В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией кредита? В чем разница между реструктуризацией и рефинансированием

В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией?

Что выгоднее для заемщика реструктуризация или рефинансирование? Что лучше сделать, рефинансировать или реструктурировать кредиты, чтобы потом в истории все было хорошо? С подобными вопросами сталкиваются многие клиенты кредитных организаций.

И рефинансирование, и реструктуризация используются, как правило, при появлении каких-либо кредитных проблем. При этом между двумя данными процедурами существует принципиальная разница. Процедура рефинансирования кредита предполагает оформление нового кредитного договора, причем старая ссуда погаситься вновь обретенными денежными средствами. При реструктуризации никаких новых договоров не появляется, здесь банк меняет условия существующего кредита. Разбираемся детально.

Рефинансирование — это способ снизить кредитную нагрузку. Подобная процедура приобрела популярность на финансовом рынке в последнее время, после значительного снижения Центробанком ключевой ставки, что в свою очередь повлияло на процентную ставку по кредитам в коммерческих банках.

Банк, в котором у клиента оформлен кредит, имеет право отказать ему в рефинансировании. Даже если изменилась ставка ЦБ, это все равно не обязывает банк идти на уступки и предлагать более выгодные условия. В таком случае клиент может найти другой банк, который предлагает программу рефинансирования. Однако если заёмщик обращается за рефинансированием в другой банк, он обязательно должен иметь хорошую кредитную историю, то есть регулярно платить по кредиту и не иметь просроченной задолженности. Ни одному банку не нужен новый клиент с плохим кредитным рейтингом. Если заемщик прилежно платил по кредиту, новый банк предоставит деньги для погашения старого займа, а потребитель будет выплачивать новый кредит по новой ставке в новый банк. Кроме того, можно рефинансировать сразу несколько кредитов и для удобства и экономии времени объединить их в один.

Причем при рефинансировании то в кредитной истории об этом будет лишь отметка: «клиент закрыл один договор и открыл другой». На кредитный рейтинг это никак не влияет.

На что стоит обратить внимание при рефинансировании, во-первых, некоторые банки могут брать деньги за рефинансирование или временно повышать процентную ставку. Поэтому прежде чем пройти процедуру рефинансирования просчитайте выгодно ли это для вас? А так же внимательно читайте условия договора.

Сначала внимательно читаем, только потом подписываем!

Реструктуризация — это несколько иная процедура, а именно пересмотр условий по действующему кредиту. Причем реструктурировать кредит можно только в том банке, где кредит был оформлен.

За реструктуризацией заемщик может обратиться в банк при возникновении финансовых трудностей. В этом случае банк может предоставить один из следующих вариантов реструктуризации: снижение процентной ставки; снижение ежемесячного платежа; списание начисленных процентов. Причем реструктуризация не всегда может быть выгодна заемщику. Например, банк может предложить увеличить срок кредита, сохранив при этом процентную ставку. Если заемщик согласится, в будущем он переплатит.

При столкновении с финансовыми трудностями не стоит бегать от банка – пишите соответствующее заявление в кредитную организацию. Обязательно в двух экземплярах, и на втором экземпляре банк ставит отметку о том, что он принял заявление.

В заявлении четко сформулируйте– что Вы хотите от банка. К заявлению необходимо обязательно приложите документы, подтверждающие ухудшение вашего финансового положения, например, справка с места работы, трудовая книжка с отметкой об увольнении, увеличение расходов, связанных с болезнью близких родственников.

Банк должен рассмотреть ваше заявление в течение 30 дней. В случае, если банк принимает положительное решение по реструктуризации вашего займа, он оформляет дополнительное соглашение.

Внимательно читайте условия дополнительного соглашения!

www.fingram39.ru

В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией

Рубрики журнала

К рефинансированию клиенты прибегают в случае возникших трудностей внесения регулярных платежей по кредитной программе. Взяв новый кредит по более лояльной ставке или по максимально удобным срокам и графику выплаты взносов, клиенты тут же гасят один из несколько прошлых кредитов, оплачивать которые им стало трудно по любым причинам.

Информация по кредитам и ипотеке

Клиент же, несмотря на кажущуюся выгоду и сниженные процентные ставки, понесет убытки – ведь срок выплаты будет увеличен, а следовательно продлится и оплата за кредитование. Кроме этого, факт реструктуризации кредита отрицательно повлияет на кредитную историю.

Финансовая грамотность: статьи

Программы реструктуризации стали запускаться банками в конце 2008 – начале 2009 года, когда резко выросла просроченная задолженность из-за начала мирового финансово-экономического кризиса. При этом программы разных банков предполагали как сохранение действующей процентной ставки, так и ее увеличение по сравнению с той, которая была указана в кредитном договоре. Это зависело в основном от тех обстоятельств, в которых оказался человек. Кто-то терял работу (соответственно есть запись в трудовой книжке о сокращении), а у кого-то просто уменьшался ее размер (это можно было видеть по справке 2НДФЛ). В этом случае банк сохранял размер процентной ставки. В остальных случаях, ставка повышалась на несколько процентных пунктов. Но всё зависело от конкретного банка.

Чем отличается рефинансирование от реструктуризации кредита

Пример: гражданка А взяла кредит 200 000 на 5 лет и выплачивала в месяц по 7 тысяч рублей на протяжении 3 лет. На данный момент у нее возникли финансовые трудности. Путем реструктуризации она может уменьшить платеж и выплачивать теперь каждый месяц не 7 тысяч, а 5 тысяч рублей. Банк предложил увеличить срок кредитования на 2 года. Поэтому ей придется выплачивать займ еще 4 года.

В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией

Вы часто пишете про рефинансирование и реструктуризацию. Я был уверен, что это одно и то же, но потом случайно узнал, что это разные вещи. Объясните, в чем разница, так, чтобы понятно было. Как они влияют на кредитную историю? Что лучше сделать, рефинансировать или реструктурировать кредиты, чтобы потом в истории все было хорошо?

Реструктуризация и рефинансирование в чем разница и что выгодней

Рефинансирование и реструктуризация являются механизмами, призванными уменьшить кредитную нагрузку на плательщика с целью предоставления возможности своевременно и в полном объеме гасить долг. Если полученный заем в силу финансового состояния оказался непосильным, то вариантов действий у должника два: переходить в неплательщики с испорченной кредитной историей и настырными коллекторами на связи или взаимоприемлемое урегулирование ситуации с банком, для чего нужно будет определиться с подходящим вариантом дальнейших расчетов.

В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией

Реструктуризация может негативно отразится на кредитном рейтинге. Дело в том, что она чаще проводится при уже существующей задолженности по выплатам. Это само по себе является причиной снижения баллов. В кредитной истории реструктуризация будет отражена в виде закрытия договора.

Разница между реструктуризацией кредита и рефинансированием

К ней прибегают граждане, которые получили ссуду в банке, но по некоторым обстоятельствам не могут на данные момент выполнять взятые финансовые обязательства. Другими словами, не в состоянии вносить регулярные платежи. В таком случае необходимо обратиться с соответствующим обращением в банк и не забыть прикрепить документы, которые подтверждают факт возникших проблем. Без документов – копия трудовой книги с записью о увольнении, справка о доходе подтверждающая значительное сокращение дохода, справка от доктора о продолжительной болезни и другие документы, рассчитывать на благосклонность банка не стоит.

Чем отличается рефинансирование от реструктуризации кредита

Банки очень охотно идут на такое решение проблемы, поскольку им выгоднее получить переданные взаймы средства, чем обращаться в суд и к приставам. Предоставленная отсрочка существенно снижает долговое бремя для заемщика и тем самым позволяет без каких-либо проблем оплачивать займ. В рамках реструктурирования долга банк может выполнить следующие операции:

Какая разница между рефинансированием и реструктуризацией

Так как программа рефинансирования – это денежный кредит для погашения другого кредита, то заемщику придется заново пройти всю действующую процедуру. Помимо различных требований к возрасту, доходу, стажу или прописке заемщика, коммерческому банку при процессе перекредитования необходимо выполнить и другие условия.

zakonandpravo.ru

В чем разница между реструктуризацией и рефинансированием ипотеки

На фоне уверенного снижения процентной ставки по ипотечным кредитам и наличия большого количества программ помощи и поддержки ипотечных заемщиков различных категорий наблюдается смешение понятий «рефинансирования» и «реструктуризации» ипотеки. В этой связи у заемщиков возникают трудности с пониманием необходимых шагов, которые необходимо предпринять, для того, чтобы снизить долговую нагрузку по ипотечному кредиту.

Рефинансирование ипотечного кредита представляет собой процесс перекредитования заемщика на новых, лучших условиях. Заемщик фактически берет новый кредит, закрывает им имеющуюся ипотеку и передает объект недвижимости в обеспечение нового ипотечного кредита. Если разница в процентных ставках больше 1 п.п., при этом сумма долга велика (более 1-1,5 млн руб.), лучше рефинансировать кредит, чтобы не переплачивать проценты. Перекредитование возможно до получения права собственности, как на этапе строительства, так и по завершении строительства при оформлении права собственности (документы подаются одновременно). Повторное рефинансирование возможно. Обращаться за рефинансированием необходимо в банк-кредитор или в Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Реструктуризация кредита предполагает действия банка-кредитора, направленные на оказание помощи заемщику, испытывающему трудности с исполнением обязательств п кредитному договору. Банкам целесообразнее оказать помощь заемщику с временными трудностями, чем получить от него объект недвижимости и пытаться реализовать его на рынке. Банк договаривается с кредитором о том, как будет снижена долговая нагрузка – списанием части долга, неустойки или снижением ставки по кредиту и берет на себя. Реструктуризация не освобождает заемщика от внесения ежемесячных платежей по кредиту и исполнения других требований, установленных кредитным договором. Обращаться за реструктуризацией ипотеки также необходимо к банку-кредитору.

В настоящее время действует Программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации. Ее механизм предусматривает возмещение банкам убытков, которые они понесут в результате реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, за счет денежных средств, выделенных государством на реализацию Программы.

zakonbase.ru

В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией?

Рефинансирование и реструктуризация - в чем разница? Как они влияют на кредитную историю? Что лучше сделать, рефинансировать или реструктурировать кредиты, чтобы потом в истории все было хорошо?

Рефинансирование и реструктуризация - это очень разные банковские процедуры. Давайте разбираться.

Рефинансирование - это когда один кредит полностью погашается средствами из другого. Грубо говоря, старый кредитный договор закрыли - новый открыли. Можно рефинансировать кредит в текущем банке, а можно уйти в другой. Можно рефинансировать сразу несколько кредитов и объединить их в один.

Если рефинансировать кредит, то в кредитной истории об этом будет отметка: клиент закрыл один договор и открыл другой. На кредитный рейтинг это никак не влияет.

Рефинансирование - это хороший способ снизить кредитную нагрузку. Опытные заемщики следят за изменениями на рынке, например за ставкой ЦБ. От этого зависят предложения банков, в том числе и по рефинансированию кредитов.

Всегда внимательно проверяйте условия рефинансирования: срок выплаты кредита, ежемесячный платеж и процентную ставку. Некоторые банки могут брать деньги за рефинансирование или временно повышать процентную ставку. Это зависит от условий банка и типа вашего кредита. Вообще всегда внимательно читайте условия.

Главное правило юридической грамотности - Сначала читать, потом подписывать.

Одобрят вам рефинансирование или нет, зависит и от кредитной истории. Ни одному банку не нужен новый клиент с плохим кредитным рейтингом.

Реструктуризация - это пересмотр условий по действующему кредиту. Реструктурировать кредит можно только в том банке, где вы его и взяли, - перейти в другой нельзя.

Банк может реструктурировать кредит, если у клиента возникли финансовые трудности и нет денег платить за кредит в прежнем объеме. Условия реструктуризации могут быть разные. Например, банк может:

а) снизить процентную ставку;

б) снизить ежемесячный платеж;

в) списать начисленные проценты.

Условия у всех банков различаются.

Важно. Реструктуризация не всегда выгодна заемщику. Например, банк может предложить увеличить срок кредита, сохранив при этом процентную ставку. Если заемщик согласится, в будущем он переплатит.

В кредитной истории реструктуризация чаще всего отражается как просто закрытый кредит. Все зависит от этапа, на котором удалось договориться с кредитором. Но обычно реструктуризацию проводят в безвыходном положении, когда просрочка уже есть, а значит, кредитный рейтинг уже пошел вниз. Эта информация сохранится в кредитной истории.

Подведем итог:

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ и РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ: В ЧЕМ РАЗНИЦА?
	Рефинансирование — чтобы было выгоднее	Реструктуризация — чтобы спастись
Суть	Способ экономии на выплатах банку через снижение процентной ставки	Крайняя мера мирного решения вопроса с выплатами во внесудебном порядке
Где	В своем или другом банке	Только в своем банке
Кому	Клиентам без просрочек	Клиентам с просрочками и штрафами
Влияние на КИ	Не влияет, отображается как обычный кредит	Не влияет, но если уже есть просрочки, то никак не исправит их
Расходы	Может быть платным, зависит от условий банка	Обычно бесплатно

см. Ипотечное кредитование

см. Потребительское кредитование

см. Кредитный брокер

см. Защита заемщиков от коллекторов

www.spravka333333.ru

В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией кредита? | Easyfinance.ru

Рефинансирование — это когда один кредит полностью погашается средствами из другого. Грубо говоря, старый кредитный договор закрыли — новый открыли. Можно рефинансировать кредит в текущем банке, а можно уйти в другой. Можно рефинансировать сразу несколько кредитов и объединить их в один.

Рефинансирование — это хороший способ снизить кредитную нагрузку. Опытные заемщики следят за изменениями на рынке, например за ставкой ЦБ. От этого зависят предложения банков, в том числе и по рефинансированию кредитов.

Банк, в котором у клиента оформлен кредит, имеет право отказать ему в рефинансировании. Даже если изменилась ставка ЦБ, это все равно не обязывает банк идти на уступки и предлагать более выгодные условия. В таком случае клиент может найти другой банк, который предлагает программу рефинансирования. Если кредитная история хорошая и клиент подходит под программу, другой банк выплатит текущий кредит и оформит новый со сниженной процентной ставкой.Всегда внимательно проверяйте условия рефинансирования: срок выплаты кредита, ежемесячный платеж и процентную ставку. Некоторые банки могут брать деньги за рефинансирование или временно повышать процентную ставку. Это зависит от условий банка и типа вашего кредита. Вообще всегда внимательно читайте условия.

Реструктуризация — это пересмотр условий по действующему кредиту. Реструктурировать кредит можно только в том банке, где вы его и взяли, — перейти в другой нельзя.

а) снизить процентную ставку;б) снизить ежемесячный платеж;в) списать начисленные проценты.

Условия у всех банков различаются.

Источник.

Более 320 000 человек уже используют EasyFinance.ru для контроля своих финансов, 55% пользователей заметно улучшают своё финансовое состояние, 25% – избавляются от долгов, 22% – достигают поставленных целей уже через год использования сервиса.

EasyFinance отличается от других сервисов не только количеством наград (Россия, Европа) и признанием СМИ, мощным функционалом, – но и уникальной методологией, которая:

1. Поможет Вам навести порядок в расходах и поставить цели (покупка недвижимости, автомобиля, выплата кредитов, образование и др.).

2. Создаст бюджет на каждый месяц так, что Вы всегда будете иметь достаточный остаток денег

3. Подскажет, как увеличить свой КАПИТАЛ и достигнуть финансовой независимости, создать накопления для своих детей

Ещё статья по теме:

Эффективное погашение кредитов – советы финансового консультанта

Общайтесь с нами в соцсетях:

Facebook

Twitter

ВКонтакте

Одноклассники

easyfinance.ru

В чем разница между рефинансированием и реструктуризацией кредита? | Easyfinance.ru

Банк, в котором у клиента оформлен кредит, имеет право отказать ему в рефинансировании. Даже если изменилась ставка ЦБ, это все равно не обязывает банк идти на уступки и предлагать более выгодные условия. В таком случае клиент может найти другой банк, который предлагает программу рефинансирования. Если кредитная история хорошая и клиент подходит под программу, другой банк выплатит текущий кредит и оформит новый со сниженной процентной ставкой.Всегда внимательно проверяйте условия рефинансирования: срок выплаты кредита, ежемесячный платеж и процентную ставку. Некоторые банки могут брать деньги за рефинансирование или временно повышать процентную ставку. Это зависит от условий банка и типа вашего кредита. Вообще всегда внимательно читайте условия.

а) снизить процентную ставку;б) снизить ежемесячный платеж;в) списать начисленные проценты.

Условия у всех банков различаются.

Источник.

2. Создаст бюджет на каждый месяц так, что Вы всегда будете иметь достаточный остаток денег

Ещё статья по теме:

Эффективное погашение кредитов – советы финансового консультанта

Общайтесь с нами в соцсетях:

Facebook

Twitter

ВКонтакте

Одноклассники

wiki.easyfinance.ru