Как можно получить ипотеку под 8 процентов годовых в 2022 году? Ипотека 8 процентов сбербанк

Ипотека 8 процентов Сбербанк и ВТБ 24 2022

Эксперты указывают, что рынок ипотечного кредитования имеет тенденцию к снижению. Есть мнение, что уже в 2022 году можно ожидать снижения процентной ставки по ипотеке до 8 процентов. Такое значение должно в полной мере стимулировать спрос на жилье и способствовать улучшению жилищных условий населения. Однако даже и на текущий момент есть предложения, которые позволяют оформить ипотечный кредит под минимально возможную процентную ставку (в этом отношении многие обращаются в ВТБ 24, который предоставляет физическим лицам кредиты в 2022 году на весьма выгодных условиях, описанных тут).

Будет ли ипотека в 8 процентов — прогноз

Прогнозы на ипотеку в 8 процентов выражаются в достаточно оптимистичном ключе. В первую очередь учитывается стратегия правительства и Центрального Банка. Подчеркивается приоритет развития, нацеленный на снижение инфляции. Однако не все прогнозы так оптимистичны. Если исходить из фактических показателей, то рынок показывает как раз таки обратную тенденцию (например, уменьшение числа ипотечных кредитов на вторичное жилье).

На текущий момент среднее значение процентной ставки по займам на недвижимость составляет 12-13%. Эксперты показывают, что в развитии страны эти показатели минимальны, именно поэтому можно рассчитывать на то, что минимум будет обновлен. Но достигнет ли ипотека 8 процентов — этот вопрос остается пока открытым. В любом случае, рекомендуется страховать свое имущество, в частности — обращаясь к аккредитованным Сбербанком страховщикам (список можно найти здесь).

Условия для ипотеки в 8 процентов годовых

Стоит понимать, что при минимальном пороге процентной ставки, требования к соискателям будут достаточно жесткими. Такой низкий процент для банка трактуется как финансовый риск. Для его минимализации со стороны клиента необходимо будет предоставить максимальные подтверждения своей добросовестности и платежеспособности. В этом ключе важнейшими условиями ипотечного кредитования станут следующие аспекты:

• стабильный уровень заработной платы, преимуществом станет наличие зарплатного счета в том банке, в котором оформляется кредит;
• страхование заемщика — его жизни и здоровья, финансовой стабильности;
• привлечение созаемщиков, поручителей, предоставление залога помимо приобретаемого жилья;
• наличие положительной кредитной истории;
• высокий уровень первоначального взноса — от 50%;
• короткий период кредитования.

По условиям такого кредитования становится понятным, что получить ипотеку в 8 процентов смогут очень и очень немногие соискатели. Однако уже сегодня можно рассчитывать на максимальное снижение процентной ставки по кредиту на недвижимость.

Как получить ипотеку в 8 процентов с господдержкой сегодня

На текущий момент получить ипотеку в 8 процентов можно лишь при участии в программе господдержки. Данная федеральная программа предполагает, что одна треть процентной ставки будет оплачена государством. То есть, при оформлении ипотечного кредита на уровне 12%, заемщик выплачивает только 8%, остальные 4% берет на себя государство.

Данная программа рассчитана на поддержание спроса на жилье и увеличение соответствующего роста строительства. Получить займ с государственным субсидированием можно лишь в рублях РФ на новое жилье. Максимальный размер таких ссуд составляет 3 млн для регионов или 8 млн для жителей Москвы.

Ипотека в Сбербанке

При соблюдении условий Сбербанка, соискатели могут воспользоваться одной из предлагаемых программ и получить займ на жилье под 11-12,5%. Ипотека 8 процентов в Сбербанке в этом случае возможна лишь при государственном субсидировании. Основные программы кредитования следующие:

• Акция на новостройки — в Сбербанке можно взять займ под 12% годовых без подтверждения дохода, однако первоначальный взнос составит 15%;
• Приобретение готового жилья — от 300 тыс. рублей под 11% для молодых семей, первоначальный взнос составляет минимум 20%;
• Приобретение строящегося жилья — минимальная процентная ставка вырастает до 11,5% при тех же условиях;
• Строительство жилого дома — при процентной ставке в 12,5% годовых и первоначальном взносе в 25%;
• Загородная недвижимость — данный вид займа обойдется в 12% годовых с первоначальным взносов в 25%;
• по военному кредиту на недвижимость можно получить кредит до 2,05 млн рублей под 11,75% годовых на 20 лет.

Кроме военного займа все указанные ссуды в Сбербанке выдаются с максимальным сроком кредитования в 30 лет. Также заемщики могут привлечь материнский капитал в качестве первоначального взноса или частичного погашения займа. При этом для получения выгодных условий в Сбербанке придется соответствовать всем условиям банка и стать практически идеальным клиентом.

Ипотека в 8 процентов в ВТБ 24

Ипотека 8 процентов в ВТБ 24 также будет доступна лишь при полном соответствии требованиям банков, а также при господдержке в субсидировании процентной ставки. Программы ипотечного кредитования в ВТБ 24 предлагают следующие условия:

• покупка жилья на первичном рынке в новостройке — при первоначальном взносе в 10% процентная ставка составит 12% годовых;
• покупка готового жилья обойдется в 12,6% при том же первоначальном взносе;
• рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24 производится при ставке в 12,1%.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

• +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
• +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
• +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

feib.ru

Что представляет собой ипотечный кредит в Сберабанке: под 8 процентов годовых на 8 лет за 8 дней? | NeBankir.Ru

Недавно крупнейший банк России предложил своим клиентам уникальную кредитную программу: ипотечный кредит в Сбербанке под 8 процентов годовых на 8 лет за 8 дней. В чем особенность такой ипотеки?

На сегодняшний день – это самая выгодная ипотечная программа, представленная на отечественном рынке жилищного кредитования. Ведь 8% годовых в рублях – это по-настоящему привлекательное предложение для потенциальных заемщиков.

Теоретически, такой кредит может оформить любой совершеннолетний гражданин РФ в любом городе России, при условии получения заемщиком официального дохода. Причем организаторы акции клятвенно обещают, что срок рассмотрения кредитной заявки не превысит заявленных  в названии акции восьми дней

Но на практике, такая ипотечная программа подразумевает множество ограничений…

Обязательные условия получения ипотечного кредита в Сбербанке под 8 процентов годовых на 8 лет за 8 дней.

1. Ипотека выдается только на приобретение квартиры в жилом доме, который находится в стадии практически завершенного строительства. К тому же, желательно, чтобы этот многоквартирный дом строила компания, аттестованная самим Сбербанком;

2. В качестве первоначального взноса заемщик должен внести не менее 50% стоимости своей будущей квартиры;

3. Среднемесячный доход заемщика (подтвержденный официально) должен составлять не менее 60 тысяч рублей;

4. Валюта кредита – только рубли, срок кредитования – строго восемь лет;

5. Кредитование объектов строительства осуществляется четко по месту жительства;

6. В качестве залога могут потребовать уже имеющуюся недвижимость заемщика. Причем, недвижимость в других городах к рассмотрению не принимается. Правда, после окончания строительства в залог уже будет оформлена кредитуемая квартира;

7. Кредиты на готовое жилье («вторичка», загородные дома) в рамках этой программы не выдаются – только на квартиры в строящемся доме на последней стадии строительства.

На кого ориентирована ипотечная программа Сбербанка «8-8-8»?

По сути, программа Сбербанка «8-8-8» рассчитана на физических лиц с высоким уровнем доходов.

Цель этой ипотеки  — стимулировать вложение средств в строительство домов с квартирами «элит» и VIP класса.

Как обычно, самые выгодные кредитные условия простым смертным, к сожалению, недоступны…

Валентина Марущак,

сотрудник банка, г. Москва,

nebankir.ru

​Сбербанк снова снизил ставку по ипотеке. Объясняем, как взять кредит на квартиру в новом доме под 8,4 процента

Что случилось?

Сбербанк начал программу субсидирования ипотеки на новое жильё, по которой можно получить ставку от 8,4 процента. Те, кто хоть раз интересовался этой темой, знают, что 8,4 — это выгодная ставка, относительно других предложений на рынке.

Почему такая маленькая ставка? Банку это выгодно?

Да. В Сбербанке постоянно следят за экономической ситуацией в стране и делают прогнозы. На сегодняшний день банк решил, что может позволить себе такую ставку. К тому же, часть обязательств своих клиентов банк решает вместе с партнёрами: застройщиками и риэлторами. Застройщикам выгодно продавать квартиры, банку давать на них кредиты, поэтому они договариваются о снижении ставки.

Наверное, чтобы получить ставку, нужно выполнить кучу условий?

Условия есть, но они понятны, и их не много. Главное — ставку 8,4 процента можно получить, если взять ипотеку на срок до семи лет. Помимо этого, покупать квартиру надо в новостройке у партнёров банка: пока такие условия действуют у четырёх белгородских застройщиков. В Сбербанке поясняют, что это только первая волна партнёров, которая подключилась к акции. В будущем их может быть больше, поэтому если задумываетесь о покупке квартиры на выгодных условиях, сначала позвоните в банк и уточните, кто из застройщиков участвует в партнёрской программе.

Можно где-то посмотреть, как это работает?

Да. У Сбербанка есть сайт — «ДомКлик». Объясняем на конкретном примере: вы берёте несколько миллионов на квартиру в новостройке. У вас есть первый взнос, а платить по кредиту вы собираетесь семь лет. Потом вы выбираете услуги, которые влияют на ставку по ипотеке: страхование жизни, электронная регистрация сделки и покупка жилья у партнёра банка. Выполнение этих условий снижает конечную ставку, и она становится от 8,4 процента.

А квартиру-то где я могу купить? У каких застройщиков-партнёров?

Повторим, пока их четыре: АО «ДСК», «ТрансЮжСтрой-ПГС», ГК «Белгородстроймонтаж» и ООО «Жилстрой-1». Субсидированную ставку можно получить, если покупать квартиры в новостройках этих застройщиков.

Например, компания «ТрансЮжСтрой-ПГС» построила жилищный комплекс «Париж», который находится в центре Белгорода на берегу Везёлки. Там по субсидированной ставке можно купить в ипотеку однокомнатную квартиру от 2,03 миллионов рублей.

Фото пресс-службы Сбербанка

А застройщик АО «ДСК» предлагает квартиры в строящемся жилищном комплексе «Парковый», который тоже находится в центре города по улице Богдана Хмельницкого. Там, например, двухкомнатную квартиру на 44 квадратных метра можно купить за 2,5 миллиона.

Фото пресс-службы Сбербанка

А вот ООО «Жилстрой-1» предлагает квартиры в Разумном. В Белгородском районе строят небольшой микрорайон «Французский дворик», где будет пять трёхэтажных домов с однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Цена на однокомнатные квартиры в строящемся микрорайоне начинается от 1,5 миллиона рублей.

Фото пресс-службы Сбербанка

Выгодно купить квартиру можно и в Дубовом. Группа компаний «Белгородстроймонтаж» предлагает квартиры в центре посёлка. Цена в новостройках на однокомнатную квартиру с балконом — от 2 миллионов рублей.

Фото пресс-службы Сбербанка

Партнёрский материал

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.

fonar.tv

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Рассчитайте ипотеку и получите одобрение от Сбербанка за 3 дня под минимальную ставку

Вид расчета

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Процентная ставка

Срок кредита

Размер кредита

Первоначальный взнос

Процентная ставка

Срок кредита

Размер дохода

Первоначальный взнос

Процентная ставка

Срок кредита

Размер кредита

1 600 000 руб.

Ежемесячный платеж

36 404 руб.

Сумма всех выплат

2 184 240 руб.

Необходимый ежемесячный доход

72 500 руб.

Оставьте заявку и получите одобрение за 3 дня

Ипотека «С государственной поддержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Ипотека «Вторичное жилье»

от 30%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Ипотека «Первичный рынок»

от 20%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Квартиры на вторичном рынке жилья

от 30%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Ипотека «Новостройка с господдержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Ипотека «Новостройка (с господдержкой)»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Ипотека «С господдержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Ипотека «Рефинансирование (фиксированная ставка)»

от 30%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Ипотека «Жилищный (с господдержкой)»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Ипотека «Новостройка»

от 20%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Ипотека «С государственной поддержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Ипотека «Рефинансирование»

от 30%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

xn----7sbqlgbbhbxhcml2agi6fudf0e.xn--p1ai

• 
  Сбербанк для молодежи
• 
  Банкомат не работает сбербанк
• 
  Дать заявку на кредит в сбербанк
• 
  Сбербанк моней грамм
• 
  Можно ли передавать бонусы спасибо от сбербанка
• 
  Visa electron стоимость обслуживания сбербанк
• 
  Рефинансирование ипотеки если ипотека взята в сбербанке
• 
  Депозит валютный в сбербанке
• 
  Как оплатить за мегафон бонусами спасибо от сбербанка
• 
  Visa platinum сбербанк преимущества недостатки
• 
  Автокредит в сбербанке оформить