Дом рф программа помощи ипотечным заемщикам. Дом рф программа помощи аижк

Дом рф программа помощи ипотечным заемщикам

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

11 августа 2022 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о возобновлении государственной программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Помощь рублевым и валютным ипотечникам будет предоставляться в рамках Постановления №961 от 11 августа 2022 года.

Пока все дома

С помощью программы, которая заработала с 22 августа, реструктурировать свои долги смогут еще не менее 1,3 тысячи ипотечных заемщиков. На эти цели государством выделено 2 миллиарда рублей, сообщил управляющий директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Алексей Ниденс на пресс-конференции в медиацентре «Российской газеты».

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2022-2022 годах

Предельно допустимый размер финансовой помощи – снижение долговых обязательств на 10% от остатка долга, но при этом выделенный размер помощи на одного заемщика не может превышать 600 тысяч рублей. Кроме того, программа предусматривает сокращение процентной ставки по валютной ипотеке минимум до 12% годовых на весь оставшийся период действия кредитного договора, а по рублевой ипотеке – до ставки, действующей на дату оформления реструктуризации. Пересмотр ставки в сторону увеличения допускается лишь при существенных нарушениях заемщиком условий договора.

Новые условия Программы помощи ипотечным заемщикам 2022-2022 г

Поддержка предоставляется только по тем кредитам, по которым договор заключен не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации, за исключением случаев, если ипотечный кредит (заем) предоставлен на цели полного погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2022 году

Начиная с момента принятия программы помощи ипотечным заемщиком и до марта 2022 года поддержку получили около 20 тысяч российских семей. Весной текущего года на официальном сайте АИЖК появилась информация о приостановлении срока действия программы и прекращении приема новых заявлений.

АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2022 году: пакет документов

1. Под действие проекта подпадают всевозможные жилые здания, приобретенные по ипотеке, объекты, на какие расширяется право собственности по соглашению долевого участия в постройке.
2. Жилище по ипотеке обязано обладать статусом только одного для заемщика жилища. Надлежащей данному обстоятельству считается ситуация, при которой лицо, взявшее кредит, имеет общую часть в собственности на иное жилище, не превышающую пятидесяти процентов в любом жилом объекте.
3. Цена на квадратный метр жилой собственности, которая находится в ипотеке, не может превышать цену на квадратный метр стандартной квартиры вторичного или первичного рынка (все зависит от надлежащего статуса залогового жилища) больше чем на 50%. В расчет принимаются региональный рынок жилья и сведения о стоимости по сведениям Росстата на момент получения ипотечной ссуды.
4. К многодетным семьям с 3-мя и более детьми условия насчет цены и площади ипотечного жилища не относятся.

Новая программа помощи ипотечным заемщикам в 2022 году

Программа помощи ипотечным заемщикам была запущена в апреле 2015-го. Банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, государство, в свою очередь, компенсировало часть ежемесячного платежа по кредиту. Срок данной программы истек в конце мая 2022 года, между тем выделенные на нее средства (4,5 млрд рублей) были израсходованы уже в марте.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК

• Под залогом может находиться любое жилье, том числе то, на которое распространено право требования долевого участия в строительстве по договору;
• Данный объект собственности должен быть единственным местом проживания заемщика. Стоит отметить, что совокупная доля в объекте недвижимости каждого собственника должна быть меньше 50%;
• Площадь однокомнатной квартиры, находящейся в залоге, не должна быть больше 45 квадратных метров. Для двухкомнатной квартиры максимальным пределом является 65 квадратных метров, а для трехкомнатной и больше — до 85 квадратных метров;
• Стоимость заложенной недвижимости не должна превышать стоимость стандартного жилья на первичном и вторичном рынке более чем на 60%. Для сравнения используется региональный рынок по данным Росстата на дату взятия ипотечного кредита. Данное условие не распространяется на семьи, имеющие трех и более детей.

Условия и правила предоставления государственной помощи заемщикам по ипотечным кредитам

1. Обязательным требованием к заемщикам является принадлежность к определенной категории. Имеют право на получение поддержки от государства семьи с детьми, ветераны боевых действий.
2. У заемщика должно быть уменьшение дохода. Совокупная заработная плата всех членов семьи за три месяца после оплаты ипотечного платежа не превышает на каждого человека величину прожиточного минимума в два раза.
3. Объект должен находиться на территории Российской Федерации и оформлен в ипотеку.
4. Должны быть учтены требования к площади жилого помещения. Для квартир с одной комнатой площадь не должна превышать 45 квадратных метров, для помещений с двумя комнатами она не должна быть больше 65 квадратных метров, для трех и более – не больше 85. Этот пункт не применим к многодетным семьям. Кроме того, стоимость квадратного метра должна быть не больше 60% от средней стоимости квартиры в регионе.
5. Это должно быть единственное жилье заемщика. При этом допустимо, чтобы у каждого должника была доля в другом жилье, но не более 50%.
6. Шестое требование отменено в 2022 году, но действовало ранее. По нему поддержка осуществляется только по тем договорам, чей срок составляет не менее двенадцати месяцев на момент подачи заявления.

Программа помощи ипотечным заемщикам

Почему закрыли программу,для Россиян как всегда денег нет,лучше другим странам помогать,Какой обман люди последние деньги заплатили за справки ЕГРН на4человека 8000т.р сумма для семейного бюджета не малая,хотябы деньги за справки вернули если денег нет проценты списывать,надеемся что государство найдет положительный результат в пользу Россиян

В России начнет работать комиссия для помощи ипотечным заемщикам

Правительство опубликовало на официальном сайте условия возобновленной программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложные финансовые обстоятельства. Как следует из постановления правительства, обновленная программа, позволяющая гражданам получить помощь от государства, будет жестче, чем предыдущая.

АИЖК, программа помощи ипотечным заемщикам 2022: последние новости

Новая программа государственной помощи финансируется из Резервного фонда российского правительства в объеме 2 млрд рублей. Стоит отметить, что ее продление позволит реструктурировать не менее 1,3 тыс. ипотечных кредитов. Оператором программы традиционно выступает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Дом рф программа помощи ипотечным заемщикам

Чтобы стать участником программы помощи, заемщику нужно обратиться с соответствующей заявкой в адрес своего кредитора по жилищному кредиту (в программе принимают участие более 100 различных организаций) и предоставить ему пакет документов, состав которого самостоятельно определяет займодавец.

Выплата ипотеки: помощь от государства

• Площадь жилья должна быть не более 45 м.кв. для однокомнатной квартиры, не более 65 м.кв. для двухкомнатной и не более 85 м.кв. для трёхкомнатной квартиры;
• Цена одного квадратного метра жилой площади не должна быть выше 60% среднестатистической стоимости стандартной типовой квартиры в регионе на дату заключения договора с банком;
• Приобретённая в ипотеку жилплощадь является единственной жилой недвижимостью в собственности заёмщика.

Описание государственной программы помощи ипотечным заемщикам: кто может ее получить

Для тех, кто оформил валютный кредит, и находится в самом не завидном положении, предусмотрен пересчет ипотечного кредита в рубли по курсу ЦБ РФ на дату проводимой реструктуризации. Одновременно возможно прощение части долга и временное снижение ставки кредитования. Так же возможен перенос даты ежемесячного платежа на более поздний срок.

onejurist.ru

ДОМ.рф – официальный сайт

О программе «АИЖК» от «Дом.рф»

Ипотечное кредитование имеет определенные и вполне очевидные выгоды, даже несмотря на то, что за кредитный период приходится изрядно переплачивать – стоимость жилья обходиться таким образом почти вдвое дороже.

Но, с другой стороны, ипотека дает возможность платить за свое жилье, а не за то, которое в результате останется его хозяину, а арендаторы будут и без своего жилья, и без накоплений на его приобретение.

Акционерное общество «Дом.рф» (до недавнего времени – АО «АИЖК») занимается тем, чтобы сделать ипотечное кредитование преимущественно на вторичном рынке (но и на первичном тоже) недвижимости более простым и доступным.

Кроме того, компания помогает с арендой недвижимости. Еще одним направлением деятельности является благоустройство жилых кварталов путем оптимизации способов обустройства территорий, улучшения качества проводимых работ.

Целью компании является развитие ипотечного кредитования на государственном уровне.

Важно! АО «Дом.рф» является государственной компанией (100% акций принадлежат государству), не имеет филиалов в регионах, а все партнеры компании не являются связанными или дочерними предприятиями. То есть клиенты могут быть уверены в надежности договорных отношений с компанией.

Способы входа на сайт и в Личный кабинет

Войти на сайт можно по запросу в любом поисковике или по прямой ссылке. Официальный сайт компании только один и выглядит он следующим образом:

Вся информация о деятельности и партнерстве с другими коммерческими организациями и государством содержится на этом сайте.

Здесь можно получить достоверную, полную и актуальную информацию о процентных ставках по ипотечному кредитованию, о новостройках и вторичном жилье, выставленном на продажу, об условиях приобретения жилья в кредит для многодетных семей.

Для удобства пользования всеми возможностями, которые предоставляет компания своим клиентам, лучше создать и использовать Личный кабинет.

Регистрация и вход в Личный кабинет

Кнопка входа в Личный кабинет находится в правом верхнем углу любой страницы сайта. Либо же войти можно, используя прямую ссылку.

Чтобы войти в Личный кабинет, нужно ввести логин и пароль. Личный кабинет на данном сервисе придуман по такому же принципу, как и подавляющее большинство подобных электронных систем.

В то же время, процесс регистрации несколько отличается от стандартных способов регистрации персонального аккаунта.

Чтобы зарегистрировать на данном сервисе Личный кабинет (по кнопке «Зарегистрироваться» на странице входа или по прямой ссылке), сначала нужно дать согласие на сотрудничество с компанией на условиях оферты, которые полностью изложены на странице регистрации.

Дополнительные условия договора оферты, отмеченные звездочкой.

Обратите внимание! Внизу страницы нужно поставить отметку о том, что Вы согласны с условиями оферты. После того, как Вы дадите свое согласие, появится форма непосредственно форма регистрации. Также не забывайте обращать внимание на дополнительные условия, отмеченные звездочкой.

В форму регистрации нужно вписать свое полное имя, дату рождения, номер закладной и номер телефона, по которому сотрудники компании смогут связаться с клиентом. После этого нужно нажать кнопку «Отправить».

После всех описанных выше операций регистрацию можно считать успешно завершенной.

Направления деятельности компании АО «Дом.рф»

Деятельность компании АО «Дом.рф» довольно обширная, несмотря на то, что вся она касается работы с недвижимостью. Главное меню сайта, по сути, отражает направления, которыми занимается организация.

Главное меню можно увидеть либо внизу любой страницы сайта, либо в правом верхнем углу (под кнопкой входа в Личный кабинет) нажать на кнопку, изображенную на рисунке ниже, и главное меню появится в виде выпадающего в сторону списка.

Ипотечное кредитование

Как уже упоминалось выше, ипотечное кредитование является основной деятельностью компании. Говорить о преимуществах такого способа покупки недвижимости нет смысла, так как они очевидны для людей, которые смотрят в будущее, но стремятся жить в настоящем.

Самое главное, что интересует всегда заемщиков, желающих получить ипотечный кредит, это процентная ставка. АО «Дом.рф» предлагает кредит либо от своего имени, либо от 15 банков, которые также предоставляют ипотечное кредитование.

Для первичного рынка недвижимости процентные ставки незначительно отличаются, а для вторичного рынка они идентичны.

Надо отметить, что условия предоставления ипотечных кредитов от АО «Дом.рф» довольно гибкие, поэтому практически каждый, кто серьезно настроен на покупку жилья в кредит, сможет подобрать для себя выгодные условия.

Заключение сделки по предоставлению кредита для покупки жилья состоит из 4 этапов (рис. 10), а по сути – это подача заявки, сбор нужных документов и получение кредита для покупки выбранного жилья.

Подать заявку можно не обязательно лично – для этого гораздо удобней заполнить электронную форму на сайте компании и отправить ее уже через несколько минут.

Для этого можно воспользоваться ссылкой, где внизу страницы находится форма для заполнения заявки. Срок ее рассмотрения составляет до двух рабочих дней.

Но прежде чем начинать собирать и оформлять документы (которых достаточно много, даже несмотря на простоту процедуры, по которой работает данная компания), можно воспользоваться ипотечным калькулятором и рассчитать сумму ежемесячного платежа, общую сумму процентов и переплату по сравнению с оплатой одним платежом и другие параметры.

Оставить заявку на оформление кредита можно также со страницы ипотечного калькулятора.

Обратите внимание! Ипотечный калькулятор дает возможность сделать только приблизительные расчеты. При заключении договора они не будут отличаться принципиальным образом, однако цифры будут более точными, поэтому рекомендуется использовать калькулятор только в качестве ориентира.

Также очень важным моментом является выбор программы ипотечного кредитования. Таких программ компания предлагает несколько.

Для каждой из них предполагаются свои условия, и если потенциальный покупатель удовлетворяет параметрам какой-то из них (например, это многодетная семья или в семье есть военные, которые могут получить кредит по условиям военной ипотеки), имеет смысл этим воспользоваться, так как любые льготные условия всегда выгодней стандартных программ.

Чтобы детально ознакомиться с каждой из предлагаемых программ, достаточно перейти по блоку (он является активной ссылкой), который соответствует интересующей программе.

Аренда жилья

Несмотря на все выгоды покупки квартиры в кредит, есть ситуации, когда человек не может себе позволить приобретение жилья даже на таких условиях, или же в данный момент ему нет смысла это делать. В таком случае люди арендуют жилье.

По данному вопросу компания предлагает официальные условия аренды, чем полностью защищает права арендатора.

Кроме того, все объекты, предназначенные для аренды, проверены, имеют удобное расположение относительно инфраструктуры, логичные и продуманные планировки и соответственный уровень качества внутренней отделки.

При этом, по условиям аренды через АО «Дом.рф», арендовать качественное жилье можно по вполне адекватным ценам.

Обратите внимание! Подобрать недвижимость для аренды можно прямо на сайте по ссылке, с возможностью просмотра места расположения объектов на карте города.

Земельные участки

Помимо операций с недвижимостью, компания АО «Дом.рф» занимается вовлечением земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Преимущественно это участки, которые в данный момент никак не используются. Чтобы они не простаивали зря, компания помогает всем желающим приобрести для каких-либо конкретных целей такие земельные участки.

Продажа их проводится на открытых торгах, без каких-либо скрытых схем.

Чтобы подобрать подходящий по всем интересующим параметрам земельный участок, можно воспользоваться специальной формой поиска на странице сайта «Земельные участки», которая отфильтрует объекты, удовлетворяющие всем заданным параметрам.

Объекты, которые подберет система согласно заданным параметрам, можно посмотреть либо списком с указанием адресов, либо на карте.

Разделы «Партнерам» и «Инвесторам»

Как следует из названий, разделы «Партнерам» и «Инвесторам» будут интересны не потенциальным покупателям недвижимости или земельных участков, а компаниям, желающим стать партнерами АО «Дом.рф».

Партнерские программы компания проводит по следующим направлениям:

• ипотечное кредитование;
• фабрика ИЦБ;
• арендное жилье;
• программа помощи заемщикам;
• залоговая недвижимость;
• программа ЖРС.

Все эти направления представлены в виде плитки, каждый блок является активной ссылки для перехода к подробным условиям сотрудничества по конкретному вопросу.

На условиях надежности и прозрачности сделок компания сотрудничает и с инвесторами. На странице «Инвесторам» приводится информация о самой компании – ее акции, ценные бумаги, отчетность, облигации и другая информация, которая всегда интересует партнеров, заключающих подобного рода сделки.

Информация представлена так же, как и в предыдущем разделе, блоками, перейдя по которым, можно более детально ознакомиться с информацией, соответствующей данному блоку.

Контакты

Данный раздел будет полезен и потенциальным заемщикам, и тем, кто хотел бы получить работу в компании.

В пункте «Телефоны» приводится несколько номеров в соответствии с вопросами, которые необходимо решить: оформление или сопровождение кредита, вопросы покупки земельного участка, помощь заемщикам. Также дается номер факса.

Аналогично распределены и адреса электронных почт – в зависимости от вопроса, который нужно решить. Кроме того, предусмотрена форма обратной связи для решения любых вопросов в режиме онлайн.

Ниже приводится почтовый адрес учреждения с изображением его на карте.

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.

Контактная информация

Официальный сайт: дом.рфГорячая линия: 8 (800) 505-11-11

aizhk-dom-rf.ru

Банки партнеры по программе АИЖК

О программе АИЖК

АИЖК созданой в тысяча девятьсот девяносто седьмом году согласно решению правительства РФ. Сто процентов акций этой компании принадлежат Федеральному агентству, управляющему госимуществом.

До того, как был создан единый институт развития, основным направлением деятельности этой организации было рефинансирование кредитов и работа с рынком ипотечных бумаг.

Агентством разработана и внедрена двухуровневая система кредитования. На начальном уровне банком выдается гражданам ипотека. После этого АИЖК приступает к выкупу у партнеров прав требований по займу.

При выдаче ипотечных кредитов партнеры учитывают стандарты агентства: «выдача социальной ипотеки на дом и квартиру», «займы военнослужащим», «кредиты сотрудникам ОПК», «стандартный вариант».

Важно! У этой организации есть официальные сайты, на них можно узнать подробную информацию о правилах получения кредита, и какая документация для этого нужна. Чтобы пользоваться такими порталами, нужно войти в свой электронный кабинет.

Предлагаемая программа

Стандарты AIJK по кредитованию давно получили признание у заемщиков. Благодаря наличию специальных социальных программ, легко выбирать подходящие варианты.

Размеры ставки зависят от срока займа, суммы и цены объекта залога. Важную роль играет наличие у пользователя страхового полиса.

Для всех регионов установлены свои максимальные размеры кредита, выдаваемого по стандартной схеме.

Проценты зависят от взятой суммы в определенном регионе.

Основные требования к тем, кто хочет взять ипотеку следующие:

1. Ссуду можно получить на срок максимум тридцать лет.
2. Займы выдаются только дееспособным гражданам России в возрасте от восемнадцати до шестидесяти пяти лет.
3. Предмет залога – покупаемое жилье.

Также клиентам предлагается социальная ссуда. Получить ее могут наемные работники с опытом работе минимум полгода.

Получателю должно быть хотя бы восемнадцать лет. Кроме того один из залогодателей должен принадлежать к следующим категориям граждан:

• Лицам, живущим в доме, где на каждого приходится минимум восемнадцать квадратных метров площади.
• Людям, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору займа.
• Ветеранам войны.

Важно! Также предложение актуально для распорядителей материнского капитала и многодетных семей, где более трех детей.

Партнеры

Партнеры организации следующие – «УГАИК», который является поставщиком закладных. Банк находится в Башкортостане. Дата аккредитации – десятого июля двух тысяча третьего года.

«Ипотечная корпорация» Бурятии аккредитована пятого декабря двух тысяча третьего года. Она находится в городе Улан-Удэ.

Еще один партнер – «Стройинвест», получивший подтверждение соответствия стандартам двадцать шестого августа двух тысяча одиннадцатого года. Он находится в Карелии, в Петрозаводске.

«КОМИипотека» специализируется на поставке закладных. Она прошла проверку на выполнение требований девятого сентября двух тысяча четвертого года. Банк располагается в республике Коми».

АО «МИК» получило аккредитацию пятого декабря двух тысяча третьего года. Фирма находится в городе Саранске, в Мордовии.

«Стерх» является страховой компанией. Место расположения – город Якутск. Здесь же находится коммерческий банк «Алмазэргиенбанк». Еще один партнер из Якутии – АО «Риа». При необходимости свяжитесь с ними по электронной почте.

Также эта организация сотрудничает с ОАО «Алания», которая основана во Владикавказе и с «Наско», «АИЖК РТ» и «Автоградбанк», созданными в Татарстане.

Удмуртские партнеры фирмы – «Ижкомбанк» и «Икур». Работает АИЖК с чеченской организацией «АИЖК» и чувашской «ИКЧР», а также с алтайскими «Бизнес банк» и «СИССОЦБАНК», «АИК» и «Алтайкапиталбанк».

Организация работает с красноярским ККФЖС и приморскими «Примсоцбанк», «Корпорация строительства» (а также с ее хабаровским филиалом).

Амурские партнеры – «АТБ» и «Восточный», а архангельские – «АРОИЖК», «Базис development» (и с его новосибирским отделением). Также поддерживают эту компанию владимирский ВГИФ, волгоградский ВАИЖК и вологодский АИЖК (у него есть филиал и в Воронеже).

Сотрудничает компания с фондом ЖСС КО, КАИЖК и АИЖК КО, находящимся в Калининграде, Камчатке и Кировской области соответственно, а также с курганским КИЖК, курским КОИА и московским ОПН 24.

Важно! Фирма работает с нижегородской НИКА, фондом ИЖК из Новгородской области. А также ее поддерживает организация «Жилфонд и новосибирский банк «Набережный», АО «НОАИК».

Итак, компания АИЖК предлагает выгодную программу ипотеки. У этой фирмы имеется несколько страниц, где можно задать вопросы, заполнив соответствующую форму. Также там рассказано, что представляет собой организация и каковы ее последние новости.

Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается.

Контактная информация

Официальный сайт: дом.рфГорячая линия: 8 (800) 505-11-11

aizhk-dom-rf.ru

Аижк дом рф заемщикам программа помощи

Однако государство компенсирует банку только те потери, которые соответствуют программе оказания помощи ипотечным заемщикам – ее требованиям и условиям, либо по компенсации которых принято решение специальной комиссии. Поэтому дополнительные возможные убытки и потери банк должен будет взять на себя. Разумеется, мало кто готов на это пойти. Согласно разъяснениям АИЖК, одобрение реструктуризации при несоответствии заемщика 1 — 2 требованиям или увеличение размера поддержки до 3 млн. рублей – меры, направленные на помощь тем, кто попал в тяжелейшее финансовое положение либо очень нуждается в господдержке, хотя и не имеет на это формального права. При этом каждый случай рассматривается персонально, чтобы исключить фальсификации, обман или злоупотребление правом.

Государственная программа помощи заёмщикам

Согласно действующим требованиям объект должен находится на территории России, а также должен быть оформлен в качестве залога. О порядке оформления ипотеки читайте в статье по ссылке.

4 условие – требования к площади помещения.

• 45 кв. метров — для помещения с 1 жилой комнатой;
• 65 кв. метров — для помещения с 2 жилыми комнатами;
• 85 кв. метров — для помещения с 3 или более жилыми комнатами/

Справочно. Условие о минимальной стоимости 1 кв. метра общей площади исключено.

Программа помощи заемщикам

Заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из следующих категорий:

• граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
• граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
• граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
• граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения.

2 условие — изменение финансового положения заемщика (солидарных должников).

Официальный сайт сбербанка россии

К ним относятся: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Москвы, ЮниКредит Банк, Промсвязьбанк, РОСБАНК, БИНБАНК, Абсолют Банк, Автоградбанк, АК БАРС, АКИБАНК, ГЛОБЭКСБАНК, Дальневосточный банк, Запсибкомбанк, Банк ЗЕНИТ, Ижкомбанк, Крайинвестбанк, Курскпромбанк, ЛОКО-Банк, МЕТКОМБАНК, МТС-Банк, ОТП Банк, Примсоцбанк, РосЕвроБанк, Связь-Банк, Собинбанк, Центр-инвест. Напомним, что для получения реструктуризации необходимо обращаться в банк, выдавший ипотечный кредит, а далее уже сам банк обращается в «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Поэтому в случае удовлетворения всем вышеперечисленным условиям в заявлении в банк не лишним будет сослаться на постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373. С постановлением Правительства РФ N 373 в действующей редакции можно ознакомиться по ссылке.

Новые условия программы помощи ипотечным заемщикам 2022-2022 г.

Ипотечное жилье должно быть единственным, при этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи (супруг (-а) залогодателя, а также его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством) в праве собственности не более чем 1/2 доли в ином жилом помещении в период с 30 апреля 2015 года и по дату подачи заявления о реструктуризации. Ипотека должна быть заключена не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

Условно программу помощи ипотечным заемщикам можно разделить на две части. Первая часть заключается в предоставлении льготных условий кредитования потенциальным клиентам, которые только еще собираются приобрести жилье. Это социальная и военная ипотеки. Военная ипотека. Ее участниками могут стать военнослужащие в возрасте до сорока пяти лет, участвующие в накопительно-ипотечной системе и имеющие возможность внести первоначальный взнос в размере не менее двадцати процентов от стоимости выбранного жилья. Участие АИЖК гарантирует заемщикам отстутствие штрафных санкций при нарушении графика погашения кредита и беспроцентную отсрочку выплаты сроком до одного года. Социальная ипотека. Этот вид кредита может быть выдан как на приобретение квартиры, так и на приобретение дома.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2022 году

Обратите внимание, что программа не предусматривает полное освобождение заемщика от внесения ежемесячных платежей по кредиту, от уплаты штрафов, пеней и неустоек, начисленных по условиям кредитного договора (договора займа). Кредитор может рассмотреть вопрос о частичном или полном списании штрафов, пеней и неустоек за просроченные платежи, образовавшихся в период ухудшения платежеспособности заемщика.

Однако по программе помощи, утвержденной Правительством РФ, он это делать не обязан. Кроме того, программа не предусматривает освобождение заемщика от обязательств по страхованию имущества и титула, а также личного страхования, условия по которым прописаны в действующем кредитном договоре. Переходные положение Многие заемщики подавали заявления о реструктуризации кредитов в начале 2022 года в рамках программы помощи ипотечным заемщикам (в старой редакции).

Документация

Однако условия программы существенно изменились. Справочно. Нормативным документом, регламентирующим порядок оказания помощи является постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (с изменениями и дополнениями, действующими в 2022 году) «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Новые условия программы помощи ипотечным заемщикам, действующей в 2022 г., утверждены постановлением Правительства РФ от 11.08.2022 N 961 «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» (вступило в силу 21.08.2017).

Аижк программа помощи ипотечным заемщикам 2022

Постановлению от 20.04.2015 г. № 373 по состоянию на 01 января 2022 г. составляет 2 946 342 тыс. руб. ВРЕМЕННЫЙ РЕГЛАМЕНТ бизнес-процесса по реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации Соглашение об электронном документообороте Перечень необходимых документов для участия в программе помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков Организация информационного обмена электронными документами посредством системы внешнего электронного документооборота в рамках реализации «Порядка выплаты ОАО «АИЖК» возмещения кредиторам (заимодавцам) части недополученных доходов либо части убытка по реструктурированным ипотечным жилищным кредитам (займам) Средняя рыночная стоимость 1 кв.

м.Кому положена реструктуризация ипотеки по Постановлению №961 Получить реструктуризацию ипотечного кредита в рамках Постановления №961 могут ипотечные заемщики (семьи), относящиеся к категориям:

• граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
• граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
• граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
• граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;

удовлетворяющие каждому из условий:

• среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает двух прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика.

Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. Новое условие. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи и размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа).

Таким образом, несмотря на то, что программа помощи рассчитана не только для валютных заемщиков, ее условие о повышении на 30 % ежемесячного платежа предполагает, что данной программой смогут воспользоваться преимущественно граждане, взявшие ипотеку в иностранной валюте.

Аижк дом рф заемщикам программа помощи заемщикам

Например, вполне могут получить разрешение семьи, где площадь жилья всего на пару квадратных метров превышает допустимый лимит, у которых доход чуть превышает установленный уровень, или те, у кого доля в праве собственности на еще одно жилье несколько больше 50%, но это жилье – «убитая хрущевка», к примеру. К сожалению, любые обращения в АИЖК и Комиссию проходят через банк.

И банк может не принять заявление, если заемщик не соответствует установленным требованиям или запрашивает больше, чем положено. В этой ситуации можно напрямую обратиться за разъяснениями в АИЖК по телефону: 8-800-755-55-00. Кроме того, обращение можно подготовить и направить в электронном виде на портале. Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.

advokat-crimea.ru

АИЖК Дом рф | Сайт АИЖК Дом рф

Переименование АИЖК РФ и текущее состояние программы помощи ипотечным заемщикам

АИЖК рф ныне  Дом. РФ — агентство, акционер которого — Росимущество. Изначально занималось помощью в реструктуризации ипотеки и участвовало в торгах ценными бумагами. Сегодня АИЖК поменял на Дом. РФ название. Полномочия организации расширены. Ее задача — способствование доступности жилья для граждан РФ и повышение комфортности жилищных условий.

Предпосылки и порядок изменения названия на «Дом. РФ»

АИЖК (дом рф) создан в 1997 года. Его название не изменялось вплоть до марта 2022 года, когда официально подтвердили новое название «Дом. РФ». Дочерние компании также переименуют в соответствии с новым названием бренда.Генеральный директор Александр Плутник связал причины переименования аижк в дом рф с тем, что бренд не был зарегистрирован. Региональные компании использовали аббревиатуру в своих названиях, хотя официально агентство не имеет никаких региональных дочерних компаний. Некоторые из таких компаний совершали мошеннические действия, с которыми у граждан ассоциируется Агентство ипотечного жилищного кредитования. Теперь дом рф официальный аижк.Чтобы зарегистрировать бренд сейчас нужно инициировать судебные разбирательства. Акционеры решили изменить название на Дом. РФ. Бренд официально зарегистрирован, и использовать его может только соответствующая организация, а также ее официальные дочерние компании. Так удалось сохранить репутацию агентства. Аижк -официальный сайт агентства в РФ — уже был переименован в Дом. РФ.

Программа помощи

На дом рф программа помощи аижк утверждена 20 апреля 2015 года. С дом.рф ипотека выплачивается легче. Из федерального бюджета было выделено 4,5 миллиарда рублей на реструктуризацию ипотечных займов.

Процедура реструктуризации проходила следующим образом:

Реструктуризация состояла в уменьшении остатка тела кредита на 30%, но если 30% от остатка — не более 1,5 миллиона рублей. Размер ежемесячных платежей по кредиту пересчитывался и уменьшался, а заемщик мог улучшить свое материальное положение. Но платежи по страховым договорам, заключенных в рамках ипотеки, не реструктуризируются и обязательства по их уплате остаются за соответствующей стороной договора.

Процентная ставка по реструктуризированному кредиту остается неизменной на протяжении всего срока кредитования и не может превышать 11,5% годовых для валютных кредитов, и действующей на момент реструктуризации для ипотеки в рублях. Долг по кредитам в иностранной валюте, переводится в рубли по ставке ниже, чем действует по курсу Центрального банка на момент реструктуризации.

Условия предложения выгодные и в банки РФ были поданы заявления о реструктуризации ипотечного долга. Выделенные государством средства были израсходованы до окончания срока действия предложения. Но программа не была закрыта. Было вынесено Постановление Правительства о выделении дополнительных 2 миллиардов рублей для помощи нуждающимся заемщикам. Состоянием на 1 мая 2022 года остаток выделенных средств — 429 094 840,05 рубля и у граждане, взявшие жилье в кредит, еще могут поучаствовать в реструктуризации. Информация есть на сайте аижк — дом.рф. В марте 2022 года произошло переименование организации аижк в дом рф.

Услуги в рамках предложения предоставляются бесплатно. Но не все банки РФ принимают в программе участие. Реструктуризировать ипотечный долг с помощью государства могут только физические лица, чьи банки заключили договора с АИЖК (теперь Дом. РФ). Уточнить можно ли рассчитывать на помощь вам можно, обратившись к кредитору.На сайте АИЖК (дом рф) заемщикам программа помощи заемщикам описана подробно.

Требования, предъявляемые к заемщикам, членам их семьи и ипотечному имуществу для участия в программе

На сайте дом рф программа аижк и требования к ее участникам перечислены подробно. Принять участие могут только определенные категории ипотечных заемщиков, нуждающиеся в реструктуризации долга по мнению правительства.

Разработаны требования для участников, предусматривающие, что они должны:

Предъявляются требования и к ипотечному жилью. Оно должно быть бюджетного класса. Цена за квадратный метр такого жилья не более чем на 50% выше, от среднерыночной стоимости квадратного метра стандартной квартиры в городе. Установлены ограничения по площади: не более 45 квадратов для квартиры с одной комнатой, не более 65 для двухкомнатной и 85 для трех и более комнатной квартиры. Но для семей, воспитывающих 3 и более детей, соблюдение перечисленных требований к жилью не обязательно. На дом.рф (официальный сайт аижк) перечень документов, необходимых для участия, дан.

Полномочия межведомственных комиссий

С 1 сентября 2022 года действуют межведомственные комиссии. Они уполномочены помогать лицам, не соответствующим вышеуказанным требованиям.

Члены комиссии рассматривают обращения по вопросам, касающимся:

Пакет документов, обязательных для предоставления

Перечень документов перечислен на сайте Дом.рф — официальный сайт аижк. Дом рф аижк перечень документов:

Перечень документов, перечисленный выше, утвердили как необходимый. Но банки уполномочены требовать и дополнительные документы. Подробнее о том, какие документы нужно собрать узнаете непосредственно в отделении своего банка.

ipoteka-aizhk.ru

• 
  Накопи рнкб
• 
  Браслет бесконтактной оплаты
• 
  Займ кредит это
• 
  Нпф договор
• 
  Рефинансирование рсхб
• 
  Бонусы спасибо за оплату жкх
• 
  Цб рф жалоба
• 
  Как избавиться от кредитов если нет денег
• 
  Можно ли узнать кредитную историю другого человека
• 
  Кто изображен на тысячной купюре россии
• 
  Спасибо как использовать