Тест-драйв сервиса ДомКлик от Центра недвижимости от Сбербанка //

Тест-драйв сервиса ДомКлик от Центра недвижимости от Сбербанка: как выбрать квартиру, подать заявку на ипотеку онлайн.

Текущий 2020 год вывел онлайн покупки в категорию необходимых и привычных. Сегодня мы в несколько кликов покупаем продукты, одежду, оплачиваем счета в Интернет, хотя еще несколько лет назад скромно заказывали первые небольшие покупки с сайтов.

Вы можете представить ситуацию, когда вы, не выходя из дома, несколькими кликами по клавиатуре компьютера или в смартфоне, подаете заявку на ипотеку, загружаете необходимые документы и получаете возможность следить за статусом вашей заявки?

Центр недвижимости от Сбербанка – владелец сервиса ДомКлик[1], уверяет, что это не фантазия, а реальность. И предлагает воспользоваться сервисом ДомКлик.

ДомКлик существует с 2017 года — площадка для поиска, объявлений о покупке, продаже недвижимости, подачи заявки на ипотеку и дополнительных сервисов, позволяющих сделать проще и удобнее заключение сделки на приобретение квартиры. Сервис имеет мобильное приложение (категория: 0+), которое вы можете загрузить бесплатно в Google Play или App Store, и управлять своей ипотекой не только из дома, сидя за компьютером, но и в дороге со своего смартфона.

Редакция «Башинформ» протестировала сервис ДомКлик, и вот что у нас получилось.

Мы выбирали к покупке двухкомнатную квартиру в Уфе в районе Центрального рынка. Все параметры вбили в фильтре. Надо отметить, что критериев для выбора недвижимости в ДомКлик очень много. Например, можно указать высоту потолка, год постройки дома и даже тип лифта. Помимо этого, как существенный плюс, отметили возможность выбора конкретного застройщика.

Для поиска желаемой мечты мы добавили еще пару фильтров: этаж (не первый и не последний) и способ покупки – в ипотеку. В одном окне появились доступные предложения с фотографиями и краткими характеристиками квартир, слева – их расположение на карте.

Чтобы иметь доступ ко всем доступным функциям сервиса, лучше сразу зарегистрироваться. Личный кабинет можно создать по номеру мобильного –  на него придет код подтверждения, или через QR-код[2] в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн»[3]. Мы выбрали первый вариант.

Нажав на сердечко, мы выбрали несколько квартир, которые попали в раздел «Избранное». Теперь можно было выбрать наиболее подходящий из понравившихся вариантов и созвониться с продавцом.

Если на этапе выбора вы хотите остаться инкогнито, ДомКлик предоставляет функцию безопасного звонка: на ваш номер поступит звонок с сайта, после чего вас соединят с продавцом. Записи всех звонков сохраняются в личном кабинете. Их можно прослушать в любое время, если возникнет такая необходимость.

Взвесив все «за» и «против», мы остановились на одном варианте. Квартира от собственника, на 5-м этаже 9-этажного кирпичного дома по ул. Цюрупы, в бюджет укладываемся. Квартиру хотим взять в ипотеку. Что дальше?

По кнопке «Рассчитать ипотеку» мы попали в онлайн-калькулятор. В своем личном кабинете смогли рассчитать процентную ставку по ипотеке, первоначальный взнос и примерный график платежей. Осталось подать заявку.

Если бы мы пошли дальше и стали оформлять квартиру, то в личном кабинете смогли отслеживать прохождение сделки пошагово.

Выйти из дома нам бы пришлось только для подписания в банке ипотечного договора и договора купли-продажи с продавцом. Все остальные шаги сделки – от оценки до регистрации в права собственности – можно проходить онлайн, если воспользоваться специальными сервисами на сайте ДомКлик.ру[4]

Таким образом, Центр недвижимости от Сбербанка создал сервис, благодаря которому оформить сделку на квартиру стало значительно проще.  ДомКлик выполняет сразу несколько задач, за которыми раньше приходилось обращаться к разным посредникам. Пользоваться или нет – дело каждого. Каких-то 10 лет назад Сбербанк вообще с интернет-технологиями только начинал знакомиться. А сейчас создал множество удобных онлайн сервисов. Удобно, понятно, просто.

Зарегистрироваться на сайте можно по ссылке DomClick.ru

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

[1] С помощью сервиса ДомКлик (www.domclick.ru) предоставляется возможность рассчитать сумму жилищного кредита ПАО Сбербанк, подать заявку, копии документов на кредит и объект недвижимости в режиме онлайн, отслеживать этапы совершения ипотечной сделки. Услуги через портал domclick.ru (0+) предоставляет ООО «ЦНС» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1), входит в группу компаний Сбербанка. Услуги по предоставлению кредита на покупку объекта недвижимости предоставляет ПАО Сбербанк. Подробные условия кредитования на www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробная информация об услугах, реализуемых через www.domclick.ru, их стоимости и порядке предоставления на www.domclick.ru.

  [2] QR-код (англ. Quick Response Code — код быстрого реагирования) — это двухмерный штрих-код (или бар-код), предоставляющий информацию для ее быстрого распознавания с помощью камеры на мобильном телефоне.

  [3] Мобильное приложение «Сбербанк Онлайн» доступно держателям банковских карт Сбербанка (за исключением корпоративных карт), подключенных к СМС-сервису «Мобильный банк». Для использования мобильного приложения «Сбербанк Онлайн» необходим доступ в сеть Интернет. В отношении информационной продукции без ограничения по возрасту. Подробную информацию о мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» уточняйте на сайте www.sberbank.ru.

  [4] Подробнее о сервисах, предоставляемых на сайте ДомКлик.ру, условиях оформления и использования, стоимости, ограничениях уточняйте на сайте www.domclick.ru.

«ДомКлик» от Сбербанка — покупателю на заметку-NSP.RU

Листинги изобилуют разными вариантами, в то время как потребительский спрос – на спаде, а покупатели всё тщательнее считают деньги. Причём, как правило, не свои, а кредитные. В этой ситуации и покупателей, и продавцов беспокоит один и тот же вопрос:

Как не прогадать, не повестись на обманчиво выгодное предложение, не пойти на поводу у агента, у которого могут быть свои интересы?

Когда мало информации – плохо, когда много – тоже хлопотно. Чтобы разобраться, насколько объективна цена конкретной квартиры, придётся перелопатить множество ресурсов о недвижимости, стараясь не потонуть под лавиной разрозненных сведений. Это особенно непросто, если ты – иногородний покупатель и слабо представляешь себе нюансы петербургского рынка или, например, продаёшь квартиру, проживая за границей.

Можно доверить всё агенту по недвижимости. Но неизбежно встаёт вопрос контроля. Точно ли всё так, как говорит мой брокер, нет ли какого подвоха или банального пренебрежения с его стороны?

Третий вариант – заказать отчёт оценочной компании, но это дополнительные расходы, а экономия сейчас на первом плане. Реальным подспорьем при подготовке сделки способен стать сервис по анализу цен на онлайн-портале «ДомКлик» от Сбербанка. Покупатель или продавец может узнать рыночную стоимость объекта и сравнить с похожими вариантами «по соседству». При этом все расчёты на сайте проходят с помощью математических алгоритмов. Пожалуй, это первый такой «агрегат цены» на просторах Интернета, созданный одним из крупнейших операторов российского рынка недвижимости.

Информация для «онлайн-оценщика» аккумулируется благодаря ипотечным сделкам Сбербанка, объявлениям «ДомКлика» и выпискам из ЕГРН. Безусловно, сама оценка носит справочный характер. Но она может объективно помочь. Во-первых, несколько сэкономит время на изучение рынка перед покупкой или продажей квартиры. Во-вторых, предоставит более точную информацию о стоимости жилья в округе. На руках окажутся реальные цифры, а значит, можно будет самостоятельно прикинуть оптимальный ценник на квартиру.

Опция «ДомКлика» по анализу цены проста в работе. В строчку поиска нужно вбить интересующий вас адрес дома, количество комнат и площадь квартиры. Расчёты занимают несколько секунд. В итоге вы получаете первичные сведения – среднюю рыночную стоимость жилья, а также диапазон цен на подобные варианты (эти цифры взяты из ипотечных сделок Сбербанка).

Зарегистрировавшись на портале, можно получить ещё и полный отчёт по объекту, причём первые десять ваших запросов будут обработаны бесплатно. В полный отчёт включён перечень похожих квартир и их подробные характеристики. Есть информация о
ликвидности интересующего вас жилья. И весьма любопытная подробность: можно узнать, проходили ли уже сделки по продаже квартир в том доме, где расположен ваш вариант. В выборке будут приведены цены и параметры жилья.

Кстати, прикинув бюджет покупки, можно воспользоваться «ДомКликом» и для оформления ипотечного кредита.

Кроме того, на «ДомКлике» доступен теперь «Конструктор сделки» – это сервис для купли-продажи недвижимости без ипотеки. Подготовиться к сделке можно в онлайн-режиме, а в офис Сбербанка приехать только на подписание документов.

ДОСЬЕ NSP
Онлайн-площадка «ДомКлик» работает с начала 2017 года. За это время на портале зарегистрировались и воспользовались им более 1,5 млн человек. Наиболее активные регионы – Москва, Петербург, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск.

Залоговая недвижимость — Как это работает

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами,
включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание,
блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем,
посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом,
в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации,
касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке,
СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ»,
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей),
Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи.
Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы,
а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в
СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона,
указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия.
Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме,
после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается).
Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Цифровая ипотека: 5 шагов к дому

Помимо стандартных граф, где нужно указать адрес, метраж, количество комнат, число собственников, дополнительную информацию об объекте, есть такие пункты, которые помогут составить представление не только о доме и квартире, но и об
окружающем районе. Например, предлагается указать, есть ли парковка, имеется ли детская или спортивная площадка во дворе, расположены ли поблизости школы, детские сады, фитнес-клубы, торговые центры и так далее. 
 
При
этом платить за размещение объявления на «ДомКлик» не придется. 

В какой бы роли ты не выступал, – продавца недвижимости или покупателя, — очень
важно знать, что там вообще с ценами на рынке. Быстро получить такой анализ можно также на «ДомКлик» с помощью сервиса «Анализ цены». Для этого достаточно указать адрес объекта, метраж, количество комнат и нажать кнопку «Оценить». 

Несколько
секунд ожидания — и перед вами средняя цена на подобные квартиры, а также минимальная и максимальная стоимость. В аналитике будет также указано, по какой цене проданы другие похожие квартиры в том же доме, которым интересуетесь
вы. 

При поиске вариантов, аналогичных выбранному, учитываются 40 параметров, среди которых год постройки, материал стен, этажность дома, количество комнат, общая и жилая площади, метраж кухни, высота потолков,
наличие балкона/лоджии, транспортная доступность и так далее. Первые три заказа такого анализа будут бесплатными. 

Ещё одна опция — это оценка недвижимости, которая необходима для получения ипотечного кредита. Заказать её можно также на «ДомКлике».

Предлагается и такая опция, как правовая экспертиза. Это, по сути, правовая оценка недвижимости: специалисты проверят документы по квартире в различных инстанциях. Это даст возможность покупателю точно знать, легально ли была приобретена
квартира предыдущими хозяевами, нет ли проблем с законом у нынешнего владельца, не признан ли он банкротом, нет ли каких-то обременений, не зарегистрирован ли в квартире кто-то, кого не указал продавец.

На такую оценку уйдёт
от 3 до 5 дней. Кстати, полезна она и для продавца, ведь при просмотре объявления потенциальные покупатели будут видеть, что квартира имеет кристально чистую историю, а, значит, каких-либо проблем её покупка за собой не повлечёт.

«ДомКлик» запустил кампанию об особом отношении россиян к дому

Leo Burnett Moscow и «ДомКлик» от Сбербанка запустили кампанию в рамках нового позиционирования сервиса. Сыграв на близком россиянам инсайте про квартирный вопрос, «ДомКлик» стал первой площадкой, где искать квартиры можно по нестандартным фильтрам.

Для многих россиян обретение собственной квартиры — главная цель. В разговорах о жилье они используют слова, раскрывающие их особое отношение к этому вопросу: «Моя крепость», «Тихая гавань», «Место силы».

В рамках перезапуска сервиса команда «ДомКлик» вместе с креаторами поменяла принцип поиска жилья, теперь вместо стандартных фильтров появятся особые названия, привязанные к специальным тегам.

Например, по фильтру «Тихая гавань» можно найти квартиры с тихими соседями, рядом будет водоем, а окна — с видом на закат. По фильтру «Место силы» рядом с апартаментами будет березовая роща и поле, а «Уютное гнездышко» отсортирует дома с кафе на первом этаже и французскими балконами.

Пока фильтры работают только на публикацию объявлений, как только накопится минимальная база, откроются фильтры для поиска

Для каждого фильтра был снят ролик-иллюстрация, где в качестве сценария креативная команда брала за основу описания квартир на сервисных сайтах.

Илья Прямилов, креативный директор Leo Burnett Moscow :

Эта работа — пример MOJO между агентством и клиентом. Сначала возникла идея про особое отношение к недвижимости в России, а во время съемок мы вместе с «ДомКлик» подумали, что было бы круто поменять механику поиска на самом сервисе, и через час уже брифовали разработчиков.

Николай Васев, генеральный директор «ДомКлик»:

Часто между клиентом и агентством существуют барьеры, стороны просто делают свою работу. Запуская новую рекламную кампанию, командам «ДомКлик» и Leo Burnett Moscow удалось построить работу без барьеров, мы были единой командой. Приятно осознавать, когда арт-директора общаются напрямую, а команда агентства участвует в брифе разработки. Мне кажется, такой подход — один из наиболее эффективных способов делать качественную рекламу.

Состав творческой группы:

«ДомКлик» (клиент)

Николай Костючко — Управляющий директор
Юрий Николаев — Chief Product Officer
Никита Самарин — Маркетинг-директор
Кирилл Асташкин — Исполнительный директор
Анна Тульская — Бренд-менеджер
Иван Егорочкин — Арт-директор

Leo Burnett Moscow (креатив)

Орлова Татьяна — Менеджер по работе с клиентами
Прямилов Илья — Креативный директор
Старикова Татьяна — Арт-директор
Ветхова Светлана — Копирайтер
Патрушева Наташа — Продюсер
Ирина Казеннова — Руководитель группы по работе с клиентами Publicis Communications Russia

Prodigious (продакшн)

Режиссер — Тигран Бежанов
Продюсер — Грачевский Юрий
Ассистент продюсера — Екатерина Гетц
Второй режиссер — Смоляр Алексей
Оператор-постановщик — Иван Лебедев
Художник-постановщик — Роднов Сергей
Кастинг — Актерское Агентство ЯМОЛОДОСТЬ
Директор съемочной группы — Жирнов Андрей
Реквизит — Савина Маша
Костюмы — Аня Баштовая
Грим — Мария Перова
Монтаж — Сергей Чебатарёв
Старший продюсер — Алексей Грачев
Директор по развитию — Маша Роменская
Управляющий директор — Ира Новикова

риэлторы России рассорились с Грефом из-за онлайн-сервиса — Реальное время

Яблоком раздора стало приложение «ДомКлик», в котором специалисты рынка жилья увидели для себя угрозу

Фото: Максим Платонов

Совместно разработанный онлайн-сервис для поиска и покупки недвижимости «ДомКлик» рассорил давних партнеров — Германа Грефа и Российскую гильдию риелторов. Подводя итоги года в Москве, РГР заявила, что разрывает сотрудничество со Сбербанком, поскольку «договор по сути не работает». Возобновление дружбы, впрочем, возможно, но если это не будет ущемлять их интересы, подчеркнули риелторы. Подробнее — в материале «Реального времени».

Договор с Грефом не работает

Две недели назад Российская гильдия риелторов провела в Самаре заседание национального совета. Одним из главных вопросов на повестку дня вынесли отношения с «дочкой» Сбербанка — Центром недвижимости.

«Сбер» — давний стратегический партнер гильдии. Германа Грефа даже сделали почетным членом РГР. Риелторы помогали банку и в создании его продукта — онлайн-сервиса по поиску и покупке недвижимости «ДомКлик». Как оказалось, на свою беду. Дело в том, что между сторонами была договоренность о сотрудничестве в рамках этого проекта. Чтобы риелторы, размещая свои объекты на площадке «Сбера», не теряли своих клиентов и заработок. Но по факту все получилось наоборот.

Соглашение между Грефом и РГР было заключено в начале года, но на заседании в Самаре большинством голосов гильдия решила его не продлевать, как и не размещать информацию о «ДомКлик» на своих ресурсах.

— Договор, который по сути не работает, нет смысла и продлевать. Мы готовы общаться дальше, сотрудничать, дружить в интересах клиентов, но, чтобы это не нарушало права и Сбербанка, и наши и чтобы сотрудничество приносило пользу, — заявил президент-элект РГР Арсен Унанян.

На запрос «Реального времени» в Сбербанке сообщили, что приняли его в работу, но на момент публикации ответ не поступил. Позднее ответ все-таки пришел: «Мы воздержимся от комментариев. Извините», — сообщили в пресс-службе банка.

Что касается самого сервиса, он, по словам руководства гильдии, вызвал лавину нареканий. Мол, им недовольны как риелторы, так и покупатели жилья. Фото sbankin.com

«Это не война со «Сбером», но готовы к работе с ВТБ и АИЖК»

После заявления о разрыве партнерских отношений с банком вице-президент гильдии Григорий Полторак тут же добавил: «Речь не о войне. Просто мы увидели, что соглашение реально не работает». Но подчеркнул, что в гильдии готовы перейти к конструктивным переговорам с Германом Грефом, и считает возможным заключить новое соглашение, которое будет работать.

Что касается самого сервиса, он, по словам руководства гильдии, вызвал лавину нареканий. Мол, им недовольны как риелторы, так и покупатели жилья.

— Никто не имеет права ограничивать потребителя: ни банк, ни риелторские компании в достижении его цели. Мы собрали массу претензий, чтобы передать Сбербанку. Готовы к сотрудничеству с ВТБ, Россельхозбанком и АИЖК. Мы считаем, что у потребителя должна быть возможность выбора заключить сделку с тем, с кем он хочет, — отрезал Арсен Унанян.

Сейчас в гильдии создана рабочая группа по работе с банками. От них у РГР есть региональные преференции для клиентов. Задача — добиться федеральных. Как разрыв отношений отразится на заемщиках, пока не ясно. В гильдии налаживают систему получения преференций для своих клиентов от других банков.

— Та же фраза Германа Оскаровича президенту России о стоимости риелторских услуг не совсем показывает картинку по всей стране. Потому что разные доходы в стране и разные заработки у риелторов, — заметил вице-президент РГР, — Каждый должен заниматься своим делом. Задача «Сбера» и ВТБ — это все-таки не работа в недвижимости. Они работают с деньгами, а мы как раз работаем с недвижимостью. У нас есть юристы-профессионалы, которые сопровождают сделки. Слова, что достаточно взять юриста — нет недостаточно! Наша задача — сэкономить деньги и время нашего потребителя.

«Мы считаем, что у потребителя должна быть возможность выбора заключить сделку с тем, с кем он хочет», — отрезал Арсен Унанян. Фото Андрея Ткаченко (ob-zor.ru)

Доходы россиян в яме с 2014 года

В разговоре с журналистами представители Российской гильдии риелторов привели и данные по анализу рынка жилья. Рассказали, как снижение ипотечных ставок повлияло на спрос, цены и объемы сделок с недвижимостью.

По оценке РГР, год был непростым, рынок в значительной мере определяло состояние экономики. Риелторы назвали ключевые причины, которые повлияли на ситуацию: санкции, кризис, не растущий ВВП, инфляция и падение доходов населения, которые упали на 20% к 2014 году.

— И пока доходы россиян из этой ямы не поднимаются. Поэтому мы не видим предпосылок для роста цен на рынке жилья, — отметил вице-президент РГР Константин Апрелев.

Инвестиционная привлекательность недвижимости невысока, потому что аренда квартиры — формат, аналогичный по рискам депозитов в банках. Ставки по вкладам на уровне 6—10% годовых, в то время как недвижимость приносит 4—6% в год, т. е. меньше. Кроме того, сейчас не работает еще одна ключевая составляющая: возможный прирост цен добавлял капитализации недвижимости, что мотивировало людей вкладывать деньги в рынок, но сегодня этого нет.

Основным драйвером рынка стало снижение ипотечных ставок с августа — спрос и число сделок с этого периода существенно возросли. Фото Романа Хасаева

Меньше новостроек перейдет в дефицит на рынке?

Сказалось и снижение масштабов финансирования по гсопрограммам — практически нет субсидирования ипотечных ставок, которое до этого длилось 4 года и стимулировало спрос.

— Хотя бюджеты местные и региональные уже стабилизировались — не падают, но роста не наблюдается, а расходы растут. Несмотря на решения президента РФ о перекредитовании займов регионам под более низкий процент, но это произошло только сейчас. Поэтому на ситуацию в 2017 году не повлияло — это тоже отрицательный тренд, — считает Константин Апрелев.

Основным драйвером рынка стало снижение ипотечных ставок с августа — спрос и число сделок с этого периода существенно возросли. И отсутствие других доступных инструментов для населения по сбережению денег (кроме депозитов) также сохраняет активность граждан на рынке жилья. При этом эконом-класс остался на уровне 2014 г., несмотря на то, что цены в сегменте продолжают снижаться. «А бизнес-класс демонстрирует, как это ни странно, рост», говорят риелторы, правда, это ситуация по Москве.

Срок экспозиции с 2008 года вырос в пять—семь раз, что говорит о том, что спрос ниже, чем был. Но по ипотечным сделкам год стал лидером, мы уже превысили объемы ноября и 11 месяцев прошлого года — пока это единственный драйвер в стимулировании спроса на рынке.

Несмотря на заявления Минстроя об увеличении ввода жилья, риелторы не видят роста: «Отсутствие большого объема предложений и снижение общего объема по новостройкам ведет к тому, что на рынок выходит меньше «первички», и этот дисбаланс может перейти в дефицит, но не в ближайший год».

«Квадрат» жилья в России подешевел, лишь в ряде регионов наметился небольшой рост в 2%, а в целом везде идет снижение, даже в Москве падение на 7%. Нынешний кризис оказался чуть более затяжным по времени, но оказал не такое существенное влияние на рынок жилья. Возможно, потому, что прошло меньше времени после выхода из предыдущего кризиса, полагают эксперты. Меньше всего рынок пострадал в Санкт-Петербурге. Медленнее всего цены восстанавливались в Красноярске, Новосибирске, Омске и СПб. Остальные регионы показали более быстрое восстановление рынка.

«Если ключевая ставка продолжит снижаться, то произойдет двойное стимулирование рынка», — говорит Константин Апрелев. Фото Романа Хасаева

Прибыль — банкам, проценты дольщикам — ноль

Риелторы назвали и ключевые моменты, которые повлияют на рынок жилья 2018 года. Во-первых, это ситуация с уменьшением ввода новостроек. Во-вторых, по-прежнему невысокая инвестиционная привлекательность недвижимости. Но спрос будут стимулировать другие факторы:

— Если ключевая ставка продолжит снижаться, то произойдет двойное стимулирование рынка. С одной стороны, размещение денег на депозите станет менее выгодным для населения, и в этом смысле жилье станет более конкурентно привлекательным. И второе ипотека станет дешевле, что тоже простимулирует спрос и может привести к увеличению спроса, — говорит Константин Апрелев.

Впрочем, спрос начал восстанавливаться уже в этом году, особенно в эконом-классе. Даже сократилось число предложений в Москве и регионах в этом сегменте. Кроме того, сокращение ввода нового жилья сбалансирует затоваривание на рынке. А вот переход от долевого строительства к банковскому финансированию может существенно изменить ситуацию:

— Потому что, если будет принята схема АИЖК, и средства со счетов застройщиков перейдут на счета банков — это, безусловно, ухудшит текущую ситуацию и точно повлияет на увеличение цен для конечного пользователя. Я негативно оцениваю эту схему, потому что весь гешефт, всю добавленную стоимость получат банки, не начисляя проценты дольщикам, — посетовал вице-президент РГР.

По его словам, в Европе есть более интересные инструменты для решения проблем с обманутыми дольщиками, которые стоит обсуждать. Остановились на других прогнозах. Если на рынке сохранится экономическая нестабильность и санкции не будут отменены или их ужесточат — это тоже скажется негативно на рынке жилья. Вероятность продолжения снижения цен — 25%, вероятность прекращения снижения — 60%. Возможность того, что стоимость жилья пойдет вверх — всего 15%.

По словам Апрелева, в Европе есть более интересные инструменты для решения проблем с обманутыми дольщиками, которые стоит обсуждать. Фото Максима Платонова

Не черные риелторы, а квартирные мошенники!

Следующий спикер рассказал, как покупателям или продавцам жилья защитить себя и свою недвижимость. И попросил называть черных риелторов квартирными мошенниками, чтобы не бросать тень на добросовестных специалистов рынка жилья.

В самом существовании мошенничества виновато несовершенство законодательства, говорят в РГР. Период, когда мошенники охотились за наркоманами и алкоголиками, чтобы переселить их в худшие условия, а жилье продать, — прошел. Сегодня преступники делают акцент на другом:

– Это займы, где под видом подписания документов о залоге недвижимости или обратном лизинге используют различные финансовые схемы, которые приводят к потере жилья. Формально это вполне законные процедуры, а граждане говорят, что им сказали одно, а подписали они совсем другое, даже в суде это трудно доказать, — приводит пример Григорий Полторак, другой вице-президент гильдии.

Вариантов решения проблемы несколько: один — повышать грамотность населения. В СССР не было права собственности — не было и преступлений. Можно ограничить права, и сейчас такие предложения звучат: запретить пожилым людям продавать квартиры без согласия специального совета или органа. Но это ограничение свободы принятия решений.

Поэтому в РГР предлагают другой вариант: чтобы специалист Росреестра при регистрации сделки разъяснял сторонам все нюансы и последствия соглашения. Но это нужно утвердить законодательно, сегодня таких прав у регистраторов нет. Если какой-то риелтор и попадется на недобросовестной сделке, его нужно лишить права заниматься профессиональной деятельностью, считают в гильдии. Здесь уже создали реестр аттестационных специалистов и сертифицированных компаний, с которым могут ознакомиться покупатели жилья, чтобы точно знать, что имеют дело с квалифицированным риелтором, который несет ответственность.

Василя Ширшова

НедвижимостьЭкономика

Обзор сервиса ДомКлик | LENDO

Функциональность ДомКлик по задумке Сбербанка.

Сбербанк взял в свои руки масштабную задачу по упорядочиванию российского рынка недвижимости. Эта амбициозная цель воплощена в ДомКлик. Изначально в сервис заложен беспрецедентно широкий функционал. Рассмотрим все направления по отдельности.

Получение ипотечного кредита

Зарегистрировавшись в системе ДомКлик, по задумке Сбербанка, теперь можно не выходя из дома, провести всю процедуру оформления ипотеки. Все заявления, анкеты, документы принимаются в электронном виде. Таким образом, визит в банк предусматривается лишь на последнем этапе для подписания кредитного договора и получения денег.

Несмотря на разнообразие сервисов, ипотека остается основным направлением сервиса.

Подбор недвижимости для приобретения в ипотеку.

Сбербанк стимулирует всех, кто заинтересован в продаже собственной недвижимости, размещать объявления на своем сайте. При этом, размещаемый проходит все возможные проверки и попадает в базу “предодобренных” объектов недвижимости. Таким образом, если вы решите приобрести в ипотеку квартиру из базы ДомКлик, сделка проходит быстрее, и вы можете быть уверены в том, что квартира “чистая”.

Продажа собственного жилья.

Если вы стоите по другую сторону ипотечной сделки, вам больше не нужно опасаться “ипотечных” покупателей. Теперь сделка с участием ипотечных средств станет еще проще. Размещая свой объект недвижимости на сайте ДомКлик, вам нужно только запастись терпением, ведь вся недвижимость проверяется. Зато вы сразу загружаете в систему все документы и вам не нужно будет их высылать  каждому претенденту на покупку.

Сервис по размещению объявлений о продажи недвижимости пока выглядит незавершенным, но база объектов внушает доверие.

В целом, вы как продавец больше не должны думать о том, какое впечатление произведете на покупателя. Благодаря сервису ДомКлик, покупатель заранее уверен в вашей благонадежности.

Что, из задуманного Сбербанком, действительно работает?

1. Подать заявку на ипотеку действительно можно онлайн. Заполнение заявки занимает всего несколько минут при условии, что все необходимые документы у вас под рукой. Перед заполнением анкеты можно прикинуть все «за» и «против» на онлайн калькуляторе, который продемонстрирует возможные платежи и процент.







Совет LENDO:

Одобрение заявки на кредит является предварительным. Это значит, что все манипуляции с анкетой и загрузкой документов до того, как вы прошли одобрение недвижимости, не гарантируют одобрения, а лишь стимулируют вас пройти процесс до конца. Это нормальная процедура для всех банков, просто нужно иметь это в виду.

2. Выбрать квартиру можно на сайте ДомКлик. На сайте представлено огромное количество продающихся квартир. Учитывая то, что Сбербанк гарантирует их “чистоту” и проверяет каждое объявление, — это очень хороший способ подыскать вариант. Сервис по подбору удобен и вполне функционален.


Вот так удобно можно выбирать квартиру. Прямо на карте отображаются цены и количество фото!

3. Продажа через ДомКлик удобнее для риэлторов. Это связано с процедурой проверки квартиры. Проверка занимает иногда почти неделю, требует заблаговременного сбора документов. Риэлтор-то может ждать и получает квартиру на реализацию уже с документами, а собственнику, как правило, удобнее сначала разместить объявление, а потом уже, при появлении покупателей, готовиться к продаже.

Как именно ДомКлик облегчит все возможные операции с недвижимостью?

Три кита: оформление ипотеки, выбор объекта, продажа недвижимости поддерживаются сопутствующими сервисами, без которых не состоится ни одна сделка.
Так, с помощью ДомКлик можно подать заявку на регистрацию сделки с недвижимостью в Росреестр, заказать оценку квартиры или дома, а также правовую экспертизу.

Если в вашем регионе недоступна одна из функций, то это связано с тем, что соответствующий процесс не был автоматизирован. Невозможно перенести в онлайн то, что хранится и учитывается в бумажном варианте.

Выводы о ДомКлик с точки зрения потребителей будут очень подробно освещены в статье “Домклик обзор отзывов”. Пока предлагаем остановиться на том, что с приходом ДомКлик у российской сферы недвижимости появилась реальная перспектива из “базара” превратиться в “рынок”.

Многие риэлторские агентства и даже государственные структуры теперь вынуждены вводить автоматизированные системы данных, чтобы быть представленными в системе ДомКлик. Для нас с вами это означает удобство, скорость и безопасность

Внутри YouTube House за 15 миллионов долларов, где все работает и не играет

Дарлинг-Пойнт — это место, где вам посчастливится уйти на пенсию.

Это пригород, граничащий с гаванью Сиднея, в 10 минутах езды к востоку от знаменитого моста и усеянный лиственными деревьями, вьющимися над дорогой.Вы можете почувствовать ветер, дующий с океана. Это пригород высшего класса. Тип района, в котором каждый дом имеет несколько уровней и его собственное название напечатано на мемориальной доске рядом с кованым забором.

Но в Дарлинг-Пойнт появились новые жители.

Их пять. Они вроде как большое дело.

Это не те знаменитости, которых вы видите в социальных сетях с деньгами, которые можно потратить на щедрые детские кроватки. При этом они не политики или бизнес-магнаты. Неа. Пятеро из них играют на YouTube и стримеры Twitch — и они только что переехали в пятиэтажный особняк за 15 миллионов долларов (11 миллионов долларов США).

Маркетолог скажет вам, что это «игровой дом», созданный для профессиональных геймеров, чтобы жить и тренироваться вместе. Но этот дом немного другой. Жители не «профессиональные геймеры», это постоянных игроков, игроков, а известные ютуберы с миллионами подписчиков на двоих. Это сотрудничество между американским гигантом компьютерных игр NRG Esports и командой менеджеров Click. Этот дом, известный как Click House, позволяет команде влиятельных лиц Click жить и работать вместе 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, обеспечивая сотрудничество и помогая вырастить «игровых лидеров мнений в суперзвезд».

Это может показаться мечтой ютубера. Расплата после многих лет упорного труда: жить в особняке с лучшими друзьями. Видео на YouTube создают впечатление, что дом наполнен энергичными и приветливыми людьми, которые проводят весь день, играя в видеоигры. Но скрытая за экраном работа только началась. Внутри часы тратятся на создание и редактирование контента для миллионов обожающих фанатов. Некоторые личности не могут найти время даже для того, чтобы пойти в тренажерный зал, в то время как другие заходят и уходят, как будто это офисная работа.Многие могут мечтать о том, чтобы добиться успеха в Интернете, но за это нужно платить, и в Click House за это платят натурой.

Я провел день в Click House, разговаривая с некоторыми из звезд, живущих внутри. Я приготовился к хаосу криков и безумия. Буйное поведение . Я ожидал, что драма реалити-шоу, которую вы найдете только в «Холостяке», разыгрывается на моих глазах в реальном времени.

Я ожидал цирк, но он больше походил на библиотеку.

Подъезд.

Джексон Райан / CNET

Особняк Fortnite

Энди Миллер знает, что Fortnite — это большое дело.

Его сын просыпается каждое утро, почти не говоря ни слова, заливая завтрак ложкой в ​​рот во время просмотра сборников Fortnite на YouTube. Видеоигра Battle Royale, где 100 игроков попадают на карту, чтобы сражаться, пока не выживет только один, стала глобальным явлением, независимо от того, играете вы или просто наблюдаете, — а наблюдение — это большой бизнес.

YouTube, мегалит потокового видео Google, привлекает 1,8 миллиарда пользователей в месяц, в то время как Twitch, платформа потокового вещания Amazon, в сентябре 2018 года записала более 100 миллионов часов просмотра. работа с огромной отдачей. В 2017 году Феликс Челлберг, человек, стоящий за PewDiePie и его 67 миллионами подписчиков, заработал около 12 миллионов долларов.

Миллер осознает огромный бизнес-потенциал потоковых видеоигр. Он является соучредителем NRG Esports, американской организации, в которую входят команды для некоторых из самых известных в мире соревновательных видеоигр, таких как Overwatch, Counter-Strike: Global Offensive и Rocket League.С ростом успеха Fortnite Миллер и NRG начали искать способ включить его в свой киберспортивный состав.

«Fortnite — это культурное явление, в него играют все, но это не хардкорный киберспорт. Он не был создан для киберспорта, как Overwatch», — объясняет Миллер.

После того, как Миллер подписался на одного из самых популярных австралийских пользователей Fortnite YouTubers, Муселка, он был очень рад привлечь его и группу влиятельных лиц Click. В середине сентября эти планы осуществились, и команда из пяти человек вместе переехала в Дарлинг-Пойнт.Хотя Fortnite был в центре внимания, Миллер был взволнован тем, что каждый создатель контента принесет к столу.

«Мы хотели, чтобы это было об этих тупых парнях, которые все друзья, которые любят тусоваться и любят создавать отличный игровой контент».

Похоже, это может быть весело.

Noodles

Click House расположен в конце тупика, зажатый между домами стоимостью в несколько миллионов долларов. Со стороны это выглядит торжественно. Деревянные двустворчатые двери поют «скрытый шик Бонда-злодея» больше, чем «современное излишество».»

Когда я вхожу в первый раз, там тихо. Мои кроссовки скрипят о деревянный пол. Не играет ни музыка, ни телевизор. Время от времени я слышу приглушенный крик, доносящийся из ряда спален на третьем этаже.

Это почти безмятежно.

Наполовину надутый хот-дог в бассейне второго этажа.

Джексон Райан / CNET

На первом этаже находится PrestigeClips (настоящее имя Маркус) и его личная игровая установка.На его горизонте над Сиднейской гаванью взлетает и опускается стая яхт. Неплохое место для создания сборников видео для примерно 4,2 миллиона подписчиков YouTube.

Еще одним уровнем ниже есть лужа, усыпанная опавшими листьями. Наполовину надутый хот-дог мрачно плавает в воде. На кухне Кэтлин Белстен, она же Лозерфрут, щелкает своим ноутбуком на круглом деревянном столе. Я спрашиваю ее, не кажется ли ей странным, что такие незнакомцы, как я, могут просто начать приходить в ее дом, чтобы ковыряться, но это ее не останавливает.

«Кто-нибудь пользовался кухней? Готовить?» Я протыкаю, рассматривая чистые столы.

«Кроме меня?» она отвечает. «Эээ, может быть, для лапши?»

14 часов в сутки

В главной спальне солнце проникает через окно. Эллиотт Уоткинс спрятался в углу своей спальни, избегая света. Он работает. Свет, который ему интересен, исходит от ламп накаливания, висящих над его системой с двумя мониторами.

Уоткинс, 23 года, стоит за «Муселком».Имея семь миллионов подписчиков, он является одним из самых популярных игровых ютуберов Австралии. В течение шести лет Уоткинс записывал себя, играя в популярные многопользовательские онлайн-шутеры, такие как Team Fortress 2 и Overwatch, набрав более двух миллиардов просмотров. В настоящее время большинство его загрузок сосредоточено на Fortnite, контролирующем дух времени.

В 2016 году он стал соучредителем Click Management, пытаясь расширить и создать портфолио австралийских талантов YouTube. Этот дом существует благодаря Уоткинсу и его менеджменту, который объединил этих влиятельных людей.

Когда я захожу в гости, он готовит загрузку для своего канала. В комнате почти нет ничего, кроме кровати размера «queen-size» и гардеробной, которая соединяется с богато украшенной современной ванной комнатой. Его золотая мемориальная доска YouTube опирается на стену в память о миллионе подписчиков. С начала 2018 года количество его подписчиков выросло более чем на 250 процентов.

Уоткинс за своим компьютерным столом в окружении простого зеленого экрана.

Джексон Райан / CNET

Такой стремительный подъем в рейтинге YouTube дается нелегко.

С учетом «перерывов на прокрастинацию» Уоткинс суммирует общее время, которое он посвящает YouTube, примерно 14 часов в день. «Практически каждый YouTuber, которого я знаю, невероятно трудолюбив, — объясняет он.

«Большую часть дней я работаю, записываю, редактирую, загружаю, делаю эскизы примерно с 10 утра. Я не ложусь спать до 2 утра. Я делаю это каждый день».

Даже когда он делает перерывы на неделю, его заставляют следить за тем, чтобы его конвейер контента был заполнен. Он считает, что отказ от загрузки ежедневно приведет к тому, что его канал потеряет аудиторию.Это кажется нездоровым, но Уоткинс не выглядит нездоровым. Он описывает себя как «пухлый», отказывается перекусить и считает, что хотел бы чаще ходить в спортзал, но также говорит об этом, как будто это невозможно. «Это три часа моего рабочего дня, чего я на самом деле не могу».

«Одна из частей работы, которая делает ее такой напряженной и которую, я думаю, упускают из виду большинство людей, — это то, что нет другой работы, которая дает вам обратную связь в режиме реального времени. Это почти то же самое, что получать табель успеваемости от вашего начальника, каждый минуту каждого дня «, — говорит Уоткинс.

Это не только внешнее давление. Из разговора с Уоткинсом очевидно, что он оказывает на себя большое давление, чтобы поддерживать определенный стандарт. Он наблюдает, как количество его подписчиков растет и падает в прямом эфире на своем втором экране. Он может почти сразу сказать, насколько хорошо будет работать определенное видео.

«Если вы не работаете усердно, есть кто-то, кто будет более чем счастлив работать усерднее, чем вы. Если вы начнете расслабляться, есть кто-то, кто жаждет этого роста, кто с радостью займет ваше место, «- объясняет он.

Громкий, красочный список видео на YouTube-канале Muselk

Скриншот Джексона Райана / YouTube / Muselk

Такт на входе, на выходе

На противоположном конце спектра находится «Crayator», популярный Twitch и YouTube. Он не достиг высоких высот Муселка, но его считают быстроходным. Его задняя кепка и молодое лицо придают ему мальчишеское очарование, но это компенсируется закрученными по краям усами, которые можно увидеть у водевиля начала 20-го века.

Когда я подхожу к третьему этажу, я слышу крик Краатора из-за закрытой двери. Он транслирует последнюю бета-версию Call of Duty некоторым из своих 184 000 подписчиков Twitch, но я слышу именно его, а не видеоигру. «Это больше похоже на это», — думаю я про себя. Это тот образ, который я привык назначать звездам YouTube в своей голове. Громко, нахально, противно. Всего в твоем лице, братан.

Хотя мне не разрешено прерывать его трансляцию, я звоню Крайатору — настоящее имя Натан Райан — позже в тот же день и обнаруживаю, что он не является ни одним из этих существ.Хотя он может кричать из своей спальни часами, когда я с ним разговариваю, он тихий и скромный. Веселый. Он отчетливо рассказывает о своей страсти к созданию контента, о Twitch и YouTube и о своем новом доме.

Когда он узнал, что руководство Click решило сотрудничать с NRG, он был «на седьмом небе от счастья».

«Я мечтал присоединиться к киберспортивной команде», — говорит он.

Настройка потоковой передачи в спальне Crayator.

Натан Райан

Как и Уоткинс, Райан объясняет, что это не всегда легко.Одна из ключевых битв идет против самого себя.

«Что бы ни говорили, когда вы превращаете хобби в работу, я чувствую, что вы всегда пытаетесь взбодриться. Это доходит до людей. Вы истощены».

Затем есть его аудитория, которая, как он знает, жаждет большего количества контента. Если он не появляется на запланированной трансляции или его контент начинает иссякать, они начинают задавать вопросы. Они хотят знать, куда он ушел, когда вернется. Это тема, которая встречается у всех создателей контента, когда они достигают определенного порога.Они становятся обязанными не только платформам, на которых работают, но и аудитории, которая их привела.

«По большей части я чувствую, что обязан своей аудитории уважением к расписанию и содержанию», — объясняет он сухим тоном. «Ваша аудитория — это те, кто платит вам в конце дня. Это те, кто наслаждается вами. Я чувствую себя виноватым в том, что я придерживаюсь своего слова».

Когда наступает 17:00, Crayator завершает рабочий день, и его заходит Натан Райан. Даже в особняке за 15 миллионов долларов он обращается к Netflix или своим каналам социальных сетей, когда работа сделана.

«Я могу смотреть телевизор, я могу расслабиться. Когда уже 17:00, я не веду потоковую передачу, я не создаю контент напрямую, что очень помогло мне не выгореть».

Алгоритм

«YouTube всегда был похож на« делайте перерывы, все в порядке », но это не нормально», — смеется Уоткинс.

Это потому, что перерыв нарушает всемогущий, вездесущий алгоритм YouTube, автономный фрагмент кода, который диктует, кто что должен смотреть. Если система обнаруживает рост популярности YouTuber, она продвигает их видео к все большему и большему количеству пользователей.Это вознаграждает последовательность — это причина того, что многие создатели, в том числе Уоткинс, чувствуют, что они должны создавать новые видео каждый божий день.

«Алгоритм YouTube смертоносен», — говорит он. «Такова природа зверя. YouTube всегда актуален, всегда интересен, вы всегда должны быть рядом… они могут настроить алгоритм».

Первый уровень дома выходит на тонкий балкон с видом на Сиднейскую гавань.

Джексон Райан / CNET

В рассказах Уоткинса и Райана есть параллели.Там, где Райан действительно только начинает и хочет расти, Уоткинс устал от битв. Ему 23 года, но он готовится к жизни после YouTube. Он готов отпустить ногу с педали, хотя бы немного. Игровой дом — один из способов для него строить планы на будущее, но он также может улучшить его психическое здоровье. Он предпочел бы не беспокоиться о том, чтобы делать видео Fortnite каждый день.

«Я очень рад, что буду делать YouTube, может быть, на 50 процентов той нагрузки, которую я выполняю прямо сейчас. Может быть, загружать видео каждые 2 дня.Потратьте немного больше времени на Click и на меня лично ».

Поскольку истории о выгорании пользователей YouTube становятся нормой, неудивительно, что Уоткинс начинает уставать. Чем больше часов вы потратите, тем больше у вас шансов получить алгоритмы хороши и делают его действительно большим, так что вы работаете усерднее и дольше, чтобы привлечь больше зрителей. Когда это прекратится?

«Это работа, которую вы никогда не закончите, потому что вы никогда не закончите с YouTube», — говорит Уоткинс.

YouTube предлагает пользователям и авторам доступ к Creator Academy, онлайн-порталу, который предлагает различные курсы, в том числе те, которые посвящены здоровью и благополучию.Они предлагают такие советы, как «может быть полезно иметь распорядок и относиться к каждому дню как к рабочему (что означает также планирование выходных!)» И «не игнорируйте выгорание, потому что оно, скорее всего, только ухудшится».

Размытые линии

Я вошел в Click House в надежде на какую-то бодрую дьявольщину, присущую взрослым в возрасте от 20 до 11 лет. Я надеялся на некорректное поведение, подобающее модному пресс-релизу. .

Но дом с видом на гавань и огромными открытыми пространствами больше походил на офисное здание 21 века.В отличие от напыщенного контента на каналах жителей, он казался… бесцветным. Они сидели перед экранами компьютеров, редактировали, публиковали. Они не бегали, поджигали вещи или катались на грязных байках в бассейн. Они делали то, что делают почти каждый день. Снимаю видео. Потоковое.

Постоянно работает.

Доктор Джонатан Хатчинсон, преподаватель онлайн-коммуникаций и средств массовой информации в Сиднейском университете, объясняет, как образ жизни, отображаемый на экране, может показаться заманчивым, но, возможно, не отражает истинную природу того, что значит быть ютубером.

«Вы видите глянцевое видео на YouTube, но очень сложно согласовать количество человеческого труда, затраченного на создание финального видео», — объясняет он.

Реликвии поп-культуры выставлены в гостиной

Джексон Райан / CNET

Переезд в дом, где все, что вы делаете, может стать довольным, граница становится еще более размытой, а рабочая нагрузка возрастает, повышая вероятность сгорания или потери интереса.По крайней мере, для Уоткинса, который уже работает по 14 часов в день, это не кажется проблемой. Практически предпочтительнее отойти от вечно надвигающейся тени Fortnite.

«Мне очень нравится делиться практически всем, и времена, когда жизнь [и] размытие контента являются одними из лучших (например, кулинарные стримы, которые делает Кэтлин), потому что энергия настолько велика», — говорит он.

Но это раскрывает странную дихотомию в том, чтобы добиться успеха в Интернете. Это помол, скрытый за перенасыщенным значком флуоресцентного цвета с заголовком кликбейта.Создатели дома не верят своим онлайн-персонажам: они замкнуты, скромны, тихи и даже изолированы.

И они не могут сойти с беговой дорожки, чтобы кто-нибудь не занял их место.

Когда я вырасту, я хочу быть YouTuber

«Буквально каждый может это сделать. Каждый хочет это сделать. Стереотипное« Я хочу быть космонавтом, я хочу быть пожарным »… основные отзывы Теперь «Я хочу заниматься YouTube», — сухо говорит Уоткинс.Потом у всех были смартфоны. Контент был буквально у нас на кончиках пальцев, по запросу. Когда бы мы этого ни захотели. От кого бы мы это ни хотели.

Теперь есть целое поколение детей, которые мечтают прожить свою жизнь в Интернете благодаря таким креативщикам, как Muselk, Loserfruit и Crayator. Глаза прикованы к экранам, когда вы смотрите, как люди путешествуют по миру, играют в любимые игры, ведут роскошный образ жизни в больших домах со своими лучшими друзьями.

«Это большая морковка, чтобы болтаться перед кем-нибудь», — говорит Хатчинсон.

Но голод по содержанию никогда не утолить. Всегда есть чем заняться. Это работа? Это кажется спорным, но для членов Click House это то, как они зарабатывают деньги — и они не могут остановиться. Пространство слишком конкурентное, чтобы нажимать на паузу или брать отпуск.

Даже если это означает, что они не всегда могут наслаждаться плодами своего труда — многомиллионным домом у моря, в котором они живут.

«Это как быть атлетом. Ну, это противоположность атлету, но это также все равно, что быть атлетом», — шутит Уоткинс.

«Вам действительно нужно постараться косить сено, пока светит солнце».

А в Дарлинг-Пойнт ярко светит солнце. Было бы обидно его пропустить.

НАСА исполняется 60 лет: космическое агентство продвинуло человечество дальше, чем кто-либо другой, и у него есть планы пойти дальше.

Доводя дело до крайности: смешивайте безумные ситуации — извержение вулканов, ядерные аварии, 30-футовые волны — с повседневными технологиями. Вот что происходит.

Loserfruit раскрывает, почему она решила покинуть контент-центр Click Crew

Звезда YouTube Кэтлин «Лозерфрут» Белстен рассказала, почему она решила покинуть знаменитую сиднейскую контент-компанию Click Crew всего через восемнадцать месяцев после переезда и каковы ее планы сейчас что Click House больше нет.

У

Loserfruit уже был огромный 2020 год. Вместе с Натаном «Crayator» Райаном и создателем контента Team Liquid Фасффи 27-летний провел 36-часовую прямую трансляцию с Click Crew, чтобы собрать более 300 000 долларов на борьбу с лесными пожарами в Австралии. .

Однако в закулисном мире Click Crew контент-хаус, созданный группой еще в середине 2018 года, подходил к концу, по крайней мере частично. Восемнадцать месяцев, после обмена домами, Луфу направился к выходу.

YouTube: LoserfruitLoserfruit объяснила своим поклонникам всю ситуацию с Click House в откровенном видео.

[ad name = ”article1 ″]

Почему пришел конец Click House?

По словам австралийской звезды, которая раскрыла основные причины, по которым она вышла за дверь Click House в видео на YouTube, дом начал распадаться после того, как группа призвала поменяться местами через год.

В то время как в первом доме были Луфу, Крей, Броди Базза де Мер, Эллиотт Муселк Уоткинс и Маркус Батлер, второй дом начал сокращаться.Мюзелк так и не переехал во второй дом, и парень Белстена Маркус вскоре покинул Click.

Все это, а также тот факт, что группа, которую покинули, серьезно замедлили производство своих обычных видео, до такой степени, что они ничего не выпустили в январе и феврале 2020 года, создавая ощущение, что это «не Click». ”

Instagram: Лозерфрут Лозерфрут жила с коллегой по Click Star Крей, а также с рядом других создателей Click Crew, пока она находилась в доме.

[ad name = ”article2 ″]

«Просто он больше не казался нам Click House, и если он не был похож на Click House, то зачем мы вообще это делали», — сказал Лозерфрут.

«По сути, мы поняли, что [находиться в одном доме] просто бесполезно, потому что мы все еще можем снимать видеоролики Click и не жить в одном доме. Это была такая атмосфера, мы начали спрашивать, почему мы вместе в доме.

«Это все ожило во втором доме, тем более, что мы никогда не снимали, мы никогда ничего не делали. Единственное, что мы действительно делали вместе, это материал для моих видео, так что, по крайней мере, я извлекал из этого выгоду, где мог, в конце концов ».

Twitter: ClickCrewClick Crew (в том числе отфотошопленный Cray) надеются вернуться сильными в 2020 году.

[ad name = ”article3 ″]

Lufu считает, что Click будет лучше после того, как бросит дом

Щедрый дом контента

Click Crew в Сиднее, возможно, подходит к концу после двух лет проживания в нем некоторых из крупнейших онлайн-звезд Австралии, но Loserfruit вовсе не думает, что это будет плохо для группы.

Конечно, это будет «страшно», — признала она, и австралийский ютубер знает, что какое-то время ей будет «грустно, что дом закончился», но если это означает, что Click может продолжать расти снова, а не застрять из-за дом, она игра.

[ad name = ”article4 ″]

«Мы уже много виделись, и когда ты видишься со своими лучшими друзьями каждый день, тебе нечего сказать нового, поэтому, когда тебе нужно снимать вместе, а не проводить время вместе, это похоже на« что ты делаешь? » Я говорю, что мне делать? »- сказала она.

«Я не думаю, что наши дома рухнули, оба были невероятно успешными, и я верю в это. Они были великолепны, и теперь они подходят к своему законному концу. Я считаю, что это лучшее решение, которое мы приняли.Нам пришлось покончить с Click House ».

Для мобильных читателей соответствующий сегмент начинается в 3:46 на видео ниже.

В то время как Loserfruit, живущий в Click House, подошел к концу, Click Crew, в который также входят звезды Fortnite LazarBeam и MrFreshAsian, далек от завершения. Фактически, их многомесячный перерыв только что закончился новым видео.

Lufu также считает, что это будет к лучшему. «Это даст нам больше чистой энергии для нашего контента», — сказала она.«Это сделает все, что мы делаем с Click, намного лучше. Жалко, что у нас нет дома в том виде, в каком он был, но я думаю, что это к лучшему ».

Следите за новыми видео Loserfruit. 27-летняя девушка полностью уходит из Click House и подтвердила, что будет «делать намного меньше стримов», но австралиец скоро вернется на YouTube.

Найдите вашего представителя | house.gov

Нет централизованного списка общедоступных адресов электронной почты офисов-участников.Каждый член Конгресса устанавливает политику своего офиса в отношении обработки электронной почты и управления ею. Как правило, если у участника есть общедоступный адрес электронной почты, его можно найти на веб-сайте участника. Офис может указать общедоступный адрес электронной почты или предоставить форму непосредственно на веб-сайте участника. Палата представителей США не предоставляет список общедоступных адресов электронной почты избранных представителей.

Служба поиска представителя сопоставляет информацию о почтовом индексе, которую вы предоставляете, со списком округов Конгресса.Если вы получаете сообщение об ошибке из-за отсутствия почтового индекса или неверной информации об участнике, воспользуйтесь формой «Связаться с веб-мастером», чтобы сообщить о проблеме. Выберите соответствующую категорию ошибки (Сообщите об ошибке в службе поиска представителя) и предоставьте как можно больше информации, чтобы помочь нам в исследовании проблемы. Не забудьте указать: ваш почтовый адрес, город, штат и почтовый индекс, информацию о члене или избирательном округе, с которым вы пытаетесь связаться, и о членском округе или избирательном округе, который, по вашему мнению, является ошибочным, о котором сообщает служба.

Нет. Веб-мастер не будет пересылать сообщения в офисы Конгресса. Если у вас возникли проблемы со связью с вашим представителем, вы можете сообщить о проблеме, используя форму «Связаться с веб-мастером», написать или позвонить вашему избранному представителю или посетить веб-сайт члена для получения альтернативной контактной информации.

Если вы знаете, кто ваш представитель, но не можете связаться с ним, используя их контактную форму, секретарь палаты хранит адреса и номера телефонов всех членов палаты и комитетов, или вы можете позвонить по телефону (202) 224-3121 для U.С. Домовой щитовой оператор. Кроме того, вы можете посетить веб-сайт вашего члена напрямую для получения дополнительной информации.

Существует несколько правильных форм обращения для члена Конгресса, включая «Достопочтенный» и «Представитель».

Служба «Найди своего представителя» предоставляется в качестве общедоступного ресурса для определения и установления связи с избранным представителем избирателя. В настоящее время нет ограничений на размещение ссылки на страницу «Найди своего представителя» по адресу http: // www.house.gov/presentatives/find-your-presentative, чтобы помочь избирателям выразить свои опасения и проблемы их представителям в Конгрессе.

Как избавиться от жуков-щелкунов в домах и идентификация

Факты, идентификация и контроль

Научное название

Семья Elateridae

Внешний вид

Как они выглядят?

• Характеристики: В Северной Америке встречается более 900 видов жуков-щелкунов, поэтому их внешний вид разнообразен.
• Корпус: Имеют корпус удлиненной формы.
• Цвет: Черный или коричневатый цвет.
• Размер: Большинство взрослых особей жуков-щелкунов имеют длину около 1/2 — 1 дюйма.

Как я получил жуков-щелкунов?

Щелкуны, также известные как жуки-щелкуны или весенние жуки, как правило, не являются домашними вредителями, хотя домашнее освещение возле дверей может затянуть их внутрь. Если эти насекомые попадают в дома, это признак того, что популяция жуков-щелкунов живет где-то снаружи.Взрослые жуки-щелкуны обычно прячутся на земле, в темных трещинах коры деревьев и в трещинах, которые встречаются на зданиях. Их личинки питаются растениями и овощами, такими как картофель или кукуруза, поэтому сады часто могут их привлечь.

Насколько серьезны жуки-щелкуны?

Странный защитный механизм вредителей не вреден, хотя и поражает. Когда жуки-щелкуны чувствуют, что им нужно защищаться, они используют специальную часть тела, расположенную на их нижней стороне, которая издает щелкающий звук и поднимает все их тело вверх в воздух.Этот щелчок очень быстр и похож на щелчок пальцами, из-за которого жук издает щелкающий звук и взлетает в воздух. Послушайте запись звуков жука-щелкуна.

Если вы столкнетесь с жуком-щелкуном, он задействует свой защитный механизм, но при этом ощущения будут просто легкими, как легкое прикосновение к коже. В домах вредители доставляют неудобства только из-за своего присутствия. Однако личинки щелкунов могут стать серьезными вредителями в садах или полях.

Признаки заражения

Домовладельцы обычно распознают проблему жуков-щелкунов, когда находят взрослых жуков в своем доме около источников света или источников влаги. Жуков-щелкунов, скорее всего, можно идентифицировать и заметить по действию и звуку, которые дают им общее название.

Как избавиться от жуков-щелкунов?

Что вы можете сделать

Щелкуны — это случайные захватчики, которые обычно попадают в дома случайно или спасаясь от холода.Использование пылесоса для их удаления и заделка трещин, щелей и отверстий, которые они используют для входа в дома, — лучший способ уменьшить проблемы с жуками-щелкунчиками. Инсектициды следует использовать редко и в большинстве случаев не рекомендуется.

Что делает Оркин

Ваш местный технический специалист Orkin обучен тому, как бороться с жуками-щелкунами и подобными вредителями. Поскольку каждое здание или дом индивидуальны, технический специалист Orkin разработает уникальную программу для вашей ситуации.

Orkin может предоставить правильное решение, чтобы жуки-щелкуны оставались на своем месте… вне вашего дома или офиса.

Поведение, диета и привычки

Что они едят?

Личинки щелкунов живут в почве и обычно охотятся на мелких почвенных насекомых, корни растений и семена. Фактически, некоторые виды личинок щелкунов становятся сельскохозяйственными вредителями, поражающими растения и посевы. Источники питания взрослых жуков-щелкунов:

• Тля
• Листья
• Нектар растений
• Пыльца

Где они живут?

Как ночные летающие насекомые, жуки-щелкуны движутся к свету.Днем они ищут убежище в темных местах, например, под листьями или внутри трещин и ям. Когда стемнеет, они становятся активными и могут решить заползти внутрь дома, а не оставаться снаружи, чтобы кормиться.

Географический диапазон

Щелкунчиков встречаются во всех регионах США.

Репродукция

Взрослые самки щелкунов спариваются со взрослыми самцами и откладывают яйца в летние месяцы. После спаривания она откладывает яйца в почву.

членов Палаты представителей — Палата представителей Оклахомы

Вы можете нажать на заголовки столбцов «Имя участника», «Район», «Партия», «Комната» и «Имя в Лос-Анджелесе» для сортировки по этому столбцу.
(При изменении порядка сортировки может возникнуть небольшая задержка).
Щелкните имя участника, чтобы просмотреть его страницу с информацией
и отправить электронное письмо Участнику.Наш Капитолий адрес: 2300 N. Lincoln Blvd, Room # (из сетки ниже), Oklahoma City, OK 73105.

Вы можете просмотреть карты района домов, нажав
здесь. Если вам нужно узнать, кто ваш участник, вы можете
попробуйте выполнить поиск «Найти моего законодателя», нажав
здесь. Нажмите
здесь для информации об экспорте
список ниже или прокрутите страницу вниз. Вы также можете выделить список в сетке и
скопируйте (CTRL C), затем вставьте (CTRL V) их в свой документ.

Мобильные устройства: Вам нужно будет нажать
на значке в левой части заголовка сетки. Вы также можете скрыть / отобразить столбцы и изменить порядок столбцов
щелкнув значок в правой части заголовка сетки.

LA = помощник законодательного органа.
* = Помощники законодательного органа, обеспечивающие временное покрытие.

Примечание: чтобы экспортировать этот список в Microsoft Excel, Adobe Acrobat,
или Microsoft Word щелкните одну из кнопок в правой части сетки
заголовок выше. Вам понадобится Microsoft Excel / Word 2003 или выше и / или Adobe.
Acrobat Reader установлен! Возможно, вам придется разрешить всплывающие окна или добавить

www.okhouse.gov
как проверенный сайт перед экспортом будет работать.

Текущие партийные подразделения дома

82 республиканца * 19 демократов * 0 независимых * 0 вакансий

Пламмер Хаус | Рочестер, Миннесота

Этот дом служит достопримечательностью, местом для проведения свадеб, приемов, встреч, учебных классов и вечеринок для групп до 100 человек.Объект находится под общим контролем директора парков и зон отдыха. Аренда дома включает в себя территорию.

Одиннадцать акров красивых ландшафтных садов, тропы для птиц, карьер и водонапорная башня подчеркивают особенности парка. Территория открыта для публики от восхода до заката, за исключением случаев, когда дом предназначен для частных мероприятий. Частные мероприятия, проводимые в Plummer House, также могут зарезервировать территорию, что делает ее закрытой для публики.

Первый этаж Plummer House оборудован для гостей с ограниченными физическими возможностями. Все остальные этажи Plummer House не оборудованы для гостей с ограниченными физическими возможностями. Площадки основного уровня оборудованы для гостей с ограниченными физическими возможностями. Необходимо заранее договориться со смотрителем, чтобы получить доступ в нижнюю часть сада для гостей с ограниченными физическими возможностями.

Информация об аренде

Plummer House открыт для сдачи в аренду в 2021 году. Свяжитесь с отделом парков и отдыха по телефону 507-328-2525, чтобы узнать подробности бронирования и сделать заказ.Чтобы ознакомиться с правилами и положениями, связанными с арендой Plummer House, щелкните здесь.

Если вы заинтересованы в аренде Plummer House для вашего особого мероприятия, вы можете проверить наличие даты и сделать запрос на дату Plummer House, нажав здесь *.

Новый вариант … Арендаторы будут иметь возможность арендовать территорию Plummer House для вашего исключительного использования вместе с арендой Plummer House. Если вы решите сдать территорию в аренду, вы несете ответственность за обеспечение исключительного использования.Пожалуйста, ознакомьтесь со ставками аренды, указанными ниже.

* Примечание: действительны только бронирования в основной книге бронирования Plummer House в главном офисе Департамента парков и отдыха (507-328-2525).

Тарифы

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ НА ДОМ СЛИВОЧЕК на 2021 год
650,00 долларов США + налог с 1 до 100 человек с воскресенья по четверг
900,00 долларов США + налог на 1–100 человек в пятницу и субботу

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ НА ДОМ СЛИВНИКА И ЗЕМЛИ 2021
900,00 долларов США + налог с 1 до 100 человек с воскресенья по четверг
$ 1150.00 + налог с 1 до 100 человек пятница и суббота

Экскурсии

Экскурсии

проводятся каждую среду в июне, июле и августе с 12:00 до 18:00. Частные групповые туры для 10 человек или более по дому и территории могут быть организованы, связавшись с Департаментом парков и отдыха по телефону 507-328-2525.

2021 ТУРЫ
Взрослые — 10 долларов США
Молодежь — 5 долларов США

[Брошюра Plummer House] [Схема проезда]

Список членов

Сессия: 2021 — Пятьдесят пятая сессия Законодательного собрания — Первая очередная сессия 2021 — Пятьдесят пятая законодательная власть — Первая специальная сессия 2020 — Пятьдесят четвертая Законодательная власть — Вторая регулярная сессия2019 — Пятьдесят четвертая Законодательная власть — Первая очередная сессия2018 — Пятьдесят третья сессия Законодательного собрания Первая специальная сессия 2018 г. — пятьдесят третья сессия Законодательного собрания — Вторая очередная сессия 2017 г. — Пятьдесят третья законодательная власть — Первая очередная сессия 2016 г. — Пятьдесят второй Законодательный орган — Вторая регулярная сессия 2015 г. — Пятьдесят второй Законодательный орган — Первая специальная сессия 2015 г. — Пятьдесят второй Законодательный орган — Первая очередная сессия 2014 г. -первый законодательный орган — вторая специальная сессия 2014 г. — пятьдесят первый законодательный орган — вторая очередная сессия 2013 г. — пятьдесят первый законодательный орган — первая специальная сессия 2013 г. — пятьдесят первый законодательный орган — первая регулярная сессия 2012 г. — пятидесятый законодательный орган — вторая регулярная сессия 2011 г. — пятидесятая сессия законодательного собрания 2011 г. — четвертая специальная сессия Законодательный орган — Третья специальная сессия 2011 — Пятидесятый Законодательный орган — Второй Специальная сессия 2011 — Пятидесятый Законодательный Орган — Первая Специальная сессия 2011 — Пятидесятый Законодательный Орган — Первая регулярная сессия 2010 — Сорок девятый Законодательный Орган — Девятая специальная сессия 2010 — Сорок девятое Законодательное собрание — Восьмая Специальная сессия 2010 — Сорок девятое Законодательное собрание — Седьмая специальная девятая сессия 2010 — Сорок девятая Специальная сессия 2010 — Сорок девятая Специальная сессия Специальная сессия 2010 г. — Сорок девятое Законодательное собрание — Вторая очередная сессия 2009 г. — Законодательное собрание сорок девятое — Пятая специальная сессия 2009 г. — Законодательное собрание сорок девятое — Четвертая специальная сессия 2009 г. — Законодательное собрание сорок девятого созыва — Третья специальная сессия 2009 г. — Сорок девятое Законодательное собрание — Вторая специальная сессия 2009 г. — Сорок девятое Законодательное собрание — Вторая специальная сессия 2009 г. девятое законодательное собрание — первая специальная сессия 2009 — сорок девятое законодательное собрание — первая регулярная сессия 2008 — сорок восьмое законодательное собрание — вторая регулярная сессия 2007 — сорок восьмое законодательное собрание — первая регулярная сессия 2006 — сорок седьмое законодательное собрание — первая специальная сессия 2006 — сорок седьмое законодательное собрание — второе регулярное собрание Сессия 2005 г. — Сорок седьмая сессия Законодательного собрания — Первая очередная сессия 200 4 — Сорок шестой Законодательный орган — Вторая очередная сессия 2003 — Сорок шестой Законодательный орган — Вторая специальная сессия 2003 — Законодательный орган сорок шестой — Первая Специальная сессия 2003 — Сорок шестой Законодательный орган — Первая регулярная сессия 2002 — Сорок пятый Законодательный орган — Шестая специальная сессия 2002 — Сорок пятая Законодательное собрание — Пятая специальная сессия 2002 г. — Сорок пятая специальная сессия — Четвертая специальная сессия 2002 — Законодательный орган сорок пятого — Третья специальная сессия 2002 г. — Законодательный орган сорок пятого созыва — Вторая регулярная сессия 2001 г. — Законодательный орган сорок пятого созыва — Вторая специальная сессия 2001 — Сорок пятое Законодательное собрание — Первая специальная сессия 2001 г. — Сорок пятая сессия законодательного собрания — Первая регулярная сессия 2000 г. — Сорок четвертая сессия Законодательного собрания — Седьмая специальная сессия 2000 г. — Законодательная власть 44 четвертого созыва — Шестая специальная сессия 2000 г. — Сорок четвертая законодательная власть — Пятая специальная сессия 2000 г. — Сорок четвертая сессия Законодательного собрания — Четвертая специальная сессия 2000 г. — Сорок четвертая сессия Законодательного собрания — Вторая очередная сессия 1999 — Сорок четвертая сессия Законодательного собрания — Третья специальная сессия 1999 — Сорок четыре года Законодательный орган — вторая специальная сессия 1999 — Сорок четвертый Законодательный орган — Первая специальная сессия 1999 — Законодательный орган сорок четвертого созыва — Первая регулярная сессия 1998 — Законодательный орган сорок третьего созыва — Шестая специальная сессия 1998 — Законодательный орган сорок третьего созыва — Пятая специальная сессия 1998 — Сорок третий Законодательный орган — Четвертая специальная сессия Сессия 1998 — Сорок третья специальная сессия — Третья специальная сессия 1998 — Сорок третья законодательная власть — Вторая регулярная сессия 1997 — Сорок третья законодательная власть — Вторая специальная сессия 1997 — Сорок третья Законодательная власть — Первая специальная сессия 1997 — Сорок третья Законодательная власть — Первая регулярная сессия 1996 — Сорок вторая Законодательное собрание — Седьмая специальная сессия 1996 г. — Сорок второй Законодательный орган — Шестая специальная сессия 1996 г. — Сорок второй Законодательный орган — Пятая специальная сессия 1996 г. — Сорок второй Законодательный орган — Вторая регулярная сессия 1995 г. — Сорок второй Законодательный орган — Четвертая специальная сессия 1995 г. — Сорок второй Законодательный орган 1995 г. — Третья специальная сессия — Сорок второй законодательный орган — Вторая специальная сессия 1995 — Сорок второй Законодательный орган созыв — первая специальная сессия 1995 — сорок второй законодательный орган — первая регулярная сессия 1994 — сорок первый законодательный орган — девятая специальная сессия 1994 — сорок первый законодательный орган — восьмая специальная сессия 1994 — сорок первый законодательный орган — вторая очередная сессия 1993 — сорок первый законодательный орган — седьмая специальная сессия 1993 — Сорок первый законодательный орган — Шестая специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Пятая специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Четвертая специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Третья специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Вторая специальная сессия 1993 г. — Сорок первый Законодательный орган — Первая специальная сессия 1993 — Сорок первая сессия Законодательного собрания — Первая очередная сессия 1992 — Сороковой Законодательный орган — Девятая специальная сессия 1992 — Сороковой Законодательный орган — Восьмая специальная сессия 1992 — Сороковой Законодательный орган — Седьмая специальная сессия 1992 — Сороковой Законодательный орган — Пятая специальная сессия 1992 — Сороковая сессия 1992 — Сороковая Специальная сессия 1992 — Сороковая сессия 1992 — Сороковая специальная сессия 1992 Законодательное собрание — вторая очередная сессия 1991 г. — Сороковой Законодательный орган — Четвертая специальная сессия 1991 г. — Сороковой Законодательный орган — Третья специальная сессия 1991 г. — Сороковой Законодательный орган — Вторая специальная сессия 1991 г.