Потребительские кредиты с возможностью онлайн заявки Хоум Кредит Банка

Кредит в Хоум Кредит Банке — взять кредит наличными в Хоум Кредит Банке, условия кредитования физических лиц на 2021 год

В феврале 2019 оформил кредит. Оформлял по телефону. Девушка на проводе сказала что чем раньше я погашу кредит, тем меньше заплачу — речь шла о Читать далее…

В феврале 2019 оформил кредит. Оформлял по телефону. Девушка на проводе сказала что чем раньше я погашу кредит, тем меньше заплачу — речь шла о процентах. Спустя год, в марте 2020 мне посоветовал знакомый свериться с количеством платежей в договоре. Выяснилось что мне откуда то свалилось еще 21000 долга. 17 марта я позвонил в банк, где мне сказали что оказывается на меня повесили еще и страховку. Зная себя, я сразу сказал что на условиях того что страховку нельзя будет вернуть полностью, я ни при каких обстоятельствах на нее не согласился бы. Я подал обращение, оператор сказала что со мной свяжутся в течение недели. Со мной так и не связались, поэтому я перезвонил. И что вы думаете?? Оказалось что мое обращение даже не зарегестрировали!!! Вот так банк относится к своим клиентам!!! Я оставил обращение снова, и для того чтобы держать руку на пульсе, снова позвонил через несколько дней. и оказалось, что мое обращение Закрыли!!! Не уведомив меня и даже не указав причину закрытия в отчете!!! После этого ситуация повторялась еще 6(!!!!!) раз!!!! так прошел месяц, потом еще некоторое количество времени. В итоге, мне сказали что до меня просто не могли дозвониться. Все это время я находился на самоизоляции и был на связи! Представители банка лгут!! И вот они удосужились сообщить мне о том что прослушали запись моего разговора с менеджером при оформлении кредита, и, судя по нему, я согласился на страховку. Только сейчас я понял что сотрудница банка сказала мне что я если я досрочно погашу кредит, то заплачу меньше страховых, но преподнесла это как страховые. Тогда я потребовал прислать мне на эл. почту запись моего разговора с менеджером при оформлении кредита. Мне ответили что не могут этого сделать, тк канал не защищен. Пообещали прислать запись в отделение банка, ближайшее к моему дому. На это ушло еще несколько дней. В назначенный день, в разгар пандемии, я пришел в отделение. и там мне сказали что файл с записью невозможно открыть!!! Кроме того, выяснилось что страховые можно вернуть только за оставшийся срок кредитования, а не целиком. То есть при заключении договора по телефону меня ввели в заблуждение. Придя домой, я позвонил в банк чтобы выяснить в чем дело. Мне пообещали прислать запись в отделение еще раз. В назначенный день я снова пришел в отделение. И ФАЙЛ СНОВА НЕ ОТКРЫЛСЯ!!! После чего мне сказали что файл доступен только службе безопасности банка. На записи МОЙ разговор с сотрудником банка, и они обязаны предоставить МНЕ запись!!! 2 раза банк вызывал меня в отделение, подвергая мои жизнь и здоровье опасности, только для того чтобы известить о том что файл невозможно открыть!!! За все то время, которое банк водил меня за нос, врал, тянул из меня время, нервы, подверг риску заразиться коронавирусом, за все это время я очень утомился и уже согласился на частичный возврат страховых, с учетом того времени, которое было потеряно из за сотрудников банка, которые 2 месяца либо не регистрировали мои обращения, либо закрывали их без уведомления и указания причины. Но что же вы думаете?? Банк и тут решил срубить с меня лишнего бабла и в ответе на поданное в отделении банка обращении написали что деньги мне никто досрочно возвращать не будет, тем более за те 2 месяца, которые у меня украли споры с банком-аферистом!!! Теперь я буду стучаться во все двери и окна, писать отзывы где только можно, сообщу всем знакомым о том, как ХОУМ КРЕДИТ БАНК ОБХОДИТСЯ СО СВОИМИ КЛИЕНТАМИ!!! Скрыть

Рассчитать кредит наличными онлайн — БыстроБанк

Сумма кредита

Город, в котором будет оформлен кредит

-Из списка-АгрызАлапаевскАлнашиАльметьевскБалаковоБалезиноВоткинскВятские ПоляныГлазовЕкатеринбургЖигулевскЗлатоустИграИжевскКазаньКезКировКирово-ЧепецкКопейскКунгурМиассМожгаНабережные ЧелныНефтекамскПермьСамараСарапулСаратовСаткаТольяттиУваУфаЧайковскийЧебаркульЧелябинскЧусовойШарканЭнгельсЯкшур-БодьяЯрВыберите город, в котором Вы планируете оформить кредит

Оформление заявки через интернет возможно только в городах, представленных в списке

Мобильный телефон

+7

Укажите 10-и значный номер мобильного телефона

На указанный Вами мобильный номер телефона после подачи заявки придет СМС-код, который надо будет ввести для подтверждения номера.

Дата рождения

Укажите дату Вашего рождения

Паспорт (Серия, Номер)

Дата выдачи паспорта

Соц. статус

-Из списка-Работаю/СлужуНе работаюНеработающий военный пенсионерРаботающий военный пенсионерНеработающий пенсионерРаботающий пенсионерДекретный отпускУкажите Ваш социальный статус

Образование

-Из списка-СреднееНеполное высшееВысшее (два и более)Высшее (одно)СреднеспециальноеУкажите Ваше образование

Кол-во иждивенцев

-Из списка-0123 и болееУкажите количество иждивенцев

Семейное положение

-Из списка-Состою в бракеНе состою в бракеРазведен(а)Вдовец / вдоваГражданский бракУкажите Ваше семейное положение

Ежемесячный личный доход

Адрес регистрации:

Дом, Корпус, Строение

Дом, Корпус, Строение

Кредит без посещения банка онлайн (41 шт)

Узнать, какие организации предлагают такой способ оформления, и выбрать подходящее предложение вы можете на этой странице. При выборе учитывайте суммы и сроки, процентную ставку, требования к заемщикам и другие условия.

Преимущества

• Такой способ оформления подойдет, если вы по каким-то причинам не можете посетить отделение банка





• Специалист может приехать в любое удобное время к вам домой или на работу





• Это единственный способ взять кредит у банка, у которого нет отделений для обслуживания клиентов

Недостатки

• Только несколько банков оформляют кредиты без посещения отделений





• Оформить кредит таким способом часто можно только в регионе присутствия банка





• Специалисты не работают ночью, в выходные и праздничные дни

Взять кредит, не выходя из дома

Чаще всего после рассмотрения заявки по кредиту и вынесения решения нужно посетить ближайшее отделение банка, чтобы проверить документы и подписать договор. В некоторых случаях это неудобно – например, если у организации мало офисов в вашем городе. Тогда лучше обратиться в банк, который предлагает оформление кредита без посещения отделений.

Услугу дистанционного оформления кредита предлагает большинство банков, стремящихся сделать удобным сотрудничество со старыми клиентами и привлечь новых.

Преимущества оформления онлайн заявок:

• Оперативное принятие решения





• Минимум документов

К недостаткам кредита в онлайн формате можно отнести меньший размер максимальной суммы кредита.

Основные требования к заемщикам сохраняются. На положительный ответ могут рассчитывать граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство, в возрасте от 18–25 до 65–75 лет (в зависимости от банковского учреждения).

Могут быть требования к стажу на последнем месте работы: в разных банках его минимальный срок варьируется от 1 до 6 месяцев. Общий стаж тоже принимается во внимание.

Некоторые банки устанавливают минимальный размер месячного дохода, другие даже не требуют справки о его наличии. Возможно привлечение созаемщика или предоставление кредита под залог движимого или недвижимого имущества.
При займе с обеспечением требования к документам ниже, справка о доходах не требуется. В ряде случаев оформление залога и подписание кредитного договора происходят через выездного специалиста.

Чтобы удаленно получить кредит, изучите и сравните условия организаций, выберите подходящие. Зайдите на сайт кредитодателя и заполните заявку. Максимальный срок ожидания обычно не превышает 5 рабочих дней.

Узнать, какие организации предлагают такой способ оформления, и выбрать подходящее предложение вы можете на этой странице. При выборе учитывайте суммы и сроки, процентную ставку, требования к заемщикам и другие условия.

Кредиты без посещения банка — инфографика

Кредит наличными в Хоум Кредит Банке без поручителей

Хоум Кредит Банк

Потребительский кредит


Онлайн заявка




Наличными





Любой заемщик Клиентам банка Пенсионерам Бюджетникам Госслужащим

• На любые цели






• 
  Ставка
  от 7.9 до 24.9%








• Без залога и поручителей




• Рассмотрение до 1 часа

Условия получения кредита наличными в Хоум Кредит Банке — процентная ставка от 7.9% до 24.9%, сумма до 3 000 000 ₽.
На любые цели, с заявкой онлайн, возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ.

Информация обновлена 4 марта 2021 года с официального сайта Хоум Кредит Банка.

Условия по кредиту

Банк

Хоум Кредит Банк

Тип

Потребительский кредит

Краткое описание

Кредит наличными без справок о доходах для клиентов с положительной кредитной историей и имеющих постоянное место работы. Так же кредит доступен для категорий клиентов самозанятые и ИП.

Цель кредита

• На любые цели
• Лечение
• Путешествие, отдых
• Ремонт
• Улучшение жилищных условий

Категория заемщика

• Без ограничений





• Работники по найму





• Зарплатные клиенты банка





• Корпоративные клиенты





• Бюджетники





• Госслужащие





• Пенсионеры





• Работающие пенсионеры





• Индивидуальные предприниматели





• Клиенты банка

Ответ по заявке

До 1 часа

Обеспечение по кредиту

Личное страхование заемщика

По желанию

Указание ЦБ РФ №3854-У от 20.11.2015

Заемщик имеет право отказаться от заключенного Договора страхования
в течение 14 календарных дней.

Форма получения

• На счет (безналично)
• Наличными
• На карту

Место заключения договора

• Отделение банка

Уступка Банком прав кредитора третьим лицам

Не указано, уточняйте при подписании Договора

Процентные ставки

Процентные ставки для физических лиц по потребительскому кредиту «Наличными — клиентам с хорошей КИ» Хоум Кредит Банка составляют от 7.9% до 24.9% годовых в рублях. Кредит выдается без залога и без поручителей на расчетный счет (безналично), на карту, наличными. Частично досрочное погашение возможно в любое время без ограничений. Срок рассмотрения заявки на кредит — за 1 час.

Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 7.9 до 24.79%

В таблице указаны тарифы по услуге «Наличные деньги»

Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита
«Наличными — клиентам с хорошей КИ» Хоум Кредит Банка
сумму ежемесячного платежа и величину переплаты.
По умолчанию установлена средняя ставка
по кредиту 16.4%, срок 12 мес., сумма — 100 000 ₽.

Требования к заемщику

Возраст на момент получения

От 22 лет

Возраст на момент возврата

До 70 лет

Стаж на текущем месте

Есть постоянный источник дохода

Да

Вы не участвуете в процедурах банкротства

Да

Судебные требования

Отсутствие судебных исков, предъявленных к заемщику

Платежная дисциплина

Положительная кредитная история: обязательно

Гражданство РФ

Требуется

Отметка о прописке в паспорте

• 
  Постоянная регистрация в регионе присутствия банка

Указать телефон

Для информации

Требуется постоянный источник дохода и хорошая кредитная история (без исторических просрочек).

Необходимые документы

Документы

• Анкета-заявление
• Паспорт гражданина РФ
• Второй документ на выбор заемщика

Еще документы

Возможные варианты:

• СНИЛС
• Заграничный паспорт
• Водительское удостоверение
• Пенсионное удостоверение

Как подтвердить доход

Возможные варианты:

• Справка по форме банка
• Справка 2-НДФЛ
• Справка по форме работодателя

Для информации

Документ о платежеспособности по выбору:

• Выписка из ПФР из ЛК на портале Госуслуги (за 12 мес) в электронном виде / на бумаге, заверенная управлением ПФР;
• Справка о начислении Пенсии (за последние 3 мес), заверенная управлением ПФР на бумаге / цифровой вид фото/скан;
• Выписка по зарплатному счету с печатью банка (за последние 3 мес), на бумаге / цифровой вид фото/скан / скриншот личного кабинета;
• Справка 2-НДФЛ, заверенная работодателем, (за 1 год, но не менее чем за последние 3 мес) на бумаге / цифровой вид фото/скан;
• Справка о заработной плате с места работы (не менее чем за последние 3 мес), заверенная работодателем на фирменном бланке на бумаге / цифровой вид фото/скан.

По желанию Клиента: Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Для неработающих пенсионеров обязательно предоставление: Пенсионного удостоверения/справки об установлении пенсии (выданное по старости, за выслугу лет, по инвалидности, по случаю потери кормильца и т.п.)

Погашение кредита

Варианты платежей

Аннуитетный (равные платежи)

Досрочное погашение

В любое время без ограничений

Проценты по Кредиту подлежат уплате за весь период фактического пользования Кредитом по дату, в которую производится полное досрочное погашение задолженности по Кредиту.

Неустойка за просрочку

0.1% в день от суммы просроченной задолженности

Варианты погашения

• Офис банка
• Мобильный банк
• Интернет-банк
• Банкоматы банка
• Безналичный перевод
• Почта России
• Элекснет
• QIWI
• Рапида
• Евросеть

Информация обновлена

4 марта 2021, 19:08

о кредитах банка

Можете ли вы использовать личный заем в качестве первоначального взноса?

Многие покупатели жилья изо всех сил пытаются позволить себе первоначальный взнос за дом, и им необходимо найти альтернативное финансирование. Однако использование личного кредита для покрытия вашего первоначального взноса, как правило, не является хорошей идеей. Вместо этого люди, покупающие дома, должны рассмотреть другие варианты финансирования, включая ссуды FHA, альтернативных кредиторов, программы помощи при первоначальном взносе и различные другие варианты, которые менее затратны или менее рискованы, чем личные ссуды.

Является ли использование личного кредита в качестве первоначального взноса хорошей идеей?

В большинстве случаев использование личной ссуды для первоначального взноса за дом не является вариантом.Ипотечные кредиторы обычно не разрешают использовать личные ссуды и предпочитают, чтобы вы не получали первоначальный взнос от другого кредитного учреждения. Использование личной ссуды лишает вас цели первоначального взноса, поскольку платеж должен показать, что вы вкладываете часть своих денег. Это поднимает вопрос для кредиторов, можете ли вы позволить себе дом, если вы не можете позволить себе первоначальный взнос. Тем не менее, можно получить личную ссуду в качестве первоначального взноса, если ваш ипотечный кредитор согласен, и у вас нет других вариантов.

Персональный заем — крайний вариант, если вы исчерпали все другие альтернативы. В дополнение к ежемесячным выплатам по ипотеке вам придется ежемесячно выплачивать кредитору основную сумму и проценты по индивидуальной ссуде до тех пор, пока вы не выплатите весь остаток. Как правило, индивидуальные ссуды имеют более короткие сроки, чем ипотеки. Ежемесячные платежи, как правило, выше, поскольку они имеют более короткий период. Таким образом, деньги, которые вы сэкономите от невыплаты первоначального взноса, будут недолговечными, и вы упустите другие варианты оплаты небольшого первоначального взноса или даже нулевого первоначального взноса.

Покупатели жилья должны указывать источник своего первоначального взноса в записях и выписках с банковского счета. Кредиторы просматривают ваш кредитный отчет и обычно требуют, чтобы деньги, которые у вас есть в банке для первоначального взноса, были «приправленными», что означает, что они хранились на том же банковском счете в течение определенного времени, прежде чем вы купите дом. Это необходимо, потому что вы не можете взять ссуду в банке и положить ее на счет без ведома кредитора. Персональный банковский кредит, который появляется в вашем кредитном рейтинге через 60 дней, обычно снижает ваш рейтинг из-за жестких запросов по вашему кредитному отчету и добавления нового кредита, который ипотечные кредиторы не хотят видеть.

Недостатки личных займов

Персональные ссуды являются необеспеченными долгами, что означает, что у банка нет залога, который мог бы получить в случае невыполнения обязательств по ссуде. Кредиторы будут взимать гораздо более высокие процентные ставки, чтобы компенсировать тот факт, что ссуда ничем не обеспечена. Не только высокие процентные ставки, но и множество других недостатков, которые следует учитывать при получении личного кредита:

• Невыполнение обязательств с добавлением личного кредита, если вы не готовы к ежемесячным расходам.
• Увеличение отношения долга к доходу.
• Ипотечные кредиторы могут отклонить ваш запрос на ссуду из-за получения личной ссуды.
• Высокие ежемесячные платежи как по личному кредиту, так и по ипотеке.
• Кредиторы с меньшей вероятностью предоставят вам необходимую сумму ипотеки.
• По каждой заявке на получение ссуды проводится жесткое кредитное обращение. Это снижает ваш кредитный рейтинг, что затрудняет получение кредита.

Как получить личную ссуду для первоначального взноса на дом

Хотя мы не рекомендуем брать личную ссуду, если ваш ипотечный кредитор соглашается принять личную ссуду в качестве источника вашего первоначального взноса, поищите лучшую ставку.Найдите общие процентные ставки, на которые вы имеете право, а также лучшие варианты для вашей ситуации. Кредитные союзы и онлайн-кредиторы обычно предлагают более высокие процентные ставки, чем традиционные банки. Постарайтесь найти самую низкую возможную процентную ставку, потому что вам также нужно будет оплачивать ежемесячный счет по ипотеке.

Если вы используете личную ссуду для оплаты первоначального взноса, убедитесь, что у вас достаточно денег для покрытия расходов на закрытие сделки. Технически личный заем может покрыть как ваш первоначальный взнос, так и расходы на закрытие сделки, но это сводит на нет цель этих платежей, и отношение вашего долга к доходу, вероятно, увеличится.Если вы не можете позволить себе как первоначальный взнос, так и расходы на закрытие, вам, вероятно, следует пересмотреть решение о покупке дома, потому что вам придется оплачивать высокие ежемесячные расходы по личному кредиту и ипотеке.

Другие варианты ипотеки

Распространенное заблуждение покупателей жилья состоит в том, что им необходимо внести 20% суммы кредита в качестве первоначального взноса. Часто это рекомендуется, но не обязательно. Вместо того, чтобы брать личную ссуду для финансирования вашего первоначального взноса, рассмотрите следующие альтернативы ипотеки с нулевым или низким первоначальным взносом:

• Кредиты FHA
• VA Кредиты
• Кредиты USDA
• Альтернативные кредиторы
• Обычные займы

Щелкните здесь, чтобы узнать больше об ипотеке.

Кредиты FHA

Ссуды

FHA требуют только 3,5% снижения, если у вас кредитный рейтинг выше 580. Хотя, если вы кладете меньше 10%, вы должны платить взносы по ипотечному страхованию — комиссию, которая защищает кредитора в случае невыполнения обязательств — на всю жизнь вашей ссуды. Ссуды FHA — это ипотечные ссуды, застрахованные государством, которые делают покупку дома доступной для людей с низким доходом или плохой кредитной историей. Чтобы соответствовать требованиям, вам нужны как минимум две установленные кредитные линии, отношение долга к доходу, не превышающее 31%, и отсутствие «просроченных» федеральных долгов, включая невыплаты по кредитам или неуплаченные налоги.

VA Кредиты

Ссуды в размере

VA обеспечиваются Департаментом по делам ветеранов и не требуют первоначального взноса. Чтобы претендовать на эту ссуду, вы должны быть ветераном, находящимся на действительной службе или имеющим право пережившим супругом. В отличие от обычных ипотечных кредитов и кредитов FHA, от заемщиков не требуется платить страхование по ипотеке, а ежемесячные платежи, как правило, низкие. Это, вероятно, лучший вариант, если вы соответствуете требованиям.

Кредиты USDA

Ссуды в размере

USDA предназначены для людей, желающих приобрести дома в соответствующих сельских районах.Они не требуют первоначального взноса, если у заемщика нет значительных активов. Почти 97% географических Соединенных Штатов имеют право на участие, вы можете проверить, соответствует ли ваш регион требованиям, используя инструмент на веб-сайте USDA. Доступны два типа ссуд: гарантированная жилищная ссуда для заемщика со средним доходом и прямая жилищная ссуда для малообеспеченных семей.

Альтернативные кредиторы

Есть несколько кредиторов, предлагающих ипотечные ссуды с нулевым или низким первоначальным взносом, включая несколько традиционных банков и множество онлайн-кредиторов.Эти кредиторы включают Quicken Loans, SoFi, Flagstar Bank, Bank of America, Suntrust и PNC Mortgage. Однако из-за низкого первоначального взноса ваш ежемесячный платеж, вероятно, будет довольно высоким, поэтому убедитесь, что у вас достаточно денег, чтобы покрыть эти платежи в течение всего срока действия кредита.

Обычные ссуды

Обычные ссуды предлагают первоначальный взнос всего в 3%, но вы должны платить частную ипотечную страховку (PMI), пока ваши платежи не достигнут 20% от суммы ссуды. Если вы можете положить 20%, вам не придется платить ежемесячную частную ипотечную страховку.Эти ссуды соответствуют стандартам, установленным Fannie Mae и Freddie Mac. Вы можете использовать их для покупки основного места жительства, второго дома или сдаваемой в аренду собственности.

Альтернативные варианты финансирования первоначального взноса за дом

Помимо вариантов ипотеки, существуют дополнительные способы финансирования вашего первоначального взноса без получения личной ссуды, к ним относятся:

• Программы помощи при первоначальном взносе (DPA)
• Контрактные кредиты
• Подарки от семьи или друзей
• Накопление средств
• Кредиты пенсионных фондов

Программы DPA

Некоторые программы DPA предоставляют гранты или подарки, которые не подлежат возврату и часто доступны для тех, кто впервые покупает жилье, и существующих домовладельцев.Многие программы осуществляются на уровне штата, и вы можете просмотреть веб-сайт Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), чтобы узнать о предложениях в вашем штате, или позвонить в местный орган власти. Существуют и другие программы, осуществляемые некоммерческими организациями, такие как Национальный фонд покупателей жилья, для помощи в финансировании вашего первоначального взноса.

Совместные займы

Контрактная ссуда — также известная как вторая ипотека с деньгами на покупку — это когда заемщик берет две ипотечные ссуды одновременно, один на 80% стоимости дома, а другой на 20% первоначального взноса.Его используют покупатели жилья, у которых нет 20% спада, но которые не хотят платить за частную ипотечную страховку. Самая распространенная дополнительная ссуда — это 80-10-10: первая ипотека составляет 80% от стоимости дома, первоначальный взнос в размере 10% оплачивается покупателем, а остальные 10% финансируются в виде второй целевой ссуды на более высокая процентная ставка. По сути, покупатель просто ставит 10% и избегает оплаты PMI, но может иметь более высокие процентные ставки.

Подарки от семьи или друзей

Если вы не можете получить помощь от программы DPA или дополнительной ссуды, вы можете спросить члена семьи или друга, согласны ли они подарить ваш первоначальный взнос.Хотя эта форма оплаты обычно принимается ипотечными кредиторами, существуют строгие правила для этого процесса. Во-первых, вы должны уточнить у своего кредитного специалиста, принимают ли они эти подарки. Затем вы должны задокументировать процесс подарка, который должен быть оформлен чеком или банковским переводом. Подарок нельзя получить наличными или взять взаймы, и вы должны предоставить квитанции, подтверждающие перевод денежных средств. Если вы не соблюдаете эти правила, вы не сможете использовать средства, или подарок может быть засчитан против вас как долг.

Накопить средства

Есть несколько способов сэкономить на первоначальном взносе вместо получения личной ссуды. Вы можете продавать вещи, которые вам не нужны, найти вторую работу, использовать лестничные диски или просто откладывать часть своего дохода каждый месяц. Продавая ненужные вещи, вы избавляетесь от беспорядка и зарабатываете деньги. Вы также можете работать неполный рабочий день, фрилансером и т. Д. И копить деньги, которые вы получаете от этой работы. Лестничные компакт-диски — это низкий риск, но, как правило, невысокая доходность. Самый простой способ — ежемесячно откладывать часть своего дохода на сберегательный счет.Вам нужно будет убедиться, что вы можете сэкономить достаточно для первоначального взноса.

Кредит Пенсионного фонда

Заимствование с пенсионного счета не рекомендуется, но если вам действительно нужны средства и вы не хотите увеличивать отношение долга к доходу, то это вариант. В некоторых пенсионных фондах есть правила, запрещающие заимствование, поэтому проверьте свою учетную запись. Каждый пенсионный счет имеет разные ограничения на сумму денег, которую вы можете снять, а также на то, будете ли вы платить налог на снятие средств. Поскольку вы будете брать ссуду у себя, а не у банка, у вас есть много вариантов погашения.Вам следует делать это только в том случае, если вы уверены, что сможете вернуть ссуду.

Как подать заявление на ипотеку

Вы решили купить дом. Ура! Теперь вам нужна ипотека. Сделайте глубокий вдох — не каждый день вы подаете заявку на получение кредита с таким количеством нулей.

Подготовка является ключевым моментом, потому что после того, как ваше предложение о покупке принято, время идет. На закрытие ипотечной сделки в среднем уходит около 45 дней.

«Если вы войдете в процесс без [надлежащей] информации, это может замедлить вас», — говорит Рэнди Хоппер, вице-президент Navy Federal Credit Union.

Подготовка к подаче заявки на ипотеку

Ключевые шаги, которые необходимо предпринять перед подачей заявки на ипотеку:

6 шагов для подачи заявки на ипотеку

Если вы не знаете, как подать заявку на ипотеку, этот шаг Пошаговое руководство проведет вас через процесс, показывая, что вы будете делать и что кредитор делает на каждом этапе — с примерным временем для завершения каждой задачи:

Шаг 1. Заполните ипотечное заявление

Время: 45-60 минут

Вы

Вы уже изучили кредиторов и получили одно или несколько предварительных одобрений для потенциальной ипотеки.Теперь, когда вы сделали предложение о покупке дома, пора выбрать финалиста, у которого вы действительно возьмете деньги в долг. Для начала позвоните кредиторам (минимум трем), посетите их офисы или заполнив онлайн-заявки на ипотеку. Самый простой: попросите представителя заполнить форму, пока вы предоставляете информацию по телефону или лично, — говорит Карлос Мирамонтез, вице-президент по ипотечному кредитованию в Orange County’s Credit Union в Калифорнии.

«Если вы хотите начать работу в сети, и вы дошли до того момента, когда вам потребуется дополнительная информация…. или просто хотите поговорить с живым человеком, подавляющее большинство кредиторов настроены так, чтобы вы могли переключать каналы ».

Марк Беррейдж, USAA

«Если вы хотите начать работу в Интернете и дошли до того момента, когда вам нужно больше информации … или просто хотите поговорить с живым человеком, подавляющее большинство кредиторов будут созданы там, где вы может переключать каналы », — говорит Марк Беррейдж, исполнительный директор USAA.

Заявки на ипотеку примерно соответствуют формату этого Единого заявления на получение жилищного кредита с пятью страницами вопросов, касающихся ваших финансов, долгов, активов, занятости, ссуды и собственности.И ваш кредитный рейтинг не пострадает от подачи нескольких заявок, если вы отправите их все в течение 45 дней. Вы всегда должны подавать несколько заявок, чтобы вы могли сравнивать предложения позже.

Хорошая идея — нанять домашнего инспектора для немедленной оценки состояния собственности, даже если кредиторы этого не требуют. Таким образом, вы не потеряете много времени, если инспектор обнаружит проблему, требующую от вас отступления, — говорит Беррейдж. Это будет стоить от 300 до 500 долларов.

Кредиторы

Кредиторы просят разрешения снять ваш кредит. По закону у кредитора есть три рабочих дня после получения вашего заявления, чтобы предоставить вам форму оценки ссуды, подробное раскрытие с указанием суммы ссуды, типа, процентной ставки и всех затрат по ипотеке, включая страхование от рисков, страхование ипотеки, заключительные расходы и налог на имущество.

Шаг 2. Просмотрите смету ссуды

Время: от 1 часа до нескольких часов

Вы

Подача заявки на более чем одного кредитора дала вам возможность выбора.Теперь используйте формы оценки ссуды, чтобы сравнить сроки и затраты.

В правом верхнем углу первой страницы вы увидите даты истечения срока действия процентной ставки (узнайте, заблокирована ли она) и затраты на закрытие. Попросите кредитора объяснить все, чего вы не понимаете.

Если цифры кажутся головокружительными, «не зацикливайтесь на скорости», — говорит Беррейдж. Вместо этого взгляните на четыре числа в разделе «Сравнение» оценки на странице 3. Они позволят вам легко сравнивать предложения:

• Общая стоимость за пять лет.Это все расходы — включая проценты, основную сумму и ипотечное страхование — которые вы понесете в течение первых пяти лет ипотеки.

• Основная сумма выплачивается через пять лет. Это сумма основного долга, которую вы должны выплатить в течение первых пяти лет.

• Выплаченные проценты в процентах. Это процент от суммы кредита, выплачиваемый в виде процентов в течение всего срока действия ипотеки. Это не то же самое, что процентная ставка.

Кредитор

Кредитор должен ответить на все ваши вопросы.Если вы не можете получить хороших ответов, продолжайте делать покупки.

Шаг 3. Выберите кредитора и возложите на него обязательства.

Время: 5 минут

You

Вы сравнили ставки и комиссии кредиторов. Теперь оцените их отзывчивость и надежность. «Подумайте дважды о тех, кто заставляет вас чувствовать давление», — говорит Беррейдж. Его совет: «Идите с тем, кому вы можете доверять».

Затем свяжитесь с выбранным вами кредитором, чтобы сообщить, что вы готовы продолжить.

Кредитор

Большинство кредиторов запрашивают деньги за кредитный отчет (примерно 12 долларов за один отчет или 26 долларов за совместный отчет, по словам Мирамонтез) и оценку (от 400 до 500 долларов).

Этап 4: Обработка ссуды занимает более

Время: 2-3 недели

Вы

Каждое заявление, которое вы сделали в своем заявлении на ипотеку, на этом этапе проходит под микроскопом. Готовьтесь к вопросам и запросам документов. Своевременный ответ заставляет все двигаться вперед.

Кредитор

Вы сказали, что зарабатываете 50 000 долларов в год в Acme Software? Процессор просматривает ваши квитанции о заработной плате и звонит в отдел кадров Acme для проверки.Вы сказали, что ваша самостоятельная занятость приносит 65000 долларов в год? Процессор извлекает ваши налоговые записи для подтверждения.

Шаг 5: Андеррайтинг

Время: 24-48 часов

Вы

Теперь ваша работа — сидеть без дела. Если вы вообще нуждаетесь, это будет для того, чтобы ответить на больше вопросов и подготовить больше документов.

Кредитор

Работа андеррайтера заключается в оценке риска предоставления вам ссуды на это имущество. Какое у вас соотношение суммы кредита и стоимости? Есть ли у вас денежный поток для ежемесячных платежей? Как насчет вашего «кредитного характера»? Какова ваша история своевременных платежей? Правильно ли оценен дом, в хорошем ли состоянии и нет ли титула? Это в зоне затопления?

Шаг 6: Ваш кредит погашен для закрытия

Время: 24 часа или меньше

На этом заключительном этапе кредитор должен действовать, прежде чем заемщик сможет двигаться дальше.

Кредитор

Имея свободное время (надеюсь) до даты закрытия, вы слышите от кредитора радостную новость: «Вы готовы закрыть!»

Кредитор должен отправить вам другую форму, требуемую на федеральном уровне, Уведомление о закрытии, за три рабочих дня до запланированной даты закрытия. Он показывает подробную и окончательную стоимость вашей ипотеки.

«Внимательно изучите Раскрытие при заключении сделки, чтобы сравнить его с формой оценки ссуды, чтобы увидеть, изменились ли какие-либо из указанных комиссий или цифр.Если да, попросите кредитора объяснить ».

You

Сравните раскрытие информации на момент закрытия со своей оценкой по займу, чтобы увидеть, изменились ли какие-либо из указанных комиссий или цифр. Если да, попросите кредитора объяснить.

Это момент, чтобы решить, хотите ли вы действовать дальше. Если вы это сделаете, вы приступите к завершению сделки, и, да, вам останется подписать последнюю гору документов. Но скоро все закончится. Вы закончили марафон по подаче заявок на ипотеку и получили блестящую новую ссуду.Отличная работа.

Лучшие ссуды на улучшение жилищных условий в августе 2021 года

Что такое ссуды на улучшение жилищных условий?

Ссуда ​​на улучшение жилья — это необеспеченная личная ссуда, которую вы используете для покрытия расходов на модернизацию или ремонт дома. Кредиторы предоставляют эти ссуды на сумму до 100 000 долларов. Ссуда ​​на улучшение жилья предоставляется единовременно, и вы выплачиваете ее ежемесячными платежами, обычно от одного до 12 лет.

Поскольку вы не используете свой дом в качестве залога по ссуде, ваша процентная ставка основана на такой информации, как ваш кредит и доход.Если вы не можете погасить ссуду на улучшение жилищных условий, ваш кредит пострадает.

Преимущества и недостатки ссуд на улучшение жилья

Если у вас недостаточно собственного капитала для покрытия проекта или вы не хотите использовать свой дом в качестве залога, ссуда на улучшение жилья может иметь смысл.

Эти ссуды могут составлять десятки тысяч долларов, что делает их идеальными для более крупных проектов, в то время как кредитная карта может быть идеальной для небольших проектов DIY.

Вот что нужно знать о ссудах на улучшение жилья:

• Они могут иметь высокие ставки.Поскольку ссуда является необеспеченной, процентная ставка может быть выше, чем по ссуде под залог собственного капитала или кредитной линии под залог собственного капитала, ставки по которым обычно выражаются однозначными числами.

• Обычно вы делаете фиксированные платежи. Персональные ссуды имеют фиксированные ежемесячные платежи, поэтому вы можете надежно составить для них бюджет.

• Финансирование происходит быстро. Онлайн-заявки обычно занимают несколько минут, а средства доступны в течение дня или двух у некоторых кредиторов, в то время как средства от HELOC или ссуды под залог недвижимости могут занять несколько недель.

• Вы не получаете налоговых льгот. Вы не можете претендовать на налоговый вычет по процентам по личным займам, в отличие от процентов по ипотечным кредитам.

Как сравнить ссуды на улучшение жилищных условий

Осмотр и предварительный квалификационный отбор могут помочь вам найти ссуду с наилучшей ставкой и характеристиками. Это несколько важных характеристик для сравнения ссуд на улучшение жилья.

• Годовые процентные ставки: Годовые процентные ставки представляют собой полную стоимость ссуды, включая любые комиссии, которые может взимать кредитор.Если вы являетесь членом кредитного союза, это может быть лучшим местом для начала. Максимальная годовая процентная ставка в федеральных кредитных союзах составляет 18%.

• Сумма займа: у некоторых кредиторов максимальная сумма составляет 35 000 или 40 000 долларов. Если вы думаете, что ваш проект будет стоить дороже, ищите кредитора, который предлагает более высокие суммы ссуды.

• Срок ссуды: ссуда с длительным сроком погашения может иметь низкие ежемесячные платежи, но вы будете платить больше процентов в течение срока действия ссуды, чем ссуды с более коротким сроком погашения.Вы можете использовать калькулятор ссуды на улучшение жилья, чтобы узнать расчетные выплаты по ссудам с различными условиями.

• Возможность добавить со-подписавшего или созаемщика: Некоторые кредиторы разрешат вам добавить со-подписывающего или созаемщика в вашу заявку на ссуду. Добавление в заявку на получение кредита кого-либо с более высоким уровнем кредита или более высоким доходом может помочь снизить вашу годовую процентную ставку или увеличить сумму, которую вы можете взять в долг.

Как получить ссуду на улучшение жилья

Чтобы получить ссуду на улучшение жилья, сначала сравните предложения кредитора с другими вариантами, проверьте свою ставку и ежемесячные платежи, подготовьте документы и, наконец, подайте заявку.

Давайте разберем эти шаги:

1. Сравните варианты. Сравните лучших кредиторов, занимающихся ремонтом жилья, друг с другом и с другими вариантами финансирования, такими как кредитные карты и финансирование собственного капитала. Вы ищете тот, который стоит меньше всего по совокупным процентам, имеет доступные ежемесячные платежи и соответствует вашим срокам.

2. Проверьте вашу ставку и ежемесячные платежи. Попробуйте на этом шаге установить ориентировочную стоимость вашего проекта. Многие онлайн-кредиторы и некоторые банки позволяют заемщикам предварительно пройти квалификацию, чтобы увидеть потенциальные предложения по ссуде перед подачей заявки, но вас спросят, какую сумму вы хотите взять в долг.Этот процесс предполагает получение мягкого кредита. Вы можете сравнивать ставки и ежемесячные платежи от нескольких онлайн-кредиторов одновременно, пройдя предварительную квалификацию на NerdWallet.

3. Подготовить документы. После того, как вы выбрали кредитора, соберите документы, которые вам понадобятся для подачи заявления. Это может включать в себя такие вещи, как W-2, квитанции о выплатах, подтверждение адреса и финансовую информацию.

4. Применить. Возможно, вам придется подавать заявку лично в более мелкие банки и кредитные союзы, но более крупные банки и онлайн-кредиторы обычно предлагают онлайн-заявки.Многие кредиторы могут дать вам решение в течение дня или двух после подачи заявления. После этого ожидайте, что средства появятся на вашем банковском счете в период от одного до семи рабочих дней.

Ставки по ссудам на улучшение жилищных условий

Текущие ставки по ссудам на улучшение жилищных условий составляют от 5,99% до 35,99%. Кредиторы определяют вашу ставку по ссуде на улучшение жилья, прежде всего, на основе вашего кредитного рейтинга, кредитной истории и отношения долга к доходу.

Вот как в среднем выглядят ставки по ссуде для физических лиц:

Источник: средние ставки основаны на агрегированных анонимных данных о предложениях от пользователей, прошедших предварительную квалификацию на рынке кредиторов NerdWallet в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года. любой кредитор.

Как использовать ссуду на улучшение жилья

Необеспеченные ссуды могут покрыть практически любую покупку. Сколько вам понадобится, зависит от вашего местоположения, размера дома и того, насколько обширны ваши планы.

Американцы потратили в среднем 18 216 долларов на пристройку и ремонт комнат в 2019 году, согласно последним имеющимся данным Американского жилищного обследования Бюро переписи населения США.

Вот несколько распространенных проектов с указанием того, сколько вы можете заплатить за каждый, исходя из самых последних доступных оценок затрат.

Другие виды финансирования ремонта дома

У вас есть длинный список вариантов финансирования вашего проекта, включая ссуду или кредитную линию на покупку собственного капитала, рефинансирование с выплатой наличных или необеспеченную ссуду на улучшение жилищного фонда для выплаты для вашего проекта по благоустройству дома.

Федеральные программы

Некоторые государственные программы могут помочь в оплате ремонта дома.У Федерального жилищного управления есть две программы: ссуды по титулу I и энергоэффективная ипотека. Вы можете найти кредитора «Title I Property Improvement» в вашем штате на веб-сайте HUD.

Когда это лучше всего: рассмотрите возможность подачи заявки, если ваш проект и финансы соответствуют критериям, изложенным в этих программах. Они могут помочь сделать обновления более доступными.

Ссуды под залог собственного капитала и HELOC

Ссуды HELOC имеют переменные ставки и позволяют брать займы по ходу дела и возвращать только то, что вы заимствуете.С другой стороны, ссуда под залог собственного капитала имеет фиксированную ставку и выплачивается единовременно, которую вы выплачиваете с течением времени.

Оба варианта обычно имеют более низкие ежемесячные платежи, чем личные ссуды, со сроком погашения до 20 лет. Эти варианты собственного капитала используют ваш дом в качестве залога, а это означает, что вы можете потерять свой дом, если не вернете его.

Когда это лучше всего: если у вас есть собственный капитал, вам нужна низкая ставка и более длительный период погашения, и вы не против предоставить свой дом в качестве залога.

Рефинансирование наличными

Когда это лучше всего: рассмотрите этот вариант, если текущие ставки по ипотеке ниже, чем та, которую вы платите сейчас.

Кредитные карты

Вы можете стратегически использовать кредитную карту для покрытия расходов на обновления. По бонусным картам вам будут выплачиваться выплаты при обновлении, в то время как карта с начальной годовой процентной ставкой 0% может покрывать краткосрочный ремонт дома.

Когда это лучше всего: используйте кредитную карту для проектов, которые достаточно малы, чтобы их не хватило до максимума.Обычно вы должны стремиться выплачивать полный баланс каждый месяц. Вам понадобится хороший или отличный кредит (690 или выше), чтобы претендовать на получение карты с нулевым процентом или вознаграждения.

Хотите купить дом за наличные? Прочтите в первую очередь

Покупка дома за наличные — редкость по причине

Не многие люди могут позволить себе купить дом за наличные. Учитывая, что средняя продажная цена домов превышает 320000 долларов, это не удивительно.

Даже те, кто мог купить дом за наличные, часто не делают этого.

Почему? Потому что ваши деньги могут быть более доступными (и приносить большую прибыль), если они не привязаны к вашему дому.

Тем не менее, покупка дома за наличные по-прежнему дает большие преимущества — например, экономия тысяч на ипотечных процентах.

Если вы подумываете о покупке дома за наличные, то в первую очередь нужно учесть следующее.

Узнайте, на какой размер ипотеки вы имеете право (17 августа 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)

Можете ли вы оплатить дом наличными?

Когда большинство людей говорят о покупке дома за наличные, они имеют в виду без каких-либо ссуд.Вместо этого покупатель будет использовать кассовый чек или банковский перевод для закрытия транзакции. Совершенно нормально.

Можно ли купить дом с сумками, полными настоящих счетов? Ну, возможно. Но у немногих есть повод попробовать. И можете быть уверены, что при закрытии вы поднимете брови.

Что немаловажно, зачем вам это? Хранение и перемещение наличных денег очень рискованно.

Итак, если вы получили деньги легально, внесите их в банк. И давать прямые ответы на любые вопросы, которые задают банкиры или чиновники.

Преимущества покупки дома за наличные

Отсутствие долгов может быть привлекательным само по себе. Но это не единственная причина, по которой некоторые люди решают купить дом за наличные.

Без процентов по ипотеке

Отсутствие ипотеки не только освобождает ваш ежемесячный бюджет. Это сэкономит вам тысячи — потенциально сотни тысяч — на выплатах процентов по ипотеке.

Например: займите 200 000 долларов на 30 лет под 3,5%, и вы заплатите 123 300 долларов в качестве процентов.Это больше половины того, что вы взяли в долг.

Не бери его, и все деньги будут у тебя в кармане.

Больше кредитного плеча при размещении предложения

Покупатели за наличные находятся в уникально сильном положении, когда покупают дом.

Лица, имеющие ипотеку, должны сделать свои предложения о покупке «условными» после утверждения их финансирования. Если они не получат разрешение на ипотеку вовремя или что-то в их заявке изменится до дня закрытия, продажа жилья может сорваться.

Но предложения наличными могут быть сделаны и без таких непредвиденных обстоятельств.

Поскольку это совершенно точно, большинство собственников примет предложение наличными по той же цене от человека, которому требуется ипотечный кредит.

И на некоторых рынках они могут принять более низкое предложение от покупателя за наличные, а не более высокое предложение от того, кто нуждается в финансировании.

Другие плюсы покупки дома за наличные

Что еще заставляет некоторых людей мечтать о покупателях за наличные? Что ж, вот еще несколько плюсов:

• Меньшие затраты на закрытие сделки , Без комиссии заемщика — Комиссия за выдачу кредита отсутствует, когда вы покупаете дом за наличные.Это может сэкономить вам тысячи. И вы можете выбрать большую часть других затрат, которые вы понесете.
• Никаких проблем с кредитным специалистом или администратором. — Получение ипотечного кредита до закрытия не так просто и обычно требует от вас большого количества документов. Это не применяется, когда вы платите наличными
• Более быстрое закрытие — Часто ипотечный кредитор, перечеркивая t и ставящий точки над i, задерживает закрытие. Когда вы платите наличными, вы можете быть в доме так быстро, как сможете оформить необходимые документы (проверка титула, страховка и т. Д.), Что может занять всего две недели
• Меньше опасений — Если жилье рынок внезапно рухнул, а стоимость жилья резко упала, вы, конечно, потеряете деньги — на бумаге.Но вы не попадете в ловушку своего дома из-за подводной ипотеки или выкупа из банка. И вы, вероятно, сможете выжить до следующего восстановления.

Таким образом, покупатель за наличные дает целый ряд преимуществ. Но каковы те потенциальные недостатки, о которых мы упоминали?

Недостатки покупки дома за наличные

Иногда те, кто мог купить дом за наличные, все равно выбирают ипотеку. Это потому, что у покупок за наличные есть как недостатки, так и преимущества.

Ваши деньги привязаны к вашему дому

Для некоторых это самый серьезный недостаток. Пока ваши деньги привязаны к вашему дому, они не могут приносить вам больше денег.

Таким образом, вы не можете инвестировать эту часть своих активов, расширяя свой портфель акций, покупая удивительный стартап своего друга или покупая более крупные предметы, которые при тщательном выборе могут быстро вырасти в цене.

Насколько это вас беспокоит, может зависеть от вашего аппетита к риску.

Ваш дом, раз уж вы полностью им владеете, вряд ли куда-нибудь денется, тогда как инвестиции с высокой доходностью обычно также имеют более высокий риск неудачи.

А учитывая, что ставки по ипотечным кредитам находятся на рекордно низком или близком к нему уровне (на момент написания), аргумент в пользу наличия хотя бы небольшой ставки может быть убедительным.

Зачем связывать больше денег, чем нужно, если можно занять так дешево?

Подтвердите новую ставку (17 августа 2021 г.)

Может быть сложнее задействовать собственный капитал

Что произойдет, если что-то пойдет не так? Возможно, у вас внезапно появятся большие медицинские счета или, возможно, вы понесете большой незастрахованный убыток.И вы не можете получить доступ к большей части своих денег, потому что они уже вложены в ваш дом.

Да, вы можете продать свой дом и заработать. Но на это могут уйти месяцы.

И вы можете быть в очереди на получение ссуды под залог собственного капитала, кредитной линии под залог собственного капитала (HELOC) или даже ипотеки — при условии, что ваш кредитный рейтинг будет на хорошем уровне. Но, опять же, это часто занимает несколько недель. Собственность неликвидна.

Решение? Не откладывайте дома столько денег, чтобы не справиться с чрезвычайными ситуациями.Это может означать меньший дом или небольшую ипотеку.

Вы можете пропустить налоговые льготы

Было время, когда большим недостатком покупки дома за наличные было то, что вы упускали вычеты по ипотечным процентам.

Но это преимущество частично испарилось с пересмотром налоговой системы 2017 года. По данным The Wall Street Journal (перепечатано The Brookings Institution):

«Закон о сокращении налогов и занятости от 2017 года повысил стандартный вычет, ограничил вычитаемые государственные и местные налоги на уровне 10 000 долларов США и снизил максимальную сумму основного долга по ипотеке, имеющую право на вычитаемые проценты, до 750 000 долларов США (с 1 миллиона долларов США) для новых ссуд.

«В результате, по оценкам Центра налоговой политики, количество налогоплательщиков, получающих вычет по ипотечным процентам, сократится с 34 миллионов (20% налоговых деклараций) в 2017 налоговом году до 14 миллионов (8% налоговых деклараций) в 2017 году. 2018 ».

Таким образом, только ограниченное число тех, у кого есть ипотечные кредиты, сейчас пользуются этими налоговыми льготами.

Но вы все равно должны подсчитать, что они могут значить для вас, или поговорить со своим бухгалтером.

Стоит ли покупать дом за наличные или в ипотеку?

Разумность покупки дома за наличные зависит от вас и ваших обстоятельств:

• Насколько важна для вас дополнительная безопасность?
• Будет ли у вас достаточно денег, чтобы справиться в чрезвычайной ситуации?
• Насколько важна более дешевая и простая покупка?
• Какие инвестиции вы можете упустить, если ваши деньги ограничены?

Читая «за» и «против», помните: это еще не все или ничего.

Вы можете пойти на компромисс с большим первоначальным взносом и небольшой ипотечной ссудой — сэкономив большую часть уплаченных процентов, но сохранив большую часть своих средств в ликвидности на случай чрезвычайной ситуации.

Если вам сложно принять решение, поговорите с финансовым консультантом или другим специалистом, который поможет вам разобраться в ваших возможностях и выбрать лучший для вас.

Покупка дома за наличные FAQ

Купить дом за наличные — хорошая идея?

Конечно, может быть.Но даже те, кто может себе это позволить, часто сохраняют небольшую ипотеку для налоговых целей или для инвестиций в другое место. Это личное дело, решать только вам.

Как быстро вы можете закрыть транзакцию с наличными?

Как правило, намного быстрее, чем при использовании ипотечного кредита. Есть еще некоторые документы, но это не редкость, когда вы вступаете во владение домом через пару недель.

Есть ли затраты на закрытие при денежном предложении?

Это во многом зависит от вас.Вы, конечно же, избежите комиссий кредиторов и скидок. Но большинство покупателей за наличные захотят провести поиск по названию, оценку и часто осмотр дома. Это вещи, за которые вы платите из своего кармана.

Кто оплачивает заключительные расходы при продаже за наличные?

Бремя закрывающих расходов обычно ложится на покупателя жилья, хотя в некоторых штатах продавцы берут на себя часть вкладов. И это применимо независимо от того, есть у вас ипотека. Но любой может, конечно, договориться о кредите у продавца, чтобы покрыть некоторые или все расходы.Включите это в свое предложение.

Есть ли преимущество у покупателей за наличные?

Вы делаете ставку! Даже на рынке продавца у вас гораздо больше рычагов, чем у тех, кому нужна ипотека. А на рынке покупателя вы можете заключить отличную сделку.

Кто платит за дом наличными?

Национальная ассоциация риэлторов публикует ежегодный опрос покупателей жилья. В 2020 году было обнаружено, что только 14% транзакций были наличными.

Как вы уже догадались, подавляющее большинство тех, кто платил наличными, были пожилыми покупателями, которые, возможно, потратили десятилетия на приобретение доли в своих домах и накопление своих сбережений.

Продажа бывшего дома при переезде дает гораздо больше возможностей для оплаты следующего дома наличными.

Напротив, 96% покупателей в возрасте до 40 лет используют ипотеку для покрытия части или всей покупки дома.

Ипотека стала доступнее, чем когда-либо

Хотя покупка дома за наличные имеет свои преимущества, это ни в коем случае не является ожиданием или нормой.

А с учетом того, что ставки по ипотечным кредитам находятся на почти рекордно низком уровне, привлекательность покупки за наличные становится все меньше и меньше.

Многие покупатели жилья выбирают жилищный заем под низкий процент, чтобы вложить свои деньги в другое место.

Подтвердите новую ставку (17 августа 2021 г.)

Рефинансирование с выплатой наличных | Уэллс Фарго

Доступ к собственному капиталу в вашем доме может быть альтернативой использованию других вариантов финансирования с более высокими процентными ставками.

Что такое рефинансирование с выплатой наличных?

Рефинансирование с выплатой наличных позволяет вам получить доступ к собственному капиталу за счет замены существующей ипотеки на новую, сумма ссуды которой выше, чем ваша текущая задолженность.Когда вы закроете свой кредит, вы получите средства, которые сможете использовать для других целей.

Рефинансирование с выплатой наличных — правильный шаг для вас?

На этот вопрос нет однозначного ответа, но вы можете рассмотреть возможность рефинансирования с выплатой наличных, если:

• Вам необходимо оплатить крупные расходы и вы хотите изучить альтернативы финансированию с помощью ссуд под более высокие проценты или кредитных карт
• У вас есть доступный капитал для выплаты наличных средств

Важные вопросы для размышления о

При рефинансировании с выплатой наличных необходимо взвесить выгоду от того, как вы собираетесь использовать деньги, и количество времени, которое потребуется для выплаты ссуды.Вот о чем следует подумать:

• Сколько лет до окончания срока текущего кредита?
• Каков срок новой ссуды?
• Какие текущие процентные ставки?
• Сколько денег вам нужно?
• Какая сумма ежемесячного платежа?
• Какова общая стоимость заимствования?
• Какова ваша точка безубыточности?

Чтобы помочь вам ответить на эти вопросы и определить, может ли рефинансирование с выплатой наличных средств помочь вам в достижении ваших долгосрочных финансовых целей, обратитесь к консультанту по жилищной ипотеке.

Если вы готовы подать заявку онлайн, давайте,

Подать заявку

Позвоните по телефону 1-877-937-9357 или найдите консультанта по ипотеке в вашем районе

Если вы являетесь военнослужащим, находящимся на действительной службе, до обращения за рефинансированием существующей ипотечной ссуды, пожалуйста, проконсультируйтесь со своим юрисконсультом относительно помощи, на которую вы можете иметь право в соответствии с Законом о гражданской помощи военнослужащим или применимым законодательством штата.

Кредитор равного жилищного строительства

Wells Fargo Home Mortgage является подразделением Wells Fargo Bank, N.А.

Как получить ссуду на переоборудование дома

Переброска домов — это предприятие, связанное с недвижимостью, которое влечет за собой покупку недорогих домов, которые часто требуют доработки, их ремонтом и последующей продажей по большей цене, чем вы заплатили. Переброска домов может быть прибыльным делом, но сопряжено со значительным финансовым риском, особенно для новичков.

Согласно данным за март 2021 года, в 2020 году рентабельность продаж и продаж снизилась, но, учитывая пандемию COVID-19, эксперты говорят, что эти цифры не являются сюрпризом для отраслевых экспертов.

Если вы заинтересованы в приобретении недвижимости, которую нужно починить и перевернуть, и у вас нет денег, вам понадобится банковский кредит, который поможет вам начать работу с недвижимостью. По состоянию на второй квартал 2021 года процентные ставки по ипотеке исторически низкие, но для получения одобрения вам потребуется сильный кредит.

Ключевые выводы

• Перевернуть дом обычно стоит больше денег, чем покупать его в качестве дома.
• Кредиторы рассматривают переворачивание как рискованное предложение и, как правило, не работают с неопытными ластами.
• Рассмотрите возможность проверки частных кредиторов, поговорив с другими ластами.
• Flippers могут использовать краудфандинговые сайты для финансирования своих инвестиций.
• Имейте в виду, что если вы пытаетесь сэкономить деньги, чтобы купить фиксатор верха, вам нужно будет покрыть не только стоимость ипотеки, но и ремонт, налоги, страховку и коммунальные услуги, пока вы не продадите дом.

Стоимость переброски домов

Хотя покупка, ремонт и быстрая перепродажа собственности могут быть прибыльными, на переоборудование дома уходит гораздо больше денег, чем на покупку дома, в котором вы хотите жить.Вам нужны не только деньги, чтобы стать владельцем недвижимости, но вам также нужны средства на ремонт и средства для покрытия налогов на недвижимость, коммунальных услуг и страхования домовладельцев со дня закрытия продажи в результате реабилитационных работ и до дня продажи.

Краткосрочные ставки налога на прирост капитала от 10% до 37%, в зависимости от вашей категории федерального подоходного налога, сократят любую прибыль, которую вы зарабатываете на недвижимости, которую вы передаете в течение одного года или меньше.

Если у вас нет собственных денег для инвестирования, начать заниматься домашним хозяйством — нелегкое дело.Это не 2005 год, когда любой, кто умеет запотевать зеркало, мог получить ипотечный кредит без каких-либо выплат. Даже если вы имеете право на получение ссуды с первоначальным взносом, вы заплатите больше, когда берете взаймы для финансирования флипа, чем когда вы берете взаймы для покупки основного жилья. Это потому, что кредиторы рассматривают переворот как более рискованное предложение.

Кроме того, многие кредиторы не будут работать с неопытными ластами. Они захотят убедиться, что у вас есть успешный опыт продажи хотя бы одного дома с целью получения прибыли.Другие будут работать с неопытным флиппером, но будут взимать более высокие сборы и проценты.

Кредиты под твердые деньги

Эксперты расходятся во мнениях относительно того, как «твердые деньги» получили свое название. Некоторые говорят, что это относится к тому факту, что оно намного дороже традиционного финансирования и имеет более «жесткие» условия. Другие говорят, что это связано с тем, что он финансирует дома, которые обычным кредиторам «трудно» профинансировать. Тем не менее, другие говорят, что этот термин описывает залог по ссуде, как в твердом активе, которым в данном случае является недвижимость.

Независимо от происхождения термина, ссуды в твердой форме обычно имеют срок менее одного года и процентную ставку от 12% до 18% плюс два-пять пунктов. Балл равен 1% от суммы кредита, поэтому, если вы занимаетесь 112 000 долларов, а кредитор взимает два балла, вы должны заплатить 2% от 112 000 долларов, или 2240 долларов. Вместо того, чтобы платить баллы при закрытии сделки, как при обычной ипотеке, вам, возможно, не придется платить баллы до тех пор, пока дом не будет продан за счет твердой ссуды — единственное слабое место в этих твердых деньгах.

Кредиторы за твердые деньги основывают сумму, которую вы можете взять в долг, на стоимости дома после ремонта (ARV). Если дом стоит 80 000 долларов, а АРВ-терапия — 160 000 долларов, и вы можете занять до 70% от АРВ, вы можете занять 112 000 долларов. После уплаты покупной цены в размере 80 000 долларов у вас останется 32 000 долларов на покрытие расходов (хотя вы можете договориться с продавцом дома об их оплате), гонораров кредитора, реабилитации, расходов на транспортировку и коммерческих расходов. К ним относятся такие элементы, как постановка, маркетинг и комиссионные агента по недвижимости.Если вы сможете придерживаться этого бюджета, вам не понадобятся деньги из кармана, чтобы перевернуть дом.

Тем не менее, 2240 долларов в баллах займут значительную часть этого бюджета в 32000 долларов, и если вы платите 15% годовых в течение шести месяцев, ваши общие процентные расходы по 112000 долларов составят 8400 долларов. После этих двух значительных расходов у вас будет всего 21 360 долларов на все остальное — меньше, если вам придется оплачивать закрытие. Но если дом продается за 160 000 долларов, вы получаете прибыль в 48 000 долларов за вычетом налогов за шесть месяцев работы, возможно, не выписав ни единого чека со своего банковского счета.

Большинство кредиторов с твердыми деньгами ожидают ежемесячных выплат только процентов, пока ссуда не выплачена, но некоторые могут позволить начислению процентов и не требовать их выплаты до тех пор, пока не будет завершен возврат. Возможно, стоит спросить своего кредитора, можете ли вы подождать выплаты процентов по ссуде до момента продажи.

Жесткие деньги по сравнению с обычными кредитами

Лукас Мачадо, президент House Heroes, группы инвесторов в недвижимость, которая продает дома во Флориде и финансирует ссуды в твердых деньгах, говорит, что ссуды в твердых деньгах просты с другой стороны: отсутствие бюрократической волокиты.В отличие от обычных банков, кредиторы не связаны инструкциями относительно формы недвижимости. «Недвижимость в плохом состоянии не соответствует требованиям к традиционному ипотечному финансированию. С другой стороны, кредиторы с твердыми деньгами рассчитывают ссудить дома, находящиеся в аварийном состоянии », — говорит Мачадо.

Скорее, «кредиторы с твердыми деньгами решают, давать ли ссуду, оценивая силу сделки и надежность домашнего флиппера», — говорит Мачадо. Если стоимость покупки и ремонта по сравнению с ценой при перепродаже имеет смысл, а домашний плавник заслуживает доверия, кредитор с твердыми деньгами предоставит ссуду.

При оценке флиппера заимодавцы твердых денег обычно не беспокоятся о квалификации заемщика, такой как отношение долга к доходу и кредитный рейтинг. В некоторых случаях они могут захотеть увидеть документы заявителя, такие как налоговые декларации, банковские выписки и кредитные отчеты. Их также не волнует, заимствованы ли средства для первоначального взноса (еще одно отличие от обычных кредиторов). В конце концов, «в случае дефолта флиппера заимодавец может выкупить дом, получить право собственности на дом и выгодно продать его самостоятельно», — отмечает Мачадо.

Кредитор твердых денег, подобный банку, будет удерживать право первого залога на дом до тех пор, пока заемщик не погасит ссуду. Тем не менее, заемщик будет владельцем и держателем документа, объясняет Мэт Тренчард, менеджер по приобретениям Senna House Buyers, одной из крупнейших компаний по покупке жилья в Хьюстоне.

Где искать кредиторов

Одно из мест, где можно найти кредитора с твердыми деньгами, — это Интернет. Например, Lima One Capital будет работать с новыми ластами и предоставлять ссуду до 90% от суммы кредита до стоимости или до 75% от суммы кредита до АРВ.Комиссионные и процентные ставки снижаются по мере увеличения опыта заемщика. Lima One предоставляет ссуды в большинстве штатов по ставкам и комиссиям, различающимся в зависимости от штата. Заемщики с кредитным рейтингом ниже 680 смогут занять немного меньше и понесут самые высокие затраты. Минимальный кредитный рейтинг — 660. Кроме того, Lima One Capital требует 10% первоначального взноса и предлагает сроки погашения до 13 месяцев.

Затраты на закрытие будут варьироваться в зависимости от кредитора. Ожидайте, что комиссия за инициирование будет где-то между 1.От 5% до 5% (или более) в зависимости от масштаба проекта и процентная ставка от 3% до 6,50% и выше, в зависимости от вашего кредитного рейтинга и других факторов.

Второй пример — от LendingHome. Эта фирма предлагает постоянные ссуды на сумму до 90% от покупной цены и 100% затрат на ремонт. Заемщики должны представить банковские выписки, чтобы показать, что они могут оплатить первоначальный взнос и заключительные расходы. Другие требования включают договор купли-продажи, список прошлых ремонтных работ, документацию по недвижимости и первоначальный взнос.

Согласно веб-сайту LendingHome, процентные ставки обычно варьируются от 3,875% для проектов аренды и 6,50% для проектов промежуточного кредитования. LendingHome заявляет, что некоторые ссуды могут быть закрыты всего за пять дней без платы за подачу заявки, и в зависимости от типа ссуды общие затраты на закрытие могут составлять всего 1999 долларов для промежуточной ссуды.

Президент House Heroes Люкус Мачадо предлагает обратиться к местным ассоциациям по инвестированию в недвижимость, местным инвесторам и местным агентам по недвижимости, чтобы найти обычных кредиторов с твердыми деньгами.

Частные кредиторы

«Частный кредитор — это просто физическое лицо со значительным капиталом, которое может предоставить вам взаймы», — говорит Мэт Тренчард, покупатель домов в Сенне. «Вы были бы удивлены, сколько людей ищут ссуды, которые они накопили. Они будут работать так же, как HML [кредиторы с твердыми деньгами], за исключением того, что обычно вы можете получить более выгодные ставки и условия ».

Тренчард говорит, что частные кредиторы могут быть более открыты для переговоров об условиях оплаты, чем кредиторы, предоставляющие твердые деньги.Они могут даже пожелать выступить в качестве партнера по сделке и получить долю прибыли в обмен на отказ от начисления процентов.

«Ключ к успеху неопытного флиппера — уверенность во время переговоров», — говорит Тренчард. «Им нужно общаться и говорить с другими ластами о том, сколько они привыкли платить и знать, что они могут уйти. Не думайте, что из-за того, что вы не смогли договориться с первым кредитором, с которым поговорите, вы не найдете денег для сделки ».

Вы можете найти частных кредиторов на местных сетевых мероприятиях по недвижимости.По словам Тренчарда, эти люди могут взимать от 8% до 12%, плюс от нуля до двух пунктов, по сравнению с 12% до 15%, взимаемыми у кредитора с твердыми деньгами, с двумя-пятью пунктами. Подобно заимодавцу твердых денег или банку, они возьмут на себя право залога первой позиции.

Как проверить частного кредитора

Опытные профессиональные ласты говорят, что лучший способ измерить частного кредитора, которого вы рассматриваете, — это поговорить с другими ластами, которых вы также найдете во время сетевых мероприятий по недвижимости, и спросить, есть ли у них опыт работы с этими кредиторами.Насколько быстро было завершено обслуживание? Какую цену они получили? Насколько отзывчивым был кредитор? Вы также можете запросить рекомендации и позвонить им.

В худшем случае сделка обычно сорвется из-за того, что кредитор не предоставит обещанное финансирование, а покупатель потеряет свой задаток. Другая возможность — неожиданные сборы кредитора за столом расчетов. Также существует вероятность судебных баталий по поводу условий контракта или попытки кредитора поймать заемщика в невыполнении обязательств, чтобы он мог выкупить имущество.Все это веские причины проверить кредитора, прежде чем что-либо подписывать.

«Тем не менее, помните, что в такого рода сделках кредитор обменивает кучу денег в обмен на подписанные листы бумаги — кредитные документы. Это неплохая сделка для заемщика, — говорит Мачадо.

Частные онлайн-кредиторы

Технически частный кредитор — это друг, член семьи или другое лицо, которое не делает бизнес за счет ссуды, но соглашается предоставить вам финансирование, — говорит Брайан Дэвис, соучредитель SparkRental и инвестор в недвижимость.

Некоторые компании могут называть себя частными кредиторами просто потому, что они находятся в частной собственности. Как и кредиторов с твердыми деньгами, вы также можете найти их в Интернете.

Компания Anchor Loans, базирующаяся в Калабасасе, Калифорния, может заключать сделки по широкому спектру типов недвижимости по конкурентоспособным процентным ставкам в 48 штатах. Условия зависят от штата.

Согласно веб-сайту компании, ласты могут занимать до 80% стоимости дома и давать ссуду от 50 000 до 20 миллионов долларов, а ссуды могут быть одобрены на срок до 5-10 дней.Требуется первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости приобретения. Заемщики должны иметь подтвержденный послужной список не менее пяти сальто за предыдущие 18 месяцев. Якорные ссуды будут рассматривать ссуды квалифицированным корпорациям и многосторонним компаниям с ограниченной ответственностью (LLC) с менее чем пятью возвратами.

Краудфандинг

Краудфандинг полагается на группу различных лиц и / или организаций для коллективного финансирования займов. Каждый кредитор, называемый инвестором, предоставляет небольшой процент ссуды заемщика и получает с этих денег проценты.

Традиционные краудфандинговые сайты, такие как Prosper, не ориентированы на покупку и продажу домов. Максимальная сумма кредита Проспера в размере 40 000 долларов США предназначена для таких проектов, как ремонт дома, консолидация долга и финансирование малого бизнеса. Вот где приходят на помощь специализированные краудфандинговые сайты для флипперов жилой недвижимости. Некоторые из них будут предварительно профинансировать ваш заем, то есть компания быстро закроет ваш заем, используя свои деньги, пока она ждет, пока инвесторы вложат финансирование, в то время как другие не закрывают ваш заем пока инвесторы не профинансируют его полностью.Это может означать более медленное закрытие или отсутствие закрытия.

«Краудфандинговые сайты занимают ту же нишу, что и кредиторы с твердыми деньгами», — говорит Дэвис. «Они относительно дороги, но будут предоставлять ссуды инвесторам в недвижимость, независимо от количества ипотечных кредитов, и в значительной степени сосредоточены на обеспечении и качестве самой сделки».

Краудфандинговые сайты

Groundfloor предлагает ссуды в 31 штате от 75000 до 1 миллиона долларов с финансированием до 100% от стоимости ссуды (в зависимости от опыта), сроком закрытия до трех недель, без платежей в течение срока ссуды и без налоговых деклараций или банковские выписки, необходимые для ссуд до полумиллиона.Процентные ставки начинаются с 5,5 доллара и переходят к закрытию.

Заемщики должны выплатить как минимум трехмесячный процент, даже если они выплатят ссуду раньше. Типичные затраты на закрытие сделки составляют 1250 долларов плюс комиссия за закрытие в размере 250 долларов, а Groundfloor взимает от двух до четырех баллов за ссуду. Все баллы и комиссии могут быть включены в ссуду. Первый этаж обычно не работает с неопытными ластами.

Patch of Land предлагает фиксированные ссуды от 150 000 до более чем 3 миллионов долларов с финансированием до 85% от стоимости кредита, короткими сроками закрытия и процентными ставками, начинающимися с 7.0%. Заемщики производят автоматические ежемесячные выплаты процентов по своим кредитам (в зависимости от типа) на срок от одного до 36 месяцев. Согласно его веб-сайту, Patch of Land работает как с новичками, так и с опытными.

Fund That Flip предлагает потенциальным инвесторам финансирование в размере 100000 долларов США и более со 100% затратами на реконструкцию, промежуточные ссуды, которые закрываются всего за семь дней, сроки кредита от трех до 24 месяцев и ставки, начинающиеся с 8,49%. Одно предостережение: дом не может быть занятым владельцем, чтобы претендовать на ссуду.

Недостатки краудфандинга

Тренчард и Мачадо заявили, что не использовали какие-либо краудфандинговые сайты в сфере недвижимости. Тем не менее, оба подозревали, что процесс краудфандинга для оценки и заключения сделки может быть медленнее, чем то, что заемщик может испытать с частным кредитором или кредитором с твердыми деньгами. Как только у флиппера установятся прочные отношения с кредитором, они смогут заключить сделку в течение 24 часов, когда появится отличная возможность и все документы будут в порядке.

В отличие от частного кредитора, краудфандинговые сайты также могут не предлагать возможности для переговоров.Они могут устанавливать параметры для каждой сделки, потому что они несут ответственность за большую группу инвесторов.

Итог

Если у вас недостаточно денег, чтобы перевернуть дом без финансовой помощи, или у вас нет денег, но вы хотите ограничить свой риск, есть несколько способов получить финансирование. Кредитор с твердыми деньгами, частный кредитор или краудфандинговый сайт по недвижимости могут помочь вам осуществить ваши мечты о перевороте.

«Если вы знаете варианты, где их найти и как подключиться к сети, проблема будет больше в поиске сделок, чем в поиске денег», — говорит Тренчард.«Очень легко найти деньги на отличную сделку, но очень сложно найти отличные предложения».

Все эти варианты дороги по сравнению с традиционным ипотечным финансированием дома, занимаемого владельцем. Тем не менее, их цена отражает высокий риск, на который берет на себя кредитор, и маловероятность того, что вы получите ссуду под низкие проценты на покупку дома. Но использование денег других людей не только позволяет вам начать заниматься подбрасыванием денег, когда у вас мало или совсем нет денег для инвестирования, но также дает вам возможность одновременно перестраивать больше объектов недвижимости и увеличивать общую прибыль, как только вы приобретете достаточно опыта, чтобы делать несколько сделок.

Отказ от ответственности: Кредиторы, названные и описанные в этой статье, представлены только в информационных целях. Ни Investopedia, ни автор не поддерживают ни одну из этих компаний. Заемщики должны провести собственное исследование, прежде чем определять, является ли какой-либо из этих кредиторов хорошим выбором для их конкретных финансовых потребностей.

лучших личных займов в августе 2021 года — советник Forbes

LendingClub — это одноранговый или рыночный кредитор, основанный в 2007 году. Как крупнейшая платформа онлайн-кредитования для личных займов, LendingClub работал с более чем 3 миллионами клиентов и профинансировал еще больше. более 55 миллиардов долларов в виде кредитов.Это также один из наиболее распространенных в географическом отношении вариантов, с возможностью кредитования во всех штатах, кроме Айовы и территорий США.

В то время как LendingClub устанавливает высокие ставки годовых и не предоставляет скидки при автоплате, кандидаты могут взять взаймы всего в 1000 долларов. Таким образом, вам не придется брать взаймы и платить проценты больше, чем вам нужно. И хотя заемщики ограничены суммой в 40 000 долларов, это более высокий предел, чем у некоторых других кредиторов. Тем не менее, срок кредита LendingClub ограничен тремя или пятью годами, что менее гибко, чем у других кредиторов в нашем списке.С заемщиков также взимается комиссия за выдачу кредита в размере от 2% до 6% от общей суммы кредита, которая берется из поступлений от кредита при финансировании.

LendingClub также упрощает консолидацию долга, предлагая ссуду с переносом остатка. С помощью этого типа ссуды LendingClub предлагает прямые выплаты сторонним кредиторам, в том числе более 1700 кредиторам. Платформа не только позаботится о платежах за вас, вы можете точно выбрать, какую часть новой суммы кредита LendingClub должен выплатить каждому кредитору.

Право на участие: Кандидаты должны иметь минимальный кредитный рейтинг 600 и кредитную историю не менее трех лет, чтобы претендовать на ссуду LendingClub. Кроме того, у кандидатов должно быть соотношение долга к доходу менее 40% для индивидуальных заявителей и 35% для совместных заявителей. Эти факторы, в том числе подтверждение дохода, помогают платформе инвесторов LendingClub решать, кому они хотят ссудить. Совместные заявители разрешены, но совместные подписи не подходят для заемщиков LendingClub.

Использование ссуд: Ссуды, выданные через LendingClub, можно использовать для более крупных расходов, включая консолидацию долгов и кредитных карт, ремонт дома, медицинские счета и специальные мероприятия. LendingClub также упрощает консолидацию долга, предлагая прямые платежи сторонним кредиторам. Заемщикам запрещается использовать средства для получения высшего образования, покупки инвестиций, азартных игр и незаконной деятельности.

Срок выполнения: Заемщики LendingClub обычно получают свои ссудные средства через четыре дня после утверждения ссуды.Однако этот график может отличаться, если заявка заполнена или кредитор требует дополнительной документации или проверки.

Пример ссуды: Типичный пример условий выплаты ссуды: вы получаете ссуду в размере 13 411 долларов США на срок 36 месяцев, с процентной ставкой 12,16% и комиссией за выдачу кредита в размере 5,30% в размере 711 долларов США по годовой процентной ставке. 15,99%. В этом примере вы получите 12 700 долларов США и будете делать 36 ежемесячных платежей по 446,46 долларов США. Сумма кредита составляет от 1000 до 40 000 долларов, а срок кредита — 36 или 60 месяцев.Некоторые суммы и сроки могут быть недоступны в определенных штатах. Годовая процентная ставка колеблется от 8,05% до 35,89% и определяется на момент подачи заявки.