Ставка рефинансирования апрель 2018: Ключевая ставка Банка России | Банк России

07.06.1972 alexxlab Comments 0 Comment

Содержание

ERP Управление предприятием 2 для Казахстана» ред. 2.1

Версия 2.1.3.14

Новое в версии

Прочие изменения

Классификатор «Коды бюджетной классификации» (КБК) актуализирован в соответствии с Приказом Министра финансов Республики Казахстан № 839 от 21 сентября 2018 года.

В соответствии с Пресс-релизом Национального банка РК № 34 от 15 октября, ставка рефинансирования устанавливается, равной 9.25% с 16 октября 2018 г.

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Версия 2.1.3.13

Новое в версии

Статистическая форма 2-Т (ПРОФ) «Отчет о размерах заработной платы работников по отдельным должностям и профессиям»

В состав конфигурации добавлена форма, утвержденная приказом Председателя Комитета по статистики Министерства национальной экономики Республики Казахстан № 171 от 14 ноября 2017 г. Форма предназначена для сдачи отчетности в 2018 году.

Важно! При заполнении формы необходимо проверить настройки статистического учета для должностей и штатных единиц (при ведении штатного расписания).

Прочие изменения

Классификатор занятий обновлен в соответствии с Приказом Комитета технического регулирования и метрологии Министерства по инвестициям и развитию РК от 11 мая 2017 года № 130-од.

Классификатор «Перечень изъятий» обновлен в соответствии с Решением Коллегии ЕЭК от 14.06.2018 № 87.

Классификатор кодов ТНВЭД актуализирован по состоянию на 19.09.2018 года.

Классификатор административно-территориальных объектов (КАТО) актуализирован по состоянию на 19.09.2018 г.

Классификатор банков актуализирован по состоянию на 19.09.2018 г.

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Версия 2.1.3.12

Новое в версии

Расчет текущих платежей по земельному налогу и налогу на имущество, Форма 701.01

В состав конфигурации включена форма «701.01», утвержденная приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 12 февраля 2018 года № 166.

В форме реализована опциональная настройка, позволяющая исключить из основной формы суммы текущих платежей земельного налога, по землям населенных пунктов, расположенных в городах районного значения, селах, поселках, сельских округах.

Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_701_01_v17_r51 от 01.04.2018 г.

Форма предназначена для сдачи отчетности в 2018 году.

Расчет текущих платежей по налогу на транспортные средства, Форма 701.00

В состав конфигурации включена форма «701.00», утвержденная приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 12 февраля 2018 года № 166.

Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_701_00_v15_r47 от 01.04.2018 г.

Форма предназначена для сдачи отчетности в 2018 году.

Декларация по налогу на добавленную стоимость, форма 300.00

Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_300_00_v24_r138 от 31.05.2018 г.

Прочие изменения

Классификатор кодов ТНВЭД актуализирован в соответствии с Решением Коллегии ЕЭК от 24.04.2018 № 59 «О внесении изменений в единую Товарную номенклатуру внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза и Единый таможенный тариф Евразийского экономического союза

в отношении отдельных видов компонентов двухэтажных пассажирских железнодорожных вагонов».

Классификатор «Коды бюджетной классификации» (КБК) актуализирован в соответствии с Приказом Министра финансов Республики Казахстан № 336 от 5 марта 2018 года.

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Версия 2.1.3.11

Новое в версии

Декларация по индивидуальному подоходному налогу и социальному налогу, форма 200.00

Скорректировано ошибочное поведение формы: в приложении 200.02 не заполнялось графа «Налоговые вычеты».

Декларация по налогу на добавленную стоимость, форма 300.00

В состав конфигурации включена форма, утвержденная приказом Министра финансов Республики Казахстан от 12 февраля 2018 года № 166.

Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_300_00_v23_r135 от 27.04.2018 г.

Шаблон применяется для сдачи отчетности за 2018 год.

В приложениях 300.01, 300.02, 300.06 введены специализированные строки для указания норм налогового кодекса. Для их заполнения в ИС СОНО используется специальный классификатор. В учетной системе добавлена возможность заполнения кода строки декларации для вида поступления/вида реализации также из специального классификатора, содержащего нормы НК. При ручном вводе, код строки должен указываться в определенном формате: Код строки.Код нормы НК.

Например: для операции «Корректировка размера оборота в связи с возвратом товаров от покупателя», код строки будет равен: 300.06.001.383.2.1, где :

300.06.001 – код строки;

383.2.1 – код нормы НК.

Прочие изменения

1. Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Версия 2.1.3.9

Новое в версии

Декларация по индивидуальному подоходному налогу и социальному налогу, Форма 200.00

В состав конфигурации включена форма «200.00», утвержденная приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 12 февраля 2018 года № 166.

Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_200_00_v28_r120 от 01.04.2018 г.

Форма предназначена для сдачи отчетности за 2018 год.

Отчет по труду, форма «1-Т квартальная»

В состав конфигурации включена форма «1-Т квартальная», утвержденная приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 14 ноября 2017 года № 171.

Форма предназначена для сдачи отчетности в 2018 году.

Отчет о состоянии основных фондов, Форма ОС-11.

В состав конфигурации включена форма, утверждена Приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 10 ноября 2017 года № 165.

Форма предназначена для сдачи отчетности за 2017 год.

Электронные счета фактуры

Внесены изменения в механизм выписки счетов-фактур в электронном виде согласно Приказу Министра финансов Республики Казахстан от 23 февраля 2018 года № 270.

Изменен список строк, проверяемых в основном и дополнительном ЭСФ. Следующие строки теперь не проверяются в дополнительном:

строки 7 и 8 раздела В «Реквизиты поставщика»;

строки 17 и 18 раздела С «Реквизиты получателя»;

раздел B1 «Банковские реквизиты поставщика»:

строки 7 и 8 раздела В «Реквизиты поставщика»;

строки 17 и 18 раздела С «Реквизиты получателя»;

раздел B1 «Банковские реквизиты поставщика»;

раздел D «Реквизиты грузоотправителя и грузополучателя»;

раздел F «Реквизиты документов, подтверждающих поставку товаров, работ, услуг»;

графы 2, 4 раздела G «Данные по товарам, работам, услугам».

Скорректирована печатная форма документа «ЭСФ».

Обновлены внутренние механизмы (список кодов ошибок API, XML-схема и т.д.).

Отчетность

1. В состав конфигурации включены отчеты:

Регистр налогового учета по счетам-фактурам полученным;

Регистр налогового учета по счетам-фактурам выданным.

Отчеты расположены в разделе «Регламентированный учет — Регистры налогового учеты — Регистры учета хозяйственных операций».

2. В отчете «Регистр налогового учета по ИПН и СН» реализован вывод данных по предоставленным вычетам ИПН.

Прочие изменения

Классификатор кодов ТНВЭД актуализирован в соответствии с Решением Коллегии ЕЭК от 21.11.2017 № 158 «О внесении изменений в единую Товарную номенклатуру внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза и Единый таможенный тариф Евразийского экономического союза».

Классификатор банков актуализирован по состоянию на 23.01.2018 г.

Классификатор Перечень изъятий обновлен в соответствии с изменениями, внесенными в решение ЕЭК №59, Решением Совета Евразийской экономической комиссии №18 от 26 января 2018 года.

В соответствии с Пресс-релизом №7 от 16.04.2018 г. для ставки рефинансирования НБ с 17 марта 2018 года установлено значение 9.25.

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Версия 2.1.3.6

Новое в версии

Обязательное медицинское страхование

Добавлена опциональная возможность учета минимального предела для объекта исчисления по отчислениям ОСМС.

В учетную политику по налоговому учету добавлена настройка «Применять ограничение на минимальный объект отчислений ОСМС».

Настройка применения минимального предела осуществляется в разделе «Налогообложение» окна настроек учетной политики.

Декларация по корпоративному подоходному налогу, форма 100.00

Для формы реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_100_00_v26_r88 от 29.12.2016 г.

Декларация по земельному налогу, налогу на транспортные средства и налогу на имущество, форма 700.00.

Для формы реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_700_00_v20_r116 от 25.12.2016 г.

Электронные счета фактуры

В результате обновлений ИС ЭСФ, были внесены некоторые изменения в ФЛК ЭСФ: теперь запрещен прием ЭСФ, в котором не заполнены сведения о количестве, для товаров, относящихся к признакам происхождения «1» — «5».

В реализованном ограничении не учтены какие-либо особенности для дополнительных счетов-фактур.

При этом в дополнительных ЭСФ количество заполняется только по тем позициям, по которым происходили какие-либо изменения.

По позициям ТМЗ, в которых изменений не происходило — сведения о количестве обычно не заполняются. Соответственно дополнительные ЭСФ, содержащие в себе неизмененные позиции, не принимались системой.

В связи с этим, скорректирована отправка/выгрузка ЭСФ: данные по количеству теперь передаются всегда, включая «0».

Исправлены ошибки

При заполнении документа «Начисление зарплаты за первую половину месяца» выходили модульные ошибки.

Предоставление вычета ОПВ при расчете ИПН реализовано без обязательного ввода документа «Заявление на предоставление вычетов ИПН», данный вид вычета предоставляется у каждого налогового агента.

Прочие изменения

Хранение настройки «Организация является агентом по уплате ОППВ» перенесено в настройки учетной политики, раздел «Налогообложение».

Исправлены прочие ошибки и замечания

Версия 2.1.3.4

Новое в версии

Регламентированные показатели

В соответствии с Законом РК «О республиканском бюджете на 2018 – 2020 годы» с 1 января 2018 года:

Минимальный размер заработной платы составляет 28 284 тенге;

Месячный расчетный показатель для исчисления пособий и иных социальных выплат, а также применения штрафных санкций, налогов и других платежей в соответствии с законодательством Республики Казахстан – 2 405 тенге.

При обновлении информационной базы в регистрах «Минимальная заработная плата» и «Месячный расчетный показатель» автоматически устанавливаются новые значения.

Регламентированный производственный календарь

Обновлено заполнение регламентированного производственного календаря на 2018 год (раздел «НСИ и администрирование»). Первый день Курбан-айт в 2018 году установлен на 21 августа. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 декабря 2017 года № 864 в 2018 году дни отдыха перенесены:

с субботы 3 марта на пятницу 9 марта;

с субботы 28 апреля на понедельник 30 апреля;

с субботы 5 мая на вторник 8 мая;

с субботы 25 августа на пятницу 31 августа;

с субботы 29 декабря на понедельник 31 декабря 2018 года.

Важно!

Перед расчетом заработной платы в 2018 г. необходимо заполнить регламентированный производственный календарь.

Изменения в ставках налогов, сборов, отчислений и коэффициентов расчетов пени

1) С 1 января 2018 года ставка по социальным отчислениям установлена в размере 3,5%.

В соответствии с п. 8 ст. 1 Закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам налогообложения» № 122-VI ЗРК от 25 декабря 2017 года внесены изменения в статью 14 Закона Республики Казахстан от 25 апреля 2003 года № 405-II «Об обязательном социальном страховании», ставка социальных отчислений снижена до 3,5%.

2) С 1 января2018 года ставка по социальному налогу установлена в размере 9,5%.

В соответствии со ст. 485 Налогового кодекса РК ставка социального налога снижена до 9,5%.

3) С 1 января 2018 года коэффициенты ставки рефинансирования НБ для расчета пени по СО, ОПВ, ОППВ, ВОСМС и ООСМС установлены в размере 1,25.

Важно!

В соответствии с Законом Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам налогообложения» № 122-VI ЗРК от 25 декабря 2017 года, коэффициенты ставки рефинансирования для СО, ОПВ и ОППВ изменены с 1 апреля 2017 года, для ООСМС и ВОСМС — с 1 июля 2017 года. Во избежание возникновения ошибок в случае перерасчетов ранее созданных документов, при обновлении информационной базы новые размеры коэффициентов ставок рефинансирования заполняются с 01 января 2018 года. При необходимости пользователи могут скорректировать дату действия коэффициентов в регистре сведений «Коэффициенты ставки рефинансирования НБ(для расчета пени по взносам и отчислениям)».

Обязательное медицинское страхование

Ставка отчислений ОСМС установлена в размере 1,5 %;

Исключен минимальный предел для объекта исчисления по взносам и отчислениям ОСМС;

Для физических лиц, работающих по договору ГПХ, и индивидуальных предпринимателей уплата взносов отложена до 2020 года. Ставка взносов ОСМС установлена в размере 0%.

Счета-фактуры:

Вывод данных первичного счета-фактуры в печатную форму счета-фактуры

Согласно статье 419 НК РК на 2018 год, исправленный счет-фактура должен содержать следующую информацию:

порядковый номер и дату выписки первичного счета-фактуры.

В печатную форму документа счет-фактура добавлено дополнительное поле по отражению информации: порядковый номер и дата выписки первичного счета-фактуры. Ссылка на первичный документ будет постоянной при каждой последующей выписке исправленного ЭСФ.

Вывод БИН головной организации, в случае выписки счета-фактуры филиалом

В соответствии с пунктом 8 статьи 412 в случае, если выписка счета-фактуры выполняется филиалом от имени филиала, то в печатной форме счета-фактуры выводится как БИН филиала, так и БИН головной организации.

Отражение в учете счетов-фактур, ранее даты совершения оборота

В статье 414 Налогового Кодекса Республики Казахстан, вступающего в силу с 1 января 2018 года, предусмотрена возможность выписки счета-фактуры ранее даты совершения оборота на весь оборот по реализации в пределах календарного года.

Такая выписка предусмотрена при реализации печатных изданий, и иной продукции СМИ.

При этом в счете-фактуре отдельно указываются размер оборота по реализации и соответствующая сумма НДС, приходящиеся на каждый налоговый период, входящий в такой календарный год.

В конфигурацию добавлена возможность выписки счетов фактур с указанием нескольких дат оборота по реализации в одном документе.

Важно!

С подробным описанием учета можно ознакомиться в дополнении к документации, расположенном в каталоге AddDoc каталога установки шаблонов обновления конфигурации.

Хранение сведений первичных документов, зарегистрированных на портале государственных закупок

В документы «Акт выполненных работ», «Реализация товаров и услуг», «Отчет давальцу» добавлена возможность хранения основных сведений по данным портала государственных закупок:

Номер документа, зарегистрированного на портале гос.закупок;

Дата документа, зарегистрированного на портале гос.закупок;

Дата подписания документа на портале гос.закупок.

В перечисленных документах на закладке «Дополнительно» в форме «Реквизиты печати» добавлен раздел «Сведения портала гос закупок» с соответствующими реквизитами.

При выписке ЭСФ, данные сведения также будут учитываться. Если сведения портала гос.закупок заполнены (Номер и дата документа), то раздел «F. Реквизиты документов, подтверждающих поставку товаров, работ, услуг» будет заполнен номером и датой документа, зарегистрированного на портале гос. закупок.

Индивидуальный подоходный налог

В соответствии с действующей редакцией Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее Налоговый кодекс) от 25 декабря 2017 года № 120-VI ЗРК, вступающего в силу с 2018 года, обновлен механизм исчисления индивидуального подоходного налога (далее ИПН).

1) Изменено назначение справочника «Виды вычетов ИПН» — справочник предназначен для классификации налоговых вычетов по индивидуальному подоходному налогу. Расширен состав предопределенных видов вычетов.

2) Автоматизирован новый документ «Заявление на предоставление вычетов ИПН» (меню «Зарплата – Налоги и взносы»). Документ предназначен для регистрации вычетов физических лиц, используемых при исчислении ИПН, а также для внесения изменений в состав предоставляемых вычетов. Для ранее реализованного документа, используемого для регистрации суммы прочих вычетов, изменено представление объекта на » Заявление на предоставление вычетов ИПН (до 2018 года)». Данные, зарегистрированные прежним заявлением, используются для схемы ИПН до конца 2017 года, с 2018 года такие сведения по вычетам использоваться не будут.

3) Автоматизирован документ «Прекращение предоставления вычетов ИПН» (меню «Зарплата – Налоги и взносы»). Документ предназначен для прекращения всех действующих вычетов по ИПН.

4) Внесены изменения в механизм расчета ИПН. Расчет предоставляемых вычетов вынесен в отдельную табличную часть «Примененные вычеты». Каждый вычет описывается показателями разрешенной и примененной сумм. Просмотр сведений по вычетам доступен в отдельной специализированной форме «Подробнее о расчете ИПН», открываемой по гиперссылке подробностей расчета ИПН.

Важно!

Учет объектов обложения местными налогами (земельным, имущественным, транспортным) в разрезе акиматов городов районного значения, сел, поселков и сельских округов

В связи с изменениями в правилах заполнения форм регламентированной отчетности, в частности — форм 700.00, 701.00, 701.01, появилась необходимость учета объектов обложения местными налогами в разрезе БИН акиматов городов районного значения, сел, поселков и сельских округов и заполнения сведений в данном разрезе.

Для реализации такой возможности в типовом решении был расширен реквизитный состав справочника «Организации» — добавлен новый реквизит «Относить налоги к бюджету городов районного значения, сел, поселков, сельских округов».

Указание БИН местных акиматов в формах налоговой отчетности требуется в случаях, если:

налогоплательщик (организация, структурное подразделение) юридически находится в городе районного значения, селе, поселке, сельском округе;

либо у налогоплательщика есть объекты обложения (земельные участки, имущество, транспорт) в таких территориях (городах районного значения, селах, поселках, сельских округах).

Для таких организаций следует в справочнике «Организации» (на закладке » Учетная политика и налоги» ) установить признак «Относить налоги к бюджету городов районного значения, сел, поселков, сельских округов» . Затем в справочнике «Регистрация в налоговом органе» в поле «Аппарат акима( для заполнения форм налоговой отчетности)» выбрать из справочника «Контрагенты» соответствующую местную администрацию. В дальнейшем эти данные будут использоваться при заполнении форм налоговой отчетности.

Регламентированные отчеты

Бухгалтерский баланс

В состав конфигурации включена форма, утвержденная Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 28 июня 2017 года № 404.

Отчет о движении денег (прямой метод)

Отчет о доходах и расходах

Отчет об изменениях в собственном капитале

Прочее

1) Классификатор кодов ТНВЭД актуализирован в соответствии с Решением Коллегии ЕЭК от 27.11.2017 №163 «О внесении изменений в единую Товарную номенклатуру внешнеэкономической деятельности Евразийского экономического союза и Единый таможенный тариф Евразийского экономического союза».

2) Классификатор кодов бюджетной классификации (КБК) актуализирован в соответствии с Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 25.10.2017 №631.

3) Исправлены выявленные ошибки и замечания

Версия 2.1.3.3

Новое в версии

Прочее

Исправлены выявленные ошибки и замечания

Версия 2.1.3.2

Новое в версии

Прочее

Исправлены выявленные ошибки и замечания

Версия 2.1.3.1

Новое в версии

Электронные счета фактуры

Скорректирована выгрузка ЭСФ в XML-файл. Ранее формат выгрузки данных в XML зависел от версии ИС ЭСФ, установленной в параметрах подключения в ИС ЭСФ. В результате данные могли выгружаться в файл в v1 (даже если документ заполнен в версии 2), если пользователь не установил верное значение «5.0.0» в качестве версии ИС ЭСФ. Теперь применяемый формат выгрузки не зависит от настроек подключения к ИС ЭСФ (данные всегда выгружаются в формате v2).

Реализована возможность определения актуального признака происхождения при заполнении ЭСФ (с учетом вхождения товара в Перечень в момент оформления ЭСФ). В настройках обмена данными с ИС ЭСФ реализована возможность настройки механизма заполнения ЭСФ. Ранее признак происхождения товаров в ЭСФ заполнялся исходя из данных, указанных в справочнике Источники происхождения. Теперь при включении настройки «Заполнить «Признак происхождения» при вводе ЭСФ в соответствии с вхождением товара в Перечень изъятий», можно организовать автоматическое определение признака происхождения товаров в момент заполнения ЭСФ (вне зависимости от исторических сведений, указанных в Источнике происхождения). Например, если для товара, установлен признак происхождения «1», но в момент заполнения ЭСФ товар уже не входит в Перечень изъятий, то система изменит признак происхождения товаров в ЭСФ на «2» и т.д. При этом для проверки вхождения товаров используется встроенный в конфигурацию классификатор «Перечень изъятий».

Прочие изменения:

скорректирован механизм получения актуальной версии ИС ЭСФ в настройках подключения к ИС ЭСФ в связи с изменением адреса веб-сервиса;

скорректирован механизм проверки доступа к серверу ИС ЭС;

в некоторых случаях при обновлении статуса ЭСФ в документе очищались данные об ЭЦП;

при получении входящего ЭСФ, в таблице Товары которого присутствовал товар с незаполненной графой «Наименование товаров, работ, услуг» (G3), в некоторых случаях возникала ошибка;

отметка Экспортер в блоке Категория поставщика ошибочно устанавливалась только в том случае, если в ЭСФ присутствовали товары, входящие в Перечень изъятий;

курсы валют ошибочно выгружались в XML, даже если валюта документа была равна «KZT»;

в некоторых случаях выходила ошибка при попытке обновления криптобиблиотеки на версию 1.8.

Округление результатов расчета регламентированных налогов, взносов и отчислений с заработной платы

Реализована возможность настраиваемого округления результата расчетов регламентированных налогов, взносов и отчислений с заработной платы.

Настройка округления указывается в форме «Параметры кадрового учета и расчета заработной платы», вызываемой из карточки организации.

Классификаторы

Обновлен классификатор «Перечень изъятий» в соответствии с Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 25 сентября 2017 года №339.

Прочее

Произведено обновление конфигурации до актуальной версии родительского решения (2.1.3.300)

В состав релиза включен комплект внешних печатных форм для подсистемы кадрового учета и расчета заработной платы на казахском языке. Внешние печатные формы размещены в каталоге ExtFiles каталога шаблона установки конфигурации.

Исправлены выявленные ошибки и замечания

Версия 2.1.2.60

Новое в версии

Электронные счета фактуры

В соответствии с Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 12 мая 2017 года №301 «Об утверждении Правил документооборота счетов-фактур, выписываемых в электронной форме» с 1.10.2017 г., вводится новая форма электронного счета-фактуры (ЭСФ) и новые правила его заполнения. В связи с этим, в конфигурации скорректированы форма электронного счета-фактуры и механизмы обмена с ИС ЭСФ.

Документ «Электронный счет-фактура»:

— введено понятие версии формы;

— расширен реквизитный состав;

— скорректированы механизмы заполнения.

Основные изменения в структуре ЭСФ:

— ввод новой графы «Признак происхождения» в раздел «G. Товары»;

— указание номера строки декларации не только для товаров, импортированных из третьих стран, но и для товаров, ввезенных из ЕАЭС (номер строки товара в Заявлении о ввозе).


Механизмы обмена с ИС ЭСФ средствами API-интерфейса


Механизмы обмена с ИС ЭСФ средствами API-интерфейса были адаптированы под новую версию API ИС ЭСФ 5.0.0 от 11 сентября 2017 года. Для указания версии системы, с которой выполняется обмен, в настройки ИС ЭСФ добавлен новый параметр «Версия ИС ЭСФ».


Важно!

Для корректной обмена с новой версией формы электронного счета-фактуры 1 октября 2017г. необходимо обновить параметр «Версия ИС ЭСФ» (пиктограмма «Обновить» в форме параметров подключения ИС ЭСФ).

При первой синхронизации, выполняемой после перехода на версию API ИС ЭСФ 5.0.0, в форме «Получение электронных счетов-фактур из ИС ЭСФ» необходимо заполнить поля «Начальная дата входящих ЭСФ», «Начальная дата исходящих ЭСФ».

В версии 4.0.0 указанные настройки (дата начала синхронизации входящих и исходящих ЭСФ) не применяются»


Прочие изменения в подсистеме ЭСФ
— Обновление ЭСФ по номеру и дате – добавлена возможность обновления ЭСФ по номеру и дате.

— Добавлен тайм-аут НТТР соединения – тайм-аут указывается в параметрах подключения к серверу. Если сервер в течении установленного времени не отвечает, то соединение обрывается.

— Реализована запись информации о процессе взаимодействия с сервером ИС ЭСФ в системный журнал регистрации.

— Автоматическое разбиение списка ЭСФ на пакеты – при отправке ЭСФ списком не требуется вручную регулировать объем пакета, т.к. производится автоматическая разбивка списка на пакеты по 250 документов.

— Обновлена криптографическая библиотека, используемая для подписи ЭСФ.

— Фоновые процессы по обмену с ИС ЭСФ. Все основные процессы по обмену с ИС ЭСФ (отправка, получение и т.д.) переведены в выполнение в виде фоновых заданий. Для дополнительного контроля отправки ЭСФ добавлен регистр сведений «Очередь отправки ЭСФ».

Внимание! При завершении процессов отправки, данный регистр должен быть пустым. Наличие документов в регистре требует дополнительных действий со стороны пользователя.

Важно!
С подробным описанием механизма можно ознакомиться в дополнении к документации, расположенном в каталоге Addoc каталога установки шаблонов обновления конфигурации.

Изменение в учете товаров по источникам происхождения



В связи с изменениями в структуре и выписке документов электронных счетов фактур, для обеспечения корректного заполнения указанных полей в ЭСФ, скорректирован учет товаров по источникам происхождений, расширены реквизиты ряда первичных документов подсистемы ТМЗ:

В справочник «Номера ГТД» добавлен новый реквизит «Признак происхождения», который предназначен для заполнения «Признака происхождения» товара при выписке ЭСФ.

Реквизит «Признак происхождения» добавлен в табличную часть «Товары» документов «Таможенная декларация импорт» и «Заявление о ввозе товаров» и является одним из ключевых полей при автоматическом создании номеров ГТД.


Важно!

С подробным описанием механизма и особенностями обновления информационной базы можно ознакомиться в дополнении к документации, расположенном в каталоге Addoc каталога установки шаблонов обновления конфигурации.

Статистическая форма № 2-Т (ПРОФ) «Отчет о размерах заработной платы работников по отдельным должностям и профессиям»

В состав конфигурации добавлена форма, утвержденная приказом Председателя Комитета по статистики Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 29 ноября 2016 г.

Прочие изменения

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Версия 2.1.2.58

Прочие изменения

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Версия 2.1.2.53

Новое в версии

Обязательное социальное медицинское страхование

В соответствии с Законом Республики Казахстан «Об обязательном социальном медицинском страховании» от 16 ноября 2015 года № 405-V ЗРК в конфигурации реализован механизм учета взносов и отчислений по обязательному социальному медицинскому страхованию.

Важно!

Подробное описание механизма содержится в дополнении к документации, расположенном в каталоге АddDoc каталога установки шаблонов обновления конфигурации.

Декларация по индивидуальному подоходному налогу и социальному налогу по иностранцам и лицам без гражданства, форма 210.00

Форма упразднена согласно Приказу Министра финансов РК №250 от 14.04.2017 г

Прочие изменения

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Смотрите также

Релиз предназначен для обновления с конфигурации версий 2.1.2.24; 2.1.2.27; 2.1.2.39; 2.1.2.45; 2.1.2.50; 2.1.2.51; 2.1.2.52. Порядок обновления приведен в файле «1cv8upd.htm».

Дополнительная информация приведена в файле «ReadMe.txt».

Версия 2.1.2.52

Новое в версии

Декларация по индивидуальному подоходному налогу и социальному налогу, форма 200.00

В состав конфигурации включена форма, утвержденная приказом Министра финансов Республики Казахстан от 25 декабря 2014 года № 587 с учетом изменений, внесенных Приказом от 14 апреля 2017 года № 250. Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_200_00_v27_r117 от 08.06.2017 г. Шаблон применяется для сдачи отчетности за 2017 год.

Прочие изменения

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Смотрите также

Релиз предназначен для обновления с конфигурации версий 2.1.2.24; 2.1.2.27; 2.1.2.39; 2.1.2.45; 2.1.2.50; 2.1.2.51. Порядок обновления приведен в файле «1cv8upd.htm».

Дополнительная информация приведена в файле «ReadMe.txt».

Версия 2.1.2.51

Новое в версии

Отчет по труду, форма «1-Т(ЗП)»

В состав конфигурации добавлена форма, утвержденная приказом Председателя Комитета по статистики Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2016 г. № 282. Форма предназначена для сдачи отчетности в 2017 году

Расчет текущих платежей по налогу на транспортные средства, форма 701.00

В состав конфигурации включена форма, утвержденная приказом Министра финансов Республики Казахстан от 25 декабря 2014 года № 587, с учетом изменений, внесенных Приказом № 324 от 21 июня 2016г. Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_701_00_v13_r45 от 25.12.2016 г. Шаблон применяется для сдачи отчетности за 2017 год.

Прочие изменения

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Смотрите также

Релиз предназначен для обновления с конфигурации версий 2.1.2.24; 2.1.2.27; 2.1.2.39; 2.1.2.45; 2.1.2.50. Порядок обновления приведен в файле «1cv8upd.htm».

Дополнительная информация приведена в файле «ReadMe.txt».

Версия 2.1.2.50

Новое в версии

DirectBank(Прямой обмен с банком)

В конфигурации реализована поддержка сервиса DirectBanka.

НДС за нерезидента

Добавлена возможность отразить НДС за нерезидента.

Прочие изменения

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Смотрите также

Релиз предназначен для обновления с конфигурации версий 2.1.2.24; 2.1.2.27; 2.1.2.39; 2.1.2.45. Порядок обновления приведен в файле «1cv8upd.htm».

Дополнительная информация приведена в файле «ReadMe.txt».

Версия 2.1.2.45

Новое в версии

Регламентированные операции по закрытию месяца

В состав операций группы Регламентированный учет добавлена операция Включение активов, учитываемых отдельно, в стоимостный баланс групп (НУ). В документе «Регламентная операция» реализована регламентная операция с одноименным названием.

Возможность указания кода КОФ для нематериальных актив и в документе Ввод остатков внеоборотных активов

Добавлена возможность указания кода КОФ в документах по вводу остатков внеоборотных активов и для нематериальных активов.

Декларация по налогу на добавленную стоимость, форма 300.00.

В состав комплекта включена форма, утвержденная приказом Министра финансов Республики Казахстан от 25 декабря 2014 года № 587 с учетом изменений, внесенных Приказом от 31 октября 2016 года № 579. Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_300_00_v22_r132 от 31.12.2016 г. Шаблон применяется для сдачи отчетности за 2017 год.

Декларация по налогу на транспортные средства, по земельному налогу и налогу на имущество, форма 700.00

В состав комплекта включена форма, утвержденная приказом Министра финансов Республики Казахстан от 25 декабря 2014 года № 587 с учетом изменений, внесенных Приказом от 21 июня 2016 года № 324. Для формы реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_700_00_v20_r115 от 13.08.2016 г.

Отчет по труду, форма 1-Т квартальная

В состав комплекта включена форма, утвержденная приказом Председателя Комитета по статистики Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2016 г. № 282. Форма предназначена для сдачи отчетности в 2017 году.

Отчет о состоянии основных фондов, форма ОС-11

В состав конфигурации включена форма, утвержденная Приказом Председателя Комитета по статистике Министерства национальной экономики Республики Казахстан от 7 октября 2015 года № 154. Форма предназначена для сдачи отчетности за 2016 год.

Отчет Расчетная ведомость организации (Форма 1-Т)

Отчет предоставляет возможность сформировать расчетную ведомость предприятия по утвержденной печатной форме Т-1 согласно приложения 8 к приказу Министра финансов Республики Казахстан от 20 декабря 2012 года №562.

Прочие изменения

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Смотрите также

Релиз предназначен для обновления с конфигурации версий 2.1.2.24; 2.1.2.27; 2.1.2.39. Порядок обновления приведен в файле «1cv8upd.htm».

Дополнительная информация приведена в файле «ReadMe.txt».

Версия 2.1.2.39

Новое в версии

Учет основных средств, полученных по лизингу

В конфигурации реализована возможность ведения учета полученных по лизингу основных средств. Данная возможность определяется функциональной опцией «НСИ и администрирование — Настройка разделов — Регламентированный учет — Лизинг».

Расчет вычетов по налогам, уплачиваемым в бюджет

В документ «Регламентная операция» добавлена операция расчета вычета по налогам.

При закрытии месяца через соответствующий рабочий стол, расчет автоматически выполняется в рамках операции Формирование финансового результата.

Расчет доходов и вычетов по фиксированным активам в налоговом учете

В состав операций группы Регламентированный учет рабочего стола по закрытию месяца добавлен пункт Расчет доходов и вычетов по фиксированным активам в налоговом учете. При выполнении которого формируется документ «Регламентная операция» с соответствующим видом операции.

Расчет КПН, Отложенных налоговых обязательств и отложенных налоговых активов

Реализован Расчет налога на прибыль в документе «Регламентные операции», в рамках которого так же выполняется расчет отложенных налоговых обязательств и отложенных налоговых активов. При закрытии месяца через соответствующий рабочий стол, данные расчеты выполняются в рамках операции «Финансовый результат» группы регламентированного учета.

Выгрузка платежных документов в формате МТ-102

Реализована возможность выгрузки платежных документов в формате МТ-102 (Swift). Формат используется с 01.01.2017 года.

Важно!

Подробное описание содержится в дополнении к документации, расположенном в каталоге АddDoc каталога установки шаблонов обновления конфигурации.

Декларация по корпоративному подоходному налогу, форма 100.00

В состав конфигурации включена форма, утвержденная приказом Министра финансов Республики Казахстан от 25 декабря 2014 года № 587.

Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_100_00_v25_r87 от 24.12.2015.

Расчет текущих платежей по земельному налогу и налогу на имущество, форма 701.01

В состав комплекта включена форма, утвержденная приказом Министра финансов Республики Казахстан № 324 от 21.06.2016г. «О внесении изменений и дополнений в приказ Министра финансов Республики Казахстан от 25 декабря 2014 года №587 «Об утверждении форм налоговой отчетности и правил их составления»

Реализована возможность выгрузки данных в формате XML для шаблона ИС СОНО form_701_01_v15_r49 от 25.12.2016 г. Шаблон применяется для сдачи отчетности в 2017 году.

Реализован отчет «Регистр налогового учета по ИПН и СН»

Отчет предоставляет возможность получить подробную расшифровку расчета по индивидуальному подоходному налогу, социальному налогу, обязательным пенсионным взносам и социальным отчисления за указанный в отчете период.

Реализованы документы «Отпуск по уходу за ребенком» и «Возврат из отпуска по уходу за ребенком»

Документ «Отпуск по уходу за ребенком» предназначены для регистрации факта предоставления сотруднику отпуска по уходу за ребенком, с оформлением соответствующего приказа.

Реализован документ «Пеня по взносам и отчислениям»

Документ предназначен для расчета суммы пени за несвоевременное перечисление обязательных пенсионных взносов, обязательных профессиональных пенсионных взносов и обязательных социальных отчислений.

Реализован механизм соответствия статей расходов для отражения взносов и отчислений по заработной плате

Прочие изменения

В справочнике «Физические лица» добавлен реквизит «Национальность», реализован справочник «Национальности народов мира» с возможностью подбора из классификатора.

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Смотрите также

Релиз предназначен для обновления с конфигурации версий 2.1.2.24; 2.1.2.27. Порядок обновления приведен в файле «1cv8upd.htm».

Дополнительная информация приведена в файле «ReadMe.txt».

Версия 2.1.2.27

Новое в версии

Учет рабочего времени при расчете среднего заработка

В конфигурации реализован учет рабочего времени при расчете среднего заработка по балансу пятидневной или шестидневной рабочей недели. Данная настройка может быть указана для организации в целом, для подразделения или для конкретного сотрудника.

Порядок учета рабочего времени при расчете среднего заработка указывается:

для организации — в форме «Параметры кадрового учета и расчета зарплаты», вызываемой из карточки организации на закладке «Зарплата и кадры»;

для подразделения — в карточке подразделения на закладке «Главное»;

для сотрудника — в специализированной форме настроек, перейдя по ссылке «Учет среднего заработка» из карточки сотрудника.

В дальнейшем при расчете среднего заработка порядок учета настроек будет выполняться по приоритетам:

учет среднего заработка для сотрудника;

учет среднего заработка для подразделения;

учет среднего заработка для организации.

При отсутствии настройки на первом уровне будет проверяться наличие настройки на другом уровне. При отсутствии настроек на всех уровнях, будет производиться расчет по фактическим графикам сотрудников.

Прочие изменения

Исправлены выявленные ошибки и замечания.

Смотрите также

Релиз предназначен для обновления с конфигурации версий 2.1.2.24. Порядок обновления приведен в файле «1cv8upd.htm».

Дополнительная информация приведена в файле «ReadMe.txt».

Фирма «1С», Москва.
http://www.1c.ru

Возврат к списку

Почему пора брать ипотеку — Ведомости

С начала года ипотека дешевела вслед за снижением ключевой ставки ЦБ, которая к концу марта опустилась на 0,5 процентного пункта (п. п.) до 7,25% годовых, а потом замерла. Примерно на столько же к лету банки снизили ставки кредитов на покупку жилья. По данным аналитического центра «Русипотеки», за январь – май 2018 г. средняя ставка предложения как на первичном, так и на вторичном рынке сократилась на 0,43 п. п. и к июню достигла 9,76 и 9,67% годовых соответственно. В прошлом году ставки снижались вдвое быстрее: за 12 месяцев на 2 п. п.

Падение средней ставки выдаваемых кредитов быстро замедлялось, свидетельствуют данные ЦБ. С января по апрель средняя ставка выданных в течение месяца ипотечных кредитов опустилась с 9,79 до 9,57% годовых, а в мае – лишь на 0,01 п. п. до 9,56%.

Но в начале июня Сбербанк неожиданно снизил базовые ставки кредитов на новостройки на 0,3–0,5 п. п. до 7,1–9,5% годовых в зависимости от категории клиентов и еще на 0,4 п. п. до 6,7–9,1% в рамках акции до 31 августа. В тот же день «Дом.рф» снизил проценты по ипотеке на 0,25–0,5 п. п. до 8,75% годовых на первичку и 9% – на готовое жилье. Аналитики указали тогда, что Сбербанк и «Дом.рф» действуют на опережение, отыгрывая будущее снижение ключевой ставки, что позволит им сохранить и нарастить доли рынка.

Чем ответили конкуренты

Большинство ипотечных банков не стали гнаться за Сбербанком. «После снижения им ставок массового падения ставок в других банках, как это бывало раньше, не наблюдалось», – говорит директор департамента мониторинга банковских продуктов маркетингового агентства Мarcs Наталья Абрамова.

За последние 30 дней из 20 крупнейших ипотечных банков лишь три снизили ставки. «Юникредит банк» уменьшил проценты по кредитам на первичное жилье на 0,5% годовых (минимум для не зарплатных клиентов – 9,5–9,75%), «Санкт-Петербург» – на 0,25–1 п. п., но и теперь они остаются выше 10%, за исключением партнерских программ, где ставки начинаются от 9,25%. Банк «Возрождение» объявил ипотечную акцию до конца лета, по ней минимальная ставка снизилась на 0,21 п. п. до 8,99%. А «Абсолют банк» даже повысил ставку кредита на рефинансирование ипотеки на 1 п. п. Прежние ставки были слишком низкими, объяснил управляющий директор по розничным продуктам Антон Павлов.

По данным Мarcs, сейчас ставки кредитов на покупку строящегося жилья при наличии договора комплексного страхования в крупнейших ипотечных банках остаются на уровне 7–10,2% годовых, а готового – 8,7–10,9%.

Прогноз стабильный

Ставки ипотечных кредитов достигли исторического минимума и в ближайшие месяцы вряд ли будут заметно ниже, полагают банкиры и аналитики. Ключевая ставка – основной ориентир стоимости фондирования – не меняется уже более трех месяцев.

«Падение ставок замедлилось во всех видах кредитования из-за неопределенности с динамикой ключевой ставки», – указывает управляющий партнер НРА Павел Самиев: раньше банкиры были уверены, что ключевая ставка будет только снижаться, и опускали ипотечные ставки с опережением, а теперь вероятности того, что в ближайшие полгода ключевая ставка упадет, вырастет или не изменится, примерно одинаковы.

Пока ключевая ставка не упадет, стоимость ипотеки будет держаться на прежнем уровне, а предпосылок для падения в ближайшее время нет, считает Самиев. «ЦБ отмечает риски ускорения инфляции во втором полугодии 2018 г. и в 2019 г. в связи с ожидаемым повышением НДС и ростом цен на бензин. Поэтому рыночные ожидания по ключевой ставке на конец 2018 г. сместились в диапазон 7–7,25% (еще в марте предсказывали 6,50–6,75%)», – напоминает главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин.

Зампред правления банка «Дельтакредит» Ирина Асланова ожидает, что в III квартале ЦБ оставит ставку на прежнем уровне, лишь к концу года возможно ее снижение на 0,25–0,5% п. п. Она и Павлов говорят, что если ЦБ не снизит ставки к декабрю, то банки будут лишь незначительно менять ипотечные ставки в рамках предновогодних акций. «И не по всем программам, а только по проектам с отдельными партнерами-застройщиками», – уточняет Павлов.

«Потенциал снижения ипотечных ставок практически исчерпан – стоимость фондирования не снижается. Мы не ожидаем до конца года изменения ставок более чем на 0,5 п. п.», – говорит гендиректор Frank RG Юрий Грибанов.

По оценке Самиева, ключевая ставка может измениться на 1 п. п. в течение года-двух, тогда примерно на столько же могут снизиться и ипотечные ставки. Исключение будут составлять краткосрочные маркетинговые акции отдельных банков, прогнозирует он.

С учетом июньского понижения ставок Сбербанком и «Дом.рф» и последующих коррективов другими банками к концу года средневзвешенная ставка выданных за год ипотечных кредитов для широкого круга заемщиков может опуститься ниже 9%, а в случае продолжения снижения ставок в экономике – достичь 8% к концу 2019 г., прогнозируют эксперты аналитического центра «Дом.рф».

Можно покупать

Заметное снижение ипотечных ставок маловероятно, а вот цены на недвижимость в ближайшие год-два вырастут, полагает Самиев: «Переход от практически бесплатного для девелоперов долевого финансирования строительства жилья на более дорогое проектное будет способствовать росту цен».

С июля вступили в силу новые правила продажи жилья в новостройках. Запрещена прямая продажа квартир в строящихся (не принятых госкомиссией) домах, разрешены продажи только через банковское сопровождение (деньги покупателя перечисляются строго на расчетный счет новостройки) или счета эскроу (где деньги покупателей лежат до завершения строительства).

В последние полгода до вступления в силу этих правил застройщики старались вывести на рынок как можно больше проектов, не подпадающих под новые правила, и тем самым сбивали цены, отмечают участники рынка недвижимости.

По словам руководителя консалтингового центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко, «почти все застройщики проанонсировали рост цен с 1 июля, но это повышение оказалось символическим – на 2–4%, а при действующих скидках (порядка 10%) это скорее маркетинговый ход.

Небольшой дополнительный импульс росту цен жилья вскоре может дать запланированное повышение НДС с 18 до 20%, которое отразится в цене стройматериалов. А ощутимый рост цен, по мнению Репченко, возможен после 2020 г., когда переизбыток новостроек будет распродан и на рынок начнут выходить новые объекты, финансируемые по новым правилам.

«Фактически цены на квартиры достигли дна или близки к нему, если не брать дорогой сегмент», – резюмирует Репченко. Поэтому, по его словам, сейчас вполне благоприятное время для осмысленного, без ажиотажа, выбора и покупки недвижимости, в том числе в ипотеку, которая существенно дешевле в ближайшее время не станет.

«Заемщикам ждать не стоит, нужно брать ипотеку по текущим условиям, а если условия улучшатся, кредит можно будет рефинансировать», – резюмирует Грибанов.

Хотимский Сергей Владимирович — Совкомбанк

Должность

Член Наблюдательного совета с 2017 года

Первый заместитель Председателя Правления, член Правления

согласован Банком России на должность Первого заместителя Председателя Правления 29.08.2007

назначен на должность Первого заместителя Председателя Правления 04.09.2007

избран в Правление 06.03.2008

переизбран в Правление 23.05.2014.

Образование

Международный университет г. Москва, год окончания 1999, специальность – «Юриспруденция», квалификация – юрист

Карьера

13.05.2021 – по настоящее время – член Совета директоров ПАО «Восточный экспресс банк». Решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

20.01.2021 – по настоящее время – член Совета директоров Акционерного общества Страховая компания «Совкомбанк Жизнь». Решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

09.10.2020 – по настоящее время – член Совета Благотворительного фонда «Мы – Совкомбанк». Решение вопросов общего руководства деятельностью фонда.

30.09.2020 – по настоящее время – член Совета директоров ПАО «Санкт-Петербургская биржа». Решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

29.06.2020 – по настоящее время – Председатель Совета директоров «Совкомбанк страхование» (АО). Решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

24.06.2020 – 31.12.2020 – член Совета директоров Волго-Каспийский Акционерный Банк (акционерное общество). Решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

05.03.2020 – по настоящее время – Член комитета Наблюдательного совета по управлению рисками, член комитета Наблюдательного совета по стратегии ПАО «Совкомбанк». Решение задач, поставленных перед комитетом.

10.02.2020 – по настоящее время – Председатель Совета директоров ООО Инвестиционная компания «Септем Капитал», решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

19.04.2018 – 12.11.2018 – Председатель Совета директоров АКБ «РосЕвроБанк» (АО), решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

01.11.2017 – по настоящее время – Член Наблюдательного совета Компании с ограниченной ответственностью «Совко Капитал Партнерс С.а.р.л.», решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

15.03.2017 – по настоящее время – член Наблюдательного совета ПАО «Совкомбанк», решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

21.12.2016 – по настоящее время – член Совета директоров Акционерное общество «РТС-холдинг» (прежнее наименование АО «Финтендер»), решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

05.12.2016 – 27.04.2017 – член Совета директоров КБ «Гаранти Банк-Москва» (АО), решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

31.10.2016 – по настоящее время – член Совета директоров ООО «РТС-тендер», решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

07.10.2016 – 27.03.2017 – член Совета директоров АО «Меткомбанк», решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

13.02.2016 – 15.06.2020 – член совета директоров АО АКБ «ЭКСПРЕСС-ВОЛГА», решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

21.12.2015 – 18.04.2018 – член Совета директоров АКБ «РосЕвроБанк» (АО), решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

29.06.2015 – 12.11.2018 – член Наблюдательного совета ООО Банк «СКИБ», решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

05.12.2014 – по настоящее время – Первый Заместитель Председателя Правления, Член Правления ПАО «Совкомбанк».

Служебные обязанности: определять общую концепцию политики развития Банка, устанавливать приоритеты бюджетирования, проведение мониторинга расходов для обеспечения гарантии финансовой стабильности реализуемых программ, организация и координация работы по реализации проектов на всех этапах, контроль соответствия принимаемых решений и совершаемых действий основной концепции развития банка.

20.06.2014 – по настоящее время – член Совета директоров ЗАО «Костромской завод автокомпонентов», решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

18.11.2010 – по настоящее время – член Совета директоров ООО «Совкомбанк Лизинг», решение вопросов общего руководства деятельностью общества.

Комментарии и интервью

19.08.2019 — Ведомости

Совладелец Совкомбанка: «Почти все банкиры хотят продать свой банк, а мы нет»

Сергей Хотимский объясняет, почему брать кредиты в своем банке – плохо, рассуждает о конкуренции капиталов и об ответственности Сбербанка как монополиста.

02.08.2019 — Forbes

Пожизненный долг: как банки роют подкоп под рынок потребкредитования

Колонка о том, как высокие риски неплатежей и неизбежное ужесточение условий рефинансирования могут привести к полноценному отраслевому кризису.

05.07.2019 — Ведомости

Почему расчистка банковской системы должна продолжиться

Колонка о новых, более сложных задачах для регулятора.

03.04.2019 — РИА Новости

Ставки по кредитам не упадут при снижении ключевой ставки, считают эксперты

Первый зампред правления Совкомбанка Сергей Хотимский отмечает, что в преддверии введения повышенных требований к банковскому капиталу в рознице банки не будут снижать ставки по кредитам и депозитам.

02.04.2019 — Известия

Залоговый маневр: бизнесу упростят получение займов

По словам первого зампреда Совкомбанка Сергея Хотимского, все, кто имеет сильные финансовые показатели, могут получить кредит. Если же компания не представляется банку стабильным заемщиком, то вряд ли она получит доступ к финансированию, если ее акционеры не найдут капитала под залог.

25.03.2019 — КоммерсантЪ

Автомобили взаймы

По мнению зампреда правления Совкомбанка Сергея Хотимского, зачастую автокредит замещает другие кредиты граждан. «У большой части населения уже есть кредиты наличными или долг по кредитным картам, и при появлении денег им выгоднее погасить эти задолженности, а машину взять в кредит, поскольку это значительно выгоднее по ставкам»,— говорит он.

21.03.2019 — Прайм

ЦБ отложит «ножницы» до лета, сохранив ключевую ставку на уровне 7,75% в марте

Хотимский из Совкомбанка напоминает, что рубль успел укрепиться по отношению к доллару почти на 50 копеек. Это связано с ростом цен на нефть и спросом инвесторов на активы развивающихся рынков.

18.03.2019 — КоммерсантЪ

Комиссии отмыли от названия

«Наша задача — сделать жизнь отмывателей невыносимой, донести до них, что мы самый невыгодный банк для их махинаций, поэтому взимание комиссий — это малая толика всех бед однодневок,— пояснил “Ъ” совладелец Совкомбанка Сергей Хотимский.— Такой строгий подход к схемным операциям помогает нам быть одним из самых лояльных банков в плане антиотмывочных процедур по отношению к реальным операциям клиентов».

26.02.2019 — Известия

Долга не выдержат: закредитованность россиян ограничат уже в этом году

В Совкомбанке считают, что основные меры по ограничению долговой нагрузки на население уже приняты, но чтобы они продемонстрировали свою эффективность должно пройти больше времени. Довольно сложно разработать единый подход к расчету нагрузки и определить ограничительные механизмы, отметил первый зампред правления банка Сергей Хотимский.

15.02.2019 — КоммерсантЪ

Комиссии в расширенном составе: Банки развивают некредитный бизнес

Банки «глубоко сфокусированы на росте комиссионных доходов», подтверждает первый зампред правления Совкомбанка Сергей Хотимский. В частности, по его словам, банки сосредоточены на расширении линейки, заходя во все новые для них ниши. К ним можно отнести и всевозможные маркетплейсы как по продаже финансовых услуг, так услуг и товаров своих партнеров, не связанных с банковским или инвестиционным бизнесом.

27.12.2019 — vc.ru

Кейс Совкомбанка: партнерство как конкурентное преимущество

Колонка о том, как выстраивать отношения с партнерами, управлять компанией, где больше 25 акционеров, и менеджменте, основанном на здравом смысле.

17.09.2018 — Известия

Колонка о том, каким должен быть правильный российский банк

12.09.2018 — Сноб

Уходишь из офиса — продуктивность растет

Интервью «Снобу» о коллекционировании тростей, ювелирной «камасутре» и фильме «Бумер».

11.09.2018 — Прайм

Ужесточение банковского регулирования в целом оправдано

Появление новых госбанков в России не ухудшит положения частных игроков, однако применяемые ими стратегии могут изменить ландшафт банковского рынка, считает первый зампред правления, совладелец входящего в топ-20 Совкомбанка Сергей Хотимский. В интервью агентству «Прайм» он оценил состояние банковского сектора в РФ, как на него влияет усиление регулирования со стороны ЦБ и рассказал, какие направления банк будет развивать после присоединения Росевробанка, а также озвучил планы по выходу объединенного банка на IPO.

06.06.2018 — Business FM

«Для любого нормального банка уход недобросовестных игроков — это благо»

Совладелец и первый зампредседателя правления «Совкомбанка» Сергей Хотимский в интервью Business FM рассказал Михаилу Задорожному о том, когда завершится активная фаза расчистки российского банковского сектора и что лежит в корне проблем, которые приводят к отзывам лицензий у банков.

состояние экономики и прогноз – Евразийский Банк Развития

08 апреля 2019

По итогам 2018 г. экономика РБ продемонстрировала высокие темпы роста, носившие восстановительный характер после спада 2015–2016 гг. Экономический рост поддерживался увеличением потребительской и инвестиционной активности на фоне расширения кредитования, роста доходов населения и улучшения экономических настроений реального сектора.

Темпы экономического роста в течение 2018 г. постепенно замедлялись по мере снижения стимулирующего влияния монетарных условий и исчерпания эффекта низкой базы. По прогнозу ЕАБР, в среднесрочном периоде при отсутствии дополнительного стимулирования ВВП РБ будет увеличиваться на 1,5–2% ежегодно.

Динамика курса белорусского рубля в 2018 г. характеризовалась высокой волатильностью. На белорусскую валюту оказывало влияние усиление геополитической напряженности, которое явилось причиной колебаний курса российского рубля и других валют стран ЕАБР. В среднесрочном периоде курс белорусского рубля продолжит девальвироваться умеренными темпами на фоне более высокой инфляции в РБ по сравнению со странами – основными торговыми партнерами.

Инфляция в 2018 г. сложилась в рамках целевого ориентира НБ РБ, чему способствовало проведение сбалансированной монетарной политики. Вместе с тем после достижения исторически минимальных значений в июне-июле 2018 г. инфляционные процессы во второй половине года начали ускоряться под влиянием повышенного роста цен на продовольствие и топливо, увеличения инфляции в РФ и сохранения высокого потребительского спроса. На фоне возрастания инфляционного давления НБ РБ приостановил во второй половине 2018 г. цикл снижения ставки рефинансирования.

В 2019 г. ожидается временное ускорение инфляции, которая может превысить целевой уровень в 5% на конец года. Причинами роста потребительских цен могут выступать повышение инфляции в РФ, постепенная девальвация белорусского рубля, а также сохранение инфляционного влияния заработной платы. По прогнозу явление будет иметь временный характер, и в 2020–2021 гг. инфляция будет находиться вблизи целевых ориентиров НБ РБ. Ожидается, что ставка МБК будет находиться в диапазоне 10–11%,

который соответствует ее нейтральному уровню.

В 2018 г. профицит республиканского бюджета значительно расширился за счет влияния временных факторов: роста сырьевых цен и высоких восстановительных темпов роста экономики. Формирование профицитного бюджета способствовало снижению потребности страны в рефинансировании государственного долга. В среднесрочном периоде ожидается сохранение направленности бюджетно-налоговой политики на повышение фискальной и долговой устойчивости.

Вернуться к списку

Тарифы и документы для клиентов малого бизнеса

А
Армавир
Амурск
Ангарск

Б
Бикин
Благовещенск
Белогорск
Биробиджан

В
Владивосток
Ванино
Вяземский
Волгоград
Волжский
Вологда
Воронеж

Д
Де-Кастри

Е
Екатеринбург

И
Иркутск

К
Казань
Краснодар
Красноярск
Комсомольск-на-Амуре
Калининград
Киров

М
Москва

Н
Нефтекамск
Новороссийск
Находка
Николаевск-на-Амуре
Нижний Новгород
Новосибирск
Нижний Тагил

О
Октябрьский
Омск

П
Петрозаводск
Переяславка
Пермь

Р
Ростов-на-Дону
Рязань

С
Санкт-Петербург
Стерлитамак
Сегежа
Сыктывкар
Сочи
Ставрополь
Советская Гавань
Солнечный
Соловьевск
Самара
Саратов

Т
Туймазы
Тында
Томск
Тюмень

У
Уфа
Ухта
Уссурийск

Х
Хабаровск
Хор

Ч
Чегдомын
Челябинск
Чита

Ю
Южно-Сахалинск

Лорд Дарсбери (Питер) — Независимый директор — член наблюдательного совета ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»

Лорд Дарсбери (Питер)

Независимый директор — член наблюдательного совета

Дата и место рождения

18.07.1953 г. Лондон, Великобритания

Наименование занимаемой должности

Член Наблюдательного Совета

Дата избрания (переизбрания):

15.11.2017, переизбран 30.06.2021

Сведения о профессиональном образовании

1. Итонский колледж, год окончания: 1971.

2. Колледж Магдалены, Кембридж, год окончания: 1975, квалификация: магистр гуманитарных наук.

Сведения о дополнительном образовании

Программа Sloan, Лондонская школа бизнеса, 1980

Сведения об ученой степени, ученом звании

Отсутствует

Биография

Лорд Дарсбери (Питер) занимал различные должности в исполнительном руководстве компаний, в том числе с 1993 по 2000 гг. он являлся генеральным директором Greenalls Group, чей годовой оборот составлял £983 миллионов, а рыночная капитализация, по версии FTSE, – £1,7 миллиардов. В 2000 году компания сменила название на The De Vere Group plc, и до 2006 года Питер Дарсбери занимал в компании должность неисполнительного Председателя Совета директоров. На протяжении 25 лет Питер Дарсбери являлся Председателем Совета директоров компании Aintree Racecourse, в этот период он участвовал в скачках Grand National в 1975 году и выиграл скачки Liverpool Foxhunters в 1982 году. С января 2008 года по апрель 2018 года Питер Дарсбери являлся Председателем Совета директоров Stellar Diamonds plc. С мая 2013 года по декабрь 2019 года Питер Дарсбери являлся Председателем Комитета ипподрома Haydock Park Racecourse, с которым он много лет был связан как жокей, распорядитель и попечитель. С 2013 по 2018 гг. он являлся распорядителем Жокейского клуба. В настоящее время он также является Председателем Правления кейтеринговой компании Жокейского клуба, полностью обслуживающей 15 ипподромов клуба.

С 2005 по 2019 гг. являлся Председателем Совета директоров Nasstar plc (акции размещены на Альтернативном инвестиционном рынке при Лондонской фондовой бирже). В настоящий момент Питер Дарсбери является Председателем Совета директоров компаний Auriant Mining AB и SEN CORPORATION LIMITED, а также членом Совета директоров Auriant Mining Zambia Ltd, the Countryside Alliance, Far East Antimony Limited и 4C LABS Ltd.

Сведения о трудовой деятельности

Aintree Racecourse Company Limited

С 26.04.1988 по 30.04.2014 — являлся Председателем. Осуществлял текущее руководство деятельностью общества.

Grand National Steeplechase Limited (The)

С 31.05.1988 по 30.04.2014 — являлся Председателем. Осуществлял текущее руководство деятельностью общества.

Daresbury Dairy Farm Limited

С 28.03.1991 по 13.11.2013 — являлся директором. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Daresbury Properties Limited

Delamere Forest Properties Limited

С 02.01.2001 по 18.09.2017 — являлся директором. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Nasstar (UK) Limited

С 18.10.2005 по 23.10.2019 — являлся директором. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Nasstar plc

С 02.12.2005 по 23.10.2019 — являлся неисполнительным Председателем. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Commonside Investments Limited

С 18.09.2006 по 30.04.2014 — являлся директором. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Mallett Limited

С 01.07.2007 по 03.11.2014 — являлся неисполнительным Председателем. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

RusAnt Limited

С 19.12.2007 по 08.09.2020 — являлся директором. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Stellar Diamonds plc

С 14.01.2008 по 30.04.2018 — являлся неисполнительным Председателем. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Green’s (West End) Limited

С 20.06.2008 по 04.08.2014 — являлся директором. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

The Greenhouse Wine Company Limited

С 26.06.2008 по 04.08.2014 — являлся директором. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

PHD Core Investors LLP

С 01.12.2008 по настоящее время — является участником. Осуществляет текущее руководство деятельностью общества.

Jockey Club Catering Ltd

С 20.02.2009 по настоящее время — является Председателем Правления. Осуществляет текущее руководство деятельностью общества.

PHD Carried Interest LLP

С 01.03.2009 по настоящее время — является участником. Осуществляет текущее руководство деятельностью общества.

GREENALLS PUBS AND RESTAURANTS LIMITED

С 06.11.2009 по настоящее время — является директором. Принимает участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Bespoke Hotels Limited

С 10.02.2011 по 30.09.2017 — являлся неисполнительным директором. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Auriant Mining AB

С 27.11.2012 по настоящее время — является неисполнительным Председателем. Принимает участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества

The Jockey Club

С 01.01.2013 по 31.12.2018 — являлся членом Совета директоров (распорядителем). Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Pesto Restaurants Ltd

С 17.04.2013 по настоящее время — является директором. Принимает участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества

Haydock Park Racecourse Company Limited (The)

С 01.05.2013 по 31.12.2019 — являлся Председателем Комитета. Принимал участие в работе Комитета, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Daresbury Estates Limited

С 19.08.2013 по настоящее время — является директором. Принимает участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества

Nasstar Group Limited

С 10.01.2014 по 23.10.2019 — являлся директором. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

DENARA HOLDINGS LIMITED

DENARA TECHNOLOGIES LIMITED

Timico Technology Group Limited

С 12.05.2014 по 08.02.2017 — являлся неисполнительным Председателем. Принимал участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества

«МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)

С 15.11.2017 по настоящее время — является членом Наблюдательного Совета Банка.

Auriant Mining Zambia Ltd

С 06.07.2018 по настоящее время – является директором. Принимает участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

SEN CORPORATION LIMITED

С 01.04.2019 по настоящее время — является неисполнительным Председателем. Принимает участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

The Countryside Alliance

С 23.06.2020 по настоящее время – является директором. Принимает участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Far East Antimony Limited

С 18.09.2020 по настоящее время – является директором. Принимает участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

4C LABS Ltd.

С 07.10.2020 по настоящее время – является директором. Принимает участие в работе Совета директоров, осуществляющего общее руководство деятельностью общества.

Калейдоскоп

Калейдоскоп

Апрель 2018 года

Салаватские нефтехимики выступили на научно-практической конференцииРуководство компании всерьез заинтересовалось разработкамиСалаватские нефтехимики выступили на научно-практической конференцииСалаватские нефтехимики выступили на научно-практической конференцииРоман Садыков и Егор Степанов презентуют свое изобретение — дефектоскоп«Газпром нефтехим Салават»: мозговой штурмЭкспертная комиссия проверяет бланки с ответами«Газпром нефтехим Салават»: мозговой штурмВедущий интеллектуальной викторины Ришат Валитов«Газпром нефтехим Салават»: мозговой штурмПобедитель первого тура Ильдар Абдульманов, аппаратчик производства мочевины цеха № 50, ГХЗВ ООО «Газпром трансгаз Уфа» обсудили вопросы эксплуатации трубопроводной арматурыУчастникам продемонстрировали работу кранового узла с приводом уфимского производства«Газпромбанк» запустил «Семейную ипотеку» с господдержкой от 6% годовыхСпециалисты «Газпром газораспределение Уфа» внедряют новые технологии, снижающие потери газаДиректор Уфимского филиала «СОГАЗ-Мед» рассказала о нововведениях в системе ОМС«Ломая барьеры»: родители, воспитывающие детей-инвалидов, посетили бесплатные семинары«Ломая барьеры»: родители, воспитывающие детей-инвалидов, посетили бесплатные семинары«Газпром трансгаз Уфа»: спортивные успехиМФК «Витязь-ГТУ»«Газпром трансгаз Уфа»: спортивные успехи«Газпром трансгаз Уфа»: спортивные успехиЛидеры баскетбольной команды Общества«Газпром трансгаз Уфа»: спортивные успехиФиналисты зонального первенства по баскетболуУфимский филиал «СОГАЗ-Мед»: с заботой о старшем поколенииПредставители университета третьего возраста получили теплые пожелания и подаркиУфимский филиал «СОГАЗ-Мед»: с заботой о старшем поколенииРуководитель Уфимского филиала «СОГАЗ-Мед» рассказала о значимости системы ОМС«Будущее вместе»: газотранспортники продолжают реализацию социально значимого проектаРаботники Общества знакомят детей с профессией газовика«Будущее вместе»: газотранспортники продолжают реализацию социально значимого проектаКомандообразующее мероприятие«Будущее вместе»: газотранспортники продолжают реализацию социально значимого проектаПсихологический тренинг«Будущее вместе»: газотранспортники продолжают реализацию социально значимого проекта«Будущее вместе»: газотранспортники продолжают реализацию социально значимого проектаНачальник Инженерно-технического центра напутствовал ребятООО «Газпром трансгаз Уфа» посетила делегация японских специалистовЗнакомство с работой дистанционной системы обнаружения утечек метанаООО «Газпром трансгаз Уфа» посетила делегация японских специалистовНа промплощадке Дюртюлинского ЛПУМГООО «Газпром трансгаз Уфа» посетила делегация японских специалистовДелегация ознакомилась с оснащением компрессорной станцииООО «Газпром трансгаз Уфа» посетила делегация японских специалистовПредставители «Газпром трансгаз Уфа», японских компаний и «ОДК-УМПО»Компания «Газпром нефтехим Салават» проведет круглый стол «Развитие инновационных технологий»«Газпромбанк»: одна карта — двойная выгода!Представители Уфимского филиала «СОГАЗ-Мед» приняли участие в медицинском форумеСтраховые представители «СОГАЗ-Мед» — постоянные участники медицинского форумаПредставители Уфимского филиала «СОГАЗ-Мед» приняли участие в медицинском форумеДиректор Уфимского филиала «СОГАЗ-Мед» (в центре) с представителями предприятий ассоциации «Газпром» в Башкортостане»Работник «Газпром нефтехим Салават» удостоен высокого званияНачальник производства НПЗ Николай НикифоровРаботник «Газпром нефтехим Салават» удостоен высокого звания«Газпром межрегионгаз Уфа», «Газпром газораспределение Уфа»: ответы на актуальные вопросы«Газпром трансгаз Уфа»: капитальный ремонт на газопроводе «Уренгой — Петровск» продолжается«Газпром трансгаз Уфа»: капитальный ремонт на газопроводе «Уренгой — Петровск» продолжаетсяМасштабный ремонт на данном участке проводится впервые«Газпром трансгаз Уфа»: капитальный ремонт на газопроводе «Уренгой — Петровск» продолжаетсяГазопровод располагается на резко пересеченной местностиПроект «Волшебные клавиши для детей-бабочек» нуждается в волонтерахИгра на синтезаторе поможет детям-«бабочкам» в борьбе с недугомСпециалисты «Газпром газораспределение Уфа» готовы обеспечить бесперебойное газоснабжение потребителей на затапливаемых территорияхПаводковая ситуация в регионе — под пристальным контролем газовиков«СОГАЗ-Мед»: кто поможет пациенту? Страховые компании в действии.«Газпром газораспределение Уфа»: проверка тяги в дымоходах — залог безопасностиПроверка тяги в дымоходах — залог безопасностиГазовый «КАМАЗ» нового поколения испытают на ралли «Шелковый путь — 2018»Газовый «КАМАЗ» — постоянный участник раллиУфимский филиал «СОГАЗ-Мед» принял участие в акции «Всемирный день здоровья»Команда «Газпром трансгаз Уфа» — победитель турнира «Кубок вызова — 2018»«Газпром трансгаз Уфа» — чемпион турнира!Команда «Газпром трансгаз Уфа» — победитель турнира «Кубок вызова — 2018»Уфимцы скрестили клюшки с командой из ОренбургаКоманда «Газпром трансгаз Уфа» — победитель турнира «Кубок вызова — 2018»Руководители «Газпром трансгаз Уфа» и «Газпром нефтехим Салават» не скрывали эмоцийКоманда «Газпром трансгаз Уфа» — победитель турнира «Кубок вызова — 2018»Команда «Газпром трансгаз Уфа» — победитель турнира «Кубок вызова — 2018»Команда «Газпром трансгаз Уфа» — победитель турнира «Кубок вызова — 2018»Заветный кубок«Газпромбанк» снижает ставку по рефинансированию потребительских кредитовВ «Газпром энерго» началась подготовка к прохождению весенне-паводкового и грозового периодов 2018 годаРаботники компании производят осмотр линий электропередачи и других объектов электроэнергетикиВыпускники уфимского «Газпром-класса» защитили итоговые проектыВо взрослую жизнь — с позитивным настроем!Выпускники уфимского «Газпром-класса» защитили итоговые проектыШкольников приветствовал заместитель генерального директора по управлению персоналом «Газпром трансгаз Уфа»Выпускники уфимского «Газпром-класса» защитили итоговые проектыЗащита проектов состоялась на базе опорного вуза ПАО «Газпром» — УГНТУВыпускники уфимского «Газпром-класса» защитили итоговые проектыВыпускники «Газпром-класса» поделились планами на будущееУфимский филиал «СОГАЗ-Мед» провел День открытых дверейВ «Газпром нефтехим Салават» обсудили технологию добычи, транспорта и переработки ачимовского конденсатаНа производстве полиэтилена высокого давленияВ «Газпром нефтехим Салават» обсудили технологию добычи, транспорта и переработки ачимовского конденсатаНа заседании рассмотрели актуальные вопросы технологии добычи, транспорта и переработки конденсата«Газпромбанк» запускает новый сезонный вкладРуководители предприятий ассоциации приняли участие в обсуждении программы развития УГНТУРуководители предприятий ассоциации приняли участие в обсуждении программы развития УГНТУВ составе попечительского совета университета — представители власти, ведущих компаний топливно-энергетического и строительного комплексаРуководители предприятий ассоциации приняли участие в обсуждении программы развития УГНТУПроект Аллеи выпускников УГНТУРуководители предприятий ассоциации приняли участие в обсуждении программы развития УГНТУРуководители предприятий ассоциации приняли участие в обсуждении программы развития УГНТУГенеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» — управляющей организации ПАО «Газпром газораспределение Уфа» (в центре)«Кубок вызова — 2018»«Кубок вызова — 2018»ООО «Газпром нефтехим Салават» — двукратный победитель турнира «Кубок вызова»

Ставки рефинансирования ипотечного кредита снизились для большинства ссуд

По мере приближения конца месяца ставки рефинансирования ипотечного кредита снижаются для большинства типов ссуд. Домовладельцы должны сравнить текущие ставки с тем, что они платят по существующему жилищному кредиту, чтобы понять, имеет ли смысл рефинансирование.

Вот что вам нужно знать о средних ставках рефинансирования ипотечных кредитов на 20 апреля 2021 года.

Источник данных: Национальное отслеживание процентных ставок по ипотечным кредитам The Ascent .

Начните свой путь к финансовому успеху с радостью

Получите бесплатный доступ к избранным продуктам, которые мы используем, чтобы помочь нам достичь наших финансовых целей.Эти полностью проверенные варианты могут стать решением, которое поможет повысить ваш кредитный рейтинг, более выгодно инвестировать, создать чрезвычайный фонд и многое другое.

Отправляя свой адрес электронной почты, вы соглашаетесь с тем, что мы будем присылать вам денежные подсказки вместе с продуктами и услугами, которые, по нашему мнению, могут вас заинтересовать. Вы можете отписаться в любое время.
Пожалуйста, прочтите наше Заявление о конфиденциальности и Положения и условия.

30-летняя ставка рефинансирования ипотечного кредита

Средняя 30-летняя ставка рефинансирования ипотечного кредита сегодня составляет 3.302%, что на 0,016% меньше вчерашнего среднего значения 3,318%. По сегодняшней средней ставке вы будете платить 438 долларов в месяц в качестве основного долга и процентов за каждые 100 000 рефинансированных долларов. Общие процентные расходы составят 57 704 доллара на каждые 100 000 долларов, взятых в долг в течение срока рефинансирования ссуды.

20-летняя ставка рефинансирования ипотечного кредита

Средняя 20-летняя ставка рефинансирования ипотечного кредита сегодня составляет 3,094%, что на 0,006% выше среднего вчерашнего значения 3,088%. Кредит по средней сегодняшней ставке будет стоить вам 559 долларов в месяц в виде основной суммы и процентов за каждые 100 000 долларов, которые вы рефинансируете.Общие процентные расходы составят 34 236 долларов на каждые 100 000 долларов ипотечной задолженности в течение срока действия ссуды рефинансирования.

Выбор займа рефинансирования на 20 лет будет означать, что ваши ежемесячные платежи будут выше, чем при 30-летнем займе. Но с этим вариантом ссуды вы быстрее освободитесь от долга и со временем будете платить меньше процентов.

15-летняя ставка рефинансирования ипотечного кредита

Средняя 15-летняя ставка рефинансирования ипотечного кредита сегодня составляет 2,592%, что на 0,006% ниже среднего вчерашнего показателя 2,598%. Кредит рефинансирования ипотеки по средней сегодняшней процентной ставке будет стоить вам 671 доллар на каждые 100000 долларов.Вы будете смотреть на общие процентные расходы в размере 20 803 долларов на 100 000 долларов рефинансированной ипотечной задолженности в течение срока действия ссуды.

Как и 20-летняя ссуда рефинансирования, 15-летняя дает более высокие ежемесячные платежи и более низкие общие процентные расходы. Результат — любое сокращение сроков погашения.

Стоит ли рефинансировать ипотеку прямо сейчас?

Рефинансирование ипотеки может быть разумным финансовым решением, если вы можете снизить процентную ставку и снизить ежемесячные платежи, получив новый жилищный заем.Однако перед рефинансированием следует подумать о нескольких ключевых моментах.

Во-первых, если вы продлите срок погашения кредита, вы можете со временем заплатить более высокие общие процентные расходы, чем при существующей ипотеке. Это может произойти, даже если вы имеете право на более низкую процентную ставку, поскольку вы будете платить проценты в течение более длительного времени. Избежать этой проблемы можно, выбрав кредит рефинансирования с более коротким сроком погашения. Или вы можете решить, что готовы платить больше процентов в течение срока действия кредита в обмен на меньший ежемесячный платеж.

Во-вторых, вам нужно будет учесть затраты на закрытие, которые представляют собой авансовые платежи, которые вы будете взимать при рефинансировании ипотечного кредита. Исследование Ascent показало, что закрытие затрат по ссуде рефинансирования для дома средней стоимости составляет от 5000 до 12500 долларов. Однако плата за закрытие сделки будет зависеть от суммы вашего жилищного кредита, вашего местоположения и вашего кредитора.

В конечном итоге вам придется компенсировать эти затраты на закрытие за счет более низких ежемесячных платежей, но это может занять время.Если вы сэкономите 200 долларов в месяц за счет рефинансирования и заплатите 6000 долларов на закрытие сделки, вам потребуется 2,5 года, чтобы окупиться. Важно посчитать и подумать, останетесь ли вы в своем доме достаточно долго, чтобы рефинансирование окупилось.

В общем, рефинансирование рекомендуется, если вы не планируете переезжать в ближайшие несколько лет и можете снизить процентную ставку по ипотеке на 1% или более. Поскольку ставки рефинансирования ипотеки близки к рекордно низким, многие заемщики сочтут, что сейчас хорошее время для рефинансирования.Сравните ставки от лучших кредиторов по рефинансированию ипотеки, чтобы получить индивидуальные предложения и решить, подходит ли вам сейчас получение нового жилищного кредита.

Ставки по ипотеке на рекордно низком уровне. Вот почему те, кто впервые покупает жилье, не получают выгоды — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Если ставки по ипотеке упадут, покупатели будут экономить — это кажется логичным выводом.Однако ставки не существуют в вакууме. По мере падения ставок аппетит покупателей возрастает, что приводит к росту цен на жилье. Именно это и происходит на сегодняшнем рынке.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой с 30 июля оставалась ниже 3%, опустившись до рекордно низкого уровня в 2,88% в начале августа. Сегодня средняя ставка составляет 2,93%. Чтобы дать некоторую перспективу, ставки по ипотечным кредитам ранее достигли своего минимума в 2010 году, когда они упали до 3,41%.

Другими словами, это новая территория.

Сочетайте низкие цены с нехваткой жилья для продажи, снижающимся на 36% в годовом исчислении, и вы получите более высокие цены на жилье, которые сводят на нет сбережения. Согласно ежемесячному отчету Realtor.com о тенденциях в жилищном секторе за август, в августе средняя цена листинга дома на одну семью по стране выросла на 10% до 350 000 долларов. Между тем, дома продаются самыми быстрыми темпами за 15 месяцев.

Новые покупатели жилья, не получающие льгот по ипотечной ставке

Усилия Федеральной резервной системы по снижению процентных ставок являются одним из примеров того, как политика ФРС не обязательно помогает тем, кто в ней больше всего нуждается, а именно тем, кто впервые покупает жилье, говорит Эд Пинто, директор жилищного центра AEI в Американском институте предпринимательства.

В настоящее время ФРС тратит около 40 миллиардов долларов в месяц на покупку ценных бумаг с ипотечным покрытием — пакетных ипотечных кредитов, продаваемых инвесторам — в рамках своих усилий по поддержанию экономики на плаву. Эти покупки поддерживают ликвидность рынков, поэтому кредиторам рекомендуется продолжать ссужать деньги. В результате упали ставки по ипотеке.

Однако, по словам Пинто, бенефициарами этих ставок были ипотечные кредиторы (по мере того, как ставки падают, объемы и прибыль увеличиваются), агенты по недвижимости и продавцы жилья.

«За исключением бенефициаров, они покупают впервые», — говорит Пинто.«Вместо того, чтобы быть благом, жилье становится все более недоступным, поскольку цены на жилье начального уровня стремительно растут».

Ипотечные кредиторы, получающие большой скачок прибыли

Фактически, независимые ипотечные банки (IMB) и ипотечные дочерние компании зарегистрированных банков, в число которых входят популярные ипотечные кредиторы, такие как Quicken и LoanDepot, сообщили о значительном скачке прибыли во втором квартале 2020 года. Чистая прибыль от каждого выданного ими кредита составила 4548 долларов, что является значительным скачком по сравнению с заявленной прибылью в 1600 долларов на ссуду в первом квартале 2020 года, согласно недавно опубликованному квартальному отчету о деятельности ипотечных банкиров (MBA) Ассоциации ипотечных банкиров.

Основное увеличение прибыли можно отнести к одному: кредиторы зарабатывают больше денег, чем раньше, продавая ипотечные кредиты на вторичном рынке таким местам, как Fannie Mae и Freddie Mac. Это два спонсируемых государством предприятия, которым разрешено выпускать ценные бумаги с ипотечным покрытием, которые ФРС покупает на деньги налогоплательщиков в бешеных темпах.

«Под воздействием резкого роста спроса со стороны заемщиков и рекордно низких ставок по ипотечным кредитам прибыль от производства ипотечных кредитов во втором квартале достигла наивысшего уровня с момента публикации отчета MBA в 2008 году», — заявила Марина Уолш, вице-президент отраслевого анализа MBA. заявление.

На приведенной ниже диаграмме представлена полная картина ежемесячных расходов для дома, приобретенного за 200 000 долларов в январе 2020 года, и для дома в августе за 212 000 долларов, что отражает рост цен на жилье из-за падения ставок по ипотечным кредитам.

Хотя увеличение ежемесячного платежа невелико — разница в 4 доллара — это демонстрирует, что более низкие ставки не обязательно приводят к более низким выплатам по ипотеке и общему снижению стоимости жилья. Если ставки и дальше будут способствовать росту спроса на жилье, цены на жилье будут продолжать расти.Это может усложнить поиск дома за 212 000 долларов сегодня, чем поиск дома за 200 000 долларов в январе.

Низкие ставки по ипотечным кредитам — серьезный толчок для существующих заемщиков

Низкие ставки по ипотечным кредитам, играя роль в повышении цен на жилье, также могут помочь некоторым существующим домовладельцам сэкономить деньги за счет рефинансирования, которое может вернуться в экономику, говорит Дэвид М. Дворкин, президент и генеральный директор Национальной жилищной конференции.

«Деньги, сэкономленные домовладельцами на ипотеке за счет рефинансирования, куда-то уйдут.Кроме того, они увеличивают свою прибыль, что важно в условиях рецессии », — говорит Дворкин.

Домовладельцы, взявшие ипотеку в ноябре 2018 года, когда процентная ставка составляла около 4,94%, могли бы зафиксировать сегодняшние более низкие ставки и ежемесячно экономить деньги.

Например, 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой на сумму 300 000 долларов США и процентной ставкой 4,94% (без налогов и сборов) будет стоить около 1 599,48 долларов США в месяц. Та же ипотека при средней сегодняшней ставке 2,93% составила бы 1253 доллара.51, экономия 345,97 долларов в месяц.

Имейте в виду, что кредиторы обычно оставляют самые низкие процентные ставки для заемщиков с сильным кредитным профилем, включая баллы FICO в середине 700-х годов. Прежде чем вы решите рефинансировать, обязательно пересмотрите стоимость рефинансирования с потенциальной экономией, чтобы увидеть, имеет ли это финансовый смысл.

Кроме того, если вы планируете переехать в ближайшие несколько лет, сбережений, скорее всего, будет недостаточно для компенсации затрат на рефинансирование до переезда.

Однако для домовладельцев с сильным кредитным профилем, которые планируют оставаться дома в долгосрочной перспективе, рефинансирование сейчас может иметь смысл. Стоит отметить, что рефинансирование в ближайшее время подорожает. В декабре Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) установит комиссию в размере 0,5% по большинству ипотечных кредитов, проданных Fannie Mae и Freddie Mac, что составляет около 70% жилищных кредитов.

заявок на ипотеку в США выросли до 11-месячного максимума: MBA

(Reuters) — Число U.Как заявила в среду Ассоциация ипотечных банкиров, потребители S., подавшие заявки на получение ссуды для покупки дома и его рефинансирования, выросли до 11-месячного максимума на прошлой неделе, что свидетельствует о том, что недавнее снижение процентных ставок оживляет жилищную активность.

ФОТО: Вывеска о недвижимости, рекламирующая новый дом для продажи, изображена в Вене, Вирджиния, недалеко от Вашингтона, 20 октября 2014 года. REUTERS / Larry Downing

Сезонно скорректированный показатель по заявкам на ипотечное кредитование отраслевой группой из Вашингтона увеличился 13.5 процентов до 411,8 за неделю, закончившуюся 11 января. Это было самым сильным показателем с февраля 2018 года.

Сезонно скорректированный барометр MBA по запросам на получение ссуд для покупки жилья поднялся на 9,1 процента до 278,5, самого высокого уровня с апреля 2010 года.

процентные ставки по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой в среднем составляли 4,74 процента в течение второй недели, что является самым низким показателем с конца апреля, поскольку доходность облигаций США сдерживается опасениями, частично из-за замедления экономического роста и торговой напряженности между Китаем и США.

(ГРАФИКА: Ипотечные кредиты в США — tmsnrt.rs/2RnEpRD)

«Неопределенность в отношении закрытия правительства, замедление глобального роста, Brexit, более терпеливый ФРС и нестабильный фондовый рынок продолжали сдерживать рост ставок», — сказал глава MBA Об этом говорится в заявлении экономиста Майка Фратантони.

Большинство ставок по ипотечным кредитам, отслеживаемых ассоциацией, немного изменились и снизились по сравнению с предыдущей неделей, при этом средняя 15-летняя ставка составила 4,13 процента, что является самым низким показателем с апреля 2018 года.

«Весенний сезон покупки жилья почти наступил, и если ставки оставаться на низком уровне, запасы продолжают расти, а рынок труда сохраняет свою силу, мы действительно ожидаем увидеть стабильный весенний рынок », — сказал Фратантони.

Снижение стоимости займов также побудило домовладельцев рефинансировать свои дома.

Сезонно скорректированный барометр MBA по заявкам на рефинансирование подскочил на 18,7 процента до 1172,4, самого высокого уровня с марта 2018 года.

Доля рефинансирования от общего числа заявок на прошлой неделе выросла до 46,8 процента, самого большого с января 2018 года, с 45,8 процента на предыдущей неделе.

Средний размер ипотечной ссуды для заявок на рефинансирование достиг 353 100 долларов, что является самым высоким показателем с тех пор, как MBA начало проводить свой еженедельный обзор в 1990 году.

Доля заявок на получение ссуд с регулируемой процентной ставкой увеличилась до 9,2 процента, что является самым большим показателем с октября 2014 года.

Отчет Ричарда Леонга; Редакция Чизу Номияма и Джонатан Оатис

Ставки по займам | 1-й кредитный союз сообщества

В Community 1st Credit Union мы гарантируем, что наши участники получают от жизни максимум. Вот почему мы помогаем им в достижении их целей с помощью различных типов займов. Будь то покупка нового автомобиля или обеспечение безопасности участка земли, мы окажем вам необходимую финансовую помощь.Смотрите наши ставки по кредитам ниже:

Тарифы на 2 августа 2021 г.

Новые / подержанные автомобили, грузовики / мотоциклы (фиксированная ставка)

Тип	Годовая процентная ставка
Потребительский (модельный год: 2018-2022; сроки до 48 месяцев)	От 2,49% годовых *
Потребительский (модельный год: 2018-2022; срок до 66 месяцев)	От 2,69% годовых *
Потребительский (Год выпуска: 2016-2017; Срок действия до 66 месяцев)	Как минимум 2.99% годовых *
Потребительский (Год выпуска: 2014-2015; Срок действия до 60 месяцев)	От 3,89% годовых *
Потребительский (модельный год: 2012-2013; срок до 54 месяцев)	От 4,19% годовых *

ДОСТУПНЫ БОЛЬШИЕ СРОКИ. СПРОСИТЕ ПОДРОБНЕЕ. Процентная ставка по ссуде и ее утверждение при условии наличия квалифицированного кредита, остатка на счете и использования продукта в Community 1st. Пожалуйста, свяжитесь с вашим кредитным специалистом для получения более подробной информации.Только для новых ссуд, эти ставки не применяются для рефинансирования существующих долгов Сообщества 1st, если только новая сумма ссуды не вдвое превышает текущий остаток долга. Community 1st оставляет за собой право изменять эту программу без предварительного уведомления. Примеры платежей:

2,49% годовых на 48 месяцев и сумма кредита 25 000 долларов — ежемесячный платеж по основной сумме и процентам составит 548 долларов.
2,69% годовых на 66 месяцев и сумма кредита 25 000 долларов — ежемесячная выплата основного долга и процентов составит 408 долларов.
2,99% годовых на 66 месяцев и сумма кредита 25 000 долларов — ежемесячная выплата основного долга и процентов составит 411 долларов.
3.89% годовых на 60 месяцев и сумма кредита 25 000 долларов — ежемесячная выплата основного долга и процентов составит 459 долларов.
4,19% годовых на 54 месяца и сумма кредита 25 000 долларов — ежемесячная выплата основного долга и процентов составит 509 долларов.

* ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА. Применяются условия и требования. Рекламируемые тарифы могут быть изменены в любое время.Ставки основаны на кредитоспособности, ваша ставка может отличаться.

Новые / бывшие в употреблении лодки, дома на колесах, туристические трейлеры (с фиксированной ставкой)

Тип	Годовая процентная ставка
Потребитель	От 5,19% годовых *

Процентная ставка по ссуде и ее утверждение при условии квалифицированного кредита, остатка на счете и использования продукта с Community 1st. Пожалуйста, свяжитесь с вашим кредитным специалистом для получения более подробной информации.Только для новых ссуд, эти ставки не применяются для рефинансирования существующих долгов Сообщества 1st, если только новая сумма ссуды не вдвое превышает текущий остаток долга. Community 1st оставляет за собой право изменять эту программу без предварительного уведомления.

* ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА. Применяются условия и требования. Рекламируемые тарифы могут быть изменены в любое время. Ставки основаны на кредитоспособности, ваша ставка может отличаться.

Кредитная линия собственного капитала

Тип	Финансирование	Годовая процентная ставка
		6-месячная начальная ставка — 1.00% годовых *
HELOC Flex (фиксированная скорость)		От 3,25% годовых *

* Годовая процентная ставка. Предложение начального тарифа действует с 08.03.2020 и может быть изменено в любое время. Предложение доступно для новых кредитных линий собственного капитала (HELOC) для односемейной жилой недвижимости, занимаемой владельцами. (Текущие ссуды должны быть от другого финансового учреждения для рефинансирования.) По истечении первых 6 месяцев годовая процентная ставка станет переменной.В настоящее время полностью индексированная ставка после вводного периода составляет 3,25% годовых (WSJP + 0%) и основана на минимальном кредитном рейтинге 740 и до 90% от стоимости кредита (LTV). Другие ставки и условия применяются в зависимости от кредитного рейтинга и LTV. Максимальная годовая процентная ставка 18%. Ежемесячный платеж составит 1,5% от основной суммы кредита (применяется к основной сумме и процентам, минимальный платеж 100 долларов США). Участник имеет возможность выбрать до 2 запросов на блокировку с фиксированной ставкой по нашей раскрытой ставке на период 5, 10 или 15 лет.Затраты на закрытие варьируются от 0 долларов США (для нового HELOC с минимальным начальным авансом 10 000 долларов США) до 720 долларов США (для существующего HELOC или тех, у которых первоначальный аванс составляет менее 10 000 долларов США) плюс плата за оценку, которая может варьироваться от 495 до 650 долларов США. Это специальное предложение требует минимального розыгрыша 500 долларов США. Ограниченное по времени предложение. Требуется страхование имущества. При условии утверждения кредита и квалификаций. Проконсультируйтесь с налоговым консультантом относительно вычета процентов.

Заем под залог собственного капитала (фиксированная ставка)

Тип	Годовая процентная ставка
Закрытый, фиксированный	Начиная с 3.75% годовых *

* ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА. 3.75% годовых по ссуде до стоимости (LTV) 90% или меньше и сроком на 5 лет. Более высокие ставки применяются для более высокого LTV и более длительных сроков. Сумма кредита в размере 15 000 долларов США со ставкой 3,75% годовых на 60 месяцев будет иметь ежемесячный платеж в размере 274,56 долларов США. См. Дополнительную информацию у кредитора C1st. Могут применяться некоторые ограничения. Для более долгосрочных опционов могут применяться более высокие ставки. Текущие ссуды должны быть от другого финансового учреждения для рефинансирования. Проконсультируйтесь с налоговым консультантом относительно вычета процентов.Условия / квалификация. Только ограниченное время. Цены могут быть изменены в любое время.

Персональные ссуды (с фиксированной ставкой)

Тип	Годовая процентная ставка
Потребитель	От 4,99% годовых *
Альтернативный заем до зарплаты	От 19,00% годовых **

* Процентная ставка по ссуде и ее утверждение при условии квалифицированного кредита, остатка на счете и использования продукта с Community 1st.Пожалуйста, свяжитесь с вашим кредитным специалистом для получения более подробной информации. ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА. Применяются условия и требования. Рекламируемые тарифы могут быть изменены в любое время.

** Вам должно быть 18 лет или больше и вы должны быть участником C1st не менее 30 дней. Максимальный срок кредита 6 месяцев. Могут применяться другие ограничения. При условии утверждения кредита и квалификации программы. Предложение действует с 26 июня 2019 г. Годовая процентная ставка — это годовая процентная ставка.

Земельные / участки в ссуде

Тип	Годовая процентная ставка
До 20 акров, максимальный срок 10 лет	Начиная с 6.50% годовых *

Максимум 80% стоимости кредита (LTV). Максимальный срок 10 лет. До 20 соток. Только 1-я позиция залога. Могут потребоваться дополнительные затраты на закрытие. Процентная ставка по ссуде и ее одобрение при условии наличия квалифицированного кредита, остатка на счете и использования продукта в Первом кредитном союзе Сообщества. Пример платежа: 6,50% годовых на 120 месяцев и сумма кредита 50 000 долларов — ежемесячный платеж по основной сумме и процентам составит 567,74 доллара. Пожалуйста, свяжитесь с вашим кредитным специалистом для получения более подробной информации.*ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА. Применяются условия и требования. Рекламируемые тарифы могут быть изменены в любое время.

Займы под залог акций / CD

Тип	Годовая процентная ставка
Потребитель	От 4,75% годовых *

На 2% выше ставки по сберегательному счету с обеспеченными акциями, или на 2% выше ставки по депозитному сертификату с обеспечением. * ГОДОВОЙ ПРОЦЕНТНОЙ ДОХОДНОСТИ.Применяются условия и требования. Рекламируемые тарифы могут быть изменены в любое время.

Советы по рефинансированию ипотечной ссуды

Итак, вы хотите рефинансировать, но ставки по ипотеке растут. Не волнуйтесь — вы не упустили возможность воспользоваться возможностью. По мнению многих экономистов и ипотечных аналитиков, процентные ставки по ипотечным кредитам по-прежнему остаются низкими, и в 2017 году они не превысят 5%.

Вот восемь советов, которые помогут вам успешно рефинансировать ипотечный кредит при повышении ставок.

1. Действуйте быстро
Хотя в этом году не ожидается, что ставки будут взлетать до небес, они, скорее всего, останутся на устойчивой восходящей траектории.

«Если вы думаете о рефинансировании, то, вероятно, сейчас самое время это сделать», — говорит Лорен Лайонс Коул, сертифицированный специалист по финансовому планированию и денежный редактор Consumer Reports, добавляя, что ставки, вероятно, не будут ниже, чем они положили. сейчас же.

Стоит провести исследование, чтобы увидеть, какую оценку вы можете получить, а затем действовать быстро, пока не стало слишком поздно.

2. Подготовьтесь к падению ставок
Вы захотите подать заявку на рефинансирование как можно скорее, не только для того, чтобы поймать низкие ставки до их повышения, но и для того, чтобы избежать резервного копирования в приложениях рефинансирования, если ставки внезапно упадут. по словам Кейси Флеминга, автора книги «Ссудный гид: как получить наилучшую возможную ипотеку».

«Я думаю, что это самая большая ошибка, которую делают люди», — говорит Флеминг. «Если вы не готовы к работе, когда процентные ставки начнут снижаться, вы внезапно окажетесь в задней части очереди, и часто вы упускаете падение ставок.”

Fleming говорит, что вы не обязаны фиксировать ставку при подаче заявки. Вы можете ждать и наблюдать за рынком столько, сколько захотите.

Если вы еще не готовы подать заявку, постарайтесь поддерживать свой кредитный рейтинг на высоком уровне, подготовьте финансовые документы и сэкономьте деньги на авансовых сборах за рефинансирование. Только помните, что ставки растут медленно, но неуклонно.

3. Убедитесь, что ваш кредитный рейтинг в хорошей форме.
Быстрые действия по рефинансированию могут не окупиться, если ваш кредитный рейтинг не в лучшей форме.Ваш кредитный рейтинг играет большую роль в ставке, которую вы можете получить по ипотеке. Тот факт, что существуют низкие ставки, не означает, что вы имеете право на них.

Lyons Cole говорит, что в некоторых случаях ваш кредит может быть легко увеличен. «Я видел, как люди набирали с 500 до 700 баллов примерно за три месяца только после [быстрых изменений] в вашем кредитном отчете».

Некоторые способы работы с кредитом включают проверку кредитного отчета на наличие ошибок, своевременную оплату счетов и соблюдение безопасного расстояния от кредитного лимита.

«Ставки по ипотечным кредитам не вырастут до полной отметки в течение следующих трех месяцев», — говорит Лайонс Коул. «Если вы потратите время на то, чтобы получить свой кредитный рейтинг в месте, где вы имеете право на самую лучшую ставку, это может иметь огромное значение в течение 30-летней ипотеки».

4. Используйте растущие цены на жилье в своих интересах
Вместе со ставками растет и стоимость жилья. Теперь у вас может быть хорошая возможность задействовать собственный капитал за счет рефинансирования с выплатой наличных средств.Если вы это сделаете, действуйте осторожно. Рискованно тратить выручку от возврата денег на вещи, которые не восстанавливают ваш капитал, например на автомобиль.

Вы также можете получить доступ к растущей стоимости вашего дома с помощью ссуды под залог собственного капитала или кредитной линии.

5. Рефинансирование в ARM
Рефинансирование в ипотеку с регулируемой процентной ставкой в условиях растущей процентной ставки может иметь смысл, поскольку эти ссуды, как правило, предоставляются с более низкими начальными процентными ставками, чем фиксированные ипотеки. Они особенно полезны, если вы планируете оставаться дома не дольше установленного срока кредита.

Дженни Эрдманн, сертифицированный специалист по финансовому планированию и вице-президент Guide My Finances в Сан-Диего, говорит, что если ARM имеет смысл для вас, и вы знаете о недостатках этого типа кредита — например, о возможности того, что ваша ставка может в конечном итоге увеличиться — вам следует попытаться получить как можно более низкую ставку.

6. Рефинансирование на более короткий срок
Рефинансирование для получения более краткосрочной ссуды с фиксированной ставкой может сэкономить вам деньги двумя способами: процентная ставка ниже, чем 30-летняя ссуда с фиксированной ставкой, а более короткий срок означает, что вы Вы сэкономите больше денег в течение срока кредита, выплачивая меньше процентов.

Вот пример. Используя калькулятор рефинансирования NerdWallet, мы подставили цифры для 30-летней ипотеки на сумму 300 000 долларов, взятой в 2010 году с фиксированной процентной ставкой 4,75%. Мы рефинансировали его в ипотеку на 15 лет с фиксированной процентной ставкой 3,50%. Экономия составила 52 975 долларов за 15 лет. Хотя ваш первоначальный ежемесячный платеж в размере 1565 долларов потребует дополнительных 311 долларов каждый месяц, вы сэкономите больше денег в долгосрочной перспективе и быстрее увеличите капитал.

Учтите, что если процентная ставка 3,50% повысится на четверть процентного пункта, ваши сбережения уменьшатся до 47 145 долларов за 15-летний период, а ваш ежемесячный платеж увеличится на 344 доллара.

7. Очки выплаты
Перед закрытием ссуды у вас будет возможность выплатить баллы по ипотечному кредиту, по которому выплачиваются деньги авансом, чтобы навсегда снизить процентную ставку. Флеминг говорит, что «если дополнительные расходы имеют смысл, то абсолютно необходимо платить баллы».

Хотя один балл равен 1% от суммы кредита, у вас не всегда будет возможность выплатить баллы полностью. По словам Флеминга, сумма денег, которую вы должны заплатить, чтобы выкупить свою ставку, зависит от рынка процентных ставок.Он говорит, что если рынок нестабилен, вам, вероятно, придется заплатить больше, чтобы выкупить курс. Но если рынок стабилен, вы будете платить меньше. Флеминг говорит, что вам, возможно, имеет смысл подождать, пока ставки не стабилизируются, чтобы вы могли платить меньше.

8. Рефинансирование из ARM, HELOC
Если вас беспокоит рост процентной ставки по ипотеке с регулируемой ставкой или кредитной линии собственного капитала, рефинансирование продукта с фиксированной ставкой может позволить вам заблокировать по новой ставке, чтобы ваши ежемесячные платежи были более предсказуемыми.

Флеминг говорит, что заемщики с HELOC должны следить за периодом корректировки. Вот когда заканчивается период выдачи, и вы больше не можете платить только проценты по кредиту. Поскольку ставки растут, «любой, у кого есть HELOC, обязательно должен рассмотреть свои варианты», — говорит Флеминг.

Вы можете позвонить в свой банк и узнать, можете ли вы переключить свой HELOC на фиксированную ставку, хотя, если вы это сделаете, ставка может повыситься. Вы также можете рефинансировать HELOC в ссуду под залог собственного капитала по фиксированной ставке.Другой вариант — рефинансировать вашу первую ипотеку и включить в нее вторую ипотеку. Однако Флеминг говорит, что если вы в конечном итоге перефинансируете по более высокой ставке, эта стратегия не будет иметь большого смысла.

Кредит: http://www.marketwatch.com/story/8-tips-for-refinancing-as-mortgage-rates-rise-2017-02-22

Депозит, сбережения и ставки по кредиту

Посетите Ent.com/Legal, чтобы ознакомиться с раскрытием важной информации об аккаунте Ent.

* APR — Годовая процентная ставка. ** APY — Годовая процентная доходность.

Ent не взимает комиссию за оформление ссуд на покупку и рефинансирование, за исключением ссуд CHFA. Могут применяться другие сборы за отправку. Сертификаты
доступны в виде традиционных IRA, Roth IRA, Coverdell ESA и HSA. Дивиденды выплачиваются из текущего дохода и имеющейся прибыли после необходимых переводов в резервы. Сертификаты и приоритетные сертификаты доступны в виде традиционных сертификатов, сертификатов Roth или образовательных сберегательных сертификатов.

*** Проверка бизнес-анализа имеет кредитную ставку 0,80%. Кредит заработка рассчитывает средний дневной остаток Аналитической проверки и применяет назначенную ставку дохода ежемесячно, используемую для компенсации комиссии за обслуживание учетной записи, сборов за каждый элемент и прочих сборов. Любые дополнительные доходы сверх суммы компенсации не переносятся и не зачисляются на счет Участника.

Цены, указанные для бесплатной проверки студентов, также являются ставками для бесплатной проверки в колледже.

Индивидуальный пенсионный счет (IRA) Применяются лимиты годового взноса, и за досрочное снятие средств могут применяться штрафы. Штрафы могут снизить ваш заработок. За дополнительной информацией обращайтесь к своему налоговому консультанту.

Цены могут быть изменены без предварительного уведомления. Ставка и срок зависят от требований к кредитам и / или суммы финансирования. Указанные кредитные ставки являются самой низкой и самой высокой доступной годовой процентной ставкой. Ваша фактическая ставка основана на кредитной эффективности. Самая низкая указанная ставка предназначена для высококвалифицированных заемщиков и включает автоматические платежи и скидку на электронные документы.Применяются стандартные требования к аккаунту и кредитоспособности. Кредит подлежит окончательному одобрению.

Доступно финансирование домов по всему Колорадо. Затраты на закрытие могут варьироваться в зависимости от ссуды, и требуется страхование имущества. Проконсультируйтесь с налоговым консультантом для получения дополнительной информации о вычитании процентов и сборов.

Дивиденды выплачиваются из текущего дохода и имеющейся прибыли после необходимых переводов в резервы. Сборы могут снизить заработок. Требования к минимальному депозиту сертификата: 25 долларов США для сертификата My Savings Starter или 6-месячного сертификата My Savings Builder, 500 долларов США для обычных сертификатов и 5 000 долларов США для сертификатов Priority.Максимальный депозит в My Savings Builder Certificate составляет 1000 долларов США, и его нельзя открыть в качестве IRA или ESA. Сертификаты и сертификаты IRA могут иметь штраф за досрочное изъятие.

Пожалуйста, обратитесь к разделу «Важная информация об учетной записи» для получения дополнительной информации и раскрытия информации, а также обратитесь в Центр ресурсов по ипотеке для получения дополнительной информации о квалификационных требованиях и примерах ссуд. Для получения дополнительной информации о тарифах звоните (719) 574-1100 или 800-525-9623.

Пришло ли время рефинансировать?

Привет!

Хотя в 2018 году ипотечные ставки стабильно росли, с начала года они снизились.По данным BankRate.com, текущие ставки по 30-летним ипотечным кредитам составляют 3,98% по стране (ставки опубликованы в Интернете на 17.05.2019). Хотя у вас может быть низкая ставка по текущей ипотеке, вы можете рассмотреть возможность оценки вариантов рефинансирования, чтобы зафиксировать потенциально более низкие ставки.

Как мне узнать, имеет ли смысл рефинансирование для меня? Наиболее частой причиной рефинансирования является уменьшение ежемесячного платежа. Даже с учетом комиссионных, выплачиваемых вашему кредитору, достаточно большое снижение вашей процентной ставки может уменьшить ваш ежемесячный платеж по ипотеке.Это сокращение может быть использовано для погашения другого долга или для сбережений на будущее.

Еще одна популярная причина рефинансирования — сокращение срока кредита. Поскольку ставки по 15-летним ипотечным кредитам часто ниже, чем по 30-летним ипотечным кредитам, вы можете обнаружить, что рефинансирование может снизить вашу процентную ставку настолько, что вы сможете сохранить платеж на том же уровне, но при этом позволит вам погасить ипотечный кредит раньше.

Если вы взяли ипотеку с регулируемой процентной ставкой (ARM), вы могли бы зафиксировать более низкие процентные ставки, вместо того чтобы рисковать повышением, когда ваша ARM закончится.

Какой вид и срок кредита выбрать? Если вы решите рефинансировать, у вас будет возможность выбрать ARM или постоянную ссуду и продолжительность ссуды. С ARM у вас есть определенное количество времени (часто 5, 7 или 10 лет) с фиксированной более низкой процентной ставкой. После окончания периода блокировки ставка ежегодно сбрасывается на остаток 30-летнего срока. С постоянной ссудой вы платите одинаковую ставку и ежемесячный платеж в течение всего срока ссуды.

При выборе постоянной ссуды вы обычно можете выбрать 15- или 30-летний период для выплаты ипотеки.15-летняя ссуда часто имеет более низкую процентную ставку, чем 30-летняя ссуда, и позволяет погасить ипотеку вдвое быстрее. Недостатком этого срока является то, что ваш ежемесячный платеж будет выше, чем в течение 30 лет.

Я часто рекомендую своим клиентам использовать 30-летний кредит, если у их текущего кредита не осталось 20 лет или меньше. Это связано с размером их ежемесячных ипотечных обязательств и особенно актуально, когда процентные ставки по ссудам на 15 и 30 лет сопоставимы. Вы можете быстрее выплатить 30-летнюю ссуду, сделав более крупные выплаты, но вы не сможете сократить выплаты по 15-летней ипотеке, если вы переживаете финансовый кризис (инвалидность, развод, потеря работы и т. Д.).

Поскольку, по оценкам, домовладельцы живут в своих домах около 13 лет ¹, вы можете обнаружить, что 30-летняя ипотека с 10 или 15-летним ARM может вам лучше всего подойти. Это связано с тем, что сочетание продолжительности ссуды с потенциально более низкими процентными ставками может помочь снизить ваши платежи и общую сумму процентов, которые вы платите за время, которое вы живете в своем доме. Имейте в виду, что если вы живете в своем доме после окончания периода фиксированной процентной ставки по вашей ARM, ваша процентная ставка может значительно увеличиться.

Чего мне следует остерегаться? Хотя ставки могут быть низкими, рефинансирование подходит не всем. Убедитесь, что вы внимательно оцениваете то, что имеет для вас смысл. Во-первых, сравнивая ставки, убедитесь, что вы ориентируетесь на годовую процентную ставку, а не на «ставку». Процентная ставка показывает только базовую ставку, которую вы платите по ссуде, и является менее точным показателем ваших общих затрат. Годовая процентная ставка — это годовая процентная ставка, учитывающая некоторые расходы по ссуде, что дает вам более полное представление об общей стоимости ссуды.

Во-вторых, вы, вероятно, продляете срок ипотеки при рефинансировании. Возможно, вы уже заплатили по ипотеке за пять или более лет; Распределение остатка по ипотеке на новый 30-летний период может стоить вам. Даже если вы уменьшите ежемесячные платежи сегодня, вы можете увеличить общую сумму процентов, которую будете платить в течение срока действия кредита.

В-третьих, определите, как долго вы планируете оставаться в вашем текущем месте жительства. Если вы планируете переехать через несколько лет, затраты на рефинансирование могут перевесить выгоду от получения более низкой процентной ставки.

В-четвертых, новое налоговое законодательство ограничивает вычет процентов по новым ипотечным кредитам на сумму более 750 000 долларов. Если у вас есть существующая ипотека с балансом более 750 000 долларов, вы в настоящее время все еще можете вычесть все проценты, поскольку срок погашения вашего кредита истекает до 2025 года. Рефинансирование может сэкономить вам на выплате процентов, но обойдется вам в уплате налогов. Обязательно проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом, прежде чем совершать рефинансирование.

Поговорите со своим финансовым консультантом, налоговым консультантом или специалистом по ипотеке, чтобы определить, подходит ли вам рефинансирование ипотеки.

¹ https://www.valuepenguin.com/how-long-homeowners-stay-in-their-homes

Мнения, высказанные в этом материале, носят исключительно информационный характер и не предназначены для предоставления конкретных рекомендаций какому-либо лицу. Проконсультируйтесь со своим юридическим, налоговым и / или финансовым консультантом, чтобы определить, что подходит для вашей ситуации.

ШИМ

Вне офиса

12 и 14 июня

Вуди в эти дни не будет в офисе.

26 июня

Дебби будет вне офиса.

Мы всегда принимаем пожертвования для местных приютов для животных — игрушки, теннисные мячи, ошейники, поводки, еда, наполнитель для кошачьих туалетов, картонные подносы, канцелярские товары, моющие средства, полотенца, коврики, мочалки и т. Д. Мы примем пожертвования в понедельник -Пятница с 9:00 до 17:00.

Семья

У нас с Хайди в этом месяце был шанс провести время для взрослых.

ERP Управление предприятием 2 для Казахстана» ред. 2.1

Версия 2.1.3.14

Версия 2.1.3.13

Версия 2.1.3.12

Новое в версии

Расчет текущих платежей по земельному налогу и налогу на имущество, Форма 701.01

Расчет текущих платежей по налогу на транспортные средства, Форма 701.00

Декларация по налогу на добавленную стоимость, форма 300.00

Прочие изменения

Версия 2.1.3.11

Версия 2.1.3.9

Версия 2.1.3.6

Версия 2.1.3.4

Версия 2.1.3.3

Версия 2.1.3.2

Версия 2.1.3.1

Версия 2.1.2.60

Версия 2.1.2.58

Версия 2.1.2.53

Версия 2.1.2.52

Версия 2.1.2.51

Версия 2.1.2.50

Версия 2.1.2.45

Версия 2.1.2.39

Версия 2.1.2.27

Почему пора брать ипотеку — Ведомости

Чем ответили конкуренты

Прогноз стабильный

Можно покупать

Хотимский Сергей Владимирович — Совкомбанк

Должность

Образование

Комментарии и интервью

состояние экономики и прогноз – Евразийский Банк Развития

Тарифы и документы для клиентов малого бизнеса

Лорд Дарсбери (Питер) — Независимый директор — член наблюдательного совета ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»

Биография

Сведения о трудовой деятельности

Калейдоскоп

Апрель 2018 года

Ставки рефинансирования ипотечного кредита снизились для большинства ссуд

Начните свой путь к финансовому успеху с радостью

30-летняя ставка рефинансирования ипотечного кредита

20-летняя ставка рефинансирования ипотечного кредита

15-летняя ставка рефинансирования ипотечного кредита

Стоит ли рефинансировать ипотеку прямо сейчас?

Ставки по ипотеке на рекордно низком уровне. Вот почему те, кто впервые покупает жилье, не получают выгоды — советник Forbes

Новые покупатели жилья, не получающие льгот по ипотечной ставке

Ипотечные кредиторы, получающие большой скачок прибыли

Низкие ставки по ипотечным кредитам — серьезный толчок для существующих заемщиков

заявок на ипотеку в США выросли до 11-месячного максимума: MBA

Ставки по займам | 1-й кредитный союз сообщества

Новые / подержанные автомобили, грузовики / мотоциклы (фиксированная ставка)

Новые / бывшие в употреблении лодки, дома на колесах, туристические трейлеры (с фиксированной ставкой)

Кредитная линия собственного капитала

Заем под залог собственного капитала (фиксированная ставка)

Персональные ссуды (с фиксированной ставкой)

Земельные / участки в ссуде

Займы под залог акций / CD

Советы по рефинансированию ипотечной ссуды

Депозит, сбережения и ставки по кредиту

Пришло ли время рефинансировать?

Добавить комментарий Отменить ответ