Ставка по ипотеке на сегодня в Сбербанке: после снижения

Автор На чтение 7 мин. Просмотров 67 Опубликовано
Обновлено

В настоящее время все большее количество граждан, которым хочется решить квартирный вопрос, предпочитают покупать жилье в ипотеку в Сбербанке. Это наиболее выгодное решение, поскольку накопить на собственную недвижимость в современных условиях очень проблематично, а многим не хочется занимать средства у родственников и знакомых для этой цели.

Воспользовавшись ипотекой в сбербанке, имеется возможность приобрести дом, квартиру, земельный участок или даже гараж для автомобиля. Условия предоставления такого вида займа подвергаются изменениям практически каждый квартал. В зависимости от ситуации на финансовом рынке происходит изменение и ставок по ипотеке. Для того чтобы воспользоваться наиболее выгодными для себя предложениями, необходимо для начал ознакомиться с актуальными ипотечными программами в Сбербанке и после этого решать, стоит ли брать кредит на покупку жилья или нет. Это решение серьезное и требует тщательного обдумывания и проведения расчетов.

Доводы за ипотечный кредит и против него

Банками сегодня выдаются многочисленные варианты займов с целью извлечения как можно большего числа прибыли. И предоставление ипотек гражданам не является исключением. Какой бы программой кредитования клиент ни воспользовался, его в любом случае будут ожидать подводные камни. Для того чтобы во время пользования ипотекой Сбербанка не столкнуться с проблемами, важно внимательно изучать условия кредитования, процентные ставки и прочие моменты. При оформлении кредита необходимо:

• Внимательным образом изучить кредитное соглашение;
• Ознакомиться с общими сведениями по условиям кредитного займа;
• Изучить дополнительные моменты, которые касаются страхования, например.

Этому всему необходимо уделить внимание, поскольку если вы решили воспользоваться ипотекой, то она будет определять ближайшие годы жизни.

Выгода ипотечного кредита

Самым сложным моментом касательно ипотек является накопление на первоначальный взнос. По разным кредитным программам может исчисляться разными процентными параметрами. Срок накопления может исчисляться не днями, а годами. Но если удается накопить достаточную сумму, то можно смело обращаться в банк для взятия кредитного займа на квартиру. Тогда условия будут более выгодными, чем без первоначального взноса. Какую бы ставку по ссуде не предложила кредитная организация, у клиентов всегда есть возможность снизить ставку по ипотеке, воспользовавшись специальными программами, которые субсидируются при поддержке государства.

После оформления договора, стоит рассчитывать на то, что, несмотря на то, какой является процентная ставка, сумму ежемесячных платежей имеется возможность уменьшать за счет оплаты по месяцам сумм, которые больше обязательного взноса на погашение задолженности. Это позволит экономить на переплате. Сумма долга будет становиться меньше, и заемщик быстрее расплатится со Сбербанком по ипотечному займу.

У клиентов банковской организации есть возможность уменьшить процентную ставку путем предоставления полного пакета документов, участия в льготных программах, акциях и страхования жизни и здоровья.

Виды ипотечных программ и процентные ставки от Сбербанка

На рынке ипотеки Сбербанк является одним из лидеров. Эта финансовая организация начала самой первой в России предлагать гражданам ипотечные ссуды. На данный момент Сбербанком предоставляется большое разнообразие программ с различными процентными ставками. Клиентам необходимо перед оформлением ипотечных займов ознакомиться с актуальными банковскими предложениями и подобрать для себя то решение, которое позволит сократить свои траты на покупку недвижимости. Рассмотрим действующие программы Сбербанка и процентные ставки по ним.

Займ на покупку готового жилья

Для тех граждан, которые намерены приобрести недвижимость на вторичном рынке, воспользовавшись ипотекой от крупнейшего финансового учреждения страны, то эта программа является отличным вариантом. При таком кредите в качестве залогового имущества выступает покупаемое жилье или же недвижимость, которая находится в собственности у заемщика. По ссудам на покупку готового жилья в Сбербанке действуют следующие условия:

• Размер процентов по ипотеке от 8.5. Показатель меняется в зависимости от суммы кредитования, срока, на который предоставляется займ, и от размера первоначального взноса;
• Договор заключается на срок до 30 лет;
• Сумма первоначального взноса составляет от 15 процентов от стоимости жилого объекта.

Ссуда на приобретение недвижимости в строящемся доме

По этой программе в Сбербанке действуют практически те же условия, что и при кредитных займах на покупку готового жилого объекта. Только в этом случае финансовому учреждению требуется обезопасить себя от потерь случае, если многоквартирный дом будет не достроен по разного рода причинам. На жилье в строящемся доме по кредитам действуют более высокие проценты по ставкам. В среднем они на 1% больше, чем по предыдущему кредитному предложению. Это важно принимать во внимание во время пользования ипотекой в крупнейшем банке страны. Какого размера будет кредитный процент, всегда имеется возможность уточнить у менеджеров финансовой организации.

Кредиты на строительство дома

При такого типа ипотеках клиенты оформляют ссуду на строительство частного дома. Они пользуются для этого своими проектами для создания жилья мечты. Для реализации требуются довольно внушительные вложения, которые может позволить себе не каждый накопить. И в этом случае оптимальным решением является обращение в банк для получения ипотечного займа. В качестве залогового обеспечения при таком кредите выступает либо строящийся объект, либо уже имеющаяся в собственности заемщика недвижимость. Каким будет залог, решает сам клиент.

Кредитное предложение доступно на следующих условиях:

• Размер первоначального взноса не должен быть менее 15 процентов от стоимости проекта на строительство дома;
• Размер по процентной ставке составляет от 9.7 процентов:
• Ссуда предоставляется на срок до 30 лет.

Такие проценты по займам действуют для работников финансового учреждения. Если человек является сотрудником предприятия, которое аккредитовано Сбербанком, то процентный уровень повышается на 0.5%. Если заемщик работает в других компаниях, то ставка станет выше на 1 процент.

Оформление ипотеки по программе «Молодая семья»

Заемщикам, которые могут воспользоваться таким видом ипотечного займа, потребуется в качестве первоначального взноса внести сумму в размере примерно 10%. Также в качестве него имеется возможность воспользоваться материнским капиталом. При таких ипотеках он предоставляется банку для первого взноса по кредитному договору. И если семья может пользоваться льготными жилищными сертификатами, то оформление займа станет еще более выгодным.

Такое ипотечное предложение действительно на следующих условиях:

• Выдача кредита производится на срок до 30 лет;
• Проценты при пользовании ипотекой составляют от 8.5 процентов. Такие показатели действительны для клиентов по зарплатным проектам. Для остальных категорий заемщиков они будут выше на 1%.

Кредиты на жилье для военных

Сбербанком предоставляются варианты ссуды для того чтобы военные смогли сделать свои жилищные условия лучше. У такой ипотечной программы имеется ряд достоинств, на которые можно обратить свое внимание:

• Срок кредитования небольшой и составляет до 20 лет;
• Не нужно привлекать созаемщиков при пользовании ипотекой для военнослужащих;
• Гражданин получает ставку по ссуде 9.2 процентов годовых;
• Размер первоначального взноса составляет 10 процентов.

Данные программы по займам на приобретение жилых объектов весьма востребованы среди граждан России. Сроки одобрения длятся на протяжении примерно 10 дней. При участи в любом из таких предложений имеется возможность без труда досрочно погасить ссуду от Сбербанка, и при этом не потребуется выплачивать штрафы и пени. Также в плане кредитования на приобретение жилой недвижимости в банке предоставляются и другие выгодные предложения для населения.

Кредиты на покупку загородного дома

Этот вид кредитования предоставляется россиянам, которым не хочется жить в условиях шумного города. При такой ипотеке действуют следующие условия:

• Срок кредитования – до тридцати лет;
• Для залога используется любой вид имущества, обязательно наличие поручителей;
• Первоначальный взнос составляет от 25 процентов,  ставка составит  от 9.2%;
• Максимальный размер ипотеки составляет не более 85 процентов от стоимости недвижимости за городом;
• Страхование земельного надела необязательно.

Читайте также: Домклик: снижение ставки по ипотеке

Оформление ипотеки на гараж

Для тех категорий граждан, которым нет необходимости решать жилищные вопросы, а необходимо приобрести гараж для своего автомобиля действует программа, которая позволяет оформить займ в банке на его покупку. По такой ипотеке действуют следующие условия:

• Срок кредитования – до тридцати лет;
• Процентная ставка от 9.7;
• Размер первоначального взноса составляет от 25;
• Обязательное страхование гаражного объекта.

Также в банке действует программ рефинансирования жилья, если у клиента есть кредит в другой кредитной организации.

действующая ипотека и способы снижения ставки по ней

Улучшение экономической ситуации в стране положительно сказывается на всех сферах жизни. Относится это и к стоимости кредитных продуктов для физических лиц. Снижение ключевой ставки центрального банка позволяет кредитным организациям понизить ставку по действующей ипотеке и новым выдаваемым займам. Для многих заемщиков, получивших займы несколько лет назад, это хороший способ уменьшить нагрузку на семейный бюджет. В сегодняшнем посте разберем несколько вариантов снижения процентной ставки по действующей ипотеке ДомКлик Сбербанка.

Когда можно рассчитывать на уменьшение ставки по ипотеке

Стоимость ипотечного кредита зависит напрямую от ключевой ставки Центрального банка. За последние три года эта величина снизилась на несколько пунктов. Таким образом, заемщики, получившие ипотеку несколько лет назад, могут претендовать на снижение ставки по действующему договору.

Помимо этого, уменьшить кредитную нагрузку могут клиенты, которые стали родителями во второй раз. Такие заемщики могут воспользоваться программой «Семейная ипотека» и рефинансировать действующий кредит по субсидированной стоимости. Подробнее об этой субсидии можно прочитать здесь.

Важно! Основным требованием любого кредитора, в том числе для Сбербанка через сервис ДомКлик, для снижения процентной ставки по действующим договорам является своевременное исполнение обязательств, отсутствие просроченных платежей.

Существуют требования к заемщику, ссуде и объекту залога. Все эти параметры, применяемые в Сбербанке при подаче заявки через портал ДомКлик, подробнее разберем далее.

Условия для уменьшения ставки по ипотеке в Сбербанке

Снизить процентную ставку по действующей ипотеке через портал ДомКлик могут как клиенты Сбербанка, так и заемщики, имеющие обязательства перед сторонними кредитными организациями.

Сбербанк предлагает заемщикам следующие условия снижения стоимости по действующей ссуде:

• Сумма от 300 тыс. до 80 % стоимости залога, но не более 7 млн для Московского региона, 5 млн в остальных случаях.
• Максимальный период кредитования — 30 лет.
• Ставка — 9%. При оформлении сделки через портал ДомКлик применяется дисконт 0,3 %.

Важно! На период перерегистрации объекта залога в пользу Сбербанка применяется надбавка в один процентный пункт. Отказ от страхования жизни заемщика также увеличивает стоимость на 1 процент. Здесь подробнее о видах ипотечного страхования.

Подать заявку на снижение стоимости действующей ссуды через портал ДомКлик могут как клиенты Сбербанка, так и заемщики, имеющие обязательства перед сторонними кредитными организациями. Общие требования кредитора при этом не отличаются. Рассмотрим их подробнее.

Критерии к заемщикам

Претендовать на снижение стоимости по действующей ипотеке Сбербанка с помощью сервиса ДомКлик могут заемщики, соответствующие следующим параметрам:

• Период работы у текущего работодателя не менее полугода, при этом совокупный стаж — не менее 12 месяцев за предшествующие обращению в банк 5 лет.
• Возраст от 21 до 75 лет.
• Основной заемщик по действующему договору не меняется при оформлении кредита через портал ДомКлик.
• Супруг в обязательном порядке становится участником договора, исключение составляют случаи, когда заключен брачный контракт.

Требования к объекту недвижимости

Чтобы снизить процентную ставку по действующей ипотеке через сервис ДомКлик, потребуется передать в залог Сбербанку объект недвижимости, который должен соответствовать следующим критериям:

1. Жилье не признано ветхим, аварийным, подлежащим сносу.
2. Отсутствуют ограничения со стороны приставов или других государственных органов.
3. Если в качестве залога выступает земельный участок с домом, его границы должны быть официально размежеваны и подтверждены документально.
4. Все проведенные перепланировки зарегистрированы и законны. Здесь подробнее.

Важно! В залог принимаются объекты первичного и вторичного рынка, загородные дома с земельным участком, комнаты. Главное условие — соответствие критериям банка.

Требования к ипотечному кредиту

Действующая ссуда, по которой планируется снижение процентной ставки через ДомКлик, должна соответствовать следующим параметрам:

• За период действия договора не проводилась реструктуризация долга. Подробнее о процедуре здесь.
• С момента получения действующего займа прошло более полугода, а до окончания осталось не менее трех месяцев.
• На момент обращения в Сбербанк через портал ДомКлик отсутствует текущая просрочка платежей.
• За последний год действия договора ежемесячные взносы делались своевременно и в полном объеме.

Способы снижения ставки по действующей ипотеке через ДомКлик

Снижение стоимости по действующей ссуде возможно несколькими способами. Отличаются они оформлением, а также специальными требованиями к заемщикам. Далее подробнее остановимся на каждом возможном варианте снижения через ДомКлик.

Рефинансирование

Суть процедуры рефинансирования заключается в получении нового займа с более выгодными условиями, направить который возможно только на погашение текущей задолженности. Обеспечением по новому кредиту будет выступать тот же объект недвижимости.

Через ДомКлик возможно рефинансировать действующую ипотеку Сбербанка или любого другого кредитора. Условия предоставления займа:

• Срок до 30 лет.
• Сумма — не более 80 процентов от стоимости недвижимости.
• Ставка — 9 процентов.

Важными условиями являются отсутствие в прошлом реструктуризации по текущему договору, своевременное исполнение обязательств, положительная кредитная история. Клиенты, получающие заработную плату на карту Сбербанка, могут рассчитывать на скидку в полпроцента к базовой стоимости.

Реструктуризация

Реструктуризация — это изменение условий действующего кредитного договора с целью сделать их наиболее приемлемыми для заемщика на текущий момент.

Процедура предусматривает внесение следующих корректировок в документацию:

• Изменение валюты. Актуально для кредитов, полученных в иностранных валютах при условии резкого повышения курсов.
• Увеличение срока действия договора. Такая мера позволит снизить ежемесячный платеж.
• Полная отсрочка платежа на два месяца. В этом случае выплаты приостанавливаются, срок действия договора продлевается на период отсрочки.

Важно! Заявка на реструктуризацию рассматривается индивидуально. Проводится анализ жизненной ситуации конкретного заемщика, а решение принимается по совокупности факторов. Претендовать на изменение условий может клиент, попавший в тяжелую ситуацию.

Здесь подробнее о кредитных каникулах из-за эпидемиологической ситуации.

Заявку на реструктуризацию действующей ипотеки Сбербанка можно подать через портал ДомКлик. Здесь перечень необходимых подтверждающих документов. Решение принимается в течение 10 дней.

Участие в социальных программах банка

Снизить ставку по действующей ипотеке через портал ДомКлик возможно, приняв участие в субсидированных программах Сбербанка. К таким продуктам относятся:

• Семейная ипотека. Заемщики, ставшие родителями во второй раз в период с 2018 до конца 2021 гг., могут рефинансировать ссуду под ставку от 5 процентов, если объект недвижимости — квартира в новостройке. Претендовать на подобное снижение могут также родители одного ребенка, признанного инвалидом.
• Ипотека для молодых семей. Если одному из супругов еще не исполнилось 35 лет, ставка составит от 8,5 %.
• Рефинансирование военной ипотеки. Для военнослужащих жилищные ссуды выдаются по ставке 8,8 %.
• Использование сертификата на семейный капитал. Номинал можно направить на погашение части долга, что позволит снизить размер ежемесячных выплат.

Другие способы

Кредитные организации в большинстве случаев идут навстречу заемщикам, оказавшимся в сложной ситуации. Однако в случае отказа банка пойти на уступки клиент может подать иск в суд.

Также может помочь решить вопрос написание отзыва в открытых источниках. При этом банк пойдет навстречу, если решение об отказе не обосновано, связано с системными сбоями или ошибкой сотрудников.

Список необходимых документов

Для снижения ставки по действующей ипотеке через портал ДомКлик потребуется подготовить следующий комплект документов:

• Текущий кредитный договор.
• Реквизиты счета погашения, если ипотека получена в стороннем банке.
• Подтверждение остатка задолженности — справка или выписка.
• Справка, подтверждающая платежную дисциплину на протяжении предыдущего года. Документ не является обязательным, но может быть запрошен при необходимости.
• Для процедуры реструктуризации потребуются бумаги, подтверждающие ухудшение жизненной ситуации или снижения дохода.
• Подтверждение трудовой деятельности и получения заработка.
• Дополнительные документы для участия в социальных программах — сертификат семейного капитала, подтверждение рождения детей, свидетельство участника накопительной системы для военнослужащего.

Алгоритм подачи заявки на снижение ставки по ипотеке

Отправить в банк анкету и документы можно дистанционно. Для этого следует воспользоваться порталом ДомКлик. Этапы подачи документов:

1. Выбор подходящей программы.
2. Подготовка необходимого комплекта документов.
3. Регистрация на портале ДомКлик. Для этого потребуется указать номер телефона на странице входа и подтвердить информацию кодом из СМС. Действующие клиенты Сбербанка могут использовать для входа тот же логин, что и для личного кабинета в банк-клиенте.
4. Последовательно заполнить все обязательные поля. Система портала ДомКлик укажет на возможные ошибки.
5. Прикрепить документы в соответствующие поля.
6. Отправить заявку в банк.

После выполнения всех обязательных шагов заявка автоматически попадает на рассмотрение. В случае возникновения дополнительных вопросов сотрудники банка свяжутся с заемщиком по указанным телефонам. Результат рассмотрения будет направлен в виде СМС. Здесь больше информации.

Рекомендации, как добиться уменьшения ставки

Все заявки, направленные через ДомКлик, рассматриваются индивидуально. Однако есть несколько нюансов, которые увеличат вероятность положительного решения банка:

• Предоставление в банк только правдивой и актуальной информации. Не следует завышать доход по документам или фальсифицировать место работы. Кредитор может легко проверить достоверность сведений и принять отрицательное решение в случае их искажения.
• Своевременное предоставление запрошенных документов. Следует по возможности оперативно направлять в банк дополнительную информацию: затягивание сроков предоставления документов может привести к отрицательному решению.
• Согласие на оформление страхования жизни.
• По возможности подбор объекта на портале ДомКлик.
• Хорошая платежная дисциплина в прошлом и положительная кредитная история.
• Наличие депозитных счетов или других не кредитных продуктов в Сбербанке.

Калькулятор

Провести расчет выгоды от снижения ставки позволит кредитный калькулятор портала ДомКлик.

калькулятор

Отзывы

Сбербанк — крупнейший игрок на финансовом рынке. В сети можно найти как положительные, так и отрицательные оценки деятельности организации и работы отдельных сотрудников.

Подведем итоги. Снижение стоимости по действующему кредиту через портал ДомКлик имеет ряд преимуществ:

• Возможность уменьшить нагрузку на семейный бюджет за счет снижения ежемесячных выплат.
• Дистанционная подача заявки.
• Скидки за электронную регистрацию и на покупку объектов ДомКлик.
• Возможность участия в социальных программах.

К минусам сервиса ДомКлик можно отнести:

• Необходимость подготовки документов.
• Длительный период рассмотрения заявки на реструктуризацию — 10 дней.

В целом снижение стоимости действующей ссуды — довольно выгодная процедура. Почти все этапы возможно пройти дистанционно, через ДомКлик, что значительно сокращает трудозатраты на процедуру.

Возникшие вопросы можно задать дежурному юристу. Будем благодарны за лайк и репост.

Спецпрограмма по ипотеке на новостройки СберБанка

Валюта кредита

Российский рубль

Дата обновления

Штраф за досрочное погашение кредита

Подтверждение дохода

Справка о доходах

Обязательные документы

Дополнительные документы

Загранпаспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Свидетельство о браке, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС, Трудовой договор (копия), Водительское удостоверение

Вариант выдачи

На счет заемщика

Вариант погашения

Банкоматы, Кассы банка, Почта РФ, Системы ДБО, Бухгалтерия по месту работы , ЭПС

Максимально возможная сумма по кредиту

Вид недвижимости

Срок действия решения

Срок рассмотрения заявки

Полная информация

Ипотека на покупку новостройки у участников спецпрограммы банка в рамках проектов с эскроу, строительство которых финансируется банком.

Надбавки к процентной ставке по программе «Приобретение строящегося жилья»:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
• +0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
• +0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.
• +0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%.
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Надбавки к процентной ставке по программе «Господдержка 2020»:

• +0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Возраст заемщика

Мужчины от 21 до 75
Женщины от 21 до 75

Гражданство РФ

Регистрация

Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения

Страница кредита на сайте банка

«Сбербанк» изменил процентную ставку по ипотеке

Когда жителю России нужны деньги в долг, с очень высокой долей вероятности он обратится за ними в финансовое учреждение «Сбербанк», у которого более чем 8 тысяч отделений по всей России. Связано это с тем, что услугами данного банка пользуется не менее 60% от всего населения страны. Чаще всего кредиты берут на покупку квартиры, дачного участка или же автомобиля, то есть чтобы сделать свою жизнь значительно лучше. На фоне этого данная кредитная организация решила изменить процентную ставку по ипотеке.

Как сообщил сегодня, 8 октября 2018 года, председатель правления «Сбербанка» Герман Греф, вскоре в его финансовом учреждении случатся значительные перемены по части выдачи ипотек, то есть кредиты начнут выдавать на новых условиях, которые ранее были недоступны. Если кратно, то крупнейший российский банк собирается снизить процентную ставку для всех тех, кто их будет получать в будущем, а также для тех, кто уже получил и выплачивает в настоящее время.

По словам главы финучреждения «Сбербанк», сейчас процентная ставка немногим превышает 10%, если говорить о средней по ипотекам. В течение ближайшего года, то есть 12 месяцев, финансовое учреждение собирается значительно сократить эту самую процентную ставку, чтобы сделать условия обслуживания клиентов лучше. Никакой конкретики не прозвучало, но слово «значительно» озвучили несколько раз. На основании этого можно с уверенностью сказать, что вскоре миллионам людей жить станет лучше, ведь платить кредит придется меньше времени, чем планировалось изначально.

Также удалось выяснить, что в настоящее время, то есть во второй половине 2018 года, около 30% от всего жилья в России покупается с помощью ипотечных кредитов. Это означает, что каждая третья проданная квартира, в среднем, приобретена в кредит по меньшей мере на 10 лет, но в большинстве случае эти сроки значительно больше. Нельзя не заметить, что еще несколько лет назад ипотека на жилье выдаваться в России под 12 – 13% годовых, однако в настоящее время она активно рефинансируется, что позволяет улучшить условия выплаты кредитов.

Ранее появилась информация о том, что «Сбербанк» лишит владельцев банковских карт денег на счетах.

Внимание! До 6 декабря все желающие могут бесплатно получить Xiaomi Mi Band 5, потратив на это всего 3 минуты.

Присоединяйтесь к нам в Google News, Twitter, Facebook, ВКонтакте, YouTube и RSS чтобы быть в курсе последних новостей из мира технологий будущего.

Минутку …

Включите файлы cookie и перезагрузите страницу.

Этот процесс автоматический. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

Подождите до 5 секунд…

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [ ]) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + ( !! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! []) ) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + ( !! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! [] ) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] +! ! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + ( + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] +! ! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + ( ! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + ( !! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ]) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (+ !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

+ ( (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] +! ! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + ( ! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! [ ]) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [ ]) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [ ] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) +! ! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []))

+ ((! + [ ] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + ( !! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + ( !! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) +! ! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! [ ]) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] +! ! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) +! ! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [ ] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] +! ! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] — (!! [])) + (! + [] + (!! [] ) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [ ]) + (+ !! [])) / + ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [ ] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] +! ! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) — []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] ) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! []))

+ ((! + [] + (!! []) + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + !! [] + []) + (! + [] + (!! []) + !! [] + !! []) + (+ !! []) + (! + [] —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— (!! [])))

Что за Снижение процентной ставки означает ВАШИ сбережения, ипотеку, пенсию | Личные финансы | Финансы

Getty

Что означает снижение процентной ставки для вкладчиков?

Комитет по денежно-кредитной политике банка принял сегодня решение снизить процентные ставки впервые после финансового кризиса.

Это первый раз, когда процентные ставки упали ниже рекордно низкого уровня в 0,5%. Так называемая «чрезвычайная» ставка 0,5% была установлена ​​в марте 2009 года.

Губернатор Марк Карни объявил о снижении ставки до 0,25% в ответ на экономический кризис, вызванный победой Брексита на референдуме ЕС в июне.

Как снижение процентной ставки повлияет на вкладчиков?

Лейт Халаф, старший аналитик Hargreaves Lansdown, сказал, что снижение процентной ставки нанесет «больше боли» сберегателям по всей Великобритании.

«Если вы посмотрите на то, что вы можете получить за наличные, то оно довольно близко к нулю. Вкладчики находятся в этой ситуации около семи лет », — сказал он.

«Похоже, нас ждет целое десятилетие крайне низких процентных ставок. Они могут начать расти в 2018 году, но будут расти очень медленно ».

Гай Анкер, управляющий редактор MoneySavingExpert.com, сказал: «Нормы сбережений и без того ужасны и могут ухудшиться.

«Ключ в том, чтобы отказаться от малооплачиваемых счетов и проявить творческий подход, поскольку вы можете получить больше на верхнем текущем счете — некоторые платят 3-5% по сравнению с 1% на стандартных сберегательных счетах.

Г-н Халеф сказал, что перспектива повышения процентных ставок была подобна горшку с золотом на краю радуги, которую невозможно найти.

Он сказал: «Проблеск надежды на повышение процентных ставок сейчас в далеком будущем».

Провайдеры уже выхватили с рынка самые выгодные сберегательные сделки в преддверии ожидаемого снижения процентных ставок Банком Англии.

Элейн Коверли, руководитель отдела исследований капитала Brewin Dolphin, сказала: «Те, у кого есть сбережения в банке, по понятным причинам будут подавлены этим заявлением.

Она добавила: «Поскольку инфляция будет расти в следующем году или более, в основном из-за падающего фунта, вполне вероятно, что поддержание стоимости вашего богатства станет одной из самых больших проблем в нашей экономике после Брексита. . »

Как снижение процентной ставки повлияет на ипотеку?

Г-н Халеф сказал, что дальнейшее снижение процентной ставки будет хорошей новостью для тех, кто хочет получить ипотечный кредит.

«Стоимость займов остается низкой, поэтому стоимость ипотеки остается низкой и может стать еще более доступной», — сказал он.

«Уже существуют исторически низкие ставки, и если мы получим снижение, мы ожидаем, что некоторые ставки последуют за базовой ставкой».

Снижение процентной ставки напрямую уменьшит процент, выплачиваемый по ипотечным кредитам, которые отслеживают базовую ставку Банка Англии.

После того, как процентная ставка Банка Англии снизится, ипотечные кредиты с фиксированной ставкой также могут быть зафиксированы по еще более низким ставкам.

Г-н Анкер сказал: «Ставки по ипотечным кредитам уже находятся на дне, и, возможно, не так много, поэтому, если вы хотите заключить сделку на рынке, будьте осторожны, ожидая дальнейшего снижения ставок.

«Последнее, что вы хотите сделать, — это рискнуть упустить возможность получить собственность из-за слишком длительного ожидания».

Г-жа Коверли сказала: «Заемщики по отслеживаемым ипотечным кредитам могут столкнуться с падением ставок, и новых покупателей можно будет поощрять покупать или продавать по лестнице недвижимости, если снижение ставки будет принято полностью.

«Однако на самом деле ставки настолько низкие, что сомнительно, что кто-то, кто не будет брать кредит под ставку 3%, вдруг решит взять кредит под 2,75%.

ВОССТАНОВИТСЯ НАША ЭКОНОМИКА?

Как снижение процентов повлияет на пенсии?

Г-н Халаф сказал, что процентные ставки могут привести к большему пенсионному дефициту, который ударит по компаниям, предлагающим пенсии по последней заработной плате.

«Существует системный риск, если у вас есть ситуация, когда есть много компаний с растущим пенсионным дефицитом», — сказал он.

«Если есть необходимость вкладывать деньги в схемы, чтобы восполнить дефицит, это оказывает давление на эти компании».

Но он добавил: «Это не является непосредственной проблемой для потребителей, потому что компании, предлагающие пенсии, поддерживают эти пенсии».

БУДЕТ ЛИ РЕЦЕССИЯ В ВЕЛИКОБРИТАНИИ?

Новости ипотеки | moneyfacts.co.uk

Средние ставки по двух- и пятилетним фиксированным ипотечным кредитам повышаются четвертый месяц подряд, в результате чего средняя двухлетняя ставка для заемщиков с депозитом 15% в настоящее время превышает 3%.

Заемщику, желающему приобрести дом с залогом в 15%, потребуется ипотечная сделка с соотношением ссуды к стоимости (LTV) 85%, и последние данные, которые должны быть опубликованы в отчете Министерства финансов Великобритании Moneyfacts о тенденциях в области ипотечного кредитования, показали, что в среднем Двухлетняя ставка при этом LTV теперь составляет 3,12%. Это увеличение на 1.01% с июля, когда средняя двухлетняя фиксированная ставка при 85% LTV составляла 2,11%. Средняя ставка по пятилетней сделке при 85% LTV сейчас составляет 3,25% по сравнению с 2,34% в июле — рост на 0,91%.

Данные показали, что с июля средние ставки по всем LTV выросли. Средняя двухлетняя фиксированная ставка при 80% LTV увеличилась на 0,54% за этот период, с 2,13% до 2,67%, а средняя пятилетняя ставка при этом LTV выросла на 0,58%, с 2,38% до 2,96%. Те, кто хочет получить кредит под 75% LTV, увидят, что средняя двухлетняя фиксированная ставка увеличится на 0.35%, увеличившись с 1,92% в июле до 2,27% в ноябре, а средняя пятилетняя фиксированная ставка в размере 75% увеличилась на 0,36%, с 2,15% до 2,51%.

Между тем, впервые покупатели с 10% депозитом увидят в среднем двухлетнюю фиксированную сделку с увеличением LTV на 90% на 0,86%, с 2,90% до 3,76%, а среднюю пятилетнюю ставку — на 0,82% с От 3,16% до 3,98%.

Наряду с этим заемщикам необходимо действовать быстро, чтобы обеспечить лучшие ипотечные сделки, поскольку средний срок хранения ипотечного продукта сейчас составляет всего 28 дней, что является самым низким показателем с августа 2018 года.