Сколько банк рассматривает заявку на ипотеку? Срок рассмотрения ипотечного кредита в сбербанке

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке

Множество клиентов уже решили свой жилищный вопрос с помощью ипотеки от Сбербанка. Ведь лишь некоторые могут рассчитывать на получение квартиры от государства, а аренда жилья очень затратна.

Те, кто только задумывается об оформлении ипотечного кредита, интересует срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке. Разберем этот вопрос более подробно.

Порядок рассмотрения

Что потребуется для оформления заявки:

1.  Нужно выяснить обязательные условия и требования к заемщику для оформления ипотеки.Важно уточнить перечень документов, которые потребуется взять с собой при обращении в банк.
2.  Обязательно нужно получить консультацию кредитного специалиста. Сотрудник сделает предварительный расчет максимально возможной суммы кредита и размера платежа. Плюсом является то, что при расчете будет указан общий семейный доход, а не только личный. Для погашения ипотечного кредита или в качестве первоначального взноса можно будет воспользоваться материнским капиталом, военной накопительной льготой или государственной субсидией.

Подробную информацию о сроках рассмотрения можно получить на официальном сайте Сбербанка. В среднем заявка будет рассматриваться 3-5 рабочих дней без учета выходных и праздников.

Не стоит паниковать, если за этот период ответа от банка не последовало. Некоторые заявки рассматриваются более тщательно и детально, что занимает чуть больше времени.

Например, на решение скорость его принятия может повлиять следующее:

• клиент, подавший заявку, пользуется другими услугами Сбербанка;
• является клиентом зарплатного проекта либо получает пенсию на счет, открытый в Сбербанке России;
• имеет кредитную историю в Сбербанке.

Если ответы по всем пунктам положительные, то заявка может быть рассмотрена в короткие сроки. Это обосновано тем, что банку не потребуется проверять справки о доходах и трудовую занятость, т.к. зачисление заработной платы будет отражено в движениях по счету клиента.

Как узнать в каком статусе находится заявка

Если получить результат рассмотрения ипотечной заявки не терпится, а о решении всё еще не проинформировали, есть несколько вариантов.

Первый — можно осуществить звонок на Горячую линию Сбербанка по номеру 900, либо 88005555550 (звонок бесплатный).

Другой вариант — обратиться к специалисту, принявшему заявку на ипотеку. Этот вариант более удобен, так как в случае, если окажется что нужно предоставить дополнительные документы по заявке или внести корректировки, кредитный специалист предоставит полную информацию.

Для клиентов Сбербанка есть и еще более удобный способ. Результат рассмотрения можно увидеть в личном кабинете «Сбербанк Онлайн», во вкладке «Кредиты».

Есть и еще один способ получения решения, но чуть более длительный. На сайте Сбербанка можно заполнить обращение через специальную форму. Через некоторое время будет получен ответ.

Уведомление о принятии решения

Конечно, банк и сам проинформирует клиента, как только результат будет известен. О принятии положительного решения на номер телефона клиента поступит СМС-сообщение или звонок от специалиста.

В ходе разговора, представитель банка сообщит какие документы понадобятся при следующем визите, сообщит адрес отделения и назначит время встречи.

Действия клиента после получения одобрения

После истечения срока рассмотрения ипотеки в Сбербанке и получения положительного ответа от кредитора, можно начать выбор объекта недвижимости, подготовить необходимый перечень документов, произвести страхование жилья и предоставить затребованные копии документов в отделение банка. После соблюдения всех формальностей будет произведено подписание договора на ипотечный кредит.

bankcrediti.ru

Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке

Всех, кто решил взять ипотеку в банке, в том числе и Сбербанке, не в последнюю очередь интересует вопрос, а сколько уходит время на рассмотрение документов?

На официальном сайте Сбербанка, как и в любом отделении банка, срок рассмотрения ипотеки определяется от 2-х до 5-и рабочих дней, не забывайте — выходные дни не считаются. На самом же деле рассмотрение ипотеки в Сбербанке зависит от множества факторов. Одно из условий — является ли заемщик владельцем зарплатной карты данного банка, если да, то решение действительно выносится в течении заявленного времени, поскольку все данные о доходах у банка есть. Большим плюсом является кредитная история заемщика, то есть — если кредит уже оформлялся в Сбербанке и выплаты были без нарушений сроков.

А если нет? Для начало нужно собрать все обязательные для получения ипотеки документы. Для этого необходимо заранее проконсультироваться у работников банка и получить список необходимых документов.После подачи их в банк и рассмотрения, банк может потребовать дополнительные документы на свое усмотрение. Сильно повезет если предыдущие документы не имеют срока действия, иначе все начинать сначала. Все эти нюансыавтоматически увеличивают рассмотрение ипотеки еще на несколько дней.

В итоге получается, что рассмотрение ипотеки в Сбербанке на самом деле составлять от 5-х до 30-и рабочих дней. В зависимости от оперативного предоставления в банк документов заемщиком. Не стоит забывать и о том, что банк не всегда уведомляет клиентов о принятом решении, поэтому необходимо постояннолично узнавать о движении документов. Благодаря чему сроки рассмотрение ипотеки могут значительно уменьшиться.

Подведя итоги можно сказать, что сроки рассмотрения ипотеки в Сбербанке полностью зависит от правильной работы сотрудника банка и самого заемщика.

info-credit24.ru

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке

25 12 2022 Андрей Говоров

Банковские учреждение затрачивают не более пяти суток на рассмотрение поданной анкеты и проверки документов. Выходные и праздники в этот срок не включаются. Перед тем, как принять решение, финансовый орган тщательно проверяет документы, дабы убедиться в благонадежности клиента, ведь банки всегда стараются свести риски к минимуму.

В рекламе часто можно встретить заявления, что заявка будет рассмотрена за один-два дня, но это исключительная редкость. Сроки чаще всего на порядок больше. В иных случаях весь процесс затягивается на 2-3 недели, в зависимости от ряда сопутствующих обстоятельств и того, впервые ли вы обратились в этот банк или нет. Как долго сбербанк рассматривает заявку на ипотеку? Рассмотрим далее.

Основные документы

Перед тем, как подать на рассмотрение анкету, вы должны собрать необходимый перечень документов:

• Стандартный пакет документов в виде паспорта.
• Справки о получаемых доходах.
• Справки от поручителей, если таковые имеются..
• Документы, доказывающие наличие собственных средств. Это может быть как выписка из банка, так и чеки, трудовая книжка и справка 2-НДФЛ.
• Иные документы, характеризующие финансовое состояние заемщика с положительной стороны, приветствуются.

Если вам нужна ипотека на строительство дома, понадобятся еще несколько бумаг:

• Документы, имеющие отношение к земельному участку.
• Документы, необходимые для дополнительного залога, чем их будет больше, тем лучше. Однако абсолютно всё закладывать – занятие крайне рискованное.
• Эскизы проекта строительства.

Чтобы принять окончательное решение, финансовая организация просит своего кредитного инспектора провести анализ полученных сведений. Выясняются ваша кредитная история, проверяется работодатель. Решение, равно как и длительность его вынесения, зависит исключительно от специальной комиссии, которая в конечном итоге и решит, выдавать ли вам кредит или нет.

От чего зависит скорость вынесения решения

• Если вы получаете зарплату на карту Сбербанка, решение будет дано оперативнее.
• Если вы участвуете в зарплатном проекте, вы будете более благонадежным в глазах банка и решение будет вынесено быстрее.
• Если предоставить трудовую книжку, заверенную соответствующей печатью и справку НДФЛ по второй форме, это также существенно упростит дело комиссии.
• Однако если вы предоставите множество договоров, контрактов и справок, составленных в свободной форме, это будет тормозить процесс.
• Наличие поручителей и созаемщиков поможет еще немного сэкономить время.

Ускорение принятия решения

Как вы уже поняли по условиям выше, чем сильнее вы убедите банк в том, что вы благонадежный клиент, который будет платить всё в срок, тем быстрее комиссия вынесет положительное решение. Существует несколько проверенных практикой методов:

• Привлечение созаемщика, имеющего высокий уровень дохода.
• Получать заработную плату на карту Сбербанка.
• Заложить свое имущество.
• Если вы являетесь военнослужащим, вам полагаются более выгодные условия. Но ваш социальный статус следует также подтвердить.
• Правильно оформить заявку. Чем больше вы изложите сведений о себе, о своей работе, уровне ежемесячного дохода, тем быстрее решение вынесут в вашу пользу.

Непосредственно в Сбербанке срок рассмотрения решения составляет от двух до пяти дней, за исключением выходных и праздников. Дольше – только в исключительных случаях, быстрее – если будут соблюдены условия выше.

Причины отказа

Если рассмотрение заявки и документов затянулось, это может послужить первым звоночком, свидетельствующим о том, что решение комиссия вынесет отрицательное. Тому могут послужить несколько причин:

• Предоставленные данные оказались неточными или заведомо ложными.
• Отрицательная кредитная история.
• Небольшая заработная плата.

Данные факторы приведут к тому, что вы будете признаны неблагонадежным плательщиком, а связанные с вами риски – слишком высокие. Если это случилось, остается лишь два выхода: запастись терпением и постараться соблюсти все требования или же обратиться в другой банк с надеждой, что он окажется не столь суров.

Если же в отношении вас вынесли положительное решение, необходимо будет явиться в отделение банка и подписать ипотечный договор. Порой на его составление может потребоваться дополнительное время. После этого уже можно будет приступить к поиску недвижимости. Выбрав ее, вы оформляете договор купли-продажи и регистрируете ипотеку в Росреестре.

Читайте также: Сколько раз можно брать ипотеку одному человеку

Финансовый консультант

zaem.info

Сроки рассмотрения ипотеки (ипотечного кредита)

Банки рассматривают анкету и проверяют документы в течение нескольких рабочих дней. Обычно не менее 1 и не более 5 суток. При этом выходные и праздничные дни не считаются.

Перед принятием решения финансовая организация тщательно проверяет документы.

Когда банк убедится в благонадежности и платежеспособности клиента, тогда и выносится решение.

Если судить по рекламе, то заявку многие кредиторы рассматривают в течение 1-2 дней. Но, практика показывает, то сроки на самом деле больше. А иногда проходит несколько недель.

Всё зависит от некоторых обстоятельств и от того, насколько банк хорошо знает своего потенциального заемщика.

Оформление жилищного займа

Перед тем как подать заявление-анкету, клиент должен собрать требуемый пакет документов. Когда все готово, нужно посетить подразделение выбранного банка и определиться с программой кредитования.

Специалист поможет заполнить анкету, которую потом вместе с документами нужно будет отдать.

В течение нескольких дней финансовая организация:

• будет проверять все данные;
• звонить на рабочее место в целях подтверждения трудоустройства и заработной платы.

Когда решение будет вынесено, банк уведомит своего клиента.

Порядок действий

Каждый банк требует предъявить определенные документы.

Чтобы подтвердить трудоустройство и уровень дохода, нужно предоставить:

• трудовую книжку;
• справку 2-НДФЛ.

Тут можно скачать образец справки о доходах 2-НДФЛ.

Чтобы принять решение финансовая организация поручает провести кредитному инспектору анализ полученных данных.

Для начала уполномоченный представитель банка интересуется историей кредитных займов, звонит на работу.

Решение зависит не только от полученной информации, но и от ответа комиссии, которая определяет – благонадежен ли потенциальный клиент.

Сроки рассмотрения ипотеки

Если заемщик уже является клиентом банка, и имеет в нем положительную закрытую кредитную историю, то решение комитета можно получить быстрей.

Но это не единственное, что влияет на сроки рассмотрения заявки на ипотеку.

От чего зависит?

Если клиент является получателем заработной платы на карту банка, то решение будет вынесено быстрей. Кроме того, для рассмотрения заявки потребуется минимальный набор документов.

Клиент, являющийся участником зарплатного проекта, для банка будет более благонадежным.

Характеристика пакета документов тоже имеет большое значение:

• если заемщик предоставляет заверенную копию трудовой книжки и справку 2-НДФЛ, то кредитный инспектор потратит минимум времени для изучения;
• когда клиент приносит в банк различные договоры, контракты и справку в свободной форме, специалисту организации-кредитора потребуется немало времени для изучения данных.

Наличие созаемщиков и поручителей ускорит процесс рассмотрения заявки. Несмотря на то что и их документы будут анализироваться банком, решение о выдаче займа может быть принято быстрее.

Как ускорить?

Чтобы ускорить процесс рассмотрения анкеты и документов, нужно убедить банк в том, что клиент является благонадежным заемщиком и гарантировано выплатит весь долг строго в срок.

Есть несколько способов убедить кредитора:

• привлечь субзаемщика с высоким уровнем дохода;
• заложить имущество;
• правильно заполнить заявку.

По сути, рассмотрение заявки – это соотношение рисков.

Если изначально убедить банк в том, что ипотека будет выплачиваться, то сроки уменьшаться.

Большую роль при этом правильно оформленная заявка. Чем полнее информация о вас, месте работы, уровне дохода, тем быстрее банк примет решение.

Военной

Военный ипотечный займ рассматривается большинством банков в течение 1-3 дней. Бывает, что решение выносится быстрей.

Дело в том, что военнослужащий является участником ИНС, что своего рода гарантия выплаты по долговому обязательству.

При этом банк всегда дает положительное решение.

Сбербанк

Сбербанк рассматривает заявку в течении 2-5 рабочих дней.

Есть определенные факторы, влияющие на срок рассмотрения заявки:

• является ли заемщик получателем зарплаты на карту;
• какая кредитная история;
• были ли займы ранее в данной финансовой организации.

Чаще всего банк рассматривает заявку в максимально короткие сроки от 2-х до 3-х дней.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Сбербанке.

ВТБ 24

ВТБ 24 рассматривает заявку в течение 2-10 рабочих дней. Но иногда данный срок может быть больше – все зависит от конкретного заемщика.

Если собран неполный пакет документов, или имеются просроченные кредиты, то комиссия будет просчитывать все риски не один день.

В связи с большим объемом заявок, специалист может сообщить о решении не сразу, поэтому лучше самому поинтересоваться – позвонив или посетив подразделение финансовой организации.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотечного займа в ВТБ 24.

Россельхозбанк

Россельхозбанк довольно оперативно принимает решение по заявкам на ипотеку – до 5 рабочих дней. При этом большое значение имеет наличие субзаемщиков и залогового имущества.

Если клиент желает ускорить процесс, то он должен предоставить банку все документы сразу.

Иногда требуется совершить дополнительный звонок кредитному специалисту, принимавшему заявление.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Россельхозбанке.

Газпромбанк

Представители финансовой организации рассматривают заявку до 10 рабочих дней.

Иногда срок может быть увеличен из-за формирования ипотечного договора. В некоторых случаях потенциальные заемщики ожидают решения в течение месяца.

Тут представлен образец заявления на получение ипотечного кредита в Газпромбанке.

Банк Москвы

Банк Москвы обещает уведомить о своем решение на получения ипотеки в течение 5 рабочих дней.

На деле финансовая организация может изучать все данные дольше, особенно, если человек никогда не был клиентом банка.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Банке Москвы.

АИЖК

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку у АИЖК в разных регионах отличаются – обычно «вердикт» выносится в течение 3-5 рабочих дней.

Данная организация всегда быстро решает вопрос предоставления ипотечного займа.

Ниже представлена сводная таблица по срокам рассмотрения заявки в банках:

Каким может быть решение?

Если финансовая организация долго рассматривает заявку, то это не означает, что решение по ней будет положительным.

Иногда банк отказывает в оформлении ипотечного займа. Это может быть связано с:

• неточностью предоставляемых данных;
• плохой кредитной историей;
• маленькой заработной платой.

В таком случае финансовая организация посчитала человека неблагонадёжным, а предоставление жилищного кредита рисковым.

Бывает, что финансовая организация требует дополнительных мер: предоставление залога или поручителей. В таком случае срок рассмотрения заявки будет дольше, поскольку потребуется дополнительный анализ данных.

Дальнейшие действия

Если решение отрицательное, то следует обратиться в другие банки.

В случае требования дополнительного обеспечения, нужно собрать все необходимые документы и предоставить их в финансовую организацию.

Когда выносится положительное решение, заемщик должен явиться в банк для подписания договора:

• иногда на составление данного документа требуется время;
• после чего можно приступать к поиску жилплощади.

Когда недвижимость выбрана, оформляется сделка-купли продажи, регистрируется ипотека в Росреестре.

На видео о порядке оформления займа

77metrov.ru

На какой срок действия выдается ипотека в Сбербанке

Несомненно, Сбербанк России занимает лидирующие позиции на рынке ипотечного кредитования и клиенты, имеющие стабильный ежемесячный доход, могут рассчитывать на приобретение недвижимости с его помощью. Рассмотрим на какой срок действия выдается ипотека в Сбербанке.

Максимально возможный срок кредита по законодательству

В законе об ипотеке не прописаны сроки, на которые оформляется жилищный кредит. Вне зависимости от выбора кредитного учреждения, разделяют три типа ипотеки, основанных на продолжительности кредитного периода: долгосрочная, краткосрочная, среднесрочная.

Доход банка напрямую связан со сроками выплаты кредитов, а потому при наступлении частичного досрочного погашения, кредитор предпочитает уменьшать размер ежемесячных выплат, а срок кредита оставлять без изменений.

Существенным ограничением по срокам при оформлении ипотечного кредита может выступать лишь возраст заемщика — от 21 до 75 лет (на момент выплаты ипотеки).

До какого возраста возможно оформление ипотеки на максимальный срок

В России трудоспособным возрастом принято считать временной период до наступления пенсионного возраста. Согласно статистике, выйдя на пенсию, зачастую новоявленный пенсионер продолжает официальную трудовую деятельность еще несколько лет. В связи с этим банки России увеличили сроки ипотечного кредитования до 30 лет.

Более точные ограничения задаются каждой кредитной организацией в индивидуальном порядке. В западных странах жилищные кредиты выдаются на более продолжительный срок — до 40 лет, связано это с более поздним наступление пенсионного возраста европейского населения (65-70 лет).

Основным ограничением при оформлении жилищного кредита выступает возраст заемщика на момент погашения кредита. Если оформить жилищный кредит в Сбербанке на максимально возможный срок, наиболее оптимальным возрастом заемщика будет 35-39 лет. Возраст заемщика на момент погашения кредита в Сбербанке не должен быть выше 75 лет.

Как выбрать срок кредитования

Вопрос о максимальном сроке ипотеки в Сбербанке имеет значение, когда важен минимальный размер ежемесячного платежа. Хотя переплата в таком случае боле значительная, погашать такой кредит значительно проще.

Если сравнить выплаты одинаковой суммы кредита, оформляемой в Сбербанке на 20 и 30 лет по годовой ставке 11,75% год, то наглядно видно, что при большем сроке размер ежемесячного платежа существенно ниже.

В случае, когда заемщик заранее предполагает погашение кредита раньше установленного срока, то лучше остановить выбор на долгосрочной ипотеке. Этот вариант снизит риски в при ухудшении финансовой ситуации. Если сумма для погашения кредита не появится, у заемщика будет время для решения денежных вопросов.

Но у долгосрочной ипотеки есть и отрицательные стороны. Например, точно предвидеть состояние экономики в стране на десятилетия вперед не представляется возможным. Так, плачевной оказалась ситуация валютных ипотечных заемщиков-россиян, которые оформляли кредиты, надеясь на укрепление российского рубля. Но, когда национальная валюта сдала позиции, последствия оказались не самыми приятными.

За рубежом тоже существуют подобные примеры. Например, политика умышленного снижения федеральной расчетной службой США процентных ставок по ипотечным кредитам, привела в 2008 году к кризису. В результате чего, многие заемщики остались без жилья. Заранее предположить такой ход событий было невозможно, поэтому при выборе срока действия ипотеки в Сбербанке нужно заранее взвесить все риски.

bankcrediti.ru

Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке

На сегодняшний день ипотечный кредит представляет собой один из наиболее актуальных и востребованных займов. Приобретение жилья является достаточно серьезной и сложной проблемой, решить которую можно при помощи ипотеки от Сбербанка.

Молодые семьи с каждым днем все чаще обращаются в банк с ипотечным кредитом, что стало причиной для создания специальной программы, направленной на улучшение и упрощение условий кредитования.

Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке может зависеть от многих факторов, поэтому перед тем, как подавать заявку на кредит, необходимо собрать все документы и предоставить исключительно достоверные данные о заемщике.

Требования для получения ипотечного кредита в Сбербанке

• Стабильный и официально подтвержденный доход за последние 6 месяцев работы.
• Сумма, соответствующая размеру первого взноса.
• Возраст от 21 до 35 лет.
• Обязательным условием для получения кредита является приобретение жилья на территории страны.
• Стаж работы не менее 4 месяцев на одном месте

Минимальный срок рассмотрения ипотеки в сбербанке возможен только тогда, когда все условия соблюдены, а предоставленные документы соответствуют действительности. Более быстрый процесс рассмотрения заявки на ипотеку возможен и в том случае, когда заемщик предоставит поручителя, которым может являться близкий родственник либо один из родителей.

Основные документы, необходимые для быстрого рассмотрения ипотечного кредита

1. Паспорта;
2. Анкета заявителя;
3. Справка о стабильном и официально подтвержденном доходе;
4. Свидетельство о браке;
5. Свидетельство о рождении детей;
6. Документы, которые подтверждают родство созаемщика (в случае наличия поручителей).

В большинстве случаев срок, отведенный на рассмотрение заявки на ипотечный кредит, не превышает 10 рабочих дней, а общая сумма кредита предоставляется заемщику единовременно, что является одним из основных преимуществ кредитной политики Сбербанка.

otvet-credit.ru

• 
  Сбербанк ипотека на покупку дома
• 
  Сбербанк ипотека на покупку дома
• 
  Сбербанк ипотека какая процентная ставка
• 
  Сбербанк ипотека какая процентная ставка
• 
  Что такое суип в чеке сбербанка
• 
  Сбербанк как узнать инн банка
• 
  Сбербанк как узнать инн банка
• 
  Сбербанк кредитный калькулятор для ип
• 
  Сбербанк кредитный калькулятор для ип
• 
  Сбербанк смс перевод на телефон
• 
  Сбербанк смс перевод на телефон