Ренессанс Кредит

Обратный звонок

Задать вопрос

Запись на установку

Заявка на кредит

Оставить отзыв

Пожаловаться

Предложить
сотрудничество

Подписаться
на новостную
рассылку

Закрыть

Обратный звонок

Для Вашего удобства Вы можете заказать обратный звонок — наши менеджеры

перезвонят Вам в удобное для Вас время!

Задать вопрос

Мы всегда рады ответить на Ваши вопросы, просто напишите нам!

Запись на установку

Запишитесь на установку on-line. Наши менеджеры перезвонят Вам в удобное для Вас время!

Заявка на кредит

Отправьте заявку на кредит и наши менеджеры перезвонят Вам для уточнения информации!

Оставить отзыв

Поделитесь опытом — оставьте отзыв об использовании ГБО на своём автомобиле!

Пожаловаться

Мы постоянно работаем над повышением уровня обслуживания — если Вы обратились к нам, и Вам что-то не понравилось, напишите нам, и мы это исправим!

Предложить сотрудничество

Мы открыты к предложениям — просто напишите нам!

Подписаться на новостную рассылку

Будьте в курсе новостей нашей компании и газомоторной отрасли — подпишитесь на нашу новостную рассылку!

АКРА присвоило КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) кредитный рейтинг ВВВ-(RU), прогноз «Стабильный»

Кредитный рейтинг КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) (далее — «Ренессанс Кредит», Банк) обусловлен умеренным бизнес-профилем при удовлетворительной позиции по достаточности капитала, удовлетворительном риск-профиле и адекватной позиции по фондированию и ликвидности. Сдерживающее влияние на оценку собственной кредитоспособности (ОСК) Банка оказывают высокая волатильность качества активов и показателей прибыли, обусловленная бизнес-моделью Банка, а также значительная концентрация фондирования на средствах физических лиц. Положительное влияние на уровень рейтинга оказывает высокая вероятность поддержки со стороны акционеров.

Банк имеет прозрачную структуру собственности. Крупнейший конечный бенефициар Банка — Михаил Прохоров.

Ключевые факторы рейтинговой оценки

Бизнес-профиль Банка отражает его средние позиции в банковской системе России: по итогам первого полугодия 2017 года «Ренессанс Кредит» занимал 57-е место по капиталу и 56-е — по активам среди российских банков. Бизнес Банка сосредоточен в сегментах нецелевого необеспеченного потребительского кредитования (64,5% совокупного портфеля на 01.07.2017), целевых кредитов на покупку товаров и услуг (27,2%), кредитных карт (8,3%).

Вместе с тем бизнес-профиль ограничивается монолайновым характером бизнеса «Ренессанс Кредита»: по итогам 2016 года индекс Херфиндаля — Хиршмана, используемый АКРА для оценки диверсификации операционного дохода, находился на уровне 0,47. АКРА также учитывает риски стратегии Банка, связанные с возможным ухудшением качества кредитного портфеля вследствие высокой подверженности необеспеченного потребительского кредитования экономическим циклам.

АКРА оценивает достаточность капитала Банка как удовлетворительную. На 01.07.2017 показатель достаточности основного капитала (Tier 1), рассчитанный согласно базельским стандартам, составлял 19,7%. В свою очередь, на 01.09.2017 показатель основного капитала Банка по РСБУ (Н1.2) равнялся 7,8%. Согласно стресс-тесту АКРА, капитал Банка в настоящее время демонстрирует сравнительно высокую способность к абсорбции кредитных рисков на горизонте 12 месяцев при условии роста кредитного портфеля на 15%.

Вместе с тем существующие уровни достаточности капитала обусловлены значительными вливаниями капитала, осуществленными акционером Банка в период с 2014 по 2016 год главным образом для покрытия убытков из-за создания дополнительных резервов под проблемные кредиты. Восстановление прибыльности деятельности «Ренессанс Кредита» началось со второго полугодия 2016 года в результате стабилизации рынка потребительского кредитования и ужесточения риск-менеджмента Банка одновременно со списанием и продажей накопленных проблемных кредитов.

Удовлетворительная оценка риск-профиля отражает значительное снижение проблемной задолженности «Ренессанс Кредита» по сравнению с исторически высокими уровнями, а также специфику бизнес-модели Банка, основанную на высокорискованном беззалоговом кредитовании.

Согласно данным отчетности Банка по МСФО за первое полугодие 2017 года, на кредиты, просроченные более чем на 90 дней, приходилось 4,1% совокупного кредитного портфеля или 4,2% розничного кредитного портфеля. Существенное снижение уровня NPL по сравнению с 12,5% на 01.01.2016 обусловлено улучшением качества новых кредитов благодаря ужесточению риск-менеджмента, а также списанием накопленных ранее проблемных кредитов.  Тем не менее АКРА полагает, что текущий уровень NPL отражает ситуацию, характерную для периода восстановления рынка необеспеченного потребительского кредитования, и рост объема и доли проблемных кредитов на балансе Банка оценивается АКРА как весьма вероятный по мере прохождения очередного кредитного цикла.

Фактор «Фондирование и ликвидность» оценивается как «адекватный». Данная оценка обусловлена профицитом позиции Банка по краткосрочной ликвидности в базовом сценарии,
а также невысоким дефицитом ликвидности в стресс-сценарии. При этом АКРА принимает во внимание специфику модели Банка, которая основана на краткосрочном фондировании за счет депозитов населения, и предполагает потенциально повышенные риски значительных оттоков средств. Сдерживающее влияние на данный фактор оказывает очень высокая концентрация фондирования на средствах физических лиц (88,4% на 01.07.2017).

АКРА также осуществляет повышающую корректировку ОСК с учетом вероятности поддержки от акционера. Корректировка учитывает накопленную историю поддержки Банка со стороны ключевого бенефициара и принадлежащих ему компаний. В соответствии с Методологией анализа взаимосвязи компаний внутри группы АКРА осуществляет корректировку ОСК на одну ступень.

Ключевые допущения

• стоимость кредитного риска в диапазоне 6–8% на горизонте 12–18 месяцев;
• коэффициент генерации капитала в диапазоне 300–400 б. п. на горизонте 18–24 месяцев.

Факторы возможного изменения прогноза или рейтинга

«Стабильный» прогноз предполагает с наиболее высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12–18 месяцев.

К позитивному рейтинговому действию могут привести:

• реализация среднесрочной бизнес-стратегии, в частности стабилизация качества кредитного портфеля, сохранение показателей чистой прибыли на текущих уровнях на горизонте 18–24 месяцев;
• диверсификация источников фондирования.

К негативному рейтинговому действию могут привести:

• существенный рост доли проблемных кредитов в ссудном портфеле;
• значительное снижение показателей прибыльности, а также достаточности капитала по МСФО;
• снижение вероятности оказания поддержки со стороны контролирующего акционера Банка.

Компоненты рейтинга

Оценка собственной кредитоспособности (ОСК): bb+.

Корректировки:

• учет поддержки со стороны акционеров: +1 ступень.

Рейтинги выпусков

Рейтинги эмиссиям в обращении не присвоены.

Регуляторное раскрытие

Кредитный рейтинг был присвоен по национальной шкале для Российской Федерации на основе Методологии присвоения кредитных рейтингов банкам и банковским группам по национальной шкале для Российской Федерации, Методологии анализа взаимосвязи компаний внутри группы, а также Основных понятий, используемых Аналитическим Кредитным Рейтинговым Агентством в рейтинговой деятельности.

Кредитный рейтинг был присвоен КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) впервые. Пересмотр кредитного рейтинга и прогноза по кредитному рейтингу ожидается в течение одного года с даты совершения рейтингового действия (28.09.2017).

Кредитный рейтинг был присвоен на основании данных, предоставленных КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), информации из открытых источников, а также баз данных АКРА. Рейтинговый анализ был проведен с использованием консолидированной отчетности КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) по МСФО и отчетности КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), составленной в соответствии с требованиями Указания Банка России от 24.11.2016 № 4212-У. Кредитный рейтинг является запрошенным, КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) принимал участие в процессе присвоения кредитного рейтинга.

Факты существенного отклонения информации от данных, зафиксированных в официально опубликованной финансовой отчетности КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), не выявлены.

АКРА не оказывало КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) дополнительных услуг. Конфликты интересов в рамках процесса присвоения кредитного рейтинга выявлены не были.

Эксперты: Банк России на заседании в пятницу может повысить ключевую ставку до 7,25% — Экономика и бизнес

МОСКВА, 20 октября. /Корр. ТАСС Алиса Столярова/. Банк России на предстоящем заседании 22 октября, скорее всего, повысит ключевую ставку с 6,75% до 7-7,25% годовых, полагают опрошенные ТАСС аналитики. При этом прогрессирующая инфляция может побудить регулятора выбрать более жесткий шаг.

На эту тему

Всплеск инфляции вынуждает Банк России продолжать взятый с начала года курс на ужесточение денежно-кредитной политики. Однако сейчас одна часть опрошенных специалистов считает, что регулятор уже перешел в режим «тонкой настройки», предполагающий не резкие, а постепенные шаги с отслеживанием их последствий. Другие полагают, что оснований для осторожной тактики в процентной политике нет, так как необходимо максимально быстро минимизировать риски развития вторичных инфляционных процессов.

Согласно проведенному ТАСС опросу более 20 компаний и специалистов, в пятницу ЦБ будет выбирать между повышением ставки на 25 б. п. и 50 б. п. При этом заседание в октябре станет опорным — рынок будет ждать обновления целевых прогнозов регулятора. По мнению экспертов, основной интригой станет краткосрочный прогноз по инфляции и среднесрочный прогноз ключевой ставки.

Рекорды инфляции продолжают пугать

Основными предпосылками, из-за которых участники рынка ожидают роста ставки в октябре, являются рост инфляции и жесткая риторика самого ЦБ. «После сентябрьского заседания Банк России говорил, что будет повышать ставку на 25 б. п., если инфляция будет меняться в рамках прогноза. Но уже сейчас очевидно, что нынешний всплеск цен стал полной неожиданностью, в том числе и для регулятора», — отметила старший аналитик банка «Уралсиб» Ирина Лебедева.

К середине октября годовой показатель инфляции ускорился до 7,6% с 7,4% на конец сентября и 6,7% в августе, что заметно превышает прогнозы ЦБ РФ в районе 7% в сентябре и 5,7-6,2% к концу года.

Именно ценовой всплеск может послужить причиной увеличения ставки сразу на 50 б. п., до 7,25%, считают эксперты. То, что Банк России должен действовать решительнее, чтобы не допустить дальнейшего роста инфляционных ожиданий населения и их закрепления на высоком уровне, считает руководитель отдела «Тинькофф инвестиции» Евгений Дорофеев. «Становится все более очевидно, что предыдущие шаги регулятора по ужесточению политики пока не принесли должного результата», — добавил он.

Рост цен на энергоресурсы на глобальном рынке служит дополнительным аргументом в пользу 50 б. п. «Стремительный рост котировок на нефть и газ подстегивает опасения инвесторов по ускорению глобальной инфляции и побуждает их к уходу из рискованных активов. А укрепление рубля не является достаточным фактором для разворота инфляционного тренда в России», — добавил он.

Повышенное инфляционное давление сохранится в том числе из-за перебоев в цепочках поставок, дефицита чипов в мире и реализации отложенного спроса по мере ослабления карантинных ограничений, а также из-за раздувания денежной массы центробанками развитых стран, добавил главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. Большие расходы граждан внутри страны из-за частично закрытого авиасообщения c рядом туристических стран также служит фактором роста внутренних цен, добавил он.

Влияние жесткого ДКП имеет «лаг»

Среди опрошенных специалистов немало и тех, кто считает, что инфляция вряд ли изменит стратегию Банка России. «Ранее представитель ЦБ заявлял, что монетарная политика сейчас находится «в зоне тонкой настройки». Это говорит о том, что после минимального шага повышения ставки в сентябре, рост ключевой ставки в октябре также может ограничиться 25 б. п.», — пояснил аналитик Райффайзенбанка Григорий Чепков. Такое решение оставит регулятору возможность наблюдать — и если дезинфляционный тренд быстро сформируется, ключевая ставка не окажется избыточно высокой. В противном случае можно будет продолжить ужесточение ДКП на декабрьском заседании, добавил он.

На эту тему

Кроме того, несмотря на рост ставок по кредитам, депозитам и доходностям облигаций, предыдущие повышения еще не в полной мере отразились в текущей динамике спроса и цен, добавил старший аналитик «Сбер управление активами» Владислав Данилов. «Банк России оценивает срок [начала влияния мер ужесточения] в 3-6 кварталов. По нашему мнению, это означает, что ЦБ РФ может повышать ставку умеренными шагами, наблюдая за дальнейшей трансмиссией ДКП и ее влиянием на динамику цен», — полагает эксперт.

Еще одной причиной короткого шага ЦБ видится и то, что значительный вклад в ускорение инфляции приходится на разовые факторы, действие которых постепенно ослабевает. «ЦБ учитывает вклад продуктовой инфляции в общий рост цен. А в этом году из-за холодной погоды сбор урожая прошел несколько позже, чем обычно. Соответственно, новый урожай поступил на рынок позже», — пояснил руководитель департамента ИК «Универ капитал» Андрей Верников.

Дополнительным аргументом против резких движений служит и ухудшение эпидемической ситуации в РФ, отметил главный экономист ING по России и СНГ Дмитрий Долгин. Также, по его мнению, инфляционные ожидания домохозяйств и компаний на ближайший год стабилизировались, а новые данные поступят уже 25 октября, то есть после заседания ЦБ. В свою очередь аналитик Райффайзенбанка Григорий Чепко считает, что уже с ноября в годовых цифрах должен проявиться эффект высокой базы прошлого года, когда начался ценовой всплеск.

Макропрогнозы

На октябрьском заседании Банк России представит обновленные экономические прогнозы. По ожиданиям экспертов Промсвязьбанка, ЦБ предстоит ухудшить краткосрочный прогноз инфляции и, вероятно, среднесрочный прогноз ключевой ставки.

По прогнозам ИК «Ренессанс капитал», Банк России повысит среднесрочный прогноз по инфляции на конец 2021 года, но, скорее всего, сохранит ожидания по достижению 4-4,5% по итогам 2022 года. В прогнозе платежного баланса регулятор может повысить цены на нефть и прогноз по экспорту в 2021 году, при этом увеличив прогноз по оттоку капитала.

В «Сбер управление активами» и «Финаме» на конец 2021 года не исключают ключевую ставку на уровне 7,5%, в ИК «Универ капитал» — в районе 7,25%. В «ВТБ капитал» прогнозируют пик ключевой ставки в районе 7,25-7,50% в I квартале 2022 года.

Начала цикла смягчения ДКП в «Ренессанс капитал» и «ВТБ капитал» ждут в конце III квартала 2022 года по мере замедления инфляции. По оценкам «ВТБ капитал», ставка снизился до 6,25-6,50% к IV кварталу 2022 года и до 5,5% в 2023 году. В ИК «Универ капитал» по итогам 2022 года также ждут ключевую ставку в 5,5%.

Прогнозы участников рынка:

• Газпромбанк — 7,25%
• Промсвязьбанк — 7,25%
• Райффайзенбанк — 7,0%
• Росбанк — 7,25%
• «Русский стандарт» — 7,25%
• Совкомбанк — 7,0%
• «Уралсиб» — 7,25%
• Deutsche Bank — 7,25%
• Ing Bank — 7,25%
• АКРА — 7-7,25%
• «Атон» — 7,25%
• «Альфа-капитал» — 7,0%
• «БКС мир инвестиций» — 7,25%
• «ВТБ капитал» — 7,0%
• «Велес капитал» — 7,0%
• НРА- 7,25%
• «Ренессанс капитал» — 7,0%
• «Сбер — управление активами» — 7,25%
• «Тинькофф инфестиции» — 7,25%
• «Универ капитал» — 7,0%
• «Фридом финанс» — 7,25%
• «Финам» — 7,0%.

Банки намерены поднять ставки по своим продуктам вслед за ключевой

Российские банки намерены повысить ставки по своим продуктам вслед за повышением ключевой ставки ЦБ.

Об этом рассказали ТАСС в опрошенных кредитных организациях. Ранее Совет директоров Центробанка повысил ключевую ставку с 6,75% до 7,5% годовых, а также дал сигнал о возможном дальнейшем повышении. Тем самым в нынешнем году регулятор поднимал ставку в шесть раз.

Начальник управления «Сбережения» банка ВТБ Максим Степочкин отмечает, что решение ЦБ приведет к новому раунду повышения ставок на рынке классических сбережений, и это сделает их еще более привлекательными для населения. «Мы ожидаем пропорционального роста средневзвешенных ставок как по вкладам, так и по накопительным счетам», — сообщил Степочкин.

По его мнению, увеличение ставок по вкладам и накопительным счетам создаст дополнительное давление на рынок вложений физлиц, но этот рынок увеличится за год практически на треть, что существенно превысит увеличение портфеля классических сбережений. «Рост ключевой ставки также окажет влияние на клиентов, которые держат свои сбережения в иностранной валюте, мотивируя их переводить средства с планово закрывающихся валютных депозитов в рублевые инструменты», — считает Степочкин. По его словам, на фоне укрепления нацвалюты динамика доходности по ним станет стимулом для ускорения дедолларизации сберегательных портфелей.

«Сегодняшнее решение даст новый импульс к повышению ставок по розничным кредитам и вкладам населения», — считает аналитик банка «Хоум кредит» Станислав Дужинский. По его словам, ставки по вкладам будут увеличиваться активнее кредитных, что будет оказывать определенное давление на чистую процентную маржу российских розничных банков в ближайшей перспективе.

«Почта банк» ожидает дополнительного увеличения ставок по депозитам в диапазоне 0,25-0,5% до конца года.

По мнению заместителя председателя правления банка «Зенит» Натальи Тутовой, в результате увеличения ключевой ставки на рынке розничного кредитования ставки вырастут для высокорисковых сегментов потребителей, а для лояльных клиентов банки постараются сохранить нынешний уровень ставок.

Подписывайтесь на нас:

Подать заявку на получение ссуд или кредитной линии для физических лиц — BMO Harris

Банковские продукты и услуги подлежат одобрению банка и кредита. BMO Harris Bank N.A. Член FDIC .

Уведомление для клиентов

Чтобы помочь правительству в борьбе с финансированием терроризма и отмыванием денег, федеральный закон (Закон США о патриотизме (Раздел III Pub. L. 107 56, подписанный 26 октября 2001 г.) требует от всех финансовых организаций для получения, проверки и записи информации, идентифицирующей каждого человека, открывающего учетную запись.Когда вы открываете учетную запись, мы запрашиваем ваше имя, адрес, дату рождения и другую информацию, которая позволит нам идентифицировать вас. Мы также можем попросить вас предоставить копию ваших водительских прав или других документов, удостоверяющих личность. Для каждого предприятия или юридического лица, открывающего счет, мы будем запрашивать ваше имя, адрес и другую информацию, которая позволит нам идентифицировать юридическое лицо. Мы также можем попросить вас предоставить копию свидетельства о регистрации (или аналогичного документа) или других документов, удостоверяющих личность.Информация, которую вы предоставляете в этой форме, может быть использована для проверки кредитоспособности и подтверждения вашей личности с использованием внутренних источников и сторонних поставщиков. Если запрошенная информация не будет предоставлена ​​в течение 30 календарных дней, счет будет закрыт.

Сторонние веб-сайты могут иметь политику конфиденциальности и безопасности, отличную от BMO Harris. Ссылки на другие веб-сайты не означают одобрения или одобрения таких веб-сайтов. Ознакомьтесь с политикой конфиденциальности и безопасности веб-сайтов, на которые можно перейти по ссылкам с веб-сайтов BMO Harris.

Эта информация не предназначена для налоговых или юридических консультаций. Эта информация не может быть использована ни одним налогоплательщиком для избежания налоговых штрафов, которые могут быть наложены на налогоплательщика. Эта информация используется для поддержки продвижения или маркетинга обсуждаемых здесь стратегий планирования. BMO Harris Bank N.A. и его аффилированные лица не предоставляют клиентам юридических или налоговых консультаций. Вам следует обсудить свои конкретные обстоятельства со своими независимыми юридическими и налоговыми консультантами.

Ренессанс Капитал Банк Рублевой заем

Описание проекта

Предлагаемый проект представляет собой основной заем в размере 830 млн рублей банку «Ренессанс Капитал», московскому банку потребительского кредитования, входящему в группу «Ренессанс Капитал».Поступления от кредита пойдут на финансирование портфеля потребительских кредитов в Российской Федерации.

Воздействие на переходный период

Предлагаемый заем в российских рублях еще больше повысит доступность финансирования в национальной валюте для граждан России. Недостаток финансирования, особенно финансирования в местной валюте, является серьезным препятствием для роста российского сектора потребительского кредитования.

Проект усилит конкуренцию на рынке потребительского кредитования в России, поддерживая приход нового сильного участника.Это помогает расширять рынок как за счет снижения со временем процентных ставок, так и за счет расширения ассортимента кредитных продуктов в местной валюте.

Проект также продемонстрирует, что хорошо управляемые частные банки могут успешно конкурировать на основе сильной и инновационной бизнес-модели. «Ренессанс Капитал» продемонстрировал свою приверженность прозрачности и передовой практике в инвестиционно-банковском секторе и будет применять свой опыт также в секторе потребительского кредитования.

Клиент

Банк «Ренессанс Капитал» — банк потребительского финансирования группы «Ренессанс Капитал» со штаб-квартирой в Москве и осуществляющий свою деятельность более чем в 20 регионах России.Группа «Ренессанс Капитал» — один из ведущих независимых инвестиционных банков России.

ЕБРР Финанс

Заем со сроком погашения 830 млн рублей (30 млн долларов США) для финансирования развития портфеля потребительского кредитования.

Стоимость проекта

30 миллионов долларов США.

Воздействие на окружающую среду

Экологические риски, связанные с потребительским финансированием, отсутствуют, поэтому экологических требований, связанных с данной операцией, не будет.

Техническое сотрудничество

Никто.

Контактная информация компании

Алексей Левченко, Председатель Правления

Тел .: +7 095 783 4600
Факс: +7 095 783 4601

E-mail: [email protected]

Чтобы узнать о возможностях бизнеса или закупках, свяжитесь с компанией-клиентом.

Запросы ЕБРР по проектам, не связанным с закупками:
Тел .: +44 20 7338 7168
Электронная почта: projectenquiries @ ebrd.com

ПГИ определяет, как ЕБРР раскрывает информацию и консультируется со своими заинтересованными сторонами, чтобы способствовать лучшему пониманию и пониманию его стратегий, политики и операций. Посетите страницу Политики общественной информации ниже, чтобы узнать, как запросить отчет Совета государственного сектора.
Текст ПИП

Была ли отозвана лицензия банка «Ренессанс Кредит»? Правда ли, что у банка «Ренессанс Кредит» отозвали лицензию? Правда ли, что банк «Ренессанс Кредит» лишили лицензии

?

Ренессанс Кредит Банк работает с 2003 года.Недавно в Интернете появилась новость об отзыве лицензии у финучреждения.

Правда ли, что у банка «Ренессанс Кредит» отозвали лицензию?

В Интернете часто появляется новость о том, что Центробанк России отозвал лицензию у частной финансовой организации. Ходили слухи об отзыве лицензии у банка «Ренессанс Кредит» из-за несоблюдения кредитной организацией федеральных законов и постановлений. В ответ на панику клиентов официальный сайт банка прокомментировал слух об отзыве лицензии.Руководство сообщает, что отзыв лицензии был произведен у Renaissance. KB Renaissance Credit и KB Renaissance — две разные организации.

Таким образом, банк «Ренессанс Кредит» продолжает работать по лицензии, а причиной появления слухов об отзыве документа стало закрытие компании с аналогичным названием.

Последние новости о лицензии

Последняя новость об отзыве лицензии у Renaissance Credit сообщает, что с организацией все в порядке, она продолжает работать в обычном режиме и выдавать кредиты, выпускать карты, открывать вклады, оказывать другие дополнительные услуги.

Те, кто боится работать с банком из-за слухов об отзыве лицензии, могут убедиться, что у финансовой организации есть все документы на специальном сайте. Проверка лицензии всех финансовых учреждений возможна по телефону:

• на портале «Банки.ру» … На Интернет-ресурсе есть раздел — «Книга памяти». Содержит актуальные данные о кредитных организациях, действующих в Российской Федерации;
• Официальный сайт ЦБ РФ … На главной странице слева найдите и перейдите в раздел «Информация о кредитных организациях». На обновленной странице щелкните столбец «Справка» и введите имя пользователя интересующего банка, чтобы узнать его текущий статус.

Вся информация верна и актуальна на момент запроса.

Актуальные услуги

Сегодня банк «Ренессанс Кредит», несмотря на слухи об отзыве лицензии, предлагает физическим лицам следующие услуги:

• регистрация вкладов;
• кредитование;
• открытие зарплатных, дебетовых и кредитных карт.

Кредит выдается на любые цели, без поручителей и залогов, скрытых комиссий и платежей. Действуют следующие программы:

• «Срочно»
  … Размер кредита — от 30 000 до 100 000 руб. Процентная ставка — 19,9-24,7% годовых;
• «Клиентам банка»
  … Заем выдается на сумму 30 000-700 000 рублей под 11,3-24,7% годовых сроком на 24-60 месяцев;
• «Пенсионерам»
  … Процентная ставка аналогична предложенному выше предложению «Клиентам». Сумма кредита ограничена 200 000 рублей;
• «Больше документов — более низкая цена»
  … Максимальная сумма кредита — 700 000 руб. Процентная ставка — от 11,3 до 24%.

Ренессанс Кредит Банк работает с 2003 года. Недавно в Интернете появилась новость об отзыве лицензии у финансового учреждения.

Правда ли, что у банка «Ренессанс Кредит» отозвали лицензию?

В Интернете часто появляется новость о том, что Центробанк России отозвал лицензию у частной финансовой организации.Ходили слухи об отзыве лицензии у банка «Ренессанс Кредит» из-за несоблюдения кредитной организацией федеральных законов и постановлений. В ответ на панику клиентов официальный сайт банка прокомментировал слух об отзыве лицензии. Руководство сообщает, что отзыв лицензии был произведен у Renaissance. KB Renaissance Credit и KB Renaissance — две разные организации.

Таким образом, банк «Ренессанс Кредит» продолжает работать по лицензии, а причиной появления слухов об отзыве документа стало закрытие компании с аналогичным названием.

Последние новости о лицензии

Последняя новость об отзыве лицензии у Renaissance Credit сообщает, что с организацией все в порядке, она продолжает работать в обычном режиме и выдавать кредиты, выпускать карты, открывать вклады, оказывать другие дополнительные услуги.

Те, кто боится работать с банком из-за слухов об отзыве лицензии, могут убедиться, что у финансовой организации есть все документы на специальном сайте. Проверка лицензии всех финансовых учреждений возможна по телефону:

• на портале «Банки.ру» … На Интернет-ресурсе есть раздел — «Книга памяти». Содержит актуальные данные о кредитных организациях, действующих в Российской Федерации;
• официальный сайт ЦБ РФ … На главной странице слева необходимо найти и перейти в раздел «Информация о кредитных организациях». На обновленной странице щелкните столбец «Справка» и введите имя пользователя интересующего банка, чтобы узнать его текущий статус.

Вся информация верна и актуальна на момент запроса.

Актуальные услуги

Сегодня банк «Ренессанс Кредит», несмотря на слухи об отзыве лицензии, предлагает физическим лицам следующие услуги:

• регистрация вкладов;
• кредитование;
• открытие зарплатных, дебетовых и кредитных карт.

Кредит выдается на любые цели, без поручителей и залогов, скрытых комиссий и платежей. Действуют следующие программы:

• «Срочно»
  … Размер кредита — от 30 000 до 100 000 руб. Процентная ставка — 19,9-24,7% годовых;
• «Клиентам банка»
  … Заем выдается на сумму 30 000-700 000 рублей под 11,3-24,7% годовых сроком на 24-60 месяцев;
• «Пенсионерам»
  … Процентная ставка аналогична вышеуказанному предложению «Клиентам».Сумма кредита ограничена 200 000 рублей;
• «Больше документов — более низкая цена»
  … Максимальная сумма кредита — 700 000 руб. Процентная ставка — от 11,3 до 24%.

Некоторые банки сталкиваются с такой неприятностью, как потеря лицензии. Но для отзыва лицензии у банка должен быть ряд причин, указывающих на высокие риски в политике банка. В этой статье мы рассмотрим, какие причины к ним относятся и как проходит процедура отзыва лицензии, а также как себя вести с клиентами банка, оказавшегося в такой ситуации.

Правда ли, что банк «Ренессанс Кредит» лишили лицензии?

В 2015 году Центробанк России отозвал лицензию у «Ренессанс», а также у ряда других организаций. Но, к счастью, Renaissance Credit тут ни при чем, поэтому клиентам не стоит волноваться. Но у предыдущего банка отозвали лицензию, потому что кредитная политика имела очень высокие риски.

Конечно, это не было необоснованным, в обязательном порядке было проведено расследование, которое все же выявило нарушение.А именно, столица пошла в сомнительные направления. Значительные средства были отправлены сомнительным получателям за границу.

Все преобладающие факторы повлияют на то, что банк остался без резервных средств. А именно они должны пойти на выплаты по кредиту. А это очень серьезное нарушение.

Но это никак не повлияло на «Ренессанс Кредит». А сейчас банк работает в обычном режиме. … У ряда других банков отозваны лицензии. Предлагаем вашему вниманию статью о БИНБАНКЕ, с ответом на вопрос: будет ли отозвана его лицензия, здесь.

Почему банки отзывают лицензии?

Центральный банк очень внимательно следит за деятельностью всех банков страны. И при любых сомнительных действиях той или иной организации начинает ее проверку. А если обнаруживает нарушения, просто отзывает лицензию. Но чем это может служить, какие сомнительные операции должен провести банк, чтобы лишиться лицензии.

Все банки ежедневно совершают тысячи различных операций, если банк большой, то количество операций достигает десятков тысяч.

К таким операциям относятся:

• Переводы разные;
• Открытие и закрытие счетов;
• Депозиты;
• Кредиты;
• Покупка активов и ценных бумаг;
• Гаранты и многое другое.

Но для того, чтобы контролировать все транзакции и финансовые операции, в любом банке есть финансовый мониторинг. Если какая-либо операция кажется сомнительной, то она немедленно блокируется. А ЦБ вправе в любой момент организовать проверку на предмет выявления и выявления нарушений.

При первом обнаружении нарушений накладывает санкции на банк … Но если они не прекратятся, то банк лишится лицензии.

Давайте посмотрим, какие операции могут вызвать сомнения у ЦБ и принудить к отзыву лицензии:

1. Например, переводы. Бывает, что физическое лицо или какая-то компания осуществляет денежные переводы, в частности более 600 000 рублей, это контролируется мониторингом.Для перевода крупных сумм должны быть основания, и они должны быть согласованы с банком. А также задокументировано их происхождение.
2. Пластиковые карты также могут быть среди нарушений. Также они используются постоянно для расчетов в магазинах, снятия денег в банкоматах и ​​многих других операций. Но бывает, что операции не поддаются логическому объяснению, например, человек работает деньгами, а ему просто нужны наличные мелкими купюрами. Он передает в банкомат купюру в 5000 рублей и снимает ту же сумму, но только мелкими купюрами.Человек не может пользоваться такими картами длительное время, максимум 2-4 недели.
3. Счета компаний. Банки проверяют все организации, с которыми они работают, поэтому первая, кто наткнется на счет, не открывается. А если будут подозрения, то вообще не откроют.

Конечно, это небольшая часть примеров, из-за которых у банка может быть отозвана лицензия, поэтому если банки не соблюдают правила и проводят сомнительные операции, то, соответственно, они теряют лицензию.Была угроза отзыва лицензии, и вы можете узнать здесь.

Также неспособность банка выполнять свои обязательства перед клиентами может служить основанием для отзыва лицензии. Пример — банк «Связной». Он выдавал кредиты всем клиентам, причем такими темпами, что при подсчете ЦБ выяснилось, что количество должников давно превысило допустимое значение. Это означает, что кредитор потеряет много денег и не сможет выполнять обязательства перед другими своими клиентами.Сначала прописывается процедура, о которой можно прочитать здесь.

Но наиболее частая причина потери лицензий банками — снятие средств. Это непростительная ошибка для банка, примером которой является «Мастер Банк». Это довольно крупный банк, но он был замечен в незаконном выводе средств и ЦБ этого не простил.

Какова вероятность отзыва лицензии у банка?

Конечно, все клиенты, обращаясь в банк, хотят быть уверены в его надежности. Но как в этом убедить обычных людей?

Сейчас практически у каждого банка есть свой сайт, на котором размещается вся информация о себе. Там вы найдете раздел банковской отчетности. Именно в этом разделе находится коэффициент текущей ликвидности и, как и в случае срочных активов банка, до 30 дней будут покрыты пассивными с таким же сроком.

Если у кредитной организации этот показатель не менее 60%, а доля вкладов физических лиц в пассивах превышает 60%, то банк может стать банкротом, если вкладчики массово снимают свои деньги.Для банка, у которого много вкладчиков, это соотношение должно быть не менее 25%.

Также специалисты рекомендуют учитывать средний срок вкладов, , что дает возможность рассчитать, сколько времени потребуется банку, чтобы потерять вверенные ему вкладчиками деньги при выводе вкладов. Также этот показатель не может отличаться от среднерыночного в 2 раза, потому что в кризис клиенты сразу начнут выводить средства с вкладов, и банк окажется банкротом.

Также большое значение имеет высокий уровень просроченной задолженности клиентов. , потому что это сигнал о том, что организация придерживается политики высокого риска. Поэтому при наличии сомнительных показателей пользоваться услугами такого банка не стоит.

Как проверить банковскую лицензию?

В России банки работают на основании лицензии. Если он отсутствует, то об организации работы банка не может быть и речи. Поэтому перед заключением договора обязательно нужно проверить наличие лицензии.

Для этого требуется:

• Название организации и регистрационный номер;
• Компьютер с интернетом;
• Мобильный телефон.

Необходимо проверить, внесен ли банк в реестр. Для этого необходимо зайти на сайт Банка России, перейти в раздел «Справочник кредитных организаций» и ввести в поисковую строку название и регистрационный номер. Система отобразит всю информацию об организации.

Также на сайте есть коды, с помощью которых можно узнать о наличии лицензии:

• «Off» — лицензии нет, но выдается;
• «Энн» — лицензия аннулирована;
• Аннулирована — лицензия отозвана;
• «Лицо» — лицензия аннулирована.

Вся информация, которую можно получить на сайте, является достоверной. Также можно позвонить в ЦБ, чтобы узнать, работает ли та или иная организация в регионе.

Также стоит учесть, что существует несколько типов лицензий:

• Первичный предоставляется организации на основании определенных операций, например, ведения счетов в рублях и иностранной валюте;
• Вторичный выпуск выпускается, когда спектр операций расширяется, например, разрешена покупка и продажа ценных бумаг;

Номер

• General выдается на все банковские операции.

Какие банки рискуют потерять лицензию?

Прошедший год был стабильным в плане стабилизации отношений с банками. Хотя были определенные сложности. Не все банки ведут себя добросовестно, поэтому отзыв лицензий будет продолжаться. Центральный банк очень быстро реагирует на эту проблему.

Но все же, чтобы принять окончательный результат, они сначала отправляют уведомление, в котором содержится запрос на немедленное устранение. В этом году риску подвергаются несколько банков, которые могут лишиться лицензий, если не устранят существующие проблемы. Какие из них можно найти здесь.

Этот список уже доступен и включает следующие банки:

• «Летний банк»;
• Евроинвест;
• Авангард;
• Идеалбанк;
• Genbank;
• «Веста»;
• «ОН БЫЛ»;
• Булгар Банк;
• «Русский стандарт»;
• «Совинком».

Многие банки из этого списка находятся в тяжелом положении, и этот год будет для них очень трудным. Но есть шанс, что все изменится.

Но чтобы вкладчик не попал в неприятную ситуацию с банком, он может провести несложное исследование по следующим факторам:

• Обязательно обратите внимание на размер капитала;
• Размер активов в наличии;
• Нарушения и вовлечение банка в неисполнение обязательств;
• Сомнительные операции;
• Быстрое увеличение наличности.

Что делать, если ваш банк был аннулирован?

Но если банк уже лишили лицензии, и были депозиты, то, конечно, сразу паниковать не стоит, потому что решить проблему невозможно. Для начала необходимо выяснить, входил ли банк в систему страхования вкладов. Потому что членство в этом сообществе обязательно для всех банков.

Если он заходил в эту систему, то клиенту нужно помнить, сколько там было. Если меньше 1,400,000, то волноваться не о чем, все возместят через страховое агентство. Также важно понимать, что денежные переводы не подлежат страхованию, если счет не открыт.

Что касается кредитов, то это миф, что их не нужно возвращать и просрочки никто не заметит. Клиент выполняет все обязательства, как положено, и они контролируются временной администрацией. Единственное, что вся эта ситуация может иметь плохие последствия для человека, потому что информация может стать достоянием общественности.О, вы можете узнать из этой статьи.

Так же все реквизиты могут быть изменены и появятся дополнительные комиссии, поменяются места, где можно платить ссуду. Но если это уже произошло, то лучше обратиться за помощью к специалистам, которые смогут все грамотно и доступно с юридической точки зрения объяснить. Потому что в противном случае могут появиться пени и пени, которые значительно увеличат ссуду.

При обращении в банк нужно очень внимательно отнестись к изучению информации о нем, иначе можно попасть в неприятную ситуацию.

Политика банка была рискованной. Об этом свидетельствуют очень низкие показатели коэффициента достаточности собственного капитала (менее двух процентов). Как сообщили в пресс-службе ЦБ, руководство банка «Возрождение» не задумывалось о создании адекватных страховых рисков для своих резервов на случай убытков. Этот банк проводил рискованные операции с денежными средствами и совершал крупные сделки. Банк «Возрождение» был отключен финансовым регулятором от БЭСП (системы электронных платежей) в декабре, что подтвердило его неплатежеспособность.

Физические лица могут «обанкротиться»

Условия признания себя банкротом физическим лицом:

• задолженность по кредиту составляет пятьсот тысяч рублей. и более;
• выплаты по кредиту не производились более трех месяцев.

В этом случае лицо может быть освобождено от кредитных обязательств путем объявления банкротства. Но, по мнению многих специалистов, сделать это будет очень сложно.

Банк «Возрождение» кредит — банкрот

Инициатива о возбуждении дела о банкротстве может принадлежать самим должникам, банкам или государственным органам.ЦБ и Кредитное бюро подсчитали, что в этой процедуре будут задействованы многие сотни тысяч человек, и только около пятисот тысяч добьются результата. По словам зампреда Центробанка В. Поздышева, принятый закон поможет людям избавиться от проблемных вопросов с кредитными организациями.

Кредит Банк Ренессанс

Итак, основатель банка С. Дженнингс выступил с предложением ввести другое направление в деятельности, которое будет сосредоточено на выдаче потребительских кредитов физическим лицам.
В начале 2007 года розничный банк «Ренессанс» прошел ребрендинг, в результате которого был создан «Ренессанс Кредит» для продвижения банковских услуг для физических лиц, но его юридическое название осталось прежним. Но худшим годом для банка стал 2008 год.

Последствия утраты лицензии компанией Renaissance для жителей Барнаула.

Алтайцы переживают за судьбу своих сбережений и звонят в банк.
По словам представителей отделения банка в Барнауле, слухи о банкротстве «Ренессанса» необоснованны, поскольку в рейтинге банка он находится на 54 месте.Кроме того, у банка совершенно другое название — «Ренессанс Кредит».

Здесь вы можете прочитать, что происходит при отзыве лицензии у вашего банка.
«Ренессанс Кредит» официально признан банкротом. Согласно информации, полученной в декабре 2015 года от АСВ (Агентства по страхованию вкладов), примерно тринадцать тысяч вкладчиков получат страховые выплаты. В целом размер компенсации составит девять с половиной миллиардов рублей.
Все новые события в деятельности банков, аналитические статьи можно найти на сайте «Банкир.ru », социальная сеть Facebook в группе BankirNews.

Отзыв лицензии Банка «Возрождение»

Из объяснений ЦБ следует, что данная крайняя мера была принята в связи с несоблюдением этим банком федеральных законов о деятельности кредитных организаций, нормативных актов ЦБ РФ. Все действия, предпринятые в прошлом году Центральным банком Российской Федерации, не дали желаемого эффекта.

Банк «Ренессанс Кредит» банкрот

Эта новость тесно связана с ситуацией в Связном банке, она близка к катастрофе. Сеть компании «Связной» обанкротилась, ее продали в счет погашения долгов на рубль. Кредиторы не забрали банк «Связной», они оставили его во владении Максима Ноготкова, главы всей группы.

14 декабря 2015 года ЦБ РФ принял решение об отзыве лицензии у КБ «Ренессанс».С этого момента данной организации запрещено заниматься банковской деятельностью и проводить банковские операции. Сегодня мы говорим о причинах отзыва лицензии и о том, что делать клиентам «Ренессанса».

Почему отозвали лицензию

Финансовое учреждение прекратило свое существование.

Причиной постановления ЦБ стало то, что у банка «Возрождение» катастрофически мало собственных средств. По официальным данным, он ниже 2%, что намного меньше нормативов.Руководство Возрождения вело очень рискованную политику. При этом у организации не было резерва на покрытие возможных потерь по ссуде. Для банка такая халатность при оценке кредитных рисков недопустима. Также одной из причин отзыва лицензии стало то, что «Ренессанс» был замечен в проведении крайне подозрительных транзитных операций на крупные суммы.

Решение ЦБ не было внезапным. По сообщениям СМИ, «Ренессанс» уже получил предупреждение от Банка России.Но руководство кредитной организации проигнорировало это, не предприняло никаких мер по оптимизации политики банковской деятельности.

Центральный банк России стремится улучшить работу банков и повысить доверие вкладчиков к финансовым учреждениям. Поэтому те организации, которые проводят сомнительную политику, перестают существовать. 14 декабря 2015 года отозвали лицензию не только у Renaissance, но и у еще двух банков:

.

1. «КБР» или «Банк коммерческого развития» прекратили свою деятельность в связи с несоблюдением нормативных требований по противодействию отмыванию денег.Кроме того, KBR проигнорировала требования законодательства.
2. Deal Bank поместил деньги вкладчиков в ненадлежащие активы.

Что делать вкладчикам и заемщикам?

ООО КБ «Ренессанс» застраховал вклады клиентов. Отзыв лицензии является страховым случаем, поэтому средства будут возвращены вкладчикам в полном объеме. Деньги по вкладам будут возвращены их владельцам, но только в том случае, если сумма вклада не превышает 1,4 миллиона рублей.Компенсация по вкладам выдана по предварительной записи до 28 декабря.

Заемщикам следует позвонить по горячей линии, которую можно найти на официальном сайте банка. Они скажут вам, что делать дальше.

Работает ли Renaissance Credit?

Не путайте КБ Ренессанс и Банк Ренессанс Кредит. Это два совершенно разных финансовых учреждения. Регистрационный номер лицензии, взятой у Renaissance, — 1939, в то время как Renaissance Credit имеет действующую лицензию No.3354. Банк «Ренессанс Кредит» продолжает работать и является одним из самых надежных российских банков.

SEC для подачи документов | Brandywine Realty Trust

корреспондент

17 июля 2009 г.

ЧЕРЕЗ ЭДГАР И ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЭКСПРЕСС

Комиссия по ценным бумагам и биржам
Отдел корпоративных финансов
100 F Street N.E.
Вашингтон, округ Колумбия 20549

Уважаемые мисс Криттендон и мистер Ли!

Мы получили ваше письмо от 6 июля 2009 г. и благодарим вас за комментарии по поводу нашего ответа.
письмо от 2 июня 2009 г.Мы понимаем, что цель вашего обзора упомянутого выше
для того, чтобы помочь нам в соблюдении применимых требований к раскрытию информации и улучшить
полное раскрытие информации в нашей документации. Ниже перечислены ваши комментарии и наши ответы.

ФОРМА 10-K НА ГОД, ЗАКОНЧИВШИЙСЯ 31 ДЕКАБРЯ 2008 ГОДА

Финансовая отчетность и примечания

Примечание
16 — Операции по налоговому кредиту, страницы F-35 — F-36

Комиссия по ценным бумагам и биржам
17 июля 2009 г.
Стр. 2

Операция с исторической налоговой скидкой («HTC»)

В рамках нашего бухгалтерского анализа мы пришли к выводу, что в соответствии с FIN 46 (R) компании
созданные вместе с инвестициями USB, должны быть консолидированы в нашей финансовой отчетности.Мы пришли к такому выводу после того, как определили, что являемся основным бенефициаром
инвестиционная структура.

Сторонами HTC являются следующие организации:

Арендодатель — это лицо, владеющее Имуществом, которое согласилось сделать выбор в соответствии с
Раздел 50 Налогового кодекса для передачи Главному арендатору HTC, которому
Арендодатель имеет иное право в результате восстановления Имущества.Арендодатель
субъект сможет сделать этот выбор, потому что Главный арендатор имеет квалифицированный договор аренды с
Арендодатель соответствующей собственности. Главный арендатор является партнером с ограниченной ответственностью 5% в Арендодателе.
юридическое лицо, а взносы, сделанные USB, затем передаются юридическому лицу-арендодателю в размере 5%
доля владения. 0,95% GP и оставшиеся доли владения LP принадлежат аффилированным лицам.
наших, и все они включены в нашу финансовую отчетность. USB не имеет прямого
Доля собственности в юридическом лице Арендодателя.

Как инвестор налогового кредита, USB имеет право на практически все выгоды, полученные от
налоговый кредит. Это достигается за счет распределения налоговых скидок Главным арендатором на USB и
осуществляется покупкой налоговых вычетов USB через владение долей партнерства.
Партнерский интерес содержит положение о продаже, в соответствии с которым мы можем быть обязаны приобрести USB-накопители.
проценты в Master Tenant в конце периода истечения срока возврата налогового кредита по фиксированной
цена.Как отмечалось ранее, исходя из общего дизайна и намерений организаций, мы считаем, что
что опцион пут будет исполнен по причинам, изложенным в нашем сообщении персоналу Комиссии по ценным бумагам и биржам
от 2 июня 2009 г. («Предыдущее представление»). В ответ на комментарий штаба мы обратились
учет этого изложен в Вопросе 2 ниже. Как отмечалось в нашем предыдущем сообщении, есть также
доступный нам опцион колл.

После создания главного арендатора, которому мы в конечном итоге передадим договор аренды с IRS, мы
заключил основной договор аренды с Главным арендатором.Главный арендатор — это организация, через которую
федеральные HTC будут выделены USB, а субъекту, через который будут производиться выплаты USB
арендодатель. USB является членом-инвестором Master Tenant и владеет 99,9% долей участия.
Brandywine Cira Post Office LLC (полностью принадлежит нам) является управляющим членом основного арендатора.
и имеет в нем участие 0,01%. Благодаря интересам членов USB
экономическая выгода от налоговых кредитов передается на USB. Вклад USB в Мастер
Организация-арендатор рассчитывается таким образом, чтобы уплаченная сумма была равна справедливой стоимости, приписанной к налогу.
кредиты.Как отмечалось в нашей предыдущей документации, инвесторы налоговых кредитов оценивают кредиты на основе
прогнозы налогооблагаемого дохода и ожидаемых выгод.

Комиссия по ценным бумагам и биржам
17 июля 2009 г.
Стр. 3

USB также имеет право на возврат 2% (начиная с 2011 г.) от денежных средств, которые он заплатил основному арендатору.
и может получать другие условные специальные налоговые платежи. Амортизация и налоговые льготы, выделенные на
Основным арендатором через заинтересованность Главного арендатора в юридическом лице арендодателя (в том числе USB
имеет право на 99.9%), возврат 2% и платеж пут (при условии, что USB выполняет пут) — это USB
основные источники его экономики от главного арендатора. Наша экономика — это в первую очередь
получение капитальных вложений Главных арендаторов.

Учитывая, что FIN 46 (R) применяется ко всем организациям независимо от их назначения, мы сначала оценили
будет ли основной арендатор субъектом с переменной долей участия («VIE»), и если да, то будет ли
мы бы консолидировали сущность Master Tenant. Мы определили, что основной арендатор является
VIE, поскольку существует риск нехватки капитала, поскольку дополнительные капитальные вложения
требуется USB для того, чтобы Главный арендатор мог удовлетворить свои требования к капиталу для своих инвестиций
у Арендодателя (т.e. соответствует параграфу 5 (a) FIN 46 (R)). Кроме того, его деятельность и
их экономика была в значительной степени предопределена, поскольку акционеры, подверженные риску, не имеют возможности
принимать решения о действиях, которые существенно влияют на его успех (т. е.
пункт 5b (1) FIN 46 (R)). Кроме того, только с теми, которые ранее были отнесены к капиталу.
взносы, которые Главный арендатор сможет удовлетворить свои требования к капиталу в
Организация-арендодатель, которая позволит организации-арендодателю генерировать налоговые льготы для возврата
Главному арендатору.

Мы и USB считаются связанными сторонами согласно FIN 46 (R), поскольку ни один из нас не может продавать или обременять
наши соответствующие интересы без разрешения другой стороны. Поскольку USB и нас считают
связанные стороны и поглотили бы большую часть изменчивости предприятия как связанной стороны
group, компания оценила фактор разрешения споров со связанными сторонами, указанный в параграфе 17 FIN 46 (R).
Компания определила, что она является основным бенефициаром в соответствии с соглашением о связанных сторонах, поскольку она
была определена как сторона, наиболее тесно связанная с организацией.После рассмотрения
следующих факторов, мы пришли к выводу, что, основываясь на убедительности доказательств, мы являемся основными
бенефициар Основного арендатора и должен консолидировать: (i) юридическое лицо было главным образом учреждено
для монетизации налоговых атрибутов одного из наших проектов, которые мы не могли бы использовать иначе, (ii) мы
обеспечили защиту инвестиций USB в виде гарантий (как описано в нашем предыдущем
Подача заявки), (iii) мы передадим Главному арендатору уже существующий договор аренды, о котором мы договорились.
несколько лет назад, и (iv) аренда офисных помещений — это наш основной бизнес.

Операция по налоговому вычету на новом рынке (NMTC)

Инвестиции

NMTC осуществляются через организации по развитию сообществ (CDE), и такие организации
получил квалификацию Министерства финансов США. NMTC зарабатываются за квалифицированный капитал
инвестиции, сделанные налогоплательщиком в CDE, если практически все инвестиции используются CDE для
делать квалифицированные инвестиции сообщества с низким доходом в квалифицированное активное сообщество с низким доходом
предприятия. Именно за счет своих долевых вкладов в предприятия CDE, описанные ниже, USB
может пользоваться преимуществами NMTC.

Выгода NMTC равна 39% налоговому кредиту от инвестированного капитала / кредита, который корпорация или
физическое лицо имеет право получать свою налоговую декларацию за 7-летний период. 39% используется
следующее:

Комиссия по ценным бумагам и биржам
17 июля 2009 г.
Стр. 4

В сделках

NMTC обычно участвуют три участника: (i) заемщик, (ii) инвестор, который делает
инвестиции и получает NMTC и (iii) CDE, который получил распределение NMTC от
U.S. правительство и, таким образом, может облегчить сделку по финансированию NMTC между инвестором
и заемщик.

Инвесторами CDE в этом соглашении о финансировании являются ООО «Ренессанс Финанс VIII» («Ренессанс
Sub-CDE ») и New Opportunities Sub CDE VI, LLC (« USB Sub-CDE »). Renaissance Sub-CDE находится под управлением
и частично принадлежит (0,01%) Renaissance Finance, частному финансовому учреждению и
USB Sub-CDE управляется и частично принадлежит (0,01%) USB. Оставшаяся доля в капитале (99.99%)
Суб-CDE Renaissance и Суб-CDE USB принадлежит Cira Garage Investment Fund LLC (
«Фонд»), компания, созданная с целью содействия этому соглашению о финансировании NMTC.
Собственный капитал фонда на 100% принадлежит USB, но мы предоставили этому предприятию значительное финансирование, чтобы
облегчить сделку.

Фонд был капитализирован за счет собственных средств USB в размере 13,3 млн долларов США. Кроме того, мы взяли в кредит 31,2 доллара.
млн. в Фонд («Примечание») в соответствии с дебиторской задолженностью 1,97% годовых со сроком погашения в декабре 2038 года.Эти
Поступления, полученные Фондом, были использованы для одновременных вложений 99,99% в каждый
суб-CDE Renaissance и суб-CDE USB. Остальные номинальные доли в капитале были произведены USB.
и Renaissance Finance. Совокупные средства, полученные Фондом, также были использованы для создания
операционный резерв и резервы комиссий для Суб-CDE.

Renaissance Sub-CDE и USB Sub-CDE, после получения их долевого финансирования, одновременно производили
совокупные ссуды составляют 25,8 млн долларов США и 14 долларов США.8 миллионов, соответственно, заемщику NMTC (полностью
принадлежащей нашей дочерней компании) через серию примечаний. Заемщик NMTC, выданный Renaissance
Суб-CDE три облигации на общую сумму 25,8 млн долларов, первые две из которых на общую сумму 24,5 млн долларов с 30
годовой срок и процентная ставка 1%, а третий — 1,3 миллиона долларов со сроком 7 лет и 1%
процентная ставка. Заемщик NMTC выпустил для USB Sub-CDE две векселя на общую сумму 14,8 млн долларов каждая с
Срок погашения 30 лет и процентная ставка 1%. Все суммы, уплаченные нами за обслуживание этих примечаний, являются
переданы нам для погашения долга по Облигации, тем самым не разрешая никаких платежей в
акционер.

Разница между суммой кредитов, предоставленных BDN, в размере 40,6 млн долларов США и совокупным капиталом.
взнос и ссуды в размере 44,5 миллиона долларов, предоставленные CDE, были в основном выплачены Renaissance как
Плата за. Кроме того, BDN должна уплатить Renaissance комиссию за выход в отношении части этой транзакции. В
Плата за выход рассматривается в нашем ответе на вопрос 2.

Проценты по займам от CDE заемщику NMTC должны выплачиваться ежегодно. Интерес
по средствам, взятым у нас Фондом в долг, выплачивается в той мере, в которой проценты выплачиваются на
Кредиты CDE.Остаток процентов по нашей ссуде накапливается, а проценты начисляются.
Это гарантирует, что наличные деньги не будут переведены на USB или Renaissance до наступления срока погашения, а вместо этого будут
Обслуживание долга, которое мы платим CDE, используется для обслуживания ссуды, которую мы предоставили Фонду.

Комиссия по ценным бумагам и биржам
17 июля 2009 г.
Стр. 5

31 декабря 2015 г. (соответствует окончанию периода соблюдения налогового кредита) 1 доллар США.3
ссуду CDE подлежат выплате и потребуют выплаты от нас компании Renaissance.
называется платой за выход, и такая оплата также обсуждается в нашем ответе на вопрос 2 ниже.

В обмен на взносы USB в Фонд, который затем сделал соответствующие инвестиции в
Project, USB имеет право на практически все льготы, полученные от налогового кредита, но они
не имеют материального интереса к экономике, лежащей в основе Проекта. Это выполнено
позволяя USB «покупать» NMTC путем внесения долевого вклада в Фонд.Интерес USB к
Фонд также содержит пут, по которому мы можем быть обязаны выкупить долю USB. Как раньше
отметил, что мы полагаем, что оферта будет исполнена. В ответ на комментарий штаба мы обратились
вопрос 2 ниже. Как отмечалось в предыдущем сообщении, существует также опцион колл.
доступны нам.

Мы пришли к выводу, что Фонд соответствует определению компании с переменной долей участия. Фонд — это ВИЭ
в основном на основании того, что держатели долевых вложений, подверженные риску (т.е. USB) отсутствует
прямая или косвенная способность через свои права голоса или аналогичные права принимать решения о
Деятельность фонда, которая существенно влияет на его успех (т. Е. Соответствует пункту 5b (1) FIN
46 (R). В этом случае Фонд не принимает никаких решений, поскольку его единственная цель — сделать
акционерный капитал в CDE, который затем профинансировал нас в рамках заранее установленной сделки. Следовательно,
хотя USB является единственным держателем акций Фонда, принимая решение о консолидации на основании голосования
права не будут казаться уместными с учетом структуры предприятия.Наши переменные интересы в
юридическим лицом — это заем, который мы предоставили Фонду, а также гарантия и возмещение в отношении погашения
займы, предоставленные нам CDE, и предоставление налоговых льгот, включая гарантию, должны
такие налоговые льготы должны быть возвращены. На основе качественной оценки наших интересов относительно
других держателей акций с переменной долей участия, мы считаемся основным бенефициаром, потому что мы поглощаем
большая часть изменчивости в организации. В результате мы консолидируем Фонд, в том числе
CDE, которые на 99% принадлежат Фонду.

Как для HTC, так и для NMTC, мы рассмотрим последний комментарий персонала в пункте 1 выше в нашем ответе.
к вопросу 2.

HTC транзакция

По условиям договоренности с USB, пут может быть осуществлен в любое время в течение шести
месячный период, начинающийся с 61-го месяца после существенного завершения строительства почтового отделения

Комиссия по ценным бумагам и биржам
17 июля 2009 г.
Стр. 6

проект.Срок оферты соответствует завершению периода возврата налога.
кредиты. Существенное завершение проекта ожидается в июле 2010 года.
ожидается, что оферта будет исполнена в период с августа 2015 года по январь 2016 года. Цена оферты составляет
равняется 5% от фактических капитальных вложений USB, сделанных Основному арендатору. На основе USB
запланированные капитальные вложения на общую сумму около 68 миллионов долларов США, оферта, которую мы ожидаем произвести
составляет примерно 3,4 миллиона долларов.Отметим, что по состоянию на 31 декабря 2008 г. USB внесла
примерно 10,2 миллиона долларов; оставшиеся денежные выплаты ожидаются в течение периода до
Ноябрь 2010 г.

Мы рассмотрели рекомендации FAS 150 при оценке того, должно ли быть обязательство.
признано относящимся к поставленному. Поскольку оферта вложена в неконтролирующую долю участия, мы
рассмотрел вопрос о том, следует ли классифицировать неконтролирующие доли участия в качестве обязательства. Во многих случаях
закономерности, заложенные сами по себе не привели бы к тому, что неконтролирующие доли
классифицируется как обязательство.Однако в этом факте паттерн, несмотря на форму аранжировки
структурированы таким образом, чтобы возможность USB заинтересовать нас, суть
договоренность заключается в том, что оферта будет исполнена по цене оферты. В результате мы обработали
неконтролирующие доли с правом обратной продажи в качестве обязательства в соответствии с пунктом 9 FAS 150.
Балансовая стоимость обязательства была определена в соответствии с пунктом 22 FAS 150 в настоящее время.
стоимость ожидаемой суммы погашения, которая была отражена на дату операции.Баланс
сумма взноса после вычета сумм, относящихся к неконтролирующим процентам
обязательство (обязательство с правом обратной продажи) считается обязательством и относится к отсроченному
ответственность, связанная с продажей налоговых льгот. Фактически мы распределили выручку от
USB к каждому компоненту, но сохранил требование FAS 150 о том, что ответственность должна быть указана на
приведенная стоимость суммы расчета. Наш анализ характеристики этой ответственности
был предоставлен в нашей предыдущей публикации.

В таблице ниже показана ожидаемая приведенная стоимость на каждую дату, когда мы ожидаем получить
вклад от USB, и именно те суммы будут увеличены до 3,4 миллиона долларов за счет
ожидаемая дата оферты 31 декабря 2015 г.

Текущая стоимость оферты на дату ожидаемых взносов

Чтобы определить приведенную стоимость обязательства на каждую дату внесения взносов, мы рассмотрели
прогнозируемая внутренняя норма прибыли, предлагаемая потенциальным инвесторам.Эта внутренняя скорость
доходность (8%) определялась экономической выгодой, которую USB получит в качестве инвестора налогового кредита и
считалась разумной ставкой дисконтирования.

Обязательство будет увеличиваться с использованием метода эффективной процентной ставки до даты продажи. В
взносы производятся траншами, и поэтому сумма, отнесенная на обязательство, будет равна

Комиссия по ценным бумагам и биржам
17 июля 2009 г.
Стр. 7

приведенная стоимость 5% капитала USB на дату внесения каждого взноса.В
кроме того, 2% -ный доход от капитальных вложений USB (как указано в нашем ответе на вопрос 1) составляет
также относится к процентам, классифицируемым как обязательство пут, и признается через проценты.
расход.

Транзакция NMTC

Для NMTC перенос на USB может быть осуществлен в любое время в течение 6-месячного периода, начиная с
конец 7-летнего периода соблюдения норм NMTC в декабре 2015 года. В соответствии с федеральным законодательством о подоходном налоге.
При создании программы NMTC структура финансовых транзакций NMTC должна оставаться неизменной.
непрерывно в течение 7 полных календарных лет с даты квалифицированного долевого участия в порядке
чтобы избежать возврата налогового кредита.Данная инвестиция была осуществлена ​​31 декабря 2008 г. Цена оферты составляет
несущественная сумма (1000 долларов США) и, следовательно, на 31 декабря сумма приведенной стоимости не была определена,
2008. У NMTC также есть запрограммированная плата за выход, которая выплачивается предприятиям Renaissance в
конец периода возврата налогового кредита, который, по нашему мнению, аналогичен функции пут, поскольку он
срок погашения наступит на дату, когда, по нашему мнению, опцион пут будет исполнен. Эта сумма
отражено как обязательство на 31 декабря 2008 г. по приведенной стоимости 0 долларов США.7 миллионов и будет
до ожидаемой суммы платежа в 1,3 млн долларов США за счет процентных расходов по нашему
сводный отчет о прибылях и убытках.

Сумма взноса USB в размере 13,3 миллиона долларов для NMTC после вычета сумм, относящихся к
обязательство пут, считается обязательством и относится к отложенному обязательству, связанному с
продажа налоговых льгот. Наш анализ характеристики этой ответственности был
предоставлено в нашей предыдущей отправке.

Комиссия по ценным бумагам и биржам
17 июля 2009 г.
Стр. 8

В соответствии с запросом, эти ответы на ваши комментарии были отправлены на EDGAR в течение десяти рабочих дней после
связанное с вами письмо.В заключение мы подтверждаем, что:

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно наших ответов или вам нужна дополнительная информация,
Пожалуйста, звоните мне по телефону 610-832-4907 или Гейбу Майнарди по телефону 610-832-4980.

VIP-обслуживание во время вашего следующего пребывания в отеле, элитный статус не требуется — советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Найдите лучшие кредитные карты для гостиничных вознаграждений 2021 года

После того, как вы испытали дополнительные преимущества элитного статуса отеля, вам будет трудно вернуться назад. Повышение категории номера за счет увеличения площади или особого вида может сделать вашу поездку особенно запоминающейся. Бесплатный завтрак, поздний выезд и приветственные подарки также экономят деньги участников. Другими словами, ваша лояльность вознаграждается — иногда щедро.

Тем не менее, практически невозможно поддерживать статус в рамках каждой гостиничной программы, даже если вы очень часто путешествуете.И это даже без учета тысяч отелей по всему миру, которые вообще не участвуют в программе лояльности. Другими словами, вы обязательно проживаете в отеле, где не имеете права на дополнительные льготы.

К счастью, есть обходной путь. Бронирование через специальные программы и подходящее турагентство может добавить к вашему бронированию всевозможные мелочи, не требуя элитного статуса и, что более важно, без дополнительных сборов.

Чего можно ожидать от бронирования по VIP-программам

Хотя точные преимущества зависят от конкретной программы (и даже от конкретного отеля), который вы бронируете, гости могут получить раннюю регистрацию заезда и позднюю регистрацию отъезда, бесплатный завтрак, повышение категории свободного места в номере и кредиты на еду на месте. , напитки или спа-процедуры.Вы можете подтвердить свои конкретные преимущества при бронировании. Обратите внимание на то, какие преимущества гарантированы, а какие будут предлагаться только при наличии свободных номеров в отеле.

Чтобы иметь право на эти специальные льготы, вам необходимо сделать бронирование через соответствующую программу. Вы не можете добавить эти преимущества к существующему бронированию или забронировать номер напрямую через отель. Это может означать, что вам придется немного больше спланировать заранее или забрать телефон, чтобы сделать заказ, вместо того, чтобы нажимать несколько кнопок в Интернете.

Поскольку вы не можете бронировать напрямую, у бронирования через эти программы есть несколько потенциальных недостатков. Во-первых, программы могут потребовать от вас забронировать «лучший доступный тариф», который не включает скидки, доступные вам через AAA, корпоративные переговоры или другие организации. Путешественникам, которые имеют право на сбережения наличными, а не на общедоступные цены, может быть лучше бронировать билеты другими способами и отказываться от льгот.

Эти программы обычно позволяют одновременно пользоваться преимуществами лояльности, такими как получение бонусных баллов или ночей для достижения элитного статуса.Однако стоит отметить, что вы не можете обменять баллы лояльности на бесплатные ночи при бронировании через большинство этих специализированных платформ. Вам придется составлять бюджет по старинке.

Если вы планируете оплатить полную стоимость проживания в отеле, эти программы могут привести к серьезной экономии и особому обращению. Это стоит дополнительных минут или двух, чтобы забронировать проживание.

Самые популярные специальные программы бронирования

Виртуоз

Из специальных программ бронирования Virtuoso — одна из лучших, поскольку для участия в ней не требуется членства или квалификации.У них есть отели-партнеры по всему миру, и они специализируются на роскошных четырех- и пятизвездочных отелях.

Любой, кто бронирует отель-партнер через турагента Virtuoso, получает:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии)
• Ранний заезд (при наличии)
• Поздний выезд (при наличии)
• Удобства в отеле (варьируются в зависимости от отеля, но часто это кредит на недвижимость в размере 100 долларов США или бонус аналогичной стоимости)

Минимального срока пребывания не требуется, поэтому даже при бронировании на одну ночь можно будет воспользоваться удобствами отеля, которые могут привести к некоторым впечатляющим сделкам.

Чтобы забронировать номер, вам необходимо обратиться к туристическому агенту Virtuoso.

American Express Fine Hotels & Resorts

Доступная только для соответствующих требованиям держателей карт Platinum Card® от American Express и Business Platinum Card® от American Express или Centurion® от American Express *, программа Fine Hotels & Resorts очень похожа на бронирование через Virtuoso. Участвующие объекты склоняются к роскошным отелям.

При бронировании в American Express Fine Hotels & Resorts гости могут получить:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии)
• Ранний заезд (при наличии)
• Поздний выезд (гарантирован до 16:00)
• Удобства в отеле (варьируются в зависимости от отеля, но часто это кредит на недвижимость в размере 100 долларов США или бонус аналогичной стоимости)
• Бесплатный Wi-Fi

Бронирование можно сделать онлайн, и держатели карт имеют возможность обменять членские вознаграждения на стоимость своего номера.Если вы предпочитаете не использовать баллы, вам нужно будет заплатить картой American Express.

Chase Luxury & Resort Collection

Для держателей карт Chase программа Chase Luxury Hotel предлагает некоторые дополнительные льготы в отелях-участниках, хотя льготы менее последовательны по стоимости, чем программы Virtuoso или Amex. Однако почти каждая кредитная карта Chase соответствует требованиям.

Chase Luxury Hotel Преимущества включают:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии)
• Ранний заезд (при наличии)
• Поздний выезд (при наличии)
• Удобства в отеле (зависит от отеля)

В некоторых отелях есть дополнительные удобства, которые могут включать в себя кредиты на месте в размере от 25 до 100 долларов за весь период проживания или более целевые льготы, такие как бесплатные сборы за зелень или трансфер из аэропорта.В некоторых случаях в отеле вообще нет дополнительных удобств, что делает такие программы, как Virtuoso, лучшим вариантом, если в них участвует выбранный вами отель.

Бронирование можно легко сделать онлайн. Лучшая часть программы Chase по сравнению с Amex FHR состоит в том, что многие карты подходят для этого, даже некоторые без годовой платы.

Visa Infinite Hotels

Если у вас есть карта Visa Infinite, выпущенная в США (например, Chase Sapphire Reserve® или US Bank Altitude ™ Reserve Visa Infinite® Card *), у вас есть доступ к Visa Infinite Hotels, другой программе, аналогичной другим программам бронирования кредитных карт. обсуждали.

Visa Infinite Benefits включают:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии)
• Поздний выезд (при наличии)
• Кредит на еду и напитки на сумму 25 долларов США (1 раз за все время пребывания)
• Бесплатный Wi-Fi

Некоторые, но не все отели Visa Infinite Hotels также включают дополнительные кредиты на недвижимость для оплаты спа, гольфа или других покупок, взимаемых с вашего номера.

Если у вас есть соответствующая кредитная карта, вы можете забронировать проживание онлайн.

Mastercard Travel & Lifestyle Services Роскошные отели и курорты

Версия программы VIP-бронирования

Mastercard имеет как плюсы, так и минусы. С одной стороны, почти любая Mastercard предоставляет доступ к программе, включая несколько карт без годовой платы. Однако поисковик путешествий оставляет желать лучшего.

Путешественникам необходимо проявлять осмотрительность при поиске и бронировании через Mastercard Travel: результаты по отелям смешиваются с участвующими роскошными отелями, а также со стандартными отелями без дополнительных льгот.Сделайте дополнительный шаг, чтобы отфильтровать «Коллекция отелей». Тарифы и особые удобства также повсюду, иногда с отличным соотношением цены и качества, а иногда с небольшими льготами и без скидок.

Преимущества Mastercard Travel & Lifestyle:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии)
• Ранний заезд (при наличии)
• Поздний выезд (при наличии)

Некоторые свойства могут предлагать дополнительные льготы, особенно если вы регистрируетесь с помощью карты World Elite Mastercard.Вам нужно будет поочередно проверять льготы от собственности, так как некоторые отели предлагают не что иное, как расплывчатые «приветственные подарки», в то время как другие указывают бонусные спа-процедуры, питание или кредиты.

Программы для отелей

Несколько гостиничных сетей предлагают свои собственные специализированные программы бронирования для получения дополнительных преимуществ в своих элитных отелях. Фактически, даже если у вас есть элитный статус в этой гостиничной программе, вы захотите изучить возможность бронирования у одного из назначенных им агентов, чтобы получить возможность получить кредиты на недвижимость на месте в дополнение к вашим элитным преимуществам.

Хаятт Приве

Хотя не все отели Hyatt участвуют в программе Hyatt Privé, все отели Park Hyatt, Andaz и Miraval участвуют в программе, равно как и некоторые отели других брендов.

Преимущества на месте:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии и подтверждении в течение 24 часов после бронирования)
• Ранний заезд (при наличии)
• Поздний выезд (при наличии)
• Кредит на гостиницу в размере от 50 до 100 долларов за весь период проживания

Имейте в виду, что в некоторых отелях для получения этих дополнительных преимуществ требуется минимум две ночи проживания.Бронирование необходимо делать у сертифицированного агента Privé.

Hilton Impresario

VIP-программа Hilton, известная как Hilton Impresario, охватывает почти все отели Waldorf-Astoria, Conrad и LXR по всему миру.

Преимущества на месте:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии)
• Ранний заезд (при наличии)
• Поздний выезд (при наличии)
• Кредит на 100 долларов США один раз за все время пребывания

В некоторых отелях за проживание также начисляются двойные баллы Hilton Honors.

Чтобы забронировать проживание в Hilton Impresario, необходимо связаться с агентом Impresario и забронировать его через него.

IHG Luxury и IHG Lifestyle

IHG Hotels делит свои специализированные программы бронирования на две отдельные категории в зависимости от гостиничного бренда. IHG Luxury предоставляет преимущества в отелях InterContinental, Regent и международных отелях Kimpton, а IHG Luxury предлагает преимущества при бронировании некоторых отелей Hotel Indigo или отелей Kimpton в США.

Преимущества IHG Luxury включают:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии)
• Поздний выезд (гарантирован до 14:00)
• Удобства в отеле (зависит от объекта и обычно оценивается примерно в 100 долларов за весь период проживания)
• Бесплатный базовый Wi-Fi

Преимущества IHG Lifestyle включают:

• Повышение категории номера (при наличии)
• Поздний выезд (гарантирован до 14:00)
• Удобства в отеле (зависит от объекта и обычно оценивается в 50 долларов за весь период проживания)
• Бесплатный базовый Wi-Fi

Многие объекты, участвующие в этих программах, требуют минимального проживания на две ночи, чтобы соответствовать критериям, и все бронирования должны производиться через предпочтительного консультанта.

Marriott STARS и Marriott Luminous

Marriott предлагает две отдельные программы бронирования, предлагающие особые удобства. Программа Marriott STARS ориентирована на верхний эшелон люксовых брендов, в то время как программа Marriott Luminous ориентирована на бренды, относящиеся к другим их премиальным брендам.

В программе Marriott STARS участвуют

семейных роскошных отелей Marriott, включая бренды BVLGARI, EDITION, Luxury Collection, Ritz-Carlton и St. Regis.

премиальных брендов Marriott, участвующих в Marriott Luminous, включают Autograph Collection, JW Marriott, Le Meridien, Marriott, Renaissance, Tribute Portfolio, Westin и W.

Основное различие между двумя программами заключается в том, что только Marriott STARS гарантирует гостиничный кредит. С Luminous некоторые отели могут предоставить его по желанию.

Преимущества

Marriott STARS включают:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии)
• Кредит на недвижимость в размере 100 долларов США один раз за все время пребывания
• Бесплатный базовый Wi-Fi

Преимущества Marriott Luminous включают:

• Ежедневный завтрак для двоих в номере
• Повышение категории номера (при наличии)
• Ранний заезд (при наличии)
• Поздний выезд (при наличии)
• Бесплатный базовый Wi-Fi

Многие агенты смогут помочь вам как с Marriott STARS, так и с Marriott Luminous, но не забудьте дважды проверить это при бронировании.

Другие приоритетные партнерские программы для бронирования отелей

Хотя мы собрали некоторые из самых популярных программ бронирования отелей, вы найдете похожие программы для других брендов, включая Belmond Hotels, Four Seasons, Langham, Mandarin Oriental, Peninsula, Relais and Chateau, Shangri-La, Leading Hotels of мир и многое другое.

Если вы планируете в будущем остановиться в роскошном отеле, стоит обратиться к аффилированным турагентствам, чтобы узнать о потенциальных программах и льготах.

Как найти представителей отдела бронирования

В то время как коллекции American Express Fine Hotels & Resorts и Chase Luxury Hotel допускают онлайн-бронирование, большинство из этих программ — нет. Вам нужно будет поработать с консультантом по путешествиям, чтобы забронировать проживание.

Если у вас уже есть агент, с которым вы работали раньше и которому доверяете, он должен стать вашей первой остановкой: возможно, он уже является предпочтительным партнером для вашей предполагаемой программы и может помочь с бронированием. Консультанты по роскоши, как правило, участвуют в нескольких гостиничных программах, а не специализируются на одной, поэтому вы можете обратиться к ним за помощью в нескольких поездках.

Если вы обычно не работаете с консультантом, найти кого-то может быть так же просто, как поискать консультантов в этой программе в Google. Например, Virtuoso предлагает онлайн-каталог консультантов по путешествиям. Однако, как и во всем, что касается путешествий, лучше всего начать с того, чтобы попросить друзей и семью о личных рекомендациях.

Как только вы найдете советника, который вам нравится, обращайтесь к нему во всех своих поездках. Даже если ваше пребывание не соответствует критериям для льгот ни в одной из этих программ, хороший консультант все равно может дать рекомендации по месту жительства и другие полезные советы.

Итог

Хотя вы не найдете бонусных услуг во всех отелях, многие роскошные отели участвуют в одном или нескольких каналах бронирования, чтобы предложить вам дополнительные преимущества на месте. Все, что вам нужно сделать, это связаться с подходящим представителем для помощи в бронировании по подходящей программе, чтобы добавить VIP-обслуживание к вашему следующему пребыванию в отеле без дополнительной оплаты.

Найдите лучшие кредитные карты для гостиничных вознаграждений 2021 года

Финансирование знаменитого Рассела могло иметь недостатки — 89.3 Новости WFPL Луисвилл

Fifth Third Bank недавно запустил программу на 180 миллионов долларов, которая обещает поддержать рост в девяти кварталах с преобладанием чернокожих в семи штатах, включая Рассел в Вест-Энде Луисвилля.

Во вторник городские власти и официальные лица программы рекламировали эту инициативу и объявили, что район получит до 20 миллионов долларов для продвижения усилий по увеличению владения домом и бизнесом в этом районе.

Leaders of Russell: A Place of Promise — проект развития микрорайона, реализуемый совместно с Metro Government и выбранным партнером Fifth Third по администрированию его программы — заявили, что рады гранту, но не уточнили, что всего 2 миллиона долларов из Цинциннати- обязательством банка будут благотворительные фонды.

В электронном письме Тереза ​​Завацки, сотрудник Metro и соруководитель проекта Russell, сообщила, что оставшиеся инвестиционные доллары будут доступны для использования в районе, но не контролируются Russell: A Place of Promise.

Мэр Луисвилля Грег Фишер сказал, что он благодарен Пятому Третьему за включение Рассела в программу.

Спасибо, что @RussellPromise станет частью инвестиционной программы @FifthThird Neighborhood! Возрождение Рассела предлагает возродить наши коллективные надежды и мечты о справедливом обществе.Мы не можем позволить себе не сдержать обещание, данное Расселом! pic.twitter.com/VDCsPiezxO

— Мэр Грег Фишер (@louisvillemayor) 19 октября 2021 г.

«[Russell: A Place of Promise] поможет нам понять, каковы приоритеты района и как мы можем преодолеть препятствия и барьеры, чтобы убедиться, что они могут извлечь выгоду из доступа к капиталу, который мы создаем, «Адам Холл, лидер сообщества и экономического развития Fifth Third в Кентукки, сказал WFPL News.

Большая часть денег будет условно распределена в течение следующих трех лет в форме ссуд, продуктов и услуг, включая поддержку проектов доступного жилья частными застройщиками через государственные и федеральные налоговые льготы на жилье для малоимущих. Эта программа предоставляет строителям налоговые льготы для компенсации стоимости строительства и предназначена для единиц жилья, стоимость которых ниже рыночной.

«Если девелоперу предоставляются налоговые льготы, они могут продавать эти налоговые льготы на открытом рынке.И инвесторы, обычно финансовые учреждения, будут покупать эти налоговые льготы, чтобы уменьшить наши налоговые обязательства », — сказал Холл. «Доллары, которые мы платим за [налоговые льготы], затем используются для финансирования капитала для строительства проекта».

Hall не сказал, насколько доступными будут проектируемые разработки.

Некоторые защитники жилищного строительства предупреждают, что программы стимулирования, которые передают землю частным застройщикам во имя доступного жилья, могут ускорить процесс джентрификации в районе.

В Луисвилле не хватает жилья, достаточно доступного для тех, кто зарабатывает не более 30% среднего дохода в этом районе.Для семьи из четырех человек это 23 050 долларов в год. У Рассела средний доход домохозяйства составляет 20 400 долларов.

Fifth Third реализует свою программу в партнерстве с национальным финансовым агентством Enterprise Community Partners, некоммерческим банком, который может брать то, что Холл назвал «рискованными ссудами».

«Они созданы для того, чтобы помочь создать мост между клиентом, который может не иметь банковского обслуживания или недостаточного уровня обслуживания и не может воспользоваться преимуществами традиционных финансовых услуг», — сказал Холл.«И помогите им завоевать доверие».

Согласно данным Федеральной резервной системы США за 2017 год, процент отказов в выдаче ссуд для черных предприятий почти вдвое больше, чем для белых компаний. Хотя представители Fifth Third говорят, что усилия направлены на устранение существующего барьера для чернокожих предпринимателей и покупателей жилья, подробностей о суммах ссуд, процентных ставках и процентных ставках одобрения заявок для этой программы пока нет.

По данным Metropolitan Housing Coalition, большинство жителей Рассела являются съемщиками, и менее одной из пяти семей владеют их домами.Холл сказал, что Fifth Third сотрудничает с Центром жилищного строительства и расширения финансовых возможностей Городской лиги Луисвилля, чтобы информировать жителей о процессе домовладения и помочь им достичь хорошего финансового положения.

«Если есть препятствия, такие как проблемы с кредитами, сбережениями или какими-либо другими препятствиями, на пути к получению ипотечного кредита, мы поможем им преодолеть эти препятствия и затем получить право на получение ссуд, которые были бы традиционными финансовыми услугами, — сказал Холл.

Russell: A Place of Promise Официальные лица WFPL отклонили просьбу об интервью.

Дискриминационное прошлое

Fifth Third Bank имеет опыт урегулирования судебных исков, связанных с десятилетиями предвзятого кредитования, в том числе связями с красной чертой, якобы дискриминацией получателей дохода по инвалидности и взиманием с черных и коричневых заемщиков более высоких ставок автокредитования.

Hall отказался комментировать эти вопросы, сославшись на ограничения на обсуждение судебных разбирательств, находящихся на рассмотрении или урегулированных. Он сказал, что инвестиции Fifth Third в общины чернокожих составляют одну часть двух долларов.Инициатива 8 миллиардов агентств, направленная на «продвижение расового равенства, равенства и интеграции».

Fifth Third — далеко не единственное финансовое учреждение с проблемной историей и не первое, кто пытается компенсировать десятилетия расистской практики кредитования в районах проживания чернокожих жителей.

В 2019 году JPMorgan Chase предоставил Metro United Way 3 миллиона долларов на расширение доступа к ресурсам по повышению финансовой грамотности и обучению персонала в шести районах Луисвилля с низкими доходами.Russell: A Place of Promise получила 358 000 долларов в рамках этой инициативы.

В надежде на возрождение

Район Рассел когда-то считался Южным Гарлемом, известным своим процветающим торговым районом и предприятиями, принадлежащими черным. Но все изменилось к 1960-м годам, когда некогда процветающий район пришел в упадок под давлением расистской политики, такой как красная линия, федеральный закон о межгосударственных автомагистралях 1956 года и усилия по джентрификации, которые продолжаются и сегодня.

Russell: A Place of Promise предсказывает, что окрестности переживут ренессанс.Заявленная миссия инициативы — увеличить благосостояние Рассела за счет домовладения и развития рабочей силы, не вытесняя жителей. Официальные лица заявили, что в течение последних трех лет инициатива по району вовлекала жителей в обсуждения и обратную связь, чтобы продвинуть Рассела вперед.

Во вторник соруководитель проекта Рассела Кассандра Уэбб заявила, что жители сыграли свою роль в подаче заявок на участие в инвестиционной программе района Пятый третий.Она также призвала членов сообщества проверить финансового гиганта. .

«Мы в [Russell: A Place of Promise] и жители просим членов сообщества об их поддержке, чтобы убедиться, что Fifth Third и другие спонсоры и организации, заявляющие о своих намерениях в отношении справедливых инвестиций, сдерживают их эти обязательства», — сказал Уэбб. «Мы приглашаем жителей Рассела и тех, кто хочет строить по-настоящему вместе с жителями, следовать примеру жителей и сотрудничать с жителями, чтобы подписать наше обязательство о партнерстве.”

Но исследователи из Института урбанистики утверждают, что привлечь жителей к столу недостаточно. Вместо этого они предлагают инвестировать деньги непосредственно в сообщество и снабжать жителей инструментами, необходимыми для проживания в Расселле. Такие инструменты, как земельный фонд — это способ для жителей контролировать изменения, вносимые в их сообщество, и обеспечивать доступность жилья.

Похоронен в долгах? Финансовый эксперт взвешивает, как вернуться на правильный путь.

Эта статья представлена ​​вам службой Bankrate и создана коммерческой командой In The Know.Если вы решите приобрести товары по ссылкам ниже, мы можем получить комиссию. Цены и доступность могут быть изменены.

Любой, кто был в долгах, знает, что это может казаться вам буквально тяжелым грузом. Будь то студенческие ссуды или кредитные карты, просто знание того, что вы должны значительные суммы денег, действительно может сказаться на вас.

К счастью, все можно изменить. (Да, даже вы.) Скорее всего, вы видели или читали рассказы о том, как люди выплатили тысячи долларов долга всего за несколько месяцев.Допускаю, что заголовки делают это простым и легким (это не так), но это действительно возможно. Да, вам придется пойти на жертвы, проявить невероятную дисциплину и, возможно, изменить свое отношение к деньгам, но все это выполнимо.

Если у вас много долгов и вы ищете выход, вы попали в нужное место. Вы можете избавиться от долга, и заем на консолидацию долга — это один из вариантов, который стоит рассмотреть. Это универсальное решение, подходящее для всех? Конечно нет.Но если у вас возникают проблемы с отслеживанием множества разных платежей каждый месяц или вас убивают процентные ставки, продолжайте читать. Ниже Грег Макбрайд, главный финансовый аналитик Bankrate, делится пятью ключевыми моментами, которые следует учитывать при изучении ссуд на консолидацию долга. Его советы могут быть именно тем, что вам нужно, чтобы изменить ситуацию.

5 вопросов, которые следует задать при рассмотрении ссуды на консолидацию долга

1. Что такое ссуда на консолидацию долга?

Давайте начнем с основ, верно? Как следует из названия, ссуда на консолидацию долга — это способ объединить несколько ссуд в одну.Это довольно распространенная услуга, которую предлагают многие банки и онлайн-кредиторы.

Консолидация долгов может иметь много преимуществ. Во-первых, это упрощает ежемесячные платежи. Выплачивать одну ссуду каждый месяц намного проще, чем отслеживать и оплачивать несколько компаний, выпускающих кредитные карты, и / или студенческие ссуды.

История продолжается

Еще одна причина рассмотреть ссуду на консолидацию долга? Они могут предложить более выгодную процентную ставку. Предупреждаем, это не всегда так, но на это определенно стоит обратить внимание.Подробнее об этом чуть позже.

Наконец, Макбрайд объясняет, что консолидация долга может повысить ваш кредитный рейтинг. Использование нескольких кредитных карт с максимальным объемом может отрицательно повлиять на ваш кредитный рейтинг, потому что ваш кредитный рейтинг высок. Если вы переместите эти ссуды в одну ссуду для консолидации долга, общий доступный кредит увеличится, а остатки на других ваших картах уменьшатся, потому что вы использовали ссуду для их погашения. Эти два фактора наряду с регулярными и своевременными выплатами по ссуде для консолидации долга могут означать хороший рост вашего кредитного рейтинга.

2. Каковы условия вашего текущего кредита (или займов)?

Как и в случае с любой ссудой, важно рассмотреть условия ссуды на консолидацию долга, прежде чем решить, подходит ли она для вас. Следует обратить внимание на то, как долго продлятся выплаты по кредиту при консолидации долга. Если продолжительность платежей больше, чем у ваших текущих кредитных карт, вам следует поработать над пересмотром этих условий. Макбрайд предупреждает, что вы определенно не хотите подписываться на ссуду на консолидацию долга на более длительный срок, чем ваш нынешний.

3. Какая процентная ставка по вашему текущему кредиту?

Кредитные карты магазина имеют общеизвестно высокие процентные ставки. В некоторых случаях мы говорим о повышении до 20%. Если вы несете большой долг в этой форме, ссуда на консолидацию долга может быть для вас правильной, просто чтобы снизить общую сумму процентов, которые вы платите с течением времени. Рассматривая свои варианты, всегда проверяйте процентную ставку по ссуде для консолидации долга. Если она ниже (даже немного), чем процентная ставка по вашим текущим долгам, это может быть хорошим шагом для вас.Эти небольшие выплаты по процентной ставке действительно накапливаются со временем, и разве вы не предпочли бы, чтобы деньги были на вашем банковском счете?

Если ваша задолженность связана с ссудами на обучение, то, к сожалению, вы не получите льготы по процентным ставкам с ссудой на консолидацию долга. По словам Макбрайда, процентная ставка по ссуде на консолидацию долга будет просто средней по всем вашим текущим студенческим ссудам. Тем не менее, если вам доставляет много хлопот несколько выплат по студенческому кредиту, их объединение может облегчить это бремя.

4. Будет ли одобрено получение ссуды на консолидацию долга?

Кредит на консолидацию долга ничем не отличается от любого другого; вам все равно нужно будет получить разрешение. (Нет, просто наличие большого долга не означает, что вы автоматически соответствуете требованиям.) Помня об этом, вам стоит подумать, подходите ли вы для этого типа ссуды. Какой у вас кредитный рейтинг? Каков ваш коэффициент долга или размер вашего ежемесячного дохода, который идет на выплаты по ссуде? Есть ли у вас залог, который можно предложить кредитору, например, дом или другое имущество? Это все факторы, которые кредиторы будут учитывать при принятии решения о том, одобрять ли вас ссуду на консолидацию долга.

Если у вас невысокий кредитный рейтинг или высокий уровень долга, не расстраивайтесь полностью. Ссуду на консолидацию долга все же стоит изучить, поскольку некоторые кредиторы более гибкие, чем другие. Тем не менее, вам, возможно, придется пойти на некоторые уступки в зависимости от вашей ситуации. Если вы не очень сильный кандидат, некоторые кредиторы могут одобрить ваш заем на консолидацию долга, но вместо того, чтобы дать вам деньги для погашения всех ваших долгов, они могут оговорить, что они платят другим кредиторам напрямую.В конце концов, они должны верить, что вы действительно собираетесь использовать деньги по назначению, а также что вы их вернете. Что приводит к финальной точке…

5. Вы действительно готовы к изменениям?

По словам Макбрайда, это, пожалуй, самое важное соображение. Подумайте, как вы накопили имеющийся у вас долг. Если из-за потери работы или неотложной медицинской помощи вы оказались в долгах, вы, скорее всего, вернетесь в нормальное русло, как только эти вопросы будут решены. Если, однако, легкомысленные траты и жизнь не по средствам являются причиной того, что вы погрязли в долгах, вам необходимо решить эту проблему в первую очередь.Как объясняет Макбрайд, вы не просто хотите «перемещать шезлонги» или, другими словами, переводить долги от одного кредитора к другому. Да, цель ссуды на консолидацию долга — упростить выплату долга, но ключевым фактором успеха является фактическая выплата долга. Худшее, что вы можете сделать, — это использовать ссуду на консолидацию долга, чтобы высвободить другие кредитные линии, просто чтобы снова открыть их. Прежде чем приступить к ссуде на консолидацию долга, хорошенько подумайте, готовы ли вы действительно взяться за дело и начать выкапывать себя из долгов.Этого не произойдет в одночасье, и это определенно будет означать менее пьяные бранчи с друзьями и новую одежду каждый сезон, но всегда следите за конечной целью. Когда вы прожили столько лет в долгах, освобождение от этого веса действительно заставит вас почувствовать, что вы можете делать все, что угодно.

Почта в долгах? Финансовый эксперт размышляет о том, как вернуться на правильный путь, впервые появившийся на In The Know.