Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Каков процент по ипотеке в Сбербанке? Под какой процент сейчас дают ипотеку


Под какой сейчас процент дают ипотеку

Средняя ставка по ипотеке в этом году

В 2018 году некоторые банковские организации продолжают это начинание.Например, можно взять ипотеку для первичного жилья под ставку от 8,9% в том случае, если приобретать его у застройщиков-партнеров организации, которые участвуют в системе субсидирования.Какие прогнозы дают эксперты относительно ставок по ипотеке? Есть несколько мнений, вот их основные положения:

  1. Обратное мнение — из-за большого количества просроченных кредитных долгов, банковские организации будут ужесточать свои требования к клиентам, и перестраховываться на момент невозврата за счет повышения %.
  2. Благодаря снижению ставки рефинансирования, которую устанавливает Центральный Банк России, коммерческие банки также начнут снижать свои проценты по кредитованию,
  3. Из-за того, что стремительно падает спрос населения на покупку недвижимости из-за снижения платежеспособности, банки будут стимулировать своих клиентов выгодными предложениями и акциями,

Кстати, самые низкие ставки по ипотеке представлены .

Какие банки предлагают самые низкие ставки по ипотеке в 2018 году — обзор и сравнение условий кредитования

Полученную сумму заемщик может расходовать в целях, предусмотренных договором. Такое действие считается ипотечным займом.

Статьи по теме К особенностям ипотеки относится то, что ссуда выдается на длительный период, могущий достигать в некоторых банковских программах 30-50 лет, клиент получает на руки крупные суммы, которыми можно рассчитаться за приобретаемое жилье.

Недвижимость, согласно контракту по ипотеке, заключенному с банком, остается в собственности владельца — кредитно-финансовой организации, — до тех пор, пока заемщик не погасит полностью задолженность. Если же дебитор оказался неплатежеспособен, то кредитор забирает залоговое имущество, обеспечивая покрытие убытков. В связи с острой нуждаемостью в своем жилье большей части населения страны, государство разработало процедуру поддержки малоимущих граждан.

Как можно получить ипотеку с господдержкой под 6 процентов в 2018 году

Можно привлечь до 4 созаемщиков. К примеру, это могут быть мать, отец ребенка и еще двое родственников или близких друзей.

Ипотечная программа с господдержкой – отличная возможность молодым семьям обзавестись собственным жильем. Ее суть заключается в том, что в течение определенного времени заемщики будут перечислять ежемесячные платежи с применением сниженной процентной ставки.

Если она составляет 10%, то 4% субсидирует государство, а вам лично придется платить только 6%. Все условия программы: Срок кредитования – минимум 3 года и максимум 30 лет.

Минимальный первый взнос – 20% от цены квартиры. Приобретение жилья в новостройке – в готовой или в строящемся доме по ДДУ, взять ссуду на льготных условиях на вторичное жилье нельзя. Возможно рефинансирование оформленного ранее кредита, то есть пересчет размера платежей с применением 6%-ной ставки.

Процентные ставки банков по ипотеке

Чем ближе находятся эти позиции друг к другу, тем больше вероятность того, что сделка окажется удачной и удовлетворит обе стороны.

Однако в общем и целом при поиске подходящей ипотеки стоит обращать внимания на следующие важнейшие факторы:

  1. общий срок кредитования;
  2. размер процентной ставки.
  3. соотношение первого взноса и цена покупаемого объекта недвижимости;

Конечно, свою роль будут играть и другие условия предоставления средств.

Очень важное значение будет иметь возможность досрочного погашения долга по кредиту, необходимость предоставлять залог, стоимость страхования и его принципиальная необходимость и так далее. Дополнительные факторы и нюансы иногда могут играть очень важную роль, однако в целом им трудно будет компенсировать основные факторы. Тип платежей Аннуитетные Дифферинцированные Стоимость квартиры руб.

Под какой процент дают ипотеку

Поэтому и многие россияне интересуются, под какой процент можно взять деньги на такие цели.

Кредиты на покупку недвижимости.

Ипотечное кредитование от Сбербанка России доступно различным категориям заемщиков, в числе которых не слишком финансово обеспеченные – например, молодые семьи или военные.

Клиенты, не способные подтвердить свой официальный доход, также могут рассчитывать на получение ипотечной ссуды, а постоянно проводимые банком акции открывают доступ к ипотеке и вовсе практически для всех, кто этого желает.

Есть и специальные социальные программы, в которых помощь гражданам в погашении задолженности оказывает государство. Материнский капитал, который является важной частью благосостояния молодой семьи, можно использовать при получении кредитов на недвижимость, в качестве средств для погашения долга.

Под какой процент дают ипотеку в Сбербанке на сегодня после снижения процентов

Также действует , которая позволяет снизить процент по ипотеке еще. Теперь вы можете легко высчитать свою процентную ставку, если у вас есть какое-то условие, повышающее ставку. Еще одна интересная поправка: в случае, если дом, в котором вы выбрали квартиру, построен с участием кредитных средств Сбербанка, то увеличения процентов на пол процента не будет, даже если вы не получаете зарплату в Банке.

  1. По 2м документам ставка будет повышенной, чтобы себя обезопасить по максимуму, взнос в этом случае будет – не менее 50%.

Увеличение процентов будет в случае: +1% — при отказе страхования жизни; Уменьшение процентов будет в случае: -0,1% — если электронная регистрация сделки; -0,5% — если есть зп карта Сбера; -0,3 — если квартира оформлена по акции «Витрина»; -0,5% — по акции для молодых семей.

Какой процент на ипотеку в Сбербанке – отвечаем

В остальном же ипотечного кредитования для жилья первичного и вторичного рынка различны.Давайте рассмотрим оба варианта во всех подробностях.Итак, начнем, пожалуй, с приобретения жилья по ипотеке Сбербанка на первичном рынке жилья.

К таковому относятся все квартиры в новостройках и подобные виды жилых помещений.Согласно утвержденному банком плану на 2017 год, ипотека на жилья на первичном рынке предоставляется по следующим условиям:процентная ставка (окончательно определяется исходя из индивидуальных особенностей каждого кредитного случая):от 10, 9 % — по стандартной программе;от 10, 4 % — при условии, что сделка оформляется в электронном виде;от 8, 9 % – при работе через субсидируемых застройщиков, перечень которых определен банком и государством соответственно.

Условия ипотечного кредитования в 2018 году в банках России

Основные ставки по кредитам снижены как на покупку строящегося, так и готового жилья.

Ряд банков не делает разницы между приобретаемыми объектами, условия предоставления ипотечного кредита едины как для только построенных, так и для уже готовых квартир в многоквартирных домах. Однако другие кредитные организации, наоборот, снижают процентные ставки именно на приобретение строящегося или только построенного жилья у аккредитованных компаний – продавцов. Связано это с тем, что скорость покупки квартиры в ипотеку у застройщика гораздо выше, чем на вторичном рынке, ведь заемщик уже имеет конкретный объект кредитования и ему не надо заниматься длительным поиском объекта, как на вторичном рынке.

В 2017 году закончилась программа государственной поддержки ипотечных сделок, проводимая совместно с ведущими кредитными организациями и предоставляющая выгодные условия по ипотеке.

Где сейчас можно взять ипотеку под низкий процент?

И все же не стоит отчаиваться.

Существует ряд нюансов, с помощью которых можно добиться снижения уровня процентной ставки. Сумма процентной ставки при получении ипотечного кредита, напрямую зависит от первоначально взноса. Так, например если заемщик обладает как минимум суммой в половину стоимости недвижимости, и даже больше, при внесении этой суммы в качестве первоначального взноса процентная ставка по ипотеке может быть снижена.

В некоторых банках ставка может быть уменьшена почти на 3%, в том случае если первоначальный взнос составил 70% и более от стоимости приобретаемого жилья. Если вы не торопитесь с приобретением жилья, то прежде чем брать ипотечный кредит, стоит повременить и постараться собрать как можно большую сумму для первоначального взноса. Постарайтесь отложить вопрос о кредите, если впереди намечаются дополнительные доходы, разные премии и даже повышение зарплаты.

consulting-center24.ru

Под какой процент сейчас дают ипотеку. consultacia-jurista.ru

Текущий процент по ипотеке в Сбербанке

Ипотечное кредитование от Сбербанка России доступно различным категориям заемщиков, в числе которых не слишком финансово обеспеченные – например, молодые семьи или военные. Клиенты, не способные подтвердить свой официальный доход, также могут рассчитывать на получение ипотечной ссуды, а постоянно проводимые банком акции открывают доступ к ипотеке и вовсе практически для всех, кто этого желает. Есть и специальные социальные программы, в которых помощь гражданам в погашении задолженности оказывает государство.

Понятно, что клиентам важно знать под какой процент дают ипотеку в сбербанке на сегодняшний день. При этом необходимо помнить, что существуют различные программы, так как кредиты могут выдаваться на покупку жилья, как нового, так и вторичного, а также на строительство загородного дома и даже гаража. Максимальный срок кредитования составляет вплоть до 30 лет, а первый взнос может быть в пределах от 10 до 20% от общей суммы займа. При этом более выгодные условия со сниженным требованием к первому взносу доступны, например, молодым семьям. То же самое касается недвижимости, которая была построена партнерами банка. особую скидку и упрощенную процедуру оформления могут получить постоянные клиенты (те, кто уже брал займ или пользуется кредиткой, получает заработную плату через карточку банка, держит свой депозит).

Средние процентные ставки по кредитам в 2017–2018 году: какой кредит выгоднее оформить и как сократить переплату

Экспресс-кредит. Выдается в день обращения при предъявлении паспорта и, например, водительских прав, на сумму максимум 500 000 руб. Минимальные ставки колеблются в пределах 22–29%. Максимальная — достигает 50%. Чем лучше кредитная история, тем ниже может быть ставка. Например, банк «Ренессанс Кредит» предлагает обычную ставку 26,5% и за хорошую кредитную историю — от 15,9%.

  • Выбирайте кредитные программы крупных банков с многолетней историей, незапятнанной репутацией.
  • Покупать новостройку на этапе котлована сейчас достаточно рискованно, обратите внимание на предложения более высокой степени готовности, однако, учтите, что их стоимость будет выше.
  • Выбирая застройщика, оцените его историю и степень надежности: как давно он на рынке, сколько объектов уже сдано и не было ли задержек со сдачей жилья.
  • Важно, чтобы договор долевого участия заключался в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, что исключит возможность мошенничества со стороны застройщика и обезопасит ваши вложения в недвижимость в случае его банкротства.
  • Обратите внимание на программы кредитования банка, с которым у компании-работодателя заключен «зарплатный» договор. Клиентам «зарплатных проектов» могут быть предложены более выгодные процентные ставки.
  • Оцените свои возможности: можете ли вы претендовать на участие в госпрограмме или социальной ипотеке.

Под какой процент дают ипотеку в Сбербанке на сегодня после снижения процентов

Для начала хотим напомнить, что новостройка здесь – это долевое участие в строительстве, т.е. квартира, которая еще не в собственности. И договор у вас будет не купли-продажи, а долевого участия (ДДУ) или договор переуступки права (Договор цессии). Здесь же уточним, что переуступка, это когда вы решили брать квартиру на одном из последних этапов стройки или перед сдачей дома уже не у самого Застройщика, а у Инвестора. И залогом в этом случае будут являться права требования у Застройщика. Здесь немного прояснили, теперь давайте продолжим и рассмотрим процентную ставку на строящееся жилье. Подробнеее об этом читайте в посте «Ипотека на новостройку«.

Приветствую! В этом посте, на регулярной основе, мы будем писать под какой процент дают ипотеку в сбербанке. Существует огромное количество статей по ипотеке, но программы кредитования меняются, меняются процентные ставки и т.д. Знаете ли вы, что Сбербанк снизил ставки на ипотеку? И вообще, какая же ставка по ипотеке на сегодня в сбербанке? Давайте рассмотрим эти и еще ряд вопросов в рамках нашей сегодняшней темы.

Какой процент ипотеки на вторичное жилье

Ипотечное кредитование — это одна из главных составляющих в системе одалживания средств целевого назначения. После перечисления денег на покупку недвижимости жилье становится ипотекой (залогом) банка в качестве гарантии возврата кредитных средств. Какой процент по ипотеке на вторичное жилье?

Статистика 2016 года определила Сбербанк России лидером по числу выданных денежных ипотечных ссуд из-за доверия значительной части населения. Политика государственного банка в 2017 году направлена на создание всех необходимых условий для того, чтобы граждане имели возможность получить ипотечный кредит с минимальными процентами.

Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке

  • 9,4% — базовая процентная ставка;
  • 8.6-8,9% — процентная ставка для молодых семей, приобретающих жилье на вторичном рынке;
  • 7,4% — при покупке нового жилья у ряда застройщиков, сотрудничающих со Сбербанком;
  • 9,5% — рефинансирование ипотеки других банков;
  • 9,5% — военная ипотека;
  • 10% — строительство дома.

После рассмотрения заявки и остального пакета документов специалист Сбербанка сообщает о принятом решении. Обычно вся процедура занимает порядка 8 – 10 дней. При этом условия кредитования должны соответствовать типовым условиям банка. Так, например, срок займа не может быть больше 30 лет.

Кредиты Сбербанка физическим лицам 2018: процент и условия

Кредиты Сбербанка под выгодные процентные ставки в 2018 году могут получить многие жители России. И многие этой возможностью активно пользуются. Конечно, с началом очередного экономического кризиса Сбербанк стал более строго относиться к выбору заемщиков. Но условия получения кредита в Сбербанке в 2018 году остались довольно щадящими.

Важно отметить, что в Сбербанке отсутствуют какие-либо комиссии по кредиту, а требование к страхованию жизни, которое является добровольным. Не влияет на размер процентной ставки по кредитному договору. Кредиты Сбербанка зарплатным клиентам и пенсионерам, получающим выплаты на карты этого банка, выдаются под более низкий процент, чем остальным.

Условия ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

В современных условиях выгоднее приобретать жильё с использованием ипотечного кредита. Собрать необходимую сумму зачастую бывает крайне сложно, зато заём позволяет заметно быстрее улучшить свои жилищные условия. Однако у многих семей возникает вопрос: какую недвижимость выбрать, услугами какого банка воспользоваться?

  • Молодым семьям предоставляются льготные условия кредитования.
  • Процентные ставки минимальные.
  • Можно получить ипотечный кредит 15 миллионов рублей, не подтверждая занятость, уровень доходов.
  • При проведении всех платежей комиссии не взимаются.
  • Если нужно увеличить сумму ипотечного кредита, есть возможность привлечь созаёмщиков.
  • Каждая заявка рассматривается индивидуально.
  • Если клиенты являются сотрудниками компаний, получивших аккредитацию в Сбербанке, получают заработную плату в Сбербанке, им предоставляются специальные выгодные условия.
  • Можно получить кредитную карту на выбор: персонализированную карту, лимит которой составит 200 тысяч рублей, или неперсонализированную карту с лимитом 150 тысяч рублей.

Какие банки дают кредиты под залог недвижимости

Одним словом, такое решение сложно назвать выгодным. Есть способ занять у банка денег – это получить кредит под залог какого-нибудь имущества. Самым желанным залогом для банков является недвижимость, принадлежащая на праве собственности заемщику. В таблице можно видеть, где и по каким ставкам дают кредиты под залог недвижимости:

Банку залог интересен в плане перспективы его возможной продажи, причем, быстрой и доходной. Среди вариантов в качестве залога банку будет более предпочтительна квартира в многоэтажке, чем шикарный пентхаус, поскольку реализация последнего потребует намного больше времени.

Под какие проценты банки дают автокредиты? Сравниваем

Если вы решились взять кредит на авто в банке, то вам, вероятнее всего, предложат несколько вариантов его оформления. У вас возникнет вопрос, под какие проценты дают автокредит? Лучше всего, если это будет беспроцентный потребительский займ. В этом случае заемщик сможет купить желанный автомобиль в рассрочку. Все долги перед автосалоном перейдут банку, а кредитор должен будет помочь ему с ними рассчитаться. Походив по различным автосалонам и узнав, под какие проценты дают автокредит, наверняка энтузиазм уменьшится. Но не стоит отчаиваться. Продолжайте поиски, и велика вероятность что вы сможете найти банк, который выдает автокредит под нормальные проценты.

Кредит можно оформить и на поддержанное авто. Интересно под какие проценты дают автокредит на подержаные авто? Процент на них как правило выше. В таком случае владельцу б/у авто придется юридически подтвердить благую историю своего автомобиля. Лучшей схемой такого кредита будет так называемый «trade-in». По этой схеме первоначальный взнос пойдет на счет продажи б/у автомобиля. Такую программу используют многие банки-гиганты: «Банк Москвы», «Райффайзенбанк», «Юникредитбанк» и т. д.

Процент Сбербанк на ипотечный кредит

  • На сегодня Сбербанк предоставляет ипотеку с государственной поддержкой. Действие программы длилось почти год и 1 марта текущего года она завершается. Преимуществом её была пониженная процентная ставка — 11.4% при условии приобретения жилплощади в новостройке или строящемся доме;
  • К тому же есть возможность воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения готового жилья на вторичном рынке, а также строящегося по ставку от 13 процентов годовых. Первоначальный взнос установлен не менее 20%. В рамках этой программы можно получить до 15 млн. рублей всего по двум документам при условии внесения 50% первоначального взноса. Минимальная сумма запрашиваемого кредита 300 тыс. рублей.
  • Размер первоначального взноса, минимум 15%;
  • Получение заработной платы путём перечисления на счёт в этом банке;
  • Выбранный срок выплаты кредита, максимум до 30 лет;
  • Участие ипотечных средств банка в строительстве выбранного для приобретения жилья;
  • Период до/после государственной регистрации ипотеки;
  • Оформление страховки на жизнь и здоровье заёмщика;
  • Возраст и семейное положение заёмщика;
  • Предоставление документов о доходах и стаже работы.
06 Авг 2018      consurist         13       Поделитесь записью

consultacia-jurista.ru

Под какой процент дается ипотека

Текущий процент по ипотеке в Сбербанке.

Нестабильность экономики Российской Федерации и заметное падение ценности национальной валюты привели к заметному всплеску покупок недвижимости на протяжении предыдущего года. Объяснение данной ситуации предельно простое – недвижимое имущество всегда в цене, а вот рубль к иностранным валютам колеблется очень заметно. Многие граждане, которые долгое время сомневались, стоит ли оформлять ипотечные кредиты, сделали это, причем займы оформили в российских рублях, чтобы заметно сэкономить в долгосрочной перспективе.

Несомненно, наиболее популярным банком среди всех категорий населения, которые дают ссуды на покупку недвижимости, является субсидируемый государством Сбербанк России. Предложения данной банковской организации остаются достаточно выгодными и актуальными, так что ожидается высокий спрос на его услуги и в текущем 2015-м году. Поэтому и многие россияне интересуются, под какой процент можно взять деньги на такие цели.

Кредиты на покупку недвижимости.

Ипотечное кредитование от Сбербанка России доступно различным категориям заемщиков, в числе которых не слишком финансово обеспеченные – например, молодые семьи или военные. Клиенты, не способные подтвердить свой официальный доход, также могут рассчитывать на получение ипотечной ссуды, а постоянно проводимые банком акции открывают доступ к ипотеке и вовсе практически для всех, кто этого желает. Есть и специальные социальные программы, в которых помощь гражданам в погашении задолженности оказывает государство.

Материнский капитал, который является важной частью благосостояния молодой семьи, можно использовать при получении кредитов на недвижимость, в качестве средств для погашения долга. Причем, начиная с 2014-го года, материнский капитал допускается также применять в качестве первого взноса по получаемой ссуде.

Понятно, что клиентам важно знать под какой процент дают ипотеку в сбербанке на сегодняшний день. При этом необходимо помнить, что существуют различные программы, так как кредиты могут выдаваться на покупку жилья, как нового, так и вторичного, а также на строительство загородного дома и даже гаража. Максимальный срок кредитования составляет вплоть до 30 лет, а первый взнос может быть в пределах от 10 до 20% от общей суммы займа. При этом более выгодные условия со сниженным требованием к первому взносу доступны, например, молодым семьям. То же самое касается недвижимости, которая была построена партнерами банка. особую скидку и упрощенную процедуру оформления могут получить постоянные клиенты (те, кто уже брал займ или пользуется кредиткой, получает заработную плату через карточку банка, держит свой депозит).

Требования к подающему заявку гражданину.

  • Ипотеку могут дать резидентам РФ в возрасте от 21 до 75 лет, причем максимальный возраст означает, что кредит должен быть полностью выплачен банка до 75-летия.
  • Без подтверждений доходов, а также официального доказательства трудоустройства максимальный возраст заемщика не может быть более 65 лет.
  • Трудовой стаж должен составлять не менее чем 1 год, непрерывный стаж на текущем месте работы – от полугода и более.

Если доходов одного заемщика недостаточно для регулярного внесения обязательных платежей, возможно привлечение созаемщиков по кредиту – до трех других физических лиц, которые будут разделять с основным заемщиком кредитные обязательства.

В Сбербанке России предусмотрены особые и льготные условия для граждан, получающих доходы по зарплатному проекту этого банковского учреждения. Недвижимость от партнеров Сбербанка также обойдется несколько дешевле – кредиторская компания предоставляет скидку на процентную ставку в размере 0,5% в годовом выражении.

Действующие на сегодня программы.

Сбербанк предлагает своим клиентам несколько различных программ ипотечного кредитования. Которые предназначены для покупки различных видов недвижимости и доступны различным категориям граждан соответственно и насчитываться по ним разные проценты. при этом неизменной остается величина первичного взноса – 20 %.

  • Одной из самых популярных является кредит на покупку готовой жилой площади на вторичном рынке. Процентная ставка, под какую дают данную ссуду, составляет от 14 до 15% годовых, в зависимости от срока кредитования, размера первого взноса, а также пакета документов, которые предоставляет заемщик. Минимального набора документов, то есть, паспорта и любого второго идентифицирующего личность клиента документа, достаточно, чтобы рассчитывать на получение денег. Правда, в данном случае придется внести не менее 40% от стоимости жилья в качестве первого взноса.
  • Среди других кредитных ипотечных программ стоит также выделить покупку жилья, которое строится, выделение средств на строительство дома с нуля. Процентные ставки в среднем те же – они колеблются в диапазоне от 14 до 15% годовых. Минимальный размер первичного взноса также зависит от пакета предоставляемых документов. при этом срок кредитования и по первой и по второй программам – до 30 лет.

Также гражданам, желающим приобрести недвижимое имущество в кредит, стоит обращать свое внимание на различные акционные предложения от Сбербанка. Чаще всего акции распространяются на новостройки от застройщиков-партнеров. Дополнительные льготные условия обеспечиваются военным.

Среди других банковских организаций, выдающих кредиты на жилье практически всем категориям населения, стоит также упомянуть ВТБ24, Альфа-Банк, Россельхозбанк. Условия в целом схожи по всей России и среди всех банков. Первый взнос – от 20%, процентная ставка от 15 до 22% годовых. Более точные условия лучше уточнять у банковских консультантов прямо в отделении банка, так как договор может включать множество дополнительных пунктов, требующих от заемщика соблюдения тех или иных требований.

Другие интересные статьи

5 комментариев:

я просила рассчитать ипотечный кредит на квартиру стоимостью 4300000 рублей, 60% уже оплачено. возраст заемщика 40 лет, ребенок 2 года, зарплата 45000 рублей. На какой срок и какую сумму можно рассчитывать.

на сколько лет могут дать кредит, если заемщику 40 лет зарплата белая 43 тыс рублей один ребенок 2-х лет муж работает по договору на своей машине -такси. Официально 2НДФЛ нет. Квартира без ремонта 4300000 рублей, выплачено 60% от стоимости. Спасибо

Теоретически до достижения Вами пенсионного возраста (не более 20 лет), но практически только подав заявку узнаете ответ (отсутствие справки у мужа будет расценено как минус).

Условия ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

В современных условиях выгоднее приобретать жильё с использованием ипотечного кредита. Собрать необходимую сумму зачастую бывает крайне сложно, зато заём позволяет заметно быстрее улучшить свои жилищные условия. Однако у многих семей возникает вопрос: какую недвижимость выбрать, услугами какого банка воспользоваться?

Безусловно, кредитор должен быть максимально надёжным, а условия все стремятся выбрать наиболее экономичные. Нередко люди беспокоятся, дают ли вообще ипотечные кредиты на вторичное жильё. Получить заём на готовое жильё можно в разных банках, но наиболее экономичные предложения в Сбербанке. Именно их выбирают многие семьи, особенно молодые.

Ипотека Сбербанка на вторичное жильё – отличный выбор. Сейчас там есть хорошие предложения для молодых семей, можно получить кредит с минимальной ставкой 12,5%. Кроме того, каждый желающий может воспользоваться калькулятором ипотечного кредита на сайте Сбербанка в режиме реального времени, чтобы узнать конкретные данные, исходя из своих возможностей.

Приобретаем готовое жильё с помощью Сбербанка

Для начала рассмотрим общие условия получения ипотечного кредита на вторичную недвижимость в Сбербанке.

  • Выдаётся заём исключительно на приобретение жилого помещения, квартиры, жилого дома. Речь идёт именно о недвижимости на вторичном рынке, то есть готовом жилье.
  • Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей.
  • Максимальный срок кредитования – 30 лет.
  • Важно! Кредит может быть выдан, даже если заёмщик не предоставит документы, подтверждающие уровень дохода, занятость.
  • Минимальный размер первоначального взноса составляет всего 15%.
  • Получить кредит можно с небольшой процентной ставкой годовых: всего 12,5%.

Обратите внимание: наиболее выгодные условия по ипотечному кредитованию вторичного жилья в Сбербанке актуально в рамках акции для молодых семей.

Акция для молодых семей

Несколько факторов влияют на процентную ставку для молодых семей без детей, с одним ребёнком. Рассмотрим основания для дополнительных надбавок к процентным ставкам.

  • Получение займа, когда нет официального подтверждения занятости, справки о доходах: +0,5 п.п.
  • Заёмщик отказывается от страхования жизни, здоровья: +1 п.п.
  • Клиент не получает заработную плату на расчётный счёт, карту Сбербанка: +0,5 п.п.

Процент ипотеки на вторичное жильё Сбербанк предоставляет минимальный. Процентная ставка составляет 12,5%. По такой ставке ипотечный кредит выдаётся на срок не более 10-ти лет с первоначальным взносом 50%.

Безусловно, внести сразу половину суммы не так просто. Однако имеет смысл постараться собрать необходимые средства, поскольку процентная ставка действительно заметно меньше. При таких условиях Сбербанк предоставляет возможность сделать минимальную переплату. Как видно, наиболее выгодно соблюдать все условия банка-кредитора: зачислять зарплату именно в него, оформить страховку и предоставить документальные подтверждения занятости, уровня доходов.

Общий порядок получения кредита

Опишем общие принципы получения ипотечного кредита в Сбербанке.

  1. В первую очередь нужно предоставить полный пакет документов, чтобы кредитную заявку рассмотрели в банке-кредиторе.
  2. После получения положительного решения от кредитующей организации можно выбирать конкретный объект недвижимости.
  3. По объекту недвижимости нужно предоставить полный пакет документов в банк-кредитор.
  4. Затем подписывается кредитный договор, все необходимые документы, нужные для получения ипотеки.
  5. Права на объект недвижимости обязательно регистрируются в Росреестре.
  6. Заёмщики получают ипотечный кредит.

Преимущества ипотечного кредитования на вторичное жильё в Сбербанке

Специалисты отмечают, что взять ипотеку на вторичное жильё в Сбербанке выгодно по нескольким причинам.

  • Молодым семьям предоставляются льготные условия кредитования.
  • Процентные ставки минимальные.
  • Можно получить ипотечный кредит 15 миллионов рублей, не подтверждая занятость, уровень доходов.
  • При проведении всех платежей комиссии не взимаются.
  • Если нужно увеличить сумму ипотечного кредита, есть возможность привлечь созаёмщиков.
  • Каждая заявка рассматривается индивидуально.
  • Если клиенты являются сотрудниками компаний, получивших аккредитацию в Сбербанке, получают заработную плату в Сбербанке, им предоставляются специальные выгодные условия.
  • Можно получить кредитную карту на выбор: персонализированную карту, лимит которой составит 200 тысяч рублей, или неперсонализированную карту с лимитом 150 тысяч рублей.

Важно! Ипотечный кредит до 15-ти миллионов без справок о доходах выдаётся в 2017-м году на особых условиях. Нужно внести сразу 50% стоимости кредитуемой недвижимости.

Максимальный размер ипотечного кредита будет зависеть от географического расположения недвижимости. 15 миллионов он составит для жилья, находящегося на территории Санкт-Петербурга и Москвы. Во всех иных случаях максимальная сумма кредита – 8 миллионов рублей.

Вторичный рынок сейчас пользуется стабильным спросом. Каждый желающий сумеет получить ипотечный кредит на выгодных условиях, воспользовавшись предложениями Сбербанка.

Специальные предложения, дополнительные возможности

Остановимся на специальных предложениях Сбербанка, которые делают ипотечное кредитование особенно выгодным.

  • Получая заём, эффективно применяют материнский капитал. Он может быть использован в качестве первоначального взноса, частичного или полного погашения кредита.
  • Использование индивидуальных сейфов в банке-кредиторе. Можно не предоставлять обеспечение по ипотечному кредиту в период до того, как будет оформлено в залог жилое помещение, если для проведения всех расчётов используются сейфы банка.
  • Есть возможность получить налоговый вычет и возместить таким образом налог в сумме до 260-ти тысяч рублей. Размер вычета составляет 13% от всех процентов, которые были выплачены.

Видео: Личный опыт обращения за ипотекой в Сбербанк

Можно сделать вывод, что брать ипотечный кредит на вторичное жильё в Сбербанке действительно выгодно. Кроме того, всегда стоит дополнительно уточнить актуальную информацию о кредитовании, льготных предложениях.

Читайте также:

Под какой процент дают ипотеку

Ипотека под минимальный процент

На процент влияет и валюта кредита. Займы в рублях всегда дороже, чем в евро или долларах. Размер первоначального взноса – тоже важен. Чем больше его размер, тем меньше будет и процентная ставка.

Процент будет больше, если вы частный предприниматель или просто не можете представить справку о своих доходах. Средняя ставка ипотеки составляет 12%.

Для банка также важно отсутствие у Вас других кредитов. Дополнительные долгосрочные кредиты – один из факторов риска для банка. Служба безопасности будет проверять всю Вашу кредитную историю. При наличии текущих кредитов, сумма ипотечного займа может быть снижена, так как текущие выплаты по кредитам учитываются в тратах заемщика. Если Вы допускали просрочки в платежах — скорее всего банк откажет Вам. Мало шансов получить ипотеку у тех граждан, имеющих судимости, особенно по статьям, связанным с мошенничеством. Не следует скрывать от банка информацию о себе – в этом случае банк также может отказать Вам.

Банки, где можно получить ипотеку под минимальный процент

Самые лучшие условия:

Банки предлагают самые разнообразные кредитные программы, среди которых можно выбрать лучшие условия именно для Вашей семьи.

Источники: http://kredit-inf.ru/pod-kakoj-procent-dayut-ipoteku-v-sberbanke.html, http://ipoteka-expert.com/sberbank-ipoteka-na-vtorichnoe-zhile/, http://onlinereq.ru/komu-dajut-ipoteku/pod-kakoj-procent-dajut-ipoteku/

ipotheka.ru

Ипотека.. Под какой процент дают ипотеку? Если квартира стоит, например, 2 500 000.

лучше банка никто не даст ответа

под разный. все от банка зависит, от вашей платежеспособности, являетесь ли вы зарплатным клиентом

если вторичка то будет 12-14 в нормальных банках

Зависит от первоначального взноса. Если 70% , можно взять под 8,7%, если первоначальный взнос 15-20%, процентная ставка составит 11-12%. Все это для новостроек. Если возьмете 2500 тыс под 11,5 на 12 лет, ежемесячный платеж составит 25 тыс 600 руб.

В разных банках своя ставка. У нас квартира стоит 3 200 000, первоначальный взнос 2 мил. 17 лет. Платим 13400, 12%. АИЖК

Процентная ставка зависит от первоначального взноса и срока кредитования. Самая низкая процентная ставка будет в тех банках, которые работают по гос. программам АИЖК. У сбербанка процентная ставка будет выше.

touch.otvet.mail.ru

ипотека на вторичное жилье и по программе Молодая семья

Сбербанк – учреждение, которое вызывает доверие у многих граждан. Именно поэтому, приняв решение о том, чтобы взять ипотеку, многие в первую очередь интересуются условиями именно этого банка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48. Это быстро и бесплатно!

Какой процент ипотеки в Сбербанке?

На формирование окончательных цифр по вашей ипотеке влияет несколько факторов.

Главные из них:

  • срок выплаты кредита;
  • сумма первичного взноса;
  • программа кредитования;
  • наличие страховки заемщика;
  • получение зарплаты через Сбербанк.

По этим параметрам процентная ставка по ипотеке составит по минимуму 12,5 % , а по максимуму – 16. При отсутствии страховки по здоровью и жизни, к рассчитанному может быть добавлен 1%.

Внимание: Последний пункт означает, что если вы таковым не являетесь, процент будет повышен на 0,5 %.

Поэтому количество процентов, указанное в этом материале, будет из расчета того, что вы не получаете зарплату через Сбербанк, чтобы не приуменьшать реальные цифры, которые, скорее всего, вы увидите в итоговых подсчетах.

Какой процент ипотеки на вторичное жилье? Ипотека на готовое жилье

Кредит на недвижимость рынка вторичного жилья, он же ипотека на жилье  готовое – комнату, квартиру или частный дом. Процентная ставка при выборе такой жилой площади может составить от 12,5%.

Условия кредитования:

  • минимальная кредитная сумма – 300 000 рублей;
  • максимум по срокам – 30 лет;
  • первичный взнос от 20%.

Варианты такой ипотеки:

При первичном взносе от стоимости желаемой недвижимости 20 — 30%:

  • от года до десяти лет – 14%;
  • десять-двадцать лет – 14,25%;
  • двадцать-тридцать лет – 14,5%.

При первичном взносе 30-50%:

  • от года до десяти лет – 13,75%;
  • десять-двадцать лет – 14%;
  • двадцать-тридцать лет – 14,25%.

При первичном взносе от 50%:

  • от года до десяти лет – 13,5%;
  • десять-двадцать лет – 13,75%;
  • двадцать-тридцать лет – 14%.

Самый низкий процент, на который можно рассчитывать предлагает программа для молодежи, которая так и называется – «Молодая семья», о которой подробнее будет рассказано ниже.

Дополнительная особенность ипотечных кредитов на вторжилье в этом банке в том, что претендовать на него могут люди пенсионного возраста.

Какой процент ипотеки по программе «Молодая семья»?

Прежде, чем претендовать на участие в программе, нужно определить подходите ли вы под определение «молодой семьи», установленное банком.

Критерии его таковы:

  1. Возраст супругов от 21 до 35 лет.
  2. Неполная семья (один родитель и дети/ребенок) с родителем соответствующего возраста.
  3. Желание приобрести либо построить жилую площадь в РФ.
  4. Владение денежными средствами, составляющими от 10% от цены желаемой недвижимости (семьям с детьми) либо 15 % (без детей).

Для молодежи в Сбербанке предлагают такие варианты ипотечных кредитов:

  • Приобретение готовой жилплощади.
  • Приобретение жилплощади, находящейся в процессе постройки.
  • Кредита для покупки готового жилья под залог (жилплощади, которую берут в ипотеку, либо другой).
  • Кредит – инвестирование постройки жилья под залог (жилплощади, которая строится либо другой).
  • Для того, чтобы построить свой дом для постоянного проживания (аналогично под залог).
  • Рефинансирование жилищных кредитов – т. е. погашение кредита, оформленного в другом банке на строительство либо покупку жилой площади.
  • Для того, чтобы купить/построить загородную недвижимость (временное жилье).
  • Подтверждение первичного взноса с помощью материнского капитала.

Какой процент ипотеки для строящегося жилья?

Для ипотеки на недвижимость в новостройках в Сбербанке процентная ставка составит от 12,5 %.

Размер ее зависит от стандартных факторов:

  • сумма первичного взноса;
  • срок выплаты кредита;
  • страховка;
  • получение зарплаты через Сбербанк.

При первичном взносе 20 — 30%:

  • от года до десяти лет – 14%;
  • десять-двадцать лет – 14,25%;
  • двадцать-тридцать лет – 14,5%.

При первичном взносе 30 — 50%:

  • от года до десяти лет – 13,75%;
  • десять-двадцать лет – 14%;
  • двадцать-тридцать лет – 14,5%.

При первичном взносе от 50%:

  • от года до десяти лет – 13,5%;
  • десять-двадцать лет – 13,75%;
  • двадцать-тридцать лет – 14%.

Какой процент ипотеки с государственной поддержкой?

Для желающих стать обладателями недвижимости в новостройках в Сбербанке также существует программа кредитования с господдержкой. Выражается эта поддержка в субсидировании ставок по процентам. Однако есть несколько определенных условий для участия в ней.

  1. Дом, в котором приобретается недвижимость, должен быть построен с соблюдением всех законодательных норм;
  2. С участником долевого строительства заключается «Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома».
  3. Также дом может быть построен и оформлен на застройщика (юридическое лицо).
  4. Сбербанк обусловливает максимальный размер такого кредита в Москве и области, а также Санкт-Петербурге и области в размере 8 млн. руб.; в других регионах до 3 млн. руб.

Какой процент военной ипотеки?

В Сбербанке предусмотрена кредитная программа для военных, которые участвуют по закону в специальной накопительно-ипотечной системе.

Военнослужащему, который пользуется этой программой, не нужно предоставлять документы о доходах, а также отсутствует обязательное для других граждан страхование жизни и здоровья.

При этом действуют такие условия:

  • процентная ставка для готовой и строящейся недвижимости – 12%;
  • максимальная сумма — 1 900 000 рублей;
  • срок – до 15 лет.

Какой процент ипотеки для строительства собственного дома?

По такой программе средства выделяются для строительства такой  жилой площади, где вы будете проживать постоянно, то есть, дачи и подобные постройки под неё не подпадают. Процентная ставка в таком случае «стартует» с 13%, а минимальный первичный взнос от 25%.

Проценты по ипотеке для строительства жилого дома выше обычных:

При первичном взносе 25 — 30%:

  • от года до десяти лет – 14,5%;
  • десять-двадцать лет – 14,75%;
  • двадцать-тридцать лет – 15%.

При первичном взносе 30 — 50%:

  • от года до десяти лет – 14,25%;
  • десять-двадцать лет – 14,5%;
  • двадцать-тридцать лет – 14,75 %.

При первичном взносе от 50%:

  • от 1 до десяти лет – 14%;
  • десять-двадцать лет – 14,25%;
  • двадцать-тридцать лет – 14,5 %.

Отдельно в Сбербанке существует ипотечное кредитование и для строительства загородного жилья. То есть дач и подобных построек для временного проживания. Этой программой можно воспользоваться даже для покупки участка земли.

Процентные ставки по этой ипотеке будут выглядеть таким образом:

При первичном взносе от суммы кредита 25 — 30%:

  • от года до десяти лет – 14%;
  • десять-двадцать лет – 14,25%;
  • двадцать-тридцать лет – 14,5%.

При первичном взносе от суммы кредита 30 — 50%:

  • от года до десяти лет – 13,75%;
  • десять-двадцать лет – 14%;
  • двадцать-тридцать лет – 14,25%.

При первичном взносе от суммы кредита от 50%:

  • от года до десяти лет – 13,5%;
  • десять-двадцать лет – 13,75%;
  • двадцать-тридцать лет – 14%.

Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке?

Есть несколько способов понижения процента по ипотеке:

  • рефинансирование кредита;
  • рефинансировать кредита Сбербанка через другой банк;
  • реструктуризация кредита;
  • в случае незаконного повышения – через суд;
  • участие в государственных социальных программах.

Рефинансирование кредита – это, простым языком, перекредитование. То есть оформление нового кредита для погашения старого. В этом случае, возможно осуществить такие действия:

  • переход на более выгодные условия;
  • смена кредитного учреждения;
  • увеличение срока выплат;
  • уменьшение ежемесячного платежа.

Реструктуризация подразумевает изменение самих условий ипотеки.

Так, потенциальные варианты:

  • продление либо уменьшение срока;
  • повышение ежемесячного платежа;
  • изменение процентной ставки.

Социальные программы, участвуя в которых можно получить минимальную процентную ставку, были описаны выше.

Обращаться в суд имеет смысл, только в том случае, если банк самовольно изменил условия по вашей ипотеке.

Возможна ли ипотека без процентов в Сбербанке?

На данный момент ипотека без процентов в Сбербанке невозможна. Но для тех, кому необходим займ для погашения ипотечного кредита в другом банке, существует программа получения ипотеки без первичного взноса.

Заключение

Планируя обратиться в Сбербанк за ипотечным кредитом, прежде всего обратите внимание на такие моменты:

  1. Могу ли я участвовать в социальной программе? Внимательно ознакомьтесь с пакетами социальных программ. Возможно, ваша семья подходит под одну из них, а там процентные ставки меньше.
  2. Какая недвижимость выгоднее для меня? Сравните ваши желания с финансовыми возможностями. Может, вы хотите построить собственный дом, но осилите выплатить только вторичное жилье.
  3. Получу ли я минимальный процент? На сайте Сбербанка проценты указаны с учетом того, что заемщик получает в этом банке заработную плату и оформит страховку. Но, как мы уже выяснили, для тех, кто не подпадает под эти критерии, процентная ставка будет выше от 0,5 до 1,5 процента.
  4. Подсчитайте, какой первичный взнос и ежемесячные платежи вы сможете «осилить». Исходя из этого, можно будет рассчитать на сколько лет вы возьмете займ, а значит – итоговую процентную ставку.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 110-91-48 (Москва)+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно! Вы из другого региона? Задайте вопрос онлайн →

consult1001.com

Под какой процент сейчас дают ипотеку

Комбинированная процентная ставка по ипотечному кредиту имеет две основные составляющие: фиксированную и переменную. Суть в том, что сначала на определенный период времени для клиента действуетМечтаете жить в собственной квартире? Собираетесь приобрести помещение для организации бизнеса? С помощью ипотечного жилищного кредитования МОСКОВСКОГО КРЕДИТНОГО БАНКА возможна покупка квартиры вОсуществить мечту о собственной квартире или частном доме на самом деле не так сложно, как может показаться. Ипотечное кредитование в Москве и других регионах России от «ДельтаКредит» поможет Вам вУзнайте, как выгодно вложить деньги в надежный банк и доходный пиф. Выгодно вложить деньги под проценты и получать пассивный доход может каждый. Кроме того, рассмотрены смежные банковские продукты:Ипотечный

кредит — это деньги, выдаваемые банком под залог недвижимости. Это означает, что заемщик до момента завершения платежей по кредиту не сможет продать, обменять или сдать заложенный объект безКредитный брокер Первый залоговый центр успешно осуществляет деятельность в сфере кредитования с 2007 года. Мы оказываем помощь в получении кредита под залог недвижимости, автомобиля, загородного домаНапомню, что материнский капитал – это сертификат от государства на 365 000 рублей (в 2011 году), который женщина может получить при рождении или усыновлении второго ребенка. Изначально потратить.

Vasilij говорит.

Какие банки в Москве дают выгодные проценты по ипотеке, если первоначальный взнос будет 35 % от стоимости жилья?

Источник: printfor.ru

Категория: Ипотека

Похожие статьи:

Если нет денег чтобы погасить ипотеку?

Квартиры в ипотеку: недвижимость каждому в Крыму.

Отзыв: Ипотечный кредит Сбербанка России - Читать всем, кто берет или взял ипотеку в Сбербанке (о том, как сбер нас подставил)

Что делать, если нет возможности платить ипотеку?

Как взять ипотеку

profinances24.ru