Программа помощи ипотечным заемщикам все-таки заканчивается. Кто получил помощь по программе помощь ипотечным заемщикам

Условия программы помощи ипотечным заемщикам

Содержание статьи

Условия программы помощи ипотечным заемщикам

Rate this post

Покупка жилья в займ перестала быть диковинкой для россиян. Стабильная финансовая обстановка в стране в начале столетия содействовала возрастанию потребности на новое жилье, которое приобреталось в ипотеку. Выигрышными считалось кредитование в зарубежной валюте. Случившийся крутой обвал рубля по отношению к баксу и евро отрицательно сказался на ярусе жизни россиян, а для держателей валютной ипотеки стал аварией. Следственно в 2015 возникла программа помощи ипотечным заемщикам, помощь которой рассчитана на 2022-17гг. Оператором нововведения выступило АО «АИЖК».

Что такое государственная программа помощи ипотечным заемщика

Ипотека с господдержкой, либо, по-иному, реструктуризация ипотеки с поддержкой государства действует на основе Постановления Правительства РФ № 373 от 20.04.2015 г. Госпрограмма по ипотеке рассчитана на 2022-2022 год. Действие программы досрочно закончилось 1 марта 2022 года в связи с тем, что выделенные денежные средства были всецело израсходованы. Впрочем в начале года правительство решило продлить искупление расходов по ипотеке в период до 31 мая 2022 года. Метаморфоза дает еще пару месяцев для подачи заявления по господдержке.

Помощь ипотечникам от государства 600 тысяч рублей

В чем заключается подмога с ипотекой от государства? Максимальная сумма, которую АИЖК может выплатить заемщику, попавшему в сложное финансовое расположение, не превышала 600 000 руб. либо 20% от оставшейся суммы займа. С 10 февраля 2022 года вступают в силу новые данные государственной помощи: размер погашения ипотечных выплат увеличен до полутора млн руб. Господдержка покрывает до 30% от основного длинна за жилье. Подметим, что для учащихся ВУЗов (студентов, аспирантов, интернов и т.п.) предоставляются ветхие данные государственной помощи по ипотеке.

Значимо! Получите займ онлайн!

Займер — Молниеносные онлайн ссуды! Одобрение заявки за несколько секунд! Денежные средства мигом переводятся на банковскую карту!

Займи Легко — Без комиссий! Без справок! Без посещения офиса Без поручителей!

Возврат процентов от ипотеки государством

После обвала рубля держатели валютной ипотеки оказались в катастрофическом расположении – суммы плановых платежей усилились в разы. Как выход из расположения, была предложена компенсация выплаты процентов по ипотеке государством. Ранее существовал определенный лимит – сначала 10, потом 20, а с 2022 года 30 процентов по ипотеке. Программа помощи ипотечным заемщикам оказывала поддержку и обладателям валютных кредитов, которые многократно обращались к правительству, проводили митинги и пикеты.

Перевод валютного кредита в рублевый

Плюсом для многострадальных держателей долларовых и евровых ипотечных кредитов стала вероятность перевода ипотеки в рублевую по курсу Центрального банка на момент подписания соглашения ипотечного договора. Значимый момент – ставка по ипотечному кредиту не может быть огромнее 12 процентов. Программа помощи ипотечникам, которые оказались в валютной западне, оказалась для них пригодной.

Программа помощи ипотечным заемщикам — данные получения

Главные данные ипотеки с господдержкой – снижение совокупного яруса жизни из-за резкого роста размера выплат по жилищным кредитам, что в основном касается валютной ипотеки. Еще один главный момент: купленное в займ жилье должно являться у семьи исключительным, а в собственности у других членов семьи не должно быть больше половины иного жилья.

Господдержка не распространяется на лиц, признанных банкротом, с просрочкой ежемесячных платежей больше 120 дней и менее 30 дней на момент подачи заявки на госпомощь. Программа проходит на территории РФ, договор на ипотеку должен быть зарегистрирован на территории России. Здесь же должно находиться само жилье.

Кто может получить господдержку

Государство осуществляет поддержка заемщикам ипотечных кредитов, которые подпадают под следующие категории:

семьи, в которых есть несовершеннолетние дети;
лица, которые участвовали в боевых действиях;
граждане, у которых под опекой имеются несовершеннолетние дети;
инвалиды либо семьи, в которых имеются дети с тяжелыми болезнями, подпадающими под присуждение инвалидности всякий группы.

Все лица, которые подают заявление на участие в госпрограмме поддержки, обязаны являться гражданами РФ на момент завершения договора.

Как получить ипотеку с господдержкой 2022

В начале 2022 года была объявлена неприятная новость – программа досрочно прекращает свое действие. Это было связано с превышением лимита расходования средств, выделенных оператору программы помощи АИЖК. В феврале 2022 года было принято решение продлить господдержку до 31 мая 2022 года. У граждан, которые подпадают под данные, требуемые для осуществления реструктуризации, еще есть шанс собрать необходимые документы и подать соответствующее заявление в банк.

Требования к ипотечному жилью

Чтобы ипотечные заемщики получили поддержка, их жилье должно соответствовать определенным критериям (впрочем данные ограничения не касаются многодетных семей):

Максимальная площадь однокомнатной квартиры – 45 кв.м , двухкомнатной – 65 кв. м., трехкомнатной – 85 кв. метр.
Ограничение по стоимости – кв.м. жилья не должен быть выше 60% средней цены на недвижимость по субъекту РФ, где располагается квартира.
У основного заемщика жилье должно быть исключительным. Всеобщая доля собственности остальных членов семья в иных квартирах либо жилых помещениях не должна быть огромнее 50%.

Программа помощи заемщикам по ипотеке – документы

Итак, вы узнали, что всецело подходите для программы госпомощи ипотечным заемщикам, и хотите изменить свой договор займа. Куда направляться, какие документы необходимы для приобретения госпомощи? Полный список всех нужных бумаг – а их больше тридцати — выдается непринужденно в банке, с которым заключен ипотечный договор. Примерно все банки, которые работают с займами на жилье, участвуют в программе рефинансирования ипотечных кредитов. Сбор всех справок и бумаг процесс непростой, придется потратить время и деньги (некоторые справки платные).

Список документов включает в себя:

заявление-анкету;
удостоверения фигуры всех членов семьи, включая детей;
удостоверение ветерана либо справка о приобретении инвалидности;
справки из школы (для детей), с работы, из ФСС, ПФР;
справка о доходах для всех членов семьи;
кредитный договор;
выписки из ЕГРП (присутствие права на недвижимое собственность, информация по обременению).
документы на квартиру – кадастровый паспорт, договор ДДУ;
справка из банка, показывающая график платежей по ипотеке.

Видео: Государственная программа помощи заемщикам по ипотечным кредитам

Отзывы

Ирина, 27 лет:

Проживаю в Кургане. В 2015 году приобрела квартиру в ипотеку, ставка была 14% годовых. Коллапс стукнул дюже крепко, заработная плата снизилась, займ платить стало нечем. Обратилась в Сбербанк, дабы снизили процентную ставку. Выкатили список документов, причем некоторые справки стоили пристойно. Получила желаемое, но нужно бегать где-то месяц, дабы собрать бумажки, исключительно справки из Реестра, оплата которых составила примерно 8 000 руб.

Николай, 46 лет:

Обратился в банк, дабы снизить сумму выплаты по ипотеке. В банке сразу отказали, площадь квартиры огромнее, чем требуется по программе. Прочитал в интернете, что многодетных семей, которые являются должниками по ипотеке, эти требования не касаются. Пришлось идти и браниться. Снизили среднемесячную выплату приблизительно на 6 тысяч рублей. Для нас это дюже классно.

Олег, 35 лет:

В 2022 году решился на обращение в банк, дабы мне уменьшили остаток по процентам в валютной ипотеке, есть небольшой ребенок, с работой не дюже. Рост бакса поднял выплату примерно в два раза. Документы собрал стремительно в срок, решение принимали длинно, непрерывно им доводилось звонить и напоминать. Позвонил в АИЖК, дабы теснее верно вопрос решили. Все закончилось отлично, снизили плановый платеж, но нервов мне помотали порядочно.

Больше интересных статей:

Поделиться статьей

theadvice.ru

Кому одибрили программу помощи ипотечным заемщикам

Например, вполне могут получить разрешение семьи, где площадь жилья всего на пару квадратных метров превышает допустимый лимит, у которых доход чуть превышает установленный уровень, или те, у кого доля в праве собственности на еще одно жилье несколько больше 50%, но это жилье – «убитая хрущевка», к примеру. К сожалению, любые обращения в АИЖК и Комиссию проходят через банк. И банк может не принять заявление, если заемщик не соответствует установленным требованиям или запрашивает больше, чем положено. В этой ситуации можно напрямую обратиться за разъяснениями в АИЖК по телефону: 8-800-755-55-00. Кроме того, обращение можно подготовить и направить в электронном виде на портале. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2022 году

Согласно действующим требованиям объект должен находится на территории России, а также должен быть оформлен в качестве залога. О порядке оформления ипотеки читайте в статье по ссылке. 4 условие – требования к площади помещения.

Помощь предоставляется если жилое помещение, в том числе жилое помещение, право требования на которое вытекает из договора долевого участия не превышает:

45 кв. метров — для помещения с 1 жилой комнатой;
65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами;
85 кв. метров — для помещения с 3 или более жилыми комнатами/

Справочно. Условие о минимальной стоимости 1 кв. метра общей площади исключено.

5 условие – единственное жилье. Помощь предоставляется только при наличии единственного жилья.

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

АИЖК 2012-1»

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»
ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1»
ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2»
ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-3»
ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 1»
ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 2»
ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 3»
АО «Ипотечный агент БФКО»
ЗАО «Восточно-Сибирский ипотечный агент 2012»
ЗАО «Ипотечный агент НОМОС»
ЗАО «Ипотечный агент Открытие 1»
ЗАО «Ипотечный агент Петрокоммерц – 1»
ООО «Ипотечный агент ТКБ-2»
ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1»
ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-2»
ООО «Ипотечный агент Эклипс-1»
ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ ФОРА — 2014»
Срок действия программы Сроки конца программы в Постановлении №961 не оговорены, но программа завершится как только закончатся средства, выделенные на ее реализацию.

Новые условия программы помощи ипотечным заемщикам 2022-2022 г.

Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. Новое условие. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи и размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа).

Таким образом, несмотря на то, что программа помощи рассчитана не только для валютных заемщиков, ее условие о повышении на 30 % ежемесячного платежа предполагает, что данной программой смогут воспользоваться преимущественно граждане, взявшие ипотеку в иностранной валюте.

Программа помощи заёмщикам аижк

В отношении матери не применялись меру по лишению родительских прав при отсутствии таковых права на все возможные льготы как матери-одиночке попросту утрачиваются Обязательно наличие гражданства Российской Федерации все льготы, различные меры по обеспечению материального благополучия нацелены именно на граждан РФ При этом не имеют никакого значения для получения данного статуса следующие моменты: Показатели Описание Возраст детей важно лишь чтобы бы он был менее 18 лет (в некоторых случаях имеет место продление до 23 лет) Являются ли дети собственными или же усыновленными в соответствии с действующими законодательными нормами дети усыновленные присваиваются к родным Имеется ли муж или же нет — Отдельной категорией граждан являются лица, которые представляют собой родителей-одиночек. Им предоставляются гораздо большие льготы – чем всем остальным.

В то же время имеются некоторые специальные программы льготного характера, которыми на общих условиях многодетные матери могут воспользоваться. Также погасить ипотечный заем возможно полностью или же частично за счет государственных выплат.

Что это такое Важно понимать разницу между ипотекой и ипотечным кредитом. Под термином ипотечный кредит понимается приобретение жилья под залог какого-либо уже принадлежащего имущества. Это может быть квартира, дом или нечто другое. В случае невыполнения своих обязательства перед банком будет осуществлена реализация такого имущества в пользу погашения задолженностей. Ипотека – кредитный заем, в качестве залога по которому выступает сама квартира. Многодетные матери – это женщины, которые имеют троих или же большее количество детей. При этом в законодательстве точного определения данного термина не имеется.

Кому одибрили программу помощи ипотечным заемщикам

Внимание

Однако государство компенсирует банку только те потери, которые соответствуют программе оказания помощи ипотечным заемщикам – ее требованиям и условиям, либо по компенсации которых принято решение специальной комиссии. Поэтому дополнительные возможные убытки и потери банк должен будет взять на себя.

Разумеется, мало кто готов на это пойти. Согласно разъяснениям АИЖК, одобрение реструктуризации при несоответствии заемщика 1 — 2 требованиям или увеличение размера поддержки до 3 млн. рублей – меры, направленные на помощь тем, кто попал в тяжелейшее финансовое положение либо очень нуждается в господдержке, хотя и не имеет на это формального права. При этом каждый случай рассматривается персонально, чтобы исключить фальсификации, обман или злоупотребление правом. От 8 млн. рублей в Москве и Санкт-Петербурге 20% Обязательное страхование жизни 6% первые три года, после окончания данного периода – 9.5% От 3 млн. рублей – в иных городах Российской Федерации 20% Предоставление свидетельство о рождении всех детей 6% первые три года, после окончания данного периода – 9.5% Требования к заемщиком В перечень общих условий-требований, устанавливаемых всеми без исключений банками, на данный момент входит следующее: Показатели Описание Возраст более 21 года Наличие постоянного источника дохода и официального трудоустройства Величина ежемесячного платежа по ипотеке должна составлять не более 50% от величины ежемесячного дохода — Полная дееспособность лица, осуществляющего оформление рассматриваемого типа займа Гражданство РФ — Порядок оформления Ипотеки с господдержкой в 2022 г при рождении третьего ребенка может быть оформлена непосредственно в банке. Инфо

К постановлению поясняется, что некоторые ипотечные заемщики из-за экономического кризиса оказались в сложной финансовой ситуации (снижение дохода, увеличение платежа по ипотеке, выданной в иностранной валюте), в связи с чем нуждаются в финансовой помощи от государства. Постановление Правительства РФ №961 от 11 августа 2022 года – ссылка на документ.

В рамках новой программы ипотечные заемщики получают финансовую помощь от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в виде списания 30%, но не более чем 1,5 миллионов рублей от оставшейся суммы ипотеки. Кроме того, подлежит списанию начисленная банком неустойка, за исключением неустойки, которая уже была уплачена заемщиком или взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда. Всего на помощь ипотечникам выделено 2 миллиарда рублей, это позволит реструктуризировать 1,3 тысячи проблемных ипотечных кредитов. Важно

В него сдаются все необходимые документы вместе с заявлением. В случае одобрения заявки на ипотечный заем необходимо будет осуществить следующие действия: Показатели Описание Подобрать соответствующе жилье которое удовлетворяет всем требованиям банка и непосредственно покупателя Оформить сделку с привлечением юриста, нотариуса это позволит избежать различного рода обмана Обратиться в специальный оценочный орган он позволит установить рыночную стоимость жилья Особенности процедуры Последние новости по Москве по программам помощи ипотечным заемщикам в 2022 г.

АИЖК говорят о снижении ставок по ипотечным кредитам. Но нужно отметить, что процесс этот имеет определенные нюансы.

В частности – далеко не все могут обратиться в АО «ДОМ.РФ». Очень важно внимательно подойти к решению этого вопроса.

Так как только так можно не допустить различных сложностей.

strahovanie58.ru

Программа финансовой помощи ипотечным заемщикам. Ипотечникам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, станет проще получить помощь. Продление программы помощи ипотечным заемщикам

Трудная ситуация вокруг ипотечного кредитования обусловлена резким падением рубля и стремительным изменением баланса между долларом и национальной валютой РФ. Для заемщиков с займами в долларовом эквиваленте это явление стало критическим.

Помощь ипотечным заемщикам 2022 свежие новости – в этом году широко внедряется политика государственного субсидирования и различных вариантов финансовой и правовой помощи для клиентов банков, оказавшихся в затруднении. На 2022 год по данным министерства финансов зарезервированы 5 млрд. рублей для внедрения мероприятий оказания помощи «критической группе» заемщиков по всей стране в абсолютном числе банков. По утверждениям государственных структур и основных новостных порталов политика субсидирования продлится до декабря 2022 года с охранением позитивных тенденций на будущий год.

Как не потеряться при покупке недвижимости. Дэниел Мачадо Виваква, Фелипе Понтес, Джулия Льюгой и Мариана Рибейру. Очень возможно, что покупка дома - это самая большая и долгая задолженность, которую вы будете делать в жизни. Но как планировать на протяжении десятилетий трудно даже предсказать, что произойдет в ближайшие месяцы? Недавняя неудача в экономике поразила любого, кто когда-либо представлял себе ключ в своих руках. Процентные ставки выросли, банки стали более избирательно одобрять кредит, безработица увеличилась.

То есть, стало сложно убедить менеджера, что вы можете оплачивать взносы. Между скрученными и возвращенными, город Сан-Паулу теперь имеет 28 тысяч доступных объектов. Ситуация, благоприятная только для другого типа покупателя: тот, у которого есть деньги. Для этого заказ является сделкой.

Продление программы помощи ипотечным заемщикам

Предпосылками к продлению специальной программы помощи заемщиками является продолжение экономического кризиса и отсутствие тенденций к его завершению. Национальная валюта продолжает падать после очагового точечного роста. Такое «подпрыгивание» рубля в целом не создает положительной направленности для изменения экономической ситуации и снижения инфляции. В 2015 году была выделена экспериментальная сумма в 3 млрд. рублей для субсидирования пользователей ипотеки. Средства уже освоены и на 2022 год зарезервированы уже 5 млрд. рублей. Однако средства идут не на погашение кредитов, а на выплату ременных неустоек пока клиентам проводят реструктуризацию кредитов и платежей.

Цены на недвижимость, которые поднимались, выросли намного меньше, чем инфляция с начала года. По ее словам, скидки могут доходить до 30%, учитывая используемые и новые. В тот же день строительные компании начали проекты, ожидающие низкого спроса, - говорит исследователь из Фонда Института экономических исследований Эдуардо Зилберстайн. В Сан-Паулу Союз гражданского строительства прогнозирует падение на 15-20% продаж новых.

Таким образом, если вы можете заплатить наличными без ущерба для своего чрезвычайного резерва, он будет следить за рынком в поисках хороших сделок. Но если вы зависите от зарплаты и не имеете большого резерва, лучше быть осторожным. По данным Центрального банка, с начала года процентные ставки по кредитам на недвижимость увеличились в среднем на 1, 5 процентных пункта, а объем выданных кредитов снизился на 3, 2%.

СТАТИСТИКА

Разница между 2022 и 2022 годом состоит в росте обращений за помощью. Но есть существенный нюанс не известный заемщикам ипотечных кредитов. В 2022 году клиенты буквально пикетировали здания банков с требованием списать долги, погасить кредиты из-за неблагоприятных экономических условий и т.п. В настоящее время обращения заключаются в просьбе реструктурировать основной долг под более

kredzaim.ru

Программа помощи ипотечным заемщикам - принципы работы

В России продолжает действовать программа помощи ипотечным заемщикам, по ней поддержку уже получили более 20 тысяч российских семей. Только с августа прошлого года реструктуризовано 1,753 тыс. ипотечных кредитов. О том, кто и на каких основаниях может претендовать на помощь государства по обслуживанию ипотеки, — кратко.

Программа

Чем государство помогает ипотечным заемщикам

С 2022 года действует обновленная программа помощи ипотечным заемщикам, которые попали в трудную финансовую ситуацию и не могут обслуживать свои кредиты. Из правительственного резервного фонда было выделено 2 млрд руб., средства внесены в уставный фонд АИЖК (сейчас ДОМ.РФ) для реализации этой программы. Изначально предполагалось, что благодаря финансовой помощи смогут реструктуризовать свои кредиты не менее 1,3 тыс. заемщиков.

Механизмы реструктуризации предполагают снижение платежей заемщика по кредиту в течение периода помощи, прощение части основного долга и изменение кредитором условий кредита, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12% годовых.

Период оказания помощи может составлять от 6 до 12 месяцев.

Трудности

Что является поводом для обращения ипотечного заемщика за помощью

Если финансовое положение заемщика изменилось и выплачивать ипотечный кредит ему стало затруднительно — это повод для получения господдержки. За помощью можно обратиться, если среднемесячный совокупный доход семьи заемщика за три месяца до даты подачи заявления о реструктуризации не превышает (после вычета ежемесячного платежа по кредиту) на каждого члена семьи двукратной величины прожиточного минимума в регионе проживания. Важно также, чтобы размер ежемесячного платежа по кредиту увеличился не менее чем на 30% по сравнению с плановым платежом, установленным на момент заключения кредитного договора.

Участники

На кого рассчитана программа

Поддержку государства могут получить следующие категории заемщиков:

родители (либо опекуны, попечители) одного или более несовершеннолетних детей;
инвалиды или родители детей-инвалидов;
ветераны боевых действий;
россияне, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет (учащиеся, студенты или курсанты, аспиранты, адъюнкты, ординаторы, ассистенты-стажеры, интерны, получающие образование по очной форме обучения).

Заемщики всех указанных категорий должны быть гражданами России.

Квартира, за которую выплачивается ипотечный кредит, должна быть для этих заемщиков единственным жильем. При этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи (супруга или супруги и детей) в праве собственности на другое жилое помещение. Но оно должно быть одно, а доля в праве собственности на него — не превышать 50%.

Квартира

Имеют ли значение параметры жилья, взятого в ипотеку?

Да, имеют. Общая площадь ипотечной однокомнатной квартиры не должна превышать 45 кв. м, двухкомнатной — 65 кв. м, квартиры с тремя и более комнатами — 85 кв. м.

Заявка

Что нужно сделать, чтобы получить поддержку

Нужно обратиться в банк, который выдал ипотеку, и подать заявку о реструктуризации кредита. Необходимо предоставить документы, подтверждающие, что заемщик относится к одной из указанных выше социальных категорий (подойдут свидетельства о рождении детей, удостоверение ветерана боевых действий, справка об инвалидности и т. д.). Также нужно подтвердить уровень дохода всех заемщиков за три месяца, предшествующие заключению договора о реструктуризации (копии трудовых книжек, справки о доходах по форме 2-НДФЛ и т. д.). Еще понадобится заявление об имущественном статусе залогодателя и членов его семьи.

Банки

Какие организации участвуют в программе

По данным ДОМ.РФ, в программе помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, участвует 121 кредитная и некредитная организация. Наиболее активными участниками программы по количеству реструктуризованных кредитов являются Сбербанк, Банк ВТБ, «ДельтаКредит», Москоммерцбанк, Райффайзенбанк.

Планы

Когда заканчивается действие программы

Программа действует до исчерпания денежных средств, выделенных на ее реализацию. С августа прошлого года помощь заемщикам оказана на общую сумму порядка 1,689 млрд руб. Еще по более чем 200 заявкам приняты положительные решения и ожидается оформление реструктуризации в ближайшее время. Как сообщили в ДОМ.РФ, в настоящее время Советом Федерации одобрены поправки в бюджет Российской Федерации, предусматривающие увеличение объема финансирования программы на 731 млн руб.

Источник: РБК-Недвижимость

О недвижимости в Крыму и в Севастополе — здесь.

С тегами: недвижимость в Крыму недвижимость в Севастополе

crimeapress.info

Как работает программа помощи ипотечным заемщикам — RealtyStreet

В России продолжает действовать программа помощи ипотечным заемщикам, по ней поддержку уже получили более 20 тыс. российских семей. Только с августа прошлого года реструктуризовано 1,753 тыс. ипотечных кредитов.

О том, кто и на каких основаниях может претендовать на помощь государства по обслуживанию ипотеки, — в коротких карточках РБК.

Программа

Чем государство помогает ипотечным заемщикам

Период оказания помощи может составлять от 6 до 12 месяцев.

Трудности

Что является поводом для обращения ипотечного заемщика за помощью

Участники На кого рассчитана программа

Поддержку государства могут получить следующие категории заемщиков:

родители (либо опекуны, попечители) одного или более несовершеннолетних детей;
инвалиды или родители детей-инвалидов;
ветераны боевых действий;
россияне, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет (учащиеся, студенты или курсанты, аспиранты, адъюнкты, ординаторы, ассистенты-стажеры, интерны, получающие образование по очной форме обучения).

Заемщики всех указанных категорий должны быть гражданами России.

Квартира Имеют ли значение параметры жилья, взятого в ипотеку?

Заявка Что нужно сделать, чтобы получить поддержку

Банки Какие организации участвуют в программе

Планы Когда заканчивается действие программы

Источник

realtystreet.ru

Программа помощи ипотечным заемщикам все-таки заканчивается

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) подтвердило «КП», что действие программы помощи ипотечным заемщикам завершается. Сообщение об этом уже размещено на официальном сайте организации.

«Программа помощи выполнила свою задачу, – говорится там. – Меры дополнительной государственной поддержки уже оказаны, либо кредиторами принято решение об их оказании в объеме определенного правительством Российской Федерации бюджета программы помощи, в связи с чем крупнейшими кредиторами прекращен прием новых заявок граждан на участие в указанной программе».

Программа стартовала весной 2015 года. По ее условиям банки могли реструктурировать ипотеку (то есть пересмотреть ее условия) заемщикам, у которых возникли проблемы с возвратом долга. Кого-то уволили и из-за этого резко сократились доходы, а кого-то подвел рост курса доллара, из-за чего подскочили платежи по кредиту в валюте. За счет реструктуризации было можно перевести валютный кредит в рублевый (курс пересчитывался на день подачи заявки) или снизить ставку до 12%. Максимально могли простить до 30% от суммы кредита, но не больше 1,5 млн руб. Прибыль, которую кредиторы теряли, компенсировало государство — через АИЖК. Всего на помощь ипотечникам выделили 4,5 млрд руб.

Помогали, правда, не всем, кто в связи с кризисом столкнулся с финансовыми проблемами. Заемщики должны были соответствовать еще и ряду условий - быть семейными людьми с детьми, инвалидами или ветеранами боевых действий. То есть относиться к социальным категориям, помощь которым из средств бюджета действительно оправдана. Доход такого заемщика не мог превышать больше чем в два раза прожиточный минимум. Имелись требования и к ипотечной квартире. Например, метраж однушки - не более 45 кв.м. А цена недвижимости не должна была превышать стоимость типовой квартиры больше чем на 60%. Помогать реструктурировать ипотеку, полученную, например, на пентхаус, государство не бралось.

За полтора года граждане подали 22 тысячи заявок на реструктуризацию. Из них 18,5 тыс. заемщиков получили помощь. С февраля по апрель этого года ипотечники активизировались – только за это время подано более 30 тысяч заявок. Как это бывает, многие спохватились в последний момент — узнав что 31 мая 2022 программу планируется закончить. Хотя была и надежда, что ее продлят — как у нас часто бывает с госпрограммами. Но, как теперь уже подтверждено официально, не продлят.

По данным АИЖК, до 31 мая будет пересмотрено еще до 500 кредитов.

Что делать заемщикам, которые в программу уже не «вписываются»?

- Совет здесь один: возникли сложности - тут же обращайтесь в свой банк. Не надо прятаться от кредитора, – советует руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко.

По его словам, банк и вне государственной программы может пойти навстречу заемщикам и пересмотреть условия кредита. Только тут уже ни о каком частичном списании долгов речи быть не может. Банк может максимум на год снизить ежемесячный платеж. Но потом придется возвращать весь долг и проценты по нему.

КСТАТИ

Ставки по ипотеке упадут ниже 10% годовых

Как рапортует Росстат, с начала года цены в стране почти не растут. Всего 1,4% за первые четыре месяца - такого не было ни разу за последние 26 лет. А впереди еще сезонный летний спад. Такими темпами инфляция в этом году составит 3 - 4%. Отсюда и еще одна хорошая новость. Ставки по кредитам тоже начали снижаться. А ипотечные и вовсе стали рекордно низкими. Стоит ли брать в долг на покупку жилья сейчас? Или лучше подождать, когда проценты будут еще меньше? (подробности)

МЕЖДУ ТЕМ

В Госдуме предлагают в два раза сократить штрафы для неплательщиков по кредиту

Поддержать заемщиков в бесконечной борьбе с банками решили в Госдуме. Должникам хотят разрешить самостоятельно выбирать день платежа по потребительским кредитам. Мол, пока банкиры в одностороннем порядке диктуют клиентам «людоедские условия» и загоняют их в большую кабалу. Разрушить эту систему вызвался депутат Виталий Милонов (подробности)

www.rostov.kp.ru