Помощь в оформлении ипотеки | Унистрой

Ипотечное кредитование относится к самым обсуждаемым и противоречиво оцениваемым банковским услугам. Но как бы ни ругали и ни осуждали ипотеку противники долгосрочных долговых обязательств, на сегодняшний день для большинства семей это единственный возможный способ улучшить свои жилищные условия, приобрети новую квартиру и переехать в район с развитой инфраструктурой. К сожалению, многие люди, столкнувшись с большим перечнем документов и бюрократическими барьерами, отказываются даже от попытки оформления ипотечного кредита, продолжая тесниться с родителями в хрущевской двушке или серьезно задумываясь о рождении второго ребенка в однокомнатной квартире.  

Девелоперская компания «Унистрой» предлагает своим клиентам квалифицированную помощь в оформлении ипотеки. Многолетняя безупречная работа компании на рынке первичной недвижимости помогла компании «Унистрой» выстроить партнерские доверительные отношения с рядом государственных и коммерческих российских банков. Данное обстоятельство позволяет клиентам компании без лишних вопросов обращаться в эти банки по поводу оформления ипотечного кредита. Сотрудники компании проконсультируют вас относительно процентных ставок, специальных предложений и льготных условий банковских структур, окажут помощь в оформлении ипотеки на этапе сбора и подготовки документов, подачи заявления в банк и оформления сделки купли-продажи.

Подготовка документов. Классический пакет документов для каждого банка состоит из правильно составленного заявления, копии паспорта заемщика, документального подтверждения наличия залогового имущества, копии трудовой книжки и справки по форме 2-НДФЛ. В разных кредитно-финансовых организациях этот список может быть дополнен копией водительских прав и заграничного паспорта, выписками по банковским счетам, копией свидетельства о присвоении ИНН, копиями свидетельств о браке и рождении детей. Менеджеры компании «Унистрой» подготовят для вас полный печень необходимых документов, обеспечив готовый документальный пакет для банка на выбранную вами квартиру.   

Сдача документов в банк и принятие решения. В большинстве случаев клиенты компании «Унистрой» получают положительные решения по выдаче ипотечного кредита. За время работы на рынке новостроек России компанией ни разу не была допущена просрочка установленных сроков сдачи готовых объектов недвижимости, это гарантирует банку безусловное исполнение пунктов ипотечного договора относительно передаваемой в залог банковской структуре квартиры.

Заключение договора купли-продажи. После получения положительного решения от банка начинается самый важный и ответственный этап сделки – оформление договора купли-продажи на выбранную квартиру. Менеджеры компании «Унистрой» самостоятельно уладят с банком все необходимые формальности, клиенту останется только присутствовать на итоговом подписании договора.

Ипотечное кредитование появилось в России относительно недавно, поэтому многие семьи опасаются обременять себя долгосрочными долговыми обязательствами. В США, Канаде, Австралии и странах Европы ипотека считается нормальным и естественным способом улучшения жилищных условий. Действительно, вам придется несколько лет выплачивать ежемесячный платеж, но жить вы будете не в доме со старыми коммуникациями и серым двором, а в новой квартире хорошей планировки в квартале с развитой инфраструктурой.

Государственная помощь семьям, взявшим ипотечные кредиты

Министерство труда и социального развития Новосибирской области напоминает семьям, где после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок, о возможности субсидирования процентной ставки по ипотечному кредиту на приобретение жилых помещений на первичном рынке либо на рефинансирование ранее выданных кредитов.

По итогам заседания Координационного совета при Президенте Российской Федерации по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2017 годы 28 ноября 2017 г. было принято решение о разработке необходимых нормативных правовых актов, направленных на субсидирование с 1 января 2018 г. семьям с двумя или тремя детьми процентной ставки по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), выданным российскими кредитными организациями и акционерным обществом «ДОМ.РФ» на приобретение жилых помещений либо на рефинансирование ранее выданных таких кредитов, до уровня 6 процентов годовых в случае рождения второго или третьего ребёнка в период с 1 января 2018 г. по 31 января 2022 г. Было определено, что субсидирование осуществляется только при условии приобретения жилья на первичном рынке. Сроки такого субсидирования для семей, в которых родился второй ребёнок, составляют три года, для семей, в которых родился третий ребенок, — пять лет.

Правительством Российской Федерации утверждено постановление от 30 декабря 2017 г. № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу „ДОМ.РФ“ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» (далее — Постановление, программа субсидирования).

В рамках реализации Постановления в целях стимулирования рождаемости, рынка ипотечного кредитования и строительства жилья Минфином России реализуется программа субсидирования, предусматривающая предоставление субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей.

В целях совершенствования отдельных условий программы субсидирования принято постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2019 г. № 339 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО „ДОМ.РФ“ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Указанное постановление предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 6 процентов годовых по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), представленным гражданам Российской Федерации при рождении у них, начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г., второго ребёнка и (или) последующих детей, на весь срок действия кредита (займа).

Кроме того, в программу субсидирования могут быть включены кредиты, которые ранее были рефинансированы банками. Это чрезвычайно важное изменение, которое ранее не позволяло многим семьям воспользоваться государственной помощью.

Изменено 09.07.2019 15:13:18
Просмотров:

Помощь в получении ипотеки — Новостройки Астрахань

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-Ф3 о персональных данных от 27.07. 2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных ИП Андросов С.А. ОГРН/ИП 313302501700024, ИНН 301709771388, зарегистрированным в соответствии с законодательством РФ по адресу:  (далее по тексту — Оператор). Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу. Настоящее Согласие выдано мною на обработку следующих персональных данных:

• Имя;
• Фамилия;
• Телефон;
• E-mail.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передана третьим лицам для указанных ниже цепей, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.

Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях: 

• Предоставление мне услуг/работ;
• Направление в мой адрес уведомлений касающихся предоставляемых услуг работ;
• Подготовка и направление ответов на мои запросы;
• Направление в мой адрес информации в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления соответствующего уведомления на электронный адрес: [email protected]. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований указанных в пунктах 2 — 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона № 152-Ф3 «0 персональных данных» от 26.06.2006 г.

Помощь с ипотекой в Твери / Агентство недвижимости «Пять звезд»

Ипотека в Твери от 2,7%

Почему покупку квартиры надо начинать с ипотеки?

• так вы будете знать, на какую сумму можно рассчитывать при выборе
• не потеряете деньги, которые внесли за бронирование, если вам откажут или одобрят меньшую сумму
• вы сможете быстро купить понравившуюся квартиру и её не «уведут» другие.

❗️ Решение банка действует от 60 дней (у Сбербанка — 90 дней). Этого времени достаточно для выбора подходящего объекта недвижимости.

Частые трудности 

• 30% людей получают отказ и прекращают попытки
• 80% случаев отказов можно решить положительно
• Вы можете получить отказ в ипотеке, даже если у вас абсолютно чистая кредитная история и нет долгов
• Реальная ставка по ипотеке значительно выше той, которую вы видите в рекламе
• Часто банки навязывают дополнительные услуги, о стоимости которых вы узнаете в день регистрации и не можете отказаться (иначе придется опять проходить круги ада с договорами)
• Ипотеки без первоначального взноса в банках не существует
• Высокий официальный доход не обязателен
• Ипотеку дают даже пенсионерам и банки их любят.

Совет: лучше подавать на ипотеку через брокера или агентство. Так вы повысите шансы на успех, получите скидку и сможете избежать переплат по кредиту.

Как избежать трудностей?

• Обойти несколько банков или получить консультацию в агентстве
• Сделать точный расчет ежемесячного платежа, узнать реальную ставку со всеми скидками и надбавками
• Выяснить размер дополнительных расходов (оценка, страховка и т.д.). От некоторых доп. услуг банков можно отказаться
• Выбрать для себя лучшие предложения
• Собрать необходимый пакет документов
• Подать заявки в несколько банков (можем организовать прямо у нас в офисе)
• Дождаться решения банка. Банк одобряет максимально возможную сумму кредита, а вам решать, какую её часть использовать.

Теперь у вас есть минимум 3 месяца на поиск квартиры. Этого более чем достаточно и можно переходить к следующему шагу.

Актуальные условия банков-партнеров

Ипотека удобнее, чем в банке

10 банков в одном офисе

Мы сами отправим заявку сразу в несколько банков, а вам останется только выбрать лучшие условия. Поможем получить ипотеку и без первоначального взноса.

Сопровождение ОТ и ДО

Окажем помощь в получении ипотеки и сопроводим вашу сделку. Работаем с материнским капиталом и военной ипотекой.

Ставка ниже, чем в банках

При оформлении заявки на ипотеку через нас вы получите скидку на процентную ставку от 0,15 до 0,3%.

+20% к шансу одобрения

Банки отдают предпочтение заявкам, полученным от партнёров.

Ускоренное рассмотрение

Сокращаем бюрократическую волокиту до 2 часов.

Бесплатно!

За всё это мы не берём комиссионных.

Какие документы нужны для ипотеки в Твери

Порядок подачи заявки

1. Собрать необходимые документы (уточните по тел. 73-59-79 или смотрите памятку выше)

2. Записаться на бесплатную консультацию ипотечного менеджера по тел. 73-59-79 или оставить заявку

3. Прийти в офис агентства в оговоренное время

Условия ипотеки будут для вас максимально прозрачными: мы рассчитаем для вас размер первоначального взноса, процентную ставку, ежемесячные платежи и переплату. Вместе заполним заявку и сами направим документы в банк. Банк одобряет максимально возможную сумму, а вы сами решаете, какую сумму взять.

Ипотека без первоначального взноса в Твери

Без первоначального взноса можно купить и вторичку, и новостройку. Но официально в банках Твери нет такой программы, и обязательным требованием является наличие суммы в размере 10–20% от стоимости квартиры. О том, как на самом деле происходит такая покупка, читайте в статье «Ипотека без первого взноса».

Семейная ипотека

Семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок, предоставляется государственная поддержка — ипотека по сниженной ставке от 4,5 до 5,49% (в зависимости от банка). Об особенностях семейной ипотеки читайте в нашей статье.

Для вашего удобства создали раздел «Ипотека», где расшифровали мелкий шрифт и описали все особенности ипотеки десяти банков-партнеров.

Наши контакты

Помощь в получении ипотеки без справок и поручителей в СПб

Помощь в получении ипотеки с плохой кредитной

Покупка недвижимости не может проходить без привлечения экспертов данной отрасли. Занимаясь покупкой самостоятельно, вы рискуете совершить ряд типичных ошибок, которые в лучшем случае могут отложить долгожданный выход на сделку, а в худшем, грозят срывом сделки и возможностью остаться без средств и желаемой квартиры. 

По статистике, на приобретение жилья в ипотеку самостоятельно, неподготовленному заемщику требуется от трех до шести месяцев. С помощью в ипотеке от ипотечного центра при кредитном брокере «Аналитик Финанс» выход на сделку возможен в течение одной рабочей недели.

Типичные ошибки

К одной из типичных ошибок, допускаемой при покупке квартиры относят неправильный алгоритм одобрения ипотеки на квартиру. При покупке квартиры в ипотеку в новостройке необходимо сначала выбрать объект недвижимости, а потом согласовывать ипотечный кредит. Ипотека на вторичное жилье подразумевает обратный алгоритм действий. Несоблюдение данных правил может повлиять как на срыв сделки, так и на потерю внесенного аванса.

Что подразумевает помощь в получении ипотеки:

• Согласование низкой ставки – от 8,5%
• Оперативная, лояльная оценка недвижимости
• Возможна бесплатная стоимость услуг
• Надежное страхование без переплат
• Лояльное подтверждение дохода
• Низкий первоначальный взнос
• Лояльная оценка объекта
• Поиск и подбор недвижимости
• Скидка на процентную ставку
• Субсидии и выделение долей
• Действие решения до 4 месяцев

Сотрудничество с нами позволит:

• Получить ипотеку на лучших условиях и выгодной ставке
• Взять ипотеку c высокой кредитной нагрузкой
• Избежать отрицательных решений по ипотеке
• Подобрать лучший объект недвижимости
• Сэкономить время, не ходить по банкам
• Получить ипотечный кредит быстро
• Полезная презентация: покупка недвижимости в ипотеку
• При покупке недвижимости в ипотеку, мы предлагаем
• Использование государственного субсидирования ипотеки
• Проведение ипотечной сделки между родственниками
• Согласование ипотечного кредита на условиях заемщика
• Использование материнского капитала
• Полное сопровождение на всех этапах
• Лояльное отношение к доходу
• Работаем с плохой кредитной истории

Поможем получить ипотеку в Санкт-Петербурге

Поручая сделку ипотечному центру полного цикла, вы получаете не только ряд преимуществ, связанных с выгодной ипотекой (удобный платеж, низкая процентная ставка, быстрое принятие положительного решения по кредиту). Но и дополнительное индивидуальное сопровождение, связанное с последующим выходом на сделку и подписанием кредитного договора. Нет необходимости тратить свое время и нервы на покупку квартиры. 

Все необходимые процессы, связанные с приобретением жилья, сбор, анализ, проверка, согласование предоставляемых документов берет на себя наша организация. Вы можете начинать готовиться к новоселью, все остальные заботы успешно решаем мы. Это и есть помощь в ипотеке, такая, какая она должна быть на рынке данных услуг.

Мы официальный партнер крупнейших банков, представленных в Санкт-Петербурге и готовы оказать содействие в ипотечном кредите с использованием материнского капитала, по программам государственного субсидирования. У нас имеются решения для военнослужащих (военная ипотека), по сделкам между родственниками. Для нас нет разницы, покупает наш клиент загородный дом или комнату в ипотеку.

Наш ипотечный центр гарантирует качество предоставляемых услуг, и реализацию их в указанные сроки.

Помощь по военной ипотеке от объединения военнослужащих поВоенке

Больше десяти лет на территории нашей страны действует государственная программа «Военная ипотека». На первый взгляд может показаться, что все шероховатости устранены и процедура получения средств ЦЖЗ достаточно ясна.

Тем не менее у военнослужащих часто возникают различные вопросы, которые условно можно поделит на две основные группы. Первая группа вопросов относится к нюансам и требованиям касательно включения военнослужащих в реестр участников НИС и порядок получения военной ипотеки. Вторая группа вопросов формируется о том, какой тип жилплощади позволяют приобрести средства ЦЖЗ и военной ипотеки. Объединение «поВоенке» предоставляет квалифицированные консультации касаемо любых вопросов о военной ипотеке для военнослужащих.

Преимущества участников объединения «поВоенке»

Объединение «поВоенке» оказывает активную помощь и предоставляет высококвалифицированные консультации по всем вопросам, касающимся приобретения собственного жилья военнослужащими.

Участники объединения имеют ряд преимуществ, среди которых отмечают:

• 
  Возможность сэкономить денежные средства, направленные на покупку жилплощади. Это объясняется тем, что объединение может получить от проверенных застройщиков ощутимые скидки в процессе приобретения нескольких квартир для своих участников одновременно.

• 
  Возможность оформить куплю-продажу недвижимости быстрее. Это возможно благодаря многолетнему опыту объединения «поВоенке» в вопросах оформления сделок по приобретению жилплощади для военнослужащих за счет средств военной ипотеки, а также присутствие среди персонала квалифицированных узкопрофильных специалистов.

• 
  Безопасные и прозрачные сделки. «поВоенке» сотрудничает исключительно с надежными риелторами, застройщиками, банковскими учреждениями и агентами по недвижимости.

• 
  Возможность выбрать наиболее выгодного партнера для заключения сделки купли-продажи.

• 
  Предоставление профессиональных консультаций и полной развернутой информации касательно интересующих военнослужащих вопросов в области оформления военной ипотеки.

• 
  Выгодные акции, с помощью которых военные могут решить вопросы оформления военной ипотеки и купли-продажи недвижимости в наиболее выгодном ракурсе.

Помощь при стихийных бедствиях | Федеральное агентство жилищного финансирования

Fannie Mae и Freddie Mac имеют программы помощи заемщикам, пострадавшим от стихийных бедствий. Если стихийное бедствие повлияет на вашу способность выплатить ипотечный кредит, а ваш заем принадлежит Fannie Mae или Freddie Mac, вы можете иметь право отложить внесение ежемесячных платежей по ипотеке на определенный период времени.

В течение этого временного периода:

• Вы не понесете штрафных санкций.

• Взыскание права выкупа и другие судебные разбирательства будут приостановлены.

Если у вас возникнут проблемы с наверстыванием в конце этого временного периода помощи, вам может быть предоставлена ​​дополнительная помощь. Вы можете сотрудничать со своим обслуживающим персоналом, чтобы возобновить выплату по ипотеке, аналогичную той, которую вы платили до стихийного бедствия. Или, если вам нужна дополнительная помощь, вы можете поработать со своим обслуживающим персоналом над другими вариантами предотвращения потери права выкупа, чтобы сохранить свой дом.

Как можно скорее свяжитесь со своим ипотечным агентом (компанией, в которую вы отправляете ежемесячные платежи), чтобы сообщить им о ваших текущих обстоятельствах. Номер телефона и почтовый адрес вашей ипотечной службы должны быть указаны в ежемесячной выписке по ипотеке. Вы также можете найти его на веб-сайте Ассоциации ипотечных банкиров по адресу:
www.mba.org/news-research-and-resources/hurricane-relief

Если у вас возникли трудности с контактом со своим ипотечным агентом, позвоните на горячую линию Homeowner’s HOPE ™ по телефону 1-888-995-HOPE (4673) для получения помощи и БЕСПЛАТНОЙ конфиденциальной поддержки от консультанта по жилищным вопросам, утвержденного HUD.

Остерегайтесь мошенничества

Во время кризиса повышается риск мошенничества и мошенничества. Защитите себя, задавая вопросы, читая предоставленные вам материалы и избегая любых ходатайств, требующих предоплаты наличными. Если вы считаете, что могли стать жертвой мошенничества, позвоните на горячую линию Министерства юстиции США по борьбе с мошенничеством в случае стихийных бедствий по телефону 866-720-5721.

Полезные ресурсы:

Fannie Mae

Проверьте, владеет ли Fannie Mae вашим займом:
www.KnowYourOptions.com/loanlookup

Дополнительная помощь? Позвоните по номеру 1-800-2FANNIE (1-800-232-6643) или перейдите по следующему номеру:
www.KnowYourOptions.com/relief

Отсрочка выплаты Fannie Mae в случае стихийных бедствий (LL-2020-11) (15.07.2020)

Fannie Mae Продление приостановления продажи права выкупа в Пуэрто-Рико и Виргинских островах США (LL-2018-01) (3/7/2018)

Фредди Мак

Проверьте, владеет ли ваш ссудой Фредди Мак по адресу:
www.freddiemac.com/mymortgage

Дополнительная помощь? Позвоните по телефону 1-800-373-3343 и выберите вариант №2 или перейдите по адресу:
http://myhome.freddiemac.com/own/getting-help-disaster.html

Отсрочка платежа в случае стихийных бедствий Freddie Mac (бюллетень 2020-28) (15.07.2020)

Freddie Mac Продление приостановления продажи права выкупа в Пуэрто-Рико и Виргинских островах США (бюллетень 2018-04) (3/7/2018)

Департамент жилищного строительства и градостроительства

Для получения дополнительной информации о ипотеке, застрахованной FHA, свяжитесь с Национальным центром обслуживания по телефону 877-622-8525.По другим вопросам обращайтесь в ресурсный центр FHA по телефону 800-CALL-FHA (5342). Список консультантов по жилищным вопросам, утвержденных HUD, можно найти по адресу:
www.hud.gov или позвоните по телефону 800-569-4287.

Управление по делам ветеранов

Ветераны, у которых есть вопросы относительно жилищных ссуд, должны позвонить по бесплатному телефону программы жилищных ссуд VA 877-827-3702, чтобы поговорить со специалистом по ссуде.

Ветераны, чьи дома когда-либо были модернизированы за счет средств гранта VA Специально адаптированного жилья, также должны связаться с VA по телефону 877-827-3702, чтобы поговорить с нашими сотрудниками. В зависимости от ситуации могут быть доступны дополнительные грантовые средства для помощи в ремонте дома, поврежденного в результате стихийного бедствия.

Более конкретную информацию о стихийных бедствиях можно найти по адресу:
https://www.benefits.va.gov/homeloans/documents/docs/va_policy_regarding_natural_disasters.pdf

Другие ресурсы:

Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) предлагает помощь и информацию о ликвидации последствий стихийных бедствий на своем веб-сайте по адресу
www.fema.gov.

Посетите их веб-сайт, чтобы найти информацию, касающуюся ураганов Харви, Ирма и Мария, по адресу
www.fema.gov/hurricane-harvey,
www.fema.gov/hurricane-irma и
www.fema.gov/hurricane-maria. Чтобы найти ресурсы и помощь на федеральном уровне, уровне штата или на местном уровне, вы также можете обратиться к
www.disasterassistance.gov.

Другие полезные ресурсы, например, как найти помощь и убежище, также можно найти на
веб-сайт Американского Красного Креста www.redcross.org/get-help.

Ресурсы участников Федерального банка жилищного кредитования

Федеральный банк жилищного кредитования, Даллас, Программы помощи при урагане Харви для членов и жилищных ассоциаций

Фонд помощи домовладельцам | U.S. Министерство финансов

ОБНОВЛЕНИЕ — Крайний срок для уведомления о запросе средств: Крайний срок для племени, племенной организации жилищного строительства (TDHE) или Департамента домашних земель Гавайев для подачи уведомления о запросе средств продлен до 15 ноября 2021 года.

ОБНОВЛЕНИЕ — ПЛАНЫ HAF: Казначейство опубликовало обновленные инструкции и соответствующие материалы для участников HAF, которые они могут использовать при разработке своих планов HAF. Портал подачи заявок на участие в планах HAF теперь доступен онлайн. В соответствии с ранее объявленными 14-дневными сроками участники HAF, представляющие штаты и территории, должны представить свои завершенные планы или уведомить Казначейство о дате, когда участник представит завершенный план, до 20 августа. Этот срок не применяется племенам и определенным племенам (TDHE). ВСЕ ПЛАНЫ HAF ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ.

Целью Фонда помощи домовладельцам (HAF) является предотвращение просрочки и невыполнения обязательств по ипотеке, потери права выкупа, потери коммунальных услуг или услуг по энергоснабжению дома, а также перемещения домовладельцев, испытывающих финансовые трудности после 21 января 2020 года.Средства от HAF могут быть использованы для помощи с выплатами по ипотеке, страхованием домовладельцев, коммунальными платежами и другими указанными целями. Закон отдает приоритет средствам домовладельцев, которые испытали наибольшие трудности, используя местные и национальные показатели дохода для максимального воздействия.

Фонд помощи домовладельцам предоставляет:

• Минимум 50 миллионов долларов для каждого штата, округа Колумбия и Пуэрто-Рико
• 498 млн. Долл. США для племен или жилищных единиц, определяемых племенами, и Департамента земельных участков Гавайев
• 30 миллионов долларов за территории Гуама, Американского Самоа, США.Южные Виргинские острова и Содружество Северных Марианских островов

Распределение по штатам и территориям

Закон требует от Министерства финансов выделять средства для каждого штата, округа Колумбия и Пуэрто-Рико на основе потребностей домовладельцев, определяемых на основе (1) среднего числа безработных; и (2) количество ипотечных ссуд с ипотечными платежами с просрочкой более чем на 30 дней или ипотечные ссуды, подлежащие обращению взыскания. Статут устанавливает минимальное выделение 50 миллионов долларов для каждого штата, округа Колумбия и Пуэрто-Рико.

Для Гуама, Американского Самоа, Виргинских островов США и Содружества Северных Марианских островов выделяется территориальный резерв в размере 30 млн. Долл. США, который должен быть выделен на основе доли каждой территории в совокупном населении всех четырех этих территорий.

Данные и методология распределения штатов и территорий в рамках Фонда помощи домовладельцам

Распределение и выплаты племен

Статут требует, чтобы министерство финансов выделяло племенам и племенным образованиям ассигнования на основе формулы распределения, используемой для Программы экстренной помощи в аренде жилья в соответствии с Законом о консолидированных ассигнованиях 2021 года.

Департамент казначейства опубликует распределение племен после процесса консультаций с племенами.

Уведомление о запросе средств

Согласно уставу, для участия в Фонде помощи домовладельцам каждый штат, округ Колумбия, Пуэрто-Рико, Гуам, Американское Самоа, Виргинские острова США и Содружество Северных Марианских островов должны направить уведомление о запросе средств в Министерство финансов до воскресенья, 25 апреля 2021 г., в противном случае они не смогут получить эти средства.Казначейство не может принимать запросы от этих правомочных организаций после 25 апреля.

Крайний срок для Племени, Племенного образования или Департамента Гавайских земель подать уведомление о запросе средств — 15 ноября 2021 г.

Министерство финансов настоятельно рекомендует каждой имеющей на это право организации ознакомиться с ресурсами программы, опубликованными на этой странице, и принять решение об участии в Фонде помощи домовладельцам.
16 апреля 2021 г. Министерство финансов сделает доступным электронный портал на этой веб-странице, через который соответствующие организации смогут заполнить и подать (1) уведомление о запросе средств; (2) соглашение о финансовой помощи HAF; и (3) форма платежной информации.

Ресурсы программы

Руководство Фонда помощи домовладельцам

Шаблон плана фонда помощи домовладельцам (ассигнования в размере 5 миллионов долларов и более) НЕ ОТПРАВЛЯЙТЕ ЭТОТ PDF-файл. ПЛАНЫ HAF ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ

Шаблон плана фонда помощи домовладельцам (ассигнования менее 5 миллионов долларов) НЕ ОТПРАВЛЯЙТЕ ЭТОТ PDF-файл. ПЛАНЫ HAF ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ

Обновленные образцы условий для элементов дизайна программы HAF

Инструмент поиска предела дохода Фонда помощника домовладельца (предоставляется Министерством жилищного строительства и городского развития)

Уведомление о запросе средств

Шаблон соглашения о финансовой помощи

Missouri COVID Mortgage Relief and Assistance Program

Не можете выплатить ипотечный кредит? Ожидается, что MO SAFHR для домовладельцев откроется этой осенью.

ПОДПИСАТЬСЯ на AleRTS

Чтобы получать уведомления об изменениях в программе или об открытии программы для приложений, подпишитесь на нашу рассылку новостей по электронной почте. Вы также можете написать нам по адресу [email protected].

Для получения дополнительной информации

Пока не откроется SAFHR для домовладельцев, рассмотрите следующие варианты:

Положения об ипотеке на одну семью из Закона CARES требуют, чтобы любой кредитор или обслуживающий ссуды с федеральной или GSE-поддержкой разрешил домовладельцу подать заявление о разрешении.

Терпение — это когда ваш ипотечный обслуживающий персонал или кредитор позволяет вам временно приостановить или уменьшить выплаты по ипотеке из-за трудностей. Терпение не означает, что платежи прощены или аннулированы. Любой платеж, пропущенный в течение периода воздержания, должен быть возвращен. До окончания отсрочки ваш сервисный центр свяжется с вами по поводу вариантов погашения.

• Для займов с федеральной поддержкой (HUD / FHA, USDA, VA):

  • Варианты отсрочки доступны начиная с 3-6 месяцев, после первоначального периода воздержания могут быть варианты для запроса и получения отсрочки.

  • Никакие дополнительные сборы, пени или проценты не могут быть начислены сверх установленных сумм во время расторжения.

  • Крайний срок подачи первоначального запроса о воздержании от кредитов HUD / FHA, USDA и VA теперь истекает 30 сентября 2021 года.

• Обычные ссуды:

  • Для кредитов, обеспеченных GSE (Freddie Mac и Fannie Mae)

    • Никакие дополнительные сборы, пени или проценты не могут быть начислены сверх установленных сумм во время расторжения.

    • В настоящее время НЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ крайний срок для подачи первоначального запроса о воздержании от кредитов Freddie Mac или Fannie Mae.

  • Для портфельных займов или займов частного кредитора, не обеспеченных государственными учреждениями или GSE:

    • Большинство услуг по-прежнему предлагают аналогичные варианты отсрочки платежа, поскольку они обычно требуются для обсуждения вариантов облегчения платежа, но прямых указаний этим кредиторам из Закона CARES не было.

Шаги, которые вы можете сделать сегодня

1. Разберитесь с ипотекой

Варианты выплаты льгот определяются типом ипотеки.

2. Свяжитесь со своим кредитным агентом, чтобы узнать, что вам доступно и какие документы вам нужны.

Даже ссуды, обеспеченные федеральным фондом, требуют, чтобы процесс воздержания начался с обслуживающей компании ссуды, то есть компании, которой вы отправляете платеж каждый месяц.

3. Обратитесь в ближайшее консультационное агентство по жилищным вопросам для получения дополнительных рекомендаций и составления бюджета.

Найдите ближайшее консультационное агентство по жилищным вопросам, сертифицированное HUD

Вы также можете скачать список для печати здесь.

Руководство к терпению дается вам бесплатно!

Дополнительные полезные сайты:

https://www.makinghomeaffordable.gov/

https: // www.consumerfinance.gov/coronavirus/mortgage-and-housing-assistance/

https://www.hud.gov/topics/avoiding_foreclosure

https://www.fhfa.gov/Homeownersbuyer/MortgageAssistance/Pages/Coronavirus-Assistance-Information.aspx

https://www.nhlp.org/covid/homeowner-protection-and-resources/

Помощь по ипотеке для домовладельцев, пострадавших от коронавируса

Существуют программы помощи домовладельцам, которые прямо или косвенно пострадали. из-за коронавируса и изо всех сил пытаются выплатить свои ипотечные платежи.Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA), которое курирует Fannie Mae и Freddie Mac, призывает домовладельцев, пострадавших от коронавируса и испытывающих трудности с выплатой своих ипотечных кредитов, как можно скорее связаться со своими ипотечными служащими. Как сообщает Бюро финансовой защиты потребителей, «вы можете найти номер вашего ипотечного обслуживающего персонала в ежемесячной выписке по ипотеке или в купонной книжке».

FHFA создал специальную веб-страницу с соответствующими обновлениями и ресурсами, доступными здесь: www.fhfa.gov/coronavirus

Кроме того, у Fannie Mae и Freddie Mac есть свои собственные веб-страницы для домовладельцев с онлайн-инструментами для определения, принадлежит ли ваша ипотека Fannie Mae или Freddie Mac:

Fannie Mae: Coronavirus (COVID-19) Справка

Freddie Mac: Помощь домовладельцам, пострадавшим от COVID-19

Совместный веб-сайт CFPB, FHFA и HUD по ипотеке и жилищной помощи для американцев, пострадавших от COVID-19 : Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB), Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) и Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) ) запустил новый веб-сайт по ипотеке и жилищной помощи: cfpb.правительство / жилье. Этот совместный веб-сайт объединяет освобождение от ипотеки в соответствии с Законом CARES, меры защиты для арендаторов, ресурсы для дополнительной помощи и информацию о том, как избежать мошенничества, связанного с COVID-19.

Save Our Home AZ — это программа помощи при потере права выкупа для частично занятых и безработных жителей Аризоны, предлагающая помощь по сокращению основной суммы долга, ежемесячную помощь по ипотечной субсидии и помощь в устранении второго залога квалифицированным домовладельцам. Цель программы — помочь домовладельцам избежать потери права выкупа закладной за счет обеспечения доступности ипотеки.

Аренда, ипотека и коммунальные услуги | Округ Арапахо, CO

Цель этой программы — удерживать семьи в своих домах с включенным отоплением и светом. Эта программа помощи помогает облегчить краткосрочную финансовую нагрузку на жилищные нужды, чтобы семьи могли сосредоточить ресурсы на других основных и важнейших потребностях. Финансирование этой программы ограничено, и отправка заявки не является гарантией помощи.

Как подать заявку

Чтобы получить помощь по вопросам аренды, ипотеки или коммунальных платежей, позвоните по телефону 303-738-7891 или напишите в службу жилищной помощи @ arapahoegov.com. Один из членов нашей команды поможет в предварительном отборе на соответствие требованиям и подаче заявки.

Требования к участникам

Если у вас есть потеря дохода, связанная с COVID, и если ваш доход составляет менее 80 процентов от среднего дохода по региону (AMI), вы можете иметь право на участие в этой программе. Те, у кого доход меньше 50% AMI, будут иметь приоритет. Например, семья из четырех человек с 50% AMI получает менее 50 000 долларов годового валового дохода. Не беспокойтесь о математике, мы поможем вам в процессе подачи заявки.Другие квалификационные требования:

• Житель округа Арапахо
• Юридически присутствует в США
• Соответствует требованиям дохода для получения субсидии
• Предоставьте подтверждение всех, кто проживает в вашей семье (для детей: указаны в договор аренды, формы записи в школу и т. д.)
• Предоставьте подтверждение дохода для всех взрослых в вашей семье и всех несовершеннолетних, которые могут получать доход, например SSI (квитанции о заработной плате, письма о выплате пособия по социальному обеспечению, подтверждение алиментов и любые другие доход)
• Действующий договор аренды
• Уведомление о выселении (в случае выселения за неуплату)
• Удостоверения личности для взрослых в семье
• Контактная информация арендодателя
• Потеря дохода, связанная с COVID-19? См. ниже.

После того, как вы поговорите с координатором программы и соответствуете требованиям, вы получите заявление. Вся сопроводительная документация и заявление будут отправлены в электронном виде. Fast Scanner — бесплатное приложение для помощи в отправке документов

COVID-19

Если вы подаете заявление из-за потери дохода, связанной с COVID-19, вы должны предоставить доказательство потери работы и то, что вы подали заявление о безработице, включая Решение UC, если вы его получили.

Узнайте больше о дополнительных ресурсах и информации о COVID-19 на сайте www.arapahoegov.com/covid19.

Дополнительные ресурсы

Группа жилищного и общественного развития также может помочь с направлениями в другие программы помощи в аренде, ресурсы по выселению, службы профилактики бездомных и другие общие жилищные ресурсы. Для получения дополнительной помощи и программ посетите страницы социальных служб округа Арапахо.

Чтобы найти ближайшие продуктовые банки, убежища, транспортные средства, медицинские учреждения и многое другое, посетите ArapaSOURCE .

Экстренная аренда и помощь по ипотеке

После того, как заявка будет заполнена и штат утвердит ее, вы получите электронное письмо с подробным описанием утверждения. Вскоре после этого вы также получите электронное письмо с приглашением от Bill.com для настройки вашей учетной записи для оплаты. Пожалуйста, не заходите на Bill.com и не создавайте заранее свою учетную запись Bill.com. Письмо с приглашением от Bill.com будет содержать уникальную ссылку для создания учетной записи и подписки на ePayment. Это электронное письмо нельзя пересылать или передавать другим.

1. Мы НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендуем ePayments, так как это снижает риск кражи чеков за счет оплаты поставщиков цифровыми платежами, которые Bill.com отправляет от вашего имени. Это быстрее, безопаснее и не раскрывает конфиденциальную информацию, что гарантирует своевременные платежи без штрафных санкций.

** (Если вы хотите получить чек на это финансирование, позвоните в службу поддержки клиентов или отправьте текстовое сообщение по телефону 1-888-480-0066. При разговоре со службой поддержки сообщите им имя и идентификатор вашего арендодателя [или арендатора]. и подтвердите адрес, на который хотите получать платежи.)

2. Электронное письмо от Bill.com будет содержать уникальную ссылку, которая позволит вам предоставить банковскую информацию, на которую мы будем отправлять средства. Обратите внимание: этот банковский счет должен быть банковским счетом аккредитованного финансового учреждения, которое может принимать депозиты. Если нет, обратитесь к первому шагу о том, как получить по почте чек на подтвержденные платежи.

3. Используйте уникальную ссылку и не пересылайте ссылку кому-либо еще или на другой адрес электронной почты. Пошаговую информацию о том, как подписаться на ePayments, можно найти здесь: (ССЫЛКА НА СОП для Bill.com). Если вы не уверены в этом процессе, позвоните в нашу службу поддержки клиентов по телефону 1-888-480-0066, чтобы получить помощь в режиме реального времени при регистрации.

4. После того, как вы создадите учетную запись и настроите свою банковскую информацию, больше не нужно будет предпринимать никаких действий, и ваши платежи будут отправлены на обработку.

Обратите внимание: если арендодатель имеет несколько объектов недвижимости или создал несколько заявок, арендодатель получит электронное письмо от Bill.com для каждого объекта недвижимости или заявки.Арендодателям необходимо будет каждый раз переходить по уникальной ссылке для создания учетной записи. Если у арендодателей есть только одна недвижимость и одна заявка, они получат только одно электронное письмо от Bill.com, и им нужно будет создать только одну учетную запись.

Помощь по ипотеке — NeighborWorks America

В NeighborWorks America мы понимаем, что в эти трудные времена слишком много семей и отдельных лиц в наших сообществах подвергаются риску.Их здоровье находится под угрозой. Их финансовая безопасность находится под угрозой, и, в свою очередь, их дома.

Многие домовладельцы изо всех сил пытаются выплатить ипотечные платежи из-за пандемии коронавируса, поэтому важно знать свои возможности и свои права. Огромное количество домовладельцев имеют право на отсрочку выплаты ипотеки в связи с финансовыми трудностями, связанными с коронавирусом. Свяжитесь с вашим кредитором, чтобы узнать, соответствует ли ваш кредит требованиям. Прежде чем задержать платеж, важно знать и понимать свои варианты, чтобы не испортить кредит.

Что такое терпение?

Терпение — это когда ваш ипотечный обслуживающий персонал или кредитор разрешает вам временно выплатить ипотечный кредит с меньшим платежом или приостановить выплату ипотеки. Позднее вам придется вернуть сокращение платежа или приостановленные платежи.

Домовладельцы, получившие отсрочку в соответствии с законом CARES, не обязаны выплачивать свои пропущенные платежи единовременно после окончания периода воздержания. Вы можете поговорить со своим ипотечным агентом или начать с консультационного агентства по жилищным вопросам, утвержденного HUD, чтобы обсудить план погашения, который подходит для вашей ситуации.

Дополнительные ресурсы, чтобы понять, насколько снисходительность и подходит ли она вам:

Ресурсы терпения

Посетите CovidHelpForHome.org, если вы хотите использовать информационные материалы, предлагаемые Национальной информационной кампанией. Обратите внимание, что это сторонний сайт, и NeighborWorks America не владеет материалами. Вам будет предложено заключить договор с третьей стороной на использование материалов и соблюдать их условия использования.

Ресурсы потери права выкупа

Прочтите 10 советов о том, как избежать потери права выкупа.Для домовладельцев, которые не могут выполнить свои обязательства по выплате кредита, все еще доступна помощь!

Мы сотрудничаем с множеством частных и государственных партнеров, чтобы помочь домовладельцам и работаем над оживлением проблемных сообществ.

Советы и справка по выкупу заложенного имущества

Дополнительная справка из надежных ресурсов

.