Новости ЖК «Салют»

Важная информация для юридических лиц

ПАО «Челябэнергосбыт» уведомляет потребителей электрической энергии о прекращении исполнения Обществом функций гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Челябинской области с 1 июля 2018 года. В соответствии с Приказом Минэнерго России от 25 июня 2018 года № 497 функции гарантирующего поставщика по электроснабжению потребителей, которые ранее выполнялись ПАО «Челябэнергосбыт», с 01.07.2018 г. выполняет ОАО «МРСК Урала» (филиал «Челябэнерго»).

Оплату за электрическую энергию (мощность), потреблённую до 01 июля 2018 г., необходимо производить в адрес ПАО «Челябэнергосбыт».

Оплату за электрическую энергию (мощность), потреблённую с 01 июля 2018 г., в том числе оплату текущего потребления за июль 2018г, необходимо производить в установленные законодательством сроки в адрес ОАО «МРСК Урала». Всем потребителям необходимо обратиться в филиалы ОАО «МРСК Урала» для заключения новых договоров на поставку электроэнергии в срок до 01 сентября 2018 г.

Задолженность за электроэнергию, сформированная до 01 июля подлежит оплате на реквизиты ПАО «Челябэнергосбыт».

Ответы на наиболее часто возникающие вопросы для юридических лиц:

— Соглашение о расторжении договора/контракта

Шаблон соглашения

 Соглашение о расторжении договора необходимо принести в экспедицию гооловного офиса компании ПАО «Челябэнерогосбыт» или направить почтой по адресу: 454091, г.Челябинск, ул.Российская, 260

Приём граждан:

ПН-ЧТ с 09:00-17:00, обед с 12:00-13:00

ПТ с 09:00-16:00, обед с 12:00-13:00

СБ-ВС — выходной

О состоянии и готовности/подписании соглашения о расторжении договора можно узнавать по телефону горячей линии 8 (351) 7 330-700.

Режим работы горячей линии:

ПН-ЧТ с 09:00-17:00, обед с 12:00-13:00

ПТ с 09:00-16:00, обед с 12:00-13:00

СБ-ВС — выходной

Подписанные соглашения потребитель может забрать: г.Челябинск, ул. Российская, 260 (возможно позже будут представители в филиалах). 

— По вопросам взаимоотношений с ОАО «МРСК-Урала» обращаться по телефонам:

— О получении уведомления об уступке долга

При получении от ПАО «Челябэнергосбыт» уведомления об уступке права требования долга необходимо произвести оплату задолженности на реквизиты нового кредитора, указанные в уведомлении. В случае неоплаты новым кредитором будут поданы исковые заявления в суд с начислением законной неустойки до даты фактической оплаты, в размере до 1/130 ставки рефинансирования, что составляет до 30% годовых.

— Предоставление копии договора уступки

Вы получили уведомление от ПАО «Челябэнергосбыт».  Мы подтверждаем факт проведения уступки долга. Закон не обязывает предоставлять договор уступки, так как должник не вправе его требовать.

— О возврате переплаты денежных средств

В настоящее время счета ПАО «Челябэнергосбыт» заблокированы в связи с рассмотрением в суде искового заявления «МРСК-Урала». После окончания судебного процесса счета будут разблокированы. Возврат будет произведен после удовлетворения требований кредиторов предыдущих очередей.

Сроки рассмотрения в данный момент определить невозможно. У потребителя есть право обратиться в суд.

Для возврата переплаты потребителю необходимо написать заявление на имя генерального директора ПАО «Челябэнергосбыт» О.А.Головина.

Заявление должно содержать:

—  номер договора

—  полное наименование компании

—  контактные данные

—  банковские реквизиты для перевода денежных средств

Заявление о возврате денежных средств необходимо принести в экспедицию головного офиса компании ПАО «Челябэнерогосбыт»  или направить почтой по адресу: 454091, г.Челябинск, ул.Российская, 260.

Приём граждан:

ПН-ЧТ с 09:00-17:00, обед с 12:00-13:00

ПТ с 09:00-16:00, обед с 12:00-13:00

СБ-ВС — выходной

— Что делать, если долг, переданный по уступке долга, оплачен

Если долг на момент получения уведомления уже был погашен – повторной оплаты не требуется.

— Уточнение суммы задолженности и объемов потребления

По всем вопросам, касающимся взаимных расчётов, обращаться по телефону  горячей линии 8 (351) 7330-700.

Режим работы горячей линии:

ПН-ЧТ с 09:00-17:00, обед с 12:00-13:00

ПТ с 09:00-16:00, обед с 12:00-13:00

СБ-ВС — выходной

Ставка рефинансирования в Беларуси повышена до 9,25%

МИНСК, 21 июля – ПраймПресс. Ставка рефинансирования в Беларуси с 21 июля 2021 г повышена с 8,5% до 9,25% годовых, ставка по кредиту овернайт – с 9,5% до 10,25% годовых, ставка по депозиту овернайт – c 7,5% до 8,25% годовых. Как сообщалось ранее, соответствующие решения приняты правлением Национального банка Республики Беларусь по итогам заседания по денежно-кредитной политике 15 июля 2021 г.

В комментарии Нацбанк отмечал, что сохраняющаяся высокая инфляция в странах – торговых партнерах наряду со значительной неопределенностью относительно перспектив восстановления мировой экономики, сроков начала и скорости нормализации денежно-кредитных политик в развитых странах, а также увеличившимся отклонением инфляции в Беларуси от целевого уровня может препятствовать замедлению инфляционных процессов в стране.

«Принимая во внимание всю совокупность указанных факторов и необходимость ограничения проинфляционных рисков, правление Национального банка приняло решение о повышении ставки рефинансирования на 75 базисных пунктов. В последующем правление Национального банка при принятии решений по денежно-кредитной политике по-прежнему будет исходить из необходимости поддержания ценовой стабильности, учитывая весь комплекс внешних и внутренних условий, влияющих на фактическую и ожидаемую инфляцию и ее отклонение от целевого ориентира, а также оценку инфляционных рисков», — говорились в сообщении.

Как сообщалось ранее, в последний раз ставка рефинансирования изменялась с 21 апреля 2021 г — она была повышена с 7,75% до 8,5% годовых. До этого ставка рефинансирования постоянно снижалась: с 1 июля 2020 г на 0,25 п.п. до 7,75% годовых, 20 мая 2020 г на 0,75 п.п. до 8% годовых, 19 февраля 2020 г — на 0,25 п.п. до 8,75% годовых, 20 ноября 2019 г — на 0,5 п.п. до 9% годовых, 14 августа 2019 г – на 0,5 п.п. до 9,5% годовых, 27 июня 2018 г — на 0,5 п.п. до 10% годовых, 14 февраля 2018 г — на 0,5 п.п. до 10,5% годовых. В 2017 г Нацбанк снижал ставку рефинансирования восемь раз в общей сложности на 7 п.п. до 11% годовых.

Перечень поручений по итогам Прямой линии с Владимиром Путиным

Пр-1076, п.1а

Добавить в Календарь

1. Правительству Российской Федерации:

а) обеспечить внесение в законодательство Российской
Федерации изменений, предусматривающих субсидирование до уровня 6 процентов
годовых процентной ставки по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), выданным
российскими кредитными организациями и акционерным обществом «ДОМ.РФ» на приобретение (строительство) жилых помещений семьям, в которых родился
четвёртый или последующий ребёнок, либо на рефинансирование ранее выданных
таких кредитов (займов).

Срок – 15 июля 2018 г.;

Пр-1076, п.1б-1

Добавить в Календарь

б) обеспечить соблюдение требований Федерального закона «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях
субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального
округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
обратив особое внимание:

на исполнение административного регламента по предоставлению
гражданам государственной услуги в данной сфере;

Пр-1076, п.1б-2

Добавить в Календарь

на обеспечение транспортной доступности предоставляемых
гражданам земельных участков.

Доклад – до 1 сентября 2018 г.;

Пр-1076, п.1в-1

Добавить в Календарь

в) представить предложения:

об усилении координации деятельности федеральных органов
исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской
Федерации в сфере обращения с отходами производства и потребления.

Срок – 1 сентября 2018 г.;

Пр-1076, п.1в-2

Добавить в Календарь

о совершенствовании механизма субсидирования внутренних
пассажирских авиаперевозок в части, касающейся расширения маршрутов таких
перевозок и категорий граждан, которые могут ими воспользоваться, определив при
необходимости источники дополнительного финансирования.

Срок – 1 октября 2018 г.;

Пр-1076, п.1в-3

Добавить в Календарь

направленные на реализацию мер по поддержке научных
коллективов, разрабатывающих медицинские изделия из биосовместимых и биоразлагаемых полимеров, в целях доведения результатов научных разработок до промышленного производства медицинских изделий и ускорения их вывода на рынок,
а также внедрения в практическую деятельность медицинских организаций.

Доклад – до 15 сентября 2018 г.

Ответственный: Медведев Д.А.

Пр-1076, п.2

Добавить в Календарь

2. Правительству Российской Федерации совместно с Администрацией
Президента Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов
Российской Федерации проанализировать ситуацию с оплатой труда отдельных
категорий работников бюджетного сектора экономики, определённых указами
Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 597, от 1 июня 2012 г. № 761, от 28 декабря 2012 г. № 1688.

Доклад – до 15 августа 2018 г.

Ответственные: Медведев Д.А., Вайно А.Э., высшие должностные
лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти)
субъектов Российской Федерации.

Пр-1076, п.3а

Добавить в Календарь

3. Правительству Российской Федерации совместно с органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации:

а) проанализировать порядок предоставления государственных
жилищных сертификатов гражданам, жилые помещения которых были признаны
непригодными для проживания вследствие стихийных бедствий или чрезвычайных
ситуаций, и по результатам этого анализа представить предложения по совершенствованию механизмов взаимодействия органов государственной власти
Российской Федерации при принятии решений о выдаче государственных жилищных
сертификатов и сокращению сроков рассмотрения документов, предусмотрев при
необходимости внесение изменений в законодательство Российской Федерации.

Доклад – до 1 сентября 2018 г.;

Пр-1076, п.3б

Добавить в Календарь

б) при участии акционерного общества «ДОМ.РФ» принять
исчерпывающие меры по завершению строительства объектов недвижимости,
создаваемых с привлечением денежных средств граждан – участников долевого
строительства и не введённых в эксплуатацию в установленные сроки, обеспечив
постоянный мониторинг строительства таких объектов.

Доклад – до 1 сентября 2018 г., далее – один раз в полгода.

Ответственные: Медведев Д.А., высшие должностные лица
(руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов
Российской Федерации, Плутник А.А.;

Пр-1076, п.3в

Добавить в Календарь

в) принять исчерпывающие меры по недопущению снижения
достигнутых ранее показателей уровня оплаты труда категорий работников,
названных в пункте 2 настоящего перечня поручений, и представить предложения по обеспечению её дальнейшего роста.

Доклад – до 15 августа 2018 г.

Ответственные: Медведев Д.А., высшие должностные лица
(руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов
Российской Федерации.

Пр-1076, п.4а

Добавить в Календарь

4. Правительству Российской Федерации совместно с высшими
должностными лицами (руководителями высших исполнительных органов
государственной власти) субъектов Российской Федерации, на территориях которых
проводятся матчи чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, и при участии Общероссийской общественной
организации «Российский футбольный союз» реализовать с учётом ранее данных
поручений меры, направленные на эффективное использование наследия чемпионата
мира по футболу FIFA
2018 года, включая:

а) формирование инфраструктуры для занятий физической
культурой и массовым спортом, в том числе для детского спорта;

Пр-1076, п.4б

Добавить в Календарь

б) создание детских футбольных центров, детских и юношеских
футбольных команд, обеспечение их участия в соревнованиях;

Пр-1076, п.4в

Добавить в Календарь

в) организацию и проведение крупных спортивных соревнований,
в том числе по футболу, а также иных массовых спортивных мероприятий;

Пр-1076, п.4г

Добавить в Календарь

г) использование созданных объектов инфраструктуры в качестве тренировочных баз для российских футбольных команд.

Доклад – до 15 августа 2018 г.

Ответственные: Медведев Д.А., высшие должностные лица
(руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов
Российской Федерации.

Пр-1076, п.5а

Добавить в Календарь

5. Министерству здравоохранения Российской Федерации
совместно с администрацией Владимирской области обеспечить в г.Струнино
Владимирской области:

а) проведение капитального ремонта (реконструкции) зданий
районной больницы и детской поликлиники;

Пр-1076, п.5б

Добавить в Календарь

б) оснащение современным медицинским оборудованием районной
больницы, в том числе детской поликлиники.

Доклад – до 31 декабря 2018 г.

Ответственные: Скворцова
В.И., Орлова С.Ю.

Пр-1076, п.6

Добавить в Календарь

6. Министерству труда и социальной защиты Российской
Федерации совместно с Министерством здравоохранения Российской Федерации, Министерством
науки и высшего образования Российской Федерации, Министерством просвещения
Российской Федерации, Министерством культуры Российской Федерации обеспечить
дальнейший мониторинг показателей заработной платы категорий работников
бюджетного сектора экономики, названных в пункте 2 настоящего перечня
поручений.

Доклад – до 15 июля 2018 г., далее – ежеквартально.

Ответственные: Топилин М.А., Скворцова В.И., Котюков М.М., Васильева О.Ю.,
Мединский В.Р.

Пр-1076, п.7а

Добавить в Календарь

7. Министерству просвещения Российской Федерации совместно с правительством Алтайского края принять меры по обеспечению функционирования
школы в селе Старая Суртайка Красногорского района Алтайского края путём:

а) укомплектования её необходимыми педагогическими кадрами;

Пр-1076, п.7б

Добавить в Календарь

б) выделения дополнительного школьного автобуса для доставки
учащихся из населённых пунктов Мост-Иша и Новая Суртайка;

Пр-1076, п.7в

Добавить в Календарь

в) проведения ремонта здания школы.

Доклад – до 15 августа 2018 г.

Ответственные: Васильева
О.Ю., Томенко В.П.

Пр-1076, п.8

Добавить в Календарь

8. Министерству внутренних дел Российской Федерации
совместно с Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации с учётом ситуации, складывающейся на рынке труда в субъектах Российской
Федерации, принять необходимые меры по упрощению порядка предоставления
иностранным гражданам и лицам без гражданства, владеющим русским языком и желающим жить и работать в Российской Федерации, разрешений на временное
проживание и видов на жительство и при необходимости представить
соответствующие предложения по внесению изменений в законодательство Российской
Федерации.

Срок – 31 августа 2018 г.

Ответственные: Колокольцев В.А., Топилин М.А.

Пр-1076, п.9

Добавить в Календарь

9. Министерству внутренних дел Российской Федерации
совместно с Министерством экономического развития Российской Федерации,
Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации, Министерством
науки и высшего образования Российской Федерации, Министерством иностранных дел
Российской Федерации представить предложения по установлению упрощённого
порядка приёма в гражданство Российской Федерации отдельных категорий лиц,
имеющих компетенции, востребованные российской экономикой.

Срок – 20 декабря 2018 г.

Ответственные: Колокольцев В.А., Орешкин М.С., Топилин М.А.,
Котюков М.М., Лавров С.В.

Пр-1076, п.10

Добавить в Календарь

10. Предложить Общероссийскому общественному движению
«Народный фронт «За Россию» совместно с Генеральной прокуратурой Российской
Федерации провести анализ использования в правоприменительной практике понятий
«экстремистское сообщество» и «преступление экстремистской направленности».

Доклад – до 15 сентября 2018 г.

Ответственные: Анисимов
А.В., Чайка Ю.Я.

Пр-1076, п.11

Добавить в Календарь

11. Федеральной антимонопольной службе организовать
мониторинг цен на авиационное топливо и авиабилеты в целях недопущения их
необоснованного роста.

Доклад – до 1 августа 2018 г.

Ответственный: Артемьев И.Ю.

Пр-1076, п.12

Добавить в Календарь

12. Рекомендовать правительству Ставропольского края
совместно с Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны,
чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий обеспечить
принятие срочных мер, направленных на оказание поддержки и выдачу
государственных жилищных сертификатов гражданам, жилые помещения которых были
утрачены или повреждены в результате паводка, произошедшего в мае 2017 г.

Срок −15 июля 2018 г.

Ответственные: Владимиров В.В., Зиничев Е.Н.

Пр-1076, п.13

Добавить в Календарь

13. Рекомендовать администрации Томской области принять меры
по сокращению сроков предоставления гражданам, имеющим трёх и более детей,
земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Доклад – до 1 сентября 2018 г.

Ответственный: Жвачкин С.А.

Пр-1076, п.14

Добавить в Календарь

14. Рекомендовать администрации Краснодарского края
совместно с открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» принять
меры по приведению в надлежащее состояние рекреационных зон и обеспечению
стабильности берегов (пляжей) в Лазаревском районе г.Сочи Краснодарского края.

Срок – 1 октября 2018 г.

Ответственные: Кондратьев В.И., Белозеров О.В.

Пр-1076, п.15

Добавить в Календарь

15. Рекомендовать правительству Ростовской области при
участии заинтересованных федеральных органов исполнительной власти оказать
содействие гражданам, переселившимся в регион в результате конфликта на юго-востоке Украины, в решении проблем, связанных с их обустройством на территории Российской Федерации.

Срок – 1 сентября 2018 г.

Ответственный: Голубев В.Ю.

Лучшие на сегодня ставки по ипотеке и рефинансированию на 28 октября 2020 г.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой во вторник составила 3,545%. Средняя ставка рефинансирования на 30 лет составила 4,345%.

Текущие ставки по ипотечным кредитам

Money включают данные более 8000 кредиторов из США и обновляются ежедневно. Эти ставки включают пункты дисконтирования и представляют собой то, что заемщик с 20% первоначальным взносом и 700 кредитными баллами — примерно средний национальный балл FICO — был бы процитирован.

Ставки по ипотеке варьируются от штата к штату. Во вторник для заемщиков в Иллинойсе была указана самая низкая ставка по ипотеке — 3,26%. У людей, ищущих ипотеку в Неваде, самая высокая средняя ставка — 3.82%. По всей стране для заемщиков с наивысшим кредитным рейтингом, 740 и выше, была указана средняя процентная ставка 3,027%, а для заемщиков с кредитным рейтингом 640 и ниже — 4,764% — спрэд в 1,737 процентных пункта.

Вы можете договориться о более низкой ставке, если будете ходить по магазинам или если у вас есть другие счета у кредитора. (Здесь представлены лучшие ипотечные кредиторы, отобранные по деньгам.) В настоящее время некоторые банки повышают объявленные ставки, чтобы сдерживать спрос, поэтому вам могут предложить более низкую ставку, если вы обратитесь напрямую.

Широко цитируемое исследование рынка ипотечного кредитования Freddie Mac установило процентную ставку на уровне 2,80% с выплатой 0,6 пункта за неделю, закончившуюся 22 октября, что является новым рекордным минимумом. Еженедельный опрос покупателя ипотеки отражает заемщиков, которые откладывают 20% на соответствующие ссуды и имеют отличную кредитоспособность.

Ставки рефинансирования сегодня

Исследование

Money также показывает, что предложенная ставка для 30-летнего рефинансирования для кого-то с кредитным рейтингом 740 составляла 3.773% во вторник. В октябре прошлого года средняя ставка по ипотеке (включая комиссионные) составляла 3,859%.

Домовладелец с остатком по ипотеке в размере 200 000 долларов США, который в настоящее время платит 3,859% на 30-летний период, потенциально может сократить свой ежемесячный платеж с 939 долларов до 929 долларов за счет финансирования по текущим более низким ставкам.Чтобы определить, стоит ли рефинансировать ипотеку, также примите во внимание комиссию за закрытие, которую вы заплатили по текущей ипотеке, сколько взимает ваш новый кредитор и сколько у вас осталось до срока ссуды. (Здесь представлены наши подборки лучших кредиторов для рефинансирования).

Реклама за деньги. Если вы нажмете на это объявление, мы можем получить компенсацию.

Что еще происходит на рынке жилья прямо сейчас?

Индекс цен на жилье CoreLogic / Case Shiller подскочил 5.7% в годовом исчислении в августе, самое быстрое повышение цен с июля 2018 года. Индекс цен на жилье сейчас на 21% выше пика до Великой рецессии. В июле годовой рост составил 4,8%.

«Предрешенный весенний сезон покупок жилья, похоже, полностью перешел в летние месяцы, что привело к увеличению объемов продаж в то время, когда они обычно показывают признаки замедления», — сказала Сельма Хепп, заместитель главного экономиста CoreLogic. «Спрос подогревался не только покупателями, планировавшими приобрести дом весной, но и теми, кто был мотивирован рекордно низкими ставками по ипотеке, желанием большего дома или желанием получить дом для отдыха в результате пандемии.«

западных города открыли путь. В Фениксе самый большой рост цен на жилье по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 9,9%, за ним следуют Сиэтл (рост на 8,5%) и Сан-Диего (рост на 7,6%). Городами с самым медленным ростом цен были Чикаго (1,2%) и Нью-Йорк, где рост составил 2,8%.

Спрос на жилье, который резко вырос в мае, когда ограничения, связанные с пандемией, начали ослабевать, все лето оставался высоким. Учитывая, что тенденция сохраняется и в осенние месяцы, 2020 год станет самым успешным годом для продаж жилья с 2006 года.Однако предложение по-прежнему остается основным препятствием. Перед пандемией год начался с того, что инвентаризация жилищного фонда уже снизилась на 15% по сравнению с 2019 годом. С тех пор ситуация только ухудшилась, и дефицит инвентарных запасов в некоторых районах достиг 50%.

При таком высоком спросе и новых высотах цен на жилье кажется, что больше домовладельцев будет соблазнено продавать свои дома, что поможет уменьшить дефицит товарных запасов. Однако, согласно новому опросу, проведенному сайтом недвижимости Zillow, 34% домовладельцев, которые рассматривают возможность продажи своего дома в течение следующих трех лет, называют неуверенность в текущих условиях как главную причину, по которой они не выставляют свой дом на продажу сейчас.Еще 31% назвали финансовую неопределенность основной причиной того, что их дом не занесли в список. Почти 40% считают, что они могут получить более высокую цену, если подождут.

«Потенциальные продавцы, вероятно, правы в том, что цены на жилье еще не достигли своего пика, но в долгосрочной перспективе цены имеют тенденцию к росту, поэтому нет четкого« подходящего времени »для продажи», — сказал Джефф Такер, старший экономист Zillow. «Домовладельцы, которые чувствуют, что жизнь сейчас неопределенная, могут подумать, что они все еще могут получить высокую цену, если они отложат продажу до тех пор, пока у них не появится больше ясности.Загвоздка в том, что ожидание продажи может повысить стоимость обмена. Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам этой осенью, которые делают обмен более доступным на ежемесячной основе, не гарантируют, что они продлятся долго ».

Согласно отчету, только 1% от общего числа опрошенных домовладельцев выставили свои дома на продажу. Из 99%, не включенных в список, 26% заявили, что обеспокоены тем, что не могут найти дом, который могут себе позволить.

В то время как ставки на покупку и рефинансирование жилья остаются очень выгодными, количество заявок на ипотечную ссуду, похоже, выравнивается.По данным Ассоциации ипотечных банкиров, за неделю, закончившуюся 23 октября, общий объем заявок увеличился на 1,7%. Доля кредитов на покупку выросла на 0,2%, заявок на рефинансирование — на 3%. Однако количество заявок осталось намного выше уровня прошлого года, увеличившись на 24% и 80% соответственно.

Цитата недели

Были слезы, переедание нездоровой пищей и короткие поездки на выходных, чтобы справиться с невзгодами, — сказал Джефф Фальковски, отказавшись от двух покупок дома после неудавшихся проверок.«После того, как у вас есть принятое предложение, вы просто не можете не представить себя живущим в доме, а затем внезапно все кончено. Вам нужно собрать осколки, вернуться туда и снова начать весь процесс».

Подробнее о важности домашнего осмотра читайте: Больше покупателей пропускают домашний осмотр. Рассказы о летучих мышах, термитах и ​​асбесте должны заставить задуматься дважды.

Реклама за деньги. Если вы нажмете на это объявление, мы можем получить компенсацию.

Итог:

Опытные покупатели жилья используют скрытую стратегию, чтобы выиграть торговую войну в 2020 году

Продажи домов в новостройке растут, но с финансированием покупки может быть сложно

Мы готовы к еще одному кризису потери права выкупа? 9 экспертов по жилищному строительству делятся своими прогнозами

Недавние покупатели жилья могут найти «значительную» экономию за счет рефинансирования прямо сейчас.

Еще самое подходящее время для рефинансирования ипотеки, особенно если вы купили дом в течение последних двух лет, — сказал генеральный директор Ассоциации ипотечных банкиров Роберт Броксмит.

Это потому, что процентные ставки по ипотечным кредитам находятся на самом низком уровне с 2016 года, сказал Брэксмит в среду в передаче CNBC «Squawk on the Street».

Ставки по ипотечным кредитам снизились примерно на 1,25% по сравнению с пиковыми значениями 2018 года, сказал Брэксмит, «что может привести к экономии 2200 долларов в год по ипотеке в размере 250 000 долларов. Так что это довольно значительный показатель».

Это помогает объяснить, почему заявки на рефинансирование выросли более чем в 2,5 раза по сравнению с этим периодом прошлого года, сказал он.

Заявление Broeksmit прозвучало после того, как количество заявок на рефинансирование на прошлой неделе снизилось на 8% по сравнению с предыдущей неделей, отчасти из-за небольшого роста ставок по ипотечным кредитам, впервые с июля.Однако две недели назад цены на рефи подорожали на 37%.

Несмотря на то, что сейчас благоприятное время для рефинансирования, Broeksmit сказал, что количество заявок на ипотеку для покупки дома ниже, чем можно было бы ожидать при столь низких ставках по жилищным кредитам.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой по ссудам менее 484 350 долларов составляет 3,94%.

Общий объем заявок на ипотеку на прошлой неделе упал на 6,2%.

«С такими низкими ставками мы ожидаем увеличения числа заявок на покупку», — сказал Брэксмит.«Но предложение по-прежнему ограничено. На продажу не хватает домов, как новых, так и существующих, чтобы удовлетворить спрос.

« Это особенно сложно для тех, кто впервые покупает жилье, когда цены росли быстрее, чем в прошлом году. более широкий рынок », — добавил он.

Broeksmit сказал, что общие опасения по поводу экономики, а именно опасения по поводу возможной рецессии, вероятно, способствуют несоответствию между ожидаемыми заявками на покупку и реальностью.

Одна яркая точка для покупателей жилья, однако, замедление роста цен на жилье.Согласно национальному индексу цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller, в июне цены на жилье выросли на 3,1% г / г по сравнению с ростом на 3,3% в мае.

«Здорово, что рост цен на жилье замедлился до точки, при которой он примерно равен росту заработной платы», — сказал он. «Если он растет намного быстрее, чем заработная плата, то это неустойчиво и может привести к падению».

Стоит ли рефинансировать свой дом

Сегодняшние ставки по-прежнему находятся на минимальном уровне, что означает, что сейчас самое подходящее время для рефинансирования текущего жилищного кредита.Но слово, на котором стоит сосредоточиться, — это «мог».

Рефинансирование подходит не всем, но если оно подходит вам, оно может сэкономить сотни каждый месяц и тысячи в течение срока действия кредита. При рассмотрении вопроса о рефинансировании или отказе в первую очередь обратите внимание на процентные ставки.

Сделайте определенную ставку и оплату покупки
Взгляните на существующие ставки и сравните их с вашей текущей ставкой и сроком. Если вы не рефинансировали в течение последних 5-10 лет, шансы, что сегодняшние ставки ниже, а может быть, и больше.

Понижение ставки на один или два пункта может сэкономить сотни каждый месяц. Например, если вам удалось сэкономить 200 долларов в месяц, эта экономия может составить до 72000 долларов за 30-летний период. Но скорость — не единственный фактор.

Расчет сборов
Всегда выполняйте математические вычисления и складывайте плату за оценку, плату за оформление, гонорар адвокату и другие сборы кредитора. Их в сумме могут быть тысячи. Затем достаточно просто использовать онлайн-калькулятор, чтобы оценить точку безубыточности.

Вы найдете калькулятор точки безубыточности рефинансирования на веб-сайте кредитного союза сообщества Сент-Хеленс. Просто введите основные сведения об ипотеке и общую сумму комиссионных, которые вы можете заплатить при рефинансировании. Вы увидите примерный ежемесячный платеж по ссуде на 10, 20 и 30 лет, а также количество месяцев, которое потребуется для достижения безубыточности (выплаты комиссионных) с вашими ежемесячными сбережениями. Если ваша точка безубыточности составляет менее 24 месяцев, и если вы не планируете переезжать в течение этого периода, рефинансирование может быть хорошим выбором.

Выберите правильный заем и срок
Рефинансирование жилищного займа дает вам возможность продлить срок для получения больших ежемесячных сбережений. Но при наличии соответствующих квалификаций вы могли бы сохранить свой текущий ежемесячный платеж на том же уровне, значительно сократив при этом свой срок. Это означает, что вы можете погасить свой жилищный кредит раньше и сэкономить десятки тысяч на выплатах процентов.

Рассмотрите налоговые последствия
Проценты, которые вы платите по ипотеке, могут вычитаться из налога.Если вы рефинансируете и решите взять ссуду наличными, вы можете получить дополнительную налоговую льготу. Конечно, у всех разные ситуации, поэтому обязательно поговорите со своим налоговым консультантом о возможных вариантах.

Общественный кредитный союз Сент-Хеленса может помочь рефинансировать ваш жилищный заем. Выбирайте из ссуд с фиксированной ставкой на 15 или 30 лет, включая доступные платежи, личную помощь, а также финансирование FHA и VA. Заходите в любое отделение, звоните по телефону 503.397.2376 или приезжайте к нам на сайте shcu.орг.

запросов на рефинансирование жилья в США упали до самого низкого уровня с 2000 года: MBA

Продолжается развитие и строительство крупномасштабного жилищного проекта, включающего более 600 домов в Оушенсайд, Калифорния, США, 25 июня 2018 г. REUTERS / Mike Blake

NEW YORK (Reuters Заявки на кредиты в США для рефинансирования существующих домов упали до самого низкого уровня за 17-1 / 2 года, несмотря на то, что на прошлой неделе упала большая часть 30-летних затрат по жилищным займам, как показали данные Ассоциации ипотечных банкиров в среду.

Промышленная группа из Вашингтона сообщила, что ее сезонно скорректированный индекс запросов домовладельцев о рефинансировании упал на 3,8% до 958,5 за неделю, закончившуюся 6 июля. Это было самое низкое недельное значение с декабря 2000 года.

Доля рефинансирования в еженедельной ипотечной деятельности упала до самого низкого уровня с августа 2008 года — 34,8 процента от общего числа заявок. По данным MBA, на прошлой неделе этот показатель составлял 37,2%.

Процентные ставки по 30-летним «соответствующим» жилищным займам с фиксированной ставкой, остатки которых составляют 453 100 долларов или меньше, в среднем составляли 4.76 процентов с 4,79 процента неделей ранее, говорится в сообщении.

Однако средняя ставка по 30-летним кредитам, предоставленным Федеральной жилищной администрацией, которые часто используются впервые покупателями жилья или заемщиками с неоднородным кредитом, выросла до 4,80 процента с 4,78 процента на предыдущей неделе.

Процентные ставки по пятилетним ипотечным кредитам с регулируемой процентной ставкой в ​​среднем составляли 4,13 процента, это самый высокий уровень с тех пор, как MBA начала отслеживать этот тип ссуд в январе 2011 года.

Ставки по тридцатилетним ипотечным кредитам, как правило, падали в ногу с более долгосрочными ставками U.Доходность облигаций США на прошлой неделе, в то время как ставки по кредитам с регулируемой процентной ставкой снизились из-за более высокой доходности краткосрочных облигаций.

Между тем, сезонно скорректированный показатель количества заявок на получение ссуды на покупку дома, прогнозируемый MBA, который отражает будущую жилищную активность, на прошлой неделе увеличился на 6,5 процента до 261,5. Это был самый высокий недельный уровень с недели 20 апреля.

Барометр группы с учетом сезонных колебаний общего числа заявок на ипотеку вырос на 2,5% до 372,6 на прошлой неделе.

Отчетность Ричарда Леонга; Под редакцией Бернадетт Баум

Процентные ставки по студенческой ссуде 2019: ваше руководство к пониманию чисел

В настоящее время процентная ставка по федеральному студенческому кредиту на 2019-2020 годы составляет 4.53% для ссуд на бакалавриат, 6,08% для несубсидированных ссуд для выпускников и 7,08% для прямых ссуд PLUS. Примерно 70% студентов берут студенческие ссуды для учебы в колледже — в условиях растущих процентных ставок — важно понимать, как эти ссуды могут повлиять на ваши финансы. Прочтите больше, чтобы узнать, как ставки федеральных студенческих ссуд менялись с течением времени и как они сравниваются с частными студенческими кредитами.

Федеральная ставка по студенческой ссуде: 2019-2020 учебный год

Процентные ставки по студенческому кредиту в 2019-2020 учебном году снизятся для всех типов федеральных ссуд, предоставленных в период с 1 июля 2019 года по 1 июля 2020 года.Датой выплаты любой студенческой ссуды является дата получения вами платежа от кредитора. Ниже мы перечислили текущие ставки студенческих ссуд по доступным типам федеральных ссуд. Обратите внимание, что эти проценты представляют собой сумму процентов, которые вы будете платить ежегодно.

Процентные ставки по студенческой ссуде с 2006 по 2018 год

За последние 12 лет процентная ставка по федеральным студенческим ссудам варьировалась от 3,4% до 7,90%, в зависимости от типа ссуды. Хотя эти ставки по студенческим займам менялись на протяжении многих лет, с 2016 года они растут.Чтобы наглядно представить, как процентные ставки по студенческим ссудам менялись с течением времени, мы предоставили диаграмму, которая иллюстрирует структуру ставок для трех типов студенческих ссуд (прямое субсидирование, прямое несубсидирование и прямое ПЛЮС) с 2006 года.

* Обратите внимание, что в приведенную выше диаграмму мы не включали исторические ставки для ссуд Стаффорда или ссуд Federal PLUS. Оба займа были частью Федеральной программы займов на семейное образование (FFEL), действие которой было прекращено в 2010 году. Однако мы включили их исторические ставки с 2006 года и далее в нашу разбивку ниже.

Федеральные прямые субсидированные займы

Хотя прямые субсидированные ссуды доступны только студентам колледжей с более высокими финансовыми потребностями, они предпочтительнее несубсидированных ссуд по двум важным причинам. Во-первых, по субсидированным ссудам не начисляются проценты во время вашего посещения школы. Во-вторых, вам предоставляется шестимесячный льготный период после окончания учебы, прежде чем вы начнете вносить платежи в счет остатка студенческой ссуды. Однако процентные ставки по прямым субсидированным кредитам такие же, как и по несубсидированным аналогам.

Прямые субсидируемые студенческие ссуды на бакалавриат

Прямые субсидируемые студенческие ссуды для выпускников

Федеральные прямые несубсидированные займы

Прямые несубсидированные студенческие ссуды легче получить, чем федеральные субсидируемые ссуды, потому что вам не нужно доказывать финансовую необходимость. При этом, хотя процентные ставки идентичны, условия прямых несубсидированных студенческих ссуд не так хороши. Вы будете нести ответственность за уплату процентов, накопленных по ссуде за время вашего учебы в школе. Если вы не будете вносить эти процентные платежи во время учебы в школе, общая сумма процентных платежей будет добавлена ​​к общей сумме вашей ссуды.

Прямые несубсидированные студенческие ссуды на бакалавриат

Прямые несубсидированные студенческие ссуды для выпускников или специалистов

Прямые федеральные займы плюс

Студенческие ссуды

Direct PLUS отличаются от других типов федеральных ссуд тем, что они больше нацелены на аспирантов и студентов-профессионалов, а также на родителей, которые помогают своим детям-иждивенцам финансировать свое образование.Хотя прямые субсидируемые и несубсидированные студенческие ссуды не учитывают вашу кредитную историю, если вы хотите взять ссуду Direct PLUS, плохая кредитная история может означать, что вы не имеете права. Кроме того, процентные ставки по ссудам Direct PLUS выше, чем по другим федеральным студенческим ссудам.

Студенческие ссуды Direct PLUS

Студенческие ссуды Federal PLUS

Частные процентные ставки по студенческой ссуде

Если вы ищете лучшие студенческие ссуды для финансирования своего обучения в колледже, мы всегда рекомендуем вам начать с рассмотрения федеральных студенческих ссуд. Типы федеральных займов предлагают одинаковую фиксированную процентную ставку для каждого заемщика и предусматривают несколько планов погашения, которые обычно не предлагаются частными кредиторами. Однако, если вы уже взяли федеральные студенческие ссуды, но все еще не дотягиваете до колледжа своей мечты, то, возможно, имеет смысл обратиться к кредиторам частных студенческих ссуд, чтобы дополнить ваши федеральные ссуды.

Имея это в виду, процентные ставки по частным студенческим ссудам могут широко варьироваться от кредитора к кредитору, а также колебаться в зависимости от ряда других факторов, таких как ваш кредитный рейтинг. Мы рассмотрели пять различных частных кредиторов, чтобы дать вам представление о том, какой средний диапазон процентных ставок по студенческой ссуде может быть по частному кредиту. В отличие от федеральных студенческих ссуд с фиксированными ставками, процентные ставки по частным ссудам устанавливаются кредитором и могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, в том числе наличия у вас соавтора и суммы займа.

Ставки рефинансирования студенческой ссуды

Если у вас уже есть студенческие ссуды и вы ищете более высокие ставки, рефинансирование может быть для вас хорошим вариантом. Однако, если вы планируете рефинансировать свои федеральные студенческие ссуды, сначала подумайте о преимуществах, от которых вы откажетесь, включая планы погашения с учетом дохода и прощение студенческих ссуд. Тем не менее, вы можете изучить кредиторов по рефинансированию студенческих ссуд, чтобы увидеть, что будет наиболее целесообразно для ваших студенческих ссуд.

Имейте в виду, что процентные ставки во многом определяются вашим кредитным рейтингом, который указывает на вашу способность выплатить ссуду.Если ваш кредитный рейтинг не очень высокий, вы не сможете претендовать на самые низкие из доступных ставок, и вам следует подумать о работе над улучшением своего кредитного рейтинга перед подачей заявки или использованием соискателя. Ниже мы перечислили некоторых из лучших кредиторов по рефинансированию студенческих ссуд и их ставки.

Сегодняшние ставки по ипотеке — 7 июля 2020 г.

Ставки по ипотеке постоянно меняются, поэтому, если вы хотите купить новый дом, стоит следить за их тенденциями. Сегодня ставки по ипотечным кредитам снижаются повсеместно, поэтому сейчас, возможно, хорошее время, чтобы зафиксировать их.

Вот как выглядят сегодняшние ставки:

6 простых советов, как обеспечить ставку по ипотеке 1,75%

Безопасный доступ к бесплатному руководству The Ascent, в котором рассказывается, как получить самую низкую ставку по ипотеке при покупке нового дома или при рефинансировании. Ставки по-прежнему находятся на минимальном уровне за несколько десятилетий, поэтому примите меры сегодня, чтобы не упустить шанс.

Отправляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь с тем, что мы будем присылать вам денежные подсказки вместе с продуктами и услугами, которые, по нашему мнению, могут вас заинтересовать.Вы можете отписаться в любое время.
Пожалуйста, прочтите наше Заявление о конфиденциальности и Положения и условия.

30-летние ставки по ипотеке

Средняя процентная ставка по 30-летней фиксированной ипотеке сегодня составляет 3,35% по сравнению с 3,48% на прошлой неделе. Для контекста 3,48% — это действительно отличная сделка, а 3,35% — действительно исключительное предложение, если у вас достаточно высокий кредитный рейтинг, чтобы вы соответствуете требованиям. Для ипотечного кредита на 200000 долларов вы будете получать ежемесячный платеж в размере 1440 долларов с выплатой 3.35%, фиксированная ипотека на 30 лет.

20-летние ипотечные ставки

Средняя процентная ставка по 20-летней фиксированной ипотеке составляет 3,22%, по сравнению с 3,36% на прошлой неделе. И не заблуждайтесь: это очень хорошая сделка. При ипотеке на 200 000 долларов ежемесячный платеж составляет 1 690 долларов. Конечно, на больше, чем вы заплатите по сравнению с 30-летним кредитом, но сумма процентов, которую вы выплатите в течение периода погашения, будет существенно меньше (71 558 долларов по сравнению с 117 424 долларами с 30-летней ссудой). -годовая ссуда по сегодняшним ставкам).

Ставки по ипотеке на 15 лет

Средняя процентная ставка по фиксированной ипотеке на 15 лет составляет 2,78%, что немного ниже, чем на прошлой неделе. Даже для 15-летней ссуды ставка по ипотеке ниже 3% — это отличное решение, поэтому, если вы можете увеличить ежемесячный платеж, возможно, стоит заблокировать ее. За ипотеку на 200 000 долларов вы получите платить 1919 долларов в месяц по средней сегодняшней 15-летней ставке.

ARM 5/1

Средняя процентная ставка для ARM 5/1 составляет 2,74%, и это действительно конкурентоспособная ставка для закрепления на следующие пять лет.Однако по истечении этого пятилетнего периода ваша процентная ставка будет корректироваться один раз в год. Он может регулироваться вверх, но может регулироваться и вниз. Поскольку ставка для 5/1 ARM настолько сопоставима со ставкой 15-летней ипотеки, вы можете выбрать последнюю, если сможете изменить размер ежемесячного платежа, потому что таким образом вам будет гарантирована эта невероятная ставка на протяжении всего периода вашего существования. весь период погашения.

Следует ли мне закрепить ипотеку прямо сейчас?

Блокировка ставки по ипотеке гарантирует вам определенную ставку на заранее установленный период времени — обычно 30 дней, но вы можете заблокировать свою ставку на срок до 60 дней.Обычно вы платите комиссию за блокировку ставки по ипотеке, но взамен вы защищены в случае значительного скачка ставок между настоящим моментом и датой закрытия вашей ссуды.

Если вы планируете закрыть свой дом в течение следующего месяца, то стоит зафиксировать вашу ставку в зависимости от того, как выглядят сегодняшние числа. С другой стороны, если до закрытия осталось больше месяца, вы можете выбрать блокировку с плавающей ставкой вместо того, что обычно будет более высокой комиссией, но которая сэкономит ваши деньги в долгосрочной перспективе.Блокировка плавающей ставки позволяет вам получить более низкую ставку по ипотеке, если ставки упадут до закрытия, и хотя сегодняшние ставки чрезвычайно конкурентоспособны на , мы не знаем, что принесет следующий месяц или около того, то есть ставки может упасть даже дальше 30-дневного периода.

• LOCK при закрытии 7 дней
• LOCK при закрытии 15 дней
• LOCK при закрытии через 30 суток

63 FLOAT 455 при закрытии 905 FLOAT 455 при закрытии

• FLOAT при закрытии через 60 дней

Закрепление ипотечного кредита сегодня — разумный шаг, учитывая доступные ставки.Но прежде чем совершить предложение, поищите у разных ипотечных кредиторов и посмотрите, на какие ставки вы имеете право. Кредиторы устанавливают свои собственные стандарты, когда дело доходит до утверждения заявителей на ипотеку, поэтому вы можете обнаружить, что ваш кредитный рейтинг дает вам право на использование ряда ставок. Как только вы соберете несколько, вы сможете определить наиболее конкурентоспособный, чтобы получить доступную ипотеку, которой легко управлять.

Средняя ставка автокредитования в сентябре 2021 года

Нет сомнений в том, что покупка машины стоит дорого.Средняя цена нового автомобиля составляет более 36 000 долларов, а подержанный автомобиль в среднем стоит более 20 000 долларов. Однако для многих покупателей цена автомобиля не дает полной картины того, сколько стоит его купить. Поскольку большинство людей берут ссуду на покупку автомобиля, процентная ставка по автокредиту увеличивает окончательную стоимость автомобиля. Фактически, процентная ставка по автокредиту — обычно вторая по стоимости часть покупки автомобиля. Если вы можете получить хорошую процентную ставку по автокредиту, вы можете сэкономить тысячи.

Сравнить ставки автокредитования

Просмотр ставок на новые автомобили, подержанные автомобили или рефинансирование.Получите четыре предложения, чтобы подготовиться к посещению дилера.

На основе

Ставки автокредитования в сентябре 2021 г.

Эти ставки были предоставлены нашим партнером MyAutoloan.Эти ставки приведены только в иллюстративных целях. Ваша индивидуальная ставка по автокредиту будет отличаться.

Средние ставки автокредитования по безупречной кредитной истории

Оценка 750 баллов или выше считается отличной оценкой. Кредиторы считают, что эти заемщики имеют очень низкий риск, поэтому с них взимаются меньшие проценты. Если ваш кредитный рейтинг находится в этом диапазоне, вы можете претендовать на льготы по финансированию и кредитные сделки, предлагаемые автопроизводителями. Эти автомобильные сделки могут иметь финансирование от нуля процентов, что потенциально может сэкономить вам тысячи долларов.

Средние ставки автокредитования при хорошей кредитной истории

Кредиторы считают людей с рейтингом от 700 до 749 людьми с довольно низким уровнем риска. Однако, хотя с людей из этого диапазона обычно взимаются проценты по ставке ниже средней от банков, кредитных союзов и других кредиторов, они вряд ли будут иметь право на предложения финансирования с нулевым процентом от автомобильных компаний.

Средние ставки автокредитования для справедливой кредитной истории

Когда ваш кредитный рейтинг достигает 600, брать деньги в долг становится дорого. С другой стороны, ставки рефинансирования автокредитов для этих заемщиков все еще относительно низкие. Это означает, что если вы покупаете автомобиль с высокой процентной ставкой, вы можете рефинансировать и сэкономить деньги, как только вы накопите некоторый капитал.

Средние ставки автокредитов по безнадежным кредитам

Люди с плохой кредитной историей известны как ипотечные заемщики. Кредиторы считают, что люди с субстандартным кредитом подвергаются более высокому риску невыплаты кредита. В результате кредиторы взимают с этих заемщиков более высокие процентные ставки для защиты от убытков. Некоторые кредиторы даже не будут работать с заемщиками в этом кредитном диапазоне. Узнайте больше о том, как купить машину с плохой кредитной историей.

Средние ставки автокредитования для глубокого субстандартного кредита

Заемщикам с глубоким ипотечным кредитом, вероятно, будет сложно найти кредитора для автокредитования, и когда они это сделают, они будут платить чрезвычайно высокие процентные ставки.Эти высокие процентные ставки могут добавить тысячи долларов к общей стоимости автомобиля и сделать ежемесячные платежи за автомобиль чрезвычайно высокими.

Сравнить ставки автокредитования

Просмотр ставок на новые автомобили, подержанные автомобили или рефинансирование. Получите четыре предложения, чтобы подготовиться к посещению дилера.

Powered By

Почему низкая ставка по автокредитованию экономит мне деньги?

Давайте посмотрим на различные ставки автокредитования, указанные выше, и посмотрим, как они влияют на вашу прибыль. Мы будем использовать срок ссуды на пять лет и сумму ссуды на новую машину в размере 28 800 долларов (это сумма, оставшаяся для финансирования после 20% первоначального взноса от средней цены нового автомобиля в 36 000 долларов).

Используя среднюю процентную ставку для людей с первоклассным кредитом, 6,36%, можно получить 4897 долларов в виде процентных выплат. У людей с хорошей кредитной историей средняя процентная ставка в этом месяце составляет 9,20%, что дает 7 238 долларов США в виде процентов по этой ссуде. Заемщики с справедливой кредитной историей имеют среднюю процентную ставку 14,63% в этом месяце, и этот заем будет стоить 11 974 доллара США в виде процентов. При 17,26%, средней процентной ставке для новых автомобилей, которую мы нашли для людей с плохой кредитной историей, общая процентная ставка составляет 14 387 долларов.Это около 9500 долларов дополнительных расходов по сравнению с тем, что заплатил бы тот, у кого более высокий кредитный рейтинг.

Воспользуйтесь нашим калькулятором автокредита, чтобы узнать, сколько вы готовы заплатить за ссуду.

Рассмотрим ссуду на подержанный автомобиль. Мы воспользуемся ссудой в размере 16 000 долларов. Заемщики с кредитом высшего уровня и средней ставкой в ​​этом месяце 6,61% будут платить проценты в размере 2 833 долларов. У людей с хорошей кредитной историей средняя ставка в этом месяце составляет 9,45%, в результате чего общая процентная ставка составляет 4 138 долларов. Заемщики с справедливой кредитной историей и средней процентной ставкой 14.88% выплатят 6 778 долларов в виде процентов в течение срока пятилетнего кредита. Покупатели с плохой кредитной историей получают среднюю процентную ставку в размере 17,51% и платят 8123 доллара США в виде процентов, что почти в три раза больше, чем процентная ставка, которую заплатил бы тот, у кого более высокая кредитоспособность.

Почему у меня такая высокая процентная ставка по автокредиту?

Ставки по автокредиту зависят от двух основных факторов: процентные ставки по займам, установленные Федеральной резервной системой, и ваш кредитный рейтинг. Когда федеральный резерв удерживает процентные ставки на низком уровне, брать деньги в долг на покупку автомобиля, как правило, обходится дешевле.

После ставок, установленных Федеральной резервной системой, ваш кредитный рейтинг имеет наибольшее влияние на процентную ставку по автокредиту, который вы будете платить. Если у вас хороший кредитный рейтинг, вы получите право на более низкую процентную ставку. Когда вы финансируете автомобиль, вы занимаетесь суммой денег, необходимой для покупки автомобиля, и кредитор взимает с вас проценты. Проценты — это в основном рента на взятые в долг. Это позволяет кредитору получить прибыль и вернуть больше денег, если вы не выплатите ссуду. Вы можете узнать больше о том, как работает финансирование автомобиля, и ознакомьтесь с нашим руководством по автокредитованию и лизингу для более подробной информации.

Кредиторы считают, что люди с низким кредитным рейтингом с меньшей вероятностью вернут взятые в долг. Факторы, которые могут способствовать низкому кредитному рейтингу, включают такие вещи, как просрочка по платежам по кредиту и другим счетам, высокий уровень долга или неуплата ссуд. Все эти факторы указывают на то, что у заемщика проблемы с управлением деньгами.

Другими факторами, влияющими на вашу ставку автокредитования, являются тип и продолжительность ссуды. Ссуды на подержанные автомобили имеют более высокую процентную ставку, чем ссуды на новые автомобили, потому что подержанные автомобили имеют более низкую стоимость при перепродаже, чем новые автомобили.Если вы не оплатите ссуду на подержанную машину, у кредитной компании останется актив с более низкой стоимостью для продажи. Они взимают больше процентов, чтобы обезопасить себя и вернуть больше своих денег в случае, если по кредиту наступит дефолт.

Продолжительность ссуды, которую вы ищете, также влияет на вашу процентную ставку. Более длительный срок кредита означает меньшие ежемесячные платежи, но это также означает, что вам потребуется больше времени, чтобы вернуть кредитору. Более высокая процентная ставка помогает им получить назад больше денег в случае невыполнения обязательств по ссуде.

Как мне получить более низкую ставку автокредита?

Лучший способ снизить процентную ставку по автокредиту — улучшить свой кредитный рейтинг. Это может занять некоторое время, но если вы вовремя оплачиваете счета и уменьшаете отношение долга к доходу, ваш кредитный рейтинг улучшится. По мере повышения кредитного рейтинга вы будете иметь право на более высокие ставки автокредитования и сэкономите деньги на покупке автомобиля. Узнайте больше о том, как купить машину с плохой кредитной историей, и о других способах улучшить свой кредитный рейтинг.

Как только у вас улучшится кредитный рейтинг, поищите котировки ставок по автокредиту.Получив котировки от нескольких кредиторов, вы сможете выбрать тот, который сэкономит вам больше всего денег. Вы также будете иметь представление о том, какие проценты вам следует платить, прежде чем отправиться в автосалон. Автосалоны обычно предлагают финансирование, но если вы не знаете, на какие ставки вы претендуете, вы не узнаете, предлагает ли дилер хорошую или плохую сделку по финансированию. Наличие предложений по финансированию дает дилеру возможность побить процентную ставку, если ему нужен ваш финансовый бизнес.

Сравнить ставки автокредитования

Просмотр ставок на новые автомобили, подержанные автомобили или рефинансирование.Получите четыре предложения, чтобы подготовиться к посещению дилера.

Powered By

Вы также можете сэкономить на автокредите, выбрав более короткий срок кредита или вложив больше денег в свой автомобиль, что уменьшит сумму денег, которую вы должны взять в долг.

Если вы не можете поднять свой кредитный рейтинг достаточно, чтобы получить лучшую ставку по автокредиту к тому времени, когда вам нужно купить машину, вы можете получить ссуду с более высокой ставкой, произвести платежи и поработать, чтобы рефинансировать свой автокредит в более низкая ставка позже. Хотя вы все равно потратите на проценты больше, чем если бы вы изначально получали более низкую процентную ставку, вы все равно, вероятно, заплатите меньше, чем если бы вы сохранили ссуду с более высокой процентной ставкой в ​​течение всего срока.