Горячий ветер 2022

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2022 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Как происходит рефинансирование ипотеки в Сбербанке. Как перекредитовать ипотеку в сбербанке


Как перекредитовать ипотеку в Сбербанке, КредиторПро-2017

Опубликовал: admin в О банках 21.11.2022 86 Просмотров

Многие заёмщики задаются вопросом, а можно ли перекредитовать взятую ипотеку в Сбербанке? Ответ и полное описание условий вы сможете найти в нашей сегодняшней статье.

Итак, в Сбербанке действительно есть услуга рефинансирования ипотеки, только называется она — рефинансирование под залог недвижимости. Такое предложение начало действовать в компании лишь с середины 2022 года, а потому его условия максимально приближены к реалиям сегодняшнего дня и проблем заемщиков.

Основные условия: вам предоставляется на цели перекредитования займ в сумме от 500 тысяч рублей, максимальная сумма будет равна 80% от оценочной стоимости жилья, предоставленного в залог. Нужно будет заново его оценивать и страховать, при этом накладная переоформляется.

Если вас интересует только ипотека, то ставка для этих целей составит от 10,9% годовых. Также есть возможность объединить в один несколько займов, включая жилищный и потребительский, а также получить деньги на личные нужды сверх задолженности.

В этом случае вам смогут предложить следующие проценты:

Сразу хотим отметить, что выгодность переоформления ипотеки будет существенной лишь в том случае, если ваша первоначальная процентная ставка была выше 15% годовых, т.к. большинство сегодняшних предложений по рефинансированию – от 10,65 до 14% годовых. Другой вариант – вы хотите продлить кредитный период, чтобы снизить налоговую нагрузку.

Важно знать, что банк требует обязательного страхования жилья, которое станет обеспечением по займу. В процессе заключения договоров принимаются в расчет все риски, связанные с гибелью или утратой данного имущества.

Такие документы будут заключаться из года в год, пока не будет полностью погашена вся сумма долга перед банком.

Куда еще можно обратиться:

Суммы разнятся — от 300 тысяч до 15 миллионов, размер будет зависеть от остатка вашей задолженности. Из дополнительных расходов следует учитывать повторную оценку и страхование объекта недвижимости.

Кто может рассчитывать на одобрение?

Данная программа открыта для всех граждан РФ, которым на момент заключения договора про рефинансирование ипотеки исполнилось 21 год. На дату окончания договора займа клиенту, как и его поручителям, не должно быть более 55-60 лет (у женщин срок меньше).

Действующий стаж в компании должен быть непрерывным, составлять не меньше шести месяцев. Вне зависимости от места регистрации заёмщика, сделка может состояться, так как банк берет во внимание и место расположения имущества.

Анкета на оформление займа, как и весь пакет бумаг на получение кредита на рефинансирование, рассматривается в целом пять рабочих дней. На момент подачи заявки у клиента должны быть при себе:

• личные паспорта всех участников сделки: заёмщика/созаемщика, поручителей, если они имеют место быть;

• анкета на получение займа;

• бумаги, подтверждающие поступление регулярных доходов: справки, выписки с карточных счетов, переводы и пр.

Помните, что рефинансирование любого кредита, неважно — потребительского или ипотечного, доступно только тем клиентам, кто не допускал просрочки по своим обязательствам, т.е. заемщикам с хорошей КИ.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:

Да, знаю, что многие перекредитовали ипотечные займы здесь, мои друзья в том числе. Не могла вникнуть в причину популярности именно этого банка, а теперь понятно. Да, такой срок выплат конечно может выручить, все-таки на 30 л. займ дают не многие банки.

Начну с того, что обратите внимание на свою ставку, если она больше 15-16%, то есть смысл проводить перекредитование, если же она ниже, то смысла вовсе нет.

Я советую пользоваться услугой банка ВТБ 24. Там я проводила уже не одну операцию, люблю там же оплачивать свои счета, платежи, поэтому подноготную банка и общее представление, знакомство имею.

В этом банке и проц. были получше, и сроки.

Так что выбор есть всегда, главное желание менять что-то и действовать!

РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

Совершенно согласна, что нужно пересчитать и свою выгоду, и свою «невыгодность», иначе рискуете быть профаном в данной ситуации, как уже вышло. ипотечное кредитование, в частности его перекредитование, отличается от того же самого процесса, но с потребит. кредитами. Это отличие в основном в документальном плане, в сумме и сроках. Однако, не забывайте, что подобрать свой » идеальный банк» трудно, это дело не одного дня, поэтому надо быть предусмотрительным, уметь высчитать все, видеть шаги на перед.

Совсем недавно взял ипотечный займ под 10,5% годовых. Тем, кто только собирается пойти на такой шаг, рекомендую пользоваться кред. калькулятором и не торопиться, если позволяет время. В этом случае не понадобится рефинансировать ипотеку.

Так же хочу сказать о досрочном гашении — здесь можно преследовать 2 цели:

1. Уменьшение срока (то, что выбрал я)

2. Уменьшение ежемесячного платежа.

Вообщем будьте внимательны, не спешите с планированием, в итоге это сэкономит Вам время и деньги.

Если Сбер. России согласен на перекредитацию ипотечных займов с более выгодными условиями, то вполне возможно количество людей желающих осуществить переоформление документации достаточно увеличится. Не повлечёт такое предложение к тому, что с целью увеличения конкуренции многие банки просто снизят % на ипотеку. В таком случае снова клиент окажется в менее выгодных условиях.

Во первых, речь идет о клиентах сбера Россия, во-вторых для перекредитования должны быть веские причины и вы должны будете их доказать, в третьих позволить себе снижать ставки на ипотечный займ могут очень мощные банки, а таких немного.

Почему сразу веские причины? А просто снизить переплату — не веская причина? Я думаю это сделано для тех, кто оформил в кризисное время на невыгодных условиях ипотеку. Правильно делают, что так поступают.

У меня серозная проблема с ипотекой, брали залог г. назад, сейчас развелась с мужем, и он переехал. Кредит оформлен на мужа, но он поменял приписку, и отказывается платить. У меня больше негде жить, еще и несовершеннолетний ребенок, самостоятельно платить тоже нету возможности. Посоветуйте как быть в такой ситуации, судится с бывшим, есть ли смысл? Можно ли переоформить договор на больший срок с меньшей ежемесячной платой?

Переоформить договор на вас можно только в присутствии мужа. Я бы на вашем месте начал искать жилье. Рано или поздно придут судебные приставы. А на мужа в суд на алименты подавайте, если он так бросил ребенка на произвол судьбы.

Если займ был оформлен на мужа, вы вероятно выступали поручителем. В случае задолженности суд будет подавать иск на Вас и на мужа. Если вы не выступали поручителем, а через суд решат, что выплаты будут взимать с Вас, Вы можете подать в суд на мужа в порядке регресса.

Отличное предложение от Сбербанка. Особенно хорошо, что рефинансир. происходит только в национальной валюте, ставки по займу очень привлекательные, такие как в льготном кредитовании автотранспорта по государственной программе в 2022 году. Сроки выплаты тоже реальные.

Это законы бизнеса, из-за большой конкуренции банки предлагают клиентам более выгодные условия. И почему бы не переманить клиента с залоговым имуществом, ведь это действительно выгодно обеим сторонам. Но заемщику необходимо учесть, что будут дополнительные расходы по переоформлению страховки.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в такой ситуации: с мужем взяли ипотечный займ на 30 лет, г. как платим, можем ли мы переоформить ипотечный займ на 20 лет?

Марина, перекредитование в одном и том же банке невозможна, за рефинансир. ипотеки в сбере. нужно обращаться в другой банк

Почему сбербанк проводит перекредитование ипотеки только клиентам других банков, а клиетам своего банка отказывает?

Ольга, потому что услуга рефинансирования сама по себе подразумевает перекредитование в другой банковской компании, так работает не только Сбербанк. Вы можете посмотреть эти варианты http://kreditorpro.ru/refinansirovanie-ipoteki/

Здравствуйте, можно ли рефенансировать уже имеющеюся ипотеку в сбербанке ? ( взята в 2014г процент 14,5)или нужно обязательно уходить от своего банка?

Анна, мы многократно отвечали, что услуга рефинансирования — это оформление кредита в новом банке для погашения долга от старого. Если у вас ипотека от Сбербанка, то обращаться нужно в сторонние компании http://kreditorpro.ru/refinansirovanie-ipotechnyx-kreditov/

Добрый вечер, что вот тоже хотела бы рефинансировать свою ипотеку которая взята в сбербанке, в другом банке, есть сомнения сам сбербанк не откажет что я хочу перейти в другой банк?

sellderi.ru

Как перекредитовать и рефинансировать ипотеку в Сбербанке

Если кого-либо заинтересовала возможность рефинансирование своего ипотечного кредита, Сбербанк России предоставляет подобную услугу.

рефинансируем ипотеку в Сбербанкерефинансируем ипотеку в Сбербанке рефинансируем ипотеку в Сбербанке

Содержание статьи

Что такое рефинансирование ипотеки? Это услуга банка, которая позволяет переоформить ипотечный кредит в банке, предоставляющего услугу рефинансирования ипотечного кредита под более выгодный процент, тем самым погасив имеющуюся задолженность в банке кредитодателе.

Так как Сбербанк чаще всего предлагает более выгодные условия по ипотечному кредитованию, чем другие коммерческие банки, рефинансирование ипотечного кредита может оказаться довольно выгодным мероприятием.

Более подробную информацию об условиях перекредитования и рефинансирования ипотеки, вы можете узнать на официальном сайте Сбербанка sberbank.ru

Условия для рефинансирования ипотеки

Если у вас оформлена зарплатная карта в Сбербанке, то вам стоит задуматься о перекредитовании именно в данном банке, так как в этом случае условия для вас будут еще более выгодные.

Выбираем более выгодные условия по кредитуВыбираем более выгодные условия по кредиту Выбираем более выгодные условия по кредиту

Для обычных клиентов предлагается следующие процентные ставки:

  • на срок от 10 до 20 лет – ставка 13,5%
  • на срок до 10 лет – 13,25%
  • на срок 20-30 лет – ставка будет 13,75%.

А вот для клиентов с зарплатной картой, ставка предлагается ниже на 1%.

Так же стоит учитывать, что срок кредитования не может превышать 30 лет, а сумма кредита может быть выше 80% от стоимости залогового имущества.

Для оформления рефинансирования ипотечного кредита, вам, как и для обычной ипотеки, необходимо собрать весь комплект документов, переоформить залоговое имущество на залог под кредит от Сбербанка.

Какие требования предъявляются к заявителям

Как и при условии обычного ипотечного кредита, требования к заявителям предъявлены самые стандартные. Это:

  • Возрастные ограничения – не младше 21 года и не старше (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин).
  • Стаж работы на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев.
  • Поручители до 3х человек.

Какие документы необходимо собрать

Для оформления перекредитования в Сбербанке, вам необходимо собрать и представить менеджеру по кредитованию следующий комплект документов:

какие необходимо собрать документыкакие необходимо собрать документы какие необходимо собрать документы
  • Заполненная анкета от заемщика и поручителя.
  • Заверенная копия паспортов.
  • документы по кредиту, подлежащему рефинансированию.
  • Подтверждение дохода созаемщика и заемщика.
  • Документы на право собственности недвижимости, подлежащую оформлению в залог.
  • Кредитный договор от прошлого банка.
  • Справка об остатке по долгу.
  • Подтверждающие документы по кредитной истории.

Что нужно для оформления рефинансирования в Сбербанке: как оформить

  •  Первым делом, вам необходимо обратиться в банк за предоставлением полного списка документов, так как по стечению времени данный список может меняться или уточняться.
  • Далее, написать заявление на рефинансирование ипотечного долга и дождаться согласования. Обычно процедура рассмотрения составляет до 10 рабочих дней.
  • В случае одобрения рефинансирования долга, вы продолжаете процедуру оформления документов непосредственно в Сбербанке у кредитного менеджера.

Проще говоря, рефинансирование ипотечного кредита, это стандартная ипотека, оформленная в другом банке на более выгодных для заемщика условиях, в Сбербанке.

Возможно, вам будет интересно почитать:
Понравился пост? Поделись с друзьями и оцени публикацию. Тебе не трудно, а автору приятно. Спасибо.

 

Лимиты на платежи и переводы Сбербанка « Предыдущая запись Оплата кредита через банкомат Сбербанка Следующая запись »

www.markint.ru

на каких условиях можно оформить

Оформление ипотеки в Сбербанке – это популярный способ для граждан стать владельцами определенного жилья. Для этого важно соответствовать определенным требованиям, а также люди первоначально ориентируются на собственный доход и условия жизни.

Но нередко у людей возникают определенные сложности, приводящие к тому, что они далее не могут свободно уплачивать платежи по ипотечному кредиту. Поэтому они вынуждены обращаться в Сбербанк за помощью.

Прекрасным решением для этого считается оформление рефинансирования, позволяющего изменить условия кредитования, поэтому снижается кредитная нагрузка на заемщика.

Также этой программой пользуются люди, оформившие ипотеку в другом банке и желающие перевести ее в Сбербанк.

Основные параметры рефинансирования ипотеки Сбербанка

Часто необходимость в этом процессе возникает у заемщиков, которые теряют основной заработок, у которых появляется в семье еще один ребенок или обнаруживаются другие обстоятельства, поэтому невозможно далее уплачивать платежи по займу.

За счет рефинансирования не только упрощаются условия по ипотеке, но и минимизируется возможность появления просрочек.

Сбербанк предлагает своим заемщикам разные варианты рефинансирования, но для этого сами граждане должны доказать, что они действительно нуждаются в этой процедуре.

Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке? Смотрите видео:

Дополнительно воспользоваться такими предложениями могут люди, которые оформили ранее ипотеку в других банках.

Основными положениями рефинансирования ипотеки в Сбербанке являются:

  • купленное жилье должно находиться в регионе, где имеется отделение Сбербанка;
  • место проживания заемщика так же должно быть в городе, где находится отделение банка;
  • компания, в которой работает заемщик, должна располагаться в одном из вышеуказанных субъектов, а также повысить вероятность получения одобрения могут граждане, которые получают зарплату на карту Сбербанка.

Какие правила оформления ипотеки в Сбербанке, читайте по ссылке.

Важно! Для использования рефинансирования граждане, у которых оформлена ипотека в другом банке, должны подготовить тот же пакет документов, который требуется первоначально от потенциальных заемщиков.

Условия и требования программы

Если гражданин желает воспользоваться этим предложением, то он должен учитывать основные требования, предъявляемые банком к заемщику и самому кредиту.

К ним относится:

  • рефинансирование предлагается только по ипотеке, полученной в отечественной валюте, а также можно перевести валютную ипотеку в рубли в Сбербанке;
  • оформленный ранее кредит должен быть целевым и предназначенным для покупки жилья;
  • деньги по займу перечисляются другому банку;
  • заемщики обязаны купить страховые полисы на квартиру и себя;
  • обязательно требуются созаемщики, в качестве которых обычно выступают супруги или близкие родственники;
  • общее количество созаемщиков не может быть больше 3;
  • воспользоваться рефинансированием могут граждане от 21 года до 75 лет;
  • допускается досрочно погашать новый кредит;
  • если будут появляться просрочки по ипотеке, то это станет основанием для начисления значительных штрафных санкций, причем они могут достигать даже 20% от суммы просрочки;
  • заявка на рефинансирование рассматривается в течение недели;
  • у заемщика должно быть российское гражданство, постоянная регистрация, стабильный и высокий доход, а также покупаемое имущество должно быть ликвидным.

К людям, которые желают перевести ипотечный кредит в Сбербанк из другого банка, предъявляются те же условия, что и к другим потенциальным заемщикам.

Какая устанавливается ставка процента

При рефинансировании ипотеки используются разные ставки процента, причем они зависят напрямую от того, на какой срок выдаются средства:

  • до 10 лет – от 13,75%;
  • от 10 до 20 лет – от 14%;
  • от 20 до 30 лет – от 14,25%.

Часто Сбербанком проводятся разные акции, на основании которых независимо от срока кредитования можно перевести ипотеку по ставке 12%. Вышеуказанные ставки процента предлагаются только гражданам, получающим зарплату на карту Сбербанка и обладающим хорошей кредитной историей.

При отсутствии этих параметров ставка будет намного выше. Также увеличивается процент, если заемщик отказывается от личного страхования.

Какая предлагается сумма

При оформлении ипотечного рефинансирования минимально предлагается банком 300 тыс. руб., а максимальная сумма зависит от стоимости покупаемого жилья, так как выдается не больше 80% от этого значения.

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке.

Определить стоимость объекта можно только после проведения независимой оценки. Допускается воспользоваться дополнительным обеспечением, чтобы увеличить выдаваемую сумму.

Какие нужны документы

Для использования ипотечного рефинансирования заемщики обязаны подготовить определенную документацию, которая подтверждает, что они соответствуют всем требованиям банка, а также обладают правом собственности на покупаемое жилье.

В состав этой документации входит:

  • заявление на рефинансирование, причем оно составляется отдельно заемщиком и каждым привлеченным созаемщиком;
  • паспорта граждан;
  • подтверждение постоянного и высокого дохода, причем для этого можно принести не только справку с работы по форме 2-НДФЛ, но и декларацию 3-НДФЛ, а также другие документы, подтверждающие наличие других доходов кроме зарплаты;
  • документы по кредиту, оформленному в другом банке;
  • бумаги на жилье.

Важно! Если обращается за рефинансированием гражданин, получающий зарплату на карту Сбербанка, то от него не потребуется подтверждение дохода.

Каким требованиям должен отвечать залог

В качестве залогового имущества используется приобретаемое жилье, которое должно отвечать некоторым условиям:

  • объект должен находиться в достроенном доме, поэтому не принимается в залог только право требования;
  • на недвижимости должно иметься обременение со стороны другого банка, причем в течение двух последующих месяцев владелец должен перевести это ограничение в Сбербанк;
  • если заемщик имеет другое жилье, оформленное в собственность, то оно так же может использоваться в качестве залога.

Важно! Если воспользоваться рефинансированием надо для покупки еще недостроенного жилья, то допускается передать в залог другую недвижимость заемщика.

Условия к кредиту

Рефинансирование предлагается Сбербанком при условиях:

  • за предыдущий год не допускается наличие просрочек;
  • самостоятельно заемщик должен уплачивать ипотеку не меньше полугода;
  • до конца срока кредитования должно оставаться больше 3-х месяцев;
  • если планируется рефинансирование кредита оформленного так же в Сбербанке, то выполнять это надо в отделении банка, где изначально был получен займ.

Работники банка могут отказать при отсутствии вышеуказанных параметров.

Требования к заемщикам

Воспользоваться этим предложением банка могут заемщики:

  • граждане РФ;
  • имеющие стаж работы не меньше полугода на последнем месте и общий стаж не меньше одного года;
  • возраст их должен варьироваться от 21 до 75 лет;
  • обязательно супруг должен выступать созаемщиком.

Когда ипотеку нельзя рефинансировать? Ответ в видео:

Дополнительно Сбербанк может потребовать выполнения других условий.

Как происходит одобрение заявки

Чтобы воспользоваться данным  предложением банка, выполняются последовательные действия:

  • подготавливается необходимая документация;
  • подается заявка;
  • она рассматривается в течение трех дней;
  • подготавливаются бумаги на недвижимость, причем они рассматриваются далее еще в течение пяти дней;
  • назначается дата, когда будет подписываться договор.

Можно ли получить ипотеку, покупая вторичное жилье, ответы здесь.

Важно! Перед подписанием документа следует тщательно его изучить, чтобы убедиться в целесообразности перевода ипотеки в Сбербанк.

Предлагаемая ставка и выдача займа

Перед подписанием договора изучается предлагаемая банком ставка, которая зависит от параметров прошлого кредита и самого заемщика.

Если устраивают условия, то подписывается договор, после чего средства Сбербанком переводятся другому банку для перекупки права требования. Далее дается два месяца для снятия обременения с квартиры и его перевода в новый банк.

Целесообразность рефинансирования и пример расчета

Выгодно осуществлять данную процедуру только в случае, если предлагается Сбербанком действительно низкая ставка процента. Например, в другом банке оформлена ипотека на 1,5 млн. руб. на 10 лет по ставке 15%.

5 выгодных банковских программ по ипотека под залог покупаемой недвижимости — смотрите тут.

В месяц платеж равен 24200 руб. Дополнительно у заемщика имеется потребительский кредит на сумму 120 тыс. руб.  и срок в 5 лет по ставке 23% и платежом 3383 руб. Общий платеж равен 27583 руб.

Если воспользоваться рефинансированием в Сбербанке на 10 лет по ставке 12%, то общий платеж будет равен — 23 242 руб. Учитывается, что дополнительно придется потратить деньги на покупку страховых полисов, а также нередко приходится нести другие траты.

По каким причинам Сбербанк может отказать

Некоторые заемщики могут столкнуться с отказом в рефинансировании, а это обусловлено разными причинами:

  • наличие плохой кредитной истории;
  • уплачивается ипотека в другом банке меньше полугода;
  • значительно уменьшился доход гражданина или появились другие кредиты, поэтому у Сбербанка отсутствует уверенность в том, что далее платежи по ипотеке будут вноситься своевременно и в нужном размере;
  • заемщик поменял работу, поэтому у него пока нет нужного стажа;
  • предмет залога может не подходить под условия банка по разным факторам.

Банк может отказать в рефинансировании без объявления причины.

Уточнить об этом можно только у работников, которые могут предоставить информацию неофициально, причем обычно это позволяет устранить причины отказа и повторно получить одобрение на рефинансирование. 

Плюсы обращения

Данный процесс имеет много плюсов:

  • предлагает Сбербанк низкие процентные ставки;
  • решение относительно заявки принимается оперативно;
  • лояльно относится банк к заемщикам разного возраста;
  • нет жестких требований к покупаемым страховым полисам.
Какие треования к заемщикам для рефинансирования ипотеки? Фото: sbankin.com

Некоторые заемщики вовсе могут стать участниками разных государственных программ, по которым предлагаются наиболее лояльные условия и низкие ставки. Сбербанк разрешает пользоваться маткапиталом для досрочного погашения ипотечных займов.

Заключение

Таким образом, Сбербанк – это популярный банк для оформления ипотеки. В него обращаются люди для получения заемных средств, а также для рефинансирования.

Существует много плюсов сотрудничества с этой организацией, так как можно рассчитывать на лояльные условия. Чтобы воспользоваться рефинансированием, непременно заемщики должны отвечать определенным условиям, а иначе они по разным причинам могут получить отказ в этом процессе.

Требования предъявляются не только к гражданам, но и к оформленной ипотеке, а также к покупаемой недвижимости, так как она должна быть ликвидной и привлекательной для банка.

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Предыдущая статьяНюансы и правила оформления ипотеки в СбербанкеСледующая статьяКак подать заявку онлайн на оформление ипотеки в Сбербанке

phg.ru

Как можно перекредитовать ипотеку в Сбербанке России

Для приобретения недвижимости многие россияне используют не только накопленные ими средства, но и занимают их у банков, оформляя долгосрочную ипотеку. Однако условия кредитования с годами меняются, а также далеко не всегда люди правильно оценивают выгодность предложения, упуская важные пункты (дополнительные комиссии, дорогостоящую страховку и другое). Поэтому со временем, возникает желание оформить кредит на такие цели в другом банке.

И относительно недавно такая возможность в действительности получилась. Услуги рефинансирования только набирают популярность среди россиян, но их уже предлагают многие банки. Поэтому и возникает вопрос о возможности перекредитования ипотеки в Сбербанке России и условиях такой услуги.

Таким образом, можно получить деньги на более интересных условиях для погашения действующего ипотечного кредита и в дальнейшем погашать его уже в новом банке. Но далеко не всегда людьми движет в данном направлении уменьшение процентной ставки, другими причинами могут стать – изменения сроков погашения, изменение схемы погашения займа.

рефинансирование ипотекиКто может оформить рефинансирование.

В Сбербанке России не выдвигают к лицам, желающим перекредитовать ипотеку особенных требований они такие же, как при получении кредита на покупку недвижимости. И выгладят они так:

  • обязательное гражданство Российской Федерации (предъявление паспорта гражданина РФ при оформлении),
  • возраст – старше 21 года и моложе 60 лет (для женщин верхний предел на 5 лет меньше, до 55 лет),
  • люди, имеющие трудовой стаж белее полугода на последнем месте и общий более года (учитываются последние 5 лет),
  • которые могут подтвердить свой доход официально справкой 2 НДФЛ,
  • должна быть постоянная регистрация (прописка).

Не стоит забывать еще об одном важном ограничении, рефинансировать можно только займы, взятые в рублях.

Условия получения ссуды.

Наиболее выгодными предложения будут для клиентов Сбербанка России получающих там заработную плату, для остальных граждан условия также будут привлекательными. Как уже упоминалось перекредитованию полежат займы, выданные только в рублях (валютные займы необходимо предварительно конвертировать в рубли).

Условия по программе:

  • выдаются суммы до 80% от стоимости приобретенной (заложенной) недвижимости (клиент не получает деньги на руки, а они переводятся сразу на счет в другом банке кредиторе),
  • при этом не нужен первоначальный взнос (от 0%),
  • срок кредитования до 30 лет,
  • процентная ставка от 15,25% при сроке до 10 лет, до 15.75% при сроке до 30 лет, при этом, если Вы не получатель заработной платы в Сбербанке необходимо добавить 0,5%, также 1% добавляется к ставке на срок, пока залоговая недвижимость не будет переоформлена,
  • минимальная выдаваемая сумма 15 тысяч рублей,
  • комиссии нет никаких.

Ракссматриваться Ваша заявка будет до 10 рабочих дней.

Для подачи заявки необходимы следующие документы:

  • паспорт РФ,
  • заполненная заявка,
  • документы подтверждающие трудоустройство и доход, все документы на недвижимость,
  • документы по рефинансируемому займу.

kredit-inf.ru


.