Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Программы предоставления ипотеки 9% годовых. Ипотека под 9


Ипотека 9 9 - в 2018 году, под 9 процентов годовых, Сбербанк, ставка, АИЖК, с государственной поддержкой

Государственная помощь оказывается только определенным категориям граждан. Этот вид ипотеки для тех, кому крайне необходимо улучшить жилищные условия.

Данный способ помощи населению регламентируется Постановлением Правительства РФ от 11.01.2000 N 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.

Согласно условиям программы, необходимо подтвердить документально факт острой жилищной проблемы. Это может быть проживание в аварийном или ветхом доме, в коммунальной квартире вместе с несовершеннолетними детьми или очень маленькая жилплощадь без коммуникаций.

После подтверждения семью ставят на очередь.

Суть программы

Данной программой может воспользоваться не каждый. В приоритете люди, которые стоят в очереди на жилплощадь.

Кроме них имеет право на государственную поддержку определенная гражданская категория людей:

  • «Жилье для российской семьи» – участники программы;
  • граждане, у которых 2 и более ребенка;
  • сотрудники оборонно-промышленных предприятий, проработавшие там не менее года;
  • инвалиды и их семьи (если встали на очередь до 01.01.2005).

С 1.07.17 стартует программа «Жилье для российских семей». 25 миллионов квадратных метров планируется построить. Цена квартир будет на 20% ниже рыночной.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 05 мая 2018 г. № 404, на очередь по программе могут встать:

  • семьи, у которых от 2-х детей и материнский капитал;
  • люди, проживающие в аварийных и старых домах;
  • научные сотрудники и работники градообразующих предприятий и другие.

Данная программа позволяет получить ипотеку 9,9 %, когда минимальная ставка 11,4%.

Социальная программа действует в нескольких вариантах. Основная – это субсидия от государства на ипотеку. Возможна продажа государственной жилплощади на льготных условиях.

Органы местной власти обязаны разъяснить се вопросы, связанные с льготной ипотекой.

Кроме того, специалисты обязаны рассчитать сумму:

  • вступительного взноса;
  • ежемесячного платежа.

Участник программы обязан соответствовать ряду требований. К ним относится морально-социальный облик, прописка, трудовой стаж образование, уровень дохода и другие.

Условия

Есть несколько федеральных программ доступного жилья для определенных категорий граждан, основные:

  • молодая семья;
  • для учителей;
  • для молодых ученых;
  • для многодетных семей.

Программа «Молодой семье – доступное жилье» подходит гражданам, которым нет 35 лет:

  • обязательное условие – семья ожидает своей очереди для улучшения условий проживания;
  • по жилплощади есть ограничения – 48 кв. на двоих и по 18 кв. на каждого, если в семье более 2-х.

Конечный размер площади будет зависеть от цен на квартиры в регионе.

Субсидии для семей без детей составляют до 35% от стоимости жилья. Для пар с детьми – до 40%. Сбербанк – единственный банк, который предоставляет подобную ипотеку.

Учителя, чей возраст не достиг 35 лет могут рассчитывать на льготную ипотеку тоже. Точная сумма субсидии рассчитывается местными властями.

Практика показывает, что данная программа реализуется не во всех регионах из-за недостатка бюджетных средств.

Для молодых ученых, граждан, работающих в академиях наук, тоже полагается социальная ипотека с господдержкой. Точная сумма субсидии зависит от региона проживания.

Многодетные семьи, которые встали на очередь до 1 марта 2005 года, являются участниками льготной программы.

Государство оплачивает 1/3 суммы жилья и 30 метров недвижимости не подлежит кредитованию.

Условия хорошие, но дожидаться своей очереди людям приходится до сих пор.

Ипотека 9 9

Льготная ипотека под пониженный процент предоставляется исключительно нуждающимся и социально незащищенным категориям граждан.

Чтобы получить такие условия, нужно подтвердить свой статус документально.

Под 9 процентов годовых

Ипотека под 9,9 % годовых выдается в основном Агентством по ипотечному жилищному кредитованию созданным Правительством РФ.

Это обычная ипотека, только с пониженной процентной ставкой.

Ставка

Ставка в АИЖК составляет 9,9% годовых, в Сбербанке от 12,5% в год. Но, чтобы кредитоваться в АИЖК нужно иметь статус нуждающегося, когда в Сбербанке ипотеку может получить почти любой желающий.

С государственной поддержкой

Кроме социальной ипотеки есть и жилищные кредиты с государственной поддержкой. В отличие от предыдущего вида займа, такие ипотеки выдает почти каждый банк. Ставка составляет 11,4 % годовых, а вступительный взнос от 20%.

Сумма кредита 300 000 – 8 000 000 для Москвы и СПБ, для регионов 300 000 – 3 000 000. Программа действует до 1.03.16 года.

На новостройку

Благодаря социальной программе можно приобрести жилье в новостройке:

  • ставка составляет 9,9% годовых;
  • обязательный взнос от 10%;
  • период займа – до 30 лет;
  • сумма от 300 000 и окончательная цифра зависит от региона и размера взноса, до 3 000 000 для регионов, для МО до 7 100 000 и для Москвы до 8 000 000. Допускается привлечение семейного капитала (материнского).

Какие банки предоставляют?

Единственный банк, который продвигает различные социальные программы – это Сбербанк.

Условия необходимо уточнять у специалиста, поскольку для каждой категории граждан они отличаются. АИЖК – единственная организация, предоставляющая ипотеку под 9,9% в год.

Сбербанк

Общие условия у Сбербанка для молодых семей отличаются от конкурентных:

  • первоначальный взнос составляет 15% – во всех остальных банках не менее 20%;
  • если гражданин является военнослужащим, участником зарплатного проекта, государственным служащим, то ставка может быть ниже.

АИЖК

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» работает с 1997 года. 100% акций АИЖК владеет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Ипотека 9,9 в 2018 стала доступной для многих категорий граждан благодаря АИЖК. Данная организация создана для повышения доступности жилплощади.

Программа на покупку дома

Кроме «Социальной ипотеки квартира», есть и займы на покупку дома. Условия схожи с теми, что предложены на приобретение квартиры. Залогом выступает приобретаемая недвижимость. По данной программе можно приобрести дом с участком.

Если обязательный взнос менее 20%, то имущество обязательно страхуется. Личное и титульное страхование проводится по желанию.

Банки предоставляют ипотеку пенсионерам в соответствии с Федеральным законом № 102.

Каковы условия военной ипотеки в Связь-Банке? Читайте здесь.

Выгодно ли брать ипотеку в 2018 году? Подробности в этой статье.

Кто может воспользоваться программой:

  • заемщик обязательно является представителем одной из социально-нуждающихся категорий;
  • возраст не менее 18 и не более 65 лет;
  • обязательный трудовой стаж на последнем месте работы – от полугода;
  • если заемщик ИП, то деятельность должна приносить доход (подтверждение обязательно) и существовать не менее 2-х лет.

Приобретение жилья с помощью государственной поддержки для некоторых граждан является единственной возможностью улучшить условия проживания.

Но чтобы получить такую ипотеку нужно собрать большое количество подтверждающих документов и отстоять в очереди не 1 год.

На видео об особенностях ипотечного кредитования

77metrov.ru

Программы предоставления ипотеки 9% годовых

С целью оживления ипотечного рынка правительством Российской Федерации были разработаны новые программы, отличающиеся от уже существующих снижением годовых кредитных ставок. Ипотека под 9 процентов годовых предоставляется потенциальным заемщикам в национальной валюте и позволяет приобретать жилую недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынке жилой собственности. Перед тем как воспользоваться программой ипотеки под 9 % годовых, претендент на кредитование обязан заблаговременно определиться, какой именно объект недвижимости его интересует, какая сумма денежных средств необходима для его приобретения. Рассматривая возможные варианты ипотечных приобретений, залогодатель не должен забывать о своих возможностях, исчисляемых из среднемесячных стабильных доходов.

Для расчетов по кредитной программе ипотеки под 9% потенциальный заемщик может воспользоваться кредитным калькулятором, расположенным на сайте нашего ресурса, или связаться по телефону с консультантами нашего сервиса, которые обязательно дадут исчерпывающие ответы на все поставленные клиентом вопросы и сделают при необходимости детализированный расчет по ипотечному кредиту. Подобрав ликвидный объект недвижимости, соответствующий условиям программы ипотеки под 9 процентов, претендент на кредитование обязан будет заполнить анкету заемщика и получить предварительное одобрение банка-кредитора на предоставление ипотечного займа.

При этом потенциальный залогодатель должен понимать, что ипотека 9 % имеет жёсткие условия кредитования, требующие от кредитуемого лица достаточной суммы первоначального взноса, а также наличие личных сбережений, покрывающих расходы страховых и оценочных компаний. Оценочная стоимость приобретаемой недвижимости в ипотеку не должна быть ниже предоставляемой банком-кредитором суммы займа. В противном случае банк имеет право потребовать от заемщика дополнительных видов залогового обеспечения по кредиту. После выполнения заемщиком всех требований банка-кредитора должно произойти оформление ипотечной сделки: подписание ипотечного кредитного договора, оформление закладной, регистрация прав собственности и других кредитных документов.

Также следует отметить, что программа ипотеки под 9 годовых процентов так же, как и любая другая ипотечная программа, сохраняет за залогодателем право пользования предметом ипотеки сразу с момента оформления прав собственности на приобретаемый жилой объект. Помимо этого, заемщик имеет возможность зарегистрировать на ипотечной жилплощади всех членов семьи, указанных в ипотечных документах, или с согласия банка-кредитора – иных субъектов претендующих на проживание в квартире или доме заемщика.

www.creday.com

Ипотека под 9 процентов годовых

Ипотека под 9,15 процентов годовых есть в Инвестторгбанке

Ипотека под 9,15 процентов годовых есть в Инвестторгбанке. Именно такая минимальная ставка по ипотечным займам действует в банке. Ставка по кредитной программе «Приобретение недвижимости» понижена на 0,75%. Плюс в банке ИТБ отменено увеличение процентной ставки на 1% до регистрации закладной.

В начале июня 2017 года Инвестторгбанк понизил размер первоначального взноса до 5% от цены недвижимости на покупку квартир для первичного рынка и до 10% для вторичного. Кроме этого, снизилась минимальная сумма до 300 000 рублей для кредитов в регионах России.

Если вы ищете выгодные варианты ипотеки с низкими ставками, то рекомендуем вам почитать новости об ипотеке на нашем сайте. Например:

  • Сбербанк снижает ставки по ипотеке для готового жилья
  • ипотека Россельхозбанка выдается по сниженным ставкам 9,5 процентов
  • Тинькофф Банк запустил сервис «Тинькофф Недвижимость»
  • ЮниКредит Банк снизил ставки по ипотеке для наемных работников до 9,95%
  • проценты по ипотеке Газпромбанка снижены до 9,5%
  • АИЖК снижает ставки по ипотеке до 9,75 процентов
  • ипотека ТКБ Банка оформляется под 9,15 процентов
  • СМП Банк выдает ипотеку на нежилую недвижимость
  • проценты по ипотеке банка ВТБ снижаются до 10,4%
  • Газпромбанк рефинансирует ипотеку по ставке 10,8 процентов

Прочитать новости Инвестторгбанка про услуги физическим лицам можно на нашем сайте. Больше информации о банке есть в офисах банка, по бесплатному номеру телефона для звонков по территории России 8 800 200-45-45 (или +7 495 739-45-55) и на официальном сайте Инвестторгбанка по адресу www.itb.ru.

Кредиты, кредитные карты и вклады

Сбербанк назвал условия для снижения ипотечных ставок до 6-7 процентов

Фото: Игорь Руссак / РИА Новости

Снижение ставок по ипотеке в России до 6-7 процентов возможно, но это приведет к уменьшению доходности по депозитам на несколько процентных пунктов. Об этом в пятницу, 26 мая, заявил заместитель главы Сбербанка Александр Торбахов, сообщает РИА Новости .

По его словам, возможность снижения ставок зависит от стоимости денег на рынке. «Если цена денег будет сокращаться, то есть ставки, по которым банки привлекают деньги, соответственно, будет сокращаться стоимость размещения. Это железобетонный закон, поэтому все возможно», — сказал Торбахов.

Материалы по теме

Защитник прав потребителей Дмитрий Янин о проблеме долговой ямы в России

Как материнский капитал приводит к обнищанию россиян

Если ставка по ипотеке будет составлять 6-7 процентов, значит, ставки по депозитам должны быть максимум несколько процентов, подчеркнул он. «Понятно, что маржа постепенно сокращается, но банк не может выдавать дешевле, чем он привлекает. Если мы сегодня привлекаем депозиты по 7-8 процентов, как мы можем выдавать по 6-8 процентов? Поэтому депозиты должны уйти вниз», — подчеркнул он.

Тем не менее цены постепенно снижаются. «Я не знаю, будет ли 6-7 процентов, но все равно рынок идет вниз по ценам», — отметил Торбахов.

23 мая председатель правительства России Дмитрий Медведев заявил, что макроэкономические условия в стране в целом созрели для того, чтобы ставки по ипотеке снизились до 6-7 процентов годовых.

28 апреля совет директоров Банка России решил снизить ключевую ставку на 0,5 процентного пункта, до 9,25 процента годовых. Министр экономического развития России Максим Орешкин спрогнозировал дальнейшее снижение ключевой ставки. «Ожидаю продолжения смягчения денежно-кредитных условий в ближайшие месяцы как по каналу реальных процентных ставок, так и обменного курса», — сказал он.

По данным ЦБ, ипотечные ставки российских банков в первом квартале 2017 года в среднем составили 11,8 процента, снизившись на 0,67 процентного пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ссылки по теме

Банк России рассказал о помощи 200 валютным ипотечникам

lenta.ru, 23 мая 2017

Банк России cнизил ключевую ставку до 9,25 процента

lenta.ru, 28 апреля 2017

Орешкин спрогнозировал дальнейшее снижение ключевой ставки

lenta.ru, 28 апреля 2017

Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке до 10,9 процента годовых

lenta.ru, 20 марта 2017

Другие материалы рубрики

Финансы — 9 августа 2017

Грязная зеленая бумажка

Когда Россия распрощается с долларом

Программы предоставления ипотеки 9% годовых

С целью оживления ипотечного рынка правительством Российской Федерации были разработаны новые программы, отличающиеся от уже существующих снижением годовых кредитных ставок. Ипотека под 9 процентов годовых предоставляется потенциальным заемщикам в национальной валюте и позволяет приобретать жилую недвижимость, как на первичном, так и на вторичном рынке жилой собственности. Перед тем как воспользоваться программой ипотеки под 9 % годовых, претендент на кредитование обязан заблаговременно определиться, какой именно объект недвижимости его интересует, какая сумма денежных средств необходима для его приобретения. Рассматривая возможные варианты ипотечных приобретений, залогодатель не должен забывать о своих возможностях, исчисляемых из среднемесячных стабильных доходов.

Для расчетов по кредитной программе ипотеки под 9% потенциальный заемщик может воспользоваться кредитным калькулятором. расположенным на сайте нашего ресурса, или связаться по телефону с консультантами нашего сервиса, которые обязательно дадут исчерпывающие ответы на все поставленные клиентом вопросы и сделают при необходимости детализированный расчет по ипотечному кредиту. Подобрав ликвидный объект недвижимости, соответствующий условиям программы ипотеки под 9 процентов, претендент на кредитование обязан будет заполнить анкету заемщика и получить предварительное одобрение банка-кредитора на предоставление ипотечного займа.

При этом потенциальный залогодатель должен понимать, что ипотека 9 % имеет жёсткие условия кредитования, требующие от кредитуемого лица достаточной суммы первоначального взноса, а также наличие личных сбережений, покрывающих расходы страховых и оценочных компаний. Оценочная стоимость приобретаемой недвижимости в ипотеку не должна быть ниже предоставляемой банком-кредитором суммы займа. В противном случае банк имеет право потребовать от заемщика дополнительных видов залогового обеспечения по кредиту. После выполнения заемщиком всех требований банка-кредитора должно произойти оформление ипотечной сделки. подписание ипотечного кредитного договора, оформление закладной, регистрация прав собственности и других кредитных документов.

Также следует отметить, что программа ипотеки под 9 годовых процентов так же, как и любая другая ипотечная программа, сохраняет за залогодателем право пользования предметом ипотеки сразу с момента оформления прав собственности на приобретаемый жилой объект. Помимо этого, заемщик имеет возможность зарегистрировать на ипотечной жилплощади всех членов семьи, указанных в ипотечных документах, или с согласия банка-кредитора – иных субъектов претендующих на проживание в квартире или доме заемщика.

Еще по теме:

  • Источники: http://myfins.ru/2017/07/11/ipoteka-pod-915-procentov-godovyx-est-v-investtorgbanke/, http://lenta.ru/news/2017/05/26/mortgage/, http://www.creday.com/credit/ipoteka_9.php

  • ipotheka.ru

    Где оформить кредит под 9 процентов годовых — ТОП банков

    С ростом спроса на услугу кредитования заемщики вправе рассчитывать на кредит под 9 процентов годовых. При этом речь идет не только об ипотеке или рефинансировании, но и о полноценном потребительском займе. Ниже выделим банковские учреждения, которые выдают деньги на таких условиях.

    Читайте также — Где оформить кредит под 8 процентов годовых — ТОП лучших предложений

    Банк АТБ — кредит под 9 процентов годовых

    В сфере потребительского кредитования «пальму лидерства» удерживает Азиатско-Тихоокеанский Банк. Клиентам финансового учреждения доступны займы в национальной валюте под 9% в год, а верхняя сумма не превышает 150 тысяч рублей. Договор с кредитной организацией оформляется на период до года. Деньги выдаются на любые цели, без комиссии и потребности подтверждать доход. Страхование не обязательно, но при отказе кредитор оставляет за собой право поднять процентную ставку.

    Услуга доступна широкой категории клиентов — ИП, работникам по найму и пенсионерам. При этом возраст заемщиков должен быть от 21 года («потолок» — 70 лет). Стаж работы на последнем месте от 30 дней. Для банковского учреждения важно наличие постоянной регистрации в регионе, где выдается кредит.

    Характеристики:

    • Кредит выдается под 9 процентов годовых (размер займа не важен).
    • Средства перечисляются наличными, выдаются на счет или зачисляются на карту.
    • Ограничения по досрочному погашению отсутствуют.
    • Выплаты по займу осуществляются по аннуитету.

    Восточный банк

    Интересные условия предлагает Восточный банк. Здесь доступен займ под 9,9% годовых и более. Преимущество услуги заключается в большей сумме, которую выдает кредитор — до 30 млн. рублей, а период кредитования ограничен 20 годами. Сразу стоит отметить, что деньги выдаются под залог недвижимости, чем и обусловлена лояльность кредитной организации.

    Чтобы оформить такой потребительский займ, клиент должен иметь прописку в регионе, где работает банк, но подтверждать прибыль нет необходимости. Возрастной диапазон для заемщиков от 21 года до 76 лет. В пакет бумаг входит документация по залоговому имуществу, заявление (анкета), паспорт, свидетельство о браке и другое.

    Заявка  рассматривается в срок от 24 часов до 4-х суток, а максимальный период действия решения — 1,5 месяца. Для получения услуги стоит обратиться в офис банковского учреждения. Перечисление заявленных средств выполняется на карточку или счет. Выплаты происходят по аннуитетной схеме.

    Кредит под 9 процентов годовых в Сбербанке

    Многие заемщики предпочитают работать с надежными кредиторами — банками, которые относятся к категории государственных учреждений и отличаются большей надежностью. При желании оформить кредит под 9 процентов годовых в Сбербанке можно получить рефинансирование ипотечного займа (выдается со ставкой от 9,5%). Кроме того, в финансовом учреждении регулярно проводятся акции, позволяющие оформить услугу с дополнительной выгодой. Также Сбербанк участвует во многих социальных программах, что позволяет оформить ипотеку под 6 или 7 процентов (для многодетных семей).

    Что касается классического рефинансирования ипотеки, опция доступна под 9,5% в год, а предельная сумма кредитования не превышает 1 млн. рублей. Период кредитования до 30 лет. Плюсы заключаются в возможности объединения группы займов, снижении общего размера выплат, персональном подходе к кредиту, а также отсутствию комиссионных платежей. Страхование не обязательно, но без него ставка увеличивается.

    Итоги

    Сегодня получить кредит под 9 процентов годовых несложно. Многие банковские учреждения предлагают ипотечные займы и рефинансирование на выгодных условиях. Среди таких Газпромбанк, Курскпромбанк, Национальный стандарт, Абсолют Банк и другие.

    Читайте также ...

    damdeneg.com

    Ипотека под 9 процентов годовых

    Ставка Ежемесячный платеж К возврату

    8 %

    36 398 руб. / мес.

    4 369 520 руб.Переплата 1 369 520 руб.

    • Любой первоначальный взнос
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог приобретаемого имущества
    • Страхование не требуется
    Ставка Ежемесячный платеж К возврату

    8,25 %

    36 796 руб. / мес.

    4 417 312 руб.Переплата 1 417 312 руб.

    • Любой первоначальный взнос
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    Ставка Ежемесячный платеж К возврату

    9 %

    38 003 руб. / мес.

    4 562 435 руб.Переплата 1 562 435 руб.

    • Любой первоначальный взнос
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Ипотека по стандарту АИЖК
    Ставка Ежемесячный платеж К возврату

    9 %

    38 003 руб. / мес.

    4 562 435 руб.Переплата 1 562 435 руб.

    • Любой первоначальный взнос
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
    • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
    • Требуется страхование

    Посмотрите продукты, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам

    Процент соответствия 90%

    Ставка Ежемесячный платеж К возврату

    9 %

    38 003 руб. / мес.

    4 562 435 руб.Переплата 1 562 435 руб.

    • Первоначальный взнос от 10%
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
    • Залог приобретаемого имущества
    • Требуется страхование
    • Программа "Молодая семья"

    Процент соответствия 90%

    Ставка Ежемесячный платеж К возврату

    9,6 %

    38 984 руб. / мес.

    4 680 405 руб.Переплата 1 680 405 руб.

    • Первоначальный взнос от 10000000%
    • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
    • Залог имеющегося имущества
    • Требуется страхование

    www.vbr.ru

    Что такое ипотека под 9%

    Задайте вопрос эксперту

    Статья. 24.02.2015 Версия для печати

    В условиях кризиса льготные предложения от кредитных или строительных организаций выглядят особенно привлекательными для потенциальных покупателей недвижимости. Наши читатели попросили рассказать подробнее о совместной акции компании «ЮИТ Дом» и Сбербанка под названием «Ипотека 9%», которая действует до 28 февраля.

    Начальник отдела ипотечных продаж компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Наталья Деньгова пояснила, что покупатели — участники акции получают выгоду благодаря объединению скидки 10% от компании «ЮИТ» и ипотечной ставки, которую предлагает Сбербанк. Акция позволяет покупателям недвижимости снизить сумму кредита, получив такой же комфортный размер ежемесячного платежа по ипотеке, как при ставке 9% годовых, отметила эксперт.

    — 9% — это маркетинговая ставка, то есть на проценты по ипотеке (которые в Сбербанке сегодня начинаются от 14,5%. — Прим. редакции) накладывается скидка застройщика, и в итоге получается, что клиент платит за квартиру меньшую сумму, — уточнил начальник управления по работе с партнерами головного отделения по Санкт-Петербургу Северо-Западного банка Сбербанка России Игорь Пинаев. Он сообщил, что такой подход Сбербанк перенял у автосалонов: если клиент берет автокредит, а автодилер предлагает скидку, то стоимость машины будет меньше.

    Мы поинтересовались у Натальи Деньговой, давно ли готовилась данная акция или это «антикризисное» предложение.

    — Скидки и различные акции достаточно распространены на рынке первичного жилья. Они активно применяются в периоды «сезонного затишья», в моменты обострения конкуренции. В период кризиса предоставление скидок становится не столь широким, но более целенаправленным, — ответила она.

    По словам эксперта, опыт предоставления льготных условий клиентам, использующим ипотеку, у компании есть, но в условиях кризиса 10-процентная скидка выглядит «дорогим подарком». Для февраля это очень актуально, а в ближайшей перспективе государство планирует принять меры по субсидированию процентной ставки по ипотеке, напомнила Наталья Деньгова.

    Эксперт «ЮИТ» подтвердила, что воспользоваться данным предложением могут абсолютно все заемщики. Акция распространяется на жилые комплексы комфорт-класса: «Тойве», «Новоорловский», «КИМа, 1», «Новомосковский» (3-й корпус) и Inkeri. Все ЖК «ЮИТ Дом» строит в рамках ФЗ № 214.

    Позвонив по указанному на сайте номеру телефона, мы попросили консультанта компании «ЮИТ» подсчитать стоимость стандартной 2-комнатной квартиры, подпадающей под акцию. Как пример взяли двушку в ЖК «Тойве». Квартира расположена на восьмом этаже, площадь — 54,7 кв. метра, отделка базовая. Стоимость — 8,049 млн рублей (сюда уже заложена скидка застройщика, до этого квартира стоила 8,943 млн). Консультант Ксения сообщила нам, что если взять в Сбербанке ипотеку под данную квартиру и внести первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (1,61 млн), то при сроке кредитования 20 лет ежемесячные выплаты составят 82 тыс. рублей.

    Зайдя на сайт Сбербанка, мы решили проверить, соответствует ли эти данные выплатам по ипотеке под 9%. Сразу отметим, что точно подсчитать невозможно, поскольку на ипотечном калькуляторе нельзя задать несуществующую ставку. Также отметим, что минимальную действующую ставку 14,5% могут получить не все заемщики (а только те, у кого стартовый взнос не менее 50% и кредит до 10 лет). В нашем случае ставка будет 15,75%. При тех же условиях и параметрах квартиры (см. выше) ежемесячный платеж на 20 лет составит 88,3 тысячи рублей. Таким образом, разница в выплатах при маркетинговой и действующей ставке оказалась невелика — всего 6 тысяч рублей.

    Впрочем, речь идет лишь о квартире, выбранной нами наугад. В «ЮИТе» нас заверили, что могут подобрать и более выгодный вариант. К тому же, по словам консультанта, в ближайшие дни компания запускает новую акцию, по которой часть квартир будут предлагаться со скидкой 20%.

    Разумная Недвижимость

    По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

    razned.ru

    Кредит под 9,5% от Банка Москвы.

    Банк Москвы – узнаваемый банк, офисы которого можно встретить почти в каждом городе России. Являясь частью банковской группы ВТБ, имея высокие активы и высокий финансовый рейтинг, Банк Москвы может себе позволить более гибкие условия по кредитам.

    Банк Москвы. Кредит под 9,5% годовых. 2015 год.

    Если в данный момент вы анализируете предложения банков по кредитам, то новость о том, что кредит может быть и под 9,5%, будет для вас интересной. Чтобы не вводить вас в заблуждение, скажем, что изначально в рекламе вы увидите следующие условия:

    Основные условия кредита от «Банка Москвы»

    Сумма кредита [руб.]

    Ставка [%] Срок кредита [мес.]

    Подтверждение дохода

    100.000 – 3.000.000 От 16,9 6 — 60

    Требуется

     

    Всё написано правильно, и к рекламе не придраться. «Но, где же здесь 9,5%?», — спросите вы, и этот вопрос вполне уместен. Найти упоминания о 9,5% можно в описании акции и в договоре.

    Всё дело в том, что изначально кредит выдаётся на следующих условиях:

    Изменения процентной ставки от суммы и категории заёмщиков

    Категория заёмщика Сумма кредита от 100.000 до 299.999 Сумма кредита от 300.000 до 599.999

    Сумма кредита от 600.000 до 3.000.000

    Зарплатные клиенты

    22,9% 21,9% 19,9%
    Физические лица

    21,9% – 29,9%

    Работники сфер здравоохранения, образования, силовых и государственных структур

    От 16,9%

     

    Получить заветную ставку в 9,5% возможно, но только на последнем году выплаты кредита. Чтобы понять, как это работает, давайте разберём случай, когда вы взяли в Банке Москвы кредит. Сумма кредита – 600 тысяч рублей, срок кредита – 5 лет, и так получилось, что вам повезло его получить под минимально возможные 16,9% годовых, т.к. вы работник образования.

    Первый год ставка по кредиту для вас будет неизменной, а вот начиная со второго года выплат, вы почувствуете все прелести кредита. Процентная ставка начнёт понижаться каждые 12 месяцев. Не так часто, как хотелось, но лучше так, чем ничего.

    Изменение процентной ставки от срока кредита

    1 год 2 год 3 год 4 год

    5 год

    16,9%

    16,5% 15,5% 13,5%

    9,5%

     

    Опцию «Снижение ставки» можно подключить лишь в случае, если вы всегда платили вовремя. Данная услуга абсолютно бесплатна.

    Если вам интересно данное предложение, то пора узнать, удовлетворяете ли вы условиям банка.

    Во-первых, вам должно быть не менее 21 года и не более 70 лет на дату погашения кредита. Для лиц призывного возраста скорее всего потребуется справка об отсрочки от армии или военный билет.

    Если вы — зарплатный клиент Банка Москвы, то вам достаточно прийти в офис банка с паспортом и зарплатной пластиковой картой. В других случаях помимо основного документа гражданина России вам понадобится водительское удостоверение или загранпаспорт. Так же необходима будет заверенная трудовая книжка и справка о доходах.

    Подтвердить доход можно справкой 2-НДФЛ, справкой по форме банка или справкой в свободной форме, соответствующей требованиям Банка Москвы.

    Оформляя кредит, вы можете сами выбрать дату платежа. Данная услуга весьма популярна, как  показала практика, ведь у большинства заёмщиков дата платежа выпадает на не совсем удобное время, например, перед зарплатой, когда денег совсем нет.

    Передвинуть дату платежа можно 1 раз за весь срок обслуживания кредита. Если вы упустили такую возможность во время составления договора, то вы сможете поменять дату платежа, но уже за деньги, и это обойдётся вам в 500 рублей.

    Условия договора так же предоставляют возможность взять «Кредитные каникулы». Услуга предоставляется 1 раз в год, на 1 ежемесячный платёж, при условии, что у вас нет задолженностей по платежу. Данная услуга платная, и её цена различна: 1199 рублей за первый пропуск платежа и 1799 рублей за последующие пропуски.

    Как и любой современный банк, Банк Москвы предоставляет своим клиентам Интернет-банкинг, который позволяет следить за движением свои средств. Смс-информирование с напоминанием о платеже бесплатно.

    ПлюсыМинусы

    1. Большая сумма кредита.
    2. Уменьшение процентной ставки до 9,5% годовых.
    3. Бесплатное смс-информирование.
    4. Наличие «Кредитных каникул».
    5. Возможность самостоятельного выбора даты платежа по кредиту.
    6. Есть возможность оформить кредит онлайн.
    1. За предоставление «Кредитных каникул» взимается плата.

    Несомненно, изначальные условия кредита под 16,9% годовых уравнены с условиями большинства других банков, но за счёт того, что процентная ставка по кредиту будет уменьшаться каждые 12 месяцев, делает данный кредит от Банка Москвы фаворитом.

    Наверняка, уже сейчас в голове вы думаете, где находится ближайший офис Банка Москвы, ведь терять такую возможность, думаем, не стоит. Если у вас возникли вопросы о кредите, то вы можете задать их по бесплатному телефону 8-800-200-23-26.

    Кроме всего вышесказанного, вам стоит знать, что данная акция действует до 1 ноября 2015 года.

    Удачи вам, низких процентов и хорошей кредитной истории!

    Весьма полезная информация для вас:

    xn-----flcbfbbebdab7azax5eub1h.xn--p1ai