АИЖК в 2021 году — условия получения ипотеки по программе помощи ипотечным заемщикам в Королёве

Иван Блинов Автор Выберу.ру, [email protected] Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Услуги ипотечного кредитования предлагают не только коммерческие банки Королёва. Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования, акции которого принадлежат государству, разработало множество программ социальной ипотеки. АИЖК работает с любыми категориями граждан, независимо от уровня их дохода, социального статуса и семейного положения. Ипотечный фонд консультирует потенциальных заемщиков, разрабатывает индивидуальные программы с господдержкой, заключает договоры с банками Королёва, выдающими займ, выкупает у банков жилищные кредиты за счет государственных средств. В отличие от банков АИЖК не ориентируется на наиболее обеспеченных заемщиков, а наоборот, стремится сделать кредит более доступным. Ипотека АИЖК с господдержкой отличается широким выбором программ, невысокими процентными ставками, возможностью досрочного погашения.

К основным минусам ипотеки АИЖК можно отнести необходимость сбора большого количества документов и длительный срок рассмотрения заявки (одобрение проходит в два этапа – в самом агентстве и непосредственно в банке-кредиторе).

На портале Выберу.ру представлена программа помощи ипотечным заемщикам 2021 года в Королёве. Сравнив условия разных банков, вы можете выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Вопросы и ответы

Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?

В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

Кому дают льготную ипотеку?

Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

Задайте свой вопрос

СМП Банк присоединился к государственной программе помощи ипотечным заемщикам

СМП Банк вошел в число участников государственной программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подписало с банком соглашение о сотрудничестве в рамках программы.

СМП Банк начинает прием заявлений на реструктуризацию от своих клиентов, ипотечные кредиты которых соответствуют требованиям программы помощи. Более подробную информацию по порядку приема заявлений и условиям реструктуризации ипотечных кредитов в рамках программы помощи можно получить по горячей линии АИЖК 8-800-755-55-00 (понедельник — суббота с 8.00 до 19.00 МСК, звонок по России бесплатный). Ипотечные заемщики СМП Банка также могут обратиться в контакт-центр банка по телефону 8 (800) 555 2 555 (звонок по России бесплатный).

О программе помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков:

Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации N373 от 20 апреля 2015 года. Оператор программы — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Программа позволит оказать помощь не менее 22,5 тыс. заемщиков из социально-приоритетных категорий, вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит. Подробная информация о программе для банков и ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию, опубликована на сайте АИЖК в разделах «Партнерам» и «Заемщикам» .

Справка об СМП Банке:

СМП Банк работает на российском банковском рынке с 2001 года. По размеру активов входит в число 30 крупнейших российских банков. Основными акционерами являются российские бизнесмены Аркадий и Борис Ротенберги. СМП Банк – головной банк финансовой группы, включающую в себя помимо санируемых Мособлбанка, Финансбизнесбанка, Инресбанка также страховую и лизинговую компании. СМП Банк присутствует более чем в 20 регионах, в которых открыто в общей сложности более 90 отделений. СМП Банк имеет индивидуальный рейтинг кредитоспособности Национального рейтингового агентства на уровне АА, а также рейтинг «Эксперт РА» на уровне А+. www.smpbank.ru

Справка об ОАО «АИЖК:

Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано в 1997 году по решению Правительства РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Стратегическими приоритетами для агентства являются предоставление специальных ипотечных кредитов для социальных категорий граждан, обеспечение жилищного строительства объектами инженерно-технической инфраструктуры для реализации программы «Жилье для российской семьи», развитие рынка арендного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг. www.ahml.ru

АИЖК предлагает банкам принять участие в программе помощи ипотечным заемщикам

В целях оказания помощи заемщикам по ипотечным жилищным кредитам в период нестабильной экономической ситуации Правительство Российской Федерации 20 апреля 2015г.утвердило постановление № 373 «Об основных условияхреализации программы помощи отдельным категориямзаемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),оказавшихся в сложной финансовой ситуации» (далее Программа).

Программа направлена на оказание поддержки соцально приоритетным категориям граждан, которые испытывают сложности в обслуживании своих ипотечных кредитов через механизм возмещения кредиторам недополученных ими доходов (компенсации части убытков) при предоставлении кредитором заемщику реструктуризации. Помощь может быть оказана заемщикам любых банков и вне зависимости от валюты кредита. Таким образом кредитная организация, проявляя социальную ответственность, получит возможность компенсировать полностью или частично убытки, возникающие в ходе реструктуризации ипотечного жилищного кредита, соответствующего условиям Программы.

Для присоединения к правительственной программе помощи ипотечным заемщикам банку необходимо заключить соглашение о сотрудничестве с ОАО «АИЖК». Формы соглашений, порядок выплаты возмещения недополученных доходов (компенсации убытков) и другие материалы по условия реализации программы размещены на официальном сайте ОАО«АИЖК» — www.ahml.ru в разделе «Партнерам» и «Заемщикам». В настоящее время с Агентством уже заключили соглашения о сотрудничестве такие крупные игроки ипотечного рынка как Банк ВТБ 24 (ПАО), АО «Коммерческий банк ДельтаКредит», ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» и ряд других банков.

Учитывая социальную значимость программы Правительства РФ АИЖК предлагает кредитным организациям присоединиться к ее реализации.

Уполномоченные представители Агентства:

— Филимошин Роман Сергеевич, e-mail:[email protected];

— Батанов Владимир Вячеславович, e-mail:[email protected];

 — Калинин Сергей Валерьевич, e-mail:[email protected];

Руководитель программы со стороны ОАО АИЖК – Языков Андрей Дмитриевич.

Федеральное агентство жилищного финансирования. Упрощение опыта оказания заемщику помощи по ипотеке

Когда у заемщика возникают проблемы с выплатой ипотечного кредита, первое, что ему нужно сделать — после обращения к обслуживающему персоналу — это заполнить заявку на получение помощи по ипотеке. Обеспечение того, чтобы процесс подачи заявки был простым и максимально удобным для навигации, — один из наиболее важных уроков, извлеченных из кризиса. Имея это в виду, Федеральное агентство жилищного финансирования работало с Fannie Mae и Freddie Mac (the Enterprises) над пересмотром этой формы заявки с целью упрощения процесса изменения ссуды для заемщиков, чтобы они могли быстро получить помощь.

Этот процесс проверки привел к тому, что в сентябре предприятия объявили о новом заявлении на получение помощи по ипотеке (MAAp), которое заменит Единую форму помощи заемщикам (UBAF). Это объявление совпало с обязательной реализацией программы гибких модификаций 1 октября. MAAp, как и гибкая модификация, призван сбалансировать пять принципов снижения убытков, извлеченных из жилищного кризиса: доступность, доступность, подотчетность, устойчивость и прозрачность.1

Новые льготы

До истечения 90-дневного срока просрочки заемщик, у которого возникли проблемы с ипотекой, может заполнить MAAp и отправить его своему обслуживающему персоналу вместе с подтверждающей документацией2. подтверждающая документация, обслуживающий персонал оценивает заемщика на предмет альтернативы выкупа и работает с заемщиком, чтобы изучить их варианты. Решения могут включать план погашения, план воздержания, изменение ссуды, короткую продажу или акт вместо обращения взыскания.

Новый MAAp включает полезные отзывы от заемщиков и представителей отрасли. Обширное тестирование заемщиков выявило ряд возможностей сделать форму более удобной для пользователей, в том числе:

• Преобразование формы в более чистый и яркий вид и объединение связанных вопросов на одной странице.
• Добавление вопросов, которые позволяют заемщикам выразить предпочтительный способ связи с обслуживающей службой по телефону, электронной почте или текстовым сообщением.
• Пересмотр и уточнение условий, которые заемщики определили как потенциально неясные.
• Включая, впервые, информацию о ресурсах по консультированию по жилищным вопросам, а также о ресурсах для заемщиков с ограниченным знанием английского языка.
• Выделение следующих шагов для ознакомления заемщика с процессом.

Помимо изменений в форме заявки, MAAp сокращает объем подтверждающей документации, необходимой для демонстрации трудностей и доходов испытывающего трудности заемщика — изменение, которое упростит процесс оказания помощи как заемщикам, так и обслуживающим организациям. Например, MAAp отменяет требование о том, чтобы заемщик представлял IRS форму 4506-T (расшифровка подоходного налога) для документирования своего дохода, за исключением ограниченных обстоятельств. Для наемных работников доход может быть задокументирован с помощью двух последних квитанций о заработной плате или двух последних банковских выписок.

Сервисным службам рекомендуется немедленно внедрить MAAp, но они должны внедрить его к 1 июня 2018 года. В целом новое приложение позволит сервисным службам помочь заемщикам быстрее устранять просроченные платежи и по возможности удерживать больше людей в своих домах.

Узнать больше

Дополнительную информацию о MAAp Fannie Mae можно найти на
https://www.fanniemae.com/content/announcement/svc1708.pdf.

Дополнительную информацию о MAAp Фредди Мака можно получить по адресу
http://www.freddiemac.com/singlefamily/guide/bulletins/pdf/bll1718.pdf.

1 Эти принципы снижения убытков были изложены в официальном документе « Руководящие принципы будущего смягчения убытков: как уроки, извлеченные из финансового кризиса, могут повлиять на дальнейший путь », опубликованном в июле 2016 г. S. Министерство финансов, Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) и FHFA.

2 Когда заемщик просрочивает платеж в течение 90 дней, обслуживающий персонал заемщика должен оценить его на предмет оптимизированной гибкой модификации.

Юнион Сбербанк | Программа помощи заемщикам

Сталкиваетесь ли вы в настоящее время с финансовыми трудностями? Помощь может быть предоставлена, если вы соответствуете требованиям.

Как избежать потери права выкупа

Варианты предотвращения потери права выкупа

Разнообразные варианты, описанные ниже, могут помочь вам сохранить ваш дом.Например, вы можете иметь право изменить свой ипотечный кредит, снизив ежемесячный платеж, чтобы сделать его более доступным. Свяжитесь с нами, чтобы определить, соответствуете ли вы требованиям.

• Восстановление
• Выплата
• Терпение
• Модификация

В зависимости от ваших обстоятельств, оставаться в вашем доме может быть невозможно. В этом случае продажа без выкупа или передача права выкупа может быть лучшим выбором, чем обращение взыскания — дополнительную информацию см. Ниже.

• Короткая продажа
• Акт права выкупа права выкупа
• Не откладывайте, так как непринятие мер может привести к возбуждению процедуры взыскания залога по вашей ипотеке.

Как подать заявление

Шаг 2

Отправьте нам заполненную информацию

Пожалуйста, смотрите нашу контактную информацию ниже для отправки нам документов.

• Отправляете электронным способом? Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону (800) 582-9702, чтобы узнать о способах безопасной доставки.
• НЕ отправляйте документы по электронной почте, так как это небезопасно.

Почтовый адрес
Union Savings Bank
Attn: Default Services
8534 E Kemper Road
Cincinnati, OH 45249

Номера телефонов
(513) 842-5688 или (800) 582-9702

Сервисные агентства

Следующие агентства могут предоставить вам помощь и / или информацию относительно помощи, доступной в процессе обращения взыскания.

Варианты, чтобы остаться в вашем доме

Восстановление

Обзор: Выплатите общую сумму просроченной задолженности единовременно и к определенной дате или заплатите меньше общей суммы, после чего следует план воздержания, как описано ниже.

Выгода

: Позволяет избежать потери права выкупа закладной за счет актуализации ипотечного кредита, если вы можете показать, что у вас есть средства, которые станут доступны на определенную дату в будущем.

Погашение

Обзор: Выплачивайте просроченные платежи вместе с регулярными платежами в течение длительного периода времени.

Преимущество: дает вам время наверстать просроченные платежи без необходимости придумывать единовременную выплату.

Терпение

Обзор: Выплачивайте сокращенные платежи по ипотеке или не выполняйте выплаты по ипотеке в течение определенного периода времени.

Преимущество: дает вам время, чтобы улучшить свое финансовое положение и, возможно, претендовать на лучший вариант, чем тот, который был бы доступен прямо сейчас.

Модификация

Обзор: Получите измененные условия ипотеки, чтобы сделать ее более доступной или управляемой после успешной оплаты в течение «испытательного периода» (например,g., завершив трехмесячный план пробного периода), который требует выплаты приблизительной суммы измененного платежа.

Преимущество: Постоянно изменяет ипотечный кредит, чтобы ваши платежи или условия были более управляемыми в качестве постоянного решения долгосрочных или постоянных трудностей.

Варианты выхода из дома

Короткая продажа

Обзор: Продайте свой дом и погасите часть своего остатка по ипотеке, если вы задолжали по дому больше, чем оно того стоит.

Преимущество: Позволяет вам покинуть ваш дом без потери права выкупа. В некоторых случаях может быть доступна помощь при переезде.

Акт права выкупа

Обзор: Передайте нам право собственности на вашу собственность.

Преимущество: Позволяет вам покинуть ваш дом без потери права выкупа. В некоторых случаях может быть доступна помощь при переезде.

Мы хотим помочь

Примите меры, чтобы обрести душевное спокойствие и контролировать свою жилищную ситуацию.Позвоните нам по телефону 1-800-582-9702, и мы обсудим доступные варианты и поможем вам разобраться в формах и документах, которые нам нужны от вас, чтобы определить, имеете ли вы право на возможность избежать потери права выкупа.

Часто задаваемые вопросы

1. Будет ли получение помощи стоить денег?

USB не взимает плату, и квалифицированный консультант не должен получать помощь или информацию о вариантах предотвращения потери права выкупа. Однако предотвращение потери права выкупа стало целью мошенников.Остерегайтесь компаний или частных лиц, предлагающих помощь за определенную плату, и никогда не отправляйте ипотечный платеж в какую-либо компанию, кроме USB или той, которая назначена для получения ваших платежей в рамках программы государственной помощи.

2. Что такое обращение взыскания?

Конфискация вашего дома в судебном порядке, когда USB возвращает собственность, и вам придется переехать. Этот процесс может включать в себя выселение, вы можете нести ответственность за свой ипотечный долг, и может пройти до семи лет, прежде чем вы получите право на получение другого кредита Fannie Mae или Freddie Mac.

3. Начнется ли процесс обращения взыскания, если я не отвечу на уведомления USB о пропущенных платежах?

Если вы не ответите на уведомления о просроченных платежах, ваш кредитор может передать ваш кредит взысканию в соответствии с вашими документами по ипотечному ссуде и применимым законодательством.

4. Должен ли я по-прежнему связываться с USB, если я слишком долго ждал, и моя собственность была передана адвокату для обращения взыскания?

Да, чем раньше, тем лучше!

5.Что, если моя собственность будет выставлена ​​на продажу в будущем?

Если USB получит полную Единую форму помощи заемщику и необходимые подтверждающие документы за 37 или менее календарных дней до запланированной продажи права выкупа, нет гарантии, что мы сможем вовремя оценить вас на предмет альтернативы взыскания, чтобы остановить продажу права выкупа. Даже если мы сможем одобрить вас в качестве альтернативы взыскания до продажи, суд, обладающий юрисдикцией в отношении процедуры взыскания (если таковая имеется), или государственное должностное лицо, которому поручено осуществление продажи, не может остановить запланированную продажу.

6. Будет ли моя собственность продана при продаже права выкупа, если я приму альтернативу передаче права выкупа?

Нет. Имущество не будет продано при продаже права выкупа, если вы примете предложение, альтернативное обращению взыскания, и соблюдаете все требования.

Мошенники украли миллионы долларов у проблемных домовладельцев, пообещав немедленное освобождение от потери права выкупа или потребовав деньги за консультационные услуги, когда одобренные HUD консультационные агентства предоставляют те же услуги БЕСПЛАТНО.Если вы получаете предложение, информацию или совет, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. Не позволяйте им пользоваться вами, вашей ситуацией, вашим домом или вашими деньгами. Помните, помощь БЕСПЛАТНА.

Как сообщить о мошенничестве — выполните одно из следующих действий:

• Зайдите на сайт www.preventloanscams.org и заполните онлайн-форму жалобы Сети предотвращения мошенничества с изменением ссуды (LMSPN) и получите дополнительную информацию о том, как дать отпор. Примечание: вы также можете заполнить эту форму и отправить ее по факсу / электронной почте / адресу (на ваш выбор!), Указанному на обратной стороне формы.
• Позвоните по номеру 1 (888) 995-HOPE (4673) и расскажите консультанту о своей ситуации и о том, что вы считаете, что вас обманули, или вы знаете о мошенничестве ».

Как обнаружить мошенничество

Остерегайтесь компании или человека, который:

• Запрашивает заранее комиссию за работу с вашим кредитором по изменению, рефинансированию или восстановлению ипотечного кредита.
• Гарантирует, что они могут остановить обращение взыскания или изменить ваш кредит.
• Советует вам перестать платить своей ипотечной компании и вместо этого платить им.
• Требует, чтобы вы подписали документ домой или подписали все документы, которые у вас не было возможности прочитать и которые вы не полностью понимаете.
• Претензии на внесение изменений в ссуду, «одобренную правительством» или «официальным правительством».
• Просит вас предоставить личную финансовую информацию онлайн или по телефону, и вы не работали с этим человеком и / или не знаете его.

© 2021 Юнион Сбербанк. Все права защищены

Mortgage Solutions Financial — Портал для заемщиков

Варианты помощи по ипотеке

Mortgage Solutions Financial работает со своими заемщиками, которые нуждаются в помощи по ипотеке, чтобы попытаться найти варианты, которые подходят именно вам.Варианты, которые могут быть доступны заемщикам, которые не могут позволить себе выплаты по ипотеке и хотят избежать потери права выкупа, включают:

• План погашения
• План воздержания
• Модификация
• Продажа до выкупа
• Акт права выкупа права выкупа

Необходимая документация

Заемщики должны быть готовы собрать следующие финансовые документы и представить их при обсуждении вариантов предотвращения обращения взыскания:

• Заполненное, подписанное и датированное Заявление на получение помощи по ипотеке.
• Подтверждение дохода, как указано в разделе 4 Заявления на получение помощи по ипотеке.
• Копии счетов или квитанций о дополнительных расходах на проживание, перечисленных в разделе 6b Заявления на получение помощи по ипотеке.
• Подпись и дата 4506-T EZ, а также самые последние, подписанные, датированные и заполненные налоговые декларации. * По требованию инвестора.
• Копия формы W-2 за предыдущий год.

Обратите внимание, что этот список документов не является исчерпывающим.
Мы можем запросить у вас дополнительную документацию после рассмотрения вашего заявления на получение помощи по ипотеке.

Подача заявки на получение помощи по ипотеке

• Для начала скачайте наш
  Пакет заявок на получение помощи по ипотеке. Если у вас нет доступа к принтеру и вы хотите, чтобы вам доставили пакет заявления на получение помощи по ипотеке,
  пожалуйста, свяжитесь с нашим отделом по снижению убытков по телефону
  (866) 204-1023.
• Пожалуйста, внимательно следуйте каждому шагу и полностью прочтите Единую форму помощи заемщикам.
  Чтобы избежать задержек в рассмотрении и обработке, предоставьте точную информацию и всю запрошенную подтверждающую документацию.
• Верните пакет заявления на получение помощи по ипотеке и всю сопроводительную документацию по почте, факсу или электронной почте.
• После получения вашего сообщения,
  наша команда по снижению убытков внимательно рассмотрит ваше заявление и постарается найти решение, на которое вы претендуете. Мы свяжемся с вами, если потребуется дополнительная информация.

Чтобы подать заявку на получение помощи по ипотеке по электронной почте:

• В строке темы укажите имя и фамилию заемщика (ов).
• В теле письма укажите номер ссуды и текущую контактную информацию.
• Прикрепите заполненный пакет заявления на получение помощи по ипотеке.
• Отправить электронное письмо по адресу
  [электронная почта защищена]

Примечание. Чтобы защитить вашу конфиденциальную информацию,
мы рекомендуем вам отправить нам свою информацию по зашифрованной электронной почте,
или, в качестве альтернативы, отправьте нам информацию по факсу или почте.

Чтобы подать заявку на получение помощи по ипотеке по факсу:

• Укажите имя и фамилию, контактную информацию и количество страниц на титульном листе.
• Прикрепите заполненный пакет заявления на получение помощи по ипотеке.
• Отправьте факс в отдел устранения убытков.
• Отправьте на (888) 292-5541

Важно: Просмотрите подтверждение факса, чтобы убедиться, что все страницы были успешно отправлены.

Чтобы подать заявку на получение помощи по ипотеке по почте:

• Отправьте заполненный пакет заявления на получение помощи по ипотеке на:

Ипотечные решения Финансовые

Внимание: Департамент по снижению убытков.

500 С. Брод-стрит, офис 100А

Meriden, CT 064503

Обзор документа по уменьшению убытков

• Высококвалифицированный специалист по снижению убытков рассмотрит всю документацию, предоставленную нашим клиентом или уполномоченной третьей стороной.
  Специалист по снижению убытков рассмотрит все представленные документы и подтвердит, что все документы были возвращены.Специалист по уменьшению убытков сообщит вам, если какие-либо документы отсутствуют.
• Как только они определят, что все необходимые документы получены,
  они закажут необходимую оценку имущества и анализ условного депонирования. Этот шаг обычно занимает 10-15 дней.
• Как только все заказы будут возвращены,
  специализированный ипотечный андеррайтер рассмотрит все соответствующие доходы и расходы
  документация для определения наилучшего варианта тренировки, на которую могут претендовать наши заемщики;
  либо для оказания помощи в доведении кредита до получения доступного
  оплата или ликвидация собственности путем продажи без права выкупа или путем обращения взыскания.
• После утверждения лучших доступных вариантов тренировки,
  Ваш специалист по снижению убытков свяжется с вами по телефону и по почте и сообщит всю необходимую информацию.

Проверьте статус вашей заявки

• Вниманию консультантов по жилищным вопросам! Чтобы проверить статус изменения кредита заемщика,
  или иным образом общаться с Mortgage Solutions Financial
  относительно статуса счета заемщика, пожалуйста, напишите нам по адресу
  [электронная почта защищена].
• Вы можете проверить статус своей заявки онлайн, если вы являетесь зарегистрированным пользователем
  Ипотечные решения Финансовые
  Портал заемщиков https://msf.servicingdivision.com.
  • Вы можете создать учетную запись, щелкнув ссылку «Регистрация» выше и следуя инструкциям.
  • После регистрации щелкните значок «Сведения о ссуде» в раскрывающемся списке.Вы увидите действие под названием «Снижение потерь» — выберите эту опцию.
    Эта опция будет доступна вам после получения всей необходимой документации.
• Если вы не хотите регистрироваться, нужна помощь,
  у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, пожалуйста, свяжитесь с нашим отделом по снижению убытков по адресу
  (866) 204-1023.

Свяжитесь с нами

• Вы можете связаться с нашим отделом по снижению убытков по бесплатному телефону:
  (866) 204-1023
  чтобы обсудить ваши варианты.

Уведомление о консультациях HUD

• Если ваш кредит просрочен,
  вы можете иметь право на получение консультации по вопросам домовладения в агентстве, утвержденном Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD).Список одобренных HUD некоммерческих консультационных агентств по домовладению можно загрузить в Интернете по адресу www.hud.gov, позвонив по бесплатному номеру HUD по адресу
  (800) 569-4287,
  или позвонив по бесплатному телефону НАДЕЖДА СЕЙЧАС
  (888) 995-4673. Для службы текстового телефона (TTY):
  обратиться в Федеральную службу ретрансляции информации по тел.
  (800) 877-8339.
  • Получите помощь сегодня! Эксперты из жилищных консультационных агентств, одобренных HUD, бесплатно работают в ваших интересах:
  • Для получения дополнительной информации о доступных программах и рекомендаций по вашим возможностям,
    звоните (888) 995-HOPE (4673). Звоните 24 часа в сутки,
    7 дней в неделю, 365 дней в году для оказания помощи на более чем 170 языках.
  • Для консультации по предотвращению потери права выкупа,
    обратитесь в утвержденное HUD агентство жилищного консультирования в ближайшем к вам городе, посетив веб-сайт www.hud.gov/findacounselor.
• Чтобы получить помощь в заполнении и подаче заявления на получение помощи по ипотеке,
  обратитесь в одно из агентств, участвующих в Национальной программе консультирования по вопросам потери права выкупа (NFMC).

Узнайте о терпении | Бюро финансовой защиты прав потребителей

Терпение — это когда ваш ипотечный служащий или кредитор позволяет вам приостановить или уменьшить выплаты по ипотеке на ограниченный период времени, пока вы восстанавливаете свои финансы.

Для большинства займов на ваш счет не будут добавляться дополнительные комиссии, штрафы или проценты (сверх запланированных сумм), и вам не нужно будет подавать дополнительную документацию, чтобы соответствовать требованиям. Вы можете просто сказать обслуживающему персоналу, что у вас возникли финансовые трудности, связанные с пандемией.

Терпение не означает, что ваши платежи прощены или аннулированы. Вы по-прежнему обязаны выплатить любые пропущенные платежи, которые, в большинстве случаев, могут быть возвращены со временем или при рефинансировании или продаже своего дома.До окончания отсрочки ваш сервисный центр свяжется с вами по поводу того, как погасить пропущенные платежи.

Помощь по ипотеке в связи с COVID-19: 4 вещи, которые нужно знать

С марта 2020 года миллионы домовладельцев получили отсрочку по закону CARES, что позволяет им временно приостановить или сократить выплаты по ипотеке.

Кто имеет право на воздержание?

У вас может быть право на освобождение от COVID, если:

• вы испытываете финансовые трудности, прямо или косвенно из-за пандемии коронавируса, и
• у вас есть ипотечный кредит, поддерживаемый государством, который включает HUD / FHA, VA, USDA, Ссуды Fannie Mae и Freddie Mac.

Для ипотечных кредитов, не обеспеченных федеральной поддержкой, обслуживающие компании могут предложить аналогичные варианты воздержания. Если вы изо всех сил пытаетесь внести платежи по ипотеке, обслуживающие компании обычно должны обсудить с вами варианты облегчения платежа, независимо от того, обеспечена ли ваша ссуда федеральной поддержкой.

Когда крайний срок подачи заявки?

Если ваш заем обеспечен HUD / FHA, USDA или VA, крайний срок подачи запроса на первоначальное разрешение — 30 июня 2021 года.

Если ваш заем обеспечен Fannie Mae или Freddie Mac, в настоящее время крайнего срока нет. для запроса начального разрешения.

Как долго длится терпение?

Ваш первоначальный план воздержания обычно рассчитан на 3–6 месяцев. Если вам нужно больше времени для финансового восстановления, вы можете запросить продление. По большинству кредитов срок воздержания может быть продлен до 12 месяцев. Некоторые ссуды могут иметь право на воздержание до 18 месяцев, в зависимости от того, когда началось ваше первоначальное воздержание. Могут применяться другие ограничения.

• Если ваша ипотека обеспечена Fannie Mae или Freddie Mac : вы можете запросить до двух дополнительных трехмесячных продлений на срок до 18 месяцев общей отсрочки.Но для того, чтобы иметь право, вы должны быть в действующем плане воздержания от 28 февраля 2021 года.
• Если ваша ипотека обеспечена HUD / FHA , USDA или VA : Вы может запросить до двух дополнительных трехмесячных продлений на срок до 18 месяцев полного отказа. Но для того, чтобы соответствовать требованиям, вы должны запросить первоначальный план воздержания не позднее 30 июня 2020 г. Не все заемщики будут иметь право на получение максимальной суммы.

Получить помощь специалиста

Проконсультируйтесь с консультантом по жилищным вопросам

Чтобы поговорить с вашим ипотечным агентом или понять ваши варианты, обратитесь в утвержденное HUD консультационное агентство по жилищным вопросам в вашем районе.Консультанты по жилищным вопросам могут разработать индивидуальный план действий и бесплатно помочь вам в работе с вашей ипотечной компанией.

Поговорите с юристом

Если вам нужен адвокат, могут быть ресурсы, которые могут вам помочь, и вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг в рамках юридической помощи. Если вы военнослужащий, вам следует проконсультироваться в местном офисе юридической помощи.

Отправить жалобу

Если у вас есть жалоба на ипотечный кредит или план воздержания от выплат, сообщите нам о своей проблеме — мы перешлем ее в компанию и постараемся получить ответ, как правило, в течение 15 дней.

OneMain Financial предоставляет помощь клиентам, пострадавшим в результате закрытия правительства, с помощью программы помощи заемщикам

НЬЮ-ЙОРК — (БИЗНЕС-ПРОВОД) —
OneMain Financial объявила сегодня о программе помощи заемщикам для
предоставить помощь своим клиентам, пострадавшим от остановки правительства. В
программа, которая вступила в силу 10 января, предоставит подходящим клиентам
варианты при остановке, в том числе отсрочка платежей по кредиту.

«OneMain Financial основана на приверженности нашим клиентам, и мы
понять, что это трудное время для тех, кто страдает частичной
закрытие правительства », — сказал Дуг Шульман, президент и главный исполнительный директор OneMain.
«Клиенты должны связаться с нами, если им понадобится помощь в это время».

Помимо возможной отсрочки, программа предотвратит право
заемщикам от дополнительных расходов по кредитам из-за каких-либо
корректировка, включая начисление процентов, штрафы за просрочку платежа и возвращенный платеж
сборы.

Для получения дополнительной информации клиентам следует посетить сайт www.onemainfinancial.com.
или позвоните по телефону 1-844-791-3990, чтобы обсудить варианты помощи.

О OneMain Financial

OneMain Financial (NYSE: OMF) предлагает ответственные и
прозрачные кредиты более 100 лет. С более чем 1600 местами
в 44 штатах компания стремится помогать людям с
их личные потребности в ссуде. OneMain и его 10 000 членов команды
посвящены сообществам, в которых они живут и работают.Для дополнительных
информацию, пожалуйста, посетите OneMainFinancial.com.

См. Исходную версию на businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/201

005700/en/

Эрика Гринфилд
Kempner Communications
[email protected]
561-715-2688

Источник: OneMain Financial

Программа доступной модификации жилья FHA (FHA-HAMP)

Федеральное правительство приняло закон, известный как Закон о помощи семьям в сохранении дома .Эта программа расширила возможности FHA по оказанию помощи домовладельцам, которые борются с ежемесячными выплатами по ипотеке. Государственное агентство теперь имеет более широкие возможности использовать предотвращение потери права выкупа, модификации ссуд и другие инструменты уменьшения убытков, чтобы помочь заемщикам FHA.

Цель Закона — помочь им избежать потери права выкупа, и программа будет сосредоточена на тех заемщиках, которые задерживают свои платежи. Особое внимание уделяется людям, которые сталкиваются с неизбежным дефолтом или уже получили уведомление о потере права выкупа от своего банка.

Программа помощи выгодна как кредиторам, так и домовладельцу. Многие исследования показывают, что предложение смягчения убытков, модификации ссуд и других видов помощи выгодно как для заемщиков, так и для Федерального жилищного управления (FHA), поскольку эти услуги помогают семьям сохранить свои дома, а также ограничивают сумму денег, которую FHA может потерять.

В то время как FHA всегда уделяло особое внимание помощи домовладельцам, Закон о помощи семьям в сохранении дома уделяет этому повышенное внимание.Программа требует от банков и кредиторов наладить ранний контакт и связь с просроченными заемщиками. Чем раньше начнется это общение, тем лучше для всех сторон.

Им необходимо обсудить причину пропуска платежа, оценить варианты восстановления и способы вернуть заемщика в нужное русло. В результате этой программы у ипотечных компаний появятся дополнительные возможности и ресурсы, которые они могут предложить тем заемщикам, которые обращаются за помощью, прежде чем они станут просроченными.Чем раньше начнется этот процесс, тем больше вероятность того, что заемщик сможет сохранить свой дом и предотвратить потерю права выкупа.

Имею ли я право на получение ипотечной помощи Федерального жилищного управления (FHA)?

Прежде всего, Федеральное жилищное управление определяет заемщика, которому грозит неминуемый дефолт, как домовладельца, который имеет текущие или менее 30 дней просрочки по ипотечным обязательствам. Таким образом, это дает программе значительную гибкость в отношении того, кто может зарегистрироваться.

Заемщик также должен испытывать довольно значительные трудности, такие как сокращение дохода, неотложная медицинская помощь или какой-либо другой вид чрезвычайной финансовой ситуации или затруднений. Проблемы должны помешать ему или ей произвести следующий платеж по ипотеке. FHA санкционирует это.

Кризис этого типа может включать сокращение или потерю дохода домохозяйства, который поддерживал ипотечную ссуду. Снижение дохода может быть вызвано безработицей, сокращением заработной платы, сокращением рабочих часов или снижением доходов самозанятого бизнеса.

Другое условие, которое может дать человеку право на получение помощи, может включать изменение финансового положения семьи, например серьезное или хроническое заболевание, смерть в семье, постоянную или краткосрочную инвалидность или неотложную медицинскую помощь. Как только будет установлено, что они соответствуют требованиям, их помощь может включать:

Виды оказываемой ипотечной помощи

В рамках Закона о помощи семьям в сохранении дома доступно несколько вариантов. Сразу же вступив в силу, варианты снижения убытков, предлагаемые правительством, а также Программа доступного жилья FHA (FHA-HAMP), могут быть использованы для оказания помощи тем заемщикам, которые сталкиваются с неизбежным дефолтом по ссуде.

• Соглашение об отказе от ипотечного кредита, которое представляет собой соглашение, заключаемое обслуживающей ссудой службой для сокращения, отсрочки или приостановки ипотечных платежей, причитающихся по ссуде на ограниченный и определенный период времени. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о воздержании.
• Также могут быть предоставлены направления и доступ к другим государственным программам. Федеральное правительство обязалось помочь сотням тысяч домовладельцев, и FHA тесно сотрудничает с этими агентствами. Узнать больше План обеспечения доступности и стабильности для домовладельцев.

• Другие варианты, предлагаемые FHA-HAMP, включают разрешение квалифицированным застрахованным FHA заемщикам снизить ежемесячный платеж по ипотеке до доступного уровня. Это произойдет путем постоянного сокращения их платежей за счет использования частичного требования, которое также будет сочетаться с модификацией ссуды. Это решение по частичному требованию отсрочит погашение части основной суммы ипотечного кредита через беспроцентную субординированную ипотеку, срок погашения которой не будет до тех пор, пока не будет выплачена первая ипотека.
• Следующий шаг этого процесса включает еще большее сокращение платежа по ссуде. Оставшийся остаток по ипотеке может быть изменен путем повторной амортизации и, в некоторых случаях, снижения процентной ставки. Все эти шаги помогут избежать потери права выкупа домовладельцем и сохранят свой дом.
• FHA также предлагает рефинансирование, которое поможет заемщику приобрести дом, а также оплатит любой ремонт или восстановление. Она известна как кредитная программа 203 (k).Щелкните здесь, чтобы узнать больше об этом варианте финансирования.

• Другая служба помощи FHA уменьшит сумму основного долга, которую домовладелец несет ответственность за выплату. Узнайте больше о программе короткого рефинансирования FHA.

Свяжитесь с FHA или вашим ипотечным агентом для получения дополнительной информации. Все банки и кредиторы должны располагать информацией о Федеральном жилищном управлении, помогающем семьям спасти свой дом, или аналогичных программах помощи

Программа помощи заемщикам

Заявление о доступности AtLendUs

Общий

AtLendUs стремится сделать свои услуги доступными для людей с ограниченными возможностями.AtLendUs вложила значительные средства в обеспечение того, чтобы его веб-сайт стал проще в использовании и стал более доступным для людей с ограниченными возможностями, будучи твердо убежден в том, что каждый человек имеет право жить с достоинством, равенством, комфортом и независимостью.

Доступность на сайте AtLendUs

AtLendUs предоставляет доступ к виджету доступности веб-сайта UserWay, который работает на выделенном сервере специальных возможностей. Программное обеспечение позволяет atlendus.com улучшить свое соответствие Руководству по обеспечению доступности веб-контента (WCAG 2.1).

Включение меню специальных возможностей

Меню специальных возможностей AtLendUs можно включить, щелкнув значок меню специальных возможностей, который появляется в углу страницы. После запуска меню специальных возможностей подождите, пока оно не загрузится полностью.

Заявление об ограничении ответственности

AtLendUs продолжает свои усилия по постоянному улучшению доступности своего сайта и услуг, полагая, что наше коллективное моральное обязательство — обеспечить беспрепятственное, доступное и беспрепятственное использование сайта также для людей с ограниченными возможностями.

Несмотря на наши усилия по обеспечению полной доступности всех страниц и содержимого веб-сайта AtLendUs, часть содержимого, возможно, еще не полностью адаптирована к самым строгим стандартам доступности. Это может быть результатом того, что не найдено или не определено наиболее подходящее технологическое решение.

Здесь для вас

Если вы испытываете трудности с каким-либо контентом на веб-сайте AtLendUs или вам нужна помощь в работе с какой-либо частью нашего сайта, пожалуйста, свяжитесь с нами в обычные рабочие часы, как описано ниже, и мы будем рады помочь.

Свяжитесь с нами

Если вы хотите сообщить о проблеме с доступностью, у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна помощь, свяжитесь с нами, отправив электронное письмо по адресу: [email protected]

.