Аижк документы для реструктуризации. Реструктуризация ипотеки от аижк. Документы для реструктуризации ипотеки аижк

Аижк список документов для реструктуризации 2022

Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика.

на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.

Таким образом, программа отсекает возможность участия в ней большинства рублевых ипотечников. О приоритете новой программы для валютных ипотечных заемщиков власти говорили еще весной 2022 года. Позже, в июле того же года данную информацию подтвердили и представители банков. Кроме того, к 1 сентября 2022 года будет создана специальная комиссия, которая будет заниматься рассмотрением исключительных случаев реструктуризации, например, если заемщик не проходит по каким-то из условий программы (не более двух пунктов условий), но при этом явно нуждается в получении помощи.

Перечень документов для проведения реструктуризации

быстрое прощение какой-то части долга, но максимум она может составлять до 10%.

Важно Согласно общим положениям АО «АИЖК», можно выделить 4 основные особенности программы помощи должникам:

заемщик ни в коем случае не освобождается от необходимости внесения ежемесячных платежей;
он обязуется вернуть все пени, начисленные санкции по штрафам и неустойки, связанные с игнорированием исполнения обязательств;
кредитор не имеет обязательств по частичному или полному списанию этих элементов;
заемщик по-прежнему обязуется выполнять эти обязательства по страхованию (все, что прописано в заключенном соглашении).

В процессе, когда проводятся мероприятия по реструктуризации, кредитор не имеет права требовать с заемщика оплаты комиссий или прочих платежей.

Реструктуризация кредита в аижк

АИЖК сейчас работает с банками по программе реструктуризации ипотечных кредитов, согласно постановлению от 11.08.2022 № 961 «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации». Этот документ продлевает срок действия постановления от 20.04.2015 № 373. Правительство выделило на это дополнительно 2 миллиарда рублей.

Агентство работает как посредник между заемщиками и банками по всей России и уже успешно реализовало программы реструктуризации ипотечных кредитов в Уфе, Перми и других городах. Кредитные организации, которые сотрудничают с государством в лице АИЖК получили возмещение убытков от реструктуризации ипотек.

Официальный сайт сбербанка россии

Внимание

Цель Программы АИЖК – снижение финансовой нагрузки Заемщика по ипотечному кредиту путем снижения размера задолженности перед Кредитором и снижения размера ежемесячного платежа за счет предоставления суммы возмещения государством (компенсации Кредитору убытков от конвертации по индивидуальному курсу).

В рамках Программы АИЖК может быть предоставлена реструктуризация по кредитам, по которым заемщики и объекты залога соответствуют установленным Программой требованиям.

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

Инфо

Не стоит беспокоиться о том, что вы можете что-то забыть, ведь при необходимости кредитор напомнит вам об этом.

Перечень требований к объекту ипотеки Жилое помещение, на которое произошло оформление ипотечного кредита, должно иметь полное соответствие общим правилам реструктуризации.

Если речь идет об однокомнатной квартире, то 45 квадратов, а для двухкомнатной – 65 кв.

м. Если у заемщика в собственности трехкомнатная квартира, то от 85 кв. м. Помимо этого, стоимость 1 кв. м. не должна быть заметно выше средней ставки по рынку, максимально допустимое превышение – 60%. Куда следует обращаться Чтобы получить свою гарантированную поддержку, необходимо создать заявление и собрать документы для предоставления своему кредитору. Лучше всего сделать это в том банковском отделении, в котором вы оформляли ссуду. Допустимо явиться и в другие филиалы того же финансового учреждения.

Аижк — помощь ипотечным заемщикам в 2022 году: пакет документов

Кому положена реструктуризация ипотеки по Постановлению №961 Получить реструктуризацию ипотечного кредита в рамках Постановления №961 могут ипотечные заемщики (семьи), относящиеся к категориям:

граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;
граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;

удовлетворяющие каждому из условий:

среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает двух прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика.

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов

Главная » Долгосрочные кредиты » Помощь государства и АИЖК в реструктуризации ипотеки в 2022 году Реструктуризация ипотеки в 2022 году с помощью государства и АИЖК 27 ноября 2022 679 Автор: Светлана Юрина Агентство ипотечного жилищного кредитования предоставляет самые привлекательные программы по приобретению жилья в ипотеку и делает более выгодными условия по действующим договорам.

АИЖК и государственная программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК, являясь на 100% государственным предприятием, реализует постановления Правительства РФ в сфере жилищной политики.

Агентство сотрудничает только с надежными партнерами, являющимися независимыми компаниями.

aval48.ru

Аижк документы для реструктуризации. Реструктуризация ипотеки от аижк

В современном обществе ипотечные займы, по мнению государственных чиновников, должны быть доступны самым разным слоям населения. Для осуществления данной задачи в 1997 году было создано специальное Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Оно создавалось как акционерное общество, в его основе лежит стопроцентный государственный капитал.

С 2009 г., государство вплотную стало оказывать существенную поддержку заемщикам, которые не имеют никакой возможности выполнить свои обязанности перед кредиторами. Такое поведение госчиновников было обусловлено изменениями, происходящими в экономике России.

На сегодняшний день является основным органом, который работает в данном направлении. В качестве решения возникших у заемщиков проблем предлагает оформление существенной отсрочки по оплате основной части ежемесячного взноса.

Эта возможность достигается путем . Стоит отметить, что в 2008 были разработаны основные стандарты, используемые для данной услуги. Сегодня есть определенные правила, в соответствии с которыми определяется, кто и на каких условиях может претендовать на переоформление условий своей задолженности.

Условия реструктуризации ипотеки

Итак, под этой услугой понимается определенное изменение графика выплат. Все корректировки происходят таким образом, что плательщик может в полной мере выполнить свои обязанности, даже в условиях изменившегося в худшую сторону финансового положения.

Безусловно, подобные изменения носят временный характер. Максимум за один год должник должен поправить свое положение любым способом.В том случае, если зарплата снизилась, но общая платежеспособность семьи не стала ниже установленного лимита, то претендовать на получение отсрочки не удастся.

Это указано в стандартах, т.к. общий семейный доход должен быть настолько низким, чтобы после всех необходимых выплат, на одного человека оставалось менее двух прожиточных минимумов.

На государственную субсидию, покрывающую 10% от долга, а также на предоставление льготного процента могут рассчитывать только те клиенты, которые соответствуют определенным требов

bizkos.ru

Документы для реструктуризации ипотеки аижк. voprosiuristy.ru

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2022 году

После предоставления полного комплекта документов банк рассматривается заявление заемщика, проверяя при этом актуальность всех сведений и соблюдение всех условий и ограничений по Программе. После этого Кредитным комитетом выносится решение, которое озвучивается клиенту. Банк в процессе принятия такого решения тесно взаимодействует с АИЖК по вопросам законности оснований и соответствия установленным требованиям.

Весной 2015 года состоялось заседание Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции, целью которого являлось определение плана действий и мероприятий по обеспечению устойчивого экономического развития и социальной стабильности общества. В результате рассмотрению многих глобальных и локальных вопросов Минстроем РФ было подготовлено Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 г. или «антикризисный план», в соответствии с которым заемщики с трудным финансовым положением и действующим ипотечным займом смогут получить помощь от государства.

Господдержка АИЖК при реструктуризации ипотечного кредита в 2022 году

Помощь АИЖК ипотечным заёмщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, в 2022 году будет осуществляться на основании постановления №961 от 11.08.17 года. По новой программе физические лица могут получить материальную поддержку в виде списания 30% остаточного долга, но не более 1,5 млн рублей. Кроме этого, заёмщик может рассчитывать на аннулирование начисленной неустойки, которая не была списана по решению судебных органов.

Все участники данной схемы получают финансовую выгоду. Банк начисляет комиссию за обслуживание клиента и при этом не думает, где взять средства на кредитование. Заёмщик выплачивает ипотеку по более низкой процентной ставке. АИЖК не занимается проверкой физического лица на предмет платёжеспособности, так как выдаёт деньги банку, также в случае невозврата долга все вопросы решаются без его участия.

Реструктуризация ипотечного кредита с помощью государства в 2022 году

После обращения в АИЖК заемщик, получивший положительное решение, вновь обращается в банк, где стороны в договорном порядке выбирают вариант реструктуризации. Новый договор позволит гражданину выполнить свои обязательства по кредиту в полной мере, но с небольшой отсрочкой. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) перечислит банку средства в сумме уступки, сделанной заемщику.

Заемщики, нуждающиеся в помощи государства, заключают с банковской организацией новый ипотечный договор. Происходит это после того, как будет получен соответствующий запрос от АИЖК, куда гражданин должен обратиться при содействии банка. Деятельность агентства регулируют законодательные акты, так как данная организация является федеральным оператором реализации проекта.

Реструктуризация ипотечных кредитов 2022 года от АИЖК и варианты от банков

Данное агентство предлагает реструктурировать ипотечный заём по программе госпомощи. Воспользоваться этой преференцией могут лишь немногие заемщики. Более доступный способ снижения кредитной нагрузки – рефинансирование ипотеки, которую также оформляют партнеры АИЖК.

Если ипотека оформлялась на строящийся объект, то ее примут к рефинансированию на любой стадии строительства при условии оформления по 214-ФЗ. Необходима аккредитация застройщика АИЖК. Если компания еще не проверялась таким образом, то по ней нужно будет предоставить соответствующую документацию. Если стройплощадка аккредитована Сбербанком, ВТБ, Банком «ДельтаКредит», «Россельхозбанком» или «Газпромбанком», то процедура существенно упрощается.

АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2022 году: пакет документов

Относится к группам людей, на которых распространяется действие проекта: лица, у которых есть дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, либо дети-инвалиды, а кроме того те, кто участвовал в боевых действиях
Cокращение уровня заработка на треть при какой-либо ипотечной ссуде жилищного типа или повышение платежей по ипотечной ссуде валютного типа на 30%. Для сопоставления принимаются трехмесячные периоды, которые предшествовали моменту взятия кредита (1 период) и времени обращения в отношении проведения реструктуризации (2-ой относительный период). Для сопоставления платежей по валютной ипотеке в расчет принимаются платежи на момент обращения за экономической поддержкой и на момент получения ссуды, при этом тот и другой платежи для расчета переводят в национальную валюту по курсу ЦБ на надлежащую дату. Для предоставления поддержки кроме того учитываются сведения за минувшие три месяца о величине семейного заработка, который приходится на каждого члена семьи, отталкиваясь от минимального уровня дохода по области. В случае, если размер заработка будет больше двукратного объема минимального уровня дохода, тогда помощь оказываться не будет.
Получение ипотеки не менее чем за год до момента подачи заявки о приобретении экономической поддержки. Валюта ссуды значимости не имеет.
Обращение с заявкой и определенным пакетом бумаг в банк, в котором оформлялась ссуда, при том что банк обязан участвовать в проекте.

Под действие проекта подпадают всевозможные жилые здания, приобретенные по ипотеке, объекты, на какие расширяется право собственности по соглашению долевого участия в постройке.
Жилище по ипотеке обязано обладать статусом только одного для заемщика жилища. Надлежащей данному обстоятельству считается ситуация, при которой лицо, взявшее кредит, имеет общую часть в собственности на иное жилище, не превышающую пятидесяти процентов в любом жилом объекте.
Цена на квадратный метр жилой собственности, которая находится в ипотеке, не может превышать цену на квадратный метр стандартной квартиры вторичного или первичного рынка (все зависит от надлежащего статуса залогового жилища) больше чем на 50%. В расчет принимаются региональный рынок жилья и сведения о стоимости по сведениям Росстата на момент получения ипотечной ссуды.
К многодетным семьям с 3-мя и более детьми условия насчет цены и площади ипотечного жилища не относятся.

Что такое реструктуризация ипотеки и как её сделать с помощью государства в 2022 году

По итогам работы просроченная задолженность по валютным кредитам сократилась вдвое, по рублевым кредитам также наблюдается устойчивая тенденция к снижению. Была оказана помощь 9,5 тысячам заемщикам из 14 тысяч обратившихся, а в планах не менее 22 тысячи. В их числе можешь оказаться и вы, но нужно помнить, что время действия программы ограничено.

Приветствуем! Могу предположить, что у вас имеется проблема с погашением кредита или ипотеки. И пока вы не попали в «финансовую яму», предлагаем два действенных инструмента, для решения этого вопроса. Реструктуризация и рефинансирование кредита. Два процесса, предоставляющие разные возможности и преследующие одну цель: уменьшение финансовой нагрузки на заемщика. Эта статья поможет тебе разобраться в тонкостях популярных банковских программ и поможет избежать «кредитной кабалы». Также мы подробно расскажем, что представляет собой реструктуризация ипотеки с помощью государства в 2022.

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов

Эти заемщики, чтобы стать участниками программы реструктуризации ипотечного кредита, должны написать заявление в банк-кредитор (если он является партнером АИЖК, как например Сбербанк) и приложить требуемый пакет документов. Заявку рассматривают сотрудники банка и выносят решение без участия агентства.

Помощь государства в выплате ипотеки в 2022 году

Чтобы добиться реструктуризации ипотеки с помощью государства, заемщик должен напрямую обратиться к кредитору. Для этого ему понадобится набор документов и заявление в письменной форме. Если заемщику действительно положена реструктуризация, то кредитор заключает с ним договор. В этом соглашении прописаны такие условия:

Кроме того, программа реструктуризации требует документы, связанные с ипотечным кредитом. Это графики платежей, извещения о начислении пеней и штрафов, а также другие бумаги, которые так или иначе отражают ход ипотеки. Полный список этих документов можно найти в постановлении №373, в пунктах 7 и 9. Заемщику не стоит беспокоиться, ведь кредитор сам предупредит его о недостающих бумагах и подскажет, где их взять.

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

Ипотечное жилье должно быть единственным, при этом допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи (супруг (-а) залогодателя, а также его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством) в праве собственности не более чем 1/2 доли в ином жилом помещении в период с 30 апреля 2015 года и по дату подачи заявления о реструктуризации.

среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает двух прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика. Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика.
на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.

Как провести реструктуризацию ипотеку в АИЖК и каких условий ждать

Василий, 37 лет, Нижний-Новгород. «Я попал в первые ряды тех, кому была предоставлена помощь по программе. Ввязался в ипотеку, когда все было хорошо, но через полгода серьезно заболел. Пришлось оставить высокооплачиваемую должность. Может, и не согласился бы на эти условия, но другого выхода не видел. Мне повезло, я выиграл несколько месяцев, в течение которых восстановил здоровье и вернулся на прежнюю работу. Мой долг перед банком значительно уменьшился, и сегодня я могу с уверенностью сказать, что мой кредит подходит к концу».

Если вы попали в трудную финансовую ситуацию, и вас заинтересовала федеральная программа реструктуризации займа, обратитесь к своему кредитору с заявлением и пакетом документов. Добиться по программе послабления и получить возможность без ущерба для семейного бюджета вносить ежемесячные платежи удалось многим гражданам России.

voprosiuristy.ru

Как проводиться реструктуризация ипотеки при помощи АИЖК

В связи с нестабильной ситуацией в нашей стране русские рубли последним временем стали резко снижаться в цене. Всё это привело к большим проблемам и даже к образованию просрочки по ипотеке. Чтобы помочь клиентам выбраться из должников и дальше исправно платить ежемесячные платежи, государством была предложена реструктуризация ипотеки с помощью аижк.

Помощь клиентам банков

Основная суть реструктуризации заключается в том, что проценты по кредиту на покупку недвижимости уменьшаются до 12%. При желании банк может предъявить гражданам отсрочку по платежам. Поэтому программа аижк реструктуризация ипотеки дает возможность клиентам снизить нагрузку, а банкам получить финансы на свой счет.

Закон о реструктуризации появился в 2022 году. А предложил его в 2015 году действующий премьер-министр. Данная услуга оказывает большую поддержку банкам и гражданам в погашении действующей ипотеки. Ведь не всегда клиенты могут предугадать наперед о возможной нестабильной экономике в стране.

Форма поддержки

Определенной суммы помощи для каждого гражданина по этой услуге не предусмотрено. АИЖК решило возмещать гражданам по ипотеке сумму в размере 10% от оставшейся суммы ипотеки. Такая помощь детально подсчитывается именно в момент составления соглашения о реструктуризации. Важно обратить большое внимание на тот факт, что сумма обязана быть меньше 600 тыс. рублей.

Поддержка государством при ипотеке проявляется следующим образом:

Изменение кредита с долларов на рубли. Курс обмена обязан быть не выше того, который установил ЦБ.
На весь срок кредитования действуют проценты не выше 12%.
Если в кредитном договоре указан период реструктуризации, то уменьшение размера суммы платежей не должно быть больше 50%.

Чтобы воспользоваться помощью государства, клиентам следует подать заявление на реструктуризацию аижк в банк или в агентство. После чего сотрудники будут проверять заемщиков на свои требования, а дальше предоставлять свой ответ.

Следует понимать, что получить помощь от государства могут не многие граждане. Если клиенты ранее уже имели просрочки по кредиту или уже пользовались такой программой, то участвовать они в этой реструктуризации уже не смогут. Также следует знать о запрете на комиссионные сборы при получении платежей по ипотеке. АИЖК может повлиять на банки и попросить их отменить штрафы при условии, если заемщик просрочил не больше двух платежей.

Кто может участвовать в реструктуризации?

Участвовать в реструктуризации могут физические лица, которые:

проживают в жилище, чья площадь на человека составляет меньше 18 кв. м;
живут в квартире, непригодной для нормального проживания;
относятся к категории многодетной семьи и стоят в очереди для получения недвижимости;
являются многодетной семьей с 2 и более несовершеннолетними детьми, возраст родителей должен составлять не старше 35 лет;
получают субсидию;
являются работникам медицины, правоохранителями или сотрудниками образования, имеющими стаж не менее 5 лет.

Граждане, желающие участвовать по этой программе, могут иметь отношения сразу к двум и более категориям. Но следует учесть тот факт, что возраст клиента на момент возврата кредита обязан быть не более 65 лет.

Какие документы необходимы для проведения реструктуризации

Основными документами для реструктуризации можно отметить:

паспорт заемщика;
свидетельство о браке или о разводе;
следует в банке взять справку с предоставлением сроков кредитования и размера долга;
документ от ЕГРП в качестве подтверждения, что приобретенное жилье является у граждан единственным местом для проживания;
справка за 6 месяцев о доходах;
подтверждение тех причин, из-за чего у клиентов возник долг.

За правдивость предоставленных данных отвечает заемщик. Если работник банка будет рассматривать заявку и заметит разные неточности, то они могут отказать клиентам в своих услугах.

Действует ли сейчас данная программа?

Государственная поддержка граждан в ипотеке прекращена в 2022 году. Если клиенты временно не имеют возможности выполнять все свои обязательства по ипотеке, то они могут прийти в банк, где оформили кредит. Сотрудники кредитной организации могут предложить физическим лицам получить временную отсрочку по платежам или на небольшой срок продлить действие договора для уменьшения платежей. Данная услуга является платной, а образец заявления аижк реструктуризация клиенты могут взять на официальном сайте банка или лично в отделении.

Ипотека является популярным банковским продуктом, которым пользуются многие жители России. Если клиенты не имеют возможность дальше совершать платежи, которые ранее были оговорены в ипотечном договоре, то программа АИЖК в этом может помочь. Гражданам достаточно просто на сайте банка заполнить нужное заявление, а после этого обговорить с сотрудниками те условия и платежи, которые клиенту будет удобно оплачивать ежемесячно.

Видео

creditdast.ru

Продлить программу реструктуризации ипотечных кредитов. Реструктуризация ипотеки от аижк. Документы, необходимые для реструктуризации

Оно представляет собой, помощь семьем, например, чье финансовое положение ухудшилось, т.е. снизился доход (хотя, этот пункт утратил силу, после продления программы), декрет, потеря работы и т.д.

Программа работает с 2015 года. И очень удивляет, что так мало людей об этом знали. Ну конечно и банки об этом не говорили, им же не выгодно терять %.

Он либо откажется от наследства, либо откажется от него. . Если он откажется от него, он также будет отклонять унаследованные средства и долю в компании вместе с непогашенной ипотекой. Если он хочет продолжать инвестировать в компанию, он также должен принять его вместе с выдающейся ипотекой. Знаете ли вы, что: после смерти близкого человека вы можете наследовать имущество или его часть, но только стоимость этого имущества передается вам и долгам умершего?

Смерть любимого человека всегда является печальным и трагическим событием, с бесконечной и длительной администрацией и ненужными документами. Нам совершенно ясно, что в такой ситуации у вас нет какой-либо из вышеупомянутых мыслей, попытайтесь собрать последние остатки власти и, прежде чем наследовать, направляйтесь в банк, сообщите об этом до смерти и начните с ней сотрудничать.

И самый информационный пик случился в декабре 2022, январь 2022. Когда огромное количество людей узнали и побежали в банк. А там уже и программа должна была закончиться до 1 марта, банки документы принимали до 15 февраля. И нам приходилось за 3,5 часа до открытие банка занимать очередь, так как поток людей был огромный. Но после продление программы до 31 мая 2022, люди более менее успокоились и очередь уменьшилась.

Наш совет: если вы уйдете в отставку по всему вышесказанному, вы сможете сделать ипотечный кредит с высокими штрафами за невыполнение обязательств. Как только банк узнает, что ипотечный клиент умер, ипотечный кредит автоматически вводится в процесс наследования. Затем можно реализовать один из четырех вариантов.

Вариантом является также продажа недвижимости и преждевременное погашение ипотеки.

Некоторые другие родственники могут присоединиться к кредиту.
С банком можно договориться о реструктуризации кредита.
Если у заемщика есть страхование жизни, тогда часть залога может быть выплачена.

Внимание: Проблема может также возникнуть, когда платежи по ипотеке выплачиваются с банковского счета умершего, который «заморожен» до урегулирования процесса наследования.

Хочу написать отзыв как было в нашем случае. Всем необходимо собрать одинаковый перечень документов, но кого то просят донести определенный документ, касающиеся в его ситуации.

Сначала позвонили проконсультироваться на горячую линию Аижк. (N: 8 800 755-55-00) . По программе мы подошли и решили поехать в банк на консультацию (в Уфе головной офис по реструктуризации находится на ул. Заки Валиди, но теперь уже принимают все филиалы).

Сообщите банку о замороженном счете и завершении процесса наследования

Какая бы ни была ситуация, всегда необходимо тесно общаться с банком, где выполняется ипотечный кредит. У вас все еще был залог на шее? Загрузите нашу электронную книгу, в которой мы можем посоветовать вам, как ее сохранить! Ставки по ипотечным кредитам растут во втором квартале - мы не погашены.

Участники программы реструктуризации ипотеки

Процентные ставки увеличились с начала этого года. Многие заемщики при заимствовании не предвидели осложнений при погашении платежей. На сложность своевременного погашения может влиять, например, потеря работы, ухудшение финансовых условий вашей компании или серьезная болезнь, которая мешает вам зарабатывать деньги.

Собрали основной список документов, чтобы кредитор проверила и уже точно сказала проходим или нет, и если да, то какие документы донести.

Второй раз пришли уже сдавать документы, но оказалось, что не хватало еще двух документов, про которых нам до этого не говорили, эти документы на поручителя. Она у нас пенсионер + работает. И надо было взять документ с ПФР за последние 3 месяца размер пенсии...

В ситуации, когда заемщик не может позволить себе погасить долг в объявленной месячной сумме, он должен обратиться в банк, не дожидаясь, когда банк попросит об этом. Возможности исправить сложную ситуацию немного. На самом деле кредит не может быть реструктурирован.

Самый простой, краткосрочный - так называемый. Вы можете попросить банк на несколько месяцев погасить рассрочку или процентную ставку до момента восстановления ликвидности, а кредит может быть увеличен до большего количества платежей, что снизит ежем

s-uv.ru

Реструктуризация ипотеки через АИЖК

Ипотечная реструктуризация АИЖК предполагает единовременную помощь и смену валюты кредитования.

Программа появилась в 2015 году в качестве помощи заемщикам, которые оформили жилищные кредиты в иностранной валюте. Официальный номер организации: 8 (800) 755-55-00.

Для этого необходимы весомые основания. Согласно действующему законодательству, есть особые условия для лиц, которые желают воспользоваться программой.

Сегодня реструктуризация ипотечного кредитования через АИЖК возможна и по рублевым кредитам.

Суть заключается в следующем:

процентная ставка не должна превышать 11.5% годовых;
кредитор может сделать небольшую отсрочку в оплате;
часть долга покрывается за счет федерального бюджета, что позволяет снизить долговую нагрузку.

Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов позволяет изменить условия договора по жилищным кредитам с использованием государственных средств следующим гражданам:

проживающим в квартире, где общая площадь менее 18 кв. м. на одного человека;
проживающим в аварийном жилье или которое подлежит сносу;
у которых есть статус многодетной семьи;
имеют статус молодой семьи;
которые участвовали в боевых действиях и имеют статус ветерана;
которые работают в сфере образования или медицины;
которые работают в силовых структурах или органах местного самоуправления.

Законом установлены следующие требования к объекту недвижимости, который покупался с привлечением банковских средств:

это должно быть единственное жилье заемщика, которое находится в его собственности;
стоимость объекта не выше 60% от рыночной среднерыночной стоимости;
общая площадь не более 44 кв. м. для однокомнатной, 65 кв. м. для двухкомнатной и 85 кв. м. для трехкомнатной квартиры;
ипотека оформлена в российском банке.

По программе АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов проходит следующим образом:

размер единовременной выплаты не превышает 30% долга или 1500 миллиона рублей;
начисленные неустойки подлежат списанию;
смена валюты кредита.

Заемщик продолжает выплачивать долг уже в рублях. Ставка вырастает по сравнению со ставкой в валютной ипотеке и составляет 11.5%.

Но это ниже, чем при пересчете стоимости жилищного займа из иностранной валюты в национальную. При оформлении программы никакие комиссии с должника не взимаются.

В АИЖК документы для реструктуризации следующие:

паспорт заявителя и второй документ, удостоверяющий личность;
аналогичные документы на всех поручителей и созаемщиков;
заявление установленного образца;
действующий кредитный договор;
график гашения;
квитанции, подтверждающие, что заемщик производил оплату в течение 12 месяцев минимум самостоятельно;
документы на жилье;
дополнительные справки, подтверждающие право на получение льготной реструктуризации (признание молодой семьей, молодым специалистом, нуждающимся в улучшении жилищных условий и так далее).

После проверки пакета документов, которая длится от 10 до 30 дней, начинается процесс оформления. Но не все получают положительное решение.

Основные причины для отказа – это неполный пакет документов, несоответствие стандартным требованиям, ошибки в оформлении заявления и так далее.

С 7 марта 2022 года агентство по реструктуризации жилищных кредитов проводит данную программу только для клиентов, которые успели подать заявку до этого срока.

Эксперты уверены, что нет смысла продлевать государственную реструктуризацию в результате стабилизации курсов валют. А также были освоены все деньги, которые были отведены на данную программу.

Заемщики по-прежнему могут воспользоваться обычной программой реструктуризации ипотеки в своем банке.

semiro.ru