Как правильно рассчитать пени по контракту?

автор ответа,

Вопрос 

При расчете суммы пени по контракту, заключенному в июле 2017 года, мы пользуемся постановлением 1063. Просрочка длительная – с ноября по март.

В этот период неоднократно менялась ключевая ставка. Мы каждый период при изменении ключевой ставки рассчитываем отдельно? Например, ноябрь, декабрь по ставке 8,25 * кол-во дней просрочки за этот период; декабрь, январь – по ставке 7,75 * кол-во дней просрочки за этот период. Или применяем ключевую ставку, действующую на дату расчета, т.е. сегодняшнюю: 7,5*общее кол-во дней просрочки?

Ответ 

В приведенном примере при расчете пеней по госконтракту следует применять ключевую ставку, действующую на дату расчета, т.е. сегодняшнюю: 7,5*общее кол-во дней просрочки.

Обоснование 

Согласно пункту 7 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере, определенном в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, но не менее чем одна трехсотая действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем).

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 25.11.2013 № 1063 «Об утверждении Правил определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом» пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения поставщиком (исполнителем, подрядчиком) обязательства, предусмотренного контрактом, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и определяется по формуле, указанной в Правилах.

Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 г. значение ставки рефинансирования соответствует ключевой ставке и самостоятельно не устанавливается.

Буквальное содержание изложенных норм свидетельствует о том, что размер неустойки определяется в зависимости от ключевой ставки Банка России, действующей на дату уплаты пеней.

Таким образом, в случае добровольной уплаты поставщиком (исполнителем, подрядчиком) пеней за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, их размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты пеней, то есть на дату фактического платежа. Данный вывод подтверждается и судебной практикой:

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 14.06.2017 № Ф03-1773/2017 по делу № А37-1625/2016.

Следовательно, в приведенном примере при расчете пеней по госконтракту следует применять ключевую ставку, действующую на дату расчета, т. е. сегодняшнюю: 7,5*общее количество дней просрочки.

Возврат излишне удержанный НДФЛ налогоплательщику

Учреждение — налоговый агент обязано вернуть НДФЛ физлицу, если удержало его по ошибке (п. 1 ст. 231 НК РФ). Это возможно, например, в случаях, когда НДФЛ ошибочно рассчитан по более высокой ставке или налог удержан с необлагаемого дохода.

Кроме того, нужно вернуть удержанный НДФЛ в следующих случаях:

1. если потребовалось предоставить физлицу вычет не с начала года. Например, работник принес уведомление на имущественный вычет в середине года (Письмо Минфина России от 16.03.2017 N 03-04-06/15201, п. 15 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015))
2. если вы получили от налогового органа уведомление о праве на уменьшение НДФЛ с доходов иностранца, работающего по патенту, на суммы фиксированных авансовых платежей после того, как начали выплачивать такому работнику доход.

Не нужно возвращать излишне удержанный налог, если сумма налога оказалась меньше после пересчета НДФЛ с доходов работника — нерезидента РФ, который стал резидентом в течение года и останется им до конца года. Разницу нужно зачесть при исчислении НДФЛ в следующих месяцах. Если зачесть ее целиком до конца года не удалось, то остаток работнику вернет инспекция.

Вы как налоговый агент должны сообщить физическому лицу о том, что с его доходов был излишне удержан НДФЛ, в течение 10 рабочих дней после обнаружения (п. 6 ст. 6.1, п. 1 ст. 231 НК РФ).

Сообщение можно составить в произвольной форме, каких-то специальных требований на этот счет не установлено. Укажите в нем период излишнего удержания налога, размер НДФЛ к возврату и попросите предоставить банковские реквизиты для перечисления суммы налога.

Направить это сообщение вы вправе любым способом, в бумажной или электронной форме. Но лучше предварительно согласовать это с физическим лицом (Письмо Минфина России от 16.05.2011 N 03-04-06/6-112 (п. 1)).

Для возврата излишне удержанного НДФЛ вам нужно получить соответствующее письменное заявление от налогоплательщика (п. 1 ст. 231 НК РФ). Вы вправе установить любой порядок его представления: на бумажном носителе или в электронной форме (Письмо Минфина России от 08.07.2019 N 03-04-06/51172).

Утвержденной формы для такого заявления нет. Вы можете принять заявление от физлица, составленное им в свободной форме, либо предложить заполнить по вашему образцу. В заявлении должны быть следующие сведения (п. 1 ст. 231 НК РФ):

• Ф.И.О. лица, которое обращается за возвратом;
• наименование налогового агента, которому подается заявление;
• размер излишне удержанного НДФЛ;
• номер счета и другие банковские реквизиты для перечисления налога;
• подпись заявителя.

Такое заявление физлицо должно представить в течение трех лет с даты перечисления излишне удержанного налога (п. 7 ст. 78 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.03.2017 N 03-04-05/11548). Если этот срок пропущен, вы не обязаны возвращать ему налог.

Учреждение — налоговый агент должно вернуть физлицу излишне удержанный налог в течение трех месяцев после получения заявления на возврат.

Если вы нарушите этот срок, то налог нужно будет вернуть с процентами. Они начисляются за каждый календарный день просрочки исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая действовала в эти дни (п. 1 ст. 231 НК РФ). При этом сумма процентов вам компенсирована не будет.

Вы должны вернуть физлицу сумму излишне удержанного НДФЛ в безналичной форме. Перечислите деньги на его счет в банке по реквизитам, которые указаны в заявлении на возврат (п. 1 ст. 231 НК РФ).

Вернуть НДФЛ можно только тому физлицу, из доходов которого было излишнее удержание. Возврат другим лицам, в том числе наследникам физлица, не предусмотрен Налоговым кодексом РФ (Письмо Минфина России от 07.03.2013 N 03-04-06/7028).

Средства для возврата вы получаете за счет уменьшения предстоящих платежей по этому же налогу. То есть вместо перечисления НДФЛ в бюджет нужно перечислить сумму излишне удержанного налога физлицу. Причем неважно, с чьих доходов удержан этот налог: с доходов физлица, которому необходимо его вернуть, или с доходов других лиц (п. 1 ст. 231 НК РФ). Для возврата также не имеет значения, какие именно доходы выплачивает агент и по какой ставке они облагаются налогом (Письмо Минфина России от 05.12.2012 N 03-04-06/4-342).

Возможна ситуация, когда вы получили заявление на возврат, но понимаете, что в ближайшие три месяца вам не хватит платежей по НДФЛ, за счет которых можно вернуть физлицу сумму излишне удержанного налога. В этом случае нужно сообщить об этом в налоговый орган. В течение 10 рабочих дней со дня получения заявления от физлица направьте в инспекцию по месту учета учреждения (п. 6 ст. 6.1, п. 1 ст. 231 НК РФ):

• заявление на возврат излишне удержанной суммы налога;
• выписку из регистра налогового учета за год, в котором произошло излишнее удержание налога;
• документы, подтверждающие излишнее удержание и перечисление суммы налога в бюджет (в частности, копии платежных поручений).

Налоговый орган вернет НДФЛ вам как налоговому агенту в течение месяца со дня получения от вас указанных документов (п. 6 ст. 78, п. 1 ст. 231 НК РФ). Затем вы должны перечислить полученную из бюджета сумму налога на счет физлица в обычном порядке.

Бюджетное (автономное) учреждение может вернуть налог за счет средств от приносящей доход деятельности, не дожидаясь возврата НДФЛ из бюджета (с последующим возмещением суммы из бюджета) (п. 1 ст. 231 НК РФ).

Более подробно с данным материалом Вы можете ознакомиться в СПС КонсультантПлюс
Готовое решение: Как учреждению вернуть излишне удержанный НДФЛ налогоплательщику (КонсультантПлюс, 2020) {КонсультантПлюс}

Справка — Центральный банк Российской Федерации

Банк России — Центральный банк (ЦБ) Российской Федерации, выполняющий роль главного координирующего и регулирующего органа всей денежно-кредитной системы страны и монопольно осуществляющий эмиссию рубля[1]; полномочия Банка России по своей правовой природе относятся к функциям государственной власти[2].

Основная функция ЦБ — защита и обеспечение устойчивости рубля[1]. В отличие от других центральных банков, таких как Государственный банк СССР[3], ФРС США[4], ЕЦБ[5], Народный Банк Китая[6], содействие развитию экономики не является прямой задачей ЦБ РФ[7].

В отличие от Государственного банка СССР, ЦБ РФ осуществляет свои функции и полномочия независимо от других органов государственной власти[3], в силу чего правовая оценка вопросов регулирования денежно-кредитной политики Банка России, относящихся к экономической деятельности государства, не входит в компетенцию государственных надзорных органов, в том числе прокуратуры[8][9][10].

Банк России осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, включая его золотовалютные резервы; изъятие и обременение обязательствами имущества Банка России без его согласия не допускаются. Банк России вправе защищать интересы в судебном порядке, в том числе в международных судах, судах иностранных государств и третейских судах.

Управление Банком России

Управление Банком России осуществляется Советом директоров, члены которого назначаются и снимаются с должности Государственной думой по согласованному с Президентом Российской Федерации[11] представлению Председателя, несущего всю полноту ответственности за деятельность ЦБ РФ[12].

Председатель Банка России назначается на должность Государственной думой по представлению Президента РФ сроком на 5 лет[13] и может быть освобождён от должности до истечения срока полномочий только[13]:

– по состоянию здоровья;

– по личному заявлению;

– в случае нарушения ряда федеральных законов, в том числе совершения уголовно наказуемого деяния.

Надзорная и регулирующая деятельность

Банк России является главным регулирующим и надзорным органов в финансовой системе страны, он монопольно[25]: устанавливает правила проведения банковских операций, производит регистрацию кредитных организаций, выдачу и отзыв им лицензий, а так же контроль за соблюдением предписаний.

За 2014–2017 годы за неисполнение нормативных актов Банка России или федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность, Банк России отозвал лицензии у приблизительно 40 % кредитных организаций[14][15].

Денежно-кредитная политика

Основной целью денежно-кредитной политики Банка России является защита и обеспечение устойчивости рубля посредством поддержания ценовой стабильности, в том числе для формирования условий сбалансированного и устойчивого экономического роста[7]. ЦБ обладает рядом инструментов и методов проведения денежно-кредитной политики [16], таких как:

– рефинансирование кредитных организаций по утверждённым Банком России процентным ставкам;

– операции по купле-продаже иностранной валюты на внутреннем рынке;

– купля-продажа государственных ценных бумаг на открытом рынке[17].Одной из основных процентных ставок является «ключевая ставка» — это минимальная процентная ставка, по которой Банк России предоставляет кредиты коммерческим банкам на срок в 1 неделю (в рамках аукционов РЭПО). В Банке России основными также считаются: – ставка RUONIA — индикативная взвешенная ставка однодневных рублевых кредитов (депозитов) на условиях overnight, отражающая стоимость необеспеченного рублевого заимствования стандартным заемщиком из числа российских банков с минимальным кредитным риском;

– ставка рефинансирования (с 1 января 2016 года соответствует значению ключевой ставки) — размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате центральному банку страны за кредиты, которые центральный банк предоставил кредитным организациям;

– процентные ставки по операциям постоянного действия на срок 1 день (депозитным операциям и операциям рефинансирования). Центром коридора является ключевая ставка, верхний и нижний пределы симметричны и отличаются от ключевой на 1 %.

Таблица 1. Сравнение ключевых* ставок для центральных банков различных стран мира на 29 мая 2018 года[18]

Таблица 2. Сравнение денежной массы М2[19] на душу населения в различных странах мира в тысячах долларах США на апрель 2018 года[20]

Президент РФ В. В. Путин в Послании Федеральному Собранию 2012 года поставил перед Правительством и Банком России задачу обеспечения экономики «длинными» деньгами[21][22], поставив в пример центральные банки США и ЕС[23].

Низкие темпы экономического роста, обусловленные в том числе ограниченностью доступа к долгосрочным финансовым ресурсам, относятся к основным угрозам экономической безопасности России[24].

* В других центральных банках ключевая ставка может обозначаться другими терминами

Источники

[1] Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) (с поправками от 30 декабря 2008 г., 5 февраля, 21 июля 2014 г.) (в ред. от 30.12.2014 г.) Ст. 75 // Сайт Конституции Российской Федерации. — URL: http://constitution.garant.ru (дата обращения: 30.05.2018).

[2] Правовой статус и функции Банка России // Банк России. — 2014. — URL: http://www.cbr.ru/today/bankstatus/ (дата обращения: 30.05.2018).

[3] Постановление от 29 октября 1960 г. N 1146 «Об утверждении Устава Госбанка СССР». Ст. 1, 3 // Библиотека нормативно-правовых актов СССР. — URL: http://www.libussr.ru/doc_ussr/usr_5611.htm (дата обращения: 30. 05.2018).

[4] The Federal Reserve System Purposes & Functions: [цели и функции Федеральной резервной системы Соединённых штатов] // Board of Governors of the Federal Reserve System. — 2016. — URL: https://www.federalreserve.gov/aboutthefed/pf.htm (дата обращения: 25.06.2018).

[5] Протокол об Уставе Европейской системы центральных банков и Европейского центрального банка (в редакции Лиссабонского договора от 13 декабря 2007 г.). Ст. 3 // Право Европейского Союза. — 2011. — URL: http://eulaw.ru/treaties/protoc/4 (дата обращения: 25.06.2018).

[6] Закон Китая (КНР) о Народном банке. Ст. 3 // UGL Corporation Ltd. — URL: http://law.uglc.ru/bank.htm (дата обращения: 25.06.2018).

[7] Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» от 10.07.2002 N 86-ФЗ (последняя редакция). Ст. 3, 34-1 // Официальный интернет-портал правовой информации. — URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102077052 (дата обращения: 30.05.2018).

[8] Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» от 17. 01.1992 N 2202-1 (последняя редакция). Ст. 21 // СПС КонсультантПлюс. — URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_262/ (дата обращения: 30.05.2018).

[9] Прокуратура признала Центробанк вне Российской юрисдикции: [видео] // YouTube. — 2015. — URL: https://www.youtube.com/watch?v=i1LHbBTSwtw (дата обращения: 30.05.2018).

[10] Ответ Генеральной прокуратуры РФ на обращение Е. А. Фёдорова относительно ненадлежащего обеспечения ЦБ устойчивости рубля // eafedorov.ru — 2014. — URL: http://eafedorov.ru/node2184.html (дата обращения: 30.05.2018).

[11] См. [3], ст. [5].

[12] См. [3], ст. [20].

[13] См. [3], ст. [14].

[14] Информация о банковской системе Российской Федерации. Сведения о количестве действующих кредитных организаций и их филиалов в территориальном разрезе // Банк России. — URL: http://www.cbr.ru/statistics/?PrtId=lic (дата обращения: 22.06.2018).

[15] Прекратившие существование кредитные организации // ИА «Банки.ру». — URL: http://www. banki.ru/banks/memory/ (дата обращения: 22.06.2018).

[16] См. [3], ст. [35].

[17] См. [3], ст. [39].

[18] Процентная ставка — список стран // Trading Economics. — 2018. — URL: https://ru.tradingeconomics.com/country-list/interest-rate (дата обращения: 31.05.2018).

[19] Денежная масса — совокупность наличных денег, находящихся в обращении, и безналичных средств на счетах, которыми располагают физические и юридические лица и государство.

[20] Денежная масса М2 // Trading Economics. — URL: https://ru.tradingeconomics.com/country-list/money-supply-m2 (дата обращения: 25.06.2018).

[21] Длинные деньги — выражение, используемое в экономике и финансах для характеристики долгосрочных кредитов, предоставляемых на длительный срок. C помощью длинных денег осуществляются финансирование долговременных программ развития.

[22] В. В. Путин: «Нужно обеспечить доступность кредитов, создать новые конкурентоспособные по мировым стандартам условия финансирования бизнеса. И мы с вами все хорошо помним и знаем, эта тема является ключевой для нас, даже вне всякой привязки к каким бы то ни было санкциям, мы давно об этом говорим. И не раз говорили, что процентные ставки по кредитам часто превышают рентабельность проектов, ставят участников экономической деятельности по существу за рамки экономического здравого смысла.

Правительству и Банку России было поручено проработать эти вопросы, проработать вопросы снижения уровня процентных ставок для кредитования промышленных предприятий». Выступление на Заседании Государственного совета // Сайт Президента России. — 2014. — URL: http://kremlin.ru/events/president/news/46636 (дата обращения: 25.06.2018).

[23] Послание Президента Федеральному Собранию // Сайт Президента России. — 2012. — URL: http://kremlin.ru/events/president/news/17118 — sel=123:1:0fv,123:92:vik (дата обращения: 31.05.2018).

[24] Указ Президента Российской Федерации от 13.05.2017 г. № 208. Ч. II, ст. 12, п. 15 // Сайт Президента России. — 2017. — URL: http://kremlin.ru/acts/bank/41921 (дата обращения: 03.07.2018).

[25] Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395-1 (последняя редакция) // СПС КонсультантПлюс. — URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5842/ (дата обращения: 29.10.2018).

Идеальная ипотека: советы заемщикам

Человек, решивший купить жилье с помощью ипотеки, должен отдавать себе отчет в том, что это серьезный груз, который, скорее всего, придется нести десятилетиями. Чтобы не омрачать себе радость жизни и не выплачивать банку стоимость пяти квартир, ютясь 30 лет в маленькой студии, важно правильно выбрать банк, ипотечную программу, а также избежать типичных ошибок заемщиков. 

ЦИАН с помощью специалистов: Валерия Кузнецова, директора по продажам девелоперской компании RDI, Ирины Доброхотовой, председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», Алексея Новикова, руководителя ипотечного центра компании Est-a-Tet, составил пошаговую инструкцию «правильной ипотеки». В основном мы будем говорить о «чистой» ипотеке – без учета нюансов и привилегий, доступных некоторым категориям граждан, поскольку такой разбор мог бы потянуть на отдельную брошюру.

Принимая решение о покупке квартиры в ипотеку, придерживайтесь нескольких правил, позволяющих выбрать оптимальное предложение.

ШАГ 1. Найти квартиру и специалистаДля начала нужно найти дом, в котором вы хотите купить квартиру. Если это новостройка, узнайте, в каких банках она аккредитована и какие условия предлагаются в каждом из них. Когда речь идет о вторичном жилье, нужно посмотреть, какие кредитные организации имеют соответствующие ипотечные продукты.

Бывает, конечно, что потенциальный покупатель изначально «отталкивается» не от выбранной квартиры, а от имеющейся суммы и от банка, предлагающего лояльные условия, а уже потом ищет подходящий объект. Но это, как говорит Ирина Доброхотова, происходит довольно редко, и в основном – на вторичном рынке. В любом случае покупатель должен учитывать, что одобрение банка действует в среднем 3 месяца.

Риэлторы советуют обязательно проконсультироваться с несколькими специалистами по ипотеке. Они, как правило, всегда присутствуют в офисах продаж девелоперских компаний и агентств недвижимости. Консультанты могут знать об актуальных акциях, которые проводит банк или застройщики и других нюансах. Ирина Доброхотова, в частности, приводит пример предложения от банка ВТБ, который предлагает ипотеку по сниженной ставке (на 0,7 п. п.) на квартиры большой площади (от 65 кв. м). Впрочем, эксперт уточняет: ипотечные акции на определенные лоты проводятся довольно редко.

особые условия

Льготные условия для некоторых категорий граждан никто не отменял. Если у вас молодая семья, много детей и пр., узнайте, есть ли в выбранных банках специальные программы с пониженной процентной ставкой.

Ищите больше информации по программам льготной ипотеке в журнале под хештэгом #льготная ипотека.

В любом случае нужно обязательно самостоятельно проанализировать и сравнить условия нескольких банков. И ни в коем случае нельзя ориентироваться исключительно на размер процентной ставки. Да, это важный параметр, от которого зависит конечная сумма переплаты за квартиру. Но не единственный. 

Стоит очень внимательно изучить условия программ – бывает такое, что процентные ставки даются на определенных условиях – например, при покупке жилья у конкретного застройщика, при покупке дополнительных продуктов банка или на определенный срок, после которого процентная ставка будет увеличена.

Осторожно, «подводные камни»!

Соблазнив вас низким процентом по ипотеке, банк может «уравновесить» его сопутствующими услугами, такими как повышенная комиссия или запрет на досрочное погашение кредита, всевозможными дополнительными платами, которые приведут к большим расходам.

Внимательно отнеситесь к обещаниям банка устроить ипотечные каникулы или выдать кредит без первого взноса, поскольку эти акции обычно в конечном итоге значительно утяжеляют кредитное бремя.

важно

Обязательно нужно сравнивать:

— стоимость страховки;

— комиссионные платежи;

— размер возможных штрафов и пеней при просрочке погашения кредита.

Тонкий момент – оформление ипотеки с плавающей процентной ставкой.

«Специалист объяснит вам, как выгодна плавающая процентная ставка – в зависимости от рыночной ситуации вы всегда сможете провести рефинансирование и снизить кредит по ипотеке. Но ведь ставку могут и поднять, особенно если изначально кредит выдавался под «рекламные» низкие проценты. Поэтому выбирайте кредит с фиксированной процентной ставкой или со смешанной, когда часть ставки является фиксированной, а часть – плавающей», – советует Валерий Кузнецов.

Зачастую чем сложнее условия, которые со своей стороны выдвигает банк для одобрения ипотечного кредита, тем ниже будет сумма переплаты. И, наоборот, если кредитная организация выдает ипотеку очень легко, предъявляя минимальные требования, то это должно настораживать.

важно

Если человек приобрел квартиру в ипотеку на этапе строительства, то, как правило, до сдачи дома будет действовать повышенная ставка, так как у банка в залоге будут находиться только права на квартиру, а не сама квартира.

После ввода дома в эксплуатацию и получения права собственности первым делом стоит зарегистрировать закладную на квартиру и предоставить ее в банк для снижения процентной ставки, если не сделать это в срок, прописанный в договоре, можно «нарваться» на высокие пени.

Ипотечные заемщики также иногда жалуются на то, что банки или застройщики навязывают им услуги по сопровождению сделки купли-продажи квартиры с использованием ипотеки. Как правило, платежи за такие услуги взимаются через аффилированные с банком или застройщиком компании, а их размер может достигать 1,5% от суммы кредита.

Самым внимательным образом изучите каждый пункт, который касается условий кредитования.

ШАГ 2. Выбор объекта покупки и расчет условий кредита

На этом этапе нужно сначала подобрать квартиру, а потом получать одобрение под нее. При этом следует учесть, что в отношении отдельных лотов в жилом комплексе продавцы вместе с банками могут предоставлять определенные преференции.

При выборе недвижимости нужно четко сопоставить ее цену и итоговую стоимость кредита со своей платежеспособностью. Ежемесячный платеж не должен превышать 60% от дохода семьи.

Важно выбрать комфортный срок для выплат, чтобы ежемесячный платеж не был слишком обременительным. Надо понимать, что чем дольше срок – тем больше переплата за проценты. Кредит лучше гасить досрочно, это снизит переплату.

важно

При расчете условий по кредиту принимаются во внимание параметры:

— сумма первого взноса;

— срок кредита;

— размер и вид дохода;

— возраст потенциального заемщика.

Общаясь со специалистом, важно говорить открыто о своих доходах, рассказать ему об обязательствах и нюансах, которые могут повлиять на итоговое решение банка. Если менеджер владеет полной информацией о потенциальном заемщике, он сможет более точно подобрать ипотечный продукт.

ШАГ 3. Подача документов на кредит

Подавайте заявки в несколько банков. Это поможет сэкономить время в случае, если будет получен отказ, а также выбрать оптимальный вариант, предложенный банками.

повод от отказа

Поводом для отказа в принятии заявки или в неодобрении кредита могут стать:

— отсутствие официально подтвержденного дохода; 

— негативная кредитная история; 

— наличие непогашенных кредитов или кредитных карт; 

— возраст.

«Убедитесь, что у вас нет текущих кредитов, даже мелких, нет задолженностей по ранее оформленным займам, а также нет кредитных карт, выпущенных на ваше имя. Кредитные карты хорошо бы закрыть заранее, до подачи заявки на ипотечный кредит, счет по кредитной карте закрывается несколько дней.

Если есть сомнения относительно имеющихся задолженностей, можно обратиться в Бюро кредитных историй», – советует Ирина Доброхотова. Удивительно, но отсутствие кредитной истории тоже может стать поводом для отказа, т.к. банк не может сделать выводы о вашей платежеспособности.

Так же стоит убедиться в отсутствии непогашенной задолженности перед государством, например, по коммунальным платежам, налогам или штрафам – на сайте федеральных судебных приставов можно проверить наличие исполнительных производств — www. fssprus.ru.

Далее следует подать заявку. Если вы уже забронировали понравившуюся квартиру и знаете ее стоимость, то в документе нужно указать сумму за вычетом первоначального взноса, который вы оплатите из собственных средств.

совет

Первоначальный взнос не должен уходить «в ноль», в запасе нужно оставить 1-2% от стоимости квартиры, которые понадобятся на оплату первого года страхования, на оформление доверенностей на регистрацию договоров.

К заявке на кредит нужно приложить копии документов – их список предоставит кредитный менеджер. Комплекты могут быть разными, в зависимости от банка.

Чаще всего это:

• копия паспорта
• копия трудовой книжки
• справка с работы с указанием дохода за последний год – подписывается генеральным директором и главным бухгалтером (форму справки предоставит банк)или справка по форме 2-НДФЛ.

ШАГ 4. Получение кредита Остается ждать уведомления от банка об одобрении вашей заявки. При этом может случиться и так, что даже одобренная заявка не станет поводом для радости.

Риэлторы рассказывают, что в их практике были случаи, когда люди выбирали банк, находили подходящие ипотечные продукты, бронировали квартиру для приобретения… А банк после рассмотрения заявки предлагал сумму гораздо меньшую той, на которую изначально рассчитывал покупатель. Договор агентства с клиентом приходилось расторгать. При этом издержки, которые понес человек, никто не возмещал. 

Если банк согласен дать кредит в полном объеме, при оформлении ипотеки будет открыт специальный расчетный счет, на который после подписания кредитного договора (с этого момента начинают начисляться проценты) будет перечислена сумма кредита. На этот же счет нужно будет внести первоначальный взнос.

«В процессе согласования сделки на квартиру необходимо получить согласие страховой компании», – напоминает Алексей Новиков. Не забывайте, что страховку квартиры нужно ежегодно продлевать и регулярно представлять соответствующие документы в банк. Как говорит Алексей Новиков, «ипотечники» очень часто забывают это делать. «В случае отсутствия подтверждающих документов в банке, ставка вырастает минимум на 1 п. п.», – предупреждает он.

Далее документы (2 экземпляра: покупателя и продавца) отправляются на регистрацию в соответствующие органы – происходит переход права собственности – покупатель и продавец могут лично сдать и получить документы, поручить своим представителям или воспользоваться онлайн регистрацией – услугу предоставляют не все баки. Как правило, регистрация длится неделю. 

После регистрации права собственности на покупателя необходимо обратиться в банк для завершения сделки – деньги (заемные средства и первоначальный взнос) будут переведены застройщику/продавцу квартиры или произойдет выемка из ячейки. На процедуру получения денег продавец может прийти без покупателя, имея на руках свой экземпляр зарегистрированного договора купли-продажи.

Не важно, что обещает банк, важно, что написано в договоре. Все условия должны быть прописаны четко и не иметь двояких формулировок. В любой спорной ситуации требуйте уточнения и фиксируйте это в договоре.

В случае, если вы считаете, что ваши права и интересы нарушаются, необходимо обращаться в Службу Банка России по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг https://www.cbr.ru/finmarket/protection/. Также можно написать жалобу на портал Банки.ру или в общественные организации (ФинПотребСоюз, проект ОНФ «За права заемщиков» и пр.). Напомним также, что в начале июня президент РФ подписал закон http://kremlin.ru/acts/news/57656 об уполномоченномпо правам потребителей финансовых услуг, в обязанности которого в числе прочего входит защита интересов ипотечных заемщиков.

Иллюстрации: Дмитрий Максимов

центральных банков уже сталкиваются с угрозой роста доходности

Чтобы по-новому взглянуть на истории, имеющие значение для австралийского бизнеса и политики, подпишитесь на нашу еженедельную рассылку.

Рефляционные торги достигли пика на рынках облигаций Австралии в понедельник в результате всплеска активности, который мировым политикам будет трудно игнорировать.

Десятилетняя доходность выросла больше всего с момента пика рыночной дислокации в марте 2020 года, в то время как эталонная трехлетняя доходность еще больше превысила нулевую отметку Резервного банка Австралии.Цель 1%. И это произошло после того, как РБА завершил двухмесячный перерыв, вернувшись на рынок, чтобы купить 1 миллиард австралийских долларов (790 миллионов долларов) краткосрочного долга.

Эти шаги подчеркивают проблемы, с которыми сталкиваются центральные банки, поскольку они стремятся поддерживать низкие затраты по займам на долгие годы, в то время как инвесторы рассчитывают на более быстрый возврат инфляции. Глобальные программы вакцинации и разговоры о еще одном суперцикле сырьевых товаров поставили Австралию на передний план в плане восстановления роста и роста цен, что особенно затруднило работу РБА.Но вряд ли он будет уникальным.

«Цены на сырьевые товары демонстрируют нам явную рефляционную среду», — сказал Крис Рэндс, портфельный менеджер Nikko Asset Management в Сиднее. «Это все о глобальной истории рефляции — поток положительных новостей о вакцинах говорит, что« это не безумие ».

Ожидания новых экономических стимулов со стороны администрации Байдена и положительные признаки сдерживания Covid-19 толкают ставки вверх во всем мире, при этом доходность 10-летних облигаций США достигла годового максимума — 1.39% в торговле в Азии.

В понедельник доходность трехлетних облигаций Австралии выросла до 0,13%, в то время как доходность 10-летних облигаций подскочила на 17 базисных пунктов до 1,6%, уровень, который в последний раз наблюдался 19 марта. Без учета этого дня это самая высокая доходность 10-летних облигаций с середины 2019 года. Несмотря на то, что центральный банк дал понять, что ставки не начнут повышаться по крайней мере в течение трех лет, денежные рынки в настоящее время оценивают вероятность повышения цен с вероятностью 30% к середине следующего года.

«Для рынков вполне разумно начинать ценообразование с учетом некоторого риска повышения ставок РБА», — сказал Прашант Ньюнаха, старший стратег по ставкам в TD Securities в Сингапуре. «Рынки будут учитывать все более высокие шансы на то, что РБА придется нажать на курок до истечения трех лет».

Global Dimension

Европа также оказалась вовлеченной в распродажу облигаций, при этом немецкая 10-летняя доходность, эталон региона, поднялась до самого высокого уровня с середины 2020 года.

По словам Эрика Нильсена, главного экономиста группы Unicredit SpA, поскольку доходность облигаций еврозоны растет вместе с доходностью казначейских облигаций, она сталкивается с «нежелательным ужесточением монетарных условий».

Если они продолжат рост в ближайшие недели, «это не оставит ЕЦБ иного выбора, кроме как активизировать свои покупки», — написал Нильсен в воскресной записке для инвесторов. «Я был бы удивлен, если бы мы не услышали первые предупредительные выстрелы от ключевых участников в течение следующих нескольких недель».

Однако некоторые официальные лица ФРС готовы принять рост доходности как признак оптимизма в отношении восстановления экономики. Таково мнение президента Федерального резервного банка Нью-Йорка Джона Уильямса, как пояснил в пятницу в интервью CNBC.

И австралийские политики могут разочаровать трейдеров, готовящихся к сдвигу.

«Центральные банки опасаются, что рынок облигаций подскочит перед временным скачком инфляции в ближайшие месяцы», — сказал Шейн Оливер, главный экономист AMP Capital Investors Ltd. в Сиднее. «Они предпочли бы проанализировать любой краткосрочный всплеск инфляции и позволить восстановлению использовать свободные мощности и обеспечить более высокий рост заработной платы до ужесточения — а это может произойти еще через несколько лет.

Что говорит Bloomberg Economics …

«Повышение доходности, вероятно, окажет давление на дальнейшее расширение недавно расширенной программы покупки облигаций РБА в попытке ограничить дальнейшее укрепление курса валюты. Также существует повышенный риск более раннего, чем планировалось, объявления о переносе целевого показателя доходности на ноябрьские облигации 2024 г. »

— Джеймс Макинтайр, экономист

Чтобы просмотреть полную информацию, нажмите здесь.

Подробнее: трейдеры облигациями могут видеть использование контроля кривой доходности RBA по дате

Тем не менее, успех Австралии в сдерживании Covid-19 быстро восстановил настроения среди домашних хозяйств и предприятий.Это помогло безработице снизиться более чем на процентный пункт по сравнению с пиком пандемии в 7,5%, а рост цен на недвижимость и обналичивание потребителей являются мощным средством для экономического роста.

Это побудило экономиста Westpac Banking Corp. Билла Эванса на прошлой неделе повысить свой прогноз 10-летней доходности Австралии до 1,9% к концу этого года с 1,55% ранее.

Помимо покупок для контроля за доходностью трехлетних облигаций, РБА по-прежнему проводит регулярные покупки более долгосрочных облигаций в рамках количественного смягчения и в понедельник купил еще 2 млрд австралийских долларов.

— При содействии Стивена Спратта

(Обновления для Европы, США в параграфах 8-11.)

Прежде, чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Телешоу

Halo выйдет в эфир в 2022 году вместе со Star Trek на новом потоковом сервисе Paramount +

.

(343 Industries Image)

У долгожданной боевой адаптации Halo новая дата выпуска, а также новая сеть.Его выход в эфир запланирован на первый квартал 2022 года в качестве флагманского шоу на новом потоковом сервисе Paramount +.

Paramount +, в свою очередь, представляет собой ребрендинг нынешней потоковой службы ViacomCBS, CBS All Access. Его планируется перезапустить 4 марта, и он будет предлагать более широкий спектр контента, чем CBS All Access.

Новости Halo были частью серии объявлений, сделанных из студии Paramount Studios в среду днем, в рамках трехчасового мероприятия, на котором были изложены текущие планы ViacomCBS относительно Paramount +. Сообщается, что это включает добавление более 30 000 эпизодов и фильмов различных брендов под эгидой Viacom, таких как Comedy Central и MTV, в дополнение к прямым трансляциям спортивных состязаний и новостей.

Сеть Showtime по-прежнему подключена к производству Halo вместе с Amblin Entertainment Стивена Спилберга и разработчиком Halo 343 Industries, но больше не будет транслировать его. Вместо этого его текущий план состоит в том, чтобы сосредоточиться на сериалах для взрослых, таких как нынешний хит Your Honor .

«Мы искали фирменные шоу, выходящие за рамки франшизы Star Trek на CBS All Access, и думали, какой сериал может стать определяющим для Paramount +», — сказал Дэвид Невинс, главный креативный директор CBS, выступая на мероприятии Paramount +. . « Halo всегда отвечал всем требованиям, но, увидев его, мы почувствовали, что он сработает».

Это необычная степень воздействия и важность для любой адаптации, основанной на видеоиграх, большинство из которых, как правило, выкидывают за дверь как можно быстрее. (Несмотря на апрельскую перезагрузку франшизы фильма Mortal Kombat .) Halo готовится получить определяющий сеть рывок, стиль Game of Thrones , поскольку ViacomCBS пытается прорваться на рынок потоковой передачи, на котором подавляющее и стабильное доминирование Netflix.

Первоначально получивший зеленый свет в июне 2018 года, сериал Halo представляет собой приквел к играм, действие которых происходит в 26 ^{-м веке} года во время войны между человечеством и инопланетным Ковенантом. По словам Невинса, в сериале будут исследованы жизни различных суперсолдат-киборгов в проекте SPARTAN-II, таких как традиционный главный герой Halo, Мастер Чиф, а также будет доставлено «внутреннее волнение» игр Halo .

Мы все еще работаем и не можем дождаться (нет, серьезно), чтобы принести #Halo #ParamountPlus и всем вам в 2022 году! ???? https://t.co/IWJJZEmedr

— Кики Вулфкилл ???? (@k_wolfkill) 24 февраля 2021 г.

Съемки Halo начались в Будапеште в ноябре 2019 года и, как сообщается, завершили чуть более половины своего 9-серийного первого сезона до того, как пандемия COVID-19 остановила производство в марте. Съемки возобновились в ноябре следующего года.

Пабло Шрайбер ( Оранжевый — это Новый Черный ) в роли главного старшины Джона-117.К нему присоединилась Наташа МакЭлхон в роли доктора Кэтрин Холси, ученого-отступника, создавшего проект «Спартанец-2»; Олив Грей в роли доктора Миранды Киз; Дэнни Сапани в роли капитана Джейкоба Киза; и Джен Тейлор, которая воспроизводит свою голосовую роль из игр Halo в роли искусственного интеллекта Кортаны. По необъяснимым причинам никто не был выбран на роль сержант-майора Эйвери Джонсона, лучшего персонажа в Halo .

Другие актеры: Боким Вудбайн, Кейт Кеннеди, Наташа Калзак и Бентли Калу, а также другие солдаты Спартанца-2; Шабана Азми в роли адмирала Космического командования Организации Объединенных Наций Маргарет Парангоски; Йерин Ха в роли Куан А, 16-летней девушки из Внешних Колоний, которая дружит с Мастером Чифом; и в поистине странном движении для Halo lore, Чарли Мерфи в роли Маки, человека-сироты, воспитанного членами Ковенанта. Так что это вещь.

Halo была основной франшизой для линейки консолей Xbox в течение почти 20 лет, начиная с оригинальной игры Combat Evolved, в 2001 году. Первоначально разработанная студией Bungie из Бельвью, Вашингтон, Halo считался «приложением-убийцей» для оригинальной Xbox, а игры во франшизе являются важным фактором общего успеха Xbox как платформы.

343 Industries со штаб-квартирой в Редмонде, штат Вашингтон., была основана Microsoft в 2007 году специально для продолжения разработки франшизы Halo . (Его название происходит от 343 Guilty Spark, эксцентричного инопланетного робота, который появился в первых трех играх серии Halo , , ). отпраздновать 10-летие игры.

Запуск фонда Midwest Fund, который выводит инновационную инвестиционную стратегию Фонда на пятый рынок — TechCrunch

Новый инвестиционный фонд приходит в города Среднего Запада, и его возглавляют имена, знакомые местным жителям.Метко названный Midwest Fund нацелен на стартапы на ранней стадии от Питтсбурга до Чикаго, от Детройта до Цинциннати и повсюду между ними. В отличие от традиционных венчурных фондов, этот фонд получает финансирование от успешных предпринимателей, ищущих способы реинвестирования в свои регионы.

Фонд Среднего Запада был создан на основе фонда венчурного капитала из Нью-Йорка. Основанный в 2018 году звездным составом в составе Дженни Филдинг, Скотта Хартли, Кэти Хант, Адама Карвера и Мэтью Браймера, Фонд с тех пор расширился за счет микро-фондов в Лос-Анджелесе, Лондоне и регионе Боулдер / Денвер.И с каждым расширением местные учредители и инвесторы привлекаются для руководства каждым регионом.

Генеральные партнеры-основатели Midwest Fund известны на Среднем Западе. В их число входят Тед Сербински и Топс Катария из Детройта, Крис Бергман из Цинциннати, Линси Кэмпбелл из Питтсбурга и Дженнифер Фрид из Чикаго. С этой разноплановой командой Фонд Среднего Запада следует примеру Фонда равного гендерного представительства в инвестиционных комитетах.

«Фонд всегда стремился обеспечить равное гендерное представительство в инвестиционном комитете, — сказал Тед Сербински, терапевт в The Midwest Fund, — и считает, что такой состав, а не конкретный мандат, приведет к более сбалансированному инвестированию. За три года работы в других регионах Фонд инвестировал более 40% женщин-учредителей. Мы думаем, что то же самое будет справедливо и для Среднего Запада, и мы рады продвигать эту миссию ».

Район Среднего Запада долгое время был местом создания заметных отраслей и стартапов, и каждый день их число появлялось все больше. Почти восемь лет назад Сербинки, тогдашний партнер Detroit Venture Partners, нанес на карту эту территорию, назвав ее алмазом с ключевыми городами в каждой точке. Теперь, работая в The Midwest Fund, он входит в команду, готовую выписывать посевные чеки молодым компаниям.

Сербинский сообщает TechCrunch, что этот фонд уникален для этой области из-за своей скорости. Он объясняет, что фонд намерен инвестировать в две компании Среднего Запада в месяц в течение двух лет, что, по его мнению, сделает его наиболее активным в регионе.

Партнеры с ограниченной ответственностью Midwest Fund происходят из регионов, в которых фонд работает, в том числе из Чикаго Аманда Ланнерт, генеральный директор Jellyvision; Патрик Коллетти из Питтсбурга, основатель Net Health; и Чарли Ки из Цинциннати, основатель Losant. Из всех шести фондов, которыми управляет Фонд, известные LP поступают от Zillow, ClassPass, Soundcloud, Casper, Quartz и InVision.

Protiviti Teams с Celonis для обеспечения передового опыта управления приложением Process Mining

Приложение использует технологии нового поколения, чтобы помочь организациям применить призму управления рисками и средствами контроля к выполнению и стимулировать улучшение бизнеса

MENLO PARK, Calif., 25 февраля 2021 г. / PRNewswire / — Глобальная консалтинговая компания Protiviti запустила приложение Controls Excellence, построенное на платформе Celonis Execution Management System.Созданное в ответ на быстро меняющуюся бизнес-среду, приложение использует расширенную аналитику, машинное обучение и визуализацию данных, чтобы помочь бизнес-лидерам выявлять сбои в управлении в режиме реального времени, определять основную причину сбоя и принимать решения на основе данных, чтобы максимизировать не только эффективность процесса, но и эффективность.

Логотип Protiviti. (PRNewsFoto / Protiviti) (PRNewsfoto / Protiviti)

«Существует множество знаний, которые можно почерпнуть с помощью интеллектуального анализа процессов, но мы обнаружили, что — до создания этого приложения с помощью Celonis — не было простого способа для ответственных команд для управления рисками и внутреннего контроля, чтобы выявлять и устранять недостатки в своей работе.Однако эти команды у многих наших клиентов использовали интеллектуальный анализ процессов для исследовательского анализа и обнаружения процессов и не смогли раскрыть его потенциал в отношении анализа эффективности средств управления, — сказал Эндрю Стратерс-Кеннеди, управляющий директор и руководитель Protiviti. практики технологического аудита ». Наше приложение Controls Excellence служит линзой для оценки рисков и контроля, предоставляя корпоративное представление о том, имеются ли и работают ли ключевые элементы управления эффективно, при этом вооружая команды инструментами, необходимыми для быстрой классификации и расследования сбоев, когда они возникают. Владельцы элементов управления автоматически уведомляются, когда транзакция не следует желаемому пути, что позволяет незамедлительно предпринять корректирующие действия «.

Разработанное для применения в широком спектре отраслей и сценариев использования, приложение использует возможности анализа процессов в сочетании с возможности машинного обучения через систему управления выполнением Celonis для анализа не только выполняемых действий, но и последовательности, в которой они выполняются, а также времени обработки и представления соответствия процессов для создания анализов, которые традиционные инструменты анализа данных не могут выполнить.Приложение также предоставляет платформу для постоянного мониторинга элементов управления, а также ключевых показателей эффективности. Приложение можно использовать на всех уровнях организации:

История продолжается

• На исполнительном уровне, предоставляя руководителям финансов, операций, ИТ и внутреннего аудита информационную панель для анализа и визуализации процессов и контроля эффективности

• Владельцы процессов, которым необходимо определить основную причину сбоя управления и контролировать производительность на уровне процессов

• Операторы и технические специалисты, которым необходимо в режиме реального времени получать уведомления о незавершении определенных действий, чтобы можно было предпринять корректирующие действия

Благодаря расширению возможностей интеллектуального анализа основных процессов с помощью этого представления для контроля производительности, владельцы процессов и другие заинтересованные стороны могут использовать подход, основанный на данных, чтобы помочь им найти правильный баланс между эффективностью и контролем, гарантируя, что процессы работают в пределах допустимых рисков при одновременном достижении желаемого бизнеса результаты и KPI.

«Protiviti — одна из самых опытных консалтинговых компаний в области разработки процессов, поэтому для нас было несложным решением углубить наше существующее партнерство и работать с ними над созданием одного из первых приложений, разработанных партнерами, в нашей новой системе управления выполнением. «, — сказал Малхар Камдар, главный специалист по экосистемам Celonis. «Мы рады увидеть, как весь потенциал технологии Execution Management воплощается в жизнь с помощью приложения Protiviti Controls Excellence, и сотрудничать с Protiviti, поскольку мы помогаем нашим клиентам ликвидировать пробелы в исполнении и достичь их полной производительности.»

Приложение было создано в новой Celonis Studio, что позволяет создавать инструменты выполнения и приложения выполнения на платформе EMS для решения уникальных бизнес-задач. Доступ к приложению можно запросить непосредственно в Protiviti или через магазин Celonis EMS Store . Чтобы узнать больше о технологическом анализе и обеспечении, просмотрите видео, доступное здесь.

О Protiviti
Protiviti ( www.protiviti.com ) — глобальная консалтинговая компания, которая предоставляет глубокие знания, объективную информацию, индивидуальный подход и беспрецедентное сотрудничество, помогающее лидерам с уверенностью смотреть в будущее.Protiviti и ее независимые и местные фирмы-члены предоставляют клиентам консультации и управляемые решения в области финансов, технологий, операций, данных, аналитики, управления, рисков и внутреннего аудита через свою сеть из более чем 85 офисов в более чем 25 странах.

Входит в список Fortune 100 лучших компаний 2020 года. Согласно списку ^® , Protiviti обслуживала более 60 процентов компаний из Fortune 1000 и 35 процентов из Fortune Global 500.Фирма также работает с небольшими растущими компаниями, включая те, которые хотят стать публичными, а также с государственными учреждениями. Protiviti является 100% дочерней компанией Robert Half (NYSE: RHI). Роберт Халф, основанный в 1948 году, входит в индекс S&P 500.

О компании Celonis
Celonis считает, что каждая компания может полностью раскрыть свои возможности. Celonis Execution Management System, основанная на своем лидирующем на рынке ядре для интеллектуального анализа данных, предоставляет набор инструментов, приложений, а также возможности студии и платформы для разработчиков для руководителей предприятий и пользователей.Предложения Celonis EMS помогают компаниям управлять всеми аспектами управления исполнением, от аналитики до стратегии и планирования, управления, действий и автоматизации. У Celonis тысячи клиентов, в том числе некоторые из крупнейших мировых компаний в самых разных отраслях. Штаб-квартиры Celonis находятся в Мюнхене, Германия, и Нью-Йорке, США, и 15 офисов по всему миру.

Protiviti не имеет лицензии и не зарегистрирована в качестве аудиторской фирмы и не дает заключения по финансовой отчетности и не предлагает услуги по аттестации.

Примечание редактора: фотографии указанных лиц предоставляются по запросу.

Cision

Просмотрите исходные материалы для загрузки мультимедиа: http://www.prnewswire.com/news-releases/protiviti-teams-with-celonis-to-deliver-controls-excellence-process-mining-app-301235735. html

ИСТОЧНИК Protiviti

Министерство юстиции обвиняет трех северокорейских военных программистов в взломах Sony и широкомасштабных киберпреступлениях — крайний срок

Обнародованный сегодня федеральный обвинительный акт обвиняет трех северокорейских программистов в широкомасштабном преступном сговоре с целью разрушительных кибератак, включая Sony Pictures Entertainment, AMC Theaters и Mammoth Screen.

Список преступлений, приведенный Министерством юстиции, включает кибератаку на Sony Pictures Entertainment в ноябре 2014 года в отместку за Интервью , фильм, в котором изображено вымышленное убийство северокорейского лидера Ким Чен Ына; нападение на кинотеатры AMC в декабре 2014 года, где должен был быть показан фильм; и вторжение в 2015 году в компанию Mammoth Screen, которая производила вымышленный сериал с участием британского ученого-ядерщика, взятого в плен в КНДР.

Связанная история

Сет Макфарлейн и Эми Паскаль разрабатывают телеадаптацию романа «Все наши неправильные дни» для фильма «Павлин

»

В обвинительном заключении, поданном в Окружной суд США в Лос-Анджелесе, утверждается, что Джон Чан Хёк, Ким Ир и Пак Джин Хёк были членами подразделений Главного разведывательного управления (RGB) — агентства военной разведки Корейской Народно-Демократической Республики. (КНДР) — занимается криминальным взломом. Пак ранее обвинялся в уголовном деле о взломе Sony, раскрытом в сентябре 2018 года.

Другие предполагаемые преступления троицы включают кражу и вымогательство денег и криптовалюты на сумму более 1,3 миллиарда долларов у финансовых учреждений и компаний; создание и развертывание нескольких вредоносных приложений для криптовалюты; а также разработка и мошеннический маркетинг блокчейн-платформы.

«Как указано в сегодняшнем обвинительном заключении, боевики Северной Кореи, использующие клавиатуры, а не оружие, крадут цифровые кошельки с криптовалютой вместо мешков наличных денег, являются ведущими грабителями банков в мире», — сказал помощник генерального прокурора Джон К. Демерс из отдела национальной безопасности Министерства юстиции. «Департамент будет продолжать противодействовать злонамеренной кибер-активности национальных государств с помощью наших уникальных инструментов и работать с нашими коллегами-агентствами и семейством стран, соблюдающих нормы, чтобы сделать то же самое».

«Масштабы преступного поведения северокорейских хакеров были обширными и продолжительными, а диапазон совершенных ими преступлений ошеломляет», — заявила исполняющая обязанности прокурора США Трейси Л. Уилкисон в Центральном округе Калифорнии.«Поведение, подробно описанное в обвинительном заключении, — это действия преступного национального государства, которое не остановилось ни перед чем, чтобы отомстить и получить деньги для поддержки своего режима».

Северокорейские военные хакерские подразделения известны в сообществе специалистов по кибербезопасности под разными именами, включая Lazarus Group и Advanced Persistent Threat 38 (APT38).

Кибератака Sony заморозила компьютерные системы Sony и привела к обнаружению десятков тысяч просочившихся, а иногда и позорных электронных писем и других материалов. Sony отменила театральный выпуск комедии « Интервью » Сета Рогена после того, как в кинотеатры поступили угрозы, и разместила ее на YouTube. Студия в конце концов урегулировала коллективный иск сотрудников из-за утечки информации, согласившись выплатить 8 миллионов долларов.

После взлома и последующего скандала Эми Паскаль ушла с должности сопредседателя Sony Pictures Entertainment и председателя Motion Picture Group,

Это нападение было местью.Сегодня Министерство юстиции процитировало обновленную информацию о «широком спектре преступных кибер-действий, предпринятых заговором в США и за рубежом с целью мести или финансовой выгоды».

Обвинения включают попытки с 2015 по 2019 год украсть более 1,2 миллиарда долларов из банков Вьетнама, Бангладеш, Тайваня, Мексики, Мальты и Африки путем взлома компьютерных сетей банков и отправки мошеннических сообщений Общества всемирной межбанковской финансовой связи (SWIFT). .

Министерство юстиции также заявляет о создании разрушительной WannaCry 2. 0 в мае 2017 года, а также вымогательство компаний с 2017 по 2020 год, включая кражу конфиденциальных данных и развертывание других программ-вымогателей, а также разработку нескольких вредоносных криптовалютных приложений с марта 2018 по сентябрь 2020 года, что предоставит Северной Корее взламывает бэкдор в компьютеры жертв.

Costco повышает минимальную почасовую заработную плату до 16 долларов в час

25 февраля (UPI) — Costco повышает минимальную почасовую заработную плату для U.Сотрудники S. на фоне продолжающихся дебатов среди законодателей о повышении федеральной минимальной почасовой оплаты труда до 15 долларов.

«Два года назад мы повысили нашу начальную почасовую зарплату до 15 долларов во всех странах США. С следующей недели начальная заработная плата упадет до 16 долларов», — сказал генеральный директор Costco Крейг Елинек во время заседания комитета Сената по бюджетным слушаниям в четверг.

Елинек добавил, что в Costco в США работает 180 000 сотрудников. У сотрудников есть возможность получать ежегодное повышение заработной платы. Средняя заработная плата составляет около 24 долларов, без учета премий в размере 2 долларов, полученных сотрудниками во время пандемии COVID-19, и медицинских льгот.

Этот шаг ставит стартовую зарплату Costco выше таких конкурентов, как Amazon, Target и Walmart.

Amazon повысил стартовую зарплату до 15 долларов в 2018 году, а Target повысила минимальную заработную плату до 15 долларов в прошлом году. Walmart, у которого минимальная заработная плата составляет 11 долларов, на прошлой неделе объявил о повышении минимальной заработной платы для 425 000 сотрудников магазина, работающих на передовых позициях, до 13 долларов в час.

Профессор экономики Массачусетского университета Ариндраджит Дьюб сказал CNN Business Costco, что повышение заработной платы в компании CNN Business Costco окажет давление на конкурирующих работодателей, чтобы они соответствовали ему.

Слушания по бюджету в Сенате — под названием «Должны ли налогоплательщики субсидировать заработную плату для бедных в крупных прибыльных корпорациях?» — происходит на фоне дебатов законодателей о повышении национальной минимальной заработной платы до 15 долларов в час.

Палата представителей планирует проголосовать в пятницу по пакету помощи от коронавируса президента Джо Байдена на сумму 1,9 триллиона долларов, и, хотя у него достаточно поддержки для принятия в Палате представителей, сенатор-демократ Джо Манчин из Западной Вирджинии и Кирстен Синема из Аризоны пригрозили выступить против плана стимулирования. положение о повышении минимальной заработной платы.

Байден настаивал на повышении федеральной минимальной заработной платы для всех рабочих, которая составляла 7,25 доллара с 2009 года, и уже поднял минимальную заработную плату федерального рабочего до 15 долларов своим указом.

По отдельности, многие штаты и города повысили минимальную заработную плату за последние несколько лет на фоне поддержки широких масс со стороны таких групп, как One Fair Wage и Кампания для бедных.

Ранее в этом месяце Бюджетное управление Конгресса заявило, что повышение минимальной заработной платы до 15 долларов в час приведет к увеличению заработной платы примерно 17 миллионов человек и привлечению 900 000 U. S. рабочие вырвались из бедности, но стоили США 1,4 миллиона рабочих мест к 2025 году.

Сторонники

заявили, что на уровень безработицы не повлияло повышение минимальной заработной платы в таких городах, как Нью-Йорк и Сиэтл. Оппоненты, такие как Торговая палата США, заявили в заявлении перед пандемией, что повышение минимальной заработной платы вызовет экономические потрясения для работодателей, особенно малых предприятий, и окажет «негативное влияние на возможности трудоустройства впервые и низкоквалифицированных работников. рабочие.«

Справочник по корпоративному налогу во всем мире за 2018 г.

% PDF-1.6
%
2 0 obj
>
endobj
5 0 obj
>
транслировать
2018-05-17T14: 54: 24 + 05: 30Adobe InDesign CC 2017 (Windows) 2018-05-21T23: 23: 33 + 05: 302018-05-30T11: 56: 39 + 05: 30 Приложение Acrobat Distiller 17.0 (Windows) / pdf

uuid: 7bef35b0-dbdb-473e-91ed-dadf7d774ca7uuid: 4db8634f-6e6d-45fa-be1b-e39b4b6967df

конечный поток
endobj
26 0 объект
>
транслировать
HWM7q0.