Как сократить срок ипотеки в Сбербанке: Реструктуризация 2019г.

Большинство современных квартир приобретается в ипотеку. Услуга позволяет обзавестись недвижимостью даже при отсутствии достаточного количества денежных средств. Предложение пользуется популярностью. Иногда граждане берут вторую ипотеку при наличии первой.

Ипотека предполагает длительный период расчёта. Однако у гражданина может появиться необходимая сумма для закрытия обязательств раньше установленного срока или возможность производить платежи большего размера. Если человек хочет закрыть задолженность быстрее, важно разобраться, как сократить срок ипотеки в Сбербанке.

Содержание страницы

Способы сократить период ипотеки Сбербанка

Условно кредитный договор в Сбербанке можно разделить на несколько частей. В первой из них фиксируется информация о сделке. Во второй присутствуют данные, которые различаются для каждого конкретного заемщика. Если гражданина интересует возможность досрочного закрытия обязательств, потребуется просмотреть раздел “общие условия”. Банк предоставляет подобное право, однако требует соблюдения ряда особенностей.

Клиент банка должен подать заявление на выполнение процедуры по установленному образцу. Важно, чтобы гражданин соответствовал требованиям, предъявляемым к заемщикам. В документе фиксируется дата внесения суммы и иные особенности. Допустимо выполнение процесса досрочного погашения займа в любой рабочий день. Штраф за выполнение процедуры не предусматривается.

Совет кредитного эксперта: Присутствует ряд отличий между частичным досрочным погашением со снижением величины ежемесячных платежей и коррекцией периода закрытия ипотеки. В первом случае продолжительность выплаты не меняется, однако гражданин, предоставивший денежные средства досрочно, сможет рассчитывать на уменьшение размера ежемесячных выплат. В результате нагрузка на бюджет снижается.Предварительно рекомендуется получить консультацию специалистов Сбербанка. В зависимости от особенностей ситуации, процедура может меняться.

Варианты уменьшения срока ипотеки

Закон на стороне потребителя

Процесс взаимодействия заемщика и кредитора регламентирует ФЗ №284 от 19 октября 2011 года. Здесь говорится, что клиент имеет право закрыть кредит досрочно по собственной инициативе. Однако лицо обязано уведомить организацию. Процедура выполняется минимум за 30 дней до предполагаемого дня внесения денежных средств. Дополнительно учитываются положения ФЗ №115, на основании которого иногда выполняется блокировка счетов.

Банки не могут пойти против закона, однако они неохотно соглашаются на выполнение процедуры досрочного погашения. Дело в том, что ипотека для финансовой организации выступает источником доходов в течение продолжительного промежутка времени. При досрочном закрытии обязательств выполняется пересчет процентов. В результате компания лишается прибыли.

Что выгоднее: уменьшить срок кредита или размер ежемесячного платежа

Перед тем, как принимать окончательное решение, важно ознакомиться с вариантами досрочного закрытия обязательств. Финансовая организация позволяет клиенту сократить период выплат. Для этого нужно предоставить единоразово крупную сумму денежных средств или произвести частичные выплаты сверх меры в течение определённого периода.

Действие позволит скорректировать срок закрытия обязательств. При этом размер ежемесячного платежа останется на прежнем уровне. Метод считается наиболее выгодным для заемщика. В результате произойдет снижение величины переплаты.
Существует альтернативный вариант. Клиент имеет право увеличить величину ежемесячных выплат. Для этого производится внесение определённой суммы для частичного досрочного погашения. При этом период закрытия обязательств не меняется.

Наблюдается снижение размера платежей. Если клиент выполнил частичное досрочное погашение, финансовая организация предоставит ему обновленный график внесения денежных средств. Там будет отражена сумма, которую стоит предоставить.
Принятие решения производится индивидуально в каждом конкретном случае. Осуществляя выбор, клиент обязан руководствоваться собственными возможностями и особенностями сложившейся ситуации.

Полезные советы для клиентов Сбербанка

Если человек не принял решение частично или полностью произвести закрытие обязательства раньше установленного срока, он должен ознакомиться с тем, как выполнить действие с максимальной выгодой. Для этого стоит принять во внимание следующие советы:

1. Необходимо выполнить процедуру как можно раньше. Если прошло больше половины срока кредитования, закрывать обязательство досрочно не имеет смысла. К этому времени проценты уже выплачены. Гражданину остаётся закрыть лишь тело кредита.
2. Лучше попытаться внести во время досрочного погашения как можно большую сумму.
3. Если деньги хранятся на счете, предварительно стоит проанализировать, как выгоднее имя распорядиться. Иногда большую прибыль принесёт открытие вклада с выгодной ставкой и капитализацией процентов.
4. Если в семье присутствует 2 и более несовершеннолетних детей, государство готово предоставить материнский капитал. Его можно направить на закрытие ипотеки.

Рекомендации заёмщику

Преимущества использования услуги

Если закрыть ипотеку досрочно, гражданин сэкономит на оплате процентов. За выполнение действия не взимаются штрафы. Лицо быстрее получит полное право распоряжаться собственным жильем, а также сможет оформить новый кредит, если это требуется. С имущества снимут обременение.

Допустимо ли продление срока

Выполнение процедуры разрешено. Манипуляцию именуют пролонгацией. Однако метод длительный и проблемный. Итоговое решение выносит финансовая организация. Скорректировать период закрытия обязательства можно и посредством рефинансирования. Метод наиболее выгоден, если гражданин по какой-либо причине хочет сменить банк. Пролонгация требует выполнения нескольких этапов:

1. Гражданин обращается к сотруднику учреждения с просьбой об увеличении срока закрытия обязательств.
2. Выполняется оформление заявки и подготовка пакета документов. Бумаги должны подтверждать факт уважительных причин, выступающих поводом для коррекции условий. Так, продлить срок возврата согласятся, если наблюдается снижение доходов в семье.
3. Остаётся дождаться ответа. Кредитор рассмотрит поступившую заявку, а затем примет итоговые решения.

Если гражданин сразу же предоставил необходимый пакет документации, вердикт вынесут довольно быстро. Рекомендуется включить в перечень бумаг копию трудовой книжки, свидетельство, подтверждающее факт постановки на учет в центре занятости, бумаги из поликлиники, если потребность в продлении срока возникла из-за наличия заболевания у одного из членов семьи.

Дополнительными бумагами может выступать и свидетельство о рождении ребенка. Перечень различается в каждом конкретном случае. Лучше предварительно обратиться в банк и заранее узнать, какая документация потребуется.

Подача заявления для увеличения срока ипотеки

Вывод

Заполняя заявление, гражданин должен указать количество денежных средств, которые он готов выплачивать ежемесячно. На практике пролонгация применяется крайне редко.

Обычно клиенту представляют отсрочку, кредитные каникулы или осуществляют продление кредита. Если речь идёт о каникулах, лицо имеет право на срок до полугода получить освобождение от произведения каких-либо выплат по обязательствам. Срок даётся для стабилизации ситуации.

Можно ли уменьшить срок ипотеки в Сбербанке

На чтение 6 мин. Просмотров 135 Опубликовано 22.08.2018

Кредит на приобретение недвижимости обычно оформляется на довольно долгий срок. Но далеко не каждому заемщику хочется расплачиваться с банком 10–15 лет. Тем более, нахождение квартиры в залоге делает невозможным проведение в ней перепланировки или капитального ремонта и вообще, во многом ограничивает ее владельца. Можно ли уменьшить срок ипотеки в Сбербанке и распрощаться с большинством ограничений? Попробуем разобраться в этом вопросе.

На какой срок выдается ипотека в Сбербанке

Стандартные ипотечные программы Сбербанка рассчитаны на срок от 1 года до 20 лет. Период действия для конкретного кредитного договора будет зависеть от таких факторов, как:

• сумма кредита;
• объем ежемесячных доходов заемщика;
• стоимость залога.

По закону, размер ежемесячных взносов по займу не должен превышать половины дохода заемщика. Исходя из этого обычно устанавливается и срок кредитования. Впрочем, клиент при подписании договора может попросить банк изменить срок выплат в большую или меньшую сторону. Это позволит ему подобрать для себя подходящую сумму платежа (но исключительно в указанных пределах).

Разрешает ли банк уменьшить сроки выплаты ипотечного кредита

В общем случае возможность любых изменений параметров займа прописывается в кредитном договоре. Уже при оформлении ипотеки клиент обычно знает, как он может повлиять на срок выплат и во что ему это обойдется.

Как уменьшить срок ипотеки в Сбербанке, тоже подскажет кредитный договор. Согласно этому документу, заемщик имеет право вносить выплаты по займу с опережением графика. В результате дополнительных выплат, у клиента есть возможность:

• уменьшить ежемесячный платеж, оставив срок кредитования неизменным;
• сократить срок действия кредитного договора, оставив платеж в прежнем объеме.

В зависимости от того, как давно был оформлен кредитный договор, следует уточнить наличие в нем ограничений на досрочное погашение. Хотя в документах последних лет они отсутствуют, для займов, оформленных более 10 лет назад, Сбер может потребовать оплаты комиссий за дополнительные взносы или устанавливать ограничения по поводу и размера.

Законодательная база

Возможность досрочного погашения любых займов, в том числе и ипотечных, установлена ФЗ №353 (ст. 11). С принятием данного закона были внесены изменения в статьи 809 и 810 ГК РФ, оговаривающие возможность досрочных выплат.

В соответствии с этими документами, клиент Сбербанка, как и любой другой финансово-кредитной организации, вправе вернуть имеющийся у него долг раньше срока, указанного в договоре. Единственное, что для этого требуется, – уведомить кредитора о своих намерениях не менее чем за 30 дней до выплаты.

Как сократить сроки ипотеки без убытка

Досрочное погашение ипотеки Сбербанка с уменьшением срока выгодно для заемщика в любом случае, поскольку сокращает его общую долговую нагрузку. Рассмотрим наиболее частые примеры такого погашения.

Использование материнского капитала

Чаще всего для погашения жилищного кредита раньше срока семьи используют материнский сертификат. Порядок действий в данном случае будет таким:

• следует получить в Сбере справку об остатке долга;
• справку вместе с прочими документами, необходимыми для оформления сертификата, подают в ПФР;
• Пенсионный фонд рассматривает документы в течение месяца;
• после одобрения заемщик уведомляет Сбер о досрочном погашении ипотеки за счет маткапа и пишет заявление на смену сроков кредитования;
• в течение 10 дней средства с сертификата поступают на счет в банке;
• спустя 2-3 дня заемщик получает новый график выплат, с учетом внесенной суммы.

Важно! Данным способом можно оплатить не только обычный жилищный кредит, но и военную ипотеку.

Закрытие кредита с ПО Сбербанк Онлайн

Если заемщик использует для закрытия кредита собственные средства, а не сертификаты, он может проводить погашение долга через веб-кабинет Сбера. С недавнего времени в списке кредитных продуктов каждого клиента около некоторых займов появилась кнопка «Погасить досрочно». Воспользовавшись ею, заемщик может внести дополнительный платеж по займу без визита в банк.

Порядок действий довольно прост:

• кликаем по кнопке досрочного погашения;

• в появившейся форме выбираем счет списания и нужную сумму;
• устанавливаем в чекбоксе галочку возле строки «Уменьшить срок»;
• подтверждаем операцию.

Изменение общей суммы долга будет проведено сразу же после зачисления средств на счет.

Важно! Данная опция пока доступна не всем клиентам Сбера. Следует уточнить возможность ее использования в службе клиентской поддержки.

Иные способы

Сократить срок ипотеки в Сбербанке можно также с помощью одного из следующих способов:

• внесения части долга на счет наличными через кассу банка;
• оформлением рефинансирования в другом банке, с более выгодными условиями;
• реструктуризацией займа в Сбербанке.

Последний вариант – наименее надежный. Сбер, как правило, не проводит рефинансирование своих кредитов, а реструктуризацию допускает только для проблемных займов.

И все же, стоит попробовать поговорить с менеджером ипотечного отдела о сокращении сроков выплат через некоторое время пользования кредитом. Можно в качестве аргумента в этом разговоре предоставить справки:

• о повышении заработной платы;
• о погашении кредитов, действовавших на момент оформления ипотеки в других банках.

Эти документы дадут сотруднику Сбера понять, что материальное положение заемщика изменилось, и он вполне потянет повышение ежемесячного платежа для сокращения срока выплат.

Плюсы и минусы досрочного погашения ипотеки

Выгодно ли погашение ипотеки раньше срока? При дифференцированном типе выплат, безусловно. Здесь каждый дополнительный платеж сокращает общую сумму переплаты по займу.

При аннуитетной схеме выплат досрочное погашение имеет смысл только в первые годы пользования займом. Как только в графике платежей содержание в каждой выплате процентов станет меньше, чем взносов в адрес основного долга, можно считать, что благоприятный момент упущен.

Аннуитетные и дифференциальные платежи

Третий вариант займа, который выгодно гасить раньше срока, – это валютные кредиты. Но здесь важно ориентироваться даже не на сроки погашения, а на курс валюты займа по отношению к рублю.

Из минусов стоит выделить необходимость регулярного общения с банком на предмет уведомлений о взносах и пересмотра графика выплат. Также следует помнить, что быстрое досрочное погашение крупного займа может негативно сказаться на кредитной истории заемщика. Банки сделают вывод, что он не особенно нуждается в заемных средствах, и заработать на нем дополнительные проценты не получится. Это может в дальнейшем повлиять на выдачу других кредитов.

Полезные советы заемщикам

Из всех перечисленных выше способов сокращения срока кредитования в Сбере наиболее интересным выступает рефинансирование в другом банке. Это позволит заемщику не только сократить сроки пользования займом, но и подобрать более выгодную процентную ставку, то есть снизить расходы на обслуживание финансового продукта.

Важно! Рефинансирование, как и досрочное погашение, стоит проводить в первые 5 лет действия займа, пока еще не выплачены основные проценты кредитору.

Выводы

Ипотечные заемщики в Сбербанке могут в ходе пользования кредитом изменить его параметры, в частности – срок действия договора. Для этого существуют разные способы — от досрочного погашения до перевода займа в другой банк. Уточнить все варианты, возможные в конкретной ситуации, мы рекомендуем у менеджера ипотечного отдела Сбера или по телефону службы клиентской поддержки.

уменьшить или увеличить в 2019 году?

Как изменить срок ипотеки в Сбербанке?

Можно ли изменить срок ипотеки в «Сбербанке»? Что для этого требуется? Каковы условия?

В условиях нестабильной экономической ситуации в стране люди все чаще задаются подобными вопросами. Если вас также интересуют ответы, читайте нашу статью.

Как погасить ипотеку досрочно

Сначала поговорим о том, можно ли уменьшить срок ипотеки в «Сбербанке». Чтобы получить однозначный ответ, обратимся к положениям, прописанным на сайте самого финансового регулятора.

Банк предлагает нам два варианта действий:

• Погасить ипотеку в отделении банка
• Воспользоваться возможностями «Сбербанк Онлайн».

С первым вариантом все понятно, достаточно прийти в банк и написать соответствующее заявление. Поэтому подробно остановимся на том, как уменьшить срок ипотечного кредитования через интернет.

Схема проста:

• Авторизируемся в личном кабинете «Сбербанк Онлайн».
• Переходим в раздел «Переводы и платежи».
• Щелкаем по пункту «Погашение кредита в «Сбербанке».
• Заполняем указанную форму.
• Освобождаемся от кредитной «кабалы».

Обратите внимание! Если вы решили погасить кредит частично, желая уменьшить именно срок платежей, вам необходимо лично (или по доверенности) обратиться в филиал банка и написать соответствующее заявление.

Если же частичная выплата будет произведена через «Сбербанк Онлайн», система автоматически уменьшит размер оставшихся платежей, но временной период останется таким же.

Как продлить период выплат

Теперь давайте поговорим о том, можно ли увеличить срок ипотеки в «Сбербанке». Необходимо понимать, что банк – не благотворительная организация, и, принимая решение по этому вопросу, будет пытаться извлечь для себя максимальную выгоду. На практике возможны три варианта развития событий:

Клиенту продлевают срок ипотеки, соразмерно уменьшая ежемесячные выплаты

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Этот процесс называется реструктуризацией и направлен на облегчение обслуживания долга. Процентную ставку банк может оставить без изменений или уменьшить по своему усмотрению.

Клиент же должен привести веские основания для пролонгации (продления) ипотеки и, что немаловажно, документально обосновать их.

Большая часть положительных решений банка приходится на случаи, когда:

• Заемщика увольняют с работы, и он активно занимается поисками новой. Немалую роль играют причины увольнения (сокращение или собственная проф. непригодность заемщика).
• Происходят форс-мажорные обстоятельства (потоп, землетрясение, пожар), существенно ухудшающие финансовое положение или здоровье заемщика.
• Заемщик теряет работоспособность на длительный срок или начинает ухаживать за тяжело больным родственником, при условии, что случилось это уже после оформления ипотеки.
• Работодатель заемщика задерживает тому выплату заработной платы.
• Умирает близкий родственник заемщика или один из его созаемщиков.

Клиенту предоставляют «ипотечные каникулы»

В рамках этого варианта клиент получает отсрочку на 1-2 года и может либо вообще не платить банку в этот срок, либо выплачивать только проценты.

Применяется такая схема для поддержки:

• Молодых семей и семей, где недавно родился ребенок.
• Людей, внезапно оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации (смерть близкого, потеря имущества, серьезная болезнь, сокращение на работе).
• Клиенты, покупающие жилье у определенных застройщиков. Полный перечень застройщиков – партнеров «Сбербанка» представлен на сайте «ДомКлик». Подробные условия можно узнать у их представителей.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Учтите, что воспользоваться «ипотечными каникулами» для каждого кредита на покупку жилья можно лишь единожды. Поэтому перед тем, как увеличить срок выплат таким способом, убедитесь, что момент для этого подходящий.

Клиенту отказывают в продлении/отсрочке по ипотечным выплатам

Возможна и такая ситуация, что клиент обратился в банк, написал заявление, предоставил необходимые документы, а его прошение осталось без удовлетворения.

Учтите, если в договоре не указано иное, решение об увеличении срока ипотечного кредитования банк выносит на свое усмотрение.

Поэтому, если вы получили отказ, единственная возможность добиться своего – повышение лояльности со стороны «Сбербанка».

Полезные советы заемщикам

Теперь, когда вы имеете представление об основных способах изменения графика ипотечных выплат, рассмотрим частные ситуации, с которыми клиенты «Сбербанка» нередко сталкиваются на практике:

1. Невыгодная экономия. Получая на руки крупную сумму, многие люди стремятся быстрее рассчитаться с долгами. Однако далеко не всегда это решение является экономически верным. Нередко банки и другие финансовые организации предлагают населению краткосрочные вклады с привлекательными процентами и условиями. Возможно, вложившись в одну из таких программ, вы получите больше, чем сэкономите, досрочно погасив кредит. Поэтому перед тем, как уменьшить период выплат, просчитайте все возможные варианты и убедитесь, что не прогадаете.
2. Неправомерный отказ. Выше мы расписали действующие способы изменения сроков ипотечного кредита. Однако на практике люди продолжают сталкиваться с отказами при попытках досрочно погасить ипотеку через банк. Связано это с негласной внутренней системой штрафов и поощрения «Сбербанка». Пользуясь юридической неграмотностью клиента, сотрудники должны навязывать ему невостребованные услуги и отговаривать от невыгодных банку решений. Однако такие действия неправомерны, поэтому, если и в 2019 году вы столкнулись с отказом, действуйте по следующей схеме:
   • Укажите сотруднику банка, с которым работаете, что ипотека относится к числу займов для «личного использования», а значит, согласно ФЗ №284 от 19 октября 2011 г, вы имеете полное право на ее досрочное погашение.
   • Откройте на мобильном устройстве сайт «Сбербанка» и покажите консультанту раздел о досрочной выплате кредита.
   • Если в вашем договоре ипотечного кредитования имеется пункт о досрочном погашении, можете сослаться и на него.

Как правило, этого хватает, чтобы нерадивые сотрудники пошли на попятный. Если же и это не помогло, оставьте жалобу любым из предложенных по ссылке способом, после чего погасите ипотеку через «Сбербанк Онлайн».

3. Положительное впечатление. Право на досрочное погашение ипотеки закреплено на законодательном уровне. С увеличением срока ситуация иная. Если клиент хочет изменить график выплат, ему придется убедить банк, что финансовые трудности временны, а его платежеспособность скоро будет восстановлена. Помогут в этом:
   • Наличие у заемщика хорошей кредитной истории.
   • Отсутствие текущих займов в другом кредитно-финансовом учреждении.
   • Наличие материальной базы (вкладов в «Сбербанке», жилья в собственности и т.п).

На этом мы завершаем данную тему. Если у вас еще остались вопросы относительно того, можно ли изменить срок ипотеки в «Сбербанке» после подписания договора, задавайте их в комментариях, обсудим.

Можно ли уменьшить срок ипотеки в Сбербанке и что для этого нужно?

Разберемся, можно ли уменьшить срок ипотеки в Сбербанке? Этот вопрос мог возникнуть, если ваш доход позволяет откладывать деньги и спокойно жить, или, как вариант, вы просто хотите поскорее отдать кредит и перестать переплачивать проценты банку.

Следует заметить, что данная процедура не несет выгоды для банка, так как он теряет свой доход, который мог бы получать на протяжении долгих лет. С целью это предотвратить, банк может поставить дополнительные условия для досрочного погашения кредита. Например, он может ограничить минимальный размер досрочного взноса для погашения или же поставить ограничение по прошедшему времени, с момента взятия кредита. Также могут быть различные штрафы при досрочном погашении.

Стоит задуматься над целесообразностью

Прежде, чем уменьшать срок ипотеки в Сбербанке, стоит пересмотреть, стоит ли переплачивать штрафами и не придется ли вам после погашение ипотеки брать другой кредит, к примеру, на обучение. Ведь ни для кого не секрет, что ставки на потребительский кредит значительно выше. Возможно, стоит не торопиться и продолжать выплачивать ежемесячные платежи, которые, как правило, не превышают 40 % от вашего дохода.

В связи с тем, что для банка не выгодно выдавать ипотечный кредит на короткий срок, он устанавливает минимальный срок выдачи денег.

Какой же минимальный срок ипотеки в Сбербанке?

Как правило, срок ипотечного кредита устанавливается длительностью не меньше чем 1 год. Помимо этого, у вас остается возможность досрочно погасить кредит, выполнив все необходимые для этого условия.

Уважаемый читатель! В статье мы рассматриваем типовые способы решения вашего вопроса, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос — обращайтесь к консультанту по телефону:

+7 (499) 653-60-72 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 (Санкт-Петербург)

+ 8 (800) 500-27-29 (Регионы)

Ваши звонки принимаются нами КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ. Базовая консультация БЕСПЛАТНАЯ.

В связи с нестабильной ситуацией с курсом рубля, может появиться потребность в изменении срока ипотеки в Сбербанке. Возможно, более выгодно сейчас погасить кредит, или же наоборот, продлить срок выплат, так как финансовое положение не позволяет платить установленую сумму. Ни один из этих вариантов не обрадует ваш банк, но изменить срок всё же возможно.

Совет: Не стоит затягивать с оповещением банка о ваших финансовых трудностях и, как последствие, невозможности выплачивать в сроки. В противном случае могут быть наложены штрафные санкции или пеня.

Для продления срока кредита нужно просто подать заявление в банке. По истечению нескольких дней вы получите ответ от банка, и срок кредита может быть продолжен на срок от нескольких месяцев до нескольких лет.

Аналогичная ситуация с досрочным погашением: подаете заявление и, если это предусмотрено кредитным договором, на вас будет наложен определенный штраф за досрочное погашение.

Надеемся, что материал был вам полезен. Будем благодарны, если поделитесь им в социальных сетях.

Если у вас есть опыт досрочного погашения кредита – опишите его, пожалуйста, в комментариях. Другим читателям будет полезно.

Это также крайне важно:

Что такое ипотека? Основы жилищного кредита

В этой статье:

Ипотека — это просто ссуда, которая используется для покупки вашего дома. Ипотека предназначена для покупки недвижимости, но она похожа на другие кредиты. Вы занимаете определенную сумму под определенную процентную ставку в течение нескольких лет.

• Ипотека полезна, потому что очень немногие покупатели жилья имеют наличные для этой крупной покупки.
• Чтобы претендовать на ипотеку, вы должны соответствовать минимальным стандартам того типа ссуды, который, по вашему мнению, лучше всего соответствует вашим потребностям.Это часто включает соблюдение минимальных требований к кредитному рейтингу, требований к доходу и долгов.
• Ипотека может быть изменена, поэтому такие факторы, как длина кредита, ежемесячные платежи и процентные ставки, могут варьироваться.

Подтвердите новую ставку (8 октября 2020 г.)

Что такое ипотека?

Покупка дома будет одной из самых крупных и важных покупок, которые вы сделаете в своей жизни. Есть несколько вещей, которые стоят столько же; и несколько вещей, которые так сильно повлияют на вашу жизнь.

Поэтому, когда вы впервые покупаете дом, важно понимать, как работает процесс покупки дома, и чего вам следует ожидать от ипотеки.

Ваша ипотека — это ссуда, которую вы будете использовать для покупки дома.

Ипотека похожа на другие ссуды в том, что есть некоторая сумма займа; процентная ставка, выплачиваемая кредитору; и заранее определенное количество лет, в течение которых ссуда должна быть погашена.

Ключевой частью ипотеки, которая отличает ее от других типов ссуд, является то, что ипотечная ссуда используется специально для покупки недвижимости.Также ипотеку можно настроить.

Сегодня существует множество программ ссуды, доступных для покупателей жилья, включая ссуды с низкой и нулевой первоначальной оплатой; ссуды для покупателей кондоминиумов; и, например, ссуды для военнослужащих США.

С помощью своего ипотечного кредитора вы получите ссуду, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям.

Подтвердите новую ставку (8 октября 2020 г.)

Почему покупатели жилья пользуются ипотекой?

Купить дом недешево.

Независимо от цены, у немногих, кто впервые покупает дом, есть наличные, чтобы сразу купить дом.И те, у кого есть и , часто предпочитают хранить свои наличные деньги для других целей в своей жизни.

Когда вы покупаете дом, вполне вероятно, что вы будете искать ссуду в банке.

Кредит, использованный для покупки недвижимости, известен как ипотека.

При ипотеке покупатель дома занимает деньги у кредитора. Затем эти деньги используются для покупки части дома. Оставшуюся часть покупки дома оплачивает покупатель.

Например, если покупатель покупает дом за 300 000 долларов, а сумма залога составляет 270 000 долларов, покупатель дома несет ответственность за доведение оставшихся 30 000 долларов до закрытия.

Эти 30 000 долларов известны как «первоначальный взнос». Оставшиеся деньги теперь закладываются в банк на условиях, которые устанавливаются между банком и заемщиком.

И, как каждый покупатель дома индивидуален, каждая ипотека тоже индивидуальна. Условия вашего кредита полностью зависят от вас.

Подтвердите новую ставку (8 октября 2020 г.)

Как мне получить ипотеку?

Чтобы претендовать на ипотеку, вы должны соответствовать минимальным стандартам того типа ссуды, который, по вашему мнению, лучше всего подходит для ваших нужд.

Существуют десятки доступных типов ссуд, но все четыре наиболее распространенных поддерживаются правительством США.

Четыре типа ссуд, обеспеченных государством, — это обычная ипотека, ипотека VA, ипотека FHA и ипотека USDA.

Каждый тип кредита отличается, с разными квалификационными стандартами, шаги для получения ипотечного кредита одинаковы для всех четырех программ.

Во-первых, вам нужно будет соответствовать минимальному требованию кредитного рейтинга. Это требование является самым низким для жилищных кредитов FHA; и примерно равны среди остальных трех программ.

Затем вас попросят подтвердить свой доход с помощью W-2, квитанций о заработной плате и федеральных налоговых деклараций. Ваши долги также будут проверены с использованием последней копии вашего кредитного отчета.

Если ваш кредитный отчет содержит ошибки или упущения, что иногда случается, вы можете предоставить своему кредитору документацию для исправления таких ошибок.

Ваш кредитор также захочет проверить вашу историю занятости и ваши сбережения.

Подтвердите новую ставку (8 октября 2020 г.)

Какого размера должен быть мой первоначальный взнос?

Когда вы покупаете дом, сумма, которую вы приносите до закрытия, называется вашим первоначальным взносом.

Вы можете думать о своем первоначальном взносе как о части покупной цены дома, которую вы не берете в кредит в банке.

В зависимости от того, какую кредитную программу вы решите использовать, ваш минимальный первоначальный взнос будет отличаться.

• Кредит VA: требуется 0% первоначальный взнос
• Кредит USDA: требуется 0% первоначальный взнос
• Обычная ссуда: требуется первоначальный взнос 3%
• Кредит FHA: требуется первоначальный взнос 3,5%

Имейте в виду, что это минимальные цифры.При желании вы можете внести больший первоначальный взнос.

Когда вы делаете больший первоначальный взнос, ваш ежемесячный платеж уменьшается, потому что вы занимаетесь меньше денег. И, если вы используете обычный кредит, что делают многие покупатели жилья, более высокие первоначальные взносы связаны с более низкими ставками по ипотеке.

Подтвердите новую ставку (8 октября 2020 г.)

Какая будет процентная ставка по ипотеке?

Ваша процентная ставка по ипотеке «состоит» из двух частей, и есть наука, которая определяет, какую ставку вы получите от банка.

Первая часть вашей ипотечной ставки привязана к вашей кредитной программе.

Из четырех программ кредитования, поддерживаемых государством, ставки по ипотечным кредитам VA часто являются самыми дешевыми, превосходя обычные ставки по ипотечным кредитам на целых 40 базисных пунктов (0,40%), за которыми следуют ставки по ипотечным кредитам USDA.

Далее следуют ипотечные ставки FHA, за ними следуют обычные ставки.

Ставки по ипотечным кредитам

FHA, как правило, превышают обычные ставки по ипотечным кредитам на 15 базисных пунктов (0,15%) или около того, и это может выглядеть как более выгодная сделка, но прирост цены, полученный по ставке FHA, может быть быстро поглощен стоимостью ипотеки FHA страхование.

Ваш кредитор может помочь вам сравнить относительную стоимость ссуды FHA с обычной.

Теперь, когда вы выбрали тип ссуды и вам назначили «базовую» ставку по ипотеке, вам решать, хотите ли вы ее принять.

Вот как это работает:

• Ваш кредитор назначает вам процентную ставку по ссуде. Ваша ссуда требует дополнительных затрат.
• Если вы хотите более низкую ставку по ипотеке, вы можете оплатить дополнительные расходы на закрытие сделки.
• Если вы хотите снизить затраты на закрытие сделки, вы можете выбрать более высокую ставку по ипотеке.

Таким образом, вы можете оформить ипотеку с нулевой стоимостью закрытия. Как покупатель дома вы просите своего кредитора снизить расходы на закрытие кредита, а ваш кредитор берет на себя обязательства в обмен на небольшое повышение вашей ставки по ипотеке.

Как правило, для размера ссуды от 250 000 долларов США вы можете получить ипотеку с нулевой стоимостью закрытия в обмен на повышение ставки по ипотеке на 25 базисных пунктов (0,25%).

Используйте этот калькулятор ипотеки, чтобы увидеть, как небольшое повышение ставки повлияет на ежемесячные выплаты.

Как долго я должен выплатить ссуду?

Как ипотечный заемщик, срок вашей ссуды также зависит от вас. «Срок» ссуды — это количество лет, по истечении которого ссуда должна быть выплачена полностью.

Самый распространенный срок ипотечного кредита — 30 лет. Однако есть и другие варианты, включая 10-летний, 15-летний, 20-летний и 25-летний срок.

Преимущества краткосрочной ссуды заключаются в том, что ваша ставка по ипотеке обычно ниже, а к тому же ссуда будет выплачена раньше.

Эти факторы снижают долгосрочные процентные расходы на владение домом, поэтому при более краткосрочной ссуде «купить» дом, который вы покупаете, на самом деле обходится дешевле.

Однако есть причины для выбора и более долгосрочного кредита. А именно, поскольку выплаты по ипотеке распределяются на большее количество лет, каждый платеж меньше по сравнению с платежом по более краткосрочной ссуде.

Выплата по 30-летней ипотеке может быть на треть меньше, чем платеж за сопоставимый 15-летний срок.

Какой будет мой ежемесячный платеж по ипотеке?

Ваш ежемесячный платеж по ипотеке зависит от трех факторов: суммы денег, которые вы взяли в долг, вашей процентной ставки по ипотеке и срока кредита.

Для заемщиков, использующих ипотеку с фиксированной процентной ставкой, вы можете ввести указанные выше три цифры в ипотечный калькулятор для расчета ежемесячного платежа; и вы будете знать, что платеж будет неизменным, пока действует кредит.

Это связано с тем, что ипотечные ссуды с фиксированной процентной ставкой — это ипотечные ссуды, по которым процентная ставка не меняется — даже если рыночные ипотечные ставки будут повышаться или понижаться в будущем.

Действительно, это часть привлекательности ссуды с фиксированной ставкой — вы точно знаете, какой будет ваш ежемесячный платеж, что упрощает составление бюджета для домовладения.

Противоположностью ипотеки с фиксированной ставкой является ипотека с регулируемой ставкой (ARM). При ипотеке с регулируемой ставкой ваша ставка по ипотеке — и, следовательно, размер ипотечного платежа — может измениться.

При ипотеке с регулируемой ставкой процентная ставка по ссуде остается неизменной в течение нескольких лет, а затем может изменяться в течение оставшегося срока ссуды.

Наиболее распространенные «дразнящие» периоды для займов с регулируемой ставкой — 5 лет и 7 лет. По истечении этого периода ставки по ипотеке ARM могут меняться не чаще одного раза в год.

ARM могут регулироваться выше, но они также могут регулироваться и ниже. Корректировка в сторону понижения обычна в периоды экономической слабости и неопределенного роста.

С 2003 года покупатели жилья с ARM постоянно «обыгрывают рынок».

Как мне получить ипотеку?

Если вы впервые покупаете дом, понимание того, как работает ваша ипотека, является первым шагом к тому, чтобы сделать лучший выбор ипотеки и получить лучшую ставку.

Но прежде чем вы получите ставку, полезно узнать, на какую сумму ипотечного кредита вы будете претендовать, и составить соответствующий план покупки дома в будущем.

Подтвердите новую ставку (8 октября 2020 г.)

Инфографика: Как купить дом

.

IELTS Writing Task 2 Образец 39

IELTS Writing Task 2 Пример 39 — В настоящее время мы производим все больше и больше мусора

Подробности

Последнее обновление: суббота, 16 декабря 2017 21:52

Написано IELTS Mentor

Просмотров : 199253

IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:

На это задание нужно потратить около 40 минут.

Сегодня мы производим все больше и больше мусора. Как вы думаете, почему это происходит? Что могут сделать правительства, чтобы помочь сократить количество производимого мусора?

Обоснуйте свой ответ и включите соответствующие примеры из своих собственных знаний или опыта.

Вы должны написать не менее 250 слов.

Модель Ответ 1:
В современном обществе образуется все большее количество отходов, и управление отходами стало одной из насущных проблем как в развивающихся, так и в развитых странах. В связи с неизбежным ростом населения и индустриализации эта проблема будет еще больше усугубляться. Правительство может помочь уменьшить образование отходов путем просвещения населения и поощрения переработки.

В последнее время население Земли достигло ошеломляющих семи миллиардов. Твердые отходы являются побочным продуктом этого явления. Ожидается, что к 2050 году это число вырастет до девяти миллиардов, если нынешняя тенденция сохранится. Ожидается, что количество производимого мусора также возрастет. Обрабатывающие производства также вносят свой вклад в общее количество накопленных отходов. В то время как рыночный спрос растет, количество построенных заводов также увеличивается, чтобы удовлетворить этот спрос.

Эта неприятная проблема вышла на первый план, поскольку мир сосредоточился на борьбе с глобальным потеплением.Один из способов, которым правительство может помочь облегчить это бремя для окружающей среды, — это просвещение виновных — широкую общественность. Поощряя использование многоразовых пакетов при покупках, можно значительно сократить количество пластиковых пакетов. Кроме того, правительство может также размещать рекламу и размещать плакаты таким образом, чтобы домашнее хозяйство могло уменьшить количество создаваемого мусора. Еще один шаг, который может предпринять правительство, — переработка звука. Он должен инвестировать в технологию, которой можно управлять на муниципальном уровне.Чтобы побудить граждан придерживаться этой программы, должны быть доступны зоны сбора вторсырья. Швеция установила эти районы в пределах 300 метров от жилых районов, и пока это им удается.

В заключение, это факт, что человеческое население будет продолжать расти. Чтобы мировые природные ресурсы оставались устойчивыми, правительство и общественность должны сотрудничать, чтобы найти решение этой вездесущей проблемы.

(Приблизительно 299 слов)
(Автор — Род С.)

Модель Ответ 2:
В последнее время люди производят огромное количество мусора — как домашнего, так и промышленного.В наши дни существует множество причин для распространения мусора. В этом эссе рассматриваются причины и меры по исправлению положения, предпринимаемые правительством для решения острой проблемы мусора.

Начнем с того, что быстрый рост мусора напрямую связан с подавляющим числом населения. Чтобы прояснить, по мере роста числа людей количество потребляемых ими продуктов также увеличивается. Это, в свою очередь, увеличивает отходы производства. Более того, чтобы удовлетворить растущие потребности, необходимо создавать новые отрасли, которые еще больше усугубляют ситуацию.Вдобавок к этому в современной жизни существует культура одноразового использования. Как следует из названия, люди меньше заинтересованы в использовании отремонтированных товаров. Вместо этого они избавляются от старого проекта и покупают новый товар.

Правительство может предпринять многочисленные шаги для облегчения этого состояния. Например, поскольку пластик составляет почти 70 процентов мусора, многие власти ввели запрет на использование полиэтилена. Другие шаги включают в себя принятие правительством строгих постановлений по контролю за отходами, производимыми промышленными предприятиями.Более того, они могут взять на себя инициативу, чтобы побудить граждан поддерживать чистоту своего окружения.

Подводя итог, можно сказать, что рост населения является основным фактором увеличения количества маленьких. Еще один важный атрибут — это развитие культуры одноразового использования. Правительство может принять множество мер для борьбы с этой проблемой. Некоторые из них запрещают экологически чистые продукты, применяют строгий надзор за фабриками и призывают жителей поддерживать чистоту в общине.

[Автор — Mashood Basha]

Модель Ответ 3:
В нашу высокоиндустриальную эпоху растет понимание того, что люди производят чрезмерное количество мусора.Если не будут приняты определенные меры, нас вот-вот захлестнет разного рода мусор. В этом эссе будут рассмотрены некоторые причины этого и предложены способы решения проблемы.

Для начала разные производители продуктов питания решили, что их продукция будет продаваться лучше, если они будут упаковывать ее в небольшие коробки и пакеты. Эти красочные и привлекательные пакеты отправляются прямо в мусорную корзину; количество пачек растет вместе с ростом потребления.

Чем больше потребление, тем больше отходов.Правительство и бизнес поощряют потребление, потому что оно ведет к высокой прибыли и развитию экономики государства. Они не заинтересованы в использовании чего-либо в течение длительного времени. Общество засыпают рекламой, в которой просят купить, например, новый мобильный телефон; покупать новые вещи, потому что выбрасывать старые, но хорошие вещи.

Проблема с мусором очень сложная. Как видим, государство не заинтересовано в сокращении потребления. Таким образом, ответственность должны нести отдельные лица и неправительственные организации.Должны быть установлены определенные законы, регулирующие процентное содержание упаковочного материала на тонну продукта. Кроме того, могут быть разработаны интересные программы с привлечением людей к участию. Например, бонус за то, что вы не просите полиэтиленовый пакет в супермаркетах или за покупку очень больших пакетов с едой.

Кроме того, всем следует задуматься о будущем человека и нашей планеты. Если мы не хотим, чтобы нас похоронили в мусоре, стоит дважды подумать, прежде чем покупать вещи, которые нам не нужны.

(Приблизительно 273 слова)
(Этот типовой ответ был подготовлен разработчиком сайта. Тем не менее, обратите внимание, что это только один пример из многих возможных ответов.)

Модель ответа 4:
Современные люди производят все больше и больше мусора. Ученые спорят, почему эта проблема возникает в жизни человека. Роль правительства в уменьшении количества мусора должна быть более или менее значимой.

У нас увеличилось количество отходов.Эта проблема — результат нашей потребительской культуры. Рекламодатели побуждают нас покупать новейшую одежду. Если что-то сломается, выбрасываем и покупаем новое. Продукция не рассчитана на длительный срок. Количество бытовых отходов растет, потому что большинство пищевых продуктов продается в пластиковой упаковке, не поддающейся биологическому разложению. Эти отходы попадают на свалки. Люди не думают о последствиях падения мусора. Они предполагают, что кто-то несет ответственность за уборку улиц, но они не знают, кто это.Большая часть мусора на улицах — это упаковка для фаст-фуда. Пластиковая упаковка не ломается легко.

Компании должны производить товары, которые служат дольше. Им не следует использовать столько упаковки. Правительствам следует быть строже в отношении отходов, производимых компаниями. Они должны установить юридические ограничения на упаковку. Потребители должны избегать покупки чрезмерно расфасованных продуктов. Мы должны перерабатывать и повторно использовать полезные материалы. Существуют приемные банки для бумажных, стеклянных и пластиковых бутылок. Домохозяйства могут использовать несколько урн для сортировки мусора.Переработка экономит энергию и сырье. Правительствам следует вкладывать средства в преобразование человеческой культуры, отходя от потребительства к культуре устойчивости. Они могут ввести зеленый налог на водителей и авиакомпании. Правительственные кампании должны способствовать вторичной переработке. Отдельные люди также должны стараться быть экологичнее. Мы должны переработать как можно больше.

Подводя итог, кажется, что либо правительства, либо люди должны нести ответственность за количество производимого мусора. Кроме того, все люди должны научиться быть более экологически чистыми.

(Приблизительно 274 слова)
(Рейхан)

Модель Ответ 5:
Окружающей среде сегодня угрожают многие факторы, такие как загрязнение воздуха и так далее. Однако одной из наиболее тревожных проблем является увеличение количества отходов производства. Утверждается, что основные причины этого — наличие некачественной продукции и перенаселенность. Для решения этих проблем роль правительства будет проанализирована на предмет жизнеспособности.

Начнем с того, что консьюмеризм играет ключевую роль в росте количества мусора во всем мире.В настоящее время люди предпочитают заменять старые предметы на новые, когда существующие перестают работать, что, в свою очередь, увеличивает количество производимых отходов. Кроме того, увеличение количества жителей означает, что больше людей выбрасывают продукты, что напрямую увеличивает количество производимых сточных вод. Таким образом, очевидно, что оба эти фактора зависят друг от друга и тем самым в равной степени способствуют добавлению мусора.

Чтобы противостоять этому, государство может сыграть важную роль, контролируя объекты, производимые компаниями.Другими словами, они могут заставить эти организации производить товары длительного пользования, которые можно использовать в течение более длительного времени. Как следствие, утилизация продуктов будет сведена к минимуму, и, следовательно, количество производимых отходов также будет уменьшено в большей степени. Наряду с этим, юридические лица должны сконцентрироваться на информировании общества о негативных последствиях чрезмерной численности населения и работать вместе для контроля этого роста.

Очевидно, что рост населения и менее надежное оборудование привели к увеличению объема сточных вод в стране.Таким образом, есть надежда, что правительство будет вводить правила для разработки прочных продуктов и, таким образом, удерживать людей от создания мусора.

(около 265 слов)
(по Aqueela Мансури)

Модель Ответ 6:
Нельзя отрицать, что приращение мусора дает проблемы в обществе. На мой взгляд, этой проблемы не существовало до того, как тридцать лет назад произошло изменение человеческого поведения. Объем мусора увеличивается по нескольким причинам.Позвольте мне проиллюстрировать причины.

Во-первых, с моей точки зрения, одна из основных причин увеличения хлама — это чрезмерная покупательская привычка людей. Часто в наши дни люди склонны покупать больше, чем им действительно нужно. Совершенно ясно и очевидно, что всякий раз, когда проводятся рекламные акции, объем продаж увеличивается. В результате люди покупают предметы, которые не будут использоваться в течение определенного периода времени, а затем их выбрасывают. Поэтому количество мусора увеличивается.

Кроме того, я бы сказал, что отсутствие в обществе практики вторичной переработки является еще одной основной причиной.Переработка может уменьшить объем мусора в мире за счет повторного использования выброшенных материалов. Поступая так, можно было бы также сократить использование природных ресурсов.

И последнее, но не менее важное: необходимо правильно утилизировать отходы и мусор. Применяя надлежащий способ утилизации мусора, можно сэкономить средства и рабочую силу, чтобы одновременно контролировать объем мусора.

В заключение, необходимо контролировать объем мусора в обществе. Правительство могло обучить гражданина умению уменьшать количество мусора.Правительство могло проводить кампании, рекламировать или даже обучать граждан, начиная с молодых, может быть, с начальной школы. Если эта проблема не исчезнет, ​​это приведет к повреждению земли. Необходимо принять меры, пока не стало слишком поздно. Я считаю, что правительство и граждане должны работать вместе, чтобы достичь этой цели, поскольку все можно сделать вместе.

(примерно 310 слов)
(автор — Майкл Чай)

Модель Ответ 7:
Очевидно, что в наши дни люди производят больше отходов.Существуют причины, лежащие в основе проблемы, и в этом эссе мы обсудим их, а также обсудим некоторые решения, которые правительства могут принять для ее решения.

Это факт, что количество мусора, производимого людьми в наши дни, быстро увеличилось по сравнению с прошлым. Основная причина заключается в значительном росте мирового населения за последние несколько лет. Нельзя отрицать, что производство отходов будет автоматически увеличиваться с ростом населения мира, поскольку каждый человек обязательно будет производить некоторые отходы.Другая причина в том, что в наши дни образ жизни людей изменился, и они приобрели одноразовую привычку. Замечено, что люди предпочитают использовать пластиковые пакеты или пластиковые бутылки с минеральными веществами, а не приносить с собой свои постоянные пакеты или бутылки. Многие люди не понимают, что на разложение пластиковых отходов требуется около ста лет. В наши дни люди меняют свои электронные гаджеты и приборы чаще, чем когда-либо прежде. Такой образ жизни серьезно повлиял на количество мусора, производимого каждый день.

Есть несколько важных решений, которые правительства могли бы предпринять, чтобы решить эту проблему. Во-первых, правительства должны принять четкое постановление об ограничении использования пластиковых пакетов и бутылок. Например, правительства могут предоставить налоговые льготы розничным торговцам, которые сокращают использование пластиковых пакетов и заменяют их бумажными пакетами, пригодными для вторичной переработки. Во-вторых, они также могут проводить кампании в обществе о негативном воздействии пластиковых пакетов и бутылок на окружающую среду. Кампании можно проводить в виде плакатов, коротких видеоклипов или даже документального фильма, доступного для широкой публики.Кроме того, люди должны более осторожно относиться к сбросу отходов и брать на себя ответственность за их переработку. Принимая во внимание эти растворимые растворы, можно надеяться, что производство мусора в будущем снизится.

В заключение отметим, что сегодня люди производят больше мусора, чем когда-либо прежде. В основном это связано со значительным ростом населения, использованием пластиковых материалов и образом жизни людей. Некоторые из решений, которые могли бы сделать правительства, заключались бы в установлении четких правил и проведении информационных кампаний для общества, в то время как люди должны участвовать в переработке отходов.

(примерно 265 слов)
(автор — Дарвин Лесмана)

.

IELTS Writing Task 2 Образец 844

IELTS Writing Task 2 Пример 844 — Некоторые из проблем, которые может вызвать чрезмерное использование автомобилей

Подробности

Последнее обновление: пятница, 28 апреля 2017 г. 18:55

Автор: IELTS Mentor

Просмотров: 68240

IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:

На это задание нужно потратить около 40 минут.

Все больше и больше людей полагаются на личный автомобиль как на основное средство передвижения.Опишите некоторые проблемы, которые может вызвать чрезмерная зависимость от автомобилей, и предложите хотя бы одно возможное решение.

Обоснуйте свой ответ и включите соответствующие примеры из своих собственных знаний или опыта.

Вы должны написать не менее 250 слов.

Модель Ответ 1:
В настоящее время использование собственных транспортных средств очень распространено в современном обществе. Это создает проблему заторов на дорогах и загрязнения во всем мире.Однако использование общественного транспорта — одно из возможных решений этой проблемы.

Во-первых, чрезмерное использование личных автомобилей приводит к заторам на дорогах. У каждого человека своя машина, а значит, создается большой трафик. Например, в мегаполисах часто можно увидеть, что на дорогах больше часа, и люди бьют в гудки, что ухудшает ситуацию. В конечном итоге все это вызывает разочарование и стресс у людей, которые не могут вовремя добраться до своих рабочих мест.Кроме того, увеличивается уровень шума и загрязнения окружающей среды.

Во-вторых, больше автомобилей означает большее загрязнение. Вредные газы, выделяемые автомобилем, загрязняют воздух и вызывают различные проблемы со здоровьем. Например респираторные заболевания, такие как астма, бронхит и так далее. Более того, истощение озонового слоя в результате загрязнения может вызвать проблемы с кожей.

Возможное решение этих проблем — максимальное использование общественного транспорта. Правительство должно знать, что люди пользуются общественным транспортом, и уделять особое внимание юридическому контролю над частным транспортом.Кроме того, использование общественного транспорта также экономит расходы, которые мы тратим на покупку собственных транспортных средств.

В заключение, заторы на дорогах и загрязнение окружающей среды являются проблемами, возникающими при широком использовании частных транспортных средств. Тем не менее, использование общественного транспорта — единственный способ решить проблемы. И правительство, и частные лица должны выступить перед решением этой проблемы и улучшить свое жилище.

[Автор — Kaur]

Модель Ответ 2:
В современном мире количество частных автомобилей стремительно растет вслед за развитием технологий.Это неизбежно приводит к множеству непредвиденных негативных последствий для жизни людей из-за чрезмерной зависимости от своих автомобилей даже в поездках на короткие расстояния. Поэтому для нас важно установить возможные побочные эффекты в нашей жизни, а также эффективные меры, чтобы справиться с этой проблемой.

Следует признать, что чрезмерное использование личных автомобилей имеет ряд нежелательных негативных последствий. Начнем с того, что физическая сила людей с годами будет снижаться, и это станет более заметным в позднем взрослом возрасте.В наши дни люди слишком зависимы от своих транспортных средств, из-за чего у них остается ограниченное время для занятий спортом, чтобы поддерживать хорошее здоровье. Таким образом, нередко многие из них легко заболевают, особенно дети, подверженные болезням. Кроме того, с увеличением количества частных автомобилей проблемы с дорожным движением в больших городах могут стать более серьезными, а также вызвать загрязнение воздуха. Людям приходится тратить больше времени на поездки из одного места в другое из-за плотных пробок.Кроме того, загрязнение воздуха может иметь побочные эффекты для здоровья людей, когда они вдыхают нефильтрованные выхлопные газы транспортных средств.

Тем не менее, есть масса способов, которые могут оказаться полезными и эффективными в решении этой проблемы. Во-первых, горожане должны стремиться уменьшить зависимость от автомобилей. Чтобы проиллюстрировать это, они могут выбрать быструю прогулку до ближайших магазинов, когда им нужно купить продукты, не садясь за руль. Это косвенно дает им ценную возможность заниматься спортом, чтобы восстановить свое тело и восстановить здоровье.Кроме того, правительству рекомендуется продвигать автопарк. Доказано, что это один из эффективных способов решения этой проблемы, он не только снизит проблемы с дорожным движением, с которыми они сталкиваются каждый день в городе, но и снизит выброс сточных вод из автомобилей. Рано или поздно они в ближайшем будущем смогут жить здоровой жизнью.

В заключение, есть несколько непредвиденных проблем, которые вызваны чрезмерной зависимостью от личных автомобилей, однако существует множество эффективных способов решения этой проблемы.Я верю, что граждане нашей страны однажды будут свободны от негативных побочных эффектов этой проблемы, если каждый будет сотрудничать и практиковать указанные пути.

[Автор — Ли Винг Квин]

Модель Ответ 3:
Использование частных транспортных средств в качестве основного средства передвижения широко распространено и значительно выросло среди граждан. Эта зависимость от частных автомобилей каким-то образом может вызвать несколько последствий, например, увеличение пробок и повышение уровня загрязнения воздуха.Эти проблемы будут подробно описаны в следующих параграфах.

Пробка рассматривается как влияние несбалансированной пропускной способности дорог по отношению к количеству автомобилей и других транспортных средств. Поскольку количество транспортных средств и других пригородных линий значительно увеличивается, более того, когда люди склонны использовать свои личные автомобили, что, очевидно, увеличивает количество транспортных средств на дороге, дорога не может предоставить достаточно места, чтобы все автомобили могли двигаться бесперебойно. В результате люди попадают в пробку.

Несмотря на пробки, загрязнение воздуха также становится классической проблемой роста автомобилей. Чем выше количество эксплуатируемых автомобилей, тем выше количество остаточного дыма, производимого моторной деятельностью. Это явление может привести к увеличению количества CO2 в воздухе, который является основным загрязнителем воздуха и нанести ущерб здоровью людей.

На мой взгляд, одним из решений этой проблемы с дорожным движением является увеличение налоговых платежей за частные автомобили и мотоциклы. Введение высоких налогов для владельцев частных транспортных средств повлияет на их решения в отношении использования своих автомобилей, поскольку им придется тратить дополнительные деньги на содержание своих транспортных средств.Город Уайтхорс, например, сумел ввести более высокий налог для пользователей личных автомобилей, и, как факт, жители города предпочитают использовать общественные автобусы, чем частные автомобили, из-за меньших затрат на общественный автобусный транспорт.

В целом, использование частных автомобилей может уменьшить проблемы с дорожным движением и уменьшить загрязнение окружающей среды. Тем не менее, введение более высокого налога для пользователей личного автомобиля может помочь справиться с этой проблемой.

[Автор — Линда]

.