Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2018 году. Рефинансирование ипотеки в газпроме


Рефинансирование ипотеки 🏡 Газпромбанк в 2018 году для физических лиц

Газпромбанк – лидирующая коммерческая банковская организация, предлагающая расширенный перечень услуг для выгодного использования. Большие валютные резервы и опыт работы в своей сфере вызывают доверие у клиентов, что становится причиной для начала повседневного использования предлагаемого функционала. Аналитический центр провел работа над предложениями конкурентов и выявил, что рефинансирование ипотеки Газпромбанка постепенно набирает популярность и положительно выделяется среди аналогов от сторонних представителей.

Приобретение нового и вторичного жилья в ипотеку популярно в 2018 году, а возможность улучшения условий получения кредитования становятся основной причиной для изучения следующих вопросов:

  • особенности предоставления рефинансирования от крупнейшей коммерческой банковской организации;
  • условия и список необходимых для подачи документов;
  • требования от заемщика, порядок обработки и взаимодействие с виртуальными сервисами;
  • работа с кредитным калькулятором и изучение отзывов клиентов, основанных на реальном опыте использования.

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам

Рефинансирование ипотечного кредита – выкуп займа физического лица у стороннего банка с последующим переоформлением договора на более выгодных условиях. Услуга носит положительный характер, как для клиента, так и для Газпромбанка.

В случае с заемщиком, вы получаете возможность:

  • уменьшить процентную ставку;
  • продлить срок выплаты, что способствует снижению ежемесячного платежа;
  • воспользоваться дополнительными услугами на льготных условиях;
  • принять участие в актуальной акционной программе;
  • получить доступ к современным виртуальным сервисам.

Банковская организация получает нового клиента, оформившего соглашение об оказании услуг на длительные сроки. Потенциально такой пользователь может воспользоваться рядом других дебетовых или кредитных предложений и привлечь новых клиентов, что способствует росту финансовой прибыли.

Предварительно необходимо ознакомиться с действующими условиями и необходимым для подачи физическими лицами списком документов.

Кто может оформить рефинансирование

Как уже оговаривалось ранее, подать заявку на оформление услуги могут только физические лица. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2018 году становится доступным только при соответствии следующим требованиям:

  • наличие прописки на территории РФ в зоне обслуживания Газпромбанка;
  • положительная кредитная история и своевременные платежи;
  • минимальный возраст подачи заявления – 20 лет, максимальный 65 на момент внесения последнего платежа;
  • если в качестве заемщика выступает мужчина возрастом до 27 лет, предоставление военного билета обязательно;
  • трудовой стаж не менее 1 года, из которых на текущем рабочем месте вы должны числиться больше 6 месяцев.

Если вы соответствуете вышеуказанным требованиям, необходимо приступить к изучению условий тарифного плана и списка документов для подачи.

Предварительная подготовка пакета документации позволит сократить сроки обработки вашей заявки.

Газпромбанк «Рефинансирование ипотеки в 2018 году» – процентные ставки

Официальные тарифные условия устанавливают следующие ограничения:

  • в качестве валюты может фигурировать исключительно российский рубль;
  • минимальная сумма кредита 500 тысяч рублей и не может быть меньше 15% от общей стоимости приобретаемой недвижимости;
  • максимальный лимит ограничивается 45 миллионами рублей, эта сумма зависит от уровня вашего дохода в соответствии с подаваемой документацией;
  • продолжительность займа также ограничена: от 38 месяцев до 30 лет;
  • процентная ставка установлена в 9.2% и может быть изменена в соответствии с индивидуальным предложением.

Условия подачи заявки

Условия сотрудничества с банком достаточно просты: вам необходимо заранее изучить условия кредитования, подготовить необходимый набор документов и обратиться в ближайшее обслуживающее отделение для написания письменного заявления. Стоит отметить, что внедрение современных программных и технических средств способствовало разработке уникальной панели управления, где любой желающий может не только дистанционно отправить запрос на получение средств, но и проконсультироваться с квалифицированным специалистом.

Газпромбанк – рефинансирование ипотеки Газпромбанка – особенности

Разобравшись с условиями и требованиями тарифного предложения, приступим к изучению списка необходимых для подачи документов.

Сюда входят:

  • заявление, которое может быть заполнено письменно или на специальном фирменном бланке;
  • паспорт и его копия, в качестве замены может выступить любой другой документ, удостоверяющий личность;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка с копиями страниц и печатями от работодателя;
  • 2-НДФЛ справка о доходах;
  • если у вас имеется открытый вклад – выписка счета станет хорошим дополнением для повышения уровня вашей платежеспособности;
  • оригинал действующего кредитного договора и его копия;
  • справка от обслуживающего банка о своевременных выплатах и отсутствии претензий.

Порядок подачи документов

Для оформления заявки и ее подачи для дальнейшего рассмотрения соблюдайте следующий порядок действий:

  1. Обратитесь в ближайший офис обслуживания или воспользуйтесь онлайн-сервисами, доступными на соответствующей странице официального сайта;
  2. Подготовьте документацию о предварительной оценки недвижимости. Для этого можно воспользоваться услугами сторонней оценивающей компании;
  3. Соберите необходимую документацию и подайте ее для дальнейшего рассмотрения;
  4. Если ваша заявка получила положительный ответ – подпишите дополнительное соглашение, после чего вы станете полноправным клиентом коммерческой банковской организации;
  5. Пройдите процесс государственной регистрации ипотечного кредита, в чем вам помогут специалисты банка.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

 

Современные программные и технические средства позволят не только оперативно отослать заявку, но и рассчитать ежемесячные платежи, процентную ставку и другие дополнительные условия. С этим вопросом вам поможет специальный кредитный калькулятор, доступный на официальном сайте компании.

Перейдите на соответствующую страницу и приступите к заполнению соответствующей формы. Здесь вы можете выбрать уже готовый тарифный план или вручную указать процентную ставку и другие данные. Убедившись в правильном заполнении и присутствии всех данных, система в автоматическом режиме произведет расчеты и выведет их на экран. Полученную таблицу можно оперативно распечатать или скачать в виде электронного файла.

ipotekyn.ru

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

С каждым годом ипотека в российских банках становится все доступнее. Если, к примеру, вы оформили ее 10 лет назад, то ставки за это время могли измениться в меньшую сторону. И это будет поводом задуматься о рефинансировании или о реструктуризации кредита. Предлагают такую услугу многие банки. Взять, к примеру, Газпромбанк – рефинансирование ипотеки предлагается в нем на выгодных условиях, под 9,5 %.

Чем еще выгодно рефинансирование ипотеки в Газпромбанке (как и в любом другом) – так это возможностью сократить объем ежемесячных платежей.

Что такое рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Осуществляет ли Газпромбанк рефинансирование ипотеки других банков? Да. Собственно, если вы брали ипотеку в Газпромбанке, и хотите пересмотреть ее условия – то вы можете обратиться в него же, но это уже будет называться не рефинансированием, а реструктуризацией кредита – будут внесены изменения в уже имеющийся кредитный договор.

А если речь идет о сторонних банках, где вы брали ипотечный кредит, то в отношении них Газпромбанк может провести только рефинансирование – то есть выдать вам кредит в сумме, равной задолженности по ипотеке, с целью ее погашения. После этого вы будете платить уже по новому договору, заключенному в новом банке. Это позволит облегчить ежемесячное финансовое бремя, но может увеличить срок выплат по сравнению с первоначальным договором.

Понадобиться такая услуга может не только физическим лицам, но и юридическим – банк в данном направлении работает и с теми, и другими. Но большинство ипотечных займов, которые перекредитуются в Газпромбанке, все же оформлено на физлиц.

Чем такое рефинансирование выгодно банку? Он получает новых клиентов. Чем оно выгодно клиенту? Сокращением суммы ежемесячных платежей, возможностью выбраться из долговой ямы и не просрочить выплаты (просрочка может не только испортить кредитную историю, но и привести к потере ипотечной квартиры).

Условия перекредитования ипотеки

Существуют определенные условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке, отталкиваясь от которых, стоит решать – выгодна ли для вас данная программа. А вы не хотели бы узнать про условия рефинансировать кредит в Газпромбанке которое вы так же можете узнать.

Объедините все займы в один!Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Рефинансировать

Процент: зависит от суммы, которую осталось погасить, соотношения стоимости жилья к реально выплаченной сумме, кредитной истории заемщика, его возраста, стажа работы, уровня ежемесячных доходов и других показателей.

Самый выгодный сегодня процент рефинансирования ипотеки Газпромбанк предлагает по акции (действует до конца 2017 года, но может быть повторно проведена или продлена, уточняйте на сайте банка) – он составляет всего 9,5 % годовых.

Сроки: от 1 года до 30 лет.

Сумма: свыше 15 % от стоимости недвижимости, или 0,5 миллиона рублей – минимальная сумма. Максимум, на который можно рассчитывать – 45 миллионов рублей, или не более 85 % от стоимости жилья.

Ипотека предоставляется единовременно, при этом кредит может быть выдан как в рублях, так и в долларах.

Чтобы осуществить кредитование ипотечного кредита в Газпромбанке для физических лиц, с вас потребуют также кредитный договор или его копию (это необходимые документы из другого банка), а также справку о сумме задолженности по ипотеке и документы о залоге.

Требования к объекту:

Объект, который выступает обеспечением по новому кредиту (а это необязательно должна быть ипотечная недвижимость), может относиться как к первичному, так и ко вторичному рынку недвижимости. Как указано на сайте банка, это должна быть квартира в многоквартирном доме, на которую оформлено право собственности (и тогда она выступает залогом). Но допускается также поручительство или залог другого недвижимого имущества.

Если же кредит берется под объект недвижимости, на который пока не оформлено право собственности, то необходимо предоставить документы о залоге имущественных прав требования.

В том банке, где вы брали ипотеку изначально, понадобится взять справку о снятии обременения.

Чтобы по кредиту рефинансируемому сделать более выгодные условия, банк предъявляет еще ряд требований к клиенту: наличие добровольного страхования жизни и здоровья, наличие зарплатного счета в Газпромбанке, хорошая кредитная история в этом банке.

В течение 1-10 дней представители банка рассмотрят заявку и дадут ответ о возможности перекредитования.

Плюсы и минусы рефинасирования ипотечнго кредита в Газпромбанке

Сперва отметим положительные стороны рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке:

  1. Перерасчет суммы кредита на продолжительный срок (от 1 года до 30 лет) позволяет производить относительно небольшие ежемесячные взносы, даже если сумма кредита достаточно велика.

  2. Кредит можно погасить досрочно в полном объеме в любой момент.

  3. Можно выбрать валюту ипотеки.

  4. Взять кредит можно, даже если от суммы первоначального займа, оформленного в другом банке, было выплачено всего 15 %.

  5. Можно выбрать удобный способ погашения – дифференцированными или аннуитетными платежами (многие банки предлагают только последний вариант).

  6. В отдельных случаях можно выставить в качестве залога другой объект недвижимости (не тот, на который было оформлено ипотечное кредитование) или даже обойтись поручительством физлица.

  7. Сверх суммы, необходимой для погашения ипотеки в другом банке, Газпромбанк предлагает клиенту еще некоторое количество денег (по желанию) на потребительские цели в размере, который не может превышать 30 % от суммы долга по рефинансируемому ипотечному кредиту.

  8. Держатели зарплатных карт Газпромбанка могут рассчитывать на индивидуальные скидки – к примеру, процентная ставка может сократиться на 1-2 пункта.

Минусы:

  1. Требуется страхование объекта недвижимости в обязательном порядке (впрочем, такое требование вы встретите в любом другом банке. Но это станет статьей дополнительных расходов). Отказаться от страховки можно всегда, но процент по кредиту сильно вырастет (чтобы покрыть возможные риски банка).

  2. Необходимо обратиться в стороннюю оценочную организацию, которая вынесет вердикт о стоимости недвижимости (опять же, это требование универсально у всех банков).

Документы для рефинансирования

Пакет документов для рефинансирования включает в себя следующие:

  • Анкета, форму которой можно скачать на сайте банка и отправить в заполненном виде онлайн для предварительного рассмотрения.

  • Паспорт заемщика (копия и оригинал). Можно также использовать другой документ, который используется в качестве удостоверения личности.

  • СНИЛС – его необязательно приносить с собой в офис, достаточно указать номер в анкете.

  • Копия трудовой книжки – ее должен на каждой странице заверить работодатель.

  • Документом, подтверждающим доход, может выступать как справка о доходах 2-НДФЛ, так и выписка со счета в банке (не обязательно в Газпромбанке), заверенная подписью и печатью. Основным источником поступления денег должен быть счет работодателя.

  • Выписка из банка об остатке задолженности по ипотечному кредиту.

  • Нужны документы по залогу.

  • Заключение оценочной организации о стоимости ипотечного жилья.

Перечень (список) документов может быть расширен по решению банка.

Если вы решите обратиться в Газпромбанк с целью перекредитования для рефинансирования ипотеки, имейте ввиду, что данный вариант не предполагает объединения нескольких кредитов в один – возможно взять деньги на погашение только одного кредита.

Обязательства по рефинансированному кредиту полностью погашаются перед первым банком – с момента перезаключения договора клиент обязан платить только Газпромбанку.

Программы рефинансирования банка Газпром

Программа рефинансирования ипотеки от Газпромбанка предусматривает возможность перекредитования клиентов, обсуживающихся в любых российских банках.

Чтобы рефинансировать ипотеку под самый низкий процент, более выгодный, чем был у вас в старом банке, необходимо отвечать главному требованию – размеру дисконта. Это понятие подразумевает соотношение суммы, которую еще предстоит выплатить по кредиту, к реальной рыночной стоимости квартиры на текущий день.

Чем меньше дисконт, тем больше процент – ведь банку выгодно, чтобы кредит вы выплачивали как можно дольше, иначе его заработок на вас будет минимальным.

Заявка на рефинансирование ипотеки – это первый шаг. Заполняется она либо онлайн на сайте, либо в ближайшем офисе банка. Результаты рассмотрения вам сообщат по указанным в анкете контактам в течение максимум 10 рабочих дней (обычно все происходит быстрее).

Следующим шагом станет обращение в независимую оценочную компанию. Такие компании существуют в любом крупном городе. Лучше обратиться к одной из тех, которая входит в перечень рекомендованных банком (опубликован на сайте).

Далее вас ждет подписание кредитного договора с банком, после чего последний перечислит средства для погашения ипотечной задолженности по первичному договору займа.

Потребуется также оформление государственной регистрации ипотеки и перехода залога объекта недвижимости к Газпромбанку (все это осуществляет регистрационная палата).

Рассчитать ипотеку на калькуляторе

Прежде чем решиться на рефинансирование, стоит на специальном калькуляторе рассчитать, какой будет сумма ежемесячных платежей при выбранном вами сроке погашения и сколько вы в итоге переплатите.

Чтобы получить требуемые сведения, необходимо заполнить следующие окошки:

  • Срок оформления кредита,

  • Процентная ставка,

  • Сумма,

  • Схема погашения.

Это основные показатели. Если есть комиссии, их тоже можно внести (единоразовые, ежемесячные, ежегодные, за обслуживание счета). Мы при ознакомлении с условиями, обозначенными на сайте Газпромбанка, ничего подобного не нашли – сообщается, что комиссий ни за выдачу денег, ни за обслуживание счета он не взимает.

Если, согласно подсчетам калькулятора, сумма получится более выгодной, чем вы платите сейчас, а переплата – разумной, стоит пойти на такой шаг.

Личный опыт и отзывы

Екатерина: «Когда я брала квартиру в ипотеку, выбирала банк, где бы приняли мою небольшую зарплату. В итоге кредит мне оформил один небольшой региональный банк. Но процент получился грабительский. Позже я наткнулась на ГПб отзывы. Заинтересовало рефинансирование в Газпромбанке по ипотеке. Сейчас у меня зарплата намного выше, и я надеялась, что могу рассчитывать на снижение процента. Заполнила заявку, оставила свой телефон. Перезвонили через два дня и пригласили в офис с пакетом документов. Газпром банк не разочаровал – я посчитала, и вышло, что за оставшиеся пять лет сэкономлю, перейдя в него, почти 200 000 рублей. Хватит на хорошую мебель, на которую все никак не могла накопить».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

refinansirovanie.org

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2017 году

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Рефинансирование ипотеки Газпромбанк

Рефинансируй ипотеку в «Газпромбанк» по ставке от 9,2% годовых

  • 9,2% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита для всех заемщиков;
  • Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня;
  • Обязательное оформление личного страхования
  • Решение по одобренной заявке действует 3 месяца;
  • Заявку можно подать в любом отделении Банка ГПБ (АО) или через партнеров Банка.

Изменения процентной ставки:

  • -0,5 процентных пункта для зарплатных клиентов банка;
  • + 1 п.п. при предоставлении заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию ипотеки, возникающей на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки), на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора;
  • + 2 п.п. без предоставления заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию ипотеки, возникающей на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки), на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога Объекта недвижимости с регистрационными надписями Росреестра о регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации ипотеки в отношении Объекта недвижимости в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

 

www.myrefinance.ru

Газпромбанк калькулятор рефинансирования ипотеки 2019

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка выполнит расчет займа по новой процентной ставке! Хотите рассчитать Вашу выгоду при рефинансировании старого ипотечного кредита в 2019 году? Закройте действующий кредит в других банках и откройте новый, на более выгодных условиях.

Что делают заемщики действующих ипотечных кредитов, когда кругом другие банки предлагают новые займы на лучших условиях? Они ищут выход: зачем платить больше по старым обязательствам, если другие платят меньше?

И выход есть — рефинансировать ипотечный кредит в Газпром банк! Примите к сведению отзывы наших клиентов.

Новые, более выгодные условия:

  • При положительной кредитной истории можно уменьшить % ставку.
  • Изменение валюты ипотечного кредита. В условиях инфляции выгоднее выплачивать кредит в национальной валюте.
  • Изменение срока выплаты ипотечного кредита. При увеличении срока сумма ежемесячных платежей ниже, нагрузка на семейный бюджет меньше. При сокращении срока больше ежемесячные платежи, зато в итоге вы отдадите банку меньше. Второй вариант выгоден, если ваши текущие доходы существенно возросли.
  • Можно несколько потребительских кредитов других банков объединить в один ипотечный. При этом делаете всего один платеж в месяц. И документы собрать проще, и контролировать долговые обязательства легко.
  • В некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение первичного ипотечного кредита.

И это не благотворительность. Такие условия теперь возможны благодаря снижению Центральным Банком ключевой ставки, что стало инструментом лояльности банка в отношении физ. лиц и малых предприятий. При этом потребуется минимум обязательных документов: анкета, паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, справка о доходах и налоговая декларация.

Если новые условия и результат расчета вас убедили, заполните заявку онлайн или обратитесь за консультацией в ближайшее отделение Газпромбанка.

www.ipoteka-kalkulyator.ru

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке — условия, документы, нюансы

Газпромбанк оказывает населению услуги по рефинансированию договора ипотеки. Заём осуществляется при предоставлении залога потенциальным заёмщиком – квартир, находящихся в его владении. При этом рефинансирование производится по ипотеке как Газпромбанка, так и сторонних кредитующих организаций.

Общие условия

Ставка рефинансирования начинается от 9.2% годовых и варьируется в зависимости от конкретных условий заключаемого договора рефинансирования. Длительность договора – от 3.5 до 30 лет. Сумма займа может составлять от 500 тысяч до 45 млн рублей. Нижний порог ограничивается 15% от цены заложенной квартиры.

Верхняя планка составляет 45 млн, но при этом, если жилье было приобретено на первичном рынке, причём не более 80% от стоимости квартиры. Если жилье приобретено на вторичном рынке, занимаемая сумма не может быть более 90% от её стоимости.

При заключении договора рефинансирования, если ипотека от предыдущей кредитующей организации заключена на срок меньший, чем новый – действителен срок нового договора, длительностью не более 30 лет. При этом он не может быть заключён менее чем на 3 года 6 месяцев. Заем предоставляется в форме единовременной выплаты.

Заявка рассматривается от 1 до 10 рабочих дней после её подачи. Конечные условия займа определяются решением банка, и могут различаться для каждого конкретного случая. Банк может без разъяснения мотивов отказать заявителю в выдаче ему кредита.

Требования к заёмщику

Займы предоставляются гражданам Российской Федерации, проживающим постоянно либо зарегистрированным на её территории. Лицо, претендующее на получение займа, должно иметь положительную кредитную историю. Возрастной ценз составляет от 20 лет. На момент полной выплаты кредита, возраст заёмщика не должен превышать 65 лет. На последнем месте работы стаж соискателя кредита должен составлять от 6 месяцев и более, общий стаж – не менее года.

Документы для рефинансирования ипотеки

Чтобы банк рассмотрел поданное заявление на рефинансирование ипотеки, требуется предоставить, помимо самого заявления в установленной форме, следующие бумаги:

  • паспорт гражданина РФ с ксерокопией страниц, содержащих сведения о заёмщике, в том числе с регистрацией, сведений о супруге и детях, а также другие заполненные страницы паспорта; при его отсутствии – документ, удостоверяющий личность заёмщика;
  • страховое свидетельство;
  • заверенная уполномоченным работодателем лицом ксерокопия трудовой книжки;
  • подтверждающие доходы документы – справка 2-НДФЛ либо выписка из банка, в которой заёмщик получает зарплату на банковскую карту в оригинале, заверенная уполномоченным сотрудником банка и содержащая необходимые реквизиты и печати; также доход можно подтвердить банковской справкой в установленной форме.
  • для рефинансирования ипотеки другой кредитующей организации следует приложить:
    • копию ипотечного договора;
    • справку от кредитующей организации, содержащую данные о сумме долга, с датой выдачи не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявления в Газпромбанк;
    • залоговые документы на недвижимость.

СПРАВКА. Если есть подтверждающие дополнительные доходы документы, соискатель кредита также прилагает их к заявлению для увеличения предоставляемого банком лимита.

Страхование

Если жилье приобретено на вторичном рынке, то обязательному страхованию подлежат как сама квартира, так и титул согласно внутреннему распорядку Газпромбанка. В добровольном порядке производится личное страхование заёмщика. При покупке квартиры на первичном рынке, в обязательном порядке подлежит страхованию находящаяся в залоге квартира, а добровольно страхуется личность заёмщика. Газпромбанк работает с договорами страхования, заключёнными с любой страхующей организацией и соответствующими нормам АО ГПБ касательно оказываемой услуги страхования.

Обеспечение

Если жилье приобретено на вторичном рынке, то в качестве основного обеспечения выступает залог квартиры, находящейся в собственности у заёмщика согласно действующему законодательству, а в качестве дополнительного – как поручительство других физлиц, так и возможность залога иной находящейся во владении у заёмщика недвижимости.

При покупке жилья на первичном рынке, то в случае, если жилье ещё не оформлено в собственность, то основное обеспечение – предоставление в качестве залога имущественных прав требования жилья Газпромбанку, после того, как снято обременение в пользу другой кредитующей организации. После того как заёмщик получает право собственности на жилье, основным обеспечением выступает залог купленной на заёмные средства квартиры.

Рефинансирование ипотеки других банков

Помимо возможности рефинансирования ипотечного договора, заключённого с Газпромбанком, существует возможность рефинансирования ипотечного договора иных банков. Предоставляемая Газпромбанком услуга по рефинансированию индивидуальна для каждого конкретного случая, и условия определяет банк в зависимости от основного и дополнительного обеспечения кредита, срока, страхования заёмщика.

Кредитный калькулятор для расчёта рефинансирования

Интегрированный кредитный калькулятор позволяет в режиме онлайн рассчитать примерные условия предоставления услуги по рефинансированию ипотеки. Программа проста и понятна для пользователя, имеет дружелюбный интерфейс. Сложностей в её использовании возникнуть не должно, следует отметить только, что окончательные условия рефинансирования определяются решением Газпромбанка, и могут отличаться от предварительно обсчитанных на калькуляторе.

Касательно условий рефинансирования, относительно других кредитующих организаций, предлагающих подобную услугу, Газпромбанк находится в Топ-5 российских банков по уровню процентов ставки рефинансирования. То есть при потребности в данной услуге, имеет смысл обращаться именно в Газпромбанк за кредитом, условия лучше, чем в большинстве российских банков.

bankard.ru

Газпром рефинансирование ипотеки

Ипотечный калькулятор Газпромбанк

Рассчитать ипотеку онлайн вам поможет наш ипотечный калькулятор Газпромбанк. С его помощью вы узнаете предварительную сумму ежемесячных платежей по ипотеке, сумму переплаты, общую сумму кредита. Для успешного расчета вам необходимо знать примерную стоимость желаемой недвижимости, сумму первого взноса, процентную ставку и период кредитования.

Как рассчитать ипотеку? Как оценить свои шансы на успешное погашение ипотечного кредита? Сколько нужно будет платить ежемесячно? Эти вопросы волнуют едва ли не каждую молодую семью. Ведь купить собственное жилье, имея при этом достаточную сумму на руках, сегодня могут себе позволить единицы. В такой ситуации – ипотечный кредит становится единственным выходом.

Рефинансирование ипотеки, Газпромбанк: отзывы

  • Заемщику может быть отказано в рефинансировании, если ипотека погашена менее, чем на 20%.
  • Наличие требований к самому жилью: это должна быть квартира исключительно в новом доме. К сожалению, банк не рассматривает квартиры на вторичном рынке, комнаты в коммуналках, «хрущевки» и т. п.
  • Наличие страховки влияет на процентную ставку по ипотеке.
  • Внушительный перечень документов, на проверку которых может уйти до полугода.
  • Ипотека предоставляется на 30 лет и больше.
  • Залогом выступает непосредственно сама недвижимость.
  • Займ в рамках программы выдается в размере от 600 тыс. руб. до 45 млн руб.
  • Процентная ставка по рефинансированию составляет 12-13%.
  • Ставка по займу может доходить до 1%, если заемщик имеет личное страхование.
  • Заявка на рефинансирование ипотеки рассматривается 7–10 дней.
  • Возможно досрочное погашение ипотеки без наложения штрафов и пеней.
  • Ежемесячные платежи могут выплачиваться сверх установленного минимального обязательного платежа.
  • Рефинансирование может быть оформлено не только в рублевом эквиваленте, но и в иной валюте.

Газпром рефинансирование ипотеки

+1 п.п. при предоставлении заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога имущественных прав требования, на период с момента выдачи кредита до даты получения договора залога с регистрационными надписями Росреестра о регистрации залога прав требования в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации залога прав требования в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

+2 п.п. без предоставления заемщиком (залогодателем) от своего имени нотариально удостоверенной доверенности представителю Банка на регистрацию залога (ипотеки), возникающего на основании договора залога имущественных прав требования, на период с момента выдачи кредита до даты предоставления договора залога с регистрационными надписями Росреестра о регистрации залога прав требования в пользу Банка ГПБ (АО) и наличия в ЕГРН сведений (внесения записей) о государственной регистрации залога прав требования в пользу Банка ГПБ (АО) и погашения регистрационной записи об ипотеке Объекта недвижимости в пользу иного кредитора.

Газпромбанк: рефинансирование ипотеки в банке, условия и особенности программ в 2018 году

  • обязательно застраховать залоговую недвижимость от повреждения либо гибели;
  • обязательно застраховаться от утраты прав на залоговое имущество, если оно находится в собственности клиента менее 3 лет, в ином случае кредитор может не настаивать на страховании титула;
  • страховать или нет жизнь и здоровье – на усмотрение заемщика.
  • заемщик заполняет заявку в офисе либо на сайте gazprombank.ru;
  • в срок до 10 рабочих дней представитель банка по телефону сообщает заемщику о результате ее рассмотрения;
  • в случае положительного решения клиент заказывает оценку недвижимости;
  • подписывается договор ипотеки, клиенту перечисляются заемные средства;
  • в случае применения последующего залога регистрируется второе обременение на недвижимость;
  • клиент гасит задолженность перед первичным кредитором, оформляет снятие первого обременения с недвижимого объекта и передачу его в полноценный залог Газпромбанку.

Рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке

  • ФИО заемщика;
  • сумму и срок кредита;
  • контакты – телефон и электронную почту;
  • паспортные данные;
  • адрес места жительства;
  • указать цель кредита, выбрав из раскрывающегося списка пункт “Другое”;
  • поставить галочку в чекбоксе при получении зарплаты на карту Газпромбанка;
  • нажать “Отправить заявку”.

Газпромбанк, как и многие другие финансовые организации, предоставляет возможность перекредитовать ипотечные займы, которые были оформлены клиентом в других финансовых структурах на территории РФ. Рассмотрим условия, процентные ставки, пакет необходимых документов и многие другие вопросы.

Газпром рефинансирование ипотеки

Но так ли это? Практически все банки предлагают аннуитетные платежи по ипотеке, а не дифференцированные. Хитрость их заключается в том, что в первые годы заемщик платит в основном проценты по долгу, а само тело кредита уменьшается незначительно, ситуация меняется на противоположную ближе к окончанию срока договора.

Итак, за что дают скидку: Нюанс, с которым придется смириться, заключается в том, что до того момента, когда залог будет переоформлен в пользу нового банка, платить придется по повышенной ставке. После подтверждения погашения рефинансируемого кредита и регистрации ипотеки процент будет снижен. Перекредитование и вычет Отзывы о рефинансировании ипотеки содержат еще одно важное предупреждение. Обратить на эту информацию внимание нужно тем, кто получает имущественный налоговый вычет по приобретенному жилью.

Особенности процедуры рефинансирования ипотеки Газпромбанком в 2018 году

  • Паспорт и копия всех его заполненных страниц.
  • Заявление-анкета на предоставление ипотечного займа. Скачать ее можно на официальном сайте кредитора.
  • СНИЛС.
  • Заверенная печатью работодателя копия трудовой книжки, подтверждающая занятость клиента.
  • Справка 2-НДФЛ за последний год трудовой деятельности. Если стаж заемщика меньше этого срока, то документ должен содержать информацию о доходе сотрудника за фактически отработанное время (но не менее полугода).
  • Выписка по зарплатному счету (оригинал) из любого банка, подтверждающая поступление ежемесячной платы за трудовую деятельность. Документ должен быть заверен печатью и подписью представителя банка. Если Газпромбанк предоставляет рефинансирование ипотеки работнику Газпрома, то данный документ необязателен.
  • Справка о доходах физического лица, заполненная по форме банка (если не предоставляется 2-НДФЛ). Скачать ее можно на официальном сайте банка Газпром.
  • Ипотечный договор, заключенный с первоначальным кредитором.
  • Справка, содержащая информацию об остатке долговых обязательств перед предыдущим банком. Обратите внимание: данный документ действителен в течение 14 дней с момента его выдачи.
  • По решению кредитуемого лица может быть представлено согласие первоначального кредитора на оформление договора последующего залога или поручительство физических лиц.
  1. Наличие гражданства РФ и постоянной регистрации по месту жительства в местах расположения филиалов кредитора. Ознакомиться с местоположениями отделений можно на официальном сайте Газпромбанка.
  2. Возраст потенциальных клиентов на момент подачи заявки – не менее 20 лет. Предельно допустимый возраст на момент последнего платежа, согласно графику выплат, — 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.
  3. Если заемщик кредитных средств при достижении им предельно допустимого возраста может представить дополнительное обеспечение, то договор может быть продлен еще на 5 лет.
  4. Наличие положительной кредитной истории. Злую шутку с заемщиком могут сыграть даже разовые просрочки по прошлым обязательствам.
  5. Трудовой стаж на последнем месте работы – не менее полугода.

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2018 году. Ипотечный кредит в большинстве случаев рассматривается должниками как тяжёлое долговое обязательство, которое требует постоянного напряжения семейного бюджета. Однако постоянное понижение ставок по ипотеке открывает принципиально новые перспективы законной оптимизации долгосрочных долгов.

Для того, чтобы уменьшить стоимость кредита в целом в новых условиях необходимо взять ссуду в других банках под более низкий процент и погасить старый долг. Такая операция называется рефинансирование или перекредитование. Данная процедура по праву считается самым эффективным инструментом для уменьшения финансовых нагрузок на должников в ипотечном секторе.

Газпромбанк уменьшил ставки по ипотеке

  • Гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве, Московской области или местах расположения филиалов Газпромбанка;
  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • возраст не менее 20 лет и не более 60 лет для мужчин / 55 лет для женщин (на дату полного погашения кредита). Правда, порой допускается превышение возраста на срок не более 5 лет;
  • непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

В Газпромбаке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях. Главное, чтобы клиенту осталось погасить по ипотеке не более 80-85% от стоимости недвижимости, а срок полного погашения кредита составлял не менее 36 месяцев.

Переоформление кредита на квартиру в Газпромбанке в 2018 году

Однако многие банки, понимая, что даже в таких случаях, когда принимают непопулярные решения, они больше потеряют, чем приобретут, пойдя навстречу своим должникам. К примеру, Газпромбанк предлагает своим клиентам услугу рефинансирования потребительских кредитов, помогая тем самым ослабить тяжесть возврата взятой ссуды, что могло быть продиктовано сменившимися финансовыми условиями у потребителя.

Впрочем, в кредитовании есть и свои минусы, ведь деньги, взятые в долг, необходимо возвращать, и просрочки платежей по графику погашения чреваты штрафными санкциями, которые у банкиров весьма внушительные. Нарушив условия договора несколько раз, вы можете попасть в список неблагонадежных плательщиков, и организация вполне способна занести вас в так называемый черный список – базу должников, подать в суд или даже передать ваше дело третьим лицам для ускорения взыскания просроченной задолженности. Понятно, что после этого выплата долга станет крайне проблематичной, и это, не учитывая потраченных нервов.

russianjurist.ru