Взять кредит под строительство дома: «Сбербанк» — Ипотека на строительство дома
На каких условиях выдается кредит на строительство дома
Следует разграничивать этот вид кредитования с ипотекой. В подавляющем большинстве случаев ипотека в банках выступает отдельным продуктом, который включает в себя несколько дополнительных категорий.
Самым главным отличием кредита на строительство является его нецелевой характер. То есть, заемщик в анкеты-заявлении указывает, на какие цели планирует потратить кредитные средства, — строительство дома.
В случае одобрения заявки банк не станет ни отслеживать расход средств, ни как-то контролировать или ограничивать заемщика.. последний может запустить средства практически на любые законные цели. И это не будет считаться нарушением кредитного соглашения.
Кредит на строительство частного дома, не предполагаемого к использованию в предпринимательских целях, выдается в свободном виде, — как самый стандартный потребительский кредит.
Важно: заемщиком по данному виду кредитования признается только физическое лицо. Организации и индивидуальные предприниматели пользуются другими видами кредитования.
Договор никак не затрагивает жилье, которое собирается построить заемщик. Также нет никакой разницы, заемщик займется постройкой самостоятельно или с привлечением подрядной организации.
Требования к заемщикам по кредиту на строительство
Стандартный потребительский кредит предполагает соблюдение заемщиком некоторых правил и требований. Постройка дома — не дешевое удовольствие, поэтому речь зачастую идет о больших кредитных суммах. Чем выше сумма, тем строже требования кредитной организации.
В приоритете у банков сотрудничество с платежеспособными клиентами. С каждого кредитного соглашения банк планирует получить прибыль, и чем меньше будут риски организации, тем лучше для обеих сторон соглашения. Общие требования к заемщикам:
- Гражданство РФ.
- Проживание в регионе присутствия кредитной организации.
- Наличие стажа работы и постоянной занятости.
- Хорошая кредитная история.
- Наличие всех необходимых документов.
Большим плюсом для заемщика будет отсутствие действующих кредитных обязательств. В этом случае он сможет рассчитывать на повышенные суммы по кредитному договору. Но есть банки, которые идут навстречу клиентам, имеющим действующие просрочки.
При такого рода обстоятельствах кредит может быть одобрен, но сумма и общие условия будут назначены банком с учетом высоких рисков. Изначально неблагонадежные клиенты могут рассчитывать не на самые выгодные условия.
Документы для оформления кредита на строительство дома
Пакет документов должен показать банку надежность заемщика. Если клиент имеет соответствующую возможность, он предоставляет а банк максимальный объем документации. Увидев и проанализировав реальное положение заемщика, банк предложит хорошие условия. В идеале для самого клиента он должен собрать следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ.
- Данные о доходе — выписка из ФНС или квитанция 2-НДФЛ.
- Справка с места работы.
- Заполненное заявление — по форме банка.
- Дополнительный документ — банк предлагает список на выбор.
Самое главное — показать банку наличие дохода. Если доход невозможно подтвердить документально, клиенту дается возможность сделать это любви другим актуальным способом. Важно, чтобы доход был легальным.
Оформление по двум документам — специальное предложение, которое есть практически в каждом банке. Такое предложение подходит тем, кто не может собрать пакет документов, но планирует оформить кредит в банке.
Кредит на строительство дома без первоначального взноса
Некоторые заемщики не обращаются в банк по причине одного требования: первоначального взноса. Не у всех есть сумма средств, чтобы выполнить это требование.
Ошибка заключается в том, что кредит на строительство — не ипотечный, а потребительский продукт. Он изначально не предполагает внесение первоначального платежа, так как в договоре не фигурирует залог.
Построенное в результате использования средств жилое помещение не переходит в залог банку, как в случае с ипотечными кредитами. В этом и заключается преимущество кредита наличными, которое далеко не единственное.
Ипотечный кредит на строительство дома или обычный кредит
Эти два смежных продукта имеют много различий. Именно в этих различиях и заключаются плюсы и минусы каждого из предложений. Тот факт, что построенный дом еще некоторое время будет находиться в залоге у банка, не самый существенный минус.
Для оформления ипотеки потребуется собрать большое количество документов. Во время строительства дома придется периодически отчитываться перед кредитной организацией. Ипотека — целевой кредит, поэтому банки отслеживают то, как клиент использует полученные по договору деньги.
Первоначальный взнос делается для снижения рисков банка. Клиент выплачивает примерно 15-20% от оценочной стоимости строящегося жилья. В случае досрочного прекращения договора по причине неуплаты задолженности, банк остается при первоначальном взносе. Плюс, на построенный или недостроенный дом кредитор налагает взыскание по суду. Не самое благоприятное развитие событий для заемщика.
С кредитом наличными на строительство таких неудобств заемщик не испытывает. Причин этому несколько, и на каждую их них рекомендуется обратить внимание всем потенциальным заемщикам:
- Отсутствие первоначального взноса — сумма на строительство выдается в «чистом» виде.
- Никаких притязаний на строящееся жилье кредитор иметь не может — оно не фигурирует в договоре.
- Процедура оформляется в разы быстрее, чем по ипотеке.
- Расход средств не контролируется банком.
- Задолженность по кредиту может погаситься за счет продажи дома на любой стадии строительства.
Преимущества налицо. По ипотечным кредитам суммы в разы больше, но чтобы их получить, придется выполнить целый ряд требований. С кредитом наличными все намного проще: по минимальному пакету документов заемщик получает на руки необходимую сумму для строительства частного дома.
Как взять кредит на строительство дома
Финансовой портал Бробанк.ру в интересах своих пользователей взял на себя всю техническую часть взаимодействия клиентов с банками. На сайте подобраны лучшие предложения, воспользовавшись которыми заемщики смогут построить собственный дом. Для этого достаточно:
- Подобрать программу из приведенного перечня.
- Ознакомиться с ее условиями.
- Заполнить онлайн-заявку.
- Дождаться предварительного решения банка.
- Ответить на звонок из банка с целью обсуждения пути дальнейшего взаимодействия.
Следуя это нехитрому алгоритму, заемщики подают в банки дистанционные заявки. В таком виде заявки рассматриваются намного быстрее, чем на бумажных носителях. Более того, при получении отказа вы одном банке, несостоявшийся клиент может обратиться в другой банк. Предложений на сайте много, и каждое их них по-своему привлекательно. Поэтому можно и нужно наметить сразу несколько вариантов для успешного оформления.
Где оформить кредит на постройку дома
Некоторые заемщики тратят много времени на поиски подходящего предложения. Условия по большей части могут устраивать клиента, поэтому выбор в пользу одного из них становится еще сложней. Поэтому список наиболее выгодных программ от крупнейших банков страны должен помочь потенциальным заемщикам с выбором.
Газпромбанк
Банк предоставляет потенциальным клиентом выбор: при наличии пакета документов условия будут лучшими, при отсутствии — хорошими. При этом важно, чтобы кредитная история клиента полностью соответствовала требованиям банка. Если у клиента хорошая кредитная история и полный пакет документов, то он вправе рассчитывать на получение специального предложения. Подробнее о кредите →
Ренессанс Кредит Банк
Один из банков, который всегда делал упор на упрощенное оформление и выдачу кредитов. Процентная ставка здесь немного выше, чем в остальных кредитных организациях. Подобное обстоятельство компенсируется тем, что кредит на строительство можно будет получить по минимальному пакету документов. Пр нехватке суммы банк рассматривает проблему индивидуально. Подробнее о кредите →
Альфа-Банк
Один из крупнейших российских банков выдает как целевые кредиты на строительство домов, так и нецелевые кредиты наличными. Для второго случая разработано несколько удобных вариантов оформления. Банк кредитует только в регионах своего присутствия. Далее на анализ документации уходит еще 1-2 дня, в течение которых выносится окончательное решение. Подробнее о кредите →
Хоум Кредит Банк
Кредит наличными выдается с документальным подтверждением и без. В первом случае заемщикам банк предлагает хорошие условия. При отсутствии документального подтверждения оформление проходит быстрее в несколько раз. Но в данном случае банк, скорее всего, попытается перекрыть свои риски за счет пересмотра некоторых условий кредитования не в лучшую сторону. Подробнее о кредите →
МТС Банк
При оформлении кредита наличными заемщики не предоставляют никаких чертежей и планов, как в случае с ипотечными кредитами. Банк оценивает только платежеспособность клиента с анализом его кредитной истории. При этом МТС Банк часто делает исключения, выдавая кредиты тем заемщикам, которым отказали в нескольких банках к ряду. Подробнее о кредите →
Тинькофф Банк
Самый большой онлайн-банк в мире, который по праву заслужил это почетное звание. Основное преимущество банка заключается не в его масштабе. Заемщики оформляют здесь самые разные кредиты, которые выдаются в нецелевом виде. Оформление договора и получение средств производится только дистанционно. На момент погашения задолженности клиент может ни разу не посетить офис кредитной организации. Подробнее о кредите →
Почта Банк
Основная политика банка заключается в максимально упрощенной выдаче потребительских кредитов на любые цели. Это может быть строительство дома или только закупка материалов, — разницы нет. Главное, чтобы заемщик вовремя вносил платежи по кредиту. У Почта-Банка очень высокий процент одобрений по поступающим заявкам. Подробнее о кредите →
Открытие Банк
Выдача ипотечных кредитов не является здесь приоритетным направлением. Открытие нельзя назвать лидером ипотечного кредитования. В плане выдачи потребительских кредитов наличными все намного лучше: банк выдает большие суммы с документальным обеспечением или под поручительство. Средние суммы по кредитам доступны без лишних проверок и пакетов документов. Подробнее о кредите →
Промсвязьбанк
Кредиты наличными на строительство выдаются в банке на разных условиях, которые в большей степени зависят от показателей клиента. В приоритете те заемщики, у которых все в порядке с постоянным доходом и пакетом документов. Лица, не подпадающие под такие моменты, так же рассматриваются в качестве клиентов. Им предлагаются отдельные условия и программы. Подробнее о кредите →
Локо-Банк
Хороший вариант для тех, кому нужна относительно небольшая сумма на оформление кредита под строительство жилого дома. Процентные ставки здесь действуют вполне приемлемые, учитывая, что банк считается одним из самых лояльных к своим действующим и потенциальным клиентам. Подробнее о кредите →
Приобретение квартиры / таунхауса с земельным участком или апартаментов на вторичном рынке.
Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1
Первоначальный взнос: до 20%
- 8,10 % до 3 млн. ₽
- 7,90 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 7,85 % до 3 млн. ₽
- 7,65 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций2
Первоначальный взнос: до 20%
- 8,30 % до 3 млн. ₽
- 8,10 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 8,05 % до 3 млн. ₽
- 7,85 % от 3 млн. ₽
Иные физические лица
Первоначальный взнос: до 20%
- 8,40 % до 3 млн. ₽
- 8,20 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 8,15 % до 3 млн. ₽
- 7,95 % от 3 млн. ₽
Приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.
Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты1
Первоначальный взнос: до 20%
- 7,90 % до 3 млн. ₽
- 7,75 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 7,65 % до 3 млн. ₽
- 7,50 % от 3 млн. ₽
Работники бюджетных организаций2
Первоначальный взнос: до 20%
- 8,10 % до 3 млн. ₽
- 7,95 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 7,85 % до 3 млн. ₽
- 7,70 % от 3 млн. ₽
Иные физические лица
Первоначальный взнос: до 20%
- 8,20 % до 3 млн. ₽
- 8,05 % от 3 млн. ₽
Первоначальный взнос: свыше 20%
- 7,95 % до 3 млн. ₽
- 7,80 % от 3 млн. ₽
Ипотека на строительство дома в Ставрополе
Ипотека на строительство частного дома в Ставрополе- получите кредит, если не хватает на постройку жилья. Сейчас представлено 51 программ под ставку от 1.6%. Сравните предложения, рассчитайте платежи калькулятором, выберите подходящий ипотечный кредит на строительство загородного частного дома в одном из банков Ставрополя.
Поиск ипотеки на строительство дома в Ставрополе
Сравнительная таблица кредитов на строительство дома в Ставрополе
Банк «Открытие»
4.7%Ставка в год
19 381 Платеж / мес
988 644 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
8.9%Ставка в год
25 208 Платеж / мес
2 037 469 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 15 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
Показать еще 2
Инвестторгбанк
5.9%Ставка в год
20 962 Платеж / мес
1 273 087 Переплата
Лиц. № 2763
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
Альфа-Банк
5.99%Ставка в год
21 354 Платеж / мес
1 343 703 Переплата
Лиц. № 1326
Подать заявку×
- Сумма от 600 000 до 20 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Росбанк
6.19%Ставка в год
21 354 Платеж / мес
1 343 703 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
6.89%Ставка в год
22 317 Платеж / мес
1 517 103 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
7.89%Ставка в год
23 733 Платеж / мес
1 771 907 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.89%Ставка в год
26 697 Платеж / мес
2 305 485 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 3
Фора-Банк
7.39%Ставка в год
23 733 Платеж / мес
1 771 907 Переплата
Лиц. № 1885
Подать заявку×
- Сумма от 600 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
10.39%Ставка в год
27 465 Платеж / мес
2 443 652 Переплата
Лиц. № 1885
Подать заявку×
- Сумма от 600 000 до 100 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
11.89%Ставка в год
29 828 Платеж / мес
2 868 951 Переплата
Лиц. № 1885
Подать заявку×
- Сумма от 600 000 до 10 000 000
- Срок от 36 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 2
Россельхозбанк
7.65%Ставка в год
23 389 Платеж / мес
1 710 006 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
8.2%Ставка в год
24 181 Платеж / мес
1 852 552 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.1%Ставка в год
25 506 Платеж / мес
2 091 008 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
2.7%Ставка в год
16 906 Платеж / мес
543 102 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 5 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
7.5%Ставка в год
23 175 Платеж / мес
1 671 556 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 125 000 до 2 700 000
- Срок от 36 мес. до 324 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 5
Возрождение
7.75%Ставка в год
23 532 Платеж / мес
1 735 741 Переплата
Лиц. № 1439
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 60 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
8.15%Ставка в год
24 108 Платеж / мес
1 839 492 Переплата
Лиц. № 1439
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 3 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
10.49%Ставка в год
28 008 Платеж / мес
2 541 458 Переплата
Лиц. № 1439
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 10 000 000
- Срок от 36 мес. до 550 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
4%Ставка в год
18 492 Платеж / мес
828 596 Переплата
Лиц. № 1439
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
5.5%Ставка в год
20 427 Платеж / мес
1 176 876 Переплата
Лиц. № 1439
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 8 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
Показать еще 4
Сбербанк
8%Ставка в год
23 891 Платеж / мес
1 800 434 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
8.8%Ставка в год
25 060 Платеж / мес
2 010 816 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
11.3%Ставка в год
28 888 Платеж / мес
2 699 777 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
1.7%Ставка в год
15 745 Платеж / мес
334 043 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 145 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
1.7%Ставка в год
15 745 Платеж / мес
334 043 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 4
Совкомбанк
8.15%Ставка в год
24 108 Платеж / мес
1 839 492 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 300 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.39%Ставка в год
26 697 Платеж / мес
2 305 485 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
12.49%Ставка в год
30 797 Платеж / мес
3 043 421 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 200 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
12.99%Ставка в год
31 615 Платеж / мес
3 190 629 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
1.9%Ставка в год
15 973 Платеж / мес
375 114 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 36 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 4
Всероссийский Банк Развития Регионов
8.2%Ставка в год
24 472 Платеж / мес
1 904 990 Переплата
Лиц. № 3287
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 40 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- Выписка со счета
4.8%Ставка в год
19 510 Платеж / мес
1 011 865 Переплата
Лиц. № 3287
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 336 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 1
Райффайзенбанк
8.69%Ставка в год
24 898 Платеж / мес
1 981 588 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 3 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
10.99%Ставка в год
28 399 Платеж / мес
2 611 861 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 9 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
Показать еще 1
Московский Индустриальный Банк
9%Ставка в год
25 357 Платеж / мес
2 064 200 Переплата
Лиц. № 912
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 10 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 22 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 336 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
10.5%Ставка в год
27 635 Платеж / мес
2 474 295 Переплата
Лиц. № 912
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 22 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Выписка со счета
Показать еще 1
Уралсиб
9.99%Ставка в год
26 850 Платеж / мес
2 332 970 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 50 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
5.5%Ставка в год
20 427 Платеж / мес
1 176 876 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 8 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
Показать еще 2
Банк ВТБ
10.4%Ставка в год
27 480 Платеж / мес
2 446 434 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку×
- Сумма от 50 000 до 15 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку×
- Сумма от 600 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 228 мес.
- Возраст
от 18 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
8.5%Ставка в год
24 618 Платеж / мес
1 931 328 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 2 990 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 45 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 2
Промсвязьбанк
12.5%Ставка в год
30 813 Платеж / мес
3 046 349 Переплата
Лиц. № 3251
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 10 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
7.4%Ставка в год
23 033 Платеж / мес
1 646 025 Переплата
Лиц. № 3251
Подать заявку×
- Сумма от 700 000 до 3 286 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 50 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
11.1%Ставка в год
28 572 Платеж / мес
2 642 979 Переплата
Ипотека на строительство дома в Белгороде
Ипотека на строительство частного дома в Белгороде- получите кредит, если не хватает на постройку жилья. Сейчас представлено 47 программ под ставку от 1.6%. Сравните предложения, рассчитайте платежи калькулятором, выберите подходящий ипотечный кредит на строительство загородного частного дома в одном из банков Белгорода.
Поиск ипотеки на строительство дома в Белгороде
Сравнительная таблица кредитов на строительство дома в Белгороде
Банк «Открытие»
4.7%Ставка в год
19 381 Платеж / мес
988 644 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
8.9%Ставка в год
25 208 Платеж / мес
2 037 469 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 15 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
Показать еще 2
УБРиР
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 429
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 19 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
11.25%Ставка в год
28 809 Платеж / мес
2 685 551 Переплата
Лиц. № 429
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 60 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 19 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 429
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 19 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
Показать еще 2
Альфа-Банк
5.99%Ставка в год
21 354 Платеж / мес
1 343 703 Переплата
Лиц. № 1326
Подать заявку×
- Сумма от 600 000 до 20 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Росбанк
6.19%Ставка в год
21 354 Платеж / мес
1 343 703 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
6.89%Ставка в год
22 317 Платеж / мес
1 517 103 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
7.89%Ставка в год
23 733 Платеж / мес
1 771 907 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.89%Ставка в год
26 697 Платеж / мес
2 305 485 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 3
Россельхозбанк
7.65%Ставка в год
23 389 Платеж / мес
1 710 006 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
8.2%Ставка в год
24 181 Платеж / мес
1 852 552 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.1%Ставка в год
25 506 Платеж / мес
2 091 008 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
2.7%Ставка в год
16 906 Платеж / мес
543 102 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 5 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
7.5%Ставка в год
23 175 Платеж / мес
1 671 556 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 125 000 до 2 700 000
- Срок от 36 мес. до 324 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 5
Сбербанк
8%Ставка в год
23 891 Платеж / мес
1 800 434 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
8.8%Ставка в год
25 060 Платеж / мес
2 010 816 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
11.3%Ставка в год
28 888 Платеж / мес
2 699 777 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
1.7%Ставка в год
15 745 Платеж / мес
334 043 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 145 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
1.7%Ставка в год
15 745 Платеж / мес
334 043 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 4
Совкомбанк
8.15%Ставка в год
24 108 Платеж / мес
1 839 492 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 300 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.39%Ставка в год
26 697 Платеж / мес
2 305 485 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
12.49%Ставка в год
30 797 Платеж / мес
3 043 421 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 200 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
12.99%Ставка в год
31 615 Платеж / мес
3 190 629 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
1.9%Ставка в год
15 973 Платеж / мес
375 114 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 36 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 4
Всероссийский Банк Развития Регионов
8.2%Ставка в год
24 472 Платеж / мес
1 904 990 Переплата
Лиц. № 3287
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 40 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- Выписка со счета
4.8%Ставка в год
19 510 Платеж / мес
1 011 865 Переплата
Лиц. № 3287
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 336 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 1
Райффайзенбанк
8.69%Ставка в год
24 898 Платеж / мес
1 981 588 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 3 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
10.99%Ставка в год
28 399 Платеж / мес
2 611 861 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 9 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
Показать еще 1
Московский Индустриальный Банк
9%Ставка в год
25 357 Платеж / мес
2 064 200 Переплата
Лиц. № 912
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 10 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 22 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 336 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
10.5%Ставка в год
27 635 Платеж / мес
2 474 295 Переплата
Лиц. № 912
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 22 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Выписка со счета
Показать еще 1
Уралсиб
9.99%Ставка в год
26 850 Платеж / мес
2 332 970 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 50 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
5.5%Ставка в год
20 427 Платеж / мес
1 176 876 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 8 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
Показать еще 2
Металлинвестбанк
10%Ставка в год
26 865 Платеж / мес
2 335 723 Переплата
Лиц. № 2440
Подать заявку×
- Сумма от 250 000 до 25 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 18 лет до 60 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
12%Ставка в год
31 631 Платеж / мес
3 193 590 Переплата
Лиц. № 2440
Подать заявку×
- Сумма от 250 000 до 25 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 60 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
Показать еще 1
Банк ВТБ
10.4%Ставка в год
27 480 Платеж / мес
2 446 434 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку×
- Сумма от 50 000 до 15 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку×
- Сумма от 600 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 228 мес.
- Возраст
от 18 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
8.5%Ставка в год
24 618 Платеж / мес
1 931 328 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 2 990 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 45 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 2
Промсвязьбанк
12.5%Ставка в год
30 813 Платеж / мес
3 046 349 Переплата
Лиц. № 3251
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 10 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
7.4%Ставка в год
23 033 Платеж / мес
1 646 025 Переплата
Лиц. № 3251
Подать заявку×
- Сумма от 700 000 до 3 286 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 50 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
11.1%Ставка в год
28 572 Платеж / мес
2 642 979 Переплата
Лиц. № 3251
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 2
МТС Банк
1.6%Ставка в год
15 631 Платеж / мес
313 647 Переплата
Лиц. № 2268
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Газпромбанк
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 354
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 20 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
Банк Россия
7.5%Ставка в год
23 175 Платеж / мес
1 671 556 Переплата
Лиц. № 328
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 3 270 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 50 лет - Время рассмотрения до 336 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Ипотека на строительство дома в Дзержинске
Ипотека на строительство частного дома в Дзержинске- получите кредит, если не хватает на постройку жилья. Сейчас представлено 47 программ под ставку от 1.6%. Сравните предложения, рассчитайте платежи калькулятором, выберите подходящий ипотечный кредит на строительство загородного частного дома в одном из банков Дзержинска.
Поиск ипотеки на строительство дома в Дзержинске
Сравнительная таблица кредитов на строительство дома в Дзержинске
Банк «Открытие»
4.7%Ставка в год
19 381 Платеж / мес
988 644 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
8.9%Ставка в год
25 208 Платеж / мес
2 037 469 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 15 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
Показать еще 2
Инвестторгбанк
5.9%Ставка в год
20 962 Платеж / мес
1 273 087 Переплата
Лиц. № 2763
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
УБРиР
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 429
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 19 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
11.25%Ставка в год
28 809 Платеж / мес
2 685 551 Переплата
Лиц. № 429
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 60 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 19 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 429
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 19 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
Показать еще 2
Альфа-Банк
5.99%Ставка в год
21 354 Платеж / мес
1 343 703 Переплата
Лиц. № 1326
Подать заявку×
- Сумма от 600 000 до 20 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Росбанк
6.19%Ставка в год
21 354 Платеж / мес
1 343 703 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
6.89%Ставка в год
22 317 Платеж / мес
1 517 103 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
7.89%Ставка в год
23 733 Платеж / мес
1 771 907 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.89%Ставка в год
26 697 Платеж / мес
2 305 485 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 3
Россельхозбанк
7.65%Ставка в год
23 389 Платеж / мес
1 710 006 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
8.2%Ставка в год
24 181 Платеж / мес
1 852 552 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.1%Ставка в год
25 506 Платеж / мес
2 091 008 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
2.7%Ставка в год
16 906 Платеж / мес
543 102 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 5 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
7.5%Ставка в год
23 175 Платеж / мес
1 671 556 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 125 000 до 2 700 000
- Срок от 36 мес. до 324 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 5
Сбербанк
8%Ставка в год
23 891 Платеж / мес
1 800 434 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
8.8%Ставка в год
25 060 Платеж / мес
2 010 816 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
11.3%Ставка в год
28 888 Платеж / мес
2 699 777 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
1.7%Ставка в год
15 745 Платеж / мес
334 043 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 145 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
1.7%Ставка в год
15 745 Платеж / мес
334 043 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 4
Совкомбанк
8.15%Ставка в год
24 108 Платеж / мес
1 839 492 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 300 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.39%Ставка в год
26 697 Платеж / мес
2 305 485 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
12.49%Ставка в год
30 797 Платеж / мес
3 043 421 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 200 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
12.99%Ставка в год
31 615 Платеж / мес
3 190 629 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
1.9%Ставка в год
15 973 Платеж / мес
375 114 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 36 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 4
Райффайзенбанк
8.69%Ставка в год
24 898 Платеж / мес
1 981 588 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 3 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
10.99%Ставка в год
28 399 Платеж / мес
2 611 861 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 9 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
Показать еще 1
Московский Индустриальный Банк
9%Ставка в год
25 357 Платеж / мес
2 064 200 Переплата
Лиц. № 912
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 10 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 22 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 336 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
10.5%Ставка в год
27 635 Платеж / мес
2 474 295 Переплата
Лиц. № 912
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 22 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Выписка со счета
Показать еще 1
Саровбизнесбанк
9.4%Ставка в год
25 955 Платеж / мес
2 171 895 Переплата
Лиц. № 2048
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 23 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
8.7%Ставка в год
24 912 Платеж / мес
1 984 241 Переплата
Лиц. № 2048
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 23 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 1
Уралсиб
9.99%Ставка в год
26 850 Платеж / мес
2 332 970 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 50 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
5.5%Ставка в год
20 427 Платеж / мес
1 176 876 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 8 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
Показать еще 2
Металлинвестбанк
10%Ставка в год
26 865 Платеж / мес
2 335 723 Переплата
Лиц. № 2440
Подать заявку×
- Сумма от 250 000 до 25 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 18 лет до 60 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
12%Ставка в год
31 631 Платеж / мес
3 193 590 Переплата
Лиц. № 2440
Подать заявку×
- Сумма от 250 000 до 25 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 60 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- Из пенсионного фонда
Показать еще 1
Банк ВТБ
10.4%Ставка в год
27 480 Платеж / мес
2 446 434 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку×
- Сумма от 50 000 до 15 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку×
- Сумма от 600 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 228 мес.
- Возраст
от 18 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
8.5%Ставка в год
24 618 Платеж / мес
1 931 328 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 2 990 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 45 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 2
Промсвязьбанк
12.5%Ставка в год
30 813 Платеж / мес
3 046 349 Переплата
Лиц. № 3251
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 10 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
7.4%Ставка в год
23 033 Платеж / мес
1 646 025 Переплата
Лиц. № 3251
Подать заявку×
- Сумма от 700 000 до 3 286 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 50 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
11.1%Ставка в год
28 572 Платеж / мес
2 642 979 Переплата
Лиц. № 3251
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 2
МТС Банк
1.6%Ставка в год
15 631 Платеж / мес
313 647 Переплата
Лиц. № 2268
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 48 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Газпромбанк
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 354
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 20 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
Ипотека на строительство дома в Сургуте
Ипотека на строительство частного дома в Сургуте- получите кредит, если не хватает на постройку жилья. Сейчас представлено 56 программ под ставку от 1.6%. Сравните предложения, рассчитайте платежи калькулятором, выберите подходящий ипотечный кредит на строительство загородного частного дома в одном из банков Сургута.
Поиск ипотеки на строительство дома в Сургуте
Сравнительная таблица кредитов на строительство дома в Сургуте
Банк «Открытие»
4.7%Ставка в год
19 381 Платеж / мес
988 644 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
8.9%Ставка в год
25 208 Платеж / мес
2 037 469 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 15 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
Показать еще 2
Запсибкомбанк
5%Ставка в год
24 326 Платеж / мес
1 878 731 Переплата
Лиц. № 918
Подать заявку×
- Сумма от 50 000 до 50 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
8.4%Ставка в год
25 208 Платеж / мес
2 037 469 Переплата
Лиц. № 918
Подать заявку×
- Сумма от 50 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 2 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
10.3%Ставка в год
27 326 Платеж / мес
2 418 646 Переплата
Лиц. № 918
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 50 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 20 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 2 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме 2-НДФЛ
11%Ставка в год
28 415 Платеж / мес
2 614 686 Переплата
Лиц. № 918
Подать заявку×
- Сумма от 50 000 до 3 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 2 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 3
УБРиР
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 429
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 19 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
11.25%Ставка в год
28 809 Платеж / мес
2 685 551 Переплата
Лиц. № 429
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 60 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 19 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 429
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 60 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 19 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
Показать еще 2
Альфа-Банк
5.99%Ставка в год
21 354 Платеж / мес
1 343 703 Переплата
Лиц. № 1326
Подать заявку×
- Сумма от 600 000 до 20 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Росбанк
6.19%Ставка в год
21 354 Платеж / мес
1 343 703 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
6.89%Ставка в год
22 317 Платеж / мес
1 517 103 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
7.89%Ставка в год
23 733 Платеж / мес
1 771 907 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 36 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 64 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.89%Ставка в год
26 697 Платеж / мес
2 305 485 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 3
Россельхозбанк
7.65%Ставка в год
23 389 Платеж / мес
1 710 006 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
8.2%Ставка в год
24 181 Платеж / мес
1 852 552 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.1%Ставка в год
25 506 Платеж / мес
2 091 008 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
2%Ставка в год
16 088 Платеж / мес
395 789 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
2.7%Ставка в год
16 906 Платеж / мес
543 102 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 100 000 до 5 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
7.5%Ставка в год
23 175 Платеж / мес
1 671 556 Переплата
Лиц. № 3349
Подать заявку×
- Сумма от 125 000 до 2 700 000
- Срок от 36 мес. до 324 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 5
Сбербанк
8%Ставка в год
23 891 Платеж / мес
1 800 434 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
8.8%Ставка в год
25 060 Платеж / мес
2 010 816 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
11.3%Ставка в год
28 888 Платеж / мес
2 699 777 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
1.7%Ставка в год
15 745 Платеж / мес
334 043 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 35 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
1.7%Ставка в год
15 745 Платеж / мес
334 043 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 145 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 75 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 4
Сургутнефтегазбанк
8.09%Ставка в год
24 021 Платеж / мес
1 823 848 Переплата
Лиц. № 588
Подать заявку×
- Сумма от 1 500 000 до 8 000 000
- Срок от 6 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
8.6%Ставка в год
24 765 Платеж / мес
1 957 745 Переплата
Лиц. № 588
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 15 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
Показать еще 1
Совкомбанк
8.15%Ставка в год
24 108 Платеж / мес
1 839 492 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 300 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
9.39%Ставка в год
26 697 Платеж / мес
2 305 485 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
12.49%Ставка в год
30 797 Платеж / мес
3 043 421 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 200 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
12.99%Ставка в год
31 615 Платеж / мес
3 190 629 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 30 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 20 лет до 85 лет - Время рассмотрения до 24 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
1.9%Ставка в год
15 973 Платеж / мес
375 114 Переплата
Лиц. № 963
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 6 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 36 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 4
Всероссийский Банк Развития Регионов
8.2%Ставка в год
24 472 Платеж / мес
1 904 990 Переплата
Лиц. № 3287
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 40 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- Выписка со счета
4.8%Ставка в год
19 510 Платеж / мес
1 011 865 Переплата
Лиц. № 3287
Подать заявку×
- Сумма от 500 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 336 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
Показать еще 1
Райффайзенбанк
8.69%Ставка в год
24 898 Платеж / мес
1 981 588 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 3 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
10.99%Ставка в год
28 399 Платеж / мес
2 611 861 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000 до 9 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 168 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
Показать еще 1
Зенит
9.7%Ставка в год
26 408 Платеж / мес
2 253 470 Переплата
Лиц. № 3255
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 15 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
10.1%Ставка в год
27 018 Платеж / мес
2 363 290 Переплата
Лиц. № 3255
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 20 000 000
- Срок от 12 мес. до 300 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
8.9%Ставка в год
25 208 Платеж / мес
2 037 469 Переплата
Лиц. № 3255
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 15 000 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
Показать еще 2
Уралсиб
9.99%Ставка в год
26 850 Платеж / мес
2 332 970 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 50 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
5.5%Ставка в год
20 427 Платеж / мес
1 176 876 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Лиц. № 30
Подать заявку×
- Сумма от 300 000 до 8 000 000
- Срок от 36 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 18 лет до 70 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме банка
- По форме 2-НДФЛ
- В свободной форме
- Из пенсионного фонда
- Выписка со счета
Показать еще 2
Банк Финсервис
10%Ставка в год
26 865 Платеж / мес
2 335 723 Переплата
Лиц. № 3388
Подать заявку×
- Сумма от 100 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
10%Ставка в год
26 865 Платеж / мес
2 335 723 Переплата
Лиц. № 3388
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 21 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
11.5%Ставка в год
29 205 Платеж / мес
2 756 854 Переплата
Лиц. № 3388
Подать заявку×
- Сумма от 100 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 25 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
12%Ставка в год
30 004 Платеж / мес
2 900 756 Переплата
Лиц. № 3388
Подать заявку×
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст
от 22 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 1 часа
Документы:
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
12.25%Ставка в год
30 407 Платеж / мес
2 973 344 Переплата
Лиц. № 3388
Подать заявку×
- Сумма от 1 000 000
- Срок от 12 мес. до 180 мес.
- Возраст
от 20 лет до 65 лет - Время рассмотрения до 72 часов
Документы:
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- Выписка со счета
Обычно вы берете кредит на покупку дома / квартиры или участка земли для строительства дома или ремонта, расширения и ремонта вашего существующего дома.
Сколько кредитов я могу получить?
Прежде чем вы начнете процесс ипотечного кредитования, определите свое полное право на получение пособия, которое в основном будет зависеть от вашей платежеспособности. Ваши возможности погашения основаны на вашем ежемесячном располагаемом / избыточном доходе, который, в свою очередь, основан на таких факторах, как общий ежемесячный доход / профицит за вычетом ежемесячных расходов и другие факторы, такие как доход супруга, активы, обязательства, стабильность дохода и т. Д.
Банк должен убедиться, что вы сможете вовремя погасить кредит. Чем выше ежемесячный располагаемый доход, тем выше будет сумма кредита, на которую вы будете иметь право. Как правило, банк предполагает, что около 50% вашего ежемесячного располагаемого / избыточного дохода доступно для погашения. Срок владения и процентная ставка также будут определять сумму кредита. Кроме того, банки, как правило, устанавливают верхний возрастной предел для заявителей на получение ипотечного кредита, что может повлиять на их право на получение пособия.
Какую максимальную сумму я могу одолжить?
Большинство кредиторов требуют от вас 10-20% от покупной цены дома.Некоторые кредиторы также называют его «собственным вкладом». Остальная часть, которая составляет 80-90% от стоимости имущества, финансируется кредитором. Общая сумма финансирования также включает сборы за регистрацию, перевод и гербовый сбор.
Несмотря на то, что кредитор рассчитывает более высокую приемлемую сумму, нет необходимости заимствовать эту сумму. Даже меньшая сумма может быть заимствована. Нужно попытаться договориться о максимальной сумме первоначального взноса и меньшем объеме ипотечного кредита, чтобы процентные расходы были минимальными.
Нужен ли соискатель для ипотечного кредита?
Да, (в основном) обязательно иметь соискателя. Если кто-то является совладельцем рассматриваемого имущества, необходимо, чтобы он / она также был со-заявителем на получение ипотечного кредита. Если вы являетесь единственным владельцем собственности, любой соискатель может быть вашим соискателем.
Какие документы обычно запрашиваются для утверждения кредита?
Форма заявки на кредит дает контрольный список документов, которые должны быть приложены вместе с фотографией.В дополнение ко всем юридическим документам, связанным с покупкой дома, банк также попросит вас представить документы, удостоверяющие вашу личность и место жительства, последнюю справку о заработной плате (заверенную работодателем и подтвержденную вами самостоятельно) и форму 16 или форму дохода. налоговая декларация (для предпринимателей / самозанятых) и банковские выписки / баланс за последние 6 месяцев, в зависимости от обстоятельств. Некоторым кредиторам может также потребоваться залоговое обеспечение, такое как назначение полисов страхования жизни, залог акций, национальные сберегательные сертификаты, паевые инвестиционные фонды, банковские депозиты или другие инвестиции.
Что такое разрешение и выдача кредита?
На основании документального подтверждения банк решает, может ли кредит быть санкционирован или предоставлен вам. Размер кредита, который может быть санкционирован, зависит от этого. Банк выдаст вам санкционное письмо с указанием суммы кредита, срока владения и процентной ставки, среди прочих условий ипотечного кредита. Указанные условия будут действовать до даты, указанной в этом письме.
Когда кредит фактически передан вам, это равносильно выплате кредита.Это происходит, когда банк проводит технические, юридические и оценочные учения. Можно выбрать более низкую сумму кредита во время выплаты по сравнению с тем, что указано в санкционном письме. На этапе выдачи вам необходимо предоставить письмо о выделении средств, фотокопии свидетельства о праве собственности, свидетельство обременения и соглашение о продаже бумаг. Будет применяться процентная ставка на дату выплаты, а не та, которая указана в санкционном письме. В таком случае готовится новое санкционное письмо.
Как будут осуществляться выплаты?
Кредит может быть предоставлен полностью или в рассрочку, что обычно не превышает трех. В случае незавершенного строительства, выплаты осуществляются в рассрочку на основе хода строительства, который оценивается кредитором и необязательно в соответствии с соглашением застройщика. Обязательно заключите соглашение с застройщиком, в котором платежи связаны со строительными работами и не определены заранее по графику.В случае полностью построенного имущества, оплата производится в полном объеме.
Какие варианты процентных ставок?
Ставки по ипотечному кредиту
могут быть либо фиксированными, либо гибкими. В первом случае процентная ставка является фиксированной на весь срок кредита, а во втором — ставка не остается фиксированной.
Также читайте:
EMI калькулятор ипотечного кредита
Что такое предельная стоимость кредитной ставки (MCLR)?
Новый метод банковского кредитования, названный предельной стоимостью кредитной ставки на основе средств (MCLR), был внедрен для всех кредитов, включая ипотечные кредиты, после 1 апреля 2016 года.Ранее кредиты были привязаны к базовой ставке банка. В то время как новые заемщики после 1 апреля 2016 года могут брать только кредиты, связанные с MCLR, заемщики по базовой ставке имеют возможность перейти на MCLR.
В режиме MCLR банки должны пересматривать и объявлять ставки MCLR на одну ночь, один месяц, три месяца, шесть месяцев, один год, два года и три года каждый месяц. Фактические ставки кредитования определяются путем добавления компонентов спреда к MCLR. Таким образом, банк с годовым MCLR 8% может сохранять спред 0.5%, таким образом, фактическая ставка кредитования становится 8,5%.
Банки могут указывать даты возврата процентов по кредитам с плавающей процентной ставкой, и в настоящее время действует пункт о 12-месячном восстановлении. Периодичность сброса составляет один год или ниже. MCLR, действующий в день санкционирования займа, будет действовать до следующей даты сброса, независимо от изменений эталонного показателя в течение промежуточного периода.
Для большинства договоров жилищного займа, связанных с MCLR, банки сбрасывают процентную ставку через 12 месяцев. Так что, если кто-то взял кредит в банке, скажем, в мае 2016 года, следующая дата сброса будет в мае 2017 года.Любые изменения, внесенные Резервным банком Индии (RBI) или банками, не влияют на приравненные ежемесячные платежи (EMI) или кредит.
В сценарии с падающей процентной ставкой лучше использовать квартальный или полугодовой вариант сброса при условии согласия банка. Но когда цикл процентных ставок перевернется, заемщик окажется в невыгодном положении. После перехода в систему MCLR всегда существует риск любого движения процентных ставок вверх, прежде чем вы достигнете периода сброса. Если RBI поднимает ставки репо, MCLR тоже будет расти.
Что такое базовая ставка и что вы делаете, если с ней связан ваш домашний кредит?
Все санкционированные рупийные кредиты и кредитные лимиты, возобновленные после 1 июля 2010 г. (но до 1 апреля 2016 г.), устанавливаются по базовой ставке. Для каждого банка может быть только одна базовая ставка. В соответствии с этим банки могут свободно рассчитывать стоимость средств либо на основе средней стоимости средств, либо на основе предельной стоимости средств.
После MCLR существующие кредиты, привязанные к базовой ставке, могут продолжаться до погашения или возобновления, в зависимости от обстоятельств.Существующие заемщики также будут иметь возможность перейти к займу, связанному с MCLR, на взаимоприемлемых условиях.
Каковы затраты на получение ипотечного кредита?
Когда вы берете ипотечный кредит, вы не просто платите EMI по кредиту. Есть несколько других обвинений, хотя не все относятся к каждому случаю. Там может быть плата за обработку около 0,5-1% от суммы кредита. Иногда кредиторы отказываются от этого. Для некоторых дорогостоящих объектов выполняются две оценки, и нижняя из двух учитывается для санкционирования кредита.Кредиторы называют это платой за техническую оценку. Большинство кредиторов привлекают фирмы для изучения юридических документов заемщиков. Как правило, банки включают эту стоимость в плату за обработку, но некоторые кредиторы государственного сектора (PSU) взимают ее отдельно.
Что такое EMI?
Вы выплачиваете кредит в EMI, который включает в себя как основную сумму, так и проценты. Погашение посредством EMI начинается с месяца, следующего за месяцем, в котором вы принимаете полную выплату.
Как делать выплаты кредиторам?
Как правило, кредиторы предлагают различные способы погашения кредита.Можно дать постоянные инструкции банкиру для оплаты взносов через ECS (Электронную клиринговую систему), выбрать прямой вычет ежемесячных взносов вашим работодателем или выдать чеки с датой истечения срока с вашего счета заработной платы.
Как меняется мой непогашенный кредит?
EMI, которую каждый платит каждый месяц, имеет основной компонент, помимо выплачиваемых процентов. В идеале, когда кто-то платит основную сумму каждый месяц, непогашенный кредит должен также уменьшаться каждый месяц, и в итоге выплачиваются проценты только по уменьшенной непогашенной задолженности.Большинство банков используют ежемесячный подход к сокращению.
Можете ли вы заранее закрыть свой кредит досрочно?
Можно предварительно закрыть кредит до его первоначального срока пребывания. Если вы используете плавающую процентную ставку, плата не взимается. Если вы находитесь на фиксированной ставке, может взиматься плата.
Что такое частичная предоплата ипотечного кредита? Помогает ли предоплата?
Под частичной предоплатой подразумевается любой платеж, произведенный заемщиком в дополнение к обычным EMI.Это напрямую уменьшает непогашенную основную сумму, и проценты рассчитываются по уменьшенной основной сумме. Предоплата помогает снизить общий процентный доход по мере сокращения срока владения кредитом. Чем выше сумма предоплаты и чем дольше период, тем больше будут ваши сбережения.
Какие документы я должен получать от банка каждый год в отношении EMI, которые я оплачиваю?
Предполагается, что в начале года каждый кредитор по ипотечным кредитам должен предоставить вам отчет, показывающий, сколько общей суммы процентов и основной суммы, как ожидается, будет погашено в течение года.Это заявление поможет вам объявить цифры в вашей бухгалтерии как декларацию об инвестиционном подтверждении налоговых вычетов. Предполагается, что в конце года кредитор снова отправит заявление с указанием фактической суммы процентов и погашенной основной суммы, которые помогут вам воспользоваться налоговыми льготами.
Нужно ли иметь страховку для покрытия обязательств по кредиту на жилье?
Всегда лучше покрыть свои обязательства по ссуде на жилье и не допустить, чтобы они выпали на вашу семью в ваше отсутствие.Вы можете либо купить план страхования на срок, либо план страхования ипотеки на сумму, равную сумме кредита для определенного срока владения. Один может заплатить одну премию или обычные премии, чтобы купить любые такие планы. Однако не обязательно покупать такой страховой план, принимая кредит на покупку жилья.
У меня уже есть ипотечный кредит? Получу ли я кредит на обустройство дома?
Предлагается ссуда для обустройства дома, чтобы облегчить усовершенствование собственного имущества для существующих или новых клиентов.Этот кредит может быть использован для ремонта, реконструкции, благоустройства и расширения дома. Кредит работает следующим образом: заемщик должен будет составить смету стоимости работы, которую предполагается выполнить, и передать ее кредитору, который возьмет предложение у подрядчика для проверки представленной сметы. Деньги высвобождаются из расчета на строительные работы подрядчику, которому они причитаются.
Некоторые банки также предлагают «ссуды для пополнения», которые могут быть использованы раз за разом для различных личных потребностей в зависимости от стоимости имущества.Он предлагает клиенту дополнительные средства под залог того же имущества. Чтобы воспользоваться кредитом для пополнения счета, для получения кредита необходимо собрать как минимум шесть месяцев. Конечное использование ссуд для пополнения счета может быть обустройство дома, покупка товаров длительного пользования, образование ребенка, семейный отдых или любые другие личные потребности
Какие налоговые льготы по ипотечным кредитам?
Из всех годовых EMI основной компонент получает налоговую льготу в соответствии с разделом 80C Закона о подоходном налоге.Даже сумма частичной предоплаты имеет право на ту же сумму, но в пределах общего лимита в 1,5 лакха в соответствии с разделом 80C. Кроме того, если это частная собственность, уплаченные проценты подлежат вычету до 2 лакхов в год.
Что нужно учитывать при получении ипотечного кредита?
Выберите кредитора, который предлагает самые низкие EMI, т. Е. Вы платите значительно меньше по сравнению с другими.
Кредиторы, предлагающие самый долгий срок, скажем, 30 лет, не всегда будут хорошей вещью.Выбирайте только в том случае, если кто-то обязательно погасит досрочно без предоплаты.
Узнайте, включает ли кредитор стоимость обустройства дома в стоимость проекта.
Выберите кредиторов, предлагающих ежедневный или ежемесячный сокращающий баланс, в отличие от метода годового сокращающего баланса, используемого несколькими финансистами / банками.
Что вы делаете, если у вас есть претензии?
Если у вас есть претензия к намеченному банку, вы можете подать ее в соответствующий банк в письменной форме в специальный реестр жалоб, представленный в отделениях.Запросите получение вашей жалобы. Подробная информация о должностном лице, получающем вашу жалобу, может быть запрошена специально.
Если банк не отвечает в течение 30 дней, вы можете подать жалобу омбудсмену банковского дела. Помните, что жалобы, ожидающие рассмотрения на любом другом судебном форуме, не будут рассматриваться омбудсменом. Офис омбудсмена не взимает никакой платы за рассмотрение жалобы клиента. Вам будет предоставлен уникальный идентификационный номер жалобы для отслеживания.На сайте RBI есть список банковских омбудсменов, а также контактные данные.
Жалобы следует направлять омбудсмену, в чьей юрисдикции находится филиал или офис банка, на который подана жалоба. Жалобы можно подать, просто написав на обычной бумаге или в Интернете по адресу www.bankingombudsman.rbi.org.in или отправив электронное письмо омбудсмену. Формы жалоб доступны также во всех отделениях банка.
Жалоба также может быть подана вашим уполномоченным представителем (кроме адвоката) или ассоциацией / форумом потребителей, действующим от вашего имени.Если вы недовольны решением омбудсмена, вы можете подать апелляцию в Апелляционный орган RBI.
Также читайте:
Взятие ипотечного кредита
.
При покупке нового дома у вас в голове могут танцевать видения великолепных кухонь, роскошных мастер-ванн и большого пространства в шкафу, но вы не можете забыть важный шаг финансирования.
Когда вы ходите по магазинам для дома своей мечты, ключевые вопросы, которые нужно задать себе очень рано, включают:
- Являются ли мои кредитные отчеты актуальными и точными?
- Какую информацию мне нужно собрать, чтобы подать заявку на финансирование моего нового дома?
- Что я могу себе позволить в виде ипотеки?
- Какие у меня варианты кредитования?
- Где я могу узнать больше об ипотеке и, в конечном итоге, совершить покупку?
Во многих отношениях финансирование нового дома во многом похоже на получение ипотеки для покупки дома для перепродажи, но есть важное отличие.В дополнение к поиску ставок и условий от банков, ипотечных компаний, брокеров и онлайн-кредиторов, строители новых домов могут предлагать привлекательные пакеты финансирования, либо напрямую через свою ипотечную дочернюю компанию, либо через филиал.
В дополнение к финансированию застройщиков, есть несколько уникальных инструментов, которые применяются к новым домам (но не для перепродажи домов), которые включают ссуды на строительство моста и финансирование строительства новых. Они могут быть использованы для финансирования покупки и строительства нового дома до продажи вашего текущего дома.
Мы рассмотрим каждую тему подробно, но сначала необходимо предпринять важные шаги, чтобы обеспечить наличие всей необходимой информации, документации и форм.
Готовимся
Кто-то однажды сказал, что успех происходит, когда подготовка встречает возможность. Какой бы кредитор или тип финансирования вы ни выбрали, жизненно важно, чтобы вы начали готовиться заблаговременно до подачи заявления. Вот несколько ключевых шагов, чтобы сделать процесс простым и эффективным:
Получить кредитную информацию
Задолго до совершения покупок на дому вам необходимо заказать национальные кредитные файлы — в идеале во всех трех кредитных бюро (Equifax, Experian, Trans Union).Убедитесь, что нет неточностей или устаревшей информации. Вы можете получить ваши файлы бесплатно один раз в год в ежегодном кредитном отчете. Исправьте все, что вы найдете в ошибке заранее; в противном случае вы задержите весь процесс финансирования. Также закажите свои кредитные баллы FICO в одном или нескольких бюро. Они будут играть ключевую роль в определении условий, которые предложит ваш кредитор.
Любой кредитор должен будет увидеть документацию о вашем доходе, работе, двухлетней подаче налоговой декларации IRS, если вы занимаетесь индивидуальной трудовой деятельностью, банковские счета, средства 401 (K) и другие активы.Разумно скомпилировать это, прежде чем вы начнете покупать варианты финансирования. Также полезно иметь хотя бы приблизительное представление о текущих расходах по дому; они будут влиять на сумму ипотеки, которую вы можете получить, и на максимальную цену дома, которую вы можете профинансировать.
Определите, сколько вы можете себе позволить
Вы можете получить представление об этом задолго до совершения покупок, проверив калькуляторы, которые большинство кредиторов и застройщиков предоставляют на своих сайтах. Простые эмпирические правила (например, вы можете позволить себе дом в два-два с половиной раза больше вашего валового годового дохода) цитировались в прошлом.Однако сегодняшние правила намного сложнее. Большинство кредиторов берут вашу основную информацию и вводят ее в автоматизированные модели андеррайтинга, которые сочетают в себе кредитные баллы, отношения долга к доходу и другие факторы, чтобы принимать решения о размерах кредита, ставках и сборах.
Суть в том, чтобы: привыкнуть экспериментировать с разными ставками, суммами авансового платежа и условиями кредитования (30-летняя, 15-летняя, с фиксированной ставкой, с регулируемой ставкой), чтобы увидеть, как меняется ваша максимальная сумма ипотеки и как это влияет максимальная цена, которую вы можете себе позволить за новый дом.
Многие оттенки кредитов
Ипотечные кредиты бывают разных форм и размеров. Думайте о них с точки зрения их характеристик решения проблем:
займов FHA
Если у вас есть только минимальные денежные средства для внесения авансового платежа, а ваша кредитная история имеет несколько недостатков, то кредит, поддерживаемый федеральным правительством, скорее всего, является вашим лучшим выбором. Кредиты FHA (Федеральное управление жилищного строительства) позволяют вносить авансовые платежи всего на 3,5 процента вместе с щедрым кредитным андеррайтингом.
VA Кредиты
Ссуды
VA не требуют первоначального взноса, но вы должны быть ветераном, чтобы иметь право. Сельские кредиты Министерства сельского хозяйства США также допускают снижение до нуля, но они ограничены районами с относительно небольшим населением и могут иметь ограничения по доходу. Предостережения — это то, что FHA в последнее время увеличивает свои страховые взносы, что увеличивает ваши ежемесячные платежи. VA также увеличил гарантийный взнос.
обычных кредитов
Если у вас есть более 10 процентов или 20 процентов, чтобы отложить, это может быть вашей лучшей ставкой.Обычные кредиты предназначены для продажи Fannie Mae и Freddie Mac (мегинвесторам, зарегистрированным правительством). Недостатком является то, что обычные правила андеррайтинга являются более строгими, и банки могут вводить дополнительные сборы для кредитов, увеличивая ваши расходы. Авансовые платежи ниже 10 процентов могут быть возможными, но они требуют высоких частных страховых взносов по ипотечным кредитам.
Кредит на строительство нового дома
Кредит на строительство полезен, если вы сами строите дом в качестве генерального подрядчика или работаете с застройщиком по индивидуальному заказу; они часто в паре с кредитами финансирования партии.Большинство ссуд на строительство нового дома предоставляют краткосрочные средства, предназначенные для того, чтобы помочь вам пройти этап строительства вашего проекта (от шести до 12 месяцев) с последующей конвертацией в постоянный долгосрочный заем на 30 или 15 лет; это называется однократным займом.
Ссуда на два закрытия, с другой стороны, относится к покупателям, которые берут кредит на финансирование строительства, закрывают его при строительстве дома, а затем подают заявку на новый кредит для постоянного финансирования. Хотя это более дорогое из-за необходимости двух одобрений кредита и двух затрат на закрытие, этот вариант полезен, если затраты на строительство выходят за рамки бюджета.
Кредиты на строительство новых домов занимают специализированную нишу в сфере кредитования и далеко не так широко доступны, как стандартные ипотеки. Лучше всего делать покупки в общественных банках, которые знают местный или региональный рынок, особенно в сберегательных банках и благотворительных организациях, хотя некоторые брокеры размещают рекламу в Интернете и их стоит проверить.
Ничьи
В любом кредитном договоре вы можете рассчитать рассрочку просадки средств. Хотя это всегда подлежит обсуждению, типичный график может предусматривать первоначальное использование 15 процентов от полной суммы кредита на этапе подготовки площадки и основания; второй розыгрыш еще 15–20 процентов для каркаса и дополнительные розыгрыши в оставшиеся месяцы для работ по сантехнике, электроснабжению, внутренней отделке, монтажу бытовых приборов и т. д.Перед выплатой каждого розыгрыша банк отправит на площадку инспектора, чтобы сообщить о ходе работ и определить, соответствует ли он местным строительным нормам и правилам.
Авансовые платежи по кредиту на строительство
Большинство банков, которые предлагают финансирование строительства, хотят видеть существенные авансовые платежи — как правило, не менее 20-25 процентов. Тем не менее, некоторые кредиторы имеют специализированные программы, которые связывают застрахованные FHA постоянные кредиты с краткосрочными кредитами на строительство.Скажем, вы планируете построить дом, который, как ожидается, будет стоить 400 000 долларов США на участке земли, которым вы уже владеете. Местный коммерческий банк может предложить вам девятимесячный заем в размере 300 000 долларов США для строительства дома — с указанием 100 000 долларов США в качестве стоимости земли — и попросить первоначальный взнос в размере 80 000 долларов США (20 процентов) на основе прогнозируемой оценки по завершении. В конце периода строительства вы получите постоянный кредит на 300 000 долларов.
Процентные ставки
Как правило, краткосрочный сегмент периода строительства пакета финансирования будет иметь процентную ставку «плюс-плюс».Если основная краткосрочная ставка по банковскому кредитованию составляет 3 процента, срок кредитования на период строительства может быть установлен на уровне от 4,25 до 4,5 процента. Постоянная 30-летняя или 15-летняя часть пакета, как правило, будет близка к текущей ставке для обычной ипотеки — скажем, от 4,25 до 4,5 процента по фиксированному 30-летнему кредиту. Ставки могут быть значительно ниже для вариантов с регулируемой ставкой, таких как популярный ARM «5/1», где ставка фиксирована на первые пять лет кредита, но может меняться каждый год после этого, как правило, в заранее заданном диапазоне.
Финансирование моста
Так называемые «бридж» кредиты также могут быть важными инструментами для вас. Это краткосрочное (от шести до девяти месяцев) финансирование предназначено для того, чтобы вы преодолели временные ограничения, например, когда вы покупаете новый дом, но еще не продали свой текущий дом и не имеете всей необходимой вам наличности ,
Кредитор, который может быть местным банком или дочерней компанией вашего застройщика, соглашается авансировать вам деньги с использованием капитала, который вы приобрели в своем текущем доме в качестве обеспечения.
Допустим, у вас не хватает 50 000 долларов на первый взнос, необходимый для покупки вашего нового дома. Ваш текущий дом продается, но у вас еще нет покупателя. Тем не менее, у вас есть чистый капитал на 250 000 долларов в вашем текущем доме и только небольшая первая ипотека. Кредитор может выдать вам 50 000 долларов, которые вам нужны, либо разместив вторую закладную в вашем текущем доме, либо заплатив существующую ипотеку и заняв первую позицию залогового удержания, хорошо обеспеченную вашим оставшимся капиталом. Как только ваш дом продается, часть выручки погашается за счет бриджа.
Имейте в виду, что промежуточные кредиты являются строго краткосрочными, и ситуация становится рискованной, если ваш текущий дом не продается в течение оговоренного периода времени. Мостовые кредиты также имеют более высокие ставки, чем обычные ипотечные кредиты, часто как минимум на 2 процентных пункта выше.
Финансирование Строителей
Большинство крупных и средних застройщиков либо имеют дочерние ипотечные дочерние компании, либо имеют партнерские отношения с внешними ипотечными компаниями. Это позволяет застройщикам предлагать меню вариантов финансирования для квалифицированных покупателей.
Ваш застройщик может также предлагать услуги по страхованию и расчету аффилированного права. Иногда весь пакет финансирования сопровождается стимулированием продаж нового дома, таким как модернизация и снижение цен. Поскольку в пакетах финансирования для строителей может быть значительная ценность, вам следует внимательно рассмотреть предложение. Тем не менее, вы также должны знать, что федеральный закон разрешает — даже поощряет — потребителей ходить по магазинам на рынке и использовать любую ипотечную компанию, компанию по страхованию прав собственности и расчетную компанию по вашему выбору.
Как правило, финансирование застройщика может сократить время, необходимое для перехода от заявки до расчета, поскольку весь процесс по существу находится под контролем застройщика. Это также может дать вам небольшое преимущество при утверждении вашей заявки на финансирование и сэкономить ваши деньги на общем наборе стимулов, которые вам предлагаются (на дом в сочетании с расходами на ипотеку и закрытие).
С другой стороны, условия ипотечного кредитования застройщика (процентная ставка, сборы и диапазон типов ссуд) могут быть не самыми выгодными из доступных на рынке, о чем вы можете узнать только по магазинам и сравнению всего предлагаемого пакета с конкурирующими. источники.
Готовься к успеху
Благодаря заранее собранным записям, знанию вашего кредитного рейтинга и ноу-хау различных вариантов финансирования процесс поиска лучшего финансирования вашего нового дома на основе ваших уникальных потребностей будет быстрее, проще и эффективнее.
Кеннет Харни — национальный синдицированный обозреватель по недвижимости в Washington Post Writers Group. Его рубрика «Жилье нации» появляется в городах по всей стране и получила многочисленные профессиональные награды, в том числе многочисленные награды «За лучшую колонку для всех средств массовой информации» от Национальной ассоциации редакторов недвижимости и награду Consumer Media Service от Американской федерации потребителей за « неоценимый и уникальный вклад в продвижение интересов потребителей жилья.”
,
Планируете ли вы купить свободную землю для строительства? Земельный заем может помочь вам завершить строительство.
Сколько я могу занять для кредита на строительство?
Возможно, вы сможете занять до:
У нас есть ипотечные брокеры, которые специализируются на строительных кредитах.
Пожалуйста, поговорите с одним из наших кредитных специалистов, позвонив нам по телефону 1300 889 743 или заполнив нашу онлайн-форму оценки, и один из нас свяжется с вами.
$ 25 000 HomeBuilder Grant
Федеральное правительство объявило о выделении гранта в размере 25 000 долларов на строительство нового дома или ремонт существующего дома.
Грант доступен для покупателей жилья и владельцев домов, которые подписывают контракт до 31 декабря 2020 года.
Вы можете ознакомиться с полными критериями соответствия на нашей странице HomeBuilder.
Грант может быть использован с другими федеральными и государственными грантами, такими как Схема первого залогового займа и Грант для владельцев первого дома.
Какую информацию мне нужно предоставить банкам?
Вам нужно будет предоставить кредитору оценку земли (за свой счет) и указать, как давно вы ее приобрели.
Если у вас уже есть оценка, кредиторы могут по-прежнему требовать другую оценку в зависимости от того, как недавно она была сделана.
Какие риски связаны?
С кредитом на строительство земельных участков ваша способность заимствовать является основным элементом риска.
Банки используют стоимость оценки стоимости земли плюс стоимость строительства в качестве общей стоимости покупки.
Это означает, что сумма, которую вы можете одолжить, во многом зависит от оценки земли.
Например, давайте предположим, что вы планируете строить на земле, которой вы уже владеете.
Земля оценивается в 80 000 долларов, и вы решите, что стоимость строительства составит 300 000 долларов.
Всего вам нужно занять 380 000 долларов.
Поскольку общая стоимость покупки будет равна стоимости земли (80 000 долларов США) плюс затраты на строительство (300 000 долларов США), или 380 000 долларов США, вам фактически потребуется заимствовать не менее 92% отношения займа к стоимости.
Если стоимость земли выше, например, 90 000 долларов США, общая стоимость покупки становится 390 000 долларов США, снижая соотношение займа к стоимости (LVR) до 89%.
Таким образом, вы можете не только получить одобрение большего количества кредиторов, но и сэкономить тысячи долларов на ипотечном страховании (LMI), которое резко возрастет, если вы превысите 90% LVR .
Если стоимость земли ниже, например, 70 000 долларов США, общая стоимость покупки становится 370 000 долларов США, увеличивая сумму кредита почти до 95% LVR .
Это означает, что вам потребуется еще несколько тысяч долларов для совершения покупки.
Должен ли я инвестировать все свои сбережения в пустующую землю?
Если вы планируете строить на земле, которой вы уже владеете, вы можете вложить все свои сбережения в землю и построить.
Это потому, что вы можете увеличить стоимость земли, инвестируя в нее больше, и взять кредит на строительство земельного участка при строительстве.
Если вы покупаете землю и у вас нет намерения строить в течение 12 месяцев с момента поселения, это может быть лучшим вариантом сохранить ваши сбережения, поскольку к ним гораздо проще получить доступ, чем к акциям.
При покупке земли вам необходимо выполнить следующие требования, чтобы вы могли получить доступ к капиталу на более позднем этапе:
- Местоположение: Важно выбрать местоположение, которое находится либо в крупном городе или поселке, либо хотя бы близко к одному.
- Услуги: Земельный участок должен быть подключен к электросети и иметь доступ к городской воде или резервуарной воде, а также к канализационным услугам.
- Размер: Площадь земли не должна превышать 50 гектаров — только несколько кредиторов будут рассматривать размер земли больше этого.
- Доступ: Должен быть легкий доступ к земле через дорогу. Пока это в хорошем состоянии, грунтовые дороги обычно в порядке.
Отказ от ответственности: Вышесказанное не должно восприниматься как финансовый совет. Пожалуйста, поговорите с профессиональным финансовым консультантом, прежде чем принять решение.
Нужен ли вам земельный долевой кредит на строительство?
Наши кредитные специалисты имеют многолетний опыт работы в сфере ипотеки.
У нас есть ипотечные брокеры, которые рассматривали множество заявлений на получение ссуды на строительство, в том числе людей, которые занимают средства под залог земли.
Расскажите нам о своей ситуации и потребностях в кредите, позвонив нам по телефону 1300 889 743 .
Если вы хотите, чтобы один из нас связался с вами, вы можете сделать запрос онлайн, и мы свяжемся с вами в течение 24 часов.
,
Полное руководство по строительству дома
В этой статье:
Многие рынки жилья напряжены, и цены растут. Возможно, вы рассматриваете строительство против покупки дома.
- Стоимость строительства по сравнению с покупкой дома — вы можете получить мгновенный капитал, построив
- Сроки — может потребоваться от нескольких месяцев до года, чтобы завершить сборку
- Стресс — 12 процентов пар, опрошенных Houzz, утверждали, что строительство дома привело к расставанию или разводу
Хотя стоимость является лишь одним из факторов, она по-прежнему является основным фактором.Вот на чем мы сосредоточимся.
Подтвердите свой новый курс (22 июля 2020 г.)
Стоимость покупки против стоимости строительства
Идея строительства нового дома может напугать вас, потому что вы считаете, что это более дорогой вариант. Но, в зависимости от местоположения и особенностей дома, стоимость строительства дома сопоставима с покупкой существующего дома.
Лот кредитов: все, что нужно знать
Расходы варьируются от 151 987 долл. США до 422 025 долл. США, что в среднем составляет 286 075 долл. США. По данным за сентябрь 2017 года, средняя цена перепродажи дома составляет 287 700 долларов.Имейте в виду тот факт, что существующие или «бывшие в употреблении» дома могут иметь некоторый износ и не иметь последних удобств и эффективности.
Расходы на строительство дома
Вы контролируете собственные расходы на строительство дома, создавая доступный бюджет. Как только вы узнаете, что можете потратить, поработайте с уважаемым застройщиком, который знает местность и может сказать вам, что вы можете и не можете позволить себе включить в свой новый дом.
В Mortgage Reports есть хороший калькулятор ссуды, который вы можете использовать, чтобы узнать, как ежемесячный платеж переводится на сумму ссуды или сколько жилья вы можете себе позволить, учитывая ваши доходы и текущие расходы.
Попробуйте ипотечный калькулятор сейчас
Начните с базовых предметов первой необходимости, добавив десятипроцентную подушку для перерасхода средств. Если вы можете позволить себе дополнительные удобства, добавьте их. Строитель должен включить описание материалов и разбивку затрат, которые вам понадобятся при подаче заявки на кредит на строительство.
Бюджет с учетом перепродажи, чтобы затраты на строительство дома соответствовали ценам перепродажи в вашем предполагаемом сообществе. Это возможно, если вы противостоите желанию перестроить или добавить улучшения и удобства, которых нет в соседних домах.
Вы не потеряете деньги, когда придет время продавать, если вы не построите слишком дорогой дом для этого района.
Затраты на строительство могут возрасти, поэтому разумно планировать это. По этой причине кредиторы часто зарабатывают от 5 до 10 процентов на непредвиденные расходы. Если вы планируете потратить 200 000 долларов на строительство, вам может потребоваться кредит на 220 000 долларов.
Существующий дом против нового
В зависимости от возраста покупка существующего дома означает покупку всех его проблем.Старые дома имеют больший износ, часто менее энергоэффективны, а иногда требуют дорогостоящего обслуживания. Сколько это и когда они необходимы, зависит от возраста дома.
Около 50 процентов среднего дома нуждается в замене в течение первых 30 лет. Дом с системой отопления или охлаждения, бытовой техникой или крышей, превышающий половину срока полезного использования, означает, что вы, вероятно, в конечном итоге замените эти элементы. Затраты составляют тысячи долларов, в зависимости от того, какой тип ремонта или замены они проводят и где вы живете.
Плюсы и минусы покупки нового строительства
С другой стороны, существующие дома часто находятся в установленных жилых кварталах. Как правило, это означает, что у них будут зрелые деревья и ландшафт, который добавляет значительную стоимость дома.
Зрелые деревья и кустарники также снижают цены на энергоносители. Летом тень от высокого дерева снижает затраты на охлаждение. Зимой зрелые деревья и кустарники снижают расходы на отопление, блокируя ветры.
Строя дом, вы можете не иметь никаких существенных затрат на обслуживание в течение первых десяти лет.И у вас, вероятно, будет какая-то гарантийная защита. Исследования показывают, что дома, построенные после 2000 года, ежегодно экономят своих владельцев на энергозатратах на 21 процент.
Строительство дома: что может пойти не так?
Строительство дома может быть сложным. Это может нарушить ваш образ жизни. Если ваше время не сработало, например, если вы продаете свой текущий дом, но есть задержки по завершению строительства нового дома, вы можете получить все, что у вас есть, а вашу семью — во временном жилье.
Многие проблемы возникают из-за неправильно структурированных, переданных или соблюдаемых контрактов или из-за слишком большого количества изменений домовладельцев во время сборки. Перерасходы нередки, и вы можете иметь небольшой контроль. Например, после урагана «Катрина» стоимость строительных материалов резко возросла — это не то, что вы обязательно можете предсказать.
Неудачные или поздние нестандартные заказы не являются необычными. И, когда застройщик или субподрядчик не соблюдает последний домашний проект, эффект может быть катастрофическим.Пока ошибка не является чем-то огромным, как неправильно установленные несущие стены, она исправима, хотя обычно не является бесплатной.
Иногда строители или генеральные подрядчики скрывают или вызывают дефекты строительства. Могут быть проблемы с гарантией дома, о которых вы не знаете. Вы узнаете об этих дефектах после того, как домашний осмотр перед закрытием не выявил серьезных проблем. Если гарантия вашего строителя или дома не покрывает эти дефекты, вы можете столкнуться с большими затратами на устранение проблем.
Тогда есть риски, связанные с сообществом.Ваши соседи, текущее строительство, местные удобства, такие как магазины, медицинские учреждения и новые школы, влияют на качество вашей жизни и ценности дома. Когда нет опыта работы в сообществе, вы можете пойти на значительный риск, переезжая в неустановленный район.
Преимущества строительства дома
Эстетическая настройка или переоборудование жилья может стать дорогой. Основным преимуществом строительства нового является то, что, от макета до местоположения, вы можете адаптировать его к вашим вкусам и потребностям семьи.
Когда вы строите дом, вы можете поместить его в нужное вам место, создав необходимую среду. Новый дом также оснащен новейшими функциями, такими как энергоэффективность, технологичная проводка и системы безопасности.
Кроме того, вы почти полностью контролируете строительные материалы, используемые в вашем доме, а также стоимость строительства дома. Это означает, что вы можете избежать токсинов, делая внутреннюю среду более безопасной для вас и вашей семьи.
В дополнение к тому, чтобы сделать ваш дом экологически чистым, добавление Energy Star или экологически чистых приборов делает его энергоэффективным, снижая эти затраты. Вы можете инвестировать больше в некоторые районы дома и меньше в другие.
Существуют и другие финансовые преимущества для строительства собственного дома. Вы не платите за премиум-функции, которые вам не нужны, такие как тесный, но законченный чердак или новый розовый ковер. С новым строительством вы получаете больше отдачи от денег, потому что вы получаете желаемый макет.
Расходы на техническое обслуживание и ремонт будут низкими в течение первых семи-десяти лет, в течение которых вы живете в новой сборке. Незначительные из них подпадают под вашу домашнюю гарантию, и у вас обычно есть гарантия строителя от одного до десяти лет.
Маловероятно, что будут неожиданные негативные сюрпризы, если вы выберете правильного застройщика или подрядчика для своего проекта и правильно построите свой дом. Ваш выбор строителя, вероятно, является наиболее важным решением, которое вы принимаете, так что не вступайте в отношения легко.
Покупка фиксатора верхнего
Один из способов разделить разницу между покупкой и строительством — это реабилитация. То есть вы покупаете многоэтажный дом и финансируете ремонт прямо на покупку.
Fannie Mae HomeStyle® против FHA 203K: выберите кредит на ремонт
Вы можете сделать это с одним из нескольких продуктов:
- Кредит FHA 203 (k) основывает вашу сумму кредита на улучшенной стоимости имущества и требует только 3.5 процентов вниз для большинства заявителей.
- позволяет вам финансировать вторичное жилье и аренду, а также первичное жилье. Положите всего 5 процентов вниз.
- Если у вас низкий или средний доход, ссуда HomeReady поможет вам получить скидку всего на 3 процента при гибком страховании.
- Ремонтные ипотечные кредиты Freddie Mac похожи на продукты Fannie Mae. Однако рекомендации могут отличаться, поэтому вы можете получить одобрение для одного, даже если отклонили для другого.
Ипотека HomeStyle от Fannie Mae
Как и в случае любой ипотеки, платит за сравнение предложений от нескольких кредиторов.
Подтвердите свой новый курс (22 июля 2020 г.)
Кредитор должен одобрить застройщика
Чтобы получить лучшее финансирование для строительства дома, вам понадобится квалифицированный строитель или генеральный подрядчик. Возможно, вы мечтаете стать владельцем-застройщиком, но большинство банков не будут финансировать проект самостоятельного строительства дома.
Кондо или дом: Что мне купить?
Кроме того, у большинства кредиторов есть стандарты для строителей, и если ваши не соответствуют им, вы не можете финансировать свое строительство с помощью ипотечного кредитора.
Это может быть преимуществом для вас — защищая себя от неквалифицированных строителей, кредиторы также защищают вас.
Выбор застройщика / подрядчика
Вы можете проверить статус лицензирования вашего застройщика и, как правило, найти какие-либо жалобы, посмотрев в Интернете совет вашего государственного подрядчика. Или просто найдите имя вашего потенциального подрядчика, местоположение и слово «лицензия», чтобы получить эту информацию.
Как выбрать строителя дома и получить нужный дом
Лично собеседование по крайней мере с тремя строителями или генеральными подрядчиками в вашем коротком списке и узнать все, что вы можете о том, как они выполняют строительные проекты.Узнайте, совпадают ли ваши личности, потому что вы будете работать с ними почти ежедневно в течение шести месяцев или дольше.
Обратите внимание, что включено и что гарантировано (например, дефекты, переполнения, сроки). Как и в случае любого дорогостоящего контракта, не подписывайте то, что вы не понимаете. Обратитесь к агенту по недвижимости покупателя, специализирующемуся на новостройках, или к агенту по недвижимости, который поможет вам в этом.
Расходы на финансирование строительства
Новое строительство рискованно для ипотечных кредиторов.Поэтому ожидайте платить больше за финансирование строительства, чем за «постоянные» или традиционные жилищные кредиты.
Кредиты на строительство предоставляются с более высокими процентными ставками и комиссиями. Они требуют больше бумажной работы, потому что деньги не расходуются за один раз. Строители получают «жеребьевку» поэтапно, что означает, что кто-то должен проверить, что работа была выполнена должным образом, прежде чем кредиторы выпустят деньги.
Новое строительство: Должен ли я сделать долгосрочный ипотечный замок?
Кредиторы также требуют, чтобы отмена залогового удержания доказывала, что строители заплатили своим субподрядчикам перед проведением розыгрышей.Розыгрыши можно проводить поэтапно, например, кредитор может разделить проект на семь этапов и выпустить деньги на каждом этапе. или они могут позволить строителям запрашивать деньги в зависимости от процента выполнения.
В общем, чем больше разрешено розыгрышей, тем лучше для застройщика. Тем не менее, каждый розыгрыш увеличивает ваши расходы из-за участия администратора.
Ссуды на строительство — это краткосрочные ссуды, обычно на 6-18 месяцев, с переменными процентными ставками, основанными на простых плюс определенный процент.Они используются исключительно для финансирования жилищного строительства, и в большинстве случаев вы платите проценты только за то, что занимаетесь.
Некоторые программы позволяют включать проценты в «постоянное» или «на вынос» финансирование. Это может быть полезно, если вы также пытаетесь заплатить ипотеку или арендную плату при строительстве нового дома.
Как работает финансирование строительства
Когда вы подаете заявку на финансирование для строительства дома, вы можете взять два или даже три кредита — например, вы можете взять кредит, чтобы купить много, погасить кредит с помощью вашего строительного кредита, а затем погасить строительный кредит с помощью ваше постоянное финансирование.
Лот кредитов: все, что нужно знать
Возможно, вам удастся привлечь застройщика для финансирования вашего строительства, а затем вы погасите этот заем с помощью постоянного займа. Или вы можете воспользоваться «постоянным строительством» или «одноразовым закрытием».
Одноразовый закрытый кредит более популярен, потому что он проще. Этот кредит получает подписку на конвертацию из строительного кредита в традиционную ипотеку после получения свидетельства о заселении (CO).
Для этих закладных требуется только одно закрытие, и вы получаете одобрение только один раз, снижая риски двух процессов утверждения.Если вы получаете ипотеку с фиксированной ставкой, вы можете заблокировать свои проценты до начала строительства.
Преимущество использования отдельных займов для каждого этапа состоит в том, что вы можете делать покупки на каждом этапе — строительном и постоянном — и выбирать самый дешевый кредит для каждого этапа. Однократные закрытые кредиты могут иметь более высокие постоянные ставки, поэтому их можно сравнивать.
Ваша сумма кредита на строительство
Кредиторы могут рассчитать сумму вашего кредита на строительство либо на основе завершенной стоимости или фактической стоимости (приобретение).Ваш кредит может покрыть только 70-80 процентов от этого.
Другим вариантом финансирования является двухразовый кредит на строительство — два отдельных кредита. Сначала вы получите кредит на строительство, а затем погасите его, когда строительство закончится, путем рефинансирования в постоянную ипотеку. Это означает подачу заявки на два разных займа с двумя закрытиями и все связанные с ними расходы на закрытие обоих.
Многие строительные кредиторы требуют, чтобы вы получили разрешение на постоянное финансирование, прежде чем они предоставят вам средства на строительство.
Эта стратегия с двумя кредитами дает вам гибкость, если есть задержка строительства, требующая продления срока кредита на строительство. У вас может быть доступ к лучшим вариантам рефинансирования, чем при постоянном или одноразовом займе.
процесс
90-дневный процесс одобрения займов на строительство обоих типов не является редкостью. Это потому, что кредитор должен одобрить проект и застройщика, а не только вы.
Ваш застройщик должен собрать пакет информации (включая описание материалов , и разбивку затрат ) для оценки кредитором .Кредитор заказывает оценку для определения стоимости дома по завершении.
4 способа снизить расходы на закрытие
Для большинства программ вам нужна солидная кредитная история, хороший балл FICO и надежный доход. Возможно, вам придется сделать погашение кредита во время строительства. Кредиторы предпочитают, чтобы у вас были достаточные сбережения для перерасхода средств и непредвиденных расходов.
Большинство кредиторов помогают в этом процессе, даже предоставляя пакеты одобрения строителя. Тем не менее, политика утверждения, стоимость и условия кредитования могут значительно различаться.Итак, сравните стоимость ссуды на строительство, чтобы увидеть, что вы можете позволить себе интервьюировать кредиторов, прежде чем подавать заявку на кредиты.
Fannie Mae постоянный кредит на строительство
Эти «сделки с одним закрытием» объединяют ссуду на строительство и постоянную ипотеку в один кредит для заемщиков с этим предпочтением. Кредиторы Fannie Mae предоставляют предварительное одобрение этих кредитов в зависимости от их цели и вашего права на финансирование.
В рамках этой программы предусмотрены два вида кредитов: один для покупок, а другой — для ограниченного рефинансирования.Вы не можете использовать эти ипотеки для производства жилья, квартир или кооперативов.
Кредиторы управляют поэтапными выплатами или привлечением средств строителям, подрядчикам или другим уполномоченным поставщикам на протяжении всего строительства. Когда дом закончен и у вас есть Свидетельство о заселении (COE), ссуда автоматически преобразуется в постоянную ипотеку по установленной вами ставке.
Вы не производите ипотечные платежи, пока дом находится в стадии строительства. Срок погашения кредита начинается с момента закрытия. Задержки в строительстве означают, что вам придется продлить строительную часть кредита, увеличивая весь срок ипотеки.
Это означает, что нужно платить больше процентов за более длительный срок кредита. Кроме того, некоторые кредиторы могут повысить процентные ставки в качестве штрафа, если это произойдет.
Фанни
.