Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Сколько платить в месяц за ипотеку (ипотечный кредит) – сколько нужно, в Сбербанке. Сколько платят за ипотеку в месяц


Сколько платить в месяц за ипотеку (ипотечный кредит)

Ответить однозначно на вопрос, сколько платить в месяц за ипотеку, невозможно. Всё зависит от суммы и срока займа.

К примеру:

  • если клиент хочет оформить ипотечный кредит на 600 000 рублей и выплачивать его в течение 8 лет с процентной ставкой 13,5 годовых, то платеж составит около 10 000 – 11 000 рублей;
  • больший срок обойдется дороже по переплате, но дешевле в ежемесячном платеже, на 15 лет при той же сумме, он будет варьироваться от 7000 до 8000 рублей.

Оформляя ипотеку на 15-20 лет, суммой свыше 1 000 000, то заемщик будет вынужден отдавать банку не менее 17 000 рублей каждый месяц.

Многомиллионные кредиты обходятся в несколько десятков тысяч рублей ежемесячно.

Различные программы, которые предоставляют кредиторы, весьма выгодны. Можно подобрать индивидуально, с учетом всех потребностей клиента, способ ипотечного займа.

Различные социальные программы, государственная поддержка – всё это позволяет существенно уменьшить ежемесячные выплаты по договору кредитования.

Но есть один недостаток – по данным предложениям приобрести жилплощадь могут далеко не все категории граждан, и не в любом доме, который только пожелают.

Кроме того, от первоначального взноса многое зависит – чем он больше, тем меньше сумма займа, а это означает, что платеж по ипотеке не будет сильно бить по бюджету.

В качестве обязательного платежа можно использовать материнский капитал вместе с наличной суммой. К тому же, вероятность одобрения банком заявки на ипотечный займ будет гораздо больше.

На сумму ежемесячного платежа влияет в большей степени процентная ставка:

  • чем ставка выше, тем больше придется отдавать денег в банк;
  • если заемщик соответствует некоторым условиям или категориям граждан, то ставка будет снижена.

Кому дают займ?

В каждом кредитном учреждении свои требования к заемщикам. К примеру, Сбербанк выдает ипотеку исключительно гражданам России, в то время, как коммерческие банки могут одобрить заявку и иностранцам, не имеющим паспорта РФ.

В остальном требования схожи:

  • возраст заемщика должен быть не менее 18, а иногда и 21 лет;
  • клиент обязательно должен работать официально, при этом стаж от 1 года в общем и не менее полугода на последнем месте занятости;
  • если заемщик не является гражданином РФ, то он обязательно должен быть налоговым резидентом;
  • ипотека выдается только тем клиентам банка, которые смогут подтвердить свою платежеспособность;
  • у заемщика обязательно должен быть первоначальный взнос – не менее 15%, а лучше 20%.

Большой трудовой стаж, поручители и отличная кредитная история – всё это послужит дополнительным преимуществом.

Льготным категориям граждан тоже выдается ипотечный займ.

Если на территории проживания есть АИЖК, то можно попасть под программу с процентной ставкой 9,9 годовых и субсидией на первоначальный взнос – именно в этом случае ежемесячный платёж будет меньше всего.

На сколько лет?

Сроки займа в разных банках варьируются от 3 до 50 лет. Конечно, если кредитоваться на долгий период, то платеж будет меньше, но вот сумма переплаты действительно огромна.

Целесообразней будет оформить ипотечный займ на короткий срок – не более 10 лет:

  1. Во-первых, переплата будет меньше.
  2. Во-вторых, можно внести хороший первоначальный взнос, тогда и ежемесячный платеж будет небольшой.

Оптимальный срок – до 10 лет. Если брать большую сумму в долг – от 3 000 000 с первоначальным взносом от 600 00, под среднюю ставку в 13,5, тогда платеж каждый месяц будет от 37 000 рублей. Чем дороже квартира, тем больше платеж в месяц.

При сроке от 15 лет на тех же условиях, каждый месяц заемщик должен будет отдавать банку от 32 000 рублей.

Исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что лучше всего брать ипотеку не более, чем на 10 лет и с хорошим первоначальными взносом.

Если кредитоваться на сроки от 25 до 50 лет, то переплата будет в несколько раз дороже стоимости квартиры.

Такой долгий период пользования займом может быть целесообразен, если цена квартиры очень высокая, а средств нет. Но лучше постараться найти варианты уменьшения срока, даже если ежемесячный платеж будет больше, чем хотелось бы.

Условия

Условия каждый банк выдвигает свои. Но, гораздо выгодней приобрести квартиру в рамках программы.

По условиям заемщик будет обязан предоставить дополнительные документы, в зависимости от выбранной системы кредитования:

  • военнослужащие пользуются хорошими льготами, для них субсидируется ипотека, поэтому ежемесячный платеж совсем небольшой, но такой заемщик должен являться участником программы ИНС;
  • молодые семьи могут получить ипотеку на выгодных условиях – с использованием материнского капитала, минимальный обязательным взносом – всего от 15%, а также низкой процентной ставкой – от 12,5% годовых.

Если заемщик попадает под данную программу, то ежемесячный платеж будет весьма небольшим.В этом году стартовала программа на приобретение жилья с господдержкой. Процентная ставка всего 11,4% в год.

Но, воспользоваться данными условиями могут только те граждане, которые решатся на приобретение жилья в новостройке у застройщика.

Но самые выгодные условия предоставляются льготным категориям граждан – врачам, учителям, малоимущим и прочим:

  • для них государственная поддержка выражается в субсидировании до 40% от стоимости жилья, либо в ипотечном займе под 9,9% в год;
  • можно оформить такой кредит через АИЖК или Сбербанк.

Сколько платить в месяц за ипотеку?

Как уже говорилось, оплата по ежемесячному платежу зависит от многих факторов. Каждый заемщик выбирает для себя сам оптимальную сумму выплаты, исходя их своих финансовых возможностей.

Конечно лучше, если платеж будет большим, тогда и срок сократится вместе с переплатой. Но не у всех есть возможность каждый месяц выплачивать банку крупные суммы.

Для любого заемщика решающий фактор по выбору ежемесячного платежа – это зарплата. Помимо суммы, от дохода зависит и срок кредитования.

Прежде чем сообщить специалисту банка, сколько готовы платить за ипотеку, нужно проанализировать, а какая сумма будет минимально рискованной? Ведь в случае просрочек будет начислена пеня.

Как рассчитывается ежемесячный платеж?

Ежемесячный платеж рассчитывается исходя из:

  • суммы займа;
  • срока кредитования;
  • первоначального взноса;
  • процентной ставки.

Есть 2 способа: аннуитетный и равноубывающий. Чаще всего банки используют первый – когда заемщик каждый месяц вносит определенную сумму, а банк сам распределяет, что гасится. Можно рассчитать самому через калькулятора — онлайн.

Равноубывающий платеж заключается в гашении 2-х частей: долга и процентов:

  • каждый месяц необходимо вносить определенную сумму, которая не меняется, на гашение долга;
  • а проценты рассчитываются банком исходя из остатка долга.

Это означает, что, выплачивая проценты с суммы в 400 000, в следующем месяце нужно будет вносить платеж уже исходя из 390 000.

График погашения

График погашения составляется банковской программой, чаще всего согласно аннуитентным платежам.

Каждый месяц, с внесением платежа, сумма основанного долга и процентов будет уменьшаться.

Проценты

Сколько платить в месяц по ипотеке зависит от процентов. Ставка влияет на платеж. В среднем она варьируется от 11,4% до 16% в год. Чем дольше срок кредитования, тем больше будет начислено процентов.

В Сбербанке

На сегодняшний день выгодней оформлять ипотечный займ именно в Сбербанке.

Этот кредитор предлагает самые низкие процентные ставки:

Программа

Процентная ставка

Молодая семья От 12,5%
Военнослужащие От 12,5%
С господдержкой От 11,4%
Остальные категории заемщиков От 13%

Как выплатить без серьезных затрат?

Ипотека на долгий срок только кажется необременительной, на самом же деле такой займ в результате окажется дороже из-за суммы переплаты.

Каждый клиент банка может рассчитывать на реструктуризацию в соответствии с Федеральным законом № 102:

  • если зарплату сократили или заемщик не может больше выплачивать ту же сумму, что и раньше, то можно воспользоваться этой услугой;
  • вместе со специалистами банка клиент подберет для себя новую сумму ежемесячного платежа.

Необходимо обратить особое внимание на ставку по процентам – она может быть плавающей или фиксированной. В первом случае банк имеет право повысить её, к примеру, из-за кризиса.

Если в качестве кредитора выбран банк, который предоставляет возможность гасить ипотеку дифференцированным способом, то ежемесячный платеж будет идти на убывание.

На видео о видах платежей

77metrov.ru

Сколько платите за ипотеку в месяц?

ОтветитьНравится 

у меня знакомая по 30 в месяц отдает, в Москве купила кроооошечную однушку в старом доме

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

10000 жигулевс самарская обл.

ОтветитьНравится 

19000, подмосковье

ОтветитьНравится 

Спб, 29700 ипотека

ОтветитьНравится 

В сбере на 12 лет взяли, по программе 12.12.12

ОтветитьНравится 

Не шикуем особо, но хватает… Другого выхода нет…

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

мы считали на сайте сбербанка, что будем платить 30 тысяч)

ОтветитьНравится 

RинаМы вот платим так… Еще 12 лет…

ОтветитьНравится 

ну а куда деваться, квартира-то нужна

ОтветитьНравится 

Тетя 45 платит Москва

ОтветитьНравится 

33 Ростов на Дону

ОтветитьНравится 

У нас нет ипотеки. У одной соседки 40 тыщ в месяц, у другой 29 тыщ

ОтветитьНравится 

62000 одинцово

ОтветитьНравится 

Я не работаю))) зп мужа+ сдаем свою квартиру в Москве). Атак взяли всего 4 млн на 10 лет в сбере под 12,5%.

ОтветитьНравится 

Так у нас тут и цены огого.

ОтветитьНравится 

38000 Дмитров МО

ОтветитьНравится 

37 0000 Москва

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

Я бы спросила, сколько в месяц и на сколько лет. (а город и так видно)

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

ОтветитьНравится 

www.baby.ru

Сколько платить в месяц за ипотеку

Сколько платить в месяц за ипотеку (ипотечный кредит) — сколько нужно, в Сбербанке

Ответить однозначно на вопрос, сколько платить в месяц за ипотеку, невозможно. Всё зависит от суммы и срока займа.

К примеру:

  • если клиент хочет оформить ипотечный кредит на 600 000 рублей и выплачивать его в течение 8 лет с процентной ставкой 13,5 годовых, то платеж составит около 10 000 – 11 000 рублей;
  • больший срок обойдется дороже по переплате, но дешевле в ежемесячном платеже, на 15 лет при той же сумме, он будет варьироваться от 7000 до 8000 рублей.

Оформляя ипотеку на 15-20 лет, суммой свыше 1 000 000, то заемщик будет вынужден отдавать банку не менее 17 000 рублей каждый месяц.

Многомиллионные кредиты обходятся в несколько десятков тысяч рублей ежемесячно.

Различные программы, которые предоставляют кредиторы, весьма выгодны. Можно подобрать индивидуально, с учетом всех потребностей клиента, способ ипотечного займа.

Различные социальные программы, государственная поддержка – всё это позволяет существенно уменьшить ежемесячные выплаты по договору кредитования.

Кроме того, от первоначального взноса многое зависит – чем он больше, тем меньше сумма займа, а это означает, что платеж по ипотеке не будет сильно бить по бюджету.

В качестве обязательного платежа можно использовать материнский капитал вместе с наличной суммой. К тому же, вероятность одобрения банком заявки на ипотечный займ будет гораздо больше.

На сумму ежемесячного платежа влияет в большей степени процентная ставка:

  • чем ставка выше, тем больше придется отдавать денег в банк;
  • если заемщик соответствует некоторым условиям или категориям граждан, то ставка будет снижена.

Кому дают займ?

В каждом кредитном учреждении свои требования к заемщикам. К примеру, Сбербанк выдает ипотеку исключительно гражданам России, в то время, как коммерческие банки могут одобрить заявку и иностранцам, не имеющим паспорта РФ.

В остальном требования схожи:

  • возраст заемщика должен быть не менее 18, а иногда и 21 лет;
  • клиент обязательно должен работать официально, при этом стаж от 1 года в общем и не менее полугода на последнем месте занятости;
  • если заемщик не является гражданином РФ, то он обязательно должен быть налоговым резидентом;
  • ипотека выдается только тем клиентам банка, которые смогут подтвердить свою платежеспособность;
  • у заемщика обязательно должен быть первоначальный взнос – не менее 15%, а лучше 20%.

Льготным категориям граждан тоже выдается ипотечный займ.

Если на территории проживания есть АИЖК, то можно попасть под программу с процентной ставкой 9,9 годовых и субсидией на первоначальный взнос – именно в этом случае ежемесячный платёж будет меньше всего.

На сколько лет?

Сроки займа в разных банках варьируются от 3 до 50 лет. Конечно, если кредитоваться на долгий период, то платеж будет меньше, но вот сумма переплаты действительно огромна.

Целесообразней будет оформить ипотечный займ на короткий срок – не более 10 лет:

  1. Во-первых, переплата будет меньше.
  2. Во-вторых, можно внести хороший первоначальный взнос, тогда и ежемесячный платеж будет небольшой.

Оптимальный срок – до 10 лет. Если брать большую сумму в долг – от 3 000 000 с первоначальным взносом от 600 00, под среднюю ставку в 13,5, тогда платеж каждый месяц будет от 37 000 рублей. Чем дороже квартира, тем больше платеж в месяц.

При сроке от 15 лет на тех же условиях, каждый месяц заемщик должен будет отдавать банку от 32 000 рублей.

Исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что лучше всего брать ипотеку не более, чем на 10 лет и с хорошим первоначальными взносом.

Если кредитоваться на сроки от 25 до 50 лет, то переплата будет в несколько раз дороже стоимости квартиры.

Такой долгий период пользования займом может быть целесообразен, если цена квартиры очень высокая, а средств нет. Но лучше постараться найти варианты уменьшения срока, даже если ежемесячный платеж будет больше, чем хотелось бы.

Условия

Условия каждый банк выдвигает свои. Но, гораздо выгодней приобрести квартиру в рамках программы.

По условиям заемщик будет обязан предоставить дополнительные документы, в зависимости от выбранной системы кредитования:

  • военнослужащие пользуются хорошими льготами, для них субсидируется ипотека, поэтому ежемесячный платеж совсем небольшой, но такой заемщик должен являться участником программы ИНС;
  • молодые семьи могут получить ипотеку на выгодных условиях – с использованием материнского капитала, минимальный обязательным взносом – всего от 15%, а также низкой процентной ставкой – от 12,5% годовых.

Если заемщик попадает под данную программу, то ежемесячный платеж будет весьма небольшим.В этом году стартовала программа на приобретение жилья с господдержкой. Процентная ставка всего 11,4% в год.

Но, воспользоваться данными условиями могут только те граждане, которые решатся на приобретение жилья в новостройке у застройщика.

Но самые выгодные условия предоставляются льготным категориям граждан – врачам, учителям, малоимущим и прочим:

  • для них государственная поддержка выражается в субсидировании до 40% от стоимости жилья, либо в ипотечном займе под 9,9% в год;
  • можно оформить такой кредит через АИЖК или Сбербанк.

Сколько платить в месяц за ипотеку?

Как уже говорилось, оплата по ежемесячному платежу зависит от многих факторов. Каждый заемщик выбирает для себя сам оптимальную сумму выплаты, исходя их своих финансовых возможностей.

Конечно лучше, если платеж будет большим, тогда и срок сократится вместе с переплатой. Но не у всех есть возможность каждый месяц выплачивать банку крупные суммы.

Прежде чем сообщить специалисту банка, сколько готовы платить за ипотеку, нужно проанализировать, а какая сумма будет минимально рискованной? Ведь в случае просрочек будет начислена пеня.

Как рассчитывается ежемесячный платеж?

Ежемесячный платеж рассчитывается исходя из:

  • суммы займа;
  • срока кредитования;
  • первоначального взноса;
  • процентной ставки.

Есть 2 способа: аннуитетный и равноубывающий. Чаще всего банки используют первый – когда заемщик каждый месяц вносит определенную сумму, а банк сам распределяет, что гасится. Можно рассчитать самому через калькулятора — онлайн.

Равноубывающий платеж заключается в гашении 2-х частей: долга и процентов:

  • каждый месяц необходимо вносить определенную сумму, которая не меняется, на гашение долга;
  • а проценты рассчитываются банком исходя из остатка долга.

Это означает, что, выплачивая проценты с суммы в 400 000, в следующем месяце нужно будет вносить платеж уже исходя из 390 000.

График погашения

График погашения составляется банковской программой, чаще всего согласно аннуитентным платежам.

Каждый месяц, с внесением платежа, сумма основанного долга и процентов будет уменьшаться.

Проценты

Сколько платить в месяц по ипотеке зависит от процентов. Ставка влияет на платеж. В среднем она варьируется от 11,4% до 16% в год. Чем дольше срок кредитования, тем больше будет начислено процентов.

В Сбербанке

На сегодняшний день выгодней оформлять ипотечный займ именно в Сбербанке.

Этот кредитор предлагает самые низкие процентные ставки:

Программа Процентная ставка
Молодая семья От 12,5%
Военнослужащие От 12,5%
С господдержкой От 11,4%
Остальные категории заемщиков От 13%

Как выплатить без серьезных затрат?

Ипотека на долгий срок только кажется необременительной, на самом же деле такой займ в результате окажется дороже из-за суммы переплаты.

Каждый клиент банка может рассчитывать на реструктуризацию в соответствии с Федеральным законом № 102:

  • если зарплату сократили или заемщик не может больше выплачивать ту же сумму, что и раньше, то можно воспользоваться этой услугой;
  • вместе со специалистами банка клиент подберет для себя новую сумму ежемесячного платежа.

Необходимо обратить особое внимание на ставку по процентам – она может быть плавающей или фиксированной. В первом случае банк имеет право повысить её, к примеру, из-за кризиса.

Если в качестве кредитора выбран банк, который предоставляет возможность гасить ипотеку дифференцированным способом, то ежемесячный платеж будет идти на убывание.

На видео о видах платежей

Источник: http://77metrov.ru/skolko-platit-v-mesjac-za-ipoteku.html

Сколько платить в месяц за ипотеку на 1 или 3 миллиона рублей, другие суммы и сроки — примеры расчета

25.02.2018

Ипотечное кредитование зачастую является единственным выходом получить собственное жильё для множества граждан нашей страны. В свою очередь банки предоставляют разнообразные виды предложений на различных условиях для большинства слоёв населения.

Кому могут дать ипотеку

Идеальный вариант потенциального заемщика для любого банка – это человек среднего возраста со стабильным доходом, хорошей кредитной историей, железным здоровьем и без наличия иждивенцев.

В реальности для того, чтобы банк одобрил ипотеку, не обязательно удовлетворять всем этим условиям. Но при наличии иждивенцев расходы на их содержание будут учитываться в общем доходе заемщика, возрастные рамки важны если недалеко до пенсии, либо наоборот ещё нет достаточного опыта работы, а испорченная кредитная история может повлечь за собой отказ в выдаче ипотеки без объяснения причин.

Условия получения, документы

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Перечень основных условий и подтверждающих документов для получения ипотечного кредита в большинстве банков:

  • Возрастные рамки. Чаще всего это возраст от 21 до 55 лет. Но некоторые банки делают исключения при наличии индивидуальных обстоятельств. Основной документ – это паспорт и его копии.
  • Общий и непрерывный стаж. Стабильность важна для того, чтобы заслужить доверие банка. Подтверждающий документ – копия трудовой книжки.
  • Размер дохода. Чем больше доход человека, тем больше вероятность, что он будет выплачивать ипотеку быстрее. Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ, которая берётся в бухгалтерии на работе.

На какой период и какие суммы

По оценкам специалистов в России средний период, на который оформляют ипотеку примерно 5 – 10 лет.

Этот срок отличается от соответствующих сроков за рубежом. К примеру, в США люди спокойно берут ипотечный кредит на всю жизнь и даже передают её по наследству. Всё дело в процентных ставках. Там они составляют 1,5 – 2 процента, а у нас в среднем от 10,5 до 16 процентов годовых.

Цена недвижимости варьируется в зависимости от региона России и качества строительного объекта и может составлять суммы от сотен тысяч до нескольких миллионов рублей.

Виды платежей – что выгоднее

Существует два вида ипотечных платежей: дифференцированный и аннуитетный. Нельзя с определённой уверенностью сказать, какой из них выгоднее, в каждом случае есть свои плюсы и минусы. Необходимо учитывать возможности индивидуально у каждого заемщика.

Удобство аннуитетных способов погашения кредита в том, что каждый месяц нужно оплачивать одинаковую сумму денег. При этом первые годы погашения ипотеки большую часть суммы будут составлять проценты по основному долгу.

При дифференцированных взносах за кредит человек более крупные суммы выплачивает в первые месяцы ипотеки, а к концу срока они заметно уменьшаются. Дело в том, что при таком способе погашения кредита с каждым новым платежом проценты пересчитываются на оставшуюся часть основного долга, поэтому суммы идут на уменьшение.

Общая часть переплаты при дифференцированных платежах меньше, но не каждый сможет платить достаточно крупные суммы ежемесячно в первые годы ипотеки.

Большинство предпочитают брать ипотеку с одинаковой помесячной суммой и, если получается, стараются погасить часть долга досрочно.

Благо такая возможность сейчас есть в большинстве банков. Поэтому, какой вариант платежей выгодный, выбирать вам.

Сколько платить по ипотеке – расчет платежей

К основному договору по ипотечному кредитованию банк всегда прикладывает дополнительное приложение с графиком взносов на весь платежный период. Но прежде чем оформлять ипотечный займ, желательно самостоятельно просчитать суммы возможных ежемесячных платежей, чтобы удостоверится, что они не слишком высоки.

Каждый ежемесячный взнос по ипотеке состоит из двух частей:

  • Тело ипотечного кредита – основного долга;
  • Проценты за кредит.

Рассмотрим порядок действий для того, чтобы определить размер ежемесячного ипотечного взноса:

  • В первую очередь нужно определить размер кредита. Это не только стоимость квартиры за минусом первоначального взноса плюс проценты. Есть ещё дополнительные расходы, которые включаются в полную стоимость кредита. Самый большой из них – это страхование жизни и здоровья заемщика. Таким образом, к первоначальному проценту по ипотеке обычно добавляется ещё порядка полутора-двух процентов.
  • Далее нужно выбрать способ погашения платежа.
  • Так как при дифференцированных взносах сумма основного долга каждый месяц одинакова, то для расчета его ежемесячной цифры нужно полную стоимость кредита разделить на общее количество месяцев ипотечного срока. Чтобы рассчитать процент, нужно определить оставшуюся часть основного долга, а затем умножить её на годовую процентную ставку поделённую на 12 месяцев.
  • Способ расчета ежемесячного платежа при аннуитетных взносах следующий: (общая стоимость кредита*1/12 процентной ставки в сотых долях)/((1-(1+1/12 процентной ставки в сотых долях) в степени (1- срок ипотеки в месяцах)).

Не каждый человек сходу правильно разберётся в формулах для расчета ежемесячных платежей за ипотеку. Поэтому для общего удобства сейчас на сайтах почти каждого банка существуют кредитные калькуляторы.

Именно к ним мы и рекомендуем обратиться. Они позволяют быстро посчитать необходимые цифры после занесения исходных данных по кредиту.

Важно пользоваться инструментами для расчетов именно на официальном сайте банка, иначе возможна ошибка!

Ипотека на 1000000 — примеры расчетов

К сожалению, в наше время ипотека на миллион – звучит смешно для жителей столицы и многих крупных городов России. Такие цены на недвижимость существуют только в небольших городах в провинции. Однако для большинства жителей этих городов накопить такую сумму для покупки квартиры очень сложно, учитывая сегодняшний уровень заработных плат.

Поэтому давайте рассчитаем, ипотека на 1000000: сколько платить в месяц при разных исходных условиях.

Сколько платить в месяц

Ежемесячный платёж по ипотеке на миллион рублей будет составлять разную величину, которая в первую очередь будет зависеть от срока кредита и от годовой процентной ставки банка:

  • При минимальной процентной ставке в 10,5 % на срок 3 года ежемесячная оплата составит 32503 руб., 5 лет – 21494 руб., 10 лет – 13494 руб.;
  • При ставке, к примеру 12,5 % на срок 3 года каждый месяц нужно будет платить 33454 руб., 5 лет – 22496 руб., 10 лет – 14638 руб.;
  • При ставке побольше, например 16 % на срок 3 года придётся уже платить 35158 руб., 5 лет – 24319 руб., 10 лет – 16752 руб.

Ипотека на 15 лет

Если взять миллион на покупку жилья на более длительный срок, цифры будут уже другие. Ежемесячный платёж при разных процентных ставках будет следующим, когда берется ипотека на 15 лет:

  • При ставке 10,5 % платёж будет составлять 11054 руб.;
  • При ставке 12,5 % ежемесячно нужно будет платить 12326 руб.;
  • При ставке 16 % оплата каждый месяц составит 14688 руб.

Все примеры, которые мы рассматривали, предполагали аннуитетные платежи. Для дифференцированных взносов каждый месяц идёт новая сумма на уменьшение.

Примеры процентов в разных банках на 2018 год

Чтобы быть конкретнее в плане процентных ставок, давайте рассмотрим конкретные банки и их предложения в 2017 году:

  • Сбербанк. Ипотека для молодых семей, вторичка и с использованием материнского капитала – от 9,6 %, специальная акция на новостройки – от 8,6 %, загородная недвижимость – от 9,5 %, ипотека для военных – 9,5 %, строительство жилого дома – от 10 %;
  • Газпромбанк. Первичка и вторичка – от 9 %, но это для держателей зарплатных карт, для остальных – от 9,7 % и выше. Есть специальные программы. Военная ипотека – 9,5 %;
  • Альфа-Банк. Квартиры на первичном и вторичном рынке – от 9,29 %, покупка дома – от 11,5 %.

Квартира в ипотеку за 10000 рублей в месяц – в каком случае это возможно

Квартира за 10 тысяч в месяц в ипотеку – это очень экономичный вариант. Чтобы банк одобрил такой ежемесячный платёж, сумма кредита должна быть небольшой, а срок ипотеки – наоборот, как можно больше.

Если в вашем городе возможно купить квартиру примерно за миллион, или оставшаяся часть стоимости жилья у вас уже есть, то вот такой может быть вариант ипотечного кредита:

  • Сумма кредита – 1000000 руб.;
  • Срок ипотеки – 20 лет;
  • Ежемесячный платёж – 9000 руб. (при кредитовании в БинБанке).

Так что ипотека за такую сумму в месяц – это реально! Но только на небольшую сумму денег (относительно столицы и других крупных городов страны) и на длительный срок.

Про экстремально — экономные варианты приобретения жилья без всяких кредитов читаем здесь: как накопить на квартиру без ипотеки с зарплатой: 20000, 30000 или 50000 рублей, где взять деньги на жилье!

Источник: https://zakondoma.ru/sdelki/ipoteka/skolko-platit-v-mesyats-za-ipoteku.html

Сколько платить в месяц за ипотеку (ипотечный кредит) — сколько нужно, в Сбербанке

x

Check Also

Как получить кредитную карту в интернете? В последнее время этим вопросом интересуется всё большее число людей. Так давайте с вами попробуем подробно разобраться в данном вопросе.

Кредит онлайн Когда компания Moneyveo начала выдавать моментальный кредит онлайн на банковскую карту в Украине, людям стало намного проще справляться с материальными трудностями.

Альфа-Банк займется &оздоровлением&; Балтийского Банка Центробанк объявил о том, что санацией (лат. Sanatio – лечение) Балтийского Банка займется Альфа-Банк. В данном случае, Балтийский Банк будет присоединен к Альфа-Банку.

Кредит наличными Например, Вы получили кредит 600 000 руб. под ставку 16,9% на срок 5 лет. Подключили опцию «Снижение ставки» и платили вовремя 1 . Процентная ставка будет снижаться каждые 12 ежемесячных платежей Опция «Снижение ставки» подключается в отделении Банка при получении кредита.

Личный кабинет Хоум Кредит — российский коммерческий банк Хоум Кредит энд Финанс Банк — российский коммерческий банк, являющийся одной из ведущих финансово-кредитных организаций страны на рынке потребительского кредитования.

Обзор карты Тинькоф Платинум Кредитная карта «Тинькофф Платинум» — это первая кредитная карта, которую Банк Тинькофф начал выпускать банк в 2007 году.

Выгодный кредит без справок У каждого из нас наступает такой момент, когда мы нуждаемся в определенной сумме денег, при чем немедленно, но у нас нет желаемой суммы.

Кредиты наличными на любые цели в Уфе Кредиты наличными на сумму 100 000 руб. на 13 месяцев Заполните краткую анкету на сайте. Специалист свяжется с вам

Кредит в банке Хоум Кредит получить онлайн быстро Для оформления такого рода кредита онлайн, можно обойтись без посещения банка. Допустим, вам срочно понадобились наличные деньги.

Личный кабинет Банк Москвы ВТБ Банк Москвы постоянно улучшает качество обслуживания своих клиентов. Для этого используются современные технологии. Благодаря этому был разработан специальный онлайн сервис специалистами Банк Москвы — личный кабинет, который позволяет совершать различные финансовые операции.

Онлайн-заявка на Потребительский кредит Вы заполняете короткую анкету Через пару минут Вам перезвонит кредитный специалист, с которым вы сможете обсудить все детали.

Оформить заявку на кредит онлайн Заполните и отправьте заявку на потребительский кредит наличными онлайн. Сотрудники банка рассмотрят её в кратчайшие сроки Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе.

Форма заказа кредита В нашей жизни довольно часто случается так, что срочно нужны дополнительные деньги. Конечно можно попробовать одолжить деньги у близких родственников или хороших друзей.

Кредит в «Россельхозбанке» для пенсионеров. Могут ли получить заем работающие? «Россельхозбанк»- это крупный российский банк с государственной долей в уставном капитале.

Cash Back Стоимость карты 1990 руб.

/год Возвращаем 10% от заправок на АЗС Возвращаем 5% от счетов в кафе и ресторанах Возвращаем 1% от всех остальных покупок Начисляем до 7% по накопительному счету Оплачивайте услуги в несколько кликов Переводите деньги через контакты в своем телефоне Платите смартфоном через Apple Pay или Samsung Pay Общайтесь с банком в онлайн-чате Быстро находите подходящий банкомат рядом Выпуск дебетовой карты с кэшбэком для неклиентов Альфа-Банка возможен только после возврата в месяц в месяц в любых возврата в месяц в месяц в любых возврата в месяц в месяц в любых Карта может быть привязана только к текущему счету в рублях.

Где можно получить кредит неработающему пенсионеру Кредитом называют своеобразный договор с выдачей денежных средств и соблюдением всех требований с обеих сторон. Получить этот вид услуги легко могут работающие люди, которые готовы декларировать свои доходы банку.

Заявка на онлайн кредит в Казахстане Неожиданные финансовые проблемы часто желают незамедлительного решения, на которое зачастую нет свободных денег. В этом случае выходом из ситуации станет оформление онлайн кредита в Казахстана.

Компенсация стоимости проезда пенсионерам Реформы, проводящиеся на территории РФ, затронули все слои населения. Правовая база страны предусматривает наличие социальной базы, которая призвана обеспечить комфортные условия проживания для граждан.

Можно ли оформить кредитную карту безработному? Сейчас очень много людей, которые не имеют официального трудоустройства, либо вообще безработные. Что делать им, если возникла необходимость кредита? Могут ли они взять заём у банка? Ответ прост – могут, но при определённых условиях.

ВТБ Банк Москвы Подробная справочная информация, рейтинг, услуги и предложения. Задать вопрос эксперту. «ВТБ Банк Москвы» — розничное направление ПАО «Банк ВТБ», обслуживающее физических лиц и представителей малого бизнеса.

Оформить кредит онлайн для многих является единственным средством достойной жизни по вполне объективным причинам. Постоянные подорожания, необходимость в формировании резерва и непредвиденные затраты приводят к необходимости в получении дополнительного финансирования для покупки предметов бытовой техники или финансировании услуг.

Официальный сайт Сбербанка России Возможность получить средства на сумму до 3 000 000 рублей максимально быстро.

Процентная ставка по новогодней акции: 12,5% Стандартная процентная ставка: от 12,9% Сумма кредита: до 3 000 000 рублей на любые цели Срок кредита: до 5 лет Срок рассмотрения кредита: в течение 2 рабочих дней* со дня предоставления в Сбербанк полного пакета документов Специальные условия для зарплатных клиентов Если вы подключены к интернет-банку Сбербанк Онлайн, подайте заявку на кредит онлайн, и вам не придется посещать офис банка.

Хоум Кредит — личный кабинет, войти онлайн, вход в кабинет по номеру | Банк Хоум Кредит обзор Интернет банкинг от банка Хоум Кредит один из передовых кабинетов для онлайн контроля за средствами на своих счетах.

В современном мире дополнительные суммы онлайн оформляемых кредитных средств могут потребоваться практически каждому человеку в большом городе. Для некоторых это может быть разовый случай, когда необходимо в очень быстрые сроки совершить какую-либо незначительную покупку через интернет.

Источник: http://vrusha.info/kredit/skolko-platit-v-mesyac-za-ipoteku-ipotechnyj-kredit-skolko-nuzhno-v-sberbanke

saymoneyyes.ru

Сколько платят за ипотеку в месяц. consultacia-jurista.ru

Сколько платят за ипотеку в месяц

В первую очередь при выборе банка, в котором можно получить ипотечный кредит, обращают внимание на процентную ставку. Здесь стоит обращать внимание на то, какие бывают процентные ставки в цифровом исчислении, а также по видам. Чем ставка ниже, тем меньшие суммы придется платить по платежам. Однако, чтобы понимать как выплатить ипотеку, нужно знать, что процентные ставки бывают фиксированные или плавающие. При плавающей процентной ставке размер сумм по выплатам в будущем может увеличиться.

В настоящий момент большинство крупных банков предлагают клиентам получить заем для того, чтобы воспользоваться средствами, купить собственную недвижимость и решить жилищную проблему. Статья действительно отлично помогает разобраться в данном вопросе. Банки всегда стараются рассмотреть заявки быстро, максимальный срок – пара дней. И если Вы не имеете ограничений по возрасту (важно — не пенсионер и не младше 21 года), а также имеете хороший уровень заработной платы и отчисления в пенсионный фонд, Ваш образ скорее всего удовлетворит требование банка. В таком случае вероятность отказа имеет низкий уровень, а вероятность того, что Вы получите положительный ответ может составлять крайне высокую отметку.

Сколько платить в месяц за ипотеку на 1000000 или 3 миллиона, на 15 лет или другой срок

В реальности для того, чтобы банк одобрил ипотеку, не обязательно удовлетворять всем этим условиям. Но при наличии иждивенцев расходы на их содержание будут учитываться в общем доходе заемщика, возрастные рамки важны если недалеко до пенсии, либо наоборот ещё нет достаточного опыта работы, а испорченная кредитная история может повлечь за собой отказ в выдаче ипотеки без объяснения причин.

Этот срок отличается от соответствующих сроков за рубежом. К примеру, в США люди спокойно берут ипотечный кредит на всю жизнь и даже передают её по наследству. Всё дело в процентных ставках. Там они составляют 1,5 – 2 процента, а у нас в среднем от 10,5 до 16 процентов годовых.

Сколько в месяц вы платите за ипотеку

Прежде чем определиться с банком я зашла на сайты всех банков в нашем регионе и просчитала на кредитном калькуляторе ориентировочную стоимость кредитов. Получилось, что при аннуитетных платежах стоимость кредита получается выше, хоть и процентная ставка ниже.

10000 ежемесячно в сбербанке, купили однушку за 925000 на 10 лет под 11,75% годовых. (как молодая семья).Первоначальный взнос 200000. Хотели конечно двушку, но поняли, что не потянем. Зато своя крыша над головой.Не надо платить чужому дяде за съем квартиры. Как говорится, в тесноте да не в обиде.

Сколько платить в месяц за ипотеку

  • Размер арендной платы. Если вы приобретете сразу готовое жилье, а не квартиру в новостройке на этапе котлована, то сразу сможете перебраться на новое место, и платить за съемную квартиру не придется. Вот эти-то деньги и можно будет вносить ежемесячно в погашение ипотеки на 3-5 миллионов. Но если вы каждый раз задерживали плату хозяину, вам не хватало совсем чуть-чуть, чтобы заплатить за аренду, либо дополнительно не нужно было оплачивать коммунальные услуги, то надо подкорректировать этот платеж. Любая просрочка по ипотеке может обойтись дороже, чем недовольство хозяина съемной квартиры, банк не согласится «подождать», а сразу начнет штрафовать.
  • Сбережения. Если вы последние несколько месяцев копили деньги на первоначальный взнос по ипотеке, то уже знаете, сколько удавалось регулярно откладывать на счет без ущерба для обычных расходов семьи. Можно взять эту сумму в качестве варианта, сколько платить в месяц за ипотеку.
  • Отказ от части трат. Еще один способ без напряга выплачивать обязательства перед банком – отказаться от каких-то своих постоянных расходов и те деньги, которые шли на определенные хобби или развлечения направить в погашение кредита.

Чтобы не оказаться в безвыходной ситуации, нужно перед оформлением ипотеки какое-то время вести жесткий финансовый учет и контролировать все денежные потоки. Важно четко понимать, сколько реально денег уходит на те или иные нужды семьи и как изменится ситуация при оформлении ипотеки. Тогда будет ясно, сколько удастся отдавать банку, не отказывая себе в необходимом и важном.

Сколько платить по ипотеке

Поскольку ипотека – это в большинстве случаев единственный доступный для современного человека способ купить отдельное жилье, программы такого кредитования предоставляются практически всеми банками. Существует множество видов ипотеки, список льгот, перечень специальных условий, разные схемы выплат, но для плательщика действительно важным выступает только один вопрос: сколько платить в месяц за ипотеку? Сумма ежемесячного взноса зависит от ряда факторов, которые подробно рассмотрены далее.

При средней стоимости жилья порядка 3—5 миллионов рублей стартовый взнос может варьировать от 500 000 до двух миллионов. Как правило, это накопленные заемщиком личные средства. Банки редко выдают дополнительный кредит на эту цель, поскольку ипотека сама по себе уже достаточно тяжелое долговое обязательство.

Сколько платиь за ипотеку в месяц и Сколько платят ипотека

Подавая заявку в банк на оформление ипотечного кредита, потенциальный клиент на кредитование, прежде всего, желает узнать, на какую именно сумму ипотечного займа он может рассчитывать и какие виды выплат ждут его в течение всего срока действия кредитного договора. Именно вопрос о том, что сулит ипотека, сколько платить в месяц и какие виды выплат еще предстоят, больше всего волнует заемщиков.

Значение конкретности раскрывается только при сколько платиь за ипотеку в месяц исследовании внутреннего соотношения срастающихся определений. В самой природе этого скрывается идейный корень всей философии. Сущность этой как скольке и всей философии Гегеля, не может быть понята одною абстрактною мыслью. Ее 1 Ср. и др. 3 См. главу шестую. необходимо представить себе платиь воочию, наглядно, установив силою воображения наличность двух реальных сущностей, противоположных по содержанию, но способных к некоторому примирен-но-творческому соотношению. Все, что затем будет за высказано об этих сущностях, необходимо также вообразить в качестве реального, живого состояния, свойственного этим реальностям. С самого начала должно быть понятно, ипотеки что синтез, имеющий связать обе стороны, не может носить поверхностного, внешнего, или механического характера.1 Конкретный синтез не может быть простым или разных частей, в остающихся возле и лишь подобно атомам,6 в и внешний,8 и порядок. Такого рода присуще эмпирическим элементам как таковым но среди месяце спекулятивных реальностей оно не имеет места. Здесь определения соединяются существенным, внутренним образом и это внутреннее сколько платиь за ипотеку в месяц соединение берет свое начало от их необходимой противоположности. Конкретный

Ипотека, сколько платить в месяц при покупке жилья

Однозначного ответа н этот вопрос нет. Но если вы решили получить взаймы часть стоимости жилья, 400-800 тыс. руб., при сроке около 10 лет, то ваши платежи составят не более 10 тыс. руб. А вот при получении такой же суммы на 20-30 лет выплаты в месяц сокращаются до 5-7 тысяч, но и размер переплат возрастает.

Совместно с каждым кредитом оформляется ряд дополнительных услуг, которые необходимо оплачивать. Стоит сотрудничать лишь с теми компаниями, где подобных издержек минимум. Ведь от обслуживания счета, страховок, платного оформления документов и тд. зависит размер получаемого долга.

Рассчитаем самостоятельно, сколько платить за ипотеку в месяц

Но если мы внесем первоначальный взнос в размере 20% (300 тыс.), переплата составит существенно меньше – 1 971 128 руб., а ежемесячный взнос – 13 213 руб.

  • 1000000 на 20 лет. Рассмотрим следующий вариант — если взять ипотеку 1000000 рублей, сколько платить в месяц по ипотеке? Итак, при ипотеке на срок 20 лет (240 месяцев) при процентной ставке 12 % сумма ежемесячных выплат – 11 011 руб. Переплата за весь срок кредита составит 1 642 607 руб.

    Изначально обращайте внимание не на способ выплаты ипотеки, а на ставку. Это поможет вам сэкономить определенную сумму в итоге.

  • Первоначальный взнос банку. Размер первоначального взноса напрямую коррелирует с последующими процентами по ипотеке. Начальный платеж обычно составляет 10 -30 % от всей суммы будущих выплат.
  • Ипотечный калькулятор: ответит на вопрос – какую сумму вам могут дать; сколько предстоит платить в месяц; подготовит к визиту в банк

    Калькуляторы простые и сложные Принципиальных отличий между существующими ипотечными калькуляторами нет, все они вычисляют максимальную сумму кредита, ежемесячный платеж и процентную ставку. Однако у калькуляторов бывают разные функциональные возможности, к тому же часть из них ведут расчет только по условиям конкретного банка (калькуляторы банков), а другие – по условиям нескольких банков, предлагая оптимальные (это обычно калькуляторы брокеров и агентств по недвижимости). Таким образом, бывают универсальные и неуниверсальные калькуляторы.

    Иногда простые калькуляторы немного усложняются, например, позволяют рассчитать сумму кредита и процент с учетом того, будете ли вы страховать жизнь и имущество или откажетесь от страхования и т. п. Так, «калькулятор Сбербанка России предлагает гибкий ввод срока кредитования до 360 месяцев с шагом 1 месяц, а в качестве входных параметров расчета предусматривает выбор категории заемщика (участник зарплатного проекта или нет)», — сообщает Наталья Карасева, директор управления розничного кредитования Сбербанка России, и еще с его помощью можно рассчитать кредит под залог уже существующей недвижимости. Как сообщает эксперт, при расчете максимальной суммы кредита осуществляется автоматический выбор актуальной и оптимальной ставки кредитования, но размер этой ставки потенциальному заемщику не сообщается, так же как и размер ежемесячного платежа. Но в скором времени Сбербанк обещает усложнить свой калькулятор, можно будет просчитать параметры кредита в зависимости от желаемой суммы займа или от предпочтительной суммы ежемесячного платежа. «А также добавятся новые удобные функции — выбор периода начала платежей и построение графика платежей в табличной форме и в виде наглядной диаграммы», — сообщает Наталья Карасева. Кстати сказать, последняя функция – большая редкость даже у самых сложных калькуляторов.

    Сколько платить за ипотеку в месяц

    Самое ужасное, что везде тишина. Ни новости , ни интернет не пишет о том как быть людям оказавшимся в такой ситуации. Государство закрыло глаза на это? Девочки, может есть лазейки? Я в декрете, те дохода не было последние 6 месяцев. Вопрос рефинансирования скорее отпадает. На ту сумму , сколько на данный момент оказался наш долг, не хватит доходов мужа. Рефинансирование — это просто как новая ипотека, только в рублях. Нам просто не хватает дохода. Растягивать долг на 25 лет вместо.

    Девочки,кто взял ипотеку,подскажите,кто сколько платит.Сейчас снимаем квартиру уже 4 года.Отдаем 35 тыс.Вот хочу узнать: 1.Где взяли квартиру (вторичка или новостройка, Москва или МО)? 2.Какой процент годовых? 3.Сколько платите в месяц? Вообще,мы хотим найти такой вариант,чтобы в месяц платить 35-40 тыс. в месяц. Реально ли это?

    06 Авг 2018      consurist         12       Поделитесь записью

    consultacia-jurista.ru

    Сколько платить в месяц за ипотеку (ипотечный кредит)

    Опубликовал: admin в Кредит 04.12.2017 147 Просмотров

    Ответить однозначно на вопрос, сколько платить в месяц за ипотеку, невозможно. Всё зависит от суммы и срока займа.

    • если клиент хочет оформить ипотечный кредит на 600 000 рублей и выплачивать его в течение 8 лет с процентной ставкой 13,5 годовых, то платеж составит около 10 000 – 11 000 рублей;
    • больший срок обойдется дороже по переплате, но дешевле в ежемесячном платеже, на 15 лет при той же сумме, он будет варьироваться от 7000 до 8000 рублей.

    Оформляя ипотеку на 15-20 лет, суммой свыше 1 000 000, то заемщик будет вынужден отдавать банку не менее 17 000 рублей каждый месяц.

    Многомиллионные кредиты обходятся в несколько десятков тысяч рублей ежемесячно.

    Различные программы, которые предоставляют кредиторы, весьма выгодны. Можно подобрать индивидуально, с учетом всех потребностей клиента, способ ипотечного займа.

    Различные социальные программы, государственная поддержка – всё это позволяет существенно уменьшить ежемесячные выплаты по договору кредитования.

    Но есть один недостаток – по данным предложениям приобрести жилплощадь могут далеко не все категории граждан, и не в любом доме, который только пожелают.

    Кроме того, от первоначального взноса многое зависит – чем он больше, тем меньше сумма займа, а это означает, что платеж по ипотеке не будет сильно бить по бюджету.

    В качестве обязательного платежа можно использовать материнский капитал вместе с наличной суммой. К тому же, вероятность одобрения банком заявки на ипотечный займ будет гораздо больше.

    На сумму ежемесячного платежа влияет в большей степени процентная ставка:

    • чем ставка выше, тем больше придется отдавать денег в банк;
    • если заемщик соответствует некоторым условиям или категориям граждан, то ставка будет снижена.

    В каждом кредитном учреждении свои требования к заемщикам. К примеру, Сбербанк выдает ипотеку исключительно гражданам России, в то время, как коммерческие банки могут одобрить заявку и иностранцам, не имеющим паспорта РФ.

    В остальном требования схожи:

    • возраст заемщика должен быть не менее 18, а иногда и 21 лет;
    • клиент обязательно должен работать официально, при этом стаж от 1 года в общем и не менее полугода на последнем месте занятости;
    • если заемщик не является гражданином РФ, то он обязательно должен быть налоговым резидентом;
    • ипотека выдается только тем клиентам банка, которые смогут подтвердить свою платежеспособность;
    • у заемщика обязательно должен быть первоначальный взнос – не менее 15%, а лучше 20%.

    Большой трудовой стаж, поручители и отличная кредитная история – всё это послужит дополнительным преимуществом.

    Льготным категориям граждан тоже выдается ипотечный займ.

    Если на территории проживания есть АИЖК, то можно попасть под программу с процентной ставкой 9,9 годовых и субсидией на первоначальный взнос – именно в этом случае ежемесячный платёж будет меньше всего.

    Сроки займа в разных банках варьируются от 3 до 50 лет. Конечно, если кредитоваться на долгий период, то платеж будет меньше, но вот сумма переплаты действительно огромна.

    Целесообразней будет оформить ипотечный займ на короткий срок – не более 10 лет:

    1. Во-первых, переплата будет меньше.
    2. Во-вторых, можно внести хороший первоначальный взнос, тогда и ежемесячный платеж будет небольшой.

    Оптимальный срок – до 10 лет. Если брать большую сумму в долг – от 3 000 000 с первоначальным взносом от 600 00, под среднюю ставку в 13,5, тогда платеж каждый месяц будет от 37 000 рублей. Чем дороже квартира, тем больше платеж в месяц.

    При сроке от 15 лет на тех же условиях, каждый месяц заемщик должен будет отдавать банку от 32 000 рублей.

    Исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что лучше всего брать ипотеку не более, чем на 10 лет и с хорошим первоначальными взносом.

    Если кредитоваться на сроки от 25 до 50 лет, то переплата будет в несколько раз дороже стоимости квартиры.

    Такой долгий период пользования займом может быть целесообразен, если цена квартиры очень высокая, а средств нет. Но лучше постараться найти варианты уменьшения срока, даже если ежемесячный платеж будет больше, чем хотелось бы.

    Условия каждый банк выдвигает свои. Но, гораздо выгодней приобрести квартиру в рамках программы.

    По условиям заемщик будет обязан предоставить дополнительные документы, в зависимости от выбранной системы кредитования:

    • военнослужащие пользуются хорошими льготами, для них субсидируется ипотека, поэтому ежемесячный платеж совсем небольшой, но такой заемщик должен являться участником программы ИНС;
    • молодые семьи могут получить ипотеку на выгодных условиях – с использованием материнского капитала, минимальный обязательным взносом – всего от 15%, а также низкой процентной ставкой – от 12,5% годовых.

    Если заемщик попадает под данную программу, то ежемесячный платеж будет весьма небольшим.

    В этом году стартовала программа на приобретение жилья с господдержкой. Процентная ставка всего 11,4% в год.

    Но, воспользоваться данными условиями могут только те граждане, которые решатся на приобретение жилья в новостройке у застройщика.

    Но самые выгодные условия предоставляются льготным категориям граждан – врачам, учителям, малоимущим и прочим:

    • для них государственная поддержка выражается в субсидировании до 40% от стоимости жилья, либо в ипотечном займе под 9,9% в год;
    • можно оформить такой кредит через АИЖК или Сбербанк.

    Как уже говорилось, оплата по ежемесячному платежу зависит от многих факторов. Каждый заемщик выбирает для себя сам оптимальную сумму выплаты, исходя их своих финансовых возможностей.

    Конечно лучше, если платеж будет большим, тогда и срок сократится вместе с переплатой. Но не у всех есть возможность каждый месяц выплачивать банку крупные суммы.

    Для любого заемщика решающий фактор по выбору ежемесячного платежа – это зарплата. Помимо суммы, от дохода зависит и срок кредитования.

    Прежде чем сообщить специалисту банка, сколько готовы платить за ипотеку, нужно проанализировать, а какая сумма будет минимально рискованной? Ведь в случае просрочек будет начислена пеня.

    Ежемесячный платеж рассчитывается исходя из:

    • суммы займа;
    • срока кредитования;
    • первоначального взноса;
    • процентной ставки.

    Есть 2 способа: аннуитетный и равноубывающий. Чаще всего банки используют первый – когда заемщик каждый месяц вносит определенную сумму, а банк сам распределяет, что гасится. Можно рассчитать самому через калькулятора — онлайн.

    Равноубывающий платеж заключается в гашении 2-х частей: долга и процентов:

    • каждый месяц необходимо вносить определенную сумму, которая не меняется, на гашение долга;
    • а проценты рассчитываются банком исходя из остатка долга.

    Это означает, что, выплачивая проценты с суммы в 400 000, в следующем месяце нужно будет вносить платеж уже исходя из 390 000.

    Что сделает банк, если не платить ипотеку? Читайте здесь.

    График погашения составляется банковской программой, чаще всего согласно аннуитентным платежам.

    Каждый месяц, с внесением платежа, сумма основанного долга и процентов будет уменьшаться.

    Сколько платить в месяц по ипотеке зависит от процентов. Ставка влияет на платеж. В среднем она варьируется от 11,4% до 16% в год. Чем дольше срок кредитования, тем больше будет начислено процентов.

    На сегодняшний день выгодней оформлять ипотечный займ именно в Сбербанке.

    Этот кредитор предлагает самые низкие процентные ставки:

    Ипотека на долгий срок только кажется необременительной, на самом же деле такой займ в результате окажется дороже из-за суммы переплаты.

    Каждый клиент банка может рассчитывать на реструктуризацию в соответствии с Федеральным законом № 102:

    • если зарплату сократили или заемщик не может больше выплачивать ту же сумму, что и раньше, то можно воспользоваться этой услугой;
    • вместе со специалистами банка клиент подберет для себя новую сумму ежемесячного платежа.

    Что делать, если нечем платить ипотеку? Узнайте тут.

    Можно ли сдавать в аренду квартиру, взятую в ипотеку? Подробная информация в этой статье.

    Необходимо обратить особое внимание на ставку по процентам – она может быть плавающей или фиксированной. В первом случае банк имеет право повысить её, к примеру, из-за кризиса.

    Если в качестве кредитора выбран банк, который предоставляет возможность гасить ипотеку дифференцированным способом, то ежемесячный платеж будет идти на убывание.

    • julia к записи Ипотека 9 9
    • Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС?
    • trocuatrec338 к записи Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?
    • Валенсия к записи Ипотека для переселенцев
    • Алекса к записи Созаемщик по ипотеке

    Все права защищены 2017

    Полное или частичное копирование преследуется по закону!

  • sellderi.ru

    Сколько в месяц вы платите за ипотеку?

    1
    • Авто и мото
      • Автоспорт
      • Автострахование
      • Автомобили
      • Сервис, Обслуживание, Тюнинг
      • Сервис, уход и ремонт
      • Выбор автомобиля, мотоцикла
      • ГИБДД, Обучение, Права
      • Оформление авто-мото сделок
      • Прочие Авто-темы
    • ДОСУГ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
      • Искусство и развлечения
      • Концерты, Выставки, Спектакли
      • Кино, Театр
      • Живопись, Графика
      • Прочие искусства
      • Новости и общество
      • Светская жизнь и Шоубизнес
      • Политика
      • Общество
      • Общество, Политика, СМИ
      • Комнатные растения
      • Досуг, Развлечения
      • Игры без компьютера
      • Магия
      • Мистика, Эзотерика
      • Гадания
      • Сны
      • Гороскопы
      • Прочие предсказания
      • Прочие развлечения
      • Обработка видеозаписей
      • Обработка и печать фото
      • Прочее фото-видео
      • Фотография, Видеосъемка
      • Хобби
      • Юмор
    • Другое
      • Военная служба
      • Золотой фонд
      • Клубы, Дискотеки
      • Недвижимость, Ипотека
      • Прочее непознанное
      • Религия, Вера
      • Советы, Идеи
      • Идеи для подарков
      • товары и услуги
      • Прочие промтовары
      • Прочие услуги
      • Без рубрики
      • Бизнес
      • Финансы
    • здоровье и медицина
      • Здоровье
      • Беременность, Роды
      • Болезни, Лекарства
      • Врачи, Клиники, Страхование
      • Детское здоровье
      • Здоровый образ жизни
      • Красота и Здоровье
    • Eда и кулинария
      • Первые блюда
      • Вторые блюда
      • Готовим в …
      • Готовим детям
      • Десерты, Сладости, Выпечка
      • Закуски и Салаты
      • Консервирование
      • На скорую руку
      • Напитки
      • Покупка и выбор продуктов
      • Прочее кулинарное
      • Торжество, Праздник
    • Знакомства, любовь, отношения
      • Дружба
      • Знакомства
      • Любовь
      • Отношения
      • Прочие взаимоотношения
      • Прочие социальные темы
      • Расставания
      • Свадьба, Венчание, Брак
    • Компьютеры и интернет
      • Компьютеры
      • Веб-дизайн
      • Железо
      • Интернет
      • Реклама
      • Закуски и Салаты
      • Прочие проекты
      • Компьютеры, Связь
      • Билайн
      • Мобильная связь
      • Мобильные устройства
      • Покупки в Интернете
      • Программное обеспечение
      • Java
      • Готовим в …
      • Готовим детям
      • Десерты, Сладости, Выпечка
      • Закуски и Салаты
      • Консервирование
    • образование
      • Домашние задания
      • Школы
      • Архитектура, Скульптура
      • бизнес и финансы
      • Макроэкономика
      • Бухгалтерия, Аудит, Налоги
      • ВУЗы, Колледжи
      • Образование за рубежом
      • Гуманитарные науки
      • Естественные науки
      • Литература
      • Публикации и написание статей
      • Психология
      • Философия, непознанное
      • Философия
      • Лингвистика
      • Дополнительное образование
      • Самосовершенствование
      • Музыка
      • наука и техника
      • Технологии
      • Выбор, покупка аппаратуры
      • Техника
      • Прочее образование
      • Наука, Техника, Языки
      • Административное право
      • Уголовное право
      • Гражданское право
      • Финансовое право
      • Жилищное право
      • Конституционное право
      • Право социального обеспечения
      • Трудовое право
      • Прочие юридические вопросы
    • путешествия и туризм
      • Самостоятельный отдых
      • Путешествия
      • Вокруг света
      • ПМЖ, Недвижимость
      • Прочее о городах и странах
      • Дикая природа
      • Карты, Транспорт, GPS
      • Климат, Погода, Часовые пояса
      • Рестораны, Кафе, Бары
      • Отдых за рубежом
      • Охота и Рыбалка
      • Документы
      • Прочее туристическое
    • Работа и карьера
      • Обстановка на работе
      • Написание резюме
      • Кадровые агентства
      • Остальные сферы бизнеса
      • Отдел кадров, HR
      • Подработка, временная работа
      • Производственные предприятия
      • Профессиональный рост
      • Прочие карьерные вопросы
      • Работа, Карьера
      • Смена и поиск места работы

    woprosi.ru

    Сколько платить в месяц за ипотеку (ипотечный кредит) — сколько нужно, в Сбербанке |

    Опубликовал: admin в Кредит 04.12.2017 112 Просмотров

    Ответить однозначно на вопрос, сколько платить в месяц за ипотеку, невозможно. Всё зависит от суммы и срока займа.

    • если клиент хочет оформить ипотечный кредит на 600 000 рублей и выплачивать его в течение 8 лет с процентной ставкой 13,5 годовых, то платеж составит около 10 000 – 11 000 рублей;
    • больший срок обойдется дороже по переплате, но дешевле в ежемесячном платеже, на 15 лет при той же сумме, он будет варьироваться от 7000 до 8000 рублей.

    Оформляя ипотеку на 15-20 лет, суммой свыше 1 000 000, то заемщик будет вынужден отдавать банку не менее 17 000 рублей каждый месяц.

    Многомиллионные кредиты обходятся в несколько десятков тысяч рублей ежемесячно.

    Различные программы, которые предоставляют кредиторы, весьма выгодны. Можно подобрать индивидуально, с учетом всех потребностей клиента, способ ипотечного займа.

    Различные социальные программы, государственная поддержка – всё это позволяет существенно уменьшить ежемесячные выплаты по договору кредитования.

    Но есть один недостаток – по данным предложениям приобрести жилплощадь могут далеко не все категории граждан, и не в любом доме, который только пожелают.

    Кроме того, от первоначального взноса многое зависит – чем он больше, тем меньше сумма займа, а это означает, что платеж по ипотеке не будет сильно бить по бюджету.

    В качестве обязательного платежа можно использовать материнский капитал вместе с наличной суммой. К тому же, вероятность одобрения банком заявки на ипотечный займ будет гораздо больше.

    На сумму ежемесячного платежа влияет в большей степени процентная ставка:

    • чем ставка выше, тем больше придется отдавать денег в банк;
    • если заемщик соответствует некоторым условиям или категориям граждан, то ставка будет снижена.

    В каждом кредитном учреждении свои требования к заемщикам. К примеру, Сбербанк выдает ипотеку исключительно гражданам России, в то время, как коммерческие банки могут одобрить заявку и иностранцам, не имеющим паспорта РФ.

    В остальном требования схожи:

    • возраст заемщика должен быть не менее 18, а иногда и 21 лет;
    • клиент обязательно должен работать официально, при этом стаж от 1 года в общем и не менее полугода на последнем месте занятости;
    • если заемщик не является гражданином РФ, то он обязательно должен быть налоговым резидентом;
    • ипотека выдается только тем клиентам банка, которые смогут подтвердить свою платежеспособность;
    • у заемщика обязательно должен быть первоначальный взнос – не менее 15%, а лучше 20%.

    Большой трудовой стаж, поручители и отличная кредитная история – всё это послужит дополнительным преимуществом.

    Льготным категориям граждан тоже выдается ипотечный займ.

    Если на территории проживания есть АИЖК, то можно попасть под программу с процентной ставкой 9,9 годовых и субсидией на первоначальный взнос – именно в этом случае ежемесячный платёж будет меньше всего.

    Сроки займа в разных банках варьируются от 3 до 50 лет. Конечно, если кредитоваться на долгий период, то платеж будет меньше, но вот сумма переплаты действительно огромна.

    Целесообразней будет оформить ипотечный займ на короткий срок – не более 10 лет:

    1. Во-первых, переплата будет меньше.
    2. Во-вторых, можно внести хороший первоначальный взнос, тогда и ежемесячный платеж будет небольшой.

    Оптимальный срок – до 10 лет. Если брать большую сумму в долг – от 3 000 000 с первоначальным взносом от 600 00, под среднюю ставку в 13,5, тогда платеж каждый месяц будет от 37 000 рублей. Чем дороже квартира, тем больше платеж в месяц.

    При сроке от 15 лет на тех же условиях, каждый месяц заемщик должен будет отдавать банку от 32 000 рублей.

    Исходя из вышесказанного можно сделать вывод, что лучше всего брать ипотеку не более, чем на 10 лет и с хорошим первоначальными взносом.

    Если кредитоваться на сроки от 25 до 50 лет, то переплата будет в несколько раз дороже стоимости квартиры.

    Такой долгий период пользования займом может быть целесообразен, если цена квартиры очень высокая, а средств нет. Но лучше постараться найти варианты уменьшения срока, даже если ежемесячный платеж будет больше, чем хотелось бы.

    Условия каждый банк выдвигает свои. Но, гораздо выгодней приобрести квартиру в рамках программы.

    По условиям заемщик будет обязан предоставить дополнительные документы, в зависимости от выбранной системы кредитования:

    • военнослужащие пользуются хорошими льготами, для них субсидируется ипотека, поэтому ежемесячный платеж совсем небольшой, но такой заемщик должен являться участником программы ИНС;
    • молодые семьи могут получить ипотеку на выгодных условиях – с использованием материнского капитала, минимальный обязательным взносом – всего от 15%, а также низкой процентной ставкой – от 12,5% годовых.

    Если заемщик попадает под данную программу, то ежемесячный платеж будет весьма небольшим.

    В этом году стартовала программа на приобретение жилья с господдержкой. Процентная ставка всего 11,4% в год.

    Но, воспользоваться данными условиями могут только те граждане, которые решатся на приобретение жилья в новостройке у застройщика.

    Но самые выгодные условия предоставляются льготным категориям граждан – врачам, учителям, малоимущим и прочим:

    • для них государственная поддержка выражается в субсидировании до 40% от стоимости жилья, либо в ипотечном займе под 9,9% в год;
    • можно оформить такой кредит через АИЖК или Сбербанк.

    Как уже говорилось, оплата по ежемесячному платежу зависит от многих факторов. Каждый заемщик выбирает для себя сам оптимальную сумму выплаты, исходя их своих финансовых возможностей.

    Конечно лучше, если платеж будет большим, тогда и срок сократится вместе с переплатой. Но не у всех есть возможность каждый месяц выплачивать банку крупные суммы.

    Для любого заемщика решающий фактор по выбору ежемесячного платежа – это зарплата. Помимо суммы, от дохода зависит и срок кредитования.

    Прежде чем сообщить специалисту банка, сколько готовы платить за ипотеку, нужно проанализировать, а какая сумма будет минимально рискованной? Ведь в случае просрочек будет начислена пеня.

    Ежемесячный платеж рассчитывается исходя из:

    • суммы займа;
    • срока кредитования;
    • первоначального взноса;
    • процентной ставки.

    Есть 2 способа: аннуитетный и равноубывающий. Чаще всего банки используют первый – когда заемщик каждый месяц вносит определенную сумму, а банк сам распределяет, что гасится. Можно рассчитать самому через калькулятора — онлайн.

    Равноубывающий платеж заключается в гашении 2-х частей: долга и процентов:

    • каждый месяц необходимо вносить определенную сумму, которая не меняется, на гашение долга;
    • а проценты рассчитываются банком исходя из остатка долга.

    Это означает, что, выплачивая проценты с суммы в 400 000, в следующем месяце нужно будет вносить платеж уже исходя из 390 000.

    Что сделает банк, если не платить ипотеку? Читайте здесь.

    График погашения составляется банковской программой, чаще всего согласно аннуитентным платежам.

    Каждый месяц, с внесением платежа, сумма основанного долга и процентов будет уменьшаться.

    Сколько платить в месяц по ипотеке зависит от процентов. Ставка влияет на платеж. В среднем она варьируется от 11,4% до 16% в год. Чем дольше срок кредитования, тем больше будет начислено процентов.

    На сегодняшний день выгодней оформлять ипотечный займ именно в Сбербанке.

    Этот кредитор предлагает самые низкие процентные ставки:

    Ипотека на долгий срок только кажется необременительной, на самом же деле такой займ в результате окажется дороже из-за суммы переплаты.

    Каждый клиент банка может рассчитывать на реструктуризацию в соответствии с Федеральным законом № 102:

    • если зарплату сократили или заемщик не может больше выплачивать ту же сумму, что и раньше, то можно воспользоваться этой услугой;
    • вместе со специалистами банка клиент подберет для себя новую сумму ежемесячного платежа.

    Что делать, если нечем платить ипотеку? Узнайте тут.

    Можно ли сдавать в аренду квартиру, взятую в ипотеку? Подробная информация в этой статье.

    Необходимо обратить особое внимание на ставку по процентам – она может быть плавающей или фиксированной. В первом случае банк имеет право повысить её, к примеру, из-за кризиса.

    Если в качестве кредитора выбран банк, который предоставляет возможность гасить ипотеку дифференцированным способом, то ежемесячный платеж будет идти на убывание.

    • julia к записи Ипотека 9 9
    • Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС?
    • trocuatrec338 к записи Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?
    • Валенсия к записи Ипотека для переселенцев
    • Алекса к записи Созаемщик по ипотеке

    Все права защищены 2017

    Полное или частичное копирование преследуется по закону!

  • alldiete.ru