Администрация Каргапольского района — Отдел ЗАГС

26 мая 2018 года в зале торжественных регистраций отдела ЗАГС Администрации Каргапольского района собрались поздравить с «бриллиантовой» свадьбой родные,  близкие и друзья супругов Овечкиных — Виктора Дмитриевича и Лены Михайловны.

60-летие совместной жизни —  замечательный и редкий праздник. Нужно много любви, терпения, понимания, заботы, чтобы встретить «бриллиантовую» годовщину супружеской жизни.

За эти годы супруги Овечкины сумели доказать, что когда-то сделали правильный выбор, выдержали все испытания, их семья состоялась.

Лена Михайловна и Виктор Дмитриевич оставили свои подписи в книге почетных юбиляров семейной жизни.

Знакомы Виктор Дмитриевич и Лена Михайловны были с детства, которое прошло у них на чашинской земле. Когда в 1954 году Виктор Дмитриевич получил повестку в армию, Лена Михайловна проводила его и верно ждала немалых 4 года.

И вот в  весенний, погожий день 26 мая 1958 года, в сельсовете в Чаше, куда пешком пришли из с. Заря, где жили в то время, они зарегистрировали свой брак.

Свадьбу гуляли весело – пели песни и частушки, плясали под гармошку, на которой играл папа Лены Михайловны.

В этот же год Виктор Дмитриевич поступил в сельхозинститут по специальности агроном. И Лена Михайловна окончила этот же институт, получив диплом зоотехника.

На долгие годы связал свою жизнь с  сельским хозяйством Виктор Дмитриевич – работал бригадиром, агрономом, председателем колхоза. Позже работал заместителем председателя райисполкома, председателем райкома профсоюзов. 12 лет возглавлял районный совет ветеранов.

Лена Михайловна верной спутницей всегда была рядом – работала и заведующей клубом, и воспитателем в детском саду, и бригадиром в совхозе. А с 1980 года и до выхода на заслуженный отдых работала в центральной районной библиотеке

За  плечами юбиляров — огромный путь. Обоим присвоено звание ветеранов труда. Виктор Дмитриевич награжден орденом «Знак почета», юбилейными медалями. Ну а грамот, похвальных писем и благодарностей у Виктора Дмитриевича и Лены Михайловны – не сосчитать!

Исполнил приятную миссию – поздравил и вручил благодарственное письмо первый заместитель Главы Каргапольского района по социальным вопросам – Сергей Викторович Колясников.

Всегда смыслом и стержнем жизни была и остается семья. Большая, хорошая, дружная. Главный  капитал супругов Овечкиных семья – двое сыновей, 6 внуков и 7 правнуков. Они  надежда и продолжение, а Виктор Дмитриевич и Лена Михайловна для них — пример красивых человеческих отношений.

На память о праздновании бриллиантового юбилея руководитель отдела ЗАГС  вручила документ, который подтверждает, что супруги  прожили в любви и согласии 60 лет и отмели свою «бриллиантовую» свадьбу.

Категория: ЗАГС

Опубликовано: 03.06.2018 03:52

Просмотров: 811

Не выходя из дома | Наш Оленегорск

В Мурманской области работа подразделений по вопросам миграции осуществляется в обычном режиме. Однако, во избежание массового скопления людей сотрудники миграционного пункта МО МВД России «Оленегорский» рекомендуют гражданам максимально использовать возможности предварительной записи на прием, в том числе через Единый портал государственных услуг.

С информацией о графиках приема заявителей и номерах телефонов предварительной записи (консультативной помощи) можно ознакомиться на официальном сайте УМВД России по Мурманской области в разделе «Государственные услуги».

Кроме того, Миграционный пункт МО МВД России «Оленегорский» напоминает гражданам о возможности подачи заявлений на получение государственных услуг в сфере миграции посредством Единого портала государственных услуг (выдача и замена паспорта гражданина РФ внутригосударственного действия, оформление заграничных паспортов, регистрационный учет граждан РФ, предоставление адресно-справочной информации, оформление приглашений на въезд иностранных граждан в РФ).

Преимуществами получения государственных услуг в электронном виде:

• экономия личного времени и денежных средств;
• отсутствие очередей;
• выбор удобного времени и места обращения;
• возможность отслеживать статус обработки заявления в личном кабинете;
• возможность онлайн оплаты госпошлины со скидкой 30%;
• оценка качества оказания государственных услуг.

Для того, чтобы воспользоваться электронными услугами, необходимо быть зарегистрированным на сайте, а также иметь подтвержденную учетную запись. Пользователи Единого портала государственных услуг имеют доступ ко всем электронным услугам органов власти.

Если Вам необходима помощь при регистрации на ЕПГУ, а также в подтверждении уже созданной учетной записи, обратиться за консультацией можно:

• по адресу: улица Мира, 31;
• по телефону: 8 (815-52) 5-90-08.

По информации Миграционного пункта МО МВД России «Оленегорский». Фото из открытых источников.

Дипломирование членов экипажей морских судов

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ПОРЯДОК РАБОТЫ ДИПЛОМНОГО ОТДЕЛА СЛУЖБЫ КАПИТАНА МОРСКОГО ПОРТА АСТРАХАНЬ В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ РЕЖИМА ПОВЫШЕННОЙ ГОТОВНОСТИ И РЕАЛИЗАЦИИ ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ (КАРАНТИНА) В ФГБУ «АМП КАСПИЙСКОГО МОРЯ»

В целях минимизации рисков распространения коронавирусной инфекции (COVID-19), для исключения массового скопления людей, прием посетителей осуществляется только по электронной записи на сайте ФГБУ «АМП Каспийского моря» (http://www. ampastra.ru/ochereddpo.html).

Прием посетителей осуществляется только в СИЗ (маска, перчатки).

Документы предоставляются согласно приказа № 62 от 15 марта 2012 г «Положение о дипломировании членов экипажей морских судов»  с копиями.

Справочная информация по т. 8-800-302-8338.

УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ЭКИПАЖЕЙ МОРСКИХ СУДОВ!

В случае, если ожидание в очереди составляет более 15 минут, просим Вас направить СМС- сообщение в Федеральное агентство морского и речного транспорта по телефону: +7 (916) 312-19-98 или по электронному адресу: diplom@morflot. ru

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Телефон для консультации (специалисты отдела): 8-800-302-83-38

По общим вопросом дипломирования дождитесь ответа специалиста или наберите в тональном режиме дополнительный номер: 100

По вопросам морской квалифицированной комиссии в тональном режиме наберите: 103

По вопросам готовности документов в тональном режиме наберите: 104

Рабочие дни: понедельник — пятница

Выходные дни: суббота, воскресенье

Время работы: 09.00 — 18.00

Обеденный перерыв: 13.00 — 14.00

Место нахождения:

414024, г. Астрахань, ул. Богдана Хмельницкого, дом 3

E-mail: [email protected]

За что нотариусу можно не платить

По данным  китайского Национального бюро статистики, всего за семь лет уровень бедности в этой стране сократился с 10,2% до 0,5%.

«Трудная задача ликвидации бедности решена, вопрос с нищетой полностью решен, нищета в региональном масштабе преодолена», – цитирует китайского лидера агентство «Интерфакс».

Как уточнил Си Цзиньпин, из состояния нищеты и бедности «совместными усилиями партии и народа» удалось вывести 98,9 миллиона сельских жителей и 128 тысяч деревень.

«Совершено еще одно историческое чудо!», – подчеркнул руководитель КНР.

Впрочем, генеральный директор платформы Rocketwork Анастасия Ускова отмечает, что в китайской статистике на все однозначно, хотя похожие цифры дает и Всемирный банк.

«Товарищ Си недоговаривает. Во-первых, это эффект низкой базы. Бедные люди в Китае – это те, кто не имеет вообще ни-че-го: ни дома, ни одежды, ни еды, ни образования. А, согласитесь, вырасти от нуля гораздо легче, чем от какой-либо другой цифры. Во-вторых, в Китае проживает полтора миллиарда населения. Соответственно, 0,5% от этой цифры составляет 7,5 миллиона человек. Получается, есть над чем работать», – указывает она.

Тем не менее, в Кремле горячо поддержали новость из Китая. «Мы приветствуем успехи наших китайских партнеров», – заявил пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков. Он отметил, что в России постоянно ведется работа по борьбе с бедностью, хотя иногда этому мешают разные факторы.

«Работа по борьбе с бедностью ведется на постоянной основе. <…> Да, не все получается. Да, различные факторы иногда серьезно мешают работе, но никто не собирается опускать руки, эта работа будет продолжаться», – сказал представитель главы государства.

Справка «Фингазеты»

Действительно, похвастать такими же успехами как в КНР Россия пока не может.

Так, С 2014 по 2017 год реальные располагаемые доходы населения в России сокращались. Правда, в 2018 году был зафиксирован околонулевой рост – +0,1%, а по итогам 2019-го показатель увеличился в годовом выражении на один процент.

Однако, как оценил Росстат, на фоне пандемического кризиса 2020 года доходы наших сограждан вновь упали – на сей раз на 3,5%.

Таким образом, теперь доходы на 10,6% отстают от уровня 2013 года, а за чертой бедности живут 19,6 миллиона россиян.

Отталкиваясь от статистических данных, очень хотелось бы понять, о какой именно работе, проводимой в рамках преодоления бедности говорит Дмитрий Песков, – задается вопросом эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

«Если речь про сокращение инфляции и рост реальных доходов, то это полнейший провал. Восстановление занятости и количества предпринимателей – точно такая же история. Говорить о новых рабочих местах и развитии малого и среднего бизнеса (МСП) в моменте, когда в стране закрывается в 10–15 раз больше юридических лиц, чем открывается, не приходится. Возможно, реальность Пескова – это статистические выкладки Росстата, которые уже давно не имеют ничего общего с действительностью. А реальность на данный момент, к сожалению, такова, что количество бедных может сократиться только по естественным причинам, а не потому, что люди вдруг резко начнут зарабатывать и богатеть», – указывает он.

Впрочем, то, до чего не смогли додуматься специалисты Минфина, Минэкономразвития, Минтруда и иных профильных ведомств, оказалось вполне решаемым для депутата Пензенской городской думы Николая Кузякова, который на своей странице в Instagram указал, что живущие в бедности люди сами виноваты в сложившейся ситуации.

Как пишет депутат, у бедных людей «слишком много вредных привычек: нет спорта, много алкоголя и табака, мало читают книги и много смотрят сериалов». А потому, мол, у них «нет и быть не может мыслей о будущем», они «не могут мечтать, творить, добиваться и развиваться», а вместо этого «думают лишь о том, как накормить детей, как заплатить за квартиру и кредиты, где найти одежду для ребенка и на какие средства купить учебники».

Такую же модель поведения перенимают и дети, которых родители не учат финансовой грамотности и умению «вкладывать средства в свой доход».

«Люди озабочены тем, чтобы выжить, и не могут сфокусироваться на полезных вещах – спорте и правильном питании», – полагает Николай Кузяков, который, между прочим, своим положением в обществе обязан собственным родителям, организовавшим в регионе крупное кондитерское производство.

Позже, когда посетители Сети начали возмущенно комментировать публикацию депутата, тот признался пензенским СМИ, что его пост был, якобы, основан на статье, которую написал популярный историк и писатель из Голландии Рутгер Бергман, правда, указать это Кузяков «забыл».

Несмотря на всю двойственность умозаключений Кузякова-Бергмана, своего молодого коллегу взял под защиту заместитель главы города Пензы Иван Краснов. Он пожурил «безответственных» избирателей, которые не оценили глубину мыслей: «Охота на ведьм – любимая забава нашего общества».

«Николай, в силу своей привычки смело говорить то, что он думает, вовсе не хотел кого-то обидеть. Да, он слишком упрощает, немного наивно определяет людей самим понятием “бедные”, тем самым настраивая против себя тех людей, которые причисляют себя к таковым. Но на самом деле он смело и наивно поднял крайне важный вопрос», – написал заместитель городского главы в социальной сети.

Если изложить эту мысль иными словами: вы – никто, а потому, не мешайте нам о народе думу думать…

Именно поэтому Алексей Кричевский советует Николаю Кузякову и его коллегам по городскому парламенту вернуться в университет и вспомнить предмет «Логика». Если, конечно, у них был, такой.

«Вопрос, который будет озвучен, может показаться ему слишком сложным для понимания. О каких инвестициях идет речь, если около 20% населения тратят все доходы на то, чтобы прокормиться, оплатить жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), по сути, выжить? И дело тут далеко не в финансовой грамотности, хотя она в разрезе страны фактически на нулевом уровне. Дело в том, что продукты дорожают в год в среднем на 15%, ЖКУ – на 10%, а реальные доходы населения падают. Прежде чем заявлять о том, что избиратели, как оказалось, не совсем вышли умом, стоит хотя бы посоветоваться о том, что можно говорить перед выборами, а что – категорически нельзя», – резюмирует собеседник «Финансовой газеты».

Ульяновское БТИ

02.11.2020

АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» информирует о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества

Наименование организатора аукциона: Акционерное общество «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)»;

место нахождения: Ульяновская область, г. Ульяновск, пер. Молочный д. № 4.

Почтовый адрес: 432071, Ульяновская область, г. Ульяновск,
пер. Молочный д. № 4;

контактный тел. 8 (8422) 41-66-55, 22-92-85.;

место проведения аукциона: г. Ульяновск, пер. Молочный д. № 4, 3 этаж, каб. 35;

дата и время проведения аукциона: «07» декабря 2020 г.
в 10.00 час. по местному времени.

(…подробнее)

08.09.2020

ПРОДАЖА 100 % ПАКЕТА АКЦИЙ АО «АГРОФИРМА «СТАРОМАЙНСКАЯ»

Основными целями деятельности АО «Агрофирма «Старомайнская» являются:

• удовлетворение общественных потребностей в результатах его деятельности;
• получение прибыли.

Для достижения целей, указанных выше АО «Агрофирма «Старомайнская осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие виды деятельности:

• животноводство;
• сельское хозяйство;
• растениеводство;
• предоставление услуг, связанных с производством сельскохозяйственных культур;
• оптовая, розничная и комиссионная торговля;
• торгово-закупочная и посредническая деятельность.

(…подробнее)

13.05.2020

Министерством цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области объявлены торги по продаже пакета акций АО «Агропромпарк»

Министерством цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области во исполнение закона Ульяновской области от 27. 11.2017 № 154-ЗО «О Прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Ульяновской области на 2018 − 2020 годы и основных направлениях политики Ульяновской области в сфере приватизации на 2018−2020 годы обеспечено размещение информации по приватизации 100% пакета акций АО «Агропромпарк» (…подробнее)

Гербовый сбор Земельный налог — GOV.UK

Вы должны заплатить гербовый сбор за землю ( SDLT ), если вы покупаете недвижимость или землю по определенной цене в Англии и Северной Ирландии.

Налог отличается, если собственность или земля находится в:

Вы платите налог, когда вы:

Пороги

Порог — это то место, где начинает применяться SDLT . Если вы покупаете недвижимость по цене ниже установленной, вам не нужно платить SDLT .

Текущий порог SDLT для жилой недвижимости составляет 500 000 фунтов стерлингов. Это изменится 1 апреля 2021 года.

Порог для нежилой земли и собственности составляет 150 000 фунтов стерлингов.

Приобретение недвижимости с 1 апреля 2021 г.

Пороговые значения SDLT будут:

• 125000 фунтов стерлингов за жилую недвижимость
• 150 000 фунтов стерлингов за нежилую землю и недвижимость

Эти пороговые значения такие же, как и до 8 июля 2020 года.

Покупатели впервые

С 1 апреля 2021 года вы получите скидку (льготу), которая означает, что вы будете платить меньше или не будете платить налоги, если применяются оба следующих условия:

• вы и все, у кого вы совершаете покупку, являетесь покупателем впервые
• цена покупки 500000 фунтов стерлингов или меньше

Вы также имеете право на эту скидку, если купили свой первый дом до 8 июля 2020 года.

Сколько вы платите

Сколько вы платите, зависит от земли или собственности:

Чтобы определить размер налога, который вы будете платить, можно воспользоваться калькулятором гербового сбора HM Revenue and Customs ( HMRC ).

Вы можете уменьшить сумму уплачиваемого налога, потребовав льготы, например, если вы впервые покупаете или покупаете более одного объекта недвижимости («многоквартирных домов»).

Сумма, которую вы платите

SDLT («вознаграждение»)

Общая стоимость, которую вы платите SDLT (иногда называемая «вознаграждением»), обычно представляет собой цену, которую вы платите за собственность или землю.

Иногда это может быть другой тип платежа, например:

• товаров
• работы или услуги
• освобождение от долга
• перевод долга, включая стоимость непогашенной ипотеки

Узнайте, как действовать в сложной ситуации.

Как и когда платить

Вы должны отправить декларацию SDLT на номер HMRC и заплатить налог в течение 14 дней после завершения.

Если у вас есть адвокат, агент или перевозчик, они обычно подают вашу декларацию и платят налог от вашего имени в день завершения и добавляют сумму к своим гонорарам. Они также потребуют возмещения ущерба, на которое вы имеете право, например, если вы впервые покупаете товар.

Если они не сделают это за вас, вы можете подать декларацию и заплатить налог самостоятельно.

Есть определенные ситуации, когда вам не нужно отправлять возврат.

Если вы не подадите декларацию и не произведете оплату в течение 14 дней после завершения, вам могут потребоваться штрафы и пени.

Госпошлина на имущество

Введение

Гербовый сбор взимается при передаче имущества. Начисляется на
письменные документы, передающие право собственности на землю и строения. В целом
Единственным фактором, влияющим на размер гербового сбора, является стоимость имущества.

Гербовый сбор применяется к жилой недвижимости, такой как дома, квартиры или
сайты с договором на строительство. Также платится за нежилую недвижимость,
то есть земельные участки или участки под застройку без жилых домов — см. Тарифы ниже.

Правила

«Жилая недвижимость» включает дома, квартиры и любые участки,
куплен по сопутствующему договору на строительство жилой недвижимости на нем.

• Если вы покупаете сайт в связи с (или как часть) договоренности с
построить на нем дом или квартиру, то гербовый сбор будет взиматься в
жилая оценка имущества от общей стоимости участка.
а стоимость постройки

• Если вы покупаете участок без подключенного устройства для строительства дома или
квартиру на нем, то гербовый сбор будет взиматься от стоимости участка по
нежилое оценка объекта

Есть информация
(pdf) о доходах.то есть о том, как большие сады, парковочные места и пристань для яхт
Причалы облагаются гербовым сбором. Вы также можете прочитать
подробнее о гербовом сборе на недвижимость в целом на сайте yield. ie.

Переводы между супругами, гражданскими партнерами и
сожители

В целом, следующие операции освобождены от гербового сбора:

• Все переводы / аренда имущества между супругами и гражданскими партнерами
(если передача не является дополнительной продажей — продажа, осуществляемая в процессе
крупной продажи)
• Имущество, переданное между бывшими супругами / гражданскими партнерами в судебном порядке
приказ после развода
или роспуск
гражданского товарищества
• Имущество, переданное сожителем его или ее сожительству, на или
после 1 января 2011 г., в собственности
Заказ на корректировку

Подробнее в нашем документе о семье
и общие дома.

Хотя вышеуказанные операции в целом освобождены от гербового сбора,
исключение не применяется, если любое другое лицо является стороной векселя.

Помощь при передаче сельхозугодий внутри семьи

Специальное пособие по кровному родству доступно при переводе
сельскохозяйственных угодий между определенными членами семьи. Чтобы претендовать на это пособие, вы должны быть
связаны с лицом, передающим землю, и выполните одно из следующих действий:

• Обработайте землю самостоятельно не менее 6 лет.
• Сдать землю в аренду кому-то еще минимум на 6 лет, чтобы они могли заниматься сельским хозяйством.
Это.

Человек, обрабатывающий землю, также должен выполнить одно из следующих действий:

• Иметь соответствующую сельскохозяйственную квалификацию или получить ее в течение четырех лет
даты, когда они получили землю.
• Тратить не менее 50% своего времени на обработку земли (включая эту землю
передача).

Связанные лица включают родителей, бабушек и дедушек, приемных родителей, детей,
братья, сестры, сводные братья, сводные сестры, тети, дяди, племянницы и
племянники.Полный список связанных лиц, которые имеют право на получение помощи, находится в Приложении.
1 Руководства по гербовым сборам и пошлинам (pdf).

Освобождение от кровного родства предусматривает снижение ставки гербового сбора в размере 1% на семью
фермы трансферы. Эта льгота действует до 31 декабря 2023 года.

Далее
подробные требования о праве на получение этого пособия находятся на
yield.ie.

Помощь при консолидации хозяйств

Эта помощь предназначена для фермеров, которые покупают и продают сельскохозяйственные земли, чтобы
консолидируют свои владения и повышают жизнеспособность своих хозяйств.Это
предусматривает ставку гербового сбора в размере 1% на эти операции. Это облегчение связано
до 31 декабря 2022 года.

Возврат уплаты гербового сбора

Гербовый сбор clawback возникает, когда арендная плата, кроме арендной платы
Схема номера, полученная в течение 2-х летнего периода (или до даты
продажи в этот период) со дня заключения сделки купли-продажи. Сумма
clawback — это разница между (а) гербовым сбором, уплачиваемым по более высокой
ставки, которые применялись бы на дату покупки и (б)
меньшая пошлина (если таковая имеется), уплачиваемая в результате получения льготы по уменьшенной марке
пошлины.

В АРЕНДУ
Схема комнаты, нет возврата гербового сбора, если арендную плату получает
лицо, занимающее дом или квартиру 6 апреля 2001 г. или позднее, на
сдача внаем меблированного жилья в части дома.

Тарифы

Жилая недвижимость

Исключения

Если вы покупаете дом по местным
схема покупки арендатора, максимальная сумма в размере 100 евро взимается в
гербовый сбор.

Гербовый сбор не взимается при определенных переводах между супругами, гражданскими
партнеры и сожители — см. выше.

Если вы заплатили НДС за свой дом, вам нужно будет заплатить только гербовый сбор с базового
цена дома — без учета НДС. Так, например, если вы заплатили
€ 454 000 (включая НДС) для вашего нового дома, он состоит из основания
цена 400000 евро плюс 13,5% НДС (54000 евро), и вы платите гербовый сбор только за
базовая цена 400 000 евро. Подробнее читайте в нашей
документ о налоге на добавленную стоимость.

Нежилая недвижимость

В бюджете введена единая ставка 6% на всю нежилую недвижимость.
2018 г. В бюджете 2020 г. эта ставка была увеличена до 7,5% для транспортных средств или
передача нежилого имущества и аренда, заключенная на дату или после
9 октября 2019.

Схема возврата гербового сбора в жилой застройке позволяет
часть уплаченного вами гербового сбора за нежилую землю, если вы
впоследствии застройку земли под жилую застройку.В бюджете на 2021 год было
объявили, что действие схемы будет продлено до 31 декабря 2021 года, а время
допускается между началом и завершением квалификационного проекта продлен
от 6 месяцев до 2 лет и 6 месяцев.

Гербовый сбор (уплачивается арендатором), взимаемый с премиального компонента
аренда нежилой недвижимости также выросла с 6% до 7,5% в бюджете.
2020. Ставка гербового сбора на арендную часть
арендовать.

Как обращаться

Ваш адвокат
рассчитает размер подлежащего уплате гербового сбора и запросит его до
продажа закрыта.Сумма выплачивается комиссарам по доходам, которые размещают
печать на имущественных актах.
Без этого штампа невозможно зарегистрировать дело.

Куда обращаться

Государственный гербовый сбор

Новое здание для штамповки
Дублинский замок
Дублин 2
Ирландия

Местный телефон: 1890 482582

запросов NRI перед покупкой недвижимости в Индии

Однако покупка недвижимости в Индии может оказаться сложной задачей для NRI.Как правило, они полагаются на своих родственников, которые помогут им соблюдать несколько правил. Если вы являетесь NRI, ищущим недвижимость в Индии, или у кого-то, у кого есть родственник-нерезидент, который полагается на вас, чтобы понять индийские правила, у нас есть ответы на наиболее распространенные вопросы, которые могут вас смутить.

Могут ли все нерезиденты покупать недвижимость в Индии?

Как правило, человек, проживающий за границей, либо продолжит иметь индийский паспорт и постоянное место жительства другой страны, либо будет иностранным гражданином с паспортом другой страны.

Термин NRI используется в широком смысле для обозначения человека с индийскими корнями, проживающего за границей. Однако, согласно правилам, этот термин применим только к определенным лицам. Закон об управлении иностранной валютой (FEMA) определяет тех, кто имеет индийский паспорт, и тех, у кого его нет. «Для владельцев заграничного паспорта существовала концепция под названием« Люди индийского происхождения ». Также была карта иностранного гражданина Индии (OCI), которая дает несколько привилегий в поездках и инвестициях. В 2015 году правительство внесло поправки в Закон о гражданстве и объединило PIO с OCI, — сказал Мукеш Джайн, основатель юридической фирмы Mukesh Jain and Associates.

Резервный банк Индии (RBI) признает NRIs и держателей карт для иностранных граждан Индии (OCC) на равных правах с марта 2018 года.

Ответ: Если у вас есть заграничный паспорт, вы можете купить недвижимость в Индии при условии получения карты OCI.

Какую недвижимость могут покупать NRI?

NRIs и OCCs разрешено приобретать недвижимое имущество в Индии, кроме сельскохозяйственной собственности, фермерского дома или плантации.Однако деньги, используемые для покупки недвижимости, должны поступать в виде денежных переводов или храниться на счете нерезидента. «Иностранные граждане, состоящие в браке с NRI или OCC, могут приобрести одно недвижимое имущество вместе со своим супругом», — сказал Атул Панди, партнер юридической фирмы Khaitan & Co.

Но граждане 11 стран — Пакистана, Бангладеш, Шри-Ланки. , Афганистан, Китай, Иран, Непал, Бутан, Макао, Гонконг и Корейская Народно-Демократическая Республика (КНДР) — не могут приобретать или передавать недвижимое имущество в Индии, независимо от их статуса проживания, без предварительного разрешения RBI.

Ответ: Нерезиденты могут покупать как жилую, так и коммерческую недвижимость. Им не разрешается покупать сельскохозяйственные земли или сельхозугодья.

Могут ли NRI наследовать или дарить собственность?

NRI или OCC могут унаследовать любую недвижимую собственность в Индии. Кроме того, закон разрешает им наследовать сельскохозяйственные земли и фермерские дома, которые они не имеют права приобретать.

Также нет ограничений для лиц, от которых нерезидент может наследовать имущество.NRI и OCC могут даже унаследовать собственность в Индии от других NRI или OCC.

Точно так же нерезидент может свободно завещать или дарить собственность, расположенную в Индии, резидентам, NRI или OCC, за исключением граждан 11 стран, упомянутых ранее.

NRI и OCC также могут получить недвижимость в подарок. «Если собственность принадлежит близкому родственнику, как определено в Законе о подоходном налоге 1961 года, — матери, отцу, детям, брату и т. Д., — тогда не будет никаких налоговых последствий.Но если он не от близкого родственника, он будет облагаться налогом в руках получателя на основе продажной цены или стоимости гербового сбора. Налог будет уплачиваться на большее из двух значений «, — сказал Суреш Сурана, основатель RSM Astute Consulting Group, бухгалтерской фирмы с дипломом.

Ответ: Нерезиденты могут унаследовать или подарить любую собственность, включая сельскохозяйственные земли или сельхозугодья.

Могут ли NRI покупать недвижимость через компании?

Иностранные фирмы, имеющие офисы в Индии, имеют ограничения на покупку недвижимости.Компания, открывшая офис в соответствии с FEMA, может приобретать недвижимость, которая необходима или не обязательна для ведения ее бизнеса.

При закрытии бизнеса выручка от продажи такого имущества может быть репатриирована только с предварительного согласия RBI. «Но если иностранная компания создала офис по связям, она не может приобретать недвижимое имущество в Индии. В таких случаях отделения связи могут брать недвижимость в аренду только на срок до пяти лет », — сказал Джайн.

Ответ: Нерезиденты не могут покупать недвижимость через компании в личных целях.

Какие типы PoA должны выдавать NRI?

Было время, когда многие нерезиденты давали генеральную доверенность (PoA) родственникам или агентам по недвижимости для управления повседневными делами. Было несколько случаев, когда такие родственники или агенты продавали недвижимость без уведомления владельцев. Теперь Верховный суд (ВС) постановил, что их собственность не может быть передана на основании общего ПД.В общем PoA владелец собственности (принципал) может уполномочить другое лицо (агента или родственника) действовать от его или ее имени.

Ответ: NRI могут использовать конкретный PoA, если они хотят разрешить человеку продавать от своего имени. Но PoA необходимо зарегистрировать в Индии после уплаты гербового сбора.

Сколько NRI могут переводить?

NRI или OCC могут нуждаться в переводе арендного дохода или выручки от продажи недвижимости в страну проживания.«Нерезидент может перечислять доход, например, арендную плату, с обычного счета нерезидента (NRO) или с внешнего счета нерезидента (NRE) в Индии. Если арендатор напрямую переводит арендную плату нерезиденту, на него будут распространяться ограничения, предписанные Схемой либерализованных денежных переводов (LRS), которая составляет максимум 250 000 долларов за каждый финансовый год », — сказал Сурана. ограничение на репатриацию в размере 1 млн долл. в год. В случае, если NRI или OCC хотят репатриировать выручку от продажи в страну своего проживания, они могут сделать это только в пределах установленного лимита. Но они могут репатриировать более высокую сумму после одобрения RBI, если проданная недвижимость соответствует следующим трем критериям. Первое условие, по словам Сандипа Джунджхунвала, директора юридической фирмы Nangia Andersen, заключается в том, что приобретение недвижимости должно соответствовать правилам FEMA. Во-вторых, деньги для покупки должны поступать из банковского канала и, в-третьих, в случае жилой недвижимости репатриация выручки от продажи должна быть ограничена двумя объектами, сказал Джунджхунвала. В других случаях, например, когда проданная собственность была унаследована, будет применяться ограничение.

Ответ: Существует ограничение в 1 миллион долларов на репатриацию выручки от продажи имущества, аренды и других доходов. OCC и NRI могут переводить более высокую сумму в страну происхождения только при определенных условиях.

Могут ли NRI разрешать споры через RERA?

В случае возникновения споров NRI и OCC могут обращаться за помощью в различные индийские суды и форумы, как и любой постоянный владелец индийской собственности. Гражданские споры о праве собственности на собственность, принадлежащую NRI, могут рассматриваться индийскими судами.NRI могут даже обратиться в органы регулирования недвижимости или на потребительские форумы любого штата.

Ответ: Они могут обратиться в любой регулирующий орган или суд с просьбой о судебной защите, как и житель Индии.

Настало ли время для NRIs покупать недвижимость?

В секторе недвижимости в течение некоторого времени наблюдается спад, а случаи задержек и невыполнения обязательств подорвали доверие покупателей.

В то время как введение Rera убедило разработчиков в выполнении своих обещаний, некоторые штаты еще не реализовали его полностью.По мнению экспертов, в таких штатах лучше держаться подальше от недвижимости. «Риски невыполнения или задержки смягчаются путем выбора хороших разработчиков с проверенной репутацией и надежным финансированием. Арбитраж стоимости, который строятся дома по сравнению с домами, готовыми к заселению, по-прежнему является убедительным аргументом, — сказал Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants.

Учитывая продолжающийся спад на рынке недвижимости, нерезиденты в идеале следует избегать покупки жилой недвижимости на данный момент.

Подпишитесь на информационный бюллетень Mint

* Введите действующий адрес электронной почты

* Спасибо за подписку на нашу рассылку.

Темы

Иностранный покупатель — часто задаваемые вопросы

С 1 июля 2015 года иностранные покупатели жилой недвижимости должны уплатить определенную сумму в дополнение к общей пошлине за передачу земли.

Если вы покупаете или приобретаете землю в Виктории, вы должны использовать нашу электронную форму пошлин. Эта форма должна быть заполнена для всех сделок по приобретению земли, даже если сделка освобождена от уплаты пошлины и независимо от того, кто покупатель или какой тип собственности это.

Все представители продавца и покупателя должны быть зарегистрированы в службе «Обязанности онлайн» (DOL), чтобы обрабатывать электронную форму «Обязанности». Самостоятельно представленные партии должны регистрироваться и подавать документы через нашу публичную систему.

Вопросы и ответы

Мы разделили вопросы и категории на семь категорий:

1. Общие вопросы
2. Номинации и субпродажи
3. Резиденция
4. Изменение намерений
5. Приобретение земельных участков
6. Дискреция
7. Сбор за землю за неуплату пошлины

Общие вопросы

Кто такой иностранный покупатель?

Иностранный покупатель — это получатель, который является иностранным физическим лицом, иностранной корпорацией или попечителем иностранного траста.

Как рассчитывается общая сумма пошлины, когда иностранный покупатель покупает жилую недвижимость?

Расчет общей суммы пошлины включает три этапа:

1. Расчет пошлины за передачу земли, подлежащей уплате обычным способом, с учетом всех соответствующих льгот.
2. Расчет дополнительной пошлины по применяемой ставке к облагаемой пошлиной стоимости собственности (до применения какой-либо уступки, как правило, это цена контракта).
3. Добавление пошлины за передачу земли к уплате дополнительной пошлины для получения общей суммы пошлины, подлежащей уплате при передаче.

Как рассчитывается дополнительная пошлина, если применяется освобождение?

Если применяется освобождение от пошлины, дополнительная пошлина не взимается.

Как рассчитывается дополнительная пошлина, если применяется льгота?

Пошлина рассчитывается согласно трехэтапному подходу, описанному выше. Льгота применяется только к расчету суммы пошлины за передачу земли на этапе 1.

Какова дата контракта — дата подписания контракта продавцом или дата подписания контракта покупателем?

Обе стороны должны договориться о заключении контракта, чтобы контракт вступил в силу (или был заключен) после окончательной подписи.

Применяются ли дополнительные пошлины к покупной цене с включенным налогом на товары и услуги?

Да. Дополнительная пошлина уплачивается с облагаемой пошлиной стоимости приобретаемой собственности (наибольшая из цены, уплаченной по контракту, или рыночной стоимости) до применения каких-либо уступок.

Если GST подлежит уплате, он составляет часть вознаграждения, уплаченного за перевод.

Как применяется дополнительная пошлина, если транзакция включает несколько получателей?

Дополнительная пошлина взимается с жилой недвижимости, передаваемой каждому получателю, который является иностранным покупателем по сделке.

Пример 1

Дон, Лиам и Эмили совместно покупают жилую недвижимость в Мельбурне за 600 000 долларов. Контракт на покупку недвижимости был заключен 1 июля 2019 года. Эмили — иностранный покупатель, и все трое имеют равные доли в собственности. Нет применимых уступок.

1. Пошлина за передачу земли составляет 31 070 долларов.
2. Дополнительная пошлина уплачивается с одной трети доли Эмили в собственности, облагаемая пошлинами стоимость которой составляет 200 000 долларов (600 000 долларов ÷ 3).Таким образом, дополнительная пошлина составляет 16 000 долларов (200 000 долларов на 8%).
3. Общая сумма пошлины за перевод составляет 47 070 долларов (31 070 долларов + 16 000 долларов).

Применяется ли дополнительная пошлина к контрактам, заключенным до 1 июля 2015 года и завершенным после этой даты?

Дополнительная пошлина применяется к контрактам, соглашениям или договоренностям, заключенным 1 июля 2015 года или после этой даты. Если договор, соглашение или договоренность были заключены до 1 июля 2015 года, то операция не облагается дополнительной пошлиной, даже если дата расчета после 1 июля 2015 г., при условии получения ответа на вопрос о номинациях и субпродажах.

Какая ставка дополнительной пошлины?

Для договоров, заключенных после:

• 1 июля 2015 г., но до 1 июля 2016 г. (даже если расчетная дата приходится на 1 июля 2016 г. или позднее), дополнительная ставка пошлины составляет 3%.
• 1 июля 2016 г., но до 1 июля 2019 г. (даже если расчетная дата приходится на 1 июля 2019 г. или позднее), дополнительная ставка пошлины составляет 7%.
• с 1 июля 2019 года ставка доначисления составляет 8%.

Номинации и субпродажи

Дополнительная пошлина не применяется, если и контракт, и номинация были выполнены до 1 июля 2015 года, даже если передача происходит 1 июля 2015 года или после этой даты.

Будет ли применяться дополнительная пошлина, если иностранный покупатель номинирован в соответствии с контрактом на продажу жилой недвижимости (включая внеплановую недвижимость), заключенным до 1 июля 2015 года, и номинация выполняется в эту дату или после этой даты?

Если договор купли-продажи был заключен до 1 июля 2015 года, но назначение было выполнено 1 июля 2015 года или после этой даты, это назначение будет подлежать дополнительной пошлине, если сделка включает в себя инициирующее событие субпродажи (то есть дополнительное вознаграждение или земельный участок). разработка).

Если лицо назначено на передачу по внеплановому контракту, эта договоренность вызовет событие субпродажи (поскольку была застройка земли). В этой ситуации пошлина за передачу земли обычно взимается только при передаче назначенному лицу. Таким образом, если иностранный покупатель будет назначен 1 июля 2015 года или после этой даты для передачи жилой недвижимости в соответствии с контрактом, не предусмотренным планом, заключенным до 1 июля 2015 года, будет применяться дополнительная пошлина.

Какая ставка дополнительной пошлины применяется, если иностранный покупатель номинирован в соответствии с контрактом на продажу жилой недвижимости (включая внеплановую недвижимость), заключенным 1 июля 2015 г. или после этой даты, но до 1 июля 2016 г., и назначение выполнено 1 июля 2016 г. или позже?

Если договор купли-продажи был подписан 1 июля 2015 года или после этой даты, но до 1 июля 2016 года, и назначение было выполнено 1 июля 2016 года или после этой даты, это назначение будет подлежать дополнительной пошлине, если сделка включает инициирующее событие частичной продажи. (то есть дополнительное рассмотрение или застройка).

Если лицо назначено на передачу по внеплановому контракту, такая договоренность вызовет событие субпродажи (поскольку была застройка земли). В этой ситуации пошлина за передачу земли обычно взимается только при передаче назначенному лицу.

Таким образом, если иностранный покупатель назначен на передачу жилой недвижимости по внеплановому контракту, заключенному 1 июля 2015 года или после этой даты, и такое назначение происходит 1 июля 2016 года или после этой даты, но до 1 июля 2019 года, дополнительная пошлина 7%.Если это назначение произойдет 1 июля 2019 года или после этой даты, будет применяться ставка 8%.

Я — иностранный покупатель, и я был назначен покупателем по договору купли-продажи дома вне плана. Договор купли-продажи был подписан в июле 2016 года. Какая ставка дополнительной пошлины применяется при расчетах?

В качестве иностранного покупателя и назначенного покупателя по договору купли-продажи дома вне плана, который был заключен 1 июля 2016 года или после этой даты, при урегулировании будут применяться дополнительные пошлины. Это связано с тем, что транзакция включает в себя триггерное событие субпродажи (являющееся развитием земельного участка).

В случае субпродажи пошлина может также применяться к лицу, первоначально подписавшему договор купли-продажи. Однако в случае контрактов, не связанных с планом, пошлина за передачу земли обычно взимается только при передаче назначенному лицу.

Ставка дополнительной пошлины, которая применяется при расчетах по контракту, будет зависеть от даты вашего выдвижения в качестве покупателя. Если ваше назначение было сделано 1 июля 2016 г. или позже, но до 1 июля 2019 г., будет применяться ставка 7%, а если это произошло 1 июля 2019 г. или позже, будет применяться ставка 8%.

Резиденция

Применяются ли дополнительные пошлины к гражданину Новой Зеландии с визой подкласса 444, который в настоящее время работает за границей?

Если гражданин Новой Зеландии имеет действующую визу подкласса 444 в день поселения, дополнительная пошлина на него не распространяется.

Некоторые визы прекращаются, когда владелец визы покидает Австралию, даже на короткий период времени.

Управление государственных доходов не занимается вопросами получения визы. Если вы не уверены в статусе своей визы, обратитесь в Министерство внутренних дел.

Должен ли человек прилагать копию своего паспорта к переводным документам при подаче их в Управление государственных доходов?

Нет. Если нам понадобится дополнительная информация, мы ее запросим.

Если лицо подало заявление, но еще не получило уведомление о том, что оно имеет право на получение визы по смыслу раздела 30 (1) Закона о миграции

1958 года (Cth), остается ли это лицо иностранным физическим лицом?

Да. Лицо остается иностранным физическим лицом до тех пор, пока ему не будет предоставлена ​​необходимая виза.

Если иностранное физическое лицо покупает жилую недвижимость вместе с австралийской корпорацией, как рассчитывается дополнительная пошлина?

Если иностранное физическое лицо приобретает жилую недвижимость у корпорации, принадлежащей Австралии, дополнительная пошлина уплачивается только с той доли собственности, которая была приобретена иностранным покупателем.

Жилая недвижимость

Если недвижимость может использоваться как в жилых, так и в коммерческих целях, является ли это жилой недвижимостью и, следовательно, подлежит ли она дополнительной пошлине?

Чтобы быть жилой недвижимостью, она должна быть пригодна для использования исключительно или преимущественно для жилых целей.Является ли объект жилой недвижимостью, зависит от фактов, касающихся каждой собственности, и рассматривается в индивидуальном порядке.

Дополнительная пошлина иностранного покупателя также применяется, когда есть намерение изменить использование собственности путем строительства жилых помещений. Может ли иностранный покупатель потребовать возмещения, если жилое помещение не построено?

Нет. Условия не предусматривают возмещение в этих обстоятельствах.

Откуда применяется измененное определение жилой собственности?

Измененное определение жилой недвижимости применяется с 1 июля 2016 года.Если договор был заключен до 1 июля 2016 года, необходимо рассмотреть определение, чтобы определить, является ли объект жилой недвижимостью.

Изъятия и уступки

Должен ли иностранный покупатель платить дополнительную пошлину иностранному покупателю, если его супруга или партнер не является иностранным покупателем?

Это зависит от обстоятельств. С 14 июня 2018 года иностранные покупатели, приобретающие основное место жительства вместе со своим супругом или партнером, могут иметь право на освобождение от дополнительной пошлины.

Для участия иностранный покупатель должен:

• Получить основное место жительства вместе со своим супругом или домашним партнером, который должен быть гражданином или постоянным жителем Австралии или гражданином Новой Зеландии, имеющим визу особой категории.
• Живут в собственности в качестве основного места жительства в течение непрерывного периода в 12 месяцев, начиная с 12 месяцев после получения права владения недвижимостью.

Имущество должно быть передано обеим сторонам 14 июня 2018 г. или после этой даты.

Если иностранный покупатель покупает жилую недвижимость при любых других обстоятельствах, может применяться дополнительная пошлина.

Должен ли иностранный покупатель, имеющий право на освобождение от уплаты пошлины для покупателя первого дома, платить дополнительную пошлину для иностранного покупателя?

Чтобы иметь право на освобождение от уплаты пошлины первого покупателя дома, иностранный покупатель должен купить недвижимость у гражданина Австралии или постоянного жителя или гражданина Новой Зеландии, имеющего визу особой категории, и заключить договор 1 июля 2017 года или после этой даты.

Перевод с участием иностранного покупателя, который имеет право на освобождение от уплаты пошлины первого покупателя дома, не влечет дополнительных пошлин для иностранного покупателя при условии, что пара может соответствовать требованию о резидентстве. Это связано с тем, что переводы, освобожденные от пошлины, также освобождаются от дополнительной пошлины.

Должен ли иностранный покупатель, имеющий право на льготу по пошлине покупателя первого дома, платить дополнительную пошлину иностранному покупателю?

Чтобы иметь право на льготу по уплате пошлины первого покупателя жилья, иностранный покупатель должен купить недвижимость у гражданина Австралии или постоянного жителя или гражданина Новой Зеландии, имеющего визу особой категории, и заключить договор 1 июля 2017 года или после этой даты.

С 14 июня 2018 года, если передача с участием иностранного покупателя имеет право на уступку по пошлинам первого покупателя жилья, дополнительная пошлина с иностранного покупателя не взимается при передаче, если иностранный покупатель приобретает недвижимость в качестве своего основного места жительства и соответствует месту жительства. требование для дома.

Если иностранный покупатель не может выполнить это требование, с его доли в собственности уплачивается дополнительная пошлина. Это связано с тем, что льгота по пошлине первого покупателя жилья применяется для уменьшения, а не отмены подлежащей уплате пошлины за передачу земли, и, следовательно, передача может повлечь дополнительные пошлины для иностранного покупателя.

Если партнер или супруга иностранного покупателя не может соответствовать требованию о резидентстве, они могут не иметь права на льготу по уплате пошлины первого покупателя жилья и подлежат переоценке на пошлину по общим ставкам.

Если применяется дополнительная пошлина иностранного покупателя, пошлина рассчитывается с использованием этого трехэтапного подхода:

1. Пошлина за передачу земли рассчитывается путем применения льготы по пошлине первого покупателя дома к облагаемой пошлиной стоимости собственности, наряду с любыми другими льготами.
2. Дополнительная пошлина рассчитывается на основе полной облагаемой пошлиной стоимости (обычно контрактной цены собственности) до применения каких-либо уступок пропорционально доле иностранного покупателя в собственности.
3. Две суммы складываются.

Пример 2

Кейт — иностранный покупатель, который совместно с Марком, гражданином Австралии, покупает жилую недвижимость в Мельбурне за 700 000 долларов. Контракт был заключен 2 июля 2019 года, а собственность погашена и передана им 1 октября 2019 года.Каждый из них владеет 50% долей в собственности. Это их первый дом, и они имеют право на получение концессии от первого покупателя дома.

Кейт часто бывает в отъезде и не сможет удовлетворить требование о проживании. Следовательно, она не имеет права на освобождение от дополнительных пошлин. Тем не менее, они имеют право на льготу по уплате пошлины первого покупателя жилья, поскольку Марк сможет соответствовать требованиям по месту жительства.

1. Льгота распространяется на полную покупную цену в размере 700 000 долларов.Общая сумма пошлины за передачу земли после применения концессии составляет 24 713 долларов.
2. Поскольку Кейт является иностранным покупателем, дополнительная пошлина с иностранного покупателя (8%) уплачивается с половины доли приобретенного ею имущества (700 000 долларов США x 50% x 8% = 28 000 долларов США).
3. Общая сумма пошлины, подлежащей уплате за передачу собственности, составляет 52 713 долларов (24 713 долларов + 28 000 долларов).

Как насчет иностранного покупателя, имеющего право на снижение пошлины для первого покупателя жилья по контрактам до 1 июля 2017 года?

Снижение пошлины для первого покупателя дома отличается от освобождения от пошлины или льготы для первого покупателя дома.Он доступен только для контрактов, заключенных до 1 июля 2017 года. Эти контракты, скорее всего, будут касаться объектов недвижимости, приобретенных вне плана.

С 14 июня 2018 года, если передача с участием иностранного покупателя имеет право на снижение пошлины для первого покупателя дома, дополнительная пошлина с иностранного покупателя не взимается при передаче, если иностранный покупатель приобретает недвижимость в качестве своего основного места жительства и соответствует месту жительства. требование для дома. Если иностранный покупатель не может выполнить это требование, то с его доли собственности взимается дополнительная пошлина.Это связано с тем, что сокращение первого покупателя жилья применяется для уменьшения, а не отмены подлежащей уплате пошлины за передачу земли. Передача может повлечь дополнительные пошлины для иностранного покупателя.

Если партнер или супруга иностранного покупателя не в состоянии удовлетворить требование о проживании в этих обстоятельствах, они могут не иметь права на снижение пошлины для первого покупателя жилья и подлежат переоценке на пошлину по общим ставкам.

Если применяется дополнительная пошлина иностранного покупателя, она рассчитывается с использованием этого трехэтапного подхода:

1. Пошлина за передачу земли рассчитывается путем применения уменьшения пошлины для первого покупателя дома к облагаемой пошлиной стоимости недвижимости вместе с любыми другими льготами.
2. Дополнительная пошлина рассчитывается на основе полной облагаемой пошлиной стоимости (обычно контрактной цены собственности) до применения каких-либо уступок и пропорционально доле иностранного покупателя в собственности.
3. Две суммы складываются.

Пример 3

Айя — иностранный покупатель, который вместе с Фрэнком, ее сыном, который является гражданином Австралии, покупает жилую недвижимость в Мельбурне за 500 000 долларов. Контракт на покупку внеплановой недвижимости заключен 1 июля 2019 года.Облагаемая пошлиной стоимость собственности, включая внеплановую концессию, составляет 125 000 долларов. Каждый из них владеет 50% долей в собственности. Это первый дом Фрэнка, и они имеют право на снижение пошлины для покупателя первого дома.

1. Уменьшение пошлины представляет собой уменьшение пошлины на 50% и применяется к облагаемой пошлиной стоимости, включая внеплановую уступку в размере 125 000 долларов. Общая сумма пошлины за передачу земли после применения снижения пошлины на 50% составляет 1375 долларов.
2. Поскольку Ая является иностранным покупателем, дополнительная пошлина с иностранного покупателя (8%) уплачивается на половину доли внеплановой контрактной цены приобретенного ею имущества (500 000 долларов x 50% x 8% = 20 000 долларов).
3. Общая сумма пошлины, подлежащей уплате за передачу собственности, составляет 21 375 долларов (1375 долларов + 20 000 долларов).

Может ли иностранный покупатель получить концессию на основное место жительства?

Да. Иностранный покупатель может иметь право на получение концессии по основному месту жительства (PPR), если он соответствует всем соответствующим критериям.

Однако льгота будет применяться только к сумме пошлины за передачу земли и не влияет на расчет дополнительной пошлины иностранного покупателя.Дополнительная пошлина рассчитывается на основе облагаемой пошлиной доли иностранного покупателя в собственности до применения каких-либо уступок.

Если иностранный покупатель покупает недвижимость самостоятельно, дополнительная пошлина рассчитывается от полной облагаемой пошлиной стоимости собственности (обычно это цена контракта). Если иностранный покупатель покупает недвижимость вместе с другими, размер пошлины рассчитывается исходя из их доли в собственности. Например, если иностранный покупатель купил равную долю с другим лицом, дополнительная пошлина рассчитывается с 50% доли в собственности.

С 14 июня 2018 г. иностранные покупатели, имеющие право на концессию PPR, могут иметь право на освобождение от дополнительной пошлины. Чтобы иметь право, они должны:

• Купите недвижимость вместе со своим супругом или сожителем, который является гражданином или постоянным жителем Австралии, либо гражданином Новой Зеландии, имеющим визу особой категории.
• Соответствовать требованиям к месту жительства для дома.

Если иностранный покупатель не может выполнить это требование, то с его доли собственности взимается дополнительная пошлина.Если партнер или супруга иностранного покупателя не в состоянии удовлетворить требование о резидентстве в этих обстоятельствах, они могут не иметь права на льготу PPR и подлежат переоценке для уплаты пошлин по общим ставкам.

Если применяется дополнительная пошлина иностранного покупателя, пошлина рассчитывается с использованием этого трехэтапного подхода:

1. Пошлина за передачу земли по пониженной ставке рассчитывается на основе облагаемой пошлиной стоимости собственности вместе с любыми другими льготами.
2. Дополнительная пошлина рассчитывается на основе полной облагаемой пошлиной стоимости (обычно контрактной цены собственности) до применения каких-либо уступок пропорционально доле иностранного покупателя в собственности.
3. Две суммы складываются.

Пример 4

Мэри — иностранный покупатель, купивший квартиру за 400 000 долларов. Она намерена жить в квартире и имеет право на концессию PPR. Договор купли-продажи квартиры был заключен 1 июля 2019 года.

1. Ставка концессионной пошлины PPR применяется к покупной цене в размере 400 000 долларов, поэтому сумма пошлины за передачу земли составляет 16 370 долларов.
2. Поскольку Мэри является иностранным покупателем, с нее также взимается дополнительная пошлина в размере 8% от даты заключения контракта. Это рассчитано на основе контрактной цены в 400 000 долларов до применения концессии PPR. Размер дополнительной пошлины составляет 32 000 долларов (400 000 долларов x 8%).
3. Общая сумма пошлины за перевод составляет 48 370 долларов (32 000 долларов + 16 370 долларов).

Может ли пенсионер, являющийся гражданином Австралии, претендовать на концессию при покупке недвижимости у иностранного покупателя?

Да. Льгота или освобождение от уплаты пошлины пенсионера применяется в отношении доли в собственности, которую приобретает пенсионер.

С 14 июня 2018 года, если иностранный покупатель вместе со своим супругом-пенсионером или партнером приобретает основное место жительства, то иностранный покупатель освобождается от дополнительной пошлины при условии, что он соответствует требованию о резидентстве в отношении дома.

Если иностранный покупатель приобретает жилую недвижимость при каких-либо других обстоятельствах, ему может потребоваться уплата дополнительной пошлины. Если передача подлежит дополнительной пошлине, она будет рассчитана на основе полной облагаемой пошлиной стоимости доли иностранного покупателя в собственности.

Чтобы узнать, как это рассчитывается, воспользуйтесь нашим калькулятором освобождения от уплаты пенсионных сборов или льгот.

Если недвижимость приобретается вне плана, как рассчитывается дополнительная пошлина?

Для контрактов, заключенных 1 июля 2017 года или после этой даты, льгота по внеплановой пошлине доступна только для недвижимости, приобретенной владельцами-арендаторами, которые имеют право на освобождение от уплаты пошлины или льготы по основному месту жительства или первого покупателя дома. Это означает, что после 1 июля 2017 года льгота на внеплановую пошлину не распространяется на покупку жилой инвестиционной недвижимости или покупку коммерческой недвижимости.

Если имеется внеплановая концессия, дополнительная пошлина рассчитывается по цене контракта без вычета вознаграждения, уплаченного за строительство, возникшее после даты контракта. Льгота на внеплановую работу по-прежнему применяется при расчете суммы подлежащей уплате пошлины за передачу земли.

Пример 5

Сара, иностранный покупатель, 1 июля 2019 года заключила договор на покупку квартиры в Мельбурне вне плана за 500 000 долларов для проживания. Концессия на внеплановую продажу снижает облагаемую пошлиной стоимость квартиры до 300 000 долларов.

Если предположить, что Сара имеет право на концессию по основному месту жительства, пошлина за передачу земли подлежит уплате по уменьшенной облагаемой пошлине сумме в 300 000 долларов, что составляет 11 370 долларов.

Поскольку Сара является иностранным покупателем, с нее также взимается дополнительная пошлина иностранного покупателя в размере 8%. Он рассчитывается на основе облагаемой пошлиной стоимости в размере 500 000 долларов США (то есть облагаемой пошлиной стоимости собственности до применения внеплановой концессии). Размер дополнительной пошлины составляет 40 000 долларов (500 000 долларов x 8%).

Общая сумма долга, подлежащая уплате Сарой, составляет 51 370 долларов (11 370 долларов + 40 000 долларов).

Если Сара купила недвижимость совместно с партнером или супругой, которые были гражданином или постоянным жителем Австралии или гражданином Новой Зеландии, имеющим визу особой категории, то дополнительные пошлины не взимались бы при условии, что она соответствовала требованиям к проживанию дом.

Какова облагаемая пошлинами стоимость, на которую взимается дополнительная пошлина, если иностранный покупатель заключил договор на покупку дома и земли стоимостью 500 000 долларов?

Дополнительная пошлина взимается с облагаемой пошлиной стоимости имущества до того, как будет применена какая-либо уступка.В этом примере дополнительная пошлина взимается с 500 000 долларов.

Иностранный покупатель может иметь право на освобождение от дополнительной пошлины, если дом был приобретен с супругом или партнером, который является гражданином или постоянным жителем Австралии, или гражданином Новой Зеландии, имеющим визу особой категории, при условии, что они соответствуют требованиям проживания дата передачи — 14 июня 2018 г. или позднее.

Если из-за расторжения брака собственность передается от одного супруга или сожителя к другому в соответствии с финансовым соглашением, несет ли лицо, получающее имущество, дополнительную ответственность, если оно является иностранным лицом?

Все текущие освобождения от пошлины за передачу земли также распространяются на дополнительную пошлину.

Раздел 44 Закона о пошлинах 2000 года освобождает от ответственности за определенные операции, совершенные исключительно из-за разрыва брака или семейных отношений. Если s44 применяется для освобождения сделки от пошлины за передачу земли, дополнительная пошлина иностранного покупателя не применяется.

Изменение намерений

Что делать, если иностранный покупатель покупает нежилую недвижимость, а затем решает преобразовать ее в жилую?

Иностранный покупатель будет обязан уплатить иностранному покупателю дополнительную пошлину в отношении собственности в течение 30 дней с момента формирования намерения преобразовать недвижимость в жилую недвижимость. Дополнительная пошлина будет рассчитываться на основе облагаемой пошлиной стоимости недвижимости на момент ее передачи иностранному покупателю. Иностранный покупатель должен письменно уведомить Государственную налоговую службу о своем намерении преобразовать недвижимость в жилую в течение 14 дней с момента формирования этого намерения.

Какая ставка дополнительной пошлины применяется в отношении контракта, который был заключен 1 июля 2015 г. или после этой даты, но до 1 июля 2016 г., для нежилой недвижимости, когда получатель решает преобразовать недвижимость в жилую после 1 июля 2016 г.

Пример 6

Чанг, иностранное физическое лицо, 15 июня 2016 года заключил договор о покупке нежилой недвижимости в Мельбурне за 1 миллион долларов.Поскольку недвижимость является нежилой, пошлина за передачу земли составляет 55 000 долларов.

Чанг впоследствии решает преобразовать нежилую недвижимость в жилую 30 сентября 2016 года. Поскольку 30 сентября 2016 года Чанг сформировал намерение изменить использование собственности на жилую, он должен уведомить нас в письменной форме до 14 октября 2016 года и оплатить дополнительную пошлину до 30 октября 2016 г. (то есть в течение 30 дней с момента формирования намерения изменить способ использования имущества).

Поскольку 30 сентября 2016 года Чанг сформировал свое намерение преобразовать недвижимость в жилую, ставка дополнительной пошлины составляет 7%, поэтому с Чана взимается дополнительная пошлина в размере 70 000 долларов (1 миллион долларов x 7%).

Приобретение земельных участков

Как применяется дополнительная пошлина к выкупу землевладельцев?

Если иностранный покупатель совершает соответствующее приобретение у землевладельца, как это определено в Законе о налогах 2000 , который владеет жилой недвижимостью, дополнительная пошлина применяется только к той части земельных владений землевладельца, которая составляет жилую недвижимость.

Существует ли дополнительная пошлина при отчуждении акций землевладельца иностранным покупателем?

Нет. Дополнительная пошлина взимается только в отношении приобретения доли (обычно акций или паев) землевладельца иностранным покупателем.

Как рассчитывается общая сумма подлежащей уплате пошлины при соответствующем приобретении землевладельца, владеющего как жилой, так и нежилой недвижимостью?

Пример 7

ABC Pty Ltd, австралийская частная компания, владеет тремя земельными участками в Виктории с общей необремененной стоимостью 26 миллионов долларов.Один из этих участков — это жилая недвижимость, не обремененная стоимость которой составляет 1 миллион долларов. Два других участка представляют собой коммерческую недвижимость общей стоимостью 25 миллионов долларов.

Джейн является единственным директором и акционером ABC Pty Ltd, однако ее деловой партнер Джейсон приобрел 50% акций компании. Соглашение или договоренность о приобретении 50% доли было заключено 1 июля 2016 года. Джейсон — иностранное физическое лицо. Приобретение Джейсоном 50% доли в ABC Pty Ltd в качестве иностранного покупателя будет облагаться общей ставкой пошлины за передачу земли, а также дополнительной пошлиной на жилую недвижимость, принадлежащую ABC Pty Ltd.

• Общая стоимость земельных владений викторианской эпохи, принадлежащих ABC Pty Ltd = 26 000 000 долларов США
• Доля, приобретенная Джейсоном = 50%
• Облагаемая пошлинами стоимость процентов, приобретенных Джейсоном (26 млн долл. ÷ 2) = 13 000 000 долл. США
• Ставка пошлины = 5,5%
• Пошлины на приобретенные проценты (13 млн долларов США x 5,5%) = 715 000 долларов США
• Общая стоимость жилых земельных владений викторианской эпохи, принадлежащих ABC Pty Ltd = 1000000 долларов США
• Доля, приобретенная Джейсоном = 50%
• Дополнительная пошлина = 7%
• Общая сумма подлежащей уплате дополнительной пошлины (1 млн долларов США x 50% x 7%) = 35000 долларов США
• Общая сумма, подлежащая выплате Джейсоном (715 000 долларов США + 35 000 долларов США) = 750 000 долларов США

С 1 июля 2019 года ставка дополнительной пошлины для иностранного покупателя изменилась с 7% до 8%.

Если бы Джейсон заключил соглашение о приобретении 50% доли 1 июля 2019 года или после этой даты, пошлина была бы рассчитана следующим образом:

• Общая стоимость земельных владений викторианской эпохи, принадлежащих ABC Pty Ltd = 26 000 000 долларов США
• Доля, приобретенная Джейсоном = 50%
• Облагаемая пошлинами стоимость процентов, приобретенных Джейсоном (26 млн долл. ÷ 2) = 13 000 000 долл. США
• Ставка пошлины = 5,5%
• Пошлины на приобретенные проценты (13 млн долларов США x 5,5%) = 715 000 долларов США
• Общая стоимость жилых земельных владений викторианской эпохи, принадлежащих ABC Pty Ltd = 1000000 долларов США
• Доля, приобретенная Джейсоном = 50%
• Дополнительная пошлина = 8%
• Общая сумма подлежащей уплате дополнительной пошлины (1 млн долларов США x 50% x 8%) = 40 000 долларов США
• Общая сумма, подлежащая выплате Джейсоном (715 000 долларов США + 40 000 долларов США) = 755 000 долларов США

По усмотрению

Как подать заявление об освобождении от дополнительной пошлины?

Казначей или Уполномоченный под делегацией Казначея имеет право по своему усмотрению в соответствии с Законом Об обязанностях 2000 освободить лицо от контрольного пакета акций корпорации или существенной доли в доверительной собственности при определенных обстоятельствах.

Казначей опубликовал инструкции, в которых излагаются общие принципы и обстоятельства, которые необходимо учитывать при принятии решения о предоставлении исключения.

Исключение предназначено для корпораций или трастов, которые базируются в Австралии и чья деятельность по развитию или реконструкции собственности увеличивает предложение жилищного фонда в Виктории. Эффект освобождения заключается в том, что иностранная корпорация или иностранный траст, в котором лицо имеет контрольный или значительный пакет акций, не должны будут платить дополнительную пошлину.Казначей делегировал полномочия рассматривать заявки на это освобождение Уполномоченному.

Прежде чем подавать заявление на освобождение, вы должны обратиться к руководству соответствующего казначея, чтобы определить свое право на участие:

• Руководящие принципы, выпущенные 1 октября 2018 г., включают примеры того, как сдаваемые в аренду застройки могут иметь право на освобождение и применяться к любым транзакциям и соответствующим приобретениям, происходящим 1 октября 2018 г. или после этой даты.
• Руководящие принципы, выпущенные 5 января 2018 года после запланированного пересмотра, применяются к любым транзакциям или соответствующим приобретениям, которые произошли 5 января 2018 года или после этой даты и до 1 октября 2018 года.
• Руководящие принципы, выпущенные 11 августа 2015 года, применяются к любой сделке или соответствующему приобретению, которые произошли до 5 января 2018 года.

Если вы хотите подать заявление на освобождение от уплаты налогов, вам следует подать заявление до завершения транзакции.

Сбор за землю за неуплату пошлины

Когда неоплаченная пошлина превращается в плату за землю?

Любая неоплаченная пошлина является первым платежом на земле, где:

• Принимающая сторона обязана уплатить дополнительную пошлину в отношении сделки.
• Произошел налоговый дефолт (то есть правильная сумма пошлины не была уплачена в установленный срок).
• Комиссар произвел оценку или переоценку долговых обязательств принимающей стороны 1 июля 2016 года или после этой даты.

Почему неоплаченная пошлина должна быть первой платой за землю?

Неоплаченная пошлина с участием получателя, который должен уплатить дополнительную пошлину, является первым платежом на землю, потому что может быть сложно возбудить взыскание в отношении лица, проживающего за границей.Плата представляет собой эффективное средство обеспечения любого долга иностранного покупателя.

Будет ли Государственная налоговая инспекция добиваться взыскания налога, если иностранный владелец передает собственность другому лицу?

Мы можем добиваться взыскания обвинения с нового владельца, если оно зарегистрировано на праве собственности. Если обвинение не было зарегистрировано и недвижимость продана, мы не будем взыскивать обвинение с нового владельца.

Земельный сбор | ВыручкаSA

Если вы не являетесь зарегистрированным пользователем RevenueSA Online, документы можно отправить вместе с заполненной формой Заявления на оценку гербового сбора (PDF 220 КБ) по адресу:

Mail

RevenueSA
GPO Box 1353
ADELAIDE SA 5001

RevenueSA Secure Lodgement Box

Зона обслуживания клиентов
Land Services
Ground Floor, 101 Grenfell Street
Adelaide

между часами 9. С 00:00 до 17:00 с понедельника по пятницу (кроме государственных праздников).

Поскольку обработка документов вручную занимает больше времени, пожалуйста, дайте достаточно времени для обработки, чтобы гарантировать отсутствие задержек в оценке вашего документа. Из-за различного характера транзакций, подлежащих оценке, время обработки также может меняться. Мы рекомендуем выделить 10 рабочих дней, чтобы избежать каких-либо неудобств. Если у вас есть сомнения по поводу сроков проведения конкретной транзакции, обратитесь в нашу службу гербового сбора.

Чтобы ваша транзакция могла быть обработана, пожалуйста, приложите либо форму перевода, подписанную обеими сторонами, либо, если только одна сторона подписала перевод, копию полностью выполненного контракта (который не имеет невыполненных предварительных условий), подписанный всеми стороны плюс форма передачи.

С 1 июля 2019 года данные как поставщика, так и покупателя требуются по закону для всех отчетных транзакций Содружества и должны предоставляться вместе с документом для оценки. Чтобы облегчить это, вы должны предоставить следующие данные для всех сторон сделки:

Более подробную информацию об отчетности Содружества можно найти на странице отчетности Содружества, включая список необходимых документов. Commonwea l-е данные.

Если вам необходимо встретиться с сотрудником RevenueSA, пожалуйста, договоритесь о встрече с нами до посещения нашего офиса. Вы можете связаться с нашей командой по гербовым сборам.

GovHK: Ставки госпошлины

Продажа или передача недвижимого имущества в Гонконге

Правительство объявило, что в Постановление о гербовых сборах будут внесены поправки с целью возврата ставок AVD по некоторым инструментам, связанным с нежилой недвижимостью, с ставок, указанных в Части 2 Шкалы 1, на ставки в масштабе 2.При условии принятия Законодательным советом соответствующего законопроекта о поправках, если не предусмотрено иное, любой документ, подписанный 26 ноября 2020 года или после этой даты для продажи, покупки или передачи нежилой собственности, будет подлежать AVD по ставкам в соответствии со шкалой 2.

Начиная с 5 ноября 2016 года, ставки AVD по шкале 1 делятся на часть 1 и часть 2. Часть 1 шкалы 1 применяется к инструментам жилой собственности, а часть 2 шкалы 1 применяется к инструментам нежилой собственности и определенным инструментам жилое здание, оформленное 23 февраля 2013 г. или позднее, но до 5 ноября 2016 г.Часть 2 шкалы 1, по сути, представляет собой преобладающую AVD по шкале 1 до 5 ноября 2016 года. Показатели по шкале 1 следующие:

Часть 1 шкалы 1 (Применимо к инструментам жилой недвижимости, оформленным 5 ноября 2016 года или после этой даты):
Фиксированная ставка в размере 15% от возмещения или стоимости собственности (в зависимости от того, что больше)

Часть 2 шкалы 1 (Применимо к документам о жилой недвижимости, оформленным 23 февраля 2013 года или после этой даты, но до 5 ноября 2016 года, и документам о нежилой собственности, оформленным 23 февраля 2013 года или после этой даты):

(Если рассчитанный гербовый сбор включает долю от 1 доллара, округлите его до ближайшего 1 доллара.)

Вы можете найти ответы на вопросы и примеры расчета AVD по следующим ссылкам.

Вопросы и ответы по Ad Valorem Stamp Duty (AVD) Иллюстративные примеры применения и расчета AVD

Вы можете просмотреть текущую таблицу ставок гербовых сборов на недвижимое имущество, аренду и акции в Гонконге по следующей ссылке.

Таблица ставок гербового сбора

Начиная с 1 апреля 2010 года, гербовый сбор при продаже недвижимого имущества в Гонконге взимается по ставкам, которые варьируются в зависимости от суммы или стоимости возмещения, а именно:

(Если рассчитанный гербовый сбор включает долю от 1 доллара, округлите размер сбора до ближайшего 1 доллара).

С 1 апреля 1999 года точная сумма или стоимость возмещения будет использоваться для расчета гербового сбора при передаче собственности. То есть округление стоимости или возмещения до ближайших 100 долларов больше не требуется.

Начиная с 31 января 1992 года, гербовый сбор по тем же ставкам, что и передача недвижимого имущества, взимается по договорам купли-продажи жилой недвижимости. После того, как соглашение будет подписано таким образом, соответствующая перевозка будет оплачиваться фиксированным гербовым сбором только в размере 100 долларов США.

Узнайте ставки пошлин с 1 апреля 1988 г. по 31 марта 2010 г. по следующей ссылке.

Ставки пошлин с 1 апреля 1988 г. по 31 марта 2010 г.

С примерами начисления гербового сбора при продаже или передаче недвижимого имущества с 1 апреля 2010 года можно ознакомиться по следующей ссылке.

Часто задаваемые вопросы и примеры расчета гербового сбора при продаже или передаче недвижимого имущества с 1 апреля 2010 г.

Начиная с 20 ноября 2010 года, любая жилая недвижимость, приобретенная 20 ноября 2010 года или после этой даты, либо физическим лицом или компанией (независимо от того, где она зарегистрирована), и перепроданная в течение 24 месяцев (недвижимость была приобретена 20 ноября 2010 года или позднее). 2010 г. и до 27 октября 2012 г.) или 36 месяцев (недвижимость была приобретена 27 октября 2012 г. или после этой даты), будут облагаться специальным гербовым сбором (SSD).

SSD рассчитывается исходя из заявленного вознаграждения или рыночной стоимости имущества (в зависимости от того, что больше) по следующим ставкам для разных периодов владения недвижимостью продавцом или передающей стороной до продажи —

Начиная с 27 октября 2012 года, если иное не оговорено особо, гербовый сбор покупателя (BSD) подлежит уплате по соглашению о продаже или передаче при продаже, оформленной для приобретения любой жилой недвижимости. BSD взимает 15% от заявленного вознаграждения или рыночной стоимости имущества (в зависимости от того, что больше).

Вы можете найти ответы на вопросы и примеры расчета SSD и BSD по следующим ссылкам.

Вопросы и ответы по специальной гербовой пошлине (SSD) Иллюстративные примеры применения и расчета SSDQ&A для гербовой пошлины покупателя (BSD) Иллюстративные примеры применения и вычисления BSD

При аренде недвижимого имущества в Гонконге

Гербовый сбор рассчитывается по ставкам, которые меняются в зависимости от срока аренды, следующим образом:

(Если рассчитанный гербовый сбор включает долю от 1 доллара, округлите его до ближайшего 1 доллара.)

Примечание 1: Годовая арендная плата / средняя годовая арендная плата / общая арендная плата должны быть округлены до ближайших 100 долларов.

Обратите внимание, что любой депозит, который может быть указан в договоре аренды, не будет учитываться при оценке гербового сбора.

При передаче гонконгских акций

С 1 сентября 2001 года гербовый сбор при продаже или покупке гонконгских акций взимается по ставке, которая зависит от суммы или стоимости возмещения, а именно:

(Если рассчитанный гербовый сбор включает долю от 1 доллара, округлите размер сбора до ближайшего 1 доллара).

О ставках пошлин с 1 апреля 1993 г. по 31 августа 2001 г. можно узнать по следующей ссылке.

Ставки пошлин с 1 апреля 1993 г. по 31 августа 2001 г.

ГРАНИЧНЫЙ ПОШЛИН В ТУРЕЦКОЙ РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНЫЙ КИПР

ГЕРМОВЫЙ ПОШЛИН В ТУРЕЦКОЙ РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНЫЙ КИПР

Закон о гербовых сборах Туркишской Республики Северного Кипра был изменен постановлением, одобренным Советом министров 27 декабря 2018 года, который вступит в силу с 1 января 2019 года.
Гербовый сбор будет применяться в отношении документов, которые подтверждают любой вид соглашения или сделки.Основные области, которые облагаются гербовым сбором, указаны ниже:

TL	Гербовый сбор
1. Квитанция, счет-фактура, платежные чеки с суммой выше TL81.-	0,20
2.Баланс	41,00
Размер прибыли и убытка	41.00
Форма таможенной декларации	17,50
Паспорт	17,50
ВНЖ	17,50
Разрешение на работу	17. No related posts. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт