Сколько длится оформление ипотеки в Сбербанке? — Sberex.ru

Потенциальные заемщики помимо процентных ставок и прочих условий ипотечного кредитования стараются также выяснить, сколько времени занимает оформление ипотеки в Сбербанке, начиная от подачи заявки в банк и заканчивая моментом получения свидетельства собственности на недвижимость, приобретенную за счет банковского кредита.

Вопреки многочисленным рекламным слоганам, убеждающим потенциальных покупателей недвижимости в том, что ипотеку можно оформить за два дня, этот процесс куда более длительный и трудоемкий.

Сколько времени занимает оформление ипотеки

Для того чтобы ответить на вопрос, сколько по времени оформляется ипотека в Сбербанке, прежде всего нужно обратиться к приблизительным срокам, которые занимает у заемщика каждый из этапов кредитования.

Поиск недвижимости

Первый этап определяет то время, которое займет кредитование по ипотеке в Сбербанке, поскольку он оказывается самым длительным. Он заключается в поиске подходящей недвижимости.

Сроки данного этапа варьируются от двух недель до одного месяца в зависимости от предпочтений заемщика, готовности продавца к сделке и других факторов.

Обращение к риэлторским агентствам может ускорить этот процесс, так как в базы данных агентств недвижимости занесено больше квартир, чем может найти покупатель самостоятельно.

Решение о том, стоит ли прибегать к услугам риэлторов и агентств или заняться поиском квартиры самостоятельно, остается за заемщиком. Однако если вы заинтересованы в сокращении времени, которое потребуется для покупки квартиры по ипотеке в Сбербанке, рекомендуем рассмотреть вариант обращения к агентам.

Оценка клиента: до 2-х недель

Второй этап — это подача заявления на кредит и оценка банком кандидатуры потенциального заемщика. Многие люди отмечают этот период как наиболее важный на всем протяжении оформления ипотеки в Сбербанке, потому что от решения банка будет зависеть весь последующий процесс оформления кредита.

При подаче заявки на оформление ипотеки в Сбербанке на квартиру заемщику предлагается заполнить анкету, в которой будет содержаться базовая информация о нем. Эта анкета вместе с подтверждающими документами (удостоверением личности, справкой о доходах и документом, подтверждающим трудовой статус заемщика, то есть копией договора или трудовой книжки) в течение двух недель рассматривается Сбербанком. В результате заемщику дается согласие или несогласие банка на выдачу ссуды.

Рассмотрение заявки

После проверки кандидата на роль заемщика банк приступает к рассмотрению его заявки на предоставление ипотечного кредита. Без учета времени, которое потребуется заемщику для сбора и подготовки всей необходимой документации о доходах и трудовом статусе, этот этап занимает до двух дней.

Подготовка документов

Третий этап — это подготовка правоустанавливающих документов на жилье и представление их юристам банка для экспертизы. Результатом этой проверки является согласие банка на сделку с выбранным заемщиком продавцом.

Оценка недвижимости: 2-3 дня

Четвертый этап — оценка недвижимости. Это необходимо для установления стоимости жилья и снижения риска для банка и самого заемщика в случае возникновения неприятных ситуаций, таких как повреждение предмета залога. Этот этап занимает 2-3 дня, и в течение этого времени заемщик получает заключение независимого оценщика о стоимости выбранного объекта недвижимости.

Страхование: 1 неделя

Следующий, пятый, этап — это страхование выбранной квартиры. Эта процедура обязательна, так как этого требует Федеральный закон об ипотеке Российской Федерации.

Страхование займет 1 неделю. При этом заемщику не нужно самостоятельно искать страховую компанию, приходить в ее офис для написания заявления и предоставлять документы на недвижимость.

Также наряду с обязательным страхованием недвижимости банк может предложить заемщику застраховать свою жизнь и здоровье на добровольной основе. Эта услуга не является обязательным условием предоставления ипотеки, но за счет того, что банк получает дополнительную гарантию возврата кредита, процентная ставка для заемщика не вырастет.

Выписки: 1-2 дня

На шестом этапе заемщику нужно обратиться в отделение Сбербанка, в котором оформлялась ссуда, для получения выписки по ипотечному кредиту.

Для получения всех этих документов заемщику потребуется представить банку удостоверение личности, указать номер и дату оформления ипотечного договора, номер ссудного счета. Также сотруднику банка необходимо назвать период, о котором требуется получить информацию. Данный этап занимает 1-2 дня.

После получения выписок начинается подготовка к сделке. Длительность данного периода зависит от сотрудников банка, чьей задачей будет еще раз убедиться в том, что все необходимые для сделки документы и внутренние соглашения на месте и составлены корректно.

Поход в банк: 1 день

В назначенный день сделки стороны продавца и покупателя приходят в отделение банка для расчета. На это мероприятие стоит выделить один день, так как сроки данного этапа зависят от загруженности отделения, где будет проводиться сделка.

Во время сделки происходит оформление кредитного соглашения между заемщиком и Сбербанком вместе с договором купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств между покупателем и продавцом.

Регистрация недвижимости: 2 недели

Заключительный этап ипотечной сделки и всего процесса оформления ипотечного кредита в Сбербанке — это государственная регистрация приобретенного жилья в госреестре. Наличие договора купли-продажи уже делает покупателя законным владельцем, однако распоряжаться купленной недвижимостью в полной мере он не может. Поэтому после совершения сделки необходимо обязательно зарегистрировать право собственности на недвижимость. Процесс регистрации занимает 2 недели.

Сложив время каждого из этапов, получаем количество времени, которое занимает покупка квартиры по ипотеке в Сбербанке, — от 30 дней.

Однако в приведенном плане опущены различные форс-мажорные ситуации, например когда комплект документов оказывается неполным и заемщику приходится тратить время на их оформление, или банк вовремя не получает подтверждение от страховой компании. Таким образом, при оформлении ипотеки следует рассчитывать на срок от двух месяцев.

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Для многих жителей РФ ипотека – единственное решение жилищного вопроса, но не все знают, как долго рассматривается заявление на ипотечный кредит и как правильно его подать.

Человеку, желающему взять ипотеку, нужно, в первую очередь:

• хорошо изучить возможные предложения и выбрать наиболее подходящий вариант,
• собрать все документы, согласно требованиям банка, в том числе, дающие право на льготную программу,
• заполнить анкету и отправить собранный пакет в банк на рассмотрение.

Далее банковские специалисты изучают платёжеспособность клиента и выносят соответствующее решение. Если ипотеку оформляет семейная пара, то независимо от того, на кого будет оформлен кредит, будет рассмотрена платёжеспособность обоих.

При вынесении решения учитываются все доходы/расходы, а также возможность использовать в качестве взноса материнский капитал. Хорошо, если у вас есть право на получение субсидии в рамках государственного софинансирования.

О вынесенном решении клиента уведомляют доступным способом (телефонный звонок, СМС). Если банк дал «добро», клиент в установленный срок должен выбрать недвижимость, согласовать и оформить сделку с банком.

Чтобы подать заявление на ипотечный кредит, вы можете воспользоваться системой Сбербанк Онлайн или посетить отделение лично. Как в первом, так и во втором случае процедура рассмотрения заявления не меняется.

Срок рассмотрения документов на ипотечный кредит

На официальном сайте Сбербанка написано, что срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет 2-5 рабочих дней.

Если срок затянулся на 1-2 дня, не стоит волноваться, время рассмотрения может быть увеличено в связи со многими факторами. Позвоните в банк и узнайте причину задержки решения. В отдельных случаях банк может потребовать дополнительные справки. Иногда срок рассмотрения заявки может быть затянут до одного месяца, все зависит от того, как быстро клиент предоставляет данные и насколько им можно доверять.

Рассмотрение заявки клиентов, которые получают зарплату в Сбербанке на карту и имеют хорошую кредитную историю, может быть выполнено в довольно-таки короткие сроки. Таким клиентам приходится собирать меньший пакет документов, и они получают кредитные средства под более низкую процентную ставку.

Сколько рассматривается заявка на кредит в Сбербанке через онлайн банк

Автор Владимир Соколов На чтение 9 мин. Обновлено Ноябрь, 2020 г.

Сколько рассматривается заявка на кредит в Сбербанке зависит от ряда факторов. На некоторые из них заемщик может повлиять, другие зависят только от банка. Отзывы клиентов о количестве дней обработки заявок и выдаче результата различны, ведь у банка к каждому клиенту подход индивидуальный.

Виды кредита и сроки рассмотрения заявки в Сбербанке

Сколько дней рассматривается заявка на кредит в Сбербанке во многом зависит от вида оформляемой ссуды. Условия и требования к потенциальным заемщикам для различных программ отличаются, что напрямую влияет на скорость выдачи ответа. Любая заявка обрабатывается банком по заданному шаблону, проверку проводит в большей части компьютер. Сотрудники персонально только уточняют детали у клиента, делают обзвон родственников и работодателей.

Важно! Для юридических лиц и для физических сроки будут отличаться, так как для первых иные условия и больше проверок.

Потребительский кредит без обеспечения

При отсутствии обеспечения заявка на кредит принимается быстро. На проверку данных уходит до двух дней времени. За этот период действия банка направлены на:

• Проверку паспортных данных.
• Изучение платежеспособности клиента.
• Проверку кредитной истории.
• Обзвон родных, поручителей.

Чем меньше потребительский займ, тем быстрее Сбербанк примет решение. Ускоренный ответ дают благодаря отсутствию проверки залогового имущества.

Потребительский кредит часто выдается не наличными, а в виде кредитной карты. Если вам пришло предложение на почту или в личный кабинет оформить кредитную карту, и вы положительно на него откликнулись, то после подачи заявки одобрение придет в течение суток. Подаете заявку самостоятельно – такие запросы одобряют в течение 1-2 дней. Для зарплатных клиентов срок кредитной карточки к выдаче меньше.

Сбербанк имеет широкую партнерскую сеть, в которой клиенты могут взять товар в рассрочку. Время рассмотрения заявки на такой кредит часто пара часов, а иногда и меньше.

Под поручительство физических лиц

Поручительство предполагает приведение физических лиц, доход и репутация которых позволят заемщику взять необходимую сумму в долг. К поручителям выдвигают строгие требования, и они наравне с заемщиком проходят проверку Сбербанком.

Важно! Сбербанк выдает кредиты под поручительство по программе ведения или развития подсобного хозяйства, это целевой заем.

Клиент должен ознакомиться с полным перечнем требований, собрать необходимую документацию, и только после сдачи заявления со всеми приложенными бумагами начнется рассмотрение заявки. Длится этот процесс до 2 дней.

В линейке продуктов Сбербанка есть вариант автокредита. Приобрести машину можно сразу у дилера, где рассмотрение запроса займет до 15 минут после получения сведений о заемщике.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

В банке выдают ссуды людям под залог недвижимого имущества. Условия подобных программ напоминают ипотеку, но здесь залогом выступает уже имеющаяся у клиента недвижимость. При обработке заявки учитываются данные самого заемщика и объекта залога. По времени это занимает до 6 рабочих дней. Как только заявку одобрят, деньги переведут на счет или выдадут наличными.

Кредит для рефинансирования

Рефинансируя ипотеку, потребительский кредит, автокредит или долг по кредитной карточке другого банка ждать одобрения долго не придется. Сбербанк далеко не всем дает положительный ответ, но зато результат по заявке вы узнаете уже спустя два дня после передачи полного пакета документов. Если заявка одобрена, вас известят по телефону и предложат подписать договор в ближайшем отделении.

Банк анализирует массу информации о клиенте – финансовое состояние, кредитная история, наличие просрочек, сумма долга и оставшийся срок. На это нужно время, но из-за заинтересованности в привлечении клиентов сроки рассмотрения максимально сжаты.

Ипотека в Сбербанке

Время рассмотрения заявки на кредит в Сбербанке по данной программе наиболее длительное. Банк рискует, выдавая крупный кредит на долговременной основе. Хоть в качестве обеспечения выступает покупаемое жилье, но ни одному кредитору не хочется возиться с судебными разбирательствами и перепродажей имущества. Оформляя ипотеку на покупку квартиры, апартаментов, частного дома, постройку дома, необходимо принести множество бумаг. Если на любом из этапов проверки будет обнаружена нехватка данных, то сроки затянутся. Только при полном пакете документов решение по кредиту принимается в течение 8 дней.

Быстрее рассматривают заявки лиц, относящихся к льготной категории:

• Лица, пользующиеся материнским капиталом.
• Многодетные семьи.
• Военнослужащие.

Благодаря государственной поддержке банк получает дополнительные гарантии возврата средств. Рассматривают запрос таких клиентов в течение 2-5 дней. Пенсионерам ипотеку выдают не часто и на проверку уходит около недели, чтобы банк принял взвешенное решение.

Зарплатному клиенту Сбербанк может сказать решение по ипотеке в течение суток.

Сколько рассматривается заявка на кредит, поданная через «Сбербанк Онлайн»

В личном кабинете работают действующие клиенты банка. Благодаря наличию в базе информации о потенциальном заемщике Сбербанк рассматривает заявку в течение 2 часов. После этого выдается отрицательный результат или предварительное одобрение. Далее идет процесс подачи документов, заявка уже заполнена клиентом онлайн с полным указанием данных. Как только банковский служащий проверит принесенные бумаги, можно будет подписывать договор кредитования.

Общий порядок рассмотрения заявок

При обращении за кредитом клиент подает заявку в виртуальной или реальной форме. При работе через персональный кабинет клиент обязан собственноручно ввести в анкету данные. Не допускаются ошибки или пропуск строк. Заявку обрабатывает компьютеризованная система, если принята, то человека просят посетить офис. Сотрудник называет требуемый пакет документов. Чем больше и длительнее кредит, то полнее список.

Онлайн заявку банк не долго рассматривает, но вот окончательный ответ могут дать в течение пары суток.

При личном обращении в банковский офис схема схожая, только приемом документов и заполнением заявки занимается кредитный специалист. Уже по паспорту при наличии клиента в базе сотрудник может сказать предварительные шансы на одобрение. Только после детальной проверки кредитор выдает ответ. Зарплатным клиентам делают льготы, они могут узнать решение на пару дней быстрее других людей. Сбербанк рассматривает только документы и проверяет залог или поручителей, для проверки информации самого клиента нет нужды – он уже в базе.

Почему в Сбербанке так долго рассматривают кредитные заявки?

Кредитная организация строго подходит к выбору заемщиков, чтобы минимизировать риски. Поэтому процесс принятия решения идет до недели. В редких случаях он может затянуться до 1 месяца, но тогда банк активно взаимодействует с клиентом на постоянной основе (доносятся справки, выбирается ипотечный залог, оформляются документы на приобретенный автомобиль и т.д.). В течение какого времени будет рассмотрена конкретная заявка сказать нельзя, так как один из независимых от банка факторов – загруженность работников. В остальном срок проверки удлиняется при таких обстоятельствах:

• Неграмотное заполнение заявки.
• Нахождение однофамильцев или полных тесок в базе на розыск.
• Плохая кредитная история или ее отсутствие.
• Запрос крупной суммы кредита.
• Недостаточный уровень дохода или сомнения банка в его «чистоте».

Если же все документы в порядке, не возникло проблем с проверкой информации, то клиент быстро узнает решение.

Факторы, влияющие на продолжительность рассмотрения заявки в Сбербанке

После подачи заявки пока ожидается обработка, и выносится вердикт клиент повлиять на скорость не может. Но изначально на длительность рассмотрения анкеты на кредит влияют такие факторы:

• Сумма кредита.
• Срок кредитования.
• Наличие залога, его состояние, готовность всех документов.
• Наличие поручителей и/или созаемщиков.
• Кредитная история заемщика.
• Тип кредитной программы, наличие акций или льгот.
• Целевое назначение кредита.
• Источник дохода.

Подход у Сбербанка индивидуальный к каждому клиенту, а потому наличие государственных программ, льготный статус и прочее могут сказаться на времени рассмотрения заявки.

Как отследить статус заявки на кредит

Посмотреть статус клиент Сбербанка может в персональном кабинете интернет-банкинга или мобильного приложения. Узнать, принято ли уже решение, можно и по телефону горячей линии Сбербанка. Если решение есть, то приходит сообщение на мобильный телефон.

Как повысить шанс на то, что кредит будет одобрен

Сбербанк рассматривает потенциального заемщика тщательно, проверяет все потупившие от него сведения. Для увеличения шансов на получение положительного ответа по заявке на кредит клиент должен придерживаться таких правил:

• Перед подачей запроса удостовериться в полном соответствии требованиям к заемщику – российское гражданство, возраст от 21 до 65 лет, наличие стабильного дохода.
• Иметь стаж свыше 3 месяцев на текущем месте и свыше 1 года в сумме.
• Иметь доход, достаточный для внесения обязательного платежа и дальнейшей достойной жизни.
• Быть порядочным заемщиком. Положительная кредитная история, отсутствие просрочек по прошлым займам – это поможет добиться успеха.
• Предоставьте все документы о себе и о залоговом имуществе.
• При оформлении крупного кредита и среднем доходе обязательно приведите поручителей или передайте в залог банку недвижимое имущество. Это в разы повышает шансы на одобрение заявки.
• Постарайтесь заранее стать клиентом Сбербанка – откройте вклад, закажите кредитную карточку и своевременно возвращайте долги. Чем больше операций, особенно приходных, банк увидит в истории, тем лучше для вас.
• Исправьте репутацию, если в прошлом имелись просрочки. Возьмите небольшой кредит, оформите микрозайм от МФО. Несколько закрытых в срок кредитов улучшат ваш рейтинг.

Есть еще один момент – как часто можно подавать заявку на кредит. Если вы каждый день направляете заявки в разные банки, где-то еще ждете ответа, а где-то пришел отказ, то шанс получить одобрение от Сбербанка снижается. Кредитор может расценить такое поведение как мошенничество. Поэтому подавайте запросы с периодичностью, после полученного ответа.

Сколько действует решение об одобрение кредита в Сбербанке

Решение о выдаче клиенту нецелевого кредита действует в течение 1 месяца. Деньги могут быть выданы в течение суток с момента одобрения. Если это кредит под залог недвижимости, то клиенту разрешено в течение 3 месяцев донести документы и получить свои деньги. Сколько действует одобрение кредита при ипотечном займе? Уложиться с предоставлением документов на залоговое имущество необходимо в течение 60 дней.

Что делать, когда сообщают об одобрении заявки

После принятия положительного решения по запросу кредита Сбербанк уведомляет клиента посредством сообщения на предоставленный номер мобильного телефона. Если пришло одобрение, действия человека будут следующими:

1. Возьмите паспорт, и подойдите в ближайший банковский офис.
2. Покажите документ сотруднику.
3. Ознакомьтесь с предлагаемым договором кредитования, изучите его условия.
4. Подпишите договор.
5. Получите карту Моментум, если у вас нет дебетовой карточки Сбербанка для перечисления средств.
6. Ожидайте поступления денег на счет в течение суток.

Внимание! Не подписывайте договор, если условия кредита вам не подходят. Пока вы не поставили подпись на вас нет кредитных обязательств, и банку вы ничего не должны.

При взятии кредита в Сбербанке помните о своих обязательствах. Вносите деньги своевременно в полном размере. При возникновении форс-мажоров не скрывайтесь от банка, а активно взаимодействуйте. Кредиторы лучше относятся к честным и открытым клиентам.

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Для многих жителей РФ ипотека – единственное решение жилищного вопроса, но не все знают, как долго рассматривается заявление на ипотечный кредит и как правильно его подать.

Человеку, желающему взять ипотеку, нужно, в первую очередь:

• хорошо изучить возможные предложения и выбрать наиболее подходящий вариант,
• собрать все документы, согласно требованиям банка, в том числе, дающие право на льготную программу,
• заполнить анкету и отправить собранный пакет в банк на рассмотрение.

Далее банковские специалисты изучают платёжеспособность клиента и выносят соответствующее решение. Если ипотеку оформляет семейная пара, то независимо от того, на кого будет оформлен кредит, будет рассмотрена платёжеспособность обоих.

При вынесении решения учитываются все доходы/расходы, а также возможность использовать в качестве взноса материнский капитал. Хорошо, если у вас есть право на получение субсидии в рамках государственного софинансирования.

О вынесенном решении клиента уведомляют доступным способом (телефонный звонок, СМС). Если банк дал «добро», клиент в установленный срок должен выбрать недвижимость, согласовать и оформить сделку с банком.

Чтобы подать заявление на ипотечный кредит, вы можете воспользоваться системой Сбербанк Онлайн или посетить отделение лично. Как в первом, так и во втором случае процедура рассмотрения заявления не меняется.

Срок рассмотрения документов на ипотечный кредит

На официальном сайте Сбербанка написано, что срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет 2-5 рабочих дней.

Если срок затянулся на 1-2 дня, не стоит волноваться, время рассмотрения может быть увеличено в связи со многими факторами. Позвоните в банк и узнайте причину задержки решения. В отдельных случаях банк может потребовать дополнительные справки. Иногда срок рассмотрения заявки может быть затянут до одного месяца, все зависит от того, как быстро клиент предоставляет данные и насколько им можно доверять.

Рассмотрение заявки клиентов, которые получают зарплату в Сбербанке на карту и имеют хорошую кредитную историю, может быть выполнено в довольно-таки короткие сроки. Таким клиентам приходится собирать меньший пакет документов, и они получают кредитные средства под более низкую процентную ставку.

Сколько Сбербанком рассматривается выдача денег по ипотеке?

Зачастую успешная реализация сделки с недвижимостью зависит от того, могут ли стороны выполнить свои обязательства, в том числе и по времени. Вот почему многих волнует, сколько рассматривается ипотека в Сбербанке.

Конкретные сроки

По умолчанию это 5-10 дней (такой период времени сотрудники банка обычно называют клиенту). При этом все документы должны быть оформлены как следует. Но на практике срок может существенно продлеваться. Некоторые клиенты жалуются на то, что банк затягивает принятие решения на две недели и даже на месяц, требуя предоставить дополнительные документы или же переделать уже поданные.

Читайте: как быстро и просто узнать одобрили ли ипотеку?

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос — обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (495) 980-97-90 (Москва) Доб. 773

+7 (812) 449-45-96 (Санкт-Петербург) Доб. 987

+ 8 (800) 700-99-56 (Регионы) Доб. 917

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

Кто виноват?

Кто в этом виноват, заочно сказать невозможно:

• Во-первых, причиной проволочек может быть сам клиент, который отнесся к оформлению бумаг невнимательно или халатно.
• Во-вторых, дело может быть в издержках человеческого фактора применительно к сотрудникам банка.
• В-третьих, могут иметься объективные причины.

Какой-либо четкой цифры по поводу того,  сколько дней рассматривается ипотека в Сбербанке, на официальном сайте вы не найдете. Тем, для кого своевременность оформления ипотечного договора с банком имеет важное значение, можно лишь посоветовать заранее учитывать риск растягивания срока принятия решения финансовым учреждением и «держать руку на пульсе», регулярно перезванивая в банк и интересуясь состоянием дел.

А за сколько вам выдали ипотечный кредит? Задерживали ли его? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Будем сильно благодарны, если поделитесь этой статьей в социальных сетях со своими друзьями. Хорошего вам дня.

Это также крайне важно:

Сколько я могу взять в долг под ипотеку?

• Расчет по ипотеке
  • 30 лет Фиксированная
  • 15 и 30 лет
  • Вторая ипотека
  • HELOC
• Рефинансирование
  • Refi Calculator
  • Refi Advice
  • Refi Стоимость
  • Когда обращаться
• Тарифы
  • Реальные

  годовых

  • FHA
  • ВА
  • Джамбо
• РУКА
  • Фиксированный по сравнению с ARM
  • Только проценты
  • Только проценты с дополнительными
  • Воздушный шар
• Доступность
  • Аренда или покупка
  • Требования к доходу
  • Ипотека Квалификация
• Экономить деньги
  • Дополнительные выплаты
  • Раз в две недели
  • Очки выплаты
  • Налоговые льготы
• Совет
  • Ипотека Квалификация
  • Виды ипотеки
  • Повышающий кредит
  • Новости отрасли
• Финансовые расчеты
  • Амортизация
  • Персональные ссуды
  • Автомобиль
  • CD
• Виджеты
  • Калькуляторы боковой панели
  • Расчет полной страницы
  • WordPress
  • Тарифы

• Ипотечный фон

общих слов, относящихся к банковскому делу — синонимы и связанные слова

Связанные слова

APR

существительное

годовая процентная ставка: процент, который банк заставляет вас платить проценты, когда вы занимаете у него деньги, рассчитывается за период в один год

бег на чем-то

фраза

время, когда множество людей забирают свои деньги из банка одновременно

остаток

существительное

сумма денег, которая есть на вашем банковском счете

банковский остаток

существительное

Британская сумма денег, которая у вас есть на вашем банковском счете

банковская тратта

существительное

приказ на оплату кому-либо, отправленный из одного банка в другой банк, обычно в другой стране

банковский курс

существительное

процентная ставка, которую банки используют для расчета, сколько процентов взимать с денег, которые они ссужают друг другу, а не своим клиентам

банк выписка

существительное

документ, показывающий все деньги, которые были переведены на ваш банковский счет или сняты с него в течение определенного периода времени

базовая ставка

существительное

Британская процентная ставка, которую банки используют для расчета процентов, взимаемых с денег они ссужают своим клиентам

BIPS

существительное

банк интернет-платежная система: электронная система для осуществления платежей путем перевода денег непосредственно на банковский счет через Интернет

облигация

существительное

бизнес ЮАР договор о займе денег для покупки дома , или деньги, которые вы занимаете; ипотечный

заемщик

существительное

тот, кто занимает деньги в банке

владелец карты

существительное

тот, кто владеет кредитной или дебетовой картой для покупки вещей с

кэшбэк

существительное

британские деньги со своего банковского счета, которые вы можете получить в магазине при оплате товаров дебетовой картой

залог

существительное

имущество, которое вы соглашаетесь передать банку, если вы не вернете деньги, которые вы взяли в долг

комиссия

существительное

дополнительная сумма денег, которая вы должны платить банку или другой организации, когда они предоставляют вам услуги

кредит

существительное

сумма денег, которую вы добавляете на счет. Сумма денег, которую вы снимаете со счета, является дебетовой

кредитный рейтинг

существительное

финансовая информация о человеке, которого банк или магазин использует для принятия решения о том, одолжить ли ему деньги или предоставить кредит

кредитный перевод

существительное

Британский платеж, произведенный непосредственно с одного банковского счета на другой

дебет

существительное

сумма денег, взятая с банковского счета

депозит

существительное

сумма денег, которую вы платите на банковский счет

вкладчик

существительное

кто-то кто платит деньги в банк

прямой депозит

существительное

американское соглашение, при котором ваша зарплата всегда перечисляется непосредственно на ваш банковский счет

ставка дисконтирования

существительное

процентная ставка, которую центральный банк взимает с другого банка, который берет у него в долг

тратта

существительное

британский банковский чек

в кредит

фраза

, чтобы иметь больше денег в АК сосчитайте сумму, которую вы сняли

процентов

существительное

коммерческие деньги, которые физическое или юридическое лицо, например банк, взимает с вас за предоставление вам денег

процентов

существительное

деньги, которые вы получаете от учреждения, такого как банк, когда вы храните деньги на счете

процентная ставка

существительное

процент, который учреждение, такое как банк, взимает или выплачивает вам в качестве процентов, когда вы занимаете деньги у него или храните деньги на счете

интернет-банкинг

существительное

система который позволяет вам использовать Интернет для связи с вашим банком, проверки вашего счета, оплаты счетов и т. д. Предлагаемая ставка: процентная ставка, по которой банки могут брать займы друг у друга.Он устанавливается ежедневно на основе средних ставок, установленных крупными банками по всему миру.

ночной сейф

существительное

Британский металлический контейнер в стене банка, в который можно положить деньги, когда банк закрыт

онлайн-банкинг

существительное

система, которая позволяет вам общаться с вашим банком через Интернет

овердрафт

существительное

соглашение с вашим банком, которое позволяет вам тратить деньги, когда у вас не осталось денег на вашем счете

овердрафт

существительное

сумма денег, которые кто-то должен своему банку, потому что они использовали это соглашение

овердрафт

прилагательное

если у вас овердрафт, или если ваш банковский счет овердрафт, вы должны свои деньги в банке, которые вы потратили, когда на вашем счете не было денег

сберегательная книжка

существительное

Британский маленькая книжка, показывающая суммы денег, которые вы кладете и снимаете со своего счета в строительном кооперативе

pay-in sl ip

существительное

Британский лист бумаги, на котором вы записываете информацию, когда кладете деньги на банковский счет

авторизация в реальном времени

существительное

система, которая может проверить, является ли кредитная карта клиента приемлемой за несколько секунд, так что интернет-магазин может обработать заказ немедленно

экономия

существительное

тот, кто регулярно кладет деньги в банк или строительный кооператив, чтобы использовать их позже

сбережения

существительное

деньги, которые вы накопили в банке или инвестировали, чтобы вы можете использовать его позже

коэффициент сбережений

существительное

измерение того, сколько денег люди в стране экономят, которое сравнивает сумму денег, которую они могут потратить, с суммой денег, которую они потратили

постоянный платеж

существительное

Британский указание, которое вы даете банку снимать с вашего счета определенную сумму денег в определенный день, обычно каждый месяц, для выплаты физическому или юридическому лицу. для вас.Прямой дебет представляет собой аналогичную схему, за исключением того, что сумма может меняться и определяется лицом, которому вы платите.

выписка

существительное

официальный документ, в котором перечислены суммы денег, которые были внесены или сняты с банковского счета

сейфовая комната

существительное

комната, часто в банке, для защиты денег и других ценных вещей от разрушения украдены или сожжены в огне

sub-prime

прилагательное

используется для описания кредитования с более высокой, чем обычно, процентной ставкой, поскольку в нем участвуют заемщики, которые с меньшей вероятностью смогут вернуть свой кредит

телебанкинг

существительное

способ ведения бизнеса с банком с помощью вашего телефона или компьютера

необеспеченный

прилагательное

бизнес необеспеченный заем — это деньги, которые банк ссужает кому-либо, не обещая передать собственность банку, если они не могут вернуть деньги

снятие

существительное

процесс снятия суммы денег с вашего банковского счета, или сумма денег, которую вы снимаете

Сколько вам нужно сбережений при подаче заявления на ипотеку?

Мудрый выбор хлеба

Вы знаете, что вам нужно достаточно денег, чтобы покрыть первоначальный взнос и заключительные расходы при покупке дома. Но знаете ли вы также, что большинство кредиторов хотят, чтобы на ваших текущих или сберегательных счетах было спрятано еще больше долларов, прежде чем одобрить вам ипотеку?

Это правда: кредиторы хотят знать, что у вас накоплено достаточно денег, чтобы покрыть хотя бы некоторые из ваших будущих платежей по ипотеке, если вы неожиданно столкнетесь с финансовым затруднением. Вот почему так важно старательно копить, прежде чем принимать решение о получении ипотеки. (См. Также: 4 простых способа начать откладывать аванс на дом)

Необходимость дополнительных денежных резервов

Если вы покупаете дом на одну семью, большинство кредиторов требуют, чтобы у вас было как минимум накоплено достаточно денег для покрытия двух ежемесячных выплат по ипотеке.Однако это может быть разным: некоторые кредиторы могут потребовать, чтобы вы накопили достаточно денег, чтобы покрыть шесть месяцев ипотечных платежей, в то время как другие могут вообще не требовать создания каких-либо резервов.

Причина, по которой большинству из них требуются как минимум двухмесячные резервы, заключается в том, что кредиторы хотят быть уверены в том, что вы сможете покрыть часть своих платежей по ипотеке, если вы потеряете свой ежемесячный поток доходов или увидите, что он значительно упадет. Это обеспечивает защиту кредитора, снижая вероятность невыполнения обязательств по ссуде.

Кредиторы беспокоятся не только о деньгах, которые вам понадобятся для покрытия основного остатка по ипотеке и процентов. Поскольку большинство домовладельцев ежемесячно платят дополнительные средства для покрытия страховки домовладельцев и налогов на недвижимость, кредиторы хотят убедиться, что вы накопили достаточно средств для покрытия этих расходов.

Это означает, что если ваш ежемесячный платеж по ипотеке, включая налоги и страховку, составляет 2500 долларов, вам нужно иметь как минимум 5000 долларов сбережений.

Добавляйте свои сбережения

Вы должны быть осторожны с этой экономией. Кредиторы хотят видеть, что доллары на ваших сбережениях или текущих счетах «приправлены». По сути, это означает, что деньги были на вашем счете не менее двух месяцев, прежде чем вы подали заявку на ипотеку.

Когда вы подаете заявление на жилищный заем, ипотечный кредитор попросит копии ваших банковских выписок за последние два месяца. Это сделано для того, чтобы покупка дома не стала для вас финансовым бременем, и что у вас хорошее финансовое положение, чтобы вовремя оплатить счет по ипотеке.

Не кладите крупную сумму денег на свой сберегательный счет за неделю до того, как вы будете готовы подать заявление на получение ипотеки.Если ваш кредитор увидит, что эти деньги недавно появились на вашем счете, он попросит вас подтвердить их источник. Кредиторы хотят видеть устойчивую историю здоровых привычек сбережений. Если на вашем банковском счете внезапно появляется большая сумма наличных — например, щедрый подарок от родственника — это не говорит о вашей способности как заемщика ответственно откладывать сбережения.

Если вы получили деньги в качестве ссуды, которую вы должны выплатить, вы можете поставить под угрозу свою заявку на ипотеку.Кредиторы засчитают все, что вы должны вернуть, включая ссуду от члена семьи или друга, как долг. Если у вас слишком большой долг, вы можете претендовать только на меньшую ипотеку или вообще не имеете права на ипотеку.

Деньги, сэкономленные на авансовый платеж или закрытие, не учитываются

Может быть, от вас потребовали внести авансовый платеж в размере 5 процентов от покупной цены вашего дома. Если вы покупаете дом стоимостью 200 000 долларов, получается 10 000 долларов. Если вы сэкономили 10 000 долларов для покрытия этой суммы, ваш кредитор не позволит вам засчитать ее как часть вашего резерва сбережений.

Затраты на закрытие тоже дороги. Скажем, у вас 3000 долларов. Если вам не удастся убедить продавцов покрыть эти расходы или включить их в ипотечный кредит, вам также придется откладывать эти доллары отдельно. (См.