Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Какие процентные ставки банков по ипотеке на квартиры в 2018 году. Процентные ставки по ипотеке 2018


Ипотека в Сбербанке 2018: ставки и условия

В 2018 году в Сбербанке продолжается снижение процентных ставок по жилищным кредитам. Незначительное, но уверенное снижение ипотечных ставок эксперты связывают со снижением ключевой ставки по кредитам в ЦБ РФ. 23 марта 2018 она снизилась с 7,5% до 7,25%.

Содержание статьи

Какие виды ипотечных кредитов стали доступнее и выгоднее в 2018?

Основные изменения и снижение процентных ставок коснулись двух видов жилищного кредитования:

  1. Ипотека с господдержкой для семей с детьми.
  2. Ипотека на покупку жилья в новостройке (акция).

Кроме того, на льготные условия и послабления могут рассчитывать:

  1. Те, кто получает зарплату на карту Сбербанка;
  2. Заемщики, застраховавшие свою жизнь и здоровье;
  3. Те, кто использует Сервис электронной регистрации;
  4. Участники акции «Витрина».

Рассчитайте ипотечный кредит на калькуляторе Сбербанка и отправьте заявку через интернет.

Важно!

Достаточно много вопросов возникает у заемщиков по поводу возможности получить  ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса. К сожалению таких программ в Сбербанке не предусмотрено. Но взять ее можно на отличных условиях.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2018

Этой программой могут воспользоваться только граждане России, у которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок, также являющийся гражданином России.

Те, кто попадает в эту категорию, могут взять кредит на покупку жилья (вторички) в размере от 3 до 8 млн рублей. Размер суммы зависит от региона, в котором будет приобретаться жилье. Столичные жители могут рассчитывать на большую сумму кредита.

Первоначальный взнос по этому виду ипотеки немного выше, чем по другим. Он составляет 20% в отличие, например, от кредита на покупку квартиры в новостройке, где первоначальный взнос составляет лишь 15%.

Льготная ставка по этому виду кредитования 6%. Надо учитывать, что она действует только первые 3 года для семей, у которых родился второй ребенок, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка. Если вы не рассчитаетесь с кредитом в течение этого срока, то процентная ставка увеличится до 9,25% на весь оставшийся срок погашения кредита. Более подробно…

Акция от Сбербанка на покупку жилья в строящемся доме

Эта акция, по заявлению Сбербанка, завершится 31 августа 2018 года.

Размер займа в данном случае не ограничен конкретной суммой, а зависит от стоимости кредитуемой недвижимости либо той недвижимости, которую вы предлагаете банку в залог. Она не должна превышать 85%. Первоначальный взнос составляет 15%.

При этом виде ипотечного займа есть возможность использовать Материнский капитал.

Проценты по этому виду кредитования зависят от срока погашения кредита, а также от суммы кредита. Она составляет от 6,7% до 9,10%.

Льгота по кредитам для тех, кто получает зарплату по карте Сбербанка

Оформив зарплатную карту в Сбербанке, вы сможете рассчитывать на льготу в предоставлении кредита на покупку жилья. По программе покупки жилья в новостройке скидка по кредиту для тех, кто получает зарплату на карту Сбербанка, может составить от 0,3% до 0,8%. Более подробно об этом можно узнать на нашем сайте.

Льгота по жилищным кредитам для тех, кто застраховал свою жизнь

Льгота для тех, кто застраховал свою жизнь и здоровье при получении кредита в Сбербанке составляет 1%. Ровно на 1% сократится ваш ежемесячный платеж в случае, если ваша жизнь и здоровье застрахованы в компаниях, аккредитованных Сбербанком. О добровольном страховании жизни и здоровья как об условии получения скидок по кредитам Сбербанка мы сообщали ранее. «Обязательно ли страховать свою жизнь, если вы берете ипотеку в Сбербанке» – так называлась статья, где есть подробные разъяснения по этому поводу.

Льгота для тех, кто использует Сервис электронной регистрации

Что такое Сервис электронной регистрации для клиентов Сбербанка?

Электронная регистрация – это новый платный девайс Сбербанка, который существенно облегчает процедуру регистрации недвижимости в Росреестре, и избавляет ее владельца от походов в банк и МФЦ. Услуга стоит от 7 тысяч рублей и более, в эту сумму входит госпошлина за регистрацию прав на недвижимость. Этой услугой можно воспользоваться во всех крупных городах России. Более подробно с этим сервисом Сбербанка можно ознакомиться здесь.

Если вы примите решение воспользоваться этой услугой, то процентная ставка по кредиту снизится для вас на 0,1%. Это условие распространяется на большинство программ жилищного кредитования.

Акция «Витрина» Сбербанк. Что это такое?

Акция «Витрина» – это снижение ставок по ипотеке для покупки квартир, выбранных на портале ДомКлик. Это портал Сбербанка, где можно выбрать квартиру или другой объект недвижимости, и получить одобрение Сбербанка. Скидка на ставку по ипотеке для этих объектов недвижимости составляет 0,3%. Более подробно рассмотреть возможности использования портала ДомКлик можно на официальном сайте домклик ру.

Важно!

Перечень партнеров – участников программы субсидирования, предлагающих специальные процентные ставки на оформление ипотеки на новостройку здесь.

Какие еще виды ипотеки предлагает Сбербанк в 2018 году?

Помимо тех двух программ ипотечного кредитования, о которых сказано выше, и по которым заемщики в этом году могут воспользоваться льготами и скидками, Сбербанк продолжает предоставлять и другие виды ипотечного кредитования:

  1. Покупка готовой квартиры от 8,6%;
  2. Строительство жилого дома от 10%;
  3. Кредит на приобретение загородной недвижимости от 9,5%;
  4. Кредит на любые цели от 12%;
  5. Ипотека + материнский капитал от 7,1%;
  6. Военная ипотека от 9,5%;
  7. Кредит на гараж или машино-место от 10%.

Кроме того, Сбербанк в 2018 году продолжает рассматривать различные варианты по решению проблем заемщиков. Существуют различные варианты, как можно изменить форму погашения долгов или объединить ипотеку с другими кредитами и платить меньше. Так можно воспользоваться реструктуризацией задолженности, или провести рефинансирование.

Полезные ссылки:

  1. Сбербанк – кредитный калькулятор;
  2. Как в Сбербанк Онлайн найти реквизиты;
  3. Ипотека в Сбербанке по 2 документам.

mybankpro.ru

условия и проценты на сегодня

С наступлением 2018 года многие кредиторы пересмотрели свои условия кредитования в сторону уменьшения процентов. Являясь одним из ключевых игроков на рынке ипотечных услуг, Сбербанк внес коррективы в предлагаемые программы с учетом изменений, введенных согласно последним принятым законодательным актам. Многие ставки и условия по ипотеке Сбербанка в 2018 году были пересмотрены с учетом продления прежних социальных программ, а также введения новых, рассчитанных на поддержку определенных слоев населения.

Процентные ставки по ипотеке на сегодня

Выбор кредитора часто зависит от предлагаемых условий, требований к заемщику, а ключевым параметром в оценке является процент по ипотеке.

Узнать, сколько будет переплата при использовании той или иной программы в Сберегательном банке сейчас, можно на основании представленной ниже таблицы:

Разновидность ипотечного кредитаМинимальная ставка, %
С государственной поддержкой (для заемщиков, воспитывающих несовершеннолетних детей)6% (при рождении 2-го или 3-го малыша после 01.01.2018)
Вторичный рынок8,6% (для молодых семей, использовавших электронный вариант подачи заявки)
Строящееся жилье6,7% (при подключении субсидии на 7-летний период и превышении займа 3,8 млн рублей)
Строительство дома10% (возведение жилого строения на участке под ИЖС)
Загородная недвижимость9,5% (под строительство или покупку дачи, садового дома, участка)
Военная ипотека9,5% (не более 2,3 млн рублей)
Рефинансирование ипотечных займов у сторонних кредиторов9,5%
Ипотека с маткапиталом8,9%

Процент ипотеки в Сбербанке на сегодня определяется с учетом множества параметров: срок, сумма, доля первого взноса, наличие оснований для использования льготы или субсидии и  т. д. Удобнее всего воспользоваться специальным приложением-калькулятором, которое в несколько секунд произведет расчеты процентной переплаты по любой из вышеуказанных программ, корректируя сумму первого взноса, оптимальный лимит средств, срок выплаты.

Ипотечные программы Сбербанка

Помимо стандартных условий, Сбербанком реализуются специализированные ипотечные программы на 2018 год, а условия оформления, различаясь в нюансах, предполагают единые требования к погашению и самому заемщику.

Военная ипотека

Учитывая заработок и возможности военнослужащих, кредитор, при тесном взаимодействии с государственными структурами, организовал выдачу кредитных средств, направляемых военными на решение жилищных вопросов:

  • приобретение вторичного жилья;
  • покупка недвижимости в новостройке или еще не сданном объекте.

Особенностью оформления у лиц на военной службе является отсутствие потребности в подтверждении дохода и оформлении личной страховки.

Условия получения займа ограничивают сумму в 2,3 миллиона рублей с обязательным минимальным взносом в размере ½ от общей цены объекта. При условии соответствия требованиям организации назначается пониженная до 9,5% ставка с периодом погашения до 20 лет. Основанием для получения исключительных условий служит участие заемщика в программе накопления для военных.

Ипотека плюс материнский капитал

Многие семьи, в которых появился второй ребенок, уже успели узнать условия реализации маткапитала. Неслучайно по популярности использования капитала нет равных направлению улучшения условий проживания всей семьи. В рамках ипотечной ссуды заемщик вправе использовать средства по семейному сертификату на принятие в качестве первого взноса либо досрочное погашение (полное или частичное) действующей ипотеки.

Программа рассчитана на семьи с 2 и более детьми, при условии подтверждения наличия следующих документов:

  1. Бланка сертификата на маткапитал.
  2. Справки из ПФР о том, какова сумма, допустимая к расходованию в рамках семейного капитала.

Особенностью реализации капитала служит потребность в согласовании сделки и соответствия нового жилья критериям, предъявляемым по программе. Следует учесть ограниченность срока действия справки из фонда – не более 1 месяца с момента изготовления.

С момента обращения в ПФР до зачисления средств на счет продавца уходит, как правило, около 3 месяцев.

Загородная недвижимость

Объектами приобретения в рамках проекта «Загородная недвижимость» могут стать:

  • дача;
  • строительство садового дома или иного строения на дачном участке;
  • участок земли для ведения садоводства.

Иными словами, приобретаемый объект не предназначен для круглогодичного проживания.

Кредитная линия начинается от 300 тысяч рублей, но не более 75% от оценочной стоимости приобретения.

Если покупается готовый объект – оформляется обязательная страховка залога. При покупке земли страховка необязательна.

Для получения займа потребуется представить доказательства своей готовности внести до ¼ от общей стоимости из личных средств.

Строительство жилого дома

Одним из традиционных вариантов ипотечного займа является финансирование банком строительства частного домовладения для всесезонного проживания всей семьи.

Основанием для выделения средств станет заявка кредитуемого, намеренного построить дом на земле, относимой к категории ИЖС.

Основные параметры договора:

  1. Минимальная сумма – от 300 тысяч рублей.
  2. Ставка в рублях – 10%.
  3. Взнос – не менее 25%.
  4. Длительность погашения – до 30 лет. Минимально возможный срок погашения ипотеки – в течение первого года.

В рамках стандартного требования к ипотечному жилью предполагается оформление в залог участка или будущего объекта собственности с обязательным его страхованием.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Одна из последних программ, введенных с наступлением 2018 года, связана с государственной поддержкой населения, рассчитана на гарантированно низкую ставку по ипотеке.

Правом на самые низкие ставки могут воспользоваться граждане, у которых в период с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок.

Несмотря на длительный срок кредитования, гарантия на низкую ставку распространяется только на часть периода выплат:

  • в течение первых 3 лет – при рождении второго ребенка;
  • в течение 5 последующих лет после рождения третьего ребенка.

Благодаря допустимости суммирования, итоговый срок особенно низкой ставки может составить 8 лет. В дальнейшем процент пересматривается в сторону увеличения – до 9,25%.

Приобретение готового жилья

Успехом у заемщиков пользуются квартиры из уже сданных объектов нового и вторичного фонда. Правила оформления вторичного жилья не менее привлекательны, чем условия ипотеки в Сбербанке на новостройки.

К особым достоинствам кредитования гуже сданной в эксплуатацию недвижимости относят:

  1. Возможность получения до 15 миллионов в столичном регионе без справки о доходах (нужно всего 2 документа от заемщика для предварительного согласования заявки).
  2. Упрощенный процесс предварительного рассмотрения для покупок в пределах 8 миллионов в целом по всем регионам России.
  3. Возможность кредитоваться и по достижении пенсионного возраста (до 75 лет на момент последнего взноса).
  4. При несоответствии дохода желаемой сумме кредита привлекаются дополнительные 2-3 созаемщика, либо семья использует маткапитал в качестве первого взноса.

Приобретение строящегося жилья

Не меньший интерес вызывают у населения предложения по ипотеке в Сбере на новостройки. Кредитор разрешает получить выгодные займы на длительный срок на приобретение еще не сданных в эксплуатацию и только построенных квартир.

В рамках покупки первичного жилья допускается применение дополнительных программ:

  • господдержка для семей;
  • маткапитал;
  • военная ипотека;
  • акционные предложения от застройщиков-партнеров.

Особенно выгодные условия – по займам для семей, в которых супругам еще не исполнилось 35 лет. Рекомендуется обратить внимание на список строительных компаний, в надежности которых уверен кредитор. В случае подбора жилья из указанного списка можно надеяться на получение особенно выгодных индивидуальных условий.

Для всех клиентов зарплатного проекта устанавливается пониженная на 0,5% ставка. При отказе от страховки ставка возрастает на 1 пункт.

Условия получения ипотеки в 2018 году

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке 2018 года, ставки и условия уточняют на официальном интернет-ресурсе банка. Клиенту, имеющему российское гражданство, нужно обратиться в отделение:

  • в непосредственной близости от места регистрации клиента или созаемщика;
  • в регионе расположения приобретаемого объекта;
  • по месту работы, если работодатель аккредитован в другом регионе.

Получив лично подписанное или поданное онлайн заявление на выдачу, финансовое учреждение в течение последующих 5 дней проверяет кандидатуру и оценивает свои риски при выдаче займа. Условия получения предполагают высокую оценку надежности плательщика и отличную репутацию в качестве плательщика по предыдущим кредитам.

Требования к заемщикам

 

Чтобы убедить банк в своей надежности, клиент должен не только зарекомендовать себя как ответственный плательщик, но и рассчитать оптимальный платеж, долю первоначального взноса, которую он сможет выплатить при оформлении ипотеки.

К основным параметрам успешной кандидатуры Сбербанк России относит:

  1. Возраст 21-75 лет (на момент проведения последнего платежа клиенту должно быть меньше 75 лет).
  2. У последнего работодателя срок работы не меньше полугодия. Общий стаж за последнее пятилетие должен превышать 1 год.

При оформлении важно учитывать обязательность привлечения супруги в качестве созаемщика. Исключение составляют случаи оформления брачного контракта, когда клиент несет единоличную ответственность за взятый долг и оформляет собственность полностью на себя.

В случае оформления кредита по 2 документам (без подтверждения заработка) максимальный возраст не должен превысить отметку в 65 лет.

Оформление ипотечного кредита

Как и в любом другом кредитном учреждении, ипотеку в Сбербанке оформляют в два этапа:

  1. Первичное рассмотрение заявки (допускается без посещения офиса).
  2. Согласование документов на сделку и проведение самой сделки с выдачей средств в пользу продавца.

На первом этапе, после получения одобрения, клиенту дают 3-месячный срок для поиска жилья и согласования условий будущей сделки. Таким образом, минимальный срок оформления составляет от нескольких дней (на рассмотрение заявки и сбор документов) до нескольких месяцев.

Перечень документов

Список документов для оформления ипотеки отличается с учетом используемой программы, а также индивидуальный условий, заявленных кредитором.

В стандартный пакет заемщика входят:

  • анкета-заявление;
  • гражданский паспорт;
  • при временной прописке – свидетельство соответствующего образца;
  • документы о доходе (2-НДФЛ, декларации, выписки с банковских счетов и т. д.).

На недвижимость готовится свой пакет документации, включающий правоустанавливающую документацию, кадастровый, техпаспорт, выписку о лицевом счете и т. д.

Дополнительно производится оценка помещения с выдачей независимого заключения эксперта, а также заключается страховой договор на объект залога, документы, подтверждающие передачу в залоговое обременение.

  1. Проценты по вкладам в Сбербанке в 2018 году на сегодня для пенсионеров

kredit-blog.ru

Ипотека Сбербанка 2018 год, ставки и условия по ипотеке на сегодня

Ипотека Сбербанка 2018 год, ставки и условия по ипотеке

Сбербанк снижает ставку по ипотеке до 6.7%

С 9 июня Сбербанк снижает базовые ставки и запускает промо-акцию по ипотечным кредитам при покупке жилья на первичном рынке. Максимальный размер снижения составит 0,9 п.п., а минимальная ставка – 6,7% годовых.

Диапазон снижения базовых ставок составит 0,3-0,5 п.п. в зависимости от категории клиента, в итоге базовые ставки опустятся до 7,1-9,5% при условии страхования жизни и подтверждения дохода.

Промо-акция позволит получить дополнительный дисконт к базовым ставкам в размере 0,4 п.п. для кредитов с суммой от 3,8 млн рублей. С учетом акции диапазон ставок составит 6,7-9,1% при условии страхования жизни и подтверждения дохода. Акция действует до 31.08.2018.

 

Ипотека Сбербанка 2018 год, ставки и условия по ипотеке

Кредит на покупку готового жилья предоставляется сбербанком при выполнении следующих условий:

Первоначальный взнос от 15%

Процентная ставка от 8,6% (в рамках Акции для молодых семей и онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru

Срок кредита от 1 года до 30 лет

Льготная ипотека для молодой семьи в 2018 году, условия госпрограммы

АИЖК, рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт

Ипотека без первоначального взноса в 2018 году в Москве

 

 

Ипотека Сбербанка, калькулятор

 

 

Ипотека без первоначального взноса

Служите в армии? Для вас — льготный кредит в Сбербанке на покупку квартиры в новостройке.

​​​Условия кредита:

Ставка 9,5% годовых

Сумма до 2,33 млн рублей

Срок до 20 лет

 

Сбербанк, рефинансирование ипотеки

Сбербанк рассматривает обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам.

Процентная ставка снижается: по всем ипотечным программам* — до 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него) — если условиями Вашего кредитного договора предусмотрено страхование жизни здоровья до 11,9% — если условиями Вашего кредитного договора не предусмотрено страхование жизни здоровья по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» – до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него).

Как подать заявку на снижение ставки по действующим кредитам? Заполнить заявление на DomClick.ru.

Источник:

 

Ипотека Сбербанка, акции

Ставки ипотеки Сбербанка начинаются с 7,4% годовых, следует из информации на сайте банка. Такой процент действует только на новостройки, по отдельной акции.

 

Домклик от Сбербанка, личный кабинет — вход в личный кабинет

Рефинансирование ипотеки других банков в 2018 году

Ипотека ВТБ: условия, проценты, отзывы клиентов

 

Ипотека Сбербанка 7.4 процента

При покупке жилья в кредит у определенных застройщиков, которых более 160, можно получить скидку в 2 п. п. — без нее ставка была бы 9,4% годовых. Минимальные 7,4% возможны также за счет страхования жизни и здоровья, при электронной регистрации сделки, а также если заемщик получает зарплату на карту Сбербанка.

 

 

Ипотека молодая семья Сбербанк условия 2018: Обязательства финансирования программы «Молодая семья» в 2018 году

Данная госпрограмма пользуются высоким спросом на рынке. При этом витали определенные слухи касательно того, что в 2018 году программа не будет пролонгирована. Но недавно стало известно, что поддержка государством молодых семей будет продолжена и даже повышен бюджет – ежегодно будет перечисляться из казны 1 млрд рублей для расходов на поддержку жилищного кредитования.

Согласно условиям государственной ипотеки, для молодой семьи в 2018 году предусмотрены соответствующие программы кредитования в крупнейших российских банках – Сбербанк, ВТБ 24, Банк Открытие и др.

При получении помощи от государства по ипотеке молодым семьям в 2018 году необходимо брать во внимание новые корректировки в оказании госпрограммы. Правительство планирует частично изменить условия программы поддержки, но пока конкретных изменений нет. Будем следить за ними вместе!

 

Ипотека молодая семья Сбербанк условия 2018: Общие требования

Ипотечный кредит от Сбербанка для молодых семей предъявляет следующие требования к заемщикам:

Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.

Срок предоставления – до 30 лет.

Валюта ипотечного кредита – российские рубли.

Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.

Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.

Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.

Ипотека молодая семья сбербанк условия 2018: Обязательства финансирования программы «Молодая семья» в 2018 году

Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.

Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.

Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).

Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.

Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.

Плата за досрочное погашение – нет.

Возраст заемщиков – 21-35 лет.

Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.

Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.

Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.

Прописка или регистрация – РФ.

Источник:

 

rf.biz

Сбербанк процентная ставка по ипотеке 2018 — ТОП

Привет! Сегодня я покажу вам все действующие процентные ставки по ипотеке, на покупку жилья, в Сбербанке. Вы можете взять ипотеку на покупку нового, строящегося жилья, на строительство жилого дома, загородной недвижимости. Можно использовать материнский капитал. Есть ипотека для военных. Всё очень просто! Смотрите далее!

 

 

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке

 

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

 

  • Новая программа государственной поддержки по ипотеке для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.
  • Процентная ставка 6% действует в течение 3 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением второго ребенка;
  • Процентная ставка 6% действует в течение 5 лет с даты выдачи кредита в связи с рождением третьего ребенка;
  • По истечению срока действия льготной ставки 6%, ставка увеличивается до 9,25%;
  • На период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ. После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.
  • Если у заёмщика кредита с льготной ставкой, в связи с рождением второго ребенка, родится третий ребенок (не позднее 31 декабря 2022 года), то срок действия льготной ставки может быть продлён/вновь может быть установлена льготная ставка при условии предоставления в Банк свидетельства о рождении ребенка, и при необходимости иного документа, подтверждающего наличие у ребенка гражданства Российской Федерации.

 

 

Пример. В период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года у вас родился второй ребёнок. Вы можете взять ипотеку по ставке 6% на 3 года. По истечении трёх лет, ставка поднимется до 9,25%. Но, если до 31 декабря у вас родится третий ребёнок, вам продлят ставку 6% ещё на 5 лет. То есть, в сумме получается: 8 лет у вас будет ставка 6%.

 

 

Ипотека на покупку готового жилья

 

  • Ставка 9,1% — С учетом сервиса электронной регистрации. В рамках акции Витрина;
  • Ставка 9,2% — Без учёта сервиса электронной регистрации. В рамках акции Витрина;
  • Ставка 9,4% — С учетом сервиса электронной регистрации. Без акции Витрина;
  • Ставка 9,5% — Без учёта сервиса электронной регистрации. Без акции Витрина;
  • От 8,6 до 9% для молодых семей.
  • Вышеперечисленные ставки предоставляются для клиентов, получающих зарплату в Сбербанке, либо, если приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.
  • Надбавка +0,5% если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
  • Надбавка +1% при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.
  • Процентная ставка от 9,6 до 10,5% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка при условии первоначального взноса от 50%.

 

 

 

Ипотека на покупку строящегося жилья

 

  • 9,40% — С учетом сервиса электронной регистрации;
  • 9,50% — Без учета сервиса электронной регистрации;
  • 7,40% — По программе субсидирования до 7 лет;
  • 7,50% — По программе субсидирования до 7 лет. Без учета сервиса электронной регистрации;
  • 7,90% — По программе субсидирования от 7 лет 1 месяца до 12 лет;
  • 8,00% — По программе субсидирования от 7 лет 1 месяца до 12 лет. Без учета сервиса электронной регистрации;
  • Ставки действуют с 27 ноября 2017 года для клиентов, получающих зарплату на счёт в Сбербанке, либо, если приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

 

 

Ипотека на строительство жилого дома

 

  • Процентная ставка 10% в год, в рублях;
  • +1% — на период до регистрации ипотеки. В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита применяются ставки после регистрации ипотеки.

 

 

Ипотека на покупку загородной недвижимости

 

  • Процентная ставка 9,50% в год;
  • +1% — на период до регистрации ипотеки;

 

 

Ипотека плюс материнский капитал

 

  • 9,4% — Покупка вторичной квартиры;
  • 10% — Строительство дома;
  • 7,4% — Покупка квартиры в новостройке;
  • 9,5% — Покупка загородного дома;
  • 9,5% — Рефинансирование ипотеки другого банка;
  • 6% — Ипотека с господдержкой для семей с детьми.

 

 

Ипотека для военных

 

  • 9,5% — Предоставляется на покупку квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.
  • 9,5% — На покупку квартиры в новостройке.

 

 

Надбавки

  • Надбавка +0,5% если вы не получаете зарплату в Сбербанке;
  • Надбавка +1% при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.
  • Не распространяется на военную ипотеку и программу с материнским капиталом.

 

9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

 

Золотая карта Сбербанка минусы и плюсы

 

Остались вопросы? Напиши комментарий! Удачи!

 

W/A 7 922 717 9869   Связь - Мой Супер хостинг

Политика конфиденциальности - Пользовательское соглашение

info-effect.ru

Какие процентные ставки банков по ипотеке на квартиры в 2018 году

11.09.2018

Выбирая ипотеку, нужно обращать внимание не только на размер ипотечной ставки, но и на надежность банка. Предлагаем вам подборку ипотечных программ крупнейших банков страны, действующих в 2018 году. Обращаем ваше внимание, что данная информация является ознакомительной, так как компании в любой момент могут внести изменения в программы, но надеемся, что эта статья станет для вас ориентиром при выборе кредитора.

Одним из главных критериев при выборе, безусловно, является процентная ставка по ипотеке, от которой зависит общая сумма затрат. Именно она демонстрирует размер процентов, которые нужно будет выплатить банку за пользование предоставленными деньгами. Стоит также учитывать дополнительные расходы, которые у вас возникнут при покупке недвижимости в ипотеку. Что касается дополнительных расходов, то удобнее всего работать с ПАО «Сбербанк». Он предоставляет наибольший список аккредитованных компаний по оценке и страхованию, поэтому можно выбрать наиболее бюджетные предложения. Оценка недвижимости стоит от 4000 до 6000 и делается единоразово. Комплексное страхование - от 6000 до 18 000, делается ежегодно.

Хотите узнать больше об ипотеке – приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на мероприятие, необходимо получить бесплатный билет.

Какой процент по ипотеке в 2018 году

Сбербанк России

Ипотечный процент около 9,5 %. Есть понижающий коэффициент при покупке квартиры в новостройке. Например, при получении заработной платы в Сбербанке – 0,3%. При электронной регистрации прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ через банк– 1%. Стоимость услуги составляет 10 000 рублей. Скидка от застройщика, если квартира приобретается в строящейся недвижимости, - 2%. Максимальный срок кредита – до 12 лет. При соблюдении всех условий процент ипотеки может составить 7,6%.

Если вы планируете приобретать недвижимость на вторичном рынке, в таком случае минимальная ставка составит 8,6%. Эта ставка действует, если вам или вашему супругу до 35 лет, получаете зарплату в Сбербанке, приобретаете квартиру, размещенную на сайте ДомКлик, оформляете страхование жизни и проводите регистрацию прав собственности через компанию.

Отдельно стоит проговорить условия для семей. Льготный процент 6% действует первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок в 2018 году, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка. После окончания срока действия льготной ставки процентная ставка устанавливается в размере 9,25%. А теперь давайте узнаем, какой процент по ипотеке в Альфабанке?

Альфа-Банк

Ипотека на покупку вторичного жилья составляет 9,79%. Понижающие коэффициенты - 0,2%, если вы успеете выйти на сделку в течение 30 дней с момента получения одобрения кредита. Понизить ставку на 0,3%, можно если вы зарплатный клиент Альфа-Банка или сумма вашего ипотечного кредита более 8 млн. или площадь квартиры более 65 кв.м. Обязательно страхование жизни и имущества. Для строящегося жилья процент ипотеки 8,9%. Кроме того, Альфа-Банк – это один из немногих банков, кто предоставляет ипотеку по 2 документам с повышением ставки. Рефинансирование ипотеки – 8,8%

ВТБ

Ипотечная ставка на приобретение недвижимости составляет 9,6%. Зарплатный клиент получает бонусом - 0,3%. Если площадь квартиры более 65 кв.м, то процент понижается до 8,9%. На 0,6% увеличится процент, если нет возможности подтвердить доход. 9,2% - ставка для людей, работающих в сфере образования, здравоохранения, правоохранительных и налоговых органах, в органах федерального и муниципального управления.

Хотите узнать больше об ипотеке – приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на мероприятие, необходимо получить бесплатный билет.

Семинары на выставке по теме Ипотека

27.09.2018 Четверг

13:30 - 14:30 Оранжевый зал

29.09.2018 Суббота

12:30 - 13:30 Оранжевый зал

12:30 - 13:30 Синий зал

13:30 - 14:30 Синий зал

16:30 - 17:30 Амфитеатр

30.09.2018 Воскресенье

12:30 - 13:30 Зеленый зал

Посмотреть все семинары

Возврат к списку

exporealty.ru

Социальная ипотека в 2018 году с процентной ставкой от 6%

Суть социальной ипотеки заключается в части выплачиваемых процентов государством. Так работники бюджетной сферы и другие незащищенные слои населения смогут обзавестись собственным жильем под очень выгодную процентную ставку в любом банке. Но право на такой ипотечный кредит имеют не все.

Содержание статьи

Кто имеет право на социальный ипотечный кредит

Программа социальной ипотеки в 2018 году проводится только в 13 регионах России, но постепенно к ним подключаются и другие регионы Федерации. В каждом государственном образовании свой список категорий граждан, имеющих право на оформления ипотечного кредита. Для Московской области финансирование производится через Агентство ипотечного жилищного страхования и список категорий граждан, которым доступно это предложение, выглядит так:

  • Врачи государственных учреждений здравоохранения и социального обслуживания.
  • Учителя как обычных государственных школ, так и муниципальных образовательных организаций.
  • Ученые и научные специалисты в сфере науки.

В других регионах этот список может быть расширен многодетными и молодыми семьями, людьми с ограниченными физическими возможностями и другими категориями социально необеспеченных граждан. Если в вашем городе применяется программа ипотеки, то надо обратится к партнеру АИЖК для оформления заявки. На 2018 год список партнеров выглядит так:

  • Владимирская область — «Владимирский городской ипотечный фонд»;
  • Волгоградская область — Открытое акционерное общество «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования»;
  • Воронежская обл. — Акционерное общество «Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области»;
  • Калининградская область — «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области»;
  • Кемеровская обл. — Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области»;
  • Новгородская область — «Новгородский областной фонд по ипотечному жилищному кредитованию»;
  • Омская обл. — Открытое акционерное общество «Омская региональная ипотечная корпорация»;
  • Республика Карелия — Государственное унитарное предприятие Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики Карелия»;
  • Республика Мордовия — Акционерное общество «Мордовская ипотечная корпорация»;
  • Удмуртская Республика — Акционерное общество «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики»;
  • Ульяновская обл. — Акционерное общество «КОШЕЛЕВ-БАНК»;
  • Ямало-Ненецкий автономный округ — Акционерное общество «Ямальская ипотечная компания».

Региональные администрации вправе вносить изменения в список граждан имеющих право на ипотеку с господдержкой. Поэтому узнавайте в месте своего проживания об актуальных категориях физических лиц. Социальная ипотека может применяться как уже для работающих специалистов, так и только оформившихся по официально открытой вакансии.

Карта рассрочки Халва

Кредитный лимит карты: до 350 000 руб Срок рассрочки: до 12 месяцев Проценты по кредиту: 0% годовых Выпуск, обслуживание и доставка курьером: бесплатно Процент на остаток: 7,5% годовых Кэшбэк с покупок: 1,5%

Оформить на официальном сайте

Тинькофф Платинум

Кредитный лимит карты: до 300 000 руб Льготный период: 55 дней Ставка по кредиту: от 12,9% годовых Кэшбэк с расходов: до 30% с любой покупки Доступна услуга "120 дней без процентов" для рефинансирования кредитов других банков

Оформить на официальном сайте

100 дней без процентов

Кредитный лимит карты: до 300 тыс. ₽ Период без процентов: 100 дней Ставка по кредиту: от 23,99% годовых Снятие наличных: бесплатно Оформление и доставка курьером: бесплатно

Оформить на официальном сайте

Условия ипотеки с господдержкой

Приобрести квартиру по социальной программе ипотеки можно как в уже готовом доме на вторичном рынке, так и в новостройке на этапе строительства. Условия кредитования зависят от региона и требований местных администраций, но в общем виде они выглядят примерно так:

  • Процентная ставка от 6% годовых и применяется на протяжении всего срока ипотеки. В Москве и Московской области в 2018 году процент установлен на значении 8,75% на еще не сданное в эксплуатацию жилье и 9,0% на квартиру в уже готовом доме.
  • Срок социального кредитования может достигать 30 лет. Возможно в первые 10 лет расплатится только за проценты с банком, а после этого выплачивать денежные средства только за приобретенное жилье больше не переплачивая за него.
  • Первоначальный взнос составляет от 0% до 50%. Некоторые администрации помогают не уменьшением процентной ставки, а внесением за заемщика первоначального взноса.
  • Максимальная сумма социальной ипотеки зависит от конкретной ситуации заемщика: количество человек в семье, стоимость недвижимости в регионе и т.д.

Что необходимо для оформления

Заявки на социальную ипотеку банком рассматриваются в кратчайшие сроки. Список документов по своей сути ничем не отличается от стандартных при обычном кредите на покупку жилья. Полный список выглядит примерно так:

  1. Заявление о включении в программу социальной ипотеки.
  2. Копию документа об образовании и наличии категории и характеристика с места работы (для кредитования специалистов).
  3. Копия свидетельства о браке (расторжения) и о рождении каждого ребенка, в том числе и совершеннолетних (при наличии).
  4. Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя.
  5. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  6. Документы о приобретаемой квартире.

После обработки документов, подтверждения участия в социальной программе кредитования и проверки объекта ипотеки заключается сделка и выделяются необходимое количество денежных средств. Далее вы можете вселяться в новое жилье и необходимо ежемесячно вносить платежи согласно разработанного графика.

Программа социальной ипотеки может помочь большому количеству граждан РФ обзавестись собственным жильем. Если вы имеете право воспользоваться этим предложением с господдержкой, то обязательно сделайте это. Это реальный шанс начать новую жизнь в новой квартире.

kredituysa.ru

в каком банке в 2018 году?

Выбирая банк для оформления кредита на жилье, люди стараются ориентироваться на самый низкий процент по ипотеке, чтобы сэкономить максимальную сумму, а не переплачивать сотни тысяч.

От чего зависит процентная ставка по ипотеке?

Банки России имеют огромный перечень программ ипотечного кредитования на разных условиях для многих категорий людей. Сейчас во время нестабильного курса валют ипотечные займы лучше брать в рублях, чтобы потом не задолжать банку в 3-4 раза больше, чем изначальная сумма.

Для многих основной вопрос – под сколько процентов дают кредит на покупку квартиры или дома. Самыми низкими процентами могут похвастаться более 10 банков, но важно еще и выбрать, в каком банке будут наиболее лояльными условия оформления ипотеки.

Данные за 2016 год.

Не стоит сразу пугаться повышенных годовых процентов при обращении в банк, ведь в рекламе чаще всего указывают наименьший процент, но лишь при соблюдении ряда требований. Эти банковские условия иногда настолько неподъемные, что взять кредит кажется фантастикой, а вот если обратиться в банк, где по ипотечному кредиту минимальная процентная ставка на 2-3% выше, то можно подобрать выгодное предложение и сэкономить.

На размер процентной ставки влияет несколько факторов, но об этом люди узнают уже после того как «купились» на минимальные проценты. На величину данного условия по ипотечным кредитам влияет:

  1. Минимальный взнос по ипотеке из личных средств.
  2. Срок кредитования.
  3. Размер заработной платы заемщика.
  4. Участие в льготных программах (ипотека для военных, использование материнского капитала, государственная программа и т.д.).
  5. Приобретается первичное или вторичное жилье, квартира или частный дом.
  6. В банках могут предложить выбрать жилье из каталога залогового имущества, оно и дешевле по сумме и выдается кредит с самым маленьким процентом.

Конкретный рейтинг ставок на ипотеку составить нельзя, так как маленькие проценты после оформления документов могут взлететь до небес, а невыгодная ставка в другом банке может упасть на пару пунктов при выполнении определенных условий.

Ниже будут представлены банковские организации и условия по ипотекам с минимальной процентной ставкой. Рассмотрев эти варианты, человек сможет сравнить предложения и решить, какой банк самым удобным и выгодным является для взятия ипотеки на покупку вторичного жилья или первичного.

Интересные факты:

Программы от Сбербанка

Сегодня Сбербанк занимает лидирующее положение в списке самых надежных и выгодных банков по кредитованию населения. Ипотечный займ славится своими низкими процентами, но вот условия его получения делают его труднодоступным людям с минимальным накопленным денежным резервом.

По низкой ставке взять ипотеку можно на таких условиях:

  • Займ будет выдан с первоначальным взносом размером не менее 50% от стоимости приобретаемого имущества.
  • Получить можно от 300 тыс. руб., до 8 млн. руб., а для жителей Москвы и Санкт-Петербурга и этих областей этот порог может возрасти до 15 млн. руб.
  • Взять кредит можно сроком на 10 лет.

Самая низкая процентная ставка здесь действительно мала, но все зависит от категории лиц, желающих оформить займ:

Категория лицМинимальная ставка
Семьи, воспитывающие троих и более детей10,75%
Семьи, воспитывающие меньше трех детей, или вовсе бездетные11,5%
Прочие категории лиц12%

Ипотечная квартира от Россельхозбанка

Россельхозбанк предлагает своим клиентам кредитные программы по покупке жилья, у которых самые низкие процентные ставки. Это программы «Ипотечное жилищное кредитование» и «Ипотека с господдержкой».

Условия этих программ представлены в таблице.

 Ипотечное жилищное кредитованиеИпотека с господдержкой
ПроцентыОт 9,5%От 10,9%
Величина займаОт 100 000 рублейОт 100 000 до 8 000 000 рублей
Количество лет на выплату займаДо 30 летДо 30 лет
Взнос за счет личных средствОт 15%От 20%

Процентная ставка по ипотеке может возрасти на 7% при отказе от комплексного страхования, и тогда о низкой ставке можно будет только мечтать.

Выгодное предложение от Транскапиталбанка

Кредиты в этом банке на приобретение жилья на вторичном рынке обладают наименьшими процентными ставками, к тому же есть возможность взять ипотеку с низким первоначальным платежом или вовсе без него.

Проценты стартуют от 7%, а выдать займ могут на сумму до 20 млн. руб. Период кредитования у этого банка также достаточно хорош – максимально 20 лет.

Найти банк, где будут меньше проценты и более лояльные условия трудно, единственный минус – ограниченная распространенность отделений банка по территории России.

Промсвязьбанк и ипотека «Вторичный рынок»

По сравнению с предыдущей программой вторичка при взятии ипотеки в этом банке обойдется дороже, примерно в два раза, так как ставка равна 12%. Кредитная программа позволяет в Москве, Санкт-Петербурге и этих областях взять ипотеку на сумму до 30 млн. руб., а в иных регионах до 20 млн. руб.

Обязательным условием для получения займа с минимальной процентной ставкой является подписание договора о согласии на личное страхование, иначе проценты увеличатся на 6%.

Предложения от Связь-Банка

Этот банк может предложить сравнительно маленький процент по ипотеке, но вот на каких условиях это будет, не всегда выгодно, так как:

  • Необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости жилья.
  • Погасить кредит нужно максимум за 10 лет, а минимум за 3 года.
  • Человек обязательно должен быть зарплатным клиентом этого банка.
  • Необходимо заключить договор комплексного страхования.
  • Ипотека распространяется лишь на покупку квартиры.

Если хоть одно из условий не соблюдается, то проценты резко возрастают до 18%, а это уже не так заманчиво.

«Квартира на вторичном рынке» — предложение от МТС Банка

МТС Банк предлагает зарплатным клиентам и сотрудники АФК «Система» взять ипотеку на вторичку под 13,5% процентов годовых.

Условия будут такими:

  • Сумма изначального платежа не менее 50%.
  • Срок кредитования от 3 лет до 10.
  • Сумма – 300 тыс. – 15 млн. руб.

Но такая процентная ставка не фиксированная и она может повыситься при определенных условиях:

Условия повышения ставкиВеличина, на которую повысится процентная ставка
Отсутствие личной страховки заемщика5%
Продление периода кредитования до 20 лет0,3%
Продление периода кредитования с 20 до 25 лет0,2%
Снижение размере первоначального взноса с 50 до 30%0,5%
Снижение размере первоначального взноса с 30 до 20%0,5%

Выгодное предложение от Райффайзенбанка

Новостройки прекрасный вариант для семей, которые решили взять ипотеку и использовать для ее частичного погашения средства материнского капитала. У Райффайзенбанка хорошие предложения для этих семей:

  • Размер ипотеки достигает 26 000 000 руб.
  • Кредит можно выплачивать сроком до 25 лет.
  • Процентная ставка стартует от 11,5% годовых.

Здесь имеются небольшие наценки в зависимости от выполнения требований банка, но в этой организации они действительно совсем малые. Так повышена процентная ставка будет на:

  • 0,4%, если семья решит приобрести вторичное жилье.
  • 0,5%, если человек отказывается брать комплексную страховку и ему еще не исполнилось 45 лет.
  • 3,2%, если человек отказывается брать комплексную страховку и ему уже исполнилось 45 лет.

«Приобретение готового жилья» от Интерпрогрессбанка

Заемщик может взять ипотеку на сумму до 20 млн. руб., а проценты будут варьироваться от 8,75 до 9,25%, но нужно внести первоначальный взнос в размере минимум 20% от стоимости жилья. Период кредитования в этом банке достаточно велик – 30 лет.

«Залоговая недвижимость» от ВТБ

У банка ВТБ 24 имеется специальный каталог жилья, которое перешло к нему в собственность как залоговое, когда предыдущий заемщик не смог погасить кредит. Новый клиент банка может выбрать понравившийся продукт и оформить ипотеку под 10% годовых или 13%, если откажется от услуги страхования. Прочие условия кредитования:

  • Величина первоначального взноса должна быть более 20%.
  • Размер займа – 600 тыс. – 6 млн. рублей.
  • Максимальный период кредитования 30 лет.

Это достаточно выгодные условия, особенно с учетом того, какая будет процентная ставка даже без страховки, ведь у других банков она может возрастать до 17-20%.

Банк Юникредит и программа «Ипотека зовет!»

Если заемщик оплатит 40% и более от стоимости ипотечного продукта и оформит обширную страховку банк предоставит ипотеку под 11,5% годовых. Если вносимая заемщиком сумма будет менее указанного процента (но не меньше 15%), то ставка поднимется на 0,25%, а отказ от страховки поднимет ее еще на 3,5 пункта.

 Загрузка ...

Ипотечный калькулятор

Банков в России большое множество и, чтобы узнать обо всех предложениях, понадобится много времени. Но на каждом официальном сайте имеется кредитный калькулятор в разделе ипотек. В нем можно узнать все интересующие параметры и вот тогда сравнить программы.

Отзывы

creditsoviets.com