Банковская ячейка при расчетах с недвижимостью. Сколько стоит ячейка

сколько стоит на день, месяц и год

Предстоит покупки или продажа квартиры? Хотите обезопасить сделку от непредвиденных обстоятельств? Или, быть может, вам хотелось бы надежно разместить свои самые ценные вещи на время отпуска или командировки? Тогда читайте эту статью и узнайте о некой банковской услуге – аренда индивидуального сейфа, которая получила широкое распространение в крупных городах.

Мы расскажем, в чем преимущество аренды сейфовой ячейки, как оформить договор аренды и сколько стоит данная услуга в Сбербанке.

Cейфовая ячейка: что это такое и в чем ее предназначение?

Сейфовая ячейка — это металлический встроенный ящик или сейф разной величины, находящийся в специально отведенном помещении банка, которое оснащено надежной и высокой степенью защиты. Обычно данное помещение называется хранилищем, в которое нет доступа не только остальным клиентам банка, но и сотрудникам банка, не имеющим специальных полномочий.

Сейф предназначен для хранения:

Ценных бумаг, денежной наличности, валюты, драгоценных камней и слитков.
Деловых документов, свидетельства на собственность, диплома об образовании.
Антикварные ценности, семейные реликвии, награды, медали и так далее.

Запрещено хранить:

Предметы, запрещенные с законодательством РФ.
Огнестрельное оружие и боевые припасы.
Наркотические, токсичные и взрывоопасные вещества, наносящие вред не только здоровью человека, но и окружающей среде в целом.

Преимущества:

Конфиденциальность. Клиент вправе не оглашать содержимое ячейки.
Безопасность имущества клиента. Хранилище круглосуточно находится под наблюдением современного видеонаблюдения, что обеспечивает высокий уровень защиты.
Право пользования в любое время. Клиенту предоставляется доступ к сейфу по первому требованию.
Проверка подлинности и пересчет купюр. Сейфовая комната оборудована специальными банковскими приборами, что позволяет клиенту самостоятельно работать с деньгами.
Невысокая стоимость услуги. Экономные тарифы при использовании банковской ячейки на длительные сроки и отсутствие залога.

Сбербанк предлагает два вида сейфовых ячеек:

Закрывающиеся на ключ. Один ключ передают клиенту, а второй остается в хранилище банка.
Защищенные идентификационным кодом. Такой вид наиболее безопасен, поскольку код знает исключительно владелец сейфового ящика.

Как арендовать ячейку и каковы условия договора

Первое, что вам необходимо сделать – узнать, какое отделение банка в вашем городе предоставляет данную услугу. Дело в том, что не все офисы банка имеют возможность разместить хранилище для металлических сейфов.

Получить информацию вы сможете, позвонив на горячую линии Сбербанка по номеру 8 800 555 55 50. Специалист круглосуточной службы помощи клиентов не только скажет вам, где вы можете воспользоваться арендой сейфов, но и назовет достоверную информацию о свободных сейфовых ящиках. А также, подробная информация есть на официальном портале Сбербанка.

Второе, это личный визит в Сбербанк для оформления договора аренды. Этот процесс не займет у вас много времени. При обращении к сотруднику банка, вам необходимо будет предоставить паспорт, обговорить условия договора, подписать необходимые документы и произвести расчет через кассу. Вот собственно и все.

И третье, если вы захотите в тот же день воспользоваться сейфом, то вас проведут в специализированное хранилище в сопровождении с охранником, где вы сможете разместить ценности в индивидуальный сейф. Он находится в закрытом помещении, куда вы войдете уже без сотрудников банка и сможете самостоятельно открыть ящик при помощи ключа или кода и вложить содержимое.

В дальнейшем, вы сможете пользоваться индивидуальным сейфом в любой день и время, в рамках графика работы отделения банка. С собой вам всегда необходимо иметь паспорт, карточку клиента и ключ.

Условия договора

На сегодняшний день в Сбербанке существует 2 типа договоров:

Договор хранения.
Договор аренды.

Чтобы определиться с условиями договора, вам необходимо знать об их отличительных чертах.

Договор аренды дает право владельцу ячейки хранить ценные вещи без огласки сотрудникам банка об их содержании.

Банк гарантирует, что к сейфу не будет доступа третьим лицам и никто не только не сможет проникнуть в хранилище, но и не будет знать о наличие вашего сейфа. В данном случае банк не несет юридической ответственности за содержимое ящика.

Срок действия договора – от 1 дня до 3 лет.

Договор хранения, подразумевает, что вы также храните ценности в металлическом ящике, но предварительно вы обязаны будете предоставить банку подробную опись того, что вы будете хранить. В этом случае, банк полностью берет на себя ответственность не только за безопасность, но и за сохранность содержимого.

Стоимость сейфовой ячейки в Сбербанке

Цена аренды сейфа будет зависеть от его размера (высоты и ширины), и срока действия договора. Чем больше вы выберете размер ячейки, тем дороже вам обойдется услуга банка, но чем дольше будет срок аренды, тем ниже будет стоимость за каждый день. Средняя цена от 20 до 100 рублей в день.

Актуальные тарифы на аренду сейфа в вашем регионе вы можете узнать на сайте Сбербанка. Для этого перейдите на стартовую страницу и убедитесь в том, что ваш город указан верно. В качестве примера мы рассмотрим тарифы, действующие в Москве.

Спуститесь в нижнюю часть страницы, где представлены все разделы о банковских продуктах и услугах и выберите строку «Аренда сейфов».

Загрузите документ с действующими тарифами по аренде индивидуальных сейфов, расположенный с правой стороны экрана.

Какие бывают размеры

Объемы сейфа необходимо выбирать в зависимости от того, что вы планируете в нем хранить.

Небольшие размеры подойдут для размещения документов, денег и так далее, а если вы собираетесь хранить объемные ценные вещи, то лучше всего выбрать сейф повместительнее.

Ширина сейфа варьирует от 31 до 62 см, а высота от 4 см до 60 см. Стандартным размером считается, когда ширина – 35 см, а высота – до 25 см.

1sberbank.ru

Ячейка в сбербанке сколько стоит

В ячейках Сбербанка можно хранить вы можете что угодно: особо ценные вещи, важные документы и пр. Ячейки разные — отличаются они вместимостью и, соответственно, стоимостью аренды. Арендовать можно на любой срок — от одного дня до трех месяцев (к тому же, договор можно продлить). Ниже рассматриваются цены, в каких именно отделениях есть ячейки хранения, как оформить договор хранения, адреса расположения отделений, актуальную тарификацию, особенности оформления для физических и юридических лиц, для одного человека или группы людей для совместного использования сейфа.

Как оформить договор аренды ячейки в Сбербанке

Сбербанк предоставляет услугу аренды ячеек хранения разных размеров на разные сроки. Размеры могут достигать от 31 до 62 сантиметров в ширину и от 4 до 60 метров в высоту. Сами ячейки оснащены самым передовым оборудованием и надёжной защитой. Хранить в них вы можете всё, что угодно: денежные сбережения, ювелирную продукцию, важные документы и многое другое. Однако, строго воспрещается хранение взрывчатых, облученных и химически-опасных веществ (полный список смотрите при оформлении договора).

Арендовать ячейку могут как физические, так и юридические лица. Сейфы могут быть как индивидуальными, так и для совместного пользования (подробнее о сейфах для нотариусов, сейфах совместного пользования, ячейках для личных расчетов, ячейках для сделок с недвижимостью — ниже).

Индивидуальные сейфы

Арендовать индивидуальную ячейку может физическое лицо, предварительно оформившее договор, указавшее срок аренды, габариты сейфа, а также ознакомившееся с правами и обязанностями сторон.

Для того чтобы оформить договор, юридическому лицу необходим документ удостоверения личности (паспорт для граждан РФ, лицам, проживающим за границей — общегражданский загранпаспорт, военным лицам — удостоверение военнослужащего, лицам без гражданства — права на жительство и т.д.)

Если один из этих необходимых документов отсутствует, то необходимо будет подтвердить регистрацию по месту проживания в РФ.

Гражданам, проживающим в других странах необходимо предоставить въездную визу, миграционную карту и подтверждающий место жительства в РФ документ.

Срок аренды сейфа устанавливается его арендатором и составляет в пределах от суток до трех лет. Договор также можно продлить, для этого нужно написать соответствующее заявление в банке.

Ячейку можно посещать во время работы банка, при этом необходимо подтвердить личность, предоставить документ, подтверждающий право пользования ячейкой, и ключ от этого самого сейфа.

Имеется возможность разрешения пользования ячейкой доверенным лицом. Её необходимо закрепить нотариально и предупредить об этом банк. Отказ также необходимо изъявить в письменной форме.

Воспользоваться услугой аренды индивидуальной банковской ячейкой можно в большинстве банковских отделений страны: Юго-Западном, Центрально-Черноземном, Уральском, Среднерусском, Сибирском, Поволжском, Московском, Западно-Уральском, Западно-Сибирском, Дальневосточном, Восточно-Сибирском, Волго-Вятском банках.

Аренда индивидуального автоматизированного хранилища ценных вещей

В таком случае индивидуальные хорошо защищенные сейфы подаются клиенту в автоматическом режиме через окно специального терминала. Помещение, в котором располагается хранилище — изолировано и хорошо охраняется. Доступ в это помещение осуществляется только по индивидуальным магнитным карточкам, а сейф вызывается посредством ввода специального уникального ПИН-кода. Сам же сейф открывается при помощи ключа.

Такая услуга предоставляется большинством отделений Сбербанка. Договор оформляется в том же порядке что и стандартный индивидуальный сейф, оговариваются размеры, сроки и стоимость, права и обязанности сторон.

Групповая арена индивидуальных сейфов

Для того чтобы использовать индивидуальную банковскую ячейку совместно, в договоре можно указать вплоть до четырех человек. Клиенты, оформившие договор могут допускаться в любом составе (не обязательно группой).

Договор о совместной аренде заключается, если все участники договора присутствуют. Можно, конечно, оформить и одному, если такая возможность нотариально заверена. Однако, важно заметить, что третьих лиц привлекать к совместному пользованию индивидуальной банковской ячейкой нельзя.

Аренда индивидуальной ячейки нотариусом

Нотариально заверенное имущество удобно хранить в индивидуальных ячейках банка. Для этого нотариус обязан предоставить лицензию на право деятельности нотариуса, документ удостоверения личности, а также приказ назначения его на должность нотариуса.

Если же нотариальные сделки будут прекращены вами, то права на этот индивидуальный сейф перейдут другому нотариусу, уполномоченному по этому делу.

Индивидуальные ячейки для сделок с недвижимым имуществом

Услуга предоставляется как физическим, так и юридическим лицам, причем предоставляется она обеим сторонам — продавцу и покупателю, вплоть до двух лиц с каждой стороны.

Условия предоставления и необходимые документы описаны выше, в разделе «Индивидуальные сейфы».

При желании клиентов, банк может предоставить специальное оборудование для пересчета и проверки денег на подлинность.

Личные ячейки для осуществления сделок и расчётов

Сбербанк также может предоставить услугу хранения средств в ячейке для осуществления сделок купли-продажи.

Для пущей надежности для хранения личных ячеек расчетов были введены следующие порядки:

Как покупатель, так и продавец могут посещать сейф в совместном порядке.
Продавец будет допущен до ячейки только при наличии ключа от нее и нотариально оформленной доверенности от имени покупателя на право пользования ячейкой.
Если сделка была отменена, то в течение недели покупатель может забрать свои деньги назад, не оплачивая хранение.

Допуск к сейфу третьих лиц

При желании клиента, ячейку можно посетить вместе с родственником или партнером (вплоть до двух человек). Для этого нужно оформить специальный договор, разрешающий расширенному кругу лиц доступ к банковской ячейке. Данные самих третьих лиц при этом не нужны. Сопровождающих можно менять по вашему усмотрению. Чтобы оформить такой договор, вам следует обратиться в местное отделение Сбербанка России.

Формы договоров

Договор аренды банковской ячейки в Сбербанке

Договор аренды банковской ячейки физическими лицами — http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/seif/1arenda_privn.docx

Доп. соглашение на допуск к сейфу расширенного круга лиц —http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/seif/4arenda_privn.docx

Договор совместной аренды сейфа –http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/seif/11arenda_sovmest.docx

Договор аренды сейфа нотариусом –http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/seif/3arenda_privn.docx

Договор аренды банковской ячейки для сделок с недвижимостью –http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/seif/6arenda_privn.docx

Договор аренды банковской ячейки для прочих расчетов между клиентами –http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/seif/5arenda_privn.docx

Договор аренды сейфа для сделок с недвижимостью с привлечением кредитных средств Сбербанка –http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/seif/7arenda_privn.docx

Договор аренды для проведения альтернативных сделок с недвижимостью с привлечением кредитных средств банка —http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/seif/8arenda_privn.docx

Стоимость аренды совместной/индивидуальной аренды ячейки в Сбербанке

Стоимость зависит от нескольких факторов: размера ячейки и срока хранения, на который клиент её арендует. При этом чем больше срок аренды — тем меньше цена самой ячейки.В основном стоимость ячейки средних размеров составляет от сорока до пятидесяти рублей в день, стоимость же ячеек побольше составляет в среднем 100 рублей. Для уточнения цен обращайтесь в местное отделение Сбербанка. Вот сколько стоит ячейка в Сбербанке.

Вот некоторые тарифы для ориентира:

— Тарифы на аренду в ОПЕРУ Банка с 01.12.2022 г. в Москве по ул. Вавилова д. 19 —http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_mb/files/per_oper_010715.docx

— Тарифы на аренду банковской ячейки в отделениях Сбербанка г. Москва с 01.12.2022 г. —http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_mb/files/per_010715.docx

— Стоимость аренды сейфовой ячейки в автоматизированных хранилищах ценностей клиентов с 01.09.2022 г. —http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_mb/files/per_auto_010715.docx

Адреса и месторасположение отделений для хранения

Где именно хранить необходимые вам вещи или узнать адрес ближайшего к вам отделения, предоставляющего вам такую возможность, можно узнать в местном отделении Сбербанка, расположенном в городе вашего проживания, или же воспользовавшись услугами контактного центра или официального сайта, или же тут:

Информацию о свободных сейфовых ячейках в Москве смотрите здесь — http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_mb/files/Free_safes_Moscow.xls

Адреса хранилищ ценностей клиентов Северо-Западного банка ПАО Сбербанк — http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_szb/rent_of_safes/Adresa.xls

makechoice.info

Сколько рублей и долларов можно поместить в банковскую ячейку

Размер самой маленькой ячейки, предлагаемой в аренду российскими банками, составляет:

* По высоте – 5 см.

* По ширине – 21 см.

* По глубине – 34 см.

В такую ячейку помещается около 15 млн. рублей или 240 тысяч долларов США. Эта ячейка является самой популярной у клиентов банков, хранящих деньги в ячейках. Ширина 21 см и глубина 34 см являются стандартов одним из наиболее популярных стандартов. Этот стандарт позволяет хранить документы формата А4. В этой стандартной глубине и ширине банки предлагают ячейки разной величины. В следующей таблице указано какое количество рублей и долларов США можно поместить в ячейках различной вышины (ширина 21см, глубина 34 см.)

Высота	Рублей	Долларов
5 см	15 000 000	240 000
7 см	21 000 000	300 000
12 см	36 000 000	540 000
15 см	45 000 000	660 000
20 см	60 000 000	900 000

Банки также предлагают ячейки большей ширины и глубины. Указанная ширина и глубина являются как правило минимальными.

Часто ячейки используются для сделок купли продажи квартиры. Требуемые суммы денег для таки сделок могут занимать внушительные объемы. Ситуация, когда во время сделки купли продаже квартиры ячейка не вмещает требуемую сумму денег, никому не нужна. О том какая ячейка нужна, чтобы поместить в нее конкретную сумму, лучше проконсультироваться со специалистами банка. Подобрать ячейку необходимого вам размера по желаемой цене в удобном для Вас районе можно с помощью нашего инструмента поиска банковских ячеек.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

finspace.ru

Банковская ячейка при расчетах с недвижимостью

Банковская ячейка как наиболее безопасный способ передачи денег при продаже квартиры — это вполне оправданное решение, но оно имеет несколько важных тонкостей. Использовать сейф с ограниченным доступом имеет смысл только в том случае, когда ни одна из сторон сделки не имеет преимуществ или возможностей забрать помещенные туда деньги в нарушение условий договора купли-продажи недвижимости. Для правильного использования этого хранилища следует уяснить важные детали и изучить все его возможности.

Преимущества хранения денег незаинтересованной стороной

Для начала уточним, зачем при сделке с недвижимостью используется нейтральное хранилище денег. Нейтральное — не дающее возможности ни одной из сторон воспользоваться деньгами или изъять их до полного завершения сделки или подтвержденного сторонами ее расторжения на любом этапе. Для покупателя и продавца это два разных взгляда на один и тот же процесс:

покупатель уверен, что продавец сможет получить деньги только после того, как окончательно передаст права собственности на квартиру продавцу;
продавец уверен, что деньги окажутся у него после совершения сделки независимо от того, готов ли расстаться с ними покупатель;
обе стороны знают, что деньги есть, и получить можно только при исполнении определенных условий;
обе стороны уверены, что доступ к деньгам контролируется незаинтересованной стороной;
у сторон есть время на проведение всех операций по купле и продажи без довольно рискованного хранения денег в виде наличности на руках.

Аренда банковской ячейки при покупке и продаже квартиры может гарантировать исполнение этих условий, но для этого нужно не просто поместить туда деньги и забрать. У сторон возникает закономерный вопрос — как исключить доступ к содержимому сейфа до тех пор, пока договор не будет окончательно реализован, и недвижимость не сменит собственника.

Крупные банки предоставляют свои депозитарные хранилища в аренду с возможностью использовать несколько дополнительных услуг.

Договор на предоставление сейфа обычно содержит стандартные пункты, но к нему можно присоединить дополнительное соглашение, в котором оговариваются особые условия доступа к деньгам для каждой из сторон. Мы рекомендуем рассмотреть несколько вариантов, при которых обе стороны сделки будут уверены в безопасности денег, недвижимости и своей личной.

Как правильно использовать ячейку в банке при продаже квартиры

Ячейку в банке арендует покупатель квартиры. Он может заранее положить туда деньги, чтобы не извещать продавца об их перевозке — так гарантируется безопасность. На этапе, когда документы на недвижимость начинают оформляться, ячейка вскрывается в присутствии продавца.

В этот момент можно воспользоваться дополнительной услугой банка, который возьмет на себя пересчет, проверку подлинности и упаковку денег. Заранее оговоренная и проверенная сумма помещается в депозитарный сейф в присутствии продавца для хранения.

Кто гарантирует безопасность сделки

Наступает момент для закрепления гарантий — банк может взять на себя обязанность предоставить доступ к ячейке только в том случае, если будут предъявлены документы, подтверждающие факт перехода собственности к покупателю. Например, продавец приносит в банк выписку из ЕГРН, где сказано, что определенная, прописанная в условиях соглашения с банком квартира, уже находится в собственности покупателя.

Дополнительное соглашение к аренде банковской ячейки

Тонкость состоит в том, что в дополнительном соглашении должно быть точно указано, какая, кому и кем продается квартира. И при каких условиях продавец может вскрыть ячейку и достать оттуда деньги. Даже если продавцу предоставлено право прийти за деньгами одному, работник банка может позвонить второй стороне сделки — уточнить ситуацию.

Специалисты рекомендуют забирать деньги из ячейки в отсутствие второй стороны, а для этого предусмотреть более длительный срок ее аренды. Так безопаснее, если вы не примете более надежное решение — поместить эти деньги на депозит, не выходя из банка.

У кого должен находиться ключ от депозитарного сейфа

Еще одна тонкость — это нахождение ключа от ячейки. Для полной уверенности можно передать его риэлторам, которые ведут сделку, но тоже на условиях договора, в котором прописаны все обстоятельства, лица, адреса и условия передачи ключа одной из сторон.

Взять ключ на хранение в таком случае может и банк. Если в банке используется система “двойного ключа”, то этот вопрос не актуален — открыть сейф можно только при условии, что работник банка находится рядом со вторым ключом. А он сделает это только при полном соблюдении условий договора.

Как забрать деньги из ячейки при отмене продажи квартиры

Как быть, если сделка не состоялась? Для этого в дополнительном соглашении к договору аренды депозитарного сейфа делается оговорка — еще пункт, который устанавливает, что покупатель может забрать деньги только через определенный промежуток времени, только при согласии продавца или предъявлении письменного свидетельства о расторжении договора.

Этот же пункт может распространяться на нахождение ключа от ячейки — так обе стороны будут уверены, что доступ контролируется третьим, незаинтересованным лицом. На сегодняшний день использование депозитарного сейфа при расчетах крупными суммами рассматривается как наиболее безопасный — он гарантирует не только расчет на определенных условиях, но и возможность не перемещать деньги так, чтобы об этом знала вторая сторона.

У этого метода практически нет недостатков — мелкие неудобства вроде необходимости оплачивать аренду ячейки просто не принимаются во внимание, поскольку речь идет о вашей безопасности. Причем не только финансовой, но и личной. Банки обычно предлагают клиентам образец договора аренды депозитарного сейфа с дополнительным соглашением.

Сколько стоит аренда ячейки в банке

Последний вопрос — не разорительна ли такая операция, сколько стоит весь комплекс услуг по аренде сейфа в банке с дополнительными условиями? Нет, потому что крупные банки, например, Сбербанк и ВТБ, назначают вполне доступную стоимость услуги даже с учетом дополнительного соглашения. Расходы будут находиться в пределах нескольких тысяч рублей.

Ячейку можно арендовать с оплатой на месяц, иной срок или по дням — цена аренды ячейки варьируется от 30 рублей в день в регионах до 100-200 рублей в Москве.

Очень ждем ваши отзывы, репосты и комментарии, спасибо.

banki-v.ru