Поручительство по ипотеке на время совершения сделки. Договор поручительства сбербанк

Образец договора поручительства Сбербанка

При выдаче кредита, банковской организации необходимо иметь гарантии того, что заёмщик полностью и в срок исполнит обязательства по возврату долга.

Такими гарантиями могут выступать либо предметы, выставляемые клиентом в качестве залога, либо поручительство от стороннего лица или лиц о том, что заёмщик надлежащим образом будет платить долг, и поручитель готов своим имуществом гарантировать банку исполнение обязательств клиентом по договору.

На примере договора поручительства со Сбербанком, мы рассмотрим подобные отношения.

Для чего нужен поручитель при получении кредита в Сбербанке

Сбербанку, как коммерческой организации, нужны описанные выше гарантии возврата кредита. Лицо, которое может гарантировать банку возврат долга заёмщиком, может заключить договор поручительства с кредитной организацией.

По такому соглашению поручитель собственным имуществом отвечает за то, что клиент банка, которому лицо и выступило поручителем, полностью вернёт долг.

Это означает, что в случае невозврата кредита сам поручитель становится должником Сбербанка, и уже именно он будет выполнять те кредитные обязательства, за которые поручился.

Оформление договора поручительства Сбербанка

Такой договор оформляется отдельным соглашением, служащим приложением к кредитному договору.

Поручитель, поручаясь за определённого клиента банка, берущего кредит, в соответствии с условиями договора станет нести ответственность за добросовестное выполнение обязательств по возврату долга.

Пока по кредитному договору у банка и клиента не возникнет спора, поручитель может спать спокойно. Но в тот момент, когда возникнет определённая задолженность, банк вполне может потребовать от поручителя исполнить свои обязательства и вернуть долг по кредиту.

Таким образом, договор поручительства выступает как гарантийное обязательство на случай нарушения основного договора. Пока по кредиту нет вопросов, Сбербанк не вправе выдвигать какие-то требования к поручителю.

Договоры поручительства составляются таким образом, чтобы исключить возможность расторжения сделки до того момента, пока кредит не будет погашен. Помните это.

Подписывая договор поручительства и выступая поручителем по чужому кредиту, вряд ли удастся самостоятельно освободить себя от бремени поручительства ранее, чем должник вернёт кредит полностью.

Стать поручителем лицо может исключительно по собственной воле, ясно осознавая последствия такого шага.

Оказывая услугу знакомому человеку и вроде бы подписав безобидный договор поручительства, Вы рискуете потерять собственное имущество или деньги, если такой знакомый не будет платить кредит, а банку не останется ничего, кроме как потребовать возмещения ущерба от лица, которое выступило гарантом кредитной сделки.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора поручительства Сбербанка, вариант которого можно скачать бесплатно.

uristhome.ru

Договор поручительства Сбербанк: образец заполнения

Все знают, что в кредитной сделке участвуют два главных субъекта – заемщик и кредитор. В ряде случаев они – единственные и основные. Однако в ситуации, например, со Сберегательным банком Российской Федерации ситуация иначе складывается: в подавляющем числе оформляемых кредитных договоров задействовано также третье лицо – поручитель (порой даже не один). Поручительство для Сбербанка является одним из основных моментов кредитной политики. Рассмотрим детальнее, что оно собой представляет, почему на нем такой акцент делается, и каковы условия и требования банка при работе с поручителями.

Поручитель по кредиту

Поручитель – человек, который возлагает на себя ответственность за исполнение заемщиком собственных обязательств в отношении кредитного договора (оплатой тела долга и начисленных процентов). При этом, отвечает он за заемщика не лишь «на словах», но и материально (в том числе и собственным имуществом). То есть при уклонении его владельца от того, чтобы погашать ссуду, банк имеет право обратиться с требованием погасить задолженность к поручителю по кредиту. Поэтому поручительство – один из типов обеспечения кредита (вместе с гарантией юридических лиц и залогом имущества). Так как процентные ставки по ссудам, выдаваемым Сбербанком, намного меньше предлагаемых большинством других кредитных организаций, риск финансовых потерь и невозврата увеличивается в несколько раз. Поручительство третьих лиц дает возможность уменьшить этот риск.

Сколько нужно поручителей для получения кредита?

Количество поручителей по кредиту связано с суммой выдаваемого займа. При особенно больших размерах еще может потребоваться залог имущества. Сбербанк устанавливает в этом вопросе следующие требования:

– при оформлении ссуды на сумму больше 700 тысяч рублей – необходимы залог имущества и поручительство троих человек;

– при оформлении ссуды на сумму 300-700 тысяч рублей – банк потребует двоих поручителей, залог не обязателен по-прежнему;

– при оформлении ссуды на сумму от 45-300 тысяч рублей – нужно предоставить одного поручителя, не требуется залог;

– при оформлении ссуды на сумму до 45 тысяч рублей – ни залога, ни поручителей не требуется.

Сбербанк к поручителям по кредиту предъявляет аналогичные требования, как и к заемщикам. Включая, официальная зарплата поручителя обязана соответствовать размеру, который необходим для погашения кредита при недобросовестности заемщика или неисполнения им обязательств по различным причинам (включая смерть). Не являются редкими ситуации, когда человек отказывается брать кредит из-за того, что поручители по каким-либо параметрам не подходят. При этом, банк обычно, не сообщает о причине отказа (и это его право), хотя возможно просто заменить поручителя. Потому при выборе кандидата на роль поручителя необходимо быть уверенным в финансовом стабильном состоянии и «чистой» биографии.

Договор поручительства

Все права и обязанности, как Сбербанка, так и поручителя, по кредиту, содержатся в договоре поручительства, который заключается в момент выдачи кредита. С каждым поручителем заключают отдельный договор, при этом один экземпляр остается у банка, а другой передают поручителю.

Сбербанк на роль поручителей по кредиту берет охотнее близких родственников (в первую очередь, супругу/а). Зачастую в ситуации, когда зарплата супруги/а не соответствует необходимому размеру, на роль поручителя выбирают другого человека, а жену или мужа оформляют в дополнительное поручительство. Но, когда супруг/а выступает, как созаемщика по кредиту, поручителем она/он быть не может. При разводе, обязательства по договору поручительства и кредитному договору продолжают действовать на аналогичных условиях.

Что еще необходимо знать поручителю?

Оформляя кредит, люди обычно надеются только на лучшее и не задумываются о вероятности форс-мажоре. Банк при этом всегда пытается подстраховаться для различных непредвиденных обстоятельств, потому уделяет большое внимание, рассматривая кандидатуры не только возможных заемщиков, но и возможных поручителей. В свою очередь, поручитель по кредиту обязан отнестись не менее серьезно к этому. Принимая решение выступать в подобной роли, нужно представить себе самый худший вариант развития событий и оценить объективно собственные возможности.

Помимо этого, необходимо знать, что поручительство снижает размер кредита, который поручитель, вероятно, захочет в будущем оформить . А в ситуации непогашения ссуды может испортиться не только кредитная история поручителя, а не только заемщика. Все это написано не для того,чтобы призвать отказаться от поручительства. Ведь отказав другу однажды выступить в этом качестве, можно в будущем получить и ответный отказ. Просто брать ответственность на себя за исполнение обязательств по кредиту другим человеком можно лишь в случае полной уверенности в нем.

Образец договора поручительства Сбербанк

Скачать образец договора поручительства Сбербанк

Договор поручительства Сбербанк — договор по обязательствам поручителя отвечать перед кредитором за исполнение со стороны третьего лица обязательств.

Скачать Договор поручительства Сбербанк

Скачать (откроется в новом окне)

ideiforbiz.ru

Поручитель и созаемщик в Сбербанке: требования, права и обязательства

Поручитель по кредиту несет на себе тот же спектр обязательств, что и сам заемщик. Речь идет не только о моральной поддержке, но и об определенных рисках. Гарант возлагает на себя груз материальной ответственности, которая обеспечивается, в том числе, и его имуществом. В случае попытки должника уклониться от предусмотренных договором выплат, представители банка могут обратиться с претензией к поручителю и потребовать от него погасить задолженность, ибо суть поручительства состоит в обеспечении кредита. Этот способ защиты ставится на одну ступень с имущественным залогом и гарантией юридических лиц.

Содержимое страницы

Помните, ст. 363 Гражданского кодекса РФ гласит:

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поручительство в Сбербанке

Сбербанк выдает так называемые «дешевые» ссуды. Займ в этом финансовом учреждение облагается гораздо меньшими процентами, нежели те, что предлагаются большинством других кредитных организаций. При таком подходе риски для банка возрастают в разы. Ведь, снижая ставку, кредитор не только идет на определенные уступки, но и может оказаться без страховки перед фактом невозврата средств. Поручительство в этом ракурсе призвано снизить уровень вероятности финансовых потерь.

Число поручителей прямо пропорционально желаемой сумме ссуды. Чем выше потребности заемщика, тем прочнее финансовая организация стремится подстраховаться. Сбербанк в этом ракурсе предъявляет весьма четкие и ясные требования:

• кредит размером до 45 тыс. руб. считается приемлемым риском и выдается без залога и поручителей;
• суммы до 300 тыс. руб. подразумевают наличие поручителя, но не предполагают требований к залоговому имуществу;
• ссуда от 300 до 700 тыс. руб. облагается более строгим спросом: потребуется поддержка уже двух поручителей, но залог по-прежнему останется не обязательным.
• займы, превышающие сумму в 700 тыс. руб., повлекут за собой и наличие залогового имущества, и привлечение сразу троих поручителей.

Анкета поручителя

Анкета поручителя выглядит аналогичным образом, как и заявление-анкета заемщика. Разница состоит в том, что при заполнении документа необходимо отметить себя как «поручитель» и дополнительно заполнить специальный блок.

Скачать пример анкеты поручителя в Сбербанке России (PDF, 800kb)

Анкета заполняется в печатном или рукописном виде по лицом выступившим в качестве поручителя.

Также анкета может заполняться кредитным работником со слов поручителя с использованием программного обеспечения, но в обязательном личном присутствии.

Договор поручительства: роли и обязательства

Сбербанк предъявляет к поручителям требования, ни чем не отличающиеся от тех, что касаются заемщика. Зарплата должна быть приведена в соответствие с размером выплат, которые будут переложены на поручителя в случае недобросовестного поведения должника. Причины невыполнения обязательств заемщиком не могут являться следствием для освобождения поручителя от обязательств (например, смерть основного фигуранта договора). Банк вправе отказать в кредитовании без оглашения причины, если поручители не соответствуют требованиям, поэтому доверенных лиц следует подбирать с особой тщательностью, а также уверенностью в их финансовых возможностях и биографии.

Сбербанк регулирует свои отношения с поручителями посредством типового договора. Каждый поручитель может ознакомиться с ним и получить личный экземпляр после подписания. Предпочтение финансовая организация отдает близким родственникам заемщика (супруги). Если они не соответствуют требованиям по финансовым параметрам, то выбор падает на другую кандидатуру, с сохранением функции дополнительного поручительства. Развод, при этом, не является причиной для прекращения действия соглашения. В случаях, когда супруги выступают в качестве созаемщиков, их поручительство исключено.

Поручитель в Сбербанке должен с максимальной серьезностью отнестись к будущей роли, трезво оценив свои возможности и просчитав все вероятные варианты развития событий, ведь он рискует не только финансами и имуществом, но и своей репутацией (кредитная история). Только полная уверенность в заемщике может стать причиной положительного решения. Можно, конечно, и отказать в просьбе, однако жизнь длинна и не факт, что не понадобится ответная помощь.

sbankin.com

Договор поручительства правила кредитования физических лиц учреждениями сбербанка России (утв- правлением сбербанка РФ от 10-07-97 229-р) (2018). Актуально в 2022 году

ПРАВИЛА КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ УЧРЕЖДЕНИЯМИ СБЕРБАНКА РОССИИ (утв- Правлением Сбербанка РФ от 10-07-97 229-р) (2018) Актуально в 2022 году

ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА N _______ г. _________________ "__" _____________ 199_ г. Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (Сбербанк России), именуемый в дальнейшем Кредитор, в лице _____________________________________________________________ (должность, наименование учреждения банка, Ф.И.О. полностью) _________________________________________________________________, действующего на основании Устава Сбербанка России идоверенности N ___________ от "__" ____ 199_ г., с одной стороны, и гр. ___________________________________________________________, (Ф.И.О. полностью) именуемый далее Поручитель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. Предмет Договора 1.1. Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение ______________________________________________________, (Ф.И.О. Заемщика по кредитному Договору)именуемого далее Заемщик, всех его обязательств перед Кредиторомпо Кредитному договору от "__" ___________ 199_ г. N _____. 1.2. Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше Кредитного договора и согласен отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью, в том числе по следующим условиям Договора (указать прописью): сумма кредита _______________________________________________; срок возврата кредита _______________________________________; ставка, процентов годовых ___________________________________; порядок погашения кредита: ежемесячно ________________________ _________________________________________________________________; порядок уплаты процентов: ежемесячно ________________________; неустойка: в размере _________________________________________ с суммы просроченного платежа; целевое назначение __________________________________________; 2. Права и обязанности сторон 2.1. Поручитель отвечает перед Кредитором за выполнениеЗаемщиком условий Кредитного договора от "__" ____ 199_ г. N ___ втом же объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору Заемщиком. 2.2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному Кредитному договору Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.__________________________________________________________________ Кредитор ___________________ Поручитель _____________________ 2.3. Поручитель согласен на право Кредитора без дополнительного уведомления Поручителя и переоформления настоящего Договора: 2.3.1. В одностороннем порядке снижать процентную ставку за пользование кредитом согласно условиям Кредитного договора. 2.3.2. В одностороннем порядке расторгнуть Кредитный договор по основаниям, предусмотренным Кредитным договором, и досрочно взыскать всю сумму кредита, процентов за пользование кредитом и неустоек как с Заемщика, так и с Поручителя. 2.3.3. В одностороннем порядке уменьшать сумму кредита согласно условиям Кредитного договора. 2.3.4. по согласованию с Заемщиком изменять порядок погашения кредита. 2.4. Кредитор вправе без переоформления настоящего Договора повышать процентную ставку за пользование кредитом согласно условиям Кредитного договора при наличии письменного согласия Поручителя. Поручитель сообщает Кредитору о своем согласии с повышениемпроцентной ставки по Кредитному договору при личной явке или заказным письмом с уведомлением о вручении. 2.5. Поручитель обязан в трехдневный срок уведомить Кредитора об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение Поручителем обязательств по настоящему Договору. 2.6. К Поручителю, исполнившему обязательство Заемщика по Кредитному договору от "__" _____ 199_ г. N _____, переходят все права Кредитора по этому обязательству. 3. Прочие условия 3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписаниясторонами. 3.2. Поручительство прекращается с прекращением всех обязательств Заемщика по Кредитному договору от "__" _____ 199_ г. N ___, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 3.3. Споры по настоящему Договору рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 3.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых передается Заемщику, два - Кредитору. 4. Адреса и реквизиты сторон 4.1. Кредитор: Юридический адрес: ___________________________________________ Почтовый адрес: ______________________________________________ (учреждение Сбербанка России) Корреспондентский счет N _______________ в ___________________ __________________________________________________________________ Телефон: _________________ Факс: ____________________ 4.2. Поручитель: _____________________________________________ (Ф.И.О. полностью)__________________________________________________________________ Договор поручительства N _____ от "__" _____ 199_ г. Кредитор ___________________ Поручитель _____________________ Адрес регистрации (прописки) _________________________________ Адрес фактического проживания ________________________________ Паспорт / удостоверение личности: Серия _________ N __________ выдан ____________________________________________________________ (кем, когда) Телефоны: домашний _________________ служебный _________________ Кредитор Заемщик ________________ ____________ ________________ ____________ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) Главный бухгалтер: ________________ ____________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П. __________________________________________________________________ Договор поручительства N _____ от "__" ___________ 199_ г.

________________________ (наименование учреждения ________________________ Сбербанка России)

www.zakonprost.ru

ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА "ПРАВИЛА КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ УЧРЕЖДЕНИЯМИ СБЕРБАНКА РОССИИ" (утв. Правлением Сбербанка РФ от 10.07.97 N 229-р)

ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА N _______ \r\n \r\n г. _________________ "__" _____________ 199_ г.\r\n \r\n Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской\r\nФедерации (Сбербанк России), именуемый в дальнейшем Кредитор, в\r\nлице _____________________________________________________________\r\n (должность, наименование учреждения банка, Ф.И.О. полностью)\r\n_________________________________________________________________,\r\nдействующего на основании Устава Сбербанка России и\r\nдоверенности N ___________ от "__" ____ 199_ г., с одной стороны,\r\nи гр. ___________________________________________________________,\r\n (Ф.И.О. полностью)\r\nименуемый далее Поручитель, с другой стороны, заключили настоящий\r\nДоговор о нижеследующем.\r\n \r\n 1. Предмет Договора \r\n \r\n 1.1. Поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за\r\nисполнение ______________________________________________________,\r\n (Ф.И.О. Заемщика по кредитному Договору)\r\n \r\nименуемого далее Заемщик, всех его обязательств перед Кредитором\r\nпо Кредитному договору от "__" ___________ 199_ г. N _____.\r\n 1.2. Поручитель ознакомлен со всеми условиями указанного выше\r\nКредитного договора и согласен отвечать за исполнение Заемщиком\r\nего обязательств полностью, в том числе по следующим условиям\r\nДоговора (указать прописью):\r\n сумма кредита _______________________________________________;\r\n срок возврата кредита _______________________________________;\r\n ставка, процентов годовых ___________________________________;\r\n порядок погашения кредита: ежемесячно ________________________\r\n_________________________________________________________________;\r\n порядок уплаты процентов: ежемесячно ________________________;\r\n неустойка: в размере _________________________________________\r\nс суммы просроченного платежа;\r\n целевое назначение __________________________________________;\r\n \r\n 2. Права и обязанности сторон\r\n \r\n 2.1. Поручитель отвечает перед Кредитором за выполнение\r\nЗаемщиком условий Кредитного договора от "__" ____ 199_ г. N ___ в\r\nтом же объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов за\r\nпользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по\r\nвзысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных\r\nнеисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по\r\nКредитному договору Заемщиком.\r\n 2.2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком\r\nобязательств по указанному Кредитному договору Поручитель и\r\nЗаемщик отвечают перед Кредитором солидарно.\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n Кредитор ___________________ Поручитель _____________________\r\n\r\n 2.3. Поручитель согласен на право Кредитора без\r\nдополнительного уведомления Поручителя и переоформления настоящего\r\nДоговора:\r\n 2.3.1. В одностороннем порядке снижать процентную ставку за\r\nпользование кредитом согласно условиям Кредитного договора.\r\n 2.3.2. В одностороннем порядке расторгнуть Кредитный договор\r\nпо основаниям, предусмотренным Кредитным договором, и досрочно\r\nвзыскать всю сумму кредита, процентов за пользование кредитом и\r\nнеустоек как с Заемщика, так и с Поручителя.\r\n 2.3.3. В одностороннем порядке уменьшать сумму кредита\r\nсогласно условиям Кредитного договора.\r\n 2.3.4. по согласованию с Заемщиком изменять порядок погашения\r\nкредита.\r\n 2.4. Кредитор вправе без переоформления настоящего Договора\r\nповышать процентную ставку за пользование кредитом согласно\r\nусловиям Кредитного договора при наличии письменного согласия\r\nПоручителя.\r\n Поручитель сообщает Кредитору о своем согласии с повышением\r\nпроцентной ставки по Кредитному договору при личной явке или\r\nзаказным письмом с уведомлением о вручении.\r\n 2.5. Поручитель обязан в трехдневный срок уведомить Кредитора\r\nоб изменении адреса регистрации (прописки), фактического места\r\nжительства, работы, фамилии или имени и возникновении\r\nобстоятельств, способных повлиять на выполнение Поручителем\r\nобязательств по настоящему Договору.\r\n 2.6. К Поручителю, исполнившему обязательство Заемщика по\r\nКредитному договору от "__" _____ 199_ г. N _____, переходят все\r\nправа Кредитора по этому обязательству.\r\n \r\n 3. Прочие условия\r\n \r\n 3.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания\r\nсторонами.\r\n 3.2. Поручительство прекращается с прекращением всех\r\nобязательств Заемщика по Кредитному договору от "__" _____ 199_ г.\r\nN ___, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством\r\nРоссийской Федерации.\r\n 3.3. Споры по настоящему Договору рассматриваются в порядке,\r\nустановленном законодательством Российской Федерации.\r\n 3.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из\r\nкоторых передается Заемщику, два - Кредитору.\r\n \r\n 4. Адреса и реквизиты сторон\r\n \r\n 4.1. Кредитор:\r\n Юридический адрес: ___________________________________________\r\n Почтовый адрес: ______________________________________________\r\n (учреждение Сбербанка России)\r\n Корреспондентский счет N _______________ в ___________________\r\n__________________________________________________________________\r\n Телефон: _________________\r\n Факс: ____________________\r\n 4.2. Поручитель: _____________________________________________\r\n (Ф.И.О. полностью)\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n Договор поручительства N _____ от "__" _____ 199_ г.\r\n \r\n Кредитор ___________________ Поручитель _____________________\r\n \r\n Адрес регистрации (прописки) _________________________________\r\n Адрес фактического проживания ________________________________\r\n Паспорт / удостоверение личности: Серия _________ N __________\r\nвыдан ____________________________________________________________\r\n (кем, когда)\r\n \r\n Телефоны: домашний _________________\r\n служебный _________________\r\n \r\n Кредитор Заемщик\r\n ________________ ____________ ________________ ____________\r\n (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)\r\n \r\n Главный бухгалтер:\r\n ________________ ____________\r\n (подпись) (Ф.И.О.)\r\n \r\n М.П.\r\n \r\n__________________________________________________________________\r\n \r\n Договор поручительства N _____ от "__" ___________ 199_ г.

________________________ (наименование учреждения ________________________ Сбербанка России)

zakonbase.ru

Кредитный поручитель в Сбербанке: обязанности, требовнаия

Сегодня мы разберемся с таким понятием, как Кредитный Поручитель в банке.

Кто же является кредитным поручителем  заемщика?

Кредитным поручителем является лицо, выступающее гарантом возврата кредита, выданного банком заемщику. На данное лицо возлагается как моральная, так и материальная ответственность в том случае, если заемщик уклоняется от оплаты кредита банку в соответствии с договором. Ответственность распространяется так же и на имущество поручителя. Кредитный поручитель обязан обеспечить возврат заимствованной суммы согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ.

Выдержка:

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поручитель по кредитам в Сбербанке

Обычно, выдавая заемщикам недорогие кредиты и ссуды, банк несет определенные риски, потому что проценты, под которые выдаться займ, являются изначально небольшими, по сравнению с займами от микро-финансовых организаций.

Следовательно, банку необходимо обезопасить себя от невозврата денежных средств. Количество поручителей зависть от того, какая сумма выдается банком заемщику.

• Если у вас кредит до 45 тысяч рублей, то в данном случае можно обойтись полностью без поручительства.
• В том случае, если сумма составляет до 300 тысяч рублей, обычно используется залоговое требование.
• Если сумма составляет более 300, но менее 700 тысяч рублей, то при таком раскладе банк вправе требовать помимо залога еще и 2-х поручителей.
• В том случае, если ваш кредит составляет более 700 тысяч рублей, количество поручителей может потребоваться уже около 3-х. На нашей практике такое случается достаточно редко. Обычно используется залог и 1-2 поручителя из числа родственников заемщика.

Какую анкету заполняет поручитель

Обычно анкета, которую необходимо заполнить поручителю, ничем не отличается от анкеты заемщика. В ней указывается только статус. Если вы берете кредит, то указывается ЗАЕМЩИК, если гарантируете возврат – то фигурируете как ПОРУЧИТЕЛЬ.

Скачать в качестве примера анкету поручителя вы можете тут: anketa-poruchil-sberbankВсе реквизиты поручителю  необходимо заполнить и подписать собственноручно.

Аналогичным способом анкету заполняет работник Сбербанка при приме в офисе.

Какие требования предъявляются к поручителю

При рассмотрении вопроса о выдаче кредита, Сбербанк предъявляет к поручителю такие же требования как и к заемщику. Обычно учитывается и кредитная история, и уровень дохода как заемщика, так и поручителя.

В том случае, если заемщик в каком-либо случае не сможет возвращать кредит, его обязанности по возврату перекладываются соразмерно на поручителя.

Так же банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин, если заемщик или поручитель не ответствуют каким либо критериям.

При оформлении поручительства, обязательно следует учитывать тот факт, что развод не является условием для снятия поручительства. Так же, банк учитывает различные финансовые параметры. Кроме этого, поручитель должен максимально ответственно подойти к своим обязанностям, так как в данном случае есть риск потери как своего имущества, так и репутации по кредитной истории.

Нужна дополнительная информация? Читайте делее:

www.markint.ru

Поручительство по ипотеке на время совершения сделки

Добрый день.

Ситуация: нашей семье предлагают побыть поручителями в сделке по перекладыванию ипотеки из АИЖК в Сбербанк под более выгодный процент.

Квартира готовая, в залоге у АИЖК, в ней живут родственники, платят ипотеку в АИЖК и хотят сократить ежемесячные платежи.

Говориться следующее: поручительство необходимо только на время, пока закладная на квартиру не перейдет из АИЖК в Сбербанк. Таковы требования Сбербанка. Называются сроки около 1 месяца, не более.

Я запросил для ознакомления договор, получил стандартный договор поручительства Сбербанка (договор прикладываю)

Просьба просмотреть договор и ответить на вопросы:

1. Я так понимаю, что в нашем случае пункта 3.4 быть не должно, должен присутствовать только пункт 3.5?

2. Пункт 3.5 однозначно применим для данной ситуации и ограничит срок действия договора ровно до того момента как в Сбербанк придет закладная? Т.е. пришла закладная в Сбербанк - Сбербанк должен предоставить нам уведомление - договор прекращает свое действие?

3. В пункте 3.5 смущает формулировка «…. а в отсутствии уведомления – после выполнения всех обязательств по кредитному договору…».

Насколько я понимаю, тут идет сделка по ипотеке, которая возможна только по получению Сбером квартиры в залог, а это автоматически означает наличие уведомления. Нет квартиры в залоге – нет уведомления и нет кредита, а значит и наш договор поручительства просто не будет подписан, т.к. теряет смысл.

Тогда в каких случаях может быть отсутствие уведомления и наступление обязательств поручительства на весь срок кредитного договора?

4. Опять же согласно 3.5 нам обязательно требовать от Сбера бумагу, которая называется «уведомление о принятии положительного решения об изменении состава обеспечения по кредитному договору …» чтобы однозначно считать договор поручительства аннулированным? Нам самим идти в Сбер за этой бумагой или он должен нам ее вручить сам?

5. Исходя из практики, какие в общем и целом в данной ситуации и при данном договоре могут быть потенциальные проблемы, которые могут повлечь поручительство не на срок в пару месяцев, а на более длительные сроки либо даже поручительство на весь срок кредитного договора.

Просто у нас у самих две ипотеки и дополнительные потенциальные расходы мы не потянем. Поэтому хочется быть на 100% уверенным, что подписав договор в данной формулировке с пунктом 3.5 мы не попадем в кабалу до конца срока кредитного договора.

Спасибо.

pravoved.ru

• 
  Спасибо от сбербанка пандора
• 
  Как в мтс расплатиться бонусами спасибо от сбербанка
• 
  Как в мтс расплатиться бонусами спасибо от сбербанка
• 
  Пакет полный и экономный сбербанк
• 
  Пакет полный и экономный сбербанк
• 
  Сбербанк спасибо впечатления
• 
  Сбербанк спасибо впечатления
• 
  Ulmart спасибо от сбербанка
• 
  Ulmart спасибо от сбербанка
• 
  Как в сбербанке получить вклад умершего родственника в сбербанке
• 
  Как в сбербанке получить вклад умершего родственника в сбербанке