АИЖК в 2021 году — условия получения ипотеки по программе помощи ипотечным заемщикам в Волгограде

Иван Блинов Автор Выберу.ру, [email protected] Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Услуги ипотечного кредитования предлагают не только коммерческие банки Волгограда. Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования, акции которого принадлежат государству, разработало множество программ социальной ипотеки. АИЖК работает с любыми категориями граждан, независимо от уровня их дохода, социального статуса и семейного положения. Ипотечный фонд консультирует потенциальных заемщиков, разрабатывает индивидуальные программы с господдержкой, заключает договоры с банками Волгограда, выдающими займ, выкупает у банков жилищные кредиты за счет государственных средств. В отличие от банков АИЖК не ориентируется на наиболее обеспеченных заемщиков, а наоборот, стремится сделать кредит более доступным. Ипотека АИЖК с господдержкой отличается широким выбором программ, невысокими процентными ставками, возможностью досрочного погашения.

К основным минусам ипотеки АИЖК можно отнести необходимость сбора большого количества документов и длительный срок рассмотрения заявки (одобрение проходит в два этапа – в самом агентстве и непосредственно в банке-кредиторе).

На портале Выберу.ру представлена программа помощи ипотечным заемщикам 2021 года в Волгограде. Сравнив условия разных банков, вы можете выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Вопросы и ответы

Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?

В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

Кому дают льготную ипотеку?

Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

Задайте свой вопрос

СМП Банк присоединился к государственной программе помощи ипотечным заемщикам

СМП Банк вошел в число участников государственной программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подписало с банком соглашение о сотрудничестве в рамках программы.

СМП Банк начинает прием заявлений на реструктуризацию от своих клиентов, ипотечные кредиты которых соответствуют требованиям программы помощи. Более подробную информацию по порядку приема заявлений и условиям реструктуризации ипотечных кредитов в рамках программы помощи можно получить по горячей линии АИЖК 8-800-755-55-00 (понедельник — суббота с 8.00 до 19.00 МСК, звонок по России бесплатный). Ипотечные заемщики СМП Банка также могут обратиться в контакт-центр банка по телефону 8 (800) 555 2 555 (звонок по России бесплатный).

О программе помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков:

Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации N373 от 20 апреля 2015 года. Оператор программы — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Программа позволит оказать помощь не менее 22,5 тыс. заемщиков из социально-приоритетных категорий, вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит. Подробная информация о программе для банков и ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию, опубликована на сайте АИЖК в разделах «Партнерам» и «Заемщикам» .

Справка об СМП Банке:

СМП Банк работает на российском банковском рынке с 2001 года. По размеру активов входит в число 30 крупнейших российских банков. Основными акционерами являются российские бизнесмены Аркадий и Борис Ротенберги. СМП Банк – головной банк финансовой группы, включающую в себя помимо санируемых Мособлбанка, Финансбизнесбанка, Инресбанка также страховую и лизинговую компании. СМП Банк присутствует более чем в 20 регионах, в которых открыто в общей сложности более 90 отделений. СМП Банк имеет индивидуальный рейтинг кредитоспособности Национального рейтингового агентства на уровне АА, а также рейтинг «Эксперт РА» на уровне А+. www.smpbank.ru

Справка об ОАО «АИЖК:

Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано в 1997 году по решению Правительства РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Стратегическими приоритетами для агентства являются предоставление специальных ипотечных кредитов для социальных категорий граждан, обеспечение жилищного строительства объектами инженерно-технической инфраструктуры для реализации программы «Жилье для российской семьи», развитие рынка арендного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг. www.ahml.ru

Блог ТрансКапиталБанка — Актуальные государственные программы ипотечного кредитования в РФ

Финансы

6 Апреля 2017

Кризисные явления в экономике 2014-2015 гг. и последовавшее за ними увеличение ставки рефинансирования и процентных ставок по ипотеке заставили государство пересмотреть свою позицию в сфере поддержки ипотечного кредитования.
Действующие сегодня госпрограммы и ипотечные продукты с господдержкой ориентированы на разные слои населения, решая задачи:
• доступности кредитования, строящегося, готового жилья и апартаментов;
• увеличения сроков кредитования при сокращении процентных ставок ставки и размера первоначального взноса;
• стимулирования банковской сферы на создание условий доступности ипотеки;
• поддержки рынка строительства и недвижимости;
• поддержки заемщиков, попавших в трудное финансовое положение, в том числе по продуктам валютной ипотеки.
Госпрограммы реализуются через Единый институт развития в жилищной сфере АИЖК и банки-партнеры, прошедшие процедуру аккредитации.

Действующие госпрограммы

Для заемщиков со стороны АИЖК и банков-партнеров предлагаются следующие продукты, программы и опции ипотечного кредитования и поддержки:

1. Приобретение квартиры в строящемся доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Процентная ставка – 11,75-12,5% в зависимости от размера первоначального взноса (20-50%) и принадлежности заемщика или объекта строительства к определенной льготной категории. Срок кредитования – 3-30 лет.

2. Покупка готового жилья. Условия примерно такие же, как и при покупке квартиры в строящемся доме. Но базовая ставка чуть больше – 12-12,5%. Правда, если жилье является активом АИЖК, она снижается до 10-10,5% в зависимости от размера первоначального взноса.

3. Программа «Военная ипотека» для участников накопительно-ипотечной системы, обладающих правом на получение целевого займа. Базовая процентная ставка – 11,5, стартовый взнос – от 20%, срок ипотеки – от 3 лет.

4. Кредит на покупку второго жилья под залог имеющейся квартиры. Процентная ставка – 12-12,25% в зависимости от размера первоначального взноса. Размер кредита – не более 60% от стоимости залога, но до 100% стоимости покупаемого жилья.

5. Программа «Жилье для российской семьи». Участие в госпрограмме позволяет воспользоваться сниженной процентной ставкой при покупке жилья в строящемся доме и получить другие льготы.

6. Специальные опции, дополняющие ипотечные продукты. Выбор переменной процентной ставки, ежеквартально меняющейся в зависимости от индекса потребительских цен, позволяет заложить в ипотеку реально складывающиеся в стране экономические условия. Для сравнения: действующая сейчас (1 квартал 2017 года) ставка 10,07% значительно ниже любой базовой по любому ипотечному продукту. В качестве опций также действуют «Материнский капитал» и «Апартаменты». Первая дает заметное снижение процентной ставки, вплоть до 10,5% (ипотека с господдержкой), и возможность использовать для погашения ипотеки средства маткапитала. Вторая обеспечивает покупку апартаментов (нежилой недвижимости по российскому законодательству) на льготных условиях ипотеки.

7. Программы помощи заемщикам – перекредитование (рефинансирование) для получения более льготных условий ипотеки, чем действующие, и несколько вариантов господдержки отдельных социальных категорий граждан, попавших в трудное положение и не способных самостоятельно рассчитываться по кредиту.

Для получения того или иного варианта поддержки, участия в программе, оформления кредита или помощи заемщику необходимо обратиться в один из банк-партнеров, расположенных в городе или регионе проживания (регистрации).

Поделиться с друзьями:

Аижк помощь ипотечным заемщикам последние новости

После очередного обвала российского рубля гг. И вовсе не те, на которые они рассчитывали, заключая кредитный договор. Попав в финансовую кабалу, они обратились за помощью к государству. Вначале чиновники всех мастей убеждали недовольных граждан, что резко выросший долг — это следствие их жадности и непредусмотрительности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О программе помощи ипотечным заемщикам

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам в 2020 году

В году стартовала государственная программа помощи ипотечным заемщикам с целью помощи в исполнении взятых на себя кредитных обязательств людям, для которых они реально стали непосильными. Программа начала действовать с года, приостанавливалась, затем вновь продлевалась. За это время помощь получили 18 семей. Создано для поддержки банков, которые занимаются предоставлением долгосрочных кредитов на приобретение гражданами жилья.

Опустив термины, получим такой алгоритм:. Поддержка приобрела более персонифицированный характер. Одно остается неизменным: программа не предусматривает оплату за заемщика его долга, а лишь помогает снизить ежемесячную финансовую нагрузку до посильной. АИЖК уже выделены на это деньги. Требования к вашему финансовому состоянию оба условия обязательны :. А при скачущем курсе доллара и евро такое возможно.

Если залоговое жилье большего метража, банк просто посоветует вам продать его и купить квартиру меньшей площади. Цена 1 кв. Последнее условие еще сужает круг претендентов на помощь. Цены на квадратные метры на рынке подвержены изменениям. И если квартира сильно упала в цене, то в поддержке будет отказано.

Но ограничения по площади не коснуться семей с тремя и более детьми. Для получения помощи обращаться надо в банк, где оформлена ипотека. Банк должен быть включен в список АИЖК. Сумму выплат по программе ипотечной помощи можно но трудно!

Эта же комиссия рассмотрит и вашу жалобу при отказе банка в оказании помощи или при ее оформление при 2-х пунктов условий из списка обязательных. В период реструктуризации кредитор не может требовать с заемщика комиссию или другие дополнительные платежи. Повторимся, что на практике рассчитывать на получение помощи от государства могут только заемщики, оформившие ипотеку в валюте. По остальным большой процент отказов. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Перейти к контенту Последние новости Получение Вопросы эксперту. Последние новости 0. Вопросы 0. Никогда не стоит ставить перед собой задачу, имея небольшую зарплату, всё-таки получить ипотечный кредит. Так что же сегодня лучше: ипотека или рассрочка?

Нужно сразу признать, что у двух. Без рубрики 0. С 1 января года будет проиндексирована пенсия неработающих пенсионеров. Более 30 миллионов россиян. Вопрос эксперту: «Что лучше в году: ипотека или кредит на покупку квартиры? К выбору банка, в котором можно взять ипотечный кредит нельзя подходить так — где. Добавить комментарий Отменить ответ. Политика конфиденциальности.

Счетная палата рассказала о недостатках в программе помощи ипотечным заемщикам

В году стартовала государственная программа помощи ипотечным заемщикам с целью помощи в исполнении взятых на себя кредитных обязательств людям, для которых они реально стали непосильными. Программа начала действовать с года, приостанавливалась, затем вновь продлевалась. За это время помощь получили 18 семей. Создано для поддержки банков, которые занимаются предоставлением долгосрочных кредитов на приобретение гражданами жилья.

Минстрой и АИЖК считают нужным поддержку прекратить. Все новости по теме: Ипотечное кредитование. Минфин и ЦБ выступили с инициативой о продлении программы помощи ипотечным заемщикам.

АИЖК: Новая программа помощи ипотечным заемщикам начнет работу с 22 августа

Счетная палата проверила использование средств резервного фонда правительства, направленных в г. В целом программа выполняет свою задачу, при этом сохраняется ряд недостатков, говорится в сообщении ведомства на его официальном сайте. Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков была запущена в г. В г. При этом размер ассигнований, по оценке Счетной палаты, не был в достаточной мере обоснован. В сообщении также указывается, что условия программы сформулированы непрозрачно и непонятно для широкого круга заемщиков, оказавшихся не в состоянии грамотно оформить заявки на реструктуризацию и получающих из-за этого отказы со стороны лидеров рынка ипотечного кредитования. Помимо этого, по данным Счетной палаты, кредиторами практически не используются дополнительные механизмы помощи заемщикам по кредитам в российских рублях и не востребован в полной мере механизм реструктуризации валютных кредитов. Среди положительных аспектов реализации программы ведомство отметило ее ориентацию на оказание помощи наименее защищенным категориям граждан. В первую очередь семьям с детьми с невысоким уровнем дохода, для которых обеспеченное ипотекой жилье является единственным.

Государственная программа помощи заемщикам

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Докризисные ставки: стоит ли брать ипотеку перед новым годом Наталья Дембинская.

Вчера правительство получило предложения от профильных ведомств о дальнейшей реализации программы помощи ипотечным заемщикам.

Программа помощи ипотечным заемщикам – 2019

Любое использование, либо копирование материалов или подборки материалов сайта, элементов дизайна и оформления допускается только с письменного разрешения правообладателя — ЗАО «Твик Маркетинг». Адрес: г. Калининград , ул. Гаражная 2 , офис , Техподдержка: support newkaliningrad. На указанный в форме e-mail было выслано письмо с информацией о подтверждении регистрации.

Ведомства не могут решить, помогать ли заемщикам

Программа помощи ипотечным заемщикам продолжает действовать в году, условия не поменялись — получить помощь могут рублевые и валютные ипотечники. В рамках условий программы помощь могут получить рублевые и валютные ипотечники. Списывается также и неустойка. Комиссий за процедуру нет. Стоит отметить, что реструктуризация проводится по решению банка в случае соответствия ипотеки условиям программы. Допускается не более 2 расхождений с обязательными условиями, такие случаи рассматриваются в индивидуальном порядке межведомственной комиссией.

Поддержка приобрела более персонифицированный характер. Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК: последние новости.

Единый институт развития в жилищной сфере реализует государственную программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам займам , оказавшихся в сложной финансовой ситуации. К текущему кредитору залогодержателя с письменным заявлением и пакетом подтверждающих документов. Программа помощи не освобождает заемщика от внесения ежемесячных платежей по кредиту, исполнения обязательств по оплате страхования имущества, титула и личного страхования, требования в отношении которых установлены кредитным договором.

Новые правила программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступят в силу 22 августа, говорится в сообщении Агентства ипотечного жилищного кредитования АИЖК. В программе смогут принять участие ипотечные заемщики, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. По решению межведомственной комиссии в исключительных случаях объем помощи от государства может быть увеличен, но не более чем в два раза. Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о продлении госпрограммы помощи ипотечным заемщикам 11 августа. Оно вступит в силу через семь рабочих дней после официального опубликования.

То есть гражданин сможет сесть за руль машины, укомплектованной специальными приспособлениями или устройствами. Главное условие преддоговора состоит в определении, какой именно в будущем договор будет заключен.

Часто возникает вопрос относительно того, а кто из родителей должен оформлять пособие, и имеют ли право на него одинокие граждане, например, одинокий отец или мать-одиночка. Работа может выполняться 2 способами: Обмен. В случае, когда заемщик пропускает сроки оплаты долга по кредиту, банк предпринимает ряд мер, чтобы уведомить должника о последствиях и попытаться вернуть займ.

Человек обязан будет вписать свои имя, фамилию и отчество, а также адрес проживания. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 169.

Марьино — 45390000 4. Алгоритм распределения дополнительных расходов: 1.

Нужно использовать данные за два года, предшествующих тому, в котором был открыт больничный. Финансовое ведомство включило в состав отчетных форм новые формы, которые раскрывают информацию о принятых обязательствах бюджетополучателя по бюджетной и приносящей доход деятельности. Сегодня борьба с коррупцией продолжается, остается только обсудить вопрос о том, чего же могут ждать члены ведомства в 2019 году. Выдается она правоохранительными органами и дает право вернуться в Россию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Депутаты попросят продлить программу помощи ипотечным заемщикам

О компании | АИЖК КО

О компании

Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кубасса» (АИЖК Кузбасса) создано в декабре 2003 года и представляет в Кузбассе федеральную ипотечную программу. Учредителем АИЖК Кузбасса является Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кузбасса». Деятельность Компании курируется Администрацией Правительства Кузбасса.

АИЖК Кузбасса является официальным партнером АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК), созданного Правительством РФ. Компания — единственный аккредитованный в Кемеровской области — Кузбассе региональный оператор федерального «ДОМ.РФ».

За годы работы компании в Кузбассе создана инфраструктура ипотечного рынка: в работу вовлечены банки, страховые и оценочные компании. На основании заключенных Соглашений, во всех городах и районах области работают представители АИЖК Кузбасса – риэлторские компании.

В Кемерово, Новокузнецке и Ленинске-Кузнецком функционируют офисы, работа которых построена по принципу «единого окна», что позволяет в максимально короткие сроки совершить ипотечную сделку, при минимуме усилий со стороны покупателя жилья.

АИЖК Кузбасса первым предложило жителям региона возможность оформления ипотеки и продолжает оставаться одним из лидеров рынка благодаря привлекательным процентным ставкам, оптимальным кредитным продуктам, профессионализму и опыту своих сотрудников, индивидуально работающих с каждым клиентом. За время деятельности Компании более пятнадцати тысяч кузбасских семей улучшили свои жилищные условия с помощью федеральной ипотечной программы.

Сегодня в АИЖК Кузбасса действуют различные социально-ориентированные ипотечные программы для приобретения готового или строящегося жилья, а также для рефинансирования ипотеки. 

Кроме того, специалисты АИЖК Кузбасса не только помогут оформить ипотечный кредит, но и предложат различные варианты жилья по очень выгодным ценам.  

С февраля 2014 года АИЖК Кузбасса является членом Саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Объединение ипотечных компаний», номер в государственном реестре саморегулируемых организаций 0392.

Направления деятельности АИЖК Кузбасса:

• Предоставление ипотечных кредитов по федеральной программе жителям Кемеровской области — Кузбасса, в том числе гражданам, получившим бюджетные, социальные выплаты и корпоративные субсидии на улучшение жилищных условий.           
• Выкуп ипотечных кредитов у банков.
• Рефинансирование ипотечных кредитов.
• Сопровождение ипотечных кредитов.
• Оказание государственной поддержки заемщикам любых банков, испытывающим временные финансовые трудности.
• Работа с проблемной задолженностью и управление недвижимым имуществом, находящимся на балансе.
• Инвестиции в жилищное строительство.
• Информационно-разъяснительная работа с населением области по ипотеке.

Оценка деятельности 

С 2011 года АИЖК Кузбасса ежегодно подтверждает сертификат соответствия системы менеджмента качества ГОСТ Р ИСО 9001-2001 (международного стандарта ISO 9001:2000).  

Также независимое рейтинговое агентство «Эксперт РА» провело анализ деятельности Компании и присвоило рейтинг качества услуг по сопровождению закладных на уровне A++ «Исключительно высокий/наивысший уровень качества услуг».

Новые программы помощи жителям Айовы с жильем в связи с COVID-19

ЗАКРЫТЬ

Пандемия коронавируса поставила тысячи жителей Айовы под угрозу выселения. Если вам грозит выселение, вот несколько советов, как обратиться за помощью.

Wochit

Новый раунд помощи в аренде и коммунальных услугах предоставит помощь в течение 12 месяцев тем, кто пострадал от пандемии в Айове.

Штат также начнет предлагать до четырех месяцев помощи по выплате ипотечного кредита, чтобы помочь семьям Айовы избежать связанной с пандемией потери права выкупа закладных на их дома.

Это будут последние программы помощи в аренде и ипотеке, которые откроются в штате в разгар пандемии, поскольку Айова получила новый приток федеральных долларов в рамках пакета помощи от COVID-19 на 900 миллиардов долларов, который Конгресс принял в декабре.

«Для тех, кто потерял доход из-за COVID-19 и не может оплачивать ипотеку, арендную плату или счета за коммунальные услуги, возможность потери дома из-за потери права выкупа или выселения является суровой реальностью и имеет долгосрочные финансовые и эмоциональные последствия. может иметь разрушительные последствия «, — сказал губернатор.Ким Рейнольдс заявила на своей пресс-конференции в среду.

Автозапуск

Показать миниатюры

Показать подписи

Последний слайдСледующий слайд

Новая программа помощи в аренде и коммунальных услугах штата Айова откроется в понедельник и будет включать 195 миллионов долларов из федерального пакета помощи от COVID-19. Эта помощь может покрывать просроченные арендные платежи, просроченные счета за коммунальные услуги и будущую помощь в аренде.

Допустимые просроченные платежи могут начаться еще 13 марта прошлого года. Помощь в аренде в будущем может охватывать до трех месяцев помощи за раз.Приемлемые коммунальные платежи включают электричество, природный газ, пропан или мазут, воду, канализацию и вывоз мусора.

Деби Дарем, директор Финансового управления штата Айова и Управление экономического развития штата Айова, заявила в среду, что программа открыта для домашних хозяйств Айовы с семейным доходом не более 80% от среднего дохода по региону, что составляет 71350 долларов для семьи из четыре в округе Полк.

Чтобы соответствовать критериям, один или несколько членов семьи также должны иметь право на получение пособия по безработице, иметь снижение дохода или испытывать другие финансовые трудности из-за пандемии.Члены семьи также должны иметь возможность продемонстрировать риск бездомности или жилищной нестабильности, например, иметь просроченную арендную плату или уведомление за коммунальные услуги или уведомление о выселении.

Поскольку округа Полк и Де-Мойн осуществляют свою собственную программу оказания экстренной помощи в аренде жилья, жители округа или Де-Мойна должны сначала подать заявку на участие в этой программе, сказал Дарем. IMPACT — это агентство, которое подает заявки на участие в программе округа Полк. Дополнительная информация доступна на сайте impactcap.орг. Как только это финансирование закончится, жители округа Полк и Де-Мойн смогут подать заявку на участие в программе штата, сказал Дарем.

Арендаторы из Айовы, которые считают, что они соответствуют требованиям, могут подать заявку на сайте Iowahousingrecovery.com и пройти проверку на соответствие требованиям. Те, кто соответствует требованиям, могут затем ввести контактную информацию, чтобы получить уведомление, когда полная заявка будет доступна, что будет около 14:00. Понедельник.

Дарем сказал, что жители должны будут предоставить документацию, а также должны уведомить своих арендодателей о программе, потому что арендодатели должны будут заполнить часть заявления.Арендная плата будет идти напрямую арендодателям.

Дарем сказала, что она ожидает, что право на участие останется открытым как минимум до конца сентября.

Рейнольдс также выделил новое финансирование на Программу предотвращения потери права выкупа домовладельцев штата Айова, сказал Дарем. Эта программа будет предлагать до четырех месяцев помощи по ипотеке или до 3600 долларов на семью. Жители Айовы должны быть нынешними домовладельцами с семейным доходом ниже 80% от среднего дохода в районе и должны подвергаться риску потери права выкупа из-за документально подтвержденной потери дохода, связанной с COVID-19.

Программа предотвращения потери права выкупа будет открыта до тех пор, пока не закончится финансирование или пока не станет доступна новая федеральная программа ресурсов, сказал Дарем. Эти приложения также откроются в понедельник на сайте Iowahousingrecovery.com.

Жители Айовы, которые находятся под угрозой выселения и нуждаются в юридической помощи, также могут обратиться за помощью в Iowa Legal Aid и иметь право на бесплатную юридическую помощь, сказал Дарем.

Хотя в штате Айова больше нет моратория на выселение, общенациональный запрет Центров по контролю и профилактике заболеваний действует до конца марта.Возможно, CDC продлит заказ.

Ян Ричардсон отвечает за регистрацию штата Айова в Регистре Де-Мойна. Свяжитесь с ним по адресу [email protected], по телефону 515-284-8254 или в Twitter по адресу @DMRIanR.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.desmoinesregister.com/story/news/politics/2021/03/24/iowa-rental-assistance-new-programs-help-iowans-covid-19-related -housing / 6983304002/

COVID-19 и жилищная ипотечная помощь

Какая ипотечная помощь предоставляется жителям Нью-Джерси?
28 марта 2020 года губернатор Мерфи объявил, что финансовые учреждения предоставят отказ от ипотечного кредита и финансовую защиту для жителей Нью-Джерси, столкнувшихся с экономическими трудностями в результате COVID-19.Участвуют более 150 других федеральных и государственных банков, кредитных союзов и обслуживающих организаций. В соответствии с программой жители Нью-Джерси, испытывающие финансовые трудности из-за COVID-19, могут иметь право на вышеуказанную помощь.

Что такое терпение?
Терпение — это когда ваш ипотечный обслуживающий персонал или кредитор позволяет вам приостановить (приостановить) или уменьшить выплаты по ипотеке на ограниченный период времени, пока вы восстанавливаете свое финансовое положение. Закон CARES предоставляет многим домовладельцам право полностью приостановить выплаты по ипотеке на определенный период времени.Терпение не означает, что ваши платежи прощены или аннулированы. Вы по-прежнему обязаны возвращать любые пропущенные или сокращенные платежи в будущем, которые в большинстве случаев могут быть возвращены со временем. По окончании отсрочки ваш сервисный агент свяжется с вами по поводу того, как будут возмещены пропущенные платежи. Могут быть доступны разные программы.

Как долго продлится терпение?
Условия воздержания будут согласованы между вами и вашим ипотечным агентом.Если ваша ипотека обеспечена федеральным правительством и вы столкнулись с финансовыми трудностями из-за пандемии коронавируса, у вас есть право запросить и получить отсрочку на срок до 180 дней. По истечении этого первоначального периода воздержания вы также имеете право запросить и получить продление еще на 180 дней. Если ваша ипотека не обеспечена федеральным правительством, то это частная ипотека, на которую не распространяется действие закона CARES. Возможно, вы по-прежнему имеете право на отсрочку, но вам следует связаться со своим кредитным агентом, чтобы узнать, какие варианты доступны вам.

Как мне подать заявление о воздержании от выплаты ипотечного кредита?
Вы должны связаться со своим кредитным агентом, чтобы запросить отсрочку. Никаких дополнительных комиссий, штрафов или процентов (сверх запланированных сумм) на ваш счет не будет. Вам не нужно предоставлять дополнительную документацию, чтобы соответствовать требованиям, кроме заявления о финансовых трудностях из-за пандемии коронавируса. Финансовые учреждения подтвердят утверждение и условия программы воздержания.

Что делать, если я не знаю, кто обслуживает мою ссуду?
Вы можете найти имя обслуживающего лица в выписке по ипотеке или на веб-сайте электронной системы регистрации ипотечных кредитов (MERS) по адресу https://www.mersinc.org/homeowners/mers-servicerid .

Как это повлияет на мой кредитный отчет?
Финансовые учреждения не будут сообщать оскорбительную информацию (например, о просроченных платежах) в кредитные агентства, но могут сообщать о воздержании, которое обычно не само по себе отрицательно влияет на кредитный рейтинг.

Как долго продлятся эти программы?
До сих пор неясно, насколько серьезными и длительными будут последствия COVID-19. Финансовые учреждения обязались оказать необходимую помощь и будут оценивать текущие условия и необходимость продолжения оказания помощи.

Придется ли мне вносить выплаты по ипотеке в конце 90-дневного льготного периода?
Да, снисходительность не означает, что ваши платежи прощены или аннулированы. Вы по-прежнему обязаны возвращать любые пропущенные или сокращенные платежи в будущем, которые в большинстве случаев могут быть возвращены со временем.По окончании отсрочки ваш сервисный агент свяжется с вами по поводу того, как будут возмещены пропущенные платежи. Могут быть доступны разные программы.

Придется ли мне производить единовременную выплату через три месяца?
Если ваша ипотека обеспечена федеральным правительством, вам не нужно будет вносить единовременный платеж в конце срока отсрочки. Федеральные ссуды, такие как ссуды Fannie Mae, Freddie Mac, Федерального жилищного управления или ссуды VA, доступные через U.S. Департамент по делам ветеранов, подчиняются федеральным правилам, и вам следует связаться со своим обслуживающим персоналом, чтобы точно определить, как будут производиться ваши платежи.

Если ваша ипотека не поддерживается федеральным правительством, вам следует уточнить у своего кредитора и обслуживающего вас ссуду варианты выплаты воздержания, которые они предлагают. Департамент потребовал, чтобы выплаты по отсрочке платежа добавлялись и производились в конце срока ссуды, вместо того, чтобы требовать от потребителя производить единовременный платеж.Тем не менее, инвестор вашей ссуды устанавливает конкретные условия льготных планов. Если ваша ипотека находится в частной собственности, вам следует связаться с обслуживающим персоналом, чтобы узнать о конкретных программах и доступных условиях. После периода отсрочки платежа некоторые учреждения могут предложить заемщикам возможность погашения платежей в течение определенного периода времени или в течение всего срока кредита. .

Как мне узнать, в каком учреждении находится мой заем, и имею ли я право на программу помощи?
Потребители должны связаться с учреждением, которое обслуживает их жилищный заем, чтобы получить информацию о том, кто держит (является инвестором) их заем.Учреждение, обслуживающее ваш жилищный кредит, также несет ответственность за предоставление информации о доступных вам программах помощи и определение вашего права на получение помощи.

Вы можете найти своего ипотечного обслуживающего лица, выполнив поиск на веб-сайте электронной системы регистрации ипотечных кредитов (MERS) по адресу https://www. mersinc.org/homeowners/mers-servicerid .

Fannie Mae и Freddie Mac предоставляют потребителям средства поиска, чтобы определить, держат ли эти организации ссуду. Инструменты можно найти ниже:

Должен ли я платить налоги на недвижимость и страховку, даже если я не выплачиваю ипотечный кредит, и как это делается?
Да, большинство программ воздержания требуют от учреждения, которое обслуживает ваш ссуду, уплату налогов на недвижимость и страхование в течение льготного периода, даже если вы не производите платеж.Однако потребителей будут нести ответственность за уплату этих налогов на имущество и страховых выплат . Потребители должны связаться с учреждением, которое обслуживает их ссуду, чтобы определить, будет ли учреждение производить платежи изначально или существуют другие требования для осуществления этих платежей. Клиенты должны получать эту информацию в учреждении, которое обслуживает их жилищный кредит.

Что делать, если у меня все еще возникают трудности с выплатой в конце периода воздержания?
Клиенты должны связаться с учреждением, которое обслуживает их жилищный кредит, за дополнительными вариантами помощи, если они все еще не могут внести свои платежи по ипотеке в конце периода воздержания. Некоторые учреждения могут изменить условия вашего кредита, включая ваш текущий ежемесячный платеж. Ссуды с федеральной поддержкой, такие как ссуды Fannie Mae, Freddie Mac, Федеральной жилищной администрации или ссуды VA, доступные через Министерство по делам ветеранов США, регулируются федеральными правилами, а предлагаемые программы и требования могут различаться.

Что делать, если мое финансовое учреждение не предлагает эту помощь?
28 марта губернатор Мерфи объявил, что Citigroup, JP Morgan Chase, US Bank, Wells Fargo и Bank of America, а также другие федеральные и государственные банки, кредитные союзы и обслуживающие компании поддерживают эти обязательства.С тех пор более 150 дополнительных учреждений взяли на себя обязательства по этим усилиям. Штат будет приветствовать любое другое учреждение, которое пожелает воспользоваться моментом и предоставить столь необходимую финансовую помощь жителям Нью-Джерси. Полный список учреждений, участвующих в программе, можно найти здесь .

Что делать, если я уже произвел платеж или с меня сняли комиссию из-за COVID-19?
Эти меры вступили в силу с 28 марта 2020 года.

Доступна ли ипотека для моего второго места жительства?
Домовладельцы должны связаться с учреждением, которое обслуживает их ссуду, чтобы узнать, доступны ли варианты освобождения от ипотеки как для их основного, так и для дополнительного жилья.

Доступна ли ипотека для предприятий?
Наши непосредственные усилия были сосредоточены на облегчении жилищного ипотечного кредитования, но мы знаем, что в штате есть дополнительные потребности, и изучаем меры по оказанию помощи малому бизнесу. Владельцы бизнеса должны связаться с учреждением, которое обслуживает их кредит, чтобы запросить информацию о любых доступных программах, предлагаемых в ответ на COVID-19.

Я не вижу в списке мой банк или обслуживающую организацию, что мне делать?
Вам следует связаться с учреждением, которое обслуживает ваш кредит, чтобы запросить информацию о любых доступных программах, предлагаемых в ответ на COVID-19.

Что делать, если мой банк или ипотечный обслуживающий персонал не общается или не сотрудничает?
Вы можете подать жалобу в Департамент банковского дела и страхования через форму жалобы на веб-сайте департамента ( https://www.state.nj.us/dobi/consumer.htm ) или связавшись с департаментом по телефону (609) 292-7272 или 1-800-446-7467 (с 9:00 до 17:00 EST с понедельника по пятницу).

Дополнительная информация об освобождении от уплаты ипотечного кредита

Дополнительная жилищная помощь
Посетите www.nj.gov/dca/dcaid , чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в какой-либо из государственных программ жилищной помощи. Сюда входит временная помощь домохозяйствам, которые выселяются из-за краткосрочной потери дохода, и временная финансовая помощь для оплаты жилья и услуг по ведению дел для поддержания жилья. Существуют также программы помощи ветеранам, семьям с низким доходом, пожилым людям, родителям-одиночкам и многим другим.

Для дальнейшей помощи домовладельцам, сталкивающимся с трудностями, Агентство жилищного и ипотечного кредитования штата Нью-Джерси предлагает домовладельцам бесплатные консультации в рамках своей Программы помощи при выкупе права выкупа (FMAP).Консультации бесплатны, доступны сейчас и могут быть предоставлены удаленно. Консультанты окажут помощь домовладельцам, чтобы избежать потери права выкупа. Список консультантов по жилищным вопросам, участвующих в программе FMAP, можно найти по адресу: https://njhousing.gov/foreclosure

.

Есть ли национальный мораторий?
Да, для некоторых заемщиков. 18 марта Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) объявил о введении моратория на изъятие права выкупа и выселение, который распространяется на домовладельцев с ипотечными кредитами, застрахованными Федеральным жилищным управлением (FHA) на 60 дней.

Fannie Mae и Freddie Mac также приостанавливает отчуждение и изъятие права выкупа закладной на срок не менее 60 дней для домовладельцев, которые задерживают выплаты по ипотеке. Чтобы узнать, обеспечена ли ипотека на ваш дом Fannie Mae, Freddie Mac или ипотекой, застрахованной FHA, обратитесь к своему кредитору и / или проконсультируйтесь с Национальной жилищной коалицией https://nlihc.org/ , которая отслеживает соответствующие федеральные требования. свойства / разработки. Вы также можете использовать следующие инструменты поиска:

COVID-19-Ипотечный кредит

Помощь по ипотеке во время вспышки COVID-19

Домовладельцы Коннектикута:
Если вы испытываете финансовые трудности из-за COVID-19, федеральное правительство предлагает домовладельцам варианты помощи в соответствии с недавно принятым законом CARES.Кроме того, для тех заемщиков, которые не соответствуют требованиям, многие банки и кредитные союзы в Коннектикуте предлагают потребителям помощь, на которую они могут претендовать. Пожалуйста, внимательно прочтите приведенную ниже информацию, чтобы определить, какой вариант соответствует вашим потребностям.

Посмотрите этот полезный видеоролик, подготовленный Бюро финансовой защиты потребителей:
Закон CARES о воздержании от ипотечных кредитов: что вам нужно знать

Если вы в состоянии выплатить ипотечный кредит, продолжайте платить как обычно.

Если вы не можете выплатить ипотечный кредит, немедленно свяжитесь с вашим ипотечным агентом или финансовым учреждением. Обратите внимание, что в ипотечные службы поступает много звонков от домовладельцев, испытывающих трудности из-за пандемии, и время ожидания намного дольше, чем обычно. Будьте готовы подождать, а также проверьте веб-сайт своей компании на предмет онлайн-вариантов.

На какие варианты вы имеете право?

Ваши варианты облегчения ипотеки зависят от того, кто владеет или поддерживает вашу ипотеку.

Узнайте, имеет ли ваша ипотека государственную поддержку. Большинство ипотечных ссуд в штате принадлежит Fannie Mae, Freddie Mac или гарантированы другими федеральными агентствами, такими как Федеральное жилищное управление (FHA) или U.S. Департамент по делам ветеранов, который финансируется федеральным правительством. У всех этих организаций есть варианты для домовладельцев, пострадавших от коронавируса.

Если ваша ипотека обеспечена федеральной поддержкой:

Существует новый федеральный закон, Закон CARES (Акт о помощи, чрезвычайной помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом), который предлагает следующие меры защиты домовладельцев с ипотечными кредитами с федеральной поддержкой:

1. Отсрочка по ипотеке. Обслуживающий персонал должен предоставить 180 дней отсрочки по ипотеке (с возможностью продления еще на 180 дней) заемщикам, подтверждающим финансовые трудности, связанные с COVID-19.Обслуживающий персонал не имеет права взимать какие-либо комиссии, проценты или штрафы сверх сумм, запланированных или рассчитанных так, как если бы заемщик производил платежи вовремя и в полном объеме. Применяется к ипотечным кредитам с федеральным обеспечением (FHA, VA, RHS, Fannie Mae и Freddie Mac).
2. Мораторий потери права выкупа. Мораторий на процедуры обращения взыскания, выселения, связанные с обращением взыскания, и продажи залогового имущества для ипотечных кредитов с федеральной поддержкой продлен до 30 июня 2021 года.
3. Защита кредита во время COVID-19 .Требует, чтобы лица, предоставляющие информацию агентствам кредитной отчетности, которые соглашаются учитывать отсрочки платежа или измененные платежи из-за COVID-19, сообщали об обязательствах или счетах потребителя как «текущие» или как статус, о котором сообщалось до размещения в течение периода проживания, если только потребитель становится актуальным. Это относится только к счетам, для которых потребитель выполнил требования в соответствии с соглашением о воздержании или измененным платежным соглашением. Эта кредитная защита доступна с 31 января 2020 года и заканчивается через 120 дней после принятия законопроекта или через 120 дней после прекращения действия объявления о чрезвычайной ситуации в стране, связанной с коронавирусом.

Для ипотеки Fannie Mae или Freddie Mac:

В дополнение к мораторию и отсрочке выкупа, если вам дается отсрочка отсрочки внесения ваших ежемесячных платежей в течение этого временного периода:

• Вы не понесете штрафных санкций
• У вас не будет отчетов о просрочках в кредитных отчетах
• Взыскание права выкупа и другие судебные разбирательства будут приостановлены
• Потребители имеют возможность разместить платежи в конце ипотечного кредита

Для ипотечных кредитов FHA:

В дополнение к особому запрету на COVID-19, FHA внедрило Национальную чрезвычайную частичную претензию COVID-19, опцию, которая будет использоваться обслуживающими организациями по окончании периода воздержания от COVID-19.Это частичное требование поможет правомочным домовладельцам, которым было предоставлено специальное разрешение на чрезвычайную ситуацию в стране COVID-19, восстановить свои ссуды, разрешив обслуживающим организациям авансировать средства от имени домовладельцев. Частичное требование отсрочит погашение этих авансов посредством беспроцентной субординированной ипотеки, которую заемщику не придется выплачивать до тех пор, пока не будет выплачена первая ипотека.

Федеральное жилищное управление (FHA) объявило, что, начиная с 1 июля 2020 года, Fannie Mae и Freddie Mac теперь предлагают новое решение по выплате возмещения для домовладельцев, находящихся в терпимости из-за пандемии COVID-19.Опция отсрочки платежа позволяет заемщикам погасить пропущенные платежи во время продажи, рефинансирования дома или в конце срока кредита. В дополнение к этому варианту отсрочки платежа заемщики с трудностями, связанными с COVID-19, могут по-прежнему использовать другие варианты, которые включают восстановление, план погашения или изменения кредита в зависимости от их индивидуальных ситуаций. Домовладельцы с федеральными займами не обязаны возвращать пропущенные платежи единовременно.

Обновленная информация от 25 февраля 2021 г .:

Федеральное агентство жилищного финансирования также объявило, что Fannie Mae и Freddie Mac продлевают мораторий на отчуждение и выселение до 30 июня 2021 года.Мораторий на потерю права выкупа применяется только к ипотечным кредитам на одну семью с федеральной поддержкой.

Ресурсы COVID-19 из FHA

Программа экстренной ипотечной помощи Коннектикута (EMAP)

Штат Коннектикут через Управление жилищного финансирования Коннектикута (CHFA) ​​предлагает программу экстренной ипотечной помощи (EMAP) для домовладельцев, испытывающих финансовые трудности. Более подробную информацию можно найти на сайте CHFA.

Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте Бюро финансовой защиты потребителей (CFBP).

Посмотрите эти полезные видео от CFPB:
Закон CARES о воздержании от ипотечных кредитов: что вам нужно знать
5 шагов, чтобы попросить о выдаче ипотечного кредита

Связанная информация:

Помощь домовладельцам и съемщикам

Информация о программе защиты заработной платы SBA

.