Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Программа по снижению процентной ставки по ипотеке. Программа по снижению процентов по ипотеке


Уменьшение процента по ипотеке федеральная программа. lawyertop.ru

Каким образом можно снизить проценты по ипотечному кредиту

Рефинансирование ипотеки – это не всегда оформление нового ипотечного кредита. Если старый долг относительно небольшой, можно взять потребительский кредит и уже самостоятельно погасить ипотеку. Но в этом случае вряд ли вы сможете получить такую процентную ставку, которая будет выгоднее той, что была при ипотеке. Скорее всего, она будет больше. Однако каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения. Например, если вам нужны нецелевые кредитные средства сверх необходимого для погашения ипотеки, оформление потребительского кредита вполне может подойти.

Оформлять ипотеку в текущих условиях – достаточно выгодно. Отчасти именно из-за этого была свернута госпрограмма помощи ипотечным заемщикам по линии АИЖК. Но тех, кто брал кредит полгода-два года назад, больше волнует другой вопрос: можно ли снизить процент по действующей ипотеке?

Нюансы государственной программы субсидирования: как получить ипотеку под 6 процентов за рождение ребенка

На реализацию программы правительство направило 600 млрд. рублей. Для каждого банка выделен определенный лимит средств. Это значит, что кредитные организации будут охотнее выдавать льготную ипотеку клиентам, в чьей платежеспособности и надежности нет сомнений. Поэтому перед оформлением желательно исправить кредитную историю, повысить уровень дохода, погасить все задолженности.

Банк предоставляет семье ипотечный кредит по стандартной ставке (9-10% годовых), но суть снижения процентной ставки заключается в том, что семья выплачивает только 6 процентов, так как остальную часть процента банку, согласно госпрограмме, компенсирует государство.

Постановление правительства по снижению процента по ипотеке

К постановлению поясняется, что некоторые ипотечные заемщики из-за экономического кризиса оказались в сложной финансовой ситуации (снижение дохода, увеличение платежа по ипотеке, выданной в иностранной валюте), в связи с чем нуждаются в финансовой помощи от государства. Постановление Правительства РФ №961 от 11 августа 2017 года – ссылка на документ. В рамках новой программы ипотечные заемщики получают финансовую помощь от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в виде списания 30%, но не более чем 1,5 миллионов рублей от оставшейся суммы ипотеки. Кроме того, подлежит списанию начисленная банком неустойка, за исключением неустойки, которая уже была уплачена заемщиком или взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда. Всего на помощь ипотечникам выделено 2 миллиарда рублей, это позволит реструктуризировать 1,3 тысячи проблемных ипотечных кредитов.

Это означает, что программа распространяется лишь на недвижимость эконом-класса.

  • Должна быть доказана нуждаемость семьи в получении социальной ипотеки, то есть она должна стоять в очереди на решение жилищной проблемы в органах местного самоуправления.
  • У домохозяйства должны быть деньги на своевременное исполнение кредитных обязательств.
  • Рефинансирование ипотеки до 6 процентов за рождение ребенка

    Сейчас средневзвешенная ставка кредитования по России около 9,5 — 10%, то есть государство по новой программе обязуется погасить около 4% сверх ставки в 6%. За 3 года — это будет 12%, а за 5 — выходит 20%. Хотя программа и не бессрочная, а кредит может быть взят на срок и 10 и 15 лет, все же, государство значительно сэкономит деньги семей и поможет им быстрее выплатить займ.

    Указ поручено разработать до 31 декабря 2017 года, подробной информации по нему еще нет, но, по предварительным данным, семьи, в которых родятся 4 и последующие дети также будут подпадать под действие программы, а срок государственного субсидирования ожидается как и за 3 ребенка — 5 лет.

    Как быстро и без визита в банк снизить процентную ставку по ипотечному договору Сбербанка

    • ошибки в кредитном договоре;
    • изменение условий кредитования в одностороннем порядке со стороны банка, если такое право не было предусмотрено ипотечным договором;
    • отказ от принятия документов на пересмотр условий кредитования без объективных причин;
    • отказ банка в принятии к исполнению сертификатов о субсидировании долга или материнского капитала.
    • уменьшить займ за счет использования материнского капитала, в том числе и по действующей ипотеке, для этого средства можно направить на погашение части долга;
    • в пределах 1,5 млн руб. уменьшить сумму основной оставшейся задолженности на 20-30% от остатка долга за счет программ субсидирования;
    • на тех же условиях на полтора года уменьшить ежемесячные выплаты в 2 раза.

    Закон о снижении процентов по ипотеке

    Если же вы имеете постоянное место работы и доход выше среднего по стране, можете просить у банковского учреждения снизить вам процент­как для надежного клиента, способного вовремя погашать принятые на себя долговые обязательства. Активы в собственности заемщика Банкиовские учреждения охотно идут на уступки тем клиентам, которые могут предоставить обеспечение в виде поручительства третьих лиц либо залог недвижимости принадлежащей им на праве собственности.

    1. выписка из ЕГРП,
    2. свидетельство о регистрации прав (копия и оригинал),
    3. документы, подтверждающие право заемщика на недвижимость (договор дарения, купли продажи, завещания и прочее),
    4. копия и оригинал паспорта,
    5. свидетельство об оценке недвижимости,
    6. кадастровый паспорт,
    7. выписки из домовой книги и лицевого счета,
    8. экспликация и поэтажный план приобретаемого имущества.

    Cписание основного долга по ипотеке: федеральная программа от государства

    • Сертификат о материнском капитале.
    • Свидетельства о рождении для всех троих детей.
    • Свидетельство о заключении брака.
    • Договор на оформление ипотечного кредита.
    • Документация, подтверждающая право собственности на ипотечную жилплощадь.
    • Справки, в которых отражена информация об остатке долга по целевому кредиту.
    1. Паспорт или иное удостоверение личности.
    2. Финансовая документация, подтверждающая право на участие в госпрограмме. К ней относятся справки, отражающие доходы всех членов семьи. Справки должны быть оформлены за 3 месяца до оформления ипотеки на квартиру, а также за 3 месяца до подачи заявления в банк для заказа реструктуризации долга.
    3. Заверенная копия трудового договора или трудовой книжки.
    4. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
    5. Свидетельство о рождении ребенка.
    6. Документация на объект недвижимости, находящийся в ипотеке — кадастровый паспорт квартиры и свидетельство о регистрации.
    7. Договор участия в долевом строительстве или договор на ипотеку.
    8. Выписка из ЕГРП, оформленная не более, чем за 90 дней до подачи заявления о реструктуризации долга.

    Программа помощи ипотечным заемщикам от Государства

    Банки пересмотрели свое отношение по части ипотеки пенсионерам. Некоторые из них сейчас выдают жилищные категории таким гражданам. Однако, не стоит рассчитывать на долгосрочный кредит в возрасте 60 лет. Пенсионерам банки выдают ипотеку не больше, чем на 10 лет. Исключения составляют граждане, которые вышли на пенсию раньше положенного срока.

    Экономический кризис в стране добавил много проблем гражданам. Поэтому, государство разрабатывает специальные программы помощи для населения. Программы помощи ипотечным заемщикам помогают людям не лишиться ранее купленного в кредит жилья, а также помогают приобрести недвижимость в настоящее время.

    05 Авг 2018      toplawyer         28       Поделитесь записью

    lawyertop.ru

    Снижение ставок по ипотеке - в Сбербанке, в 2018 году, ВТБ 24, с господдержкой

    В настоящее время экономика России переживает не самое лучшее время, что отразилось и на сфере жилищного кредитования.

    Если раньше ипотека на покупку недвижимости считалась достаточно выгодным вложением, то после повышения ключевых ставок в конце 2018 года, выплата кредита стала сопровождаться значительной переплатой.

    В результате чего правительством страны были разработаны специальные меры по стимулированию интереса населения к ипотечным кредитам и повышению спроса на жилье.

    Реформа снижения ставок по ипотеке начнет реализоваться в 2018 году.

    Условия банков

    Многие трудоспособные граждане России надеются воспользоваться новыми условиями банков уже в 2018-2016 годах.

    Однако по прогнозам некоторых аналитиков лучше не затягивать с оформлением кредита, так как после снижения ставок может произойти их резкое повышение в связи с нестабильной экономической ситуацией.

    Сейчас наиболее благоприятное время для получения ипотечного продукта, так как условия понятны и приемлемы для большинства заемщиков.

    Программа по уменьшению процентных ставок продлится всего 1 год, возможно и продление реформы до 2020 года, но это еще неподтвержденные данные.

    Стоит отметить, что не все банки участвуют в данной программе, и условия стоит уточнять в конкретной банковской организации.

    При этом для получателей займа по субсидированию жилищного кредита условия, напротив, станут более жесткими.

    Также финансовые компании предлагают своим клиентам воспользоваться программой реструктуризации ипотеки, которая предполагает снижение ставки по процентам.

    Для этого следует подать соответствующее заявление, и банк одобрит заявку плательщика, если выполняется одно из следующих условий:

    • гражданин находится во временном отпуске по уходу за несовершеннолетним;
    • наблюдается временная или полная потеря трудоспособности;
    • гражданин потерял работу и не может оплачивать кредит;
    • также реструктуризация может проводиться в связи с нестабильной экономической ситуацией.

    После одобрения заявки финансовая компания может:

    • провести перерасчет ипотечной ставки;
    • уменьшить срок кредитования;
    • изменить другие условия ипотечного договора.

    Постановление Правительства

    Во второй половине марта 2018 года Правительство Российской Федерации утвердило Постановление №225, основы которого гласят, что средняя процентная ставка по ипотеке уменьшается на один пункт и закрепляется на границе 12%.

    Данное нововведение давно находилось на рассмотрении правительства страны, и поводом послужило снижение ключевой ставки.

    Другая не менее важная задача постановления – это повышение спроса на комфортное жилье среднего класса.

    Снижение ставок по ипотеке

    Если лицо хочет получить ипотеку по сниженной ставке, либо уменьшить процент по уже существующей ипотеке, то ему следует ознакомиться с предложениями популярных банков.

    Сбербанк

    Для снижения процентной ставки по ипотеке в Сбербанке в 2018 году можно воспользоваться программой рефинансирования.

    Банк проводит данную процедуру, как для своих клиентов, так и для плательщиков в других организациях.

    Для расчета новой процентной ставки и других условий рекомендуется воспользоваться сервисом калькулятор онлайн, который установлен на официальном сайте Сбербанка.

    Желающие воспользоваться программой рефинансирования ипотечных займов должны соответствовать определенным условиям:

    • возраст от 21 года;
    • до 60 лет для мужчин и до 55 лет для женского пола;
    • наличие официальной стабильной работы;
    • стаж на последней должности от 6 месяцев.

    После успешной реализации рефинансирования плательщик может получить:

    • новую ипотеку по ставке 12,5 %;
    • максимальный срок выдачи кредита – тридцать лет.

    Размер получаемого займа должен быть не меньше 80% от установленной рыночной стоимости жилого объекта для проживания.

    ВТБ 24

    Банк ВТБ 24 в начале июня также принял решение о понижении ставки по ипотечному договору на 1 пункт. Поэтому теперь общая ставка на приобретение готового жилья в данном банке составит 15%.

    Поводом к снижению ставки по процентам в банке стало уменьшение ключевой ставки Центрального банка в конце апреля до 12 с половиной процента.

    С господдержкой

    Лучшим банком по реализации ипотеки с государственной поддержкой является Сбербанк. С марта 2018 года в нем введено льготное кредитование по ипотеке для участников государственных программ.

    Срок действия такой программы установлен до начала марта 2018 года.

    Согласно условиям программы ставка по займам с господдержкой уменьшается на половину пункта и теперь определяется на уровне 11,4%.

    Для получения ипотеки следует внести первый взнос в размере 20% от рыночной стоимости жилья:

    • самый большой срок выдачи кредита – тридцать лет;
    • размер минимальной суммы займа устанавливается в 300 тысяч рублей;
    • максимальный размер кредита ограничивается 8 миллионами рублей для жителей столицы и Питера, а для остальных регионов не более 3 миллионов рублей.

    Стоит отметить, что получить льготную ипотеку по госпрограмме для приобретения жилья на вторичном рынке невозможно.

    Что предусматривает понижение?

    Из заявления Министерства экономического развития можно сделать вывод, что в ближайшем времени произойдет стабилизация ставок по ипотеке и повышение спроса на займы для жилья.

    Однако повлечет ли это дальнейшее уменьшение ставки по процентам? Специалисты дают разные комментарии по этому поводу.

    Согласно возможному законопроекту ставки по ипотечному договору могут снизиться до 8,9%, также может быть уменьшена сумма первого взноса.

    Кроме того, ожидается уменьшение уровня инфляции, что может повлиять на снижение размера ставок по ипотеке.

    Факт изменения уровня процентов подтверждается и политикой Центрального Банка страны, ведь именно он задает условия многим ипотечным продуктам.

    Прогнозы

    Россиянам не стоит ожидать дальнейшего снижения ставок по процентам, так как ниже границы в 12% изменение вряд ли будет возможным. Но и повышение ставок также не прогнозируется.

    Сложно делать выводы, исходя только из действий ЦБ страны, так как в случае уменьшения ставки Центральным Банком, государственная программа просто перестанет существовать.

    Льготное кредитование

    Преимущества льготного ипотечного кредитования смогут оценить участники государственных программ, для которых предполагается:

    • уменьшение процентной ставки;
    • субсидирование жилищных кредитов;
    • возможность погашения материнским капиталом и другие условия ипотечного договора.

    К участникам госпрограммы обычно относятся:

    • малоимущие;
    • многодетные семьи;
    • работники бюджетных должностей;
    • военные, стоящие в очереди по улучшению жилищных условий и другие граждане.

    На сегодня получить займ по сниженной ставке можно только в некоторых банках – это Сбербанк, Открытие, Альфа банк, ВТБ 24 и Возрождение.

    Во всех этих организациях клиентам предлагается ставка менее 12%.

    Как снизить ставку?

    Если кредит по ипотеке уже оформлен, то выделяют несколько способов снижения ставки:

    • можно обратиться в кредитующую организацию с просьбой о проведении реструктуризации;
    • погасить свои обязательства по займу в другой организации на более выгодных условиях, то есть воспользоваться процедурой рефинансирования;
    • если клиент замечает нарушения законодательства или увеличение ставки, причем данный пункт не указан в договоре по ипотеке, то он может обратиться в суд.

    Порядок действий

    Когда плательщик выбирает способ реструктуризации, ему необходимо:

    • тщательно изучить условия банка;
    • оформить заявление;
    • выполнить все требования организации;
    • проследить исполнение гарантий со стороны банка;
    • подписать новый договор по сниженной ставке.

    Если клиент хочет провести рефинансирование займа в другой компании, то ему следует ознакомиться с условиями действующего договора и найти компанию, условия которой бы его устраивали.

    Затем нужно выяснить, можно ли закрыть кредит с помощью досрочного погашения, после чего обратиться в новый банк, написать заявление на кредит и дождаться, пока произойдет перевод денег на оплату долга в первый банк.

    В случае нарушения своих прав и незаконного повышения ставок, плательщику следует уведомить банк о нарушении.

    Если компания отказывается идти навстречу клиенту, то лицу следует написать судебное заявление, указав в нем на неправомерное изменение договорных условий.

    Заявление

    Заявление на переоформление договора можно получить в любом банке, обычно документ является стандартным.

    В заявлении:

    • указывается информация о получателе кредита;
    • прописываются условия действующего договора по ипотеке;
    • определяются данные о банковской компании.

    Также необходимо указывать причины, согласно которым лицо хочет заключить новый договор.

    Здесь можно скачать образец заявления о рефинансировании ипотечного кредита.

    На видео о процентных ставках

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    77metrov.ru

    Программа по снижению процентной ставки по ипотеке

    Чтобы снизить процент по ипотеке в Сбербанке на уже взятую ипотеку, клиент должен обратиться с соответствующим заявлением в обслуживающее финансовое учреждение. Есть и другие варианты решения проблемы, но обо всем по порядку.

    Ставки по ипотеке в Сбербанке в 2018 году

    Ипотека – один из наиболее популярных форматов кредитования среди россиян. Люди обращаются за помощью в банки, так как не могут себе позволить купить собственное жилье здесь и сейчас. И, так как Сбербанк является одним из надежнейших финансовых институтов страны, то и обращаются чаще всего сюда.

    Еще в 2015 году, вследствие неожиданного и довольно серьезного кризиса, упал курс рубля, стоимость нефти существенно снизилась. По итогу ключевая ставка Центробанка была экстренно повышена с 10 до 17%. Из-за этого выросли и проценты по ипотеке. Тогда многие люди брали кредит на жилье под 13 – 15 и более процентов.

    Уже к концу 2016 года ситуация стала стабилизироваться. А в начале 2018 года процентная ставка снизилась до 7.4 – 10% годовых. На текущий момент Сбербанк подготовил для россиян и еще более выгодное предложение:

    • 9,4% - базовая процентная ставка;
    • 8.6-8,9% - процентная ставка для молодых семей, приобретающих жилье на вторичном рынке;
    • 7,4% - при покупке нового жилья у ряда застройщиков, сотрудничающих со Сбербанком;
    • 9,5% - рефинансирование ипотеки других банков;
    • 9,5% - военная ипотека;
    • 10% - строительство дома.

    Как видно, условия значительно улучшились. Сегодня брать жилье в ипотеку стало более выгодно, чем 2 года назад. Но у тех, кто взял кредит тогда, появилось желание снизить процентную ставку. А возможно ли это?

    • Москва и область: +7-499-938-54-25
    • Санкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
    • Федеральный: +7-800-350-84-02

    Доступные способы снижения процентной ставки

    Сбербанк, как собственно и любой другой банк, стремится обеспечить максимальный комфорт своим клиентам.

    Неудивительно, что существуют способы снижения процентной ставки по ипотеке. Правда, не всегда и не всем удается улучшить условия кредитного договора.

    Прежде чем бежать в банк для написания заявления, стоит убедиться, что в вашем кредитном договоре есть метод, предусматривающий возможность снизить процентную ставку.

    Есть и ряд требований к самому кредиту. Невыполнение условий сделает дальнейшее рассмотрение заявки на уменьшение процентной ставки невозможным. Так, сотрудники Сбербанка выдвигают следующие требования:

    • процентная ставка – не ниже 12% годовых;
    • сумма оставшейся задолженности – не меньше 300 000 рублей.

    Не должно быть у заявителя и просрочек по кредиту, других отрицательных моментов, которые могут повлиять на окончательное решение.

    Если же человек удовлетворяет всем перечисленным условиям, то он может попросить Сбербанк произвести рефинансирование имеющегося кредита. Но есть и другие способы снижения процентной ставки:

    1. обратиться за помощью в другой банк;
    2. произвести реструктуризацию кредита;
    3. подать иск в суд, если процентная ставка на текущий момент является незаконно завышенной;
    4. стать участником социальной программы и претендовать на получение льгот, в том числе в виде снижения процентной ставки.

    Каждый вариант стоит рассматривать отдельно, так как все они имеют свои особенности, определенные нюансы и возможности.

    Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-938-54-25) и Санкт-Петербурге (+7-812-467-37-54).

    Рефинансирование ипотеки

    Рефинансирование ипотеки, взятой в Сбербанке, произвести в этом же финансовом учреждении не получится. Такая услуга просто не предоставляется клиентам. Зато те, кто взял деньги на покупку жилья в другом банке, могут перевести свой кредит в Сбербанк. Причем, они могут даже перекредитовать несколько ипотек в одну, тем самым уменьшив свои расходы и сделав работу с банком более удобной.

    Рефинансирование ипотеки в Сбербанке, оформленной в другом учреждении, начинается со сбора необходимых документов. В этот перечень кроме типового заявления входят и другие бумаги:

    • российский паспорт;
    • копия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
    • документы на купленную квартиру, которая собственно и выступает в качестве залога;
    • справка об остатке долга перед банком, в котором оформлен кредит.

    Если для улучшения условий кредитования заемщик привлекает поручителей, то потребуются и их паспорта. Банк также с большой долей вероятности затребует справку о доходах по форме 2-НДФЛ.

    После рассмотрения заявки и остального пакета документов специалист Сбербанка сообщает о принятом решении. Обычно вся процедура занимает порядка 8 – 10 дней. При этом условия кредитования должны соответствовать типовым условиям банка. Так, например, срок займа не может быть больше 30 лет.

    Для окончательного принятия решения специалисту Сбербанка потребуется оценка залогового имущества. Заказывать ее самостоятельно не нужно. Это сделает сам банк, так как они принимают сведения лишь от тех оценщиков, которые прошли их аккредитацию. Если же произвести оценку заемщик хочет заранее, то ему стоит для начала ознакомиться со списком экспертов, а уж только потом обращаться к одному из них.

    Сегодня Сбербанк охотно рефинансирует кредиты из других банков под 9,5% годовых. Правда, этот показатель может увеличиться еще на 1%, если заемщик не собирается страховать свою жизнь и здоровье. До момента внесения сведений об ипотеке в Госреестр процентная ставка будет автоматически повышена еще на 1%. Эти факторы нужно учитывать при принятии решения о том, стоит ли переводить кредит в Сбербанк.

    Реструктуризация ипотеки Сбербанка

    Понизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке можно и тем, кто взял деньги на покупку жилья в этом финансовом учреждении. Только в этом случае речь идет не о рефинансировании, а о реструктуризации. Суть процедуры заключается в изменении условий кредитного договора по тем или иным причинам.

    Снизить процентную ставку в случае реструктуризации можно двумя путями:

    1. Уменьшить срок кредитования. В этом случае процентная ставка может снизиться на 0,5 – 1% годовых. Кроме того, клиент может существенно выиграть на перерасчете переплаты по кредиту.
    2. Обратиться в банк с заявлением о понижении процентной ставки.

    Второй вариант более долгий, зато он может позволить снизить процентную ставку даже на несколько пунктов. Но в этом случае заранее нужно собрать следующий пакет документов:

    • заявление на снижение процентной ставки в свободной форме;
    • иные бумаги, подтверждающие иные обстоятельства, которые могут быть взяты в рассмотрение банком.

    Процедура реструктуризации для банка является не самой приятной, ведь им приходится делать условия кредитования для клиентов более выгодными, что снижает размер финансовой прибыли. Однако эта процедура позволяет удержать тех клиентов, которые планируют произвести рефинансирование своей ипотеки в другом банке.

    Оформить и передать заявление на реструктуризацию собственного кредита можно одним из следующих способов:

    1. Лично обратиться в отделение Сбербанка. Лучше идти в тот филиал, где была оформлена ипотека. Но можно обратиться и в другой, главное, чтобы в нем был отдел ипотечного кредитования. Писать заявление заранее необязательно – достаточно попросить бланк у специалиста. Он подскажет, как заполнить документы. В качестве причины для снижения процентной ставки можно указать то, что за период после оформления ипотеки ключевая ставка Центробанка значительно снизилась. Кроме заявления потребуется паспорт. В ряде случаев специалист может запросить сам кредитный договор и документы на квартиру, взятую в залог.
    2. Отправить заявление через систему Сбербанк Онлайн.Этот вариант наиболее прост, быстр и удобен. Человеку в таком случае не придется идти куда-то, стоять в очереди. Предварительно нужно будет распечатать бланк заявления, заполнить его и поставить свою подпись. После бумага должна быть сфотографирована или отсканирована. Далее нужно зайти в личный кабинет в системе Сбербанк Онлайн и найти справа внизу кнопку «Письмо в банк». И в исходящих выбрать создание нового обращения, выбрав тип «кредит» в прочих. Текст можно писать в свободной форме. Останется только дождаться ответа от банка.

    Полезная информация о реструктуризации кредита в Сбербанке

    Если заемщик решил написать заявление на реструктуризацию ипотеки, ему будет полезно знать ряд следующих фактов:

    • Снижение процентной ставки не входит в обязанности банка. Он может пойти на это не только во имя клиента, но и для того, чтобы его не переманили в другой банк.
    • На рассмотрение заявления уходит не меньше 7 – 10 дней. На практике же этот срок может достигать 120 дней. Узнавать о статусе заявки нужно самостоятельно. Делать это удобнее всего через личный кабинет Сбербанк Онлайн.
    • Размер понижения процентной ставки у каждого свой. Ниже 12% новая ставка не устанавливается. Но для кого-то эта разница может составлять 2%, а иногда и больше.

    Обращение в суд

    ​Этот вариант имеет место быть только тогда, когда банк ущемил клиента в его правах (появление новых комиссий, необоснованное повышение процентной ставки). В противном случае принудительно снизить процентную ставку не получится. Такой вариант решения проблемы потребует дополнительных финансовых вложений – придется оплачивать услуги адвоката. Он поможет составить линию выступления, найти несостыковки в договоре, отстоять интересы заемщика в суде.

    Но такой вариант решения не дает никаких гарантий. Человек может проиграть или выиграть дело. Если решение будет принято в его пользу, то процентная ставка будет снижена.

    Участие в социальных программах

    Сбербанк активно предоставляет льготы для клиентов, имеющих особый социальный статус. Так, при получении материнского капитала его можно сразу же направить на погашение ипотеки. Есть в Сбербанке и отдельные, очень выгодные программы для молодых семей.

    Как купить новую квартиру в зачет старойБанковское ипотечное кредитование

    novosti.netlify.com