онлайн расчет ипотечных кредитов для строительства дома в 2021 году

Счет 93 «Кредиты банков для работников» / КонсультантПлюс

Счет 93 «Кредиты банков для работников» предназначен для обобщения информации о состоянии кредитов банков, полученных предприятием для выдачи займов работникам на индивидуальное жилищное строительство, на строительство садовых домиков и др. цели, а также для возмещения торговым организациям сумм за товары, проданные им в кредит.

Порядок кредитования, оформления кредитов и их погашения регулируется правилами банков и кредитными договорами.

При оплате банком расчетных документов за товары, проданные в кредит работникам предприятия, счет 93 «Кредиты банков для работников» кредитуют в корреспонденции со счетом 73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям». Суммы кредитов банков, полученные предприятием для выдачи займов работникам на индивидуальное жилищное строительство, на строительство садовых домиков и т.п., отражают по кредиту счета 93 «Кредиты банков для работников» и дебету счетов учета денежных средств.

На суммы погашения кредитов банков счет 93 «Кредиты банков для работников» дебетуют в корреспонденции со счетами, с которых были оплачены причитающиеся банку суммы (счет 51 «Расчетный счет» и т.п.).

Счет 93 подразделяется на субсчета:

93-1 «Под товары, проданные в кредит»;

93-2 «На индивидуальное жилищное строительство»;

93-3 «На строительство садовых домиков»;

93-4 «На выращивание скота и птицы по договорам»;

93-5 «На другие индивидуальные нужды».

Предприятия (организации) на субсчете 93-1 учитывают расчеты с банком по ссудам, полученным под проданные в кредит работникам этих предприятий товары и предназначенным для возмещения торговым предприятиям (организациям).

В соответствии с действующими положениями о порядке расчетов за товары, проданные работникам в кредит, предприятия могут полностью возмещать торговым организациям суммы предоставленного покупателям кредита, получая для этой цели соответствующие ссуды банка. Погашение заемных средств предприятие (организация) производит путем удержания сумм из оплаты труда работников и перечисления их банку. При оплате банком соответствующих расчетных документов субсчет 93-1 кредитуют, а при погашении — дебетуют (в корреспонденции со счетами учета денежных средств).

На субсчетах 93-2, 93-3, 93-4, 93-5 учитывают соответственно ссуды банка, полученные предприятиями (организациями) для выдачи их работникам на индивидуальное жилищное и кооперативное строительство, на строительство, приобретение садовых домиков и благоустройство садовых участков и другие нужды. Суммы полученных ссуд отражают по кредиту соответствующих субсчетов в зависимости от вида ссуды в корреспонденции со счетами учета денежных средств, а погашенных — по дебету этих субсчетов в корреспонденции со счетом, с которого были оплачены причитающиеся банку суммы.

Аналитический учет по счету 93 «Кредиты банков для работников» ведут по видам кредитов, банкам, предоставившим их, и отдельным кредитам.

Счет 93 «Кредиты банков для работников» корреспондирует со счетами:

┌──────────────────────────────────────────────────────┬─────────┐

│               Хозяйственная операция                 │Коррес-  │

│                                                      │пондирую-│

│                                                      │щий счет │

├──────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤

│                  По дебету счета                     │         │

│                                                      │         │

│Зачисление средств из кассы на погашение кредитов     │    50   │

│                                                      │         │

│Перечисление средств на погашение кредита со счетов   │    51   │

│в банке                                               │         │

│                                                      │         │

│Передача другому предприятию через соответствующий    │    73   │

│банк не погашенной ссудозаемщиком ссуды на            │         │

│индивидуальные нужды при переходе ссудозаемщика на    │         │

│новое место работы; погашение ссуд в банке работником │         │

│путем внесения наличных денег в банк                  │         │

│                                                      │         │

│                   По кредиту счета                   │         │

│                                                      │         │

│Поступление денежных средств на выдачу кредитов       │  50, 51 │

│работникам предприятия                                │         │

│                                                      │         │

│Получение ссуд на товары, проданные в кредит          │   73-1  │

│                                                      │         │

│Принятие на баланс сумм непогашенных кредитов на      │   73-2  │

│индивидуальные нужды, полученных в банке работниками  │         │

│предприятия по месту прежней работы                   │         │

│                                                      │         │

│Получение кредитов на выращивание гражданами скота    │    76   │

│и птицы по договорам                                  │         │

└──────────────────────────────────────────────────────┴─────────┘

Ипотечное кредитование под ИЖС | Полезные советы

Индивидуальное жилищное строительство — разработанная государством система обеспечения граждан недвижимостью путем предоставления земельных участков в границах муниципалитетов. Будучи схожим с дачной застройкой, ИЖС приравнено к жилью в административном территориальном образовании, однако, требует разрешения на строительство. Главное преимущество ИЖС — возведение дома квадратурой до полутора тысяч квадратных метров в трех этажах + мансарда и цоколь. Зданию присваивается милицейский адрес, оно входит в сферу обеспечения местами в детском саду, школе, прикреплением к поликлинике. Недостаток индивидуального жилищного строительства — получение разрешения на реализацию проекта и финансирование мэрией по остаточному принципу.

Ипотека ИЖС

Мало кто задумывается, но ипотечное кредитование, когда предмет ссуды принадлежит кредитору до погашения долга, доступно для земельных участков. К ним банки относятся лояльнее, ведь в отличие от квартиры или автомобиля участок не может сгореть или быть угнанным. Да и страховка такого объекта стоит гораздо дешевле. В условиях роста цен на недвижимость оформление ипотеки на ИЖС — логичный способ инвестиций. Есть два варианта получения ипотечного кредита на землю под ИЖС. В первом вы обращаетесь в банк, представляете пакет документов и ждете неделями. Коммерческий банк вправе запросить сопутствующие бумаги: от выкопировки из генерального плана развития территории до кадастрового паспорта. В случае непредставления любого документа – крест на ипотеке ИЖС.Необходимо сделать самостоятельно следующее:

• подготовить заявку;
• согласовать срок и сумму выплат;
• подобрать программу кредитования и соответствующий банк;
• разобраться в необходимых требованиях и собрать все документы;
• грамотно сформировать пакет документов для банка.

Кредитование по соглашению банка и застройщика

Второй вариант связан с обращением к застройщику и владельцу участка земли. В той же Villa66 существуют соглашения с несколькими кредитными организациями и профессиональные эксперты помогут разобраться в нюансах и выработать правильное решение для каждого клиента. Кредитные брокеры помогут в рассмотрении заявки, рассчитают оптимальную стоимость кредита и выплаты, примут пакет бумаг. На принятие решения уйдет пять-семь дней и с высокой вероятностью вы можете рассчитывать на получение ссуды. Вкупе с умеренной стоимостью домостроения при правильном выборе проекта и материалов ипотечное кредитование ИЖС это практичный способ получить собственное жилье в коттеджном поселке по справедливой цене. P.S. Безусловно, не надо забывать, что ипотечное кредитование может распространяться и на земельный участок, и на строительство дома вашей мечты.

Остались вопросы? Позвоните нам по телефону +7 (343) 34567-66 или напишите нам на почту: [email protected]. Мы с радостью вам поможем.

Возможная ипотека была задумана для распространения на частные дома

Администрация президента думает о распространении льготной ипотеки на строительство частных домов. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол встречи с помощником президента Максимом Орешкиным, которая состоялась 15 июля. Рекомендации рассмотреть такую ​​возможность даны Минфину, Минстрою и «Дом.рф».

Сопутствующие материалы

00:02 — 2 июля

Стремительные нули.

Без первоначального взноса ипотека и другие способы покупки жилья без сбережений

00:04 — 10 сентября 2019

Федеральный чиновник подтвердил подлинность протокола и пояснил изданию, что планируется расширить программу кредитования на 7 процентов не на весь частный сектор, а только на те дома, которые строятся в соответствии с планами регулярной застройки. В ЦБ сообщили, что пока не получали информации о такой инициативе, но поддерживают создание и развитие кредитных продуктов для индивидуального строительства (ИЖС).

Банки, опрошенные «Ведомостями», также положительно оценили предложение властей. Но для реализации инициативы необходимо будет увеличить максимальную сумму кредита с нынешних 3 млн рублей, сообщил представитель ВТБ. Банк «ФК Открытие» согласен с этим мнением.

Старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин, в свою очередь, отметил, что кредит на индивидуальное жилищное строительство останется нишевым продуктом, поскольку большинство россиян не рассматривают загородный дом в качестве основного жилья.

Ранее стало известно, что спрос на жилищные кредиты в России резко упал после сокращения льготной ипотечной программы — с 1 июля ставка по ней повышена с 6,5 процента до 7 процентов, максимальная сумма кредита снижена до 3 млн. рублей для всех регионов. В целом темпы роста количества новых заявок на льготную ипотеку снизились в 2,5 раза.

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

Межрайонное отделение фонда ИЖС.Незаконные вымогательства со стороны БИК и Областного фонда поддержки ИЖС

«В вашем доме и на своей земле …» — этот многовековой образ жизни как нельзя лучше отражает основы концепции индивидуального жилищного строительства в Белгородской области.

На территории Новооскольского района ведется активная работа по реализации адресных программ жилищного строительства. Суть этих программ сводится к тому, чтобы дать каждому человеку реальную возможность построить свой дом в нынешних условиях.

Ключевую роль в комплексной поддержке индивидуальных застройщиков играют ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» и строительно-сберегательный кооператив «Свой Дом».

За годы деятельности Новооскольского филиала фонда ИЖС облик района кардинально изменился. Нет ни одного населенного пункта, где находится заемщик Фонда. Из года в год объемы материальной финансовой помощи, оказываемой застройщикам, планомерно расширяются и увеличиваются, реализуются различные программы индивидуального жилищного строительства.

Приоритетным направлением деятельности Фонда является увеличение объемов жилищного строительства в сельской местности. Ссуды на эти цели предоставляются под льготную процентную ставку 5% годовых. Максимальная сумма кредита, выдаваемого на строительство жилого дома, составляет 1 млн. Грн. тереть. Срок погашения до 15 лет, на завершение строительства и строительство пристройки к жилому дому — 500 тыс. руб. и срок окупаемости до 8 лет. Для жителей, проживающих в фермерских хозяйствах и поселках с сокращающимся населением, кредит выдается под 3% годовых.

Городским жителям кредиты выдаются под 10% годовых. Максимальная сумма кредита на строительство жилого дома — 1 миллион рублей. срок окупаемости до 15 лет; на завершение строительства и возведение пристройки к жилому дому — до 500 тыс. руб. и срок окупаемости до 8 лет.

Многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и изъявившим желание построить собственное жилье, Фонд предоставляет кредит на строительство жилого дома до 1 миллиона рублей.на 15 лет под 5% годовых вне зависимости от строительной площадки.

Финансовая поддержка индивидуальных застройщиков также оказывается через Госкомстат «Свой дом». Только здесь для получения кредита необходимо внести паевой накопительный взнос от 50 до 300 тысяч рублей. В зависимости от размера паевого взноса вы можете получить ссуду до 600 тысяч рублей. под 1% годовых, сроком на 7 лет.

Семьи, имеющие материнский капитал, могут взять ссуду на строительство дома или пристройки с последующим погашением за счет материнского капитала независимо от возраста ребенка.

Всего в районе шесть микрорайонов ИЖС. В настоящее время идет раздача земельных участков на вновь выделенном массиве площадью 180 га. (расширение микрорайона «У поста ГАИ») здесь планируется построить 930 жилых домов. Согласно разработанному проекту на этой территории планируется построить дом культуры, детский сад, предприятия торговли и бытового обслуживания. Предусмотрены участки под индивидуальное жилищное строительство.В настоящее время проблем с выделением земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в районе нет.

Фонд поддержки ИЖС является заказчиком строительства сетей водоснабжения в микрорайонах ИЖС, а также координатором реализации программы электроснабжения, газоснабжения и дорожного строительства. Согласно программе инженерного обустройства микрорайонов массовой застройки на условиях софинансирования Фонд осуществил строительство сетей водоснабжения и сооружений для них в микрорайоне Восточный.За счет энергоснабжающих организаций построены электрические и газовые сети в микрорайонах Восточный, Радужный, На посту ГАИ, Молодежный в селе Ниновка. Строятся дороги с твердым покрытием. Подготовлена ​​проектно-сметная документация на строительство сетей водоснабжения и сооружений к ним в микрорайоне Радужный. В 2017 году планируется построить сети водоснабжения и сооружения для них в черте микрорайона Молодежный в селе Ниновка.

Собственный дом — залог семейного благополучия, воспитания здорового и нравственно и физически поколения. Ведь жилье, построенное своими руками, делает человека настоящим патриотом малой родины.

Услуги Фонда ИЖС востребованы, и с учетом того, что в районе есть земельные участки под строительство, выделены каждому и кредиты предоставляются на выгодных условиях, количество новооскольских семей, решивших построить собственный дом будет продолжать неуклонно расти в будущем.

Белгород

Пожалуйста, добавьте Белгородскую Ипотечную Корпорацию и лично г-на Попкова в черный список. Хотелось бы знать, на каком основании и что законодательно закреплено 23 требования к дверям частных домов в Стрелецком для заключения договора на водоснабжение и водоотведение на сумму 3000 рублей в течение 10 дней. по каждому пункту, иначе грозят исключить подключение людей к сетям водоснабжения и канализации, хотя почти все люди подключены на законных основаниях с соответствующими пломбами в проектах.Более того, БИК не выполняет свои обязательства по договору по обеспечению микрорайона питьевой водой, поэтому они тоже хотят нажиться на людях. Вода отвратительно красная и с запахом болота, станция обезжелезивания была запущена осенью прошлого года и проработала ровно месяц. Все жители готовы платить за водоснабжение и канализацию, но законно по счетчикам, после передачи сетей в водоканал. Но в сети передавать не собираюсь, т.к.это приведет к потере источника дополнительного дохода. Прошу всех застройщиков и владельцев частных домов поддержать мои слова. Спасибо.

25 октября 2016 г. 13:44

Олеся2012, Белгород

Полностью поддерживаю, вода отвратительная, фильтр не справляется! Прошло 8 лет, неужели невозможно навести порядок в сетях и передать их сертифицированной организации, чтобы люди могли платить по счетчикам! А ежегодная плата за техническую воду — незаконна! Вкладыш оплачивается 1 раз.

АЛЕКС 31, Белгород

Какой хамский и неверный ответ от БИК. На самом деле сами написали, деньги выбьем, но ничего делать не будем.

Внимание!

Ко всем посетителям интерактивных разделов обращается редакция ИА «Бел.Ру»:

В связи с принятием в Российской Федерации закона о клевете «за распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого человека или подрывающих его репутацию», вы можете быть привлечены к ответственности по статье 128.1.

Санкции по данной статье предусматривают штраф до 1 миллиона рублей или принудительные работы.

В связи с тем, что жалобы и претензии к физическим лицам зачастую носят субъективный, оскорбительный характер и не подтверждаются фактами, редакция ИА «Бел.Ру» оставляет за собой право не публиковать такие обращения в «Черном списке».

На сайте Bel.Ru есть режим премодерации. Сообщения, отправленные вами через интерактивную форму, будут активированы в течение рабочего дня.

Длина сообщения не должна превышать 2000 символов.

ГУБЕРНАТОР БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Положения о порядке выдачи и возврата денежных средств ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»

В в соответствии с пунктом 2 постановления губернатора области от 20 октября 2003 г. N 147 «О приведении Устава государственного унитарного предприятия« Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства »в соответствие с действующим законодательством» Решаю :

1.Утвердить Положение о порядке выдачи и возврата денежных средств ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (прилагается).

(в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26)

2. Признать утратившим силу постановление главы администрации области:

от 5 июня 1996 N 334 » Об утверждении Положения о порядке выдачи и погашения кредитов, предоставляемых региональным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства в сельской местности »;

от 14 июля 1997 г. N 333 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы областной администрации от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 31 октября 1997 г. N 489 «О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 9 февраля 1999 г. N 66 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы областной администрации от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 26 апреля 2001 г. N 272 «О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 18 октября 2001 г. N 660 «О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 12 ноября 2001 г. N 706 «О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

абзац 3 пункта 4 постановления главы администрации области от 2 апреля 1999 г. N 198 «О погашении части задолженности заемщиков ГУП« Белгородский областной фонд поддержки жилищного строительства ». Строительство «.

3. Контроль за исполнением решения возложить на Департамент строительства и транспорта Белгородской области (Глаголев Е.С.).

(в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 03.06.2016 N 56)

Губернатор Белгородской области
САВЧЕНКО Е.А.

Положение о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых государством унитарное предприятие «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»

Утверждено постановлением
Постановлением Губернатора Белгородской области
от 20 февраля 2004 г. N 51

1.Общие положения

1.1. Средства в виде ссуд предоставляются жителям области для оказания поддержки в индивидуальном жилищном строительстве и улучшении жилищных условий в соответствии с действующими федеральными и региональными целевыми программами на возмездной льготной основе с соблюдением требований действующего законодательства. Российская Федерация и следующие основные принципы: целевое использование, безопасность, срочность, оплата, возврат.

(с изменениями, внесенными 01.01.2017).11.2008 N 134)

1.2. Заем предоставляется государственным унитарным предприятием «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (далее — Фонд) за счет собственных средств и иных средств, предусмотренных целевыми программами, действующими в регионе, на основе заключены контракты.

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134)

1.3. Исключенный. — Постановление Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26.

1.3. Кредиты предоставляются физическим лицам — гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим в Белгородской области.

(п. 1.3 с изменениями)

1.4. Заемные средства, предоставляемые Фондом, являются адресными и используются строго в соответствии с целями и задачами, определенными при заключении договора.

(п. 1.4 в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134)

1.5. Сумма кредита, его назначение, сроки погашения, рекомендуемый срок ввода в эксплуатацию и площадь возводимого сооружения определяются Фондом в соответствии со следующей таблицей:

(п.1.5 с изменениями, внесенными постановлением Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134)

1.6. Для бюджетников, которые являются участниками региональной программы — строительство бокса жилого дома с крышей, кредиты на индивидуальное жилищное строительство выдаются в размере до 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей сроком на 1 год. 15 лет под 5 процентов годовых вне зависимости от места постройки и проживания.

(п. 1.6 в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 29 декабря 2012 г. N 110)

1.7. Для многодетных семей (семей с тремя и более детьми, из которых минимум двое — несовершеннолетние) Фонд строит бокс с крышей без отделки или предоставляет кредиты на строительство индивидуального жилого дома в размере до 1 миллиона рублей сроком на 17 лет под 5 процентов годовых, независимо от места строительства и проживания на территории Белгородской области, с предоставлением отсрочки погашения основного долга и процентных платежей за сроком на два года.

(п. 1.7 введен распоряжением Губернатора Белгородской области от 30 июня 2011 г. N 71)

1.8. Предприятия и организации за свой счет для своих сотрудников вправе выдавать ссуды на улучшение жилищных условий (строительство индивидуальных жилых домов, долевое участие в строительстве, приобретение квартир, жилых домов и т. Д.) На условиях и через структуры ГУП «Фонд поддержки Белгородской области ИЖС».При этом годовая процентная ставка, которая не должна превышать 5 процентов годовых, определяется компанией по согласованию с фондом.

(пункт введен распоряжением Губернатора Белгородской области от 10.12.2009 N 112)

1.9. Для стимулирования индивидуального жилищного строительства в сельских поселениях Белгородской области с сокращающимся населением, указанным в прилагаемом Перечне, Фонд предоставляет заем в размере до 3 млн рублей сроком до 30 лет по льготной процентной ставке 3 процента годовых, при этом кредит в размере до 2 миллионов рублей предоставляется на срок до 20 лет, в размере до 1 миллиона рублей — на срок до 10 лет, в размере до 500 тыс. руб. — сроком до 5 лет.С момента рождения (усыновления) каждого ребенка Фонд уменьшает остаток основного долга на 1/3 суммы кредита на каждого рожденного (усыновленного) ребенка, при этом задолженность уменьшается поэтапно (1/3 от суммы выпущен) и не может быть уменьшен больше, что составляет остаток от основного долга.

(п. 1.9 введен Указом Губернатора Белгородской области от 29 декабря 2012 г. N 110; в ред. Распоряжения Губернатора Белгородской области от 19.03.2013 N 30)

1.9.1. Для стимулирования индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах, имеющих особое историко-культурное значение для региона, Фонд предоставляет кредит в размере до 3 миллионов рублей сроком до 15 лет по льготной процентной ставке 1 процент годовых. с отсрочкой погашения основного долга и процентов на 3 года. С момента рождения каждого ребенка Фонд уменьшает основную задолженность на 1/3 суммы кредита на каждого рожденного ребенка, при этом задолженность уменьшается поэтапно (на 1/3 выданной суммы) и не может быть уменьшена. на сумму, превышающую остаток основного долга.

Средства выделяются на следующих условиях:

На строительство индивидуального жилого дома заемщиком самостоятельно на условиях Фонда на земельных участках, приобретенных у ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и (или) предоставленных государственными органами. власти или органы местного самоуправления Белгородской области;

На строительство индивидуального жилого дома методом подряда по трехстороннему соглашению, заключаемому между Фондом, подрядчиком и застройщиком, в том числе на условиях софинансирования, на земельных участках, приобретенных у ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и (или) предоставляется органами государственной власти или местного самоуправления Белгородской области.

(п. 1.9.1 введен распоряжением Губернатора Белгородской области от 03.06.2019 N 36)

1.10. При принятии решения о предоставлении кредита Фонд учитывает следующие обстоятельства:

(в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134)

Возможность возврата кредита;

(в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134)

Наличие надежного обеспечения для возврата кредита;

Возраст, дееспособность, а также состояние здоровья физического лица;

Наличие недвижимого и движимого имущества;

абзац исключен.-.

1.11. Фонд вправе отказать в предоставлении кредита лицу, которое, по его оценке, не в состоянии должным образом выполнить свои обязательства по его возврату.

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134)

2. Порядок регулирования отношений по выдаче и погашению кредита

2.1. Отношения между Фондом и физическими лицами относительно порядка и условий предоставления и возврата заемных средств регулируются заключенным между ними соглашением.

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134)

2.2. Для заключения договора займа, а также договора поручительства или залога необходимо предоставить следующие основные документы:

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134 )

Выписка;

Паспорт;

Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;

Справка о составе семьи;

Справка с места работы о заработной плате.

(в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134)

При необходимости Фонд может потребовать представление дополнительных документов:

Справка об отсутствии задолженности по выданным банковским кредитам, т.к. а также по исполнительным документам, выданным в установленном законом порядке;

Справка об отсутствии обременений на находящееся в собственности недвижимое имущество;

Свидетельство о степени готовности жилого дома;

Архитектурно-строительный проект и справка о сметной стоимости жилья;

абзац исключен.- Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134.

2.3. Возврат кредита осуществляется по:

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134)

Договор поручительства на физическое или юридическое лицо;

Договор залога движимого имущества;

Договор ипотеки (залог недвижимости).

2.4. Достаточность обеспечения в каждом случае определяется Фондом.

2,5 — 2,6. Исключенный. — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134.

2.5. Для стимулирования индивидуального жилищного строительства в сельской местности и создания максимально благоприятных условий для застройщиков, которые строят непосредственно в селах и фермерских хозяйствах области и проживают там, на эти цели предоставляется кредит по льготной процентной ставке 5 процентов годовых. Такие же условия распространяются на села области, относящиеся к сельским поселениям, за исключением деревень Дубовое, Комсомольский, Майский, Новосадовый, Политотдельский, Северный-Первый Белгородского района и сел Беловское, Беломестное, Ближняя Игуменка, Веселая Лопань. , Грязное, Драгунское, Зеленая Поляна, Крутой Лог, Карнауховка, Нижний Ольшанец, Новая Деревня, Никольское, Новая Нелидовка, Старая Нелидовка, Пушкарное, Репное, Стрелецкое, Соломино, Белоховский район, Шаврово-Шалудский район, Шаврово-Шалудский район, Шаврово-Шалудский район

села Ильинка, Колтуновка, хутор Игнатова Алексеевского района;

села Агошевка, Новая Симоновка, усадьба Кузнецовка Валуйского района;

село Козловка Волоконовского района;

села Гора-Подол, Замостье, Головчино Грайворонского района;

село Троицкое, село Теплый Колодезь, Аверино, Губкинский городской округ;

село Федчевка Ивнянского района;

села Алексеевка, Бехтеевка, Дальняя Игуменка, Казанка, Мелихово, Погореловка, Подкопаевка, Поповка, хутор Погорелый, Корочанский район;

села Засосна, Ливенка, Красногвардейского района;

село Прибрежный Новооскольского района;

усадьбы Грушки-Первые, Грушки-Вторые, Липовка Прохоровского района;

села Киселево, Криничное, Цибулевка, Ракитянский район;

села Лапыгино, Федосеевка, Новокладовое, Незнамово, Озерки Старооскольского городского округа;

село Красный Остров, село Раевка Чернянского района;

села Новая Таволжанка, Графовка, Безлюдовка Шебекинского района;

фермерских хозяйства Жданов, Журавлиное, Глушинский, Рединые дворы, Крапивенские дворы, Яковлевский район, где кредиты выдаются под десять процентов годовых.В остальных случаях кредит предоставляется под десять процентов годовых. Перечень населенных пунктов определяется постановлениями Белгородской областной Думы в соответствии с законом Белгородской области от 15 декабря 2008 г. N 248 «Об административно-территориальном устройстве Белгородской области».

(п. 2.5 в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 17.03.2015 N 23)

2.6. Кредитный договор заключается при первой выплате средств заемщику.Средства распределяются Фондом заемщику траншами после проверки целевого использования средств, полученных ранее. Количество траншей определяется Фондом по согласованию с заемщиком.

(п. 2.6 в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134)

2.7. Размер кредита и сроки возврата в каждом конкретном случае определяются Фондом пропорционально площади возводимого сооружения.

(п. 2.7 введен; в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 10.12.2009 N 112)

2.8. В соответствии с нормами гражданского законодательства РФ Фонд вправе изменить первоначальные условия кредитного договора (изменение процентной ставки, принятие компенсации, прощение долга и т. Д.).

(п. 2.8 введен распоряжением Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134)

2.9. Исключено. — Постановление Губернатора Белгородской области от 27 декабря 2010 г. N 99.

3. Контроль за целевым использованием кредита

3.1. Контроль за целевым использованием выделенных заемных средств осуществляется структурами Фонда на протяжении всего срока действия договора.

(в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134)

В случае выявления ненадлежащего использования заемных средств, а также необоснованной задержки строительства (достройки) жилья, составляется соответствующий акт, являющийся основанием для приостановления дальнейшего выделения заемных средств или расторжения договора и принятия решения о взыскании заложенного имущества.

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134)

4. Льготы при предоставлении кредита и порядок их предоставления

4.1. Преимущества для получения кредита:

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 N 26, от 01.11.2008 N 134)

человек, проживающих в сельской местности;

Представители социально значимых профессий — врачи и учителя, проживающие в сельской местности;

Лица, которым необходимы средства для достройки жилого дома;

(В редакции постановления Губернатора Белгородской области от 01.01.2011 г.)11.2008 N 134)

абзац исключен. — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134;

абзац исключен. — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.04.2005 N 56;

абзацы седьмой по восьмой исключены. — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134.

4.2 — 4.3. Исключенный. — Постановление Губернатора Белгородской области от 10.12.2009 N 112.

Заявление.Перечень населенных пунктов Белгородской области, не относящихся к сельским поселениям. — Исключено

Приложение
к Положению «О порядке
выдачи и возврата денежных средств и
стройматериалов предоставлено
ГУП
« Фонд поддержки Белгородской области
индивидуального жилищного строительства »

Перечень населенных пунктов Белгородской области, г. не относящиеся к сельским поселениям

Исключено — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134.

Заявление. Перечень сельских населенных пунктов Белгородской области, на которые распространяется действие п. 1.9 раздела 1 Положения о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых государственным унитарным предприятием …

Приложение
к Положению о порядке выдачи и
возврата денежных средств,
предоставлено государственным
унитарным предприятием «Белгородский
областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства
»

Перечень сельских поселений Белгородской области, на которые распространяется действие пункта 1.9 раздела 1 Положения о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»

Алексеевский район:

Алейниковское сельское поселение: х. Волков, Х. Новоселовка;

Варваровское сельское поселение: с. Калитва, с. Николаевка, с. Осадчее, с. Чупринино;

Глуховское сельское поселение: х. Поселок;

Жуковское сельское поселение: с.Жуково, с. Бубликово, х. Рыбалкин;

Иващенковское сельское поселение: с. Иващенково, х. Березы, х. Васильченков, с. Надеждовка, д. Осмаков, с. Пирогово, х. Редкодуб, с. Тютюниково;

Красненское сельское поселение: Голубинский поселок;

Кущинское сельское поселение: х. Орлов, с. Теплинка, х. Шелушин;

Луценковское сельское поселение: х. Бабичев, Х. Копанец, д. Кукаречин;

Матреногезовское сельское поселение: х.Батлуков, Х. Бережная, с. Божково, с. Воробьево, х. Кулешов, х. Неизменный, х. Резников;

Меняйловское сельское поселение: х. Дудчин, х. Пышнограев, х. Сероштанов, х. Тараканы, х. Шапошников;

Репенский сельский поселок: с. Ледяной колодец;

Советский сельский поселок: с. Запольное, с. Николаевка, с. Шапорево;

Хлевищенское сельское поселение: х. Гречаников, Х. Куприянов, Х. Соломахин;

Крещеватовское сельское поселение: х.Березняги-Второе, с. Зварыкино, х. Климов, Х. Папушин, з. Попов, с. Станичное, х. Сыроватский.

Борисовский район:

Акулиновское сельское поселение: с. Никитское;

Березовское сельское поселение: х. Климовое, х. Лозовая рудка;

Грузчанское сельское поселение: с. Казацко-Рудченское, с. Цаповка;

Крюковское сельское поселение: с. Зыбино;

Октябрьско-Готнянское сельское поселение: с. Октябрьская Готня, х.Басов, ст. Кулиновка;

Краснокутское сельское поселение: х. Ваковщина;

Стригуновское сельское поселение: с. Новоалександровка, х. Становое, с. Тепло;

Хотмыжское сельское поселение: с. Покровка.

Валуйский район:

Городское поселение «Поселок Уразово»: с. Тогобиевка, х. Лобковка;

Бирючанское сельское поселение: с. Бирюч, с. Бутырки, с. Вериговка, д. Дубровка, х. Павловка;

Борчанское сельское поселение: х.Бабка, с. Карабаново, х. Кургашки;

Герасимовское сельское поселение: х. Долгаловка, д. Конотоповка;

Двулученское сельское поселение: х. Дубровка, х. Жердевка, с. Логачевка, х. Миронов, Х. Лоуэр-Миллс, х. Дачные тополя;

Казинское сельское поселение: с. Аркатово, х. Барвинок, х. Богомолово, с. Казначеевка, с. Конопляновка, х. Леоновка, х. Михайловка, х. Мокрый журнал, стр. Поминово, х. Скользкий;

Колосковское сельское поселение: с.Посохово, с. Старцево;

Кукуевское сельское поселение: с. Кукуевка, с. Длинный, х. Песчанка;

Насоновское сельское поселение: с. Безгодовка, с. Ивановка;

Принцевское сельское поселение: с. Терехово, с. Угловая, с. Хохлово;

Рождественское сельское поселение: с. Верхний Моисей, стр. Селиваново, с. Филиппово, с. Шушпаново;

Тимоновское сельское поселение: с. Басово, с. Дроново, с. Новый Изрог, с. Хмелевец;

Шелаевское сельское поселение: с.Ураево;

Яблоновское сельское поселение: х. Орехово, с. Пристень, с. Старая Симоновка, с. Ratchet.

Вейделевский район:

Белоколодезское сельское поселение: х. Плесо;

Большелипяговское сельское поселение: с. Куликовые Липяги;

Викторопольское сельское поселение: х. Голубцов, Х. Каписевка, х. Лаптиев, с. Олейники, х. Якименков;

Должанское сельское поселение: х. Артеменков, с. Луговое, х. Погребицкий, с. Потолок, х.Ромахово, д. Россошь, х. Рящин;

Закутчанское сельское поселение: с. Белый Плёс, х. Веселый, х. Новорослова, д. Привет, h. Шевцов;

Зенинское сельское поселение: х. Брянск Липяги, х. Кандабарово, х. Нехаевка, с. Саловка;

Клименковское сельское поселение: с. Яропольцы;

Кубраковское сельское поселение: с. Банкино, с. Галушки, х. Калиновка, х. Колесников, Х. Плэйсер;

Малакеевское сельское поселение: х. Гамаюнов, х.Гвоздиков, х. Грицинин, с. Деготь, х. Деркунский, х. Колотова, д. Кулькин, Х. Спрингс;

Николаевское сельское поселение: х. Ковалев, х. Ногина, д. Попасный, с. Ровны, х. Ясенов;

Солонцинское сельское поселение: х. Волк, х. Попов, х. Становое.

Волоконовский район:

Волк-Александровское сельское поселение: х. Волк-Второй, х. Гаевка, д. Криничное, х. Первомайский;

Голофеевское сельское поселение: с. Александровка, Рай;

Грушевское сельское поселение: с.Верхнеаблоново, поселок Грушевский, х. Гусев, с. Старосельцево;

Погромное сельское поселение: х. Благодатный, с. Коновалово;

Покровское сельское поселение: с. Красное Городище, с. Лазурный, x. Пытки, ч. Щепкин;

Репьевское сельское поселение: с. Репьевка, с. Шеншиновка;

Староивановское сельское поселение: с. Новоивановка, с. Новорожденный, х. Олейницкий, х. Ольхов, х. Плотва;

Тишанское сельское поселение: х. Бочанка, х.Верный, х. Волк-Первый, х. Григорьевка, х. Заявка, с. Новый, х. Старый, х. Шаховка;

Фощеватовское сельское поселение: х. Орел;

Шидловское сельское поселение: х. Абалмасов, с. Новая Долина, с. Новый, х. Одинцов, с. Отрадное;

Ютановское сельское поселение: с. Верхняя Лубянка, х. Евдокимов, с. Красный Пахар, с. Малиново, с. Часовня.

Грайворонский район:

Горьковское сельское поселение: поселок Доброполье, поселок Совхозный, поселок Чапаевский;

Дунайское сельское поселение: с.Асфальтированная, с. Пороз;

Ивано-Лисичанское сельское поселение: с. Казачья лиса;

Козинское сельское поселение: с. Район-Первый, х. Депрессия;

Мокроорловское сельское поселение: с. Сподарюшино;

Новостроевское сельское поселение: х. Байрак.

Ивнянский район:

Драгунское сельское поселение: с. Проверить;

Курасовское сельское поселение: х. Калиновка;

Новенское сельское поселение: с. Новый поселок;

Покровское сельское поселение: х.Береговой, д. Красная Поляна, х. Лучки, с. Рождественка;

Сырцевское сельское поселение: с. Березовка;

Хомутчанское сельское поселение: с. Самарино;

Череновское сельское поселение: х. Степь, х. Череновские Выселки.

Корочанский район:

Алексеевское сельское поселение: х. Кошмановка, с. Мазикино, с. Сафоновка;

Анновское сельское поселение: с. Мальцевка, с. Павловка;

Афанасовское сельское поселение: х.Никольский;

Бехтеевское сельское поселение: х. Колесников, Х. Косухин, Х. Марченко, Х. Остапенко-II, х. Поливанов;

Бубновское сельское поселение: х. Красная степь;

Жигайловское сельское поселение: х. Огорожена, с. Заломное, х. Костевка, х. Работа;

Коротковское сельское поселение: х. Friendly-First, x. Friendly-Second, x. Имя Ленина;

Кощеевское сельское поселение: х. Длинный, х. Емельяновка, х. Муфта, х. Тонкий, х. Хмелевое, х.Чернышевка;

Ломовское сельское поселение: х. Сэнди, х. Полянское, х. Хрящевой;

Мелиховское сельское поселение: х. Постников;

Новослободское сельское поселение: с. Александровка, х. Коломыцево, х. Свиридово, х. Холодный, х. Шутово;

Плосковское сельское поселение: х. Байцурово, х. Ионовка, х. Красный май, х. Мухановка;

Плотавское сельское поселение: х. Дуб Брус, х. Ивановка, х. Шлях;

Поповское сельское поселение: х.Голевка, Искра, х. Новая деревня;

Проходенское сельское поселение: с. Поселок, х. Резниково;

Соколовское сельское поселение: х. Веселый, х. Зеленый парень, х. Коммуна, х. Красный, х. Красный пахарь, х. Миндоловка, с. Мичуринский, х. Овчаровка, с. Фощеватое, х. Щетина;

Шеинское сельское поселение: с. Ушаково;

Шляховское сельское поселение: х. Ольховатка, х. Раевка;

Яблоновское сельское поселение: х. Зеленая Дубрава, х. Кругленкое, с.Малое Песчаное, х. Спорный.

Красненский район:

Большовское сельское поселение: х. Рядом Россошки, х. Дальние Россошки, х. Калинин, х. Старый Редкодуб, х. Япрынцев;

Горкинское сельское поселение: с. Богослов, х. Братство;

Готовское сельское поселение: с. Вербное, с. Камышенка;

Красненское сельское поселение: с. Киселевка, с. Малиново, с. Свист;

Кругловское сельское поселение: с. Заломное, х.Караешный, с. Новосолдатка, д. Новый путь;

Леснуколовское сельское поселение: х. Гончаровка, х. Новый путь;

Новоуколовское сельское поселение: с. Калитва, с. Флюговка, с. Широкий, х. Шидловка;

Расховецкое сельское поселение: х. Бычково, х. Веселый, х. Коробово, х. Новогеоргиевка, х. Черемухово.

Красногвардейский район:

Городское поселение «Город Бирюч»: с. Сады;

Валуйчанское сельское поселение: с. Старокожево;

Веселовское сельское поселение: поселок Выселки, поселок Дубки, с.Красное, с. Малиново, с. Николаевский, с. Подгорское, с. Откройте его, стр. Редкодуб;

Верхнепокровское сельское поселение: с. Бабкино, х. Ездоцкий, х. Петрова, с. Прудки, с. Черменевка;

Верхосенское сельское поселение: Завалье, с. Завальское, с. Малоленинский, с. Остроухово, с. Ряшиново;

Засосенское сельское поселение: х. Ендовицкий, с. Маринычев;

Калиновское сельское поселение: х. Высокий, х. Горбунов, с. Мирный, с. Палатка-вторая, х. Попасное, х.Ясенев;

Коломыцевское сельское поселение: п. Бирюч, с. Валуй, х. Ильинский, х. Ковалев, х. Филькино;

Ливенское сельское поселение: х. Апухтин, Х. Евсеев, Х. Терешков, х. Фощеваты;

Марьевское сельское поселение: с. Прилепы, с. Репенка;

Никитовское сельское поселение: х. Простор;

Новохуторное сельское поселение: с. Гора;

Палатовское сельское поселение: х. Антошкин, х. Кислинский, с. Лазареново, д. Подлес, х.Юрков;

Стрелецкое сельское поселение: с. Малоалексеевка, х. Ямы;

Утянское сельское поселение: с. Утка, х. Высокий, х. Коробкин, с. Плюхино, с. Солдат, х. Ураково.

Краснояружский район:

Вязовское сельское поселение: х. Высокий, х. Высокий;

Графовское сельское поселение: с. Надежда, х. Подоловский, с. Поповка, с. Романовка;

Репяховское сельское поселение: х. Бондарев;

Сергиевское сельское поселение: село Корытное, х.Савченко;

Теребренское сельское поселение: с. Староселье.

Новооскольский район:

Беломестненское сельское поселение: х. Эндовино, х. Жилин, х. Кульма, с. Слон;

Богородское сельское поселение: с. Можайск;

Большеивановское сельское поселение: с. Боровое, х. Хорошо, х. Редкодуб;

Боровогрыневское сельское поселение: с. Боровки, х. Бондарев, с. Гринево, х. Мазепин, с. Немцево, х. Скрынников, Х. Шевцов;

Глинновское сельское поселение: х.Аринкин, Х. Берчес, х. Большая Яруга, с. Ивановка, х. Костин, Х. Пруды, х. Севальный, х. Симоновка, д. Шуваевка;

Николаевское сельское поселение: х. Березов, д. Васильполье, с. Гушенька, с. Макешкино, х. Муренцев, п. Серебрянка, с. Таволжанка;

Ниновское сельское поселение: с. Косицыно, с. Песчанка, х. Пустыня;

Новобезгинское сельское поселение: х. Веселый, х. Надежный, х. Сабля;

Оскольское сельское поселение: х. Ключи, х. Холка;

Старобезгинское сельское поселение: х.Калиновка;

Шараповское сельское поселение: х. Криничный, с. Большинство;

Яковлевское сельское поселение: х. Большая Яруга, д. Елец, с. Крючок, с. Кулевка, х. Махотинка, х. Течет, х. Ямы;

Ярское сельское поселение: с. Барсук, с. Богдановка, х. Васильевка, х. Гнилица, с. Остаповка, д. Чаусовка.

Прохоровский район:

Беленихское сельское поселение: х. Калинин, с. Леска, х. Озеровский;

Береговское сельское поселение: х.Верхняя Ольшанка, поселок Комсомольский, поселок Политотдельский, х. Холмы, х. Средняя Ольшанка;

Вязовское сельское поселение: х. Ясная Поляна;

Журавское сельское поселение: х. Думное, с. Журавка-Вторая, х. Перелески, х. Давление бар, ч. Химичев;

Коломыцевское сельское поселение: с. Гагарино, д. Глушки, с. Донец, х. Кугутки, х. Лисички, х. Новоселовка, с. Сетное, х. Таранов, х. Цыгули, х. Широкий;

Кривошеевское сельское поселение: с.Кондровка, с. Криволинейные балки, стр. Масловка, с. Раисовка, с. Хратчет, х. Широкий;

Лучковское сельское поселение: х. Петровский;

Маломаяченское сельское поселение: с. Грязный;

Петровское сельское поселение: с. Петровка, с. Васильевка, х. Гремучая змея, с. Сергиевка;

Плотавское сельское поселение: х. Верин, с. Жимолость, х. Львов, с. Малояблоново, с. Новоселовка;

Подолешенское сельское поселение: с. Большой, х. Васильев, с.Гнездиловка, х. Долгий, п. Домановка, х. Клиновы, с. Косминка, х. Мочаки, х. Квартира, с. Подяруги, х. Хорошо, ч. Проект;

Прелестненское сельское поселение: с. Андреевка, с. Васильевка, х. Веселая, стр. Карташевка, с. Кострома, с. Михайловка, с. Петровка, с. Суворово, с. Юдинка;

Признское сельское поселение: х. Басенков, Х. Березник, д. Бехтеевка, с. Боброво, х. Борисов, х. Вершина, x. Высокий, х. Выпны, х. Гаюра, х. Горелинка, с. Гусек-Погореловка, д.Дуб, х. Зеленый, стр. Славка, х. Кожанов, с. Красный, х. Кудрин, Х. Нива, с. Сагайдачное, х. Соколовка, д. Цыгулев;

Радковское сельское поселение: х. Нижняя Гусинка;

Ржавецкое сельское поселение: с. Казак, х. Красное знамя, х. Кураковка, х. Редкодуб;

Холоднянское сельское поселение: с. Андреевка, х. Жилин, х. Зарницы, х. Мочаки-Первый, с. Айви, х. Замороженный, х. Царьков;

Шаховское сельское поселение: с. Шахово, х. Рындинка, с.Щелоково.

Ракитянский район:

Бобравское сельское поселение: с. Новозахаровка;

Введено-Готнянское сельское поселение: х. Введенский;

Венгеровское сельское поселение: с. Александровка, х. Большая Хрущевка, д. Новозинаидинский, х. Первомайский, х. Расколоть;

Дмитриевское сельское поселение: Герцевский поселок, с. Коровино, х. Краснокрестьянский;

Зинаидское сельское поселение: х. Красный, х. Нива, х. Нижнепенский;

Илек-Кошарское сельское поселение: х.Хорьки;

Нижнепенский сельский поселок: х. Никольский.

Ровенский район:

Айдарское сельское поселение: с. Новая Ивановка, х. Новая Райгородка, д. Саловка, д. Старая Ивановка, х. Фомин;

Ладомировское сельское поселение: х. Лимарев, Х. Сидоров, Х. Чуфинов;

Лозовское сельское поселение: х. Широконь;

Наголенское сельское поселение: х. Бережный;

Нагорьевское сельское поселение: с. Барсук, с. Всевятка, х. Солонецкий, х.Отвесный;

Ржевское сельское поселение: с. Копанки, с. Мартынцы, х. Никитин;

Свистовское сельское поселение: х. Кучугуры;

Харьковское сельское поселение: с. Масловка, х. Максименково.

Чернянский район:

Андреевское сельское поселение: с. Андреевка, с. Александровка, х. Бабанино, Х. Малиново, х. Шляховое;

Большое сельское поселение: х. Бородин, Х. Смолл;

Волоконовское сельское поселение: с.Ошеломлен, с. Окунь;

Ездоченское сельское поселение: поселок Некрасовка;

Кочегуренское сельское поселение: поселок Красная Звезда, поселок Красная Поляна, Текущий, с. Сухая Ольшанка;

Лубянское сельское поселение: х. Медвежий, стр. Становое;

Малотроицкое сельское поселение: с. Баклановка, х. Петровский, х. Славянка, с. Хитрово;

Новореченское сельское поселение: с. Ларисовка;

Огибнянское сельское поселение: с.Волково;

Ольшанское сельское поселение: с. Петропавловка;

Орликовское сельское поселение: х. Альпеевка, с. Воскресеновка, с. Павловка, с. Старохмелевой, х. Яблоново;

Прилепенское сельское поселение: х. Водяное, с. Переваливалась.

Шебекинский район:

Белоколодезянское сельское поселение: х. Александровка, с. Артельное, х. Ивановка, с. Караичный, х. Красный, х. Новый путь, х. Петровка, д. Широкий;

Белянское сельское поселение: х.Бондаренков, с. Нижнее Березово-Второе, с. Огнищево, с. Старовщина;

Бершаковское сельское поселение: с. Александровка, х. Бессараб, д. Дубовенка;

Большегородищенское сельское поселение: х. Александровский, с. Протопоповка, с. Тюрино, х. Факовка, с. Цепляево-Второе;

Большетерицкое сельское поселение: х. Пристень, с. Титовка;

Вознесеновское сельское поселение: х. Белокриничный, п. Ленинский, х. Марьино, х. Мухин, Х. Панков, с.Первомайский, с. Щигоревка;

Графовское сельское поселение: с. Ивановка;

Купинское сельское поселение: с. Заводчиков, с. Зима, х. Новый рассвет;

Максимовское сельское поселение: х. Паз, х. Крепацких, х. Саввин, Х. Стадников, Х. Шемраевка;

Масловопристанское сельское поселение: х. Гремячий, с. Поляна;

Муромское сельское поселение: с. Зиборовка, с. Середа;

Новотаволжанское сельское поселение: с. Коровино;

Первоцепляевское сельское поселение: х.Балки, х. Гордюшкин, х. Район, х. Знаменка;

Чураевское сельское поселение: с. Боровское.

Яковлевский район:

Городское поселение «Поселок Томаровка»: х. Волохов, х. Кисленко, х. Махнов, Х. Горновой, х. Семин, Х. Федоренков, Х. Цыхманов;

Алексеевское сельское поселение: с. Красный, х. Шепелевка;

Бутово сельское поселение: с. Ямное;

Быковское сельское поселение: х. Веселый, х. Мордовинка;

Гостищевское сельское поселение: х.Дружелюбный, с. Новые Лозы, с. Рождественка;

Дмитриевское сельское поселение: х. Дуброва, х. Сырцево;

Завидовское сельское поселение: с. Мариновка, х. Трубецкой;

Казачье сельское поселение: х. Крестов, х. Новоказацкого, х. Новочеркасский;

Кривцовское сельское поселение: с. Верхний Ольшанец, с. Новооскочное, х. Стрельников;

Кустовское сельское поселение: с. Калинино, с. Козычево;

Мощенское сельское поселение: с.Локня, п. Неизвестный Ну, х. Фастов;

Саженский сельский поселок: с. Волобуевка, с. Клейменово, с. Чурсино;

Смородинское сельское поселение: с. Нефаево;

Стрелецкое сельское поселение: х. Домнино.

Через пять-семь лет россияне должны получать миллион ипотечных кредитов ежегодно — такую ​​задачу в области создания рынка доступного жилья поставил Владимир Путин на недавнем заседании президиума Госсовета. И хотя для этого в последнее время принят целый пакет законов, и здесь еще много нерешенных проблем (одна инфляция того стоит!), Что тоже обсуждалось на президиуме Госсовета.Конечно, их необходимо решать. Но в то же время не стоит сбрасывать со счетов то, что было разработано на местном уровне. Например, работникам бюджетной сферы Белгородской области и молодежи до 30 лет предоставляется возможность построить собственное жилье — в кредит и только под 1 процент годовых. Для этого здесь создан потребительский кредитный кооператив.

Удовольствие для избранных

Но зачем было придумывать что-то новое, если система ипотечного кредитования уже существует? Да, есть, и именно в Белгородской области развивается даже успешнее, чем где-либо еще.Глава региональной ипотечной корпорации Станислав Литвинов (он же председатель кредитного кооператива) утверждает, что в последнее время наблюдается более интенсивный рост количества заключаемых договоров.

Считает, что это результат комплекса мер, предпринятых для увеличения доступности ипотечных кредитов. Компании, например, помогают своим сотрудникам выплачивать проценты по ипотеке при покупке квартиры, а застройщикам предоставляют более дешевые квартиры. стройматериалы, обеспечим дополнительный отдых летом и т. д.

И все же ипотека остается «удовольствием для немногих». Во-первых, нужно сразу оплатить 30 процентов стоимости приобретенного жилья. Кроме того, при оценке «дееспособности» клиента применяются такие критерии, как возраст, уровень дохода и т. Д. На самом деле, считает Литвинов, ипотечное кредитование подходит тем, чей семейный доход составляет не менее 15 тысяч рублей на человека.

Таких семей, увы, очень мало, да и в госсекторе искать нечего.Но кредитный кооператив также дает этой категории населения реальный шанс приобрести собственное жилье. Заместитель председателя кооператива Сергей Кулабухов рассказал мне, как была организована новая форма жилищного кредита.

Установлено, например, что минимальный накопительный взнос для каждого отдельного члена кооператива составляет 50 тысяч рублей, а максимальный — 300 тысяч. Кредит выдается в размере, вдвое превышающем сумму вклада, то есть на свои 50 тысяч вы можете получить еще 100 тысяч заемных средств, а на 300 — еще 600 тысяч кредитов.Комиссия за пользование ссудой составляет 1 процент годовых — такой дешевой ссуды, конечно, ни один банк не предложит. Срок погашения — 7 лет.

Заемные деньги выдаются застройщикам не сразу, а в несколько этапов — под каждый следующий этап строительства. Итак, во-первых, достигается 100% гарантия того, что деньги используются заемщиком строго по назначению. Да и кредит, выданный поэтапно, людям проще погашать.

Как мы защитились от инфляции

Существенная деталь: кооператив только стимулирует строительство нового жилья, но не вторичный рынок.Другими словами, они не дадут заемные деньги, например, на покупку квартиры — ссуду можно получить либо на строительство дома с нуля, либо на завершение начатого ранее строительства.

Сразу был изобретен механизм защиты средств людей, перечисленных в кооператив в виде индивидуального накопительного взноса. Допустим, человек сегодня вступает в кооператив, но он еще не готов строить — через год, через три года приступит к работе. Так, по его накопительному взносу начисляется премия: в первый год — в размере инфляции, за второй — инфляции плюс 5 процентов, за третий — плюс 10 процентов.Оказывается, хранить деньги в кооперативе выгоднее, чем в банке. Так не получится, что белгородцы будут приносить сюда свои сбережения не на строительство, а просто как банк? — Я спрашиваю. Нет, уверяет Кулабухов, не получится. Премия начисляется только в первые три года, но в этом суть. В дальнейшем не начисляется ни копейки, и в целом определено, что пять лет — это максимальный срок для формирования накопительного взноса.То есть «это не тебе банк» — бери деньги, бери ссуду и, пожалуйста, наращивай.

Как и во многих других делах, власти Белгорода в очередной раз наглядно демонстрируют, что каждое его начинание — это не «чистый лист» — новое непременно вырастет на основе уже существующих моделей. Интересно, например, даже то, что кооператив возглавляют руководители других организаций — тех, которые давно работают, имеют свои разработки, свою инфраструктуру, своих специалистов.Председателем кооператива, повторяю, является глава Белгородской ипотечной корпорации и одновременно областного фонда имущества Станислав Литвинов, а директором — снова генеральный управляющий регионального фонда поддержки индивидуального жилищного строительства Анатолий Попков. Что ж, Сергей Кулабухов — это, так сказать, «буферная» фигура: в кооперативе он заместитель Литвинова, а в фонде поддержки ИЖС — заместитель Попкова … Он использует их потенциал в становлении, а в чем-то его развивает. , идет дальше.

Успешное развитие коттеджного строительства, Литвинов и Кулабухов повторяют элементарные белгородские истины для корреспондента, зависит от наличия трех основных факторов: земли, инженерных сетей и кредита. Есть земля, тысячи гектаров находятся в собственности области и муниципальных образований в уставном капитале ипотечной корпорации. И, кстати, опять нашлась белгородская версия, как сделать приобретение земельного участка под застройку, с одной стороны, доступным для малоимущих, а с другой, чтобы эти участки не превращались в предмет домыслов.Белгородская ипотечная корпорация — открытое акционерное общество, то есть частное предприятие, которое по закону не обязано выставлять земельные участки на аукцион — это, оказывается, гарантия социально низкой цены. Ну, чтобы земля не бралась с целью перепродажи, она передавалась людям в собственность, а, так сказать, с обременением: хочешь перепродать, заплати корпорации разницу между внесенными 10 тысячами рублей. вами «за землю» (о них чуть позже) и рыночную стоимость участка в сотни тысяч.

Не в чистом поле

При вступлении в кооператив белгородский госслужащий должен либо уже иметь участок под застройку, либо приобрести его при накоплении всей суммы своего вклада. На практике это выглядит так. «Безземельный» человек пишет заявление с просьбой принять его в кооператив, и его сразу же отправляют в ипотечную корпорацию. Корпорация предлагает на выбор земельный участок (15 соток) в том или ином массиве. Все изыскательские работы (геодезические и т. Д.) На этом участке уже проведены корпорацией, поэтому человеку достаточно заплатить ей 10 тысяч рублей и вместе с землей получить готовый землеустроительный бизнес.

Будущий застройщик должен заплатить той же корпорации (ипотека) за устройство инженерных сетей. Итого — 60 тысяч (отмечу, что реальная стоимость сетей более чем в 3 раза выше, региональные власти снова позаботились о снижении затрат, в том числе за счет перераспределения нагрузки на бюджет, но это отдельная тема). Сразу же «за инженерные сети» надо заплатить всего 10 тысяч. Потом три года (расчетный срок строительства) — ничего, а потом через пять лет снова 10 тысяч в год.

То есть в данном случае ипотечная корпорация участвует в реализации жилищной программы властей Белгорода тем, что четко решает вопросы, во-первых, с земельными участками под строительство и, во-вторых, через инженерные сети — их доводит. в любой новый жилой массив не позднее, чем за три года.

Что касается роли областного фонда поддержки ИЖС как еще одной опорной структуры кооператива, то и здесь все логично.Опираясь на сеть филиалов фонда в сельской местности, кооператив сразу получил возможность работать с клиентами непосредственно в поле. Конечно, используется и такой готовый потенциал фонда, как отработанные механизмы выдачи кредитов, их закупки со стройматериалами и так далее.

Кто-то проигрывает, а кто-то находит

Таким образом, на двух существующих столпах (ипотечная корпорация и фонд поддержки ИЖС) создана третья структура, позволяющая более успешно решать важнейшую социальную задачу — помогать бюджетникам и молодым людям, вступающим в жизнь обзавестись собственным комфортным жильем.Поскольку мы говорим о бюджетнике, то он также формирует кредитные ресурсы (по крайней мере, на начальном этапе) областного бюджета. В этом году кооперативу было выделено около 100 миллионов рублей. Кулабухов считает, что этого мало и, конечно, потребуется «добавка».

Это точно — потребуется … Кредитно-потребительский кооператив, о котором идет речь, был зарегистрирован только 13 января этого года. Он, можно сказать, еще «в пеленках», но, по свидетельству Кулабухова, к началу апреля уже поступило около 20 миллионов рублей паевых взносов.Бюджетные секторы (например, образование, отделы здравоохранения) передали в кооператив списки работников, нуждающихся в жилье, то есть потенциальных участников программы — всего более 1200 человек. Сотни людей из этих списков пришли и написали заявки на членство, а 270 человек уже сделали долевые взносы к апрелю.

В целом популярность кооператива с момента его рождения высока. Конечно, он не решит всех проблем.Но все же открываются серьезные дополнительные возможности.

И один момент. Естественно, что при таком кредитовании «кто-то находит» (бюджетники и молодые семьи), а «кто-то проигрывает». И, конечно, теряет бюджет, из которого формируются кредитные ресурсы кооператива, чтобы давать ссуды населению под 1 процент годовых. В любом случае этот 1 процент отнюдь не защищает бюджетные деньги от «высыхания» из-за инфляции.

Но это совершенно нормальные, социально оправданные потери.Бюджетные деньги через кооператив идут именно на решение жилищных проблем врачей, учителей, чиновников. Что бы ни говорили о прекращении строительства бесплатного жилья, бюджет все равно так или иначе потратится на бюджетников.

Белгородский областной центр поддержки индивидуального жилищного строительства. Незаконные организации Бич и фонд региональной поддержки ИЖС

«В вашем доме и на вашей земле… »- это многовековой образ жизни, который невозможно лучше отразить в основе концепции индивидуального жилищного строительства в Белгороде.

На территории Новооскольского региона ведется активная работа по реализации целевых программ жилищного строительства. Суть этих программ сводится к тому, чтобы каждый человек построил частный дом в сложившейся ситуации.

Ключевую роль в комплексной поддержке индивидуальных застройщиков играют ГУП «Белгородский областной фонд поддержки ИЖС» и строительно-сберегательный кооператив «Свой дом».

За годы деятельности Ново-Социального отделения Фонда ILS облик района изменился. Где бы ни был заемщик фонда, нет ни одного населенного пункта. Из года в год объемы материальной материальной помощи девелоперов, оказываемой девелоперами, планомерно расширяются и реализуются различные программы индивидуального жилищного строительства.

Приоритетным направлением деятельности Фонда является увеличение строительства жилья в поселке.Кредиты на эти цели предоставляются по льготной процентной ставке в размере 5% годовых. Предельная сумма кредита, выдаваемого на строительство жилого дома — 1 млн. Грн. тереть. Срок возврата до 15 лет, до завершения строительства и строительства пристройки к жилому дому — 500 тыс. Руб. и вернемся к 8 годам. Для жителей фермерских хозяйств и поселков с сокращающимся населением кредит выдается под 3% годовых.

Городским жителям кредиты выдаются под 10% годовых.Предельная сумма кредита на строительство жилого дома — 1 миллион рублей. окупаемость до 15 лет; По окончании строительства и возведении пристройки к жилому дому — до 500 тыс. Руб. и вернемся к 8 годам.

Многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и выражающим желание построить собственное жилье, предоставляется кредит на строительство жилого дома до 1 миллиона рублей. На 15 лет под 5% годовых вне зависимости от строительной площадки.

Финансовая поддержка индивидуальных застройщиков осуществляется через ГНЦ «Свой дом». Только здесь для получения кредита необходимо сделать скучный накопительный взнос от 50 до 300 тысяч рублей. В зависимости от суммы взаимного вклада можно получить ссуду до 600 тысяч рублей. Под 1% годовых, сроком на 7 лет.

Семьи, имеющие материнский капитал, могут оформить ссуду на строительство дома или пристройку с последующим погашением за счет материнского капитала независимо от возраста ребенка.

На участке расположены шесть микрорайонов ИЖ. В настоящее время ведется раздача земельных участков на вновь выделенном массиве на площади 180 га. (Расширение микрорайона «У ГАИ») планируется построить 930 жилых домов. По разработанному проекту планируется построить дом культуры, детский сад, торгово-бытовой комплекс. Сданы в аренду участки под ИЖС. На данный момент проблем с выделением участков под ИЛС в районе нет.

Фонд поддержки ИЖС является заказчиком строительства сетей водоснабжения в микрорайоне ИЖС, а также координатором выполнения программы электроснабжения, газоснабжения и дорожного строительства. Согласно программе инженерного обустройства микрорайона массовой застройки на условиях софинансирования велось строительство сетей водоснабжения и сооружений к ним в микрорайоне «Восточный». За счет энергоснабжающих организаций построены электрические и газовые сети в микрорайонах «Восточный», «Радужный», «ГИБДД», «Молодежный» с.Ниновка. Продолжается строительство дорог с твердым покрытием. Составлена ​​проектно-сметная документация на строительство сетей водоснабжения и сооружений к ним в микрорайоне Радуга. В 2017 году планируется строительство сетей водоснабжения и сооружений к ним в границах микрорайона «Юный» С.Ниновка.

Собственный дом — залог семейного благополучия, воспитания здорового и нравственного, и физического поколения. Ведь построенное своими руками жилье делает человека настоящим патриотом малой Родины.

Услуги Фонда ILS востребованы, и с учетом того, что на территории есть и выделены все земельные участки под строительство и предоставлены льготные кредиты, количество новоквартирных семей, решивших построить их дом будет и дальше неуклонно расти.

Губернатор Белгородской области

Решение

Об утверждении Положения о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»

В соответствии с п. 2 Постановления Губернатора области от 20 октября 2003 г. N 147 «О заключении Устава ГУП« Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства »в соответствии с действующим законодательством» Указ:

1.Утвердить Положение о порядке выдачи и возврата денежных средств ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (прилагается).

(в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26)

2. Признать решение Администрации области недействительным постановление:

от 5 июня 1996 г. N 334 » Об утверждении Положения о порядке выдачи и погашения кредитов, предоставляемых региональным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства в селе »;

от 14 июля 1997 г. N 333 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 31 октября 1997 г. N 489 «О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 9 февраля 1999 г. N 66 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 26 апреля 2001 г. N 272 «О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 18 октября 2001 г. N 660 «О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

от 12 ноября 2001 г. N 706 «О внесении изменений в постановление главы администрации области от 5 июня 1996 г. N 334»;

абзац третий пункта 4 Постановление главы администрации от 2 апреля 1999 г.198 «О погашении части задолженности заемщиков ГУП« Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства ».

3. Контроль за исполнением решения возложить на Департамент строительства и транспорта. Белгородской области (Влаголев Е.С.).

(в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 03.06.2016 N 56)

Губернатор Белгородской области
Савченко Е.С.

Положение о порядке выдачи и возврат денежных средств, предоставленных ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства»

Утверждено
постановлением
губернатора Белгородской области
от 20 февраля 2004 г. N 51

1.Общие положения

1.1. Денежные средства в виде ссуд предоставляются жителям области для поддержки индивидуального жилищного строительства и улучшения жилищных условий в соответствии с действующими федеральными и региональными целевыми программами на платной льготной основе с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации. Российской Федерации и следующие основные принципы: целевое использование, безопасность, срочность, платежеспособность, возвратность.

(в ред., С 01.11.2008 N 134)

1.2. Заем предоставляется ГУП «Белгородский областной фонд индивидуального жилищного строительства» (далее — Фонд) за счет собственных средств и иных средств, предусмотренных целевыми программами, действующими в регионе на основании заключенных договоров. .

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)

1.3. Исключенный. — Постановление Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26.

1.3. Ссуды предоставляются физическим лицам — гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим в Белгородской области.

(п. 1.3 красным)

1.4. Кредиты наличными, предоставляемые Фондом, являются адресными и используются строго в соответствии с целями и назначением, определенными при заключении договора.

(п. 1.4 в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)

1.5. Размер кредита, его назначение, срок возврата, рекомендуемый срок сдачи и площадь возводимого сооружения определяется Фондом по следующей таблице:

(п. 1.5 в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)

1.6. Для работников бюджетной сферы, участвующих в региональной программе, — строительство дома дома с крышей, кредиты на ИЖС выдаются на сумму до 1200 000 (один миллион двести тысяч). рублей сроком на 15 лет под 5 процентов годовых независимо от места постройки и проживания.

(п. 1.6 в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 29 декабря 2012 г. N 110)

1.7. Многодетным семьям (семьям с тремя и более детьми, из которых не менее двух несовершеннолетних) фонд осуществляет строительство бокса с крышей без отделки или выделяет ссуды на строительство индивидуального жилого дома в размере до 1 млн рублей сроком на 17 лет под 5 процентов годовых, независимо от места строительства и проживания в Белгородской области, с предоставлением отсрочки погашения основного долга и процентных платежей сроком на два года.

(п. 1.7 введен постановлением Губернатора Белгородской области от 30.06.2011 № 71)

1.8. Предприятия и организации за счет собственных средств для своих сотрудников вправе выдавать ссуды на улучшение жилищных условий (строительство индивидуальных жилых домов, долевое участие в строительстве, приобретение квартир, жилых домов и т. Д.) На условиях и через структуру ГУП «Фонд поддержки Белгородской области ILS.«При этом годовую процентную ставку, которая не должна превышать 5 процентов годовых, определяет предприятие по согласованию с Фондом.

(Пункт внесен Постановлением Губернатора Белгородской области от 10 декабря 2009 г. № 112)

1.9. Для развития индивидуального жилищного строительства в сельских поселениях Белгородской области с сокращающейся численностью населения, указанной в прилагаемом перечне, Фонд предоставляет заем в размере до 3 миллионов рублей на срок до 30 лет по льготной процентной ставке в размере 3 процента годовых, при этом кредит в размере 2 млн. Руб. Предоставляется на срок до 20 лет, в размере до 1 млн. Руб. — на срок. до 10 лет, до 500 тыс. руб. — до 5 лет.С момента рождения (усыновления) каждого ребенка Фонд уменьшает остаток задолженности по основному долгу на 1/3 суммы кредита на каждого рожденного (усыновленного) ребенка, при этом задолженность уменьшается поэтапно (1/3 суммы выпущен) и не может быть уменьшен больше Каков остаток долга по основному долгу.

(пункт 1.9 введен постановлением Губернатора Белгородской области от 29.12.2012 N 110; в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 19.03.2013 N 30)

1.9.1. Для стимулирования индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах, имеющих особое историко-культурное значение для региона, Фонд предоставляет кредит в размере до 3 млн рублей до 15 лет по льготной процентной ставке в размере 1 процент годовых, с отсрочка погашения основного долга и процентов на 3 года. С момента рождения каждого ребенка Фонд уменьшает задолженность по основному долгу на 1/3 суммы кредита на каждого рожденного ребенка, при этом задолженность уменьшается поэтапно (1/3 от выданной суммы) и не может быть уменьшена более чем постоянно. сальдо долга.

Денежные средства выделяются на следующих условиях:

На строительство заемщиком индивидуального жилого дома собственными силами на средства Фонда на земельном участке, приобретенном в ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и (или) уполномоченном органами государственной власти или местного самоуправления. Белгородской области;

На строительство индивидуального жилого дома подрядным способом в соответствии с трехсторонним соглашением, заключенным между Фондом, Подрядчиком и Застройщиком, в том числе на условиях софинансирования, на земельных участках, приобретаемых в ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и ( или) предоставлены органами государственной власти или местного самоуправления Белгородской области.

(пп. 1.9.1 введен постановлением Губернатора Белгородской области от 03.06.2019 N 36)

1.10. При принятии решения о предоставлении кредита Фонду учитываются следующие обстоятельства:

(в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)

Возможность вернуть ссуду;

(в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)

Наличие надежного возврата кредита;

Возраст, дееспособность, а также состояние здоровья человека;

Наличие недвижимого и движимого имущества;

абзац исключен.-.

1.11. Фонд вправе отказать в предоставлении ссуды на лицо, которое, по его оценке, не в состоянии должным образом выполнить свои обязательства по ее возврату.

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)

2. Порядок регулирования отношений по выдаче и возврату кредита

2.1. Отношения Фонда и физических лиц по порядку и условиям предоставления и возврата заемных средств регулируются договором между ними.

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)

2.2. Для заключения договора займа, а также договора поручительства или залога необходимо предоставить следующие основные документы:

(в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)

Заявление;

Паспорт;

Адвокатские документы на недвижимость;

Справка о составе семьи;

Помогите с работой по заработной плате.

(в ред. Постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)

При необходимости Фонд может потребовать предоставления дополнительных документов:

Справка об отсутствии задолженности по выданным банковским кредитам, а также по исполнительным документам, выданным в установленном законом порядке;

Справка об отсутствии обременений на находящееся в собственности недвижимое имущество;

Свидетельство о степени готовности жилого дома;

Архитектурно-строительный проект и справка сметной стоимости жилья;

абзац исключен.- Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134.

2.3. Возврат кредита предоставляется:

(в ред. Постановлениями Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)

Договор поручительства физического или юридического лица;

Договор залога движимого имущества;

Договор ипотеки (залог недвижимости).

2.4. Достаточность в каждом случае определяется Фондом.

2,5 — 2,6. Исключенный. — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134.

2.5. Для стимулирования индивидуального жилищного строительства в сельской местности и создания максимально благоприятных условий для девелоперов, ведущих строительство непосредственно в селах, а также для фермеров региона и проживающих там же, кредит на эти цели предоставляется по льготной процентной ставке в размере размер пяти процентов годовых. Эти же условия распространяются на села области, относящиеся к сельским поселениям, за исключением сел Дубовый, Комсомольский, Майский, Новосадский, Политический Север, Северо-Первый Белгородский район и Сла Беловское, Белочный, Средний Игумен, Веселая Лопань, Грязный, Драгунский, Зеленая Поляна, Крутой Лог, Карнуховка, Нижний Ольшанец, Новое село, Никольское, Новая Нелидовка, Старая Нелидовка, Пушкарь, Репон, Улицкой, Соломино, Севрюково, Таврово, Хохлово, Чагинг, Щишино Белгородского района;

продам Ильинка, Холоденовка, Переправа Игнатова Алексеевский р-н;

Продам

Агроуз, Новая Симоновка, Кузнецовка Кузнецкого района;

село Водоковка Волоконовского района;

села Гора, хобби, глоток Грейвонского района;

поселок Троицкий, поселок Теплый колодец, Аверино Губкинский городской округ;

села Федчевка Ивнянского района;

села Алексеевка, Бехтеевка, Дальняя Игуменка, Казанка, Меликов, Погореловка, Кастопеевка, Поповка, Хозяйство избирательных участков Куроханского района;

спальная, Ливенка Красногвардейского района;

село Приморского района Новоосколь;

Истории печали — первая, печаль, вторая, Липовка Прохоровского района;

с. Киселево, Урожай, Циболевка Рактянский р-н;

село Лапгино, Федосеевка, Новокладовая, Локсово, Озерки Староскольского городского округа;

село Красный Остров, хутор Раевка Чернянского района;

новая деревня Толежанка, графовка, обнесенная стеной Шебекинский район;

фермерское хозяйство Жданова, Журавля, Глушойского, Свободы, Яковлевский район, Яковлевский район, где кредиты выдаются под десять процентов годовых.В остальных случаях кредит предоставляется под десять процентов годовых. Перечень населенных пунктов определяется Спасательной службой Белгородской областной Думы в соответствии с Законом Белгородской области от 15 декабря 2008 г. N 248 «Об административно-территориальном устройстве Белгородской области».

(п. 2.5 в редакции Постановления Губернатора Белгородской области от 17.03.2015 N 23)

2.6. Договор займа заключается в первой выдаче средств заемщику. Денежные средства выдаются Фондом заемщиков после проверки целевого использования ранее полученных средств.Количество траншей определяет фонд по согласованию с заемщиком.

(п. 2.6 в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)

2.7. Сумма кредита и срок возврата в каждом конкретном случае определяются Фондом пропорционально площади возводимого сооружения.

(п. 2.7 введен; в редакции постановления Губернатора Белгородской области от 10 декабря 2009 г.112)

2.8. В соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации Фонд вправе изменить первоначальные условия кредитного договора (изменение процентной ставки, принятие явной, прощение долга и т. Д.).

(п. 2.8 введен постановлением Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)

2.9. Исключенный. — Постановление Губернатора Белгородской области от 27.12.2010 N 99.

3. Контроль за целевым использованием ссуды выданной

3.1. Контроль за целевым использованием выделенных заемных средств осуществляется структурами Фонда на протяжении всего срока действия договора.

(В редакции постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)

В случае снятия защиты ссудных инструментов, а также необоснованного сокращения сроков строительства (завершения) жилья, составляется соответствующий акт, являющийся основанием для приостановления дальнейшего выделения заемных средств или расторжения договора и принятия решения о взыскании заложенного имущества.

(в редакции постановлений Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)

4. Льготы по предоставлению кредита и порядок их предоставления

4.1 . Преимущество получения кредита имеют:

(в ред. Постановлениями Губернатора Белгородской области от 05.03.2008 № 26, от 01.11.2008 № 134)

Лица, проживающие в сельской местности;

Представители социально значимых профессий — врачи и учителя, проживающие в сельской местности;

Лица, которым необходимы средства для достройки жилого дома;

(В редакции Постановления Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134)

абзац исключен. — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134;

абзац исключен. — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.04.2005 N 56;

абзацы седьмой-восьмой исключены. — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 № 134.

4.2 — 4.3. Исключенный. — Постановление Губернатора Белгородской области от 10.12.2009 N 112.

Заявление. Список населенных пунктов Белгородской области, не относящихся к сельским поселениям.- исключено

приложение
к положению «О порядке
выдачи и возврата денег и
стройматериалов, предоставленных
ГУП
« Фонд поддержки Белгородской области
индивидуального жилищного строительства »

Перечень населенных пунктов Белгородской области, не связанных к сельским поселениям

Исключено — Постановление Губернатора Белгородской области от 01.11.2008 N 134.

Заявление.Перечень сельских населенных пунктов Белгородской области, на которые распространяется действие п.1.9 раздела 1 Положения о порядке выдачи и возврата денежных средств, предоставляемых ГУП …

Приложение
к Положению о порядке выдачи и возврата денег

государственное учреждение
унитарное предприятие «Белгород
» региональный фонд государственной поддержки
жилищного строительства »

Перечень сельских населенных пунктов Белгородской области, на который распространяется действие пункта 1.9 раздела 1 Положения о порядке выдачи и возврата денежных средств, предусмотренных ГУП« Белгород » Областной фонд индивидуальной жилищной поддержки «

Алексеевский район:

Алейниковское сельское поселение: х.Волки, х. Новоселовка;

Варваровское сельское поселение: с. Калитва, с. Николаевка, с. Сидье, стр. Чупринино;

Глуховское сельское поселение: х. Поселок;

Жуковское сельское поселение: с. Жуково, с. Бубликово, х. Рыбная ловля;

Иващенковское сельское поселение: с. Иващенково, х. Березы, х. Васильченков, с. Надеюсь, х. Оскмаков, с. Пирогово, х. Ракеодуб, с. Тютюнико;

Красное сельское поселение: Голубинский П.П .;

Кушнское сельское поселение: х.Орлов, с. Грининка, х. Шелушин;

Луценковское сельское поселение: х. Бабичев, х. Копан, х. Кукаречин;

Сельское поселение Матрегенез: х. Батлуков, х. Осторожно, стр. Божково, с. Воробьево, х. Кулешов, х. Член, х. Резаки;

Маныловское сельское поселение: х. Дудчин, х. Пышнограес, х. Сероштанов, х. Тараканы, х. Шапошников;

Реплика сельское поселение: с. Студный колодец;

Советское сельское поселение: с. Патченный, n. Николаевка, с. Шарпево;

Берегите сельское поселение: х.Greckers, x. Куприянов, х. Соломахин;

Хречеченовское сельское поселение: х. Березняги Второй, с. Зварыкино, х. Климов, х. Папушин, х. Попов, с. Стэнни, х. Сыр.

Борисовский район:

Акулиновское сельское поселение: с. Никитский;

Березовское сельское поселение: х. Климое, х. Рома ржавчина;

Грузканское сельское поселение: с. Казацко-Рудченское, с. Цазовка;

Крюковское сельское поселение: с. Сыбино;

Октябрьско-Гутнское сельское поселение: с.Октябрьская шпатлевка, х. Басс, ул. Эскиз;

Краснокутское сельское поселение: х. Ваковщина;

Стригуновское сельское поселение: с. Новоалександровка, х. Fed, с. Тепло;

Хотиман сельское поселение: с. Покровка.

Валуйский район:

Городское поселение «Село Уразово»: с. Тогобиевка, х. Лобковка;

Бирючанское сельское поселение: с. Бирюч, с. Бутыров, с. Вериговка, х. Дубровка, х. Павловка;

Болонское сельское поселение: х.Бабушка, стр. Карабаново, х. Кургашкашкаши;

Герасимовское сельское поселение: х. Долгосрочный, x. Конотоповка;

Легинское сельское поселение: х. Дубровка, х. Жердевка, с. Логачевка, х. Миронов, х. Нижние фрезы, x. Пригородные попцы;

Казинское сельское поселение: с. Аркатово, х. Барвинка, х. Богомолово, с. Трежеевка, с. Импланчка, х. Леоновка, х. Михайловка, х. Мокрое бревно, стр. Распиново, х. Пролел;

Колонное сельское поселение: с. Персонал, стр. Стрезо;

Цукуевское сельское поселение: с.Цукуевка, с. Длинный, х. Песчанка;

Насоновское сельское поселение: с. Подходит, стр. Ивановка;

Принцевское сельское поселение: с. Терехово, с. Уголок, п. Хохлово;

Рождественское сельское поселение: с. Верхний Моисей, стр. Селиваново, с. Филиппово, с. Шушпаново;

Тимоновское сельское поселение: с. Басово, п. Дроново, с. Новый дом, с. Хмелец;

Шелаевское сельское поселение: с. Уравео;

Яблоновское сельское поселение: х. Орехово, с. Чудо, стр.Старая симоновка, п. Храп.

Вайдельский район:

Белоколодское сельское поселение: х. Плесо;

Большнифайговский сельский поселок: п. Липяги Куликов;

Викторопольское сельское поселение: х. Славы, х. Capsepsea, x. Лаптиев, с. Олейники, х. Якименков;

Дочерское сельское поселение: х. Артеленеков, п. Луговой, х. Погребурцкий, с. Бантики, х. Ромахово, х. Россошь, х. Ранчо;

Квартира сельское поселение: с. Белый Плес, х. Веселая, х. Новорослов, х.Любовь, х. Шевцов;

Зенинское сельское поселение: х. Брянский Липяги, х. Кандабарово, х. Нееевка, с. Саловка;

Клименковское сельское поселение: с. Яропольдс;

Курбаковское сельское поселение: с. Банкино, п. Хангушки, х. Калиновка, х. Колесников, х. Россыпь;

Малакеевское сельское поселение: х. Гамаюнов, х. Гвоздики, х. Грисинин, с. Дегтярь, х. Деркунский, х. Колотов, х. Кулькин, х. Весна;

Николаевское сельское поселение: х. Ковалев, х. Ногин, х.Попасная, с. Гладкая, х. Пепел;

Солончинское сельское поселение: х. Волк, х. Попов, х. Кормили.

Волоконский район:

Волково-Александровское сельское поселение: х. Волк-второй, х. Хаевка, х. Урожай, х. Первомайский;

Голофеевское сельское поселение: с. Александровка, рай;

Грушевское сельское поселение: с. Верхневиловоо, с. Перешевский, х. Гусев, п. Старосалецево;

Погромское сельское поселение: х. Милостивый, стр. Коновалово;

Покровское сельское поселение: с.Красное укрепление, п. Лазурный, x. Пытки, х. Щепкин;

Многоквартирный сельский поселок: с. Репингер, с. Шееншиновка;

Старойвановское сельское поселение: с. Нововановка, с. Newbody, х. Олейницкий, х. Ольхов, х. Плотва;

Сельское поселение Тешанг: х. Бучанка, х. Правда, х. Первый волк, х. Григорьевка, х. Улица, п. Новый, х. Старый, х. Шаховка;

Форесталловское сельское поселение: х. Орел;

Шидловское сельское поселение: х. Абалмасов, н. Новая Долина, п.Новый, х. Одинцов, с. Отрадное;

Ютановское сельское поселение: с. Верхние Лубянки, х. Евдокимов, с. Красный Пахар, стр. Малиново, с. Часовня.

Граворонский район:

Горьковское сельское поселение: П. Доброполье, с. Стоуком, стр. Чапаевский;

Дунайское сельское поселение: с. В горшке, стр. Пороз;

Ивано-Лисичанский сельский поселок: с. Казачья лиса;

Козинский сельский поселок: с. Заречье первое, х. Птица;

Мокоореловское сельское поселение: с.Сподаришино;

Новостроевское сельское поселение: х. Байрак.

Ивнянский район:

Драгунское сельское поселение: с. Уход;

Курасовское сельское поселение: х. Калиновка;

Новый сельский поселок: с. Новый поселок;

Покровское сельское поселение: х. Прибрежный, х. Красная Поляна, х. Поясница, стр. Рождество;

Сыртевское сельское поселение: с. Березовка;

Хомучанский сельский поселок: с. Самарино;

Шенховское сельское поселение: х.Степь, х. Скачки Чена.

Корочанский район:

Алексеевское сельское поселение: х. Кошмар, стр. Мазикино, с. Сафоновка;

Анновское сельское поселение: с. Мальцевка, с. Павловка;

Афанасовское сельское поселение: х. Никольский;

Бехтеевское сельское поселение: х. Колесников, х. Куратич, х. Марченко, х. Остапенко-второй, х. Поливаны;

Бубновское сельское поселение: х. Красная степь;

Жигайловское сельское поселение: х. Правильно, стр.Балай, х. Костяка, х. Работа;

Корологовское сельское поселение: х. Сначала дружелюбный, х. Дружелюбный секундант, х. Имя Ленина;

Кощеевское сельское поселение: х. Длинный, х. Емельяновка, х. Муфта, х. Тонкий, х. Хмелев, х. Чернышевка;

Ломовское сельское поселение: х. Сэнди, х. Полянский, х. Хрящ;

Меликовское сельское поселение: х. Почтальоны;

Новослободское сельское поселение: с. Александровка, х. Коломыцево, х. Свиридово, х. Холодный, х. Шутово;

Равнинный сельский поселок: х.Байцурово, х. Ион, х. Красный май, х. Мухановка;

Плотавское сельское поселение: х. Дубовая балка, х. Ивановка, х. Недоуздки;

Поповское сельское поселение: х. Мэнди, стр. Искра, х. Новая деревня;

Пассажирское сельское поселение: с. Поселок, х. Резниково;

Соколовское сельское поселение: х. Веселая, х. Зеленый парень, х. Коммуна, х. Красный, х. Красный Пахохар, х. Миндовка, П. Мичуринский, х. Пастушеская, с. Companied, x. Щетина;

Щинское сельское поселение: с. Ушаково;

Соловское сельское поселение: х.Ольховатка, х. Раевка;

Яблоновское сельское поселение: х. Зеленая Дубрава, х. Круглый, стр. Мелкая песчаная, х. Спорный.

Краснинский район:

Большевское сельское поселение: х. Средняя Россошка, х. Дальние Россошки, х. Калинин, х. Старый рэкодубе, х. Япарцев;

Горкинское сельское поселение: с. Богослов, х. Братство;

Готовое сельское поселение: с. Вербное, с. Камюшка;

Красное сельское поселение: с. Киселевка, с. Малиново, с. Свист;

Кругловское сельское поселение: с.Балай, х. Ковш, с. Новый стенд, x. Новый путь;

Лесауколовское сельское поселение: х. Зелье, х. Новый путь;

Новоуколовское сельское поселение: с. Калитва, с. Промывка, стр. Широкий, х. Щидловка;

Сольвецкое сельское поселение: х. Бычково, х. Веселая, х. Коробово, х. Новогоргиевка, х. Черемухово.

Красногвардейский район:

Городское поселение «Город Бирюч»: с. Садка;

Валуйчанский сельский поселок: с. Stocipale;

Веселовское сельское поселение: Еврега, п.Дубка, п. Красный, стр. Малиново, п. Николаевский, с. Подгорское, с. Распад, стр. Раркодуб;

Верхнепрокровское сельское поселение: с. Бабкино, х. Рзоцкий, х. Петров, с. Прудков, п. Чанжевка;

Верхосенское сельское поселение: бвалье, п. Завальская, с. Малольенинский, с. Острухово, с. Рышиново;

Устойчивое сельское поселение: х. Ендовицкий, П. Маринчев;

Калиновское сельское поселение: х. Высокий, х. Горбунов, П. Мирный, с. Палатовка-вторая, х. Попасная, х.Ясенев;

Коломыцевское сельское поселение: Бирюч, п. Войи, х. Ильинский, х. Ковалев, х. Филькино;

Ливенское сельское поселение: х. Апухтин, х. Евсеев, х. Терешков, х. Nutrocated;

Мариевское сельское поселение: с. Прилпец, п. Реплика;

Никитовское сельское поселение: х. Простор;

Новогуторское сельское поселение: с. Гора

Палатовское сельское поселение: х. Антошкин, х. Кислинского, с. Лазареново, х. Подолы, х. Юрков;

Стрелецкое сельское поселение: с.Лиелегсевка, х. Ямы;

Уматское сельское поселение: с. Утка, х. Высокий, х. Хаккин, с. Плюмино, стр. Солдат, х. Харко.

Краснояружский район:

Вязовское сельское поселение: х. Высокий, х. Метро;

Графовское сельское поселение: с. Религовка, х. Подоловский, с. Поповка, п. Романовка;

Рекаовское сельское поселение: х. Бондарев;

Сергиевское сельское поселение: п. Валтные, х. Савченко;

Теребренское сельское поселение: с. Сильный.

Площадь Ново район:

Белое село поселок: х.Эндовиано, х. Жиллин, х. Клам, стр. Слон;

Богородское сельское поселение: с. Можайск;

Детское сельское поселение: п. Боровое, х. Хорошо, х. Ракодуб;

Боровогрыневское сельское поселение: с. Боровка, х. Бондарев, с. Гринево, х. Мазепин, с. Немцово, х. Скидников, х. Шевцов;

Глиновское сельское поселение: х. Аринкин, х. Березы, х. Большая Яруга, с. Ивановка, х. Костин, х. Прруджес, х. Севал, х. Симоновка, х. Шуваевка;

Николаевское сельское поселение: х.Березов, х. Васильполь, с. Гусь, с. Макушкино, х. Мурнедцев, с. Серебро, стр. Толежанка;

Ниновское сельское поселение: с. Косицыно, с. Песчанка, х. Пустыня;

Новобазгинский сельский поселок: х. Веселая, х. Надежный, х. Сабель;

Оскольское сельское поселение: х. Ключи, х. Холка;

Старобесгинский сельский поселок: х. Калиновка;

Шараповское сельское поселение: х. Крил, с. Мажорик;

Яковлевское сельское поселение: х. Большая Яруга, х.Елец, с. Крючок, стр. Кулевка, х. Махачянка, х. Течет, х. Ямы;

Ехянское сельское поселение: с. Барсук, стр. Богдановка, х. Васильевка, х. Гнилица, п. Остаповка, х. Цепь.

Прохоровский район:

Беленихинский сельский поселок: х. Калинин, с. Forers, x. Озерский;

Прибрежный сельский поселок: х. Верхняя Ольшанка, П. Комсомольский, Политотельский, х. Бугорки, х. Средняя Ольшанка;

Вязовское сельское поселение: х. Ясная Поляна;

Журавское сельское поселение: х.Дума, стр. Краневи-второй, х. Мерсис, х. Подсчет очков, x. Химикаты;

Коломыцевское сельское поселение: с. Гагарино, х. Глухой, с. Донец, х. Кугутки, х. Лисички, х. Новоселовка, с. Один, х. Тарананс, х. Рыгули, х. Широкий;

Кривошеевское сельское поселение: с. Кондров, с. Кривые балки, п. Масловка, с. Расовка, с. Перекус, х. Широкий;

Лучековское сельское поселение: х. Петровский;

Маломаяченское сельское поселение: с. Грязный;

Петровское сельское поселение: с.Петровка, с. Васильевка, х. Ratty, стр. Сергиевка;

Плотавское сельское поселение: х. Верин, с. Влажный, x. Львов, с. Малый блайнд, стр. Новоселовка;

Полешенское сельское поселение: с. Большой, х. Васильев, с. Гроздиловка, х. Длинный, стр. Домановка, х. Wedow, стр. Косменинка, х. Midp, x. Квартира, с. Пеноиды, х. Хорошо, х. Проект;

Преласненское сельское поселение: с. Андреевка, п. Васильевка, х. Веселая, п. Креашевка, с. Кострома, с. Михайловка, с. Петровка, с. Суворово, с. Юдинка;

Отдельное сельское поселение: х.Басенков, х. Березник, х. Бехтеевка, с. Боброво, х. Борисов, х. Вверху, х. Высокий, х. Открыть, х. Gaures, x. Горелинка, с. Гусек-Погорелловка, х. Дуб, х. Зеленый, стр. Камышевка, х. Кожа, стр. Красный, х. Кудрин, х. Нива, п. Сагайдал, х. Соколка, х. Цыгулев;

Радковское сельское поселение: х. Нижний гусь;

Руста сельское поселение: с. Казак, х. Красное знамя, х. Кураковка, х. Ракодуб;

Колодненское сельское поселение: с. Андреевка, х. Жиллин, х. Заработная плата, х. Мидби-первый, стр. Плюшевый, х.Студент, х. Карков;

Шаховское сельское поселение: с. Шахово, х. Рынок, п. Лофт.

Рактятский район:

Бобравское сельское поселение: с. Новое ПО;

Введено-ГТНЯНСКИЕ СЕЛЬСКИЕ СТАНЦИИ: х. Впрыскивается;

Венгерское сельское поселение: с. Александровка, х. Большая хрущевка, х. Ново Зинатеадинский, х. Первомайский, х. Расколоть;

Дмитриевское сельское поселение: П. Герецкий, с. Коровино, х. Краснохрестендян;

Зинаидинское сельское поселение: х.Красный, х. Нива, х. Нижнепенский;

Илек-Квадрусское сельское поселение: х. Хорьки;

Нижнепенское сельское поселение: х. Никольский.

Ровенский район:

Айдарское сельское поселение: с. Новая Ивановка, х. Новая Разгородка, х. Саловка, х. Старая Ивановка, х. Фомина;

Ладомировское сельское поселение: х. Лимарев, х. Сидоров, х. Суффины;

Лозовское сельское поселение: х. Широкий;

Наоленское сельское поселение: х. Осторожный;

Нагорьевское сельское поселение: с.Барское, с. Максимальный вес, x. Солонианы, х. Отвесный;

Ржевское сельское поселение: с. Copianca, стр. Мартенс, х. Никитин;

Свистовское сельское поселение: х. Cuccugur;

Харьковское сельское поселение: с. Масловка, х. Максимозо.

Чернянский район:

Андреевское сельское поселение: с. Андреевка, п. Александровка, х. Бабанино, х. Малиново, х. Потрепанный;

Большнское сельское поселение: х. Бородин, х. Небольшой;

Волоконское сельское поселение: с. Крытый, стр.Окунь;

Рентаченское сельское поселение: Н. Некрасовка;

Кочегуренское сельское поселение: п. Красная Звезда, п. Красная Поляна, п. Течет, стр. Сухая Ольшанка;

Лубянское сельское поселение: х. Медведь, стр. Становление;

Малотроицкое сельское поселение: с. Баклановка, х. Петровский, х. Славянка, п. Хитрово;

Новоронское сельское поселение: с. Лариска;

Огибнянское сельское поселение: с. Волково;

Ольшанское сельское поселение: с. Петропавловка;

Орликовское сельское поселение: х.Альпеевка, с. Воскресение, с. Павловка, с. Старохмелевой, х. Яблоново;

Деревенский сельский поселок: х. Вода, п. Взолнованный.

Шебекинский район:

Белоколодезское сельское поселение: х. Александровка, с. Арчер, х. Ивановка, с. КАРИЧ, X. Красный, x. Новый способ, х. Петровка, х. Широкий;

Белянское сельское поселение: х. Бондаренков, с. Нижнее Березово второе, с. Фиречево, п. Старшая;

Бершаковское сельское поселение: с. Александровка, х. Бессараб, х. Дубовена;

Договор сельское поселение: х.Александровский, с. Протопоповка, с. Тюрино, х. Факовка, с. Цепляясь во вторую;

Бигроицкое сельское поселение: х. Чудо, стр. Титовка;

Восходящее сельское поселение: х. Белчинный, Паразинский, х. Марьино, х. Мухин, х. Панков, с. Первомайский, с. Schierse;

Графовское сельское поселение: с. Ивановка;

Купинский сельский поселок: с. Женщины, стр. Победа, х. Новый рассвет;

Максимовское сельское поселение: х. Канавки, х. Крепакский, х. Саввин, х. Толстовки, х. Шемрая;

Масловодственнское сельское поселение: х.Гремичий, с. Поляна;

Муромское сельское поселение: с. Зибовка, с. Голова;

Новотавское сельское поселение: с. Коровино;

Простриеряевское сельское поселение: х. Балки, х. Гордюшкин, х. Заречье, х. Заменка;

Чураевское сельское поселение: с. Боровское.

Яковлевский район:

Городское поселение «Томаровая деревня»: х. Волохов, х. Кисленко, х. Махнов, х. Возбужденная, х. Семин, х. Федоренков, х. Циманов;

Алексеевское сельское поселение: с.Красный, х. Шепелевка;

Бутово сельское поселение: с. Заклинило;

Быковское сельское поселение: х. Веселая, х. Мордовинка;

Гостевой дом сельское поселение: х. Дружелюбный, с. Новые лозы, стр. Рождество;

Дмитриевское сельское поселение: х. Дубров, х. Сырой;

Вальдское сельское поселение: с. Мариновка, х. Трубецкой;

Казачье сельское поселение: х. Крестики, х. Новочазатский, х. Новочеркасский;

Кривцовское сельское поселение: с. Верхний Ольшанец, п.Новокоская, х. Стрелки;

Грудастое сельское поселение: с. Калинино, с. Козычево;

Питьевой сельский поселок: с. Местный, п. Неизвестный колодец, х. Фастов;

Поселение Сенгуан: с. Волобуевка, с. Утверждено, стр. Чурсино;

Смородинское сельское поселение: с. Нефаево;

Стрелецкое сельское поселение: х. Домнино.

Белгород

Прошу внести в черный список Белгородской Ипотечной Корпорации и лично г-на Попкова. Хотелось бы узнать, на каком основании и что законодательно закреплено открытие на дверях частных домов в Стрелецком 23 требования на 10 дней для заключения договора на водоснабжение и водоотведение на сумму 3000 руб.По каждому пункту в противном случае грозит исключение подключения людей к сетям водоснабжения и водоотведения, хотя почти все люди подключены на законных основаниях с соответствующими пломбами в проектах. Мало того, что байк, не выполняет обязательства по договору по обеспечению микрорайона питьевой водой, так и хочется, чтобы его размешивали в людях. Вода омерзительна рыженькая и пахнет болотами, станция дебетования была запущена осенью прошлого года и проработала ровно месяц.Все жители готовы платить за водоснабжение и канализацию, но на законных основаниях по счетчикам, после переноса сетей на Водоканал. Но сеть передавать не собирается, т.к. это приведет к потере дополнительного дохода. Прошу всех застройщиков и владельцев частных домов поддержать мои слова. Спасибо.

25 октября 2016, 13:44

ОЛЕСЯ2012, Белгород

Полностью поддерживаю, вода отвратительная, фильтр не справляется! Прошло 8 лет? Невозможно навести порядок в сети и передать сертифицированную организацию, чтобы люди могли платить за счетчики! А ежегодная плата за техническую воду — незаконна! Вкладыш оплачивается 1 раз.

Алексей 31, Белгород

Какой хамский и не соответствующий действительности ответный клюв. Почти сами написали, выбьем деньги, а я ничего делать не буду.

Внимание!

Редакция ИА «Бел.Ру» обращается ко всем посетителям интерактивных разделов:

В связи с принятием определения закона о клевете «за распространение заведомо ложных сведений, чести и достоинства другого лица или подрыва его репутации» вы можете быть привлечены к уголовной ответственности по статье 128.1.

Санкции по этой статье предусматривают штраф до 1 миллиона рублей или обязательные работы.

В связи с тем, что жалобы и претензии к физическим лицам зачастую носят субъективный, оскорбительный характер и не подтверждаются фактами, редакция Бел.Ру оставляет за собой право не публиковать подобные обращения в «черном списке».

На сайте «Бел.ру» есть режим премокодуляции. Сообщения, отправленные вами через интерактивную форму, будут активированы в течение рабочего дня.

Длина сообщения не должна превышать 2000 символов.

Характеристики Samsung QE65Q8DNAT 165,1 см (65 дюймов) 4K Ultra HD Smart TV Wi-Fi Carbon, серебристые телевизоры (QE65Q8DNATXZT)

Как сдаётся многоквартирный дом? Разрешение на ввод индивидуального дома

Земля под частную застройку используется под строительство жилого дома.По закону необходимо начать строительство в течение 3 лет после оформления земли в собственность. Если этого не сделать, за неправомерное использование сайта будет наложен административный штраф.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — обратитесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24 ЧАСА И БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Быстро и БЕСПЛАТНО !

На протяжении всего строительства необходимо получить и оформить сопроводительную документацию, начиная от разрешения на строительство, заканчивая разрешением на ввод в эксплуатацию. Без этих документов невозможно зарегистрировать жилой дом в Росреестре и, в конечном итоге, прописаться в этом доме.

На самом деле доработка — это не последний шаг. Здание необходимо показать специалистам, которые подтвердят соответствие здания строительным и инженерным нормам.

После того, как они одобрят его приемку в эксплуатацию, его можно будет использовать. Любая постройка используется только после ее принятия.

Общая информация

Получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию относится к ИРД, то есть исходно-разрешительной документации. Он выдается уполномоченной организацией на протяжении всего строительства и является обязательным.

Список IRD состоит не менее чем из семи пунктов, включая документы от разрешения на строительство до разрешения на въезд.

Документацию

IRD отличает одна общая черта: содержание статей не является продуктом творчества, оно показывает соответствие одних документов другим.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — документ, ставящий точку в вопросе реализации (реконструкции) жилого дома. В данной статье фиксируется соответствие объекта и проектной документации.

Законодательная база

Правовой основой данного документа является одна из статей Градостроительного кодекса России (ГРК РФ) 2004 года.

До 1 марта 2019 года получение такого разрешения не требуется. Требовать предоставления этого документа досрочно также не стоит.

По разрешению может рассматриваться документ, подтверждающий окончательное завершение строительства любого капитального сооружения. Он содержит информацию, идентичную информации в проектной документации. Конструкция должна соответствовать не только строительным канонам, но и разрешенному использованию.

Эта же статья регулирует место и форму обращения застройщика в администрацию одного из субъектов Российской Федерации, на территории которого расположен земельный участок.

Пункт 3 перечисляет документы, которые потребуются для выдачи разрешения, и возможность подачи документов в электронном виде. Необходимость отправки документов в электронном виде также учтена в Постановлении Правительства от июля 2019 года.

Ввод в эксплуатацию ИЖС

Ввод ИЖС в эксплуатацию осуществляется специальной комиссией.Чтобы объект приняли, необходимо соблюдать несколько правил.

Для входа необходимо не только построить дом, но и обустроить его. Во-первых, нужно позаботиться о коммуникациях.

Перечислим системы, которые следует проложить к дому:

1. Отопление. Зависит от того, где расположен участок. В некоторых районах сельской местности газопровод не подведен. В этом случае отопление будет осуществляться с помощью электронагревателей или дровяных печей.
2. Водоснабжение. Вода должна поступать из его колодца (колодца) или центрального водопровода. Об этом нужно позаботиться заранее.
3. Электричество. Электроснабжение должно быть рядом с домом. Или надо наконец-то сделать электропроводку по дому.
4. Канализация. Устанавливается в основном в городе, где он централизован и есть возможность к нему подключиться. В сельской местности это невозможно, и для каждого дома возможна автономная система.

В доме должны быть устранены любые недостатки: вставлены окна, двери, застелена крыша, сделаны потолки.Приемка декларативная. Это значит, что пока вы не напишите заявление в местную администрацию, комиссия не выдаст разрешение на ввод в эксплуатацию.

Разрешение

Разрешение на ввод в эксплуатацию — это единая форма документа, утвержденная приказом Минстроя № 117 от 2015 года. Это означает, что по внешнему виду и структуре разрешение будет одинаковым во всех регионах.

Но чтобы комиссия приехала и утвердила объект, нужно написать заявление, не имеющее единой формы.Местные администрации утверждают это самостоятельно. Здесь вы получаете список организаций, где еще нужно согласовать документы, например, газовые, пожарные службы и другие.

Документы

Заявитель должен собрать следующие документы:

• Запрос.
• Паспорт и его копия.
• на сайт. Это: договор купли-продажи, завещание, дарение, решения органов местного самоуправления о выделении земельного участка.
• Построение градостроительного плана.
• Акт сдачи-приемки, если был договор на строительство.
• Бумага, подтверждающая соответствие дома требованиям технических регламентов.
• Подписанный документ, подтверждающий соответствие объекта техническим условиям инженерного обеспечения.
• Схема. На нем отображается дом, границы участка и расположение инженерных сетей.
• Технический план, который подготовлен и заверен кадастровым инженером.

Перечень документов указан в пункте 3 статьи 55 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Процедура

При получении разрешения на въезд необходимо придерживаться следующего алгоритма:

1. Подготовить пакет документов. К заявке прилагается пакет указанных выше документов.
2. Обращение в уполномоченный орган. В первую очередь нужно выяснить, что это за орган. Обычно это комитет при местной администрации.Документы подаются при личном посещении или через портал госуслуг.
3. Осмотр Не всегда проводится.
4. Получение документа. После подачи заявки проходит не более десяти дней. Специалисты за это время решают, соответствует ли документ Градостроительному кодексу.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию может быть оформлено в нескольких вариантах:

• лично, при посещении: в бумажном виде с подписью и печатью;
• отправлено по почте: также на бумаге;
• электронный документ после заявки на госуслугу.

Отказ в выдаче должен быть мотивирован письменно. Общей причиной отказа можно назвать несоответствие объекта, нарушение закона.

Требования к объекту

Перед подачей заявки необходимо, чтобы дом соответствовал всем требованиям:

1. В комнату. Дом должен быть отделан, окна и двери, все размеры, предусмотренные СНИП, должны соблюдаться.
2. Потолки, полы и потолки. В помещении необходимо установить полы, настелить пол.На кухне, в ванной потолок должен иметь отделку.
3. Инженерные системы. В доме обязательно должно быть отопление, электричество. Такие инженерные сети необходимо подключить перед сдачей дома.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — форма, удостоверяющая окончание строительства / реконструкции в полном объеме. Этот документ также подтверждает соответствие строительства градостроительному плану. Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта удостоверяет соответствие требованиям планировочного и межевого проекта территории.

Уполномоченные органы

Оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется по заявке застройщика. Субъект должен обратиться в одну из следующих структур:

1. Исполнительная власть региональной, федеральной, муниципальной власти.
2. Уполномоченная организация, регулирующая использование атомной энергии и осуществляющая государственное управление в сфере деятельности, связанной с производством, разработкой, утилизацией ядерного оружия и оборонных энергетических установок.
3. Государственная корпорация «Роскосмос».

Местонахождением органов, указанных в пунктах 2 и 3, выдающих разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, является г. Москва. Застройщик отправляет заявку в структуру, выдавшую ему разрешение на строительство. Желающие могут связаться с ними лично или через многофункциональный центр.

Пакет документов

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставить следующие документы:

Нюансы

Документ и заключение, указанные в пунктах 6 и 9 выше, должны содержать информацию о нормативные значения параметров, входящих в требования по энергоэффективности, а также по фактическим значениям этих показателей.Последние определяются применительно к реконструируемой / построенной конструкции путем проведения обследований, измерений, исследований, испытаний. Помимо этого, заключение и документ должны содержать также иную информацию, на основании которой устанавливается соответствие объекта установленным требованиям к оборудованию с приборами учета и энергоэффективности. При реконструкции / строительстве многоквартирного дома в акте органа государственного строительного надзора должны быть указаны дополнительные данные.В частности, определяется класс энергоэффективности, который определяется нормами законодательства об энергосбережении.

Межведомственное взаимодействие

Документация (копии или содержащаяся в них информация), указанная в пунктах 1-3 и 9, запрашивается уполномоченными структурами в государственных и муниципальных органах, а также подведомственными им организациями, если застройщик не предоставил представил его самостоятельно. Документы из пунктов 1-8, 12-13 для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передаются заявителем при их отсутствии в указанных выше структурах.Постановлением правительства могут быть предусмотрены иные документы, необходимые для представления в уполномоченные органы. По межведомственным запросам материалы передаются в трехдневный срок.

Важный момент

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только на основании документов, перечень которых установлен законом. Некоторые типы документов могут быть представлены в электронном виде. Правительство или высший исполнительный орган региона вправе устанавливать случаи, когда документы предоставляются исключительно через информационно-коммуникационную сеть Интернет.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: сроки

Орган или компетентный орган, регулирующий использование атомной энергии и осуществляющий государственное управление в ходе деятельности, связанной с утилизацией, производством, разработкой ядерного оружия и оборонной энергетикой Заводы, Госкорпорация Роскосмос, в течение 10 дней со дня получения документов проверяют достоверность информации и правильность их отражения. Кроме того, эти конструкции необходимы для проведения осмотра конструкции.По результатам проверки принимается решение о выдаче разрешения или об отказе в нем.

Осмотр

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется по результатам визуального осмотра конструкции. При осмотре реконструируемого / построенного здания подтверждается или не подтверждается соответствие требованиям, установленным в проектной документации, градостроительном плане и других документах. Для индивидуального жилья осмотр не проводится.Также не проводится, если во время мероприятий проводится государственный строительный надзор.

Причины отказа

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию заявителю не предоставляется в следующих случаях:

1. Отсутствие перечисленных выше документов.
2. Несоответствие здания требованиям, зафиксированным в градостроительном плане или при реконструкции / строительстве / капитальном ремонте линейного объекта, информации из планировочных и граничных проектов.
3. Несоответствие фактических параметров значениям, определяемым конструкторской документацией. Это основание не распространяется на конструкции ИЖС.
4. Несоответствие объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство.

Вместе с тем в законодательстве есть пункт, исключающий отказ. Не будет служить основанием для несвоевременного получения или неполучения документов, запрошенных в рамках межведомственного взаимодействия.

Дополнительно

Причиной отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо указанных выше, может быть несоблюдение застройщиком требований, установленных частью 18 статьи 51 Городского кодекса. Кодекс планирования. В этих случаях применяется особая процедура. В частности, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по завершении процедуры безвозмездной передачи уполномоченному органу, компетентной организации, регулирующей использование атомной энергии и осуществляющей руководство в области, связанной с утилизацией, разработкой и использованием атомной энергии. ядерное оружие и электростанции, или Роскосмосу информацию о строительстве.Информация должна включать данные по:

1. кв.
2. Этажность и высота.
3. Инженерно-техническая поддержка.
4. Конструкторская документация. Заявитель должен предоставить по одной копии всех разделов.
5. Результаты инженерных изысканий (в одном экземпляре).

Уполномоченные органы, выдающие разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, также представляют один экземпляр схемы расположения участка. В нем следует указать расположение индивидуальной жилищной постройки.Заявитель вправе обжаловать отказ в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию в суде.

Общие правила

Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, модель которого представлена ​​в статье, выдается застройщику при наличии регионального, муниципального, федерального органа исполнительной власти, уполномоченной организации, регулирующей использование атомной энергии. энергетики и осуществляет государственное управление в области производства, утилизации, разработки ядерного оружия и военных энергетических установок, Госкорпорация Роскосмос, копия схемы с указанием расположения реконструируемого построенного сооружения, инженерных сетей связи в пределах участка , а также планировочная организация территории.Данные помещены в информационную базу по градостроительству.

Дальнейшие процедуры

После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию девелопер должен пройти процедуру регистрации. В ходе него вносятся соответствующие изменения в государственный реестр реконструируемого сооружения. Обязательным приложением является технический план. Он оформляется по правилам, установленным Федеральным законом № 221. В разрешении на въезд (часть объекта введена в эксплуатацию или все здание не имеет значения) должны быть отражены сведения о строительстве в объеме, необходимом для проведения кадастрового учета. Регистрация.Состав информации должен соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом № 211 к текстовому и графическому разделам технического плана.

Завершающие этапы

По завершении строительства объекта субъект, его выполнивший, обязан передать застройщику результаты инженерных изысканий, акты обследования сооружений, работ, участков инженерных сетей, проектные и другие документация, необходимая для нормальной эксплуатации объекта.При проведении мероприятий, направленных на сохранение памятников культурно-исторического наследия, предоставление рассматриваемого документа уполномоченными органами и компетентными организациями осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных законодательством о таких комплексах. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утверждается федеральным органом исполнительной власти. В течение 3 дней с момента подачи документа уполномоченный орган направляет копию в орган, осуществляющий государственный строительный надзор.

Налогообложение

Считается, что получение разрешения свидетельствует об окончании работы с объектом и его пригодности к использованию. Разработчик, выступающий в роли инвестора, формализует структуру, учитывает ее в составе ОС. Последнее может быть осуществлено как до регистрации права, так и после нее. Между тем, многие разработчики задаются вопросом, нужно ли назначать объект ОС после получения разрешения. Инвестор самостоятельно определяет готовность конструкции к использованию на этапе подачи документа.Однако официальные лица выступают против такого подхода. По их словам, инвесторы таким образом затягивают момент уплаты налога на имущество.

На практике готовность объекта определяется не наличием разрешения на въезд, а решением руководителя предприятия, для которого он реконструируется / строится. В случае недостаточной готовности застройщик имеет право по закону уплатить неполную сумму налога. В такой ситуации предприятие может признать объект действующим на этапе получения разрешения.Приняв соответствующее решение, организация может приступить к доработке своей операционной системы. Руководство компании также может завершить все ремонтные работы до получения разрешения. Когда документ на руках, вы можете определиться с готовностью конструкции.

Затраты

Затраты на ввод объекта в эксплуатацию не включаются в консолидированную смету. Они приведены в отдельном документе. В смете учтены затраты по:

1. Выполнение работ по пуско-наладке установок и оборудования подрядчиками.
2. Материальные и топливно-энергетические ресурсы, необходимые для поверки и комплексного пуска оборудования.
3. Состав рабочих и инженеров, выполняющих пуско-наладочные работы.
4. Техническая помощь проектных, научно-исследовательских организаций, выполняющая документацию, экспертизу, консультации, транспортировку персонала и другие виды деятельности.

Заключение

До вступления в силу нового законодательства ввод объекта реконструкции / строительства в эксплуатацию осуществлялся в соответствии с различными нормативными актами.Выбор той или иной позиции производился в зависимости от типа постройки. В январе 1988 г. были введены СНиПы. Они установили порядок, в котором производственные объекты вводились в эксплуатацию. Согласно ранее действовавшему законодательству акт государственной комиссии выступал в качестве документа, подтверждающего завершение основного комплекса работ и соответствие фактических результатов требованиям проекта и технических регламентов. В настоящее время действует другой порядок.По правилам ввод в эксплуатацию осуществляется при наличии разрешения, выданного уполномоченной исполнительной структурой или компетентной организацией, указанной в Градостроительном кодексе.

До вступления в силу нового законодательства ввод строительной площадки в эксплуатацию осуществлялся на основании различных нормативных актов в зависимости от типа сооружения. С января 1988 г. начал действовать СНиП. Они установили порядок, в котором производился ввод в эксплуатацию промышленного объекта.Согласно ранее действовавшему законодательству, документ, подтверждающий готовность строительства, являлся актом Госкомиссии. Сегодня утвержден другой приказ. Рассмотрим далее, как объект сейчас вводится в эксплуатацию.

Разрешение

Сегодня этот документ заменяет вышеупомянутый акт приемочной комиссии. Разрешение на ввод построенного объекта в эксплуатацию выдается органом исполнительной власти федерального, субъектного или местного уровня. Этот документ удостоверяет:

• Завершение строительства, реконструкция, капитальный ремонт сооружения в полном объеме.Основополагающий документ — это разрешение на строительство.
• Соответствие готового строительства проекту и плану участка.

Ввод нового объекта: документы

Лицо, осуществляющее строительство, должно обратиться в исполнительный орган со следующими бумагами:

Действия уполномоченного органа

Перед выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию орган в десятидневный срок выполняет:

• Проверка предоставленной документации (правильность форматирования, соответствие информации действительности).
• Обследование сооружения (данная мера не проводится при наличии государственного надзора).
• Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Однако уполномоченный орган может отказать в удовлетворении заявления. В каких случаях это происходит?

Причины отказа

Уполномоченный орган не вправе выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию при выявлении несоответствия:

• Объект капитального строительства, установленный в соответствии с требованиями разрешения на строительство.
• Параметры строительного объекта.
• Требования к плану участка.

Заявителю может быть отказано, если в течение десяти дней с момента получения разрешения на строительство он не представил в уполномоченный орган:

• Информация об этажности, высоте, площади планируемого дома, инженерных сетях.
• Копия результатов геодезических изысканий.
• Экземпляров:

Планировочная схема участка, составленная в соответствии с градостроительным планом;

Перечни мероприятий по охране природы и обеспечению пожарной безопасности;

Другие документы, запрошенные властями.

Если отказ был вызван непредоставлением документов, то данное нарушение можно исправить, предъявив их.

Налогообложение

Бытует мнение, что получение разрешения свидетельствует о том, что работа с конструкцией полностью завершена, и она пригодна для использования по назначению. Застройщик, выступая инвестором, оформляет право собственности, принимает объект к учету в составе основных средств. Регистрация не может быть осуществлена ​​без разрешения уполномоченного органа.Вклад в основной капитал может быть осуществлен как до регистрации права собственности, так и после этой процедуры. Однако многих разработчиков интересует вопрос — обязательно ли включать объект в ОС сразу после получения разрешения на вход?

Инвестор самостоятельно решает, готова ли постройка к эксплуатации на этапе оформления документа. Однако чиновники выступают против этой позиции. Они считают, что поэтому инвесторы откладывают момент уплаты налога на имущество.И все же на практике готовность объекта к эксплуатации определяется не получением разрешения, а решением руководства предприятия, для которого объект построен. Настаивая на досрочном начале уплаты налогов, чиновники в этом случае могут чем-то проиграть в качестве, несомненно выиграв в скорости поступления отчислений. В случае недостаточной готовности строительства застройщик уплачивает неполную сумму в соответствии с законом. Организация в этой ситуации может сделать одно из следующего:

Если предприятие признает здание ОС сразу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, его стоимость на эту же дату будет считаться сформированной.Это осуществляется на основании п. 8 ПБУ 6/01.

Ввод в эксплуатацию: затраты

Затраты не включены в консолидированную смету. Стоимость ввода в эксплуатацию оформляется отдельным документом. В стоимость входит:

Важное обстоятельство

Разрешение на въезд является основанием для регистрации структуры, внесения изменений в акты государственного учета. Согласно определению Конституционного суда, документация, подтверждающая готовность здания, не содержит положений, регулирующих регистрацию прав собственности.Документы носят чисто технический характер и определяют порядок ввода в эксплуатацию.

Спорный момент

Также необходимо обратить внимание на период, когда вместо акта государственной приемки стали выдавать разрешения. Это обстоятельство очень показательно, поскольку строительство многих объектов велось до принятия нового Кодекса, а после этого они были готовы. Согласно ст. 9 Федерального закона, регулирующего деятельность Группы компаний, Кодекс распространяется на отношения, связанные с реконструкцией, строительством и проектированием, возникшие после его утверждения.На объекты, запущенные до его внедрения, распространяются положения, касающиеся обязательств и прав, которые возникли после его принятия. Другими словами, поскольку указанные отношения для строительства здания возникли до введения ГРК, а завершение работ и необходимость получения разрешения, то после этого прием и запуск здания должны осуществляться в в соответствии с требованиями статьи 55 ГПК.

Форма разрешения

План утвержден постановлением правительства.Порядок составления разрешительной формы устанавливается приказом Минрегиона. Документ должен содержать сведения о строительстве, которые необходимы для внесения изменений в акты государственного учета (для реконструируемых и отремонтированных зданий) или регистрации. Поскольку при выдаче разрешения уполномоченным органом проводится проверка соответствия при строительстве градостроительного объекта и других норм и правил, других документов, кроме включенных в список выше, не требуется.

Сдача дома в эксплуатацию для многих владельцев становится существенной проблемой, так как эта процедура включает в себя целый ряд нюансов, которые сложно объединить в рамках единого шаблона. Но самым большим препятствием остается незнание владельца квартиры в новостройке, частном или многоквартирном доме. Во избежание затяжной волокиты важно заранее знать, какие правила установлены для входа в жилое или нежилое помещение, в какой срок он выдается, как получить соответствующее разрешение и составить акт.Также нужно знать, как осуществляется сдача готовой недвижимости и какой список документов нужно подготовить.

Помимо таких пунктов, важно знать последовательность процедуры, на что обращать внимание, прежде чем ответственные органы проверит готовый жилой многоквартирный дом или частный дом, и на что обращать внимание при переезде в новостройку после покупки. квартиру или нежилое помещение, до подписания акта приема-передачи.

Сдача дома в эксплуатацию — процесс, который зависит от решения комиссии.Если собственник постройки подготовит все по правилам, проектирование не затянется.

Уважаемые читатели!

В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, обратитесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону (круглосуточно):

Последовательность действий

Ответственные комиссии часто затягивают срок получения необходимых документов и не выдают разрешения под предлогом различных претензий к зданию после его сдачи.Чтобы снизить риск подобных придирок, необходимо соблюдать следующую последовательность действий:

Разбираемся с документами

Обязательный перечень необходимых документов, необходимых для составления акта ввода здания в эксплуатацию, содержит все правоустанавливающие документы. К необходимым документам также относятся градостроительная планировка, схематическая съемка, разрешение на ведение строительных работ, акт приемки частного жилого дома (квартиры, помещения) и договор купли-продажи, обмена, дарения и т. Д.Даже если реконструкция проводилась, тоже нужен акт приемки.

Дополнительный список:

• Документы на соответствие техническим нормам, в том числе наличие счетчиков электроэнергии;
• План строительства;
• Акт сдачи-приемки выполненных строительных работ;
• Другие документы по требованию ответственного лица.

Все вышеперечисленные документы необходимы, прежде всего, для того, чтобы сделать вывод о том, что после сдачи здание полностью соответствует согласованному ранее плану и на который было выдано разрешение.В случае выявления несоответствий разрешение не будет получено, а крайний срок для всей обработки будет отложен на неопределенный срок.

Пошаговая инструкция

Для учета всех действующих правил сдачи здания в эксплуатацию также существует определенный порядок. Сначала вам следует обратиться в Бюро технической инвентаризации с оригиналом и копией свидетельства о праве собственности и планом земли под зданием. Если его нет, он утерян или поврежден, то его необходимо как можно скорее восстановить.Государственная инвентаризация также оплачивает государственную пошлину и заказывает специалиста для ремонта существующей постройки на территории.

Пока документы готовятся в Бюро технической инвентаризации, вы можете подать заявление в самоуправление о сдаче сооружения в эксплуатацию. После этого необходимо сделать запрос в базу единого государственного реестра прав на недвижимое имущество для подтверждения отсутствия арестов и земельных ограничений.

Далее путь лежит в кадастровую палату за паспортом, а затем в архитектурную комиссию, где необходимо, справку об отсутствии на ней обременений и разрешение на строительство.Также список должен быть дополнен схемой существующих построек на дату подачи проектной документации на дом и схемой привязки к границам территории.

Согласованные документы передаются в учреждение, которое занимается выдачей данного имущества и выдает его разрешение. После этого в градостроительном учреждении нужно сделать заявку на сдачу дома в эксплуатацию. В срок до тридцати дней можно будет получить законченный акт.

Последний шаг — повторно подать заявку и документы в Бюро технической инвентаризации.

Поселение в новостройке

Ввод в эксплуатацию многоквартирного дома особенно актуален после покупки квартиры или помещения в новостройке. В этом случае нужно быть осторожным не столько застройщику, сколько покупателю недвижимости. В связи с последними изменениями в российском законодательстве запрещается проводить строительно-ремонтные работы на территории купленной квартиры до получения разрешения на въезд на объект.Только после его выдачи между разработчиком и покупателем подписывается и выдаются ключи. Как только готовый акт окажется на руках, можно приступать к любым работам.

Следует учитывать, что не рекомендуется начинать ремонтные работы до выдачи свидетельства о праве собственности, которое выдает кадастровый орган по месту нахождения объекта недвижимости. Это связано с тем, что по закону категорически запрещается вносить изменения в конфигурацию до регистрации прав собственности, тем более что кадастровые работники имеют право провести повторный замер перед выдачей паспорта.

Если во время обмера в помещении присутствуют какие-либо уже оборудованные, декоративные или другие элементы, собственник недвижимости будет обязан их демонтировать в соответствии с законодательством.

Незаконный въезд

Исходя из нормативных актов об административных правонарушениях в Российской Федерации, стоит отметить, что проведение строительных или ремонтных работ без получения разрешения является запрещенным действием. Нарушителю грозит штраф в размере двадцати тысяч рублей для физических лиц и пятьсот тысяч рублей для юридических лиц с лишением права осуществлять деятельность на три месяца.

Кроме того, даже если разрешение на строительные работы было получено вовремя, но после его завершения сдача дома в эксплуатацию не была завершена должным образом, либо не было возможности передать его, нарушитель также получит штраф, если объект был запущен. для использования по прямому назначению. Но в этом случае размер штрафа будет на порядок меньше, а готовую постройку можно будет легализовать в кратчайшие сроки, если она возведена без нарушений или может быть устранена.Кроме того, необходимо будет получить акт соответствия индивидуальной конструкции проектной документации.

Важно помнить, что если нет разрешения, то нет никаких гарантий безопасности индивидуального строительного объекта или новостройки. Поскольку это представляет угрозу для здоровья и жизни граждан, на государственном уровне за такие нарушения придется отвечать очень строго.

Уважаемые читатели!

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону (круглосуточно).

Могут ли уволить, если есть ипотека, имеют ли они право сократить такого сотрудника как наемного работника, чтобы снизить риск отчислений и что делать человеку, если это произошло? — Свойство

Ответственный подход к планированию ипотеки предполагает предварительную оценку заемщиком возможных рисков, среди которых выделяется возможное увольнение или сокращение работника с ипотечной ссудой. Расскажем, имеют ли они право уволить человека, имеющего ипотечный кредит, и что делать, если это произошло.

Может ли работник быть уволен или сокращен, если у него есть такая ссуда?

Статья 179 ТК РФ устанавливает перечень категорий работников, имеющих преимущественное право на сохранение рабочего места.

Сюда входят сотрудники, квалификация и производительность которых выше, чем у остальных. Если производительность и квалификация сотрудников находятся на том же уровне, следующие лица считаются более защищенными от сокращения:

• сотрудников, на полном попечении которых находятся не менее двух иждивенцев-инвалидов;
• рабочих, которые являются единственными работниками в семье;
• Лица, которые в период работы у конкретного работодателя получили профессиональную травму или заболевание, связанное с характером работы;
• сотрудников, которые, не отрываясь от исполнения служебных обязанностей и по указанию работодателя, занимаются повышением квалификации.

Лица, оформившие ипотеку, в этот список не входят. Тот факт, что у сотрудника есть действующий договор ипотечного кредитования, не может рассматриваться как условие, препятствующее увольнению или сокращению. Однако в п. 3 ст. 179 ТК РФ также есть ссылка на возможность дополнения списка категорий работников, предусмотренных коллективным договором.

Указание в одном из пунктов такого договора особых условий для работников с ипотекой может быть своего рода страховкой от увольнения для работника.Кроме того, заемщик должен знать о существовании ряда лиц, работодатель которых не имеет права сокращать (ст. 256 (ч. 4) и ст. 261 ТК РФ). К ним относятся:

• беременных;
• мать ребенка до трех лет;
• единственные кормильцы многодетной семьи, в которой есть дети до 3-х лет или несовершеннолетние дети-инвалиды;
• одиноких матерей с детьми до 14 лет;
• одиноких матерей с детьми до 18 лет, имеющих инвалидность.

Нельзя сокращать работника, находящегося на больничном или в отпуске.

Как человеку увеличить свои шансы остаться на работе?

Любой сотрудник, желающий продемонстрировать соответствие занимаемой должности, обязан безоговорочно соблюдать трудовую дисциплину. Владельцы ипотеки не исключение. Статья 81 ТК РФ дает исчерпывающий ответ на вопрос, какие причины являются основанием для законного увольнения работника. Среди них:

1. повторное неисполнение или ненадлежащее исполнение служебных обязанностей;
2. отсутствие квалификации;
3. отсутствие на работе в течение смены или более 4 часов без уважительной причины;
4. поступающие на работу в состоянии токсического опьянения;
5. правонарушение или преступление;
6. разглашение служебной тайны и т. Д.

Соответственно, для сохранения рабочего места необходимо строго соблюдать трудовую и личную дисциплину и избегать любых нарушений.

Ознакомьтесь с другими публикациями наших экспертов по ипотечному кредитованию. Из них вы узнаете:

• Как рассчитать и получить налоговый вычет?
• Почему при покупке квартиры вы покупаете ипотечный договор?
• В каких случаях банк может отказать и когда стоит обратиться за помощью к риелторам?

Как заплатить, если все-таки пришлось бросить?

Если по-прежнему не удается сохранить позицию, следует обратиться в банк, предоставивший ссуду. Банк может задержать первый платеж после уменьшения.

Если удастся быстро получить новое место, залогодержатель не потеряет в деньгах, так как в течение 2 месяцев у него будет среднемесячная заработная плата (речь идет непосредственно о сокращении персонала). Но не всегда удается в короткие сроки найти достойную замену утраченной работе. Потому что нужно знать, какие специальные решения для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, предлагают ипотечные банки.

Реструктуризация

Срок кредита увеличивается, в результате чего ежемесячные платежи сокращаются, а сумма переплаты увеличивается.

Кредитные каникулы

Временное предоставление льготного периода по платежам, в течение которого заемщик платит только проценты. Срок кредита и переплата также увеличиваются.

Рефинансирование

Это дизайн нового кредита для погашения текущего. Такое решение разумно только в том случае, если заемщик уверен в скором трудоустройстве и увеличении дохода.Подробнее о рефинансировании — в отдельной статье.

Обмен валюты

При изменении обменного курса ссуда из валюты в рубли может сократить выплаты по ипотеке.

Программа помощи заемщикам (ДОМ.РФ)

Государственная поддержка, оказываемая отдельным категориям граждан: инвалидам, ветеранам войны, родителям или опекунам несовершеннолетнего ребенка, ребенка-инвалида или неработающего полный рабочий день студент в возрасте до 24 лет.

Программа предполагает уменьшение суммы задолженности по ипотеке, но не более чем на 1 евро.5 млн руб. Лица, подавшие заявку на получение ипотечной ссуды не менее чем за год до подачи заявки, могут подать заявление на получение финансовой помощи. Следует отметить, что программа актуальна не для всех банков.

Ипотечное страхование

Учитывает риск потери работы и предполагает ежемесячные выплаты страховщиком до трудоустройства заемщика на новую работу (про ипотечное страхование мы рассказывали здесь). Предложения кредитора по облегчению платежей — не единственное решение в ситуации потери работы.Иногда выгоднее воспользоваться тем, на что была оформлена ипотека, то есть ипотечной недвижимостью.

Итак, ипотечный кредит можно сдать в аренду или продать , а деньги положить на погашение ипотеки.

Примечание! При аренде квартиры на срок более года потребуется разрешение банка. Для продажи ипотечной квартиры также потребуется разрешение кредитора.

Пожалуй, это самый радикальный выход из затруднительного положения, но отказываться от этого варианта не стоит, особенно если выплаты по ипотеке в момент потери работы не превышают года.

Решение о оформлении ипотечной ссуды — добровольное волеизъявление работника. Наличие долгосрочных обязательств перед банком не является гарантией сохранения рабочего места. (при отсутствии коллективного договора в организации и соответствующей статьи в нем).

Чтобы быть уверенным в завтрашнем дне, заемщик должен добросовестно выполнять свои трудовые обязанности, соблюдать дисциплину и по возможности повышать свою квалификацию, т.е. делать то же самое, что и остальные работники, пытающиеся не потерять работу. .

Посмотрите видео: Внимание! Вы саботируете одобрение ипотеки? 214-945-1066 (август 2021 г.).

Advertising | 1909-06-02 | Y Tyst — Welsh Newspapers

Такая стоимость, такое разнообразие, 13учие цены! Где можно с ними сравниться? Х. Самуэль занимает руководящее положение в «Лучшее приходит к нему» — и ВЫ это понимаете. ¡. Х. Самуэль является патентообладателем ценных изобретений К.Р. ДЖОНСС Р. АМЕРИКАНСКИЕ ОРГАНЫ С ДЕЙСТВИЯМИ ТРУБНОГО ТОНА. Лучший заменитель органов для трубок за половину стоимости. Для получения особых условий для школ и часовен, напишите с подробностями в оптовый агент по Северному и Южному Уэльсу — г-ну Э. ФРАНУИСУ, № 1, GlaDrafon Villas, Карно, RSO LLfflMI CYHOEDDEDIG GAN w. M. EVANS A’I FAB, Publishers, Carmarthen. L_l OLL WEITHIAU JOSEPHUS, yn cynwys Hynafiaethau yr Iuddewon, yn nghyda Hanes eu Rhyfeloedd liyd liyd Ddinystr Jerusalemus Artegadia; ае Амддифийниад Иосиф и Хинафияэтау йр Иуддевон, ин Эрбин Апион; иннгыдаг Амддифийниад и истиолаэтхау Иосиф Федиддивр, ац Яго и Цифиаун.Gyfleithiedig o’r Groeg a’r Hebraeg, yn nghyda nodiadau eglurhaol, hanesyddol, bywgraffol, beirniadol, daearyddol testynau cyfeiriol или Ysgrythyrau, ac Amseryddiaethrywir hanesyddol. Ган УИЛЬЯМ УИСТОН, магистр медицины Ат йр хан йр ичванегвид, Пархад о ханес йр Иуддевон хид й дидд хун, ган д-р БРЭДШОУ, актер Парч Джон Миллс, Ллундейн. Pris Gostyngol, Llian lis., Oroen Haner Lledr 12s. L LYFR MERTHYRON NEWYDD, gyda 72 o Gerfluniau — —ei bris dim ond 5s. yn Rhwyin. Hanes Dyoddefaint, Amynedd, Marwolaethau Buddugoliaethus ARDDEROHOG LU y MERTHYRI, ‘o ddyddiau ein Harglwydd bendigedig hyd yr amser presenol.Wedi eu dethol yn ofalus o Weithiau FOx, MOSHEIM, MILNER, NEANDER, ISAAC TAYLOR, BONAR, TIMPSON, Dr. DICK, STAMP, RULE, ac amryw ereill. G EIRIADUR Y BARDD, sef Geirlyfr Odlyddol at wasan-eth y Beirdd, год назад у трефнир y Geiriau yn ol eu Hodlau (ac nid yn ol y llythyren gyntaf, fel y trefnir Geir- iaduron yn gyffredin). 0 дан Олигиад CYNDDELW. В yr hyn yr ychwanegwyd CYBRINAOH BEIRDD YNYS PRYDAIN cynwys ef Lwybryddiaeth ac Athrawiaeth ar y Farddoniaeth Gymraeg a’i Pherthynasau, yn ol trefn a dosbarth y Prif-feirddynt.Ган ИОЛО МОРГАНРГ. Y ddau wedi eu cyd-rwymo. Cyhoeddedig am 7s. 6c .; Прис Гостынгол 5с., Меунлиан. ГОД ИСГОЛ ФАРДДОЛ. Ган ДАФИДД МОРГАНРГ. ■ Y Pedwerydd ArgrafiBad yn awr yn barod. Yn cynwys Oyfarwyddiadau eglur i ddeall R-heolau y Gymraeg. Dylai yr Ysgol Parddol gan Dafydd Morganwg fod yn llaw pob bardd ieuanc. »- Hwfa Mon. Mewn llian destlus, llythyrenau aur, 2s., Trwy’r post, 2s. 2c. ТРИСОРФА’Р АТРАУОН. Ган АРФОНВИСОН. Sef crynodeb o’r pethau mwyaf angenrheidiol eu gwybod er bod yn Athraw defnyddiol yr Ysgol Sabbathol.Gyda Map Oymraeg o deithiau yr Апостол Павел. Прис Мьюн Иллиан Ис. 6c .. j LIN AR LIN. Llyfr i’r Amseroedd, sef Penodau yn Hanes a Chrefydd Israel. Ган и Парч Дж. ДЖЕНКИНС, Б, А. (Гвили). Цена 2 шилл., Пост 2 шилл. 3c. Oyfres o Lyfrau Swllt yr un. ГЕЙРИАДУР АРФОНВИСОН, Чидимайф йр Исгол Шаббатхол. Прис Ис. y ГВЕНИТ ГВИН. Амсенир и лифр выращивают корм в васанаэт год Исгол Шаббатхол и Чифарфодидд Лленэйддол. Прис Ис. VR ARDD FLODAU. Un o’r llyfrau goreu i Adroddwyr и т. Д. Прис Ис. y PREN APALAU. Ллифрин Синвис Третодау, Дадлюон и т. Д., в wasanaeth yr Isgol Sabbathol a’r Cyfar-fodydd Blynyddol. Прис .. Y DADLEUWR. Yn cynwys Oasgliad o Ddadleuon ■ Digrif a Chrefyddol. Прис Ис. РАЗГОВОР ДЖОНА ПЛАГМЕНА. Llyfr byd-enwo «yu diweddar Barch CH SPURGEON, wedi ei gyfieithu i’r Gymraeg gan y Parch T. MORGAN, Sciwen. Pris Is. COFIANT DAFYDD EVANS, FFYNONHENRY. Gan y diweddar Barch. gwreiddiol, дониол, дифрифол, y mwyaf bywyd debyg yn y Gymraeg. Pris Is. I LYPR YR ADRODDWR, yn cynwys y Casgliad o Adroddiadau, Dadieuan, ac Ymddyddanion и wasan-aeth Cyfarfodyd Llenyddol a Chystadleuol.gan AWENYDD. Прис Ис. IRPON MEREDYDD. Роман Gymreig, gan WATCYN I WYNacELWYN. 203 tudalenau. Прис Ис. DRYCR Y PITIF OESOEDD. Argraffiad Newydd и D Chyflawn, gan y Parch. ТЕОФИЛ ЭВАНС. 22 tudalenau. Прис Ис. ESBONIAB AR RANAU 0 ESAIAH. Ган ГВИЛИ А — ГЕРБЕРТ МОРГАН, BA, Llundain. Прис Ис. ——————————— L LYFR LLYTHYRAU OYMRAEG A SAESONEG, neu Sut i Ysgrifenu Llythyr, yn cynwys amrywiaeth 0 Lythyrau Teuluol, Cyfeillgarol, Oarwriaethol, Masnachvl., & C. КАРУ, ПРИОДИ, БЮРО. Gan y Parch Rays GWESyN — ДЖОНС, Д.D. Pris 6c. УАНЕС РИПЕД ДИО АБЕРДАРОН TW M O’B NANT. Pria 6c. QASGLIAD 0 FFRAETHEBION CYMREIG. ЛИйф Дыддорол. При? 6c. Д ИВЕДИАДАУ ДАФЫДДЖТ ЭВАНС, ФПИНОНГЕНРИ. Llyfr Dyddorol a Darllenadwy. Pris 6c.

.