Каждый платит дважды! Даже не скупой…

«РВ» продолжают тему ЖКХ. Как недавно выяснилось, управляющая компания ОАО «ДГХ» умудряется в одной «жировке» дважды получить деньги с жителей за электроэнергию по пользованию лифтами. А цифры там впечатляющие – сотни тысяч рублей в год только на одном доме. Если суммировать эти данные по всему городу, то количество нулей мо­жет зашкалить.
Не лучше ситуация и с общим осве­щением, плата за которое берётся не по счётчику, а по тарифу, хотя счётчики стоят. Ситуация с обслуживанием инже­нерных, газовых и других сетей вообще остаётся под вопросом, т.к. управляющая компания не раскрывает эти данные.

Плати за то, не знаю за что

В предыдущих номерах мы уже несколь­ко раз давали информацию о продолжа­ющейся борьбе жителей города за право понимать механизмы формирования та­рифов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Тема тяжёлая, вязкая. Почему-то никто не хочет сходу раскрывать информацию, хотя, согласно постановлениям прави­тельства РФ № 731 от 23.09.2010 и 416 от 15.05.2013, коммунальщики обязаны это делать, и не только в объёме, представ­ленном на сайте компании, а ещё и с обо­снованием и расчётом. В п. 4 «В» поста­новления № 416 сказано, что необходимо предоставить «расчёт и обоснование фи­нансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия та­ких потребностей (в том числе с учётом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ)».

Нет, постановления правительства РФ нашей управляющей компании не указ. Ждут, видать, когда Путин приедет лич­но раздавать указания. Но поможет ли тут Владимир Владимирович? Не уве­рен.

Депутатские запросы можно игнорировать

На запрос в Совет депутатов по дому № 344 по ул. Октябрьской революции о предоставлении информации по прове­дённым работам за 2022 г. пришёл по­разительного смысла ответ: «Предоста­вить информацию невозможно в связи с тем, что на отправленный в ОАО «ДГХ» запрос ответа не последовало».

Это как понимать? Это ОАО «ДГХ», принадлежащее городу, не отвечает на официальные запросы Совета депутатов города?

Почему же тогда не последовало ника­ких санкций на такое поведение ДГХ? Как такое вообще возможно? Эдак они могут и на решения судов не обращать внимания, на прокуратуру и другие ор­ганы власти. А чего? Никто же не нака­зывает…

Электрический вопрос

В вопросе с электричеством всё не про­сто плохо, а совсем плохо.

Сначала о лампочках. В наших домах стоят счётчики по учёту общей энергии, которая тратится на освещение подъез­дов, подвалов и придомовой территории. Вроде бы, не должно быть никакого под­воха, но не тут-то было.

Управляющая компания и здесь берёт с нас не положенные 3,5–4 руб. за кВт по счётчику, а просто ставит сумму (по при­думанному тарифу 0,94 руб./кв. м), пре­вышающую реальное потребление в 2–3 раза, а в особых случаях доходит – дер­житесь за стулья – аж до 17 раз!

Об этом говорят примеры д. 16 на ул. Малышева (по счётчику за 2022 г. набе­рётся на 11 тыс. руб., а заплатить придёт­ся 33 тыс.) и д. 342 на ул. Октябрьской революции (по счётчику за 2022 г. – 2,7 тыс. руб., а заплатили 48 тыс.!).

Нет предела беспределу

Вопрос по общему освещению оказался «цветочками». Дьявол, как это обычно и бывает, находится в деталях. Деталях, внимательно рассмотренных по сметам, планам и перечням, с боями добытыми в управляющей компании Людмилой Денисовой (председатель совета МКД д. 344 по ул. Октябрьской революции).

А «ягодки» таковы: электроэнергия, затраченная на эксплуатацию лифтов, вписана в доме 344 и в тариф (0,94 руб. за кв.м общей площади) по общему осве­щению и, отдельной строкой, в смету по расходам на содержание самих лифтов. Вполне себе удобно: берёшь и камуфли­руешь одно под другое – вдруг никто раз­бираться не станет?

Но не повезло. Стали разбираться и ра­зобрались.

Переплата по 344-му дому составит за 2022 г. порядка 150 тыс. руб. А ведь эти деньги вполне могут пригодиться для установки новой горки для детей, убор­ки в подъездах или ещё чего-нибудь бо­лее стоящего, чем карман управляющей организации.

Раскройте карты, господа!

Резюмируя всё сказанное, хочется особо отметить, что ОАО «ДГХ», похоже, дей­ствительно есть что скрывать. Ведь, судя по имеющимся цифрам, мы могли бы платить гораздо меньше за обслужива­ние и ремонт или получать гораздо боль­ше услуг за те же деньги. И, полностью раскрыв карты, управляющей компании придётся это делать, ведь математика – наука точная. Но делить свою прибыль с населением – это, видимо, выше допу­стимых пределов норм восприятия.

Поэтому, уважаемые граждане, набе­ритесь терпения и ждите разрешения этой – не самой приятной – ситуации. А лучше возьмите да и запросите смету на ремонт своего дома, отдельно смету по расходам на лифты, проверьте счёт­чики, сверьте данные – попробуйте про­контролировать расходы на свой дом. Возможно, вместе нам удастся добиться уменьшения тарифов и улучшить каче­ство и количество оказываемых нам ус­луг. А ещё лучше – создайте совет много­квартирного дома.

И последнее. Надо полагать, что если бы управляющая компания не вставала каждый раз на дыбы, а шла бы навстре­чу законным пожеланиям граждан, то никто бы никогда не стал копаться в их отчётах, проверяя каждую копеечку. А теперь, надеюсь, этим делом заинтересу­ется городская прокуратура.

…В следующих номерах мы продолжим рассматривать тему ЖКХ. Присоединяй­тесь! Ваши вопросы и советы могут по­мочь нам.

Если вы нашли ошибку или опечатку выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите здесь чтобы сообщить нам.