Как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру? Порядок получения ипотечного кредита в сбербанке

Оформление ипотеки в Сбербанке: этапы и пошаговая инструкция

Чтобы получить заем на покупку жилья, заявителю требуется пройти несколько ступеней, каждый из которых важен и обязателен к исполнению. До оформления ипотеки в Сбербанке, этапы предполагают преимущественно сбор документации и подготовку к заключению договора.

Содержание статьи:

Оформление кредита

Прежде чем рассмотреть, какие необходимо пройти для получения ипотеки в Сбербанке стадии, следует выбрать программу кредитования. Они отличаются по многим параметрам, но главное отличие состоит в предназначении. По типу выбранного жилья классификация представлена таким образом:

• Квартира в доме, который недавно пущен в эксплуатацию или еще строится.
• Квартира, покупаемая у собственника (вторичный рынок недвижимости).
• Дом, который будет возводиться силами заемщика.
• Дом за городом.

В отдельные категории стоит выделить проекты с государственным участием. Это военная ипотека, когда выплаты заемщик осуществляет со счета участника НИС, и материнская, дающая возможность погашать задолженность за счет перечисленного капитала на ребенка.

Исходя из типа жилья, которое необходимо клиенту, будут подбираться и условия кредитования. Поэтому к категории стоит отнестись ответственно. От ее выбора зависит ставка, которая варьируется в пределах 12,5-13,5%.

Предварительные стадии жилищного кредита

Независимо от вида кредитного продукта процедура имеет общие черты. Прежде чем обращаться в отделение, рекомендуется пройти все подготовительные моменты, чтобы впоследствии получить скорый и положительный ответ. К таким относят:

• Выбор займа.
• Предварительный подбор условий по онлайн-калькулятору.
• Сбор документов: документальное подтверждение сферы и периода занятости, уровня зарплаты, дополнительных доходов, удостоверения личности.
• Поиск жилья.

Рекомендуем ознакомиться со статьями:

Перечень бумаг и справок не полный, но остальные можно предъявить после получения согласования по займу. Изучая вопрос оформления жилищного займа в Сбербанке, этапы на форумах и в отзывах могут незначительно отличаться, но в целом происходят в указанном порядке.

Подбирая параметры на кредитном калькуляторе, рекомендуется проверить разные варианты. Условия будут значительно меняться при изменении величины первой выплаты, уровня дохода, срока погашения. Также оказывает существенное влияние факт, получает ли заемщик перечисления по зарплатному проекту банковского учреждения или нет.

Некоторые параметры оказывают влияние и на пакет документов. Так, при выплате сразу более половины от величины займа, можно не собирать бумаги о платежеспособности. При этом также можно рассчитывать на  сумму любого размера.

Заключение договора

После обращения в отделение на оформление ипотеки в Сбербанке, этапы и сроки рассмотрения заявки по которой стоит уточнить заранее, клиент должен иметь при себе первый пакет документов. В отделении он заполняет заявление. Указываются необходимые параметры займа, которые лучше подобрать заблаговременно, чтобы не растеряться. После передачи всего необходимого сотруднику, потребуется обождать определенный срок, который предполагает процесс согласования.

При этом происходит оценка характеристик потенциального заемщика и сопоставление с его пожеланиями и выбранным жильем (стоимость). В среднем период длится порядка 5 дней. Согласно отзывам, данный срок чаще увеличен.

После получения ответа, происходит заключительная стадия процедуры, которая включает:

1. Окончательный выбор жилья.
2. Подписание контракта на приобретение недвижимости согласно с обязательными пунктами кредита.
3. Заключение страхового полиса.
4. Передача данных документов в банк.
5. Подписание кредитного договора.

Заключение

Мы рассмотрели основные стадии заключения жилищного займа в Сбербанке. Эти знания помогут облегчить процедуру и сократить сроки на ее проведение, что особенно ценится при покупке квартиры со вторичного рынка.

11-02-2018

• Поделиться
• Нравится
• Твитнуть
• Класс!
• Нравится

sbankami.ru

Как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру

Большинство современных людей не обладают возможностью приобрести недвижимость, сразу заплатив за квартиру в новостройке или на вторичном рынке всю необходимую сумму. Поэтому ипотечные кредиты пользуются стабильным спросом.

Сбербанк России является крупной банковской и кредитной организацией, услугами которой пользуется большая часть российских граждан. Сегодня потенциальным потребителям предлагается разные виды ипотеки, которые отличаются между собой процентными ставками, условиями выдачи, размером суммы первоначального взноса и другими критериями.

Существует возможность получение кредита на получение кредита без первоначального взноса. Необходимо отметить: чем выше сумма, которую берет заемщик в Сбербанке, тем выгоднее условия взятия ипотеки.

Сбербанк: условия ипотеки

Сберегательный банк РФ предлагает наиболее выгодные процентные ставки по ипотеке, поэтому многие стремятся получить кредит именно в этом кредитном учреждении. Организация выдвигает определенные условия к заемщику:

• человек в обязательном порядке должен обладать российским гражданством;
• возраст гражданина РФ в момент выдачи ипотечного кредита должен достигать 21 года, и в момент возврата суммы не должен превышать 75 лет;
• общий стаж официального трудоустройства должен составлять год, а стаж работы на действующем месте не должен быть меньше шести месяцев;
• кредитная история не должна носить отрицательный характер. Если у заемщика были проблемы с возвратом кредита в прошлом, то настоятельно рекомендуется сообщить об этом самостоятельно и не утаивать информацию;
• в банк обязательно необходимо предъявить справку 2-НДФЛ о доходе лица за последние шесть месяцев. Документ служит подтверждением платежеспособности гражданина;
• если заемщик состоит в браке и при этом отсутствует нотариально заверенный брачный договор, то необходимо привлечь супруга в качестве созаемщика. Это обстоятельство в значительной степени влияет на решение Сбербанка о выдаче ипотечного кредита.

Если все основные условия выполнены, то заемщику необходимо заняться подготовкой пакета необходимой документации.

Необходимые документы

Для грамотного и официального составления заявки в Сбербанк на оформление ипотеки, необходимо подготовить следующую документацию:

1. Паспорт гражданина РФ, предоставляемый заемщиком и созаемщиком. В нем должен обязательно присутствовать штамп, подтверждающий регистрацию. Кроме паспорта можно представить иной документ, который подтверждает личность человека: водительские права, военный билет или заграничный паспорт.
2. Анкета, которая заполняется заемщиком и созаемщиком.
3. Документацию, служащую подтверждением официального трудоустройства и финансового положения созаемщика и заемщика.
4. При необходимости бланк закладной.

Рекомендуется пред подачей заявки в Сбербанк проконсультироваться со специалистами организации, которые в подробной и понятной форме ответят на все интересующие вопросы и дадут ценные советы.

Как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру: пошаговая инструкция

На первоначальном этапе необходимо выбрать из предлагаемых программ по ипотечному кредитованию оптимальный вариант, основываясь на своих реальных финансовых возможностях и способности выплачивать определенную сумму ежемесячно. Затем подготовить пакет требуемой документации и оформить заявку, подаваемую в Сбербанк.

Процесс принятия заявления, снятие ксерокопий и диалога со специалистом банка занимает в среднем полтора часа. После бюрократического этапа, установления конкретной суммы кредита будет происходить рассмотрение заявки заемщика. Этот процесс занимает от нескольких дней до недель.

На результат рассмотрения заявления и время принятия Сбербанком решения влияет несколько аспектов:

• анализ кредитной истории гражданина;
• тщательная проверка подлинности предоставляемых данных и информации, а также документов. Этот этап занимает длительное время, так как в Сбербанк обращаются иногда и мошенники;
• специально созданная комиссия оценивает недвижимость, которая была предъявлена заемщиком в качестве займа. Стоит отметить, что в качестве залога может быть использована и имеющаяся квартира, дом или другое жилье, и недвижимость, которая приобретается по ипотечному кредиту.

Через определенный период с заемщиком связывается сотрудник Сбербанка и сообщает о вынесенном решении. При положительном результате необходимо найти жилплощадь, обладающую стоимостью соответствующую кредиту, если этого еще не было сделано заранее.

Если недвижимость стоит больше, чем запрашиваемый ипотечный кредит, то есть возможность внести первый взнос больше, чем было предусмотрено первоначально. В этом случае заявление будет рассмотрено повторно.

Сбербанку необходимо представить документацию по недвижимости, которую заемщик желает получить в собственность. После этого нужно подписать остальные документы по кредиту в Сбербанке и сформировать предварительный договор купли-продажи. В Российском реестре следует оформить свои законные права на недвижимость.

После всех этих процедур происходит выдача остатка кредитной суммы в руки заемщика или передача ключа от банковской ячейки с денежными средствами продавцу жилья.

Оформление ипотеки происходит в отделении Сбербанка по месту строительства и фактического нахождения объекта недвижимости.

Особенности оформления ипотеки с материнским капиталом

Сбербанк предлагает специально разработанную программу по ипотечному кредитованию с материнским капиталом. Первоначально необходимо обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства. Предварительно следует подготовить заявление по установленной нормативными актами форме. На его рассмотрение ПФ РФ отводится месяц. После вынесения решения происходит извещение матери о результате.

При обращении в фонд необходимо предоставить следующую документацию:

• паспорт матери, которая имеет право на материальную поддержку от государства;
• свидетельство об усыновлении или о рождении детей;
• подтверждение того, что ребенок является гражданином РФ;
• удостоверение лица, которое представляет интересы заявителя.

После получения необходимого государственного сертификата на материнский капитал, заемщик может обратиться в отделение Сбербанка для получения ипотеки. Сертификат выступает в качестве первоначального взноса. Работникам банковской организации необходимо предъявить соответствующую справку, выдаваемую Пенсионным фондом. Документ свидетельствует об остатке финансов материнского капитала.

Существует два условия ипотеки под материнский капитал:

• недвижимость оформляется на семью общими долями или на заемщика;
• после выдачи ипотечного кредита, максимум через шесть месяцев заемщик в обязательном порядке должен обратиться в ПФ для осуществления перевода суммы из материнского капитала в счет погашения существующей задолженности перед Сбербанком.

Приобретение недвижимости – оптимальный способ вложение денег и инвестирования в будущее. Механизм предоставления ипотечного кредита Сбербанка предельно прост и не имеет скрытыми комиссиями, поэтому целесообразно обращаться именно в эту банковскую организацию.

home-ideas.ru

условия в Сбербанке и особенности ее оформления

Жилищный вопрос – это всегда очень важный критерий при создании семьи, который может положительно влиять на ситуацию или наоборот спровоцировать разлады и непонимание. Наличие собственной крыши над головой – это прекрасное начало, как для семьи, так и для отдельного человека, желающего жить самостоятельно. Молодым людям, как собственно и молодым семьям очень сложно, практически невозможно сразу найти деньги на то, чтобы полностью заплатить за приобретаемое жилье, даже самое примитивное.

Содержание: [показать]

Если человек действительно желает купить жилье, то в таком случае для него может быть найден оптимальный вариант – это ипотечный кредит.

Что собой представляет ипотечный кредит?

Ипотечный кредит в Сбербанке– это кредит, который выдается по особенным условиям на покупку жилья. Как правило, процентные ставки на них намного ниже, если сравнивать с обычными потребительскими кредитами.

Ипотека является таким кредитом, при котором не последнюю роль играет государство, осуществляя поддержку. Таким образом, государство стимулирует молодые семьи для приобретения собственного жилья и благополучия. Самодостаточный гражданин – это развитое государство, которое способно самостоятельно расти и развиваться.

Ипотека дается для покупки жилого помещения или для строительства собственного жилья. Взять такой займ может практически каждый гражданин Российской Федерации, если у него имеется официальный доход, который он может предоставить в банк в виде подтверждающего документа. Осуществляет такую поддержку населения государственный банк – это Сбербанк. У него имеется несколько ипотечных программ с различными условиями. Каждый желающий взять кредит может выбрать для себя самые оптимальные варианты, которые устроят его.

Ипотека в Сбербанке – это выгодные условия кредитования для физических лиц на приобретение жилплощади. Приобретать можно как готовые квартиры и дома, так и незавершенные, которые находятся на стадии строительства. Очень важно то, что обращаться в Сбербанк можно как по месту жительства, так и по месту нахождения строящегося или готового жилья. Банк готов предоставить финансовую помощь и поддержку, как в государственной валюте, так и в иностранной. Это выбирается по желанию клиента.

Для помощи молодым семьям в банке имеется специальная программа, которая имеет название «Молодая семья», она имеет еще более доступные условия, которые помогут взять кредит при необходимости и желании.

Каковы условия кредитования?

Условия кредитования – это очень важные характеристики кредита, по которым человек и определяет реальность и доступность данного варианта. Итак как получить ипотеку в Сбербанке? Основные условия кредитования в Сбербанке таковы:

1. Займы выдаются только гражданам Российской Федерации.
2. Возраст кредитозаёмщика должен быть о 21 до 74 лет. Возрастные критерии повышают спокойствие и уверенность банка. На момент полного погашения кредита человеку должно быть не более чем 75 лет. То есть, если вы в возрасте 55 лет берете кредит ипотечный, то максимальный срок его погашения для вас составляет 20 лет. Но также вы можете обратиться в возрасте 74 лет и взять займ на год.
3. При получении ипотечного кредита обязательно необходимо внести некоторую сумму, которая обычно при таком кредитовании составляет 15%, однако существуют и исключения. Одним из таковых является программа «Молодая семья», первый взнос для которой составит 10%. Это значительно повышает вероятность того, что молодая семья сможет себе позволить приобрести собственное жилье.
4. Сбербанк для выдачи кредита должен находиться по месту регистрации кредитозаемщика или по месту строительства жилплощади.
5. Кредитованию подлежит готовое строение, дом, квартира или незавершенное строительство.

Физическое лицо, которое желает получить ипотечный кредит, должно изучить все особенности получения кредита и условия, на которых он выдается.

Некоторые варианты ипотеки

Сбербанк предлагает своим клиентам несколько доступных вариантов кредитования, которые помогут воплотить мечты в реальность. Для начала рассмотрим три программы, которые являются базовыми, по ним существует несколько программ кредитования, которые привлекательны для кредитозаемщиков.

• Первая программа – это займы, которые выдаются на готовое жилье, квартиру или дом. Срок возвращения кредита составляет максимум 30 лет. Что касается кредитных ставок, то они колеблются от 9,5 до 14%. Такой займ выдается под залог того же или иного жилья. Комиссии при таком кредитовании отсутствуют.
• Вторая программа – это кредитование, при котором приобретается жилье, которое находится на стадии строительства. Процентные ставки те же самые, что и в первой программе. По условиям выдачи кредита необходимо предоставить залог, таковым может являться приобретаемое жилье.
• Третий вариант ипотечного кредита – это кредит, который берется заемщиком на строительство жилья, в этот перечень входит также займ на строительные материалы для стройки. Первоначальный взнос при таком кредитовании будет составлять 15% или больше, но не менее указанного предела. Максимальная продолжительность выплаты кредита составляет 30 лет, молодые семьи имеют льготные условия кредитования по сниженным кредитным ставкам от 11,47%.

На основе эти трех базовых кредитных программ формируется перечень ипотечных кредитов, которые созданы специально для того, чтобы физическое лицо могло подобрать для себя оптимальные условия выплаты таких займов.

Какие ипотечные программы действуют?

Ипотека является кредитом, при котором участвует три стороны – кредитор, заемщик и государство. Государство осуществляет поддержку граждан, снижая ставки на самые необходимые нужды. Рассмотрим основные ипотечные программы кредитования, которые доступны для физических лиц.

1. Ипотека с государственной поддержкой – это кредитование, при котором средства выдаются на покупке жилья, которое находится на стадии строительства либо оно уже построено. Покупка осуществляется у юридического собственника. Основные условия кредитования – это процентная ставка, которая равна 11%, первоначальный взнос должен составлять 20%. Есть вариант выдачи кредита под залог, в таком случае процентная ставка отсутствует, то есть разна 0. Максимальная продолжительность выплаты кредитного займа составляет 30 лет.
2. Рефинансирование жилищных кредитов – это реальный выход для тех, кто брал займы в иных банках, для того чтобы выполнить обязательства берется ипотечный займ на более выгодных условиях для заемщика. Минимальная процентная ставка при этом составляет 11,7%, а первоначальный взнос равен 0%. Продолжительность погашения кредита не более 30 лет.
3. Загородная недвижимость – имеется возможность приобретения загородного дома, дачи или коттеджа на выгодных условиях. Можно взять такой займ как для покупки готового дома или для строительства собственной дачи. Первоначальный взнос при этом должен составлять от 15 до 30% от суммы кредита, максимальная продолжительность выплаты составляет 30 лет.
4. Гараж – это ипотечный заем, который выдается на покупку или для строительства гаража, при этом важно согласовать со Сбербанком местонахождение гаража или место для его строительства. Что касается процентных ставок, то они снижены до 10,05%, максимальная процентная ставка составляет 14,75%. Это достаточно доступное предложение, которое позволит приобрести гараж для автомобиля по адекватным ценам.
5. Ипотека и материнский капитал – это кредит, который подходит тем, кто имеет материнский капитал, который можно использовать для внесения первого взноса ипотечного кредита. Для его получения необходимо будет предоставить в банк соответствующие подтверждающие документы. Таковыми являются сертификат на получение материнского каптала, а также справку о том, что доступна на счету необходимая для взноса сумма денег.

Предварительно необходимо подать заявку на получение кредита, она в течение определенного времени должна быть рассмотрена представителями Сбербанка. В случае ее одобрения заемщику дается срок 120 дней, в течение этого времени необходимо в обязательном порядке предоставить полный пакет документов.

Жилье, которое берется под ипотечный кредит, изначально оформляется в соответствии с законодательством на заемщика, впоследствии эта жилплощадь будет передана по наследству. Максимальный срок для погашения задолженности составляет 30 лет.

Также в банке предусмотрены специальные программы кредитования физических лиц, которые пользуются социальными льготами или получают государственную помощь. Для них процентные ставки снижены. При выдаче кредитных средств учитывается уровень дохода гражданина, могут быть привлечены поручители, в роли которых часто выступают родственники или супруги. Поручители также несут ответственность за то, что заемщик должен своевременно выполнять обязательства перед банком.

Что необходимо для того, чтобы подать заявку на получение кредита?

Чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк необходимо ознакомиться со всеми действующими программами в Сбербанке и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант, который позволит получить средства на необходимые нужды. Для того чтобы получить положительный ответ на заявку нужно иметь безупречную кредитную историю, в противном случае получить займ не получится.

Очень интересно и удобно, что подать заявку можно онлайн, нет необходимости высиживать очередь и ехать в банк. Но для того, чтобы использовать этот вариант нужно подавать точные данные. Используя кредитный калькулятор, вы сможете самостоятельно для себя определить оптимальный срок выплаты задолженности, а также ежемесячную сумму и сумму первоначального взноса.

Какие могут быть причины отказа в получении кредита?

Получить отрицательный ответ из банка можно в силу нескольких причин. Первая из них – это плохая кредитная история, которая может быть получена из государственного реестра. Вторая причина – это уголовное прошлое заявителя. Третья причина – нестабильный или слишком низкий уровень дохода гражданина, желающего получить средства в долг на покупку жилья.

Также важно своевременно подавать документы, которые требует банк. Выполнение всех условий положительно скажется на решении, которое впоследствии вынесут представители банка.

Существует два основных способа погашения задолженности, которые отличаются суммой ежемесячного платежа. Первый способ, при котором сумма на протяжении всего срока погашения остается неизменной, называется аннуитентный.

Второй способ заключается в том, что сумма ежемесячного платежа постоянно пересчитывается, она составляет определенный процент от оставшейся суммы задолженности. Таким образом, ежемесячный платеж с каждым месяцем уменьшается. Такой способ погашения задолженности имеет название дифференцированный способ погашения ипотечного кредита.

Банк также предоставляет возможность заемщикам получения кредита без внесения первоначального взноса. Это возможно в двух случаях – при наличии материнского капитала или при внесении залога, которым может выступать недвижимость, которая находится в собственности заемщика. Такой собственностью не  может являться жилье, которое берется в ипотечный кредит.

Заемщик, который в силу своих возможностей может погасить задолженность в досрочном порядке, имеет на это полное права, однако минимальный срок погашения кредита составляет три месяца.

Также важно понимать, что при покупке жилья в строящемся доме банк может предоставить отсрочку на выплату тела кредита. Сбербанк готов предоставить кредит физическим лицам, которые выполняют все его требования и соответствуют всем критериям, по которым банк имеет гарантии выплаты кредита.

zacreditovan.ru

Процедура ипотечного кредитования Сбербанком.

Ипотека стала более доступна для граждан России. Главным кредиторам выступает Сберегательный банк РФ. Можно взять кредит и в других крупных банках, но в Сбербанке брать кредит выгоднее и с меньшим риском. Сбербанк обладает широким спектром программ ипотечного кредитования. Три программы базовые, пять других программ для отдельной категории граждан. Молодожены, военнослужащие, малоимущие граждане, семьи, в распоряжении которых находится материнский капитал и другие.

Три базовые программы Сбербанка включают в себя кредиты:— на приобретение уже построенного жилья или жилья на вторичном рынке;-на приобретение жилья, находящегося в стадии строительства;— на строительство собственного жилого дома.

Процедура оформления и выдача ипотечного кредита выглядит следующим образом. Подается первичная заявка, которая должна быть рассмотрена банком в течение 5-ти дней. Правда этот срок может быть продлен банком, в зависимости от ситуации. Некоторые заявки рассматриваются в течение 20-ти дней.

Когда заявка одобрена, нужно предоставить банку документы:-оригиналы и копии паспортов заемщика кредита и членов его семьи;-заверенную нотариусом справку о доходах заемщика и созаемщика, если таковой имеется, за последнее полугодие;-оригиналы паспортов и справки о доходах поручителей.Банк может запросить и другие документы по мере необходимости. На сбор документов заемщику кредита дается 4 месяца.

После того, как документы сданы и проверены кредитный комитет банка дает заключение о выдаче или не выдаче кредита. Решение кредитного комитета выдается на руки заемщику. Следующий шаг- выбор подходящего жилья. Выбрав соответствующее жилье, заемщик собирает документы по объекты недвижимости. Банк должен одобрить выбранный вариант жилья. Если одобрение дано, то вам выдадут кредит. Как правило, кредит переводится на счет банка на имя заемщика или продавца жилья.Первоначальный взнос – 15% от стоимости недвижимости, процентная ставка от 9,5% до 14%.. Кредит выдается сроком до тридцати лет, но есть возможность погасить кредит раньше.

0 votes, 0.00 avg. rating (0% score)

www.infokredit24.ru

Порядок получения ипотеки в Сбербанке

Самый актуальный вопрос настоящего времени — покупка собственной квартиры. Многие молодые семьи не располагают возможностью для приобретения дома, поэтому прибегают к услугам банковских организаций. Одна из самых востребованных — Сбербанк России, так как является государственным банком с проверенной и стабильной историей.

Чтобы выбрать наиболее подходящую программу кредитования для приобретения квартиры, нужно изучить все условия и порядок получения данного займа. С порядком и этапами получения можно ознакомиться в любом отделении Сбербанка, а также, посоветоваться с людьми, которые уже столкнулись с оформлением кредита на собственный дом.

Порядок оформления кредита в Сбербанке:

• заполнение заявки;
• предоставление основного пакета документов;
• обращение в любое отделение Сбербанка.

Ипотеку на квартиру в Сбербанке может взять как физическое лицо, так и владелец малого и среднего бизнеса.

Условия получения ипотеки в Сбербанке

Какие условия заключения кредитного договора на квартиру? Претендовать на возможность приобретения квартиры в кредит могут практически все, как через вторичный рынок, так и в строящемся доме. Банковские программы разнообразны, поэтому, банк может предоставить кредит не только для имеющихся клиентов, но и для тех, кто желает им стать. Основное условия для кредитования — достижение совершеннолетнего возраста.

Кроме стандартных предложений, в банке существует ряд специализированных программ для физических лиц, например, программа с участием государства.

Государственная помощь в ипотеке предоставляется:

• молодым семьям, имеющим детей;
• обладателям сертификата на материнский капитал;
• военным;
• другим категориям граждан.

Существует ряд определенных требований для получения кредита.

Основные требования, которые подходят для всех категорий:

• возраст — 21 — 65;
• постоянный заработок — официальное трудоустройство, стаж — не менее 6 месяцев.

Для специальных программ существует ряд дополнительных условий, с ними можно ознакомиться на официальном сайте банка.

Документы физическому лицу

Документы для получения ипотеки в Сбербанке физическому лицу должны быть предоставлены в процессе заполнения заявки.

Пакет документов включает в себя:

• удостоверение личности;
• справка о доходах;
• документ, подтверждающий официальное место работы;
• свидетельство о бракосочетании;
• письменное согласие супругов на приобретение недвижимости.

Документы нужно предоставить в виде копий, подтвержденных печатями организаций, в которых они были выданы.

Под материнский капитал

Документы для получения ипотеки в Сбербанке под материнский капитал предоставляются в обязательном порядке.

Помимо общего списка документов, нужно предоставить:

• оригинальный сертификат материнского капитала;
• документ, подтверждающий наличии суммы по данной государственной программе — материнский капитал из ПФР.

Материнский капитал предоставляется каждой молодей семье, которая имеет более 1 ребенка.

Возможно, потребуется оформление заявки на ипотеку онлайн, через официальный сайт Сбербанка — подробности можно найти тут.

Порядок получения ипотеки от Сбербанка на приобретение квартиры

Порядок оформления ипотечного кредита состоит из ряда определенных действий. Для начала, нужно собрать весь необходимый пакет документации. Кроме стандартного списка, банк имеет право потребовать дополнительную документацию для подтверждения платежеспособности.

Порядок заключения договора:

• рассмотрение заявки в течение 10 суток;
• единовременное предоставление займа;
• погашение кредита одинаковыми платежами;
• досрочное погашение без процентного коэффициента;
• ежедневное начисление пени за просрочку — 0,5%;
• обязательная страховка приобретаемой недвижимости — ежегодные выплаты в течение всего срока ипотеки.

При оформлении залога — жилой дом, нужно оформить залог на земельный участок либо право аренды на землю, на которой расположился дом.

По военной ипотеке

В 2004 году государство предоставило финансовую помощь для военнослужащих на получение квартиры.

Приобретение недвижимости через военную ипотеку Сбербанка осуществляется одним из выбранных способов:

• получить недвижимость путем вторичного рынка;
• приобретение недвижимости в новостройке.

Порядок оформления военного займа для физического лица включает в себя следующее:

• оформление рапорта о желании покупки жилого помещения по военной ипотеке;
• регистрация в организации «Российская военная ипотека»;
• получение свидетельства о получении целевого займа;
• выбор недвижимости и обращение в отделение банка.

Условия для военной ипотеки содержат в себе ряд документов, которые нужно предоставить в банк. Такие документы, как оригинальное свидетельство на получение военного займа и паспорт объекта недвижимости.

На строящееся жилье

Порядок действий при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме состоит из пошагового списка, который включает в себя:

• поиск надежного застройщика и конкретного жилого помещения в строящемся здании;
• оформление официального договора на приобретение выбранной недвижимости в строящемся доме;
• предоставление пакета документов для получения кредита;
• оформление кредитного договора;
• заключение страховки на объект недвижимости в строящемся здании;
• регистрация договора на займ в Сбербанке.

После того, как будут выполнены все указанные действия, заемщик становиться официальный владельцем недвижимости в строящемся доме, производит выплаты по договору.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

• +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
• +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
• +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

ahrfn.com

• 
  Почему не приходит пароль от сбербанка
• 
  Режим работы сбербанка в нижнем новгороде на автозаводе
• 
  Гостиница в крыму сбербанка
• 
  Гостиница сбербанка в крыму
• 
  Почему не одобрили ипотеку в сбербанке
• 
  Курс золота сбербанка на сегодня
• 
  Где получить промокод сбербанка для открытия вклада
• 
  Как зарегистрироваться аст сбербанк
• 
  Как называется сбербанк полностью
• 
  Закрыть вклад сбербанк досрочно
• 
  Сбербанк в симферополе адреса отделений на 2022