение перерасчет произведен не будет.

Если же Вы планируете полностью погасить долг досрочно, то порядок действий будет несколько иным.

Для начала, обратитесь в отделение, где заключался кредитный договор, и попросите рассчитать полную итоговую сумму долга. Уточните, что собираетесь погасить займ полностью — тогда ее пересчитают.Затем подготовьте и подайте соответствующее заявление.Внесите требуемую сумму в счет оплаты.Получите справку о том, что Ваши обязательства перед банком выполнены в полном объеме.Расторгните с банком кредитный договор.Закройте счет, чтобы на него не начислялась комиссия за ведение и обслуживания.Снимите с квартиры обременение. О том, как это сделать, читайте в отдельной статье.Верните уплаченную часть страховки по кредиту в страховой компании.

После этого Вас можно только поздравить с освобождением от ипотечного бремени. Не забудьте проверить спустя месяц свою кредитную историю, чтобы убедиться в закрытии счета.

Поздравляем с успешным закрытием ипотеки!

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

gidmoney.ru

Как досрочно погасить ипотеку?

При желании досрочно погасить ипотеку, следует внимательно изучить данный вопрос, дабы избежать непредвиденных затрат и вероятных проблем. В данной публикации Вы узнаете, как выплатить ипотеку раньше времени и обойти подводные камни, которые могут повстречаться на пути.

Принципы ипотечного займа

Перспектива досрочной выплаты ипотечного займа непосредственно основывается на том, какую схему кредитования использовали исключительно в вашем случае. Дело в том, что на данный момент применяют две системы платежей для ипотеки:

1. Величина вычисляется аннуитетными взносами. Аннуитет – это метод выплаты кредита, при котором платежи имеют одинаковую величину на протяжении всего периода действия займа. К отрицательным моментам данного метода вычисления относится то, что первоначально (а при ипотечном кредитовании это первые несколько лет) потребитель почти не выплачивает размер основного займа, оплачивая только проценты кредитной организации. Данная система кредитования довольно прибыльна для банка, поскольку дает возможность банковскому учреждению получить максимальный доход и сократить к минимальному значению риски.
2. Дифференцированные платежи. Такая система предполагает оплату равнозначного числа процентов и размера задолженности, что, безусловно, более выигрышно для потребителя, впрочем, поначалу придется значительно потратиться. Дело в том, что поскольку риски банковского учреждения растут, в такой же степени, как и риск лишиться шанса извлечь полноценный доход, сначала помесячный платеж будет существенно больше, нежели в первом варианте. Вместе с тем, с истечением времени, величина взноса будет сокращаться и, следовательно, меньше обременять бюджет семьи.

Можно ли досрочно погасить ипотеку?

Существует два способа чтобы закрыть долг перед банком:

— погасить сумму кредита полностью;

— внести небольшую сумму, которая перекроет часть основной задолженности.

В первом случае у Вас будет право выплатить займ в полном размере при условии уплаты процентов за нынешний месяц его использования. Оставшаяся сумма процентов будет автоматично пересчитана и доведена до нуля.

Во втором случае выплаты, выгода будет основываться на том, какие платежи (аннуитетные или дифференцированные) предусмотрены в кредитном договоре.

Преимущества при дифференцированных платежах

Как упоминалось ранее, преждевременное погашение ипотеки прямо зависит от схемы расчетов. Так, есть речь идет о дифференцированной схеме вычислений, то досрочное погашение ипотеки рентабельно на любой стадии кредитования, притом как всецело, так и по частям. Дело в том, что на случай если заемщик решает целиком выплатить займ на ипотеке, к примеру, через два года после заключения соглашения, то он еще не успел уплатить крупную сумму процентов, вместе с тем пропорционально сократив величину основной задолженности. Таким образом, оплатить предстоит меньше за счет выплаты основной задолженности, а переплата будет несущественной. Аналогично и при использовании займа на протяжении десяти лет, разумеется, размер оплаченных процентов будет заметным, однако и основная задолженность явно сократится.

При частичной выплате, сократится величина основной задолженности, что даст возможность уменьшить ежемесячный взнос. Проценты при данной схеме начисляются на оставшийся размер долга, что предоставит возможность сокращать вклад по мере его гашения.

Каким образом выгодно оплачивать при аннуитетных платежах

Раньше времени выплатить рентабельно в любом случае, впрочем, при аннуитетном взносе преимущества не так видны. Как было указано выше, при таком методе погашения первое время банковское учреждение начисляет гигантские проценты, несущественно уменьшая размер основной задолженности. Затем, потребитель приступает в выплате уже по сути взятой суммы.

Так, выходит, что за то время, пока заемщик принимал решение выплатить займ досрочно, он уже оплатил банковскому учреждению большую сумму процентов , и  по идее расхождение в том, чтобы выплатить кредит раньше срока либо в срок, мизерное.

Впрочем, если заемщик все же планирует оплатить задолженность быстрее, то банковское учреждение должно осуществить перерасчет и после, вероятны две версии развития событий:

1) потребитель оставляет за собой первичный срок ипотеки, однако снижаются его ежемесячные взносы;

2) сокращается время займа, но величина ежемесячных платежей остается прежней.

Страхование задолженности либо имущества

Ипотечные проекты почти всегда предполагают страхование или самого займа по кредитному соглашению, или имущества, которое является объектом ипотеки, а то и два типа страхования совокупно.

Если потребитель всецело выплатили займ, то он может смело настаивать на том, чтобы страховщик пересчитал цену страхования по займу. Если у клиента контракт страхования подписан и на жилую недвижимость, то он может аннулировать и его, соблюдая условия, которые предусмотрены страховым соглашением (зачастую это оплата небольшого штрафа либо определенной доли требуемого страхового платежа). Вместе с тем отказ от страхования либо требование перерассчитать его цену позволяет заемщику существенно сэкономить.

Погашение через рефинансирование

Отличным методов поменять модель ипотечного кредитования является рефинансирование в иной кредитной организации. Вы можете обратиться в другое банковское учреждение и переоформить ипотеку на лучших условиях. Таким образом, появляется возможность поменять метод вычисления платежей (дифференцированных на аннуитетные и наоборот), период кредитования, процентную ставку и пр.

Нужно осознавать, что смена банка-кредитора не обуславливает устранения обременения с имущества, иначе говоря, жилье из залога из одного банковского учреждения переходит в залог в другое.

Если Вам необходимо снять залог банка, к примеру, для того чтоб без излишних трудностей продать, поменять либо подарить жилую недвижимость, а размер основной задолженности не больше полтора млн руб., то прекрасным вариантом может послужить потребительский займ. Впрочем, при учете уже существующей ипотеки, выдать новый займ могут лишь под залог иного имущества (к примеру, дорогостоящей машины) либо под поручительство третьего лица.

Последовательность досрочного погашения ипотеки

Чтобы досрочно внести оплату нужно оповестить кредитную организацию о запланированном платеже. Традиционно период для изучения подобного заявления достигает 30 суток.

В намеченный день Вам необходимо прийти в банковское учреждение и уплатить упомянутую в заявлении величину платежа, а также переоформить документацию. Следовательно, если Вы выплачиваете ипотеку раньше времени, то нужно будет составлять новый график платежей и пересчитать установленные к оплате суммы. Если ипотека закрыта без остатка, то не поленитесь потребовать справку о завершении обязательств и аннулировании соглашения. На оформление данной справки нужно несколько дней, однако, в результате, именно благодаря ей удастся избежать вероятных проблем.

Как только все средства внесены, с этого момента Вы становитесь полноправным владельцем жилья, либо еще на одну ступень приближаетесь к этому!

Запомните!

Процедуру досрочного погашения ипотеки обязательно тщательно нужно изучить до подписания кредитного договора с банком, вариантов перерасчета может быть несколько, какой способ подойдет — решать вам.

Согласно поправкам, которые были внесены в Ст. 809 и 810 ГК РФ, кредитные организации больше НЕ МОГУТ штрафовать, взыскивать неустойки, а также противостоять должнику в досрочной уплате кредита. Вместе с тем проценты по ипотеке могут быть насчитаны лишь до дня фактического пользования кредита заемщиком.

Пристально изучайте параграф договора об обязательствах сторон и о выплате ипотеки раньше срока. Там могут предполагаться взыскания за не предупреждение банка заранее о предстоящем погашении путем подачи заявления либо указывается минимальная сумма, допустимая для погашения и др.

Как досрочно погасить ипотеку?

Поделиться в социальных сетях:

flowcredit.ru

Как досрочно снять и прекратить административный надзор

https://youtu.be/OmM0SiOaOmg

Вопрос: Здравствуйте. Человек был осуждён по ст. 264 ч.1, 319 ч.1, 330 ч.2. освободился, но ему назначен административный надзор. Возможно ли снять надзор? Спасибо.

Ответ: Здравствуйте! Скажу сразу, что для полного и развернутого ответа на ваш вопрос, информации не достаточно. Возможность досрочно снять установленный судом административный надзор, безусловно, есть. Это прямо позволяет сделать Федеральный закон от 06.04.2011 N 64-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы». Однако, существует два варианта это сделать, при этом общим условием является полное отбытия назначенного судом срока наказания.

Снять административный надзор при условии досрочного погашения судимости

Административный надзор безусловно прекращается в случае погашения судимости, при этом судимость можно погасить досрочно. Для этого поведение осужденного после отбытия наказания должно быть безупречным, должен быть полностью возмещен вред, причиненный преступлением. В этом случае, осужденный имеет право ходатайствовать перед судом о снятии с него судимость до истечения срока погашения судимости.

Снять административный надзор досрочно

Также можно попросить суд прекратить административный надзор досрочно, отбыв под ним не менее половины назначенного срока надзора. Поднадзорное лицо не должно иметь нарушений, добросовестно соблюдать административные ограничения, выполнять обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 06.04.2011 N 64-ФЗ, и положительно характеризоваться по месту работы и (или) месту жительства или пребывания. Практика успешного применения закона показывает, что характеристик должно быть как можно больше. Суд уведомит о поданном заявлении потерпевшего, таким образом, его мнение также влияет на исход. Желательно, что бы ущерб, причиненный преступлением, был погашен. Повторно обратиться в суд при отказе можно будет не ранее шести месяцев.

Таким образом, выбрать способ досрочного прекращения надзора можно только после ознакомления ряда условий, которые вы в своем вопросе не указали. Советую вам посетить консультацию очно и предоставить адвокату приговор и решение суда об установлении административного надзора.

Совет

В случае необходимости, адвокат также может помочь вам собрать необходимые доказательства исполнения установленных законом условий: сделать адвокатский запрос, собрать необходимые справки и характеристики, предварительно выяснить мнение потерпевшего.

Немаловажным будет и анализ правовой позиции органа внутренних дел и прокурора, которые обязаны предоставить ее в суд в письменной форме. Такой комплексный подход позволяет значительно повысить шансы на досрочное прекращение установленного судом административного надзора.

  Поделиться в соц. сетях

sudebnik.com

выгоднее сократить срок или минимальный платеж

У меня ипотека на 10 лет, но я планирую выплатить ее за пять.

Максим Кайнер

четыре года гасит ипотеку

Когда я начал гасить досрочно, я попросил банк просчитать варианты с сокращением срока и с уменьшением платежа: хотел понять, как платить выгоднее. Сотрудник ответил, что точных расчетов сделать не может. Пришлось разбираться самому. Хорошо, что я это сделал.

Пример, на котором будем разбирать

Ипотека на 10 лет, оформлена в октябре 2022 года. Сумма займа — 1,1 млн рублей. Ставка 11,9%. Ежемесячный платеж — 15 719 Р.

Допустим, в мае 2022 года появляются 400 000 Р, которые можно внести в качестве досрочного платежа.

Что лучше сокращать

Мне и всем моим друзьям-ипотечникам в банке советовали сокращать срок, потому что при таком варианте сокращается сумма переплаты. Это работает на любой сумме досрочного платежа: хоть 400 000 рублей, хоть 25 000.

Сокращаешь срок — имеешь меньшую переплату по кредиту. Так считает кредитный календарь. Вот сравнительная табличка.

Я внес досрочный платеж 400 000 Р, что теперь

Без досрочных погашений

Переплатим

786 139 Р

Платеж после мая 2022

15 719 Р

Срок последнего платежа

октябрь 2023 г.

Сумма последнего платежа

15 578 Р

Сокращаем срок

Переплатим

498 754 Р

Платеж после мая 2022

15 719 Р

Срок последнего платежа

март 2020 г.

Сумма последнего платежа

4110 Р

Уменьшаем платеж

Переплатим

612 239 Р

Платеж после мая 2022

8261 Р

Срок последнего платежа

октябрь 2023 г.

Сумма последнего платежа

8486 Р

Но банк не учитывает, что после уменьшения минимального платежа заемщик может продолжать платить ту же сумму, которую платил раньше. В этом весь секрет: нужно уменьшать платеж, но продолжать платить больше. Тогда каждый следующий обязательный платеж будет все меньше и в какой-то момент вам хватит денег, чтобы закрыть долг полностью и досрочно.

В нашем примере надо продолжать вносить каждый месяц 15 719 Р, несмотря на то, что новый платеж после его сокращения составил 8261 Р. И так нужно продолжать делать: каждый раз нести 15 720 Р и каждый раз выбирать досрочное погашение с уменьшением платежа.

Как я досрочно гашу ипотеку

Обычный метод

Минимальный платеж: 15 720 Р

Вносим дополнительные деньги: 400 000 Р

Сокращаем срок. Минимальный платеж остался 15 720 Р

Продолжаем вносить 15 720 Р. Минимальный платеж не меняется

Кредит закроем в марте 2020 г.

Метод Максима Кайнера

Минимальный платеж: 15 720 Р

Вносим дополнительные деньги: 400 000 Р

Уменьшаем минимальный платеж. Теперь он — 8261 Р

Продолжаем вносить 15 720 Р. Уменьшаем минимальный платеж каждый месяц

В марте 2020 г. минимальный платеж будет 115 Р. Вносим 4109 Р и гасим остаток долга

Итого: платишь как при сокращении срока, но по факту уменьшаешь минимальный платеж.

Зачем такие сложности

Этот метод нужен только для одного: снизить риск в будущем. Смотрите.

Когда я уменьшаю срок, я говорю банку: «Я хочу продолжить платить эти 15 тысяч рублей, но чтобы это быстрее закончилось». То есть я обещаю банку, что все остальное время я буду продолжать платить по 15 тысяч. Мой минимальный платеж всегда 15 тысяч, даже если я лишусь работы или уеду в отпуск. Да, у меня сокращается срок, но весь этот срок я должен платить по максимуму.

Когда я уменьшаю платеж, я снижаю свою ежемесячную долговую нагрузку. Каждый месяц я должен банку все меньше денег. Но пока у меня есть возможность, я плачу больше и снова снижаю долговую нагрузку.

Как рефинансировать ипотеку

Пока у меня есть возможность платить полные 15 тысяч, я не почувствую разницы. Я все время плачу одну и ту же сумму. Но если я, например, лишусь работы или улечу в отпуск и больше не смогу платить 15 тысяч, мне это уже будет не так страшно: мой минимальный платеж к тому моменту сильно уменьшится. Например, в апреле 2022 года мой минимальный платеж будет около 6700 рублей, а в мае 2019 — около 3700 рублей.

Если у меня наступят тяжелые времена, я смогу вернуться к платежам по графику. Например, если в мае 2019 года у меня снизится доход, я просто продолжу платить свои 3700 рублей, пока ситуация не выправится. Я буду платить за квартиру дольше, но это будет не так тяжело.

Я понимаю, что это трудно понять в тексте, поэтому подготовил для вас табличку. Там четыре варианта погашения кредита, мой — последний. Проматывайте до столбца AR, где я вношу досрочно 400 тысяч, и смотрите на математическую магию.

Помните, что советы в интернете нельзя воспринимать как руководство к действию. Когда оформляете ипотеку, всегда читайте договор, внимательно изучайте график платежей и стройте таблички в экселе. Нет ничего надежнее, чем собственноручно составленный график платежей.

Читайте договор

Это прописано в договоре:

Если у вас в договоре что-то не так, уточните в своем банке, что препятствий к регулярному частичному досрочному погашению нет.

Сделайте платежи удобными

Подготовьте инфраструктуру. Каждый раз, когда я вношу платеж и хочу списать переплату в счет досрочного погашения, нужно оформлять заявление на частичное досрочное погашение. В первые месяцы я ходил в банк, относил наличные и оформлял письменное заявление на погашение. Это лишние транзакционные издержки.

Чтобы их исключить, я завел карточку банка-кредитора, привязанную к ипотечному счету. На эту карту падает зарплата от одного из моих работодателей. По условиям обслуживания, если по счету проходит более 10 000 рублей, то за карту не нужно платить.

Запомнить

Прежде чем затевать погашение по моей схеме, убедитесь, что у вас получится все делать так, чтобы ежемесячное частичное досрочное погашение не доставило вам неудобств и не сделало процесс дороже.

Посмотрите, что договор позволяет регулярно вносить платежи для частичного досрочного погашения, а потом полностью закрыть кредит.

Узнайте в банке, как сделать досрочное погашение удобным, чтобы каждый месяц не ходить в отделение и не оформлять бумажные заявления.

Приятных вам минимальных платежей.

journal.tinkoff.ru

• 
  Последние новости 200 и 2000 рублей
• 
  Ivi телефон горячей линии бесплатный
• 
  Отсрочить платеж
• 
  Перевод суммы
• 
  Код безопасности виза
• 
  Перевод otp
• 
  Кодовое слово придумать
• 
  Как выглядит 100 купюра
• 
  Капіталізація відсотків
• 
  Должен ли наследник платить проценты по кредиту после смерти заемщика
• 
  На что можно потратить бонусы