Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Ипотека Сбербанка, ставки и условия по ипотеке в 2018 году. Ставка по ипотеке 2018


Ипотека Сбербанка 2018 год: ставки и условия по ипотеке

Сбербанк — традиционный лидер российского рынка банковских услуг, самый крупный и самый надежный российский банк. Представить себе крах Сбербанка можно разве что как часть полного краха экономики, если не государства, что, конечно же, крайне маловероятно.

Банк лидирует во многих направлениях, в том числе задает он тон и на рынке ипотечного кредитования. Ипотека от Сбербанка в 2018 году: обзор процентных ставок и условий по ипотеке по различным программам, стоит ли ожидать снижения процентов по ипотеке в этом году.

Проценты по ипотеке в Сбербанке в 2018 году

Очевидно, что коридор ипотечных ставок в любом банке достаточно широкий, все зависит от конкретного ипотечного продукта, а также от множества других условий. Сбербанк предлагает в настоящий момент шесть уникальных программ по ипотеке (а также предложения по рефинансированию ипотеки, кредиты под залог жилья и программу с привлечением маткапитала), обобщим данные по процентным ставкам по каждой из программ в таблице.

Ипотечная программа Мин. процент Макс. процент
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6% 9,5% (по истечении льготного периода)
Приобретение строящегося жилья 7,4% 9,5%
Приобретение готового жилья 8,6% 9,5%
Строительство жилого дома 10% 10%
Загородная недвижимость 9,5% 9,5%
Военная ипотека 9,5% 9,5%

Таким образом, по самым популярным и востребованным ипотечным программа Сбербанка даже максимальные ставки в настоящий момент ниже 10%. Снижение средней величины ставок по ипотеке ниже этого порога стало одним из достижений рынка в 2017 году.

Что касается программы с самым привлекательным процентом, то это, конечно же, новая семейная программа ипотеки для семей, в которых рождается второй или третий ребенок.

Мы подробно говорили об этой программе и ее условиях. Напомним, что получить кредит на жилье под 6% могут семьи, в которых в период с начала 2018 года по конец 2022-го появится на свет второй или третий ребенок. При этом льгота будет действовать три года — на второго ребенка, пять лет — на третьего. Периоды могут суммироваться, если в течение пяти лет действия госпрограммы в семье появится и второй, и третий ребенок.

Льготная программа распространяется только на квартиры в новостройках. Семьи могут рефинансировать ипотеку, взятую до 2018 года, если у них появится второй или третий ребенок. Правда, и на рефинансирование наложены некоторые ограничения. Например, ипотека должна была быть взята для покупки жилья в новостройке, а семья не должна была пользоваться другими возможностями по рефинансированию.

Для данной программы стоит также иметь в виду, что максимальный процент — тот самый, что нужно будет платить по ипотеке, когда закончится льготный период — зависит от установленной ЦБ РФ ключевой ставки. До конца марта это 7,5%, к этому значению нужно прибавить 2% и получится процент в 9,5%. Если Центробанк снизит ставку в марте, снизится и максимальный процент.

Однако нужно понимать, что процент по ипотеке по окончании льготного периода будет установлен для вас в момент одобрения ипотеки. Поэтому ключевая ставка ЦБ — это то, за чем нужно следить внимательно. Как минимум, нужно знать дату следующего ее пересмотра. Пока предпосылок к тому, чтобы ставка росла, нет, она будет либо оставаться неизменной, либо будет плавно снижаться, пишет портал Therussiantimes.com. Поэтому подавать заявление на льготную ипотеку имеет смысл после очередного пересмотра ставки, а делать это за неделю-две до планируемого дня созыва Совета директоров ЦБ — решение недальновидное.

Условия по ипотеке в Сбербанке в 2018 году

Несмотря на обилие ипотечных программ, по большинству из них условия одни и те же, разница только в процентных ставках. Практически любая ипотечная программа Сбербанка — это следующий перечень требований к заемщику и условий кредита:

  • Минимальная сумма — 300.000 рублей.
  • Минимальный первоначальный взнос — 15% стоимости жилья (в программах под строительство жилого дома и покупки загородной недвижимости — 25%).
  • Максимальный срок кредита — 30 лет (для военной ипотеки — 20 лет).
  • Возраст заемщика — от 21 года до 75 лет (на момент окончания кредита).
  • Минимальный трудовой стаж заемщика — 6 месяцев на последнем месте, 1 год за последние 5 лет в сумме.
  • Наличие российского гражданства у заемщика.

Будут ли ставки по ипотеке Сбербанка снижаться в течение 2018 года

Ставки почти наверняка будут становиться ниже. Ипотечные предложение Сбербанка постоянно дешевели на протяжении 2017 года, вероятнее всего, то же самое будет происходить с ними и в текущем году.

Перспективы для этого есть. Инфляция в России находится на рекордно низком уровне. В 2017 году это было 2,5%, так что у Центробанка есть все возможности снижать ключевую ставку и дальше. В марте она равна 7,5%, к концу года вполне вероятно достижение 6-6,5%. В этом случае ипотека могла бы составлять уже в среднем около 8% годовых.

Что касается перспектив снижения ставок до 7%, то эти перспективы оцениваются экономистами, в том числе возглавляющими Сбербанк, как вполне реальные.

Как скоро рынок увидит такие ставки, зависит от множества факторов, наблюдатели называют срок от одного года до трех лет. Если российскую экономику не начнет резко лихорадить, а будет сохраняться ее текущее состояние, 7-процентная ипотека — это вполне реально.

 

info-vsem.ru

процентная ставка и условия оформления

Для многих семей, тем более молодых, покупка своего жилья в России является достаточно сложным вопросом, ведь цены на рынке постоянно растут, и, собирая одну сумму, доходя до определенного предела, приходит понимание, что денег не хватает. Как поступить в этой ситуации?

Многие приходят к такому выводу, что ипотеку в 2018 году взять будет выгоднее, чем пытаться откладывать кровно заработанные средства, чтобы купить жилье без долгов. Как специалисты, так и многие жители страны говорят о том, что ставки по ипотеке в 2018 году будут намного приятнее и выгоднее, чем на год либо на два ранее.

Так ли это? Какие потенциальные риски при этом существуют, и что ни в коем случае нельзя упускать из виду? Ознакомиться со всеми спорными вопросами поможет команда IQRewiev.

Содержание статьи

Ипотека в 2018 году: ставка на понижение

Немалую роль в ипотечном кредитовании в текущем году играет то, что рост инфляции был снижен, поэтому кредитная ставка становится более доступной для многих людей, естественно кредитование получает новый виток.Ипотечное кредитование теперь будет доступнее, а средняя ставка по нему будет меньше, чем 10%. Естественно, такие условия становятся весьма привлекательными для многих людей, решивших взять квартиру в ипотеку в 2018 году. 2017 год был отмечен весьма высоким уровнем процентной ставки, но на 2018 запланирована немалая поддержка государства, за счет чего процент будет более приемлемым.

Приблизительно на треть кредитов, которые оформлялись в прошлом году, основной целью предполагалось снижение ставки, максимальный уровень переплат доходил до 12%. Необходимости господдержки в предстоящем году не будет, а ставки по кредитам снизятся, за счет того, что состояние отечественной экономики будут улучшаться. Именно об этом говорят эксперты.

Очень важным показателем того, на каком проценте остановится ипотечный кредит, выступает инфляция, а также ставка по кредиту от Центробанка. Роль играет и ликвидность имеющихся запасов в банках. К тому же получить ипотеку будет проще за счет того, что в предстоящем году рост доходов планируется для всех слоев населения.

Ипотечное кредитование теперь доступнее, а средняя ставка будет меньше

Некоторые решили брать ипотеку в апреле, поскольку именно тогда был заметный скачок по проценту. Неплохие условия по ипотеке предлагает Райффайзенбанк, а 2018 год является одним из самых выгодных для сотрудничества с этой организацией.

Знакомимся с экономическими факторами

Квартира в ипотеку в 2018 возможна, потому что сейчас Россия перешла черту кризиса. Инфляция заметно замедлилась, Центробанк до сих пор снижает ключевую ставку, поскольку валютный рынок является стабильным. Для многих апрель был знаковым месяцем, поскольку регулятором была снижена ставка до 9,25%. Аналитики даже не рассчитывали на такой показатель! Такая динамика рубля напрямую зависит от котировок нефти, за счет чего отечественные активы становятся весьма привлекательными для многих инвесторов.

Плюс в том, что сейчас нефтяной рынок стабилизируется, объемы нефтедобычи основными участниками этого рынка были строго ограничены, за счет чего цена на нефть выросла до 50-55 долларов за баррель. Многим сразу сложно понять, как выгодные условия ипотеки в 2018 году связаны с последними изменениями, но это можно заметить на условиях сотрудничества с банками. Хорошая динамика будет держаться и в случае, если условия покупки нефти будут такими же во втором полугодии.

Ориентировочные показатели инфляции в России сейчас останавливаются на пометке в 4%, что один в один сходится с целевым назначением Центробанка. Если все пойдет как планируется, то дальше ставка по ипотеке также будет снижаться, и это благоприятно будет сказываться на том, какой процент по кредиту установится на покупку жилья.

Нефтяной рынок потихоньку балансируются

Те новости, которые были получены сейчас, могут подтвердить, что в 2018 году ипотека будет на порядок доступнее, чем в 2017 либо 2016.

Откуда берутся оптимистичные прогнозы?

Информация, которую дают специалисты-аналитики, весьма обоснована. Планируется, что ставка по ипотеке в дальнейшем будет около 6%. Негативно повлиять на это сможет только резкий спад экономики, но вероятность этого достаточно невысока. Центробанк тоже будет снижать стоимость на ипотеку, показатели опустятся ниже, чем 10%.

Основные игроки на этом поле будут напрямую заинтересованы в увеличении объема выданных кредитных средств за счет максимально выгодных условий сотрудничества. Естественно, население положительным образом отреагирует на такое состояние экономики.

Рассматривая имеющееся положение дел, отметим, что в 2018 году показатели по ипотечному кредитованию будут лучше, чем до наступления кризиса, даже без государственной поддержки. Именно поэтому, очевидно, взять ипотеку в 2018 году решит немалое количество семей. Очень важную роль будет играть рост доходов граждан страны, а также понижение процентов на кредит.

Потребительское настроение может ухудшаться за счет изменения информации об экономическом кризисе. Конечно, в этом случае будут видоизменяться объемы покупаемого в ипотеку жилья. Но как только кризис проходит, многие люди снова охотно приступают к решению своих жилищных проблем, соответственно, они смогут примерять на себя обязательства в долгосрочной перспективе.

Прогнозы обещают быть оптимистичны

На самом же деле эксперты говорят, что есть определенный риск подобного подхода к покупке домов либо квартир в 2018 году, несмотря на то, что ипотека с господдержкой становится доступной фактически каждому.

Чем же мы рискуем?

Некоторые до сих пор считают, что ипотека с господдержкой в 2018 году будет рисковым занятием. Одним из самых опасных моментов является падение цены на нефть, из-за чего рубль будет заметно ослаблен. Риском выступает и инфляция, которая всегда является шоком для российской экономики.

Если будет наблюдаться срыв договоров, которые касаются нефтедобычи, то можно ожидать обвал цен, падение котировки нефти до показателя 40 долларов за баррель. В итоге инфляция будет расти, а рубль может наткнуться на такую проблему, как девальвация. Тогда и процентная ставка по ипотеке Центробанком снижаться не сможет.

Взять квартиру в ипотеку в 2018 году может быть сложно из-за того, что процентная ставка по данному кредиту будет повышаться. Такие проблемы с экономикой не лучшим образом будут отражаться и на количестве взятых кредитов, а многие финансовые учреждения не смогут подойти к желаемым показателям кредитования.

Взять квартиру в ипотеку может быть сложно из-за того, что процентная ставка будет повышаться

Другими словами, из-за падения цен на рынке нефти рубль может ослабнуть, снижение процентной ставки по ипотеке будет нереальным, инфляция вырастет, соответственно, понижение цен на ипотеку окажется под большим вопросом. Естественно, мало кто из жителей России захочет рисковать имеющимися средствами в таких условиях.

Также прочитайте статью «Воплотить мечту в реальность — поможет ли в этом ипотечный кредит».

Коротко об условиях оформления ипотеки

Льготная ипотека 2018 года предполагает 6% переплату. Оформление возможно в любом банке, который является участником данной программы. Кредитная нагрузка человека, взявшего средства на покупку жилья, будет понижаться за счет частичного покрытия имеющихся у него расходов по задолженности. Министерство финансов Российской Федерации будет компенсировать тот доход, который недополучили банки. Здесь очень важным вопросом является корректность проводимых расчетов.

Многие заговорили о льготной ипотеке 2018 года по той причине, что сейчас есть особые привилегии при покупке квартир в новостройках, а также есть шанс рефинансировать жилищные кредиты, которые были оформлены раньше, если речь идет о покупке недвижимости на первичном рынке. Очень важное условие – договор относительно купли-продажи необходимо было заключать с юридическим лицом.

Немало дискуссий сейчас идет и о детской ипотеке. Для уточнения условий сотрудничества нужно обратиться в банк, который участвует в этой государственной программе, проконсультироваться там. Однако специалисты утверждают, что льготное кредитование доступно только в случае, если:

  1. Сразу семья сможет внести не меньше, чем 20% от итоговой стоимости дома либо квартиры.
  2. Долг будет поглощаться аннуитетными платежами.
  3. Общая сумма кредита составит не больше, чем 3 млн. рублей в случае проживания в регионе, и не больше чем 8 млн. рублей для людей, проживающих в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге.
  4. Речь идет об ипотечном кредите, который был получен в национальной валюте, а договор был подписан не раньше, чем 1 января 2018 года.

Кто сможет получить ипотеку?

Ипотека с господдержкой является весьма выгодным вариантом получения собственного жилья для многих людей. Что касается специальных условий кредитования, то 6% ипотекой воспользоваться могут те семьи, которые попадают под специальную программу поддержки.

В итоге этот показатель положительным образом должен сказаться на рождаемости по регионам, ведь есть абсолютно все предпосылки к этому. Субсидии может получить любой гражданин России, который полностью подходит по всем показателям банку и желает получить кредит.

Обязательными условиями кредитования выступают следующие показатели:

  1. Прописка постоянного вида в регионе, где оформляется ипотека.
  2. Хороший кредитный рейтинг, отсутствие просрочек во время выплат кредитов и обязательств по долгам.
  3. Стабильное финансовое положение человека, возможность подтвердить его платежеспособность документально.
  4. Официальное трудоустройство, которое при необходимости будет подтверждаться соответствующими документами.
  5. Хороший уровень дохода.

Далеко не всегда будет возможность приобрести необходимое жилье, несмотря на то, что ипотеку даже Райффайзенбанк в 2018 году предлагает по довольно выгодным условиям. Исключением может стать недвижимость, которая относится к категории неликвидной. Отказ можно получить и в случае, если есть немалый шанс того, что застройщик в срок, установленный по договору, не сможет сдать недвижимость в пользование покупателю.

Получить ипотеку семьям с детьми намного легче

Вышеуказанные положительные факторы влияют на то, что для семьи, планирующей ребенка, либо для тех, у кого рождается второй-третий малыш, жилье становится доступнее, а с детьми в 2018 году ипотеку будет получить намного проще и удобнее.

Кратко о процедуре оформления ипотеки

Рассматривая ипотеку 2018 года с процентной ставкой 6%, отметим, что условия ее оформления очень сходны с теми, которые были ранее. Человеку, желающему использовать такую возможность, нужно обратиться в банк, который участвует в данной программе. Далее выполняется сбор всех нужных документов, при этом стоит учитывать некоторые условия получения кредита:

  1. При использовании программы обращайте внимание на банки, имеющие самую низкую процентную ставку, иначе после того, как срок действия субсидии подойдет к концу, вам придется немало переплачивать, за счет чего все выгоды социальной поддержки сойдут на нет.
  2. Клиент никак не будет уведомляться о том, что он может получить льготную ипотеку. Если эту новость он пропустил, то виноватым в этом будет он сам. Пока же у многих есть возможность использовать право получения 6% ипотеки. Такая льготная ипотека однозначно прельщает многих людей. И мы сильно сомневаемся, что найдутся те, кто не слышал об этом отменном предложении.
  3. Право на субсидию сохраняется в течение 3 лет в случае, если в семье рождается второй ребенок с 2018 по 2022 год. Рассчитывать на 5 лет субсидии можно, если в вашей семье уже трое и более детей.
  4. После того, когда будет окончен срок действия данной программы, устанавливается та ставка кредитования, которая действовала на момент подписания договора, то есть накидывается 2% на имеющиеся условия.

Теперь вы знаете, как можно снизить стоимость ипотеки, какими льготами и предложениями можно воспользоваться. Не теряйте времени зря и используйте имеющийся шанс для того, чтобы получить свое собственное жилье.

Ипотека. Видеоролик про ставки, проценты и жилищные удобства

iqreview.ru

На минимум: ставки по ипотеке готовы упасть до шести процентов

МОСКВА, 15 янв — РИА Новости, Наталья Дембинская. Ставки по ипотеке достигли однозначных показателей и продолжают уверенно идти вниз. В 2017-м зафиксирован рекорд: средняя ставка на первичном рынке жилья уменьшилась до 9,85 процента, и устойчивый тренд на понижение сохраняется. Теперь ставка, похоже, готова обновить минимумы. По прогнозам Минстроя, уже к 2022-му оформить ипотеку можно будет под 6 процентов годовых. О том, насколько реальны такие перспективы и для кого уже наступило светлое завтра, — в материале РИА Новости.

Ипотечный портфель банков РФ за 11 месяцев превысил 5 трлн руб

Ниже, еще ниже

По итогам 2017 года средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам на первичном рынке достигла исторического минимума — 9,85 годовых. Кредиты на жилье за прошлый год получили почти миллион россиян на общую сумму 1,7 триллиона рублей — побит рекорд 2014 года.

Абсолютное большинство кредитов — рублевые. Привлекательность валютной ипотеки продолжает падать. Так, по данным ЦБ, в ноябре российские банки не выдали ни одного кредита в валюте на покупку жилья.

Прогнозы Минстроя довольно оптимистичны: уже концу 2018-го ставка может дойти до 8 процентов, а к 2022-му — до 6 процентов. Как пояснили в ведомстве, этому будет способствовать улучшение экономической ситуации, субсидирование ставок государством и самими застройщиками — за счет всевозможных скидок и акций.

Инфляция ниже цели 

Снижение ставок по ипотечным, впрочем, как и по потребительским кредитам — прямое следствие монетарной политики Центрального банка. Реагируя на позитивные изменения в экономике, регулятор последовательно снижает ключевую ставку: сейчас она составляет 7,75 процента годовых. Смягчать политику регулятору позволяет инфляция: в 2017-м — 2,5 процента, более чем в полтора раза ниже целевого показателя (4 процента).

Бизнесвумен строит башню из монет

На первый взгляд, условия для дальнейшего снижения ключевой ставки, за которой пойдут и ипотечные, вполне подходящие.

Однако в Ассоциации региональных банков прогнозы Минстроя считают излишне смелыми, не вполне учитывающими подход Банка России. В частности, необходимость корректировки сверхнизкой инфляции к целевым показателям. Нынешние 2,5 процента — это искажение, которое регулятор намерен исправить до конца нынешнего года.

В полный рост: на чем Россия выехала из кризиса

Как не раз подчеркивали в ЦБ, в приоритете не просто разовое снижение инфляции, а ее закрепление на этом уровне на ближайшие годы. Позиция вполне понятная: целевой уровень должен приобрести устойчивость как в восприятии финансового сообщества, так и в глазах населения.

Немного расчетов

В Банке России указывают: 6-7 процентов для ключевой ставки — это довольно оптимистично. Аналитики сомневаются, что ставки по ипотеке смогут устойчиво закрепиться в районе 6 процентов, по крайней мере, в среднесрочной перспективе 3-4 лет.

Согласно программным документам ЦБ, ключевая ставка должна находиться в диапазоне 1,5-2,5 процентного пункта от целевой инфляции. То есть от 5,5 до 6,5 процента. Таким образом, средний показатель по ключевой ставке, причем не на ближайший год, а на перспективу, — 6 процентов.

"При ключевой ставке 6 процентов ипотека не может быть такой же. Реальным выглядит уровень 7,5-8 процентов", — пояснил Олег Иванов, вице-президент Ассоциации региональных банков.

По прогнозу аналитиков Бинбанка, к 2019 году ключевая ставка зафиксируется на уровне 6,5 процента. Соответственно, ипотека будет больше на 1,5-2 процентного пункта — это та премия, которую получает банк за "длинные" ипотечные деньги.

Строительство жилого комплекса

А что в 2018-м?

Что же касается 2018-го, средний уровень рыночных ставок на уровне 8 процентов, которого ожидают в Минстрое, видится участникам рынка вполне достижимым, хотя и к концу года.

При ключевой ставке 7 процентов к концу года — уровня, который не исключил регулятор, — ипотечные ставки ожидаемо могут выйти на 8-8,5 процента. В то же время многое зависит от того, как будет снижаться доходность от ОФЗ, а также от инфляционных ожиданий, которые сейчас еще достаточно высоки.

"В этом году ключевая ставка, скорее всего, снизится на 0,75 процентных пункта. Ровно с такой же скоростью будет снижаться ставка по ипотеке. При ставке 7 процентов к концу года мы увидим ипотеку на уровне 8,5 процента", — рассказали в Ассоциации региональных банков.

Какие новые законы будут действовать на рынке недвижимости в 2018 году

Аналитики отрасли, впрочем, предупреждают, что в дальнейшем ставки вряд ли опустятся ниже 7 процентов, а этот уровень достижим при самом оптимистичном сценарии. "Этот сценарий вряд ли реализуется, если вдруг что-то пойдет не так — например, резко упадут цены на нефть", — поясняет Наталья Шилова, директор центра макроэкономического прогнозирования и инвестиционной стратегии Бинбанка.

Близко к рынку 

Сейчас на заветные 6 процентов по ипотеке могут рассчитывать лишь семьи с двумя и тремя детьми. Это те, в которых в 2018-2022 годах родится второй или третий ребенок. Льготный кредит позволит как купить жилье на первичном рынке (обязательный первоначальный взнос — не менее 20 процентов), так и рефинансировать старый кредит.

Семья отказалась от приемного ребенка, не получив ипотечный кредит

Максимальная сумма — 8 миллионов рублей для Москвы и Петербурга и 3 миллиона для остальных регионов.

Ставка 6 процентов действует только в первые три года (при рождении второго ребенка) или пять лет (при рождении третьего). Затем она высчитывается как ключевая ставка ЦБ плюс 2 процентных пункта. При нынешней ключевой ставке 7,75 процента это будет 9,75 процента — максимально близко к рыночной ставке по ипотеке в 9,81 процента.

Рефинансирование и комфортная нагрузка

Пока же средний уровень ставки по ипотеке в России стал ниже 10 процентов — это по итогам 2017 года. Однозначные ставки качественно меняют отношение граждан к ипотеке: ее начинают воспринимать как доступный продукт. Этот рынок бурно растет, но пока значительная его часть приходится на программы рефинансирования.

ЦБ РФ в начале 2018 года проведет стресс-тестирование ипотечного рынка

Рефинансируя ипотеку, заемщик стремится получить максимально комфортный уровень долговой нагрузки. Как отмечают сами банкиры, для большинства заемщиков среднего класса — а это основные пользователи ипотечных кредитов — она пока близка к предельной.

Так, например, в США граждане в среднем тратят порядка 10-11 процентов дохода на все кредиты, в том числе ипотечные. В расчетах ФРС суммирует все доходы населения и всю долговую нагрузку.

В России же ситуация иная — население не столь закредитованно, а ипотека есть у меньшинства. Как правило, выплата по ипотечному кредиту не должна быть больше 30-40 процентов от дохода заемщика, и это крайний вариант. Если порог превышен, банки не одобрят кредит: малейшие трудности, возникшие у заемщика, несут большие риски. 

ria.ru

Ипотека Сбербанка, ставки и условия по ипотеке в 2018 году

Ипотека Сбербанка 2018 год, ставки и условия по ипотеке, официальный сайт

Ипотека – это один из видов кредитования, предоставляемый юридическим и физическим лицам под залог недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. В России наиболее распространены покупки квартир. В качестве залога может выступать приобретаемое жилье или объект, находящийся во владении заемщика. Условия выдачи долгосрочных кредитов меняются практически каждый квартал. Сбербанк входит в топ-5 банков, которые работают в сфере ипотечного кредитования.

Ипотека Сбербанка, ставки и условия по ипотеке в 2018 году. Сбербанк снижает ставку по ипотеке до 6.7%

С 9 июня 2018 года Сбербанк снизил базовые ставки и запускает промо-акцию по ипотечным кредитам при покупке жилья на первичном рынке. Максимальный размер снижения составит 0,9 п.п., а минимальная ставка – 6,7% годовых.

Диапазон снижения базовых ставок составит 0,3-0,5 п.п. в зависимости от категории клиента, в итоге базовые ставки опустятся до 7,1-9,5% при условии страхования жизни и подтверждения дохода.

Промо-акция позволит получить дополнительный дисконт к базовым ставкам в размере 0,4 п.п. для кредитов с суммой от 3,8 млн рублей. С учетом акции диапазон ставок составит 6,7-9,1% при условии страхования жизни и подтверждения дохода. Акция действует до 31.08.2018.

 

Ипотека Сбербанка 2018 год, ставки и условия по ипотеке

Кредит на покупку готового жилья предоставляется сбербанком при выполнении следующих условий:

Первоначальный взнос от 15%

Процентная ставка от 8,6% (в рамках Акции для молодых семей и онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru

Срок кредита от 1 года до 30 лет

Льготная ипотека для молодой семьи в 2018 году, условия госпрограммы

АИЖК, рефинансирование ипотеки 2018, официальный сайт

Ипотека без первоначального взноса в 2018 году в Москве

 

 

Ипотека Сбербанка, калькулятор

Рассчитать размер выплат по ипотечному кредиту Сбербанка можно на официальном сайте кредитной организации

 

 

Ипотека без первоначального взноса

Служите в армии? Для вас — льготный кредит в Сбербанке на покупку квартиры в новостройке.     

​​​Условия кредита:

Ставка 9,5% годовых

Сумма до 2,33 млн рублей

Срок до 20 лет

  

Сбербанк, рефинансирование ипотеки

Сбербанк рассматривает обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам.

Процентная ставка снижается: по всем ипотечным программам* - до 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него) - если условиями Вашего кредитного договора предусмотрено страхование жизни здоровья до 11,9% - если условиями Вашего кредитного договора не предусмотрено страхование жизни здоровья по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» – до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него).

Как подать заявку на снижение ставки по действующим кредитам? Заполнить заявление на DomClick.ru.

Источник:

 

Ипотека Сбербанка, акции

Ставки ипотеки Сбербанка начинаются с 7,4% годовых, следует из информации на сайте банка. Такой процент действует только на новостройки, по отдельной акции. 

 

Домклик от Сбербанка, личный кабинет - вход в личный кабинет

Рефинансирование ипотеки других банков в 2018 году

Ипотека ВТБ: условия, проценты, отзывы клиентов

 

Ипотека Сбербанка 7.4 процента

При покупке жилья в кредит у определенных застройщиков, которых более 160, можно получить скидку в 2 п. п. - без нее ставка была бы 9,4% годовых. Минимальные 7,4% возможны также за счет страхования жизни и здоровья, при электронной регистрации сделки, а также если заемщик получает зарплату на карту Сбербанка.

 

 

Ипотека молодая семья Сбербанк условия 2018: Обязательства финансирования программы «Молодая семья» в 2018 году

Данная госпрограмма пользуются высоким спросом на рынке. При этом витали определенные слухи касательно того, что в 2018 году программа не будет пролонгирована. Но недавно стало известно, что поддержка государством молодых семей будет продолжена и даже повышен бюджет – ежегодно будет перечисляться из казны 1 млрд рублей для расходов на поддержку жилищного кредитования.

Согласно условиям государственной ипотеки, для молодой семьи в 2018 году предусмотрены соответствующие программы кредитования в крупнейших российских банках – Сбербанк, ВТБ 24, Банк Открытие и др.

При получении помощи от государства по ипотеке молодым семьям в 2018 году необходимо брать во внимание новые корректировки в оказании госпрограммы. Правительство планирует частично изменить условия программы поддержки, но пока конкретных изменений нет. Будем следить за ними вместе!

 

Ипотека молодая семья Сбербанк условия 2018:  Общие требования

Ипотечный кредит от Сбербанка для молодых семей предъявляет следующие требования к заемщикам:

Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.

Срок предоставления – до 30 лет.

Валюта ипотечного кредита – российские рубли.

Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.

Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.

Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.

Ипотека молодая семья сбербанк условия 2018: Обязательства финансирования программы «Молодая семья» в 2018 году

Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.

Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.

Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).

Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.

Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.

Плата за досрочное погашение – нет.

Возраст заемщиков – 21-35 лет.

Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.

Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.

Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.

Прописка или регистрация – РФ.

Источник:

www.tver-portal.ru