Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Новая программа помощи ипотечным заемщикам в РФ начала действовать 22 августа. Новая программа помощи ипотечным заемщикам


Новая программа помощи ипотечным заемщикам в РФ начала действовать 22 августа

Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу в России во вторник, 22 августа.

МОСКВА, 22 августа — РИА Недвижимость. Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу в России во вторник, 22 августа.

Программу помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, а государство компенсировало часть ежемесячного платежа по кредиту. Срок программы истек 31 мая 2017 года, при этом выделенные на нее 4,5 миллиарда рублей были израсходованы уже по состоянию на март.

В конце июля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении на программу еще 2 миллиардов рублей из резервного фонда правительства в качестве взноса в уставный капитал Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а 11 августа — постановление, уточняющее условия реализации программы. По данным правительства, выделенные средства позволят реструктуризировать не менее 1,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов.

Кто получит помощь

На участие в программе могут претендовать граждане РФ, имеющие несовершеннолетних детей или являющиеся их опекунами; являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов; являющиеся ветеранами боевых действий; имеющие на иждивении лиц в возрасте до 24 лет, являющихся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения.

Прирост заявок на ипотеку в Сбербанке после снижения ставок увеличился в 3 разаСреднемесячный совокупный доход семьи заемщика после уплаты ежемесячного платежа банку не должен превышать на каждого члена семьи размер двухкратного прожиточного минимума для региона проживания. Сам платеж банку должен вырасти не менее чем на 30% относительно его размера на момент заключения кредитного договора.

Жилье, являющееся залогом по ипотеке, должно быть единственным для заемщика и не превышать 45 квадратных метров для однокомнатной квартиры, 65 — для двухкомнатной и 85 — для жилья с тремя и более комнатами.

Допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50%.

Кредитный договор должен быть заключен не менее чем за год до подачи заявления на реструктуризацию.

Рублевая ипотека

Базовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 миллиона рублей, в особых случаях — до 3 миллионов рублей.

Реструктуризация рублевой ипотеки будет проходить по ставке, не выше действующей на дату заключения договора о реструктуризации.

Также заемщики освобождаются от уплаты неустойки по условиям кредита, однако уже совершенные выплаты по неустойке возврату не подлежат. С них также запрещается брать комиссии за реструктуризацию кредитов.

Валютная ипотека

Если кредит был выдан в иностранной валюте, она должна быть изменена на рубли по курсу не выше установленного Банком России на момент реструктуризации кредита.

При этом ставка по реструктуризированной валютной ипотеке должна быть не выше 11,5%.

Минэкономразвития ожидает с сентября всплеска ипотечного кредитования в РФДля снижения обязательств по кредиту заемщику может быть предложен один из типов реструктуризации: для кредитов, ранее выданных в иностранной валюте, предусмотрено изменение валюты на рубли по курсу ниже, установленного Банком России на момент заключения договора о реструктуризации; единовременное прощение части суммы кредита.

При заключении договора о реструктуризации кредитор не вправе взимать с заемщика комиссии за действия, связанные с реструктуризацией, а также сокращать срок кредитования.

realty.ria.ru

Новая программа помощи ипотечным заемщикам вступает в силу с 22 августа

МОСКВА, 22 авг — РИА Недвижимость. Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу в России во вторник, 22 августа.

  • Да, уже купил так квартиру

  • Собираюсь взять, когда накоплю на первоначальный взнос

  • Нет, но готов при снижении ставок

  • Принципиально не беру кредиты

  • Нет, мне не нужно покупать жилье

Программу помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, а государство компенсировало часть ежемесячного платежа по кредиту. Срок программы истек 31 мая 2017 года, при этом выделенные на нее 4,5 миллиарда рублей были израсходованы уже по состоянию на март.

В конце июля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении на программу еще 2 миллиардов рублей из резервного фонда правительства в качестве взноса в уставный капитал Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а 11 августа — постановление, уточняющее условия реализации программы. По данным правительства, выделенные средства позволят реструктуризировать не менее 1,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов.

Кто получит помощь

ВТБ снижает ставки по ипотекеНа участие в программе могут претендовать граждане РФ, имеющие несовершеннолетних детей или являющиеся их опекунами; являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов; являющиеся ветеранами боевых действий; имеющие на иждивении лиц в возрасте до 24 лет, являющихся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения.

Среднемесячный совокупный доход семьи заемщика после уплаты ежемесячного платежа банку не должен превышать на каждого члена семьи размер двухкратного прожиточного минимума для региона проживания. Сам платеж банку должен вырасти не менее чем на 30% относительно его размера на момент заключения кредитного договора.

Ипотечный портфель банка "Уралсиб" вырос за 7 месяцев более чем на 30%Жилье, являющееся залогом по ипотеке, должно быть единственным для заемщика и не превышать 45 квадратных метров для однокомнатной квартиры, 65 – для двухкомнатной и 85 квадратов – для жилья с тремя и более комнатами.

Допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50%.

Кредитный договор должен быть заключен не менее чем за год до подачи заявления на реструктуризацию.

Рублевая ипотека

В Подмосковье участниками соципотеки за два года стали 500 бюджетниковБазовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 миллиона рублей, в особых случаях – до 3 миллионов рублей.

Реструктуризация рублевой ипотеки будет проходить по ставке, не выше действующей на дату заключения договора о реструктуризации.

Также заемщики освобождаются от уплаты неустойки по условиям кредита, однако уже совершенные выплаты по неустойке возврату не подлежат. С них также запрещается брать комиссии за реструктуризацию кредитов.

Валютная ипотека

Эксперты рассказали, к чему приведет снижение Сбербанком ипотечных ставокЕсли кредит был выдан в иностранной валюте, она должна быть изменена на рубли по курсу не выше установленного Банком России на момент реструктуризации кредита.

При этом ставка по реструктуризированной валютной ипотеке должна быть не выше 11,5%.

Для снижения обязательств по кредиту заемщику может быть предложен один из типов реструктуризации: для кредитов, ранее выданных в иностранной валюте, предусмотрено изменение валюты на рубли по курсу ниже, установленного Банком России на момент заключения договора о реструктуризации; единовременное прощение части суммы кредита.

При заключении договора о реструктуризации кредитор не вправе взимать с заемщика комиссии за действия, связанные с реструктуризацией, а также сокращать срок кредитования.

ria.ru

Новая программа помощи ипотечным заемщикам

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление № 961 от 11 августа 2017 года о продлении государственной программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. В программе смогут принять участие ипотечные заемщики, взявшие кредит, как в рублях, так и в иностранной валюте. Оператором программы выступает Агентство ипотечного жилищного кредитования.

«Постановление вступает в силу с 22 августа 2017 года, по истечении семи дней со дня его официального опубликования», – сообщило АИЖК.

Программа помощи ипотечным заемщикам была утверждена Правительством РФ в 2015 году. За время реализации она позволила сохранить единственное жилье почти 19 тыс. ипотечных заемщиков – наиболее социально незащищенных категорий граждан, среди которых семьи с несовершеннолетними детьми и инвалидами, ветераны боевых действий.

Напомним, что программу помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года. Банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12 % годовых, а государство компенсировало часть ежемесячного платежа по кредиту. Срок программы истек 31 мая 2017 года, при этом выделенные на нее 4,5 млрд руб. были израсходованы уже в марте. К маю банки получили 52,3 тыс. заявлений на реструктуризацию, из которых 18,5 тыс. были реструктурированы, а еще 16 тыс. нет – из-за исчерпания выделенных средств, хотя соответствовали требованиям. Тем не менее у отдельных заемщиков сохраняются сложности с погашением ипотечных кредитов.

В конце июля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении на программу средств из резервного фонда Правительства в качестве взноса в уставный капитал АИЖК.

«Мы продолжим оказывать помощь отдельным категориям заемщиков, у которых есть сложности с погашением ипотеки. Я подписал распоряжение о выделении из резервного фонда Правительства дополнительно 2 млрд руб., чтобы поддержать тех из них, кто оказался в наиболее сложной ситуации», – сказал глава Правительства РФ Дмитрий Медведев.

По данным Правительства, выделенные средства позволят реструктуризировать не менее 1,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов.

На том, чтобы сохранить помощь рублевым заемщикам, настоял крупнейший игрок на ипотечном рынке – Сбербанк, который принял тысячи заявок по старой программе, но не успел удовлетворить их.

Условия

На участие в программе могут претендовать граждане РФ, имеющие несовершеннолетних детей или являющиеся их опекунами; являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов; являющиеся ветеранами боевых действий; имеющие на иждивении лиц в возрасте до 24 лет, являющихся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающимися по очной форме обучения.

Среднемесячный совокупный доход семьи заемщика после уплаты ежемесячного платежа банку не должен превышать на каждого члена семьи размер двукратного прожиточного минимума для региона проживания. Сам платеж банку должен вырасти не менее чем на 30 % относительно его размера на момент заключения кредитного договора.

Жилье, являющееся залогом по ипотеке, должно быть единственным для заемщика и не превышать 45 м2 для однокомнатной квартиры, 65 – для двухкомнатной и 85– для жилья с тремя и более комнатами.

Замминистра финансов Алексей Моисеев: «Мы должны помогать тем, кто попал в тяжелое положение, вне зависимости от того, являются ли эти люди заемщиками в иностранной валюте или в рублях».

Допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50 %.

Кредитный договор должен быть заключен не менее чем за год до подачи заявления на реструктуризацию.

Объем помощи

Базовый объем помощи от государства составит 30 % остатка суммы кредита, но не более 1,5 млн руб., в особых случаях – до 3 млн руб.

Реструктуризация рублевой ипотеки будет проходить по ставке, не выше действующей на дату заключения договора о реструктуризации.

Также заемщики освобождаются от уплаты неустойки по условиям кредита, однако уже совершенные выплаты по неустойке возврату не подлежат. С них также запрещается брать комиссии за реструктуризацию кредитов.

Для подтверждения наличия прав на иные жилые помещения не требуется предоставление заемщиком сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Получение таких сведений будет осуществляться АИЖК самостоятельно.

Валютная ипотека

Если кредит был выдан в иностранной валюте, она должна быть изменена на рубли по курсу, не выше установленного Банком России на момент реструктуризации кредита. При этом ставка по реструктуризированной валютной ипотеке должна быть не выше 11,5 %.

Для снижения обязательств по кредиту заемщику может быть предложен один из типов реструктуризации: для кредитов, ранее выданных в иностранной валюте, предусмотрено изменение валюты на рубли по курсу, ниже установленного Банком России на момент заключения договора о реструктуризации; единовременное прощение части суммы кредита.

При заключении договора о реструктуризации кредитор не вправе взимать с заемщика комиссии за действия, связанные с реструктуризацией, а также сокращать срок кредитования.

Комиссия

В целях повышения адресности оказываемой поддержки создана специальная межведомственная комиссия. Комиссия будет вправе принимать решения об оказании поддержки гражданам, формально не соответствующим отдельным условиям программы (не более двух из таких условий), но остро нуждающимся в ней.

По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня, приказ Минстроя России о создании комиссии подписан и размещен на сайте ведомства. Документом утверждено положение о комиссии, порядок ее работы и состав.

«У нас есть программа помощи ипотечным заемщикам, которые оказались в сложном финансовом положении. Но к нам давно поступали обращения о возможности коллегиального принятия решения по отдельным индивидуальным вопросам и нестандартным ситуациям, которые возникли в каких-то семьях, но при этом формально не подходят под критерии программы», – рассказал Михаил Мень.

Министр сообщил, что в состав комиссии вошли представители Минфина России, Центрального Банка России, Госдумы РФ, Совета Федерации РФ, Общественной палаты РФ и уполномоченный по правам человека. Возглавил комиссию замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу 22 августа.

vseon.com

Новая программа помощи ждет проблемных заемщиков

Фото:Корешков Николай /Коммерсантъ

Вчера глава правительства Дмитрий Медведев подписал поручение о выделении 2 млрд руб. на продолжение программы помощи ипотечным заемщикам. Обсуждение продолжалось два месяца: профильные ведомства не могли договориться, сколько средств и каким категориям заемщикам выделять. Впрочем, окончательные критерии отбора заемщиков для оказания помощи все еще должны быть определены в ближайшие дни.

Вчера Минфин объявил о том, что новая программа помощи ипотечным заемщикам (взамен завершенной 31 мая) может быть запущена в июле с бюджетом 2 млрд руб. Источником финансирования станет Резервный фонд правительства. По информации “Ъ”, вчера премьер-министр Дмитрий Медведев подписал поручение Минстрою и Минфину о выделении этих средств. «Теперь осталось дело за критериями отбора проблемных заемщиков,— говорит источник “Ъ”, близкий к обсуждению программы.— Их нужно определить в самое ближайшее время и оформить в виде нормативного документа».

Как власти разрабатывали поддержку проблемной ипотеки

По словам замминистра финансов Алексея Моисеева, новая программа будет «более гибкой, чем ее предыдущая версия». Например, раньше, если у заемщика площадь на 1 кв. м превышала ту, что обозначена в законе, то он автоматически выпадал из «периметра помощи». Сейчас предлагается создать комиссию с участием Минфина, Минстроя и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которая будет решать, кому помогать. «При этом мы должны помогать тем, кто попал в тяжелое положение, вне зависимости от того, являются ли эти люди заемщиками в иностранной валюте или в рублях»,— подчеркнул вчера Алексей Моисеев. «Критерии отбора ипотечных заемщиков для получения поддержки пока прорабатываются», — уточнили вчера в пресс-службе министерства.

2 миллиарда рублей выделило правительство на продление программы помощи ипотечным заемщикам

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам действовала с апреля 2015 года по май 2017 года (но фактически завершилась в марте). Из бюджета на нее было выделено 4,5 млрд руб. Оператором программы выступало АИЖК. Банки реструктурировали проблемные кредиты по ставке не выше 12% годовых, часть ежемесячного платежа по кредиту компенсировало государство (максимум — 1,5 млн руб.). К маю банки получили 52,3 тыс. заявлений на реструктуризацию, из которых 18,5 тыс. были реструктурированы, а еще 16 тыс. нет — из-за исчерпания выделенных средств, хотя соответствовали требованиям.

Почему ведомства не могли решить, помогать ли заемщикам

Дискуссия о параметрах новой программы помощи была очень сложной и продолжалась с начала мая, когда Дмитрий Медведев дал поручение проработать этот вопрос (см. “Ъ” от 15 июня). Профильные ведомства — Минстрой, Минфин, Минэкономики и ЦБ не могли договориться о том, в каком виде, с каким бюджетом и для каких заемщиков продлевать программу. Спор шел и о том, из каких средств финансировать ее новую версию. Большинство участников обсуждения предлагали в качестве источника финансирования прибыль АИЖК, однако Минстрой эту идею не поддержал. «Сейчас обсуждается, что на первом этапе для скорейшего возобновления программы АИЖК может профинансировать первые проекты по оказанию помощи в размере до 500 млн руб. из собственных средств»,— говорит один из источников “Ъ”.

Обсуждение показывает, что, понимая социальную значимость проблемы ипотечников, никто не хочет платить за программу, указывает главный экономист рейтингового агентства «Эксперт РА» Антон Табах. «Проблема не только в том, что проблемных кредитов довольно много — 25–30 тыс., но и в том, что государство не хочет создавать прецедент прямых дотаций за ошибочное поведение,— считает он.— Кроме того, немало случаев среди проблемных кейсов, где даже получение госпомощи не поможет вернуть кредит в полноценный график обслуживания».

В Минэкономики и ЦБ вчера сообщили лишь, что основной разработчик по этой программе Минстрой, и именно ему они направили свои предложения. В Минстрое вчера не ответили на запрос “Ъ”.

Источник: kommersant.ru

ria-news.ru

В России запущена новая программа помощи ипотечным заемщикам

11:43 22/08/2017

С сегодняшнего дня, 22 августа, в России вступили в силу новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, передает РИА «Новости».

Программа помощи ипотечным заемщикам была запущена в апреле 2015-го. Банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, государство, в свою очередь, компенсировало часть ежемесячного платежа по кредиту. Срок данной программы истек в конце мая 2017 года, между тем выделенные на нее средства (4,5 млрд рублей) были израсходованы уже в марте.

Глава правительства РФ Дмитрий Медведев в конце июля подписал распоряжение о выделении на программу еще 2 млрд рублей из резервного фонда правительства в качестве взноса в уставный капитал Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а 11 августа - постановление, уточняющее условия реализации программы. В кабмине полагают, что выделенные средства позволят реструктуризировать не менее 1,3 тысячи ипотечных кредитов.

Согласно условиям, на участие в программе претендуют российские граждане, имеющие несовершеннолетних детей или являющиеся их опекунами; являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов; являющиеся ветеранами боевых действий; имеющие на иждивении лиц в возрасте до 24 лет, являющихся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения.

При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика после уплаты ежемесячного платежа банку не должен превышать на каждого члена семьи размер двухкратного прожиточного минимума для региона проживания. Платеж банку должен вырасти не менее чем на 30% относительно его размера на момент заключения кредитного договора.

Как сообщается, жилье, которое является залогом по ипотеке, должно быть единственным для заемщика и не превышать 45 кв. метров для однокомнатной квартиры, 65 - для двухкомнатной и 85 - для квартир с тремя и более комнатами. Кроме того, допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50 процентов. При этом кредитный договор должен быть заключен не менее чем за год до подачи заявления на реструктуризацию.

Базовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 миллиона рублей, в особых случаях - до трех миллионов рублей. Реструктуризация рублевой ипотеки будет проходить по ставке не выше действующей на дату заключения договора о реструктуризации. Кроме того, заемщики освобождаются от уплаты неустойки по условиям кредита, но уже совершенные выплаты по неустойке вернуть будет нельзя.

В случае выдачи кредита в иностранной валюте, ипотека должна быть изменена на рубли по курсу не выше установленного Центробанком на момент реструктуризации кредита. При этом ставка по реструктуризированной валютной ипотеке должна быть не выше 11,5%.

Чтобы снизить обязательства заемщика по кредиту, ему может быть предложен один из типов реструктуризации. Так, для кредитов, ранее выданных в иностранной валюте, предусмотрено изменение валюты на рубли по курсу ниже, установленного Банком России на момент заключения договора о реструктуризации. Кроме того, предусмотрено единовременное прощение части суммы кредита. При этом кредитор, заключая договор о реструктуризации, не имеет права взимать с заемщика комиссию за действия, связанные с реструктуризацией, и сокращать сроки кредитования.

mir24.tv

новые условия, сумма помощи, как получить

Обновленная программа помощи ипотечным заемщикам, стартующая 22 августа, нацелена как на поддержку заемщиков, так и на поддержку банковского сектора, отмечает старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк.

Программа поддержки ипотечников

Государственная программа поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, снова заработала в России с 22 августа. На ее реализацию из Резервного фонда будет выделено 2 млрд рублей, а оператором программы выступит Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

По некоторым подсчетам, возможность реструктуризировать свои кредиты получат как минимум 1,3 тысячи заемщиков. И хотя ранее в Минфине предлагали сконцентрироваться на решении проблем валютных ипотечников, в итоге было решено оказать помощь и по рублевым кредитам.

«С точки зрения справедливости такой подход представляется мне правильным. Помощь надо оказывать всем, кто находится в сложенной финансовой ситуации, независимо от того, в какой валюте он взял кредит. Хотя сложнее ситуация выглядит по валютной ипотеке, поэтому основной объем помощи скорее всего уйдет туда. Что касается суммы помощи, то для начала ее достаточно.

Условия поддержки ипотечных заемщиков у нас все время пересматриваются: возникают какие-то новые программы и пути стимулирования. В целом же данные программы нацелены не только на поддержку заемщиков, и на помощь банковского сектора. Банки заинтересованы в снижении доли проблемных кредитов у них на балансе. С одной стороны власти поддерживают плательщиков по кредиту, а с другой улучшают ситуацию в банковском секторе», - отмечает собеседник ФБА «Экономика сегодня».

Условия помощи ипотечным заемщикам 

Примечательно, что условия для получения ипотечной помощи изменились. Теперь приобретенное жилье должно быть единственным для семьи заемщика, а между оформлением кредита и заявкой на реструктуризацию долга должно пройти не меньше года. Поддержка будет оказана в том случае, если ипотечный платеж вырос как минимум на треть, но при этом объем помощи не превысит  1,5 млн рублей. Базовая же поддержка составит 30% остатка суммы кредита.

Как предполагает Бурдяк, банки видят ситуацию и считают, что помогать нужно тем, у кого выросли платежи из-за роста валюты. В то же время если платежи сильно не изменились в рублевом эквиваленте, но доходы заемщика упали, то эти семьи, вероятно, не попадают в целевую группу данной поддержки. Для более полной оценки нового механизма поддержки нужен доступ к банковской статистике в разрезе сроков поддержки и объемов платежей.

В то же время ситуация на рынке жилья выправляется и без господдержки. Под давлением ключевой ставки банки снижают ставки по ипотечным кредитам, которые на сегодняшний день уже достигли абсолютного минимума в среднем значении и находятся на отметке в 11%.

«Ключевая ставка имеет значение скорее для новых кредитов. Мы видим, что последнее снижение ставок Сбербанком серьезно подхлестнуло спрос на жилье. Но на ранее выданные кредиты ключевая ставка практически не влияет. Перекредитоваться по новым условиям очень сложно и стоит дополнительных денег. Сопутствующие платежи даже при итоговом уменьшении суммы ежемесячного платежа не влекут за собой финансовую выгоду от переоформления кредита», - резюмирует Александра Бурдяк.

Читайте нас в Яндексе

Автор: Андрей Петров

rueconomics.ru

Новая программа помощи ипотечным заёмщикам стартует 22 августа

Фото с сайта Pixabay.com

Новая программа помощи ипотечным заёмщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, заработает с 22 августа. Об этом говорится на сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

В программе смогут принять участие ипотечники, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. Для помощи таким гражданам выделены дополнительные средства в размере 2 млрд рублей, говорится в сообщении АИЖК.

Также уточнены требования для участия в программе. Так, на помощь могут рассчитывать заёмщики, у которых с момента получения ипотеки до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее года, а ежемесячный платёж по кредиту увеличился на 30% и выше.

При этом залоговое жильё должно быть единственным жильём семьи заёмщика. Объём помощи таким ипотечникам составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 млн рублей. По решению межведомственной комиссии в особых случаях объём поддержки от государства может быть увеличен.

«Постановление вступает в силу с 22 августа этого года, по истечении недели со дня его официального опубликования, уточняется на сайте АИЖК.

Напомним, что программу помощи ипотечным заёмщикам Правительство РФ утвердило 27 июля. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении средств из Резервного фонда Минстрою РФ для дальнейшего взноса в уставный капитал АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования».

Добавим также, что это уже второй этап госпрограммы помощи ипотечникам. Первая программа завершилась 31 мая, заёмщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, выплатили 4,5 млрд рублей. Это позволило сократить задолженность на 20%.

www.pnp.ru