Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Господдержка по ипотеке 2018 продление программы аижк. Господдержка аижк 2018


Все программы аижк 2018 году ипотека

Если условия программы, предлагаемой от АИЖК, по всем этим критериям более выгодны, чем существующие, то только тогда следует обращаться за оформлением такого продукта. Не лишним будет почитать отзывы. Условия рефинансирования от АИЖК На данный момент при официальном перекредитовании в АИЖК действуют следующие условия:

  • Процентная ставка от 9 до 9,5% в зависимости от того, какой процент кредита был использован для приобретения недвижимости:
  1. 9% в случае, когда сумма ипотечного займа составляет не более 50% от первоначальной стоимости приобретаемого объекта;
  2. 9,25% в случае, когда кредитные средства составили от 51 до 70 % от стоимости жилья;
  3. 9,5 % в том случае, если займ покрыл от 71 до 80% стоимости объекта.
  • Срок кредитования составляет от 3 до 30 лет;
  • Сумма кредита от 300000 рублей до 10 млн.

Ипотека в аижк в 2018 году

АИЖК уже выделены на это деньги. Требования к вашему финансовому состоянию (оба условия обязательны):

  1. За три месяца до даты подачи заявления на помощь средний доход семьи в месяц должен быть меньше или равен двум размерам регионального прожиточного минимума.
  2. Минимальный платеж по ипотеке вырос на 30% и более по сравнению с размером ежемесячного платежа, определенного на момент заключения кредитного договора.

По сути, это условие о том, что помощь могут получить лишь те, кто взял валютную ипотеку, так как рублевые суммы договора фиксированные и не могут вырасти на 30%. А при скачущем курсе доллара и евро такое возможно.

Аижк – программа помощи ипотечным заемщикам 2018

Кредитования стало неотъемлемой частью как юридических, так и физических лиц. Большинство населения активно пользуются такой финансовой услугой, забывая о том, что в жизни могут случиться всевозможные ситуации, которые нарушат платежеспособность заемщика.

Инфо

Да и рынок может измениться, что приведет к изменениям условий кредитования. И что делать тогда? Не платить по кредиту и ждать применения штрафных санкций, вплоть до конфискации имущества? Или искать альтернативные пути решения проблемы? Выход есть – рефинансирование.

Что такое рефинансирование Рефинансирование – это метод, с помощью которого заемщик имеет полное право изменить условия кредитования за счет уступки кредитором его задолженности другому финансовому учреждению или за счет оформления нового займа на более выгодных условиях для погашения уже существующего долга. Наиболее популярный – второй способ.

Господдержка аижк при реструктуризации ипотечного кредита в 2018 году

В рамках постановления №961 рассчитывать на льготное заимствование могут следующие категории граждан:

  • семьи, имеющие несовершеннолетних детей;
  • ветераны боевых действий;
  • опекуны и попечители, воспитывающие малолетних детей;
  • граждане, имеющие группу инвалидности;
  • физические лица, на иждивении которых находятся лица до 24 лет.

Для всех вышеперечисленных лиц также установлено дополнительное условие. Их среднемесячный доход за три последние месяца до реструктуризации должен быть меньше двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Величина МРОТ определяется в соответствии с регионом проживания физического лица. Кроме того, вторым условием будет увеличение ежемесячного платежа на 30% по сравнению с датой получения ипотеки.

Этот пункт делает недоступной программу льготного рефинансирования для большинства рублёвых заёмщиков.

Аижк помощь ипотечным заемщикам 2018 последние новости

Поддержка приобрела более персонифицированный характер. Кто имеет право на получение господдержки? Право на получение господдержки получают только четыре категории граждан:

  1. Родители, усыновители/ опекуны/ попечители несовершеннолетнего ребенка (одного или нескольких).
  2. Лица, на иждивении которых находятся граждане возрастом до 24 лет, проходящие очное обучение в среднем или высшем учебном заведении.
  3. Инвалиды или граждане, имеющие детей-инвалидов.
  4. Ветераны боевых действий.
  5. В редких случаях предусмотрен пересмотр условий договора иным гражданам по ходатайству органов исполнительной власти, депутатов Госдумы, уполномоченного по правам человека.

Новое: Снижение процента по взятой ипотеке до 6% семьям, где родятся 2 и 3 дети, в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой».

Рефинансирование ипотеки в аижк в 2018 году

В отношении матери не применялись меру по лишению родительских прав при отсутствии таковых права на все возможные льготы как матери-одиночке попросту утрачиваются Обязательно наличие гражданства Российской Федерации все льготы, различные меры по обеспечению материального благополучия нацелены именно на граждан РФ При этом не имеют никакого значения для получения данного статуса следующие моменты: Показатели Описание Возраст детей важно лишь чтобы бы он был менее 18 лет (в некоторых случаях имеет место продление до 23 лет) Являются ли дети собственными или же усыновленными в соответствии с действующими законодательными нормами дети усыновленные присваиваются к родным Имеется ли муж или же нет — Отдельной категорией граждан являются лица, которые представляют собой родителей-одиночек. Им предоставляются гораздо большие льготы – чем всем остальным.

Правительство обещает гражданам сократить долг по проблемной ипотеке при условии соблюдения определённых требований. Нововведения в основном коснулись валютных кредитов.

Основная суть государственной программы жилищного кредитования Для того чтобы воспользоваться государственной помощью в реструктуризации ипотечного кредита, заёмщику придётся собрать специальный пакет документов и написать заявление в свой банк. Если гражданин получит одобрение, то с заёмщиком будет заключено дополнительное соглашение к действующему договору.

После проведения реструктуризации задолженности стоимость ежемесячных платежей снижается до 11,5% годовых, а должник получает льготную отсрочку до полутора лет. Государственная субсидия, направляемая на снижение основного долга по ипотечному займу, выделяется из федерального бюджета.

Все программы аижк 2018 году ипотека

Внимание Ипотечная недвижимость также должна соответствовать определённым требованиям. Для того чтобы получить льготное кредитование, залоговая площадь обязана соответствовать следующим требованиям:
  • однокомнатная квартира не должна быть более 45 кв.
м, двухкомнатная – 65 кв. м, трёхкомнатная более 85 кв. м;
  • стоимость одного квадратного метра должна быть не больше 60% установленной цены по региону;
  • приобретаемое жильё должно быть у гражданина единственным, при этом допускается долевое владение собственностью в другом помещении, но не более 50% для всей семьи.
  • Стоит отметить, что требование к площади и стоимости метра недвижимости не распространяется на многодетные семьи. Если у такой категории граждан имеется другая собственность, то её можно оперативно переписать на других родственников, и тогда право на льготное кредитование с господдержкой не будет потеряно.

    Принять участие в программе могут как новые заемщики, так и те, кто уже оформил ранее договор на другой вид. Снижение процентной ставки, от 6%. Период зависит от количества детей: — при появлении 2-го малыша льготный период составляет 3 года; — для 3-го– 5 лет; — для 2-го и 3-го – 8 лет.

    Новостройка Эта программа рассчитана на приобретения жилья в новых домах. К таким относят те, что построены после 2007 года и строящиеся многоэтажные здания эконом-класса.Первоначальный взнос – 20%, максимальный срок выплат составляет 30 лет.

    Под залог квартиры Вы можете оформить кредит под залог уже имеющейся квартиры. При этом получите более выгодные условия. Процентная ставка зависит от стоимости закладываемого имущества.

    Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей на срок от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос составляет 40%.

    Важно

    Кроме этого, заёмщик может рассчитывать на аннулирование начисленной неустойки, которая не была списана по решению судебных органов. После того как жилищная ипотека будет рефинансирована, стоимость валютного займа составит 11,5% годовых, а рублёвого – не выше действующей банковской ставки.

    Государством при реструктуризации долга может быть оказано два вида помощи:

    • конвертация валютного займа в рублёвый по заниженному курсу;
    • списание максимально возможной части задолженности.

    Реструктуризация ипотечного кредита проводится только по решению кредитора. При переуступке права требования комиссия не взимается.

    Оформлением перекредитования занимается АИЖК.

    pbcns.ru

    Программа помощи заемщикам аижк 2018

    Ограничения по площади ипотечного жилья для целей получения помощи:

    • 1-комнатная квартира – 45 м2;
    • 2-комнатная квартира – 65 м2;
    • 3-комнатная квартира и другое многокомнатное жилье – 85 м2.

    Если залоговое жилье большего метража, банк просто посоветует вам продать его и купить квартиру меньшей площади. Последнее условие еще сужает круг претендентов на помощь. Цены на квадратные метры на рынке подвержены изменениям. И если квартира сильно упала в цене, то в поддержке будет отказано. Но ограничения по площади не коснуться семей с тремя и более детьми. Дополнительные условия:

    1. 1.

    Аижк помощь ипотечным заемщикам 2018 последние новости

    Инфо Заемщику достаточно предоставить: паспорт; любой документ, удостоверяющий личность: водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет, и т.д.; документы на объект недвижимости. При применении данной опции ставка увеличится на 0,5 п.п.
    • Материнский капитал. Опция позволяет использовать материнский капитал для увеличения суммы кредита и сокращения первоначального взноса до 10%.
    • Апартаменты.
    Опция разработана для целей кредитования при приобретении нежилых помещений либо погашения задолженностей по действующим ипотечным кредитам на их приобретение.
  • Реклама Ставка по кредиту может быть повышена в следующих случаях:
    • отсутствие личного страхования заемщика – на 0,7%;
    • подтверждение доходов справкой по форме кредитора – на 0,5%.

    Помимо указанных программ, «АИЖК» участвует в программе «Социальная ипотека».

    Аижк – программа помощи ипотечным заемщикам 2018

    Внимание

    Воспользоваться программой могут ипотечники со сроком ипотеки не менее 12 месяцев, среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию с учетом вычета ежемесячного платежа не превышает 2-х прожиточных минимумов для каждого члена семьи. При этом согласно поручению правительства, в условия программы было включено требование об увеличении размера ежемесячного платежа не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора. Введение данного условия объясняется снижением ипотечных ставок по рулевой ипотеке (что исключает целесообразность программы для рублевых ипотечников) и сохранением проблем у валютных.

    Тем не менее, в единичных случаях банки и АИЖК проводят реструктуризацию ипотеки для рублевых заемщиков, ипотека которых не соответствует данному условию. Ипотечники должны соответствовать и ряду других условий.

    Господдержка аижк при реструктуризации ипотечного кредита в 2018 году

    Ипотечная недвижимость также должна соответствовать определённым требованиям. Для того чтобы получить льготное кредитование, залоговая площадь обязана соответствовать следующим требованиям:

    • однокомнатная квартира не должна быть более 45 кв. м, двухкомнатная – 65 кв. м, трёхкомнатная более 85 кв. м;
    • стоимость одного квадратного метра должна быть не больше 60% установленной цены по региону;
    • приобретаемое жильё должно быть у гражданина единственным, при этом допускается долевое владение собственностью в другом помещении, но не более 50% для всей семьи.

    Стоит отметить, что требование к площади и стоимости метра недвижимости не распространяется на многодетные семьи. Если у такой категории граждан имеется другая собственность, то её можно оперативно переписать на других родственников, и тогда право на льготное кредитование с господдержкой не будет потеряно.

    Официальный сайт сбербанка россии

    К основным наиболее существенным вопросам, изучить которые нужно будет предварительно, относятся следующие:

    • какие предлагаются условия;
    • требования к заемщиком;
    • порядок оформления;
    • необходимые документы;
    • важные нюансы;
    • чем регулируется.

    Какие предлагаются условия Условия кредитования многодетных матерей одиночек являются стандартными. На данный момент по программе «молодая семья» возможно будет получить средства на следующих условиях: Показатели Описание Величина ставки от 12.5% Длительность кредитования не более 30 лет Величина первоначального взноса не менее 20% Помимо обозначенной выше программы существует много иных – именно в АО «ДОМ.РФ». Но стоит заметить, что использование их налагает определенные дополнительные требования именно на потенциального заемщика.

    Ипотека в «аижк» в 2018 году: программы, ставки и особенности

    При частичном погашении банк, по выбору заемщика, производит пересчет графика платежей в сторону:

    • сокращения срока пользования кредитом;
    • сокращения размера ежемесячного платежа.

    Заявление не требуется, если досрочный платеж осуществляется за счет средств государственной поддержки (в том числе – материнского капитала). При поступлении указанных средств происходит сокращение срока кредитования. Если клиент хочет выбрать второй вариант пересчета, ему необходимо предоставить в офис банка информацию о способе учета поступившего платежа. При возникновении вопросов, клиент может задать их непосредственно представителям агентства. На официальном сайте «АИЖК» в разделе «контакты» указаны телефон, адрес электронной почты и факс. Также там есть форма обратной связи. Ответ на отправленный через нее вопрос приходит, как правило, в течение суток.

    Программа помощи ипотечным заемщикам 2018 разьяснения

    К ним предъявляются следующие требования:

    • возраст – от 21 года;
    • возраст на дату погашения – 65 лет;
    • непрерывный трудовой стаж – 6 месяцев.

    ИП должны не менее 24 последних месяцев вести безубыточную деятельность. Строящиеся объекты должны быть оформлены по 214-ФЗ и иметь аккредитацию в «АИЖК». Этап строительства может быть любым. В залог будет оформлено право требования, а при сдаче объекта – сама квартира. При покупке готового жилья, в залог оформляется приобретаемый объект. К нему предъявляется ряд требований, например:

    • наличие подключения к коммуникациям (водоснабжение, канализация, электричество и т.

    Новостройка 9 – 9,50 20% 0,5 – 20 для Мск, МО, Спб;0,5 – 10 для остальных регионов 3 – 30 Переменная ставка;Легкая ипотека;Материнский капитал;Апартаменты. Семейная ипотека 6 — на льготный период,9,25 — по истечении льготного периода 20% 0,5 – 20 для Мск, МО, Спб;0,5 – 10 для остальных регионов 3 – 30 Легкая ипотека. Ипотека под залог имеющейся квартиры 9,25 – 9,50, в зависимости от суммы кредита. Отсутствует 0,5 – 20 для Мск, МО, Спб;0,5 – 10 для остальных регионов;но не более 60% стоимости залога. 3 – 30 Нет Военная ипотека 9 20% 0,5 – 2,486 От 3 лет до наступления 45-летнего возраста заемщика Нет Здесь представлены стандартные программы агентства. Но к ним можно применить ряд опций:

    1. Переменная ставка. Устанавливается в зависимости от инфляции и подлежит ежеквартальному пересчету. Во 2 квартале 2018 года значение составляет 9,67%.
    2. Легкая ипотека.

    В 2015 году стартовала государственная программа помощи ипотечным заемщикам с целью помощи в исполнении взятых на себя кредитных обязательств людям, для которых они реально стали непосильными. Программа начала действовать с 2016 года, приостанавливалась, затем вновь продлевалась. За это время помощь получили 18 887 семей. Постановлением Правительства РФ от 11 августа 2017 года N 961 принято решение о возобновлении программы, конечный срок в документе не указан. Содержание

    1. Алгоритм действия программы
    2. Программа помощи ипотечным заемщикам образца 2018 года
    3. Кто имеет право на получение господдержки?
    4. Какая помощь может быть оказана?
    5. Перечень необходимых документов
    6. Что делать, если вы не подходите под действие программы, но помощь нужна?

    Алгоритм действия программы Господдержка оказывается по линии Минстроя РФ через АИЖК.

    Программа помощи ипотечным заемщикам 2018 аижк последние новости

    Наиболее существенными его разделами являются следующие: Глава Описание Гл.№1 перечень основных положений, на что необходимо ориентироваться Гл.№2 как происходит заключение договора по ипотеке Помимо обозначенных выше нормативных документов существует достаточно широкий перечень различных иных которые также затрагивают данный вопрос. По возможности необходимо заранее ознакомиться со всеми НПД. Так как это позволит заниматься контролем за соблюдением всех своих прав.

    Подобного типа программы не оформляются на юридических лиц. Распространяется их действие только лишь на заданные группы граждан. С требованиями к заемщикам, остальные нюансы оформления стоит проработать предварительно.

    Оформление ипотеки – процесс достаточно простой, но имеющий целый ряд различных нюансов и тонкостей. Со всеми ними нужно будет внимательно ознакомиться.

    yurburo61.ru

    Программа помощи ипотечным заемщикам 2018 аижк условия

    В рамках постановления №961 рассчитывать на льготное заимствование могут следующие категории граждан:

    • семьи, имеющие несовершеннолетних детей;
    • ветераны боевых действий;
    • опекуны и попечители, воспитывающие малолетних детей;
    • граждане, имеющие группу инвалидности;
    • физические лица, на иждивении которых находятся лица до 24 лет.

    Для всех вышеперечисленных лиц также установлено дополнительное условие. Их среднемесячный доход за три последние месяца до реструктуризации должен быть меньше двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Величина МРОТ определяется в соответствии с регионом проживания физического лица. Кроме того, вторым условием будет увеличение ежемесячного платежа на 30% по сравнению с датой получения ипотеки. Этот пункт делает недоступной программу льготного рефинансирования для большинства рублёвых заёмщиков.

    Аижк – программа помощи ипотечным заемщикам 2018

    Банк начисляет комиссию за обслуживание клиента и при этом не думает, где взять средства на кредитование. Заёмщик выплачивает ипотеку по более низкой процентной ставке. АИЖК не занимается проверкой физического лица на предмет платёжеспособности, так как выдаёт деньги банку, также в случае невозврата долга все вопросы решаются без его участия.

    Продление программы государственного субсидирования ипотечных займов в 2018 году стало возможным благодаря дополнительной эмиссии ценных бумаг на сумму 2 млрд рублей. Проведение реструктуризации ипотечного кредита по программе АИЖК Помощь АИЖК ипотечным заёмщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, в 2018 году будет осуществляться на основании постановления №961 от 11.08.17 года. По новой программе физические лица могут получить материальную поддержку в виде списания 30% остаточного долга, но не более 1,5 млн рублей.

    Условия получения ипотеки с господдержкой

    Инфо Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:
    • Москва и область: +7-499-350-97-04
    • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
    • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

    Что представляет собой программа господдержки? Из госбюджета выделяются средства ипотечникам для помощи в погашении части долга. Должник договаривается с банком о проведении реструктуризации. Кредитное учреждение уменьшает размер долга, переводит остаток в российские рубли или понижает процентную ставку.

    Кому не откажут в приеме заявки Для получения помощи от государства подходит далеко не каждый ипотечник. Необходимо соответствовать определенным требованиям:
    • иметь ребенка до 18 лет;
    • быть родителем студента очного отделения до 24 лет;
    • быть ветераном или инвалидом.

    Бездетные семьи в некоторых случаях тоже могут рассчитывать на госпомощь.

    Официальный сайт сбербанка россии

    Важно

    Максимальный лимит помощи установлен в размере 1,5 млн руб. На этот раз размер господдержки не учитывает количество детей. Любой семье могут уменьшить долг на максимальную сумму.

    Многим заемщикам списание 30% долга не поможет решить вопрос с долгом. Программа предусматривает создание комиссии для того, чтобы предоставлять помощь в особо сложных случаях. В некоторых ситуациях лимит может быть увеличен. Срок договора об ипотеке Получить поддержку из госбюджета можно, если с момента выдачи ипотеки прошел год и более. За конечную принимают дату подписания соглашения о реструктуризации. Если с кредитным учреждением было оформлено новое соглашение о переводе кредита в рубли, то за начальную дату при расчете срока берут момент заключения исходного договора в валюте. Условия договора о реструктуризации При обращении заемщика с заявкой о реструктуризации банком будут сформулированы новые условия.

    Новые условия программы помощи ипотечным заемщикам 2017-2018 г.

    Для контроля над финансированием было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое стало играть роль посредника между кредитором и заёмщиком. В результате такой схемы банк получает недополученную финансовую выгоду, а заёмщик — льготные условия кредитования. Для того чтобы понять, как работает крупнейший государственный бизнес-проект, нужно изучить механизм движения денежных потоков данной организации.

    Внимание

    АИЖК имеет двухуровневую систему финансирования. На первой ступени агентство осуществляет тесное сотрудничество с кредиторами, которые выдают и реструктуризируют сложную задолженность по программе АИЖК. На второй ступени организация выкупает права требования по таким займам и под их залог привлекает денежные средства на фондовом рынке путём выпуска высоколиквидных ценных бумаг. Все участники данной схемы получают финансовую выгоду.

    Помощь ипотечным заемщикам в 2018 году — программа при поддержке государства

    В конце 2017 года для урегулирования вопросов клиентов, не попавших под программу государственного субсидирования, была создана специальная комиссия, на которой в индивидуальном порядке были рассмотрены заявления физических лиц, которые, несмотря на явную необходимость, не соответствуют установленным условиям. Список таких нуждающихся составляется банком на основании личного заявления заёмщика. Межведомственная комиссия может принять решение об увеличении максимального размера субсидии в два раза для определённых групп нуждающихся. Существует мнение, что банки преднамеренно отказывают гражданам в проведении рефинансирования займа, однако это не верно, так как такая процедура является выгодной для финансового учреждения. При переуступке права требования финансовый убыток, который может возникнуть при досрочном погашении займа, будет компенсирован государством.

    Господдержка аижк при реструктуризации ипотечного кредита в 2018 году

    Они должны быть закреплены в соглашении о реструктуризации. Для получения помощи от государства, в договоре должны быть указаны условия для кредита в валюте:

    • сумма долга переводится в российскую валюту по текущему курсу или ниже;
    • процентная ставка не должна превышать 11,5%.

    Если ссуда была выдана в рублях, то условия следующие:

    • ставка не может быть выше указанной в старом договоре.

    Программа господдержки предполагает, что кредитное учреждение уменьшит долг на 30%. Это приведет к снижению обязательного платежа. Срок ипотеки сокращать не допускается. Что будет со штрафными санкциями банка за просрочку? Участие в программе господдержки дает должнику право на списание банковских неустоек, которые еще не были выплачены. Деньги, уже перечисленные или взысканные банком, государство не возместит. Сумма штрафа не покрывается за счет госбюджета.

    yurist-online24.ru

    Господдержка от аижк 🎓 | sovetnik36.ru

    Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика.

    • на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.

    Таким образом, программа отсекает возможность участия в ней большинства рублевых ипотечников. О приоритете новой программы для валютных ипотечных заемщиков власти говорили еще весной 2017 года. Позже, в июле того же года данную информацию подтвердили и представители банков. Кроме того, к 1 сентября 2017 года будет создана специальная комиссия, которая будет заниматься рассмотрением исключительных случаев реструктуризации, например, если заемщик не проходит по каким-то из условий программы (не более двух пунктов условий), но при этом явно нуждается в получении помощи.

    Официальный сайт сбербанка россии

    В случае с господдержкой ситуация диаметрально противоположная: на помощь по программе АИЖК по ипотеке Сбербанк могут рассчитывать социально незащищенные слои населения:

    • инвалиды любой группы;
    • участники боевых действий, в том числе воины-интернационалисты, участники Чеченских кампаний и т.д.;
    • «чернобыльцы».

    Семьи с несовершеннолетними детьми или детьми-инвалидами любого возраста могут рассчитывать на помощь государства по выплате ипотечного кредита Условия получения помощи Обязательными условиями получения в Сбербанке по программе помощи АИЖК являются:

    • снижение всех доходов семьи более чем на 30% при рублевой ипотеке или увеличение размера платежей более чем на 30% при валютной (для сравнения используются два идущих подряд трехмесячных периода, т.е.

    Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

    Внимание

    Государственная программа помощи заёмщикам, реализуемая Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), была введена в действие в 2015 году. Необходимость такой поддержки была продиктована высокой закредитованностью населения и значительным ростом курса иностранной валюты. Государственная поддержка в первую очередь предназначалась людям, попавшим в сложную финансовую ситуацию.

    Важно

    За несколько лет существования такого проекта была доказана его высокая эффективность и востребованность, однако действие программы было приостановлено по причине нехватки бюджетных средств. В результате граждане начали получать массовые отказы в реструктуризации займа. В августе 2017 года правительством было принято решение о продлении субсидирования, однако в программу были внесены некоторые изменения.

    В 2018 году ипотечные заёмщики смогут воспользоваться государственной помощью по новым правилам.

    Аижк — помощь ипотечным заемщикам в 2017 году: пакет документов

    Банк начисляет комиссию за обслуживание клиента и при этом не думает, где взять средства на кредитование. Заёмщик выплачивает ипотеку по более низкой процентной ставке. АИЖК не занимается проверкой физического лица на предмет платёжеспособности, так как выдаёт деньги банку, также в случае невозврата долга все вопросы решаются без его участия.

    Инфо

    Продление программы государственного субсидирования ипотечных займов в 2018 году стало возможным благодаря дополнительной эмиссии ценных бумаг на сумму 2 млрд рублей. Проведение реструктуризации ипотечного кредита по программе АИЖК Помощь АИЖК ипотечным заёмщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, в 2018 году будет осуществляться на основании постановления №961 от 11.08.17 года. По новой программе физические лица могут получить материальную поддержку в виде списания 30% остаточного долга, но не более 1,5 млн рублей.

    Программа помощи ипотечным заемщикам аижк

    К ним относятся: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Москвы, ЮниКредит Банк, Промсвязьбанк, РОСБАНК, БИНБАНК, Абсолют Банк, Автоградбанк, АК БАРС, АКИБАНК, ГЛОБЭКСБАНК, Дальневосточный банк, Запсибкомбанк, Банк ЗЕНИТ, Ижкомбанк, Крайинвестбанк, Курскпромбанк, ЛОКО-Банк, МЕТКОМБАНК, МТС-Банк, ОТП Банк, Примсоцбанк, РосЕвроБанк, Связь-Банк, Собинбанк, Центр-инвест. Напомним, что для получения реструктуризации необходимо обращаться в банк, выдавший ипотечный кредит, а далее уже сам банк обращается в «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Поэтому в случае удовлетворения всем вышеперечисленным условиям в заявлении в банк не лишним будет сослаться на постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373. С постановлением Правительства РФ N 373 в действующей редакции можно ознакомиться по ссылке.

    Государственная программа помощи заёмщикам

    Содержание

    • 1 Что представляет собой программа помощи ипотечным заемщикам
      • 1.1 Что получает клиент
      • 1.2 Срок действия программы
    • 2 Кто может рассчитывать на господдержку
      • 2.1 Условия получения помощи
      • 2.2 Критерии для заемщиков
    • 3 Как стать участником программы
      • 3.1 Условия, выдвигаемые к залоговому жилью
      • 3.2 Документы для программы
    • 4 Варианты реструктуризации
    • 5 Заключение

    Если клиент попал в сложную жизненную ситуацию, он может воспользоваться программой АИЖК от Сбербанка, предусматривающей различные варианты реструктуризации действующей задолженности, в том числе смену валютной ипотеки на рублевую со снижением процентной ставки.

    Господдержка аижк при реструктуризации ипотечного кредита в 2018 году

    В связи с продлением программы возникает вопрос: «Стоит ли в этом случае подавать новые заявления или банки должны вернуться к рассмотрению ранее поданных заявлений?». Новыми Условиями программы установлено, что в случае если заявления заемщиков о реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) поступили до вступления в силу постановления Правительства РФ № 961 (до августа 2017 г.), но не были удовлетворены, возмещение убытков (их части) кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам) может быть осуществлено в случае повторного обращения заемщика при условии соблюдения основных условий реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, в новой редакции. Таким образом, для получения поддержки необходимо подавать новые заявления с перечнем документов, предусмотренным АО «АИЖК».

    sovetnik36.ru

    Все программы аижк 2018 году ипотека

    В 2015 году стартовала государственная программа помощи ипотечным заемщикам с целью помощи в исполнении взятых на себя кредитных обязательств людям, для которых они реально стали непосильными. Программа начала действовать с 2016 года, приостанавливалась, затем вновь продлевалась. За это время помощь получили 18 887 семей. Постановлением Правительства РФ от 11 августа 2017 года N 961 принято решение о возобновлении программы, конечный срок в документе не указан. Содержание

    1. Алгоритм действия программы
    2. Программа помощи ипотечным заемщикам образца 2018 года
    3. Кто имеет право на получение господдержки?
    4. Какая помощь может быть оказана?
    5. Перечень необходимых документов
    6. Что делать, если вы не подходите под действие программы, но помощь нужна?

    Алгоритм действия программы Господдержка оказывается по линии Минстроя РФ через АИЖК.

    Ипотека в аижк в 2018 году

    Другое дело, что не все о нем знают. Выгодное рефинансирование кредита возможно только тогда, когда условия новой ссуды на много лучше действующих. Это может выражаться:

    • В более низкой процентной ставке;
    • В боле долгосрочном периоде кредитования, позволяющем уменьшить ежемесячную сумму платежа;
    • Отсутствие ежемесячных комиссий;
    • Отсутствие других платежей за обслуживание и погашение обязательств.

    Для того, чтобы стать участником такого финансового направления, необходимо первое – внимательно изучить условия действующего договора с банком. Это необходимо сделать для того, чтобы понимать: возможно ли досрочное погашение или нет. Многие финансовые учреждения в свете рыночных тенденций предполагают такие действия заемщика, и указывают в договоре невозможность досрочного погашения без применения штрафных санкций.

    Аижк – программа помощи ипотечным заемщикам 2018

    Для этого необходимо внести минимум 25% от стоимости загородного дома, дачи, коттеджа, земельного участка под застройку. Минимальная сумма кредитных средств – 300 000 рублей. Перекредитование У вас уже есть ипотека? Вы не знали ранее о программе АИЖК? Хотите получить более выгодные условия? Воспользуйтесь перекредитованием ипотеки! Эта функция доступна для тех, у кого срок от начала ипотечного договора до даты подачи заявления на реструктуризацию не превышает 12 месяцев.

    Инфо

    Перекредитование доступно только для жилья, которое является единственным для залогодателя. Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК Этот вид имеет льготные условия получения средств и уменьшенный процент. Семейная ссуда направлена на помощь ипотечным заемщикам: семьям, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

    Господдержка аижк при реструктуризации ипотечного кредита в 2018 году

    • заемщика;
    • залогодателя;
    • поручителя;
    • созаемщика

    Документы по залоговому имуществу — Справки которые подтверждают конкретное финансовое состояние гражданина Перечень обязательных документов на само приобретаемое жилье план БТИ, некоторые иные обязательные Документы, которые подтверждают факт наличия суммы для внесения первоначального взноса — Свидетельство о заключении брака или же его расторжения по требованию банка Свидетельство о рождении ребенка (или нескольких) для семей с детьми Важные нюансы Возможные подводные камни:

    1. Требуется наличие положительной кредитной истории.
    2. Могут понадобиться дополнительные документы.

    Чем регулируется Основным законодательным актом, на который необходимо будет ориентироваться, является Федеральный закон №102-ФЗ от 16.07.98 г. «Об ипотеке».

    Аижк помощь ипотечным заемщикам 2018 последние новости

    Получить военную ипотеку можно после 3 лет участия в НИС. Проект дает возможность купить жилище почти без личных финансов. Ежемесячное погашение кредита и внесение первоначального взноса совершается за счет средств, которые поступают на именной накопительный счет. Военнослужащий может использовать свои деньги для увеличения размера авансового взноса, это позволяет приобрести имущество большей стоимости. Социальная ипотека Для участия в льготном кредитовании (пониженная ставка, от 10% первоначального взноса) хотя бы один залогодатель-заемщик должен относиться к категории:

    • проживает в помещении, которое непригодно для жилья или намечено на проведение реконструкции, сноса;
    • многодетные семьи, у которых 3 и более детей;
    • ветераны боевых действий;
    • живет в помещении, где на жителя приходится менее 18 кв. м.

    Рефинансирование ипотеки в аижк в 2018 году

    Внимание

    Банк начисляет комиссию за обслуживание клиента и при этом не думает, где взять средства на кредитование. Заёмщик выплачивает ипотеку по более низкой процентной ставке. АИЖК не занимается проверкой физического лица на предмет платёжеспособности, так как выдаёт деньги банку, также в случае невозврата долга все вопросы решаются без его участия.

    Продление программы государственного субсидирования ипотечных займов в 2018 году стало возможным благодаря дополнительной эмиссии ценных бумаг на сумму 2 млрд рублей. Проведение реструктуризации ипотечного кредита по программе АИЖК Помощь АИЖК ипотечным заёмщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, в 2018 году будет осуществляться на основании постановления №961 от 11.08.17 года. По новой программе физические лица могут получить материальную поддержку в виде списания 30% остаточного долга, но не более 1,5 млн рублей.

    Величина переплаты: № Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности Преимущества Ипотека АИЖК в 2018 году имеет свои плюсы:

    1. Вы будете защищены. Программа поддерживается на государственном уровне.
    2. Прозрачные условия финансирования. Вы будете оплачивать только сумму займа и процент, который указан в договоре, без скрытых платежей.
    3. Не требуется поручительство.
    4. Процентные ставки по ипотеке ниже, чем у обычного банковского кредитования.
    5. Онлайн-сервис и возможность совершения сделки в ближайшем к вам отделении.

    Ипотечные программы Условия займа:

    1. Стать участником может лицо от 21 до 65 лет.
    2. Получить одобрение заявки может предприниматель, который на протяжении 12 месяцев ведет деятельность, или наемный работник с непрерывным стажем от 6 мес.

    Все программы аижк 2018 году ипотека

    АИЖК – программа помощи ипотечным заемщикам 2018

    1. Главная
    2. Новости
    3. Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2018 году

    9 Января 2018 ипотека, валютная ипотека, АИЖК, государственная помощь Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК продолжает работать в 2018 году, за 4 месяца на списание ипотеки потрачено более 300 миллионов рублей. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) продолжает реализацию программы помощи ипотечным заемщикам в 2018 году. Государственная программа в нынешней редакции действует с августа 2017 года, за 4 месяца на ее реализацию было потрачено более 300 миллионов рублей. В рамках программы АИЖК помощи ипотечным заемщикам семьи могут списать до 30% остатка основного долга, но не более 1,5 миллионов рублей. Кроме того, процент по ипотеке снижается до величины не более 11,5% годовых.В него сдаются все необходимые документы вместе с заявлением. В случае одобрения заявки на ипотечный заем необходимо будет осуществить следующие действия: Показатели Описание Подобрать соответствующе жилье которое удовлетворяет всем требованиям банка и непосредственно покупателя Оформить сделку с привлечением юриста, нотариуса это позволит избежать различного рода обмана Обратиться в специальный оценочный орган он позволит установить рыночную стоимость жилья Особенности процедуры Последние новости по Москве по программам помощи ипотечным заемщикам в 2018 г. в АИЖК говорят о снижении ставок по ипотечным кредитам. Но нужно отметить, что процесс этот имеет определенные нюансы.

    Важно

    В частности – далеко не все могут обратиться в АО «ДОМ.РФ». Очень важно внимательно подойти к решению этого вопроса. Так как только так можно не допустить различных сложностей.

    Государство заботиться о своих гражданах в рамках законодательных норм. АИЖК – специальный институт развития в жилищной сфере, с недавнего времени обозначается как АО «ДОМ.РФ». Совместно с различными банками реализует программу по поддержке граждан при приобретении жилой недвижимости, оформление ипотек (чаще всего — Сбербанк). Общие понятия Сегодня многие граждане, находящиеся в сложном социальном положении, имеют право рассчитывать на помощь государства. Она выражается в различных льготах (социальных, других), а также множестве всевозможных других. Особо сложная ситуация на данный момент является именно с жильем. Так как стоимость его достаточно велика. Разрешить данную проблему возможно будет при помощи оформления ипотечного займа. Многодетным матерям предоставляет множество различных льгот, но бесплатно жилье данным гражданам попросту не выделяется.

    advokat-burilov.ru

    Реструктуризация аижк 2018 | Адвокат

    В рамках постановления №961 рассчитывать на льготное заимствование могут следующие категории граждан:

    • семьи, имеющие несовершеннолетних детей;
    • ветераны боевых действий;
    • опекуны и попечители, воспитывающие малолетних детей;
    • граждане, имеющие группу инвалидности;
    • физические лица, на иждивении которых находятся лица до 24 лет.

    Для всех вышеперечисленных лиц также установлено дополнительное условие. Их среднемесячный доход за три последние месяца до реструктуризации должен быть меньше двух прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Величина МРОТ определяется в соответствии с регионом проживания физического лица. Кроме того, вторым условием будет увеличение ежемесячного платежа на 30% по сравнению с датой получения ипотеки. Этот пункт делает недоступной программу льготного рефинансирования для большинства рублёвых заёмщиков.

    Господдержка аижк при реструктуризации ипотечного кредита в 2018 году

    Важно Их перечень может варьировать в зависимости от причин реструктуризации и желаемой формы ее реализации:
    • паспорт;
    • справка 2-НДФЛ, отражающая уровень дохода;
    • справка с биржи труда при увольнении, из медицинского учреждении при получении тяжелого заболевания;
    • трудовая книжка;
    • квитанции, отражающие сведения об оплате части кредита;
    • копия кредитного соглашения;
    • договор о страховании, поручительстве;
    • копия закладного документа на квартиру;
    • иные бумаги, подтверждающие необходимость проведения реструктуризации.

    Также банк в качестве дополнительных документов может запросить военный билет, сведения о наличии ценного имущества, свидетельство о факте заключения брака и так далее.

    Передача заявления Третий и завершающий шаг. Обращаться следует в тот банк, где была оформлена ипотека.

    Реструктуризация ипотеки 2018 с помощью аижк свежие новости

    В первом случае изменяются условия уже существующего соглашения и далее по нему же продолжают поступать платежи, но с уменьшением суммы.

    Рефинансировать – значит, получить новый заем на конкретную цель – погасить предыдущий долг.

    Инфо

    Самым популярным вариантом для реструктурирования является обращение в Сберегательный банк России.

    Для реструктуризации ипотеки 2018 с помощью государства Сбербанк предлагает конкретные формы ее проявления:
    1. Увеличение срока.При таком варианте реструктуризация ипотеки 2018 в Сбербанке с помощью государства даст должнику больше времени, чтобы вернуть деньги. Внимание

      Размер единичного платежа уменьшится, поскольку договор продлен.

      Однако в этом есть и минус – возрастет переплата по процентам.
    2. Кредитные каникулы.

    Государственная помощь при реструктуризации ипотечных кредитов населением

    Деятельность агентства регулируют законодательные акты, так как данная организация является федеральным оператором реализации проекта. Последний документ, подписанный Председателем Правительства РФ Дмитрием Медведевым, датируется 25.07.2017 года (распоряжение Правительства РФ от 25 июля 2017 г. № 1579-р1). Программа предусматривает расходование 2 миллиардов рублей на помощь гражданам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации и имеющим сложности с погашением ипотечного кредита. Условия программы подробно прописаны в Постановлении от 20.04.2015 года.

    Как воспользоваться реструктуризацией ипотечных кредитов в аижк в 2018 году

    Например, партнер АИЖК может взимать комиссию за перевод средств в пользу первоначального кредитора;

    • сроки рассмотрения заявки и оформления полного пакета документов – от 1 месяца;
    • возраст к моменту погашения долга по рефинансированию не должен превышать 65 лет;
    • ИП должны успешно функционировать в течение не менее чем 2 лет;
    • предоставление документов от продавца, особенно если сделка была совершена давно, будет очень проблематичным;
    • если объект относится к новостройкам, а застройщик не прошел аккредитацию, нужно ее оформить, что предполагает дополнительные временные затраты на получение документов от строителей и проверку их внутренними службами АИЖК.

    «Россельхозбанк» В «Россельхозбанке» условия рефинансирования зависят от типа приобретенной недвижимости.

    Как происходит реструктуризация ипотеки с помощью государства в 2018 году

    В 2018 согласно сайту АИЖК по предмету залога необходимо предоставить:

    • отчет об оценке;
    • удостоверение личности продавца, если он является физическим лицом, и соответствующий пакет документов по продавцу-юридическому лицу;
    • если продавец старше 65 лет, то необходимо получить справку из ПНД либо его водительское удостоверение.

    Если объект недвижимости приобретен на первичном рынке, то предъявляется договор участия в долевом строительстве (ДДУ) или договор уступки прав требования по ДДУ.

    Реструктуризация ипотечного кредита с помощью государства в 2017 году

    В АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов в 2018 году возможна при обращении к его официальным уполномоченным партнерам.

    Аккредитованные банки помогут со снижением процентной ставки по ипотеке на условиях, установленных АИЖК. Данное агентство предлагает реструктурировать ипотечный заём по программе госпомощи. Воспользоваться этой преференцией могут лишь немногие заемщики. Более доступный способ снижения кредитной нагрузки – рефинансирование ипотеки, которую также оформляют партнеры АИЖК. Условия программы по реструктуризации ипотечного кредита АИЖК Реструктуризация ипотеки в 2018 году с помощью АИЖК доступна инвалидам, ветеранам боевых действий, семьям с детьми, в том числе если ребенок совершеннолетний, но учится на дневной форме обучения и не старше 24 лет.

    advokattat.ru

    Господдержка по ипотеке 2018 продление программы аижк

    Продлят ли программу помощи ипотечным заемщикам

    По состоянию на конец 2016 – начало 2017 года рынок ипотечного кредитования в России оживился и, что более важно, стал предлагать все более и более лояльные условия. Банковские продукты практически сравнялись с условиями, сформированными в рамках господдержки по линии АИЖК. Более того, реализуемая госпрограмма помощи заемщикам, позволившая в течение 2015-2016 года стабилизировать ситуацию в сфере валютной ипотеки и показавшая хорошую эффективность в рублевом сегменте, стала вполне успешно дополняться сходными программами рефинансирования, предлагаемыми банками самостоятельно.

    Господдержка по ипотеке 2017 продление программы аижк

    В новой редакции программы, в частности, уточнены предъявляемые требования. Так, принять участие в программе смогут заемщики, у которых с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее 12 месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30%.

    Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

    11 августа 2017 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о возобновлении государственной программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Помощь рублевым и валютным ипотечникам будет предоставляться в рамках Постановления №961 от 11 августа 2017 года.

    Ипотека с господдержкой 2018 год — продление реструктуризации по программе и условия получения

    К банкам, которые работают по господдержке, причислен Сбербанк. Ипотека с господдержкой 2018 – продление ее в Сбербанке предусматривает кредитование всех граждан и особых категорий: военных, молодых семей. С февраля 2018 года кредитная организация снизила процентные ставки по жилищным ссудам. Дополнительный бонус 0,5 % годовых предоставляется молодым семьям и заемщику, который оформляет покупку жилья онлайн. Банком расширен перечень областей, в которых заемщикам предоставляется бонус 0,5 % на ипотеку.

    Помощь государства в выплате ипотеки в 2018 году

    Организации, предоставляющие ипотеку, уже давно проинформированы о программе помощи должникам. Но если недоразумение всё же произошло, то заемщик может посоветовать кредитору обратиться в АО «АИЖК». С помощью государства кредитор узнает, что именно от него требуется. Хорошо, если заемщик сообщит кредитору номер постановления №373.

    Ипотека с господдержкой 2018

    • Во-первых, глава Сбербанка Герман Греф допускает отмену программы в 2018 году, ведь на сегодняшний день наблюдается существенное оживление на рынке ипотеки. Относительно предстоящего года то вероятнее всего уровень ставок начнёт постепенно снижаться, что сделает предложения банков ещё более выгодными и привлекательными для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Если изучить ситуацию прошлого года, то ставки были снижены до 10%, что в свою очередь уже положительно отразилось на стоимости кредитных средств. При этом Центральный Банк не подразумевает совершенно никаких потрясений для экономики, поэтому очередного снижения процентной ставки следует ожидать в предстоящем году, если не будет отменена программа. Если сравнить процентную ставку с прошлыми годами, то выявляется следующая статистика: 2013 год – 12,7%, 2015 год – 14, 05%.
    • Во-вторых, мнения представителей АИЖК. Согласно их прогнозам ставки на 2018 год, если программа будет существовать, составят от 8 до 9%.При этом если будет введено электронное оформление кредитов, то это станет ещё одним толчком, который приведёт непосредственно к снижению стоимости ипотеки.

    Господдержка АИЖК при реструктуризации ипотечного кредита в 2018 году

    Государственная субсидия, направляемая на снижение основного долга по ипотечному займу, выделяется из федерального бюджета. Для контроля над финансированием было создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое стало играть роль посредника между кредитором и заёмщиком. В результате такой схемы банк получает недополученную финансовую выгоду, а заёмщик — льготные условия кредитования.

    ООО — САРТРЕСТ

    Программа субсидирования ставок по ипотеке изначально была рассчитана на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, но в феврале власти продлили ее до конца текущего года. Государство планировало потратить на программу 20 млрд рублей для выдачи льготных кредитов общим объемом 400 млрд рублей, позже лимит был увеличен до 700 млрд рублей.

    Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК

    Чтобы оформить получение финансовой помощи АИЖК, заемщик должен обратиться в банковскую организацию, оформившую ипотечный заем. Для этого ему необходимо предоставить определенный пакет документов, сроки предоставления и перечень которых устанавливаются самим банком.

    Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2017 году

    • Ухудшение материального положения заемщика должно быть документально подтвержденным.
    • Причины понижения достатка: объективные, достоверные и уважительные (потеря трудоспособности или рабочего места, серьезное заболевание и дорогостоящее лечение, смерть близкого родственника, понижение заработной платы и т.д.)
    • Отсутствие просроченных платежей, положительная кредитная история.

    corona-tv.ru